Պայմանագրի 2․3 կետով սահմանված է, որ շինարարական աշխատանքները կատարվում են համաձայն կառուցապատման իրավունք ունեցող «Վենդոռ» ՍՊԸ-ի կողմից ներկայացված բիզնես ծրագրի։ Ըստ երկկողմ պայմանավորվածության, հողամասն օգտագործվելու է բացառապես կառուցապատման եղանակով, պարկի տարածագործառնական գոտու սահմանված ռեժիմին համապատասխան։