AMATA "2019Q3

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย                      งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย และได้จัดทำขึ้นโดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2561 โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด ยกเว้นตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาลข้อ 6

1.3	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เริ่มมีผลบังคับใช้ในงวดปัจจุบัน

ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง (ปรับปรุง 2561) และฉบับใหม่จำนวนหลายฉบับ ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2562 มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทาง                                          การบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน การนำมาตรฐานการรายงานทาง                                                               การเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของบริษัทฯและ                                         บริษัทย่อย อย่างไรก็ตาม มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่ซึ่งได้มีการเปลี่ยนแปลงหลักการสำคัญ สามารถสรุปได้ดังนี้

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 เรื่อง รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 ใช้แทนมาตรฐานการบัญชีและการตีความมาตรฐานการบัญชีที่เกี่ยวข้องต่อไปนี้

กิจการต้องใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 กับสัญญาที่ทำกับลูกค้าทุกสัญญา ยกเว้นสัญญาที่อยู่ในขอบเขตของมาตรฐานการบัญชีฉบับอื่น มาตรฐานฉบับนี้ได้กำหนดหลักการ 5 ขั้นตอนสำหรับการรับรู้รายได้ที่เกิดขึ้นจากสัญญาที่ทำกับลูกค้า โดยกิจการจะรับรู้รายได้ในจำนวนเงินที่สะท้อนถึง                                                   สิ่งตอบแทนที่กิจการคาดว่าจะมีสิทธิได้รับจากการแลกเปลี่ยนสินค้าหรือบริการที่ได้ส่งมอบให้แก่ลูกค้า และกำหนดให้กิจการต้องใช้ดุลยพินิจและพิจารณาข้อเท็จจริงและเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องทั้งหมดใน                      การพิจารณาตามหลักการในแต่ละขั้นตอน

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ผลสะสมของการนำมาตรฐานรายงานทางการเงินฉบับนี้มาถือปฏิบัติโดยปรับปรุงกับกำไรสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 และไม่ปรับย้อนหลังงบการเงินงวดก่อนที่แสดงเปรียบเทียบ

ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีแสดงอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 2

ข.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่จะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2563

สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุง ซึ่งจะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2563 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน ยกเว้น มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่ดังต่อไปนี้ที่มีการเปลี่ยนแปลงหลักการสำคัญซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน กลุ่มเครื่องมือทางการเงิน

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน กลุ่มเครื่องมือทางการเงิน ประกอบด้วยมาตรฐานและการตีความมาตรฐาน จำนวน 5 ฉบับ ได้แก่

มาตรฐานการรายงานทางการเงินกลุ่มดังกล่าวข้างต้น กำหนดหลักการเกี่ยวกับการจัดประเภทและการวัดมูลค่าเครื่องมือทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรมหรือราคาทุนตัดจำหน่ายโดยพิจารณาจากประเภทของ                                ตราสารทางการเงิน ลักษณะของกระแสเงินสดตามสัญญาและแผนธุรกิจของกิจการ (Business Model) หลักการเกี่ยวกับวิธีการคำนวณการด้อยค่าของเครื่องมือทางการเงินโดยใช้แนวคิดของผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น และหลักการเกี่ยวกับการบัญชีป้องกันความเสี่ยง รวมถึงการแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลเครื่องมือทางการเงิน และเมื่อมาตรฐานการรายงานทางการเงินกลุ่มนี้มีผลบังคับใช้                                             จะทำให้มาตรฐานการบัญชี การตีความมาตรฐานการบัญชี และแนวปฏิบัติทางการบัญชีบางฉบับที่มีผลบังคับใช้อยู่ในปัจจุบันถูกยกเลิกไป

ในปัจจุบันฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการประเมินผลกระทบที่อาจมีต่องบการเงินในปีที่เริ่มนำมาตรฐานกลุ่มดังกล่าวมาถือปฏิบัติ

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เรื่อง สัญญาเช่า

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 ใช้แทนมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17 เรื่อง สัญญาเช่า และ                           การตีความมาตรฐานบัญชีที่เกี่ยวข้อง มาตรฐานฉบับนี้ได้กำหนดหลักการของการรับรู้รายการ                          การวัดมูลค่า การแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลของสัญญาเช่า และกำหนดให้ผู้เช่ารับรู้สินทรัพย์และหนี้สินสำหรับสัญญาเช่าทุกรายการที่มีระยะเวลาในการเช่ามากกว่า 12 เดือน เว้นแต่สินทรัพย์อ้างอิงนั้น                  มีมูลค่าต่ำ

การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่าไม่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีสาระสำคัญจากมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17                  ผู้ให้เช่ายังคงต้องจัดประเภทสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่าดำเนินงานหรือสัญญาเช่าเงินทุนโดยใช้หลักการเช่นเดียวกันกับมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17

ในปัจจุบันฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการประเมินผลกระทบที่อาจมีต่องบการเงินในปีที่เริ่มนำมาตรฐานฉบับนี้มาถือปฏิบัติ

1.4	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2561 ยกเว้นการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเรื่องการรับรู้รายได้เนื่องจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 เรื่อง รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า มาถือปฏิบัติ ดังต่อไปนี้

การรับรู้รายได้

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค (แสดงรวมภายใต้รายการ “รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์” ในงบการเงินรวม) รับรู้เป็นรายได้ทั้งจำนวนเมื่อมีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีนัยสำคัญของความเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้ว รายได้จากการขายแสดงตามมูลค่าที่ได้รับหรือคาดว่าจะได้รับสำหรับสินค้าที่ได้ส่งมอบหลังจากหักส่วนลดและมูลค่าสิ่งตอบแทนที่จ่ายให้ลูกค้า

ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญา

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกค่านายหน้าที่จ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้าเป็นสินทรัพย์และ                                                      ตัดเป็นค่าใช้จ่ายอย่างเป็นระบบและสอดคล้องกับรูปแบบการรับรู้รายได้ตามสัญญา และจะบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ เมื่อมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่าสิ่งตอบแทนที่จะได้รับหักด้วยต้นทุนที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ในกรณีที่ระยะเวลาของการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ที่จะรับรู้สำหรับต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญามีระยะเวลาหนึ่งงวดหรือสั้นกว่า กิจการจะบันทึกต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

2.	ผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเนื่องจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่                        มาถือปฏิบัติ

ตามที่กล่าวในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 1.3 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 มาถือปฏิบัติในระหว่างงวดปัจจุบัน โดยกิจการได้เลือกปรับผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงโดยบันทึกปรับกับกำไรสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 และไม่ปรับย้อนหลังงบการเงินงวดก่อนที่แสดงเปรียบเทียบ

ผลกระทบต่อกำไรสะสมต้นงวด 2562 จากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเนื่องจากการนำมาตรฐานฉบับนี้มาถือปฏิบัติ แสดงได้ดังนี้

จำนวนเงินของรายการปรับปรุงที่มีผลกระทบต่อรายการในงบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน2562 และงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 แสดงได้ดังนี้

รายการปรับปรุงข้างต้นมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

ค่านายหน้าจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า - ฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยพิจารณาว่าค่านายหน้าที่จ่ายไปเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้าจะต้องบันทึกเป็นสินทรัพย์และตัดเป็นค่าใช้จ่ายอย่างเป็นระบบและสอดคล้องกับรูปแบบการรับรู้รายได้ตามสัญญา จากเดิมที่บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในการขายเมื่อเกิดรายการ

รายการส่งเสริมการขายที่ระบุในสัญญาที่ทำกับลูกค้า โดยให้กับลูกค้าเมื่อมีการจดทะเบียนโอนที่ดินเช่น การให้สินค้าโดยไม่คิดมูลค่า (ของแถม) หรือการจ่ายชำระค่าใช้จ่ายแทนลูกค้า บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนที่ดิน โดยจ่ายแทนลูกค้าเมื่อลูกค้าจดทะเบียนโอนที่ดิน ฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยพิจารณาว่ารายการเหล่านี้เป็นสิ่งตอบแทนที่จ่ายให้ลูกค้า ดังนั้นจึงต้องบันทึกรายการดังกล่าวหักจากมูลค่ารายได้ในสัญญาที่ทำกับลูกค้า จากเดิมที่บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในการขาย

3.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจโดยสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 และวันที่ 31 ธันวาคม 2561                    มีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย และกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ยอดคงค้างของเงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย และกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่           30 กันยายน 2562 และวันที่ 31 ธันวาคม 2561 และการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมดังกล่าว                             มีรายละเอียดดังนี้

เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2562 บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) ได้เข้าทำสัญญาแก้ไขเพิ่มเติมเงินกู้ยืมกับบริษัทฯเพื่อขยายระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดในวันที่ 5 กันยายน 2564 บริษัทฯจึงได้จัดประเภท                                  เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็น “เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย”

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 และ 2561 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานที่ให้แก่กรรมการและผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

ภาระค้ำประกันกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาลข้อ 15

4.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 และวันที่ 31 ธันวาคม 2561 แยกตามอายุหนี้ที่       คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระได้ดังนี้

5.	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด มีที่ดินส่วนหนึ่งจำนวน 88 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2561: จำนวน 88 ล้านบาท) ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ระหว่างรอการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายที่ดินมาเป็นของบริษัทดังกล่าว

6.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

ในระหว่างไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน Amata Asia (Myanmar) Limited ได้ลงทุนหุ้นสามัญใน Yangon Amata Smart and ECO City Limited ซึ่งเป็นบริษัทฯที่จัดตั้งขึ้นในสาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมาร์ เป็นจำนวนเงิน 31 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ ใน Yangon Amata Smart and ECO City Limited ในงบการเงินรวมตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) (“วีเอ็น”) ได้ลงทุนใน Amata Township Long Thanh JSC. เพิ่มเติมเป็นจำนวน 1,394 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว นอกจากนี้ Amata City Long Thanh JSC. ได้ลงทุนในหุ้นสามัญใน Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นในประเทศเวียดนามและดำเนินธุรกิจในการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมและที่พักอาศัย เป็นจำนวนเงินบริษัทละ 1 ล้านบาท โดยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้นบริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ในงบการเงินรวมตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน

ในระหว่างไตรมาสที่สองของปีปัจจุบัน บริษัทฯได้ลงทุนหุ้นสามัญใน Amata Asia (Myanmar) Limited ซึ่งเป็นบริษัทฯที่จัดตั้งขึ้นในประเทศฮ่องกง และดำเนินธุรกิจในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในเขตย่างกุ้ง สาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมาร์ เป็นจำนวนเงิน 31 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุน         ที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ Amata Asia (Myanmar) Limited ในงบการเงินรวมตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปีปัจจุบัน นอกจากนี้ วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน Amata City Halong JSC. เป็นจำนวน 74 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน Amata City Halong JSC. เป็นจำนวน 55 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัทฯได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทย่อยเป็นจำนวนเงิน 206 ล้านบาท และจำนวน 518 ล้านบาทตามลำดับ (งวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2561: จำนวน 136 ล้านบาท และจำนวน 446 ล้านบาทตามลำดับ)

7.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ในไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท ได้ประกาศลดมูลค่าของหน่วยทรัสต์ในอัตราหน่วยทรัสต์ละ 0.11 บาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงจำนวนหน่วยจดทะเบียน เพื่อเป็นการลดสภาพคล่องส่วนเกิน ซึ่งบริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด ได้รับเงินคืนทุนจากการลดทุนดังกล่าวเป็นจำนวน 7 ล้านบาท

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัทฯได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทร่วมเป็นจำนวนเงิน 12 ล้านบาท และจำนวน 164 ล้านบาทตามลำดับ (งวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2561: จำนวน 253 ล้านบาท และจำนวน 263 ล้านบาทตามลำดับ)

ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมคำนวณจากงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 ของบริษัทร่วมแต่ละแห่ง โดยงบการเงินรวมของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย และงบการเงินของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะ                                ซัมมิทโกรท สำหรับงวดดังกล่าวได้รับการสอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทดังกล่าวแล้ว (รวมส่วนแบ่งกำไรเป็นจำนวนเงินรวม 475 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 81 ของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมสำหรับงวดเก้าเดือนทั้งหมด) ในขณะที่งบการเงินของบริษัทร่วมอื่นๆสำหรับงวดเดียวกันได้จัดทำขึ้นโดย                                            ฝ่ายบริหารของบริษัทดังกล่าว ฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยเชื่อว่างบการเงินดังกล่าวไม่มี                                                     ความแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญหากงบการเงินดังกล่าวได้รับการตรวจสอบหรือสอบทานโดยผู้สอบบัญชี

8.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด ได้จดจำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 100 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2561: จำนวน 102 ล้านบาท) เพื่อค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาลข้อ 15

9.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

10.	เงินจ่ายล่วงหน้าค่าสิทธิในการใช้ที่ดิน

จำนวนนี้เป็นค่าใช้จ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินของบริษัทย่อยในประเทศเวียดนามเพื่อพัฒนาที่ดินดังกล่าวเป็นนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทย่อยต่อไป ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวมาเป็นของบริษัทย่อย

11.	ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต

ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีที่ดินส่วนหนึ่งจำนวน 259 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯ จำนวน 14 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2561: เฉพาะของบริษัทฯจำนวน 27 ล้านบาท) ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ระหว่างรอการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายที่ดินมาเป็นของบริษัทฯและบริษัทย่อย

12.	เงินจ่ายล่วงหน้าให้แก่หน่วยงานราชการเวียดนาม

จำนวนนี้เป็นเงินจ่ายล่วงหน้าที่บริษัทย่อยจ่ายให้กับหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม โดยได้รับอนุมัติให้สามารถนำมาหักกับค่าเช่าที่ดินที่รัฐบาลจะเรียกเก็บกับบริษัทย่อยในอนาคต ซึ่งปัจจุบันบริษัทย่อยได้รับยกเว้นค่าเช่าที่ดินจนถึงปี 2569

13.	เงินประกันการพัฒนาโครงการ

จำนวนนี้เป็นเงินประกันที่หน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามเรียกเก็บจากบริษัทย่อยของบริษัทฯ                                            เพื่อเป็นหลักประกันในการพัฒนาโครงการ โดยบริษัทย่อยของบริษัทฯจะได้รับเงินประกันดังกล่าวคืน                                 ตามความคืบหน้าของโครงการ

14.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

15.	เงินกู้ยืมระยะยาว

การเคลื่อนไหวของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 มีรายละเอียดดังนี้

ภายใต้สัญญาเงินกู้ยืมบางฉบับกำหนดให้บริษัทฯและบริษัทย่อยต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงิน                                          บางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น การดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นและอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ให้เป็นไปตามอัตราที่กำหนดในสัญญา เป็นต้น รวมถึงบริษัทฯและบริษัทย่อย                      จะไม่นำที่ดินโครงการไปจดจำนองหรือก่อภาระผูกพันในทรัพย์สินกับบุคคลอื่นตลอดอายุสัญญาเงินกู้ และการจ่ายเงินปันผลของบริษัทฯและบริษัทย่อยจะต้องได้รับอนุมัติจากธนาคารก่อน เงินกู้ยืมของ Amata City Long Thanh JSC. ค้ำประกันโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และ Amata City Bienhoa JSC.

ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้                       เป็นจำนวน 4,531 ล้านบาท จำนวน 7 ล้านเหรียญสหรัฐฯ จำนวน 652 พันล้านเวียดนามด่ง และเฉพาะของบริษัทฯเป็นจำนวน 1,607 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2561: จำนวน 5,271 ล้านบาท จำนวน 7 ล้านเหรียญสหรัฐฯ และจำนวน 652 พันล้านเวียดนามด่ง และเฉพาะของบริษัทฯเป็นจำนวน 3,047 ล้านบาท)

16.	หุ้นกู้ระยะยาว

การเคลื่อนไหวของบัญชีหุ้นกู้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 มีรายละเอียดดังนี้

หุ้นกู้ระยะยาวเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ไม่มีสิทธิในการไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนกำหนด โดยมีกำหนดจ่ายดอกเบี้ยทุกๆ 6 เดือน

ภายใต้สัญญาหุ้นกู้ของบริษัทฯมีข้อกำหนดว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้                             หลายประการซึ่งบริษัทฯจะต้องปฏิบัติตาม เช่น การดำรงอัตราส่วนทางการเงิน ข้อจำกัดเกี่ยวกับการจ่ายเงินปันผลในกรณีที่บริษัทฯผิดนัดชำระหนี้ตามหุ้นกู้ และการทำธุรกรรมระหว่างบริษัทฯกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งระบุให้ต้องมีเงื่อนไขที่สมเหตุสมผล เป็นต้น

17.	ภาษีเงินได้

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้ระหว่างกาลตามจำนวนที่คาดว่าจะจ่ายให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐ โดยคำนวณจากกำไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมายภาษีอากรคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ย           ทั้งปีที่ประมาณไว้

ภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 และ 2561 สรุปได้ดังนี้

ภาษีเงินได้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 และ 2561 สรุปได้ดังนี้

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีประกอบด้วยผลแตกต่างชั่วคราวที่เกิดจากเงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าและสำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน

หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีประกอบด้วยผลแตกต่างชั่วคราวที่เกิดจากรายได้จากการให้ใช้สิทธิ                                เหนือพื้นดินและกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่รับรู้ทางภาษี

18.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ                             ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทฯและบริษัทย่อยไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้เกณฑ์ในการกำหนดราคาระหว่างกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบ                     งบการเงินรวมระหว่างกาลข้อ 3

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของบริษัทฯและบริษัทย่อยสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 และ 2561 มีดังต่อไปนี้

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

19.	เงินปันผล

เงินปันผลสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 และ 2561 ประกอบด้วย

20.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

20.1	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัทย่อยมีภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุนเป็นจำนวน 338 ล้านบาท และจำนวน                                48 พันล้านเวียดนามด่ง ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารโรงงานและระบบสาธารณูปโภค (31 ธันวาคม 2561: จำนวน 185 ล้านบาท และจำนวน 27 พันล้านเวียดนามด่ง)

21.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 พฤศจิกายน 2562

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง สัญญาก่อสร้าง |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง รายได้ |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 31 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง รายได้ - รายการแลกเปลี่ยนเกี่ยวกับบริการโฆษณา |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 13 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง โปรแกรมสิทธิพิเศษแก่ลูกค้า |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง สัญญาสำหรับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง การโอนสินทรัพย์จากลูกค้า |



| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน | มาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 7 | การเปิดเผยข้อมูลเครื่องมือทางการเงิน |

| ฉบับที่ 9 | เครื่องมือทางการเงิน |

| มาตรฐานการบัญชี | มาตรฐานการบัญชี |

| ฉบับที่ 32 | การแสดงรายการเครื่องมือทางการเงิน |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน | การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 16 | การป้องกันความเสี่ยงของเงินลงทุนสุทธิในหน่วยงานต่างประเทศ |

| ฉบับที่ 19 | การชำระหนี้สินทางการเงินด้วยตราสารทุน |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ผลกระทบต่อกำไรสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 |  |  |

| ต้นทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า | 34 | - |

| ค่าใช้จ่ายภาษีที่เกี่ยวข้อง | (7) | - |

| รวม | 27 | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ตามนโยบาย               การบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบแสดงฐานะการเงิน |  |  |  |

| สินทรัพย์ |  |  |  |

| ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า | - | 18 | 18 |

| รวมสินทรัพย์ | - | 18 | 18 |

| หนี้สิน |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 369 | 3 | 372 |

| รวมหนี้สิน | 369 | 3 | 372 |

| ส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  |  |

| กำไรสะสม | 12,348 | 8 | 12,356 |

| ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | 2,705 | 5 | 2,710 |

| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น | 15,053 | 13 | 15,066 |

| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น | 15,422 | 16 | 15,438 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ตามนโยบายการบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |

| กำไรขาดทุน |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 1,669 | (15) | 1,654 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 113 | 10 | 123 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | 149 | (5) | 144 |

| กำไรสำหรับงวด | 994 | (20) | 974 |

| การแบ่งปันกำไร |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 814 | (15) | 799 |

| กำไรต่อหุ้น (บาท) |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน | 0.763 | (0.014) | 0.749 |

|  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ตามนโยบายการบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |

| กำไรขาดทุน |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 2,639 | (20) | 2,619 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 194 | (4) | 190 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | 229 | (3) | 226 |

| กำไรสำหรับงวด | 1,807 | (13) | 1,794 |

| การแบ่งปันกำไร |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 1,503 | (11) | 1,492 |

| กำไรต่อหุ้น (บาท) |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน | 1.408 | (0.010) | 1.398 |

|  |  |  |  |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ตามนโยบายการบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |

| กำไรขาดทุน |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 7 | - | 7 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 4 | - | 4 |

| กำไรสำหรับงวด | 114 | - | 114 |

|  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ตามนโยบายการบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |

| กำไรขาดทุน |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 258 | (2) | 256 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 24 | (2) | 22 |

| กำไรสำหรับงวด | 503 | - | 503 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 9 | 8 | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 4 | 4 | ร้อยละ 2.60 ต่อปีถึงร้อยละ 4.55 ต่อปี     (LIBOR+2% ต่อปีถึงร้อยละ 4 ต่อปี) |

| ค่าสาธารณูปโภค | - | - | 3 | - | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 61 | 46 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 30 | 26 | - | 1 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 4 | 3 | - | 1 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ | 4 | 3 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าไฟฟ้า | 6 | 7 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 7 | 2 | 3 | 2 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่า | 2 | 1 | 2 | - | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 2 | 2 | - | - | ร้อยละ 3.40 และ 3.75 ต่อปี |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 26 | 22 | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 12 | 6 | ร้อยละ 2.60 ต่อปีถึงร้อยละ 4.55 ต่อปี     (LIBOR+2% ต่อปีถึงร้อยละ 4 ต่อปี) |

| ค่าสาธารณูปโภค | - | - | 10 | 9 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 178 | 161 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 83 | 80 | 2 | 3 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 10 | 7 | - | 1 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ | 9 | 8 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าไฟฟ้า | 18 | 20 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 20 | 6 | 7 | 6 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่า | 5 | 4 | 5 | 6 | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 4 | 4 | - | - | ร้อยละ 3.40 และ 3.75 ต่อปี |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 4) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 31 | 24 | - | - |

| รวม | 31 | 24 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 4) | ลูกหนี้อื่น - บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 4) |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 22 | 14 |

| บริษัทร่วม | - | 157 | - | 131 |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 63 | - | - | - |

| รวม | 63 | 157 | 22 | 145 |

| ค่าเช่าที่ดินจ่ายล่วงหน้า – กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 57 | 59 | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 14) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 7 | 3 | 8 | 1 |

| บริษัทร่วม | 9 | 10 | 3 | 4 |

| รวม | 16 | 13 | 11 | 5 |

|  |  |  |  |  |

| เงินรับล่วงหน้าค่าที่ดิน - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 16 | 16 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 75 | 75 | 75 | 75 |

| รวม | 75 | 75 | 91 | 91 |

| รายได้ค่าเช่าที่ดินและอาคารโรงงานรับล่วงหน้า -     กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 4 | 1 |

| บริษัทร่วม | 2,739 | 2,820 | 44 | 47 |

| รวม | 2,739 | 2,820 | 48 | 48 |

| *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดคงเหลือ |  |  | ยอดคงเหลือ |

|  | ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ณ วันที่ |

|  | 31 ธันวาคม 2561 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 กันยายน 2562 |

|  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท ไทย-จีน อุตสาหกรรมระยอง เซอร์วิส จำกัด | 138 | 50 | - | 188 |

| Kinderworld Education Group Pte. Ltd. | 3 | 3 | - | 6 |

| รวม | 141 | 53 | - | 194 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด |  |

|  |  |  |  |  | ขาดทุนที่ยัง |  |

|  | ยอดคงเหลือ |  |  |  | ไม่เกิดขึ้นจริง | ยอดคงเหลือ |

|  | ณ วันที่ |  |  |  | จากการแปลงค่า | ณ วันที่ |

|  | 31 ธันวาคม 2561 | เพิ่มขึ้น | เพิ่มขึ้น | ลดลง | อัตราแลกเปลี่ยน | 30 กันยายน 2562 |

|  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย   บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 300 | - | - | (300) | - | - |

| Amata Global Pte. Ltd. | 7 | - | - | - | (1) | 6 |

| บริษัท อมตะ คินเดอร์เวิลด์ เอ็ดยูเคชั่น |  |  |  |  |  |  |

| จำกัด | 4 | 3 | 3 | - | - | 7 |

| รวม | 311 | 3 | 3 | (300) | (1) | 13 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | - | 300 | 300 | - | - | 300 |

| Amata Asia Limited | 39 | - | - | (3) | (3) | 33 |

| รวม | 39 | 300 | 300 | (3) | (3) | 333 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 19 | 17 | 5 | 4 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1 | 1 | 1 | - |

| รวม | 20 | 18 | 6 | 4 |

|  |  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 73 | 66 | 24 | 22 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 5 | 5 | 3 | 2 |

| รวม | 78 | 71 | 27 | 24 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | 31 | 24 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 243 | 229 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการและบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | 63 | 157 | 22 | 145 |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 135 | 75 | 43 | 22 |

| รวม | 472 | 485 | 65 | 167 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (11) | (12) | - | - |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 461 | 473 | 65 | 167 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| อายุหนี้ค้างชำระ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 31 | 24 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 31 | 24 | - | - |

| กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 208 | 208 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 22 | 9 | - | - |

| มากกว่า 3 - 9 เดือน | 3 | 1 | - | - |

| มากกว่า 9 - 12 เดือน | - | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 10 | 11 | - | - |

| รวม | 243 | 229 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (11) | (12) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ | 232 | 217 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 263 | 241 | - | - |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 | 3,742 | 1,193 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน | 586 | - |

| เงินปันผลรับ | (164) | - |

| เงินคืนทุน | (7) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 | 4,157 | 1,193 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 | 4,677 | 1,681 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างงวด - ราคาทุน | 310 | - |

| โอนเข้า | 85 | 84 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (121) | (7) |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - ราคาตามบัญชี | (3) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (42) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 | 4,906 | 1,758 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 | 2,093 | 145 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างงวด - ราคาทุน | 96 | 20 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (91) | (10) |

| โอนออก | (1) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (6) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 | 2,091 | 155 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 198 | 196 | 2 | 5 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | 16 | 13 | 11 | 5 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 373 | 305 | 168 | 131 |

| รวม | 587 | 514 | 181 | 141 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 | 30 กันยายน2562 | 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) | 1,571 | 1,053 | 1,571 | 1,053 |

| บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | - | 1,185 | - | - |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ    อุตสาหกรรมระยอง (ไทย-จีน) จำกัด | 345 | 365 | - | - |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 270 | 330 | - | - |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 317 | 240 | - | - |

| Amata City Long Thanh JSC. | 1,906 | 2,065 | - | - |

| รวม | 4,409 | 5,238 | 1,571 | 1,053 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (771) | (1,402) | (390) | (60) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนด    ชำระภายในหนึ่งปี | 3,638 | 3,836 | 1,181 | 993 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 | 5,238 | 1,053 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 983 | 638 |

| บวก: ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน/             กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง | (30) | - |

| หัก: จ่ายคืนเงินกู้ | (1,782) | (120) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 | 4,409 | 1,571 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม/ งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/ งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2562 | 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หุ้นกู้ | 6,000 | 6,000 |

| หัก: ค่าธรรมเนียมในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย | (7) | (9) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ | 5,993 | 5,991 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม/          งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 | 5,991 |

| บวก: ตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอการตัดบัญชีระหว่างงวด | 2 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 | 5,993 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ภาษีเงินได้ระหว่างกาล | 158 | 47 | - | - |

| รายการปรับปรุงภาษีเงินได้ของปีก่อน | 3 | - | 3 | - |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกิดจากผลแตกต่าง   ชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (17) | 16 | (14) | (7) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | - | (12) | - | - |

| ภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 144 | 51 | (11) | (7) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ภาษีเงินได้ระหว่างกาล | 259 | 143 | - | - |

| รายการปรับปรุงภาษีเงินได้ของปีก่อน | 7 | 1 | 3 | 4 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกิดจากผลแตกต่าง   ชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (59) | 33 | (39) | (33) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 19 | (3) | - | - |

| ภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 226 | 174 | (36) | (29) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2562 | 2562 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้จากภายนอก | 1,654 | 1,654 | 1,654 | 215 | 490 | 479 | 189 | 170 | - | - | 2,333 | 864 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | - | - | - | 8 | 7 | 12 | 10 | (20) | (17) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 1,654 | 1,654 | 1,654 | 215 | 498 | 486 | 201 | 180 | (20) | (17) | 2,333 | 864 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 957 | 957 | 957 | 158 | 169 | 177 | 127 | 118 |  |  | 1,253 | 453 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 21 | 6 |

| กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  |  |  | 44 | - |

| กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 1 | (61) |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 22 | 31 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (123) | (24) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (178) | (168) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  | 167 | 219 |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (89) | (66) |

| ภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (144) | (51) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 974 | 339 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 2,220 | 634 | 113 | 230 | 2,333 | 864 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,195 | 310 | 58 | 143 | 1,253 | 453 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2562 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้จากภายนอก | 2,619 | 2,619 | 1,017 | 1,444 | 1,364 | 560 | 500 | - | - | 4,623 | 2,881 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | - | - | 25 | 24 | 36 | 31 | (61) | (55) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 2,619 | 2,619 | 1,017 | 1,469 | 1,388 | 596 | 531 | (61) | (55) | 4,623 | 2,881 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,447 | 1,447 | 673 | 476 | 468 | 411 | 349 |  |  | 2,334 | 1,490 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 38 | 18 |

| กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  |  |  | 44 | 74 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 83 | 74 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (190) | (102) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (545) | (578) |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (90) | (51) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  | 584 | 546 |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (238) | (175) |

| ภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (226) | (174) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 1,794 | 1,122 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 4,272 | 2,006 | 351 | 875 | 4,623 | 2,881 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 2,157 | 969 | 177 | 521 | 2,334 | 1,490 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผลจ่าย | เงินปันผล จ่ายต่อหุ้น |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: บาทต่อหุ้น) |

| เงินปันผลประจำปี 2561 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2562 | 181 | 0.17 |

| เงินปันผลระหว่างกาล สำหรับปี 2562 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2562 | 214 | 0.20 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 | รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2562 | 395 | 0.37 |

|  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2560 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2561 | 352 | 0.33 |

| เงินปันผลระหว่างกาล สำหรับปี 2561 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2561 | 245 | 0.23 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2561 | รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2561 | 597 | 0.56 |