AWC "2023Q2

หมายเหตุ	สารบัญ

เกณฑ์การจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

การรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินลงทุนในบริษัทย่อย

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

เงินกู้ยืม

การจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์

ทุนเรือนหุ้น

ส่วนงานดำเนินงาน

ภาษีเงินได้

กำไรต่อหุ้น

เงินปันผล

เครื่องมือทางการเงิน

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินระหว่างกาลนี้

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกงบการเงินจากคณะกรรมการเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2566

เกณฑ์การจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลแบบย่อนี้นำเสนอรายการในงบการเงินในรูปแบบเดียวกับงบการเงินประจำปีและจัดทำหมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลในรูปแบบย่อ (“งบการเงินระหว่างกาล”) ตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล  รวมถึงแนวปฏิบัติทางการบัญชีที่ประกาศใช้โดยสภาวิชาชีพบัญชีฯ กฎระเบียบและประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง โดยงบการเงินระหว่างกาลนี้เน้นการให้ข้อมูลที่เกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้นำเสนอไปแล้วในงบการเงินประจำปี ดังนั้นการอ่านงบการเงินระหว่างกาลนี้จึงควรอ่านควบคู่กับงบการเงินของบริษัทและบริษัทย่อยสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล ผู้บริหารได้มีการใช้วิจารณญาณและการประมาณการในการถือปฏิบัติตามนโยบายการบัญชีของกลุ่มบริษัท ซึ่งผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างจากที่ประมาณการไว้ ทั้งนี้ นโยบายการบัญชี วิธีการคำนวณและแหล่งข้อมูลสำคัญที่ใช้ในการประมาณการที่อาจมีความไม่แน่นอนนั้นไม่แตกต่างจากที่ได้อธิบายไว้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

การรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน

การซื้อธุรกิจ ศูนย์การค้า เกตเวย์ สาขาเอกมัย

เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 2565 กลุ่มบริษัทได้ทำการจัดโครงสร้างธุรกิจโดยทำสัญญาโอนสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารเกทเวย์ เอกมัย (Gateway Ekamai) ผ่านบริษัท เกตเวย์ สาขาเอกมัย จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท จากบริษัท ทิพย์พัฒน อาร์เขต จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่อยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกัน โดยมีราคาเข้าซื้อสุทธิ 4,068 ล้านบาท 
ซึ่งธุรกิจดังกล่าวมีมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สุทธิเป็นจำนวนเงินรวม 4,181 ล้านบาท การจัดโครงสร้างธุรกิจนี้เป็นการปรับองค์กรใหม่และรวมธุรกิจต่างๆภายใต้การควบคุมเดียวกันของกลุ่มบริษัทเข้าด้วยกัน

การจัดโครงสร้างใหม่นี้ถือเป็นการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน ในการนี้กลุ่มบริษัทได้จัดทำงบการเงินรวม
ตามวิธีเสมือนว่าเป็นวิธีการรวมส่วนได้เสียโดยรวมงบการเงินของธุรกิจ ศูนย์การค้า เกตเวย์ สาขาเอกมัย ตั้งแต่ก่อนวันที่ 1 มกราคม 2565 ซึ่งการนำเสนอข้อมูลดังกล่าวจะสะท้อนเนื้อหาทางเศรษฐกิจของธุรกิจ ศูนย์การค้า เกตเวย์ สาขาเอกมัย เสมือนว่าบริษัทในกลุ่มได้ดำเนินธุรกิจเป็นหน่วยเศรษฐกิจเดียวกันตั้งแต่ก่อนวันที่ 1 มกราคม 2565 ถึงแม้ว่าความสัมพันธ์ของกลุ่มบริษัทกับธุรกิจ ศูนย์การค้า เกตเวย์ สาขาเอกมัย ทางกฎหมายจะเกิดขึ้นในภายหลัง

การซื้อบริษัทย่อย

เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2566 บริษัทและบริษัท ทีซีซี โฮเทล แอสเสท แมนเนจเม้นท์  จำกัด และ บริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางตรงของบริษัท ได้เข้าซื้อส่วนได้เสียในสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและชำระแล้วของกิจการที่เกี่ยวข้องกัน จำนวน 7 บริษัท ที่ประกอบธุรกิจโรงแรมและบริการที่เกี่ยวข้องและธุรกิจให้เช่าและให้บริการอาคารพาณิชยกรรม ส่งผลให้กลุ่มบริษัทมีอำนาจควบคุมในบริษัทที่ถูกเข้าซื้อ แผนการซื้อหุ้นดังกล่าวได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2563 วันที่ 23 เมษายน 2564 และวันที่ 22 เมษายน 2565 บริษัทที่ถูกเข้าซื้อ มีดังต่อไปนี้

บริษัท วัฒนทรัพย์พัฒนา 3 จำกัด

บริษัท เอเชียติ๊ก โฮเต็ล คอลเล็คชั่น จำกัด

บริษัท วรรณทรัพย์พัฒนา จำกัด

บริษัท โฮเทลส์ เวิลด์ 9 จำกัด

บริษัท รีเทล เวิลด์ 5 จำกัด

บริษัท วาไรตี้ แอสเซ็ท 1 จำกัด

บริษัท อิมม์ โฮเต็ล เจริญกรุง จำกัด

รายการดังกล่าวเสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2566 โดยกลุ่มบริษัทจ่ายเงินจำนวน 776.37 ล้านบาทสำหรับการซื้อหุ้นของบริษัทดังกล่าวและให้บริษัทที่ถูกซื้อกู้ยืมเงินจำนวน 2,877.60 ล้านบาทเพื่อจ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมจากผู้ถือหุ้นเดิมที่บริษัทที่ถูกซื้อมีอยู่ ณ วันที่เข้าซื้อธุรกิจ รวมทั้งสิ้นเป็นเงิน 3,653.97 ล้านบาท

รายละเอียดของการซื้อบริษัทย่อยมีดังต่อไปนี้

ข้อมูลของมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่ได้มาและหนี้สินที่รับมาแต่ละประเภทที่สำคัญของบริษัทย่อยทางอ้อม มีดังนี้

ผลกระทบของการปรับปรุงใหม่ต่องบแสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 1 มกราคม 2565 และ 31 ธันวาคม 2565 และ งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่       30 มิถุนายน 2565 ของกลุ่มบริษัทมีดังนี้

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ความสัมพันธ์ที่มีกับบริษัทย่อยที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีสาระสำคัญ ได้เปิดเผยในหมายเหตุข้อ 4 สำหรับบุคคลหรือกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกันที่ความสัมพันธ์เปลี่ยนแปลงอย่างมีสาระสำคัญและกลุ่มบริษัทมีรายการระหว่างกันที่มีนัยสำคัญในระหว่างงวดมีดังต่อไปนี้

ยอดคงเหลือกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 มีดังนี้

เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2566 บริษัทให้เงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยหลายแห่งจำนวน 2,887.60 ล้านบาท เพื่อใช้จ่ายชำระเงินกู้ยืมที่บริษัทย่อยมีกับผู้ถือหุ้นเดิมและถือเป็นส่วนหนึ่งของเงินจ่ายซื้อธุรกิจ (ดูหมายเหตุข้อ 2)

ยอดคงเหลือดอกเบี้ยค้างรับของบริษัทที่มีกับบริษัทย่อย จำนวนเงิน 19.19 ล้านบาท นำมารวมเป็นส่วนหนึ่งของเงินให้กู้ระยะยาวแก่บริษัทย่อยเพิ่มขึ้นในระหว่างงวด

บริษัทย่อยจ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมซึ่งเป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยรายการดังกล่าวถือเป็นส่วนหนึ่งของเงินจ่ายซื้อธุรกิจ

สัญญาสำคัญใหม่ที่เข้าทำกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

สัญญาให้คำปรึกษางานการวางแผนกลยุทธ์และพัฒนาโครงการ

ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทได้ให้บริการที่ปรึกษาสำหรับงานศึกษา การวางแผนกลยุทธ์และการพัฒนาโครงการกับบริษัทย่อยหลายแห่ง เพื่อให้บริการที่ปรึกษาด้านการดำเนินงานตามที่กำหนดขอบเขตไว้ในสัญญา ซึ่งบริษัทจะได้รับค่าจ้างตามความสำเร็จของงานแต่ละขั้นตอนตามสัญญา โดยปัจจุบันสัญญาอยู่ในระหว่างลงนาม

สัญญาให้คำปรึกษาเกี่ยวกับงานบริหารการพัฒนาโครงการ

ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทได้เข้าทำสัญญาให้บริการที่ปรึกษางานบริหารการพัฒนาโครงการและงานควบคุมงานก่อสร้างกับบริษัทย่อยหลายแห่ง เพื่อให้บริการที่ปรึกษาด้านการดำเนินงานบริหารโครงการและควบคุมการก่อสร้างโครงการ ซึ่งบริษัทจะได้รับค่าบริการเป็นอัตราที่ตกลงกันไว้ในสัญญา สัญญาดังกล่าวมีระยะเวลาจนกว่าโครงการจะแล้วเสร็จ โดยปัจจุบันสัญญาอยู่ในระหว่างลงนาม

สัญญาให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจ

ในเดือนพฤษภาคม 2566 บริษัทได้ทำสัญญาให้บริการบริหารธุรกิจและการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจและการลงทุนแก่บริษัทย่อยหลายแห่ง เพื่อให้บริการในการให้คำปรึกษา ให้คำแนะนำ และประสานงานเกี่ยวกับการกำหนดนโยบายให้เป็นแนวทางตามมาตรฐานสากล การดำเนินธุรกิจ การหาแหล่งเงินทุนและการลงทุน สัญญามีผลบังคับใช้เป็นระยะเวลา 1 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 บริษัทจะได้รับค่าตอบแทนในอัตราที่ตกลงกันไว้ในสัญญา

สัญญาเช่าพื้นที่และบริการ

บริษัทได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่และบริการกับบริษัทย่อยทางตรงแห่งหนึ่ง โดยมีกำหนดระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2565 ถึง 31 ธันวาคม 2565 ซึ่งบริษัทต้องชำระค่าเช่าและค่าบริการเป็นรายเดือนตามอัตราที่ระบุไว้ในสัญญา

ในเดือนมกราคม 2566 บริษัทได้ต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มเติม 3 ปี โดยมีระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 ถึง         31 ธันวาคม 2568

สัญญาติดตั้งระบบเข้าออกภายในอาคาร

บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญาติดตั้งระบบเข้าออกภายในอาคารกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน โดยบริษัทย่อย
มีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายค่าบริการในอัตราที่ตกลงกันไว้ในสัญญา โดยปัจจุบันสัญญาบางส่วนอยู่ในขั้นตอนการลงนาม

สัญญาเงินให้กู้ยืมและกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทได้ทำสัญญาเงินให้กู้ยืมเงินและกู้ยืมเงินและบันทึกแก้ไขเพิ่มเติมกับบริษัทย่อยหลายแห่ง โดยมีอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมร้อยละ 2.95 ต่อปี และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยร้อยละ 1.20 ต่อปี ทั้งนี้เงินกู้ยืมและเงินให้กู้ยืมกับบริษัทย่อยมีเงื่อนไขการรับชำระคืนเงินกู้เมื่อทวงถาม

ในเดือนมกราคม 2566 กลุ่มบริษัทอนุมัติการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมเงินและกู้ยืมเงิน โดยมีอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมร้อยละ 3.20 - 4.33 ต่อปี และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยร้อยละ 1.61 ต่อปี

ต่อมาในเดือนเมษายน 2566 กลุ่มบริษัทอนุมัติการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมเงินและกู้ยืมเงิน โดยมีอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมร้อยละ 3.49 - 4.62 ต่อปี และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยร้อยละ 2.21 ต่อปี

เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2566 บริษัทได้ออกหนังสือไม่เรียกชำระคืนเงินให้กู้ยืมจากบริษัทย่อยและการร่วมค้ารวมทั้งหมด 69 บริษัท ภายในรอบระยะเวลา 12 เดือน เงินให้กู้ยืมดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน 
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 และในวันเดียวกัน บริษัทย่อย 3 บริษัทได้ออกหนังสือไม่เรียกชำระคืนเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทภายในรอบระยะเวลา 12 เดือน เงินกู้ยืมดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นหนี้สินไม่หมุนเวียน ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566

