株式会社福岡カンツリー倶楽部
有価証券報告書－第70期(令和2年2月1日－令和3年1月31日)

３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】（１）経営成績等の状況の概要当事業年度における当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の概要は次のとおりであります。①経営成績当社は福岡カンツリー倶楽部にゴルフ場施設を一括貸与し、その管理運営を委託することによる賃貸料収入を得ております。当事業年度の営業収益は、ゴルフ場施設の賃貸料132,627千円となりました。一方、営業費用は、修繕費、雑費等、前事業年度比3,002千円減少し、120,432千円になりました。当事業年度の主な工事として、本館４階空調設備取替工事、本館男女浴室床石張り改修工事、レストランテラス床張替工事、４番ホールティー附近整備及びカート道路改修工事、ゴルフバッグ搬送コンベアベルト取替、18番ホールティフトン芝張替工事等を実施いたしました。以上の結果、当事業年度の業績は、営業利益は12,194千円(前事業年度比3,225千円増加)となり、経常利益は12,244千円(前事業年度比3,252千円増加)、当期純利益は5,983千円(前事業年度比1,354千円減少)となりました。②財政状態(資産)資産合計は、1,414,313千円(前事業年度比4,894千円減少)となりました。流動資産の減少(前事業年度比16,999千円減少)は、現金及び預金の減少が主な要因であります。固定資産の増加(前事業年度比12,104千円増加）は、減価償却費42,244千円の計上による減少並びに本館４階空調設備取替工事、本館男女浴室床石張り改修工事、レストランテラス床張替工事、４番ホールティー附近整備及びカート道路改修工事、ゴルフバッグ搬送コンベアベルト取替、18番ホールティフトン芝張替工事等の設備投資55,342千円による増加が主な要因としてあります（負債）負債合計は、14,337千円（前事業年度比10,878千円減少）となりました。流動負債の減少（前事業年度比10,878千円減少）は、未払金、未払法人税等の減少が主な要因であります。（純資産）純資産合計は、1,399,975千円（前事業年度比5,983千円増加）となりました。純資産の増加は、利益の計上によるものであります。③キャッシュ・フローの状況当事業年度末の現金及び現金同等物の残高は、前事業年度末に比べ16,368千円減少して22,725千円となりました。営業活動によるキャッシュ・フローは、未払金が10,574千円減少したことを主要因とし、44,018千円（前事業年度比11,784千円減少）の収入となりました。また、投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得による支出が前事業年度比2,271千円増加の60,387千円となったことを主要因とし、60,387千円(前事業年度比2,271千円増加)の支出となりました。④生産、受注及び販売の状況(1)生産実績不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。(2)受注実績不動産賃貸業であり、該当する情報がないため、記載しておりません。(3)販売実績当事業年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。セグメントの名称賃貸収入金額(千円)前年同期比(％)不動産賃貸業132,627100.1合計132,627100.1(注)１上記の金額には、消費税等は含まれておりません。２前事業年度及び当事業年度の主な相手先別の販売実績及び総販売実績に対する割合は次のとおりであります。なお、本表の金額には消費税等は含まれておりません。相手先前事業年度当事業年度賃貸収入金額(千円)割合(％)賃貸収入金額(千円)割合(％)福岡カンツリー倶楽部132,404100.0132,627100.0なお、参考のために、当社と密接な関係(当社のゴルフ場施設一切の賃貸先)を有している「福岡カンツリー倶楽部」の概要を略述いたします。⑤重要な会計方針及び見積り当社の財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成しております。この財務諸表を作成するにあたって、決算日における資産・負債の報告数値、並びに報告期間における収益・費用の報告数値は、過去の実績や状況に応じて合理的と考える要因等に基づき、見積り及び判断が必要となる場合があります。経営者は、これらの見積りについての過去実績や状況に応じて合理的に判断しておりますが、見積り特有の不確実性があるため、実際の結果は異なる場合があります。当社の財務諸表で採用する重要な会計方針は、「第５経理の状況２財務諸表等（１）財務諸表注記事項（重要な会計方針）」に記載しております。なお、新型コロナウイルス感染症の影響につきましては、「第５経理の状況２財務諸表等（１）財務諸表注記事項（追加情報）」に記載しております。(２)当社株主と福岡カンツリー倶楽部との関係福岡カンツリー倶楽部の正会員となる資格は、現行規定によると、当社の株式５株以上を所有し、入会金6,000千円(昭和61年２月23日改定)を納入することになっています。但し、会員権譲渡証付株式を取得した者は上記入会金は免除されます。(会員は上記正会員のほか家族会員、週日会員があります。)①来場者の実績事業年度会員ビジター合計入場者(名)１日平均(名)比率(％)入場者(名)１日平均(名)比率(％)入場者(名)１日平均(名)比率(％)前事業年度(自平成31年２月１日至令和２年１月31日)14,404463724,110786338,514124100当事業年度(自令和２年２月１日至令和３年１月31日)16,802545116,144524932,946106100②会員数およびその利用度区分平均会員数令和３年１月31日現在会員前事業年度(自平成31年２月１日至令和２年１月31日)当事業年度(自令和２年２月１日至令和３年１月31日)正会員1,325名1,325名1,325名家族会員―――週日会員717171合計(イ)1,3961,3961,396会員入場月平均(ロ)1,2001,400(注)平均会員数は期首、期末の平均による。月の利用度(ロ)(イ)0.8回1.0回③平均入場者及び平均プレイラウンド数による施設の収容実績区分前事業年度(自平成31年２月１日至令和２年１月31日)当事業年度(自令和２年２月１日至令和３年１月31日)入場者総数(イ)38,514名32,946名１人平均プレイラウンド数(ロ)1.00Ｒ1.00Ｒ(開場日数)18HS基準延入場者(イ)×(ロ)＝(ハ)(311日)38,514名(306日)32,946名収容能力に対する比率(ハ)÷(240名×開場日数)51％44％④料金規程とその営業収入収入区分規程収入実績(千円)収入比率(％)収入実績(千円)収入比率(％)前事業年度(自平成31年２月１日至令和２年１月31日)当事業年度(自令和２年２月１日至令和３年１月31日)１グリーン・フィビジター土曜、日曜及び祝日12,000円75,5541049,5839上記以外の週日3,500円52,216732,3886２会費年額60,000円83,0661282,82115３キャディ・フィ１Ｒ6,000円190,39827152,20827４マッチ・フィ18ホールマッチ1,000円2,49112,875127ホール以上マッチ1,500円５貸ロッカー会員及びビジター１回300円11,55428,2431６名義書換料会員名義書換料法人会員400,000円45,700747,9009譲渡によるもの700,000円７練習場収入練習ボール30ヶ入１箱300円6,00816,0791練習のみのグリーンフィメンバー200円ビジター1,500円9701750８セルフ収入会員5,200円3,55014,6401ビジター土曜、日曜及び祝日14,000円1,86401,4950上記以外の週日9,500円71701,0310９カートフィメンバー１Ｒ3,155円103,0251486,51116ビジター１Ｒ8,200円10直営ショップ売上16,114212,862211直営レストラン売上107,5251567,27712合計699,879100556,088100(注)1上記料金の他、ゴルフ場利用税…600円(通常期のゴルフ場利用税の金額)(3)当社と福岡カンツリー倶楽部との取引名称住所入会金(千円)事業の内容議決権等の被所有割合(％)関係内容役員の兼務等事実上の関係福岡カンツリー倶楽部(会員制クラブ)福岡市東区大字上和白ゴルフ場の経営―兼任10人当社のゴルフ場施設の賃借及び当社への労務提供取引内容取引金額(千円)科目期首残高(千円)期中増加額(千円)期中減少額(千円)期末残高(千円)営業取引ゴルフ場施設の賃貸―――――経費の立替等未払金5,10967,74367,7715,082(注)取引条件ないし取引条件の決定基準等営業取引のゴルフ場施設の賃貸料は、減価償却費、租税公課等の維持管理費をもとに決定しております。