出資を伴う契約にあっては、対象不動産に係る借入れ及びその予定の有無並びに当該借入れ又はその予定がある場合には借入先の属性、借入残高又は借入金額、返済期限及び返済方法、利率、担保の設定に関する事項並びに借入れの目的及び使途
ホ
不動産取引の開始予定日（追加募集に係る不動産特定共同事業契約の締結をしようとする場合にあっては、不動産取引の開始日）
ヘ
不動産取引の終了予定日
十七
対象不動産に関する次の事項
イ
対象不動産の上に存する登記された権利の種類及び内容並びに登記名義人又は登記簿の表題部に記録された所有者の氏名（法人にあっては、その名称）
ロ
対象不動産に係る宅地建物取引業法施行令（昭和三十九年政令第三百八十三号）第三条第一項に規定する制限に関する事項の概要
ハ
対象不動産に係る私道に関する負担に関する事項
ニ
対象不動産に係る飲用水、電気及びガスの供給並びに排水のための施設の整備の状況（これらの施設が整備されていない場合においては、その整備の見通し及びその整備についての特別の負担に関する事項）
ホ
対象不動産が宅地の造成又は建築に関する工事の完了前のものであるときは、その完了時における形状、構造その他宅地建物取引業法施行規則（昭和三十二年建設省令第十二号）第十六条に規定する事項
ヘ
対象不動産（建物である場合に限る。）が建物の区分所有等に関する法律（昭和三十七年法律第六十九号）第二条第一項に規定する区分所有権の目的であるものであるときは、宅地建物取引業法施行規則第十六条の二各号に掲げるもの
ト
宅地建物取引業法施行規則第十六条の四の二各号に掲げる措置が講じられているときは、その概要
チ
宅地建物取引業法施行規則第十六条の四の三第一号から第六号までに掲げる事項（対象不動産が宅地である場合にあっては、同条第一号から第三号までに掲げるものに限る。）
リ
対象不動産の状況に関する第三者による調査の有無並びに当該調査を受けた場合にはその結果の概要及び調査者の氏名又は名称
ヌ
対象不動産が既存の建物であるときは、次に掲げる事項
（１）
建物状況調査（宅地建物取引業法第三十四条の二第一項第四号に規定する建物状況調査をいい、実施後一年を経過していないものに限る。）を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合におけるその結果の概要
（２）
宅地建物取引業法施行規則第十六条の二の三各号に掲げる書類の保存の状況
十八
対象不動産の価格及び当該価格の算定方法（当該算定について算式がある場合においては当該算式を含む。）
十九
対象不動産に関して不動産特定共同事業者等（不動産特定共同事業者又は委託特例事業者及びこれらの者と対象不動産について売買契約を締結した相手方がある場合にあっては当該契約締結の相手方をいう。以下この号において同じ。）が賃貸借契約（賃借人が当該不動産特定共同事業者等であるものを除く。以下この号において同じ。）を締結した相手方（以下この号において「テナント」という。）がある場合にあっては次の事項（やむを得ない事情により開示できない場合にあってはその旨）
イ
テナントの総数、全賃料収入（対象不動産に係る不動産特定共同事業者等の賃料収入の総額をいう。以下この号において同じ。）、全賃貸面積（不動産特定共同事業者等が対象不動産に関してテナントと締結した賃貸借契約に係る面積の総計をいう。以下この号において同じ。）、全賃貸可能面積（対象不動産について賃貸借契約を締結することが可能である面積の総計をいう。）及び直前五年の稼働率（各年同一日における稼働率をいう。以下この号において同じ。）の推移
ロ
対象不動産ごとのテナントの数、賃料収入、賃貸面積、賃貸可能面積及び直前五年の稼働率の推移
ハ
主要なテナント（当該テナントへの賃貸面積が全賃貸面積の十パーセント以上を占めるものをいう。）に関する次の事項
（１）
テナントの名称
（２）
業種
（３）
年間賃料
（４）
賃貸面積
（５）
契約満了日
（６）
契約更改の方法
（７）
敷金及び保証金
（８）
（１）から（７）までに掲げるもののほか、賃貸借契約に関する重要な事項
ニ
対象不動産に係る賃料の支払状況（賃料の支払を延滞したテナントの数のテナントの総数に対する割合及び支払が延滞された賃料の全賃料収入に対する割合をいう。）
ホ
直前五年間の全賃料収入及び賃貸に係る費用、対象不動産ごとの賃料収入及び賃貸に係る費用並びに当該賃料収入の全賃料収入に対する割合（過去の賃貸に係る費用等が分からない場合はその旨）
二十
出資を伴う契約にあっては次の事項
イ
収益又は利益の分配及び出資の返還を受ける権利の名称がある場合にはその名称
ロ
出資予定総額又は出資総額の限度額
ハ
申込の期間及び方法
ニ
払込又は引渡しの期日及び方法
二十一
