広島イースト

広島イーストは、広島県広島市南区段原南にある、複合商業施設である。広島イーストビルとも呼ばれている。

この項目では、広島イースト商業棟に入居していた商業施設、『広島サティ』、後継商業施設『広島段原ショッピングセンター』、商業棟内にあるシネマコンプレックス『イオンシネマ広島』についても合わせて記述する。

1. 概要
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高さ88m、地上19階・塔屋2階・地下1階の超高層建築物の『オフィス棟』、地上7階地下1階の『商業棟』、地上9階地下1階の『駐車場棟』で構成される複合商業施設である。

段原再開発の核となる事業として、1989年に安芸郡坂町に移転した『広島女子商業高等学校』の跡地に『広島イースト』は建てられた。

『広島イースト』は、家主でもある大手ゼネコンの鹿島建設が1996年8月より建設開始。商業棟は1997年10月に、オフィス棟は1998年4月に竣工した。

建設当時、『広島イースト』は鹿島建設にとっても、『東京イースト21』に次ぐ大規模な再開発事業とされていた。

段原再開発の関連で、前年の1990年に鶴見橋が、1993年に比治山トンネルが完成し平和大通りと直結。

段原を南北に縦断する道路も完成した事で、広島イースト開業の時点で交通の便は改善された。

また商業棟2階には、地域の交流の為に市民ギャラリーが設けられた。

段原東部土地区画整理事業の施行に伴い、段原公民館は2013年11月まで霞団地の一角に設けられた仮設のプレハブ小屋に仮移転していたが、その間は施設の一部としても活用されていた。

さらに商業棟3階の一角には緑地スペースが設けられ、抜けた所にある動く歩道の比治山スカイウォークで、比治山と直結している。

スカイウォークは広島イーストと比治山地区の一体化目的の他に、広島市現代美術館や広島市立まんが図書館などの整備で、比治山内の駐車場の不足が懸念され、広島イースト内に整備された駐車場で補完する目的も兼ねて整備された。館内には観光バスも駐車出来るスペースが確保してある。

また商業棟閉館時は、店舗外に設けられた階段からスカイウォークを利用する形になっている。

2. オフィス棟
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1998年4月のオフィス棟開業時に、富士通がキーテナントとして進出した。キーテナントの富士通本体及び、富士通関連会社がオフィスを構え、富士通中国システムズの本社にもなっていた。

なお、富士通及び関連会社は広電ビル跡地に建設された広島トランヴェールビルディングに2012年に移転している。

企業以外に診療所・英会話教室などもテナントとして入居している。

3. 商業棟
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イオングループがテナントとして入居している。

1997年10月の商業棟開業時に、『広島サティ』や『ワーナー・マイカル・シネマズ広島』が出店した。

商業棟に入店する店舗は、1997年10月から2011年7月までは『広島サティ』が、2011年10月から、イオンモールが運営する『広島段原ショッピングセンター』が出店。

また、『マックスバリュ西日本本社』及び『イオンリテール中四国カンパニーオフィス』が入居している。

なお、『ワーナー・マイカル・シネマズ広島』に関しては、サティ閉鎖後に行われている商業棟の改装工事施工中にも営業を続け、後継商業施設でも営業している。

3.1. 広島サティ
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広島サティは、広島イーストの商業棟に出店していたショッピングセンターである。

マイカルにより比治山の東側に1997年10月1日午前9時に『広島サティ』がオープンした。開店時は、『広島サティ』のほか『段原サティ』や『広島段原サティ』の呼び方もされていた。

運営会社は、開業時から2011年3月1日の運営会社統合までは、マイカルによる運営。その後はイオンリテールが運営を行った。

店舗棟は地上7階、地下1階で、核テナントのサティが1階から5階の中央部に売り場があり、1階に食品売り場を設けていた。

その外周部に58の専門店、6階シネマコンプレックスのワーナー・マイカル・シネマズ広島と飲食街、7階にアミューズメントスペース『ダイナレックス』で構成ていた。

マイカルの更生手続き中の2004年3月に、大規模なリニューアルを行った。

2010年12月25日付の中国新聞に、2011年7月18日に建物の75%を占めるサティ直営部分は閉鎖する予定であると、2010年12月22日にテナントに対し文書で通知したと報道された。2000年代に入り、同じグループになったイオンや、同業のゆめタウンなどの競合店が増加。売上高がピーク時より半減し、駐車場スペースが少ないことが閉店理由になったとしていた。

ただし、『ワーナー・マイカル・シネマズ広島』は存続方向で検討していると報道され、テナントの一部は継続についての意思確認を行うとも報じられた。報道の中でマイカルのコメントも掲載されていた。

そして、2011年7月18日に広島サティは閉店。14年半以上の歴史に幕を閉じた。

閉店することが決定していたため、2011年3月にジャスコ・サティ店舗のブランド統一後も唯一『広島サティ』の店名のまま営業を継続し、当店の閉店で『サティ』ブランドは名実共に27年間の歴史に幕を下ろした。

広島サティの跡地については、イオンは撤退せず、2011年10月にイオンモールにマネジメント会社を変更し、総合小売店ではなくスーパーマーケットを核店舗にした、広島段原ショッピングセンターとして再開した。

シネマコンプレックスは、その店舗の一部として継続営業している。

3.2. 広島段原ショッピングセンター
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広島段原ショッピングセンターは、イオンモールが広島サティの跡地に出店したショッピングセンターである。

2011年6月9日付の中国新聞に、イオンがマックスバリュ西日本の本社を広島サティ建物内に移す方針を固めたと報じた。記事では、ワーナー・マイカル・シネマズ及び一部専門店などの継続出店、マックスバリュ西日本の店舗出店も報じている。

2011年7月16日に、マックスバリュ西日本の取締役会で、本社を広島イーストビル5階に、同年10月上旬に移転する計画を承認した。また地元新聞の報道で、イオンリテール中四国カンパニーの事務所も移転すると報じている。ただ、その報道時点では、マックスバリュ西日本本社以外の詳細は不明だった。

その後、2011年8月1日のイオンモールのプレスリリースで、以前報道されていた『マックスバリュ西日本本社』以外の詳細な利用法について発表された。5階に『マックスバリュ西日本本社』及び『イオンリテール中四国カンパニーオフィス』の事務所設置。5階以外は『広島段原ショッピングセンター』として1階にマックスバリュ、それ以外の階には、継続営業となる6階のシネマをはじめとする、テナントが約50店舗入居する事が明らかにされた。

2011年9月16日のイオンモールとマックスバリュ西日本の共同プレスリリースで、『マックスバリュ段原店』の先行オープンを発表し、同年9月21日に食品スーパー部分が先行オープンした。

2011年10月3日のマックスバリュ西日本のプレスリリースで、移転先所在地を『広島イーストビル5階』から『広島段原ショッピングセンター5階』に修正した。また、正式な移転日時も同月11日にすることを発表した。

2011年11月11日のイオンモールのプレスリリースで第2期オープンを発表し、同年11月18日に2階-4階・6階に専門店20店舗が新たにオープン。併せて、1階・2階・6階の専門店の一部はフロア内で移転を行った。

3.3. イオンシネマ広島
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イオンシネマ広島は、イオンエンターテイメントが経営している、広島段原ショッピングセンター6Fにある映画館である。

広島サティのオープンに合わせて、『マルチプレックスシネマ出た。』のキャッチコピーで1997年10月1日にワーナー・マイカル・シネマズ広島としてオープンした。広島県初のシネマコンプレックスになる。

7スクリーンあり、一番入場人数が多いシアター1が422人収容で、7スクリーン合計1,311人収容できる。

イオンモールの広島段原ショッピングセンターへの改装後は、その施設のシネマコンプレックスとして位置づけられることとなっている。

2013年7月1日にワーナー・マイカルとイオンシネマズの合併による劇場名統一に伴って、「ワーナー・マイカル・シネマズ広島」から「イオンシネマ広島」に改称された。



4. 交通アクセス
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路面電車
広島駅から広島電鉄皆実線に乗車し『比治山下電停』で下車。電停から徒歩で比治山トンネルを抜けると少し先の右手に店があるが、電車から行くのはやや遠い場所にある。
バス
広電バスで、広島駅から市内バス5-1号線『大学病院行』、もしくは、広島バス26-1号線『旭町行』及び31号線『県病院行』に乗車し、『段原中央バス停』で下車。徒歩で3分の位置にある。

5. 駐車・駐輪場
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駐車場棟は店舗棟に合築され、1,128台駐車する事が出来る。駐車場は商業棟のみではなく、比治山利用時の駐車スペースとしても活用されている。エレベーターは3台あるが、うち1台は本館5階専用のため関係者以外使用禁止。

商業施設利用時の、駐車代金は最初の30分が無料。買い物をした場合は2時間無料になる。

また、地階や地上部に駐輪スペースを設けている。

6. 脚注・出典
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6.1. 脚注
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6.2. 出典
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7. 関連項目
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都市再開発
日本のショッピングセンター一覧
イオンショッピングセンター

8. 外部リンク
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[6] - 閉店に伴い公式サイトは閉鎖された。2011年6月8日分のアーカイブ。
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