大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法施行規則
大都市地域における住宅地等の供給の促進に関する特別措置法（昭和五十年法律第六十七号）、土地区画整理法（昭和二十九年法律第百十九号）（大都市地域における住宅地等の供給の促進に関する特別措置法において準用する場合を含む。）、大都市地域における住宅地等の供給の促進に関する特別措置法施行令（昭和五十年政令第三百六号）及び同令において準用する土地区画整理法施行令（昭和三十年政令第四十七号）の規定に基づき、大都市地域における住宅地等の供給の促進に関する特別措置法施行規則を次のように定める。
目次
第一章　総則
（第一条）
第一章の二　土地区画整理促進区域
（第一条の二・第二条）
第二章　特定土地区画整理事業
（第三条―第十三条）
第三章　住宅街区整備促進区域
（第十四条・第十五条）
第四章　住宅街区整備事業
（第十六条―第五十条）
第四章の二　都心共同住宅供給事業
（第五十条の二―第五十条の二十七）
第五章　雑則
（第五十一条・第五十二条）
附則
第一章　総則
（法第二条第五号の国土交通省令で定める土地の区域）
第一条
大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法（以下「法」という。）第二条第五号の国土交通省令で定める土地の区域は、都の区域（特別区の存する区域に限る。）、大阪市の区域及び首都圏、近畿圏及び中部圏の近郊整備地帯等の整備のための国の財政上の特別措置に関する法律施行令（昭和四十一年政令第三百十八号）第一条に規定する区域であつて、住生活基本法（平成十八年法律第六十一号）第十七条第一項に規定する都道府県計画において定められた同条第二項第六号の住宅の供給等及び住宅地の供給を重点的に図るべき地域の区域とする。
第一章の二　土地区画整理促進区域
（建築行為等の許可の申請）
第一条の二
法第七条第一項の規定による許可の申請は、別記様式第一の申請書を提出してするものとする。
２
前項の申請書には、次に掲げる図書を添付しなければならない。
一
土地の形質の変更にあつては、次に掲げる図書
イ
当該行為を行う土地の区域を表示する図面で縮尺二千五百分の一以上のもの
ロ
設計図で縮尺千分の一以上のもの（法第七条第二項第一号イに該当する行為に限る。）
二
建築物の新築、改築又は増築にあつては、次に掲げる図書
イ
敷地内における建築物の位置を表示する図面で縮尺五百分の一以上のもの
ロ
二面以上の建築物の断面図で縮尺二百分の一以上のもの（法第七条第二項第二号ロ又はハに該当する行為に限る。）
３
前項第一号ロの設計図は、土地の形質の変更後における公共施設の位置及び形状を、当該行為により新設し、又は変更される部分と既設のもので変更されない部分とに区別して表示したものでなければならない。
（土地の買取りの申出の相手方の公告）
第二条
法第八条第二項の規定による公告は、次に掲げる事項を都府県知事の定める方法でするものとする。
一
当該土地区画整理促進区域の名称
二
土地の買取りの申出の相手方の名称及び住所
三
当該相手方に対し申出をすべき土地の区域
２
前項第三号の土地の区域の表示は、土地に関し権利を有する者が自己の権利に係る土地が当該区域に含まれるかどうかを容易に判断することができるものでなければならない。
第二章　特定土地区画整理事業
（地方公共団体施行に関する認可申請手続）
第三条
特定土地区画整理事業にあつては、土地区画整理法第五十二条第一項又は第五十五条第十二項の認可を申請しようとする者が提出する認可申請書には、土地区画整理法施行規則（昭和三十年建設省令第五号）第三条の二各号に掲げる事項のほか、共同住宅区及び集合農地区の位置及び面積を記載しなければならない。
（認可申請書の添付書類）
第四条
法第十一条第三項の規定により特定土地区画整理事業を施行しようとする都府県、独立行政法人都市再生機構又は地方住宅供給公社は、土地区画整理法第五十二条第一項又は第七十一条の二第一項の認可を申請しようとするときは、認可申請書に法第十一条第三項の規定による協議の上であることを証する書類を添付しなければならない。
第五条
土地区画整理法第四条第一項、第十条第一項、第十四条第一項若しくは第三項、第三十九条第一項、第五十一条の二第一項、第五十一条の十第一項、第七十一条の二第一項又は第七十一条の三第十四項の認可を申請しようとする者は、法第十七条第一項の規定により事業計画において集合農地区を定めようとするときは、認可申請書に法第十七条第三項の規定による市町村長の意見を記載した書類を添付しなければならない。
（共同住宅区に関する図書）
第六条
法第十三条第一項に規定する共同住宅区は、設計説明書及び設計図を作成して定めなければならない。
２
前項の設計説明書には共同住宅区の面積を記載し、設計図は縮尺千二百分の一以上とするものとする。
３
第一項の設計図、第九条第一項の設計図及び土地区画整理法施行規則第六条第一項の設計図は、併せて一葉の図面とするものとする。
（共同住宅区への換地の申出）
第七条
法第十四条第一項の申出は、別記様式第二の申出書を提出してするものとする。
２
前項の申出書には、法第十四条第一項ただし書の規定による同意を得たことを証する書類を添付しなければならない。
（宅地の共有化の申出）
第八条
法第十五条第一項の申出は、別記様式第三の申出書を提出してするものとする。
２
前項の申出書には、法第十五条第一項ただし書の規定による同意を得たことを証する書類を添付しなければならない。
（集合農地区に関する図書）
第九条
法第十七条第一項に規定する集合農地区は、設計説明書及び設計図を作成して定めなければならない。
２
前項の設計説明書には集合農地区の面積を記載し、設計図は縮尺千二百分の一以上とするものとする。
（集合農地区への換地の申出）
第十条
法第十八条第一項の申出は、別記様式第四の申出書を提出してするものとする。
２
前項の申出書には、法第十八条第一項ただし書の規定による同意を得たことを証する書類を添付しなければならない。
（換地計画の認可申請手続）
第十一条
特定土地区画整理事業の施行者は、土地区画整理法第八十六条第一項後段又は第九十七条第一項の認可を申請しようとするときは、認可申請書に次に掲げる書類を添付しなければならない。
一
法第二十条第二項の規定による協議をしたことを証する書類
二
法第二十一条第一項後段の規定による同意を得たことを証する書類
（換地設計）
第十一条の二
特定土地区画整理事業にあつては、土地区画整理法施行規則第十二条第一項に規定する換地図は、同条第二項各号に掲げるもののほか、法第十六条第二項の規定により換地計画において共同住宅区内の土地の共有持分を与えるように定める場合におけるその土地の位置及び形状を表示し、特定土地区画整理事業の施行後における町又は字の区域及び各筆の土地ごとの予定番地を記入したものでなければならない。
（各筆換地明細等）
第十二条
特定土地区画整理事業にあつては、土地区画整理法施行規則別記様式第六（一）の「記事」欄には、同様式備考６によるもののほか、従前の土地又は換地処分後の土地につき、次に掲げる場合に、それぞれその旨を記載するものとする。
一
法第十六条第一項の規定により換地を定める場合
二
法第十九条の規定により換地を定める場合
三
法第二十条第一項の規定により義務教育施設用地として定める場合
四
法第二十一条第一項の規定により保留地として定める場合
２
法第十六条第二項の宅地に係る土地区画整理法第八十七条第一項第四号に掲げる事項は、土地区画整理法施行規則第十三条の規定にかかわらず、別記様式第五により定めるものとする。
（各筆各権利別清算金明細）
第十三条
法第二十条第三項の規定により金銭により清算すべき金額に関し特別の定めをする義務教育施設用地については、土地区画整理法施行規則別記様式第七（一）の「清算金、仮清算金及び清算金精算額」欄に当該特別の定めをしない場合において清算すべき金額を併記し、「記事」欄に特別の定めによる旨を記載するものとする。
２
特定土地区画整理事業にあつては、土地区画整理法施行規則別記様式第七（一）の「記事」欄には、同様式の備考８及び前項の規定によるもののほか、従前の土地又は換地処分後の土地につき、前条第一項各号に掲げる場合に、それぞれその旨を記載するものとする。
３
法第十六条第二項の宅地に係る土地区画整理法第八十七条第一項第三号に掲げる事項は、土地区画整理法施行規則第十四条の規定にかかわらず、別記様式第六により定めるものとする。
第三章　住宅街区整備促進区域
（建築行為等の許可の申請）
第十四条
法第二十六条第一項の規定による許可の申請は、別記様式第七の申請書を提出してするものとする。
２
前項の申請書には、次に掲げる図書を添付しなければならない。
一
土地の形質の変更にあつては、次に掲げる図書
イ
当該行為を行う土地の区域を表示する図面で縮尺二千五百分の一以上のもの
ロ
設計図で縮尺千分の一以上のもの（法第二十六条第二項第一号イに該当する行為に限る。）
二
建築物の新築、改築又は増築にあつては、次に掲げる図書
イ
敷地内における建築物の位置を表示する図面で縮尺五百分の一以上のもの
ロ
二面以上の建築物の断面図で縮尺二百分の一以上のもの
３
前項第一号ロの設計図については、第一条の二第三項の規定を準用する。
（土地の買取りの申出の相手方の公告）
第十五条
法第二十七条において準用する法第八条第二項の規定による公告については、第二条の規定を準用する。
第四章　住宅街区整備事業
（個人施行に関する認可申請手続）
第十六条