Քաղաքի բնակլիմայական պայմանները թույլ էին տալիս, որպեսզի խորհրդային ճարտարապետները ռիսկի գնան ու կյանքի կոչեն տվյալ ժամանակահատվածի համար նորարական և հեղափոխական գաղափարը՝ լեռնային Կապանում ունենալ աստիճանական շենքեր: