都市再開発法施行規則
都市再開発法（昭和四十四年法律第三十八号）及び都市再開発法施行令（昭和四十四年政令第二百三十二号）の規定に基づき、並びに同法を実施するため、都市再開発法施行規則を次のように定める。
（市街地再開発促進区域内の第一種市街地再開発事業の施行の要請手続）
第一条
都市再開発法（以下「法」という。）第七条の二第三項の規定による要請をしようとする者は、施行要請書に、次に掲げる書類を添付して、これを市町村長に提出しなければならない。
一
要請しようとする者が一の単位整備区の区域内の宅地について所有権又は借地権を有する者であることを証する書類
二
法第七条の二第三項の同意を得たことを証する書類
（施行要請に関する借地権の申告を行うべき旨の公告）
第一条の二
市町村長は、法第七条の三第二項の公告をしようとするときは、法第七条の二第三項に規定する単位整備区の区域に含まれる地域の名称（市町村の区域内の町又は字の区域の一部が含まれる場合においては、その一部の区域内の土地の地番）並びに当該単位整備区の区域内の宅地について未登記の借地権を有する者は法第七条の三第三項の規定による借地権の種類及び内容の申告を行うべき旨を公告し、かつ、当該区域を表示する図面を当該市町村の事務所においてその公告をした日から二週間公衆の縦覧に供しなければならない。
（施行要請に関する借地権の申告手続）
第一条の三
法第七条の三第三項の規定による申告をしようとする者は、別記様式第一の借地権申告書を市町村長に提出しなければならない。
２
前項の借地権申告書には、次に掲げる図書を添付しなければならない。
一
借地権申告書に署名した者の運転免許証（道路交通法（昭和三十五年法律第百五号）第九十二条第一項に規定する運転免許証をいう。）、個人番号カード（行政手続における特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律（平成二十五年法律第二十七号）第二条第七項に規定する個人番号カードをいう。）、旅券（出入国管理及び難民認定法（昭和二十六年政令第三百十九号）第二条第五号に規定する旅券をいう。）の写しその他その者が本人であることを確認するに足りる書類（法人にあつては、印鑑登録証明書その他その者が本人であることを確認するに足りる書類）（第二十四条第二項において「本人確認書類」という。）
二
借地権が宅地の一部を目的としている場合においては、その部分の位置を明らかにする見取図（方位を記載すること。）
３
市町村長は、第一項の借地権申告書が借地権を証する書面を添えて提出された場合において、その書面がその借地権を証するに足りないと認めるときは、更に必要な書類の提出を求めることができる。
（市街地再開発促進区域内における建築許可の申請）
第一条の四
法第七条の四第一項の許可の申請は、別記様式第一の二の建築許可申請書を提出してするものとする。
２
前項の建築許可申請書には、次に掲げる図書を添付しなければならない。
一
敷地内における建築物の位置を表示する図面で縮尺五百分の一以上のもの
二
二面以上の建築物の断面図で縮尺二百分の一以上のもの
（土地の買取りの申出の相手方の公告）
第一条の五
法第七条の六第二項の規定による公告は、次に掲げる事項を都道府県知事（市の区域内にあつては、当該市の長）の定める方法でするものとする。
一
当該市街地再開発促進区域の名称
二
土地の買取りの申出の相手方の名称及び住所
三
当該相手方に対し申出をすべき土地の区域
２
前項第三号の土地の区域の表示は、土地に関し権利を有する者が自己の権利に係る土地が当該区域に含まれるかどうかを容易に判断することができるものでなければならない。
（個人施行に関する認可申請手続）
第一条の六
法第七条の九第一項の認可を申請しようとする者は、一人で施行しようとする者にあつては規準及び事業計画を、数人共同して施行しようとする者にあつては規約及び事業計画を認可申請書とともに提出しなければならない。
（個人施行に関する認可申請書の添付書類）
第一条の七
法第七条の九第一項の認可を申請しようとする者は、認可申請書に次に掲げる書類を添付しなければならない。
一
認可を申請しようとする者が施行地区となるべき区域内の宅地について所有権又は借地権を有する者であるときはその旨を証する書類
二
法第七条の十二の同意を得たことを証する書類
三
認可を申請しようとする者が法第七条の十三第一項の同意を得なければならない場合においては、その同意を得たことを証する書類
２
法第七条の十六第一項の認可を申請しようとする個人施行者は、認可申請書に次に掲げる書類を添付しなければならない。
一
認可を申請しようとする個人施行者が法第七条の十六第二項において準用する法第七条の十二の同意を得なければならない場合においては、その同意を得たことを証する書類
二
認可を申請しようとする個人施行者が法第七条の十六第二項において準用する法第七条の十三第一項の同意を得なければならない場合においては、その同意を得たことを証する書類
三
認可を申請しようとする個人施行者が法第七条の十六第三項の同意を得なければならない場合においては、その同意を得たことを証する書類
３
法第七条の二十第一項の認可を申請しようとする個人施行者は、認可申請書に第一種市街地再開発事業の終了を明らかにする書類を添付しなければならない。
（規準又は規約の記載事項）
第一条の八
法第七条の十第十号の国土交通省令で定める事項は、次に掲げるものとする。
一
審査委員に関する事項
二
会計に関する事項
三
事業計画において個別利用区が定められたときは、法第七十条の二第二項第三号の規準又は規約で定める規模
（個人施行に関する公告事項）
第一条の九
法第七条の十五第一項の国土交通省令で定める事項は、次に掲げるものとする。
一
第一種市街地再開発事業の名称
二
事務所の所在地
三
施行認可の年月日
四
施行者の住所
五
事業年度
六
公告の方法
七
個別利用区内の宅地への権利変換の申出をすることができる期限
八
権利変換を希望しない旨の申出をすることができる期限
２
法第七条の十六第二項において準用する法第七条の十五第一項の国土交通省令で定める事項は、次に掲げるものとする。
一
第一種市街地再開発事業の名称及び事務所の所在地並びに施行認可の年月日
二
施行者の氏名若しくは名称、事業施行期間、施行地区若しくは工区又は前項第一号、第二号、第五号若しくは第六号に掲げる事項に関して変更がされたときは、その変更の内容
三
事業計画の変更により新たに個別利用区が定められたとき、又は事業計画の変更により従前の施行地区外の土地が新たに施行地区に編入されたことに伴い個別利用区の面積が拡張されたときは、個別利用区内の宅地への権利変換の申出をすることができる期限
四
事業計画の変更により従前の施行地区外の土地が新たに施行地区に編入されたとき、又は個別利用区内の宅地若しくはその借地権が与えられるように定めるべき旨の申出に応じない旨の決定があつたときは、権利変換を希望しない旨の申出をすることができる期限
五
規準若しくは規約又は事業計画の変更の認可の年月日
３
法第七条の十七第四項後段の規定により定められた規約について認可した場合における同条第八項の国土交通省令で定める事項は、次に掲げるものとする。
一
第一種市街地再開発事業の名称及び事務所の所在地並びに施行認可の年月日
二
法第七条の十七第四項後段の規定により規約について認可した旨及びその認可の年月日
４
法第七条の十七第七項の規定による届出を受理した場合における同条第八項の国土交通省令で定める事項は、第一種市街地再開発事業の名称及び事務所の所在地並びに施行認可の年月日とする。
５
法第七条の二十第二項において準用する法第七条の十五第一項の国土交通省令で定める事項は、次に掲げるものとする。
一
第一種市街地再開発事業の名称及び施行認可の年月日
二
第一種市街地再開発事業の終了の認可の年月日
（施行者の変動の届出）
第一条の十
法第七条の十七第七項の規定による届出をしようとする施行者は、施行者変動届出書に、当該変動の原因である一般承継又は所有権若しくは借地権の一般承継以外の事由による承継若しくは消滅があつたことを証する書類を添付して、都道府県知事に提出しなければならない。
（定款の記載事項）
第一条の十一
法第九条第十二号の国土交通省令で定める事項については、第一条の八の規定を準用する。
この場合において、第一条の八第三号中「規準又は規約」とあるのは「定款」と読み替えるものとする。
（組合施行に関する認可申請手続）
第二条
法第十一条第一項の認可を申請しようとする者は、定款及び事業計画を認可申請書とともに提出しなければならない。
２
法第十一条第二項の認可を申請しようとする者は、定款及び事業基本方針を認可申請書とともに提出しなければならない。
（組合施行に関する認可申請書の添付書類）
第三条
法第十一条第一項の認可を申請しようとする者は、認可申請書に次に掲げる書類を添付しなければならない。
一
認可を申請しようとする者が施行地区となるべき区域内の宅地について所有権又は借地権を有する者であることを証する書類
二
法第十二条第一項において準用する法第七条の十二の同意を得たことを証する書類
三
法第十三条の規定により公的資金による住宅を建設することが適当と認められる者に対して参加組合員として参加する機会を与えたことを証する書類
四
法第十四条第一項の同意を得たことを証する書類
２
法第十一条第二項の認可を申請しようとする者は、認可申請書に前項第一号、第三号及び第四号に掲げる書類を添付しなければならない。
３