SIRI "2017Q2

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย บริษัทฯประกอบกิจการในประเทศไทยโดยมีธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รายชื่อกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 5 อันดับแรก ณ วันที่ 15 มีนาคม 2560 ซึ่งเป็นวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นครั้งล่าสุด มีดังนี้

ที่อยู่บริษัทฯตามที่จดทะเบียนคือเลขที่ 475 อาคารสิริภิญโญ ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท               เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2559) เรื่อง              การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดง                   การเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดให้อยู่ในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์              ใหม่ ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้        งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย             งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559

รายละเอียดบริษัทย่อย ซึ่งรวมอยู่ในงบการเงินรวมของบริษัทฯแสดงได้ดังต่อไปนี้

รายละเอียดการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของกลุ่มบริษัทในระหว่างงวดปัจจุบันแสดงในหมายเหตุ 7 และ 8

1.4	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่

ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง (ปรับปรุง 2559) รวมถึงแนวปฏิบัติทางบัญชีฉบับใหม่ ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2560             มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็น                    การปรับปรุงถ้อยคำและคำศัพท์ การตีความและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย อย่างไรก็ตาม มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มี                    การเปลี่ยนแปลงหลักการสำคัญ สามารถสรุปได้ดังต่อไปนี้

มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2559) เรื่อง งบการเงินเฉพาะกิจการ

มาตรฐานฉบับปรับปรุงนี้กำหนดทางเลือกเพิ่มเติมสำหรับการบันทึกบัญชีเงินลงทุนในบริษัทย่อย เงินลงทุนในการร่วมค้า และเงินลงทุนในบริษัทร่วม ในงบการเงินเฉพาะกิจการโดยเลือกบันทึกตามวิธีส่วนได้เสียได้ ตามที่อธิบายไว้ในมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 28 (ปรับปรุง 2559) เรื่อง               เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า ทั้งนี้ กิจการต้องใช้วิธีการบันทึกบัญชีเดียวกันสำหรับเงินลงทุนแต่ละประเภทและหากกิจการเลือกบันทึกเงินลงทุนดังกล่าวตามวิธีส่วนได้เสียในงบการเงินเฉพาะกิจการ กิจการต้องปรับปรุงรายการดังกล่าวโดยวิธีปรับย้อนหลัง

มาตรฐานฉบับดังกล่าวไม่มีผลกระทบต่องบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย เนื่องจาก             ฝ่ายบริหารได้พิจารณาแล้วว่าจะเลือกบันทึกเงินลงทุนดังกล่าวตามวิธีราคาทุนในงบการเงินเฉพาะกิจการตามเดิม

2.	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559

3.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

3.1	ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบริษัทเหล่านั้น โดยสามารถสรุปได้ดังนี้

รายละเอียดของบริษัทย่อยแสดงอยู่ในหมายเหตุ 1.3 รายละเอียดของการร่วมค้าแสดงอยู่ใน                   หมายเหตุ 8.1 ส่วนกิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น ๆ เกี่ยวข้องกันกับบริษัทฯโดยการมีกรรมการร่วมกัน

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ลักษณะรายการ นโยบายราคาและสัญญาที่เกี่ยวข้องมีดังนี้

(1)	รายได้ค่าบริหารงานทั่วไปและบริหารงานโครงการคิดในราคาต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม และ                ปันส่วนให้แก่บริษัทย่อยและการร่วมค้าตามเกณฑ์รายได้และเกณฑ์ต้นทุนโครงการ ตามลำดับ

(2)	ค่าบริหารโครงการคิดเป็นรายเดือนในอัตราที่ขึ้นอยู่กับขนาดของแต่ละโครงการ

(3)	ค่านายหน้าจากการขายโครงการคิดในอัตราร้อยละ 0.75 ถึงร้อยละ 2 ของราคาขายตามสัญญา โดยแบ่งชำระเมื่อลูกค้าทำสัญญาและเมื่อมีการโอนอสังหาริมทรัพย์

3.2	ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 บริษัทฯและ     บริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานของกรรมการผู้บริหารดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

3.3	ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

3.4	ในระหว่างงวด เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินให้กู้ยืม/เงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกันครบกำหนดชำระเมื่อทวงถามและคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 3.50 ถึง 3.85 ต่อปี                   (31 ธันวาคม 2559: ร้อยละ 3.25 ถึงร้อยละ 3.85 ต่อปี)

4.	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 ประกอบด้วย

5.	ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

(หน่วย: ล้านบาท)

5.1	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของโครงการส่วนใหญ่ของบริษัทฯและบริษัทย่อยซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี 14,805 ล้านบาท และ 21,001 ล้านบาท ตามลำดับ ได้จดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (งบการเงินเฉพาะกิจการ:                                        12,656 ล้านบาท และ 16,236 ล้านบาท ตามลำดับ)

5.2	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 ประมาณการค่าใช้จ่ายในการพัฒนาและก่อสร้าง    ที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจะต้องจ่ายเพิ่มเติมในอนาคตเพื่อให้โครงการที่เปิดแล้วเสร็จสมบูรณ์     (ไม่รวมต้นทุนของที่ดินและงานก่อสร้างที่บันทึกไปแล้ว) คิดเป็นเงินประมาณ 31,438 ล้านบาท และ 23,107 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 23,248 ล้านบาท และ 20,423 ล้านบาท ตามลำดับ)

5.3	ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนในการพัฒนาโครงการจำนวน 400 ล้านบาท และ 419 ตามลำดับ      (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 329 ล้านบาท และ 410 ล้านบาท ตามลำดับ) อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 เท่ากับร้อยละ 3.74 และร้อยละ 4.24 ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: ร้อยละ 3.71 และร้อยละ 4.24 ตามลำดับ)

5.4	รายการขาดทุนจากการลดมูลค่าต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและที่ดินรอการพัฒนา (โอนกลับ) สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.5	ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อย

(หน่วย: ล้านบาท)

6. 	เงินให้กู้ยืมระยะยาว

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 เงินให้กู้ยืมระยะยาวนี้เป็นเงินให้กู้ยืมที่บริษัทย่อยให้กู้ยืมแก่บริษัทในต่างประเทศแห่งหนึ่งจำนวน 0.30 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ไม่มีหลักประกัน มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 4 ต่อปีและครบชำระคืนในวันที่ 24 มีนาคม 2562 เงินให้กู้ยืมดังกล่าวสามารถแปลงสภาพเป็น       หุ้นบุริมสิทธิได้ก่อนวันที่ครบกำหนดชำระคืน ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาเงินกู้

7.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 เงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงอยู่ใน             งบการเงินเฉพาะกิจการมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 2/2560 ได้มีมติอนุมัติให้       บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท จิรภาส เรียลตี้ จำกัดโดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน                   10 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560

เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 4/2560 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท ปารณัท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดโดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 10 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 4 เมษายน 2560

เมื่อวันที่ 17 มกราคม 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 1/2560 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท สิริ เวนเจอร์ จำกัดโดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 100 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 90 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจลงทุนในกิจการที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง (Start-up Business) และ/หรือกิจการร่วมลงทุน (Venture Capital) ที่ประกอบธุรกิจ และ/หรือลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีการให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ (Property Service Technnologies) รวมถึงธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง บริษัทดังกล่าวได้                 จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 16 พฤษภาคม 2560

เมื่อวันที่ 9 มิถุนายน 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 6/2560 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท สิริ สมาร์ท วัน จำกัดโดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 10 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2560

8.	เงินลงทุนในการร่วมค้า

8.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในการร่วมค้า

เงินลงทุนในการร่วมค้าซึ่งเป็นเงินลงทุนในกิจการที่บริษัทฯและบริษัทอื่นควบคุมร่วมกัน                              มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(1) เงินลงทุนภายใต้วิธีส่วนได้เสียซึ่งอยู่ภายใต้ “สำรองรายการภายใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้า”

เงินลงทุนในการร่วมค้าภายใต้วิธีส่วนได้เสียซึ่งอยู่ภายใต้ “สำรองรายการภายใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้า” มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

บริษัทฯแสดงมูลค่าเงินลงทุนในการร่วมค้าภายใต้วิธีส่วนได้เสียส่วนที่มีมูลค่าติดลบซึ่งเกิดจากการตัดกำไรจากรายการระหว่างกันตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯในการร่วมค้าภายใต้หัวข้อ "สำรองรายการภายใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้า" ในงบแสดงฐานะการเงินรวม

การจัดตั้งการร่วมค้าในระหว่างงวด

เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 7/2559ได้มีมติอนุมัติจัดตั้งบริษัทร่วมทุนเพิ่มเติมได้แก่ บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด ในสัดส่วนร้อยละ 50:50 ระหว่างบริษัทฯ กับ บริษัท ยูนิคอร์น เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (บริษัทย่อยของบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)) เพื่อพัฒนาโครงการที่พักอาศัยเพื่อขาย ภายใต้ข้อตกลงกรอบ                  ความร่วมมือทางธุรกิจ บริษัทร่วมทุนดังกล่าวได้จดทะเบียนจัดตั้งแล้วเมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560

8.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับจากการลงทุนในการร่วมค้าในงบการเงินรวมดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

9.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่              30 มิถุนายน 2560 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

10.	ที่ดินรอการพัฒนา

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 ที่ดินรอการพัฒนาของบริษัทฯและบริษัทย่อยซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี 4,980 ล้านบาท และ 3,442 ล้านบาท ตามลำดับ ได้จดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 3,165 ล้านบาท และ 1,614 ล้านบาท ตามลำดับ)

11.     ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่                30 มิถุนายน 2560 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของบริษัทฯและ      บริษัทย่อยซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 972 ล้านบาท และ 990 ล้านบาท ตามลำดับ ได้นำไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 641 ล้านบาท และ 661 ล้านบาท ตามลำดับ)

12.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

13.     สิทธิการเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสิทธิการเช่าสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

14.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร/ตั๋วแลกเงิน

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคารคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 2.85 ถึง 4.40     ต่อปี (31 ธันวาคม 2559: ร้อยละ 2.80 ถึง 5.37 ต่อปี) และค้ำประกันโดยที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อย ตั๋วแลกเงินมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2.20 ถึง 2.25 ต่อปี                      (31 ธันวาคม 2559: ร้อยละ 2.25 ถึง 2.35 ต่อปี)

15.	เงินกู้ยืมระยะยาว

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 เงินกู้ยืมระยะยาวแสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทฯและบริษัทย่อยคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2.90 ถึง MLR ลบร้อยละ 1.50 และอัตราร้อยละ 3.45 บวก LIBOR ที่ระยะเวลา 3 เดือน โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโอนและเป็นรายไตรมาส

ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อยได้จดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารข้างต้น

ทั้งนี้ สัญญาเงินกู้ยืมส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การจ่ายเงินปันผล           การเพิ่มทุนและลดทุนเรือนหุ้น การค้ำประกันหนี้สิน การเปลี่ยนแปลงกรรมการ และการดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการ เป็นต้น

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 บริษัทฯได้ทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์ในประเทศในวงเงินประมาณ 3,760 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2 ต่อปี และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มี              การโอนและต้องจ่ายชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในปี 2566 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีหลักประกันคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ

16.	ตั๋วเงินจ่ายระยะยาวค่าที่ดิน

ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดินเป็นตั๋วเงินที่บริษัทฯออกให้แก่ผู้ขายที่ดินหลายราย ครบกำหนดชำระภายในเดือนกันยายน 2560 สิงหาคม 2561 และตุลาคม 2561 ไม่มีการคิดดอกเบี้ย ตั๋วเงินดังกล่าวอาวัลโดยธนาคารแห่งหนึ่ง

17.	หุ้นกู้ชนิดไม่มีประกัน

บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ชนิดไม่มีประกัน ระบุชื่อผู้ถือและไม่ด้อยสิทธิ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ทั้งนี้ ภายใต้ข้อกำหนดสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้ บริษัทฯต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและหน้าที่   บางประการซึ่งรวมถึงการดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to Equity Ratio) ของ          งบการเงินรวมไม่เกิน 2.5:1 ตลอดอายุของหุ้นกู้ ทั้งนี้ หนี้สินให้หมายถึงเงินกู้ยืมที่มีดอกเบี้ยเท่านั้น

18.	สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

19.	ประมาณการหนี้สิน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีประมาณการหนี้สินสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 สรุปได้ดังนี้

ประมาณการหนี้สินระยะสั้น

(หน่วย: ล้านบาท)

ประมาณการหนี้สินระยะยาว

(หน่วย: ล้านบาท)

20.	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ/กำไรต่อหุ้น

20.1	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ

ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯมีรายละเอียดดังนี้

ในระหว่างงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 บริษัทฯบันทึกค่าใช้จ่ายสำหรับโครงการ ESOP#7 เป็นจำนวน 3.20 ล้านบาท และ 6.40 ล้านบาท ตามลำดับ (2559: 6.15 ล้านบาท และ 12.31 ล้านบาท ตามลำดับ) ซึ่งแสดงเป็นค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงานพร้อมกับรับรู้ “ส่วนทุนจากการจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์” ในส่วนของผู้ถือหุ้นด้วยจำนวนเดียวกัน

20.2	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไรสำหรับงวดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างงวด

กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยการหารกำไรสำหรับงวดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยผลรวมของจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ออกอยู่ในระหว่างงวด กับจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่บริษัทฯอาจต้องออกเพื่อแปลง            หุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลดทั้งสิ้นให้เป็นหุ้นสามัญ โดยสมมติว่าได้มีการแปลงเป็นหุ้นสามัญ            ณ วันต้นงวดหรือ ณ วันออกหุ้นสามัญเทียบเท่า

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานแสดงการคำนวณได้ดังนี้

ไม่มีการแสดงกำไรต่อหุ้นปรับลดจากผลกระทบของใบสำคัญแสดงสิทธิ SIRI-W2 และ ESOP#7           ในงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 เนื่องจากราคาใช้สิทธิรวมกับมูลค่ายุติธรรมต่อหน่วยของใบสำคัญแสดงสิทธิสูงกว่าราคาตลาดถัวเฉลี่ยของ           หุ้นสามัญของบริษัทฯ

21.	รายได้บริการอื่นและต้นทุนบริการอื่น

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

22.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาลคำนวณขึ้นจากกำไรก่อนภาษีเงินได้สำหรับงวดคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ยทั้งปีที่ประมาณไว้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 สรุปได้ดังนี้

23.	เงินปันผล

เงินปันผลที่ประกาศจ่ายในระหว่างวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 ประกอบด้วย

(หน่วย: บาท)

(1)	เงินปันผลจ่ายจริงจำนวน 1,142,838,022 บาท เนื่องจากมีผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผล

(2)	เงินปันผลจ่ายจริงจำนวน 1,714,251,081 บาท เนื่องจากมีผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผล

24.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

24.1	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุนดังนี้

ก)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันจากสัญญาต่าง ๆ เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการ สัญญาจ้างตกแต่ง สัญญาจ้างบริการให้คำปรึกษาและสัญญาจ้างพัฒนาและติดตั้งระบบเป็นจำนวนประมาณ 14,098 ล้านบาท และ 13,877 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ:               11,419 ล้านบาท และ 11,685 ล้านบาท ตามลำดับ)

ข)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันจากการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและห้องชุดเป็นจำนวนเงิน 2,679 ล้านบาท และ 5,555 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ:               2,293 ล้านบาท และ 5,464 ล้านบาท ตามลำดับ)

24.2	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการ

ก)	บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่ในอาคาร รถยนต์และอุปกรณ์ อายุของสัญญามีระยะเวลาตั้งแต่ 3 ถึง 4 ปี

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานที่บอกเลิกไม่ได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ข)	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าโฆษณาประชาสัมพันธ์ของโครงการเป็นจำนวนประมาณ 166 ล้านบาท และ              78 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 149 ล้านบาท และ 55 ล้านบาท ตามลำดับ)

ค)	ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีที่ดินในโครงการ     ที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 41 ไร่ และ 38 ไร่ ตามลำดับ ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่              ถือภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

ง)	สัญญาเช่าระยะยาวที่มีสาระสำคัญได้แก่

•	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินบริเวณซอยสุขุมวิท 77 เพื่อใช้ในการปลูกสร้างศูนย์การค้าชุมชนในนามฮาบิโตะ โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 16 สิงหาคม 2556 ถึงวันที่ 15 สิงหาคม 2586 มีมูลค่าการเช่ารวม                    42 ล้านบาท โดยแบ่งชำระเป็น 3 งวด งวดแรกเป็นจำนวนเงิน 21 ล้านบาท ได้ชำระไปแล้วในเดือนสิงหาคม 2556 ส่วนที่เหลืออีกสองงวดได้แบ่งชำระงวดละ 10.5 ล้านบาท โดยงวดที่สองจะชำระเมื่อระยะเวลาการเช่าครบ 10 ปี และงวดที่สามเมื่อระยะเวลาการเช่าครบ 20 ปี

•	บริษัท ชนชัย จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานพระคลังข้างที่เพื่อใช้ในการปลูกสร้างอาคารชุดเพื่อให้เช่าโครงการบ้านแสนสิริ โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา              30 ปี นับตั้งแต่ 1 พฤศจิกายน 2536 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2566 มีมูลค่าการเช่ารวม               118 ล้านบาท ชำระครั้งแรกจำนวน 30 ล้านบาท ส่วนที่เหลือชำระเป็นรายเดือนตลอดระยะเวลา 30 ปีตามที่ระบุในสัญญา

•	บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เพื่อใช้ในการก่อสร้างอาคารเพื่อให้เช่า โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 16 กันยายน 2545 มีมูลค่าการเช่ารวมประมาณ                  88 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยได้จ่ายชำระค่าเช่าทั้งจำนวนครบถ้วนในเดือนกรกฎาคม 2547

24.3	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 มีหนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารในนามของบริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลืออยู่จำนวน 2,567 ล้านบาท และ 2,469 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งประกอบด้วยหนังสือค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ค้ำประกันการจัดทำสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะหรือการปรับปรุงที่ดิน และค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 2,019 ล้านบาท และ 1,918 ล้านบาท ตามลำดับ)

24.4	คดีฟ้องร้อง

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีคดีความหลายคดีที่เกี่ยวเนื่องกับการถูกกล่าวหาว่าผิดสัญญาจะซื้อจะขายและคดีละเมิด ซึ่งถูกเรียกร้องให้ชำระค่าเสียหายเป็นจำนวนเงินประมาณ 67 ล้านบาท และ 107 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 21 ล้านบาท และ 33 ล้านบาท ตามลำดับ) อย่างไรก็ตาม บริษัทฯและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการต่อสู้คดี ทนายความบริษัทฯและฝ่ายบริหารเชื่อมั่นว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะไม่ได้รับความเสียหายจากคดี บริษัทฯและบริษัทย่อยจึงยังไม่ได้บันทึกประมาณการหนี้สินเพิ่มเติมจากจำนวนที่ได้บันทึกไปแล้ว (หมายเหตุ 19)

24.5	สัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ย (Cross Currency and Interest Rate Swap agreement)

รายละเอียดของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ย (Cross Currency and Interest Rate Swap agreement) ที่ยังคงมีผลบังคับ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 มีดังนี้

24.6   ภาระผูกพันอื่น

บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการบริจาคเงินให้แก่องค์การกองทุนเด็กระหว่างประเทศขององค์การสหประชาชาติ (United Nations International Children's Emergency Fund: UNICEF) จำนวนไม่ต่ำกว่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกาต่อปี เป็นเวลา 3 ปี ตั้งแต่ปี 2557 ถึงปี 2559 ทั้งนี้เป็นไปตามบันทึกความเข้าใจระหว่างบริษัทฯและองค์การยูนิเซฟซึ่งลงนามเมื่อวันที่ 29 มกราคม 2557 อย่างไรก็ตาม ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 3/2560 ได้พิจารณาอนุมัติการต่ออายุข้อตกลงดังกล่าวออกไปอีกหนึ่งคราว เป็นเวลา 3 ปี ตั้งแต่ปี 2560 ถึงปี 2562

25.	ส่วนงานดำเนินงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทฯและบริษัทย่อยไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงาน

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของบริษัทฯและบริษัทย่อยสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 และ 2559 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

26.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

26.1 	เมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2560 ได้มีมติอนุมัติให้  บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท สิริ ทีเค วัน จำกัด โดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 10 ล้านบาท บริษัทดังกล่าวเป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัทฯ และ Tokyu Corporation ซึ่งเป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นในประเทศญี่ปุ่น (รวมทั้งบริษัท สหโตคิว คอร์ปอเรชั่น จำกัด ซึ่งเป็นพันธมิตรของ Tokyo Corporation) มีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 70 และร้อยละ 30 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้วตามลำดับ บริษัทย่อยดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2560

26.2 	เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 8/2560 ได้มีมติดังนี้

(ก)	อนุมติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลการดำเนินงานสำหรับรอบระยะเวลาตั้งแต่วันที่                 1 มกราคม 2560 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2560 ในอัตราหุ้นละ 0.05 บาท (ห้าสตางค์) โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 8 กันยายน 2560

(ข) 	อนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกันครั้งที่ 3/2560 จำนวน 2,000 ล้านบาท ซึ่งครบกำหนดไถ่ถอนในปี 2565 มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 3.35 ต่อปี หุ้นกู้ดังกล่าวจะออกและเสนอขายในวันที่ 22 กันยายน 2560

(ค) 	อนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนของ Sansiri Global Investment Pte. Ltd. (บริษัทย่อยในต่างประเทศ) โดยการออกหุ้นบุริมสิทธิ์ประเภทที่ไถ่ถอนคืนได้ (Redeemable Preference Shares: RPS) ในวงเงิน 12,000,000 เหรียญสหรัฐฯ เพื่อนำไปใช้ลงทุนซื้อหุ้นสามัญที่ออกใหม่ของ JustGroup Holdings PL (บริษัทซึ่งจดทะเบียนจัดตั้งที่ประเทศสิงคโปร์) เป็นจำนวน 64,849 หุ้นหรือคิดเป็นร้อยละ 6.09 ของทุนชำระแล้ว (หลังการเพิ่มทุน)

27.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการบริษัทฯในวันที่ 11 สิงหาคม 2560

|  | สัดส่วนการถือหุ้น |

|  | (ร้อยละของทุนชำระแล้ว) |

| 1.	บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด | 11.77 |

| 2.	บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) | 6.43 |

| 3.	UBS AG Singapore Branch | 5.56 |

| 4.	Chase Nominees Limited | 4.10 |

| 5.	นายวันจักร์ บุรณศิริ | 3.22 |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  |  |  | 2560 | 2559 |

|  |  |  | ร้อยละ | ร้อยละ |

| ถือหุ้นทางตรง |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | หยุดดำเนินกิจการ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | สิงคโปร์ | 100 | 100 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอ็นอีดี แมเนจเม้นท์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และ | ไทย | 100 | 100 |

|  | ผู้ถือใบอนุญาตจัดตั้ง |  |  |  |

|  | โรงเรียนสาธิตพัฒนา |  |  |  |

| บริษัท ศูนย์บุคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | ให้บริการสนับสนุนด้าน    การบริหารแก่โรงเรียน | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด | สาธิตพัฒนา พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท จิรภาส เรียลตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | - |

| บริษัท ปารณัท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | - |

| บริษัท สิริ สมาร์ท วัน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | - |

| บริษัท สิริ เวนเจอร์ จำกัด | ลงทุนในบริษัทอื่น     (Holding Company) | ไทย | 90 | - |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  |  |  | 2560 | 2559 |

|  |  |  | ร้อยละ | ร้อยละ |

| ถือหุ้นทางอ้อม |  |  |  |  |

| บริษัท คิวที ไลฟ์สไตล์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และ   ให้บริการจัดการกิจกรรม    พิเศษต่าง ๆ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| Sansiri Guernsey (2009) Limited | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | Guernsey | 100 | 100 |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | กิจการโรงเรียน | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท คิวอีดับเบิ้ลยู (ไทยแลนด์) จำกัด | ให้บริการจัดการกิจกรรม    พิเศษต่าง ๆ และงานวิวาห์       ครบวงจร | ไทย | 70 | 70 |

| Sansiri Guernsey (2015) Limited | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | Guernsey | 100 | 100 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| ขายแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป | - | - | 2,916 | 7,432 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 5 |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหารโครงการ | - | - | 1,178 | 1,033 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |

| รายได้จากการขายที่ดิน | - | - | - | 20,000 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |

| รายได้ค่านายหน้า | - | - | 10,240 | 10,549 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 99,619 | 132,466 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี |

| เงินปันผลรับ | - | - | 274 | 39 | ตามที่ประกาศจ่าย |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา | นโยบายการกำหนดราคา |  |

|  | 2560 | 2560 | 2559 | 2559 | 2560 | 2560 | 2559 | 2559 |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย (ต่อ) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าบริหารโครงการและค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | - | - | 4,861 | 4,861 | 6,563 | 6,563 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) |  |

| ค่านายหน้าจ่าย | - | - | - | - | 9,885 | 9,885 | 11,875 | 11,875 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | - | 4,831 | 4,831 | 1,701 | 1,701 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี | ร้อยละ 3.50 ต่อปี |  |

| รายการธุรกิจกับการร่วมค้า | รายการธุรกิจกับการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| โครงการ | 731,936 | 731,936 | 576,567 | 576,567 | 1,364,341 | 1,364,341 | 1,058,300 | 1,058,300 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |  |

| รายได้จากการขายที่ดิน | 79,443 | 79,443 | - | - | 158,886 | 158,886 | - | - | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |  |

| รายได้ค่านายหน้า | 31,904 | 31,904 | 12,874 | 12,874 | - | - | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 49,605 | 49,605 | 19,265 | 19,265 | 49,605 | 49,605 | 19,265 | 19,265 | ร้อยละ 3.50 ถึงร้อยละ 3.85 ต่อปี (2559: ร้อยละ 3.50 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 ถึงร้อยละ 3.85 ต่อปี (2559: ร้อยละ 3.50 ต่อปี) |  |

| เงินปันผลรับ | - | - | - | - | 50 | 50 | - | - | ตามที่ประกาศจ่าย | ตามที่ประกาศจ่าย |  |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2560 | 2560 | 2559 | 2559 | 2560 | 2560 | 2559 | 2559 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ขายแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป | - | - | - | - | 3,388 | 3,388 | 9,633 | 9,633 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 5 |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหารโครงการ | - | - | - | - | 2,299 | 2,299 | 3,028 | 3,028 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |

| รายได้จากการขายที่ดิน | - | - | - | - | - | - | 688,631 | 688,631 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |

| รายได้ค่านายหน้า | - | - | - | - | 18,148 | 18,148 | 18,928 | 18,928 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | - | - | 193,943 | 193,943 | 263,229 | 263,229 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี     (2559: ร้อยละ 3.25 - 3.50 ต่อปี) |

| เงินปันผลรับ | - | - | - | - | 274 | 274 | 39 | 39 | ตามที่ประกาศจ่าย |

| ค่าบริหารโครงการและค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | - | - | 9,504 | 9,504 | 13,209 | 13,209 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) |

| ค่านายหน้าจ่าย | - | - | - | - | 19,299 | 19,299 | 24,759 | 24,759 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | - | 9,059 | 9,059 | 3,202 | 3,202 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี |

| รายการธุรกิจกับการร่วมค้า | รายการธุรกิจกับการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหาร    โครงการ | 1,656,114 | 1,656,114 | 829,857 | 829,857 | 3,047,203 | 3,047,203 | 1,546,922 | 1,546,922 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |

| รายได้จากการขายที่ดิน | 79,443 | 79,443 | 172,891 | 172,891 | 158,886 | 158,886 | 345,782 | 345,782 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |

| รายได้ค่านายหน้า | 47,575 | 47,575 | 12,895 | 12,895 | - | - | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |

| ดอกเบี้ยรับ | 95,037 | 95,037 | 34,758 | 34,758 | 95,037 | 95,037 | 34,758 | 34,758 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี |

| เงินปันผลรับ | - | - | - | - | 50 | 50 | - | - | ตามที่ประกาศจ่าย |



|  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่        30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่        30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่        30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่        30 มิถุนายน |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 73,641 | 90,896 | 139,376 | 175,132 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 923 | 877 | 1,846 | 1,754 |

| รวม | 74,564 | 91,773 | 141,222 | 176,886 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

| ลูกหนี้การค้า |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 10,060 | 39,686 |

| การร่วมค้า | 14,605 | 46,127 | - | 3,461 |

| รวม | 14,605 | 46,127 | 10,060 | 43,147 |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 12,005,522 | 11,281,795 |

| การร่วมค้า | 5,334,688 | 4,463,688 | 5,334,688 | 4,463,688 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 5,000 | 5,000 | - | - |

| รวม | 5,339,688 | 4,468,688 | 17,340,210 | 15,745,483 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | 157,000 | 514,097 | 2,112,713 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | - | - | - | - |

| สุทธิ | - | 157,000 | 514,097 | 2,112,713 |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี | 5,339,688 | 4,311,688 | 16,826,113 | 13,632,770 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (5,000) | (5,000) | - | - |

| สุทธิ | 5,334,688 | 4,306,688 | 16,826,113 | 13,632,770 |

| ดอกเบี้ยค้างรับ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 69,912 | 42,208 |

| การร่วมค้า | 77,831 | 12,521 | 77,831 | 12,521 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 333 | 333 | - | - |

| รวม | 78,164 | 12,854 | 147,743 | 54,729 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (333) | (333) | - | - |

| สุทธิ | 77,831 | 12,521 | 147,743 | 54,729 |

| เจ้าหนี้การค้า |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 6,634 | 9,819 |

| การร่วมค้า | 79,452 | - | 46,613 | - |

| รวม | 79,452 | - | 53,247 | 9,819 |

| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 608,169 | 473,586 |

| รวม | - | - | 608,169 | 473,586 |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | - | - |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี | - | - | 608,169 | 473,586 |

| รวม | - | - | 608,169 | 473,586 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่าย |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 1,697 | 4,652 |

| รวม | - | - | 1,697 | 4,652 |

| เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า |  |  |  |  |

| การร่วมค้า | 2,326,853 | 1,495,029 | 2,326,853 | 1,495,029 |

| รวม | 2,326,853 | 1,495,029 | 2,326,853 | 1,495,029 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

| เงินให้กู้ยืม | 1 มกราคม 2560 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2560 |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | 295.00 | 216.00 | (113.00) | 398.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | 126.69 | - | - | 126.69 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 157.00 | - | (157.00) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | 681.00 | 209.00 | - | 890.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | 28.00 | 11.00 | - | 39.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | 820.00 | 370.00 | - | 1,190.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | 60.00 | 70.00 | - | 130.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | 199.00 | 122.00 | (80.00) | 241.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | 80.00 | 73.00 | - | 153.00 |

| บริษัท นูโวไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | 251.50 | - | - | 251.50 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | 203.00 | - | (135.00) | 68.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | 438.00 | 112.00 | (52.00) | 498.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | 25.00 | 50.00 | - | 75.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | 314.00 | 27.00 | - | 341.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | 376.50 | 88.00 | - | 464.50 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนท์ทีน จำกัด | 359.00 | 40.00 | (265.00) | 134.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที วัน จำกัด | 50.00 | 445.00 | (210.00) | 285.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด | - | 50.00 | - | 50.00 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท รีเจนซี่ วรรณ จำกัด | 5.00 | - | - | 5.00 |

| รวม | 4,468.69 | 1,883.00 | (1,012.00) | 5,339.69 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

| เงินให้กู้ยืม | 1 มกราคม 2560 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2560 |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 5,074.72 | 64.00 | (1,451.72) | 3,687.00 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 599.00 | - | 599.00 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 2,389.81 | 67.85 | (628.25) | 1,829.41 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 78.85 | 0.07 | (78.92) | - |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | 489.67 | 7.50 | (59.78) | 437.39 |

| บริษัท เอ็นอีดี แมเนจเม้นท์ จำกัด | 2,808.14 | 558.75 | (2,025.37) | 1,341.52 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | 5.60 | - | - | 5.60 |

| บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด | 435.00 | 105.00 | - | 540.00 |

| บริษัท จิรภาส เรียลตี้ จำกัด | - | 1,651.00 | - | 1,651.00 |

| บริษัท ปารณัท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 1,700.00 | - | 1,700.00 |

| บริษัท สิริ สมาร์ท วัน จำกัด | - | 214.60 | - | 214.60 |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | 295.00 | 216.00 | (113.00) | 398.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | 126.69 | - | - | 126.69 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 157.00 | - | (157.00) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | 681.00 | 209.00 | - | 890.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | 28.00 | 11.00 | - | 39.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | 820.00 | 370.00 | - | 1,190.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | 60.00 | 70.00 | - | 130.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | 199.00 | 122.00 | (80.00) | 241.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | 80.00 | 73.00 | - | 153.00 |

| บริษัท นูโวไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | 251.50 | - | - | 251.50 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | 203.00 | - | (135.00) | 68.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | 438.00 | 112.00 | (52.00) | 498.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | 25.00 | 50.00 | - | 75.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | 314.00 | 27.00 | - | 341.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | 376.50 | 88.00 | - | 464.50 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนท์ทีน จำกัด | 359.00 | 40.00 | (265.00) | 134.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที วัน จำกัด | 50.00 | 445.00 | (210.00) | 285.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด | - | 50.00 | - | 50.00 |

| รวม | 15,745.48 | 6,850.77 | (5,256.04) | 17,340.21 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

| เงินกู้ยืม | 1 มกราคม 2560 | เพิ่มขึ้น | เพิ่มขึ้น | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2560 | 30 มิถุนายน 2560 |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 187.59 | 187.59 | 134.56 | (248.42) | (248.42) | (248.42) | 73.73 |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 162.00 | 162.00 | - | (15.00) | (15.00) | (15.00) | 147.00 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 124.00 | 124.00 | - | (124.00) | (124.00) | (124.00) | - |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 387.44 | - | - | - | 387.44 |

| รวม | 473.59 | 473.59 | 522.00 | (387.42) | (387.42) | (387.42) | 608.17 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน        2560 | 31 ธันวาคม 2559 | 30 มิถุนายน        2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 7.75 | - | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 6.86 | 44.23 | 9.49 | 40.37 |

| 3 - 6 เดือน | - | 0.45 | 0.51 | 0.82 |

| 6 - 12 เดือน | - | 0.11 | - | 0.58 |

| มากกว่า 12 เดือน | - | 1.34 | 0.06 | 1.38 |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 14.61 | 46.13 | 10.06 | 43.15 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 36.31 | 59.54 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 26.88 | 46.74 | 26.99 | 43.07 |

| 3 - 6 เดือน | 12.63 | 8.97 | 4.54 | 16.87 |

| 6 - 12 เดือน | 9.46 | 17.13 | 3.54 | 2.78 |

| มากกว่า 12 เดือน | 43.01 | 24.33 | 9.95 | 8.11 |

| รวม | 128.29 | 156.71 | 45.02 | 70.83 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (34.72) | (32.34) | (17.79) | (14.44) |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน, สุทธิ | 93.57 | 124.37 | 27.23 | 56.39 |

| รวมลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 108.18 | 170.50 | 37.29 | 99.54 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน     2560 | 31 ธันวาคม   2559 | 30 มิถุนายน     2560 | 31 ธันวาคม   2559 |

| ที่ดิน | 53,149.60 | 43,930.81 | 34,449.70 | 29,315.25 |

| ค่าก่อสร้าง | 61,967.40 | 59,343.19 | 29,096.16 | 26,700.62 |

| ค่าสาธารณูปโภค | 17,457.11 | 16,701.00 | 10,936.69 | 10,162.55 |

| วัสดุก่อสร้าง | 61.61 | 43.87 | 60.79 | 43.19 |

| ดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |

| ที่บันทึกเป็นต้นทุน | 5,000.55 | 4,600.75 | 4,178.52 | 3,850.00 |

| รวม | 137,636.27 | 124,619.62 | 78,721.86 | 70,071.61 |

| หัก:	ส่วนที่โอนไปเป็นต้นทุนขายสะสม | (84,009.44) | (75,286.43) | (41,476.33) | (36,522.97) |

| ค่าเผื่อการลดมูลค่าโครงการ | (422.66) | (275.95) | (20.61) | (20.61) |

| คงเหลือ | 53,204.17 | 49,057.24 | 37,224.92 | 33,528.03 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน     2560 | 30 มิถุนายน   2559 | 30 มิถุนายน     2560 | 30 มิถุนายน   2559 |

| ต้นทุนโครงการพัฒนา |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (หมายเหตุ 5) | 147.57 | (18.00) | - | (11.00) |

| ที่ดินรอการพัฒนา (หมายเหตุ 10) | - | 52.49 | - | - |

| รวม | 147.57 | 34.49 | - | (11.00) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม2559 |

| มูลค่าการซื้อขายที่ได้มีการทำสัญญาแล้ว | 135,098 | 124,091 | 71,181 | 65,131 |

| มูลค่ารวมของโครงการโดยประมาณ | 180,841 | 181,732 | 102,372 | 104,444 |

| อัตราส่วนของมูลค่าซื้อขายที่ได้มีการทำสัญญา | 74.71% | 68.28% | 69.53% | 62.36% |

| ค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ | 984 | 1,231 | 776 | 904 |



|  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | เงินลงทุน - วิธีราคาทุน | เงินลงทุน - วิธีราคาทุน |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัทย่อย - ถือหุ้นทางตรง |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 90.00 | 90.00 | 100 | 100 | 101.52 | 101.52 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 150.00 | 150.00 | 100 | 100 | 160.53 | 160.53 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | 3.00 | 3.00 | 100 | 100 | 4.52 | 4.52 |

| บริษัท เอส. ยู. เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | 10.00 | 10.00 | 100 | 100 | 20.08 | 20.08 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 2.50 | 2.50 | 100 | 100 | 2.50 | 2.50 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 100.00 | 100.00 | 100 | 100 | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 20.00 | 20.00 | 100 | 100 | 20.00 | 20.00 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | 2.50 | 2.50 | 100 | 100 | 4.06 | 4.06 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 20.00 | 20.00 | 100 | 100 | 20.00 | 20.00 |

| บริษัท ศูนย์บุคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | 1.00 | 1.00 | 100 | 100 | 1.00 | 1.00 |

| บริษัท เอ็นอีดี แมเนจเม้นท์ จำกัด | 40.00 | 40.00 | 100 | 100 | 40.00 | 40.00 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | 1,267.18 | 1,267.18 | 100 | 100 | 1,267.18 | 1,267.18 |

| บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด | 100.00 | 100.00 | 100 | 100 | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท จิรภาส เรียลตี้ จำกัด | 10.00 | - | 100 | - | 10.00 | - |

| บริษัท ปารณัท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 10.00 | - | 100 | - | 10.00 | - |

| บริษัท สิริ เวนเจอร์ จำกัด | 100.00 | - | 90 | - | 90.00 | - |

| บริษัท สิริ สมาร์ท วัน จำกัด | 10.00 | - | 100 | - | 10.00 | - |

| รวมเงินลงทุนในบริษัทย่อย |  |  |  |  | 1,961.39 | 1,841.39 |



|  | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด |

|  | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| บริษัทย่อย - ถือหุ้นทางตรง |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 9.90 | 39.15 | 9.90 | 39.15 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 264.00 | - | 264.00 | - |

| รวมเงินปันผลรับ | 273.90 | 39.15 | 273.90 | 39.15 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | มูลค่าตามบัญชีตามวิธี         ส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชีตามวิธี         ส่วนได้เสีย |

|  |  | 30       มิถุนายน | 31       ธันวาคม | 30           มิถุนายน | 31      ธันวาคม | 30             มิถุนายน | 31       ธันวาคม |

|  |  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง วัน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ทู จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 113,960 | 114,502 |

| โฮลดิ้ง ทรี จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง เอท จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท นูโวไลน์ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 76,882 | 76,882 | 27,776 | 38,741 |

| เอเจนซี่ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 25,299 | 41,413 |

| โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 8,774 | 25,353 |

| โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 49,799 | 49,830 |

| โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 49,819 | 48,938 |

| โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 45,668 | 49,854 |

| โฮลดิ้ง ไนท์ทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 48,173 | 49,814 |

| โฮลดิ้ง ทเวนที จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 41,834 | 48,725 |

| โฮลดิ้ง ทเวนที วัน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - | 45,137 | - |

| โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม |  |  |  | 1,076,882 | 1,026,882 | 456,239 | 467,170 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| ชื่อบริษัท | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | 189,777 | 171,086 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | 157,386 | 150,535 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | 246,962 | 225,227 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | 13,068 | 10,789 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | 153,594 | 144,183 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | 42,380 | 21,674 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | 71,623 | 39,504 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | 71,719 | 59,171 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | 54,951 | 9,112 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | 67,619 | 18,466 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | 44,293 | 6,859 |

| รวม | 1,113,372 | 856,606 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน/มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน/มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท นูโวไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 76,882 | 76,882 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนท์ทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที วัน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - |

| รวม |  |  |  | 1,076,882 | 1,026,882 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก                   เงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก                   เงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในการร่วมค้า | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด |

| การร่วมค้า | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | (3,166) | (4,924) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | (3,439) | (3,335) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 10,860 | (2,125) | - | - | 50,000 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | (3,096) | (12,400) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | (1,158) | (820) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | (2,500) | (149) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | (6,552) | (952) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | (19,537) | (1,841) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | (3,431) | (18,829) | - | - | - | - |

| บริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | (6,797) | (970) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | (26,566) | (372) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | (6,139) | (4,868) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | (12,334) | (1,164) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | (7,643) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | (5,788) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด | (7) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด | 1,384 | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด | (8) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที จำกัด | (755) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที วัน จำกัด | (585) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด | (1,680) | - | - | - | - | - |

| รวม | (98,937) | (52,749) | - | - | 50,000 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก                   เงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก                   เงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในการร่วมค้า | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด |

| การร่วมค้า | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน | วันที่ 30 มิถุนายน |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | (5,466) | (7,304) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | (6,851) | (6,852) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 43,010 | (3,370) | - | - | 50,000 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | (12,117) | (12,466) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | (2,278) | (2,271) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | (4,268) | (716) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | (14,472) | (1,015) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | (20,514) | (13,575) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | (4,870) | (18,958) | - | - | - | - |

| บริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | (10,964) | (3,992) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | (41,328) | (431) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | (40,454) | (4,904) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | (13,863) | (1,296) | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | (15,272) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | (27,539) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด | (30) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด | 880 | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด | (181) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที จำกัด | (1,642) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที วัน จำกัด | (4,206) | - | - | - | - | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที ทู จำกัด | (1,850) | - | - | - | - | - |

| รวม | (184,275) | (77,150) | - | - | 50,000 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน        เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2560 | 314.08 | 261.73 |

| ซื้อระหว่างงวด | 10.73 | 10.73 |

| โอนไปต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | (6.99) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (7.51) | (6.70) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 | 310.31 | 265.76 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม2559 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 7,002.80 | 7,094.06 | 4,664.27 | 4,761.83 |

| หัก: ค่าเผื่อการลดมูลค่าโครงการ | (55.79) | (52.49) | - | - |

| สุทธิ | 6,947.01 | 7,041.57 | 4,664.27 | 4,761.83 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2560 | 2,079.66 | 935.19 |

| ซื้อระหว่างงวด | 77.48 | 51.68 |

| จำหน่ายระหว่างงวด - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (0.01) | - |

| โอนไปเป็นต้นทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขาย     - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (0.72) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (90.16) | (53.13) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 | 2,066.25 | 933.74 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2560 | 144.55 | 130.44 |

| ซื้อระหว่างงวด | 10.68 | 9.88 |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | (12.19) | (10.62) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 | 143.04 | 129.70 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2560 | 282.25 | 34.89 |

| ค่าตัดจำหน่ายระหว่างงวด | (14.26) | (1.04) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 | 267.99 | 33.85 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร |  |  |  |  |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 5,416.00 | 4,316.00 | 5,396.00 | 4,316.00 |

| ตั๋วแลกเงิน |  |  |  |  |

| ราคาตามมูลค่า | 6,000.00 | 4,500.00 | 6,000.00 | 4,500.00 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า | (33.12) | (24.33) | (33.12) | (24.33) |

| ตั๋วแลกเงินสุทธิ | 5,966.88 | 4,475.67 | 5,966.88 | 4,475.67 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| เงินกู้ยืมจากธนาคาร | 8,831.00 | 9,513.03 | 6,867.14 | 6,985.16 |

| หัก: ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึง |  |  |  |  |

| กำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (2,468.47) | (2,986.36) | (2,036.48) | (2,014.83) |

| สุทธิ | 6,362.53 | 6,526.67 | 4,830.66 | 4,970.33 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2560 | 9,513.03 | 6,985.16 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 1,459.11 | 1,421.90 |

| หัก: จ่ายคืนเงินกู้ | (2,145.26) | (1,543.14) |

| บวก: ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 4.12 | 3.22 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 | 8,831.00 | 6,867.14 |



|  |  |  |  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| หุ้นกู้ | อัตราดอกเบี้ย | อายุ | ครบกำหนด | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม 2559 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2553 | ร้อยละ 5.60 ต่อปี | 7 ปี | 24 พฤษภาคม 2560 | - | 2,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2556 | ร้อยละ 4.99 ต่อปี | 5 ปี | 24 มกราคม 2561 | 3,000.00 | 3,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2556 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 4.75 ต่อปี | 5 ปี | 30 พฤษภาคม 2561 | 1,000.00 | 1,000.00 |

|  | ปีที่ 3 - 4 ร้อยละ 5.00 ต่อปี |  |  |  |  |

|  | ปีที่ 5 ร้อยละ 5.30 ต่อปี |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 3/2556 | ร้อยละ 4.95 ต่อปี | 5 ปี | 23 สิงหาคม 2561 | 2,000.00 | 2,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 4/2556 | ร้อยละ 5.20 ต่อปี | 5 ปี 6 เดือน | 4 เมษายน 2562 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2558 | ร้อยละ 4.75 ต่อปี | 5 ปี | 22 มิถุนายน 2563 | 2,000.00 | 2,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2558 | ร้อยละ 3.90 ต่อปี | 3 ปี 6 เดือน | 19 เมษายน 2562 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2559 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี | 3 ปี | 21 กรกฏาคม 2562 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2559 | ร้อยละ 3.25 ต่อปี | 3 ปี | 3 ตุลาคม 2562 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2560 | ร้อยละ 3.40 ต่อปี | 3 ปี | 27 เมษายน 2563 | 2,000.00 | - |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2560 | ร้อยละ 3.25 ต่อปี | 3 ปี | 30 พฤษภาคม 2563 | 1,000.00 | - |

| รวมหุ้นกู้ - ราคาตามมูลค่า |  |  |  | 15,000.00 | 14,000.00 |

| หัก: ค่าใช้จ่ายทางตรงในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย | หัก: ค่าใช้จ่ายทางตรงในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย |  |  | (31.60) | (28.25) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ |  |  |  | 14,968.40 | 13,971.75 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | หัก: หุ้นกู้ที่ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | (3,997.30) | (1,999.10) |

| หุ้นกู้ส่วนที่ครบกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี | หุ้นกู้ส่วนที่ครบกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี |  |  | 10,971.10 | 11,972.65 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือต้นงวด | 129.78 | 91.36 |

| เพิ่มสำหรับงวด | 8.51 | 5.50 |

| จ่ายระหว่างงวด | (1.25) | (0.60) |

| โอนกลับ | (1.44) | - |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด | 135.60 | 96.26 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ประมาณการ |  |  | ประมาณการ |  |

|  |  | หนี้สินเกี่ยวกับ |  |  | หนี้สินเกี่ยวกับ |  |

|  | ประมาณการ | การรับประกัน |  | ประมาณการ | การรับประกัน |  |

|  | หนี้สินเกี่ยวกับ | บ้านและ |  | หนี้สินเกี่ยวกับ | บ้านและ |  |

|  | การฟ้องร้อง | อาคารชุด | รวม | การฟ้องร้อง | อาคารชุด | รวม |

| ยอดคงเหลือต้นงวด | 1.15 | 110.40 | 111.55 | 1.15 | 59.17 | 60.32 |

| เพิ่มระหว่างงวด | 8.80 | 55.39 | 64.19 | - | 28.53 | 28.53 |

| จ่ายระหว่างงวด | - | (45.52) | (45.52) | - | (24.59) | (24.59) |

| โอนกลับ | - | (12.90) | (12.90) | - | - | - |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด | 9.95 | 107.37 | 117.32 | 1.15 | 63.11 | 64.26 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินสมทบ | ประมาณการ |  | เงินสมทบ | ประมาณการ |  |

|  | กองทุน | ค่าใช้จ่ายใน |  | กองทุน | ค่าใช้จ่ายใน |  |

|  | นิติบุคคล | การบำรุง |  | นิติบุคคล | การบำรุง |  |

|  | หมู่บ้าน | รักษาโรงแรม | รวม | หมู่บ้าน | รักษาโรงแรม | รวม |

| ยอดคงเหลือต้นงวด | 166.06 | 4.81 | 170.87 | 126.43 | 2.35 | 128.78 |

| เพิ่มระหว่างงวด | 0.95 | 1.23 | 2.18 | - | 0.48 | 0.48 |

| จ่ายระหว่างงวด | (1.99) | (0.09) | (2.08) | (1.99) | - | (1.99) |

| โอนกลับ | (9.96) | - | (9.96) | (9.96) | - | (9.96) |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด | 155.06 | 5.95 | 161.01 | 114.48 | 2.83 | 117.31 |



|  |  |  | ใบสำคัญ | จำนวนใบสำคัญ |  |

| ประเภท |  | อัตราการใช้สิทธิต่อ | แสดงสิทธิ | แสดงสิทธิที่มี | จำนวนใบสำคัญ |

| ใบสำคัญ | ราคาใช้สิทธิ | 1 หน่วยใบสำคัญ | ที่ยังไม่ได้ใช้ | การใช้สิทธิ | แสดงสิทธิคงเหลือ |

| แสดงสิทธิ | ต่อ 1 หุ้นสามัญ | แสดงสิทธิ | 1 มกราคม 2560 | ในระหว่างงวด | 30 มิถุนายน 2560 |

| SIRI-W2 | 2.500 | 1 : 1.000 | 3,406,219,088 | - | 3,406,219,088 |

| ESOP#7 | 2.500 | 1 : 1.000 | 300,000,000 | - | 300,000,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 805,103 | 622,341 | 14,285,501 | 14,285,501 | 0.056 | 0.043 |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 716,022 | 373,347 | 14,285,501 | 14,285,501 | 0.050 | 0.026 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 1,316,260 | 1,178,434 | 14,285,501 | 14,285,501 | 0.092 | 0.082 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 1,105,823 | 610,417 | 14,285,501 | 14,285,501 | 0.077 | 0.043 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| รายได้บริการอื่น |  |  |  |  |

| รายได้จากกิจการโรงแรม | 16.99 | 18.15 | 6.94 | 7.34 |

| รายได้จากกิจการโรงเรียน | 22.72 | 23.87 | - | - |

| รวม | 39.71 | 42.02 | 6.94 | 7.34 |

| ต้นทุนบริการอื่น |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงแรม | 21.73 | 21.98 | 7.78 | 8.49 |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงเรียน | 53.54 | 58.83 | - | - |

| รวม | 75.27 | 80.81 | 7.78 | 8.49 |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| รายได้ค่าบริการอื่น |  |  |  |  |

| รายได้จากกิจการโรงแรม | 40.72 | 43.30 | 16.12 | 17.76 |

| รายได้จากกิจการโรงเรียน | 82.70 | 91.28 | - | - |

| รวม | 123.42 | 134.58 | 16.12 | 17.76 |

| ต้นทุนบริการอื่น |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงแรม | 46.82 | 47.30 | 16.37 | 17.80 |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงเรียน | 110.04 | 125.92 | - | - |

| รวม | 156.86 | 173.22 | 16.37 | 17.80 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 256,655 | 215,474 | 122,203 | 97,851 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | 22,913 | (25,589) | (16,178) | (6,081) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ | 279,568 | 189,885 | 106,025 | 91,770 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2560 | 2559 | 2560 | 2559 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 455,342 | 427,809 | 234,418 | 188,821 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (17,167) | (78,880) | (28,106) | (29,599) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ | 438,175 | 348,929 | 206,312 | 159,222 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผล                 ประกาศจ่าย | เงินปันผล ต่อหุ้น | วันที่จ่ายเงินปันผล |

| เงินปันผลจากกำไรสุทธิของปี 2559 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2560 | 1,142,840,120 (1) | 0.08 | 9 พฤษภาคม 2560 |

| เงินปันผลจากกำไรสุทธิของปี 2558 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2559 | 1,714,260,152 (2) | 0.12 | 16 พฤษภาคม 2559 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม    2559 | 30 มิถุนายน 2560 | 31 ธันวาคม    2559 |

| จ่ายชำระภายใน: |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 112 | 96 | 95 | 92 |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 4 ปี | 118 | 144 | 95 | 137 |

| รวม | 230 | 240 | 190 | 229 |



|  | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | วันสิ้นสุด       สัญญา |

|  | จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | วันสิ้นสุด       สัญญา |

| 1 | 623 ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 4.80 | 14.10 ล้านปอนด์ | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR              3 เดือน บวกร้อยละ 3.45 | ธันวาคม 2562 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคาร |  |  |  |  |

|  |  | บริหารงานโครงการ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | และนายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 7,533.80 | 950.56 | 39.71 | 8,524.07 | - | 8,524.07 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 2.85 | 679.21 | 10.58 | 692.64 | (692.64) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 158.88 | 3.61 | 2.22 | 164.71 | (109.15) | 55.56 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (239.86) | (2.72) | (18.34) | (260.92) | 77.24 | (183.68) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (20.14) | (2.28) | (0.14) | (22.56) | - | (22.56) |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรของส่วนงาน | 1,835.80 | 805.70 | (41.24) | 2,600.26 | (724.55) | 1,875.71 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 80.46 |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (98.94) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (773.22) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 1,084.01 |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคล |  |  |  |  |  | (279.57) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 804.44 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคาร |  |  |  |  |

|  |  | บริหารงานโครงการ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | และนายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 7,326.59 | 764.00 | 42.02 | 8,132.61 | - | 8,132.61 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 7.45 | 538.34 | 10.56 | 556.35 | (556.35) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 158.12 | 0.32 | 2.22 | 160.66 | (135.76) | 24.90 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (232.23) | (0.05) | (17.01) | (249.29) | 78.60 | (170.69) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (22.80) | (2.67) | (0.59) | (26.06) | - | (26.06) |

| โอนกลับขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า | โอนกลับขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนโครงการพัฒนา |  |  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | 18.00 | - | - | 18.00 | - | 18.00 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรของส่วนงาน | 1,122.18 | 776.71 | (43.61) | 1,855.28 | (613.51) | 1,241.77 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 80.34 |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (52.75) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (457.18) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 812.18 |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคล |  |  |  |  |  | (189.89) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 622.29 |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2560 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคาร |  |  |  |  |

|  |  | บริหารงานโครงการ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | และนายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 13,292.02 | 2,101.69 | 123.42 | 15,517.13 | - | 15,517.13 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 10.14 | 1,489.87 | 21.41 | 1,521.42 | (1,521.42) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 302.31 | 4.59 | 3.78 | 310.68 | (209.34) | 101.34 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (461.93) | (2.80) | (39.98) | (504.71) | 145.77 | (358.94) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (40.00) | (4.29) | (0.29) | (44.58) | - | (44.58) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า    ต้นทุนโครงการพัฒนา    อสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและ    ที่ดินรอการพัฒนา | (147.56) | - | - | (147.56) | - | (147.56) |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรของส่วนงาน | 2,921.68 | 1,788.56 | (48.52) | 4,661.72 | (1,584.99) | 3,076.73 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 165.64 |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (184.28) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (1,303.77) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 1,754.32 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (438.17) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,316.15 |



|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2559 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคาร |  |  |  |  |

|  |  | บริหารงานโครงการ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | และนายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 14,382.53 | 1,188.64 | 134.58 | 15,705.75 | - | 15,705.75 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 9.70 | 826.51 | 20.80 | 857.01 | (857.01) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 306.49 | 0.33 | 3.80 | 310.62 | (269.60) | 41.02 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (443.96) | (0.23) | (29.64) | (473.83) | 133.96 | (339.87) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (46.93) | (5.16) | (0.86) | (52.95) | - | (52.95) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า    ต้นทุนโครงการพัฒนา    อสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและ    ที่ดินรอการพัฒนา | (34.49) | - | - | (34.49) | - | (34.49) |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรของส่วนงาน | 2,922.90 | 1,166.65 | (44.54) | 4,045.01 | (992.65) | 3,052.36 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 176.84 |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (77.15) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (1,624.56) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 1,527.49 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (348.93) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,178.56 |