Նշենք, որ տարբեր պաշտոնյաներից տոկոսով փող վերցնելու եւ այդպես շինարարությունն ավարտին հասցնելու սխեման են ժամանակին գործի դրել սպառողական կոոպերատիվի ղեկավարները: Տոկոսով գումարները վերադարձնելու երաշխիք, գրավ էլ ծառայել են կառուցվելիք բնակարանների առքուվաճառքի ձեւական պայմանագրերը պարտատերերի հետ: