スターツコーポレーション株式会社
有価証券報告書－第42期(2013/04/01－2014/03/31)

３【事業の内容】当社企業グループは、当社及び子会社62社、関連会社２社で構成されておりますが、主要な事業内容と子会社等の当社企業グループにおける位置づけは次のとおりであります。次の９事業は「第５経理の状況１連結財務諸表等(1)連結財務諸表注記事項」に掲げるセグメント情報の区分と同一であります。なお、第１四半期連結会計期間より、報告セグメントの区分を変更しております。(1)建設事業スターツＣＡＭ㈱（連結子会社）、九州スターツ㈱（連結子会社）、関西スターツ㈱（連結子会社）、中部スターツ㈱（連結子会社）、仙台スターツ㈱（連結子会社）は首都圏及び各主要都市において、遊休地の土地有効活用等に伴う企画提案、建設受注業務及び設計・施工を行っております。スターツホーム㈱（連結子会社）は首都圏を中心に戸建住宅建築工事・リフォーム工事等の請負を行っております。(2)賃貸仲介事業及び売買仲介事業スターツピタットハウス㈱（連結子会社）、九州スターツ㈱（連結子会社）、関西スターツ㈱（連結子会社）、中部スターツ㈱（連結子会社）、仙台スターツ㈱（連結子会社）、札幌スターツ㈱（連結子会社）は、首都圏及び各主要都市において平成26年３月末現在103店舗の不動産営業店舗「ピタットハウス」を運営し、賃貸アパート・マンション等の入居募集、住宅等の販売代理及び不動産の売買仲介業務を行っております。スターツコーポレートサービス㈱（連結子会社）は、法人顧客対象の不動産売買の仲介、寮・社宅の斡旋等を行っております。(3)不動産管理事業スターツアメニティー㈱（連結子会社）は賃貸アパート・マンション、駐車場、分譲マンション等の管理業務及び附帯するリフォームメンテナンス、時間貸駐車場「ナビパーク」の運営、ならびに賃貸事業を行っており、エスティーメンテナンス㈱（連結子会社）は賃貸住宅を中心とした営繕工事を行っております。スターツコーポレートサービス㈱（連結子会社）は、社宅管理代行業務等を行っております。九州スターツ㈱（連結子会社）、関西スターツ㈱（連結子会社）、中部スターツ㈱（連結子会社）、仙台スターツ㈱（連結子会社）、札幌スターツ㈱（連結子会社）は、各主要都市において、賃貸アパート・マンション等の管理業務を行っております。スターツファシリティーサービス㈱（連結子会社)及び千代田管財㈱（連結子会社)は、都心３区（千代田、中央、港）を中心に1,113件のオフィスビル等の施設管理業務を行っており、篠崎駅西口公益複合施設㈱（連結子会社）は、東京都江戸川区篠崎駅前に開発いたしました「篠崎ツインプレイス」の施設管理業務を行っております。人形町パブリックサービス㈱（連結子会社）は東京都中央区立人形町保育園等複合施設の施設管理業務を行っております。賃住保証サービス㈱（連結子会社）は、賃貸住宅の入居者の保証業務を行っております。なお、海外ではStartsRealEstateConsultants(Shanghai)Co.,Ltd.(中国・上海及び北京）、Starts(Guangzhou)ConsultingServiceCo.,Ltd.(中国・広州)、Starts(Wuhan)ConsultingServiceLtd.(中国・武漢)、StartsRealEstateConsultants(Dalian)Co.,Ltd.(中国・大連)、台湾世達志不動産顧問股份有限公司(台湾・台北)、StartsHongKongCo.,Ltd.(香港)、StartsInternationalKoreaCo.,Ltd.（韓国・ソウル）、StartsPhilippines.Inc(フィリピン・マニラ)、StartsInternationalVietnamCo.,Ltd.(ベトナム・ハノイ及びホーチミン）、StartsInternational(Thailand)Co.,Ltd.(タイ・バンコク)、MyanmarStartsCorporateServicesCo.,Ltd.(ミャンマー・ヤンゴン)、Starts(Cambodia)Corporation(カンボジア・プノンペン）、StartsInternationalMalaysiaSdn.Bhd.(マレーシア・クアラルンプール)、StartsSingaporePte.Ltd.(シンガポール）、PT.StartsInternationalIndonesia(インドネシア・ジャカルタ）、StartsIndiaPrivateLtd.(インド・ニューデリー)、StartsDeutschlandGmbH.(ドイツ・デュッセルドルフ）、StartsFrance(フランス・パリ)、StartsIstanbulConstructionRealEstateConsultancy&amp;TradeCo.,Ltd.(トルコ・イスタンブール)、StartsRussia,Ltd.(ロシア・モスクワ)、StartsPacificInc.(米国・ロサンゼルス)(連結子会社）、StartsNewYorkRealty,LLC.(米国・ニューヨーク）、StartsInternationalHawaiiInc.(米国・ホノルル)(連結子会社)、StartsBrasilRealEstateLtd.（ブラジル・サンパウロ）、StartsInternationalAustraliaPty,Ltd.(豪州・ゴールドコースト及びシドニー）、における全28拠点において、それぞれ不動産の売買及び賃貸の仲介業務、不動産管理業務等を行っております。(4)分譲不動産事業スターツデベロップメント㈱(連結子会社）は、首都圏において戸建住宅及び中高層住宅の分譲を行っております。(5)出版事業スターツ出版㈱（連結子会社）は、Webサイト「OZmall」等を媒体としたメディア事業、情報誌「OZマガジン」、フリーマガジン「メトロミニッツ」、「ケータイ小説」の書籍化等を中心とした出版事業を行っております。(6)ゆとり事業スターツホテル開発㈱（連結子会社）は、「ホテルエミオン東京ベイ」（千葉県浦安市）・「ホテルルミエール葛西」（東京都江戸川区）・「ホテルルミエール西葛西」（東京都江戸川区）の運営を、スターツ・ナハ・オペレーションズ㈱（連結子会社）は、「沖縄ナハナ・ホテル＆スパ」（沖縄県那覇市）を運営しております。スターツリゾート㈱（連結子会社）は、温泉旅館「ホテル清風園」（長野県千曲市）・「湯けむりの里柏屋」（栃木県日光市）の運営を行っております。StartsGuamGolfResortInc.（米国グアム島）（連結子会社）は、米国グアム島にて「スターツ・グアム・ゴルフ・リゾート」の運営（ゴルフ場およびホテル）を行っております。スターツ笠間ゴルフ倶楽部㈱（連結子会社）及びスターツゴルフ開発㈱（連結子会社）は、「スターツ笠間ゴルフ倶楽部」（茨城県笠間市）の運営を行っております。㈱スターツツーリスト（連結子会社）は、旅行業を行っております。スターツケアサービス㈱（連結子会社）は、首都圏を中心にグループホーム等の高齢者施設・保育施設の運営を行っております。スターツ商事㈱（連結子会社）は、レストラン経営を行っております。(7)コンサルティング事業ピタットハウスネットワーク㈱（連結子会社）は、ピタットハウスＦＣ事業を推進しており、平成26年３月末日現在354店舗の加盟店への経営指導等を行い、スターツ店103店舗とあわせた457店舗のネットワークを構築しております。スターツ証券㈱（連結子会社）は、株式等の売買、保険商品等の販売などの資産運用コンサルティング業務を、スターツ信託㈱（連結子会社）は土地信託、遺言信託等の信託業を行っております。スターツアセットマネジメント㈱（連結子会社）は、不動産投資信託における投資法人「スターツプロシード投資法人」（東京証券取引所上場）の資産運用業、及びＰＦＩ事業等のコンサルティング業務も行っております。㈱スターツ総合研究所（連結子会社）は、コンサルティング業等を行っております。㈱ウィーブ（連結子会社）はグループ内を中心にウェブサイト等の情報システムの企画・開発・運営管理等を行っております。(8)物販事業シャーロック㈱（連結子会社）は、カード式玄関キー「シャーロック」等の住宅のセキュリティシステムの企画・製造・販売を行っております。スターツ商事㈱（連結子会社）は、住宅設備機器の卸、物販業等を行っております。平成25年４月１日付で、スターツＣＡＭ㈱（連結子会社）は、エス・テク・リソース㈱（連結子会社)を吸収合併しております。また、国内連結子会社のうち、スターツ出版㈱は東京証券取引所JASDAQ市場に株式上場しております。なお、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。当社グループの状況について図示すると、次のとおりであります。なお、事業区分はセグメントと同一であります。■スターツ海外ネットワーク／１９ヶ国２９拠点（開設予定３拠点）