LH "2023Q2

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนา                    ในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ชั้น 37 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลง      ส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้น ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นข้อมูลทางการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการ              ตามกฎหมาย ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด

1.4 	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ใน                 งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2566 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของกลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ                                  ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ ทั้งนี้ ไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่มีสาระสำคัญในนโยบาย                    การกำหนดราคาของรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ในเดือนพฤษภาคม 2566 บริษัทฯได้เข้าทำบันทึกแนบท้ายสัญญาให้กู้ยืมเงินแก่ Land and Houses U.S.A., Inc. จำนวน 61 ล้านเหรียญสหรัฐ, 54 ล้านเหรียญสหรัฐ และ 54.8 ล้านเหรียญสหรัฐ รวมทั้งสิ้น 3 สัญญา โดยบริษัทฯได้ขยายระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ของ Land and Houses U.S.A., Inc. จากเดิมวันที่                               16 พฤษภาคม 2566 และ 16 พฤศจิกายน 2566 เป็นวันที่ 15 พฤศจิกายน 2568 ทั้ง 3 สัญญา พร้อมทั้งแก้ไขอัตราดอกเบี้ยจากเดิมร้อยละ 6.09 ต่อปีเป็นร้อยละ 4.77 ต่อปี, ร้อยละ 3.00 ต่อปีเป็นร้อยละ 4.86 ต่อปี และร้อยละ 3.00 ต่อปีเป็นร้อยละ 4.75 ต่อปี ตามลำดับ

ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 เงินกู้ยืม/เงินให้กู้ยืมระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการ                        ที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 21.3

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

4.	สินค้าคงเหลือ

(หน่วย: พันบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินบางส่วนพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินไปจดจำนองค้ำประกันวงเงินกู้ยืม            จากสถาบันการเงินและวงเงินเบิกเกินบัญชีธนาคารของกลุ่มบริษัท ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.	สินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น

(หน่วย: พันบาท)

สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่าง         ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

6.	สินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 1 ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 3 ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม         ในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มูลค่าตามบัญชีประมาณ 1,324 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 1,347 ล้านบาท) ไปจำนำกับธนาคารแห่งหนึ่ง     เพื่อเป็นหลักประกันวงเงินกู้ยืมระยะสั้นที่ได้รับจากธนาคาร

7.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

7.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงในงบการเงินเฉพาะกิจการ

(หน่วย: พันบาท)

7.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากเงินลงทุนในบริษัทย่อยในงบการเงิน      เฉพาะกิจการดังนี้

(1)  บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด ในส่วนที่เกินกว่ามูลค่าเงินลงทุนในหุ้นสามัญของบริษัทย่อยดังกล่าว โดยการนำไปหักจากเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด

(2)  บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด จดทะเบียนเลิกกิจการกับกระทรวงพาณิชย์ในเดือนสิงหาคม 2565 และชำระบัญชีเสร็จสิ้นแล้วในเดือนพฤศจิกายน 2565

8.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

8.1	รายละเอียดของบริษัทร่วม

(หน่วย: พันบาท)

8.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม     ในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

8.3	มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน

สำหรับเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวมีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

9.	ที่ดินรอการพัฒนา

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯได้นำที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนไปจดจำนอง          ค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

10.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่                        30 มิถุนายน 2566 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 3,798 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 3,733 ล้านบาท) ไปค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน                    ในต่างประเทศ

11.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

12.	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566       สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ในเดือนมีนาคม 2566 บริษัทฯแจ้งแก่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์       โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 มีความประสงค์ที่จะให้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“กองทรัสต์ฯ”) เข้าลงทุนในโครงการโรงแรม         แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปซ พัทยา และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา โดยการให้เช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ และขายสังหาริมทรัพย์ของโครงการดังกล่าวให้แก่กองทรัสต์ฯ ทั้งนี้ ปัจจุบันฝ่ายบริหาร     อยู่ระหว่างการพิจารณารายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ที่จะเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับกองทรัสต์ฯ

