田園調布

田園調布は、東京都大田区・世田谷区の広域地名。都内有数の高級住宅街となっている。

町名は大田区田園調布、田園調布本町、田園調布南、世田谷区玉川田園調布。本項では、田園調布および田園調布本町について解説する。郵便番号は、田園調布が145-0071、田園調布本町が145-0072。

大田区の最西端、世田谷の最南端に位置し、西側を流れる多摩川を都県境として、神奈川県川崎市中原区の東側にあたる。

1. 概要
-----

田園調布は、1918年に実業家渋沢栄一らによって立ち上げられた「理想的な住宅地『田園都市』の開発」を目的とする田園都市株式会社により主に開発され、1923年8月から分譲開始した地域である。田園都市株式会社は東急電鉄、東急不動産の始祖にあたる会社である。

旧東京市大森区田園調布の一部である。また隣接する世田谷区に玉川田園調布の町名があるが、田園都市株式会社が多摩川台住宅地として田園調布と一体的に造成・分譲を行った地域である。

昭和30年代初頭の住居表示変更により、大田区田園調布一丁目から五丁目が、一丁目から七丁目に変更された。さらに1970年に地番改正が行われ、中原街道から北側の田園調布三丁目から七丁目を一丁目から五丁目に、中原街道と東海道新幹線と品鶴線に挟まれる田園調布二丁目を田園調布本町、線路の南側の田園調布一丁目を田園調布南と変更した。

現在の大田区田園調布の大部分の地域が第一種低層住居専用地域と第二種風致地区にあたり、日本有数の高級住宅街として有名である。

2. 地域
-----

現在の大田区田園調布は一丁目～五丁目から成り、広さは約63万坪である。

田園調布と表記のつく地域は、次の二つからなる。

田園都市株式会社が開発し分譲を行った田園調布駅周辺の地域現在の二丁目の一部、三丁目、四丁目の一部、及び玉川田園調布の一部からなる約30万坪で、その大田区の町内会が[1]となっている。
この分譲に合わせて周辺の地主などが土地区画整理組合を結成して宅地造成した地域現在の一丁目、二丁目の一部、四丁目の一部、五丁目、田園調布本町、及び田園調布南である。高級住宅街のイメージで語られる際の「田園調布」とは、田園調布駅西側に広がる扇状の街路付近の大田区田園調布三丁目、四丁目の一部、及び世田谷区玉川田園調布の一部を中心とした一帯を指すが、かつては田園調布一丁目から二丁目にかけての国分寺崖線に面した部分、及び田園調布四丁目から五丁目にかけての多摩川に面した国分寺崖線の辺りに大邸宅が集中し、現在、多摩川駅周辺の斜面に点在するマンション群はその名残である。

大田区田園調布には、北から、東急東横線と目黒線が乗り入れる田園調布駅と、この2線に加え東急多摩川線の始発駅でもある多摩川駅があり、田園調布本町には東急多摩川線の沼部駅がある。

田園調布には、東京都内で最大規模の古墳である荏原台古墳群のうち、田園調布古墳群があり、荏原台古墳群で最古の宝萊山古墳と最大の亀甲山古墳がある。

大深度地下方式によるリニア中央新幹線のトンネル掘削工事が予定されており、完成時には第一首都圏トンネルが田園調布の一部を東西に通過する。

3. 歴史
-----

3.1. 始まりから調布村誕生まで
-----------------

4世紀始めに宝萊山古墳が築造され、6世紀までに亀甲山古墳など10数基の田園調布古墳群が造られる。
多摩川沿いでは奈良時代頃に布を調として納めており、これに由来する調布という地名が散見する。
鎌倉時代に多摩川浅間神社が創建される。
江戸期には上沼部、下沼部の2村が並立した。現在の田園調布本町、田園調布南の地域は古い文献には荏原郡沼部郷とみえる。
1889年 調布村成立。 前年の市町村制公布・実施に伴い、この年、荏原郡の鵜の木・嶺・上沼部・下沼部の4村が合併し調布村となった。

3.2. 田園都市会社発足から東調布町誕生まで
-----------------------

1918年 田園都市株式会社設立。
1922年
6月 田園都市株式会社、荏原郡内の洗足、大岡山、調布村、玉川村一帯で理想的な郊外住宅地「田園都市」の宅地開発を行い「洗足田園都市」の分譲を開始
7月 目黒蒲田電鉄設立
1923年
3月 目蒲線、目黒－丸子間が開通し、「調布駅」が開業した。なお、同年11月に蒲田までの全線が開通。
8月 「田園都市多摩川台」の名称で現在の田園調布の地の分譲を開始。
1925年 調布村が5区に分割、田園都市地域が独立した一つの区となった。
1926年 「調布駅」が「田園調布駅」と改称された。
1928年 調布村が町制施行し「東調布町」となった。 当時、東京府内には、北多摩郡調布町が存在したので、荏原郡調布村は町制施行にあたり、既存の調布町との重複を避けるため、東を冠し東調布町とした。

3.3. 東京市編入以後
------------

1932年10月1日 東京市に編入。東京市大森区田園調布の成立。 東調布町の大字下沼部の大部分が田園調布一丁目 - 三丁目に、大字上沼部および大字下沼部の一部が田園調布四丁目となった。また、田園都市のうち玉川村に属する地域は世田谷区玉川田園調布となった。ここに行政区画としての地名「田園調布」が初めて誕生した。
1943年 東京に都制が敷かれ、田園調布は東京都大森区田園調布となった。
1947年 大森区と蒲田区が合併し大田区となり、東京都大森区田園調布は大田区田園調布となった。
1960年 地番を整理するとともに、田園調布一丁目 - 四丁目を田園調布一丁目 - 七丁目に編成替えした。
1970年9月1日 住居表示制度施行に伴う町の境界地名の改正。 中原街道から北側の田園調布三丁目 - 七丁目が田園調布一丁目 - 五丁目になり、中原街道以南は田園調布二丁目を田園調布本町、田園調布一丁目を田園調布南とした。

3.4. 町名の変遷
----------



4. 町のイメージ・周辺環境・環境保持
-------------------

開発当初は日本の都市に新たに出現した中堅層向けの住宅地であったが、田園調布に居住しこの街の開発を推進した、渋沢栄一の子渋沢秀雄によると「私は田園調布の西側に半円のエトワール型を取り入れてもらった。この分譲地のサイト・プランを依頼した矢部金太郎君に注文をつけたのである」とエトワール型の道路を造り街路樹を植え、広場と公園を整備し、庭を広くとり緑地の一部とし、街全体を庭園のようにするなど、良好な住宅環境であったことから次第に評価が高まった。また国分寺崖線の良好な地盤の上にある事から、関東大震災後に都心から多くの人が移住し、関東大震災後から都心で被災した富裕層が次々に移り住むようになった。

開発当初からの駅西側に広がる扇状に整備された区画一体は、イチョウの並木と相まって高級住宅街としての趣を備えている。地元自治会としては1926年に設立された「田園調布会」があり、住宅の新改築に際しては厳しい制限を求め、環境保全に努めている。大田区役所及び田園調布会によれば、田園調布が「日本で初めて庭園都市として計画的に開発され分譲された地域」であるとされている。

対比される兵庫県芦屋市六麓荘町は1928年から、お屋敷町として数万坪が開発されたが、田園調布では、田園都市株式会社により街全体を庭園、つまり庭園都市にすることを目的に、約30万坪が開発されており、開発コンセプトは全く異なっている。なお田園調布も、当初は旧制大学や旧制高等学校を卒業し、工場に勤める中堅層を販売の対象にしていた。

東急東横線・目黒線が通る多摩川駅の東側、田園調布一丁目に、約3万平方メートルの広さの田園調布せせらぎ公園があり、多摩川駅の西側から多摩川の河川敷との間、一丁目と四丁目に約6万6千平方メートルの広さの多摩川台公園が、そして三丁目には大正時代末期からある宝来公園があり、第二種風致地区による建築制限と相まって、良好な住環境が整っている。

田園調布一丁目、二丁目の主要区画道路には桜並木が植えられ、かつて学校の始業式の季節には満開の桜が花のトンネルのようであった。現在ではその多くが老木となり、最盛期よりも減ってはいるが、開花期には美しい花を咲かせている。

戦後には、長嶋茂雄など著名人が多く住み、1980年代には星セント・ルイスのギャグのネタ「田園調布に家が建つ」にもなった。

5. 開発の理念
--------

大正時代に、渋沢栄一が中心となって、イギリスで提唱された田園都市構想をモデルとした。その理念は、都市の外側を田園や緑地帯で囲み、企業も誘致し、交通渋滞や公害のない、住宅環境に優れた都市を建設するというものである。田園調布の駅前広場を中心に放射状に延びる街路は、当時のヨーロッパの都市に見られた特徴をそのまま取り入れた名残である。

日本の田園都市建設の参考とするため、渋沢秀雄が田園都市視察のため1919年8月から欧米11カ国を訪問した。その時の回想記によると エベネザー・ハワードがロンドン郊外に創設した田園都市レッチワースよりも、サンフランシスコ郊外の高級住宅地セントフランシス・ウッドの街並を田園都市建設の参考にしているようである。

また、分譲当時の「田園都市案内パンフレット」の中の理想的住宅地