株式会社ギガプライズ
有価証券報告書－第26期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

３【事業の内容】当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、当社（株式会社ギガプライズ）、親会社１社（フリービット株式会社）及び連結子会社２社（株式会社ギガテック、株式会社ソフト・ボランチ）の計４社で構成されており、テクノロジーで人々の想いをつなぎ、豊かな社会を創造することをミッションとして掲げ、当社グループの持つノウハウとテクノロジーの融合により、住まいを中心とした快適で安心、安全な街づくりへ貢献する企業として、企業価値の向上と持続的成長を目指しております。当社グループの事業は、アパートやマンション等の集合住宅を中心に全戸一括型のインターネット接続サービスの提供を主なサービスとするHomeIT事業、企業の社宅管理業務の代行を主なサービスとする不動産事業及びその他の事業の３つから構成されております。当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであり、「第５経理の状況１連結財務諸表等注記事項（セグメント情報等）」に掲げるセグメント区分と同一であります。(1）HomeIT事業HomeIT事業は、「集合住宅向けISP（※１）サービス」、「IoTソリューションサービス」、「ネットワークサービス」及び「システム開発」から構成されております。①集合住宅向けISPサービス集合住宅向けISPサービスは、ハウスメーカー、不動産管理会社や個人オーナーといったサービス提供先が管理するマンションやアパート等の集合住宅に対して、インターネット接続に必要なインターネット設備の設計、導入工事から、導入後のサービス運用・保守及び入居者サポートまでを提供しております。このように、サービスをワンストップで提供することで、サービス提供先が抱える課題や市場のニーズを直接把握することが可能となり、業界の課題解消を目的に生まれた「PWINS（※２）」、「SPES（※３）」や、市場ニーズから生まれた「GIGADirectConnect(ギガダイレクトコネクト)（※４）」、「GIGAPriorityGate(ギガプライオリティゲート)（※５）」等、当社独自のサービスを開発し、市場優位性を確保しております。同サービスの提供体制については、インターネット設備の導入工事は連結子会社の株式会社ギガテックが主体となり、全国で対応可能な工事体制を構築しております。また、サービス運用・保守及び入居者サポートを内製化し、蓄積されたノウハウによって、安定したサービスの提供及び障害発生時の迅速な対応に努め、快適なインターネット生活をサポートしております。また、同サービスは、サービス提供先と直接契約を結び、集合住宅の全戸に対してインターネット設備を一括導入することにより、入居者との個別契約を不要としており、入居と同時にインターネットを利用することが可能です。近年、無料インターネット設備は物件の選定においてニーズが高く、サービス提供先にとっても、アパート・マンション経営において重要な空室対策や退去防止に有用なサービスとして標準化が進んでおります。同サービスの種類としては、サービス提供先のブランドとして入居者にサービスを提供する「OEM提供」、当社の自社ブランドとして、分譲集合住宅を対象とした「MyAgent」及び賃貸集合住宅を対象とした「RentAgent」を提供しております。（主なグループ会社）当社、フリービット株式会社、株式会社ギガテック②IoTソリューションサービスIoTソリューションサービスは、クラウド型防犯カメラやスマートロック、ホームセキュリティ等のIoTに関連するサービスの提供を行っております。これらは集合住宅向けISPサービスとの親和性が高く、サービス提供先のニーズを捉えたサービスを開発し、付加価値の創出に向けた取組みを行っております。また、安全で快適に暮らせるスマートタウンの実現に向けて、「SecualSmartPole（※６）」等、パートナー企業との協業により、優位性のあるサービスの開発や事業モデルの構築を推進しております。（主なグループ会社）当社、株式会社ギガテック③ネットワークサービスネットワークサービスは、マネージドサービスプロバイダサービス（以下「MSP（※７）サービス」という。）及びホスティングサービスの提供により、インフラ構築から運用保守まで一括したサービスを展開しております。本サービスで培ったノウハウ、知見をHomeIT事業の更なるサービス展開に活用しております。（主なグループ会社）当社、フリービット株式会社④システム開発システム開発は、不動産会社、不動産管理会社向けに、連結子会社である株式会社ソフト・ボランチと共同で開発した不動産賃貸管理システム「FutureVision®Plus」の販売、運用、保守等を行っております。（主なグループ会社）当社、フリービット株式会社、株式会社ソフト・ボランチ(2）不動産事業不動産事業は、「社宅管理代行サービス」及び「VR住宅展示場」等から構成されております。また、同事業の販路を生かした集合住宅向けISPサービスをはじめとする当社サービスの拡販を推進しております①社宅管理代行サービス社宅管理代行サービスは、企業の社宅管理業務及びコストの大幅な削減を支援するため、全国の提携不動産会社を通じた物件紹介、賃貸借の契約業務、家賃の支払いや法定書類の作成等、多岐にわたる社宅管理に関連する業務を代行するサービスの提供を行っております。（主なグループ会社）当社②VR住宅展示場VR住宅展示場は、集客力と利便性の高い商業施設等にて、VR技術を用いた住宅展示場プラットフォームを提供しております。住宅展示場の出展企業にとっては、従来の住宅展示場に比べ、出展コストを大幅に削減することや、効率的かつ効果的な営業活動を可能となります。また、来場者にとっては、VR技術を通して気軽に住宅のイメージを体感できることや、複数あるモデルハウスを短時間で見学することが可能となります。（主なグループ会社）当社(3）その他の事業その他の事業として、人材派遣業を行っております。（主なグループ会社）当社事業の系統図は次のとおりであります。※１ISP：InternetServiceProviderの略。公衆通信回線等を経由して契約者にインターネットへの接続を提供する事業者※２PWINS：Plug-inWi-FiNetworkSystemの略（略称：ピーウィンズ）。Wi-Fi通信を行う無線ユニットを分け脱着式にすることで、Wi-Fi規格の変更等によるハードウエア交換時にかかるコストを縮小することを可能にした世界初のシステム※３SPES：Single-PairEthernetServiceの略（略称：エスピーイーズ）。既存物件へのISPサービス導入に関する課題解決を目的とし、当社、NECネッツエスアイ株式会社及びBroadcomInc.との連携で開発した、既存電話線を用いてインターネット接続が可能となる世界初の集合住宅向けISPサービス※４GIGADirectConnect：ギガダイレクトコネクト。高品質で安全性の高い光ファイバー専用線を利用することで、他の利用者と回線を共用しないため、より安心・安全にインターネット環境を提供する専用線型インターネット接続サービス※５GIGAPriorityGate：ギガプライオリティゲート。NTT東西フレッツ網にて、株式会社GLBBジャパンが保有する仮想通信路を確立する技術を、当社が物件に設置するインターネット接続ルータに適用し、他の一般利用者とは共用しない専用接続ゲートを経由することで安定性が確保された高品質なインターネット接続環境を提供する優先ゲート方式インターネット接続サービス※６SecualSmartPole：セキュアルスマートポール。株式会社Secualが提供する、ICT機能を有し、防犯・見守り・防災機能を搭載した次世代街灯。街の安心・安全に加え、サステナブルな街づくりに貢献する全く新しいスマートタウンソリューションサービス※７MSP：ManagedServiceProviderの略。顧客の利用するコンピュータやネットワーク等のITシステムの運用や監視、保守等を行い、利用可能な状態に維持するサービスを提供する事業者