法又は法に基づく命令の規定に違反し、罰金以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から起算して二年を経過しない者
二
第九条の十三の規定により第九条第一号イの登録を取り消され、その取消しの日から起算して二年を経過しない者
三
暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成三年法律第七十七号）第二条第六号に規定する暴力団員又は同号に規定する暴力団員でなくなった日から五年を経過しない者（次号において「暴力団員等」という。）
四
暴力団員等がその事業活動を支配する法人
五
法人であって、登録実務講習事務を行う役員のうちに第一号から第三号までのいずれかに該当する者があるもの
（登録の要件等）
第九条の四
国土交通大臣は、第九条の二第一項の規定による登録の申請が次に掲げる要件のすべてに適合しているときは、その登録をしなければならない。
一
第九条の六第三号に掲げる基準に適合する講習を行おうとするものであること。
二
講師が次のいずれかに該当する者であること。
イ
弁護士であって、管理受託契約の締結に係る実務に関する知識を有する者
ロ
住宅宿泊管理業に二年以上従事した経験を有する者であって、管理受託契約の締結の実務に関し適切に指導することができる能力を有する者
ハ
イ又はロに掲げる者と同等以上の知識及び経験を有する者
２
第九条第一号イの登録は、登録実務講習登録簿に次に掲げる事項を記載してするものとする。
一
登録年月日及び登録番号
二
登録実務講習を行う者（以下「登録実務講習実施機関」という。）の氏名又は商号若しくは名称及び住所並びに法人にあっては、その代表者の氏名
三
登録実務講習事務を行う事務所の名称及び所在地
四
登録実務講習事務を開始する年月日
（登録の更新）
第九条の五
第九条第一号イの登録は、三年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって、その効力を失う。
２
前三条の規定は、前項の登録の更新について準用する。
ただし、前項の登録の更新を受けようとする者は、前項の登録の有効期間満了の日の九十日前から三十日前までの間に申請書を提出しなければならない。
（登録実務講習事務の実施に係る義務）
第九条の六
登録実務講習実施機関は、公正に、かつ、第九条の四第一項第二号に掲げる要件及び次に掲げる基準に適合する方法により登録実務講習事務を行わなければならない。
一
登録実務講習を毎年一回以上行うこと。
二
講義及び登録実務講習修了試験により登録実務講習を行うこと。
三
登録実務講習は、次に掲げる事項について行うものとし、総時間数は、おおむね二十七時間とすること。
ただし、国土交通大臣の定めるところにより登録実務講習の一部を通信の方法により行う場合は、この限りでない。
イ
住宅宿泊事業法の趣旨並びに住宅宿泊管理業者の役割及び義務に関する事項
ロ
管理受託契約並びに法第三十三条第一項及び第三十四条第一項の書面の作成に関する事項
四
受講者があらかじめ受講を申し込んだ者本人であることを確認すること。
五
第三号に掲げる事項に応じ、適切な内容の教材を用いて登録実務講習を行うこと。
六
講師は、講義の内容に関する受講者の質問に対し、講義中に適切に応答すること。
七
登録実務講習修了試験は、講義の終了後に国土交通大臣の定めるところにより行い、受講者が講義の内容を十分に理解しているかどうか的確に把握できるものであること。
八
登録実務講習を実施する日時、場所その他登録実務講習の実施に関し必要な事項をあらかじめ公示すること。
九
登録実務講習に関する不正行為を防止するための措置を講じること。
十
終了した登録実務講習の教材及び国土交通大臣の定めるところにより作成した登録実務講習修了試験の合格基準を公表すること。
十一
登録実務講習を修了した者（以下「修了者」という。）に対し、修了証を交付すること。
十二
登録実務講習以外の業務を行う場合にあっては、当該業務が登録実務講習事務であると誤認されるおそれがある表示その他の行為をしないこと。
（登録事項の変更の届出）
第九条の七
登録実務講習実施機関は、第九条の四第二項第二号から第四号までに掲げる事項を変更しようとするときは、変更しようとする日の二週間前までに、その旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
（登録実務講習事務規程）
第九条の八
登録実務講習実施機関は、次に掲げる事項を記載した登録実務講習事務に関する規程を定め、当該登録実務講習事務の開始前に、国土交通大臣に届け出なければならない。
これを変更しようとするときも、同様とする。
一
登録実務講習事務を行う時間及び休日に関する事項
二
登録実務講習の受講の申込みに関する事項
三
登録実務講習事務を行う事務所及び登録実務講習の実施場所に関する事項
四
登録実務講習に関する料金の額及びその収納の方法に関する事項
五
登録実務講習の日程、公示方法その他の登録実務講習の実施の方法に関する事項
六
講師の選任及び解任に関する事項
七
講義に用いる教材及び登録実務講習修了試験の方法に関する事項
八
修了証の交付及び再交付に関する事項
九
登録実務講習事務に関する秘密の保持に関する事項
十
登録実務講習事務に関する公正の確保に関する事項
十一
不正受講者の処分に関する事項
十二
第九条の十四第三項の帳簿その他の登録実務講習事務に関する書類の管理に関する事項
十三
その他登録実務講習事務に関し必要な事項
（登録実務講習事務の休廃止）
第九条の九
登録実務講習実施機関は、登録実務講習事務の全部又は一部を休止し、又は廃止しようとするときは、あらかじめ、次に掲げる事項を記載した届出書を国土交通大臣に提出しなければならない。
一
休止し、又は廃止しようとする登録実務講習事務の範囲
二
休止し、又は廃止しようとする年月日及び休止しようとする場合にあっては、その期間
三
休止又は廃止の理由
（財務諸表等の備付け及び閲覧等）
第九条の十
登録実務講習実施機関は、毎事業年度経過後三月以内に、その事業年度の財産目録、貸借対照表及び損益計算書又は収支計算書並びに事業報告書（その作成に代えて電磁的記録（電子的方式、磁気的方式その他の人の知覚によっては認識することができない方式で作られる記録であって、電子計算機による情報処理の用に供されるものをいう。以下この条及び第二十一条第二項において同じ。）の作成がされている場合における当該電磁的記録を含む。次項において「財務諸表等」という。）を作成し、五年間事務所に備えて置かなければならない。
２
登録実務講習を受講しようとする者その他の利害関係人は、登録実務講習実施機関の業務時間内は、いつでも、次に掲げる請求をすることができる。
ただし、第二号又は第四号の請求をするには、登録実務講習実施機関の定めた費用を支払わなければならない。
一
財務諸表等が書面をもって作成されているときは、当該書面の閲覧又は謄写の請求
二
前号の書面の謄本又は抄本の請求
三
財務諸表等が電磁的記録をもって作成されているときは、当該電磁的記録に記録された事項を紙面又は出力装置の映像面に表示したものの閲覧又は謄写の請求
四
前号の電磁的記録に記録された事項を電磁的方法であって、次に掲げるもののうち登録実務講習実施機関が定めるものにより提供することの請求又は当該事項を記載した書面の交付の請求
イ
電子情報処理組織（送信者の使用に係る電子計算機と受信者の使用に係る電子計算機とを電気通信回線で接続した電子情報処理組織をいう。第十五条第一号及び第四十一条第一項第一号において同じ。）を使用する方法であって、当該電気通信回線を通じて情報が送信され、受信者の使用に係る電子計算機に備えられたファイルに当該情報が記録されるもの
ロ
電磁的記録媒体（電磁的記録に係る記録媒体をいう。以下同じ。）をもって調製するファイルに情報を記録したものを交付する方法
３
前項第四号イ又はロに掲げる方法は、受信者がファイルへの記録を出力することにより書面を作成することができるものでなければならない。
（適合命令）
第九条の十一
国土交通大臣は、登録実務講習実施機関が第九条の四第一項の規定に適合しなくなったと認めるときは、当該登録実務講習実施機関に対し、同項の規定に適合するため必要な措置をとるべきことを命ずることができる。
（改善命令）
第九条の十二
国土交通大臣は、登録実務講習実施機関が第九条の六の規定に違反していると認めるときは、当該登録実務講習実施機関に対し、同条の規定による登録実務講習事務を行うべきこと又は登録実務講習事務の方法その他の業務の方法の改善に関し必要な措置をとるべきことを命ずることができる。
（登録の取消し等）
第九条の十三
国土交通大臣は、登録実務講習実施機関が次の各号のいずれかに該当するときは、当該登録実務講習実施機関が行う登録実務講習の登録を取り消し、又は期間を定めて登録実務講習事務の全部若しくは一部の停止を命ずることができる。
一
第九条の三各号（第二号を除く。）に該当するに至ったとき。
二
第九条の七から第九条の九まで、第九条の十第一項又は次条の規定に違反したとき。
三
正当な理由がないのに第九条の十第二項各号の規定による請求を拒んだとき。
四
前二条の規定による命令に違反したとき。
五
第九条の十六の規定による報告を求められて、報告をせず、又は虚偽の報告をしたとき。
六
不正の手段により第九条第一号イの登録を受けたとき。
（帳簿の記載等）
第九条の十四
登録実務講習実施機関は、登録実務講習に関する次に掲げる事項を記載した帳簿を備えなければならない。
一
実施年月日
二
実施場所
三
受講者の受講番号、氏名、生年月日、住所及び登録実務講習修了試験の合否の別