WHA "2019

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (บริษัท) เป็นบริษัทมหาชนจำกัด และเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งจัดตั้งขึ้นในประเทศไทยและมีที่อยู่ตามที่ได้จดทะเบียนดังนี้:

เลขที่ 1121 หมู่ที่ 3 ถนน เทพารักษ์ ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270

การประกอบการธุรกิจหลักของบริษัทและบริษัทย่อย (รวมเรียกว่า “กลุ่มกิจการ”) คือ การให้เช่าและขายที่ดิน อาคาร โรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ การพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ในนิคมอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรม การบริการสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกและการบริการที่เกี่ยวเนื่องอื่นๆ การบริการด้านดิจิตอล คลังข้อมูล การเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตและบริการด้านเทคโนโลยีสารสนเทศอื่นๆ

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2563

นโยบายการบัญชีที่สำคัญซึ่งใช้ในการจัดทำงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการมีดังต่อไปนี้

2.1	เกณฑ์การจัดทำงบการเงิน

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินของไทยและข้อกำหนดภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการจัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมในการวัดมูลค่าขององค์ประกอบของ
งบการเงิน ยกเว้นเรื่องที่อธิบายในนโยบายการบัญชีในลำดับต่อไป

การจัดทำงบการเงินให้สอดคล้องกับหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปในประเทศไทยกำหนดให้ใช้ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญและการใช้ดุลยพินิจของผู้บริหารตามกระบวนการในการนำนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการไปถือปฏิบัติ 
กลุ่มกิจการเปิดเผยเรื่องการใช้ดุลยพินิจของผู้บริหารหรือรายการที่มีความซับซ้อน และรายการเกี่ยวกับข้อสมมติฐานและประมาณการที่มีนัยสำคัญต่องบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการฉบับภาษาอังกฤษจัดทำขึ้นจากงบการเงินตามกฎหมายที่เป็นภาษาไทย ในกรณีที่มีเนื้อความขัดแย้งกันหรือมีการตีความในสองภาษาแตกต่างกันให้ใช้งบการเงินตามกฎหมายฉบับภาษาไทยเป็นหลัก

2.2	มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุงที่เกี่ยวข้องและมีผลกระทบที่มีนัยสำคัญต่อกลุ่มกิจการ

มาตรฐานการรายการทางการเงินฉบับที่ 15 เรื่อง รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า (TFRS 15)

มาตรฐานการรายงานทางการเงินได้กำหนดหลักการ 5 ขั้นตอน ในการกำหนดและรับรู้รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า ซึ่งกำหนดให้กลุ่มกิจการต้องรับรู้รายได้ตามหลักการการโอนการควบคุม คือ รับรู้รายได้เพื่อให้สะท้อนถึงการโอนการควบคุมในสินค้าหรือบริการไปยังลูกค้าด้วยจำนวนเงินที่สะท้อนถึงจำนวนเงินที่กลุ่มกิจการคาดว่าจะได้รับจากสินค้าและบริการที่ได้โอนไป แทนหลักการรับรู้รายได้ตามหลักการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนในสินค้าและบริการไปยังผู้ซื้อตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 11 (TAS 11) เรื่อง รายได้จากสัญญาก่อสร้าง และมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 18 (TAS 18) เรื่อง รายได้ และการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้อง

กลุ่มกิจการได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 (TFRS 15) เรื่อง รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า
มาถือปฏิบัติตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2562 โดยใช้วิธีรับรู้ผลกระทบสะสมจากการปรับใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับนี้เป็นรายการปรับปรุงกับกำไรสะสมต้นงวด (modified retrospective) โดยไม่ปรับปรุงข้อมูลเปรียบเทียบ กลุ่มกิจการใช้วิธีปฏิบัติที่ผ่อนปรนสำหรับสัญญาที่เสร็จสมบูรณ์และสัญญาที่มีการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของ TFRS 15

การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 มาถือปฏิบัติมีผลกระทบต่อวิธีปฏิบัติทางบัญชีของกลุ่มกิจการที่เป็นสาระสำคัญในเรื่องการรับรู้รายได้สำหรับค่าความพร้อมจ่ายพลังไฟฟ้าของบริษัทร่วมแห่งหนึ่ง โดยจะรับรู้เมื่อได้ให้บริการแก่ลูกค้าตามสัญญาแล้ว

การปรับปรุงรายการแต่ละรายการในงบแสดงฐานะทางการเงินจากการปรับใช้ TFRS 15 เป็นครั้งแรกมีดังนี้

ตารางต่อไปนี้แสดงจำนวนเงินของแต่ละรายการในข้อมูลทางการเงินในงวดปัจจุบันจากการใช้มาตรฐานการรายงาน
ทางการเงินเรื่องรายได้ฉบับใหม่เทียบกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินเกี่ยวกับรายได้ฉบับก่อน

กลุ่มกิจการไม่ได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่และมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุง 
ซึ่งมีผลบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2563 มาถือปฏิบัติก่อนวันบังคับใช้ ผู้บริหารของกลุ่มกิจการอยู่ระหว่าง
การประเมินผลกระทบของการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาใช้

2.3	การบัญชีสำหรับงบการเงินรวม

บริษัทย่อย

บริษัทย่อยหมายถึงกิจการทั้งหมดที่กลุ่มกิจการมีอำนาจควบคุม กลุ่มกิจการมีอำนาจควบคุมเมื่อกลุ่มกิจการรับหรือมีสิทธิในผลตอบแทนผันแปรจากการเกี่ยวข้องกับผู้ได้รับการลงทุน และสามารถใช้อำนาจเหนือผู้ได้รับการลงทุนเพื่อให้ได้ผลตอบแทนผันแปร กลุ่มกิจการรวมงบการเงินของบริษัทย่อยไว้ในงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่กลุ่มกิจการมีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่กลุ่มกิจการสูญเสียอำนาจควบคุมในบริษัทย่อยนั้น

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในบริษัทย่อยบันทึกด้วยวิธีราคาทุน โดยต้นทุนทางตรงที่เกี่ยวกับการซื้อเงินลงทุนจะถูกรับรู้เป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนเริ่มแรกของเงินลงทุน

บริษัทร่วม

บริษัทร่วมเป็นกิจการที่กลุ่มกิจการมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญแต่ไม่ถึงกับมีอำนาจควบคุมหรือมีการควบคุมร่วม เงินลงทุนในบริษัทร่วมรับรู้โดยใช้วิธีส่วนได้เสียในการแสดงในงบการเงินรวม

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในบริษัทร่วมบันทึกด้วยวิธีราคาทุน

การร่วมการงาน

เงินลงทุนในการร่วมการงานจะถูกจัดประเภทเป็นการดำเนินงานร่วมกันหรือการร่วมค้า โดยขึ้นอยู่กับสิทธิและภาระผูกพันตามสัญญาของผู้เข้าร่วมการงานนั้นมากกว่าโครงสร้างรูปแบบทางกฎหมายของการร่วมการงาน

การร่วมการงานจัดประเภทเป็นการร่วมค้าเมื่อกลุ่มกิจการมีสิทธิในสินทรัพย์สุทธิของการร่วมการงานนั้น เงินลงทุนในการร่วมค้ารับรู้โดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในการร่วมค้าบันทึกด้วยวิธีราคาทุน

การบันทึกเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย

กลุ่มกิจการรับรู้เงินลงทุนเมื่อเริ่มแรกด้วยราคาทุน ซึ่งประกอบด้วยเงินที่จ่ายซื้อรวมกับต้นทุนทางตรงของเงินลงทุน

กลุ่มกิจการจะรับรู้มูลค่าภายหลังวันที่ได้มาของเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าด้วยส่วนแบ่งกำไรหรือขาดทุนของผู้ได้รับการลงทุนตามสัดส่วนที่ผู้ลงทุนมีส่วนได้เสียอยู่ในกำไรขาดทุนและกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงภายหลังการได้มาดังกล่าวข้างต้นจะปรับปรุงกับราคาตามบัญชีของเงินลงทุน

เมื่อส่วนแบ่งขาดทุนของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้ามีมูลค่าเท่ากับหรือเกินกว่ามูลค่าส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้นซึ่งรวมถึงส่วนได้เสียระยะยาวอื่น กลุ่มกิจการจะไม่รับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนที่เกินกว่าส่วนได้เสียในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้น เว้นแต่กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันหรือได้จ่ายเงินเพื่อชำระภาระผูกพันแทนบริษัทร่วมหรือการร่วมค้า

รายการระหว่างกันในงบการเงินรวม

รายการ ยอดคงเหลือ และกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงระหว่างกันในกลุ่มกิจการจะถูกตัดออก กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงในรายการระหว่างกลุ่มกิจการกับบริษัทร่วมและการร่วมค้าจะถูกตัดออกตามสัดส่วนที่กลุ่มกิจการมีส่วนได้เสียในบริษัทร่วมและการร่วมค้า ขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงในรายการระหว่างกลุ่มกิจการจะถูกตัดออกเช่นเดียวกัน ยกเว้นรายการนั้นจะมีหลักฐานว่าเกิดจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่โอน

2.4	การแปลงค่าเงินตราต่างประเทศ

สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานและสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงิน

งบการเงินแสดงในสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของกิจการและเป็นสกุลเงินที่ใช้นำเสนอ
งบการเงินของกิจการและกลุ่มกิจการ

รายการและยอดคงเหลือ

รายการที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการหรือวันที่ตีราคาหากรายการนั้นถูกวัดมูลค่าใหม่ รายการกำไรและรายการขาดทุนที่เกิดจากการรับหรือจ่ายชำระที่เป็นเงินตราต่างประเทศ และที่เกิดจากการแปลงค่าสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินได้บันทึกไว้ในกำไรหรือขาดทุน

เมื่อมีการรับรู้รายการกำไรหรือขาดทุนของรายการที่ไม่เป็นตัวเงินไว้ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น องค์ประกอบของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรือขาดทุนนั้นจะรับรู้ไว้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นด้วย ในทางตรงข้ามการรับรู้กำไรหรือขาดทุนของรายการที่ไม่เป็นตัวเงินไว้ในกำไรหรือขาดทุน องค์ประกอบของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรือขาดทุนนั้นจะรับรู้ไว้ในกำไรขาดทุนด้วย

กลุ่มกิจการ

การแปลงค่าผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทในกลุ่มกิจการ (ที่มิใช่สกุลเงินของเศรษฐกิจที่มีภาวะเงินเฟ้อรุนแรง) ซึ่งมีสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานแตกต่างจากสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงินได้ถูกแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงินดังนี้

สินทรัพย์และหนี้สินที่แสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงินแปลงค่าด้วยอัตราปิด ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน

รายได้และค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จแปลงค่าด้วยอัตราถัวเฉลี่ย และ

ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

2.5	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ในงบกระแสเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดรวมถึงเงินสดในมือ เงินฝากธนาคารประเภทจ่ายคืน
เมื่อทวงถาม เงินลงทุนระยะสั้นอื่นที่มีสภาพคล่องสูงซึ่งมีอายุไม่เกินสามเดือนนับจากวันที่ได้มา และเงินเบิกเกินบัญชี

เงินเบิกเกินบัญชีจะแสดงไว้ในส่วนของของหนี้สินหมุนเวียนในงบแสดงฐานะการเงิน

2.6	เงินลงทุนระยะสั้น

เงินลงทุนระยะสั้นประกอบด้วย เงินฝากประจำที่มีอายุตั้งแต่วันฝากจนถึงวันครบกำหนดอยู่ระหว่าง 3 ถึง 12 เดือน ซึ่งแสดงด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย และเงินลงทุนในกองทุนรวมตราสารหนี้ ซึ่งรับรู้มูลค่าเริ่มแรกด้วยราคาทุน 
ซึ่งหมายถึงมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่ให้ไปเพื่อให้ได้มาซึ่งเงินลงทุนนั้นรวมทั้งค่าใช้จ่ายในการทำรายการ 
และวัดมูลค่าในเวลาต่อมาด้วยมูลค่ายุติธรรม มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนอ้างอิงจากมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) 
ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ รายการกำไรและขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงของเงินลงทุนรับรู้ในส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

2.7	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้าแสดงถึงจำนวนเงินที่ลูกค้าจะต้องชำระสำหรับการขายสินค้าและการให้บริการตามปกติธุรกิจ

กลุ่มกิจการรับรู้ลูกหนี้การค้าเมื่อเริ่มแรกด้วยจำนวนเงินของสิ่งตอบแทนที่ปราศจากเงื่อนไขในการได้รับชำระ ในกรณีที่มีส่วนประกอบด้านการจัดหาเงินที่มีนัยสำคัญจะรับรู้ด้วยมูลค่าปัจจุบันของสิ่งตอบแทน และวัดมูลค่าในภายหลังด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ

2.8	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แสดงด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ต้นทุนในการพัฒนาโครงการ ต้นทุนในการก่อสร้างอาคารโรงงานอุตสาหกรรมสำเร็จรูป ต้นทุนในการก่อสร้างอาคารชุด ต้นทุนทางการเงินจากการกู้ยืมเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการก่อสร้างอาคารโรงงานอุตสาหกรรมสำเร็จรูป และก่อสร้างอาคารชุด เงินมัดจำค่าที่ดิน และเงินจ่ายล่วงหน้าค่าก่อสร้าง และจะโอนเป็นต้นทุนขายเมื่อมีการขายหรือมีรายได้จากโครงการดังกล่าว

2.9	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จะจำหน่าย) จะถูกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขายเมื่อมูลค่าตามบัญชีที่จะได้รับคืนส่วนใหญ่มาจากการขาย และการขายนั้นมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ในระดับสูงมาก สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จะจำหน่าย) นั้นจะวัดมูลค่าด้วยจำนวนที่ต่ำกว่าระหว่างมูลค่าตามบัญชีกับมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย

นอกจากนี้กลุ่มกิจการจะจัดประเภทรายการสินทรัพย์และหนี้สินอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย ซึ่งประกอบด้วยสิทธิการเช่า รายได้จากสัญญาเช่าดำเนินงานรอการตัดบัญชี และสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น ไปเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย และเงินกู้ระยะยาว ดอกเบี้ยค้างจ่าย เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว และค่าใช้จ่ายจากสัญญาเช่าดำเนินงานรอการตัดบัญชี ไปเป็นหนี้สินที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสินทรัพย์ที่จัดประเภทที่ถือไว้เพื่อขาย เนื่องจากรายการดังกล่าวจะต้องจำหน่ายออกไปเมื่อสินทรัพย์ดังกล่าวมีการขายออกไป

2.10	เงินลงทุน

เงินลงทุนอื่นนอกเหนือจากเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และการร่วมค้า รับรู้มูลค่าเริ่มแรกด้วยราคาทุน 
ซึ่งหมายถึงมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่ให้ไปเพื่อให้ได้มาซึ่งเงินลงทุนนั้นรวมทั้งค่าใช้จ่ายทางตรงอื่นๆ

เงินลงทุนเผื่อขาย

เงินลงทุนเผื่อขายวัดมูลค่าในเวลาภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรม รายการกำไรและขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงของเงินลงทุนเผื่อขายรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนเมื่อมีการจำหน่ายเงินลงทุนเผื่อขายนั้นออกไป

เงินลงทุนทั่วไป

เงินลงทุนทั่วไปแสดงด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่า

การจำหน่ายเงินลงทุน

ในการจำหน่ายเงินลงทุน ผลต่างระหว่างผลตอบแทนสุทธิที่ได้รับจากการจำหน่ายกับราคาตามบัญชีของเงินลงทุนนั้นรวมถึงผลสะสมของรายการกำไรและขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมที่รับรู้สะสมไว้ในส่วนของเจ้าของ 
จะบันทึกรวมอยู่ในงบกำไรขาดทุน กรณีที่จำหน่ายเงินลงทุนที่ถือไว้ในตราสารหนี้หรือตราสารทุนชนิดเดียวกันออกไปบางส่วน ราคาตามบัญชีของเงินลงทุนที่จำหน่ายจะกำหนดโดยใช้วิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก

2.11	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของกลุ่มกิจการคืออสังหาริมทรัพย์ซึ่งกลุ่มกิจการถือไว้เพื่อหาประโยชน์จากรายได้
ค่าเช่าในระยะยาวหรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์ และไม่ได้มีไว้ใช้งานโดยกิจการในกลุ่มกิจการ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างหรือพัฒนาเพื่อเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในอนาคต

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรับรู้รายการเริ่มแรกด้วยราคาทุน รวมถึงต้นทุนในการทำรายการและต้นทุนในการกู้ยืม หลังจากการรับรู้เมื่อเริ่มแรก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจะบันทึกด้วยวิธีราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม 
และค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่า

กลุ่มกิจการรวมรายจ่ายในภายหลังเป็นส่วหนึ่งของมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ก็ต่อเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กลุ่มกิจการจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตในรายจ่ายนั้น เมื่อมีการเปลี่ยนแทนชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน กลุ่มกิจการจะตัดมูลค่าตามบัญชีของส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนออก

ที่ดินไม่มีการหักค่าเสื่อมราคา ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอื่นๆ จะคำนวณตามวิธีเส้นตรง เพื่อที่ปันส่วนราคาทุนตลอดประมาณการอายุการให้ประโยชน์เท่ากับมูลค่าคงเหลือดังต่อไปนี้

อาคารและคลังสินค้า	30 ปี และ 40 ปี

ส่วนปรับปรุงอาคาร	20 ปี, 25 ปี และ 40 ปี

ระบบสาธารณูปโภค	10 ปี และ 20 ปี

2.12	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ทั้งหมดวัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสมและผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสม ต้นทุนเริ่มแรกจะรวมต้นทุนทางตรงอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการซื้อสินทรัพย์นั้น

ต้นทุนที่เกิดขึ้นภายหลังจะรวมอยู่ในมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ เมื่อต้นทุนนั้นคาดว่าจะก่อให้เกิดประโยชน์
เชิงเศรษฐกิจในอนาคต มูลค่าตามบัญชีของชิ้นส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนจะถูกตัดรายการออกไป

บริษัทจะรับรู้ต้นทุนค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาอื่นๆ เป็นค่าใช้จ่ายในกำไรขาดทุนเมื่อเกิดขึ้น

ที่ดินไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคา ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์อื่นคำนวณโดยใช้วิธีเส้นตรงเพื่อที่ปันส่วนราคาทุนตลอดประมาณการอายุการให้ประโยชน์เท่ากับมูลค่าคงเหลือดังต่อไปนี้

ส่วนปรับปรุงอาคาร	20 ปี และ 25 ปี

ระบบสาธารณูปโภค	10 ปี และ 20 ปี

เครื่องใช้สำนักงาน	5 ปี

เครื่องมือเครื่องใช้คลังสินค้า	5 ปี

ยานพาหนะ	5 ปี

สินทรัพย์ให้เช่า	5 ปี และ 15 ปี

กลุ่มกิจการได้มีการทบทวนและปรับปรุงมูลค่าคงเหลือและอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ให้เหมาะสมทุกสิ้นรอบรอบระยะเวลารายงาน

ผลกำไรหรือขาดทุนที่เกิดจากการจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ คำนวณโดยเปรียบเทียบสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับจากการจำหน่ายสินทรัพย์กับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ และจะรับรู้บัญชีผลกำไรหรือขาดทุนสุทธิในกำไร
หรือขาดทุน

2.13	สิทธิการเช่า

รายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิการเช่า ได้บันทึกเป็นสินทรัพย์และตัดจำหน่ายโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอดอายุการเช่า
เป็นระยะเวลา 10 - 30 ปี

2.14	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สิทธิในการจัดจำหน่ายน้ำ (Exclusive right) ให้แก่ลูกค้าที่อยู่ในกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งได้มาจากการซื้อธุรกิจ 
จะรับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อธุรกิจ ค่าสิทธิในการจัดจำหน่ายน้ำที่อายุการใช้ประโยชน์ไม่ทราบแน่นอน จะไม่มีการตีราคาเพิ่ม แต่จะมีการดสอบการด้อยค่าทุกปี และปรับปรุงหากการด้อยค่าเกิดขึ้น (ถ้ามี)

2.15	ค่าความนิยม

กลุ่มกิจการจะทดสอบการด้อยค่าของค่าความนิยมทุกปี และเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในเหตุการณ์หรือสถานการณ์
ที่บ่งชี้ว่าค่าความนิยมอาจจะด้อยค่า โดยค่าความนิยมจะแสดงด้วยราคาทุนหักการด้อยค่าสะสม

เพื่อวัตถุประสงค์ของการทดสอบการด้อยค่า ค่าความนิยมจะถูกปันส่วนไปยังหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด
หรือกลุ่มของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการรวมธุรกิจที่ก่อให้เกิดค่าความนิยมดังกล่าวขึ้น โดยหน่วยที่ก่อให้เกิดกระแสเงินสดหรือกลุ่มของหน่วยที่ก่อให้เกิดกระแสเงินสดนั้นจะต้องเป็นหน่วยที่เล็กที่สุดที่กลุ่มกิจการที่ใช้ในการประเมินค่าความนิยมเพื่อประโยชน์ในการบริหารภายในกิจการ

2.16	การด้อยค่าของสินทรัพย์

กลุ่มกิจการจะทดสอบการด้อยค่าเมื่อมีเหตุการณ์หรือสถานการณ์ที่บ่งชี้ว่าสินทรัพย์ดังกล่าวอาจมีการด้อยค่า รายการขาดทุนจากการด้อยค่าจะรับรู้เมื่อมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน โดยมูลค่า
ที่คาดว่าจะได้รับคืนหมายถึงจำนวนที่สูงกว่าระหว่างมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการจำหน่ายและมูลค่าจากการใช้

2.17	สัญญาเช่าระยะยาว

สัญญาเช่าระยะยาว - กรณีที่กลุ่มกิจการเป็นผู้เช่า

เงินที่ต้องจ่ายภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงาน (สุทธิจากสิ่งตอบแทนจูงใจที่ได้รับจากผู้ให้เช่า) จะบันทึกในกำไรหรือขาดทุนโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่านั้น

การรับรู้เมื่อเริ่มแรกของสัญญาเช่าทางการเงินจะบันทึกด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่าหรือมูลค่าปัจจุบันสุทธิของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่าแล้วแต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า จำนวนเงินที่ต้องจ่ายดังกล่าวจะปันส่วนระหว่างหนี้สินและค่าใช้จ่ายทางการเงินเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยคงที่ต่อหนี้สินคงค้าง โดยพิจารณาแยกแต่ละสัญญา 
ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าจะบันทึกหักจากค่าใช้จ่ายทางการเงิน ค่าใช้จ่ายทางการเงินจะบันทึกในกำไรหรือขาดทุนตลอดอายุของสัญญาเช่า

สัญญาเช่าระยะยาว - กรณีที่กลุ่มกิจการเป็นผู้ให้เช่า

สินทรัพย์ที่ให้เช่าตามสัญญาเช่าทางการเงินบันทึกเป็นลูกหนี้สัญญาเช่าทางการเงินด้วยมูลค่าปัจจุบันของจำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่า ผลต่างระหว่างยอดรวมของลูกหนี้ที่ยังไม่ได้คิดลดกับมูลค่าปัจจุบันของลูกหนี้จะทยอยรับรู้เป็นรายได้ทางการเงินโดยใช้วิธีเงินลงทุนสุทธิซึ่งสะท้อนอัตราผลตอบแทนคงที่ ต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่รวมอยู่
ในการวัดมูลค่าลูกหนี้สัญญาเช่าทางการเงินเริ่มแรกและจะทยอยรับรู้โดยลดจากรายได้ตลอดอายุของสัญญาเช่า

รายได้ค่าเช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงาน (สุทธิจากสิ่งตอบแทนจูงใจที่ได้จ่ายให้แก่ผู้เช่า) รับรู้ด้วยวิธีเส้นตรงตลอดช่วงเวลาการให้เช่า

2.18	เงินกู้ยืม

เงินกู้ยืมรับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่ได้รับหักด้วยต้นทุนการจัดทำรายการที่เกิดขึ้น เงินกู้ยืมวัดมูลค่าภายหลังด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย

ค่าธรรมเนียมที่จ่ายไปเพื่อให้ได้เงินกู้ยืมมาจะรับรู้เป็นค่าธรรมเนียมรอการรับรู้จนกระทั่งมีการถอนเงิน ซึ่งจะนำไปรวมคำนวณตามวิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง หากมีความเป็นไปได้ที่จะไม่ถอนเงิน ค่าธรรมเนียมนี้จะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้าและตัดจำหน่ายตามระยะเวลาของวงเงินกู้ที่เกี่ยวข้อง

กลุ่มกิจการจะตัดรายการเงินกู้ยืมออกจากงบแสดงฐานะการเงินเมื่อภาระผูกพันตามสัญญานั้นได้มีการปฏิบัติตามแล้ว หรือได้ถูกยกเลิกไปหรือสิ้นสุดลง ผลต่างระหว่างมูลค่าตามบัญชีของหนี้สินทางการเงินที่สิ้นสุดลงหรือที่ได้โอนให้กับกิจการอื่นและสิ่งตอบแทนที่จ่ายซึ่งรวมถึงสินทรัพย์ที่ไม่ใช่เงินสดที่โอนไปหรือหนี้สินที่รับมาจะรับรู้ในกำไร
หรือขาดทุนเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนทางการเงิน

เงินกู้ยืมจัดประเภทเป็นหนี้สินหมุนเวียนเมื่อกลุ่มกิจการไม่มีสิทธิอันปราศจากเงื่อนไขให้เลื่อนชำระหนี้ออกไปอีกเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 12 เดือน นับจากวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

2.19	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ยืมที่กู้มาโดยทั่วไปและที่กู้มาเป็นการเฉพาะที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มา การก่อสร้าง หรือการผลิตสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไข ต้องนำมารวมเป็นส่วนหนึ่งของราคาทุนของสินทรัพย์ หักด้วยรายได้จากการลงทุนที่เกิดจากการนำเงินกู้ยืมที่กู้มาโดยเฉพาะ การรวมต้นทุนการกู้ยืมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์สิ้นสุดลงเมื่อการดำเนินการที่จำเป็นในการเตรียมสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไขให้อยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามประสงค์หรือพร้อมที่จะขายได้เสร็จสิ้นลง

ต้นทุนการกู้ยืมอื่นๆ รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดขึ้น

2.20	รายได้รอการตัดบัญชี

เงินรับจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังไม่รับรู้รายได้เนื่องจาก
กลุ่มกิจการได้ตกลงรับประกันรายได้ค่าเช่าและค่าบริการขั้นต่ำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่มีผู้เช่าเป็นระยะเวลาตั้งแต่ 1 - 25 ปี และรับประกันกำไรจากการดำเนินงานขั้นต่ำสำหรับโครงการที่เกี่ยวข้องเป็นระยะเวลาตั้งแต่ 6 - 9 ปี โดยจะรับรู้รายได้ตามมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดคิดลดที่ต้องชำระให้แก่ทรัสต์ดังกล่าว

เงินรับจากการให้สิทธิการเช่าที่ดินแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปีและสิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่าอีก 30 ปีรวมเป็น 60 ปี โดยจะรับรู้รายได้ตามมูลค่าปัจจุบันตามงวดของการรับรู้รายได้เป็น
รายเดือน

2.21	ภาษีเงินได้งวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดประกอบด้วยภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ภาษีเงินได้จะรับรู้ในงบกำไรขาดทุน ยกเว้นส่วนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับรายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นหรือรายการ
ที่รับรู้โดยตรงไปยังส่วนของเจ้าของ

ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบัน

ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันคำนวณจากอัตราภาษีตามกฎหมายภาษีที่มีผลบังคับใช้อยู่หรือที่คาดได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีผลบังคับใช้ภายในสิ้นรอบระยะเวลาที่รายงาน ผู้บริหารจะประเมินสถานะของการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเป็นงวดๆ ในกรณีที่การนำกฎหมายภาษีไปปฏิบัติขึ้นอยู่กับการตีความ กลุ่มกิจการจะตั้งประมาณการค่าใช้จ่ายภาษีที่เหมาะสมจากจำนวนที่คาดว่าจะต้องจ่ายชำระแก่หน่วยงานจัดเก็บภาษี

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีรับรู้เมื่อเกิดผลต่างชั่วคราวระหว่างฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สิน และราคาตามบัญชีที่แสดงอยู่ในงบการเงิน อย่างไรก็ตามกลุ่มกิจการจะไม่รับรู้ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับผลต่างชั่วคราวที่เกิดจากเหตุการณ์ต่อไปนี้

การรับรู้เริ่มแรกของรายการสินทรัพย์หรือรายการหนี้สินที่เกิดจากรายการที่ไม่ใช่การรวมธุรกิจ และไม่มีผลกระทบต่อกำไรหรือขาดทุนทั้งทางบัญชีและทางภาษี

ผลต่างชั่วคราวของเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และส่วนได้เสียในการร่วมค้าที่กลุ่มกิจการสามารถควบคุมจังหวะเวลาของการกลับรายการผลต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลต่างชั่วคราวมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะไม่เกิดขึ้นภายในระยะเวลาที่คาดการณ์ได้ในอนาคต

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีคำนวณจากอัตราภาษีที่มีผลบังคับใช้อยู่หรือที่คาดได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีผลบังคับใช้ภายในสิ้นรอบระยะเวลาที่รายงาน และคาดว่าอัตราภาษีดังกล่าวจะนำไปใช้เมื่อสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องได้ใช้ประโยชน์ หรือหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีได้มีการจ่ายชำระ

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะรับรู้หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากลุ่มกิจการจะมีกำไรทางภาษีเพียงพอ
ที่จะนำจำนวนผลต่างชั่วคราวนั้นมาใช้ประโยชน์

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะแสดงหักกลบกันก็ต่อเมื่อกิจการมีสิทธิตามกฎหมายที่จะนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันมาหักกลบกับหนี้สินภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบัน และทั้งสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีเกี่ยวข้องกับภาษีเงินได้ที่ประเมินโดยหน่วยงานจัดเก็บภาษีหน่วยงานเดียวกันซึ่งตั้งใจจะจ่ายหนี้สินและสินทรัพย์ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันด้วยยอดสุทธิ

2.22	ผลประโยชน์พนักงาน

ผลประโยชน์พนักงานระยะสั้น

ผลประโยชน์พนักงานระยะสั้น คือ ผลประโยชน์ที่คาดว่าจะต้องจ่ายชำระภายใน 12 เดือนหลังจากวันสิ้นรอบระยะเวลาบัญชี รับรู้ตามช่วงเวลาการให้บริการของพนักงานไปจนถึงวันสิ้นสุดรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มกิจการจะบันทึกหนี้สินด้วยจำนวนที่คาดว่าจะต้องจ่าย

โครงการสมทบเงิน

กลุ่มกิจการจะจ่ายสมทบให้กับกองทุนกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ กลุ่มกิจการไม่มีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายชำระเพิ่มเติมเมื่อได้จ่ายเงินสมทบแล้ว เงินสมทบจะถูกรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานเมื่อถึงกำหนดชำระ

ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ

โครงการผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ กำหนดจำนวนเงินผลประโยชน์ที่พนักงานจะได้รับเมื่อเกษียณอายุ โดยมักขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น อายุ จำนวนปีที่ให้บริการ และค่าตอบแทนเมื่อเกษียณอายุ

ภาระผูกพันผลประโยชน์นี้คำนวณโดยนักคณิตศาสตร์ประกันภัยอิสระด้วยวิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ 
ซึ่งมูลค่าปัจจุบันของโครงการผลประโยชน์จะประมาณโดยการคิดลดกระแสเงินสดจ่ายในอนาคต โดยใช้อัตราผลตอบแทนในตลาดของพันธบัตรรัฐบาล ซึ่งเป็นสกุลเงินเดียวกับสกุลเงินประมาณการกระแสเงินสด และวันครบกำหนดของหุ้นกู้ใกล้เคียงกับระยะเวลาที่ต้องชำระภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ

กำไรและขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่จะรับรู้ในส่วนของเจ้าของผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นในงวดที่เกิดขึ้น 
และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงในส่วนของเจ้าของ

ต้นทุนบริการในอดีตจะถูกรับรู้ทันทีในกำไรหรือขาดทุน

2.23	ประมาณการหนี้สิน

กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันในปัจจุบันตามกฎหมายหรือตามข้อตกลงที่จัดทำไว้ อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากเหตุการณ์
ในอดีตซึ่งการชำระภาระผูกพันนั้นมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะส่งผลให้บริษัทต้องสูญเสียทรัพยากรออกไป และประมาณการจำนวนที่ต้องจ่ายได้

กลุ่มกิจการจะวัดมูลค่าของจำนวนประมาณการหนี้สินโดยใช้มูลค่าปัจจุบันของรายจ่ายที่คาดว่าจะต้องนำมาจ่ายชำระภาระผูกพัน การเพิ่มขึ้นของประมาณการหนี้สินเนื่องจากมูลค่าของเงินตามเวลาจะรับรู้เป็นดอกเบี้ยจ่าย

2.24	ทุนเรือนหุ้น

หุ้นสามัญจะจัดประเภทไว้เป็นส่วนของเจ้าของ

ต้นทุนส่วนเพิ่มที่เกี่ยวข้องกับการออกหุ้นใหม่หรือการออกสิทธิในการซื้อหุ้นซึ่งสุทธิจากภาษีจะถูกแสดงเป็นยอดหักในส่วนของเจ้าของ

2.25	การรับรู้รายได้

รายได้หลักรวมถึงรายได้ที่เกิดจากกิจกรรมปกติทางธุรกิจทุกประเภท รวมถึงรายได้อื่นๆ ที่กลุ่มกิจการได้รับจากการให้บริการในกิจกรรมตามปกติธุรกิจ

กลุ่มกิจการรับรู้รายได้สุทธิจากภาษีมูลค่าเพิ่มซึ่งกลุ่มกิจการจะรับรู้รายได้เมื่อคาดว่ามีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่จะได้รับชำระเมื่อส่งมอบสินค้าหรือให้บริการ

สำหรับสัญญาที่มีหลายองค์ประกอบที่กลุ่มกิจการจะต้องส่งมอบสินค้าหรือให้บริการหลายประเภท กลุ่มกิจการต้องแยกเป็นแต่ละภาระที่ต้องปฏิบัติที่แยกต่างหากจากกัน และต้องปันส่วนราคาของรายการของสัญญาดังกล่าวไปยังแต่ละภาระที่ต้องปฏิบัติตามสัดส่วนของราคาขายแบบเอกเทศหรือประมาณการราคาขายแบบเอกเทศ กลุ่มกิจการจะรับรู้รายได้ของแต่ละภาระที่ต้องปฏิบัติแยกต่างหากจากกันเมื่อกลุ่มกิจการได้ปฏิบัติตามภาระนั้นแล้ว

การให้เช่าและบริการ

กลุ่มกิจการรับรู้รายได้จากสัญญาให้เช่าและบริการที่มีลักษณะการให้บริการแบบต่อเนื่องตามวิธีเส้นตรงตลอดระยะเวลาของสัญญา โดยที่ไม่ได้คำนึงถึงรอบระยะเวลาการชำระเงินตามสัญญา

การขายอสังหาริมทรัพย์

กลุ่มกิจการรับรู้รายได้จากการพัฒนาและขายอสังหาริมทรัพย์เมื่อโอนการควบคุมในอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้า โดยทั่วไปแล้ว กลุ่มกิจการไม่มีทางเลือกในการนำอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นตามข้อจำกัดของสัญญา แต่เนื่องจากกลุ่มกิจการไม่มีสิทธิที่สามารถบังคับให้ลูกค้าจ่ายชำระจนกว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายให้แก่ลูกค้า ดังนั้น กลุ่มกิจการจึงรับรู้รายได้เมื่อการโอนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายให้แก่ลูกค้า

กลุ่มกิจการรับรู้รายได้ตามราคาซื้อขายที่ตกลงกันในสัญญา โดยปกติ กลุ่มกิจการรับรู้รายได้เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย แต่ในบางกรณีซึ่งไม่เกิดขึ้นบ่อยอาจมีการตกลงเลื่อนระยะเวลาการชำระเงินออกไปเป็นระยะเวลาไม่เกิน 12 เดือน กลุ่มกิจการจึงไม่ปรับปรุงราคาของรายการสำหรับผลกระทบเรื่ององค์ประกอบการจัดหาเงิน

การขายสินค้า

กลุ่มกิจการรับรู้รายได้จากการขายสินค้าเมื่อกลุ่มกิจการขายสินค้าให้กับลูกค้า

สินทรัพย์และหนี้สินที่เกิดจากสัญญา

กลุ่มกิจการรับรู้สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญาเมื่อกลุ่มกิจการรับรู้รายได้จากการปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติตามสัญญา ก่อนที่จะรับชำระหรือถึงกำหนดชำระตามสัญญา

กลุ่มกิจการรับรู้หนี้สินที่เกิดจากสัญญาเมื่อได้รับชำระจากลูกค้าหรือถึงกำหนดชำระตามสัญญาก่อนที่กลุ่มกิจการ
จะปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติ

กลุ่มกิจการจะแสดงยอดสุทธิหนี้สินที่เกิดจากสัญญาหลังจากหักกลบกับสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญานั้นๆ ในแต่ละสัญญาที่ทำกับลูกค้า

สิ่งตอบแทนที่จ่ายให้กับลูกค้า

สิ่งตอบแทนที่จ่ายให้กับลูกค้าหรือจ่ายในนามของลูกค้าแก่บุคคลหรือกิจการอื่น รวมถึงส่วนลดหรือเงินคืนในอนาคต จะรับรู้เป็นรายการหักจากรายได้ เว้นแต่การจ่ายสิ่งตอบแทนนั้นเป็นการจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสินค้าหรือบริการแยกต่างหาก

องค์ประกอบของการจัดหาเงิน

กลุ่มกิจการคาดว่าจะไม่มีการทำสัญญาซึ่งระยะเวลาระหว่างการโอนสินค้าหรือบริการตามสัญญาไปยังลูกค้าและ
การชำระเงินของลูกค้าจะไม่เกินหนึ่งปี ดังนั้นกลุ่มกิจการไม่ได้ปรับปรุงราคาของรายการด้วยมูลค่าของเงิน 
(Time value of money)

2.26	การจ่ายเงินปันผล

เงินปันผลที่จ่ายไปยังผู้ถือหุ้นของกิจการจะรับรู้เป็นหนี้สินในงบการเงินเมื่อการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท และการจ่ายเงินปันผลประจำปีได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัท

3.1	ปัจจัยความเสี่ยงทางการเงิน

กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงทางการเงินที่หลากหลายซึ่งได้แก่ ความเสี่ยงจากตลาด (รวมถึงความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน ความเสี่ยงด้านมูลค่ายุติธรรม และความเสี่ยงด้านราคา) ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ และความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง แผนการจัดการความเสี่ยงโดยรวมของกลุ่มกิจการจึงมุ่งเน้นความผันผวนของตลาดการเงิน
และแสวงหาวิธีการลดผลกระทบที่ทำให้เสียหายต่อผลการดำเนินงานทางการเงินของกลุ่มกิจการให้เหลือน้อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ คณะกรรมการกำหนดหลักการโดยภาพรวมเพื่อจัดการความเสี่ยงและนโยบายที่เกี่ยวข้องไว้เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งดำเนินการโดยฝ่ายบริหารเงินส่วนกลาง (ส่วนงานบริหารเงินของกลุ่มกิจการ) รวมถึงการระบุ 
การประเมิน และป้องกันความเสี่ยงทางการเงินด้วยการร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับหน่วยปฏิบัติการ

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

กลุ่มกิจการไม่มีความเสี่ยงอย่างเป็นสาระสำคัญจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ เนื่องจากกลุ่มกิจการมีลูกหนี้และเจ้าหนี้ส่วนใหญ่เป็นสกุลเงินบาท กลุ่มกิจการไม่ได้ใช้อนุพันธ์ทางการเงินเพื่อป้องกันความเสี่ยงที่เกิดจากความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ยที่เกิดจากเงินกู้ยืมและหุ้นกู้ในอัตราดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว กลุ่มกิจการไม่มีสินทรัพย์ที่ต้องอ้างอิงอัตราดอกเบี้ยอย่างมีนัยสำคัญ

ธุรกรรมทั้งหมดที่ใช้อนุพันธ์ด้านอัตราดอกเบี้ยต้องได้รับอนุมัติจากผู้อำนวยการฝ่ายการเงินก่อนเข้าทำรายการ กลุ่มกิจการใช้สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเพื่อเป็นการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสดของจำนวนเงินดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายในอนาคตและตกลงกับคู่สัญญาที่จะแลกเปลี่ยนผลต่างระหว่างจำนวนเงินตามดอกเบี้ยคงที่กับตามอัตราดอกเบี้ยลอยตัว โดยอ้างอิงจากจำนวนฐานที่ใช้เป็นเกณฑ์คำนวณเงินต้นตามที่ตกลงกันไว้

ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ

กลุ่มกิจการไม่มีการกระจุกตัวอย่างมีนัยสำคัญของความเสี่ยงทางด้านสินเชื่อ กลุ่มกิจการมีนโยบายที่เหมาะสมเพื่อทำให้เชื่อมั่นได้ว่าได้ทำสัญญากับลูกค้าที่มีประวัติสินเชื่ออยู่ในระดับที่เหมาะสมซึ่งมีการจำกัดสินเชื่อลูกค้า รวมถึงได้รับการรับประกันที่เหมาะสมจากลูกค้า คู่สัญญาในอนุพันธ์ทางการเงินและรายการเงินสดได้เลือกที่จะทำรายการกับสถาบันการเงินที่มีระดับความน่าเชื่อถือสูง กลุ่มกิจการมีนโยบายจำกัดวงเงินธุรกรรมสินเชื่อกับสถาบันการเงินแต่ละแห่งอย่างเหมาะสม

ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

กลุ่มกิจการบริหารจำนวนเงินสดที่มีอย่างเพียงพอและเงินลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีตลาดรองรับโดยการหาแหล่งเงินทุนแสดงให้เห็นได้จากการที่มีวงเงินในการกู้ยืมที่ได้มีการตกลงไว้แล้วอย่างเพียงพอ และความสามารถในการปิดสถานะทางการตลาด

3.2	การบัญชีสำหรับอนุพันธ์ที่เป็นเครื่องมือทางการเงินและกิจกรรมป้องกันความเสี่ยง

กลุ่มกิจการเป็นคู่สัญญาในอนุพันธ์ที่เป็นเครื่องมือทางการเงินซึ่งประกอบด้วยสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย เครื่องมือดังกล่าวไม่รับรู้ในงบการเงินในวันเริ่มแรก

ส่วนต่างที่จะต้องจ่ายหรือที่จะได้รับจากสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยรับรู้เป็นส่วนประกอบของรายได้ดอกเบี้ยหรือดอกเบี้ยจ่ายเมื่อครบกำหนด รายการกำไรและรายการขาดทุนจากการเลิกสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนกำหนดหรือจากการจ่ายชำระเงินกู้ยืมจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

รายละเอียดของอนุพันธ์ที่เป็นเครื่องมือทางการเงินที่กลุ่มกิจการและบริษัทเป็นคู่สัญญาได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 32

3.3	มูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินเปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่เกี่ยวข้อง

มูลค่ายุติธรรมแบ่งออกเป็นลำดับชั้นตามข้อมูลที่ใช้ดังนี้

ข้อมูลระดับ 1 :	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินอ้างอิงจากราคาเสนอซื้อปัจจุบัน/ราคาปิดที่อ้างอิงจากตลาดที่มีสภาพคล่อง เช่น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย/สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย

ข้อมูลระดับ 2 :	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินวัดมูลค่าโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าซึ่งใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้อย่างมีนัยสำคัญและอ้างอิงจากประมาณการของกิจการเองมาใช้น้อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

ข้อมูลระดับ 3 :	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินวัดมูลค่าโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าซึ่งไม่ได้มาจากข้อมูลที่สังเกตได้ในตลาด

การประมาณการข้อสมมติฐานและการใช้ดุลยพินิจ ได้มีการประเมินทบทวนอย่างต่อเนื่อง และอยู่บนพื้นฐานของประสบการณ์ในอดีตและปัจจัยอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงการคาดการณ์ถึงเหตุการณ์ในอนาคตที่เชื่อว่ามีเหตุผลในสถานการณ์ขณะนั้น

การด้อยค่าของค่าความนิยม

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดพิจารณาจากการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่าย การคำนวณนี้ใช้ประมาณการกระแสเงินสดซึ่งอ้างอิงจากงบประมาณทางการเงินครอบคลุมระยะเวลา 5 ปี ซึ่งได้รับอนุมัติจากผู้บริหาร

กระแสเงินสดหลังจากปีที่ 5 ใช้ประมาณการของอัตราการเติบโตดังกล่าวตามหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 17 อัตราการเติบโตดังกล่าวสอดคล้องกับการคาดการณ์อัตราการเติบโตที่รวมอยู่ในรายงานของอุตสาหกรรม โดยเฉพาะอุตสาหกรรม
ของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินงานอยู่

ภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ

มูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุขึ้นอยู่กับข้อสมมติฐานหลายข้อ ข้อสมมติฐานที่ใช้และผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงที่เป็นไปได้ของข้อสมมติฐานได้เปิดเผยข้อมูลอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 23

วัตถุประสงค์ของกลุ่มกิจการในการบริหารทุนของบริษัทนั้นเพื่อดำรงไว้ซึ่งความสามารถในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง
ของกลุ่มกิจการเพื่อสร้างผลตอบแทนต่อผู้ถือหุ้นและเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่มีส่วนได้เสียอื่น และเพื่อดำรงไว้ซึ่งโครงสร้าง
ของทุนที่เหมาะสมเพื่อลดต้นทุนของเงินทุน

ในการดำรงไว้หรือปรับโครงสร้างของทุนกลุ่มกิจการอาจปรับนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นการคืนทุนให้แก่
ผู้ถือหุ้น การออกหุ้นใหม่ หรือการขายทรัพย์สินเพื่อลดภาระหนี้สิน

คณะกรรมการกำหนดกลยุทธ์ของกลุ่มกิจการซึ่งประกอบไปด้วยคณะกรรมการบริหารของกลุ่มกิจการ ได้พิจารณาผลประกอบการของกลุ่มกิจการตามกลุ่มของผลิตภัณฑ์และบริการ และเขตภูมิศาสตร์จำนวน 7 ส่วนงานที่รายงาน

คณะกรรมการกำหนดกลยุทธ์วัดผลการดำเนินงานของแต่ละส่วนงานโดยพิจารณาจากรายได้และกำไรขั้นต้น อย่างไรก็ตามสินทรัพย์และหนี้สินบางส่วนจะไม่ถูกจัดสรรไปยังส่วนงานดำเนินงาน เพราะกลุ่มกิจการบริหารจัดการในภาพรวม

รายได้จากลูกค้า 2 ราย (พ.ศ. 2561 : 2 ราย) ของส่วนงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ มีจำนวนเงิน 2,102.61 ล้านบาท และ 1,617.45 ล้านบาท ตามลำดับ (พ.ศ. 2561 : 1,688.62 ล้านบาท และ 1,175.30 ล้านบาท ตามลำดับ)

ข้อมูลที่มีสาระสำคัญเกี่ยวกับรายได้และกำไรของแต่ละส่วนงานที่รายงาน มีดังต่อไปนี้

ข้อมูลสินทรัพย์และหนี้สินตามส่วนงาน มีดังนี้

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่แสดงข้างต้นนี้ หมายถึง สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนนอกเหนือจากเครื่องมือทางการเงินและสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

เงินฝากธนาคารมีอัตราดอกเบี้ยดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนระยะสั้นมีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนระยะสั้น อ้างอิงจากมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ มูลค่ายุติธรรมนี้ถูกจัดอยู่ในระดับ 1 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

ลูกหนี้การค้าสามารถวิเคราะห์ตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้

ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถวิเคราะห์ตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้

กลุ่มกิจการได้โอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงการใช้งาน

ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 1,628.51 ล้านบาท (พ.ศ. 2561 : 1,348.32 ล้านบาท) ได้นำไปวางเป็นหลักประกันวงเงินกู้

ต้นทุนการกู้ยืมที่ได้บันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์ในระหว่างปีและอยู่ในรายการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ มีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเผื่อขายมีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเผื่อขาย อ้างอิงจากราคาเสนอซื้อล่าสุดจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หรือมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ มูลค่ายุติธรรมนี้ถูกจัดอยู่ในระดับ 1 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการแสดงดังต่อไปนี้

กลุ่มกิจการมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นในการค้ำประกันเงินกู้ของบริษัทร่วม โดยใช้หุ้นสามัญของบริษัทร่วมนั้นๆ และการค้ำประกันวงเงินหนังสือค้ำประกันจากธนาคารของบริษัทร่วมและการร่วมค้า โดยบริษัทย่อยที่เป็นผู้ถือหุ้นของบริษัทร่วมและ
การร่วมค้านั้นๆ

เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม พ.ศ. 2562 กลุ่มกิจการซื้อหุ้นสามัญของบริษัท Duong River Surface Water Plant Joint Stock Company ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม โดยเป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจผลิตและจำหน่ายน้ำประปาในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนาม เป็นจำนวน 33,986,774 หุ้น มีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10,000 ดองเวียดนาม      โดยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 34 โดยกลุ่มกิจการได้ชำระเงินค่าหุ้นบางส่วนแล้วเป็นจำนวน 1,886,265,957,000 ดองเวียดนาม เทียบเท่า 2,451,235,290 บาท

รายละเอียดสิ่งตอบแทนที่จ่ายและสินทรัพย์สุทธิที่ได้มา ณ วันที่ซื้อ มีดังนี้

กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันของสิ่งตอบแทนที่จะจ่ายในอนาคตจากการซื้อธุรกิจเป็นเงินสด โดยขึ้นอยู่กับการที่คู่สัญญาได้ปฏิบัติตามข้อตกลงที่ได้  ตกลงกับกลุ่มกิจการไว้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 กลุ่มกิจการอยู่ระหว่างการประเมินมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มา โดยกลุ่มกิจการจะปรับปรุงรายการสินทรัพย์และหนี้สินให้เป็นมูลค่ายุติธรรมและราคาที่ตกลงซื้อขายเมื่อขั้นตอนเหล่านี้เสร็จสิ้น

ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปสำหรับบริษัทร่วม

ตารางต่อไปนี้แสดงข้อมูลทางการเงินแบบสรุปสำหรับบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการ ข้อมูลทางการเงินที่เปิดเผยเป็นจำนวนที่แสดงอยู่ในงบการเงินของบริษัทร่วม ซึ่งได้ปรับปรุงด้วยรายการปรับปรุงที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติตามวิธีส่วนได้เสีย รวมถึงการปรับปรุงมูลค่ายุติธรรมและการปรับปรุงเกี่ยวกับความแตกต่างของนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการและบริษัทร่วม

บริษัทร่วมและการร่วมค้าแต่ละรายไม่มีสาระสำคัญ

ตารางต่อไปนี้แสดงมูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียรวมของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้าที่ไม่มีสาระสำคัญทั้งหมดซึ่งถูกบันทึกโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

กลุ่มกิจการมีบริษัทย่อยซึ่งรวมอยู่ในงบการเงินรวมของกลุ่มกิจการ บริษัทย่อยดังกล่าวมีหุ้นทุนเป็นหุ้นสามัญเท่านั้น 
ซึ่งสัดส่วนของส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่กลุ่มกิจการถืออยู่เท่ากับสิทธิในการออกเสียงในบริษัทย่อยที่ถือโดย
กลุ่มกิจการ

เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการแสดงดังต่อไปนี้

ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทย่อยที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ

รายละเอียดด้านล่างแสดงข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) 
และบริษัทย่อย ที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการ จำนวนที่เปิดเผยสำหรับบริษัทย่อยแต่ละรายแสดงด้วยจำนวนก่อนการตัดรายการระหว่างกัน

ในระหว่างปีพ.ศ. 2562 กลุ่มกิจการชำระค่าหุ้นสามัญของบริษัท ซุปเปอร์แนป (ประเทศไทย) จำกัด เต็มจำนวน ตามสัดส่วนการถือหุ้นเดิม

กลุ่มกิจการมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นในการค้ำประกันเงินกู้ของบริษัท โกลว์ ไอพีพี จำกัด โดยใช้หุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าว

กลุ่มกิจการไม่ได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนระยะยาวอื่น เนื่องจากไม่สามารถวัดมูลค่ายุติธรรมได้อย่างน่าเชื่อถือ เนื่องจากเป็นเงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่มีตลาดซื้อขายคล่องรองรับ และไม่สามารถหาข้อมูลอ้างอิง
ที่เพียงพอและเหมาะสมได้

กลุ่มกิจการได้โอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนไปที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงการใช้งาน

ต้นทุนการกู้ยืมที่ได้บันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์ในระหว่างปีและอยู่ในรายการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ มีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน มีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอยู่ในระดับ 3 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่พร้อมใช้งานและใช้งานแล้ว ใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าด้วยวิธีรายได้ โดยใช้ราคาคิดลดมูลค่ากระแสเงินสดที่คาดว่าจะเกิดในอนาคตเป็นมูลค่าปัจจุบัน และวิธีเปรียบเทียบราคาขาย โดยผู้ประเมินอิสระ ที่เป็นผู้ได้รับการรับรองตามมาตรฐานวิชาชีพและเป็นผู้มีประสบการณ์ในการประเมินมูลค่าในอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันและอยู่ในทำเลที่ตั้งเดียวกับหรือใกล้เคียงกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ได้รับการประเมินมูลค่าดังกล่าว การใช้งานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัททุกสินทรัพย์เป็นการใช้ประโยชน์ในลักษณะที่เป็นการใช้ประโยชน์ที่ดีที่สุดและก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัท

เพื่อวัตถุประสงค์ในการรายงานทางการเงิน คณะทำงานในฝ่ายการเงินของบริษัทจะทำการสอบทานมูลค่าที่ประเมินโดย
ผู้ประเมินอิสระ โดยคณะทำงานดังกล่าวจะรายงานไปยังผู้อำนวยการฝ่ายการเงินและคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทโดยตรง และผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน คณะกรรมการตรวจสอบ คณะทำงานด้านการประเมินมูลค่า และผู้ประเมินอิสระ
จะมีการประชุมหารือเกี่ยวกับขั้นตอนการประเมินมูลค่าและผลการประเมินมูลค่าทุกรอบปีเป็นอย่างน้อย ซึ่งรอบการประชุมหารือดังกล่าวจะสอดคล้องกับรอบระยะเวลารายงานประจำปีของบริษัท

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่ระหว่างก่อสร้างไม่ได้ทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมโดยผู้ประเมินอิสระ ฝ่ายบริหารพิจารณาว่ามูลค่ายุติธรรมใกล้เคียงกับมูลค่าสุทธิทางบัญชีของรายการดังกล่าว

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่นำไปวางเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาเช่า มีดังนี้

จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ได้รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ได้แก่

ยอดรวมของรายได้ค่าเช่าขั้นต่ำในอนาคตตามสัญญาเช่าดำเนินงานที่ไม่สามารถยกเลิกได้ มีดังนี้

สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงินที่กลุ่มกิจการและบริษัทเป็นผู้เช่าซึ่งรวมแสดงในรายการข้างต้นประกอบด้วยกลุ่มสินทรัพย์ในธุรกิจให้บริการด้านดิจิตอล และยานพาหนะ มีรายละเอียดดังนี้

ค่าความนิยมได้ถูกปันส่วนให้แก่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด ที่ถูกกำหนดตามส่วนงานธุรกิจ ดังนี้

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดพิจารณาจากการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่าย โดยใช้เทคนิคมูลค่าปัจจุบัน ซึ่งถูกจัดอยู่ในระดับ 3 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม การคำนวณดังกล่าวใช้ประมาณการกระแสเงินสดซึ่งอ้างอิงจากงบประมาณทางการเงินครอบคลุมระยะเวลา 5 ปี ซึ่งได้รับอนุมัติจากผู้บริหาร กระแสเงินสดหลังจากปีที่ 5 ใช้ประมาณการของอัตราการเติบโตที่ไม่สูงกว่าอัตราการเติบโตเฉลี่ยของธุรกิจที่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินงานอยู่

ข้อสมมติที่สำคัญใช้ในการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่ายแสดงได้ดังต่อไปนี้

ฝ่ายบริหารพิจารณากำไรขั้นต้นจากงบประมาณโดยอ้างอิงจากผลประกอบการในอดีตที่ผ่านมาประกอบกับการคาดการณ์การเติบโตของตลาด อัตราการเติบโตถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ใช้สอดคล้องกับการคาดการณ์อัตราการเติบโตที่รวมอยู่ในรายงานของอุตสาหกรรม อัตราคิดลดที่ใช้สะท้อนถึงความเสี่ยงซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับส่วนงานนั้นๆ

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนจะเท่ากับมูลค่าตามบัญชี หากข้อสมมติที่ใช้ในการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่ายเปลี่ยนแปลงเป็นดังนี้

สินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมีดังนี้

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับรายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ยกไปจะรับรู้ไม่เกินจำนวนที่เป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์ทางภาษีนั้น กลุ่มกิจการไม่ได้รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้ที่เกิดจากรายการขาดทุนที่สามารถยกไปเพื่อหักกลบกับกำไรทางภาษีในอนาคต ดังนี้

การเปลี่ยนแปลงในเงินกู้ที่เกิดขึ้นจากกิจกรรมจัดหาเงินในระหว่างปีมีดังต่อไปนี้

ราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ระยะยาว มีดังต่อไปนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ส่วนที่หมุนเวียนมีมูลค่าเท่ากับราคาตามบัญชี เนื่องจากผลกระทบของอัตราคิดลดไม่มีสาระสำคัญ

มูลค่ายุติธรรมคำนวณจากกระแสเงินสดในอนาคตซึ่งคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อัตราร้อยละ 3.51 และอยู่ในข้อมูลระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน มีดังนี้

ระยะเวลาครบกำหนดของเงินกู้ระยะยาว มีดังต่อไปนี้

การเปลี่ยนแปลงในหุ้นกู้ที่เกิดขึ้นจากกิจกรรมจัดหาเงินในระหว่างปีมีดังต่อไปนี้

ราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของหุ้นกู้ มีดังต่อไปนี้

มูลค่ายุติธรรมของหุ้นกู้ อ้างอิงจากราคาตราสารหนี้ที่ไม่รวมดอกเบี้ยค้างรับ (clean price) ที่เผยแพร่โดยสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย ซึ่งถูกจัดอยู่ในระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

อัตราดอกเบี้ยของหุ้นกู้ของกลุ่มกิจการทั้งหมดเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน มีดังนี้

ระยะเวลาครบกำหนดของหุ้นกู้ มีดังต่อไปนี้

รายการเคลื่อนไหวของรายได้รอการตัดบัญชี มีดังต่อไปนี้

เมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน พ.ศ. 2558 บริษัทจำหน่ายทรัพย์สินให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ บิสซิเนส คอมเพล็กซ์ แต่ยังคงมีภาระค่าใช้จ่ายในอนาคตตามสัญญารับประกันกำไรจากการดำเนินงานขั้นต่ำ ซึ่งพิจารณาว่าความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีนัยสำคัญยังไม่ได้โอนไปยังผู้ซื้อ บริษัทจึงบันทึกรายการดังกล่าว เป็นรายได้
รอการตัดบัญชี ต่อมาในระหว่างปี พ.ศ. 2562 บริษัทพิจารณาทบทวนภาระค่าใช้จ่ายในอนาคตตามสัญญารับประกันกำไรจากการดำเนินงานคงเหลือ พบว่าความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีอยู่ไม่มีนัยสำคัญแล้ว บริษัทจึงกลับรายการรายได้รอการ
ตัดบัญชีและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 2,052.27 ล้านบาท และ 1,937.85 ล้านบาท ตามลำดับ เข้างบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จในปีนี้

รายการเคลื่อนไหวของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ระหว่างปีมีดังนี้

เมื่อวันที่ 5 เมษายน พ.ศ. 2562 พระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงานฉบับแก้ไขได้ถูกประกาศในราชกิจจานุเบกษา โดยจะมีผลบังคับใช้เมื่อพ้นกำหนด 30 วันนับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญได้แก่ค่าชดเชยสำหรับพนักงานที่เกษียณอายุและมีอายุงานมากกว่าหรือเท่ากับ 20 ปีจะเปลี่ยนจากจำนวน 300 วันของค่าจ้างอัตราสุดท้ายเป็น 400 วันของค่าจ้างอัตราสุดท้าย ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงนี้ได้บันทึกเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนบริการในอดีตในระหว่างปี

ข้อสมมติหลักในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยที่ใช้เป็นดังนี้

การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของข้อสมมติหลักในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยเป็นดังนี้

การวิเคราะห์ความอ่อนไหวข้างต้นนี้อ้างอิงจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติใดข้อสมมติหนึ่ง ขณะที่ให้ข้อสมมติอื่นคงที่ ในทางปฏิบัติสถานการณ์ดังกล่าวยากที่จะเกิดขึ้น และการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติบางเรื่องอาจมีความสัมพันธ์กัน ในการคำนวณการวิเคราะห์ความอ่อนไหวของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ที่มีต่อการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติหลักได้ใช้วิธีเดียวกันกับการคำนวณภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงานที่รับรู้ในงบแสดงฐานะการเงิน

วิธีการและประเภทของข้อสมมติที่ใช้ในการจัดทำการวิเคราะห์ความอ่อนไหวไม่ได้เปลี่ยนแปลงจากปีก่อน

เงื่อนไขสำคัญของ WHA-W1 มีดังนี้

อัตราส่วนการเสนอขาย	:	3 หุ้นสามัญเพิ่มทุน ต่อใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย

ราคาใช้สิทธิ		:	หุ้นละ 3.4181 บาท (หลังการเปลี่ยนแปลงใบสำคัญแสดงสิทธิ)

อัตราการใช้สิทธิ		:	ใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย ต่อหุ้นสามัญ 10 หุ้น (หลังการเปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้น)

วันที่ใช้สิทธิครั้งแรก	:	วันที่ 25 ธันวาคม พ.ศ. 2558

วันที่สิ้นสุดการใช้สิทธิ	:	วันที่ 4 มีนาคม พ.ศ. 2563

ในการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 7/2019 เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน พ.ศ. 2562 ได้มีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลในอัตรา 0.0815 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 1,198.79 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 6 ธันวาคม พ.ศ. 2562

ในการประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 29 เมษายน พ.ศ. 2562 ผู้ถือหุ้นได้มีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.0833 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 1,198.80 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม พ.ศ. 2562

ในการประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 30 เมษายน พ.ศ. 2561 ผู้ถือหุ้นได้มีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.0907 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 1,299.39 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม พ.ศ. 2561 และที่ประชุมได้อนุมัติให้จัดสรรเงินกำไรสุทธิเพื่อเป็นทุนสำรองตามกฎหมายเพิ่มเติม จำนวน 344,302 บาท

ภาษีเงินได้สำหรับกำไรก่อนหักภาษีของกลุ่มกิจการและบริษัทมียอดจำนวนเงินที่แตกต่างจากการคำนวณกำไรทางบัญชีคูณกับอัตราภาษี โดยมีรายละเอียดดังนี้

ภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นมีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมสุทธิของเครื่องมืออนุพันธ์ทางการเงิน ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน ซึ่งถูกจัดอยู่ในระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม มีดังนี้

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทประกอบด้วยบริษัท ดับบลิวเอชเอ โฮลดิ้ง จำกัด ตระกูลอนันตประยูรและตระกูลจารุกรสกุล
ในสัดส่วนร้อยละ 41.71 จำนวนหุ้นที่เหลือร้อยละ 58.29 ถือโดยบุคคลทั่วไป

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับรายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน มีดังนี้

รายการระหว่างกัน

ยอดคงค้าง

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 
3.55 - 3.73 ต่อปี (พ.ศ. 2561 : อัตราร้อยละ 1.45 - 4.25 อัตรา MLR ลบร้อยละ 1.25 และอัตรา MLR ต่อปี)

เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 
1.15 - 1.25 ต่อปี (พ.ศ. 2561 : อัตราร้อยละ 1.15 ต่อปี)

ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ

ผู้บริหารสำคัญของบริษัทรวมถึงกรรมการ (ไม่ว่าจะทำหน้าที่ในระดับบริหารหรือไม่) และคณะผู้บริหารระดับสูง ค่าตอบแทนที่จ่ายหรือค้างจ่ายสำหรับผู้บริหารสำคัญมีดังนี้

ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน

ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน ซึ่งไม่ได้รับรู้ในงบการเงินมีดังนี้

สัญญาเช่าดำเนินงาน - กรณีกลุ่มกิจการและบริษัทเป็นผู้เช่า

ภาระผูกพันสำหรับจำนวนเงินขั้นต่ำในการจ่ายค่าเช่าภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานที่ยกเลิกไม่ได้มีดังนี้

หนังสือค้ำประกันจากธนาคาร

ธนาคารได้ออกหนังสือค้ำประกันในนามกลุ่มกิจการและบริษัทดังนี้

การค้ำประกันอื่น

บริษัทค้ำประกันการทำสัญญาเช่าซื้อของกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ซึ่งมียอดคงเหลือรวม 212.26 ล้านบาท (พ.ศ. 2561 : 237.58 ล้านบาท)

เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม พ.ศ. 2562 บริษัทเพิ่มทุนที่ชำระแล้วจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิจำนวน 237,503,067 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 0.10 บาท เป็นจำนวนเงิน 23,750,307 บาท โดยมีส่วนเกินมูลค่าหุ้นจำนวนเงิน 947,555,739 บาท 
บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 7 มกราคม พ.ศ. 2563

เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ พ.ศ.2563 กลุ่มกิจการได้ดำเนินการออกหุ้นกู้ ครั้งที่ 1/2563 จำนวน 3,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการออกและเสนอขายภายใต้โครงการตราสารหนี้ (Medium Term Note Program) ของบริษัท ปี 2563 ตามที่ได้รับอนุญาตเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2563 โดยอาศัยมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2560 
และมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2561 เมื่อวันที่ 27 เมษายน พ.ศ. 2561

| 1	ข้อมูลทั่วไป |



| 2	นโยบายการบัญชี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  | ณ วันที่ 1 มกราคม |

|  | พ.ศ. 2561 |  | พ.ศ. 2562 |

|  | ตามที่รายงานไว้เดิม | รายการปรับปรุง | ตามที่ได้ปรับปรุงใหม่ |

|  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วม | 14,316,618,243 | (2,046,703,712) | 12,269,914,531 |

| กำไรสะสม | 8,471,392,437 | (1,708,596,544) | 6,762,795,893 |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 3,788,364,071 | (338,107,168) | 3,450,256,903 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | จำนวนเงินตาม | ผลกระทบจาก | จำนวนเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับเดิม |

|  | ที่รายงาน | มาตรฐานฉบับที่ 15 | ฉบับก่อน |

| งบแสดงฐานะการเงิน     ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วม | 15,475,998,867 | 369,324,088 | 15,845,322,955 |

| กำไรสะสม | 7,594,468,019 | 308,313,244 | 7,902,781,263 |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 3,622,949,944 | 61,010,844 | 3,683,960,788 |

|  |  |  |  |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับปี    สิ้นสุด วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |

| ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและ    การร่วมค้า | 1,945,693,061 | 369,324,088 | 2,315,017,149 |



| 3	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน |



| 4	ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ และการใช้ดุลยพินิจ |



| 5	การจัดการเงินทุน |



| 6	ข้อมูลจำแนกตามส่วนงาน |



|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 1,089,545,534 | 7,137,207 | 203,055,182 | 317,261,300 | 41,270,910 | - | - | 1,658,270,133 |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 7,156,371,696 | - | - | - | - | - | - | 7,156,371,696 |

| รายได้จากการขายสินค้า | 1,348,738 | - | 1,639,534,981 | 7,423,808 | - | 55,482 | - | 1,648,363,009 |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 8,247,265,968 | 7,137,207 | 1,842,590,163 | 324,685,108 | 41,270,910 | 55,482 | - | 10,463,004,838 |

| กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงาน | 1,565,906,999 | 1,475,142 | 665,997,692 | 124,508,975 | 9,946,890 | (1,362,545) | (35,117,555) | 2,331,355,598 |

| รายได้อื่น | 829,293,352 | 142,511,722 | 3,105,795 | 1,523,394 | 523,614 | 731 | 151,735 | 977,110,343 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (666,977,319) | (268,676,968) | (40,316,911) | (9,905,708) | - | (506,465) | - | (986,383,371) |

| ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)จากบริษัทร่วมและการร่วมค้า | 182,856,145 | 1,785,087,281 | - | (8,779,686) | - | (13,470,679) | - | 1,945,693,061 |

| ภาษีเงินได้ | (218,192,528) | (9,243,363) | (32,593,773) | (41,280,005) | (3,752,729) | - | - | (305,062,398) |

| กำไร(ขาดทุน)สำหรับปี | 1,692,886,649 | 1,651,153,814 | 596,192,803 | 66,066,970 | 6,717,775 | (15,338,958) | (34,965,820) | 3,962,713,233 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  |  |  |  |  |  | (733,459,576) |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่ |  |  |  |  |  |  |  | 3,229,253,657 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายตามส่วนงาน | 238,551,504 | 6,147,747 | 145,977,274 | 56,972,143 | 11,865,723 | - | 193,631 | 459,708,022 |



|  | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 1,175,108,187 | 324,000 | 177,829,693 | 318,795,116 | 37,291,791 | - | - | 1,709,348,787 |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 5,130,456,377 | - | - | - | - | - | - | 5,130,456,377 |

| รายได้จากการขายสินค้า | 1,385,687 | - | 1,522,902,495 | 45,658,070 | - | - | - | 1,569,946,252 |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 6,306,950,251 | 324,000 | 1,700,732,188 | 364,453,186 | 37,291,791 | - | - | 8,409,751,416 |

| กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงาน | 1,430,157,983 | (16,560,150) | 650,504,704 | 111,490,777 | 7,118,047 | - | (12,501,308) | 2,170,210,053 |

| รายได้อื่น | 497,496,271 | 155,123,600 | 7,544,114 | 1,608,800 | 7,995,514 | - | 64,212 | 669,832,511 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (837,308,471) | (287,125,136) | (43,898,157) | (11,002,333) | - | - | - | (1,179,334,097) |

| ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)จากบริษัทร่วมและการร่วมค้า | 508,321,390 | 2,050,313,991 | - | (16,015,796) | - | - | - | 2,542,619,585 |

| ภาษีเงินได้ | (232,748,320) | (19,587,102) | (32,116,499) | (37,638,972) | (3,150,041) | - | - | (325,240,934) |

| กำไร(ขาดทุน)สำหรับปี | 1,365,918,853 | 1,882,165,203 | 582,034,162 | 48,442,476 | 11,963,520 | - | (12,437,096) | 3,878,087,118 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  |  |  |  |  |  | (971,277,544) |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่ |  |  |  |  |  |  |  | 2,906,809,574 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายตามส่วนงาน | 300,011,176 | 1,239,789 | 135,342,775 | 48,789,083 | 11,550,522 | - | 50,566 | 496,983,911 |



|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนตามส่วนงาน | 24,004,904,260 | 15,507,764,354 | 8,859,916,232 | 910,336,316 | 605,513,900 | 2,760,461,450 | 1,504,463 | 52,650,400,975 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 4,247,035,133 |

| สินทรัพย์อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์อื่นตามส่วนงาน | 14,337,424,418 | 1,020,081,200 | 992,769,922 | 61,810,163 | 504,122,968 | 38,265,047 | 77,161,848 | 17,031,635,566 |

| สินทรัพย์อื่นที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 8,334,759,182 |

| รวมสินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  | 82,263,830,856 |

| หนี้สินตามส่วนงาน | 11,058,077,845 | 234,850,253 | 1,363,286,002 | 308,507,809 | 114,180,722 | 17,052,050 | 246,532,768 | 13,342,487,449 |

| หนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 35,820,762,226 |

| รวมหนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  | 49,163,249,675 |



|  | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนตามส่วนงาน | 23,503,793,389 | 16,693,107,000 | 8,471,046,965 | 842,997,914 | 591,937,741 | - | 981,408 | 981,408 | 50,103,864,417 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  |  | 4,300,839,326 |

| สินทรัพย์อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์อื่นตามส่วนงาน | 15,877,922,308 | 516,934,171 | 853,763,115 | 121,419,648 | 353,742,563 | - | 57,336,157 | 57,336,157 | 17,781,117,962 |

| สินทรัพย์อื่นที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  |  | 6,159,126,117 |

| รวมสินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  | 78,344,947,822 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินตามส่วนงาน | 18,070,978,239 | 198,253,889 | 1,315,417,653 | 380,395,725 | 120,856,663 | - | 1,861,832 | 1,861,832 | 20,087,764,001 |

| หนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  |  | 27,243,090,971 |

| รวมหนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  |  | 47,330,854,972 |



| 7	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินสดในมือ | 7,761,469 | 2,882,645 | 534,490 | 456,735 |

| เงินฝากธนาคารระยะสั้น | 2,672,998,388 | 3,169,338,166 | 867,005,444 | 285,720,406 |

| รวม | 2,680,759,857 | 3,172,220,811 | 867,539,934 | 286,177,141 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| เงินฝากธนาคารระยะสั้น | 0.10 - 1.25 | 0.10 - 0.63 | 0.10 - 0.60 | 0.10 - 0.40 |



| 8	เงินลงทุนระยะสั้น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 806,395,471 | 568,747,679 | 758,644,409 | 546,774,454 |

| การซื้อหลักทรัพย์ | 6,540,010,232 | 6,000,647,175 | 5,890,000,000 | 5,305,000,000 |

| การจำหน่ายหลักทรัพย์ | (7,099,197,438) | (5,763,272,668) | (6,436,153,809) | (5,093,382,086) |

| การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม | (68,624) | 273,285 | (433,200) | 252,041 |

| ยอดสิ้นปี | 247,139,641 | 806,395,471 | 212,057,400 | 758,644,409 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 245,491,025 | 804,678,231 | 211,482,885 | 757,636,694 |

| กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น | 1,648,616 | 1,717,240 | 574,515 | 1,007,715 |

| รวม | 247,139,641 | 806,395,471 | 212,057,400 | 758,644,409 |



| 9	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้า | 232,129,204 | 271,328,207 | 14,518,850 | 17,807,283 |

| หัก  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (27,197,442) | (23,305,831) | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 204,931,762 | 248,022,376 | 14,518,850 | 17,807,283 |

| ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 33) | 595,546,386 | 67,352,503 | 214,845,301 | 34,057,676 |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 31,262,376 | 12,984,431 | 6,607,580 | 2,867,898 |

| รายได้ค้างรับ | 67,066,231 | 62,031,772 | 852,662 | 43,777 |

| อื่นๆ | 22,037,553 | 18,274,511 | 510,737 | 2,274,807 |

| รวม | 920,844,308 | 408,665,593 | 237,335,130 | 57,051,441 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 163,593,316 | 185,691,637 | 2,382,939 | 11,533,981 |

| เกินกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 20,340,289 | 46,096,931 | 1,213,333 | 5,099,976 |

| 3 - 6   เดือน | 8,899,797 | 19,283,723 | 7,026,409 | 25,661 |

| 6 - 12 เดือน | 5,646,927 | 6,068,485 | 1,771,546 | 9,539 |

| เกินกว่า 12 เดือน | 33,648,875 | 14,187,431 | 2,124,623 | 1,138,126 |

|  | 232,129,204 | 271,328,207 | 14,518,850 | 17,807,283 |

| หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (27,197,442) | (23,305,831) | - | - |

| รวม | 204,931,762 | 248,022,376 | 14,518,850 | 17,807,283 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 592,558,933 | 65,775,950 | 214,651,203 | 33,508,249 |

| เกินกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 2,987,453 | 1,576,553 | 194,098 | 549,427 |

| รวม | 595,546,386 | 67,352,503 | 214,845,301 | 34,057,676 |



| 10	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 13,364,418,778 | 13,740,364,439 | - | - |

| เพิ่มขึ้น | 1,855,481,256 | 748,959,120 | - | - |

| โอนไปอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน  (หมายเหตุ 15) | (586,066,749) | (24,585,756) | - | - |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | (19,234,512) | - | - | - |

| รับรู้เป็นค่าใช้จ่าย | (1,826,033,203) | (1,100,319,025) | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 12,788,565,570 | 13,364,418,778 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ต้นทุนการกู้ยืม | 231,631,712 | 221,034,276 | - | - |

| อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน | ร้อยละ 5.37 | ร้อยละ 5.46 | - | - |



| 11	เงินลงทุนเผื่อขาย |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 4,782,610,770 | 3,836,231,359 | 4,076,036,281 | 3,131,131,613 |

| การซื้อหลักทรัพย์ | 767,166,036 | 603,603,268 | 767,166,036 | 439,676,100 |

| การจำหน่าย | (1,275) | - | - | - |

| การลดทุนของหลักทรัพย์ | (37,632,528) | (105,938,370) | (35,250,587) | (37,757,950) |

| ปรับปรุงมูลค่าของหลักทรัพย์จาก การควบกิจการ | - | 142,980 | - | - |

| การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม | 2,376,211,488 | 448,571,533 | 2,152,508,313 | 542,986,518 |

| ยอดสิ้นปี | 7,888,354,491 | 4,782,610,770 | 6,960,460,043 | 4,076,036,281 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 5,147,516,967 | 4,417,984,732 | 4,240,086,215 | 3,508,170,765 |

| กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น | 2,740,837,524 | 364,626,038 | 2,720,373,828 | 567,865,516 |

| รวม | 7,888,354,491 | 4,782,610,770 | 6,960,460,043 | 4,076,036,281 |



| 12	เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |



| ชื่อบริษัท | ประเทศ | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนของ ส่วนได้เสีย | สัดส่วนของ ส่วนได้เสีย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | ประเทศ | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนของ ส่วนได้เสีย | สัดส่วนของ ส่วนได้เสีย | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | เงินลงทุนตามวิธีราคาทุน | เงินลงทุนตามวิธีราคาทุน |

| ชื่อบริษัท | ประเทศ | ลักษณะธุรกิจ | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

| ชื่อบริษัท | ประเทศ | ลักษณะธุรกิจ | ร้อยละ | ร้อยละ | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เก็คโค่-วัน จำกัด | ไทย | ผลิตและ จำหน่ายไฟฟ้า | 25 | 25 | 7,168 | 8,913 | - | - |

| บริษัทร่วมที่ไม่มีสาระสำคัญ | บริษัทร่วมที่ไม่มีสาระสำคัญ |  |  |  | 8,308 | 5,404 | - | - |

| รวม |  |  |  |  | 15,476 | 14,317 | - | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การร่วมค้าที่ไม่มีสาระสำคัญ | การร่วมค้าที่ไม่มีสาระสำคัญ |  |  |  | 2,406 | 2,137 | 1,015 | 1,238 |

| รวม |  |  |  |  | 2,406 | 2,137 | 1,015 | 1,238 |



|  | บาท |

|  |  |

| สิ่งตอบแทนที่จ่าย |  |

| เงินสด | 2,451,235,290 |

| สิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่าย | 242,915,209 |

| รวมสิ่งตอบแทนที่จ่าย | 2,694,150,499 |

|  |  |

| สินทรัพย์สุทธิที่ได้มา |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 127,885,277 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 180,344,317 |

| สินค้าคงเหลือ | 1,031,470 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 248,569,800 |

| อาคาร และอุปกรณ์ | 5,274,688,004 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | 4,673,832 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | (177,320,681) |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น | (49,424,133) |

| เงินกู้ระยะยาว | (4,509,272,444) |

| สินทรัพย์ที่สามารถระบุได้สุทธิ | 1,101,175,442 |

| ส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วม (ร้อยละ 34) | 374,399,650 |

| ค่าความนิยม | 2,319,750,849 |

| สินทรัพย์สุทธิที่ได้มา | 2,694,150,499 |



|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| ผลการดำเนินโดยสรุป |  |  |

| รายได้ | 10,951,256,418 | 12,293,643,285 |

|  |  |  |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ | 1,572,527,921 | 3,847,182,578 |

| ภาษีเงินได้ | 339,890,028 | 39,461,607 |

| กำไรสำหรับปี | 1,912,417,949 | 3,886,644,185 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 1,912,417,949 | 3,886,644,185 |

| เงินปันผลรับจากบริษัทร่วม | 564,287,076 | 92,352,679 |

|  |  |  |

| งบแสดงฐานะการเงินโดยสรุป |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 8,297,964,797 | 7,408,308,582 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 33,335,176,015 | 32,712,798,673 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (3,615,946,073) | (4,317,401,153) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (17,536,365,886) | (10,336,051,766) |

| สินทรัพย์สุทธิ | 20,480,828,853 | 25,467,654,336 |

|  |  |  |

| ส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วม (ร้อยละ) | ร้อยละ 35 | ร้อยละ 35 |

| มูลค่าตามบัญชีของบริษัทร่วม | 7,167,985,111 | 8,913,374,023 |



|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีโดยรวมของบริษัทร่วมแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | 8,308,013,756 | 5,403,244,220 |

| ส่วนแบ่งของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วม: |  |  |

| กำไรสำหรับปี | 1,031,219,648 | 662,288,136 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 2,591,001 | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 1,031,219,648 | 662,288,136 |

|  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีโดยรวมของการร่วมค้าแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | 2,405,534,065 | 2,136,761,665 |

| ส่วนแบ่งของกลุ่มกิจการในการร่วมค้า: |  |  |

| กำไรสำหรับปี | 245,127,138 | 520,005,992 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (15,009,878) | (1,177,960) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 230,117,260 | 518,828,032 |



| 13	เงินลงทุนในบริษัทย่อย |



|  | สถานที่หลักในการประกอบธุรกิจ/ประเทศที่จดทะเบียนจัดตั้ง |  | ส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยบริษัท | ส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยบริษัท | ส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยกลุ่มกิจการ | ส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยกลุ่มกิจการ | ส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | ส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | เงินลงทุนในวิธีราคาทุน | เงินลงทุนในวิธีราคาทุน |

|  | สถานที่หลักในการประกอบธุรกิจ/ประเทศที่จดทะเบียนจัดตั้ง |  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

| ชื่อ | สถานที่หลักในการประกอบธุรกิจ/ประเทศที่จดทะเบียนจัดตั้ง | ลักษณะของธุรกิจ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล     ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | บริหารจัดการ นิคมอุตสาหกรรม | - | - | 99 | 99 | 1 | 1 | 42,982 | 42,982 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์     พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | จำหน่ายและบริการสาธารณูปโภค | - | - | 69 | 69 | 31 | 31 | 2,677 | 2,677 |



|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| งบแสดงฐานะการเงินโดยสรุป |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 2,074,267,324 | 2,073,598,034 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 24,344,450,106 | 21,699,667,814 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (6,481,672,521) | (234,153,372) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (6,377,777,622) | (9,489,842,612) |

| สินทรัพย์สุทธิ | 13,559,267,287 | 14,049,269,864 |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 3,096,584,724 | 3,248,580,994 |

|  |  |  |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยสรุป |  |  |

| รายได้ | 1,857,247,846 | 1,708,285,007 |

|  |  |  |

| กำไรสำหรับปี | 2,137,209,051 | 2,251,897,863 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (33,151,551) | (1,600,972) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 2,104,057,500 | 2,250,296,891 |

| กำไรสำหรับปีส่วนที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 662,951,215 | 698,527,092 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมส่วนที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 652,667,775 | 698,030,479 |

| เงินปันผลจ่ายให้กับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | (360,694,557) | (241,333,145) |

|  |  |  |

| งบกระแสเงินสดโดยสรุป |  |  |

| เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน | 1,093,597,389 | 730,877,864 |

| เงินสดสุทธิจากกิจกรรมลงทุน | (2,771,592,224) | (682,592,035) |

| เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน | 1,601,272,280 | 214,032,894 |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) สุทธิ | (76,722,555) | 262,318,723 |



| 14	เงินลงทุนระยะยาวอื่น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 467,557,519 | 269,930,206 | - | - |

| ลงทุนเพิ่ม | 88,500,000 | 211,500,000 | - | - |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | (717,000) | (717,000) | - | - |

| รวม | 555,340,519 | 480,713,206 | - | - |



| 15	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 4,475,021,138 | 4,936,529,892 | 246,934,387 | 518,186,830 | 10,176,672,247 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (712,886,854) | (41,777,926) | - | (754,664,780) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 4,475,021,138 | 4,223,643,038 | 205,156,461 | 518,186,830 | 9,422,007,467 |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่     31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 4,475,021,138 | 4,223,643,038 | 205,156,461 | 518,186,830 | 9,422,007,467 |

| เพิ่มขึ้น | 1,157,078,471 | 800,617 | 485,356 | 670,933,553 | 1,829,297,997 |

| การโอนย้าย | 52,106,530 | 452,871,563 | 20,226,336 | (525,204,429) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (180,808,553) | (11,169,712) | - | (191,978,265) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยน    จากการแปลงค่างบการเงิน | (7,392,666) | (7,418,596) | (4,950,450) | - | (19,761,712) |

| โอนจากต้นทุนการพัฒนา    อสังหาริมทรัพย์ (หมายเหตุ 10) | 24,585,756 | - | - | - | 24,585,756 |

| โอนออกไปเป็นที่ดิน อาคาร     และอุปกรณ์ (หมายเหตุ 16) | (78,432,999) | - | - | (3,252,214) | (81,685,213) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้    เพื่อขาย | (54,182,882) | (818,779,014) | (33,399,519) | - | (906,361,415) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 5,568,783,348 | 3,670,309,055 | 176,348,472 | 660,663,740 | 10,076,104,615 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 5,568,783,348 | 4,505,879,229 | 223,649,130 | 660,663,740 | 10,958,975,447 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (835,570,174) | (47,300,658) | - | (882,870,832) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 5,568,783,348 | 3,670,309,055 | 176,348,472 | 660,663,740 | 10,076,104,615 |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่     31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 5,568,783,348 | 3,670,309,055 | 176,348,472 | 660,663,740 | 10,076,104,615 |

| เพิ่มขึ้น | 416,315,571 | 81,500 | 1,219,719 | 2,163,908,204 | 2,581,524,994 |

| การโอนย้าย | - | 1,557,358,061 | 172,760,666 | (1,730,118,727) | - |

| รับรู้เป็นค่าใช้จ่าย (หมายเหตุ 22) | (550,000,000) | (1,374,580,331) | (13,269,987) | - | (1,937,850,318) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (120,950,230) | (9,563,670) | - | (130,513,900) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยน    จากการแปลงค่างบการเงิน | (3,214,664) | (2,928,793) | (1,979,832) | - | (8,123,289) |

| โอนจากต้นทุนการพัฒนา    อสังหาริมทรัพย์ (หมายเหตุ 10) | 115,291,756 | 466,151,374 | 4,623,619 | - | 586,066,749 |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้    เพื่อขาย | (25,385,756) | (744,608,562) | (74,266,210) | - | (844,260,528) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 5,521,790,255 | 3,450,832,074 | 255,872,777 | 1,094,453,217 | 10,322,948,323 |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 5,521,790,255 | 3,957,044,212 | 298,080,976 | 1,094,453,217 | 10,871,368,660 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (506,212,138) | (42,208,199) | - | (548,420,337) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 5,521,790,255 | 3,450,832,074 | 255,872,777 | 1,094,453,217 | 10,322,948,323 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | อาคารและระบบ | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,756,121,282 | 2,913,367,173 | 2,913,367,173 | 148,092,977 | 15,720,857 | 5,833,302,289 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (375,983,553) | (375,983,553) | (15,241,073) | - | (391,224,626) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,756,121,282 | 2,537,383,620 | 2,537,383,620 | 132,851,904 | 15,720,857 | 5,442,077,663 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่     31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 2,756,121,282 | 2,537,383,620 | 2,537,383,620 | 132,851,904 | 15,720,857 | 5,442,077,663 |

| เพิ่มขึ้น | - | 800,618 | 800,618 | 324,852 | 47,594,830 | 48,720,300 |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (115,789,382) | (115,789,382) | (5,647,964) | - | (121,437,346) |

| โอนออกไปเป็นที่ดิน อาคาร     และอุปกรณ์ (หมายเหตุ 16) | (67,591,975) | - | - | - | (3,252,214) | (70,844,189) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | (313,534,065) | (313,534,065) | (32,633,014) | - | (346,167,079) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 2,688,529,307 | 2,108,860,791 | 2,108,860,791 | 94,895,778 | 60,063,473 | 4,952,349,349 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,688,529,307 | 2,546,894,121 | 2,546,894,121 | 110,744,471 | 60,063,473 | 5,406,231,372 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (438,033,330) | (438,033,330) | (15,848,693) | - | (453,882,023) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,688,529,307 | 2,108,860,791 | 2,108,860,791 | 94,895,778 | 60,063,473 | 4,952,349,349 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม     พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 2,688,529,307 | 2,688,529,307 | 2,108,860,791 | 94,895,778 | 60,063,473 | 4,952,349,349 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | 81,500 | 385,790 | 252,263,642 | 252,730,932 |

| รับรู้เป็นค่าใช้จ่าย (หมายเหตุ 22) | (550,000,000) | (550,000,000) | (1,374,580,331) | (13,269,987) | - | (1,937,850,318) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | - | (36,314,001) | (2,527,092) | - | (38,841,093) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | - | (413,831,696) | (46,306,631) | - | (460,138,327) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 2,138,529,307 | 2,138,529,307 | 284,216,263 | 33,177,858 | 312,327,115 | 2,768,250,543 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,138,529,307 | 2,138,529,307 | 311,456,398 | 37,603,044 | 312,327,115 | 2,799,915,864 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | - | (27,240,135) | (4,425,186) | - | (31,665,321) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,138,529,307 | 2,138,529,307 | 284,216,263 | 33,177,858 | 312,327,115 | 2,768,250,543 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ต้นทุนการกู้ยืม | 35,476,269 | 2,302,046 | 3,559,412 | 558,355 |

| อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน (ร้อยละ) | 3.38 - 3.60 | 3.66 - 3.83 | 3.38 | 3.66 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่พร้อมใช้งาน     และใช้งานแล้ว | 13,116,222,167 | 12,281,886,016 | 3,192,299,025 | 6,457,543,995 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่ระหว่าง    ก่อสร้าง | 1,449,350,324 | 2,151,480,725 | 621,005,693 | 368,957,876 |

| รวม | 14,565,572,491 | 14,433,366,741 | 3,813,304,718 | 6,826,501,871 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 1,418,413,740 | 1,170,980,785 | 633,692,116 | 386,259,161 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่าและบริการ | 381,596,972 | 583,120,841 | 70,157,466 | 336,721,895 |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยตรง    ซึ่งก่อให้เกิดรายได้ค่าเช่าสำหรับปี | 259,199,951 | 358,362,332 | 116,824,184 | 260,383,901 |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยตรง   ซึ่งไม่ได้ก่อให้เกิดรายได้ค่าเช่าสำหรับปี | 26,546,435 | 16,256,370 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 217,335,109 | 527,575,274 | 16,223,280 | 290,819,708 |

| เกินกว่า 1 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 1,231,017,638 | 1,386,805,728 | - | 986,764,964 |

| เกินกว่า 5 ปี | 2,975,315,184 | 853,482,521 | - | 491,342,355 |

| รวม | 4,423,667,931 | 2,767,863,523 | 16,223,280 | 1,768,927,027 |



| 16	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | เครื่องใช้สำนักงาน |  |  |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | ระบบ | และเครื่องมือเครื่องใช้ |  |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สาธารณูปโภค | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ให้เช่า | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 10,177,866 | 651,139,573 | 4,643,291,894 | 434,366,389 | 158,187,436 | 340,101,148 | 324,273,008 | 6,561,537,314 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (479,492,778) | (1,069,400,194) | (255,193,541) | (127,787,345) | (244,294,719) | - | (2,176,168,577) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 10,177,866 | 171,646,795 | 3,573,891,700 | 179,172,848 | 30,400,091 | 95,806,429 | 324,273,008 | 4,385,368,737 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 10,177,866 | 171,646,795 | 3,573,891,700 | 179,172,848 | 30,400,091 | 95,806,429 | 324,273,008 | 4,385,368,737 |

| เพิ่มขึ้น | - | 14,055,356 | 10,268,294 | 18,250,923 | 12,903,766 | 3,070,150 | 406,978,082 | 465,526,571 |

| การโอนย้าย | - | 14,043,790 | 427,339,077 | 12,076,743 | - | 73,937,000 | (527,396,610) | - |

| จำหน่าย | - | - | - | (2,904) | (188,379) | - | - | (191,283) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (19,218,028) | (193,793,250) | (45,967,782) | (15,404,186) | (17,893,344) | - | (292,276,590) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | - | - | - | (7,194) | - | - | - | (7,194) |

| โอนจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 15) | 78,432,999 | - | - | - | - | - | 3,252,214 | 81,685,213 |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | - | - | - | - | - | - | (4,947,169) | (4,947,169) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 88,610,865 | 180,527,913 | 3,817,705,821 | 163,522,634 | 27,711,292 | 154,920,235 | 202,159,525 | 4,635,158,285 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | เครื่องใช้สำนักงาน |  |  |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | ระบบ | และเครื่องมือเครื่องใช้ |  |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สาธารณูปโภค | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ให้เช่า | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 88,610,865 | 679,238,719 | 5,080,899,265 | 464,683,068 | 148,363,718 | 417,108,298 | 202,159,525 | 7,081,063,458 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (498,710,806) | (1,263,193,444) | (301,160,434) | (120,652,426) | (262,188,063) | - | (2,445,905,173) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 88,610,865 | 180,527,913 | 3,817,705,821 | 163,522,634 | 27,711,292 | 154,920,235 | 202,159,525 | 4,635,158,285 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 88,610,865 | 180,527,913 | 3,817,705,821 | 163,522,634 | 27,711,292 | 154,920,235 | 202,159,525 | 4,635,158,285 |

| เพิ่มขึ้น | - | 10,327,127 | 10,967,907 | 19,888,069 | 14,014,469 | 3,179,633 | 983,611,563 | 1,041,988,768 |

| การโอนย้าย | - | 29,320,044 | 349,271,547 | 23,592,019 | 616,350 | 53,435,786 | (456,235,746) | - |

| จำหน่าย | - | (2) | - | (425,867) | (146,064) | (220,806) | (3,582,704) | (4,375,443) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (27,784,064) | (204,223,139) | (47,802,446) | (10,307,302) | (23,690,603) | - | (313,807,554) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | - | (15,055) | 24 | (58,690) | (77,442) | - | (13,248) | (164,411) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | - | - | (56,597) | - | - | - | (56,597) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 88,610,865 | 192,375,963 | 3,973,722,160 | 158,659,122 | 31,811,303 | 187,624,245 | 725,939,390 | 5,358,743,048 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 88,610,865 | 717,868,876 | 5,441,138,719 | 497,450,733 | 151,813,616 | 473,171,717 | 725,939,390 | 8,095,993,916 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (525,492,913) | (1,467,416,559) | (338,791,611) | (120,002,313) | (285,547,472) | - | (2,737,250,868) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 88,610,865 | 192,375,963 | 3,973,722,160 | 158,659,122 | 31,811,303 | 187,624,245 | 725,939,390 | 5,358,743,048 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | เครื่องใช้ |  |  |  |