สัญญาซื้อขายหุ้น

เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2566 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (“กลุ่มผู้ขาย”)เพื่อกำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติมในสัญญาซื้อขายหุ้น ฉบับลงวันที่ 19 เมษายน 2564 ของบริษัท เอเชียติ๊ก โฮเต็ล 
คอลเล็กชั่น จำกัด โดยในกรณีที่กลุ่มบริษัทประสงค์จะใช้สิทธิ์ซื้อและรับโอนโครงการ OP Garden กลุ่มบริษัท
ตกลงจะชำระค่าทรัพย์สินของโครงการ OP Garden เพิ่มเติมตามราคาที่ระบุในสัญญา กลุ่มบริษัทมีสิทธิ
ในการรับโอนโครงการภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2567 และให้สิทธิกลุ่มผู้ขายในการบริหารโครงการ OP Garden ตั้งแต่วันที่ 11 พฤษภาคม 2566 เป็นต้นไป โดยกลุ่มผู้ขายจะได้รับหรือจ่ายคืนผลกำไรขาดทุนสุทธิจาก
การดำเนินงานของโครงการ OP Garden ณ วันที่โอนโครงการ

ภาระผูกพันที่มีกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินลงทุนในบริษัทย่อย

การเปลี่ยนชื่อบริษัทย่อยสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

เมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2566 บริษัท วินเซอร์ โฮเต็ล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท แบงคอก สุขุมวิท ลักชูรี่ โฮเทล จำกัด กับกระทรวงพาณิชย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

เมื่อวันที่ 16 มีนาคม 2566 บริษัท รีเทล เวิลด์ 8 จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท บางรัก ลักชูรี่ โฮเทล จำกัด กับกระทรวงพาณิชย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

เมื่อวันที่ 5 เมษายน 2566 บริษัท โฮเทลส์ เวิลด์ 7 จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท เอดับบลิวซี โฮเทล พร็อพเพอร์ตี แม่ปิง จำกัด กับกระทรวงพาณิชย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2566 บริษัทย่อยทางอ้อมหลายแห่งได้ดำเนินการจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว รายละเอียดดังนี้

บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา 1 จำกัด ได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท เอดับบลิวซี สุรวงศ์ พร๊อพเพอตี้ จำกัด

บริษัท ทีซีซีซีแอล จอมเทียน จำกัด ได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท ลักชูรี่ โฮเทลล์ จอมเทียน จำกัด

บริษัท ทีซีซี พัทยา จำกัด ได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล พัทยา จำกัด

การซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อยสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2566 บริษัทและบริษัทย่อยได้ซื้อบริษัทจำนวน 7 บริษัท จากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน 
เป็นจำนวนเงิน 3,653.97 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นการซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อยจำนวน 776.37 ล้านบาท และให้บริษัทที่ถูกซื้อกู้ยืมเงินจำนวน 2,877.60 ล้านบาท ทำให้บริษัทมีส่วนได้เสียในบริษัทดังกล่าวในสัดส่วนร้อยละ 25 ของทุนที่ออกและชำระแล้ว และกลุ่มบริษัทมีส่วนได้เสียในสัดส่วนร้อยละ 100 โดยมีรายชื่อบริษัทดังต่อไปนี้

บริษัท วัฒนทรัพย์พัฒนา 3 จำกัด

บริษัท เอเชียติ๊ก โฮเต็ล คอลเล็คชั่น จำกัด

บริษัท วรรณทรัพย์พัฒนา จำกัด

บริษัท โฮเทลส์ เวิลด์ 9 จำกัด

บริษัท รีเทล เวิลด์ 5 จำกัด

บริษัท วาไรตี้ แอสเซ็ท 1 จำกัด

บริษัท อิมม์ โฮเต็ล เจริญกรุง จำกัด

เมื่อวันที่ 14 มิถุนายน 2566  บริษัทได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทย่อยจำนวน 1 บริษัท คือ บริษัท ศาลเจ้าแม่ หม่าโจ้ว จำกัด โดยบริษัทมีทุนจดทะเบียนจำนวน 100,000 บาท (จำนวน 10,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) ทั้งนี้ บริษัทได้มีส่วนได้เสียในบริษัทย่อยดังกล่าวในสัดส่วนร้อยละ 99.98 ของทุนที่ออกและชำระแล้ว

การลดทุนในบริษัทย่อยสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

เมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2566 บริษัทย่อยทางอ้อมหลายแห่งได้ดำเนินการจดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วกับกระทรวงพาณิชย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว รายละเอียดดังนี้

บริษัท แบงคอก สุขุมวิท ลักซูรี่ โฮเทล จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท วินเซอร์ โฮเต็ล จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 2,388.30 ล้านบาท จากเดิม 3,184.40 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 31.84 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท) เป็นจำนวน 796.10 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 7.96 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท) 
เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสีย
เป็นร้อยละ 100

บริษัท เอดับบลิวซี สุรวงศ์ พร๊อพเพอตี้ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา 1 จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 12.00 ล้านบาท จากเดิม 16.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 1.60 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 4.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 0.40 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อคืนเงินลงทุนให้แก่บริษัท ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

บริษัท ลักชูรี่ โฮเทลล์ จอมเทียน จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ทีซีซีซีแอล จอมเทียน จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 757.50 ล้านบาท จากเดิม 1,010.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 101.00 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 252.50 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 25.25 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล พัทยา จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ทีซีซี พัทยา จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 1,500.00 ล้านบาท จากเดิม 2,000.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 200.00 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 500.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 50.00 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

บริษัท โฮเทลส์ เอเชียทีค จำกัด ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 100.05 ล้านบาท จากเดิม 200.10 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 20.01 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 100.05 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 10.01 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

ต่อมาวันที่ 26 เมษายน 2566 บริษัทย่อยทางอ้อมหลายแห่งได้ดำเนินการจดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วกับกระทรวงพาณิชย์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว รายละเอียดดังนี้

บริษัท แบงคอก สุขุมวิท ลักซูรี่ โฮเทล จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท วินเซอร์ โฮเต็ล จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 597.10 ล้านบาท จากเดิม 796.10 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 7.96 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท) เป็นจำนวน 199.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 1.99 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท) 
เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสีย
เป็นร้อยละ 100

บริษัท เอดับบลิวซี สุรวงศ์ พร๊อพเพอตี้ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา 1 จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 3.00 ล้านบาท จากเดิม 4.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 0.40 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 1.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 0.10 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อคืนเงินลงทุนให้แก่บริษัท ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

บริษัท ลักชูรี่ โฮเทลล์ จอมเทียน จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ทีซีซีซีแอล จอมเทียน จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 189.37 ล้านบาท จากเดิม 252.50 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 25.25 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 63.13 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 6.31 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล พัทยา จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ทีซีซี พัทยา จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 375.00 ล้านบาท จากเดิม 500.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 50.00 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 125.00 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 12.50 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

บริษัท โฮเทลส์ เอเชียทีค จำกัด ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 75.04 ล้านบาท จากเดิม 100.05 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 10.01 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวน 25.01 ล้านบาท (จำนวนทั้งหมด 2.50 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เพื่อล้างผลขาดทุนสะสม ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ในระหว่างหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 กลุ่มบริษัทบันทึกค่าใช้จ่ายในภายหลังเข้าเป็นต้นทุนของสินทรัพย์ในงบการเงินรวมจำนวนเงิน 90.23 ล้านบาท

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของกลุ่มบริษัทได้ถูกวัดมูลค่าใหม่โดยผู้ประเมินราคาอิสระด้วยวิธีมูลค่าตลาดสำหรับการใช้ประโยชน์ปัจจุบันและวิธีคิดลดกระแสเงินสดโดยใช้อัตราคิดลด 
ซึ่งจัดลำดับมูลค่ายุติธรรมเป็นระดับ 3

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

การซื้อ จำหน่าย และโอนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์และสินทรัพย์สิทธิการใช้ระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 
30 มิถุนายน 2566  มีดังนี้

ต้นทุนการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการปรับปรุงสินทรัพย์ได้บันทึกเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนสินทรัพย์ใน                           งบการเงินรวมจำนวนเงิน 260.69 ล้านบาท (2565: 89.99 ล้านบาท) มีอัตราดอกเบี้ยที่รับรู้ร้อยละ 3.20 – 4.62 ต่อปี (2565: ร้อยละ 2.95 ต่อปี)

เงินกู้ยืม

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 มีดังนี้

เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2566 บริษัทได้เข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมระยะสั้นประเภทตั๋วสัญญาใช้เงินกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่งวงเงินรวม 500 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินงาน กำหนดชำระเงินต้นภายใน 180 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ยตามภาวะตลาดเงิน (Money Market Rate)

เมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2566 บริษัทได้เข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมเงินระยะสั้นกับสถาบันการเงินในต่างประเทศแห่งหนึ่ง วงเงินรวมเทียบเท่า 15 ล้านเหรียญสหรัฐ (514 ล้านบาท โดยประมาณ) เป็นเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน โดยมีอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับการตกลงกันระหว่างผู้กู้และธนาคารก่อนวันกู้ยืม

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 มีดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 มีดังนี้

การเข้าทำสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยกับสถาบันการเงินสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

ในเดือนมีนาคม 2566 บริษัทเข้าทำสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่งสำหรับสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเดิมจำนวน 2,000 ล้านบาท โดยแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่

บริษัทได้ใช้การบัญชีป้องกันความเสี่ยงสำหรับกระแสเงินสดของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยจำนวน 6,000 ล้านบาท และรับรู้กำไรจากการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสดในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 จำนวน 8.87 ล้านบาท และ 37.62 ล้านบาท

การเปลี่ยนแปลงสัญญาวงเงินกู้ยืมเงินระยะยาวกับสถาบันการเงินสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566

ในเดือนมิถุนายน 2566 บริษัทได้ทำการเปลี่ยนแปลงข้อตกลงในสัญญาสำหรับเงินกู้ยืมระยะยาวกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่งจำนวน 2 ฉบับ โดยแก้ไขข้อตกลงที่ต้องปฎิบัติตามในสัญญาสำหรับวงเงินกู้ยืม 20,000 ล้านบาท และแก้ไขอัตราดอกเบี้ยจาก THBFIX เป็น THOR บวกส่วนเพิ่มต่อปี และข้อตกลงที่ต้องปฎิบัติตามในสัญญาสำหรับวงเงินกู้ยืม 30,000 ล้านบาท

ตามข้อตกลงในสัญญากู้ยืมเงินระยะยาวกับสถาบันการเงินในประเทศและต่างประเทศหลายแห่ง บริษัทต้องปฏิบัติตามข้อตกลงในสัญญาเงินกู้ยืมหลายประการ เช่น

ดำรงสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทของผู้ถือหุ้น กลุ่มสิริวัฒนภักดีไว้ไม่น้อยกว่าร้อยละ 50 ของทุนจดทะเบียน ไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อมตลอดระยะเวลาที่บริษัทมีภาระหนี้กับสถาบันการเงิน

ดำรงอัตราส่วนทางการเงินตามที่สถาบันการเงินกำหนดไว้ในสัญญากู้ยืมเงิน

บริษัทและบริษัทย่อยต้องไม่ทำการโอน ขาย ให้เช่า จำหน่าย หรือก่อให้เกิดภาระติดพันใดๆ กับทรัพย์สิน
ในเครือเว้นแต่เป็นภาระติดพันที่เกิดโดยผลของกฎหมาย หรือเกิดจากการประกอบธุรกิจในการค้าปกติของบริษัท และ

บริษัทต้องปฎิบัติตามกฎหมาย กฎเกณฑ์และข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง ที่เป็นสาระสำคัญทั้งหมดตามที่ระบุไว้ในสัญญา

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 กลุ่มบริษัทและบริษัทมีวงเงินสินเชื่อซึ่งยังมิได้เบิกใช้อันประกอบไปด้วยเงินกู้ยืม
ระยะยาว เงินกู้ยืมระยะสั้น และวงเงินเบิกเกินบัญชีรวม 11,111.23 ล้านบาทและ 11,026.23 ล้านบาท ตามลำดับ (31 ธันวาคม 2565: 25,084.99 ล้านบาทและ 24,999.99 ล้านบาท ตามลำดับ)

การจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์

การจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์ - โครงการจ่ายโบนัสในรูปแบบของหุ้นสามัญให้พนักงาน

เมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2563 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2563 ได้อนุมัติโครงการจ่ายโบนัสในรูปแบบของหุ้นสามัญให้พนักงาน (AWC Shares Plan 2020) โดยบริษัทจะจัดสรรหุ้นเพื่อเป็นค่าตอบแทนให้แก่พนักงานซึ่งมีคุณสมบัติตามที่ได้กำหนดไว้ในแผน AWC Shares Plan 2020 โดยกำหนดให้ผู้บริหารระดับสูงต้องเข้าร่วมโครงการ ในขณะที่พนักงานในระดับอื่นสามารถเลือกที่จะเข้าร่วมโครงการได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด

รายละเอียดของโครงการ AWC Shares Plan 2020 มีดังนี้

สำหรับงวดหกดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 กลุ่มบริษัทและบริษัทบันทึกค่าใช้จ่ายสำหรับแผนการกำหนดค่าตอบแทนพนักงานระยะยาว จำนวน 9.71 ล้านบาท และ 9.69 ล้านบาท ตามลำดับ (2565: 7.02 ล้านบาท และ 6.70 ล้านบาท ตามลำดับ)

การเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน

(1) บริษัทจะทยอยออกหุ้นทุกปีภายใน 3 ปี นับแต่ปีที่มีการเสนอขายหุ้น

ทุนเรือนหุ้น

ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทได้ออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนตามโครงการ AWC Shares Plan Tranche 1 และ AWC Shares Plan Tranche 2 ให้แก่พนักงานจำนวน 658,600 หุ้น และ 914,000 หุ้น ตามลำดับ มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ซึ่งบริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพาณิชย์แล้ว เมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2566

ส่วนงานดำเนินงาน

ข้อมูลเกี่ยวกับส่วนงานที่รายงาน

รายการที่ไม่ได้ปันส่วนเป็นรายได้และค่าใช้จ่ายของบริษัทที่ดำเนินธุรกิจการลงทุนโดยประกอบด้วยรายได้
ค่าบริหารงาน รายได้ดอกเบี้ย ต้นทุนค่าบริหารงาน และต้นทุนทางการเงินเป็นหลัก

สินทรัพย์และหนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วนเป็นของบริษัทที่ดำเนินธุรกิจการลงทุนโดยประกอบด้วยเงินลงทุนใน
บริษัทย่อย เงินให้กู้ยืม และเงินกู้ยืม เป็นหลัก

ส่วนงานภูมิศาสตร์

กลุ่มบริษัทดำเนินธุรกิจเฉพาะในประเทศเท่านั้น ไม่มีรายได้จากต่างประเทศหรือสินทรัพย์ในต่างประเทศที่มีสาระสำคัญ  กลุ่มบริษัทไม่มีรายได้จากลูกค้ารายใหญ่ในสัดส่วนร้อยละ 10 หรือมากกว่าจากรายได้รวมของกลุ่มบริษัท

ภาษีเงินได้

การรับรู้ภาษีเงินได้ขึ้นอยู่กับการประมาณการที่ดีที่สุดของฝ่ายบริหารเกี่ยวกับอัตราภาษีเงินได้ประจำปีถัวเฉลี่ย
ถ่วงน้ำหนักที่คาดไว้สำหรับปีทางการเงินเต็มปีที่ใช้กับรายได้ก่อนภาษีของงวดระหว่างกาล อัตราภาษีเงินได้ที่แท้จริงของกลุ่มบริษัทและบริษัทในการดำเนินงานต่อเนื่องเป็นระยะเวลาสามเดือนสิ้นสุดวันที่
30 มิถุนายน 2566 คือ ร้อยละ 19.63 และร้อยละ 5.51 ตามลำดับ (2565: ร้อยละ 19.89 และร้อยละ 20.44 ตามลำดับ)และสำหรับรอบระยะเวลาหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 คือร้อยละ 20.10 และ ร้อยละ 10.82 ตามลำดับ(2565: ร้อยละ 19.93 และร้อยละ 20.29  ตามลำดับ)

บริษัทได้รับอนุมัติจากกรมสรรพากรให้ได้รับสิทธิประโยชน์ตามพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการลดอัตราและยกเว้นรัษฎากรฉบับที่ 674 พ.ศ. 2561 ในฐานะที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจระหว่างประเทศ สิทธิประโยชน์ที่ได้รับประกอบด้วยการได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ที่ได้จากการประกอบกิจการการค้าที่เกี่ยวข้องโดยมีกำหนดเวลา 15 ปีเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566  เนื่องจากเป็นกิจการที่ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี บริษัทจะต้องปฎิบัติตามเงื่อนไขและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการเป็นศูนย์กลางธุรกิจระหว่างประเทศ

กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 คำนวณจากกำไรสำหรับงวดที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทและจำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้วระหว่างงวดโดยแสดงการคำนวณดังนี้

กำไรต่อหุ้นปรับลด

กำไรต่อหุ้นปรับลดสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และ 2565 คำนวณจากกำไรสำหรับงวดที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทและจำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้วระหว่างงวด หลังจากที่ได้ปรับปรุงผลกระทบของหุ้นปรับลด ดังนี้

