横浜若葉台団地

横浜若葉台団地は、神奈川県住宅供給公社が横浜市旭区若葉台に開発した計画人口25,000人のモデル団地。現在の居住者数は1万4386人。中層及び高層の分譲および賃貸の建物が74棟ある。

1. 構成
-----

若葉台団地は、団地を4つのブロックに区切り、若葉台一丁目から若葉台四丁目で構成されている。団地の東側に位置する若葉台一丁目、二丁目および西側に位置する若葉台四丁目は住宅専用地域で分譲住宅と医療設備がある。団地中央にある若葉台三丁目は商業地域と住宅との兼用区域であり、商業施設と賃貸住宅、分譲住宅がある。

若葉台団地のエリアは、もともと丘陵地帯であり、尾根・沢が入り組んだ地形の上に建設されている。この地形に合わせ、塔状、板状の建物が建てられている。建設が十数期に渡り、建設期ごとに外見、色が異なり、目を楽しませてくれる。板状の建物が平行にならぶ通常の団地の景色とは異なる。一部の管理組合の建物では、大規模修繕工事の際に当初の色から変更している。

住居表示は、丁目-建物番号-部屋番号の形式である。そのため地番と住居表示が異なる。

当初、3LDKを中心に販売する予定だったが、第1期販売分で4LDKの人気が高かったため、計画を変更し、4LDKの割合を増やした。

歩道は、自転車用と歩行者用 |- |十日市場駅 |23, 峰02, 境21 |- | rowspan="3" |郵便局前・十日市場駅 |青葉台駅 |23, 青23 |- |中山駅前 |23 |- |青葉台営業所 |青23 |- ! rowspan="8" |2 |地区公園・玄海田 |長津田駅入口 / 長津田駅 |40 |- |ヴィンテージ前・十日市場駅 |青葉台駅 |55 |- |保育園前・中丸入口 | rowspan="3" |十日市場駅前 / 青葉台駅 |65 |- |地区公園・中丸入口 |65 |- |星槎高校前・霧が丘西 |345 ※急行運転 |- |ヴィンテージ前 |星槎高校前 |350 ※深夜バス |- |ヒルタウン中央 |中山駅前 |205 |- |近隣公園・若葉台西 |南町田グランベリーパーク駅 |南01 |- ! rowspan="4" |3 |近隣公園・西部病院 | rowspan="2" |三ツ境駅 |116, 境21 |- |地区公園・西部病院 |116 |- |近隣公園・川井宿 |鶴ヶ峰駅 |115, 峰02 |- |川井宿・鶴ヶ峰駅・和田町 |横浜駅西口 |5 |}

横浜市営バスの民間移管により、2007年11月30日をもって116系統が、2008年2月12日には5系統と115系統が神奈川中央交通へ移管された。2007年3月のダイヤ改正により、65系統の中山駅行は廃止された。そのため乗り継ぎ制度が導入され、65系統が停車する停留所で乗り継ぎ券を貰い、十日市場停留所または十日市場駅前停留所で乗り継ぐ場合に限り、23系統中山駅行きに無料で乗ることができる。

東急バスと横浜市交通局によって深夜バスが運行されている。 321系統は、65系統の急行版であった。特筆すべきことは十日市場駅を通過することである。平日朝に4本運行されている。2013年からは経路が、保育園前から地区公園に変更され、地区公園にも止まるようになった。しかし、2021年4月1日に廃止された。 345系統は、55系統の急行版である。旧若葉台西小学校へ移転してきた星槎学園の登下校対策として設定された。若葉台発は平日夕方に十日市場駅行・青葉台駅行が1本ずつ設定されている。若葉台中央バスターミナル1番乗り場は、設立当初の位置から数メートル前に移動した。長いこと仮停車場表示板が立ち、乗客の少ない時間は屋根とベンチが無用の長物と化していたが、やがて常設ベンチひとつ分と待合用屋根が増設され、中央ターミナル共通の意匠である乗り場案内が前に移動した。しかしさらに停車位置が前に進み、現在は信号停止位置ぎりぎりに設置されている。再び仮停車場表示板が使われるようになり、屋根が届いていない。

東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅は、バス路線のある中で最も近い駅であるが、そこを結ぶ神奈中バス南町田グランベリーパーク駅行きは休日の昼頃に各1本のみの運行となっている。その理由は、過去には、この路線と東名高速横浜町田インターチェンジに併設されていた高速バスのバス停と連絡するバス停があったが、1999年に高速バス停留所が廃止されたこと。同駅前にはグランベリーパークがあるものの、若葉台団地開発当時は駅前にはほぼ何もなかった。国道16号と環状4号線の立体交差が無かった頃にはラッシュ時に渋滞が頻発していた。ことなどによる。また、町田市の田園都市線すずかけ台駅が距離上の最寄り駅となるが、バス路線はない。

