12-րդ հոդվածով պայմանավորվող կողմերը համաձայնվել են Արաքս գետի երկու կողմերում անշարժ գույք ունեցող հպատակներին տալ ՙեռամյա պայմանաժամ, որի ընթացում նրանք կարող են ազատ վաճառել կամ փոխանակել իրենց անշարժ գույքը՚: