横濱ゲートタワー

横濱ゲートタワーは、神奈川県横浜市西区高島にある複合オフィスビル。設計・施工は鹿島建設group="注"。

低層部にはプラネタリウムも併設されている。

1. 概要
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横浜市が2017年1月から実施していた「みなとみらい21中央地区58街区」の開発事業者公募で、同年10月に鹿島建設と三井住友海上火災保険、住友生命保険の3社による事業提案が選定された。その後、2019年4月3日に着工し、2021年9月末に竣工を迎えた。なお、同年10月よりシェアオフィスなど一部テナントが順次オープンしているが、ビル全体のグランドオープンは2022年3月で、後述のプラネタリウム「コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA」が開業する3月24日から3日間、「まちびらきイベント」が開催された。

高層部のオフィスエリアのうち11フロアには、2022年5月にいすゞ自動車の本社および一部関連会社が移転した。また、当ビルの機能として賃貸オフィスだけでなく、インキュベートオフィス・ラウンジやカンファレンス施設なども導入し企業の創造性・生産性の向上、新しいワークスタイルの提案・実現に取り組んでいるほか、低層部にはプラネタリウムを併設するなどにぎわい空間の形成が図られている。

2021年7月には前述の当開発事業者3社とSDGs未来都市に選定されている横浜市が連携協定書を締結し、イノベーションの創出やSDGsの達成に向けた取り組みなどを協働で進めていくこととなった。その一環として、関内駅周辺の横浜第一有楽ビルに2018年1月に開設した「ヨコハマSDGsデザインセンター」が2021年12月、当ビル内に移設された。

当ビルはみなとみらい地区の歩行者動線「キング軸」の西端に位置しており、軸に面する南側では当ビル開発の際に新たな歩行者空間が整備された。また当ビル南側には低層棟デッキ「テラスモール」も整備され、デッキ最上部の3階には屋上庭園「アーバンテラス」が設けられている。さらに同デッキは2階レベルで国道1号を超えて高島二丁目地区方面にアクセスする「高島二丁目歩道橋」とも接続しているgroup="注"。

災害時等の対応・環境対策 地域の防災拠点として、災害時などにおける帰宅困難者の一時待機スペースを確保するほか、防災備蓄倉庫やマンホールトイレなども設置。環境分野においても一次エネルギーの消費低減を図り、CASBEE横浜のSクラス取得を目指している。 国や自治体の支援措置認定 国土交通省は都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画認定制度において、事業者から申請のあった当ビルの開発計画を2018年9月に認定。また、当ビルのオフィス賃貸事業は2021年3月、横浜市の企業立地促進条例に基づく事業計画に認定された。

2. 入居テナント
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2.1. オフィスフロア
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いすゞ自動車 - 2022年5月に東京都品川区から本社を移転。また、いすゞリーシングサービスやいすゞシステムサービス、いすゞA&Sなど一部関連会社も移転している。就業人数は本社勤務約1,000人と関連会社の社員らも含めて2,500人規模を想定。
三井住友海上火災保険 - 当開発の事業者でもある同社が、神奈川県と静岡県の地域本部・営業店などを集約した事務所を新設。
ピーシーデポコーポレーション - 2022年2月に横浜市港北区新横浜から本社を移転。
}} イージェーワークス - 2022年1月末に同じく新横浜から本社を移転。

2.2. 低層部テナント
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低層部には商業テナント、保育所、カンファレンス・シェアオフィス、クリニックモールなどが入る。詳細は当ビル公式サイト内の「[1]」および「[2]」を参照。

なお、プラネタリウム関連の施設については後節の#併設施設を参照のこと。

商業テナント等 飲食・物販店舗・歯科などが入居している。 1F
ドトールコーヒー
GOLFTEC by GDO
エス歯科クリニック 2F
セブン-イレブン
そうごう薬局 保育所 2階に保育所の設置を予定している。 カンファレンス・シェアオフィス 東急不動産の子会社であるライフ&ワークデザインが運営。カンファレンス・シェアオフィス・コワーキングスペースを備える。
ビジネスエアポート横浜
併設：BAカンファレンスセンター横浜 クリニックモール クリニックモール「そうごうメディカルモール横濱ゲートタワー」内に2022年1月より順次オープン。内科や婦人科、健診・人間ドック施設などが入っている。
横濱ゲートタワー内科
かなこレディースクリニック
横浜東口メンタルクリニック
総合健診センター ヘルチェック横濱ゲートタワー

3. 併設施設
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当ビルには以下のプラネタリウム施設が併設されている。

3.1. コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA
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コニカミノルタプラネタリウムによる国内5館目の直営プラネタリウムで、有楽町マリオン内に開設されている「コニカミノルタプラネタリアTOKYO」の姉妹館となる。2022年3月24日開館。座席数は約170席。

主流のプロジェクション方式ではなく、同社が名古屋のイオンモール Nagoya Noritake Garden 内に2021年10月開設した「コニカミノルタプラネタリウム満天NAGOYA」に続き、国内2館目となるLEDドームシステムを採用している。

また、館内にはカフェ「Cafe Planetaria」やギフトショップ「Gallery Planetaria」も併設している。

館内の画像 Yokohama Gate Tower - Planetaria Yokohama 06.jpg|ロビーとカフェ「Cafe Planetaria」
Yokohama Gate Tower - Planetaria Yokohama 07.jpg|ギフトショップ「Gallery Planetaria」

外観の画像 Yokohama Gate Tower - Planetaria Yokohama 01.jpg|プラネタリウムのドーム
Yokohama Gate Tower - Planetaria Yokohama 04r.jpg|当ビル北西側のメインゲート方向からプラネタリウムの入口があるデッキ2階に上る階段とエスカレーター
Yokohama Gate Tower - Deck 04.jpg|南西側の高島二丁目歩道橋から同デッキ2階に接続している
Yokohama Gate Tower - Planetaria Yokohama 05n.jpg|ドームのライトアップ、時間などにより色が変化する Yokohama Gate Tower - Deck 04n.jpg|ライトアップが青色に変化した様子 Yokohama Gate Tower - Planetaria Yokohama 04n.jpg|同じくドームのライトアップを当ビル北西側メインゲート内のスペースより撮影、地面にも光の粒が散りばめられている

4. アクセス
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当ビル公式サイト内の「[3]」も参照。

5. その他
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5.1. 歩行者デッキによる周辺地区との接続
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当ビルはみなとみらい地区の歩行者動線「キング軸」の西端に位置している。また当ビル南側の低層棟デッキ「テラスモール」は、2階レベルで国道1号を超えて高島二丁目地区方面にアクセスする「高島二丁目歩道橋」とも接続している。一方、横浜駅周辺大改造計画「エキサイトよこはま22」における同駅東口「ステーションオアシス地区」の整備計画では、同地区より現在の万里歩道橋を経由して高島二丁目地区まで歩行者デッキを整備する計画もある。

このデッキが完成すると横浜駅東口方面から当ビルまでデッキレベルでのアクセスが可能となり、当ビルはその名の通りみなとみらい地区における西側玄関口の役目を果たすことになる。

Yokohama Gate Tower - Deck 01r.jpg|高島二丁目歩道橋から当ビルのデッキ方面を見る
Yokohama Gate Tower - Deck 03r.jpg|高島二丁目歩道橋のエレベーターが当ビルデッキ接続部に新設された
Yokohama Gate Tower - Deck 01br-1.jpg|高島二丁目歩道橋と当ビルデッキの接続部 Yokohama Gate Tower - 07.jpg|横浜駅東口方面の万里橋より当ビルと横浜三井ビルディングを撮影

5.2. 当ビル建設現場におけるDX・ロボット化の推進
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鹿島建設が2018年11月に掲げた「スマート生産ビジョン」のモデルケースとして、当ビル建設現場においてITを活用したDXやロボット化を推進。遠隔管理と作業ロボットの導入を積極的に進めている。

現場事務所の会議室には壁一面にモニターが並び、現場の映像のほか3D図面に作業員や資機材のリアルタイム配置情報も表示。さらに溶接・耐火被覆などの危険作業や清掃をこなすロボットを導入するなど省人化や無人化が図られている。

なお、当現場での最新技術による成果は、他の建設現場でも可能なものから順次導入が進められている。また、2021年9月には清水建設、竹中工務店など共に建設施工ロボットやIoT分野での技術連携を目指す「建設RXコンソーシアムgroup="注"」を立ち上げている。

5.3. 当街区におけるかつての計画
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当街区を含む55〜58街区の計4街区では、セガによりオフィスや複合娯楽施設の開発が2006年までに計画されていた。2008年秋の着工と2011年の竣工・オープンを目指していたが、同社およびセガサミーホールディングスの財政悪化を理由に着工前の2008年3月、開発の中止が発表された。

横浜市では上記の計画中止後もこれらの街区の開発方針として「エンターテインメント施設」を集積する方針をしばらく掲げていたが、その後は60〜62街区において「観光・エンターテインメント」を軸とした街づくりを行う方針に変更している。

6. ギャラリー
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当ビルの外観 Yokohama Gate Tower - 02.jpg|メインゲートがある北西側
Yokohama Gate Tower - 03b.jpg|南西側、高島二丁目歩道橋より撮影
Yokohama Gate Tower - 05a.jpg|北東側、みなとみらい歩道橋より撮影
Yokohama Gate Tower - 06a.jpg|南東側、京急グループ本社と資生堂グローバルイノベーションセンターの間のスペースより撮影、頭頂部付近は夜間にライトアップされる

当ビルの低層棟デッキ「テラスモール」とキング軸の動線 Yokohama Gate Tower - Deck 07.jpg|デッキの2階部分、プラネタリウムの開業と同日に開通
Yokohama Gate Tower - Urban terrace 01.jpg|デッキ最上部の屋上庭園「アーバンテラス」
Yokohama Gate Tower - King Axis 01.jpg|当ビルとみなとみらい本町小学校の間に整備された歩行者動線のキング軸を西端側より撮影
Yokohama Gate Tower - King Axis 02r.jpg|同じくキング軸を京急グループ本社がある東側より撮影
Yokohama Gate Tower - Deck 06r.jpg|キング軸沿いに整備された当ビルのデッキにはテナントなども入る
Yokohama Gate Tower - Deck 05n.jpg|デッキおよびキング軸とプラネタリウムドームのライトアップ

景観特性 Yokohama Gate Tower - 08.jpg|当ビルは横浜三井ビルディング}}と西面配置を揃えており、海側に向かって伸びるとちのき通り}}の門に見立てている

7. 脚注
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7.1. 注釈
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7.2. 出典
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8. 外部リンク
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