ՀՀ քաղ. օր-ի 278 հոդվածի համաձայն` նույն օր-ի 274-277 հոդվածներով նախատեսված իրավունքները պատկանում են այն անձին, ով թեև սեփականատեր չէ, սակայն գույքը տիրապետում է օրենքով կամ պայմանագրով նախատեսված հիմքով: Այդ անձն իր տիրապետման պաշտպանության իրավունք ունի նաև ընդդեմ սեփականատիրոջ: