第一ホテル

第一ホテルは、かつて東京・新橋にあった高級ホテル、及び同ホテルを中心にビジネスホテルやリゾートホテルをチェーン展開していたホテル運営会社である。2000年に経営破綻し、2020年現在、阪急阪神ホテルズが運営するホテルチェーンのブランド名となっている。

1. 概要
-----

株式会社第一ホテルは、岩下家一子爵の発案で、実業家で阪急東宝グループ総帥・小林一三の助言を受け、土屋計左右により1937年1月9日に設立された。資本金は130万円であった。1938年に東京・新橋に開業した「第一ホテル」は最新式の高級ホテルとして知られ、第二次世界大戦後には日本を占領した連合国軍に接収された。

高度経済成長期以降にはビジネスホテルチェーンを全国展開する他、グアムなど海外にもホテルを構えるなど事業を拡大していたが、2000年5月に経営破綻した。経営破綻後、第一ホテルは阪急電鉄グループの傘下に入り、現在「第一ホテル」ブランドのホテルチェーンは阪急阪神ホテルズによって運営されている。

1.1. 第一ホテル
----------

東京・新橋に建設されたホテル「第一ホテル」は、1940年に東京での開催が予定されていた第12回オリンピック大会に備えて計画されたもので、その建設は1937年1月に着工された。

設計と施工は清水組によるもので、鉄筋コンクリート構造、地上8階、地下1階建ての最新式ホテルは1938年4月に竣工。第一ホテルは、虚飾を排したスマートな外観が話題を呼び、また和風客室12室を含む626室の規模は、「東洋一の客室数」と称された。開業当初の宿泊代金は一室3円から4円の低廉さであったが、全館冷暖房やエレベーター、最新式の厨房設備を持つレストランや喫茶店なども備えた第一ホテルは、戦前においては、帝国ホテルや山王ホテルなどと並び、東京を代表する近代的高級ホテルのひとつとして知られた。

しかしながら、日本が第二次世界大戦に敗戦すると、第一ホテルは1945年9月8日、日本を占領した連合国軍最高司令官総司令部に接収された。連合国軍を構成するアメリカ軍やイギリス軍、中華民国軍の高級将校らの宿舎として使用されたほか、1946年には極東国際軍事裁判におけるアメリカ人弁護人らもここに宿泊するなどした。

1952年、サンフランシスコ講和条約の発効によって日本は独立を回復、第一ホテルはそれから更に4年を経た1956年8月31日に返還された。その後、第一ホテルはホテルとしての営業を再開、1960年7月18日には隣接地に新たなホテルを増築開業した。1938年開業の当初からのホテルは「新橋第一ホテル本館」、新たに完成した建物は「新橋第一ホテル新館」と呼ばれた。

戦前には最新式の近代的ホテルとして開業した第一ホテルであったが、設計・施行時から合理化が優先されていた建物は、日本住宅を基準として、各階の天井高が制限されていたこと、窓や出入口などの面積がぎりぎりまで小さくされていたこと、虚飾が徹底的に排されていたこと、などを特徴としており、次第に時代遅れなものとなった。

バブル期の1989年7月1日には、内幸町に完成した東京生命本社ビルに「第一ホテルアネックス」が開業、老朽化していた新橋第一ホテル本館はこれと同時に閉鎖された。次いで1992年12月1日には新橋第一ホテル新館も閉鎖され、ここに新橋における第一ホテルは54年の歴史に幕を閉じた。新橋第一ホテル本館跡地には1993年3月、地上21階、地下3階建ての新たな建物が竣工、同年4月21日に「第一ホテル東京」として再開業した。本館跡地を含む再開発計画では公道を廃して千代田区の公園となる部分を含めた外空間計画がなされた。建築設計は三菱地所、東電設計、造園はアーククルー。アートプロデュース：ウエダカルチャー・プロジェクツ、アート：小清水漸、岡本敦生、音響設計：ニッポン放送、照明計画：海藤春樹。敷地面積：5.983平方メートル、建築面積：2,321平方メートル、該当敷地面積：3,662平方メートルになる。

1.2. チェーン展開
-----------

第一ホテルは、「東京第一ホテル」と「第一ホテル」のブランドで、ビジネスホテルを全国にチェーン展開した。前者の例としては1973年10月に開業した「東京第一ホテル仙台」、後者の例としては1980年12月に開業した「宮城第一ホテル」などがある。また、1980年6月に開業した「第一イン福山」を皮切りに、「第一イン」のブランドでもチェーン展開を拡大した。

第一ホテルは海外にも進出、1970年に開業した「グアム第一ホテル」に始まり、「ホテル・ロイヤル」、「シンガポール第一ホテル」、「サイパンビーチホテル」、「フォーチュン第一ホテル台北」、「ダイイチホテルジャカルタ」など、アジア太平洋の各地でもホテル事業を行った。

また、バブル期には1988年7月に第一生命保険からの委託により「第一ホテル東京ベイ」を千葉県浦安市の東京ディズニーランド近隣に開業、1992年7月には天王洲アイルに「第一ホテル東京シーフォート」を開業するなど、それまでとは異なる事業形態のホテルも展開した。第一ホテル東京シーフォードが開業した複合施設「シーフォートスクエア」自体、株式会社第一ホテルが三菱商事や宇部興産と共同で開発を行ったものであった。

1.3. 山王ホテル
----------

第一ホテルは1968年4月、株式会社山王ホテルと合併契約を締結した。しかしながら、東京・赤坂にあった山王ホテルは日本の敗戦以来、日本を占領した連合国軍を構成する1国であるアメリカ軍に占有され続けていたため、第一ホテルは同7月、ホテルの明け渡しを求めて日本政府を提訴した。第一ホテルは同年8月1日、山王ホテルを吸収合併した。

1973年8月、東京地方裁判所は「アメリカ軍との契約にも民法が適用される」として、日本政府に対して山王ホテルを株式会社第一ホテルに明け渡すように命じた。翌1974年10月に、第一ホテルは山王ホテルを安全自動車に売却した。

1.4. マンション事業
------------

第一ホテルはホテル事業のほか、子会社を通じて、「広尾タワーズ」、「元赤坂タワーズ」などの高級マンションの建設・分譲も行っていた。これらの物件はいずれも東京都心の一等地にあり、後年にはいわゆるヴィンテージ・マンションとなっている。

1.5. 経営破綻
---------

2000年4月、株式会社第一ホテルは同年の3月期決算で230億円の債務超過となることが報じられた。その直後、第一ホテルは金融機関に対して200億円余りの債権放棄を要請した。しかしながら、メインバンクであった日本長期信用銀行は経営破綻を経てリップルウッドを中心とする外資系投資組合に瑕疵担保特約付きで売却されており、第一勧業銀行など他の大口債権者とともにその要請には応じなかった。

この結果、資金繰りに行き詰った第一ホテルは同年5月26日に会社更生法の適用を申請した。負債総額は1,152億円。3ヵ月後の同年8月27日に上場廃止となった。更生会社となった第一ホテルのスポンサーとして創業者が同一の阪急電鉄が名乗りを上げ、2001年7月31日に更生計画認可を受けた。また、かつて計画していた東京・汐留で行われる再開発事業への参加を同年6月に正式に断念した。

阪急電鉄は2001年11月1日付けで第一ホテルの100%減資を実施し、その後10億円を出資して完全子会社とした。第一ホテルの更生手続きは同月21日をもって結了し、法手続き上の再建を果たした。翌2002年4月1日付けで阪急電鉄傘下の株式会社阪急ホテルズに吸収合併され、株式会社第一阪急ホテルズとなった。

再建により旧第一ホテルの事業は縮小傾向となり、首都圏では「第一ホテル東京ベイ」の委託運営が2002年3月に終了、2003年4月には「銀座第一ホテル」も営業を終了した。銀座第一ホテルの入居していた旧・銀座三井ビルディングは取り壊され、建替え後の銀座三井ビルディングには三井ガーデンホテル銀座プレミアが入居した。

2008年4月以降は株式会社阪急阪神ホテルズとなっており、かつての「第一ホテル」チェーンは、同社による「阪急阪神第一ホテルグループ」の事業・ブランドとして存続。同グループに新規にフランチャイズ契約を結んだホテルの中には「東京第一ホテル」、「東京第一イン」を名乗るものもある。

2. 年表
-----

1938年4月29日 - 第一ホテル、新橋に開業。
1947年8月16日 - 宝塚第一ホテル開業。
1956年8月31日 - 進駐軍の接収解除。
1960年7月18日 - 第一ホテル新館開業。
1961年‐ 株式会社第一ホテル、東証2部に上場。
1964年10月3日 - 高松国際ホテル開業。
1970年
5月9日 - ホテルサンルートチェーン設立に参画。
7月7日 - 秋田第一ホテル開業。
12月17日 - グアム第一ホテル一部開業。
1971年3月1日 - グアム第一ホテル全館開業。
1972年
4月12日 - 銀座第一ホテル開業。
9月1日 - 宝塚第一ホテル売却。
1973年
7月1日 - 高知第一ホテル開業。
10月1日 - 東京第一ホテル仙台開業。
1974年
6月30日 - 東京第一ホテル大分開業。
12月3日 - 八丈島太洋第一ホテル開業。
1975年7月1日 - 東京第一ホテル福岡開業。
1976年
4月16日 - 大阪第一ホテル開業。
12月1日 - ホテルトロピカーナの運営受託。
1978年
2月20日 - 土浦第一ホテル開業。
4月1日 - 今治国際ホテル開業。
1980年
6月14日 - 第一イン福山開業。
12月19日 - 宮城第一ホテル開業。
1981年
4月7日 - 第一イン鶴岡開業。
8月4日 - 秋田第一ホテルが秋田キャッスルホテルに改称。
10月29日 - 第一イン岡山開業。
1982年
4月10日 - 第一イン原町開業。
10月2日 - 第一イン池袋開業。
10月5日 - 富山第一ホテル開業。
1983年
3月15日 - マカオ・ホテルロイヤル一部開業。
4月18日 - 名古屋第一ホテル開業。
5月14日 - 第一イン新湊開業。
5月27日 - マカオ - ホテルロイヤル全館開業。
6月10日 - 筑波第一ホテル開業。
1984年
10月12日 - 東京第一ホテル下関開業。
10月15日 - 第一イン大森開業。
1985年
3月20日 - 第一イン甲府開業。
9月15日 - シンガポール第一ホテル部分開業。
1986年10月24日 - グアム第一ホテルオーシャンビュータワー完成。
1987年
5月11日 - 吉祥寺第一ホテル開業。
9月1日 - フォーチュン第一ホテル台北開業。
9月5日 - 伊丹第一ホテル開業。
10月2日 - 東京第一ホテル松山開業。
10月 - 中国・大連麗景大酒店開業。
1988年
7月8日 - 第一ホテル東京ベイ開業。
9月23日 - 第一イン高松開業。
10月2日 - 東京第一ホテル米沢開業。
1989年
3月23日 - 東京第一ホテル京都開業。
7月1日 - 第一ホテルアネックス開業。
7月1日 - 第一ホテル本館閉鎖。
10月1日 - サイパンビーチホテルを第一ホテルサイパンビーチに改称。
10月28日 - 中国・海天大酒店開業。
12月14日 - 第一ホテルサイパンビーチ新館完成。
1990年4月19日 - 筑波第一ホテルアネックス開業。
1991年3月3日 - 東京第一ホテル堺開業。
1992年
7月 - 第一ホテル東京シーフォートを開業。
10月1日 - 東京第一ホテル魚津開業。
12月1日 - 新橋第一ホテル新館閉館。
1993年
4月21日 - 第一ホテル東京開業。
12月1日 - ダイイチホテルジャカルタ開業：運営受託。
1994年
4月25日 - 第一ホテル光が丘開業。
10月25日 - 第一イン湘南開業。
1996年11月1日 - 今治国際ホテル新館開業。
1997年
7月5日 - 東京第一ホテル小倉開業。
7月10日 - 東京第一ホテル錦開業開業。
1998年
6月 - 東京第一ホテル大森営業終了。
9月2日 - 第一ホテル大分オアシスタワー開業。
1999年
2月 - 宮城第一ホテル閉館解体。
8月27日 - 筑波第一ホテルエポカル開業。
2000年
5月1日 - 第一ホテル両国開業。
5月26日 - 株式会社第一ホテル、会社更生法適用を申請。

3. 脚注
-----

4. 関連項目
-------

岩下家一 - 日本のホテル黎明期に足跡を残す華族。第一ホテルにも関与
村上信夫 - フランス料理シェフ。第一ホテルでも修行していた
渡辺弘 - 占領軍宿舎時代の第一ホテルで演奏
野村沙知代 - 占領軍宿舎時代、新橋でアメリカ兵の相手をしていた
トニー谷 - 第一ホテルに勤務
野溝七生子 - 小説家。第一ホテルを住居としていたことがある
第一ホテル殺人事件 - 1972年に女性歯科医が殺害された事件
クラシックホテル

5. 外部リンク
--------

[1] - 『土木建築工事画報』第14巻第5号
[2] - 『土木建築工事画報』第14巻第4号
[3] - 公式ウェブサイト
[4] - インターネットアーカイブ