Բնակարանը գտնվում է ռայկոմից երկու կանգառ հեռավորության վրա՝ դեպի շամպայն գինիների գործարան: Հարևանությամբ են գտնվում Այբ ավագ դպրոցը, Երևանի տարածաշրջանային №1 պետական քոլեջը և ՀՀ Վարչական վերաքննիչ դատարանը: Բակում (բարեկարգված) և հարևան տարածքներում կան մի քանի մթերային խանութներ և խաղահրապարակներ: Շենքի մոտով անցնում են N 21 (Շամպայն գինիների գործարան, Ռայկոմ, մոնումենտ, Աբովյան պուրակ, Օպերա, Բաղրամյան, Կիևյան, Լենինգրադյան, Սեբաստիա, Տիչինա, ՀԱԹ), 39 (Կորեայի ձոր, Ռայկոմ, Կոմիտաս, Բաղրամյան, Պռոշյան, Կրկես, Հայրենիք կ/թ, 3-րդ մաս, Չարբախ, Կենտրոնական զինվորական հավաքատեղի), 62 (Քանաքեռ, Շամպայն գինիների գործարան, Ռայկոմ, Կոմիտաս, Հր. Քոչար, Բաղրամյան, Պրոսպեկտ, Հանրապետության հրապարակ, Ռոսիա, Տաշիր ա/կ, Նար-Դոս, Սրբ. Գրիգոր Լուսավորիչ եկեղեցի), 253 և 258 միկրոավտոբուսները, 259 (ք. Աբովյան, Շամպայն գինիների գործարան, Ռայկոմ, Կոմիտաս, Բաղրամյան, Օպերա, Պրոսպեկտ, Ավտոկայան) և 267 ավտոբուսները: