カリーノグループ

カリーノグループは、熊本県熊本市中央区に本拠地を置く不動産会社グループである。前身はかつての九州地区最大手スーパーマーケットチェーンの中核企業「株式会社寿屋」である。

1. 概要
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持株会社の株式会社カリーノホールディングスの他、以下の企業でグループを構成している。

株式会社カリーノ 3代目。1991年9月11日に「株式会社アスト」として設立され、2015年6月1日に「株式会社カリーノ」に商号変更。
株式会社カリーノリアルエステート
株式会社カリーノ企画 2代目。 2012年1月11日に「株式会社カリーノ」として設立、2015年6月1日に「株式会社カリーノ企画」へ商号変更。
株式会社カリーノマネジメント
株式会社カリーノファシリティーズ 2002年8月に「株式会社アイテクノ・サービス」として設立され、2012年5月にカリーノグループ入り。翌年の2013年1月21日に「カリーノ企画」と合併し、「株式会社カリーノファシリティーズ」に商号変更。
株式会社石原電設
株式会社カリーノクリエイト
株式会社カリーノビジネスサポート
株式会社B.capital
株式会社カリーノフードサービス
株式会社キングミート販売
株式会社プレネットシステムズ
株式会社エーブル
株式会社BILLION

2. 沿革
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2.1. 株式会社カリーノ
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2003年 2月5日 - 株式会社寿屋から株式会社カリーノに商号変更。
2008年3月 - 旧寿屋従業員への弁済終了、「寿屋労働組合」が解散。
2011年11月 - 株式会社KTBに商号変更。
2013年8月 - 株主総会の決議により解散。
2013年12月2日 - 特別清算開始。
2014年9月11日 - 特別清算終結、登記閉鎖。

2.2. 株式会社カリーノホールディングス、株式会社カリーノ
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2012年1月11日 - 株式会社カリーノ設立。
2012年10月17日 - 株式会社CHCが株式会社カリーノホールディングスに商号変更。
2015年6月1日 - 株式会社カリーノが株式会社カリーノ企画に商号変更。株式会社アストが株式会社カリーノに商号変更。

2.3. 事業の沿革
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2003年
3月14日 - 「宮崎寿屋百貨店」を「カリーノ宮崎」として再開店。
10月1日 - 「ラララカード」に変わり「カリーノカード」の発行を開始。
2004年12月4日 - 「カリーノ下通」リニューアルオープン。
2005年12月 - 空き店舗となっていた旧本店の佐伯寿屋百貨店が解体、跡地は佐伯市に売却された。
2006年
6階建ての大型店であった寿屋田川店を解体。
12月12日 - カリーノが長年空きビルになっていた旧都城寿屋百貨店の土地と建物をビィーティーヴィーケーブルテレビに売却。今後改装をすすめ、2007年4月10日にはBTV本社が移転、街頭ビジョンも設置され、IT関連企業やコールセンター、地元ラジオ局などが入居する「都城IT産業ビル」となった。都城店は都城大浦大丸百貨店向かいの商店街に位置しており、2003年に「カリーノ都城」として再開店する計画があると新聞報道されるも、その後は駐車場問題などから頓挫していた。
2007年
行橋駅前の旧行橋寿屋百貨店・寿屋キッド行橋店を解体。
10月22日 - 「カリーノ宮崎」リニューアルオープン。
10月31日 - 「筑紫野東急」跡をカリーノ企画が運営する「筑紫野ベレッサ」として開業。
2008年
5月 - カリーノが老朽化し2008年4月から全床空きビルになっていた旧オークス稙田寿屋ショッピングセンターを大規模改装すると発表。
カリーノが佐伯市に売却した旧佐伯寿屋百貨店跡地の広場で、地元商店街主催の「第一回佐伯城下こだわり市」を開催。今後も毎月第3日曜日に佐伯店跡地で開催される。
7月 - カリーノが宇土シティの土地・建物を玄海キャピタルマネジメントが運営するファンドに売却。運営はこれまで通りカリーノと宇土シティプラザ、イオン九州が継続。
うきは市が旧寿屋吉井店跡地に白壁交流広場をオープンさせる。
9月27日 - 民事再生法適用後初となる新店舗「カリーノ下通セカンド」を開業。
2009年4月 - 空きビルとなっていたオークス稙田寿屋ショッピングセンターを改装し、トライアルカンパニーと約10の専門店が賃借する形でショッピングセンターとして営業再開。
2010年
7月23日 - イオン九州が同社へ引継いだ店舗であるジャスコ宇土店・玉名店を不採算であることを理由として、2011年1月30日と2月20日に閉店することを明らかにした。
10月 - 2005年の石原商事系商業施設の閉鎖以来空きビル状態にされていたAXIS中津寿屋のくらし館・イベント館が解体され、2012年中にファッション館も解体された。現存する大型空き店舗は牛深店などごく少数となる。
2021年3月25日 - 2020年2月29日に閉店したイオン菊陽店跡を全面改装し、「サンリー カリーノ菊陽」を開業。

3. 所有・運営不動産
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所有物件数は120物件である。旧寿屋店舗80店を賃貸物件として運営している。

カリーノ下通 - 旧・with下通寿屋。カリーノ本社も当ビルに置かれている。寿屋が初期に建設した百貨店形態の自社ビル。
カリーノ下通セカンド - 2008年9月27日開業。ファッションビル。
カリーノ宮崎 - 旧・宮崎寿屋百貨店。寿屋が初期に建設した百貨店形態の自社ビル。
カリーノ天文館 - 旧・ぶーけ天文館の建替え。1998年11月開業。2016年12月1日より休業中、2017年春に営業再開予定としている。
スーパーキッド楠店 - 旧・寿屋楠店。現在はスーパーキッドなどが入居。「カリーノ楠」という名称は駐車場案内板などのみでしか使われていない。
カリーノ玉名- 旧・玉名寿屋・ジャスコ玉名店。現在はダイレックスなどが入居。「カリーノ玉名」という名称は専門店等で使われている。
サンリーカリーノ菊陽 - 旧・菊陽寿屋・イオン菊陽店。約1年1ヶ月の改装を経て、2021年3月25日に開業。核店舗はイズミのグループ会社であるゆめマート熊本が運営するゆめマート菊陽となり、サンドラッグ等が入居する。秋には2ndオープンとして、大型テナントなどの開業が予定されている。過去の物件
筑紫野ベレッサ- カリーノ企画の運営。旧・筑紫野東急ショッピングセンター。2007年10月開業、カリーノ運営時代の核テナントはサンリブとナフコ。カリーノの運営を離脱したのちに核店舗はルミエールに。

4. 寿屋時代について
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4.1. 概要
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寿崎スエ子が大分県佐伯市大手町に開業した化粧品店を発祥とする。税務署を退官して家業を継いだ息子の寿崎肇が跡を継ぎ法人化すると、次第に衣料品や日用品・食品などと品揃えを増やし、九州を代表する総合スーパーマーケットチェーンへと成長した。

出店地域は創業地である大分や、その後本社を移転した熊本を初めとする中・南九州が中心であったが、1970年代後半に入ると福岡県など北部九州への出店を加速する。この頃は同じく九州を地盤とするユニードとライバル関係にあり、ユニードがダイエーグループ入りしたときには対抗心を露わにして『合併おめでとうセール』を開催している。ユニードとの間には、本州勢の九州進出へ対抗すべく合併話もあったと言われるが、実現には至らなかった。また、ベスト電器とも家電関連において統合や提携を模索していたが、こちらも実現には至っていない。1980年代前半に入るとこの出店攻勢が裏目に出て、1982年には不採算店の大量閉鎖に追い込まれている。同年には専務が逮捕された。

その後、バブル期に乗じて再び出店を加速。この頃に急成長を遂げ、最盛期には130店舗余を抱える九州を代表する小売グループとなった。その勢いを駆って九州外へも進出、「中国寿屋」を設立して山口県への出店を果たした。

しかし、バブル崩壊とともに売上が減少、新規出店に伴って増加していた借入金が経営を圧迫することとなる。1992年には早くもメインバンクである西日本銀行から社長を迎え、創業者一族は経営から締め出される結果となったが、この時の会社と創業家との確執は地元マスコミを賑わせることとなった。

銀行に経営が移った後も迷走は続く。福岡地区の旗艦店であったエレデ博多寿屋はテナント料値上げに耐えかね閉店を余儀なくされたが、博多での店舗維持にこだわった経営陣は、これに代わる大型店として、建設協力金等を含めた数十億円を投じ2001年4月28日にエレデ博多寿屋空港店として再出店する。この新店舗は博多の名を冠するものの、呉服町の旧店舗のような都心の回遊性が見込めない郊外型の立地であり、郊外型店舗としても既存の競合店に比べて規模や内容があまりにも貧弱であったことから、開店当初に予定していた売上の半分にも満たないほどの不振を極め、数ヵ月後に迫った経営破綻にも少なからず影響を与えた。

最末期には過半数の店舗が赤字に陥っていたとされる低落傾向は最後まで歯止めがかからず、2001年秋には同業のサンリブ傘下に入るべく交渉したが、サンリブ側の交渉撤退によって協業は不調に終わり、この提携を前提とした債権放棄の道も閉ざされた。西日本銀行からの資金支援も打ち切られ、完全に資金繰りが行き詰まった同社はついに、2001年12月19日に熊本地裁へ民事再生手続の開始を申請した。

寿屋は不採算店舗が多くを占めていたため、マイカルのように会社全体へのスポンサーを得ることができず、再建は難航した。全店舗の一括譲渡を模索したが、スポンサー選定の遅れがそのまま取引先の信用不安を招き、商品調達力が著しく低下、各店舗の売場では目に見えて欠品が生じはじめた。このため、傘下スーパー全店舗の一時休業、従業員全員の解雇によって支出をカットし、引き続き支援企業を探したが、最終的に店舗ごとの個別譲渡へ方針を転換せざるを得なくなった。このような経緯から、営業再開は個別に譲渡先が決定した店舗から順に行われ、再開までに数ヶ月を要したほか、一時休業からそのまま閉店に追い込まれた店舗も少なくない。

譲渡先のうち、41店舗と最も多くの店舗を引き受けたイオンは、食品スーパーの受け皿となる新会社「マックスバリュ九州」を設立し、くらし館の屋号をそのままに35店舗の営業を再開させた。また、九州地区にGMSを展開していた系列の九州ジャスコで寿屋5店舗を受け継ぎ、店名をジャスコと改め営業を再開させた。このときの営業権の評価額の解釈を巡って同社との間で訴訟にまで発展したが、その後、両社は和解に至っている。継承後、マックスバリュ九州は改装や移転などのタイミングでマックスバリュ・マックスバリュ エクスプレス・ザ・ビッグ エクスプレスに屋号変更しており、くらし館の屋号のままで営業している店舗は少なくなってきている。また、2014年9月にイオングループの一員となったレッドキャベツの店舗を2020年3月に引き継ぎ、マックスバリュ エクスプレスへ屋号変更した店舗もある。イオン九州はジャスコ3店舗が後に閉店となったが、残った菊陽店と時津店はイオングループ内のGMS改革により2011年3月に店舗ブランドがイオンに変更し、マックスバリュ九州のくらし館から別の屋号に再変更した店舗の一部を居抜き出店して新業態のワイドマート ドラッグ&フードとして開業している。なお、マックスバリュ九州は2020年9月1日付でイオン九州へ吸収合併されている。

イオン以外に譲渡された寿屋店舗もすべて譲渡先の名を冠する店舗となったため、寿屋の屋号は消滅した。

自社での店舗運営を断念した寿屋は、保有する店舗物件を他社へ賃貸しその収益を10年に分割して弁済金にあてる再建計画を認められ、小売業から不動産賃貸業へ転換した。この再建計画は、同社の出店が店舗の自社保有を中心に行われていたことを物語っており、現在主流の建て貸しでリスク分散を図る小売業界の中にあって、保有資産の処分すら難しい現状を如実に示している。

同社はこのほか、旧寿屋店舗のうち2店舗をテナントビル「カリーノ」に改装し、その運営も行っている。カリーノはもともと旧子会社のぶーけが鹿児島市天文館で運営していたもので、天文館も含め3店舗を運営するカリーノ事業を経営の中心に据えたことに伴い、商号も寿屋から2003年に現商号であるカリーノに改めた。

カリーノは当初10年間かけた弁済を予定していたが、地価下落等に伴い遅れが生じており計画より1年遅れた2013年8月20日に会社解散の決議、同年9月に特別清算を申請した。なお、不動産事業は関連会社のカリーノファシリティーズに譲渡され現在でも継続されている。

4.2. 寿屋の沿革
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1947年10月 - 大分県佐伯市で創業。当初は平屋。
1957年12月 - 法人化。
1968年5月 - 本社を熊本県熊本市に移転。下通寿屋百貨店開店。
1973年
10月 - 福岡証券取引所上場。
10月22日 - 宮崎店が移転、当時としては最大規模の店舗「宮崎寿屋百貨店」として再開店。
1976年8月 - 大阪証券取引所上場。
1992年5月 - 西日本銀行より社長を迎える。
1994年
10月 - 株式会社コトブキヤ・コンビニエンスシステムズ設立。
11月 - エブリワン1号店を開店。
12月 - くらし館1号店を開店。
1995年
9月 - 熊本県嘉島町に最大規模の店舗「嘉島寿屋」の建設を発表。
11月 - グループ名称をラララグループとする。
11月10日 - 「宇土シティ寿屋」開店。当時は寿屋最大規模の店舗。
1996年
3月20日 - 「寿屋サンパークあじす店」開店。
6月 - 佐伯市に売場面積30,000   m2の新店舗建設を発表。
1997年
ラララカードのサービス開始。
「寿屋駅川店」を全面リニューアル。
4月 - 子会社の筑後寿屋が寿屋久留米マルエ店を開店。久留米市初出店。
10月7日 - 「寿屋ジョイフルタウン鳥栖店」開店。宇土店をしのぐ寿屋最大規模の店舗となる。
1998年
9月 - 「三重寿屋」開店。
10月 - 「くらし館」運営会社を「寿屋」と合併。
11月1日 - 「えじまや」と「ハロー」が合併、新生「ハロー」誕生。大型店は順次「アーガス」への改装を発表。
11月 - 「ぶーけ天文館」リニューアル、「カリーノ天文館」開店。
1999年
「串木野寿屋」開店。
10月1日 - 「宮之城寿屋」開店。
2000年
ラララカード会員200万人突破。
2000年頃 - 植木店、益城店、新外店、楠店、御船店、松橋店、鏡店などを全面改装。店舗をラララカラーに変更、食品売場をくらし館仕様に。
6月20日 - KCVがココストアと業務提携。
7月 - ラララグループ共同ウェブサイト開設。
11月1日 - 大規模物流センター「寿屋中地区ドライセンター」稼働開始。
11月3日 - 「時津寿屋」開店。
2001年
4月20日 - 「宮崎寿屋百貨店」大規模リニューアル、バリアフリー化。
4月28日 - 「エレデ博多寿屋空港店」開店。「寿屋」としては最後の新店舗となる。
5月 - 「with下通寿屋」、全面改装し開店。
8月1日 - 「ラララJカード」の発行開始。中高生向け、30万枚の発行を見込む。
8月 - 営業・販売方針見直し。一部店舗で深夜営業の開始、EDLPへの取り組みも開始。『「きょうの特売」から「毎日がお買い得」へ』。
9月27日 - サンリブと業務提携交渉開始を発表。
10月25日 - 「くらし館」と「スーパーキッド」を併設した新業態店舗を初出店。
11月 - 「パオ西都店」全面改装し開店。
12月7日 - 寿屋大牟田店の新設を申請。最後の店舗新設申請。
12月18日 - サンリブとの提携交渉、不調に終わる。
12月19日 - グループ傘下12社とともに熊本地方裁判所に対し民事再生手続き開始を申立て。
2002年
1月8日 - 1次再建計画により一部店舗の閉鎖を発表。
1月26日 - 1月末での一時休業を発表。
2月1日 - 寿屋・くらし館の全店を一時休業。
2月8日 - 全従業員を解雇。
12月4日 - 資本金の減増資を実施し、不動産管理店舗営業企画業へ転換。
12月14日 - 「with下通寿屋」を「カリーノ下通」として再開店。

4.3. ラララグループの店舗ブランド
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4.3.1. 小売事業
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寿屋
寿屋百貨店
エレデ博多寿屋
AXIS○○寿屋
おしゃれの店
コトブキストアー・ブキストアー
Kコンビ
デンキの寿屋
寿屋ハウジング
くらし館
ハロー
アーガス
えじまや寿屋が一時休業したあとも営業を継続したが現在はすべて閉店している。
ブキ
キッド
エブリワン
博商

4.3.2. 専門店
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おしゃれの店
ザ・カメラマン
AXIS
レゾン
ぶうけ・ぶーけ
グルッペ

4.4. 寿屋の店内ソング
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寿屋の店内では、「いらっしゃいませ　こんにちは!」というフレーズで始まる『寿屋愛唱歌 あなたの街の寿屋』という店内ソングが流れていた。また、えじまやなど系列店舗でもこの曲のインストゥルメンタル版が流れていた。
作詞：日高泰夫、作曲：小林亜星、編曲：筒井広志、歌：槇みちる
『寿屋愛唱歌 あなたの街の寿屋』の他に「天に太陽、地に花、人に愛」の歌い出しで始まる『寿屋社歌』があり、この歌い出しが広告などに記載されていることもあった。
作詞：阿蘇谷隆、作曲：小林亜星
なお、この社歌の歌詞が「ランド・ライフ・ラブ LaLaLa group」というグループ名の元の1つとなった。

4.5. 労働組合
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寿屋の労働組合として「寿屋労働組合」がある。

2008年3月、元従業員に対して有していた労働債務について、最後の支払いが行われ、元従業員に対する弁済が終了した。

2008年5月、元組合員およびパート社員会の元会員に対し、株式会社ハーモニック発行の3万円相当のカタログギフトが、過去に積み立てられた組合費の残金精算に代わって配られた。

5. かつて運営していた店舗
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西風市場サンパークあじす店 - 食品スーパー。かつては寿屋も出店していたサンパークあじす内。宇部市を中心に展開していた、ママポート撤退後に出店していた。現在は、JA山口県の運営するJA新鮮館などで構成する「あじ横丁」となっている。
西風市場若松店かつて、ママポートの運営していた、「スーパーダイイチ」の後継として営業。後に、「百菜屋若松店」を経て、現在は「丸喜小松原通り店」。
西風市場上宇部店中国寿屋上宇部店の後継として営業。後に、「百菜屋上宇部店」を経て、現在は「ウォンツ上宇部店」。

6. 旧「寿屋」の店舗
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特記以外は2002年閉鎖時の店舗。
カリーノに転換した店舗は除く

6.1. 福岡県
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6.1.1. 寿屋
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寿屋月隈店group=注釈 - 1976年11月26日開店、レッドキャベツ巌流市場月隈店へ転用。同店の閉店後は、さらにミスターマックス食品館月隈店を経て、マンガ倉庫へ転用。
新宮寿屋 -1977年11月2日開店 、ハローデイ新宮店に転用。
寿屋石丸店group=注釈 - 1979年9月30日開店。衣料品専門店舗であり、食品部門は隣接するくらし館に設置。解体後、パワードラッグセガミ石丸店を経てセブンイレブン 福岡石丸1丁目店。
寿屋今宿店group=注釈- 解体後、マンション建設。
寿屋十郎川店 - 1979年6月30日開店。
太宰府寿屋 - 1980年10月20日開店。 西鉄ストア太宰府店に転用
太宰府店別館 - 1990年代後半、大宰府寿屋正面のデオデオディスクシティ太宰府店跡地に出店。AVクラブ五条店が入居していた。新生堂薬局五条店に転用。
寿屋老司店group=注釈 - 1978年5月14日開店。サンキ老司店・TSUTAYA老司店に転用し、現在は新生堂薬局になっている。
寿屋宇美店 - 1982年5月1日開店。西鉄ストア宇美店・サンキ宇美店 に転用。
寿屋津屋崎店 - 西鉄ストア津屋崎店・サンキ津屋崎店に転用後、建て替えのため2014年2月28日に閉店し解体、レガネット福津。
海老津寿屋group=注釈 -1976年9月3日開店 スーパーポップコーンを経て空店舗。
行橋寿屋group=注釈 - 別称行橋寿屋百貨店。解体後、跡地にマンション。
寿屋豊前店 - キッド豊前店への業態転換を経て解体、くろつち整形外科。
寿屋築城店group=注釈 - 解体、売地。
田川寿屋group=注釈 - 地上6階建ての大型店。2000年閉鎖し解体、現在はローソン。
寿屋糒店group=注釈 - マックスバリュ九州アーガス糒店に転用後、2015年10月15日閉店。現在はヨツケン。
柳川寿屋group=注釈 - 別称柳川寿屋百貨店。解体後、西鉄ストア。
八女寿屋group=注釈 - 1977年7月21日開店別称八女寿屋百貨店、地上4階建て。トライアル八女店に転用後、移転のため閉店、空店舗となり解体。跡地の一部は老人ホーム。
寿屋田主丸店group=注釈 - スーパー川食ピアザ田主丸※子会社の「筑後寿屋」運営
野間寿屋 - 解体後、葬祭場メモリアルホール。
香椎寿屋group=注釈 - スーパーパセリ香椎店を経て、生鮮市場ビーンズ香椎店。その後閉店。
寿屋名島店 - 1977年9月6日開店。ハローデイ千早店に転用。
下大利寿屋group=注釈 - いせやフーズクラブ下大利店。
松崎寿屋 - ハローデイ松崎店に転用。
糸島寿屋group=注釈 - 解体後、パチンコ店。
直方寿屋 - 丸和ラ・パレット直方店に転用。
寿屋吉井店group=注釈 - 解体後、白壁交流広場。
寿屋吉井ショッピングセンター - 旧吉井店の移転で出店計画提出も未開業。2010年、予定地にイズミが開業。
寿屋AXiS伊田店 - アパンダシアーズ☆ワン田川店に転用。地階はアパンダ、丸和を経て2009年閉店。3階はTSUTAYA書籍部門、2008年閉店。2階はTSUTAYAのCD&レンタル部門、2010年閉店。1階はベスト電器、2010年11月3日閉店。全テナント閉店後、空店舗となり解体。
寿屋久留米マルエ店group=注釈 - 子会社の「筑後寿屋」運営。2000年閉店し解体後、マンション。
宗像寿屋group=注釈 - 2000年閉店し解体後、駐車場。
寿屋城野店