流通業務市街地の整備に関する法律施行規則
流通業務市街地の整備に関する法律（昭和四十一年法律第百十号）第五条第二項、第十五条第一項、第十八条、第十九条第一項、第二十条第一項、第二十五条第二項及び第四項、第二十六条、第三十四条、第三十七条第一項、第三十八条第一項並びに第三十九条第一項及び第三項並びに流通業務市街地の整備に関する法律施行令（昭和四十二年政令第三号）第四条、第六条、第九条第二項及び第十一条の規定に基づき、流通業務市街地の整備に関する法律施行規則を次のように定める。
（法第五条第二項の国土交通省令で定める公益的施設）
第一条
流通業務市街地の整備に関する法律（以下「法」という。）第五条第二項の国土交通省令で定める公益的施設は、次の各号のいずれかに該当するものとする。
一
国又は地方公共団体が設置する施設
二
電気事業法（昭和三十九年法律第百七十号）による電気事業の用に供する電気工作物、ガス事業法（昭和二十九年法律第五十一号）によるガス事業（同法第二条第二項に規定するガス小売事業を除く。）の用に供するガス工作物、水道、電気通信の用に供する施設及び鉄道、軌道、索道又は無軌条電車の用に供する施設（前号に該当するものを除く。）
三
銀行、信用協同組合若しくは信用協同組合連合会又は信用金庫若しくは信用金庫連合会の営業所
第二条から第八条まで
削除
（事業地位置図及び事業地区域図）
第九条
法第二十五条第二項に規定する事業地（事業地を工区に分けるときは、事業地及び工区。以下この条及び次条第三項において同じ。）は、事業地位置図及び事業地区域図を作成して定めなければならない。
２
前項の事業地位置図は、縮尺二万五千分の一以上とし、事業地の位置を表示した地形図でなければならない。
３
第一項の事業地区域図は、縮尺二千五百分の一以上とし、事業地の区域並びにその区域を明らかに表示するために必要な範囲内において都道府県界、市町村界、市町村の区域内の町又は字の境界並びに土地の地番及び形状を表示したものでなければならない。
（設計図書）
第十条
法第二十五条第二項に規定する設計は、設計説明書及び設計図を作成して定めなければならない。
２
前項の設計説明書には、次に掲げる事項を記載しなければならない。
一
設計の方針
二
土地利用計画
三
街区の設定計画（処分後の造成敷地等である敷地の上に建設されることとなる流通業務施設及び公益的施設の配置の想定を含む。）
四
公共施設及び公益的施設の整備計画
五
附帯事業の概要
３
第一項の設計図は、縮尺二千五百分の一以上とし、事業地及び街区の境界並びに造成施設等の位置、形状及び種別を表示した平面図並びに前項第三号及び第四号に掲げる事項の概要を表示したその他の図面でなければならない。
（資金計画書）
第十一条
法第二十五条第二項に規定する資金計画は、別記様式第一の資金計画書により定めなければならない。
（設計の設定に関する技術的基準）
第十二条
法第二十五条第二項に規定する設計の設定に関する同条第四項に規定する技術的基準は、次に掲げるものとする。
一
設計は、当該流通業務団地内に建設されることとなる公共施設、公益的施設及び流通業務施設の規模、構造等を考慮して、これらの施設が一体的に機能し得るように定めなければならない。
二
街区は、地形、地盤の性質等を考慮し、当該街区内に建設されることとなる公共施設、公益的施設及び流通業務施設の規模、構造等を想定して適切なものとなるように定めなければならない。
三
道路及び自動車駐車場は、車両及び歩行者のそれぞれの交通の安全及び円滑が確保されるように定めなければならない。
四
幹線街路以外の道路（歩行者専用道路を除く。）の幅員は、八メートル（特別の事情によりやむを得ない場合においては、小区間に限り六メートル）以上としなければならない。
五
公園、緑地及び広場は、休息、運動、避難等の利用目的が十分に確保されるように定めなければならない。
六
下水道は、当該流通業務団地の規模等から想定される汚水量及び地形、降水量等から想定される雨水流出量を支障なく処理できるように定めなければならない。
七
公益的施設は、それぞれの機能に応じ、流通業務地区の利便が確保されるようにその位置、規模等を定めなければならない。
八
流通業務施設の敷地は、当該敷地に建設されることとなる流通業務施設の用途、規模、構造等を想定して適切なものとなるように定めなければならない。
この場合において騒音、振動等による環境の悪化の防止上必要な緑地帯その他の緩衝帯が配置されるよう考慮しなければならない。
九
設計は、流通業務団地及びその周辺の地域における環境を保全するため、流通業務団地の規模、形状及び周辺の状況、流通業務団地内の土地の地形及び地盤の性質並びに流通業務団地内に建設されることとなる流通業務施設等の用途並びに敷地の規模及び配置を勘案して、流通業務団地における植物の生育の確保上必要な樹木の保存、表土の保全その他の必要な措置が講ぜられるように定めなければならない。
（処分計画書）
第十三条
法第二十五条第一項に規定する処分計画は、別記様式第二の処分計画書により定めなければならない。
（処分計画又はその変更の認可申請等の手続）
第十四条
法第二十六条第一項前段の規定による認可を受け、又は同項前段の規定による協議を申し出ようとする施行者は処分計画を、同項後段の規定による処分計画の変更の認可を受け、又は同項後段の規定による処分計画の変更の協議を申し出ようとする施行者は処分計画のうち変更に係る事項を、認可申請書又は協議申出書とともに都道府県又は独立行政法人都市再生機構にあつては国土交通大臣に、その他の者にあつては都道府県知事に提出しなければならない。
２
法第二十九条の協議をしなければならない場合においては、前項の認可申請書又は協議申出書にその協議をしたことを証する書類を添付しなければならない。
（国土交通大臣又は都道府県知事の認可等を要しない処分計画の変更）
第十五条
法第二十六条第一項の国土交通省令で定める軽微な変更は、次に掲げるものとする。
一
処分計画書に掲げる者の氏名又は名称の変更
二
設計の変更に伴う造成施設等の面積の変更
三
造成施設等の面積の変更に伴う処分価額の変更
四
造成敷地等の取得及び造成若しくは建設に要する費用又は公共施設の整備に要する費用の変更に伴う処分価額の一割以内の変更
五
同一年度内における処分の時期の変更
（施行計画又はその変更の届出手続）
第十六条
法第二十六条第二項前段の規定による届出をしようとする施行者は施行計画を、同項後段の規定による施行計画の変更の届出をしようとする施行者は施行計画のうち変更に係る事項を、届出書とともに都道府県又は独立行政法人都市再生機構にあつては国土交通大臣に、その他の者にあつては都道府県知事に提出しなければならない。
２
法第二十九条の協議をしなければならない場合においては、前項の届出書にその協議をしたことを証する書類を添附しなければならない。
（国土交通大臣又は都道府県知事への届出を要しない施行計画の変更）
第十七条
法第二十六条第二項の国土交通省令で定める軽微な変更は、次に掲げるものとする。
一
街区の境界又は造成施設等の位置若しくは形状の軽微な変更
二
工事の仕様を変更する設計の変更
（施行計画及び処分計画について協議すべき者）
第十八条
流通業務市街地の整備に関する法律施行令（以下「令」という。）第五条第二号の国土交通省令で定める施設は、次に掲げるものとする。
一
次に掲げる施設で、流通業務団地造成事業の施行によりその効用を失い、又は害されるおそれがあるもの
イ
農業用のため池及び用排水機場
ロ
工業用水道事業法（昭和三十三年法律第八十四号）による工業用水道事業の用に供する工業用水道
二
次に掲げる施設で、施行地区内に設けられるもの
イ
電気事業法による電気事業の用に供する電気工作物
ロ
ガス事業法によるガス事業（同法第二条第二項に規定するガス小売事業を除く。）の用に供するガス工作物
（造成敷地等の譲受人の公募）
第十九条
法第三十四条の規定により施行者が行う譲受人の公募は、地方公共団体にあつては公報への登載その他所定の手段及び当該地方公共団体のウェブサイトへの掲載により、独立行政法人都市再生機構にあつては掲示及び独立行政法人都市再生機構のウェブサイトへの掲載によつて行うものとする。
２
施行者は、前項の規定によるほか、主要な関係機関、報道機関等を通じてその旨を周知させるよう努めるものとする。
３
第一項の公募は、少なくとも申込みの受付開始の日の二週間前からしなければならない。
（流通業務施設の建設計画）
第二十条
法第三十七条第一項の規定により流通業務施設を建設すべき敷地を譲り受けた者が定めるべき流通業務施設の建設の計画は、別記様式第三の流通業務施設の建設計画書に図面を添附して定めなければならない。
２
前項の図面は、次の各号に掲げる事項を記載し、流通業務施設の建設計画書に記載された事項に対照する番号を付した縮尺五百分の一以上の平面図でなければならない。
一
当該敷地の境界線及び当該敷地内における流通業務施設の配置
二
前号の流通業務施設の建設の年度別区分
（造成敷地等に関する権利の処分についての承認申請手続）
第二十一条
令第六条第一項の規定により造成敷地等を公募によらないで譲り受けた者が当該譲受けの趣旨に従つて法第三十八条第一項の権利を設定し、又は移転する場合には、別記様式第四又は第五の権利処分承認申請書を、その他の場合には、別記様式第四の権利処分承認申請書を都道府県知事に提出しなければならない。
（施行者の行なう図書の送付）
第二十二条