Հյուսիսային պողոտայի փորձից հետո ներկայում, ըստ նրա, ընդլայնվում են իրացման գոտիներում փոխհատուցման հնարավորությունները` ուղղված լինելով բնակչության իրավունքների առավելագույն պաշտպանությանը եւ նվազագույնի հասցնելու դժգոհությունները։ "Իրացման գոտիներում այլեւս բացառվում է որեւէ մեկի բնակարանի իրացումն առանց այդ տարածքում նրան բնակմակերես առաջարկելու", - վստահեցրեց Ե. Զախարյանը։