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3000+人正在畅谈装修家居经验,限时免费加入>> 家庭装修的时候就怕装修的效果不好后期会出现一些装修材料损坏出现一些问题,而且也会影响正常的居住。天花板漏水是很常见的一个问题了,那么天花板漏水修补小妙招是什么呢,应该知道如何进行修复。装修漏水的解决方法是什么呢。  家庭装修的时候就怕装修的效果不好后期会出现一些装修材料损坏出现一些问题,而且也会影响正常的居住。天花板漏水是很常见的一个问题了,那么天花板漏水修补小妙招是什么呢,应该知道如何进行修复。装修漏水的解决方法是什么呢,装修的时候防水一定要做好,同时装修的材料也需要严格把关的,下面就来看看这些内容的介绍。  天花板漏水修补小妙招  如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。  装修漏水的解决方法  1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水  天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。  种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。
为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。  第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。建议:天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。  2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。  种情况:上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦,只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。  第二种情况:淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。
可以在淋浴时转换喷头角度,尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;是敲掉墙砖重新做防水。  第三种情况:外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,业主应及时通知物业进行维修,不应该自己解决,避免发生危险。第四种情况:建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况,墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内,这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁,发生这种情况应及时向物业反映。  建议:如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水,只能在漏水处安接镀锌管,而镀锌管容易被腐蚀,因此将镀锌管全部换掉。  3、窗边渗水——一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。
卫生间在做了防水之后是要做闭水试验的,这样也可以看出卫生间是不是漏水,卫生间如果漏水的话,日后势必会影响到家人的生活,所以还是要及时的进行补救,避免影响日后生活。 对于卫生间的装修不少的家庭都知道,要做好防水,卫生间防水还是要注意下防水的方法,有些家庭没有做好防水,等入住后发现漏水那样的话就麻烦了,遇到这种情况还是要及时补救。卫生间已装修完毕,却发现漏水该怎么办?老师傅教你一招补救方法。  一、卫生间装修完发现漏水该怎么办? 1、用稀释混凝土将有破损、地面水管、墙面水管等需要修补的地方修补平整,待水泥基本凝固干透;  2、将地面、墙面清理打扫干净,用水不漏打底均匀涂刷一遍,在水不漏基本干透后用鬃刷将防水涂料纵向、横向涂刷,涂刷3遍即可,每一遍涂刷之间防水涂料必须干透后再涂刷下一遍。  3、做一个闭水试验。  4、卫浴间重点防水部位: 地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位。往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候,需要重点处理这些部位,一般其他部位刷两次,这里需要刷多次;此外,渗漏比较多的出现在过门石下面。
施工时,在过门石下面一定要事先做一个地带,防水一定要卷到地带之上,这样才能形成一个盆状,形成蓄水、挡水的功能。  二、卫生间防水注意事项有哪些?  1、卫浴间的地面和墙面返高,不低于1.8米或满做。厨房以及阳台地面,返高不低于0.3米。一楼住宅的所有地面和墙面返高,0.3米。还有地下室的地面以及墙面都要全面进行防水防潮处理。  2、防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命,若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。  3、墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位,施工必须要细致。  4、专家建议要选购优质品牌防水材料,好的防水材料才能保证家装防水工程的质量。  5、防水施工完毕后,一定要在检查看有没有漏点,室内蓄水满24,还要在进行一次检查看看有没有漏的地方。  三、卫生间漏水常见原因有哪些?  1、防水高度不够,使卫生问路体的另一面出现潮湿斑进或流浪,甚至顺管线接口流到下一层。大便器与排水管连接处漏水,由于排水管高度不够,大便器出口插入排水管的深度不够,连接处没有填抹严实。
最近有人问，不是，是一直有人在问，屋面漏水了，有没有便宜又方便的做法。非常能理解业主的心情，漏水是很烦心的事情，花掉很多钱买的房子，居然漏水，如果有便宜又方便的方法修复，皆大欢喜。谁也不希望再花一大笔钱，费时费神跑前跑后才能修复的。前几天，有一位北京的业主，家住顶楼，卫生间天花漏水，我把她遇到的情况，结合这个问题的回答，给家住顶楼，正遇漏水不知道怎么做的业主参考一下。 这位北京的业主，2008年的房子，16楼顶楼，100方的三室一厅两卫一厨，卫生间天花有三处滴水，不是下雨就漏，而是在下大雨后，7-8个小时左右开始挂水珠并且滴落。 房子在建的时候，是在结构层上做了防水的，然后是保温和保护层。2017年申请了北京市应急维修基金，直接在保护层，就是表层上批了一道砂浆，然后铺了两层SBS卷材，外露的，没有再做保护层。 2019年7月下了大雨，第一次发现卫生间天花漏水。因为第二次防水是五年保修的，防水公司过来糊弄了一下，在漏水对应的屋面打了补丁，后来再下大雨，一模一样，同一个地方滴水。
防水公司第二次保修，刷了一下烟道，漏水对应的屋面用了三个大卷材大面积重新铺了一下，闭水试验了24小时，没有漏水。 业主以为这应该没事了吧，结果是大雨一下，涛声依旧，同一个地方同样滴水。 这下头痛了，业主不知道咋办才好。问防水公司，支支吾吾一会说这一会说那，没有什么具体说法。业主在网上使劲补防水知识，到处问寻才找到我们。 再回到文章标题提问，屋面防水有没有便宜又方便的做法？有的啊，这个案例就是。直接在原来屋面的表面做防水，没有保护层，便宜又方便、省事，你别说，这种做法，好多地方都有的，我们常常遇到。 听到北京业主的遭遇，看到这样所谓便宜又方便的屋面防水，我们真是五味杂陈，痛心不已。便宜吗？相对正规做法肯定便宜，方便吗？省事，都不用打凿清理淤泥的，但问题是不管用啊，防不住水，有的业主觉得做了不漏了啊，但这只是暂时管用，过后不久就会漏，像北京这样业主，2017年做的，2019年开始漏水。这样看来，方便是暂时的，后面大麻烦等着，更加费时费力，便宜也不是真的便宜，没用的防水，全是浪费。
从专业防水角度来分析一下 一是SBS卷材等柔性防水材料，不能直接外露，需要设置保护层。之前不漏，是因为还没有裂缝，时间久了，由于夏天热冬天冷，温差太大，卷材热胀冷缩后很容易产生裂缝，从而丧失防水功能。一点破，全部破，你都不知道哪里破损的。 二是防水层直接做在原屋面上，没有与结构紧密粘接，很容易发生漏水绕过防水层，抄防水层后路，导致后续防水失效的情况。一旦发生这种情况，很难找到进水点在哪里。北京业主发生漏水后，防水公司两次在漏点正上方维修，但均以失败收场。从业主反应的情况来看，大雨后7-8小时才滴水，这个进水点很可能离出水点比较远，比如电梯井，女儿墙，烟道或者隔壁邻居的屋面。 三是原来不漏，加了两层防水后反而漏水，业主一直疑惑不解。在我们看来，这也是正常的。原来不漏，有可能防水和楼板都没有问题，或者其中之一没有问题，都不会漏水。后续防水施工，虽然没有打凿，但施工活动还是会有损坏原来的防水层或者把楼板震裂的可能。结果就是防水层失效（原来的加现在的），楼板裂缝导致漏水。
我们经常会遇到业主反应，顶楼装修，之前不漏，结果装修后没多久就漏水了，装修公司又不承认有问题，双方一直扯皮。而实际上，装修打凿的震动，是有可能让楼板产生裂缝的，但这不能怪装修公司，只要他们是在正常允许范围内施工，就有免责的权利。还有一种情况，就是只有一小块区域，或者天花阴角缝渗水，选择局部维修，结果是越修越漏，修2-3次都不算多的。其实也是在维修的时候，一方面是没有找到漏水点，另一方面也是破坏了周边的防水和结构，再加上新旧防水层的搭接，都容易出现越修越漏的情况。 北京业主听了我的分析，各种想办法进行弥补，比如再加一层卷材，或者一小块一小块区域试水，查找漏点。在我们看来，都是错上加错，不仅解决不了问题，反而增加无谓的成本。我们建议是结构楼板以上所有层次全部打凿清理干净，先处理卫生间的裂缝，然后用倒置式防水设计，再做二到三道防水，铺保温和批砂浆保护。她咨询了一下正规防水公司，这样下来的平方单价比装修半包差不多，大概在800-900元一方。本来便宜一点的，后续铺的卷材，要清理掉，非常费人工，反而增加了成本。
装修万事通 新装修的房子漏水怎么办2022-06-15 03:05:06作者:来源网络浏览:10000+ 一、新装修的房子漏水怎么办? 如果是因房子质量问题漏水的,业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。如果是自己装修不当造成的漏水就需要自己想办法处理了。 二、怎么检查房屋漏水的原因 1、房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的, 2、房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
3、可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层,这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因,因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水 4、房屋漏水肯定要补漏,找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上,各种漏水的楼房情况不一样,有的是商品房,有的是单位福利房,有的是自建住房,有的是租来的房子,如果擅自作主张修缮,很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮,因此,发现顶楼漏水后,一定要考虑周全,不可盲目去修补。 新装修的房子味道很大怎么办 1:适当打开不直接风干墙顶的一面窗户,进行通风并打开家具门,这样可以适量蒸发水份保护墙顶涂料面,还可吸收消除残留异味。2:用水盆或水桶打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间。3:可以买一些水果,在每个房间放上几个。
4:可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除,如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会快消除。5:也可以放空气净化机,由预滤网,灭菌电极,收尘电极,负离子发射电极,高低压自动控制箱等组成的空气净化机,具有室内空气净化,具有除尘,杀菌,除臭,去除异味,清新空气的功效。 油漆怎么洗掉油漆怎么洗掉 1、一般采用汽油,直接用棉纱蘸取适量的汽油,直接敷在需要擦拭的部位5-10秒钟后,再擦可就以了。 2、取少量风油精涂于油漆污点上,搓几下直至油漆脱落。再用清水洗净即可,较汽油来说用风油精会好些,毕竟味道没那么大咯。 3、衣物上可用少量酒精擦拭,如果实在下不来,就用刀片将油漆小心的剔除表面,再用丁酯或者二甲苯这类溶剂擦拭。 4、衣服沾上油漆、喷漆污渍,可在刚沾上漆渍的衣服正反面涂上清凉油少许,隔几分钟,用棉花球顺衣料的经纬纹路擦几下,漆渍便消除。 5、漆渍只要略微涂些清凉油,漆皮就会自行起皱,即可剥下,再将衣服洗一遍,漆渍便会荡然无存。
6、已凝固的旧污渍,可先用乙醚和松节油(1:1)的混合液浸泡,约10分钟待污渍变软后,再用汽油或苯搓洗,最后用清水冲净。 7、如果是手上就用牙膏、多洗几遍,这些家里就有,不用特意去买。 8、手上的话还可以用花生油、色拉油,搓在沾油漆的位置再加些洗洁精搓一搓,最后再用抹布搓两下就好。 9、如果是铁,玻璃等硬物,可用脱漆剂,一般市场价在十几元。 10、家具染上了油漆的话,搞点松节水或是汽油反复擦拭,就能清除掉,而且还不影响家具原来油漆的美观。 10000+ 瓷砖回潮怎么彻底解决瓷砖回潮怎么彻底解决可购买大约10-15公斤左右的生石灰,放置在容器内,盖上盖子,放在房间的床下或屋角。等到天气潮湿的时候,将盖子打开,关闭门窗。由于生石灰属于非常好的干燥剂,它能将空气中的水气吸收,并且变成氢氧化钙,使室内的空气保持干燥。 渗水的砖需要用硅酮防水剂涂敷,能够阻止水气进入地砖内,同时还能使地面透气。有条件的话,可以喷防潮液,这样能够形成一层防潮层。
地板砖反潮的原因是什么: 1、季节因素影响:地板砖反潮的原因大部分是因为地面的温度较高,室内的空气比较潮湿,当空气遇到温度低而又不吸水的地板砖时,就会容易凝结成水。这种情况常见于梅雨季节,因为这时候的雨水充沛,气温高,湿度大因此非常容易造成地砖反潮。 2、土壤因素影响:由于地基中的土壤水气上升,并且渗透,使地面的材料变得潮湿,并让整个室内的湿度产生变化。时间长了之后就会出现地砖返潮的现象。 3、其它因素影响:由于排水不畅通、房间的通风效果不好等。10000+ 客厅窗帘装修什么颜色最耐看客厅窗帘装修什么颜色最耐看1、白色: 白色应该都是比较多的选择。白色比较简约大方,整体的装修搭配效果也都还是不错,深得如今用户们的喜欢,可以让人放下很多心结,这种优雅的设计比较百搭,任何风格的设计其实都可以有很好的氛围烘托效果。 2、米黄色: 米黄色的窗帘在乡村风格的设计中应用比较多,米黄色是暖色调,能够给人一种舒适而又安逸的生活体验。米黄色的设计也比较简约,不过色彩的协调搭配比较轻松,对人的生活情绪来说也都有很好的调动感,是比较理想的色彩选择。
3、咖啡色: 从现在窗帘的颜色选择看,咖啡色也是比较不错的代表,以巧克力的颜色为代表,给人一种温暖而又融合的搭配效果。咖啡色的设计能够展现更为舒适的设计搭配,能够让整个空间的协调搭配更好,满足用户们的生活需求。 4、灰色窗帘: 适合用于面积较小的客厅。给人一种朴素而低调的感觉,遮挡效果很好。 5、紫色: 要说客厅中的窗帘颜色选择,紫色也是比较理想的选择,能够带来很好的装修搭配效果。紫色有着梦幻感,也有很多浪漫的搭配,对于现在比较喜欢追求浪漫生活的人士们来说也都可以有很好的搭配效果。 6、粉色: 当然客厅装修中粉色也是比较不错的选择,给人一种舒适而又安逸的设计效果。粉色要以淡粉色为主,不要太过于浓艳,以免影响到整体的居家装饰效果,对用户们来说都要先有基本考虑,综合自我居家格局设计以及搭配等考虑,从而能够营造更为舒适轻松的生活氛围。10000+ 油漆怎么洗掉油漆怎么洗掉 可以通过以下方法进行清洗: 1、清水冲洗。 若是水性油漆粘在衣服上可以直接用清水清洗,油漆会溶解到水中,而且不会留下痕迹。 2、清凉油清洗。
精装修漏水怎么办 精装修漏水怎么办 2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。 3.沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。
预防措施:1、屋面工程防水设计与细部构造 严格按照现行技术标准及环境条件选材,确保屋面防水的耐久年限,如在热带和带地区气温较高,而气温都在0℃以上,故应选用耐热度较高;90℃以上,  4天前 装修漏水不知怎么办  防水未做好呀,有裂缝吧,要找到漏水点才行哟,然后刷堵漏产品,如漏立停、堵漏星等,从效果和使用方便来说漏立停补后效果很好,方法也很简单,它是液状的,直接刷涂在缝隙上就可以了,自己十就能搞定,我家卫生间就是我自己用这个东西补的漏,用了两三年了,还没漏过,而且才三十元左右,你可以去市场上找下,或者上淘宝、拍拍上查下有没有,希望对你有用。 找到物业逐一排除问题原,找到问题原因查明主要方,通过协商合理解决,祝您早日排除困扰###这个就是防水的问题吧###估计是管道老化如果要是漏的话就不是一滴一滴的漏啦###打压没问题的话。估计是没有做好防水。
找注入式的防水剂做一遍  6天前 装修漏水怎么办  找物业修!不然就去告!上报!上电视,我就不信物业不给你个说法!###如果协商解决不了的话,现照仲裁委员会申请仲裁,还是不行的话就只能上诉了,楼上业主和物业都有责任的,一起告! 建议你去找房管部门问一下,应该很快就会解决的,这个应该是楼上的责任,他们违反规定私自改排烟筒,而且没有经过你们同意,就看他们是什么关系,就赔偿问题给你们处理。这是我的见解,希望对你有所帮助。回答于 2015/08/23 12:52###相邻方不,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
回答于 2015/08/23 12:51  8天前 楼上装修漏水怎么办  受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下   11天前 水管装修漏水怎么办 2、可以买防水胶带来修补下水管,就缠住行了,再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。 3、找专业的公司比较好一点,如果您自己不能处理的话。PPR塑料水管漏水怎么办?
1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉――锯口要平。2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨,不要太多。3、用干净的布将端口擦拭干净。 4、用专用胶水涂在端口上,稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。 5、把端口和“竹节”连接,要反复转动,直到牢固。同样的方法去连接  14天前 房屋装修漏水怎么办  受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
回答于 2015/08/14 13:34###下水管道周边症状:管道与房顶连接处颜色发暗、晕开,有水顺管道外侧流下原因:很多老房子的下水管道使用铸铁材质,时间长了容易老化、  15天前 新房装修漏水怎么办新房装修漏水原因有哪些  症状:吊顶往下滴水,墙面出现发湿变色,时间一长出现发霉迹象。原因:有可能是自家管道漏水,可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能,且吊顶继续滴水,则可能是楼上渗水。应对方案:与邻居沟通,进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵,放水,观察24。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没有做好,进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。如果打压试验证实上水管道没问题,则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。###防水层漏水,房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面,或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。有可能是防漏水层本身没有处理好,也有可能是人为施工破坏。
这种情况的解决方法也是重做防水,而预防这种情况的方法则  16天前 精装修房屋漏水怎么办  你买的精装修房屋精装修房屋太坑了,你精装修验收的时候肯定没下功夫,要不然这些问题都能提前知道的。面对这种情况你可以让物业找专业的防水公司来从楼下就可以把问题解决了,收费一般是1米裂缝300--500元。怎么说搬出去都不是好的选择。  19天前 卫生间装修漏水怎么办  找到渗水部位在砖缝处打胶,检查瓷砖是否有空鼓,空鼓处必为渗水处。此部位加强处理。在墙面与地面交接部位打胶。密封所有穿墙管道与墙体的空隙。注意地漏排水顺畅。如果还有渗水现象,您只能重做防水了。###最经济的处理办法:将浴亭内外交界处那一排瓷砖敲掉,敲至现浇面处,再用李士邦N88堵漏王做一条宽3CM,高4-5CM的止水坎,这样就确保水不会透过浴亭,如果想再保险一点,就将浴亭内地砖全部敲掉,交接处依然做止水坎,其他地方用李士邦LK102高分子抗裂防水胶浆涂刷二遍。这是大概思路,具体可在当地找防水施工人员作,费用应该不超过1000元。希望帮到你。
20天前 楼上装修漏水到家洗手间怎么办  可以找楼上协商处理,如协商不了,可以解决。###拍照留下证据,如果不能协商解决,损失大有必要的话,可通过法律途径。###要求楼上房东修复,赔偿损失###协商赔偿,协商不成的,可以向法院###找物业进行维修,如有损失可要求赔偿,楼上不维修就向或规划局投诉。  22天前 楼上装修漏水导致屋顶上霉怎么办  不错。###只是想要去除屋顶的霉斑可以用酒精,清除霉斑会更彻底,想要更好除斑效果,可以在网上购买掘优除霉剂对霉斑进行喷涂、消毒液等去霉斑进行清除,如果修理好了不知道楼上的漏水是否有修理好呢  23天前 楼上装修漏水了怎么办  让他赔钱啊。以前我家老房子卫生间漏水,楼下的来说了,我只好立马赔钱。后来又漏了2次,没法只好重新装修(本来是老装修),防水做了4遍。现在是楼上的漏到我家里来了,搞的卫生间天花板水嗒嗒滴,窗帘盒,窗帘也霉了,只好自己出钱换。这是发生在我身上真实的案例,希望能对你有点作用。回答于 2015/08/24 11:09###楼上漏水影响到你住宿,你可以主张对方修理。
这段时间在外租房费用属于合理费用,可以一并主张对方给付。因为这是对方的责任,他必须负责。如果他不履行赔偿的话你完全可以到法院去告他。这肯定能胜诉的,相信我。以上就是我的见解了,希望我的建议能给你带来一点作用吧。回答于 2015/08/24 11:09  26天前 楼上装修漏水怎么办有什么好办法  一旦发现楼上漏水,件事肯定不是直接冲上楼去理论,而是保持冷静弄清楚漏水原因,首先一定要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任,那么就是开发商或者邻居的责任。如果实在不清楚,可以请专门的房屋质监部门对漏水原因进行一下检测。一般来说出现楼上漏水情况主要原因有这几种: 1、是房屋顶楼种植过多植物影响了房屋的防水材料。 2、是房屋居住年限过长或者房屋没有做好保养和维护导致房屋屋面层防水材料老化损坏。 3、是开发商偷工减料,使用劣质防水材料。 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果是开发商的责任必须是开发商或物业公司来进行维修,一般来说开发商出现问题的概  27天前 谁能告诉新房装修漏水怎么办麻烦报报价  只能找装修队的人员来对漏水位置进行修补。发现后可马上报新房的管理处,让管理处的人员找装修队的工程人员来,找出漏水的具体位置,在上面挖开,填防水层做防漏水,再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。  30天前 精装修房遭遇缩水怎么办  要求开发商整改,直到合格为止.主要得看看购房合同关于装修这块条款是否严密,是否有被开发商钻空子的地方,如果有显失公平的地方,必要时可以找法院,要求法院判定合同无效.反正具体出现什么事就解决啥事,在合理的限度内达到满意为止.###看你们签定的购房合同有没有约定装修材料的使用品牌,品牌有出入可以要求对方予以赔偿,如果没有约定品牌,那么除了联合业主集体投诉,向开发商施加压力外没有他法。
33天前 精装修房保修期内的因防水层损坏漏水该怎么办  如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。 如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。  34天前 保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办  根据合同上写的类容找相关责任人处理,一般是物业,当然你也可以找开发商,专注地产,你需要我专业###这个需要找物业协调开发商解决,如果是自己装修人为损坏,可能需要自己处理,如果是房屋质量问题,开发商会处理。
房子漏水怎么办?  2020 新知答主  468 人赞同了该文章  在我们代理的案件中,比较常见的房屋质量问题之一是漏水。对我来说,漏水不属于好案子——标的额较小。能委托律师打官司的,一般都是别墅,或者人比较多。遇到房子漏水对业主来说是比较恶心的,辛辛苦苦花的装修费打了水漂,维权又辛苦,修又修不好,住又住不下。  买房本来是为了舒心,买不好让人揪心!  【漏水怎么办】遇到漏水怎么办?根据律师的经验,大家可以按照以下步骤行动:  第一步,拍照保留证据  第二步,联系专业人员对漏水原因进行判断,并提出维修方案  第三(四)步,协商、维修  第四(三)步,诉讼  【漏水原因】房子为什么会漏水?要搞明白原理就要先了解一个概念叫“防水”,就是对房子进行特殊的防水处理。  并不是所有的地方都要做防水,一定要做防水的地方就是楼顶、没有遮挡的阳台、卫生间等,法律对于不同位置做防水的要求有不同的规定,比如淋浴间的防水就要相对卫生间高。  但是就算做了防水,也不表示就一定会漏水。绝大多数漏水都必须要满足一个条件,就是一定要有积水。
有积水就算做了防水也不能保证不漏水,没有积水就算没有防水也不见得会漏水。  所以为了防水,还要设计排水的方法,比如阳台、卫生间、露台这些很容易积水的位置,都会设置地漏,或者设计成坡面。不能让水一直久积不散(所以在家里要是发现有积水就要留意,及时处理,以免给自己或者邻居造成麻烦)  遇到漏水要判断漏水的原因,第一反应应该是,水从哪里来,哪里有积水。  天花板漏水,就得想楼板里是不是有水管,这个位置是什么房间,楼上有没有改造,其他邻居同样的位置漏不漏水,最近天气如何有没有下雨。都是协助判断漏水原因的方法。当然聪明如您可能自学成才,愚笨如我看了这么多漏水也没真正搞懂技术问题——还是请个师傅看看。  我有个客户买了房子不怎么住,装修好以后放了半年,回去一看房子泡水了。我陪着律所的顾问一起去现场看,发现漏水的原因是从窗户进来的。正常的窗户外面都是有坡度的,水不会积在窗台上,他这个坡度是朝里的,结果一下雨水就往家里灌。因为原因很清楚确定是施工造成的,开发商赔偿了我们的装修损失。
另外一个设计师陈先生买的别墅,由于两口子都是行内人,仔仔细细的验了房子,发现卫生间的找坡方向反了,不是朝着下水口而是朝着客厅。他果断地拒绝收房子让开发商整改。这种事要是等你装修完了再做,不但费时也费力。  漏水维权的关键就是在于找原因。找到原因决定了一系列最麻烦的难题:  1、能不能修?2、修不修得好?3、要花多少钱?4、谁赔偿你的损失?  业主们遇到漏水,一般都会先联系物业报修。不过物业公司的师傅有时候会因为利害关系不一定告诉你实情,此外这本身也是技术活,自然有三六九等之分。物业来人看了以后,可能会给你说开发商会派人过来看——开发商过来看能说自己施工有问题吗?与其等着他们扯皮还是自己另外找人看一下,无伤大雅。  【漏水维修】并不是所有的漏水都能修,不同原因形成的漏水维修方案也不同。  举个例子,我们一个客户的别墅(地上2F地下B1F),收了房高高兴兴的装修完以后地下室整个泡水里了。经过检查之后发现是由于地下室的防水没做。土壤里是含有水的,埋在土里的部分如果不做防水,那么水就会渗漏到房子里面。  这个问题怎么解决呢?
要把整个房子地下部分全部刨开在外立面上做防水,做好以后再回填。如果不这样做,每隔一段时间,地下室就会再漏水。就算是你超有钱买得起别墅,但是这个别墅每隔三年就得重新装修一次你受得了吗?卖也卖不出好价格,只能让律师想办法退房或者索赔了。  房子漏水,绝大多数情况下要么是施工的问题,要么是设计的问题,要么是有水管老化等等。用堵漏的方式往往只能解决一时之急,多数情况下都是只有重新施工才能解决。而重新施工无论是时间成本还是金钱成本,都可能比盖新房的成本还高。  【漏水维权】维权的第一个问题是找谁维权,业主的第一反应是找物业,然后接下来,楼下漏水总是要找楼上,新房漏水要找开发商。这个时候用两个字来形容这个过程再恰当不过了,就是“扯皮”。谁也不承认漏水是自己的问题,就算承认了也不见得就会赔钱。开发商说那你自己装修的问题,装修公司说那这是开发商的问题,物业说你找开发商,你找楼上,楼上邻居说你找物业找开发商。反正总之所有的潜在被告都是一句话:不是我的问题。  协商不成,就只能诉讼。
然而大家觉得打官司是一个系统大工程,不亚于修三峡电站,与其动用法律武器,倒不如先去谈谈——如果法律是这样规定的,那么对手见到法律规定就应该屈服了,对手屈服了我就不用去起诉了。  这就成了一个死循环,永远处于协商不成的状态。  所以经常有业主跑到我这讨招,说:徐律师,现在我该怎么办?  这个问题分两个层次:  第一是,法律怎么规定的,第二是,法律这么规定的那我下一步怎么推进(协商)  法律规定其实就是:你先确定漏水原因和责任,选好被告,写起诉状,打官司,被告(维修)赔钱。赔钱(胜诉)与否几乎100%取决于法院能否相信你这个漏水是由于被告的原因造成的,这个大前提成立的基础上,还要证明自己有损失。  做这个事情是有成本的。所以有两种选择:  1、请律师,那么后面的律师都搞定了。  2、不请律师,那么就要自己把这个项目拆分成多种不同的环节,他们分别是:  ——初步鉴定  ——撰写起诉状  ——立案  ——开庭  ——正式鉴定  ——领判决  ——执行  谈判贯彻始终。  【协商谈判】做律师以后见到最多的解决方案就是:先协商,协商不成诉讼。
但是我们自己办成的案子绝大多数都是反着的:先诉讼,在诉讼的基础上协商。  这个年代大家一个比一个精明,靠威胁吓唬是做不成事情的。原告往往弱小经验少,被告往往强大经验丰富。即便明显不占理,不答应原告的条件是聪明的——熬到原告放弃。  诉讼在这种谈判里就是核武器,每天打嘴炮说你要造没有用,闷头先造一个摆在他家门口,再谈什么条件就好谈了。你的权力边界在哪里(打官司的理想赔偿),你打赢官司的把握大不大,加上你的实际行动,对方也要预测,一旦对方对结果也有了预估,谈判就相对简单,无非是我们降低要价来用金钱换时间。  家庭邻里之间的漏水,维修加上赔偿一般在一万块钱上下。而新房漏水,有很多很多变数,比如参与维权的人数,问题的严重程度等等。  【维修还是赔偿】写诉状的时候一定会遇到这个问题,有的时候我们业主希望被告负责把房子修好,这个需求相对赔钱来说是比较温和的,开发商有时候也会主动提出进行修理——他和施工方之间另外有协议约定,施工方搞出了问题出来修修总是对的。
不管被告抛出什么方案,原告要先做到心里有数,因为有的方案看上去很美,但是你离开之后几个礼拜再回去,可能会发现他们只是把漏水的地方重新粉刷了一下——看上去就像没有漏。  打官司的时候最难解决的问题也是维修——法官也头疼,如果判了恢复原状或者维修,修到什么程度没有标准——原告认为没修好,被告坚持说修好了,大家标准和感受不一致。  有一种特殊的解决方案,就是由被告出钱由原告自行维修。如果双方协商时原告尚未起诉,那么一定要注意保留证据——自己先维修然后再索赔也是解决方案之一,这样做的好处是防止扯皮,直接谈钱比较直接,同时也可以让自己早点正常居住使用,而不是把房子一直放在待施工的状态。毕竟这是你家,住不了的是你又不是被告,他们和你吵完架可以睡个好觉。这样做的坏事就是被告又对你的修理方案指手画脚抱怨花销太大,或者认为房子本来就没有问题,你的维修行为破坏了证据导致你承担举证不能的后果。  具体怎么操作应该咨询律师的建议。哦,这句好像能解决所有(非成本)问题。  【邻里纠纷】楼下漏水找楼上,最大的障碍在标的额小。
维权的成本最低也要3000左右,而损失可大可小,一般也就是数千到数万之间,且以一万左右最为常见。  这个标的额可以说是目前法律所处灰色地带。我们国家搞的是填平原则,维权成本赔偿有限,又不会给于惩罚性赔偿,因此赚这1万块的成本是自己先搭3000加上一年时间才能拿的到。这要是说是个理财产品,你扔3000下去一年以后出来10000觉得挺划算的,但是如果是自家房子漏水了,和理财产品最大的区别并不在于成本,最大的区别在于闹心——吵架、打官司、四处联系律师、鉴定机构、找开发商、找物业、重新装修、施工。  顺带一提,这个级别的律师费我们都不想赚,因为虽然客户出钱我们出时间,但是我们用自己的时间去折腾10000块钱也是很鸡肋的事情。要是自己家出了漏水的问题,我可能也要请别的律师来做——愿意只要3000块就帮我去折腾的律师。  【集体维权】集体维权比邻里纠纷还难,成本更高,更牵涉精力。自己家的事情,累点辛苦点也值得,如果家家都出了这个问题,大家反而开始互相等待——你瞧瞧我我瞧瞧你,巴不得有一个业主代表(“愣头青”)出来替大家主持公道,向开发商讨个说法。
开发商遇到这种事——他造了一个家家漏水的烂房子——这是非常常见的。这样家家漏水反而比一家漏水要好解决,只要熬着熬上数个月甚至数年,坚持可以维修但是就是不赔钱,业主组织自己就散了。维修也无非是做做样子,能堵漏就堵一下,三年以后再说了。我们生活中有很多大开发商能做到把把漏水但是依然做成名牌企业屹立不倒,靠的就是这种面对一群松散维权业主饱经沙场的耐受力——管你是拉横幅、找政府、打砸售楼处、联系媒体,我就一句话:有本事你去法院告我。  假设真的有人去告——一般就那么一两户会去打官司,那么就私下和他们调解让他们撤诉不要闹事。通常也没有人真的为了给小区讨个说法去维权,自家的问题如果能解决就解决了吧。  所以小区房子如果家家都漏水,只需要对不到3%的业主赔偿就可以。  这也是我国目前建筑质量灾害严重,劣币驱逐良币的主要原因,相对一平米省出的几百块钱(30w平米的小区就是1个亿),给3%甚至个位数的业主一家免一年物业费或者赔个二三十万算什么啊。  【防微杜渐】老房子遇到漏水那是家常便饭,开发商也好楼上也好都会扯皮扯到保修期之类的问题上。
如果仅仅是房子老化,楼上邻居和开发商物业都没有过错,漏水造成的损失业主只好自认倒霉。  新业主拿到房子,一定要先验房再(买)收房。  现在验房师是个新兴行业,收费很低,一个房子只要数百到千元就可以请得到。这笔钱花的是值得的。他可以让你在掏数万元开始装修之前,先把问题发现,让你有机会解决或者逃跑(退房、不买)。如果不先做这个事情,而是等到装修做完或者做到一半再做,那维权的成本就高得多了。  虽然验房不能100%的提前把问题找出来,但是相对一个动辄几十万数百万甚至千万的大件,这个钱花的完全值得。
房屋漏水怎么办？房屋漏水的处理方法 房屋漏水的问题不少家庭都有遇到过，造成房屋漏水的原因一般常见的有4种情况：水管漏水、建筑结构问题、防水层被破坏和防水层施工不完善。想要解决房屋漏水，就需要针对这个漏水的原因去解决，比如更换新水管、注意施工质量等等。 一、房屋漏水的原因 1、水管漏水 水管漏水造成房屋漏水是非常常见的一个原因，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水。 2、建筑结构问题 因为年久失修、建房时偷工减料、使用的装修材料质量差等等，房屋就很容易出现漏水的情况。 3、防水层被破坏 在装修过程中，施工稍有不慎破坏了防水层后，房子就容易漏水。这个原因也是房顶漏水的很常见的一个原因。 4、防水层施工不完善 不少居民喜欢在自家楼顶打造一个花园或菜园，但是由于楼顶防水层的施工不到位，一到下雨天就容易发生屋顶漏水的情况。 二、房屋漏水处理的方法 1、注意水管的选择和安装 在选购水管时不能贪图便宜，铺设水管时注意施工细心，不能只顾赶工期而忽视施工质量。另外，业主也要及时监督，及时提出问题，避免后期房屋出现漏水。
关于我家装修的漏水总集  月三小姐  设计爱好者/MBA/市场营销/4A/铲屎官/生物学本科  110 人赞同了该文章  房子的简单背景介绍:我家顶复二手房,房龄大约15年,物业没有做过任何维护。由于原房设计奇葩,上家对几处赠送的露天平台进行了现浇封顶,也是近几年做的,主要因为会造成漏水积水。如图所示圈出的三块区域为自建顶部分。  我家的装修主要在2018.4至2019.6期间,因为这一年有异常漫长的雨季,无论是夏季还是冬季;以及我个人想法比较多、比较纠结、外加怀孕不适影响,所以装修也拖得比较久。但现在想来也不完全是坏事,因为很大程度上检验了各种漏水隐患。  First Round  买房的时候就看过有多处墙皮脱落,渗水痕迹等现象,原来也是小白一枚,天真地以为防水就是简单的顶部做一做。后来一些来我家报价的装修公司一般也是这么建议的:顶部防水层+保温层+水泥层就能搞定。于是在后来的设计师建议下,等拆旧全部完成后,详细做一次漏水排查,做一个彻底的防水处理。
自建部分原先的防水处理  拆旧后,可以看到漏水主要集中在自建顶部区域的一些角落,尤其是连接处。自建顶部的防水虽然是比较近期做的,但只做了沥青防水层?(这方面我不是特别专业,见谅)不知道没有做水泥层保护下,经过日晒雨淋是不是会有开裂或熔化等造成边角渗水?  另外,主顶面是铺过水泥层的,但目测开裂,还有排水孔,可能判断防水做得不好,所以相应区域底下的墙体有渗水现象。  我看到有些知乎er说平顶房屋不可避免会存在漏水,但我家上家用卷材做过一层防水,另外理论上屋顶都不是纯平的,会有一定的倾斜,做防水前理论上也做过找坡,阴角目测也都是圆弧处理,然后雨水势必会聚到最低处的排水沟再顺着沟渠留到排水孔流出,从而不会造成大规模雨水聚集而渗入顶部。所以渗水入口事实上往往不是屋顶面。而且一些边角细节或者女墙之类。  于是找了专业防水公司雨虹来看漏水问题,除了之前提到的几处外,他们还提出公共建筑墙体往下渗水导致的我家屋顶的连带渗水。
简单来说,虽然我买的是顶复,但是顶复未必等同于顶楼平台都是我家的,除了和邻居相连,共享平顶外,还有电梯间,水箱等其他公共建筑,结构相连,墙体相连。我们的公共建筑的墙体风化开裂非常严重,甚至顶上长草,说明墙体含水量已经很高了。雨虹的建议的做法是:包括公共建筑的防水也是需要做的,因为物业并不会愿意承担很高的修葺费用,最多刷个防水涂料,不会很大帮助。如果考虑这块费用压力很大的情况下,其他正常的防水包括:防水隔断,SBS弹性体改性沥青卷材(价格和厚度也有关系,不同位置采用不同厚度),保温板,防裂网+水泥砂浆保护层,此外在落水口、烟道口、楼梯口等管道口做高压注浆。总报价在4-5W。这预算对于刚起步装修的我们来说有点高。(题外话,我老公从此买了雨虹的股票,涨得还不错)  于是,2018.7,节约如我老公找了个朋友介绍的防水供应商,才花了7K重新做了个全顶防水,大概成效是把一些边角漏水搞定了。  排水孔处要完全挖开重新包好,就不漏了,这也算是比较常见的漏水薄弱点  Second Round  然而经历了夏天的台风,有一处漏水更加严重了起来。
那就是保姆间的烟道,以及与烟道相连的两堵墙。其中一堵墙其实是公共楼道的外墙,整栋楼的下方是厨房的墙壁。漏水严重到什么程度呢?墙体含水量极高,内墙泛碱不算,烟道都长草和苔藓了,甚至下面一层的同一面墙都出现了渗水。  于是到楼顶观察了以下可能造成漏水的原因。是公共建筑的雨水排水管年久失修,雨水集中渗透到紧贴的外墙上,显然外墙防水基本也形同虚设了,所以整堵墙壁的含水量非常高,从内部看也很可怕,墙壁已悉数脱落。  于是第一步是找物业来修理漏水问题,物业的做法第一步,把雨水排水管拆掉,重做了新的排水管引流到别处。第二步,外墙重新刷了一层防水涂料。第三步,考虑可能是烟道口灌水,于是把烟道整个封了起来,露出两个出气口。  但烟道相连墙壁漏水现象却并未有丝毫改善。尤其是经过数个炎热的大晴天以后,居然仍然没有变化,所以怀疑渗漏应该很深层。但物业则表示已尽力。装修队表示内部可以刷防水涂料但治标不治本,最多维持一两年光鲜,而对木地板的腐蚀等等问题让我们一度绝望的觉得那间房间要被放弃。
由于我把一层原先的厨房改成了书房,可能带来的潮湿隐患让我更加不甘心不解决漏水问题。于是我找了好几个防水专家来看。其中物业介绍的屋顶防水供应商判断可能是楼板蓄水,于是决定先把烟道相临的主顶顶面挖开看下情况。其实烟道并不是屋顶最低处,但是那块一挖开,立马大量的水从挖开处涌出,每隔几个小时人工去抽几盆水,大约花了三天才基本没有新的水出现。据说屋顶的整体卷材铺设,其实并不有利于夹层水份蒸发,如果做过保温层,甚至会吸水。大家也可以去了解下现在商品房的顶层其实有好多层结构,本身就有防水层,保温层,隔气层,找坡层等等。于是隔层居然成了蓄水层。不过,我不是很确定开挖到的是哪一层。  然后赶在雨天之前,高压注浆堵上了挖开处,经历了大雨后,烟道也没有任何变更潮湿的迹象,甚至逐渐变干。2018.10烟道漏水也算是告一段落。  之前找的防水专业公司给我的方案是:开挖到结构层,高压注浆修补裂缝,屋面找坡,防水涂料(上翻30cm),沥青防水卷材(上翻30cm),金属压条及上口密封,保温层,土工布隔离,钢筋网片混凝土。
并且建议和邻居的连接处需要先做一个隔断,以切断邻居屋顶的漏水点造成的我家屋顶漏水隐患。事实上后来和邻居沟通后得知,当初他们是做了比较好的防水和保温,中间已经做了防水梁。那家防水专业公司给我的报价是9W多,但是他也建议如果疏水处理后并未再出现漏水,可以先不用开挖屋顶,说实在不行,楼顶排气孔让物业改大一些,加快楼板里的水份蒸发就不大会造成蓄水漏水问题了。  屋顶排气管,应该有一根是排污管的排气,顺便边上有长出的小草哟  Third Round  之前防水专家还提到,最好是和邻居一起做防水,这是有一定道理的。比如说我做完防水梁了,结果水流向了邻居的屋顶,造成漏水,由于我是后装修的,邻居就会认为我的装修给他们带来了损失,会追责我;即使邻居不追责我,再重新做一次防水,又可能造成我之前所作防水的破坏。就成了一个死循环。这对二手房装修真的是一个挑战。  2018.11眼见屋顶面没有漏水问题出现后,我们就自己买了保温板,安排泥工再做一层保温和混凝土保护。
在做自建屋顶的保温层时,和邻居接壤的部分完工后比邻居的自建屋顶高了一点,(没错,邻居也做了自建顶,并且本来邻居的顶部做过保温,故比我家高一些)。一做完,邻居家就漏水来投诉了。可能邻居的自建顶也存在防水做得比较差的问题,而之前由于雨水都会流向我家屋顶,所以造成的是我家漏水,他们就没有发现问题。  最后采取的方法时,在中间靠近我家的部分挖去一段保温板,留了一条沟,把雨水从沟处引出去。挖完沟隔壁邻居立刻就不漏水了。然而底下邻居来投诉了,说一下雨就滴水,雨水都打到他家窗户,造成很大的噪音。于是只能在排水沟接根管子,接回雨水管(二手房装修好心累)。  完工照  Fourth Round  2019.2 又又又又严重漏水了,看到现在想不想哭。这次漏水的是八角亭阁楼。  做八角亭阁楼的钢结构楼板时,为了保险起见不打到地上的地暖管,所以没有做地面承重柱,而是加了两根打在楼板上的方钢。使用8cm的膨胀螺丝。大概完工于2018.9  过年没人驻守工地,偶然一次路过发现八角亭发了大水,谁也不知道发生了啥?随后的数天,漏水不断加重,到可以接一桶水的程度。
