阪急西宮ガーデンズ

阪急西宮ガーデンズは、兵庫県西宮市にあるショッピングセンターである。阪急西宮スタジアム跡地の再開発として建設され、2008年11月26日にオープンした。オープン時、西日本最大級で国内でも3番目の広さを誇る。

1. 概要
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核テナントは、百貨店の西宮阪急、シネマコンプレックスであるTOHOシネマズ西宮OS、総合スーパーのイズミヤである。施設は中央部に駐車場を配置し、駐車場の周囲をショッピングモールが取り囲んでいる。1周で約450メートル、東西南北4つのモールから成るサーキット型の設計となっている。阪急百貨店とイズミヤはショッピングモールを挟む形で配置されている。4階にある屋上庭園「スカイガーデン」は、六甲山系に自生する樹木や桜、果樹などで緑化され、オルゴールの音色に合わせて踊る噴水も設置されている開業時の店舗数は約268店舗であった。

名称は、西宮七園の歴史を加え、地域に居住する人々にも憩いと賑わいのある快適な空間を提供できる「庭園」になるよう願いをこめて、ガーデンズが付けられた。ロゴは、「これからの西宮の新しいアイデンティティシンボルに」という思いを込め、西宮市の花である桜をモチーフにしている。

高級志向の人が多い西宮や芦屋を商圏とするため、従来ショッピングセンターに出店したことがない店や高級住宅地にしか出店しないセレクトショップなどが出店し、他のショッピングセンターと比べると専門店街もやや価格が高めの店舗も多いショッピングセンターである。

こうした富裕な商圏を背景としているため、2007年春に実施したテナント向け説明会には出店枠数の約2倍の500社が参加するほどテナントの出店意欲が強かった。

「ペット保有率が高い」地域性を踏まえてペット用のホテル、病院などを備えた「阪急ハロードック」も設置されている。

阪急西宮スタジアム跡地に建設されたことから、敷地内にはスタジアムや阪急ブレーブスにちなんだ「メモリアルスポット」を5カ所設置。屋上のスカイガーデンにある「メモリアルスポット」には、同スタジアムでの野球開催時に使われたホームベースが展示されている。さらに、阪急電鉄や西宮市に関する情報の発信拠点・コミュニティスペースとして、「阪急西宮ギャラリー/スタジモにしのみや」を5階のワンフロアに開設。「阪急西宮ギャラリー」のスペースには、同社や阪急ブレーブスや阪急電鉄に関するポスター・記念品・模型に加えて、ダイヤモンドクロスが構内に存在していた1983年時点の西宮北口駅と阪急西宮スタジアム界隈の風景を実物の1/500の大きさで再現したジオラマを展示している。さらに、阪急電鉄や関西テレビなどが所蔵するアーカイブ映像を、テーマ別に無料で鑑賞できるモニターも設けている。

開業初日に約10.8万人、最初の週末2日間で約30万人を集客して駅からの動く歩道が混雑の為に停止となるなど開業からの6日間で約58.6万人で初年度約1780万人から2年目に約1784万人へ来店客数を伸ばすなど高い集客力を誇った。当施設の最寄り駅である西宮北口駅においては、2008年12月の月間1日平均乗降人員が約11.4万人を記録し、神戸三宮駅の1日平均約10.8万人を上回って阪急電鉄の駅の中で梅田駅に次いで第2位の乗降客数となったなど、阪急電鉄の利用者数増加にも一役買っている。

ショッピングセンター内の核店舗と専門店が連携してイベント展開を行い、近隣商圏の支持を背景に近郊在住者が約70%を占める約28万人のポイントカード会員を中心に高頻度での来店を実現し、郊外型ショッピングセンターでは開業初年度の売上高が最多というケースが大半である常識を覆して初年度の売上高約659億円から開業2年目に約676億円へ伸びた。

2018年10月1日には「別館」が、11月21日には「ゲート館」がそれぞれ開業した。開業10周年のリニューアルでは、2019年3月から4月にかけて新規26店舗、移転や改装が47店舗、合計73店舗が新しくなった。屋上庭園は人工芝が敷かれるなどの変更があり、世界最大のスポーツ用品チェーンデカトロンの日本1号店もオープンした。

2. オープンまで
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2005年11月に阪急電鉄がプレスリリースで発表した内容によると、

スタジアム跡地に阪急百貨店、スーパーマーケット、シネマコンプレックスなどが出店する、日本最大級のショッピングセンターを建設する。
2006年下期に着工、2008年秋の開業を目指す。
阪急百貨店は店舗面積2.5ha、シネコンは12スクリーンで計2,200席、その他総合スーパーや専門店街を設け、総店舗面積10haに計250店舗が出店する予定。となっていた。

その後の西宮市議会の定例議会およびメディアの報道によると、

敷地の一部を兵庫県道・大阪府道606号西宮豊中線の狭隘な部分をバイパスする新設道路とし、兵庫県に売却。
阪急百貨店、スーパーおよびシネコン、専門店モール街、および立体駐車場を含む複数の駐車場を建設。
阪急今津線の高架化事業とともに着工することによりコストを圧縮。と発表された。

2007年4月4日、「阪急西宮ガーデンズ」という名称で開業することが発表された。

2008年10月22日、同年11月26日のグランドオープンを発表。

2008年11月20日、阪急百貨店・イズミヤのカード会員や、「ガーデンズカード」先行入会者からの抽選による当選者向けの内覧会を開催。当日は、あらかじめ送付された招待券の持参者にしか入場を認めなかった。翌21日からグランドオープンの前日までは、「プレオープン」と称して周辺住民向けに営業。この期間には、招待券を持参しなくても入場できるようになっていた。