第五十条第一号の期間（以下この条において「報告対象期間」という。）に係る同条第三号及び第四号に掲げる事項に対する公認会計士又は監査法人の監査を受ける予定の有無及びその予定がある場合には監査を受ける範囲
二十二
事業参加者に対する収益又は利益の分配に関する事項
二十三
不動産特定共同事業契約に係る財産の管理に関する事項
二十四
契約期間に関する事項
二十五
契約終了時の清算に関する事項
二十六
契約の解除に関する次の事項
イ
契約の解除又は組合からの脱退の可否及びその条件
ロ
契約の解除又は組合からの脱退の方法
ハ
契約の解除又は組合からの脱退に係る手数料
ニ
契約の解除又は組合からの脱退の申込期間
ホ
契約の解除又は組合からの脱退が多発したときは、不動産取引を行うことができなくなるおそれがある旨
ヘ
事業参加者は、その締結した不動産特定共同事業契約について法第二十五条第一項の書面を受領した日（当該書面の交付に代えて、第四十四条に規定する方法により当該書面に記載すべき事項の提供が行われた場合にあっては、次に掲げる場合の区分に応じ、それぞれ次に定める日。第五十四条第三号において同じ。）から起算して八日を経過するまでの間、書面により当該不動産特定共同事業契約の解除を行うことができる旨
（１）
第四十四条第一項第一号に掲げる方法により提供された場合
当該書面に記載すべき事項が事業参加者の使用に係る電子計算機に備えられたファイルへ記録された日
（２）
第四十四条第一項第二号に掲げる方法により提供された場合
同号に規定するファイルを受領した日
ト
法第二十六条第二項及び第三項の規定に関する事項
二十七
不動産特定共同事業契約の変更に関する事項（変更手続及び開示方法に関する事項を含む。）
二十八
不動産特定共同事業者の報酬に関する次の事項
イ
報酬の計算方法
ロ
支払額（未定の場合にあってはその旨）
ハ
支払方法
ニ
支払時期
二十九
委託特例事業者の報酬に関する次の事項
イ
報酬の計算方法
ロ
支払額（未定の場合にあってはその旨）
ハ
支払方法
ニ
支払時期
三十
対象不動産の所有権の帰属に関する事項
三十一
不動産特定共同事業の実施により予想される損失発生要因に関する事項
三十二
不動産特定共同事業契約に係る不動産取引から損失が生じた場合における当該損失の負担に関する事項
三十三
業務及び財産の状況に係る情報の開示に関する事項
三十四
対象不動産の売却等に関する事項
三十五
事業参加者の契約上の権利及び義務の譲渡の可否、条件、方法、手数料、支払方法及び支払時期
三十六
業務上の余裕金の運用に関する事項
三十七
対象不動産の変更に係る手続に関する事項
三十八
業務外金銭の運用に関する事項
三十九
追加募集に係る不動産特定共同事業契約の締結をしようとする場合における、勧誘の開始日の属する報告対象期間の直前五年の各報告対象期間の満了の日における財産の総額及び収益又は利益の分配の推移
四十
前号の場合における、直前五年間の各報告対象期間ごとの不動産特定共同事業契約の締結及び解除の実績並びに出資を伴う契約にあっては出資の返還の額
四十一
第三十九号の場合における、当該勧誘の開始日の属する報告対象期間の直前の報告対象期間に係る不動産特定共同事業の不動産取引の内容、当該不動産取引から生じた収益又は利益及び損失の状況並びに当該不動産特定共同事業に係る財産の状況
四十二
前号に掲げる事項（不動産取引の内容を除く。）その他の財務計算に関する事項に対する公認会計士又は監査法人の監査の有無及び監査を受けた場合にはその範囲（法第二十四条第一項に規定する書面に公認会計士又は監査法人の監査証明に係る書類が添付されており、かつ、当該書類に監査を受けた範囲が明記されている場合を除く。）
四十三
第五十四条第二号に規定する措置の概要及び当該不動産特定共同事業契約に関する当該措置の実施結果の概要
四十四
不動産特定共同事業契約に当該不動産特定共同事業契約に関する訴訟について管轄権を有する裁判所の定めがある場合にあっては、その名称及び所在地
２
不動産特定共同事業者は、法第二十四条第一項の規定による説明をする場合において、前項第十六号、第十八号、第二十三号、第三十一号及び第三十二号に掲げる事項については、少なくとも、次に掲げる事項を説明するものとする。
一
前項第十六号イのその他の対象不動産を特定するために必要な事項については、自己の固有財産、利害関係人が有する資産を対象不動産とする場合にはその旨
二
前項第十八号に掲げる対象不動産の価格については、不動産鑑定士による鑑定評価の有無並びに当該鑑定評価を受けた場合には鑑定評価の結果及び方法の概要（当該鑑定評価の年月日を含む。）並びに鑑定評価を行った者の氏名
三
前項第二十三号に掲げる事項について次に掲げる事項
イ
法第二十七条に規定する財産の分別管理を行っている旨
ロ