这种程度的漏水说明顶上又成了一个蓄水池。等装修队复工回来迅速铲去之前做的水泥砂浆和保温板,检查漏水点。查半天才发现了一处开裂。而挖开防水卷材看到里面已蓄水严重。  图一是原有基础上加做保温板和保护层的施工工序,图二是防水层开裂,图三是挖开后可见积水  z  而根据漏水主要是顺着两根方钢流下的来判断,我认为打钉处的楼板有所沉降,故成为蓄水点,使得水无法顺着原来的找坡至排水孔流出。而保温板吸水,外加水泥砂浆加上去后太重导致原本承重负荷就大的自建顶产生了变形。但我不知道为何防水层会破裂?装修队认为是打膨胀螺丝的时候穿透了楼板及防水层。我原本以为现浇楼板至少有13cm厚,但有可能高估了上家的制作工艺,到此处,我有些后悔顶部没有彻底拆掉重做。买二手房永远不要太信任上家留下的建筑结构。  处理方式是:  1.铲除原本新铺设的保温板和砂浆水泥和防水层。  2.做防水砂浆。  3.铺设防水高分子弹力卷材。  4.上部再隔空扎钢筋,现浇混凝土,直接封顶。  5.铺设防水卷材。费用大约7K。这样形成中空结构,阁楼的保温效果也会更好,也不用铺设保温垫了。
原有排水孔还留着,据说保持气流可流通,保温效果更好。(我不确定会不会成为什么小动物的窝哦。。。总觉怪怪的)  Fifth Round  外阳台防水一定要做!!!我家忘记做了,是因为阳台施工队和本身的装修队沟通有误,结果谁都没有做防水,当然阳台的主体结构本身不漏水,外加铺设地砖和地漏的填缝只要做好了,一般也问题不大。即使有少量渗水,下层是木质吊顶,目前我也不可能看出来,希望没有吧。但是侧面石膏板吊顶处就不幸于2019.3发现漏水痕迹。  不过漏水的这块区域本身比较薄弱,因为其实原来它是一个空调外机平台。原本这块可能就有漏水,因为看见上家在这个区域用防水涂料修补过,但把挑空拉平后,这面墙的状况就被我们彻底忘记了。  解决方式也简单:把这块重新挖开,重做防水,花费小两千。  关于窗户漏水  因为二手房有年头了,老窗户感觉保温隔音效果不行,又丑陋;原本就是看中这套房子的户型有非常多的的阳台,直接做成落地窗户可以呈现更好的景观,但换来的代价就是保温的相对损失,所以这方面我还是狠狠心,花了8W多做了全套罗普斯金断桥。窗户面积大概在100平。
但很奇怪是,根据我两套装修的经验,新装的总不如原装的工艺好,不知道我家是不是特例。虽然我家的窗户供应商口碑还不错的,但窗户周边的漏水问题其实贯穿于我整个装修过程,很多地方陆续出现不同程度的渗水,然后进行相对应的修理。我就不分批次讲了,就简单概括下常见的几大问题。  窗户漏的情况主要有两个地方:结构胶,和水泥黄沙填缝处。  第一个问题除了手艺问题外还有热胀冷缩和墙皮的撕扯有关系,可能是二手房的弊病,以及外墙涂料弹性差不理想的问题。  第二个是泥工的材料混比和手艺问题,我的判断是黄沙比例灌多了,导致防水性不佳。我家出现过三处这种漏水,两处发现时还未铺地板,所以未造成严重损失,让泥工返工了,还有一处是瓷砖,后来在大理石接缝处打了防水硅胶也就不漏了,但不知道长期有没有隐患。  但每次发现窗户漏水,窗户老板和装修公司都要扯皮,有时候表面是很难判断到底是哪里造成的漏水的。但像图一这种,上方没有水迹,我坚持主张是水泥封底的问题!  厕所,厨房,新风回风口漏水  2019.6刚入住,暴雨,发现所有新风回风口大规模漏水。
分析因为我家刚入住,开了最大档新风,外加雨水充沛,高层风大,雨水大量回吸灌入室内。雨停后新风供应商过来调整了防雨罩的方向,但是第二次暴雨又出现了大规模漏水。供应商只能再做加长版的防雨罩,这才解决了回吸问题。  其实所有的烟道,排风,新风都是需要做防雨罩的,简单的逆止阀都是不够的,全都能造成大雨时回吸漏水。2019.7一场大暴雨后我家新风回风口再没漏水现象了,但楼下邻居很生气冲上来说我家卫生间漏水,最后有经验的我建议他研究下厕所排风口的防水问题,最后他才回去研究这个问题,解决。后来,回顾我上一套房子厕所角落出现的漏水现象,应该也是回吸雨水造成的,我却一直以为装修队没有装逆止阀。  现在的问题  前不久雨季居然又双叒叕漏水了。  主要是自建区域,对应画圈部分可能有漏水点,另外,外墙的防水应该很差。当然我不得而知了,如果有朋友可以给点建议?  阁楼如果潮湿度过高可能它真的只能终身当一个阁楼了,令人无奈。  阁楼本来想也是可以睡觉的  拥有美丽风景的房间  本来一直幻想主卫自建顶部分开个天窗,晒着月光泡澡多美好,但开天窗的就存在漏水风险,最后作罢。
网上效果图  所以就室内看看星星吧。
墙面渗水怎么解决？有五种渗水原因，先处理渗水再修补墙面 文/水瓶居家 墙面渗水是一件非常令人头疼的事，完全可以称得上是装修事故。一旦出现墙面渗水，首先必将是墙面报废，甭管是乳胶漆面，还是壁布、壁纸、装饰板材，统统都需要重新弄。更严重的是靠墙放置的家具也会因受潮损坏，一些墙上挂的电器灯具都有可能引发电路故障，甚至引发事故。所以对于家居装修，防止渗水这块，必须要有足够的措施。那问题来了，一旦家里墙面发生渗水现象，该怎么解决呢？ 查找墙面渗水的原因 想要解决墙面渗水的问题，首先我们就要知道是什么原因导致的墙面渗水，换句话说这水从何来？如果不找到水的来源，那么就算我们将渗水处的墙面进行了修复，那还是于事无补。据了解，在家居环境中，墙面产生渗水主要是有如下几个原因导致的： 1、雨水倒灌 雨水也是水，在家居环境中因雨水倒灌导致墙面渗水的例子很多，只要一遇到下雨天，家里的墙面就发生渗水现象，那指定就是因雨水倒灌引起的渗水。最容易产生雨水倒灌墙面渗水有如下四种情况： ①窗户密封不严。
家居环境窗户基本上都是装在外墙上的，如果窗户没有雨罩，窗户本身密封不严，或者安装窗户时窗框密封不到位。那么在下雨天，雨水是很有可能从这些缝隙进入墙体，而后向内墙面渗透，导致墙面渗水。 ②墙体裂缝渗水。由于墙体因施工质量或者不均匀沉降导致墙体有明显裂缝的话，在下雨天，雨水很可能就通过外墙渗透到内墙来。 ③屋檐渗水。屋檐多常见于自建房，当然顶层的楼房也是存在的。如果屋檐做的坡度小，并且没有做隔水槽的话，雨水很可能会回流，顺着屋檐和墙体的接触缝隙渗透至室内墙体，导致渗水。 ④屋顶漏水。一些楼房的顶层可能存在这种情况，当屋顶出现漏水的时候，并不一定是从天花板直接漏水，还有可能是通过内墙渗水。 2、楼上漏水 墙面渗水大多数的原因都是楼上漏水导致的。这在日常生活中比较常见，主要有如下两种情况： ①楼上自来水或水暖气管道出现损坏漏水，导致楼下住户墙面出现渗水现象。 ②楼上用户防水未做好。这个主要表现在楼上的卫生间和厨房，也有可能楼上洗衣机放置的阳台。这些地方如果防水没有做好，就有可能导致楼下住户墙面出现渗水现象。这种情况多发生在一些排水立管周边。
3、自家漏水 自家的自来水管线、地暖管线出现损坏的话，也是有可能导致墙面渗水的。比如选择了水管走顶的情况，室内墙体下方渗水的情况，都有可能是自家水管路漏水导致的墙面渗水。当然这种情况多数也会殃及楼下住户，很好判断的。 4、水蒸气凝结导致的墙面渗水 水蒸气遇冷后会凝结成水，如果流到墙上就会出现墙面渗水的现象，这种情况多发生于冬季。家居环境的确实也存在，有如下几种情况： ①窗边墙体渗水。室内湿度比较大，而户外天气比较冷，室内的热空气到达窗户遇冷后就会凝结成水，沿着窗框边的缝隙向墙面渗透，导致了渗水的现象。 ②墙体较冷。有一些比较单薄没有外墙保温的墙体，在冬季墙体是比较冷的，而室内湿度比较大，热空气到达墙体遇冷就会凝结成水，进而将墙体洇湿，产生渗水的现象。 ③发热电器周边的墙体渗水。像家居环境中的冰箱，它是一个发热体，如果放置的距墙体很近，在其工作的时候产生热气，会在墙体上凝结成水，导致墙面产生渗水的现象。 5、返潮 房屋会返潮相信大家都不陌生，尤其是地下室或一层的住户，多多少少都会有返潮的情况，如果返潮严重也是会造成墙面渗水的现象。
当然还有地下室的地下部分防水没有做好导致的墙面渗水现象，这种情况一般都很容发现，咱们就不做过多赘述。 渗水墙面的解决 总的来说，家居环境中出现墙面返潮就是如上5种原因的某一种原因导致的。我们可以先根据自家墙面渗水的具体情况，对照上述引起的原因，确定具体原因，而后按照如下几个步骤进行处理： 1、处理漏水 若是雨水倒灌引起的墙面渗水，主要方法就是找到渗水点进行密封，比如窗户本身密封性不好，可更换密封条，边框没密封好，则需要重新打玻璃胶或者重新安装；墙体的裂缝、屋檐、屋顶处引起的渗水，就需要使用防水的密封材料进行处理。若是楼上漏水，比如自来水、地暖管有损坏，这个只能找到漏水点进行修复；防水没有做好，首先检查排水管的周边情况，必要的时候，让楼上重新做防水。若是自家漏水，这个没得说，自来水管坏了修水管，地暖管坏了修地暖管。另外减少在没有做防水的地方洒水。若是水蒸气凝结导致的渗水，窗户处的，可以将窗户改成双层玻璃，甚至是双层窗户，并且窗户周边应密封严密。墙体本身水蒸气渗水的，就需要对墙体进行保温处理了，一般是加装保温层。
电器发热引起的就很好解决了，将电器移开，或者距离墙体远一些就可以解决了。若是返潮或地下室的渗水情况，只能采取除湿措施，地下室的注意防水的问题。 2、墙面处理 乳胶漆墙面，处理墙面之前，首先观察墙面的损坏程度，如果只是洇湿，有湿的痕迹，还未发霉，可以采用吹风机对洇湿部分吹风，使洇湿部分尽快干燥，以防止长时间导致发霉甚至墙面脱落。若洇湿部分已经发霉，并且墙面乳胶漆有起皮脱落的现象，则需要先进行除霉，而后用砂纸打磨干净后，采用同颜色的乳胶漆进行喷涂，或者粉刷。 墙纸墙布墙面，这类墙面一旦渗水洇湿之后，很容易脱落，并且背部的有机胶很容易产生发霉的情况，这种墙面，我的建议是直接更换，尝试修复可能达不到之前的效果。如上是两种常见的墙面，当然还有木板装饰墙面，艺术漆墙面，硅藻泥墙面等等，其出现渗水洇湿后，处理方法和墙纸墙布墙面处理类似，我个人的建议是直接更换，重新铺装，否则很难达到原来的效果，当然如果只是小面积的湿水，及时干燥后，也不会有太大的影响，关键一点还是看具体的情况。
装修时漏水如何处理 [其他]请问电梯基坑漏水如何处理?  你好,据了解电梯基坑漏水的处理方法:1、凿除粉刷至结构层。2、对裂缝用切割机割成“V”字,用膨胀橡胶嵌条密封。3、对遇有蜂窝、孔洞大渗漏部位采用聚氨酯注浆堵漏方法进行修补。4、对漏洞采用博隆聚氨酯堵漏剂,压泵堵漏。5、用特种水泥粉刷找平。6、交叉式涂刷聚氨酯防水膜4遍。7、用水泥粉刷起到保护的作用。希望我的回答对你有帮助。  已有2 个回答   [建筑构件]山墙漏水如何处理不漏?  最好的办法还是 在外墙做防水处理,如果在内墙做 它不能有效的成膜,雨水再渗进来 就会从新腐蚀掉。在做墙面防水的时候 最基本的就是 在雨水冲刷的地方做!要处理就要把内墙表面铲除,铲到露出混泥土的位置,然后从上到下做防水处理再重新粉刷。防水做法和卫生间防水的做法一样。防水做完其他在做就问题解决。  已有3 个回答   [水电改造]吊顶时楼顶漏水如何处理?  1、渗水地方一定要治本,做好防水处理,严重的话就让装修公司翻修一下。 2、选用防水性较好的涂料。
先让受潮的天花板有一至两个月的干燥过程,再在天花板上刷一层拌水泥的避水浆,起防潮作用。  已有1 个回答   [橱柜]橱柜水槽漏水,应该如何处理?  你好解决方法:如果是水龙头漏水的话,那么只需要把水龙头红颜色以及蓝颜色的标志拆开,更换里面的橡胶垫就可以了,这样就不会让水龙头漏水了,非常的方便可靠。如果是水槽和台面之间的衔接松动了,积水溺到台面上,导致漏到橱柜里面,首先到建材市场买玻璃胶条,因为玻璃胶的密封效果非常好,然后把买回来的玻璃胶密封在水槽和台面之间的衔接处,这样就解决了,使用这样的方法之后,再也不会担心厨房水槽漏水了。不管是上面的接口漏水,还是水槽下水管与地下的下水管之间漏水,一般都是橡胶垫老化,或者使用就连开裂了,只需要把橡胶垫拆开,重新换一个就解决了。水槽不小心有了裂缝,用防水腻子进行涂抹就行了,这是最简单的解决办法,而且还不需要重新换一个水槽,非常的简单方便,也非常的实用。
厨房水槽漏水,或许不是水槽的原因,也不是水龙头漏水,也不是下水管的问题,与台面的衔接之处也没有松动,在这种情况下,唯一的原因就是水槽的某个零件坏了或者松动了,仔细检查一下角阀、螺丝、胶垫等,也许是因为使用久了,产生了腐蚀或者老化,这个问题导致的厨房水槽漏水,就需要重新更换,严重的话,也可以重新购买一个  已有3 个回答   [水电改造]谁了解墙壁漏水如何处理   1、根据漏水部位对该位置进行打凿,直至达到技术要求。 2、打凿完成后,将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、对补漏部位进行试水。 5、试水达到不渗漏后,经监理检查验收合格后,对该部位用防水砂浆进行恢复。 6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净,做到工完场清。 7、监理检查通过后,移交给精装修单位施工。
已有3 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [暖气设备]暖气漏水如何处理谁清楚   1.碰到家中暖气片漏水的情况,用户首先需仔细查找漏水的部位。 2.因暖气系统均分为供回水两路,控制阀门至少有2个。因此,找到漏水部位后,再顺势找到漏水部位的控制阀门。 3.将确定好的控制阀门顺时针旋转,直到拧不到为止。 4.关闭好阀门后,观察漏水情况是否有好转,如若没有,说明阀门失灵或者选择了错误的阀门。 5.上述流程操作完毕之后,应立即拨打暖气维修中心电话,或者联系购买暖气片的厂家,尽早处理漏水的情况。  已有3 个回答   [卫浴设备]蹲便器冲水时漏水如何处理?  你好, 1、如果是上水管漏水,得加强管道连接,可以紧下螺拴的地方,或是换下管件。 2、如果是排水的地方漏水,需要把蹲便器弄出来,检查下排水管道是否漏水。
或是是蹲便器和排水管是否连接紧密。像这种问题,得找专业人员来处理。  已有1 个回答   [水电改造]谁了解楼上漏水如何处理   你好!如果确实是由于楼上的住户家里漏水,而造成的你家房屋损失,那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是独立的,同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与维护形成了利害关系。因此,每个人的房屋所有权,都受到其他住户利益的限制。《物权法》第七十一条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”因此,你需要持有足够的证据,来证明自己家里的房屋受损,或者你的生活起居受到了影响等问题,是楼上业主的不当行为造成的,比如照片、证人等,然后与对方协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。  已有3 个回答   [管材管件]ppr打压时堵水管漏水很严重如何处理?  如时接头处,注意不要上滑丝或错位了,要用生料带处,就多用一些;一般来说PPR水管焊接有专用的焊具来处理的,用胶水一类,效果不大好,即使当时处理好了,不久可能又会。
最好的方式就是焊接处理;不好意思,我无高招,可能帮不到您;建议找专业人员用专业工具焊接;焊接时要关掉水,把焊接处的水迹,泥迹等处理OK才可以开始;做完让其打压测试,还漏不漏,希望有所帮助。  已有3 个回答   [其它]地漏漏水如何处理?  做好防水还有就是自己多注意,防水要找专业的来做,这样自己心里也放心  已有5 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [管材管件]空调管子漏水该如何处理?
据我了解一般空调在制冷的时候 外机高压管是凉的 所以 当外面热空气遇到冷管的时候 空气中的水分会变成水滴 遗留在高压管上面 就是你说的管子滴水下来 而内机的水也是同样的道理 而你说的外机滴水 一般只有在冬天室内制热的时候才会产生 因为空调制热的时候 外机是处在制冷状态的 如我上面所说 所以会有水滴 一般空调在外机都有专门的排水口 你所说的是正常现象 机器是没有问题的!希望能帮到你  已有3 个回答   [水电改造]山墙漏水如何处理不漏?  最好的办法还是在外墙做防水处理,如果在内墙做它不能有效的成膜,雨水再渗进来就会从新腐蚀掉。在做墙面防水的时候最基本的就是在雨水冲刷的地方做,要处理就要把内墙表面铲除,铲到露出混泥土的位置,然后从上到下做防水处理再重新粉刷。防水做法和卫生间防水的做法一样。防水做完其他在做就问题解决。  已有3 个回答   [水电改造]刚装修厨房就漏水如何处理?
刚装修厨房就漏水的处理方法:先用小钢锯把漏水的地方锯掉,用砂纸把新露出的端口轻轻打磨,用专用胶水涂在端口上,稍微晾一会儿,趁此时在“竹节”接头内涂上胶水,一切OK后在接缝处再涂适量的胶水,确保不渗透。  已有2 个回答   [水电改造]楼上装修漏水楼下如何处理   由于你们是楼上楼下邻居,最好是友好协商解决。漏水的情景,须找到物管、楼上业主负责,一起拍照存档、签字记录,以便有可追溯性,另外,还须及早向律师事务所咨询,一旦赔偿出现较大差异,如何及时用法律武器保护自己的正当权益不受侵害  已有3 个回答   [其他]新装修房子漏水如何处理?  处理方法如下: 1、新装修的房子渗水,首先要查清原因,找到渗水的地方就很容易处理。 2、如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。 3、如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。 4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。
已有1 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [家用电器]饮水机烧水时漏水如何处理?  你好,应该是热出水口的水龙头坏了,经常放热水水龙头老化。可到饮水机专卖店,买一个相同型号的换上。饮水机漏水的原因及维修: 1、如果饮水机上是桶装水,那估计是水桶漏气造成的,漏气点是水桶口和瓶盖之间。所有桶装水都是反复灌装的。在灌装的过程中开盖扣盖,桶口会有一定程度的磨损。建议还是换一桶不漏的水。 2、如果不是水桶就只能更换聪敏座了。空气先从网眼进入分水池,再从聪明柱进入水桶内,水桶内的水和空气交换位置后流进饮水机。 3、那个小圆形的口子,是排气的,如果不给加热胆排气的话,就会爆的。如果不烧水不漏水的话,换个加热温控器就行了,如果不烧水都漏的话,就是滤水器最下面的那个单向阀坏了,换个就行了。 4、另外浮漂坏也会漏水,换一个浮漂就会好的。
2021-09-19 00:55:39 | 楼盘网 | 9226次浏览 文章摘要:房子在装修的时候一定要注意做好防水,尤其是在做防水层时有很多需要注意的事项。一旦房子装修好后出现漏水就比较麻烦。如果装修好的房子漏水怎么处理?   1、新装修的房子渗水,首先要查清原因,找到渗水的地方就很容易处理。  2、如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。  3、如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。  4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。  1、重铺地砖的地面:厨卫原有的防水层在重新装修时,很容易被破坏,在施工时尽量要保护好,如果不小心破坏了,要及时修补好。将原来的瓷砖都凿干净后,先用水泥砂浆把凿过的地面抹平,接着用防水涂料涂刷2-3遍,涂刷时要均匀,保持厚度一致,避免有的地方防水层太薄又出现渗漏。  2、卫浴设备相近的墙面:洗手盆、浴缸等卫浴设备,在使用时可能会出现水溅出来的情况,如果防水层没有做好,墙面就容易潮湿发霉。
装修墙面漏水怎么处理 在装修过程中以及装修之后或多或少会出现一些问题,其中墙面渗水是*不能忽视的。那么装修墙面漏水怎么处理呢?下面小编就为大家带来故意这方面的介绍,供大家参考。  一、装修墙面漏水怎么处理  1、如果是水管,可以用专用胶带更换或修理水管。首先关闭阀门,然后切断水源,打开水龙头到合适的位置,释放水管中的压力。然后,泄漏的部分可以用专用胶带包扎,也可以用堵漏王密封。  2、家里有墙漏的业主可以买防水材料堵漏防水,把防水材料刷在浴室的墙壁和地板上。*的办法是找专业装修工人处理。  二、墙体渗水的原因  1、墙内渗水架不完善,架内安装有拉结筋。如果不按照变化的要求设计和安装它们之间的距离,它们之间的接缝就会出现裂缝,各个地方的做工就会不稳定,从而出现渗水现象。  2、房屋在设计和施工过程中,墙面找平不合格或墙面抹灰不按要求进行,导致墙面鼓包、漏水。  3、没有保温层,过去,许多住宅墙壁没有保温层。冬天室内外温差大,所以墙内冷热不均。由于内壁温度高,在壁上形成冷凝水,导致壁湿,整个壁湿。这种情况一般只在冬天出现,夏天会好一些。
装修漏水如何补救 [水电改造]求问楼面漏水怎么补救   第一步:查明漏水的原因 首先仔细检查漏水的原因和部位。一般来说,漏水都是因防水层质量差或老化失效、破裂或管口松动而导致,所以对于墙角、接缝或管口位置应该仔细检查。 第二步:选择处理方法 如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。 第三步:谨慎处理免后患 在漏水后进行堵漏或二次处理时要更加仔细,选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。 专家提醒:房屋一旦漏水,经济损失不说,还将增加很多不必要的麻烦。
因此,装修防水时切忌不要大意佛山装修公司 别墅设计 广州防水补漏 广州装修公司 猫王防水 广州卫生间防水补漏 广州天面防水补漏广州楼面防水补漏  已有3 个回答   [卫生间]请问卫生间漏水如何补救   卫生间漏水主要有以下几个原因: 1.防水材料质量差,时间长了出现开裂。 2.卫生间地面未留好排水坡度。 3.原本做好的防水层在后期地面施工中通到局部破坏,未得到及时修补。解决方案卫生间地面做防水时份要注意的几点事项: 1.卫生间做防水一定要选择优质材料,优质的防水材料有较高的弹性与拉伸性能,可以避免因温度变化与外力作用引起的开裂。 2.做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2-3遍,不能有空鼓、起泡、裂缝。待上一层完全干澡后再涂下一层。前后涂刷方向要相互垂直。 3.涂剧防水后要注愈保护地面,避免施工中造成损坏。 4.装修中不要擅自移动卫生间原有地漏、立管的位置。 5.卫生间的场与地面间的接缝、上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的,施工时必须涂刷到位。
已有3 个回答   [水电改造]谁了解如何修漏水   你好!很高兴为你解答顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题,所以现在很多人买房子怕卖顶楼,以前还怕买一楼,这个漏水首先要看这个漏水原因,如果是因为小区长时间经久维修,那肯定第一时间找物业,如果你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修,如果是因为个人原因造成房子漏水,就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。如果你想问怎么来修这个漏水,那你只能找装修队做ABS防水了……希望能对你有所帮助……  已有3 个回答   [其他]天花板漏水要怎么补救   您好,很高兴为您解答,天花板漏水的补救方案:首先,找到漏水的源头,如果是楼上漏水到楼下,所造成的损失都是楼上维修并赔偿相应损失!根据《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
另外,防水有5年质保,管道2年,质保期内非人为的楼上可以找开发商。希望我的回答能对您有帮助  已有4 个回答   [其他]卫生间防水漏水如何补救?  楼固合易涂是一款全新的多功能防水涂料,具有防水,固砂,粘接的三大功能,能成功解决传统双组份带来的繁琐施工的问题,也可以解决单组份不能直接贴砖的难题,同时还能解决聚氨酯防水跟水泥不亲和的特性,可以一次性解决卫生间防水重复用料施工的成本。是一款真正的新型复合功能防水涂料。  已有6 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [水电改造]求解楼板破裂漏水怎样补救   用堵漏王进行封堵,根据漏水部位对该位置进行打凿,直至达到技术要求,试水达到不渗漏后,经监理检查验收合格后,对该部位用防水砂浆进行恢复。 将砼渣、砂浆等垃圾清理干净,做到工完场清。
已有3 个回答   [水电改造]隔壁漏水墙壁渗水如何补救?  你好,隔壁漏水墙壁渗水补救的方法:先找水漏水的原因和漏水的位置,如果是垫层内水管破裂漏水就必须对地面进行打铲找出水管对破裂的水管进行更换,如是是地面垫层内余存的水那只需要重新做下防水可以了。  已有2 个回答   [水电改造]房顶漏水彩钢的该如何补救?  你好,彩钢房顶漏水,我们可以采用一些防水的卷材进行铺砌,可以堵住一些漏洞都不分。现在市场上有很多自粘防水卷材,这些准才可以直接贴在漏水的部位,可以让漏水的部位形成一个密封口。彩钢房一般是在一些建筑工地使用的,主要是为了方便职工住宿问题。彩钢房的安装和拆卸都是非常简单的,但是彩钢房是一种质量非常轻的房子,很容易被风吹走,所以一定要安装在风力比较小的地方  已有1 个回答   [业主维权]装修后漏水是谁的责任   找跟你装修的人负责,所以说装修的时候防水要做好。
已有10 个回答   [水电改造]哪位清楚装修漏水如何鉴定   鉴定房屋漏水,需要现场勘查实际情况才能进行确定,装修造成的漏水,大部分是因为改变了房屋格局、打孔钻洞造成的,而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。想区分漏水情况,可以将装修公司与物业管理处一起约好时间,到您房子那里现场查看,最好是能看到漏水点位置,确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔、拆建的现象,如果没有,那基本上如果只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层,就不是因为装修造成漏水了;如果漏水点附近发生墙体开裂,或者外墙位置发生漏水,基本上都是建筑结构发生开裂,就是房屋的问题,如果是新砌墙的话那就绝对是装修的问题了。建议找好双方人员过来检查,一起经过分析得出来是最好的,落实责任在哪一方。
已有1 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [水电改造]请问一下pvc排水管漏水该如何补救   排水管主要用于排污水,虽然对环保性要求不是很高,但是质量必须好哦。那么一般排水管该如何选购呢?1、看使用寿命:排水管由于受压较小且用于排污水,因此对材料的受压能力和环保卫生性等要求都不高,最重要的一点就是抗老化性要强、使用寿命要长。排水管道如果出现漏水,很可能给楼下住户造成影响,而且修复也更加困难,因此,在选购排水管材时,也不能轻心大意。2、看规格:排水管材的规格有多种,通常分为40mm、50mm、75mm、110mm等。40mm的一般用于台盆下水、地漏下水和阳台下水;50mm的一般用于厨房下水;75mm的一般用于厨房、阳台、台盆等的总排水;110mm的一般用于马桶下水、外墙下水。在选购时,需根据所用位置的要求规格选购。
3、常用排水管材料:(1)UPVC管;现在的下水管材一般都使用UPVC材料,UPVC管具有耐酸、耐碱、耐腐蚀性强,耐压性能好,强度高,质轻,价格低流体阻力小的特性,而且有铸铁管无以比拟的长久寿命,耐腐蚀。在施工上更有质量轻便、易于运输加工、连接简易的优势。(2)铸铁管;铸铁管以生铁为主要原料,强度较高,寿命较长,也可以用作排水管道。但由于施工较为复杂,人工费用较高,因此并不是当下主流的下水管材之选。  已有6 个回答   [水电改造]求解水壶漏水如何堵   水壶漏水如果是小范围的话,可以把面粉搅成面筋状,糊在漏水处,如果面积偏大的话,可以用鸡蛋清调和生石灰,涂在漏水的地方,等干了就好了,还可以在漏水处涂点环氧树脂胶,固化后就不漏了  已有1 个回答   [管材管件]请问pvc排水管漏水该如何补救   1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。 2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨,不要太多。 3、用干净的布将端口擦拭干净。 4、用专用胶水涂在端口上,稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。 5、把端口和“竹节”连接,要反复转动,直到牢固。
同样的方法去连接另一端。 6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水,确保不渗漏。希望对你有所帮助  已有3 个回答   [其它]ppr接头漏水的补救方法有哪些?  你好,先找经销商协商一下吧,协商不下的话只能叫装修工换个接头咯。伟星的PPR管接头,很不错的!!希望可以帮到你。  已有3 个回答   [水电改造]过门石漏水补救法有哪些?  过门石就是安装在门下面的一块石,不要看它只是石这么简单,其实过门石是十分重要的,它能防止卫生间里面的水往外面漏出去,也能够达到装饰的效果,过门石漏水不仅会影响日常的使用,也可能会影响到地板的使用寿命,一般过门石漏水采用盲点堵漏法,用专用工具和材料将过门石缝隙重新抹一次,也可以通过渗漏检视仪结合经验进行确定渗漏范围,然后采取注浆的方式进行补救。
新装修房子漏水如何处理 新装修房子漏水如何处理 2、如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。 3、如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。 4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提讼。  3天前 的新装修房子漏水下面一家怎么办  6天前 新装修房子甲醛超标如何处理  还在用硅藻纯,你已经OUT了!用木子优品净化颗粒,效果比硅藻纯好很多,除甲醛见效很快。强烈推荐!木子优品净化颗粒是最新的空气净化产品###其实没有必要找甲醛公司的,价格那么贵还麻烦不说,你可以上网上搜一些专业的除甲醛产品,像什么木子优品净化颗粒之类的这种除甲醛产品了效果都是非常好的,用起来也比较方便,平时再就是注意开窗通风,比除甲醛公司靠谱多了  7天前 装修房子漏水了  找物业,物业没做好验收,,,,,,,,,,,###应该收房时就让物业工程部的相关人员验收,完全没问题了,您才可以装修的。现在出这样的问题,肯定是物业的问题。###这个你要看是装修的管道处问题了好事咱们物业供水方面出的问题了。
装修时家里漏水后怎么处理? 具体要看漏水现场漏水分为几种现象1.管道漏水这个得找水电工,检查漏水点,看时管道破裂还是管道接口没接好,一般后者居多,重新加胶接好即可2.楼层开裂导致防水层断裂,可采取高压注浆法止水,可以找当地防水博士连锁店施工,非常有效,高压注浆填补缝隙重新形成防水层3.防水层没做或者没做好现在的建筑很多偷工减料,防水材料使用较差或 问答分类 漏水 装修 甜菜阿姨 来源:装修问答网 2022-08-17 15:47:01   开始计算   我家装修得花多少钱?
房屋装修完工之后,出现漏水怎么办 房屋装修完工之后,出现漏水怎么办 主要原因还是因为建筑的细部构造出了问题,地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多,出现缝隙导致漏水。具体的解决方法,大家可以到e居网了解!###重新做一下防水吧,不过一般的装修公司都会有保几年的,去装修公司交涉一下,漏水这是很严重的问题呢###麻烦大了,要找人来重新拆了修补,费用都要自己出  4天前 房屋装修完工之后验收的时候要注意哪些相关的细节问题  在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用充电器或是电风都能测试出来。
5天前 弱弱的问下房屋装修完工后如何验收  关于装修验收的要点很多同志都收工在即,马上要对工程进行验收,在此本人将验收过程中的经验与大家分享:一、隐蔽工程验收 隐蔽工程不外乎水、电、煤 1、 水管验收在装修期间水管的密闭性已经验收完毕,在收工时,要打开所有的水龙头测试水龙头是否能出水,热水管有无问题,标准的水管接法是左热右冷。 有没有外接的龙头接口漏水,如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。 2、 煤气验收 用煤气报器验收是否有煤气泄漏情况(在开通煤气的时候,煤气公司有卖),打开燃气灶,看看是否能够点火,打开热水,看看热水器是否运作正常。 3、 电工验收 开关验收:请在验收时打开所有灯具开关,确认开关的连接方法是否与设计是一致,并确认开关和灯具是否正常运行。插座验收:请在验收时带一个插座灯(就是一般用在家庭浴室夜间照明的一插就会亮的小灯),检查每个两眼的插座都正常。  7天前 房屋装修完两年出现漏水,归物业公司管理  8天前 上海装修完工房东拖钱怎么办  装修前与房东没有签订装修合同吗???
装修漏水问题如何解决 装修漏水问题如何解决 漏水问题相信是大多数准备装修的家庭害怕的问题,一旦出现,后果很严重,轻则劳民伤财、重则邻里失和纠纷缠身,但如何防止漏水,却又始终没有一个行之有效的方法。于是我们眼睁睁的看着电视上没玩没了的播放着因漏水导致的邻里纠纷、业主与装修公司之间的纠纷,再想着自己的房子即将装修,实在是无奈之极。那么,漏水问题真的无法解决么?要解决漏水问题,首先我们要弄清楚,为什么我们已经做过防水了还会出现漏水问题。一般情况下,造成这种现象的原因主要有两种:一是漏刷,二是刷完防水后在装修的过程中对防水层造成了磨损。漏刷,指的不是装修公司忘了刷,而是在刷防水材料的过程中,由于水管、水池等物造成了遮挡,导致涂刷不仔细,未能做到完全覆盖。大家都知道,在卫生间里很多水管、暖气、水池都是离墙近的,这使得它们与墙之  3天前 装修如何解决房屋污染问题  这个主要是我们都看不到的,需要很长时间才能感受的到,所以为了避免,是房屋装修好后通风一段时间,然后再进行甲醛检测。还有装修材料在购买的时候尽量些环保型的,是板材和油漆。
6天前 装修设计问题如何解决  问题、电线安装插座发热电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。提醒:在施工中监督电工严格按照作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要看看这些部位是否有发热现象。  7天前 卫生间的装修碰到漏水问题该如何解决  防止卫生间漏水,要从以下几个方面入手:尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层,入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。一定要做墙面防水卫生间时水会溅到邻近的墙上,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高。
墙内水管凹槽也要做防水施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径  8天前 玄关问题如何解决  你想解决什么问题?  11天前 大家都是如何解决马桶问题的马桶漏水解决方法  关于办公室玻璃隔断的具体优势,针对现在好多做隔断装修的客户在选用隔断装修款式时不知道选择哪种隔断比较好,邦美士隔断针对广大装修客户办公室隔断装修情况及现在隔断市场比较流行的玻璃隔断款式,认为玻璃隔断总能给人一种大气感,实用大方,美观时尚。  13天前 如何解决装修公司加价问题  在签订合同的时候附加一条非甲方更改设计方案或中途更改材料,绝无增项。 合同上要让家装公司附加上工程价格明细。###装修前确定报价单中项目是否有遗漏、材料是否是自己需求的品牌、装修风格、图纸是否满意、看清合同中的免责条款。有些公司会在其中埋下伏笔。
例如:1、墙面铲除、贴布、墙地面砖基层处理俗称拉毛处理(装修时按墙顶面原有情况而定,可以多咨询一下装修工人),一般有些不良装修公司先不告诉等施工时再提,如果不铲除或不贴布不加价,会告诉墙顶面开缝、砖掉了、不保修;2、水电改造、防水埋”“,水电改造、防水报价里没有工程量只有单价或按实际发生量计算,自己以为没有多少,改完后保证吓一跳。3、拆改,装修前千万看清图纸(不懂最好看实物或样板间)做完不满意就迟了,不满意需要拆改有些公司会借机加价。装修  15天前 如何解决装修没钱的问题 3、装修方式,建议选择正规的的装修公司。从支付给装修公司或零散施工队来看,当然包清工看起来比较省钱,但你不在这个行业没有和供货商的长期合作,必定拿不到比专业公司或团队更低廉的材料价格,总体看也许花费更多。而选择零散施工队和正规装修公司比较,短期看价格会不少,但不提供售后保修服务,各项施工以及验收不规范,施工质量得不到保证。
,祝你装修愉快!工作生活顺利! 回答:1、各大银行咨询,个人信用卡装修分  17天前 房屋装修污染问题该如何解决  如果要除味儿的话,可以把洋葱切碎用醋拌一下,每个房间放碗,很快问道就没有了;入住了的话,可以养具有吸收甲醛作用的植物,如波斯顿蕨、长春藤、吊兰、芦荟、龙舌兰、虎尾兰等。具有吸收作用的植物,如长青藤、铁树等养吊兰之类的植物,还要每天开窗通风,要知道甲醛释放可以持续十年以上~~~吊兰有效,实惠,养~~  19天前 装修出现质量问题如何解决  22天前 装修工人如何解决上厕所的问题  首先是寻找一个正规的装饰公司来进行装修,一个正规的公司有系统的管理规范,是不会出现这种情况的;其次是建立健全奖惩制度;1、把临时厕所建好###装修公司会在你们家卫生间(下水上)准备专门的便桶(只供小便),这样就足够了###可以的,只要和物业打理好关系就行,我就经常去物业那。更何况你是这小区的业主。  24天前 顶楼漏水请教下各位,顶楼房盖漏水的问题该如何解决  找物业管理处的人处理下 也可以用维修基金试试###建议您找物业的人处理一下。或修房子的人弄一下。
有专门修这个的。
所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。应对方案:要求物业对阳台外墙的防水进行修复,根除漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶,密封效果会更好。急救措施:没有物业管理的小区的业主,可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴,墙体干燥以后,再请装修公司加强防水。  33天前 热水器水箱漏水怎么办如何解决问题  1、阀内有一个用来推动气阀的水膜片,使用时间久了容易老化漏水。  2、一旦内胆发生老化就会引发漏水现象,此时需要更换内胆。###1、安装不当。热水器一般都会有品牌热水器厂家直接上门安装,但在安装过程中或多或少都会收取一定的费用。好多消费者避免这种麻烦,于是自己找人安装。不具备专业安装技术的人员,往往会造成一些弊端,比如接口未安装牢固等。 2、低温造成冻裂。像北方的冬天,零下十几度的气温很容易造成热水器冻裂。热水器水管破裂导致热水器漏水。
3、燃气热水器水气联动阀漏水阀内有一个用来推动气阀的水膜片,使用时间久了容易老化漏水。  4、内胆漏水。热水器使用时间长很多部件都会渐渐老化,一旦内胆发生老化就会引发漏水现象,此时需要更换内胆。  36天前 如何解决电热水器外壳漏水的问题  首先搞清楚到底是什么地方漏水?如果是内胆漏水,那是没有维修价值的,因为都是发泡层保护起来,基本拆不开,就算是拆开了,内胆也是无法修理了,因为电热水器在加热是有压力的,一般的办法是解决不了问题的,只有换机是唯一的办法,因为大厂的产品都是保修期很长的,我所知道的几个大厂,海尔、美的、志高、阿里斯顿等等都是内胆六年包换的。如果是外漏水,那基本可以维修。但是要找到真正的漏点,然后用有效的方法。希望可以帮到你 仅供参考:首先搞清楚到底是什么地方漏水?
如果是内胆漏水,那是没有维修价值的,因为都是发泡层保护起来,基本拆不开,就算是拆开了,内胆也是无法修理了,因为电热水器在加热是有压力的,一般的办法是解决不了问题的,只有换机是的办法,因为大厂的产品都是保修期很长的,我所知道的几个大厂,海尔、美的、志高、阿里  39天前 如何解决家装过程中漏水渗水问题  是个复杂的问题,是个系统工程,只要每个碰到水的单体都做过渗水试验,水管做好压力测试6公斤左右,(自来水只有1-2·5公斤)。基本不会有问题,重要的是看着不重要的的地方做防水后渗水试验明明看到湿的,装修公司告诉你这种地方不要紧的,###是个复杂的问题,是个系统工程,只要每个碰到水的单体都做过渗水试验,水管做好压力测试6公斤左右,(自来水只有1-2·5公斤)。基本不会有问题,重要的是看着不重要的的地方做防水后渗水试验明明看到湿的,装修公司告诉你这种地方不要紧的,你记着在这里就是你以后的问题所在。
装修家里漏水如何处理 [管材管件]请问家里排水管道漏水如何处理   1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。 2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨,不要太多。 3、用干净的布将端口擦拭干净。 4、用专用胶水涂在端口上,稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。 5、把端口和“竹节”连接,要反复转动,直到牢固。同样的方法去连接另一端。 6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水,确保不渗漏。  已有3 个回答   [其他]家里房子因楼上漏水导致部分发霉?该如何处理的啊?  注意事项一:要分清主次,明确功能一般来说,现在的住宅都有2-3个阳台,装修前先要分清主阳台、次阳台,明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台,功能应以休闲健身为主,可以装成健身房、茶室等,墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致;次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻,主要是储物、晾衣或当作出访,装修时可以简单些注意事项二:要注意封装质量阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。
窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。注意事项三:封阳台的材料一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗,它们的区别在于:塑钢窗具有良好的耐候性,隔热、隔音效果较好,但价格较贵,颜色比较单一。铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种,价格比塑钢略低一些。实木的窗户可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀,价格要根据材料而定,一般松木的价格比较便宜。空腹钢窗结实耐用,但其生产加工困难,非标准的制作周期长,同时重量大,安装也较其他材料要求高。日前,一般家庭装修封阳台,主要使用塑钢窗和铝合金窗。  已有4 个回答   [建筑构件]山墙漏水如何处理不漏?  原因分析:(1)卷材收口处张口,固定不牢;封口砂浆开裂、剥落,木砖腐烂、压条脱落。(2)压顶砂浆强度低,压顶板滴水线破损,雨水沿墙进入卷材。
(3)山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结,转角处没有做成钝角,垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎,基层松动(如墙外倾或不均匀沉陷)。(4)垂直面保护层因施工困难而被省略。治理措施:(1)清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。(2)凿除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹1:2～2.5水泥砂浆,并做好滴水线。最好换上预制钢筋混凝土压顶板(在地震地区不宜使用)。(3)将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,将新卷材分层压入旧卷材下,并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材,四周粘贴牢固。  已有3 个回答   [水电改造]家里漏水如何排查漏水点哪位了解的说下   你好,1、关闭所有水龙头、花洒、洗衣机龙头、马桶和蹲便器龙头等。 2、把进户的水表阀门开到最大。 3、擦拭干净水表盖,仔细观察约15分钟,看水表是否在正向转动,水表度数是否增大。如果水表没有走动,读数未增大,则自来水系统没有漏水。反之,则在漏水。
已有2 个回答   [水电改造]谁了解墙壁漏水如何处理   1、根据漏水部位对该位置进行打凿,直至达到技术要求。 2、打凿完成后,将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、对补漏部位进行试水。 5、试水达到不渗漏后,经监理检查验收合格后,对该部位用防水砂浆进行恢复。 6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净,做到工完场清。 7、监理检查通过后,移交给精装修单位施工。  已有3 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [卫生间]家里卫生间一直漏水,是不是防水没有做好,如何处理?  方太Fotile中国驰名商标,曾获中国名牌,高端厨房电器行业领导品牌,中国500最具价值品牌之一,宁波方太厨具有限公司。老板Robam曾获中、国名牌,亚洲品牌500强,中国厨电行业最具影响力品牌之一,厨电行业龙头企业,杭州老板电器股份有限公司。
美的Midea始于1981年,中国驰名商标,上市公司,最具竞争力品牌之一,中国企业500强,大型家电集团,美的集团股份有限公司。  已有4 个回答   [暖气设备]暖气漏水如何处理谁清楚   1.碰到家中暖气片漏水的情况,用户首先需仔细查找漏水的部位。 2.因暖气系统均分为供回水两路,控制阀门至少有2个。因此,找到漏水部位后,再顺势找到漏水部位的控制阀门。 3.将确定好的控制阀门顺时针旋转,直到拧不到为止。 4.关闭好阀门后,观察漏水情况是否有好转,如若没有,说明阀门失灵或者选择了错误的阀门。 5.上述流程操作完毕之后,应立即拨打暖气维修中心电话,或者联系购买暖气片的厂家,尽早处理漏水的情况。  已有3 个回答   [水电改造]家里卫生间漏水的问题如何处理?  你好,家里卫生间漏水,如果是便池根或管子根漏水的话建议用水胶布漏堵一下,如果是地砖大面积漏水的话,最保险的做法就是刨砖从新做防水。希望能帮到你!  已有3 个回答   [其它]地漏漏水如何处理?
地漏漏水就是之前做防水地漏周围没有做好,因为一般漏水都在地漏,堵漏王没有做到位,只有重新做防水了。  已有5 个回答   [管材管件]埋在墙里的水管漏水该如何处理?  1、因为交房时,物管说冷热水管都已埋好并做了水压测试的==========================房屋在竣工时,其中很关键的一步是必须要有配套楼房交工资料交建管处(或档案馆)存档,里面就有水电管线的隐蔽和试压记录及管线产品合格证。不是物管说做了就做了的,楼房又不是他们盖的,他们哪里清楚。 2、有一地方在打混泥土时堵了,其他还有几处水管被打破了的地方=============================明显就是施工质量问题,可以找开发商,由他找施工单位进行维修,房屋也有保修期的。 3、换了水管后,开始做水压测试.第一台机子打了近半个小时.没打上压,施工的说是表坏了,换了一只.又打了很久,仍打不起压============================不知道你住的是不是小高层,就算是小高层也会有泵房二次加压供水,你问问楼下水压正常否?
如果是,估计还是管线问题,是不是合格的管线?千万不要被施工方忽悠了,问他要合格证。 4、厨房地下的磁砖缝隙里有水渗出来,过了两天,外阳台地下也有水渗出来.过了一星期还是有水渗出============================这个要看施工图纸了,看看当初设计的时候,管线是不是这样布置的,如果有,还是管线不合格造成的。如果没有,则要找到源头,贴砖返潮也不会有这种情况的。  已有3 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [管材管件]空调管子漏水该如何处理?
据我了解一般空调在制冷的时候 外机高压管是凉的 所以 当外面热空气遇到冷管的时候 空气中的水分会变成水滴 遗留在高压管上面 就是你说的管子滴水下来 而内机的水也是同样的道理 而你说的外机滴水 一般只有在冬天室内制热的时候才会产生 因为空调制热的时候 外机是处在制冷状态的 如我上面所说 所以会有水滴 一般空调在外机都有专门的排水口 你所说的是正常现象 机器是没有问题的!希望能帮到你  已有3 个回答   [水电改造]山墙漏水如何处理不漏?  最好的办法还是在外墙做防水处理,如果在内墙做它不能有效的成膜,雨水再渗进来就会从新腐蚀掉。在做墙面防水的时候最基本的就是在雨水冲刷的地方做,要处理就要把内墙表面铲除,铲到露出混泥土的位置,然后从上到下做防水处理再重新粉刷。防水做法和卫生间防水的做法一样。防水做完其他在做就问题解决。
已有3 个回答   [水电改造]楼上装修漏水楼下如何处理   建议参考以下方式寻求解决办法: 1、应先向物业管理公司说明情况,让物业公司出面处理; 2、同时告知楼上业主,要求限期解决漏水问题,并赔偿损失;所述的墙面损坏是因为楼上房屋漏水所致,此应确定房屋本身不存在质量问题;如果漏水主要是因为房屋本身存在质量瑕疵,则应根据具体情况找开发商或装修公司解决。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。  已有3 个回答   [其他]新装修房子漏水如何处理?  处理方法如下: 1、新装修的房子渗水,首先要查清原因,找到渗水的地方就很容易处理。 2、如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。
3、如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。 4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。  已有1 个回答   [水电改造]家里水管漏水怎麽找问题,要如何处理呢?  家里水管漏水这个是生活中很常见一种问题,很多人都想问这个到底找谁来以维修比较好呢 1、可以找物业帮忙处理;2、水管出现渗漏,建议找专业的水电工进行修理。3、如果在装修质保期内(国家规定水电安装工程质保期是两年),可以联系装修施工方进行维修。  已有3 个回答   精准装修报价  免费领设计方案  装修保服务  装修质检服务  免费验房  发布装修需求,1-3家诚信公司免费为您做设计比一比看谁的方案更满意,多套设计任您挑!  立即申请  我已阅读并接受《隐私政策》《服务条款》  *稍后有装修顾问致电为您解读报价  [施工工艺]屋顶漏水如何处理   找专业的装修公司,宁可多花点钱也不能老出现状况来闹心  已有4 个回答   [管材管件]智能马桶喷头漏水如何处理?家里排水管道漏水如何处理?
有谁听说过维卫智能马桶怎么样?质量如何?通过大量的调研数据分析,维卫智能马桶在卫浴领域的口碑还是很好的。究其原因在于产品优良的品质和我们一流售后团队。维卫智能马桶在1995年就研发出了国内第一台一体化智能座便器。不论是在外形设计上还是在芯片的研制方面都极具很高的科学技术含量。用户的健康舒适是我们考虑的首要理念。智能马桶的保养方法是什么清洗步骤:1.关闭进水阀门;2.用专用工具拧下滤水网;3.用牙刷或小刷子清扫污垢。4.喷口:按喷头清洗键,喷口周围就有水溢出,用于喷口清洗;用手拉出喷头并紧握,以清洗喷口及管头部位;清洗时可用软布沾水清洗;最后按停止键,停止喷水。5.清扫除臭盒及除臭吸气口,若仍有臭味产生,请更换除臭剂;除臭盒与除臭吸气口有尘埃、或其他附着物时,吸入的风量就会减少,可用牙刷或小刷子等清扫尘埃。6.在冬季时为防止由于结冰而造成智能马桶的损伤,请在不用时放尽剩水。长期不使用时,也应放尽剩水。剩水放尽步骤:a.关闭进水阀门;b.旋松后取下排水螺栓;c.剩水放尽后重新旋紧排水螺栓。
房子装修好还没有搬进去入住,就开始出现渗水的问题,这肯定是会让居住者感觉到特别的忧心,那么,房子装修好渗水怎么办?发现房屋在装修好后有渗水的问题,肯定是要马上去解决的,房子装修好渗水的原因都包括哪些?希望PChouse的内容对大家有所帮助。  一、房子装修好渗水怎么办?  症状:污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下,形成一条条黑线,对美观也会造成影响。  原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,导致出现了漏水的问题。  症状:吊顶往下滴水,墙面出现发湿变色,要是时间长了就很容易发霉的。  原因:有可能是自家管道漏水,可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能,且吊顶继续滴水,一般是楼上渗水的问题。  应对方案:与邻居沟通,进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死,放水,观察24时。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没有做好,进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。
如果打压试验证实上水管道没问题,则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查,如果出现问题,则需要重新做好防水工作。另外,一些老房子的地漏容易渗水,这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质,日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。  3、天沟(屋顶四边排水凹槽)  症状:天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深,严重的会向下滴水,干了以后泛黄。  原因:首先楼顶防水层做得不够好,其次楼房顶面不能够存水,而天沟属于流水区域,部分区域很可能出现存水,时间一长便导致渗漏。另外,天沟长期暴露在室外,冬天冷夏天热也会出现裂缝,也是造成渗漏的原因之一。  应对方案:修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉,查看内部是否已经干透。
装修后家里渗水怎么办？看这一篇就够了 装修后家里渗水、漏水相信不少业主都遇到过，那么，常见的漏水地方是哪些，怎么解决？看这一篇就够了！ 一、外墙漏水 外墙一漏水，墙面就起皮反碱，属于基础建筑外墙防水层没有做好，可麻烦的很，最好的办法就是不要买外墙渗水的房子，当然，如果你买到了，也可根据以下分类选择修复： 1、外墙拉杆孔渗水 原因：拉杆孔封堵和外墙面砖缝不密实，雨水经过面砖缝进入内部，然后经过抹灰、保温层后从拉杆孔进入。 方法1： 剔开渗水处外墙，对拉杆孔重新用防水砂浆密实。 找出渗水来源，封堵渗水点。 对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。 方法2 从室内清除掉孔内所有填充材料，重新用防水砂浆封堵。 对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。 2、填充墙漏水 原因：外墙或屋顶女儿墙砖缝（涂料）不密实，导致雨水渗入至外墙保温层或抹灰层内，最后从填充砖墙进入。 处理方法： 剔开渗水处外墙，找出渗水来源，封堵渗水点。 对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。 二、天花板漏水 原因：防水层被破坏 方法： 打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。
导读:新家装修时,家里墙面漏水了怎么办?三种方法解决不乱花钱!  水电改造和封阳台时,有一道重要的工序就是防水施工,一点也不能马虎。因为防水一旦没处理好,就会出现墙面漏水现象,轻则墙面起皮脱落,重则地板泡水甚至危及楼下邻居,自己家和邻居家都损失惨重,还影响邻里关系。那么墙壁为什么会漏水?墙壁漏水后怎么办呢?如何防范墙壁漏水呢?  墙面漏水分为三种情况,不同的情况下,处理方法也不一样。  外墙面漏水一般是建筑施工方造成的,在大雨天以后,室内可以很明显地看到墙面渗水痕迹。所以在收楼的时候就要注意观察,特别是大雨天气时,雨停了尽快去现场验看,发现漏水点拍照留存,并通知物业上门处理。  外墙面漏水的原因  1、设计不完善  房屋建筑设计师对外墙防水设计不重视,导致外墙墙面漏水成了一个非常普遍的现象,尤其是小的开发商。在防水细节设计上,比如穿墙管、门窗、幕墙和墙体缝隙、外墙预埋管件等,在这些位置往往设计不够精细。
2、材料质量不过关  特别是小品牌开发商,施工方偷工减料,材料质量不合格,水泥、门窗、防水涂料等存在质量缺陷,导致墙体质量不过关,一旦大雨来袭,墙面就会出现漏水现象。  3、施工不规范  建筑工人没有严格按照施工流程进行规范施工,面对风向的墙体施工质量差,这是引起外墙漏水到室内墙面的主要原因。  外墙墙面漏水的处理方法  1、外墙墙面漏水,需要专业人员进行高空蜘蛛人外墙防水施工。全部重新做防水成本太高,也不现实,一般是针对漏水区域,清理干净基层,覆盖整个漏水的区域,防水施工前将外墙微湿润处理。  2、如果有裂缝需要先用墙面修补剂补密实。对确认的渗水点和周边,刷水泥基渗透防水涂料,多刷几遍,形成约1mm厚度的防水层。  3、在外面还涂一层有机高分子防水涂料,就是大家常说的憎水剂,形成透气又憎水的防水层。成本低效果好。  装修施工引起的墙面漏水  装修施工引起的墙面漏水主要是室内防水或水电改造不当造成的。出现墙面漏水的情况下,先找到漏水的原因和具体漏水点,然后再进行处理。
装修渗漏问题梳理、工艺控制及应对措施  一、厨卫间、阳台渗漏原因分析: (一) 结构板渗漏: a) 结构板未做沉箱,卫生间结构板排水不畅,混凝土结构板自防水达不到防水要求; b) 拆模养护时间不足,自然沉降受力开裂; c) 混凝土浇灌振捣过程中漏振和振捣不密实而产生的毛细孔隙或蜂窝状,在外部水压力的作用下,导致渗、漏现象。   (二)  a) b) c)   止水节设置(穿板面管根)渗漏: 管道洞口的浇筑不密实:下水管道安装完毕后,需要对预留的管道洞口进行浇筑,浇筑不密实也容易产生渗漏。 管根周圈的防水施工:卫生间漏水归根结底还是防水没有做到位,使得积水在防水薄弱的地方产生渗漏。 卫生洁具的安装:在卫生洁具尤其是蹲便器安装环节,如果安装方法不正确或安装不好,也极易造成漏水。
(三) 厨卫间反坎渗漏:  a) 反坎施工中凿毛、清理不到位,导致反坎渗漏,建议在土建施工过程中增设卫生间反坎止水钢板(4mm 后度镀锌防锈止水钢条,高度大于结构板面 100mm, 转角处使用正品折压 90 度,不可现场焊接).  b) 结构坡度不足,导致结构面积水,卫生间反坎浇筑不密实时出现渗漏现象,现场已与工人交底 C20 混凝土振捣密实,砌体墙与反坎交界处处理不到位,卫生 间防水涂刷不到位引起反坎渗漏;  c) 混凝土裂缝引起的渗漏,就用开槽修补的方式渗透性防水剂,直接喷在地面上还有墙角,不要漏喷,或者是注入密封胶,再有就只有重新做防水了。   反坎浇筑开裂渗漏   卫生间背面墙反坎返潮   (四) 干湿分离区域渗漏:  a) 止水钢板质量满足要求的情况下,底部深入结构地面,两端深入墙体抹灰面;   b) 两侧做防水 R 角,验收合格后再涂刷防水层;   c) 止水条设置标高不足,导致 U 型挡水石安装完后存在缝隙漏水,且淋浴屏底框打胶不密实渗漏。
卫生间反坎渗漏   (五) 门槛石渗漏: a) 地暖管、生活用水管穿门槛石:当设计存在管网穿门槛石时,在门槛石反坎施工过程中,混泥土砂浆与管道壁粘接存在缝隙,导致后期门槛石部位渗漏; b) 门槛石反与结构板粘不密实、反坎浇筑不密实,开裂;   c) 门槛石两端与门洞间收口处理不密实; d) 门槛石防水层涂刷不到位引起防水; e) 门槛石铺贴空鼓,且后期使用过程中,门槛石震动导致防水层破损引起渗漏;   (六)  a) b)  (七) a) b) c)   门槛石开裂   门槛石两端封堵不密实   门槛石部位渗漏   墙地面防水基层渗漏:  地面找坡坡度不足,墙面四周及止水钢条两侧,下水管周围未做 R 角;   R 角施工前阴角未清理到位,R 角与结构面粘接不牢固,养护不到位导致 R 角开裂未处理,后期防水层开裂。
防水层涂刷、防水保护层:  防水层涂刷前基层处理不到位,有浮灰,相对湿度、温度、施工面等达不到施工条件的前提下违规施工,导致防水层与结构层存在缝隙;   防水层厚度达不到防水要求,防水搭接不到位,粘接不密实;   防水层成品保护不到位,导致防水层破损。   地面防水层未干,上人   防水层破损   防水层成品保护破损   (八) 水管铺设渗漏; a) 有时卫生间 PVC 下水管本身会出现漏水现象, 当这种现象出现时首先应检查是不是管道接头处漏水; b) 下水管道安装时,安装不规范,接头处出现渗漏现象,水管铺设穿反坎导致渗漏; c) 大量水泥砂浆或其他建筑垃圾掉入下水管道内,在试水过程中造成下水管道堵塞,工人捡拾工地上的钢丝进行疏通,将下水管道捅破,导致大量污 水渗漏。
下水管根封堵不密实   卫生间反坎穿暖气管   台盆下水管渗漏   二、厨卫间、阳台防水施工工艺:  (一)  a) b)   门槛石反坎浇筑: 清理卫生间周边→定位放线→凿毛→刷除表面杂质→支反边模板→压力水冲洗→刷素浆→混凝土浇筑(C20 混泥土)→养护; 清理时使用扫把把垃圾清理干净,使用墨斗弹出施工控制线,根据控制线凿出施工部位结构面层,达到凿毛效果,凿毛后进行清理,特别注意打凿过程中 产生的浮尘要清理干净;再支模过程中禁止使用内撑条控制,模板拆除及养护时间应满足要求。
控制要点:  清理防线   反坎凿毛:反坎凿毛不易过深,凿出骨料即可,反坎 制模:按线制模,使用 U 型板(不可使用内撑及铁丝  与剪力墙交界处凿出高度小于反坎高度 30mm 即可, 穿模)  打凿方向应顺反坎方向,不可垂直反坎;   压力水冲洗、刷素浆:地面清洗,刷水泥素灰   拆模:浇筑 72 小时候可进行拆模,模板拆除时要注 浇筑:浇筑前模板先湿润,使用轻型震动棒,混凝土  意混凝土成品保护,动作轻便,确保反坎棱角不破坏, 初凝时表面压实收面,防止表面开裂;  不开裂;   (二) 结构闭水;   a) 第一次是在防水层施工前对结构层进行蓄水试验,48h 内无渗漏为合格:由土建施工方组织,监理单位、建设单位,精装参加做四方验收,并做影像资料留   底;   b) 针对结构板面基层浮灰、垃圾清理,整对有麻面气泡眼部位进行修补。
管控要点:使用垃圾袋装腻子粉后压在地漏、下水管口,防止闭水时水从下水管流失,在闭水时应保证闭水高度与门槛石完成面齐平,当水面高度不足时,需   要添加水量;并有土建总包,监理单位、精装总包、建设单位负责人及主管人员签字确认没有渗漏后再进行下一道工序;   卫生间湿区闭水   卫生间干区闭水   结构板渗漏打针堵漏   项目名称   卫生间结构(闭水)试验记录(样表)  施工单位 开始时间   结束时间   试验记录   例如:在对卫生门槛石反坎施工后进行 闭水检查:12 月 11 日早上 9::0 开始 闭水,与 12 月 13 日早上 9:00 结束,  现场未发现渗漏痕迹   质检员   试验人员   监理工程师   施工单位   监理单位   (三) 防水基层处理:  a) 针对结构板面基层浮灰、垃圾清理,整对有麻面气泡眼部位进行修补。
控制要点:基层浮浆清理要干净,麻面、气泡面应采用稀释膨胀混泥土修补,避免空鼓开裂;   工程师 建设单位   (四) 淋浴区止水条安装;   a) 干湿分区使用 3MM 厚度高 50mm 钢止水条,上铺贴挡水石,挡水石下面的凹槽用砂浆捂实,挡水石与分水槛衔接密实不得有缝隙。 b) 控制要点:挡水条铺贴使用瓷砖胶作粘结剂、挡水石宜在墙砖施工前完成。   控制要点:基层清理挡水坎与地砖完成面标高放线挡水条安装湿区闭水防水加强挡水石安装,保证施工工序正确;   基层清理   挡水坎与地砖完成面标高放线   挡水条安装   湿区闭水   防水加强   (五)  a) b) c)  装修渗漏问题梳理、工艺控制及应对措施 一、厨卫间、阳台渗漏原因分析: (一) 结构板渗漏: a) 结构板未做沉箱,卫生间结构板排水不畅,混凝土结构板自防水达不到防水要求; b) 拆模养护时间不足,自然沉降受力开裂; c) 混凝土浇灌振捣过程中漏振和振捣不密实而产生的毛细孔隙或蜂窝状,在外部水压力的作用下,导致渗、漏现象。
(二) a) b) c)  止水节设置(穿板面管根)渗漏: 管道洞口的浇筑不密实:下水管道安装完毕后,需要对预留的管道洞口进行浇筑,浇筑不密实也容易产生渗漏。 管根周圈的防水施工:卫生间漏水归根结底还是防水没有做到位,使得积水在防水薄弱的地方产生渗漏。 卫生洁具的安装:在卫生洁具尤其是蹲便器安装环节,如果安装方法不正确或安装不好,也极易造成漏水。  (三) 厨卫间反坎渗漏:  a) 反坎施工中凿毛、清理不到位,导致反坎渗漏,建议在土建施工过程中增设卫生间反坎止水钢板(4mm 后度镀锌防锈止水钢条,高度大于结构板面 100mm, 转角处使用正品折压 90 度,不可现场焊接). b) 结构坡度不足,导致结构面积水,卫生间反坎浇筑不密实时出现渗漏现象,现场已与工人交底 C20 混凝土振捣密实,砌体墙与反坎交界处处理不到位,卫生 间防水涂刷不到位引起反坎渗漏; c) 混凝土裂缝引起的渗漏,就用开槽修补的方式渗透性防水剂,直接喷在地面上还有墙角,不要漏喷,或者是注入密封胶,再有就只有重新做防水了。
反坎浇筑开裂渗漏  卫生间背面墙反坎返潮  (四) 干湿分离区域渗漏:  a) 止水钢板质量满足要求的情况下,底部深入结构地面,两端深入墙体抹灰面;  b) 两侧做防水 R 角,验收合格后再涂刷防水层;  c) 止水条设置标高不足,导致 U 型挡水石安装完后存在缝隙漏水,且淋浴屏底框打胶不密实渗漏。
卫生间反坎渗漏  (五) 门槛石渗漏: a) 地暖管、生活用水管穿门槛石:当设计存在管网穿门槛石时,在门槛石反坎施工过程中,混泥土砂浆与管道壁粘接存在缝隙,导致后期门槛石部位渗漏; b) 门槛石反与结构板粘不密实、反坎浇筑不密实,开裂;  c) 门槛石两端与门洞间收口处理不密实; d) 门槛石防水层涂刷不到位引起防水; e) 门槛石铺贴空鼓,且后期使用过程中,门槛石震动导致防水层破损引起渗漏;  (六) a) b) (七) a) b) c)  门槛石开裂  门槛石两端封堵不密实  门槛石部位渗漏  墙地面防水基层渗漏:  地面找坡坡度不足,墙面四周及止水钢条两侧,下水管周围未做 R 角;  R 角施工前阴角未清理到位,R 角与结构面粘接不牢固,养护不到位导致 R 角开裂未处理,后期防水层开裂。  防水层涂刷、防水保护层:  防水层涂刷前基层处理不到位,有浮灰,相对湿度、温度、施工面等达不到施工条件的前提下违规施工,导致防水层与结构层存在缝隙;  防水层厚度达不到防水要求,防水搭接不到位,粘接不密实;  防水层成品保护不到位,导致防水层破损。
地面防水层未干,上人  防水层破损  防水层成品保护破损  (八) 水管铺设渗漏; a) 有时卫生间 PVC 下水管本身会出现漏水现象, 当这种现象出现时首先应检查是不是管道接头处漏水; b) 下水管道安装时,安装不规范,接头处出现渗漏现象,水管铺设穿反坎导致渗漏; c) 大量水泥砂浆或其他建筑垃圾掉入下水管道内,在试水过程中造成下水管道堵塞,工人捡拾工地上的钢丝进行疏通,将下水管道捅破,导致大量污 水渗漏。  下水管根封堵不密实  卫生间反坎穿暖气管  台盆下水管渗漏  二、厨卫间、阳台防水施工工艺:  (一) a) b)  门槛石反坎浇筑: 清理卫生间周边→定位放线→凿毛→刷除表面杂质→支反边模板→压力水冲洗→刷素浆→混凝土浇筑(C20 混泥土)→养护; 清理时使用扫把把垃圾清理干净,使用墨斗弹出施工控制线,根据控制线凿出施工部位结构面层,达到凿毛效果,凿毛后进行清理,特别注意打凿过程中 产生的浮尘要清理干净;再支模过程中禁止使用内撑条控制,模板拆除及养护时间应满足要求。
控制要点:  清理防线  反坎凿毛:反坎凿毛不易过深,凿出骨料即可,反坎 制模:按线制模,使用 U 型板(不可使用内撑及铁丝 与剪力墙交界处凿出高度小于反坎高度 30mm 即可, 穿模) 打凿方向应顺反坎方向,不可垂直反坎;  压力水冲洗、刷素浆:地面清洗,刷水泥素灰  拆模:浇筑 72 小时候可进行拆模,模板拆除时要注 浇筑:浇筑前模板先湿润,使用轻型震动棒,混凝土 意混凝土成品保护,动作轻便,确保反坎棱角不破坏, 初凝时表面压实收面,防止表面开裂; 不开裂;  (二) 结构闭水;  a) 第一次是在防水层施工前对结构层进行蓄水试验,48h 内无渗漏为合格:由土建施工方组织,监理单位、建设单位,精装参加做四方验收,并做影像资料留  底;  b) 针对结构板面基层浮灰、垃圾清理,整对有麻面气泡眼部位进行修补。
管控要点:使用垃圾袋装腻子粉后压在地漏、下水管口,防止闭水时水从下水管流失,在闭水时应保证闭水高度与门槛石完成面齐平,当水面高度不足时,需  要添加水量;并有土建总包,监理单位、精装总包、建设单位负责人及主管人员签字确认没有渗漏后再进行下一道工序;  卫生间湿区闭水  卫生间干区闭水  结构板渗漏打针堵漏  项目名称  卫生间结构(闭水)试验记录(样表) 施工单位 开始时间  结束时间  试验记录  例如:在对卫生门槛石反坎施工后进行 闭水检查:12 月 11 日早上 9::0 开始 闭水,与 12 月 13 日早上 9:00 结束, 现场未发现渗漏痕迹  质检员  试验人员  监理工程师  施工单位  监理单位  (三) 防水基层处理:  a) 针对结构板面基层浮灰、垃圾清理,整对有麻面气泡眼部位进行修补。