3. 施設
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設計：安井建築設計事務所／竹中工務店
施工：竹中工務店
建物階層：地上4階建て、一部5階建て
敷地面積：約70,000m2
建築面積：約55,000m2
延床面積：約247,000m2
賃貸面積：約107,000m2
届出小売店舗面積：71,030m2
営業時間
西宮阪急：10:00 - 20:00
イズミヤ：10:00 - 21:00
専門店：10:00 - 20:00
4Fサービス・一部大型店舗：10:00 - 22:00
飲食店街：11:00 - 23:00
TOHOシネマズ西宮OS：9:00 - 24:00
阪急西宮ギャラリー：10:00 - 21:00
休業日
年中無休
エスカレータ・エレベーター
エスカレータ：通路内に6箇所、阪急百貨店内に2箇所、イズミヤ内に1箇所
エレベーター：通路内に8箇所、阪急百貨店内に1箇所、イズミヤ内に1箇所、また阪急百貨店内に、1階・4階・5階にしか停まらない、ペット対応エレベーターがある。このうちフェスティバルガーデン、クリスタルガーデン、ウェルカムガーデンにあるエレベーターはガラス張り。館内は禁煙であるが、JTによる喫煙ルームや喫煙スペースがある。

4. 主なテナント
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詳しくは[1]を参照。

西宮阪急
イズミヤ
TOHOシネマズ西宮OS
ロフト
無印良品
ユニクロ
ブックファースト
Joshin
NHK文化センター西宮市は、人口40万人を超える阪神間の中核市であるにもかかわらず、今津駅近くにあった小規模映画館「今津文化」の阪神・淡路大震災後の閉館以降、13年間映画館が1つもなかった。TOHOシネマズ西宮OSは、西宮市にとって今津文化閉館以来の映画館であり、また大規模映画館かつシネマコンプレックスとしては同市初。また、阪急西宮ガーデンズが開業するまで、西宮市は吹田市と並んで、人口40万人以上で映画館の無い町であったdate=2018年3月}}。

かつて、津門大塚町にイズミヤ西宮店が存在したが、阪神・淡路大震災で入居していた建物が倒壊しそのまま閉店となったため、イズミヤとしては13年ぶりの西宮市内への進出となる。なお、西宮ガーデンズ出店後の2014年、イズミヤは阪急阪神東宝グループのエイチ・ツー・オー・リテイリングと経営統合し、阪急阪神百貨店と同じ企業グループとなった。

4.1. TOHOシネマズ西宮OS
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5階にあるシネマコンプレックス。12スクリーン、2,073席を完備する。

TOHOシネマズ株式会社とオーエス株式会社の共同経営であり、運営は前者が行っている。

2015年12月に「MediaMation MX4D」を、2021年11月に「IMAXレーザー」をそれぞれ兵庫県内初導入している。



5. イベント
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4Fスカイガーデン・木の葉のステージでは土日祝を中心にライブ・イベントが年間約200本行われている。
メジャーアーティストが出演し、J-POP、アイドル、演歌までジャンルを問わない。
10時と11時の1日2回しか流れないギター音の館内BGM「TREASURE」は、押尾コータローが作曲した。その縁から、押尾がパーソナリティを務める『押尾コータローの押しても弾いても』では、開業2年目の2009年から毎年、開業記念日直前の勤労感謝の日に、木の葉のステージへスペシャルゲストを招いて公開収録を実施。同局では、収録の模様を1時間に編集した音源を、収録後の12月上旬に特別番組枠で放送している。ちなみに、特別番組にはスポンサーを付けていないものの、タイトルに「阪急西宮ガーデンズPresents」という冠名称を入れている。
年4回のペースで、『星空案内』という天体観望会が開催されている。

6. アクセス
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阪急神戸本線・今津線 西宮北口駅 東改札口から徒歩3分
同ショッピングセンターと阪急西宮北口駅はデッキで直結している。動く歩道が4基ある。
西日本旅客鉄道西宮駅から阪急バス・阪神バスで7分、JR西宮駅から徒歩20分
阪急バス・阪神バス「西宮北口」から約250m

7. 脚注
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7.1. 注釈
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7.2. 出典
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8. 関連項目
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日本のショッピングセンター一覧
ならファミリー - 電鉄系百貨店と総合スーパーの2核1モールで共通点が多い。
くずはモール - 同上。イズミヤの衣料品売場もある。当館やならファミリーと逆に、百貨店の売場を大幅削減した。
モザイクモール港北 - 阪急百貨店が核店舗で、エイチ・ツー・オーリテイリンググループの阪急商業開発運営。
日本の百貨店
阪急阪神リート投資法人以下はいずれも、阪急電鉄と同じ関西圏の大手私鉄が保有していたプロ野球球団の本拠地の跡地で営業している複合施設。

なんばパークス - 南海電気鉄道が南海ホークスの本拠地だった大阪球場の跡地で運営する複合施設。大阪球場時代のピッチャーズプレート・ホームベースの位置を示すプレートが埋め込まれているほか、「阪急西宮ギャラリー」に相当する無料の展示施設として、「南海ホークスメモリアルギャラリー」が実在する。
もりのみやキューズモールBASE - 近鉄バファローズの本拠地だった日生球場の跡地で東急不動産が運営する複合施設。バファローズを保有していた近畿日本鉄道は運営に関与していないが、かつて日生球場が建っていたことを示す目的で、敷地内の「BASEパーク」の人工芝の上にピッチャーズプレートとホームベースが描かれている。

8.1. プレスリリース
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9. 外部リンク
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