CENTEL "2025Q3

บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ

สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ บริษัทฯได้แสดงรายการในงบฐานะการเงิน                            งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี และจัดทำหมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลในรูปแบบย่อ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย                 งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567                 ทั้งนี้ ในระหว่างงวด มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญของกลุ่มบริษัทตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลข้อ 6

1.3	นโยบายการบัญชี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2568 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของกลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ ทั้งนี้ ไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่มีสาระสำคัญในนโยบายการกำหนดราคาของรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน โดยสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 และ 31 ธันวาคม 2567              มีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ยอดคงค้างของเงินให้กู้ยืมระยะสั้นและระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 และ            31 ธันวาคม 2567 มีรายละเอียดดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 และ 2567 มีดังนี้

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่การร่วมค้า

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีเงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่การร่วมค้าเป็นจำนวนทั้งสิ้น               18.9 ล้านบาท เงินให้กู้ยืมดังกล่าวเป็นตั๋วสัญญาใช้เงินโดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยเมื่อทวงถาม

เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ยอดคงค้างของเงินกู้ยืมระยะสั้นและระยะยาวจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 และ 31 ธันวาคม 2567 มีรายละเอียดดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่      30 กันยายน 2568 และ 2567 มีดังนี้

เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทย่อยสองแห่งมีเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลที่เกี่ยวข้องกันซึ่งไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นจำนวนเงิน 11.9 ล้านบาท โดยเงินกู้ยืมดังกล่าวจะครบกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถาม

เงินกู้ยืมระยะยาวจากบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีเงินกู้ยืมระยะยาวจากบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นตั๋วสัญญาใช้เงินมีกำหนดชำระคืนเงินต้นภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2563 โดยเมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2562 บริษัทย่อยดังกล่าวได้ออกตั๋วสัญญาใช้เงินฉบับใหม่เพื่อขยายระยะเวลาในการชำระคืนเงินต้นเป็นภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2565 หรือเมื่อบริษัทใหญ่ของบริษัทที่กู้ยืมสูญเสียการควบคุมในบริษัทที่กู้ยืมเงินแล้วแต่เหตุการณ์ใดจะเกิดขึ้นก่อน ต่อมาเมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน 2565 บริษัทย่อยดังกล่าวได้ออกตั๋วสัญญาใช้เงินฉบับใหม่เพื่อขยายระยะเวลาในการชำระคืนเงินต้นภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2568

ในปี 2564 บริษัทย่อยกู้ยืมเงินเพิ่มจากบุคคลที่เกี่ยวข้องกันเป็นจำนวน 0.3 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา                  เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นตั๋วสัญญาใช้เงิน มีกำหนดชำระคืนเงินต้นภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2567 ต่อมา                   เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2566 บริษัทย่อยดังกล่าวได้ออกตั๋วสัญญาใช้เงินฉบับใหม่เพื่อขยายระยะเวลาในการชำระคืนเงินต้นภายในวันที่ 1 ตุลาคม 2570

หนี้สินทางการเงินจากสัญญาเช่าระยะยาว

รายการเคลื่อนไหวของหนี้สินทางการเงินจากสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่                         30 กันยายน 2568 และ 2567 มีดังนี้

สัญญาที่สำคัญกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

สัญญาเช่าระยะยาว

บริษัทย่อย

บริษัท เซ็นทารากะรนวิลล่า จำกัด

เมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน 2566 บริษัท เซ็นทารากะรนวิลล่า จำกัด (“CKV”) (เดิมชื่อ “บริษัท เซ็นทรัล                  เซาท์ พัทยา จำกัด”) ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท โรงแรม กะรน ภูเก็ต จำกัด (“CKR”) เพื่อก่อสร้าง                    และใช้ประกอบการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรมภายใต้สัญญานี้ CKV ต้องจ่ายค่าตอบแทนการเช่าที่ดินในอัตราเดือนละ 249,311 บาท (2567: 242,050 บาท) และจะเพิ่มขึ้นทุกๆปี ในอัตราร้อยละ 3 ของค่าเช่าปีปัจจุบัน ทั้งนี้สัญญาดังกล่าวมีระยะเวลา 3 ปี และสามารถต่ออายุสัญญาได้อีก คราวละ 3 ปี หลังสิ้นสุดสัญญา

บริษัท เซ็นทรัลสมุยบีชรีสอร์ท จำกัด

เมื่อวันที่ 27 มกราคม 2568 บริษัท เซ็นทรัลสมุยบีชรีสอร์ท จำกัด (“CSBR”) ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท เซ็นทรัลสมุยโฮเต็ลแมนเนจเม้นท์ จำกัด (“CSHM”) เป็นเวลา 30 ปี เพื่อก่อสร้างและใช้ประกอบการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับโรงแรม  ภายใต้สัญญานี้ CSBR ต้องจ่ายค่าตอบแทนการเช่าที่ดินรายปีรวมทั้งสิ้น 728.7           ล้านบาท

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 และ 2567 กลุ่มบริษัทมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานที่ให้แก่กรรมการและผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น

โดยปกติระยะเวลาการให้สินเชื่อแก่ลูกค้าของกลุ่มบริษัทมีระยะเวลาตั้งแต่ 30 วัน ถึง 45 วัน