|  |  |  | สำนักงานและ |  |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องมือเครื่องใช้ |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | - | 13,443,746 | 18,385,050 | 42,109,719 | - | 73,938,515 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (3,728,004) | (12,732,490) | (33,649,367) | - | (50,109,861) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | - | 9,715,742 | 5,652,560 | 8,460,352 | - | 23,828,654 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | - | 9,715,742 | 5,652,560 | 8,460,352 | - | 23,828,654 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | 729,697 | 10,313,230 | 12,904,400 | 23,947,327 |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (672,187) | (2,158,256) | (5,803,198) | - | (8,633,641) |

| โอนจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 15) | 67,591,975 | - | - | - | 3,252,214 | 70,844,189 |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 67,591,975 | 9,043,555 | 4,224,001 | 12,970,384 | 16,156,614 | 109,986,529 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2561 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 67,591,975 | 13,443,746 | 19,114,747 | 43,114,968 | 16,156,614 | 159,422,050 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (4,400,191) | (14,890,746) | (30,144,584) | - | (49,435,521) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 67,591,975 | 9,043,555 | 4,224,001 | 12,970,384 | 16,156,614 | 109,986,529 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | เครื่องใช้ |  |  |  |

|  |  |  | สำนักงานและ |  |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องมือเครื่องใช้ |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 67,591,975 | 9,043,555 | 4,224,001 | 12,970,384 | 16,156,614 | 109,986,529 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | 1,387,247 | - | 68,337,799 | 69,725,046 |

| จำหน่าย | - | - | (347,706) | - | - | (347,706) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (672,188) | (1,679,771) | (3,269,382) | - | (5,621,341) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | - | (56,597) | - | - | (56,597) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 67,591,975 | 8,371,367 | 3,527,174 | 9,701,002 | 84,494,413 | 173,685,931 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 67,591,975 | 13,443,746 | 18,950,606 | 43,114,968 | 84,494,413 | 227,595,708 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (5,072,379) | (15,423,432) | (33,413,966) | - | (53,909,777) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 67,591,975 | 8,371,367 | 3,527,174 | 9,701,002 | 84,494,413 | 173,685,931 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุนของสินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน | 292,334,119 | 292,334,119 | 4,398,400 | 4,398,400 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | (69,797,015) | (40,250,769) | (2,366,701) | (1,487,021) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 222,537,104 | 252,083,350 | 2,031,699 | 2,911,379 |



| 17	ค่าความนิยม |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| Synergy | 4,245,408,918 | 4,245,408,918 | - | - |

| ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 9,942,006,923 | 9,942,006,923 | - | - |

| ธุรกิจพลังงาน | 2,162,207,653 | 2,162,207,653 | - | - |

| ธุรกิจน้ำ | 1,225,422,158 | 1,225,422,158 | - | - |

| รวม | 17,575,045,652 | 17,575,045,652 | - | - |



|  | Synergy | ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| กำไรขั้นต้น | 44.5 | 63.1 | - | 26.5 |

| อัตราการเติบโต | 19.7 | 3.9 | (2.5) | 6.3 |

| อัตราคิดลด | 6.3 | 7.1 | 5.5 | 2.8 |



|  | Synergy | ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| กำไรขั้นต้น | 37.5 | 54.0 | - | 14.7 |

| อัตราการเติบโต | 17.6 | 2.6 | (4.5) | (6.7) |

| อัตราคิดลด | 7.6 | 8.0 | 7.7 | 29.2 |



| 18	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ที่จะใช้ประโยชน์ภายใน 12 เดือน | (287,901) | 11,049,523 | - | - |

| ที่จะใช้ประโยชน์เกินกว่า 12 เดือน | 116,877,983 | 130,667,391 | - | 24,779,232 |

|  | 116,590,082 | 141,716,914 | - | 24,779,232 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ที่จะจ่ายชำระภายใน 12 เดือน | 2,761,600 | (6,382,436) | - | - |

| ที่จะจ่ายชำระเกินกว่า 12 เดือน | (3,086,487,593) | (2,615,794,882) | (475,722,925) | - |

|  | (3,083,725,993) | (2,622,177,318) | (475,722,925) | - |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (2,967,135,911) | (2,480,460,404) | (475,722,925) | 24,779,232 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดต้นปี พ.ศ. 2561 | รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2561 | รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2562 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | 6,575,065 | (1,962,391) | - | 4,612,674 | 789,086 | - | 5,401,760 |

| เงินลงทุนเผื่อขาย | 16,917,604 | - | 18,882,997 | 35,800,601 | - | (40,647,897) | (4,847,296) |

| เงินลงทุนในบริษัทต่างประเทศ | - | - | - | - | 449,721 | - | 449,721 |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 19,153,618 | 6,160,690 | - | 25,314,308 | (557,326) | - | 24,756,982 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนระยะยาวอื่น | 143,400 | - | - | 143,400 | - | - | 143,400 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 2,033,199 | - | - | 2,033,199 | - | - | 2,033,199 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | - | - | - | - | 7,529,940 | - | 7,529,940 |

| ประมาณการเพื่อการซ่อมแซม | 968,837 | 726,639 | - | 1,695,476 | (1,076,247) | - | 619,229 |

| ดอกเบี้ยจ่ายเงินกู้ | 13,750,350 | 24,083,557 | - | 37,833,907 | 986,613 | - | 38,820,520 |

| รายได้รอการตัดบัญชี | 108,738,953 | (20,545,239) | - | 88,193,714 | (33,625,646) | - | 54,568,068 |

| สัญญาเช่าการเงิน | - | 182,401 | - | 182,401 | (59,929) | - | 122,472 |

| เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว | 1,886,567 | 637 | - | 1,887,204 | (1,795,767) | - | 91,437 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 23,168,870 | 6,502,693 | - | 29,671,563 | 8,127,535 | (7,715,976) | 30,083,122 |

| ค่าใช้จ่ายจากสัญญาเช่าดำเนินงานรอการตัดบัญชี | 586,559 | - | - | 586,559 | (586,559) | - | - |

| กำไรขาดทุนจากการขายระหว่างกัน - สุทธิ | 50,227,284 | 4,409,458 | - | 54,636,742 | 29,921,851 | - | 84,558,593 |

| ผลขาดทุนทางภาษี | 97,892,307 | 63,117,475 | - | 161,009,782 | 516,759 | - | 161,526,541 |

|  | 342,042,613 | 82,675,920 | 18,882,997 | 443,601,530 | 10,620,031 | (48,363,873) | 405,857,688 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดต้นปี พ.ศ. 2561 | รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2561 | รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2562 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| ปรับมูลค่ายุติธรรมจากการรวมธุรกิจ | (1,721,297,387) | 67,998,050 | - | (1,653,299,337) | 17,786,307 | - | (1,635,513,030) |

| เงินลงทุน | - | - | (108,651,960) | (108,651,960) | - | (434,580,676) | (543,232,636) |

| ค่าเสื่อมราคา | (2,480,958) | 2,480,958 | - | - | - | - | - |

| รายได้จากสัญญาเช่าดำเนินงานรอการตัดบัญชี | (12,284,191) | 2,297,949 | - | (9,986,242) | 8,562,159 | - | (1,424,083) |

| ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอการตัดบัญชี | (2,733,469) | (3,430,426) | - | (6,163,895) | 1,831,087 | - | (4,332,808) |

| สัญญาเช่าการเงิน | (102,374) | 102,374 | - | - | - | - | - |

| รายได้ค่าเช่ารอการตัดบัญชี | (947,388,431) | (198,572,069) | - | (1,145,960,500) | (42,530,542) | - | (1,188,491,042) |

|  | (2,686,286,810) | (129,123,164) | (108,651,960) | (2,924,061,934) | (14,350,989) | (434,580,676) | (3,372,993,599) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (2,344,244,197) | (46,447,244) | (89,768,963) | (2,480,460,404) | (3,730,958) | (482,944,549) | (2,967,135,911) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดต้นปี พ.ศ. 2561 | รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2561 | รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2562 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | - | - | - | - | 7,481,277 | - | 7,481,277 |

| รายได้รอการตัดบัญชี | 85,180,403 | (22,630,897) | - | 62,549,506 | (21,862,129) | - | 40,687,377 |

| เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว | 1,886,566 | (8,915) | - | 1,877,651 | (1,877,651) | - | - |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 6,502,472 | 3,465,491 | - | 9,967,963 | 1,481,054 | (2,584,438) | 8,864,579 |

| ผลขาดทุนทางภาษี | 73,599,576 | 86,297,583 | - | 159,897,159 | 1,010 | - | 159,898,169 |

|  | 167,169,017 | 67,123,262 | - | 234,292,279 | (14,776,439) | (2,584,438) | 216,931,402 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุน | (4,709,637) | - | (108,647,711) | (113,357,348) | - | (430,415,023) | (543,772,371) |

| รายได้จากสัญญาเช่าดำเนินงานรอการตัดบัญชี | (10,854,226) | 2,292,067 | - | (8,562,159) | 8,562,159 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอการตัดบัญชี | (2,733,469) | (113,427) | - | (2,846,896) | 206,943 | - | (2,639,953) |

| รายได้ค่าเช่ารอการตัดบัญชี | (52,823,946) | (31,922,698) | - | (84,746,644) | (61,495,359) | - | (146,242,003) |

|  | (71,121,278) | (29,744,058) | (108,647,711) | (209,513,047) | (52,726,257) | (430,415,023) | (692,654,327) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | 96,047,739 | 37,379,204 | (108,647,711) | 24,779,232 | (67,502,696) | (432,999,461) | (475,722,925) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ | 3,633,696,567 | 3,131,685,343 | 91,174,045 | - |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่ไม่ได้รับรู้ | 726,739,313 | 626,337,069 | 18,234,809 | - |

| ปีที่หมดอายุ | พ.ศ. 2563 - 2567 | พ.ศ. 2562 - 2566 | พ.ศ. 2563 - 2567 | - |



| 19	เงินกู้ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายการหมุนเวียน |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะสั้น | 4,410,819,143 | 1,615,980,331 | 2,645,819,143 | 1,315,980,331 |

| เงินกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 124,729,533 | - | - | - |

| เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน    (หมายเหตุ 33) | - | - | 698,400,000 | 672,900,000 |

|  | 4,535,548,676 | 1,615,980,331 | 3,344,219,143 | 1,988,880,331 |

|  |  |  |  |  |

| รายการไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะยาว | 1,374,343,972 | - | - | - |

|  | 1,374,343,972 | - | - | - |

| รวม | 5,909,892,648 | 1,615,980,331 | 3,344,219,143 | 1,988,880,331 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | เงินกู้ระยะสั้น | เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ระยะยาว | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี พ.ศ. 2561 | 1,784,171,994 | - | 3,936,901,708 | 5,721,073,702 |

| กระแสเงินสด | (191,706,967) | - | (3,999,000,000) | (4,190,706,967) |

| ตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้ | 23,515,304 | - | 62,098,292 | 85,613,596 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2561 | 1,615,980,331 | - | - | 1,615,980,331 |

| กระแสเงินสด | 2,766,343,179 | - | 1,499,000,000 | 4,265,343,179 |

| ตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้ | 28,495,633 | - | 73,505 | 28,569,138 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2562 | 4,410,819,143 | - | 1,499,073,505 | 5,909,892,648 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินกู้ระยะสั้น | เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ระยะยาว | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี พ.ศ. 2561 | 1,384,171,994 | 1,302,000,000 | - | 2,686,171,994 |

| กระแสเงินสด | (91,706,967) | (629,100,000) | - | (720,806,967) |

| ตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้ | 23,515,304 | - | - | 23,515,304 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2561 | 1,315,980,331 | 672,900,000 | - | 1,988,880,331 |

| กระแสเงินสด | 1,301,343,179 | 25,500,000 | - | 1,326,843,179 |

| ตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้ | 28,495,633 | - | - | 28,495,633 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2562 | 2,645,819,143 | 698,400,000 | - | 3,344,219,143 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชี | 1,499,073,505 | - | - | - |

| มูลค่ายุติธรรม | 1,499,073,505 | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะสั้น | 1.65 – 2.17 | 1.75 - 2.40 | 1.65 - 1.85 | 1.75 - 1.86 |

| เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 1.15 - 1.25 | 1.15 |

| เงินกู้ระยะยาว | 2.87 - 3.51 | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 124,729,533 | - | - | - |

| เกินกว่า 1 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 1,374,343,972 | - | - | - |

| รวม | 1,499,073,505 | - | - | - |



| 20	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า | 456,452,663 | 506,634,314 | 34,812,435 | 15,509,008 |

| เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 33) | 1,165,277 | 3,343,238 | 7,543,856 | 6,503,569 |

| เจ้าหนี้อื่น | 44,226,901 | 43,138,292 | 36,881,220 | 9,750,045 |

| ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้างจ่าย | 611,823,793 | 1,131,919,555 | 55,294,230 | 2,878,677 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 567,863,109 | 457,873,220 | 165,347,760 | 158,438,205 |

| เงินปันผลค้างจ่าย | 14,259,004 | 11,083,736 | - | - |

| เงินประกันผลงาน | 126,851,579 | 69,838,014 | 24,312,538 | 61,649,498 |

| รายได้รับล่วงหน้า | 441,941,980 | 321,026,728 | 54,454,923 | 41,427,521 |

| ประมาณการหนี้สินจากการค้ำประกัน | 7,635,925 | 5,273,708 | 7,635,925 | 5,273,709 |

| อื่นๆ | 1,089,484,216 | 226,828,646 | 814,315,525 | 199,126,352 |

| รวม | 3,361,704,447 | 2,776,959,451 | 1,200,598,412 | 500,556,584 |



| 21	หุ้นกู้ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 9,534,908,490 | 4,505,013,365 | 5,536,530,961 | 3,854,033,372 |

| หุ้นกู้ | 23,779,475,392 | 30,259,458,270 | 14,229,603,659 | 14,066,066,534 |

| รวม | 33,314,383,882 | 34,764,471,635 | 19,766,134,620 | 17,920,099,906 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 34,764,471,635 | 28,677,394,756 | 17,920,099,906 | 14,180,695,978 |

| กระแสเงินสด | (1,300,039,480) | 6,222,638,853 | 1,837,960,520 | 3,731,608,342 |

| ตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ | 23,185,175 | 22,526,747 | 8,074,194 | 7,795,586 |

| ตัดจำหน่ายต้นทุนทางการเงินจาก    การรวมธุรกิจ | (173,233,448) | (158,088,721) | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 33,314,383,882 | 34,764,471,635 | 19,766,134,620 | 17,920,099,906 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชี | 33,314,383,882 | 34,764,471,635 | 19,766,134,620 | 17,920,099,906 |

| มูลค่ายุติธรรม | 33,885,485,229 | 35,065,946,923 | 20,140,460,663 | 18,149,246,701 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | 2.13 - 5.69 | 2.13 - 5.79 | 2.13 - 5.02 | 2.13 - 5.02 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 9,534,908,490 | 4,505,013,365 | 5,536,530,961 | 3,854,033,372 |

| เกินกว่า 1 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 18,174,549,137 | 22,152,505,671 | 11,452,545,885 | 11,409,201,343 |

| เกินกว่า 5 ปี | 5,604,926,255 | 8,106,952,599 | 2,777,057,774 | 2,656,865,191 |

| รวม | 33,314,383,882 | 34,764,471,635 | 19,766,134,620 | 17,920,099,906 |



| 22	รายได้รอการตัดบัญชี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 4,571,542,145 | 4,358,874,024 | 2,529,702,070 | 2,585,823,295 |

| เพิ่มขึ้น | 214,607,108 | 477,933,389 | 214,095,082 | 91,162,327 |

| รับรู้รายได้ | (2,248,036,564) | (265,265,268) | (2,123,258,519) | (147,283,552) |

| ยอดสิ้นปี | 2,538,112,689 | 4,571,542,145 | 620,538,633 | 2,529,702,070 |



| 23	ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| งบแสดงฐานะทางการเงิน |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ | 150,638,378 | 140,353,043 | 44,322,897 | 41,612,279 |

| กำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ | 49,097,425 | 22,708,854 | 15,632,807 | 7,301,467 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพัน    ผลประโยชน์พนักงาน | (38,579,881) | - | (12,922,189) | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 140,353,043 | 117,644,189 | 41,612,279 | 34,310,812 |

| ต้นทุนบริการปัจจุบัน | 22,688,076 | 19,703,732 | 6,450,616 | 6,357,911 |

| ต้นทุนบริการในอดีต | 23,595,849 | - | 8,150,643 | - |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 2,813,500 | 3,005,122 | 1,031,548 | 943,556 |

|  | 189,450,468 | 140,353,043 | 57,245,086 | 41,612,279 |

|  |  |  |  |  |

| การวัดมูลค่าใหม่ |  |  |  |  |

| (ผลกำไร)ขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลง    ข้อสมมติด้านประชากรศาสตร์ | (18,735,386) | - | 314,896 | - |

| ผลกำไรที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลง    ข้อสมมติทางการเงิน | (10,941,472) | - | (7,438,610) | - |

| ผลกำไรที่เกิดจากประสบการณ์ | (8,903,023) | - | (5,798,475) | - |

|  | (38,579,881) | - | (12,922,189) | - |

|  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายในระหว่างปี | (232,209) | - | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 150,638,378 | 140,353,043 | 44,322,897 | 41,612,279 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | 1.86 - 2.95 | 2.36 - 3.38 | 2.80 | 2.75 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | 5.50 - 6.50 | 5.00 - 8.00 | 6.50 | 8.00 |

| อัตราการลาออก | 0.00 - 15.00 | 0.00 - 13.00 | 0.00 - 12.00 | 0.00 - 9.00 |

| อายุเกษียณ | 55 และ 60 ปี | 55 และ 60 ปี | 60 ปี | 60 ปี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | การ เปลี่ยนแปลง ในข้อสมมติ | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน |

|  | การ เปลี่ยนแปลง ในข้อสมมติ | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติลดลง | ข้อสมมติลดลง |

|  | การ เปลี่ยนแปลง ในข้อสมมติ | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  |  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ  3.75 - 13.11 | ลดลง ร้อยละ  5.76 - 14.82 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  4.02 - 15.95 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  6.41 - 17.83 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | ร้อยละ 1 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  3.84 - 15.69 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  8.08 - 19.31 | ลดลง ร้อยละ  3.66 - 13.17 | ลดลง ร้อยละ  7.36 - 16.16 |

| อัตราการลาออก | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ  3.96 - 14.30 | ลดลง ร้อยละ  6.09 - 15.91 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  1.06 - 11.25 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  2.57 - 11.18 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | การ เปลี่ยนแปลง ในข้อสมมติ | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน |

|  | การ เปลี่ยนแปลง ในข้อสมมติ | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติลดลง | ข้อสมมติลดลง |

|  | การ เปลี่ยนแปลง ในข้อสมมติ | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  |  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ  11.30 | ลดลง ร้อยละ  14.82 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  13.32 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  17.83 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | ร้อยละ 1 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  13.15 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  19.31 | ลดลง ร้อยละ  11.40 | ลดลง ร้อยละ  16.16 |

| อัตราการลาออก | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ  12.20 | ลดลง ร้อยละ  15.91 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ  5.02 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 4.06 |



| 24	ทุนเรือนหุ้นและส่วนเกินมูลค่าหุ้น |



|  | ทุนจดทะเบียน | ทุนจดทะเบียน | ทุนที่ออกและชำระแล้ว | ทุนที่ออกและชำระแล้ว | ส่วนเกินมูลค่าหุ้น |

|  | หุ้น | บาท | หุ้น | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี พ.ศ. 2561 | 15,677,730,186 | 1,567,773,019 | 14,322,430,321 | 1,432,243,032 | 12,391,309,606 |

| การเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิ    ตามใบสำคัญแสดงสิทธิ | - | - | 11,836,848 | 1,183,685 | 47,224,969 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2561 | 15,677,730,186 | 1,567,773,019 | 14,334,267,169 | 1,433,426,717 | 12,438,534,575 |

| การเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิ    ตามใบสำคัญแสดงสิทธิ | - | - | 374,831,283 | 37,483,128 | 1,495,448,207 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2562 | 15,677,730,186 | 1,567,773,019 | 14,709,098,452 | 1,470,909,845 | 13,933,982,782 |



| 25	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ |



|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 |

|  | หน่วย | บาท | หน่วย | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 115,669,514 | 795,398,351 | 116,825,502 | 803,347,472 |

| การใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ | (36,606,049) | (251,720,527) | (1,155,988) | (7,949,121) |

| ยอดสิ้นปี | 79,063,465 | 543,677,824 | 115,669,514 | 795,398,351 |



| 26	เงินปันผล |



| 27	องค์ประกอบของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินลงทุน |  |  |  |  |

| กำไร(ขาดทุน)ที่ยังไม่เกิดขึ้น | 2,737,529,649 | 364,695,864 | 2,718,861,860 | 566,786,747 |

| หัก  การปรับปรุงการจัดประเภทรายการใหม่เข้าไปไว้ในกำไรหรือขาดทุน | (7,625) | (710,286) | - |  |

|  | 2,737,522,024 | 363,985,578 | 2,718,861,860 | 566,786,747 |

| การแปลงค่างบการเงิน | (162,794,681) | (90,974,382) | - | - |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพัน    ผลประโยชน์พนักงาน | 45,048,530 | 7,862,874 | 4,694,648 | (8,227,541) |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นของ    บริษัทร่วมและการร่วมค้า | (26,146,562) | (17,579,956) | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นรวม | 2,593,629,311 | 263,294,114 | 2,723,556,508 | 558,559,206 |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้เกี่ยวกับองค์ประกอบของ    กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (557,072,924) | (74,353,795) | (544,711,302) | (111,711,841) |

| รวม | 2,036,556,387 | 188,940,319 | 2,178,845,206 | 446,847,365 |



| 28	ต้นทุนทางการเงิน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ตั๋วแลกเงิน | 28,495,634 | 23,515,304 | 28,495,634 | 23,515,304 |

| เงินกู้จากสถาบันการเงิน | 26,656,802 | 88,867,045 | 11,776,712 | 5,009,397 |

| หุ้นกู้ | 898,757,686 | 972,529,481 | 673,967,738 | 605,729,952 |

| เงินกู้จากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 8,185,947 | 10,174,686 |

| สัญญาเช่าการเงิน | 10,039,760 | 11,211,448 | 134,052 | 209,115 |

| ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ | 17,835,642 | 18,653,390 | 8,074,194 | 7,795,587 |

| อื่นๆ | 4,597,847 | 64,557,429 | 20,801,063 | 23,775,345 |

| รวม | 986,383,371 | 1,179,334,097 | 751,435,340 | 676,209,386 |



| 29	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงาน | 939,703,344 | 885,387,445 | 218,806,324 | 198,104,993 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 459,708,022 | 496,983,911 | 46,104,632 | 134,639,126 |

| ค่าเช่าที่ดิน | 20,207,484 | 19,443,059 | 870,263 | 850,809 |

| ค่าที่ปรึกษา | 59,728,337 | 44,182,350 | 12,535,712 | 8,859,092 |

| ต้นทุนขายการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 1,751,045,409 | 1,687,994,226 | - | - |

| ภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน | 222,008,841 | 136,003,055 | - | - |



| 30	ภาษีเงินได้ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้ของปีปัจจุบัน | 301,331,440 | 278,793,690 | - | - |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (หมายเหตุ 18) | 3,730,958 | 46,447,244 | 67,502,696 | (37,379,204) |

| รวม | 305,062,398 | 325,240,934 | 67,502,696 | (37,379,204) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ | 4,267,775,631 | 4,203,328,052 | 1,924,179,633 | 2,108,409,468 |

| หัก  กำไรของกิจการที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ | (1,189,892,847) | (715,878,208) | - | (36,941,577) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและ    การร่วมค้า | (1,945,693,061) | (2,542,619,585) | - | - |

|  | 1,132,189,723 | 944,830,259 | 1,924,179,633 | 2,071,467,891 |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีคำนวณจากอัตราภาษี ร้อยละ 20 | 226,437,945 | 188,966,052 | 384,835,927 | 414,293,578 |

| ผลกระทบ: |  |  |  |  |

| รายได้ที่ไม่ต้องเสียภาษี | (52,887,348) | (50,111,911) | (342,731,021) | (455,131,162) |

| รายได้ที่ต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้น | 40,605,065 | - | 5,561,612 | - |

| ค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถหักภาษี | 14,068,592 | 20,453,897 | 4,032,488 | 12,964,498 |

| รายจ่ายที่มีสิทธิหักได้เพิ่มขึ้น | (5,315,812) | (14,609,938) | (4,071,480) | (13,252,875) |

| ผลต่างจากอัตราภาษี | (3,957,406) | 23,903,115 | - | - |

| ขาดทุนทางภาษีที่ไม่ได้บันทึกเป็นสินทรัพย์    ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 108,259,467 | 134,142,973 | 18,234,809 | - |

| การปรับปรุงจากงวดก่อน | (22,148,105) | 22,496,746 | 1,640,361 | 3,746,757 |

| ภาษีเงินได้ | 305,062,398 | 325,240,934 | 67,502,696 | (37,379,204) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 |

|  | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่า    ของเงินลงทุน | 2,376,142,864 | (475,228,573) | 1,900,914,291 | 448,844,816 | (89,768,963) | 359,075,853 |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยน    จากการแปลงค่างบการเงิน | (79,398,255) | - | (79,398,255) | (21,896,300) | - | (21,896,300) |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพัน    ผลประโยชน์พนักงาน | 38,579,881 | (7,715,976) | 30,863,905 | - | - | - |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น    ของบริษัทร่วมและการร่วมค้า | (12,418,877) | - | (12,418,877) | (1,177,960) | - | (1,177,960) |

| รวม | 2,322,905,613 | (482,944,549) | 1,839,961,064 | 425,770,556 | (89,768,963) | 336,001,593 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2561 |

|  | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่า    ของเงินลงทุน | 2,152,075,113 | (430,415,023) | 1,721,660,090 | 543,238,557 | (108,647,711) | 434,590,846 |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพัน    ผลประโยชน์พนักงาน | 12,922,189 | (2,584,438) | 10,337,751 | - | - | - |

| รวม | 2,164,997,302 | (432,999,461) | 1,731,997,841 | 543,238,557 | (108,647,711) | 434,590,846 |



| 31	กำไรต่อหุ้น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของ    ของบริษัทใหญ่ (บาท) | 3,229,253,657 | 2,906,809,574 | 1,856,676,937 | 2,145,788,672 |

|  |  |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (หุ้น) | 14,545,890,364 | 14,329,775,718 | 14,545,890,364 | 14,329,775,718 |

| จำนวนหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิ    ซื้อหุ้นสามัญ (หุ้น) | 185,570,324 | 193,990,144 | 185,570,324 | 193,990,144 |

| จำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด (หุ้น) | 14,731,460,688 | 14,523,765,862 | 14,731,460,688 | 14,523,765,862 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) | 0.2220 | 0.2029 | 0.1276 | 0.1497 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด (บาท) | 0.2192 | 0.2001 | 0.1260 | 0.1477 |



| 32	เครื่องมืออนุพันธ์ทางการเงิน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | 39,247,720 | 408,723 | 1,760,548 | 408,723 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สัญญาที่มีมูลค่ายุติธรรมเชิงบวก(กำไร) | 54,671,023 | 4,823,005 | 10,392,125 | 4,823,005 |

| สัญญาที่มีมูลค่ายุติธรรมเชิงลบ(ขาดทุน) | (6,791,726) | (54,390,068) | - | - |



| 33	รายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| รายได้จากการบริหาร | - | - | 8,938,200 | 7,339,200 |

| รายได้ค่าเช่า | - | - | - | 81,600 |

| รายได้เงินปันผล | - | - | 1,666,224,175 | 1,923,156,153 |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 215,823,727 | 90,322,463 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริการ | - | - | 3,190,770 | 3,158,712 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 8,185,947 | 10,174,686 |

| ค่าเช่าจ่าย | - | - | 595,083 | - |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ธุรกิจน้ำ | 213,595,728 | 188,129,278 | - | - |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 49,832,134 | 79,089,995 | - | - |

| รายได้อื่น | 20,096,858 | 24,833,831 | - | - |

| รายได้ค่านายหน้าและการบริหาร | 19,310,758 | 9,203,894 | - | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 34,490,451 | 54,087,897 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| รายได้ธุรกิจน้ำ | 7,394,779 | 97,440 | - | - |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 13,341,464 | 4,063,805 | - | - |

| รายได้อื่น | 1,116,351 | - | - | - |

| รายได้ค่านายหน้าและการบริหาร | 12,999,846 | 14,743,855 | 10,970,040 | 13,844,855 |

| รายได้เงินปันผล | - | - | 47,430,929 | 352,499,658 |

| ดอกเบี้ยรับ | 11,398,141 | 1,739,746 | - | 890,283 |

|  |  |  |  |  |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 694,411 | 448,904 | - | - |

| ค่าเช่าจ่าย | 12,199,884 | 12,192,025 | 10,446,448 | 10,438,590 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 214,651,203 | 34,057,676 |

| บริษัทร่วม | 591,669,190 | 66,384,459 | - | - |

| การร่วมค้า | 3,877,196 | 844,893 | 194,098 | - |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น | - | 123,151 | - | - |

| รวม | 595,546,386 | 67,352,503 | 214,845,301 | 34,057,676 |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 6,637,916 | 5,598,176 |

| บริษัทร่วม | 140,224 | - | - | - |

| การร่วมค้า | 861 | 314 | 861 | 314 |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น | 1,024,192 | 3,342,924 | 905,079 | 905,079 |

| รวม | 1,165,277 | 3,343,238 | 7,543,856 | 6,503,569 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 8,001,150,000 | 3,821,900,000 |

| บริษัทร่วม | - | 701,550,500 | - | - |

| การร่วมค้า | 283,490,552 | 53,000,000 | - | - |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น | - | 100,000,000 | - | - |

| รวม | 283,490,552 | 854,550,500 | 8,001,150,000 | 3,821,900,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 698,400,000 | 672,900,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินเดือนและผลประโยชน์ระยะสั้นอื่น | 391,067,912 | 482,122,167 | 91,337,482 | 86,421,598 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 17,046,416 | 11,714,116 | 3,305,109 | 4,837,159 |

| รวม | 408,114,328 | 493,836,283 | 94,642,591 | 91,258,757 |



| 34	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ซื้อขายที่ดิน | 906,443,400 | 693,278,600 | - | - |

| ก่อสร้างคลังสินค้าและอาคารสำนักงาน | 1,740,098,249 | 621,914,989 | 1,653,021,627 | 340,589,502 |

| ก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูป    และระบบสาธารณูปโภค | 491,418,386 | 315,626,146 | - | - |

| รวม | 3,137,960,035 | 1,630,819,735 | 1,653,021,627 | 340,589,502 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 48,031,889 | 51,941,294 | 3,649,711 | 3,619,516 |

| เกินกว่า 1 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 96,260,390 | 108,369,609 | 15,074,881 | 14,867,051 |

| เกินกว่า 5 ปี | 119,331,500 | 141,487,601 | 49,001,521 | 52,659,063 |

| รวม | 263,623,779 | 301,798,504 | 67,726,113 | 71,145,630 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 | พ.ศ. 2562 | พ.ศ. 2561 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สกุลเงินบาท |  |  |  |  |

| ระบบสาธารณูปโภค | 30,604,494 | 27,937,630 | 6,371,330 | 6,943,530 |

| การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย | 499,949,025 | 336,506,951 | - | - |

| การปฏิบัติตามสัญญากับกลุ่มพลังงาน | 175,588,833 | 257,962,476 | - | - |

| การขอรับเงินคืนภาษีก่อนการตรวจแล้วเสร็จ | 449,059,540 | 473,184,205 | 55,125,610 | 79,250,275 |

| อื่นๆ | 157,918,687 | 151,583,175 | 5,866,100 | 11,856,845 |

| รวม | 1,313,120,579 | 1,247,174,437 | 67,363,040 | 98,050,650 |

| สกุลเงินเหรียญสหรัฐ |  |  |  |  |

| การปฏิบัติตามสัญญากับกลุ่มพลังงาน | 5,500,277 | 7,721,436 | - | - |

| รวม | 5,500,277 | 7,721,436 | - | - |



| 35	เหตุการณ์ภายหลังวันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน |