アミュプラザ鹿児島

アミュプラザ鹿児島は、鹿児島県鹿児島市の九州旅客鉄道鹿児島中央駅にある複合商業駅ビルである。運営会社はJR九州グループの株式会社JR鹿児島シティ。

1. 施設詳細
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1.1. 概要・諸元
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鹿児島市の中心駅である鹿児島中央駅に立地する、駅ビルの要素とファッションビルの要素を併せ持つ商業施設であり、2004年開業の「本館」と2014年開業の「プレミアム館」で構成される。鹿児島中央駅エリアが繁華街の天文館地区とともに鹿児島を代表する商業地へと躍進する原動力となり、鹿児島市の商環境に大きな影響を与えた。過去には施設運営のコンサルティングをパルコが行っていた。現在でも一部フロアを109が運営している。屋上に併設してある赤い観覧車は桜島や錦江湾、鹿児島市内を一望することができ、鹿児島市のランドマーク的な存在となっている。

2004年3月13日の九州新幹線の部分開業に合わせる形で建設が進められてきたが、約半年後の同年9月17日にオープンした。オープン当時、JR九州の商業施設としては最大規模であった。また、鹿児島県内の商業施設面積としても百貨店の山形屋を抜いて最大規模であったが、2007年にはイオンモール鹿児島が開業し、現在では県内ではイオンモールに次ぐ規模を誇る。

建物は地上6階地下1階で、延床面積約58,400   m2}}、商業施設面積約33,000   m2}}、店舗数は192。年間売上高はオープン以降200億円前後で推移してきたが、2014年度は5年連続で過去最高となる約246億円となった。また年間入館者数も約1,563万人と大幅に増えた。これは、地上7階、売場面積5,000   m2}}、延床面積8,700   m2}}の新館「プレミアム館」のオープンや、本館の大規模リニューアルが奏功したものである。プレミアム館は、2014年9月26日、アミュプラザ鹿児島のオープン10周年に合わせて、鹿児島中央駅東口にあった大階段部分に建設されたもので、核テナントとして、4階から6階の1,800   m2}}に鹿児島県内初となる都市型生活雑貨の東急ハンズ鹿児島店が出店したほか、鹿児島初進出となる有力セレクトショップなども出店した。併せて、本館においても、SHIBUYA 109 KAGOSHIMAや、県内初の有力セレクトショップが出店するなど、大規模なリニューアルを実施した。テナント数はアミュプラザグループ内では最多となっている。

「アミュプラザ」の名称は、人を楽しませるという意味の英語の「アミューズ 」 からきており、ヤジロベエをかたどったシンボルマークとともに、アミュプラザ博多、アミュプラザ小倉及びアミュプラザ長崎と共通である。

1.2. 外観
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本館は鹿児島中央駅の桜島口北側に隣接する横長で薄ピンク色のビル。駅舎との隣接部には屋根付き屋外広場「アミュ広場」を備え、大型ビジョン「アミュビジョン」が設置され、各種イベントに利用されている。

屋上に設置されている観覧車「アミュラン」は最大高約91   mを誇り、鹿児島市内の非常に広い範囲から視認可能であることから、鹿児島市都心部の新たなランドマークとして親しまれている。

正面の外壁には、利用者の要望を受けて、オレンジ色の発光ダイオードを利用した縦1   m、横2.2   mのデジタル時計が設置されている。

プレミアム館は鹿児島中央駅の駅舎本屋に直結している漆黒のビル。ビルの正面には黄金のアミュプラザマーク、ハンズのロゴ、および鹿児島中央駅の駅名標が描かれている。1階の正面はプレミアム館の出入り口の他、鹿児島中央駅に入出するための階段・エスカレーターが設置されており、鹿児島中央駅の桜島口も兼ねている。

1.3. フロア構成
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 地下連絡通路 地下連絡通路として、鹿児島中央駅桜島口側に公共地下通路「つばめロード」、同じく西口側に「きらら通り」があり、雨に濡れることなくキャンセビルなどと往来できることから、地元の買い物客はまずこのフロアを訪れることが多い。
つばめロード - 鹿児島中央駅桜島口方面との連絡通路。
きらら通り - 鹿児島中央駅西口方面との連絡通路。旧西鹿児島駅舎とホームを結んでいた通路を再利用したもので、ホームに上がる階段は残され倉庫として利用されている。 アミュラン 屋上に設置された観覧車で、直径約60   m、最大高約91   m、ゴンドラ36台でうち2台は県内初のシースルーゴンドラを採用している。1周約15分。愛称の「アミュラン」は、応募総数7,294通中23通の応募があり採用されたもので、「アミュ」はアミュプラザから、「ラン」は新幹線や街が走り出す「ラン」、観覧車の「覧」からきている。他に応募のあった名称は「ひまわり」「チェリー」「桜島」「さくら」「つばめの巣」「スワロー」「サザンウィンド」「南風」などであった。アミュランの前にはベンチがあり、待ち合わせなどに利用されている。

1.4. 立体駐車場
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1,050台の自動車を収容可能な東第1立体駐車場、440台の自動車を収容可能な東第2立体駐車場、320台の自動車を収容可能な西立体駐車場があり、アミュプラザ鹿児島と同様、鹿児島ターミナルビル株式会社が運営している。 東第2立体駐車場は、2014年秋のアミュプラザ鹿児島プレミアム館開業に先駆け、2013年に東第1立体駐車場に隣接するJR社有地に増設された。

2. 過去に存在したテナント
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開業以来、半年周期でテナントの入れ替えが行われており、小規模なテナントは1年程度で撤退してしまうことも多い。ただし、4階 - 6階のテナントはほぼ固定されている。

ピザーラエクスプレス
ハローグリーンエブリー - 食料品スーパー
HMV - CD・DVDショップ
AMU STUDIO - エフエム鹿児島のサテライトスタジオ
佐世保バーガーログキット
クリスピー・クリーム・ドーナツ -
MOBY DICK - ハンバーグレストラン

3. 沿革
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3.1. ジェイアール九州山形屋
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鹿児島中央駅に駅ビルを建設する構想は昭和40年代に遡る。1984年には鹿児島市と日本国有鉄道の協議会が再開発構想を発表し、国鉄分割民営化後の1990年にはJR九州と地元百貨店の山形屋が共同出店構想を打ち出して「ジェイアール九州山形屋」が核テナントとなることまで決定していたが、経済情勢等の理由で白紙撤回され実現していなかった。

ジェイアール九州山形屋としての施設計画は安井建築設計事務所とジョン・ポートマン・アンド・アソシエイツの共同で企画設計・実施設計を行った。地下2階地上8階建て、延床面積は8万3300m2、店舗面積は百貨店部分3万7000m2、専門店7100m2、1993年9月着工、1995年10月1日開業予定として大規模小売店舗法に基づく出店計画を届け出、大規模小売店舗審議会九州審議部会では山形屋の店舗面積を20%カットすることで結審していた。

3.2. 「アミュプラザ鹿児島」として再計画・開業
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前計画の白紙化に伴いJR九州が独自に核テナントとして出店する計画となり、2001年にセゾングループのパルコとコンサルタント契約を結び商業施設の形態などの検討を始めた。新幹線開通までの開業を目指していたが、事業内容の検討に時間がかかり2003年3月18日に着工、2004年1月に上棟式が行われ、最終的には新幹線開通に半年遅れての開業となった。約2000人に上る従業員の採用により、鹿児島県における失業率が下がるという影響も見られた。

開業前日の2004年9月16日には、開業記念式典を城山観光ホテルにおいて実施した。15時からプレオープンが行われる予定であったが、10分繰り上げて14時50分に開店した。1万人が列を作り、入場客数は5万8000人に達した。9月17日にグランドオープンとなり、当日は2200人が開店時点までに並び、10時開店予定であったものを混乱防止のために15分繰り上げて9時45分に開店した。当日は9万1000人が入館したが、午後には落雷の警戒のため2時間にわたって観覧車の運行を停止する一幕もあった。開業直後の週末には1日の入館客数が10万人を超える日もあった。

開業から1年での売上高は、目標の160億円を19%上回る191億円、入館者数は目標の1000万人を14%上回る1140万人であった。1日の平均入館者数は3万1000人であった。

2007年に鹿児島市南部の東開町にイオン鹿児島ショッピングセンターが開業して、鹿児島県最大の売り場面積の地位を明け渡すことになった。また、前年比で増加を続けてきた売り上げが減少に転じるなどの一時影響を受けたが、2008年からの段階的なリニューアルにより新規客層の開拓に成功し、売上は再び増加に転じている。

2012年5月には、桜島口大階段を撤去し、跡地を含む約2000平方メートルの土地に地上7階建て、延べ床面積8700平方メートルのアミュプラザ鹿児島の別館を建設する計画が発表された。建設地となった桜島口大階段の撤去工事は2013年6月10日より開始され、2013年10月には撤去が完了して建物本体の工事に着手した。オープン10周年を迎えた2014年9月25日に竣工式が執り行われ、2014年9月26日にアミュプラザ鹿児島プレミアム館として開業した。

2019年4月1日、運営会社の社名が鹿児島ターミナルビル株式会社から株式会社JR鹿児島シティと変更し、同時に株式移転を以てJR九州駅ビルホールディングス株式会社の子会社となった。

3.3. 年表
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2003年
2月5日 - 鹿児島ターミナルビル株式会社設立。
3月18日 - 駅ビルと立体駐車場に着工。
10月 - アミュプラザ鹿児島の名称決定。
11月1日 - アミュプラザ鹿児島東駐車場オープン
12月6日 - アミュプラザ鹿児島西駐車場オープン
2004年
1月21日 - アミュプラザ鹿児島上棟式。
7月27日 - 9月17日に開業することを正式発表、テナントは192店、うち鹿児島初出店は129店。
8月13日 - 観覧車の愛称「アミュラン」発表。
9月14日 - 観覧車先行搭乗者招待会、報道関係者への公開。
9月16日 - プレオープンを実施。城山観光ホテルにおいて開業記念式典。フレスタかごしま一部改装完成、スターバックスなどが開店。
9月17日 - アミュプラザ鹿児島グランドオープン
2005年
1月28日 - 入館者数500万人突破。
3月9日 - 正面外壁にデジタル時計を設置。
6月18日 - アミュラン搭乗者数50万人突破。
7月30日 - 入館者数1000万人突破。
2006年
5月1日 - 落雷によりアミュランが14分間停止。
2007年
5月26日 - アミュラン搭乗者数100万人突破。
2008年
3月 - 日本ショッピングセンター大賞2008年銀賞を受賞。
2009年
12月5日 - 天文館地区との合同イベント開始。
2010年
8月14日 - アミュラン搭乗者数150万人突破
2014年
9月26日 - アミュプラザ鹿児島プレミアム館グランドオープン
2019年
運営会社の名前をJR鹿児島シティに変更。　　
2023年
4月14日 - AMU WE (アミュウィー）