ニュータウン

ニュータウンは、「新しい街」という意味である。その原義は広いが、ここでは都市の過密化への対策として郊外に新たに建設された新しい市街地について述べる。以下の事例はほんの一部で、世界中のさまざまな都市にさまざまな形態のニュータウンがある。

日本については、日本のニュータウンを参照。「非都市化地域に計画的に建設される都市」全般については、計画都市、計画都市の一覧を参照。

1. オセアニア
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1.1. オーストラリア
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シドニーでは、オリンピック会場であったホームブッシュベイがニュータウンとして整備されている。2002年に2030年を目標としたマスタープランが策定されており、1.6万人の居住を目標とし、「オリンピックからひとつのまちづくり」をコンセプトとした1,400億円規模の事業計画である。

首都キャンベラ自体も計画都市であるが、建設から1950年代にかけて多くの公務員が移動して郊外が拡大し、1962年にキャンベラ初の衛星都市であるウォウデンの建設が開始されている。

一方、メルボルン郊外には現在中国人やインド人が多く住むニュータウンが形成されてきているという。

またブリスベン中心地から北に約13キロほど離れたフィッツギボン北部にクイーンズランド州政府を主体としてニュータウンの開発が開始されている。全部で20段階の開発計画であり、面積としては122ヘクタール、最終的には1350戸が建つという大型ニュータウン計画である。

1.2. ニュージーランド
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オークランド近郊では、北のノースウッドがショッピングセンターが隣接する大きな新興地エリアで、高級住宅街や新興住宅地の多いノースショア、自然も多いが新興地としても人気のワイタケレ、国際空港もありつつ新興住宅地として開発されているマヌカウなどがある。

オークランドの南の郊外には、新興ニュータウンであるポケノがある。元は牧草地であったがみるみるうちに住宅が建設され、一つの街となった。土地造成を行い、さらに次の山の切り開きも進んでおり、住宅開発が進んでいる様子である。ポケノよりオークランド寄りには、プケコ新興住宅地が開発されており、西洋文化が漂うモダンな街へと変貌をとげている。

クライストチャーチ近郊では、ウィグラムは空軍空港跡地周辺に開発されたエリアで地盤がしっかりしているため、大地震の震災後に急発展している。また、西側にはローレストンという新興エリアもある。

1.3. 北マリアナ
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グアムには現在一番新しい開発地であるパラダイス・エステートなるニュータウンがある。

2. 北アメリカ
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2.1. カナダ
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開発業者であるカルマ開発は、アルバータ州カルガリーを中心に多数のニュータウン開発を行っている。また、オンタリオ州コーバーグにあるニュー・アマーストは、ニューアーバニズム理論で開発されたニュータウンである。

この他、トロント郊外ドン・ミルズ、バンクーバー近郊フレイザー、サレー、バーナビー、ウィニペグ近郊ワイルドウッド・パーク、ハリファクス近郊サクヴィルなどがある。

現在トロントはダウンタウンの北が地下鉄の整備に伴い多くの人が住むニュータウンと化し、特に北部のノースヨークは第二次世界大戦後に開発されたエリアであるが、北米で最大の交通量があるオンタリオ・ハイウェイ401号線とコンドミニアムやオフィスビルなどの高層建築が象徴的なニュータウンとなっている。

カナダは1950年代に人口を大増加させ、さらに第二次世界大戦後から1960年代後半までに生まれた子供たちが1980年代に家族をもちはじめ、人口を増加させていった経緯がある。

2.2. アメリカ合衆国
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カリフォルニア州ロサンゼルスはニュータウンが多い地域であり、その例として南カリフォルニアきっての高級住宅地と化しているサウスベイ、ガーデナ、ロングビーチのベルモント・ショア、マンハッタンビーチ、パロス・パーデス・エステーツ、ランチョ・パロス・パーデス、レドンドビーチリビエラ地区、ローリングヒルズとローリングヒルズ・エステーツ、サン・ペドロ、トーランスなどがある。また、この他にウエストサイドでも、ビバリーヒルズ、ブレントウッド、センチュリーシティ、ハリウッド、パーク・ラ・ブレア、マリナ・デル・レイ、プラヤ・ビスタ、サンタモニカ、ウェスト・ハリウッド、ウエストLA、ウエストウッドなどがあり、イーストサイドでもアーケイディア、ダウンタウン、北側にはグレンデール、モントレー・パーク、パサデナ、サン・マリノなどがある。

同じくカリフォルニア州にあるオレンジ郡ではコスタメサ、ファウンテンバレー、フラートン、ハンティントンビーチ、アーバインと北側のタスティンやラデラ・ランチ、ウッドブリッジ・ビレッジ、レイクフォレスト、ミッション・ビエホ、ニューポートビーチのブラフス、ランチョ・サンタ・マルガリータなどがある。

アメリカではニュータウンの幾つかはエッジシティや、ブーンバーブと化したものもある。

イギリスにおいて19世紀に発祥したモデル・カンパニー・タウンとしてのニュータウンは、アメリカにも存在する。実業家で社会主義者のロバート・オウエンは1825年、理想社会の試みを自ら実現するため、家族や多数の信奉者とともに新天地インディアナ州に移住し、全財産をなげうって自給自足の共同生活村ニュー・ハーモニーを生み出した。現在でいうコーポラティブハウスともいえる試みであったが、この試みは内部分裂と経済的な行き詰まりなどから数年後に挫折し、オーウェンは失意のうちに帰国することとなる。

世界恐慌を経た1930年代にはFSAプロジェクトなどレックスフォード・ガイ・タグウェル率いるフランクリン・ルーズベルトのブレーン・トラストのメンバーらに、住居対策が行われていた。タグウェルは農業経済学者であり、ブレーントラストのグリーンベルト・タウン計画に責任者として携わっており、メリーランド州のグリーンベルトなどを生み出す。

2.3. ベリーズ
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首都ベルモパン自体がベリーズシティに代わって開発された計画都市であるが、ベリーズでは中央アメリカとカリブ海で最大のニューアーバニズムプロジェクトの一つになるニュータウン、オーキッドベイがある。リゾート地で、スペイン植民地時代の建築要素とベリーズの風味とマッチするデザインに統合している。

3. 南アメリカ
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3.1. アルゼンチン
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シウダー・ハルディン・ロマス・デル・パロマールはエーリッヒ・ツァイエンによって考案され1944年に発足したニュータウンで、大ブエノスアイレス・トレスデフェブレロのパルチドの一部であり、エルパロマーの街に隣接している。

4. アフリカ
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4.1. エジプト
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首都カイロ自体がもともと計画都市であるが、カイロ郊外の開発はヘリオポリスが1894年に東部郊外の砂漠にニュータウンとして建設された。アレクサンドル・マルセルはベルギーの実業家、アンパン男爵が開発していたヘリオポリスの建設事業に協力したことで知られる。

19世紀後半からナイル川東岸低湿地開発とパリの都市計画に倣った新市街を旧市街の西側建設から、イズベキーヤ湖以西のエリアが開発。人口は急速に増大し都市圏の人口も1907年の95万人が1936年に160万人、1952年には290万人、1988年には1,200万人に達している。

こうして続々とカイロ郊外にニュータウンが建設されることとなる。

大カイロ都市圏、カイロ県と周辺のギーザ県およびカリオベヤ県など、郊外に位置する10th of Ramadan. ニュータウンから構成されている地域内では現在も8つのニュータウンの開発が進められている。

10月6日市