野村不動産ホールディングス株式会社
有価証券報告書－第18期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

２【沿革】当社は、野村不動産株式会社を中心とする企業グループにおける純粋持株会社体制の構築を目的として、2004年６月１日に設立されました。年月事項2004年６月東京都新宿区に野村不動産ホールディングス株式会社を設立2004年10月野村土地建物株式会社から野村不動産株式会社の発行済株式全部の現物出資を受け、持株会社としての業務を開始2004年12月野村不動産株式会社の子会社管理営業を会社分割により承継し、野村ビルマネジメント株式会社（現野村不動産パートナーズ株式会社）、野村不動産アーバンネット株式会社（現野村不動産ソリューションズ株式会社）等を直接子会社化2005年７月現物不動産以外を対象とした不動産関連ファンドの運用受託を目的とする、野村不動産投資顧問株式会社（2011年10月旧野村不動産投信株式会社に吸収合併）を設立2006年６月インターネット広告代理店事業を行う、株式会社プライムクロスを設立2006年10月東京証券取引所市場第一部に株式を上場2007年２月野村不動産レジデンシャル投資法人が東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場2007年７月商業施設の企画・設計・テナントリーシング・プロパティマネジメント業務等を行う、株式会社ジオ・アカマツ（現野村不動産コマース株式会社）の全株式を取得し、完全子会社化2007年11月株式会社メガロス（現野村不動産ライフ＆スポーツ株式会社）がジャスダック証券取引所（現東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード））に株式を上場2008年12月オフィスビル・住宅・商業施設等の開発・建設・賃貸事業等を行う、東芝不動産株式会社の株式の65％を取得し、連結子会社化（旧ＮＲＥＧ東芝不動産株式会社に商号変更）2009年１月マンション管理業務を行う、株式会社ゼファーコミュニティー（2009年９月旧野村リビングサポート株式会社に吸収合併）の全株式を取得し、完全子会社化2010年12月マンション・戸建住宅のリフォーム事業等を行う、野村不動産リフォーム株式会社を設立2011年10月2012年10月2013年６月2014年４月2015年３月2015年４月2015年９月2015年10月2015年12月2016年４月2017年３月2017年10月2018年８月2018年11月2019年１月2019年３月2019年５月2019年６月2019年８月野村不動産投信株式会社、野村不動産インベストメント・マネジメント株式会社、野村不動産投資顧問株式会社の３社を合併（現野村不動産投資顧問株式会社）中国に野村不動産諮詢（北京）有限公司を設立野村不動産マスターファンド投資法人が東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場野村ビルマネジメント株式会社に野村リビングサポート株式会社を合併（現野村不動産パートナーズ株式会社）シンガポールにNOMURAREALESTATEASIAPTE.LTD.を設立シニア向け住宅・サービス等の開発企画・運営を行う、野村不動産ウェルネス株式会社を設立株式会社メガロス（現野村不動産ライフ＆スポーツ株式会社）の株式を公開買付及び株式交換により追加取得し、完全子会社化野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、及び野村不動産マスターファンド投資法人の上場ＲＥＩＴ三法人が合併（現野村不動産マスターファンド投資法人）、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場電気エネルギーの売買・仲介・供給等を行う、ＮＦパワーサービス株式会社を設立香港にNOMURAREALESTATEHONGKONGLIMITED（野村不動産香港有限公司）を設立住まいと暮らしの駆けつけ事業を行う、株式会社ファーストリビングアシスタンスを設立ホテルの企画・運営を行う、野村不動産ホテルズ株式会社を設立野村不動産パートナーズ株式会社に野村不動産リフォーム株式会社を合併英国不動産運用会社Lothbury社の75％の株式を取得し、連結子会社化シンガポールの不動産仲介会社TokioPropertyServicesPteLtdと資本提携「庭のホテル東京」等を保有・運営する株式会社隆文堂及び株式会社ＵＨＭの全株式を取得し、完全子会社化ベトナムにNOMURAREALESTATEVIETNAMCO.,LTDを設立ベトナム・ホーチミンにおいてオフィスビル「ZenPlaza」を保有・運営するZENPLAZACO.,LTDの全持分を取得し、完全子会社化タイにNOMURAREALESTATE(THAILAND)CO.,LTDを設立2020年４月2021年４月2021年４月2021年５月2022年１月ＮＲＥＧ東芝不動産株式会社の株式を追加取得し、完全子会社化（野村不動産ビルディング株式会社に商号変更）野村不動産株式会社と野村不動産アーバンネット株式会社の２社体制で行っていた不動産の仲介・コンサルティング事業を統合（野村不動産アーバンネット株式会社を野村不動産ソリューションズ株式会社に商号変更）熱供給事業を行う東京ガス野村不動産エナジー株式会社を設立中国に野村不動産諮詢（上海）有限公司を設立不動産関連システムの開発・販売事業を行う株式会社武蔵の全株式を取得し、完全子会社化＜野村不動産株式会社の沿革＞年月事項1957年４月野村證券株式会社の本社ビルの所有・管理を目的に、東京都中央区に野村不動産株式会社を設立1959年５月東京都中央区に「野村證券日本橋本社本館」を竣工し、不動産賃貸業を開始1959年６月宅地建物取引業者として登録を行い、不動産仲介業務を開始一級建築士事務所として登録を行い、設計監理業務を開始損害保険代理店資格を取得し、保険代理店業務を開始1959年８月野村證券株式会社の社宅・寮の所有・管理を主たる業務とする大弥株式会社を吸収合併1961年５月神奈川県鎌倉市梶原地区で用地買収に着手、デベロッパーとして宅地開発業務に進出1963年10月神奈川県横浜市中区で分譲マンション「コープ竹の丸」を着工し、マンション分譲業に進出1965年12月不動産鑑定業者として登録を行い、不動産鑑定業務を開始1969年５月木造住宅のブランドを「野村ホーム」と定め、注文住宅事業を本格的に開始1970年１月野村證券株式会社の店舗・社宅・寮の賃貸・管理業務を野村土地建物株式会社に、それ以外の不動産業務を野村不動産株式会社に承継するために、野村住宅産業株式会社（野村不動産株式会社に商号変更）を設立し営業譲渡1977年４月ビル管理業務を行う、野村ビル総合管理株式会社（2000年７月旧野村ビルマネジメント株式会社に商号変更、現野村不動産パートナーズ株式会社）を設立1978年６月東京都新宿区に「新宿野村ビル」を竣工し、本社を同ビルに移転1985年４月東京都町田市で「鶴川緑山住宅地」の分譲を開始1989年３月フィットネスクラブを運営する、株式会社エヌ・エフ・クリエイト（2001年４月旧株式会社メガロスに商号変更、現野村不動産ライフ＆スポーツ株式会社）を設立1990年１月神奈川県横浜市保土ヶ谷区において、業務系開発案件「横浜ビジネスパーク」を一部竣工ビル等の清掃を行う、株式会社アメニティサービス（現野村不動産アメニティサービス株式会社）を設立1991年２月注文住宅事業を目的とする、野村ホーム株式会社を設立（2006年３月解散）1991年７月野村ビル総合管理株式会社が、マンションの管理業務受託を目的とする、野村住宅管理株式会社（2001年４月旧野村リビングサポート株式会社に商号変更、2014年４月旧野村ビルマネジメント株式会社に吸収合併）を設立1996年６月千葉県千葉市花見川区において、不動産特定共同事業法を活用した宅地開発事業「み春野プロジェクト」に着手1999年12月東京都世田谷区でオーダーメイドマンションの第１号物件となる「深沢ヒルズ」を竣工2000年11月不動産仲介業務、販売受託業務等を行う、野村不動産アーバンネット株式会社を設立2001年12月私募ファンドの運用を受託する、野村不動産インベストメント・マネジメント株式会社（2011年10月旧野村不動産投信株式会社に吸収合併）を設立東京都八王子市において、当社初の投資家向け収益不動産開発プロジェクト「ｆａｂ南大沢」を竣工、売却2002年12月住宅の統一商品・サービスブランド名「ＰＲＯＵＤ（プラウド）」を発表2003年１月ＲＥＩＴ（不動産投資信託）の運用を受託する、野村不動産投信株式会社（現野村不動産投資顧問株式会社）を設立2003年12月野村不動産オフィスファンド投資法人が東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場