スカイプラザユーカリが丘

スカイプラザユーカリが丘は、千葉県佐倉市に所在する集合住宅群の総称。ユーカリが丘四丁目にあたる。超高層マンションのイーストタワー、ウエストタワーはツインタワーとなっている。中心部には商業施設のスカイプラザモールがある。

1. 概要
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コンパクトシティの原型ともいえる「City in City構想」に基づき、800世帯を超える3棟の超高層マンションおよび1棟の高層マンション、大型商業施設、クリニックモール、放送局・文化センター、コミュニティーホール、フィットネスクラブなどを整備しており、ユーカリが丘の賑わいの中心地として機能している。

4棟の住宅棟と商業棟で構成され、地区センター駅よりペデストリアンデッキでエントランス付近まで直結している。 また、ユーカリが丘駅からは屋根付きのバリアフリーアプローチによるペデストリアンデッキにて接続している。南側にはユーカリプラザ、北側にはイオンタウンユーカリが丘が所在している。

スカイプラザユーカリが丘サウスタワー、ウエストタワー、イーストタワーは超高層建築物となる。共同住宅および店舗からなり、設計・工事監理は山宜設計、鹿島建設、施工は鹿島建設、熊谷組、戸田建設、デベロッパーは山万が行っている。

2. 歴史
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1990年4月 - スカイプラザユーカリが丘 サウスタワーが竣工。
1991年2月 - スカイプラザユーカリが丘 ウエストタワーが竣工。
1992年
ユーカリが丘サティ1番街開業。イオンリテール吸収後は店舗ブランドをイオンへ転換し「イオンユーカリが丘店」に名称変更。
2月 - スカイプラザユーカリが丘 イーストタワーが竣工。
1994年3月 - スカイプラザユーカリが丘 センターハイツが竣工。
2016年
6月5日 - イオンタウンユーカリが丘開店に伴いイオンユーカリが丘店は核店舗だったイオンの総合スーパーや各種専門店をイオンタウンユーカリが丘へ移転。
7月 - イオンユーカリが丘店が内装の解体工事に着手し改装。
2017年11月28日 - イオンユーカリが丘店改装後はオーケーストアを核テナントとする山万直営のスカイプラザ・モールとして順次開業。

3. 構成
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スカイプラザユーカリが丘
設計：山宜設計、鹿島建設
施工：鹿島建設、熊谷組、戸田建設
管理：ワイエム総合サービス
天井：直天井
TV視聴：CATV対応
インターネット：光インターネット対応
地域・地区：商業地域、防火地域、高度利用地区
通学区：佐倉市立小竹小学校、佐倉市立井野中学校

3.1. スカイプラザユーカリが丘イーストタワー
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スカイプラザユーカリが丘 イーストタワー

所在：佐倉市ユーカリが丘四丁目1
最寄駅・所要時間：ユーカリが丘駅徒歩約4分
総戸数：263戸、商業施設
構造：鉄筋コンクリート構造
階数：地上31階、地下1階建て
間取り：1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
駐車場：166台 ※他に近隣駐車場有り
駐輪場：263台
バイク置場：38台
セキュリティ：24時間管理セキュリティセンター、オートロック
エレベーター：3基
共用施設：集会室、展望ルーム
最大天井高：2685ミリメートル
スラブ厚：150ミリメートル
壁厚：150ミリメートル
バルコニー奥行：内法約1275ミリメートル
センターボイド：吹き抜け、約13.5メートル四方

3.2. スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー
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スカイプラザユーカリが丘 ウエストタワー

所在：佐倉市ユーカリが丘四丁目1
最寄駅・所要時間：ユーカリが丘駅徒歩約5分
総戸数：263戸、商業施設
構造：鉄筋コンクリート構造
階数：地上31階、地下1階建て
間取り：1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
駐車場：166台 ※他に近隣駐車場有り
駐輪場：263台
バイク置場：38台
セキュリティ：24時間管理セキュリティセンター、オートロック
エレベーター：3基
共用施設：集会室、展望ルーム
最大天井高：2685ミリメートル
スラブ厚：150ミリメートル
壁厚：150ミリメートル
バルコニー奥行：内法約1275ミリメートル
センターボイド：吹き抜け、約13.5メートル四方

3.3. スカイプラザユーカリが丘サウスタワー
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スカイプラザユーカリが丘 サウスタワー

所在：佐倉市ユーカリが丘四丁目1
最寄駅・所要時間：ユーカリが丘駅徒歩約2分
総戸数：244戸、商業施設
構造：鉄筋コンクリート構造
階数：地上29階、地下2階建て
間取り：1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
駐車場：155台 ※他に近隣駐車場有り
駐輪場：244台
バイク置場：35台
セキュリティ：24時間管理セキュリティセンター、オートロック
エレベーター：3基
共用施設：集会室、展望ルーム
最大天井高：2685ミリメートル
スラブ厚：150ミリメートル
壁厚：150ミリメートル
バルコニー奥行：内法約1275ミリメートル
センターボイド：吹き抜け、約13.5メートル四方

3.4. スカイプラザユーカリが丘センターハイツ
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スカイプラザユーカリが丘 センターハイツ

所在：佐倉市ユーカリが丘四丁目1
最寄駅・所要時間：ユーカリが丘駅徒歩約4分
総戸数：106戸、商業施設
構造：鉄筋コンクリート構造
階数：地上13階、地下1階建て
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
駐車場：68台 ※他に近隣駐車場有り
駐輪場：106台
バイク置場：15台
セキュリティ：24時間管理セキュリティセンター、オートロック
エレベーター：2基
共用施設：集会室、トランクルーム
最大天井高：2595ミリメートル
スラブ厚：190ミリメートル
壁厚：200ミリメートル
バルコニー奥行：内法約1500ミリメートル

4. 施設
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スカイプラザユーカリが丘の低層階には集合クリニック、NHK文化センター、近隣には大規模商業施設のイオンタウンユーカリが丘、ユーカリプラザ、娯楽施設としてアクア・ユーカリ、ユーカリ・ボウルがある。

4.1. スカイプラザモール
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スカイプラザユーカリが丘の中心部には延べ床面積が約21500平方メートル、店舗数は約50 - 60店舗の商業施設棟スカイプラザモールがある。

1992年にユーカリが丘サティとして開業。1999年3月6日に開業したサティ2番街営業時にはサティ1番街として、ユーカリが丘駅から連絡する屋根付き通廊を通して一体的な運営が行われていた。

サティがイオン系列のイオンリテールに吸収・合併され、店舗ブランドをイオンへ転換しイオンユーカリが丘店に名称が変更された。2016年6月、直線距離で200メートルほど離れた場所にイオンタウンが開発・運営するイオンタウンユーカリが丘が開業し、イオンユーカリが丘店は核店舗だったイオンの総合スーパーや各種専門店をイオンタウンユーカリが丘へ移転し6月5日で営業を終了した。7月頃に内装の解体工事に着手し、2017年11月28日にオーケーストアを核テナントとする山万直営のスカイプラザモールとして順次開業した。

5. 周辺
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6. アクセス
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6.1. 鉄道
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最寄りの鉄道駅
地区センター駅
ユーカリが丘駅

6.2. 自動車
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最寄りのインターチェンジ
東関東自動車道 四街道インターチェンジ

7. 脚注
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8. 関連項目
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千葉県の超高層建築物の一覧
マンション
超高層マンション
ユーカリが丘
スカイプラザステーションタワー
スカイプラザミライアタワー

9. 外部リンク
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