4.	สินทรัพย์ทางการเงินอื่น

เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2568 บริษัท เซ็นทารา แมนเนจเม้นท์ เฮดควอเตอร์ จำกัด (“CHQ”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้ลงนามในสัญญา Tokumei Kumiai Agreement (“TK Agreement”) ในฐานะ TK Investor เพื่อสนับสนุนเงินลงทุนในสัดส่วนร้อยละ 50 ของจำนวนเงินลงทุนทั้งหมดแก่บริษัท Namba1 Godo Kaisha ซึ่งเป็น          ผู้ดำเนินกิจการโรงแรมภายในแบรนด์ Centara Life Osaka ในประเทศญี่ปุ่น CHQ จะได้รับผลตอบแทนเป็นส่วนแบ่งกำไรขาดทุนจากโรงแรมดังกล่าวตามสัดส่วนการลงทุนตามที่ตกลงในสัญญา TK Agreement

5.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ไม่มีการซื้อและจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568    และ 2567

กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 มีราคาปิดอยู่ที่ 4.68 บาท (31 ธันวาคม 2567: 4.42 บาท) มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทาราเท่ากับ 380 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2567: 358 ล้านบาท)

6.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2568 บริษัทฯได้รับเงินปันผลจากบริษัท เซ็นทรัลสมุยบีชรีสอร์ท จำกัด บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด บริษัท เซ็นทรัลกระบี่เบย์รีสอร์ท จำกัด บริษัท เซ็นทรัลกะรนวิลเลจ จำกัด บริษัท เซ็นทารา แมนเนจเม้นท์ เฮดควอเตอร์ จำกัด บริษัท เซ็นทาราลอยัลตี้มาร์เก็ตติ้ง จำกัด และบริษัท เซ็นทรัล โฮเต็ล แมนเนชเม้นท์ จำกัด เป็นจำนวนเงิน 261.3 ล้านบาท 378.0 ล้านบาท 100.0 ล้านบาท              16.9 ล้านบาท 62.1 ล้านบาท 9.0 ล้านบาท และ 34.0 ล้านบาท ตามลำดับ รวมทั้งสิ้น 861.3 ล้านบาท

สืบเนื่องจากมติของที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีมติให้จัดตั้งบริษัท Centara International Management Japan Kabushiki Kaisha โดยมีทุนจดทะเบียน 50.0 ล้านเยน และสัดส่วนการลงทุนร้อยละ 100 บริษัทดังกล่าวจดทะเบียนจัดตั้งเมื่อวันที่ 12 กันยายน 2568 โดยได้เรียกชำระค่าหุ้นแล้วเป็นจำนวน 50.0 ล้านเยน

7.	เงินลงทุนในการร่วมค้า

เงินให้กู้ระยะยาวแก่การร่วมค้า

เมื่อวันที่ 28 กันยายน 2560 Centara Capital Limited (บริษัทย่อยทางอ้อมในต่างประเทศ) ได้เข้าทำสัญญาให้กู้ยืมเงินแก่ Centara Mirage Beach Resort - Dubai FZCO (การร่วมค้า) สำหรับซื้อที่ดิน ก่อสร้างโรงแรม และอื่น ๆ ตามที่กำหนดในสัญญาร่วมลงทุนที่จะได้รับแจ้งเป็นครั้ง ๆ จากกิจการร่วมค้าตามสัดส่วนการถือหุ้น เงินให้กู้ยืมดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดในสัญญา โดยมีกำหนดได้รับชำระคืนเงินต้นทั้งจำนวนพร้อมดอกเบี้ยภายในปี 2658

รายการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการร่วมค้าสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 และ 2567 มีดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2568 บริษัท เซ็นทรัลเรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด (บริษัทย่อย) ได้รับเงินปันผลจาก บริษัท เดอะ ฟู้ด ซีเลคชั่น กรุ๊ป จำกัด (การร่วมค้า) เป็นจำนวนทั้งสิ้น 61.2 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2568 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯได้มีมติอนุมัติให้บริษัท Central Restaurants Group (Vietnam) Company Limited (“CRG VN”) (บริษัทย่อยทางอ้อมในต่างประเทศ) ซึ่งถือหุ้นผ่านบริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด และ Central Restaurants Group (HK) Limited ดำเนินการเลิก ORC COFFEE PASSION GROUP JOINT STOCK COMPANY (“ORCG”) (การร่วมค้า) โดยบริษัทย่อยดังกล่าวได้ถือหุ้นร้อยละ 40 ของทุนที่ออกและชําระแล้ว เนื่องจากสภาพตลาดในสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนามมีการแข่งขันสูง ทำให้ต้องปรับเปลี่ยนกลยุทธ์และเป้าหมายทางธุรกิจ โดยในระหว่างงวด              บริษัทย่อยได้บันทึกค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนในการร่วมค้าดังกล่าวเต็มจำนวนแล้ว เป็นจำนวนเงิน                         49 ล้านบาท

8.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

ในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์และสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่นของกลุ่มบริษัทมีราคาทุนรวมเพิ่มขึ้น 1,914 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นการปรับปรุงและก่อสร้างโรงแรม และการขยายสาขาของธุรกิจอาหาร

ในระหว่างงวดปัจจุบัน กลุ่มบริษัทได้จัดให้มีการประเมินราคาที่ดินโดยผู้ประเมินราคาอิสระ โดยใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด (Market Approach)

ผลจากการประเมินแสดงมูลค่าที่ดินของกลุ่มบริษัทเพิ่มขึ้นจากมูลค่าสุทธิตามบัญชีเป็นจำนวน 1,239     ล้านบาท (เฉพาะของบริษัทฯ: เพิ่มขึ้น 333 ล้านบาท) กลุ่มบริษัทได้บันทึกส่วนที่เพิ่มขึ้นจากการตีราคาใหม่ดังกล่าว ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและรับรู้จำนวนสะสมในบัญชี “ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์” ในส่วนของผู้ถือหุ้น

หากกลุ่มบริษัทแสดงมูลค่าของที่ดินดังกล่าวด้วยวิธีราคาทุน มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 จะเป็นดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

9.	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

10.	เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 มีรายละเอียดดังนี้

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทมีวงเงินสินเชื่อเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นซึ่งยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวนเงินรวม 4,891 ล้านบาท (เฉพาะบริษัทฯ: 4,410 ล้านบาท) (31 ธันวาคม 2567: 4,108                ล้านบาท (เฉพาะบริษัทฯ: 3,430 ล้านบาท))

เงินกู้ยืมที่มีหลักประกันมีจำนวนทั้งสิ้น 226 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2567: 238 ล้านบาท) ในงบการเงินรวม การกู้ยืมจากธนาคารค้ำประกันโดยบริษัทฯและกรรมการของบริษัทฯ

เงินกู้ยืมระยะสั้นของบริษัทฯ

ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทฯได้ทำสัญญากู้ยืมเงินในรูปตั๋วสัญญาใช้เงินระยะสั้นที่ออกให้                สถาบันการเงินในประเทศสองแห่งเป็นจำนวน 3,550 ล้านบาท โดยมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดใน                ตั๋วสัญญาใช้เงิน และครบกำหนดชำระเมื่อทวงถาม

11.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น

12.	เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่                        30 กันยายน 2568 มีรายละเอียดดังนี้

เงินกู้ยืมที่มีหลักประกันมีจำนวนทั้งสิ้น 1,421 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2567: 1,472 ล้านบาท) ในงบการเงินรวม  ค้ำประกันโดยบริษัทฯและกรรมการของบริษัทฯ

กลุ่มบริษัทต้องดำรงอัตราส่วนทางการเงินและปฏิบัติตามข้อกำหนดตามที่ระบุในสัญญากู้ยืมเงิน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวน 2,957 ล้านบาท (เฉพาะบริษัทฯ: 183 ล้านบาท) (31 ธันวาคม 2567: 3,072 ล้านบาท (เฉพาะบริษัทฯ: 561 ล้านบาท))

เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทฯ

ในเดือนพฤศจิกายน 2566 บริษัทฯได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งเพื่อกู้ยืมเงินจำนวน 1,400 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวได้เบิกใช้ในระหว่างงวดเป็นจำนวนทั้งสิ้น 377.5 ล้านบาท โดยมี กำหนดชำระคืนเงินต้นระหว่างปีที่ 3 ถึงปีที่ 7 นับจากวันเบิกรับเงินกู้ และมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นเงินกู้ยืมแบบไม่มีหลักประกัน โดยมีเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงินที่ต้องปฏิบัติตาม ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ยอดเงินกู้ยืมคงเหลือมีจำนวน 1,216.5 ล้านบาท

ในเดือนธันวาคม 2567 บริษัทฯได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งเพื่อกู้ยืมเงินจำนวน 500 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวได้เบิกใช้แล้วเต็มจำนวนในเดือนมกราคม 2568 โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเต็มจำนวนเมื่อครบ 3 ปี 3 เดือน นับจากวันเบิกรับเงินกู้ และมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นเงินกู้ยืมแบบไม่มีหลักประกัน โดยมีเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงินที่ต้องปฏิบัติตาม ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ยอดเงินกู้ยืมคงเหลือสุทธิจากต้นทุนกู้ยืมตัดจำหน่ายมีจำนวน 499.4 ล้านบาท

เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทย่อย

ในเดือนธันวาคม 2565 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งเพื่อกู้ยืมเงินจำนวน 800 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวได้เบิกใช้เต็มจำนวนในเดือนมกราคม 2566 โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นรายไตรมาสภายใน 7 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ 12 นับจากวันที่เบิกรับเงินกู้งวดแรก และมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 1 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวค้ำประกันโดยบริษัทใหญ่รวมถึงมีเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงินที่ต้องปฏิบัติตาม ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทย่อยได้ชำระหนี้แล้วทั้งจำนวน

ในเดือนกรกฎาคม 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งเพื่อกู้ยืมเงินจำนวน 827 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวได้เบิกใช้ในระหว่างงวดเป็นจำนวนทั้งสิ้น 47.2 ล้านบาท โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นรายไตรมาสภายใน 7 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ 24 นับจากวันที่เบิกรับเงินกู้งวดแรก และมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าว               ค้ำประกันโดยบริษัทใหญ่รวมถึงมีเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงินที่ต้องปฏิบัติตาม                  ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ยอดเงินกู้ยืมคงเหลือสุทธิจากต้นทุนกู้ยืมตัดจำหน่ายมีจำนวน 567.0 ล้านบาท

ในเดือนกรกฎาคม 2566 บริษัทฯและบริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ร่วมกันทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งสำหรับก่อสร้างโรงแรมของบริษัทย่อยจำนวน 112.5 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา โดยบริษัทย่อยเป็นผู้เบิกรับเงินกู้ รวมถึงการจ่ายชำระดอกเบี้ยพร้อมเงินต้นของเงินกู้ยืมดังกล่าว ดังนั้น               บริษัทย่อยได้รับรู้รายการหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับสัญญาดังกล่าวทั้งหมด เงินกู้ยืมดังกล่าวได้เบิกใช้ในระหว่างงวดเป็นจำนวนทั้งสิ้น 24.3 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นรายไตรมาสภายใน 13 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ 38 นับจากวันที่ลงนามในสัญญา และมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กำหนดในสัญญา มีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นเงินกู้ยืมแบบไม่มีหลักประกันโดยมีเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงินที่ต้องปฏิบัติตาม ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ยอดเงินกู้ยืมคงเหลือสุทธิจากต้นทุนกู้ยืมตัดจำหน่ายมีจำนวน 70.2 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา หรือเทียบเท่า 2,267.3 ล้านบาท

ในเดือนเมษายน 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง เพื่อกู้ยืมเงินจำนวน 736 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวได้เบิกใช้เต็มจำนวนในเดือนพฤษภาคม 2568 โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นราย 6 เดือน ภายในระยะเวลา 54 เดือน นับจากวันที่เบิกใช้เงินกู้ครั้งแรก โดยเริ่มชำระคืนงวดแรกในเดือนพฤศจิกายน 2568 และมีอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวมีการค้ำประกันโดยบริษัทใหญ่ ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ยอดเงินกู้ยืมคงเหลือสุทธิจากต้นทุนกู้ยืมตัดจำหน่ายมีจำนวน 734.6 ล้านบาท

ในเดือนมิถุนายน 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง เพื่อกู้ยืมเงินจำนวน 1,450 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวยังมิได้เบิกใช้ โดยมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นราย 3 เดือน ภายในงวดที่ 11 - 40 นับจากวันที่ในสัญญา และมีอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงตามที่กำหนดในสัญญา ซึ่งกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวมีการค้ำประกันโดยบริษัทใหญ่ รวมถึงมีเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงินที่ต้องปฏิบัติตาม

13.	หุ้นกู้

(หน่วย: พันบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหุ้นกู้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 สรุปได้ดังนี้

เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2568 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ จำนวน 1,500,000 หน่วย ในราคาหน่วยละ 1,000 บาท    คิดเป็นมูลค่าทั้งสิ้น 1,500 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 26 กันยายน 2568 บริษัทฯ ได้ออกหุ้นกู้ จำนวน 250,000 หน่วย ในราคาหน่วยละ 1,000 บาท              คิดเป็นมูลค่าทั้งสิ้น 250 ล้านบาท

หุ้นกู้เหล่านี้เป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อ ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน

หุ้นกู้เหล่านี้มีข้อจำกัดและเงื่อนไขเกี่ยวกับการรักษาอัตราส่วนทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล การลดทุนชำระแล้วและการจำหน่ายสินทรัพย์ที่ประกอบธุรกิจที่สำคัญ

14.	ข้อมูลส่วนงานดำเนินงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามลักษณะในการประกอบธุรกิจ ในระหว่างงวดปัจจุบันไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงาน

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 และ 2567 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

15.	เงินปันผล

เมื่อวันที่ 29 เมษายน 2567 ที่ประชุมสามัญประจำปี ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานของปี 2566 ในอัตราหุ้นละ 0.42 บาท รวมเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 567 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในวันที่ 27 พฤษภาคม 2567

เมื่อวันที่ 24 เมษายน 2568 ที่ประชุมสามัญประจำปี ผู้ถือหุ้นของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานของปี 2567 ในอัตราหุ้นละ 0.59 บาท รวมเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 797 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในวันที่ 20 พฤษภาคม 2568

16.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

16.1	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทและการร่วมค้ามีภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุนดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุนในงบการเงินรวมข้างต้นได้รวมส่วนแบ่งของกิจการในส่วนของภาระผูกพันที่มีร่วมกันกับผู้ลงทุนรายอื่นในการร่วมค้าเป็นจำนวน 5 ล้านบาท

16.2	การค้ำประกัน

16.2.1	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคารในนามกลุ่มบริษัทซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของกลุ่มบริษัท ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

16.2.2	การค้ำประกันระหว่างกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯ

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทฯและกรรมการของบริษัทฯท่านหนึ่งได้ค้ำประกันการชำระหนี้ของบริษัทย่อยแห่งหนึ่งตามสัดส่วนที่ได้กำหนดไว้ต่อธนาคารในประเทศหลายแห่ง วงเงิน               ค้ำประกัน 388 ล้านบาท และเงินกู้ดังกล่าวมียอดคงค้างจำนวน 226 ล้านบาท

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัทฯได้ค้ำประกันการชำระหนี้ของบริษัทย่อยสี่แห่งต่อธนาคารในประเทศหลายแห่ง วงเงินค้ำประกัน 2,871 ล้านบาท และเงินกู้ดังกล่าวมียอดคงค้าง 1,421 ล้านบาท

บริษัทย่อย

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด มีภาระผูกพันต่อสถาบันการเงินเกี่ยวกับการค้ำประกันวงเงินเบิกเกินบัญชีธนาคารและวงเงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทย่อยแห่งหนึ่ง เป็นจำนวนเงินรวม 65.8 ล้านบาท

16.3 	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาต่าง ๆ

ก)	บริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีสัญญาซื้อวัตถุดิบจากผู้ขายในประเทศรายหนึ่งมีระยะเวลา 12 เดือน นับจากวันที่ในสัญญา โดยบริษัทย่อยดังกล่าวตกลงซื้อวัตถุดิบตามราคาและปริมาณที่ระบุในสัญญาและตกลงที่จะชำระเงินประกันตามที่ระบุในสัญญา ซึ่งจะได้รับเงินประกันคืนทั้งจำนวนเมื่อสิ้นสุดสัญญา

ข)	บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญาให้สิทธิผลิตและจำหน่ายอาหารกับธุรกิจอาหารในประเทศหลายแห่ง เพื่อรับสิทธิในการใช้สัญลักษณ์ร้านค้า (logo) ของกิจการเหล่านั้นในการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยดังกล่าวและเพื่อเป็นการตอบแทนสิทธิดังกล่าวบริษัทย่อยตกลงจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ตามที่ระบุในสัญญา รวมถึงต้องปฏิบัติตามข้อกำหนด และเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา

ค)	บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญารับโอนสิทธิ์เครื่องหมายการค้า “Arigato” จากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง โดยบริษัทย่อยดังกล่าวมีสิทธิที่จะเปิดร้านขายขนมปังและเครื่องดื่มภายใต้เครื่องหมายดังกล่าว และตกลงจ่ายค่าตอบแทนในการรับโอนสิทธิ์ตามที่ระบุในสัญญา

ง) 	กิจการร่วมค้าในต่างประเทศแห่งหนึ่งได้เข้าทำกับสัญญาบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่งของกิจการ  ร่วมค้าเพื่อรับสิทธิ์ในการบริหารจัดการธุรกิจภายใต้เครื่องหมายการค้า (franchise agreement)                 ในต่างประเทศโดยกิจการร่วมค้าต้องจ่ายค่าสิทธิตามอัตราที่ระบุในสัญญา

17.	เครื่องมือทางการเงิน

## 17.1	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบฐานะการเงิน

## 17.2	ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมโดยแยกแสดงตามลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

ในระหว่างงวดปัจจุบัน กิจการไม่มีการเปลี่ยนวิธีการและสมมติฐานที่ใช้ในการประมาณมูลค่ายุติธรรม                    ของเครื่องมือทางการเงิน

18. 	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 พฤศจิกายน 2568

|  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงิน                   เฉพาะกิจการ | งบการเงิน                   เฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่ารับ | - | - | - | 300 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 118,092 | 111,470 | อิงตามอัตราดอกเบี้ยธนาคาร |

| รายได้ในการบริหารจัดการ | - | - | 35,900 | 40,250 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้จากการค้ำประกันเงินกู้ | - | - | 428 | 494 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 13,166 | 16,290 | อิงตามอัตราดอกเบี้ยธนาคาร |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | 1,050 | 1,048 | ตามราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | - | - | 1,094 | 1,094 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าบริหารจัดการ | - | - | 37,904 | 21,223 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

|  |  |  |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่ารับ | 25,298 | 25,263 | 12,687 | 12,652 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | 45,886 | 45,886 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

|  |  |  |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับการร่วมค้า | รายการธุรกิจกับการร่วมค้า |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 52,110 | 64,128 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่ารับ | 1,650 | 1,396 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้ให้บริการ | 1,214 | 1,461 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | 47,164 | 50,267 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

|  |  |  |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ค่าเช่ารับ | - | 3,569 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้ในการบริหารจัดการ | 2,660 | 2,071 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | 214,522 | 209,262 | 49,487 | 46,867 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าไฟฟ้า | 9,398 | 9,628 | 9,398 | 9,628 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าบริหารจัดการ | 10,130 | 9,886 | 5,131 | 4,887 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าบริการด้านการเงินและการบัญชี | 21,734 | 19,951 | 3,617 | 3,542 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |



|  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงิน                   เฉพาะกิจการ | งบการเงิน                   เฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่ารับ | - | - | 160 | 900 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 347,654 | 310,402 | อิงตามอัตราดอกเบี้ยธนาคาร |

| รายได้ในการบริหารจัดการ | - | - | 107,700 | 102,750 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้จากการค้ำประกันเงินกู้ | - | - | 1,332 | 1,781 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| เงินปันผลรับ | - | - | 861,275 | 703,050 | ตามการประกาศจ่ายเงินปันผล |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 53,814 | 52,113 | อิงตามอัตราดอกเบี้ยธนาคาร |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | 3,139 | 3,130 | ตามราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | - | - | 3,283 | 3,283 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าบริหารจัดการ | - | - | 106,966 | 78,252 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

|  |  |  |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่ารับ | 75,069 | 75,103 | 37,647 | 37,681 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | 137,659 | 137,568 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

|  |  |  |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับการร่วมค้า | รายการธุรกิจกับการร่วมค้า |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 158,957 | 194,631 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| เงินปันผลรับ | 61,200 | 51,000 | - | - | ตามการประกาศจ่ายเงินปันผล |

| ค่าเช่ารับ | 4,950 | 2,035 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้ให้บริการ | 3,486 | 1,461 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | 144,462 | 152,905 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

|  |  |  |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ค่าเช่ารับ | - | 10,709 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้ในการบริหารจัดการ | 8,520 | 7,876 | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายได้อื่น | - | 987 | - | - | ตามราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าเช่าจ่าย | 642,791 | 633,381 | 148,114 | 141,131 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าไฟฟ้า | 27,256 | 28,930 | 27,256 | 28,930 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าบริหารจัดการ | 30,391 | 29,658 | 15,393 | 14,660 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าบริการด้านการเงินและการบัญชี | 64,986 | 59,075 | 10,739 | 10,132 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 38,226 | 30,800 |

| การร่วมค้า | 7,257 | 35,672 | 13 | 174 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) | 14,802 | 260,162 | 11,813 | 12,620 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 22,059 | 295,834 | 50,052 | 43,594 |

| เงินปันผลค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | - | 200,000 |

| รวมเงินปันผลค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | - | 200,000 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 11) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 37,296 | 26,562 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) | 199,336 | 421,207 | 10,871 | 9,417 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 199,336 | 421,207 | 48,167 | 35,979 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 4.0 | 4.0 | - | - | 16,866 | 55,859 |

| การร่วมค้า | 2.0 - 3.0 | 2.0 - 3.0 | 18,870 | 18,870 | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 4.0 | 4.0 | - | - | 11,172,677 | 10,512,650 |

| รวม |  |  | 18,870 | 18,870 | 11,189,543 | 10,568,509 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย/การร่วมค้า |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 18,870 | 15,300 | 11,622,092 | 9,721,389 |

| เพิ่มขึ้น | - | 3,570 | 3,872,885 | 4,945,937 |

| ลดลง | - | - | (3,251,851) | (3,348,992) |

| รวม | 18,870 | 18,870 | 12,243,126 | 11,318,334 |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่า     จะเกิดขึ้น | - | - | (1,053,583) | (1,053,583) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 18,870 | 18,870 | 11,189,543 | 10,264,751 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

| เงินกู้ยืมจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน  2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 1.5 | 2.2 - 2.3 | - | - | 1,350,000 | 1,250,000 |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 2.0 | 2.0 | 11,930 | 11,930 | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 2.3 - 4.0 | 2.3 - 4.0 | - | - | 1,100,308 | 1,115,501 |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 3.0 | 3.0 | 58,187 | 60,694 | - | - |

| รวม |  |  | 70,117 | 72,624 | 2,450,308 | 2,365,501 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 11,930 | 11,930 | 1,250,000 | 1,050,000 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | 700,000 | 550,000 |

| ลดลง | - | - | (600,000) | (350,000) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 11,930 | 11,930 | 1,350,000 | 1,250,000 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 60,694 | 60,525 | 1,115,501 | 943,343 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | 2,181,668 | 2,227,719 |

| ลดลง | - | - | (2,196,861) | (2,206,677) |

| รวม | 60,694 | 60,525 | 1,100,308 | 964,385 |

| ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | (2,507) | (2,860) | - | - |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (49,789) | - | - | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 8,398 | 57,665 | 1,100,308 | 964,385 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| หนี้สินทางการเงินจากสัญญาเช่าระยะยาว |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 1,661,237 | 1,720,612 |

| ลดลง | (46,948) | (44,084) |

| รวม | 1,614,289 | 1,676,528 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (82,027) | (77,086) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 1,532,262 | 1,599,442 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือน               สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือน               สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือน                 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือน                 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 20 | 22 | 79 | 83 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1 | 1 | 3 | 3 |

| รวม | 21 | 23 | 82 | 86 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 212,979 | 359,243 | 37,983 | 51,233 |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 52,043 | 72,304 | 6,730 | 5,299 |

| 3 - 6 เดือน | 3,051 | 5,528 | 84 | 104 |

| 6 - 12 เดือน | 3,595 | 6,022 | - | 461 |

| มากกว่า 12 เดือน | 22,803 | 20,696 | 4,302 | 4,113 |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 294,471 | 463,793 | 49,099 | 61,210 |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่า             จะเกิดขึ้น | (31,529) | (40,329) | (5,086) | (7,842) |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน, สุทธิ | 262,942 | 423,464 | 44,013 | 53,368 |

| รวมลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 262,942 | 423,464 | 44,013 | 53,368 |

| ลูกหนี้หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |

| ลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 22,059 | 295,834 | 50,052 | 43,594 |

| ลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 362,832 | 431,558 | 73,605 | 76,362 |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 229,655 | 120,852 | 35,690 | 25,567 |

| เงินจ่ายล่วงหน้าค่าสินค้า | 12,910 | 12,406 | - | - |

| รวมลูกหนี้หมุนเวียนอื่น | 627,456 | 860,650 | 159,347 | 145,523 |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่า             จะเกิดขึ้น | (74,858) | (76,377) | (7,124) | (14,643) |

| รวมลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | 552,598 | 784,273 | 152,223 | 130,880 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น | 815,540 | 1,207,737 | 196,236 | 184,248 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |

| เงินฝากประจำ | 1,337,680 | 733,988 | 733,988 | - | - |

| รวมตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | 1,337,680 | 733,988 | 733,988 | - | - |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน | 583 | 644 | 644 | - | - |

| รวมตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 583 | 644 | 644 | - | - |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยค้างรับ - เงินให้กู้ยืมการร่วมค้า | 213,639 | 374,523 | 374,523 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (8,210) | (14,850) | (14,850) | - | - |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย | 205,429 | 359,673 | 359,673 | - | - |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน บริษัท Namba1 Godo Kaisha | 539,223 | - | - | - | - |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | 539,223 | - | - | - | - |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินอื่น | 2,082,915 | 1,094,305 | 1,094,305 | - | - |

|  |  |  |  |  |  |

| หมุนเวียน | 1,337,680 | 733,988 | 733,988 | - | - |

| ไม่หมุนเวียน | 745,235 | 360,317 | 360,317 | - | - |

|  | 2,082,915 | 1,094,305 | 1,094,305 | - | - |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 442,222 | 444,538 | 436,404 | 438,627 |

| ส่วนแบ่งกำไรสุทธิจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 19,872 | 21,494 | - | - |

| รับคืนมูลค่าหน่วยลงทุน | (32,194) | (32,356) | (32,194) | (32,356) |

| กลับรายการค่าเผื่อการด้อยค่า | - | - | 19,500 | 21,000 |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 429,900 | 433,676 | 423,710 | 427,271 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 1,997,284 | 2,011,876 |

| ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | (98,534) | (113,579) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 1,898,750 | 1,898,297 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน               เฉพาะกิจการ |

| ที่ดิน | 2,945,366 | 774,987 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | 11,810,435 | 842,667 |

| เพิ่มขึ้น | 1,076,851 | 98,378 |

| ลดลง | (174,985) | - |

| เปลี่ยนแปลงสัญญา | 99,844 | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (1,223,250) | (98,326) |

| ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | (53,516) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 | 11,535,379 | 842,719 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | 2,033,959 | 1,796,074 |

| บวก:	เบิกเงินกู้เพิ่มระหว่างงวด | บวก:	เบิกเงินกู้เพิ่มระหว่างงวด | 3,553,946 | 3,550,000 |

| ตัดจำหน่ายต้นทุนเงินกู้ยืมระหว่างงวด | ตัดจำหน่ายต้นทุนเงินกู้ยืมระหว่างงวด | 3,926 | 3,926 |

| หัก:  ชำระคืนระหว่างงวด | หัก:  ชำระคืนระหว่างงวด | (4,950,000) | (4,950,000) |

| ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | (11,888) | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 | 629,943 | 400,000 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน    2568 | 31 ธันวาคม  2567 | 30 กันยายน    2568 | 31 ธันวาคม  2567 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการอื่น | 680,445 | 987,911 | 31,114 | 36,106 |

| เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 199,336 | 421,207 | 48,167 | 35,979 |

| เจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 120,180 | 155,849 | 38,668 | 27,996 |

| เจ้าหนี้ค่าซื้ออาคารและอุปกรณ์ | 83,787 | 531,831 | 11,069 | 333,772 |

| เงินมัดจำห้องพัก | 560,499 | 534,947 | 131,434 | 110,766 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 1,510,379 | 1,746,563 | 99,072 | 124,650 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่าย | 83,032 | 44,931 | 69,685 | 40,657 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 3,237,658 | 4,423,239 | 429,209 | 709,926 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน    2568 | 31 ธันวาคม  2567 | 30 กันยายน    2568 | 31 ธันวาคม  2567 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 11,484,099 | 10,937,157 | 7,796,246 | 7,906,491 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (1,970,275) | (194,707) | (1,742,442) | (41,952) |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 9,513,824 | 10,742,450 | 6,053,804 | 7,864,539 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน                   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | 10,937,157 | 7,906,491 |

| บวก:	เบิกเงินกู้เพิ่มระหว่างงวด | 2,466,597 | 877,494 |

| ตัดจำหน่ายต้นทุนเงินกู้ยืมระหว่างงวด | 10,440 | 7,341 |

| หัก:  ชำระคืนระหว่างงวด | (1,835,518) | (1,000,000) |

| ต้นทุนเงินกู้ยืมระหว่างงวด | (2,222) | (750) |

| ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | (92,355) | 5,670 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 | 11,484,099 | 7,796,246 |



|  | อัตราดอกเบี้ย | วันครบกำหนดชำระ | งบการเงินรวมและ                             งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                             งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | (ร้อยละ) |  | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

| ครั้งที่ 3/2559 | 3.39 | 29 กันยายน 2569 | 500,000 | 500,000 |

| ครั้งที่ 1/2566 | 3.30 | 22 มิถุนายน 2569 | 1,500,000 | 1,500,000 |

| ครั้งที่ 2/2566 | 3.52 | 23 พฤศจิกายน 2568 | 1,500,000 | 1,500,000 |

| ครั้งที่ 1/2567 | 3.24 | 11 ธันวาคม 2572 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 1/2568 | 2.33 | 16 มิถุนายน 2571 | 1,500,000 | - |

| ครั้งที่ 2/2568 | 1.88 | 26 กันยายน 2571 | 250,000 | - |

|  |  |  | 6,250,000 | 4,500,000 |



|  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม                และงบการเงิน                   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | 4,497,150 |

| บวก: เงินสดรับจากการออกจำหน่ายหุ้นกู้ระหว่างงวด | 1,750,000 |

| ตัดจำหน่ายต้นทุนในการออกหุ้นกู้ระหว่างงวด | 1,779 |

| หัก: ต้นทุนหุ้นกู้ระหว่างงวด | (2,172) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 | 6,246,757 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (3,499,420) |

| หุ้นกู้ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 2,747,337 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานโรงแรม และบริการที่เกี่ยวข้อง | ส่วนงานโรงแรม และบริการที่เกี่ยวข้อง | ส่วนงานการขาย อาหารและไอศกรีม | ส่วนงานการขาย อาหารและไอศกรีม | รวม | รวม | รายการปรับปรุงและตัดรายการระหว่างกัน | รายการปรับปรุงและตัดรายการระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| รายได้จากการขายและบริการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - รายได้จากภายนอก | 2,415 | 2,229 | 3,207 | 3,169 | 5,622 | 5,398 | - | - | 5,622 | 5,398 |

| - รายได้ระหว่างส่วนงาน | 9 | 56 | 28 | 29 | 37 | 85 | (37) | (85) | - | - |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 2,424 | 2,285 | 3,235 | 3,198 | 5,659 | 5,483 | (37) | (85) | 5,622 | 5,398 |

| ต้นทุนขายและบริการ | (1,540) | (1,425) | (1,708) | (1,720) | (3,248) | (3,145) | 33 | 21 | (3,215) | (3,124) |

| กำไรขั้นต้น | 884 | 860 | 1,527 | 1,478 | 2,411 | 2,338 | (4) | (64) | 2,407 | 2,274 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น | 770 | 532 | 42 | 27 | 812 | 559 | (608) | (355) | 204 | 204 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | (258) | (227) | (499) | (796) | (757) | (1,023) | 36 | 35 | (721) | (988) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | (812) | (1,250) | (863) | (503) | (1,675) | (1,753) | 315 | 766 | (1,360) | (987) |

| ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)จากเงินลงทุนใน               บริษัทร่วมและการร่วมค้า | (18) | (36) | 41 | 29 | 23 | (7) | - | - | 23 | (7) |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน | (570) | (451) | (16) | (20) | (586) | (471) | 287 | 207 | (299) | (264) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | (60) | (46) | (53) | (35) | (113) | (81) | 1 | - | (112) | (81) |

| กำไร(ขาดทุน)สำหรับงวด | (64) | (618) | 179 | 180 | 115 | (438) | 27 | 589 | 142 | 151 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานโรงแรม และบริการที่เกี่ยวข้อง | ส่วนงานโรงแรม และบริการที่เกี่ยวข้อง | ส่วนงานการขาย อาหารและไอศกรีม | ส่วนงานการขาย อาหารและไอศกรีม | รวม | รวม | รายการปรับปรุงและตัดรายการระหว่างกัน | รายการปรับปรุงและตัดรายการระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| รายได้จากการขายและบริการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - รายได้จากภายนอก | 8,021 | 7,410 | 9,623 | 9,621 | 17,644 | 17,031 | - | - | 17,644 | 17,031 |

| - รายได้ระหว่างส่วนงาน | 32 | 60 | 86 | 82 | 118 | 142 | (118) | (142) | - | - |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 8,053 | 7,470 | 9,709 | 9,703 | 17,762 | 17,173 | (118) | (142) | 17,644 | 17,031 |

| ต้นทุนขายและบริการ | (4,829) | (4,257) | (5,221) | (5,290) | (10,050) | (9,547) | 86 | 53 | (9,964) | (9,494) |

| กำไรขั้นต้น | 3,224 | 3,213 | 4,488 | 4,413 | 7,712 | 7,626 | (32) | (89) | 7,680 | 7,537 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น | 2,484 | 2,398 | 218 | 200 | 2,702 | 2,598 | (1,941) | (1,791) | 761 | 807 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | (856) | (790) | (2,487) | (2,529) | (3,343) | (3,319) | 123 | 112 | (3,220) | (3,207) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | (2,750) | (2,595) | (1,512) | (1,474) | (4,262) | (4,069) | 1,151 | 1,111 | (3,111) | (2,958) |

| ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)จากเงินลงทุนใน              บริษัทร่วมและการร่วมค้า | 64 | (26) | 74 | 40 | 138 | 14 | - | - | 138 | 14 |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน | (1,652) | (1,298) | (49) | (46) | (1,701) | (1,344) | 807 | 562 | (894) | (782) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | (238) | (251) | (128) | (101) | (366) | (352) | 2 | 1 | (364) | (351) |

| กำไรสำหรับงวด | 276 | 651 | 604 | 503 | 880 | 1,154 | 110 | (94) | 990 | 1,060 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน    2568 | 30 กันยายน    2568 |

| การก่อสร้างและปรับปรุงโรงแรม | 1,017 | 29 |

| เครื่องจักร อุปกรณ์ และโปรแกรมคอมพิวเตอร์ | 25 | - |

| รวม | 1,042 | 29 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน    2568 | 30 กันยายน    2568 |

| ประกันการปฏิบัติตามสัญญาเช่า | 217 | 59 |

| ประกันการใช้ไฟฟ้าและอื่น ๆ | 48 | 8 |

| รวม | 265 | 67 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | ระดับ 3 | รวม | รวม |

|  | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 | 30 กันยายน 2568 | 31 ธันวาคม 2567 |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนของบริษัทที่ไม่ใช่             บริษัทจดทะเบียน | - | - | - | - | 539 | - | 539 | - |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน | 1 | 1 | - | - | - | - | 1 | 1 |