ในเดือนมิถุนายน 2566 บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด (“LHH”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ   บริษัทฯได้ทำสัญญาเช่าทรัพย์สินโครงการแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ ฉบับใหม่แทนสัญญาเช่า       ฉบับเดิมที่ระยะเวลาการเช่าสิ้นสุดลงในเดือนมิถุนายน 2566 โดยสัญญาเช่าฉบับใหม่มีระยะเวลาการเช่า 3 ปี                    และต่ออายุได้ตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา โดยมีอัตราค่าเช่าคงที่และค่าเช่าผันแปรตามเงื่อนไขที่ระบุ       ในสัญญา ทั้งนี้ ผลต่างระหว่างค่าเช่าคงที่ตามสัญญาเช่าฉบับเก่าและฉบับใหม่ถือเป็นการเปลี่ยนแปลง        สัญญาเช่า ซึ่ง LHH บันทึกปรับปรุงสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่าที่ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าดังกล่าวจำนวน 76 ล้านบาทในงบแสดงฐานะการเงิน

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำสินทรัพย์สิทธิการใช้ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 14,679 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 12,768 ล้านบาท) ไปคํ้าประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน

13.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

วงเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อยค้ำประกันโดยการจำนำหน่วยทรัสต์ของ                             ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์และทรัสต์เพื่อการลงทุน                ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล และค้ำประกันโดยบริษัทฯ

14.	เงินกู้ยืมระยะยาว

(หน่วย: พันบาท)

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ดินรอการพัฒนา และสินทรัพย์สิทธิการใช้ไปจดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะยาว

สัญญากู้ยืมเงินส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น การดำรงอัตราส่วน            ทางการเงินบางประการ และการแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อมีคดีความที่มีผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ เป็นต้น

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้                               ที่ยังไม่ได้เบิกใช้คงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

15.	หุ้นกู้

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 มีดังนี้

การเปลี่ยนแปลงของหุ้นกู้สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 มีรายละเอียดดังนี้

เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2566 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกันครั้งที่ 1/2566 โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1)    หุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 2 ปี 4 เดือน 29 วัน จำนวน 2.8 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 936.8012 บาท (คิดเป็นอัตราส่วนลดร้อยละ 2.72 ต่อปี) รวมเป็นเงินตามมูลค่า                             ที่ตราไว้ 2,800 ล้านบาท ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 9 ตุลาคม 2568 และไม่มีการจ่ายชำระดอกเบี้ย                 ตลอดอายุหุ้นกู้

2)    หุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 3 ปี 4 วัน จำนวน 5.2 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท รวมเป็นเงิน 5,200 ล้านบาท จ่ายชำระดอกเบี้ยทุก 6 เดือนในอัตราร้อยละ 2.92      ต่อปี และจ่ายคืนเงินต้นเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 14 พฤษภาคม 2569

หนังสือชี้ชวนการออกหุ้นกู้ได้ระบุถึงข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การดำรงอัตราส่วน               ทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล และการจัดส่งรายงานเมื่อมีเหตุการณ์สำคัญ เช่น การถูกฟ้องร้อง เป็นต้น

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทฯมีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกเสนอขายตามการอนุมัติของที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเป็นจำนวนรวม 21,100 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 23,700 ล้านบาท)

16.	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566      สรุปได้ดังนี้

17.	หนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น/หนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่นและหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

หนี้สินตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

18.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาลคำนวณขึ้นจากกำไรก่อนภาษีเงินได้สำหรับงวดคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ย      ทั้งปีที่ประมาณไว้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบแต่ละส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 สรุปได้ดังนี้

19.	เงินปันผล

20.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่                          30 มิถุนายน 2566 และ 2565 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

21.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

21.1	ภาระผูกพัน

21.1.1	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดินและสัญญาก่อสร้าง ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.1.2	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 กลุ่มบริษัทมีที่ดินในโครงการที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 194 ไร่ (31 ธันวาคม 2565: 195 ไร่) ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ติดภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

21.1.3	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่า

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทย่อยมีค่าเช่าจ่ายในอนาคตทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าที่บอกเลิกไม่ได้ซึ่งยังไม่เริ่มมีผล ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.2	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคาร             ในนามกลุ่มบริษัท ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของกลุ่มบริษัทคงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.3	การค้ำประกัน

21.3.1	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากภาระ                                 การค้ำประกันเงินกู้ยืมของลูกค้าเป็นจำนวนเงิน 7 ล้านบาท

21.3.2	บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการสนับสนุนการเงิน (Letter of Comfort) ให้กับบริษัทย่อยสำหรับเงินกู้ยืมจากธนาคารและการออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคารเพื่อใช้                 ในโครงการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทย่อยดังกล่าวมียอดหนี้คงค้างที่กำหนดในคำรับรองที่ให้กับธนาคารจำนวน 9,697 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 7,628 ล้านบาท)

นอกจากนี้ บริษัทฯได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิ    การเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“LHHOTEL”) เกี่ยวกับการให้บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯดำรงสัดส่วนการถือหุ้นใน LHHOTEL และให้บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ดำรงระยะเวลาเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 และโรงแรมแกรนด์        เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ

21.4	คดีความ

21.4.1	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทฯถูกฟ้องร้องในคดีต่างๆ เกี่ยวกับการทำผิดสัญญา การเลิกสัญญาการเรียกเงินคืนและค่าเสียหาย ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมเป็นจำนวนเงินประมาณ 62 ล้านบาท  (31 ธันวาคม 2565: 64 ล้านบาท) และคดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้นและ            ศาลอุทธรณ์ซึ่งผลของคดียังไม่เป็นที่สิ้นสุด ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความทั้งหมดรวมจำนวน 2 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565:           2 ล้านบาท)

21.4.2	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทฯได้เข้าไปเกี่ยวข้องกับคดีฟ้องร้องในฐานะผู้ร้องสอดจำนวน      2 คดี โดยผู้ฟ้องเรียกร้องให้หน่วยงานรัฐและเจ้าหน้าที่รัฐเพิกถอนรายงานการประเมินหรือวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) รวมถึงเพิกถอนใบอนุญาตการก่อสร้างหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างอาคารโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการของบริษัทฯ และขอให้คุ้มครองประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยข้างเคียง ซึ่งศาลปกครองกลางเห็นว่าบริษัทฯอาจจะได้รับผลกระทบจากคำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลในฐานะเจ้าของโครงการ จึงเรียกบริษัทฯเข้ามาเป็นผู้ร้องสอด ซึ่งคดีที่ 1        ศาลปกครองชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ปัจจุบันคดีที่ 1 อยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลปกครองสูงสุด และคดีที่ 2 อยู่ระหว่างการแสวงหาข้อเท็จจริงของศาลปกครองกลาง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารของบริษัทฯเห็นว่าบริษัทฯได้มีการศึกษาและจัดทำรายงาน EIA เพื่อพิจารณาผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการก่อสร้างโครงการ และกำหนดมาตรการในการป้องกันผลกระทบต่าง ๆ อย่างเหมาะสมและถูกต้องแล้ว ซึ่งได้รับพิจารณาและเห็นชอบจากหน่วยงานรัฐ อีกทั้งบริษัทฯยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมทั้งสองโครงการดังกล่าว ฝ่ายบริหารจึงเชื่อมั่นว่าบริษัทฯจะไม่ได้รับความเสียหายจากคดีดังกล่าว บริษัทฯจึงไม่ได้บันทึกสำรองสำหรับผลเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีไว้ในงบการเงิน

22.	เครื่องมือทางการเงิน

22.1	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

22.2	การกระทบยอดรายการสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่ายุติธรรมเป็นประจำและมีลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมเป็นลำดับที่ 3 แสดงได้ดังนี้

ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรมสรุปได้ดังนี้

23.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2566 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลการดำเนินงานสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 ในอัตรา 0.20 บาทต่อหุ้น      รวมเป็นจำนวนเงิน 2,390 ล้านบาท โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลดังกล่าวในเดือนกันยายน 2566

24.	การอนุมัติข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2566

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 99 | 110 |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | 10 | 9 |

| ขายที่ดิน | - | - | - | 4 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 2 | 2 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 4 | 2 | 2 | 1 |

| รายได้เงินปันผล | 1,149 | 1,055 | 1,149 | 1,055 |

| ซื้อสินค้า | 19 | 20 | 16 | 17 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 39 | 18 | - | - |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 72 | 54 | - | - |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 9 | 8 | - | - |

| รายได้จากการให้บริการทางคอมพิวเตอร์ | 1 | 1 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 3 | 3 | - | - |

| รายได้เงินปันผล | 38 | 11 | 12 | 8 |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 20 | 20 | 15 | 15 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 278 | 158 | - | - |

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 239 | 228 |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | 18 | 17 |

| ขายที่ดิน | - | - | - | 4 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 4 | 6 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 6 | 8 | 2 | 7 |

| รายได้เงินปันผล | 1,257 | 1,055 | 1,257 | 1,055 |

| ซื้อสินค้า | 43 | 38 | 37 | 29 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 79 | 18 | - | - |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 137 | 103 | - | - |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 18 | 15 | - | - |

| รายได้จากการให้บริการทางคอมพิวเตอร์ | 2 | 2 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 6 | 7 | - | - |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้เงินปันผล | 94 | 20 | 28 | 17 |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 41 | 40 | 30 | 30 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 569 | 158 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 2,562.2 | 2,200.6 | 1,475.5 | 1,090.9 |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 6.8 | 1.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 9.3 | 4.1 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 0.1 | - |

|  | - | - | 16.2 | 5.1 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 1.9 | 0.6 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า  	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 2.8 | 3.1 | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 21.7 | 29.4 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 11.2 | 9.3 | - | - |

|  | 37.6 | 42.4 | - | - |

| รวม | 37.6 | 42.4 | 16.2 | 5.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 11.9 | 7.2 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | 153.4 | 111.6 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 1.5 | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 58.3 | 96.9 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 9.4 | 10.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | 77.1 | 34.9 |

|  | - | - | 311.6 | 260.6 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.6 | 0.2 | 0.2 | - |

|  | 0.6 | 0.2 | 0.2 | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 3.9 | 9.7 | - | - |

|  | 3.9 | 9.7 | - | - |

| รวม | 4.5 | 9.9 | 311.8 | 260.6 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึง    กำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | 3,472.1 | 9,210.0 |

|  | - | - | 3,472.1 | 9,210.0 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน   2566 | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | 282.1 | 264.7 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | - | 3,520.0 | 3,710.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | - | 420.0 | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | 1,710.0 | 2,495.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 220.0 | 270.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | 7,185.1 | 1,134.9 |

|  | - | - | - | 13,337.2 | 7,874.6 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 523.0 | 523.0 | 509.0 | - | - |

|  | 523.0 | 523.0 | 509.0 | - | - |

| รวม | 523.0 | 523.0 | 509.0 | 13,337.2 | 7,874.6 |

| เงินมัดจำแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| (แสดงภายใต้สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น) |  |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 12.9 | 12.9 |

| เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | 1.3 | 2.2 |

|  | - | - | - | 1.3 | 2.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 5.1 | 5.1 | 6.6 | 5.1 | 6.6 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1.9 | 1.9 | 0.6 | 1.6 | 0.3 |

|  | 7.0 | 7.0 | 7.2 | 6.7 | 6.9 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า     แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | - | - | 1.0 | - | - |

|  | - | - | 1.0 | - | - |

| รวม | 7.0 | 7.0 | 8.2 | 8.0 | 9.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน   2566 | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | 0.4 | 0.4 | 2.1 | 2.1 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | - | 1.1 | 1.1 |

|  | - | - | - | 0.4 | 0.4 | 3.2 | 3.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 6.0 | 8.7 | 8.7 | 3.9 | 3.9 | 5.4 | 5.4 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 24.7 | 44.7 | 44.7 | - | - | - | - |

|  | 30.7 | 53.4 | 53.4 | 3.9 | 3.9 | 5.4 | 5.4 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.4 | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.4 | 0.3 | 0.3 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 1.1 | 0.5 | 0.5 | - | - | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 100.0 | 109.0 | 109.0 | - | - | - | - |

|  | 101.5 | 109.8 | 109.8 | 0.4 | 0.4 | 0.3 | 0.3 |

| รวม | 132.2 | 163.2 | 163.2 | 4.7 | 4.7 | 8.9 | 8.9 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 3.0 | 3.0 | 7.4 | 7.4 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | - | - | 15.0 | 15.0 | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 720.0 | 720.0 | 720.0 | 720.0 |

| รวม | - | - | - | 735.0 | 735.0 | 720.0 | 720.0 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน   2566 | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง    แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 132.4 | 153.2 | 153.2 | - | - | - | - |

|  | 132.4 | 153.2 | 153.2 | - | - | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 182.1 | 211.8 | 211.8 | 170.0 | 170.0 | 193.1 | 193.1 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 2,939.2 | 3,321.1 | 3,321.1 | - | - | - | - |

|  | 3,121.3 | 3,532.9 | 3,532.9 | 170.0 | 170.0 | 193.1 | 193.1 |

| รวม | 3,253.7 | 3,686.1 | 3,686.1 | 170.0 | 170.0 | 193.1 | 193.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 509.0 | 14.0 | - | 523.0 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 9,210.0 | - | (5,737.9) | 3,472.1 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 264.7 | 22.0 | (4.6) | 282.1 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | 3,710.0 | - | (190.0) | 3,520.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | 700.0 | (280.0) | 420.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 2,495.0 | 80.0 | (865.0) | 1,710.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 270.0 | 10.0 | (60.0) | 220.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,134.9 | 6,050.2 | - | 7,185.1 |

| รวม | 7,874.6 | 6,862.2 | (1,399.6) | 13,337.2 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | 15.0 | - | 15.0 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 720.0 | - | - | 720.0 |

|  | 720.0 | 15.0 | - | 735.0 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 38 | 39 | 79 | 78 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1 | 1 | 2 | 2 |

| รวม | 39 | 40 | 81 | 80 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 25 | 26 | 53 | 53 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | - | 1 | - | 1 |

| รวม | 25 | 27 | 53 | 54 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 144,047 | 78,810 | - | - | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 78,421 | 81,956 | - | - | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 15,488 | 7,628 | - | - | - | - |

| 6 - 9 เดือน | 2,979 | 677 | - | - | - | - |

| 9 - 12 เดือน | 569 | 385 | - | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 670 | 589 | - | - | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 242,174 | 170,045 | - | - | - | - |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |  |  |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 37,647 | 42,439 | 16,205 | 16,205 | 5,064 | 5,064 |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 4,525 | 9,889 | 311,846 | 311,846 | 260,617 | 260,617 |

| อื่น ๆ | 26,826 | 26,241 | 13,808 | 13,808 | 12,178 | 12,178 |

| รวมลูกหนี้อื่น | 68,998 | 78,569 | 341,859 | 341,859 | 277,859 | 277,859 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 311,172 | 248,614 | 341,859 | 341,859 | 277,859 | 277,859 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน  2566 | 31 ธันวาคม      2565 | 30 มิถุนายน  2566 | 31 ธันวาคม    2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| สินค้าคงเหลือ | 52,220,820 | 48,833,253 | 42,970,266 | 39,949,401 |

| หัก: สำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลง |  |  |  |  |

| ของมูลค่าโครงการ | (269,801) | (275,141) | (188,982) | (194,322) |

| สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | 51,951,019 | 48,558,112 | 42,781,284 | 39,755,079 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน     เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 275,141 | 194,322 |

| หัก: โอนกลับเนื่องจากการขาย | (5,340) | (5,340) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 269,801 | 188,982 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีที่ดินพร้อม    สิ่งปลูกสร้างที่ติดภาระค้ำประกัน | 11,284 | 6,490 | 9,536 | 5,683 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม   2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |  |  |

| ใบรับเงินฝากประจำที่มีอายุมากกว่า 3 เดือน           แต่ไม่เกิน 1 ปี | 80,755 | 220,000 | - | - |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ             และอัตราดอกเบี้ย | - | 78,325 | - | 78,325 |

| รวม | 80,755 | 298,325 | - | 78,325 |



|  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม    2565 | 31 ธันวาคม    2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม                   ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 618,260 | 542,646 | 542,646 | 618,260 | 542,646 |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์           ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 198,893 | 274,941 | 274,941 | 198,893 | 274,941 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า      อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 483,186 | 491,971 | 491,971 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล | 934,893 | 950,738 | 950,738 | - | - |

| Vistamalls Inc. | 1,172,226 | 1,390,502 | 1,390,502 | 1,172,226 | 1,390,502 |

| ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | 179,431 | 149,800 | 149,800 | - | - |

| รวมตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 3,586,889 | 3,800,598 | 3,800,598 | 1,989,379 | 2,208,089 |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม    ผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยน    เงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย | - | 30,966 | 30,966 | - | 30,966 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | - | 30,966 | 30,966 | - | 30,966 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 3,586,889 | 3,831,564 | 3,831,564 | 1,989,379 | 2,239,055 |



|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 30 มิถุนายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 มิถุนายน    2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 14,998 | 14,998 | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด     และบริษัทย่อย | 2,000,000 | 2,000,000 | 3,225,737 | 2,952,856 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 13,500 | 13,500 | 15,968 | 15,937 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 149,999 | 149,999 | 1,311,942 | 917,456 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด |  |  |  |  |

| และบริษัทย่อย | 64,859 | 64,859 | 330,714 | 295,027 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | 25,000 | 25,000 | 17,942 | 18,107 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 52,734 | 52,734 | 2,512,559 | 2,255,659 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 495,000 | 495,000 | 639,241 | 644,514 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 174,000 | 174,000 | 232,963 | 222,747 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,343,127 | 1,343,127 | 405,497 | 563,565 |

|  | 4,333,217 | 4,333,217 | 8,692,563 | 7,885,868 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด(1) | (2,503) | (4,185) | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | 161,544 | (84,684) | (67,587) | 57,734 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 15 | 1 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 207,177 | 133,908 | - | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | 7,227 | 8,358 | (2,029) | (6,070) |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | 1 | (10) | - | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 126,602 | 229,253 | - | - |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | (3,377) | (453) | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 5,219 | (2,452) | - | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (93,252) | (60,146) | 15,161 | 42,139 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด(2) | - | (15) | - | - |

| รวม | 408,653 | 219,575 | (54,455) | 93,803 |

|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด(1) | (4,580) | (6,949) | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | 292,586 | (118,367) | (19,705) | 70,410 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 31 | 5 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 394,486 | 138,143 | - | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | 25,495 | 35,531 | 10,192 | 4,756 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | (165) | (193) | - | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 256,900 | 390,720 | - | - |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | (5,273) | (1,283) | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 10,216 | (565) | - | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (163,988) | (141,081) | 5,920 | 35,210 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด(2) | - | (28) | - | - |

| รวม | 805,708 | 295,933 | (3,593) | 110,376 |



|  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 30 มิถุนายน    2566 | 31 ธันวาคม      2565 | 30 มิถุนายน    2566 | 31 ธันวาคม      2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,538,712 | 4,538,712 | 7,962,303 | 8,076,371 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 179,178 | 179,178 | 463,963 | 461,512 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,489,020 | 1,489,020 | 8,090,203 | 7,948,771 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 743,925 | 743,925 | 316,734 | 315,578 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 3,282,682 | 3,282,682 | 7,811,415 | 7,817,081 |

|  | 10,233,517 | 10,233,517 | 24,644,618 | 24,619,313 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 116,405 | 51,030 | (151,805) | (449,568) | 46,347 | 46,348 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 32,745 | 10,788 | - | - | - | 26,235 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 489,749 | 459,549 | (102) | 639 | 834,934 | 795,176 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 11,318 | 1,284 | - | - | - | - |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 167,203 | 128,682 | (23,822) | (70,397) | 267,594 | 187,316 |

| รวม | 817,420 | 651,333 | (175,729) | (519,326) | 1,148,875 | 1,055,075 |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 262,965 | 162,994 | (330,686) | (469,589) | 46,347 | 46,348 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 65,922 | 20,489 | - | - | 63,471 | 26,235 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 976,823 | 916,339 | (457) | 1,569 | 834,934 | 795,176 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 45,723 | (6,412) | - | - | 44,567 | - |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 313,861 | 274,739 | (51,933) | (73,384) | 267,594 | 187,316 |

| รวม | 1,665,294 | 1,368,149 | (383,076) | (541,404) | 1,256,913 | 1,055,075 |



| บริษัท | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 5,098 | 5,654 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 1,134 | 872 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 55,265 | 61,229 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 5,887 | 6,101 |

| รวม | 67,384 | 73,856 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | 1,313 | 2,985 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน                            เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 11,984,603 | 212,074 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 7,763 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (166,737) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 344,401 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 12,170,030 | 212,074 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 1,954,958 | 319,615 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 114,848 | 38,000 |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (6,571) | (728) |

| ค่าเสื่อมราคา | (129,001) | (34,016) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 35,089 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 1,969,323 | 322,871 |



|  |  |  |  | งบการเงิน |

|  |  |  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 19,572,130 | 214,979 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 1,163,506 | 1,336 |

| ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | (75,561) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (636,666) | (26,815) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 20,023,409 | 189,500 |



|  | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน     2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน     2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 มิถุนายน     2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 2.76 - 3.05 | 2.10 - 2.45 | 1,110,000 | 970,000 | - | - |

| ตั๋วแลกเงิน | 1.82 - 2.35 | 1.30 - 1.58 | 6,550,000 | 4,680,000 | 6,550,000 | 4,680,000 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า |  |  | (31,397) | (10,605) | (31,397) | (10,605) |

| รวม | รวม | รวม | 7,628,603 | 5,639,395 | 6,518,603 | 4,669,395 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน     2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 16,680,467 | 12,794,411 | 5,725,000 | 3,778,300 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (2,629,668) | (2,439,744) | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่    ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 14,050,799 | 10,354,667 | 5,725,000 | 3,778,300 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 12,794,411 | 3,778,300 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 5,525,890 | 3,465,000 |

| หัก: ชำระคืน | (1,701,448) | (1,518,300) |

| บวก: ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 61,614 | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 16,680,467 | 5,725,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| วงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้เบิกใช้ | 3,898 | 8,424 | - | 3,465 |



|  | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หุ้นกู้ | 38,900,000 | 36,300,000 |

| หัก: ส่วนลดมูลค่าหุ้นกู้ | (231,861) | (96,953) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ | 38,668,139 | 36,203,047 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (9,972,278) | (8,400,000) |

| หุ้นกู้ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 28,695,861 | 27,803,047 |



|  | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 36,203,047 |

| บวก: ออกหุ้นกู้ | 7,823,044 |

| บวก: รับรู้ส่วนลดมูลค่าหุ้นกู้เป็นดอกเบี้ยจ่าย | 42,048 |

| หัก: ชำระคืน | (5,400,000) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 38,668,139 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 7,950,578 | 222,983 |

| เพิ่มขึ้นระหว่างงวด | 7,075 | 1,336 |

| ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | (75,561) | - |

| จ่ายชำระในระหว่างงวด | (1,463,181) | (29,119) |

| รับรู้เป็นดอกเบี้ยจ่ายในระหว่างงวด | 121,129 | 2,696 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 6,540,040 | 197,896 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (884,113) | (54,142) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระ    ภายในหนึ่งปี | 5,655,927 | 143,754 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 146,650 | - | 146,650 | - |

| รวมหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น | 146,650 | - | 146,650 | - |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 344,837 | 18,834 | 312,756 | - |

| รวมหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 344,837 | 18,834 | 312,756 | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 224,435 | 446,530 | 63,847 | 330,638 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด                 ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ        ผลแตกต่างชั่วคราว | (25,954) | (47,882) | (4,920) | (11,798) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 198,481 | 398,648 | 58,927 | 318,840 |

| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 367,568 | 830,032 | 75,901 | 632,627 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด                 ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ        ผลแตกต่างชั่วคราว | (21,923) | (111,532) | 17,349 | (27,103) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 345,645 | 718,500 | 93,250 | 605,524 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ         กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน   ในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (54,946) | 14,087 | (37,542) | 1,171 |

| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ         ขาดทุนจากการวัดมูลค่าเงินลงทุน                ในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (46,120) | (19,948) | (43,742) | (38,740) |



|  |  | เงินปันผลที่อนุมัติจ่าย | เงินปันผล         ระหว่างกาล            ที่จ่ายไปแล้ว | เงินปันผล                   ที่จ่ายเพิ่ม | จำนวน เงินปันผล |

| เงินปันผล | อนุมัติโดย | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ที่จ่ายไปจริง |

|  |  | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (ล้านบาท) |

| เงินปันผลประจำปี 2564 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น                  เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2565 | 0.50 | (0.25) | 0.25 | 2,987 |

| เงินปันผลประจำปี 2565 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น                  เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2566 | 0.60 | (0.25) | 0.35 | 4,182 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 5,010 | 1,799 | - | 6,809 | - | 6,809 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 28 | - | 28 | (28) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 103 | 11 | - | 114 | (102) | 12 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 117 | - | - | 117 | - | 117 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 79 | - | 79 | - | 79 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (187) | (303) | - | (490) | 98 | (392) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (33) | (440) | - | (473) | - | (473) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการขายทรัพย์สิน | 1 | (6) | - | (5) | - | (5) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 200 | 11 | 606 | 817 | - | 817 |