かつては、神奈川中央交通大和営業所の担当で、町田バスセンターまでの路線が運行されていた。この系統は十日市場駅、田奈駅、成瀬街道を経由して町田バスセンターへ至るもので休日のみの運転であった。2013年1月4日より、65系統の若葉台中央行きにおいて、保育園前経由便の「若葉台南」バス停名が「消防出張所前」に変更された。地区公園経由便の現バス停名は変更されない。2015年4月1日より「大貫谷公園」バス停名が「星槎中学高校前」に変更され、2022年4月1日には「星槎高校前」に再変更された。

2021年4月1日から、延伸という形で205系統が若葉台に乗り入れ始めた。なお、この系統は十日市場駅を経由せずに中山駅に向かう。

1.1. 駐車場
--------

来訪者用駐車場は2ヶ所あり、中央駐車場は朝8時30分から22時まで、立体駐車場は24時間営業である。いずれも最初の2時間は無料であり、中央駐車場はそれ以降30分で200円。立体駐車場は30分100円である。

2. 買い物
------

団地中央にショッピングタウンわかばがある。定休日は火曜日。ショッピングタウン合同で朝市、夕市、納涼ビアパーティなどの企画が催される。ショッピングタウン中央にはわかばの広場が、遊水地側にはジャブジャブ池と広場がある。いずれの広場も色々なイベントに活用されている。

ショッピングタウンの各店舗前の通路に沿って人工小川が流れており、イトーヨーカ堂正面入口前の湧水口には笛を吹く少年の小さな銅像がある。この銅像はかつて盗難にあったが、作者の好意により同型のものが再び寄贈された。盗難前の銅像は小川の流れる方向を向いていたが、再建後はわかばの広場から見て横向きで湧水口を向いて座っている。人工小川は店舗区画終端で一端地下へ流れた後、ジャブジャブ池へと導かれている。また、若葉台中央バスターミナルよりショッピングタウン銀行側へ降りると大きな人工滝があり、夏季には納涼ベンチとしても使われている。滝の音は、周辺棟の高層階住民に対し、バスターミナルの騒音を和らげる工夫にもなっている。ただし冬季には滝は稼動していない。

バスターミナルとショッピングタウン郵便局側をつなぐエレベーターは、福祉のまちづくりの一環として2002年に設置された。

コンビニエンスストアは、団地設計時には設置を想定していなかったため、団地内には長い間建設されなかった。1丁目のエリアのすぐ隣に、2011年7月にセブンイレブン横浜若葉台団地店が開店した。また、2013年8月に、商店街の旧魚屋と旧酒屋の跡地に セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店が開店した。

自動販売機が置かれている場所は、1丁目のスーパー付近、1丁目の立体駐車場2箇所、3丁目のバス停近辺、4丁目つくし公園付近にある。このうち数台は、震災時に無料で供給できる機能がついている。団地の外周に接する長津田町や上川井町には飲料の自動販売機が置かれている場所もある。

2.1. ショッピングタウン内の店舗
------------------



2.1.1. 過去にあった店
--------------

宝石店 → ジョイフローリスト→閉店
呉服屋
ファミリーレストラン → 横浜調剤薬局 → 介護用品販売
中華料理店 → カレー屋 → 日本蕎麦
そば屋 → 中華料理店
バラエティストア→ ハックドラッグ
靴屋 → パリミキ
コンタクトレンズ専門店 → リサイクルショップ
子供服店 → 靴屋→ 2011/01閉店
レコード店 → 靴屋→ 2011/01閉店
楽器店 → プレイガイド
本屋 → 福家書店
手芸店 → 手芸店 
寿司や 清すし 閉店
理容店 カッティングクルー 2011/05/20閉店
ブティック タツミヤ 2011/08/31閉店
肉屋 ミートランド 2012/03/20閉店
ジーンズショップ グラフティ 2012/03閉店
レストラン バニー 2012/04/20閉店
酒屋・米屋 おとべ 2012/06/30閉店
お茶 横浜マルユウ山本 2012/06/20閉店
ケーキ・喫茶 馬車道十番館横浜 2013/11/30閉店
豆腐 マルトウ 2013/12/31閉店
リサイクルショップ 虹の小箱 2013/??/?? → 2014/04再オープン
カメラ屋2017年閉店
ブティック アムール 2017年閉店
iTSCOM若葉台相談窓口南町田グランベリーパークに移転
パン屋閉店

2.1.2. 営業主体が入れ替わった店
-------------------

カメラ店 カメラのキムラ→カメラのキタムラ
理容室 ?→カッティングクルー
肉屋　?→ミートランド
魚屋→魚屋