Համաձայն պաշտոնական վիճակագրական տվյալների 1804 թվականին Ցխինվալում բնակվում էր. 116 հայկական ընտանիք, 41 վրացական, 16 օսական և 6 հրեական[2]։ 1897 թվականին վրացի հասարակական գործիչ Ալ. Ալազնիսփիրելին «Ծնոբիս Պուրծելի» թերթում գրում է, որ Ցխինվալին հրեաների և օսերի քաղաք է, իսկ վրացիները և հայերը կազմում են ընդհանուր բնակչության չորրորդ մասը[3]։