| กำไรของส่วนงาน | 883 | 98 | 606 | 1,587 | (2) | 1,585 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 76 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 476 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (488) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (199) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,450 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 8,360 | 858 | - | 9,218 | - | 9,218 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 4 | 17 | - | 21 | (21) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 113 | 7 | - | 120 | (113) | 7 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 113 | - | - | 113 | - | 113 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 62 | - | 62 | - | 62 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (145) | (203) | - | (348) | 94 | (254) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (5) | (377) | - | (382) | - | (382) |

| กำไรจากการขายทรัพย์สิน | 4 | - | - | 4 | - | 4 |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ | (9) | - | - | (9) | - | (9) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 139 | 1 | 511 | 651 | - | 651 |

| กำไร (ขาดทุน) ของส่วนงาน | 1,962 | (152) | 511 | 2,321 | (10) | 2,311 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 24 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 555 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (354) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (399) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 2,137 |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 9,842 | 3,596 | - | 13,438 | - | 13,438 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 49 | - | 49 | (49) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 245 | 19 | - | 264 | (244) | 20 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 256 | - | - | 256 | - | 256 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 157 | - | 157 | - | 157 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (341) | (576) | - | (917) | 237 | (680) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (66) | (871) | - | (937) | - | (937) |

| ขาดทุนจากการขายและตัดจำหน่ายทรัพย์สิน | (9) | (4) | - | (13) | - | (13) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 380 | 45 | 1,240 | 1,665 | - | 1,665 |

| กำไรของส่วนงาน | 1,690 | 182 | 1,240 | 3,112 | 5 | 3,117 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 165 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 324 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (454) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (346) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 2,806 |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 15,326 | 1,462 | - | 16,788 | - | 16,788 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 4 | 32 | - | 36 | (36) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 237 | 15 | - | 252 | (234) | 18 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 244 | - | - | 244 | - | 244 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 119 | - | 119 | - | 119 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (299) | (398) | - | (697) | 198 | (499) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (36) | (724) | - | (760) | - | (760) |

| กำไรจากการขายทรัพย์สิน | 14 | 1 | - | 15 | - | 15 |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ | (9) | - | - | (9) | - | (9) |

| ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)จากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 295 | (6) | 1,079 | 1,368 | - | 1,368 |

| กำไร (ขาดทุน) ของส่วนงาน | 3,630 | (286) | 1,079 | 4,423 | (17) | 4,406 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 106 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 549 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (273) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (719) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 4,069 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน | 2,152 | 1,265 | 2,001 | 967 |

| ภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้าง | 4,817 | 4,144 | 1,456 | 1,083 |

| ภาระผูกพันที่จะต้องทำการพัฒนา |  |  |  |  |

| สาธารณูปโภคส่วนกลางของ |  |  |  |  |

| โครงการที่ดำเนินงานอยู่ | 1,192 | 1,612 | 858 | 984 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| ภายใน 1 ปี | 210 | - |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี | 43 | - |

| มากกว่า 5 ปี | 802 | - |

| รวม | 1,055 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 มิถุนายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนังสือค้ำประกันการจัดหา    และบำรุงสาธารณูปโภค | 4,942 | 4,489 | 3,924 | 3,397 |

| หนังสือค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า | 48 | 49 | 21 | 22 |

| หนังสือค้ำประกันการก่อสร้างอาคาร | 183 | 183 | - | - |

|  | 5,173 | 4,721 | 3,945 | 3,419 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินลงทุนในตราสารทุน               ของบริษัทที่ไม่ใช่                     บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 149,800 | - | - |

| ซื้อระหว่างงวด | 16,891 | - | - |

| กำไรที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 12,740 | - | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 179,431 | - | - |



| เครื่องมือทางการเงิน | เทคนิคการวัดมูลค่า | ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ | อัตราที่ใช้ | ความอ่อนไหวที่มีต่อ   การเปลี่ยนแปลงในข้อมูล |

| เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | ประเมินมูลค่าหุ้นโดยการคิดลดเงินปันผล (Dividend Discounted Model) | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยง | 11.90% | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น(ลดลง) 2% จะทำให้มูลค่ายุติธรรมลดลง (เพิ่มขึ้น) เป็นจำนวน 30 ล้านบาท |