矢作建設工業株式会社
有価証券報告書－第81期(令和3年4月1日－令和4年3月31日)

３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】（１）経営成績等の状況の概要当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。なお、当連結会計年度より、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号2020年３月31日）等を適用しておりますが、経営成績等への重要な影響はありません。①財政状態及び経営成績の状況当連結会計年度における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大による影響が長期化するなか、感染症対策と経済活動の両立への取組みが進んだことにより製造業を中心とした企業収益の改善や個人消費の回復等の景気持ち直しの動きが見られました。一方、資源価格の高騰や地政学リスクの上昇等もあり、依然として先行き不透明な状況が続きました。建設業界におきましては、公共投資は堅調に推移し、民間住宅投資や民間設備投資にも持ち直しの動きが見られたものの、建設資材の価格高騰や納期遅延等の影響を受けて、経営環境は厳しい状況が続きました。このような状況のもと、当社グループは持続的成長をしていくために、2030年度の目指す姿を「課題解決＆価値創造型企業」と定め、この目指す姿を実現するための前半5年間を計画期間とする新たな中期経営計画（2021年度～2025年度）を策定し、その初年度として計画達成に向けた取組みを推進してまいりました。この結果、当連結会計年度の業績は、受注高が92,639百万円（前期比13.9％増）、売上高は93,090百万円（前期比12.7％減）、営業利益は6,169百万円（前期比16.2％減）、経常利益は6,174百万円（前期比17.1％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は4,842百万円（前期比47.1％増）となりました。また、当連結会計年度末の資産合計は116,423百万円（前期比10.3％減）、負債合計は58,891百万円（前期比21.7％減）、純資産合計は57,532百万円（前期比5.3％増）となりました。受注高、売上高の部門別の内訳については、次のとおりであります。〔受注高〕区分受注高構成比前期比増減率建設事業建築工事60,072百万円64.8％14.4％土木工事32,567百万円35.2％13.0％計92,639百万円100.0％13.9％〔売上高〕区分売上高構成比前期比増減率建設事業建築工事50,300百万円54.1％△14.2％土木工事28,693百万円30.8％△15.0％小計78,993百万円84.9％△14.5％不動産事業等14,096百万円15.1％△0.8％計93,090百万円100.0％△12.7％（建設事業）建築工事では、当期は物流施設工事を中心に複数の大型工事を受注したことなどにより、受注高は60,072百万円（前期比14.4％増）となった一方で、売上高は物流施設やマンション工事などの大型建築工事を中心に期中の施工は概ね順調に進捗したものの、期初の手持工事高が前期に比べ減少していたことなどから、50,300百万円（前期比14.2％減）となりました。また土木工事では、官庁工事や民間の造成工事、鉄道土木工事などの大型工事を受注したことにより、受注高は32,567百万円（前期比13.0％増）となりましたが、売上高は、高速道路関連工事など大型の官庁工事が大きく進捗した前期に比べ減収の28,693百万円（前期比15.0％減）となりました。（不動産事業等）不動産事業では、自社開発の産業用地販売が増加したものの、分譲マンション事業が大きく減収となったことにより売上高は14,096百万円（前期比0.8％減）となりました。セグメントの業績は次のとおりであります。（建築セグメント）耐震補強工事を含む建築工事全般及び建設用資材販売事業等から構成され、セグメント売上高は55,261百万円（前期比14.5％減）となり、セグメント利益は3,695百万円（前期比27.9％減）となりました。（土木セグメント）土木・鉄道工事全般及びゴルフ場の経営・コース維持管理に関する事業から構成され、セグメント売上高は29,449百万円（前期比13.7％減）となり、セグメント利益は4,500百万円（前期比1.8％増）となりました。（不動産セグメント）マンション分譲事業を中心とした不動産の売買、賃貸等に関する事業から構成され、セグメント売上高は13,802百万円（前期比1.4％減）となり、セグメント利益は2,042百万円（前期比51.6％増）となりました。②キャッシュ・フローの状況当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の残高は、21,891百万円（前期比59百万円減）となりました。当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。（営業活動によるキャッシュ・フロー）営業活動により得られた資金は、15,841百万円（前期は6,757百万円の資金の使用）となりました。これは主に売上債権が減少したことによるものであります。（投資活動によるキャッシュ・フロー）投資活動により使用した資金は、1,549百万円（前期は220百万円の資金の使用）となりました。これは主に固定資産の取得によるものであります。（財務活動によるキャッシュ・フロー）財務活動により使用した資金は、14,351百万円（前期は15,356百万円の資金の獲得）となりました。これは主に借入金の返済を行ったことによるものであります。③生産、受注及び販売の実績a.受注実績セグメントの名称前連結会計年度（自2020年４月１日至2021年３月31日）（百万円）当連結会計年度（自2021年４月１日至2022年３月31日）（百万円）（増減率）建築セグメント52,51560,072（14.4％）土木セグメント28,83132,567（13.0％）合計81,34692,639（13.9％）ｂ.売上実績セグメントの名称前連結会計年度（自2020年４月１日至2021年３月31日）（百万円）当連結会計年度（自2021年４月１日至2022年３月31日）（百万円）（増減率）建築セグメント58,92750,256（△14.7％）土木セグメント34,02729,310（△13.9％）不動産セグメント13,65913,524（△1.0％）合計106,61593,090（△12.7％）（注）１．当社グループでは、不動産セグメントは受注生産を行っておりません。２．セグメント間の取引については相殺消去しております。３．当社グループでは、生産実績を定義することが困難であるため「生産の状況」は記載しておりません。※なお、参考のため提出会社個別の事業の状況は次のとおりであります。④建設事業における受注工事高の状況a.受注工事高、完成工事高及び次期繰越工事高期別区分前期繰越工事高（百万円）当期受注工事高（百万円）計（百万円）当期完成工事高（百万円）次期繰越工事高（百万円）前事業年度（自2020年４月１日至2021年３月31日）建築工事63,11854,683117,80162,54655,255土木工事27,70222,35550,05826,44023,617計90,82077,039167,86088,98778,872当事業年度（自2021年４月１日至2022年３月31日）建築工事55,25565,627120,88253,549(67,332)67,155土木工事23,61723,57347,19120,676(26,514)24,936計78,87289,200168,07374,226(93,847)92,091（注）１．前事業年度以前に受注した工事で、契約の変更により請負金額の増減がある場合は、当期受注工事高にその増減額を含めております。２．次期繰越工事高は、（前期繰越工事高＋当期受注工事高－当期完成工事高）に一致しております。３．経済情勢の変化等により事業計画が変更、中止となった工事（受注高1,180百万円）および会計基準の変更による影響額（575百万円）について、次期繰越高から控除しております。なお、()内は控除前の金額であります。b.受注工事高の受注方法別比率工事受注方法は、特命と競争に大別されます。期別区分特命（％）競争（％）計（％）前事業年度（自2020年４月１日至2021年３月31日）建築工事45.055.0100.0土木工事37.262.8100.0当事業年度（自2021年４月１日至2022年３月31日）建築工事68.831.2100.0土木工事24.475.6100.0（注）百分比は請負金額比であります。c.完成工事高期別区分官公庁（百万円）民間（百万円）計（百万円）前事業年度（自2020年４月１日至2021年３月31日）建築工事－62,54662,546土木工事11,10115,33826,440計11,10177,88588,987当事業年度（自2021年４月１日至2022年３月31日）建築工事053,54953,549土木工事5,35615,32020,676計5,35668,86974,226（注）１．完成工事のうち主なものは、次のとおりであります。前事業年度株式会社ニフコ(株)ニフコ北関東プラットフォーム事業本社工場新築工事社会福祉法人福寿園特別養護老人ホーム田原福寿園(本館)増改築整備工事矢作地所株式会社・野村不動産株式会社(仮称)南阿佐ヶ谷新築工事中日本高速道路株式会社東京支社新東名高速道路新磐田スマートインターチェンジ工事名古屋鉄道株式会社名古屋本線新安城駅自由通路及び橋上駅化工事に伴う土木工事当事業年度北本ロジスティック特定目的会社ＧＬＰ北本プロジェクト積水ハウス株式会社「読売新聞中部支社跡地」有効活用計画ＪＲ春日井駅南東地区市街地再開発組合ＪＲ春日井駅南東地区第一種市街地再開発事業に係る施設建築物新築工事矢作地所株式会社・トヨタホーム株式会社（仮称）安城市桜町プロジェクト新築工事名古屋鉄道株式会社犬山線布袋駅付近鉄道高架化事業に伴う本線土木（その４）工事２．完成工事高総額に対する割合が100分の10以上の相手先別の完成工事高及びその割合は、次のとおりであります。前事業年度名古屋鉄道株式会社11,452百万円13％当事業年度名古屋鉄道株式会社9,094百万円12％d.次期繰越工事高（2022年３月31日現在）区分官公庁（百万円）民間（百万円）計（百万円）建築工事－67,155(67,332)67,155(67,332)土木工事7,150(7,548)17,785(18,965)24,936(26,514)計7,150(7,548)84,941(86,298)92,091(93,847)（注）１．経済情勢の変化等により事業計画が変更、中止となった工事（受注高1,180百万円）および会計基準の変更による影響額（575百万円）について、次期繰越高から控除しております。なお、()内は控除前の金額であります。２．次期繰越工事のうち主なものは、次のとおりであります。八尾１ロジスティック特定目的会社ＧＬＰ八尾Ⅰプロジェクト2023年２月完成予定大和ハウス工業株式会社（仮称）Ｄプロジェクトみえ朝日町新築工事2023年６月完成予定合同会社はまぐりＯＮＥ（仮称）アイミッションズパーク桑名新築工事2023年６月完成予定福玉株式会社福玉株式会社御供所南倉庫新築工事の内建築工事2023年７月完成予定東洋エンジニアリング株式会社蒲郡バイオマス発電設備建設工事土木建築工事2023年８月完成予定（２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。①当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容当社グループの当連結会計年度の経営成績等は、以下のとおりであります。a.経営成績の分析（売上高）当社グループの当連結会計年度における売上高は、93,090百万円（前期比12.7％減）となりました。これは、建築工事、土木工事ともに期初の手持ち工事が減少したことにより、建設事業が減収となったことや、不動産事業において自社開発の産業用地販売が増加したものの、分譲マンション事業が大きく減収となったことによるものであります。（売上総利益）当社グループの当連結会計年度における売上総利益は、14,935百万円（前期比4.9％減）となりました。これは、三重県桑名市で手掛けた自社開発用地を販売したことなどから、不動産事業は増益となったものの、建設事業の減収による減益幅が大きいことによるものであります。（営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益）建設事業の減益により、営業利益は6,169百万円（前期比16.2％減）、経常利益は6,174百万円（前期比17.1％減）となりました。また、政策保有株式の売却益を特別利益に計上し、かつ前期のような多額の特別損失の計上がなかったことから、親会社株主に帰属する当期純利益は4,842百万円（前期比47.1％増）と、前期実績を大きく上回りました。b.各事業の概況当社グループは、建設事業においては、限られた経営資源の中で利益を最大化すべく、生産性の高い大型の一般建築・土木工事への取り組みを強化してまいりました。また不動産事業では、分譲マンション事業を中核とする総合不動産デベロッパーとして、分譲マンション事業のみならず、工業団地や商業施設などの開発事業や、不動産賃貸事業、仲介・販売代理などの流通事業、マンション及びビルの管理事業に注力してまいりました。なお、各セグメントごとの業績は、次のとおりであります。（建築セグメント）建築工事の受注高は、物流施設工事を中心に複数の大型工事を受注したことにより、前期実績を上回りました。一方、売上高は、物流施設やマンション工事などの大型建築工事を中心に施工は概ね順調に進捗したものの、期初の手持ち工事高が減少していたことから、前期実績を下回りました。（土木セグメント）土木工事の受注高は、官庁工事や民間の造成工事、鉄道土木工事などの大型工事を受注したことにより、前期実績を上回りました。一方、売上高は、高速道路関連工事や北陸新幹線の新設工事を中心に大型の官庁工事が大きく進捗した前期に比べ減少しました。（不動産セグメント）不動産事業では、自社開発の産業用地販売は増加したものの、分譲マンションの引渡戸数が減少したことから、売上高は前期実績を下回りました。c.財政状態の分析（流動資産）当連結会計年度末における流動資産の残高は80,435百万円となり、前連結会計年度末に比べ14,833百万円減少しております。これは完成工事未収入金などの回収が進んだことにより、受取手形・完成工事未収入金等が減少（49,306百万円から32,351百万円へ16,955百万円減）したことが主要因であります。（固定資産）当連結会計年度末における固定資産の残高は35,988百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,419百万円増加しております。これは賃貸物件の取得などにより有形固定資産が増加（25,613百万円から27,272百万円へ1,658百万円増）したことが主要因であります。（流動負債）当連結会計年度末における流動負債の残高は45,148百万円となり、前連結会計年度末に比べ16,316百万円減少しております。これは短期借入金の減少（37,740百万円から25,400百万円へ12,340百万円減）が主要因であります。（固定負債）当連結会計年度末における固定負債の残高は13,743百万円となり、前連結会計年度末に比べ10百万円増加しております。（純資産）当連結会計年度末における純資産の合計は57,532百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,892百万円増加しております。これは親会社株主に帰属する当期純利益の計上による利益剰余金の増加が主要因であります。②キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報当社グループの当連結会計年度のキャッシュ・フローは、「第一部企業情報第２事業の状況３．経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（１）経営成績等の状況の概要」をご参照下さい。当社グループの資本の財源及び資金の流動性については、内部留保資金と金融機関からの借入などの調達手段により確保しております。当連結会計年度末のグループ全体の現金預金残高は約220億円、金融機関からの借入は約304億円となっており、緊急時の対応を含めて、必要な量を確保しております。来期以降につきましても、適時適切な資金調達によって、安定的な資金運営を実施してまいります。当社は財務の健全性確保と資本の有効活用のバランスを最優先に、安定的な株主価値の向上に努めることを資本政策の基本方針としておりますが、今後も収益基盤の確立に向けた成長投資を適切に行っていく考えです。当期も継続的に開発案件への投資などを進め、その資金につきましては、当期の営業活動によって獲得した資金と財務活動による借入にて賄っております。また、経営基盤の強化と企業価値の向上に向けて、長期的な視点に立って株主資本の充実に努めるとともに、企業収益の配分については、株主への安定的な配当を継続実施することを基本方針としております。③経営方針、経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等当社グループは、持続的成長を実現していくために2030年度の目指す姿を「課題解決&amp;価値創造型企業」と定め、この目指す姿を実現するための前半５年間を計画期間とする新たな中期経営計画（2021年度～2025年度）を策定し、その数値目標（最終年度）を売上高1,300億円、営業利益100億円、配当性向30％以上としております。本中期経営計画の初年度となる当連結会計年度においては、配当性向は目標を上回りました。本中期経営計画期間においては、2030年度の目指す姿の実現に向けて建設生産プロセスの改革、新規技術・サービスの開発、事業エリアの拡大、様々なパートナーとの価値共創等に取り組むとともに、安全・品質レベルの向上、魅力的で働き甲斐のある職場環境の整備、SDGsへの積極的な取組みなど成長を支える経営基盤の確立に取組み、顧客・地域、そして社会の持続的発展に貢献する会社を目指してまいります。④重要な会計方針及び見積り当社グループの連結財務諸表は、我が国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されております。これらの財務諸表の作成にあたっては、当社グループは重要な見積りや仮定を行う必要があります。会計方針の適用にあたり、特に重要な判断を要する項目は以下のとおりであります。a.収益及び原価の処理当社の主要な事業である建築事業、土木事業において、一定の期間にわたり履行義務が充足される工事契約の収益認識については、工事原価総額を基礎として期末までの実際発生原価額に応じた進捗度に工事収益総額を乗じて完成工事高を算定しています。一定の期間にわたり履行義務が充足される工事契約の収益認識については、以下の理由により、収益及び原価が変動する場合があるため、適時適切な見積りを実施する必要があります。Ⅰ．工事収益総額・・・施工中の工法変更あるいは施工範囲の変更に伴う契約変更や対価の変動などにより、請負金の変動が発生する可能性があることⅡ．工事原価総額・・・施工条件や資材、労務費、外注費等に係る価格変動などにより、工事原価総額の変動が発生する可能性があることⅢ．工事進捗度・・・・工事原価総額を基礎として算定されるため、工事原価総額の変動により工事の進捗度の変動が発生する可能性があることb.退職給付当社グループでは、確定給付型の制度として、退職一時金制度及び企業年金基金制度を採用しております。従業員に対する確定給付費用及び確定給付制度債務は、・債務の割引率・企業年金の期待収益率・退職率及び死亡率などの数理計算上の基礎率などにより見積られており、実績と見積りとの差異は「その他の包括利益」として認識され、包括利益及び純資産へ影響を及ぼします。したがって、これらの変数（見積り）については適時適切に見直しを実施しておりますが、実績との差異や仮定の変動は確定給付費用や債務に影響を与えます。なお、これらに関する見積りや前提条件については、「第５経理の状況１.連結財務諸表等（１）連結財務諸表注記事項（退職給付関係）」を参照願います。c.販売用不動産の評価当社グループは、建設事業に加えてマンション販売や開発事業など不動産事業も手掛けており、これに係る資産を「販売用不動産」として連結貸借対照表に計上しております。個々の販売用不動産の評価に係る会計方針としては、原価法（収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）を採用しており、毎期行う収益性の評価の結果、評価額が帳簿価額を下回る場合は、評価損を計上することとなります。販売用不動産の評価に際しては、個々の特性に応じて一定の評価手法で評価額を算定しておりますが、予測を超えた市場変化などが発生した場合、販売用不動産の評価に影響を及ぼす可能性があります。d.繰延税金資産の評価当社グループにおいて繰延税金資産の計上に当たっては、個々の発生原因ごとにその解消時期の予測及びこれらを考慮した将来の課税所得予測に基づき、その回収可能性が確実でない場合については「評価性引当」を計上し減額しております。繰延税金資産の回収可能性は、将来の課税所得の見積りや発生原因の解消時期の予測に依存するため、その前提とした条件や仮定に変化が生じた場合には、繰延税金資産の回収可能性に影響を及ぼし評価性引当額の増減が発生します。当社グループの繰延税金資産及び評価性引当額については、「第５経理の状況１.連結財務諸表等（１）連結財務諸表注記事項（税効果会計関係）」を参照願います。e.減損損失当社グループは、固定資産の減損損失の判定に際しては原則として継続的に損益の把握を実施している建築、土木、不動産の３つの報告セグメント区分をベースに、資産のグルーピングを行っております。また、賃貸用不動産と遊休資産については個々の物件ごとにグルーピングを行い、本社・福利厚生施設等については、独立したキャッシュ・フローを生み出さないことから共用資産としております。これらのうち減損の兆候がある資産又は資産グループについて、当該資産または資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額が帳簿価額を下回る場合には、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上しております。なお、減損を認識した当該資産の回収可能価額は、主として正味売却価額（不動産鑑定評価に基づく鑑定価額）により測定しております。f.投資有価証券の評価当社グループが保有する有価証券については、投資その他の資産に「投資有価証券」として計上しておりますが、個々の有価証券の実質価値が帳簿価額を著しく下回り、その低下が一時的でないと判断される場合には、評価損を計上しております。評価損の計上に際しては、下落の期間や下落の程度など一定の基準により四半期ごとに計上の判断をしておりますが、予測を超えた市場変化などが発生した場合、有価証券の評価に影響を及ぼすおそれがあります。