เงินปันผล

เครื่องมือทางการเงิน

มูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรม

ตารางดังต่อไปนี้แสดงมูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สินทางการเงินรวมถึงลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม แต่ไม่รวมถึงการแสดงข้อมูลมูลค่ายุติธรรมสำหรับสินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สิน
ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่ายหากมูลค่าตามบัญชีใกล้เคียงกับมูลค่ายุติธรรมอย่างสมเหตุสมผล

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

สัญญาค้ำประกัน

กลุ่มบริษัทได้ทำสัญญาวงเงินค้ำประกันกับสถาบันการเงินในประเทศหลายแห่ง วงเงินรวม 205.30 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นหลักค้ำประกันการใช้ไฟฟ้าของแต่ละโครงการของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 กลุ่มบริษัทมี
ภาระผูกพันจากสัญญาค้ำประกันทั้งสิ้นจำนวน 161.99 ล้านบาท

สัญญาบริการ

กลุ่มบริษัทได้ทำสัญญาบริการกับบริษัทในประเทศหลายแห่ง เกี่ยวกับการบริการสาธารณูปโภคต่างๆ โดยมีกำหนดระยะเวลา 1 ถึง 5 ปี ทั้งนี้ กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าบริการเป็นรายเดือนตามอัตราที่ระบุไว้ในสัญญา

สัญญาบริหารโรงแรม

บริษัทย่อยหลายแห่งได้ทำสัญญารับบริการงานด้านบริหารงานกับบริษัทผู้บริหารโรงแรมหลายแห่งซึ่งจะให้บริการด้านการบริหารงานและงานด้านการตลาดแก่บริษัทย่อย สัญญาดังกล่าวมีกำหนดระยะเวลาตั้งแต่ 10 ถึง 20 ปี 
และสามารถต่ออายุสัญญาได้ตามที่กำหนดไว้ในสัญญา โดยบริษัทย่อยมีภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมบริหารและค่าส่วนแบ่งการตลาดตามเกณฑ์ที่ระบุไว้ในสัญญา

สัญญาที่ปรึกษางานออกแบบ

บริษัทย่อยหลายแห่งได้ทำสัญญาที่ปรึกษางานออกแบบกับบริษัทในประเทศและต่างประเทศหลายแห่งเกี่ยวกับการออกแบบงานสถาปัตยกรรมสำหรับโรงแรม โดยบริษัทย่อยมีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายค่าที่ปรึกษางานออกแบบตามอัตราและระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา

สัญญาก่อสร้าง ปรับปรุง และตกแต่งภายในพื้นที่และอาคาร

บริษัทย่อยหลายแห่งได้ทำสัญญาก่อสร้าง ปรับปรุง และตกแต่งภายในพื้นที่และอาคาร กับบริษัทในประเทศหลายแห่งโดยบริษัทย่อยมีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายค่าบริการตามอัตราและระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา

สัญญาพัฒนาโปรแกรมคอมพิวเตอร์

บริษัทได้ทำสัญญาพัฒนาโปรแกรมคอมพิวเตอร์กับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่งเกี่ยวกับการพัฒนาโปรแกรมคอมพิวเตอร์ โดยบริษัทมีภาระผูกพันที่ต้องจ่ายค่าบริการตามอัตราและระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

การเข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมระยะยาวกับสถาบันการเงินในประเทศ

เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2566 บริษัทเข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง วงเงินรวม 20,000 ล้านบาท โดยมีอัตราดอกเบี้ยที่ THOR บวกส่วนเพิ่มต่อปี และกำหนดชำระคืนในเดือนธันวาคม 2569 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาโครงการ

การควบรวมกิจการของบริษัทย่อย

เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2566 บริษัท ทีซีซี โฮเทลคอลเล็คชั่น จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ดำเนินการ
จดทะเบียนควบรวมบริษัทกับบริษัทย่อยของบริษัทย่อยทางอ้อมต่อกระทรวงพาณิชย์ บริษัทที่ถูกควบรวมมีดังนี้

บริษัท จรุงเศรษฐ์ จำกัด

บริษัท นิวมาร์เก็ต เอ็นเตอร์ไพร์ส จำกัด

บริษัท วรรณวนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

บริษัท ภุมริน รีสอร์ท แอนด์ สปา จำกัด และ

บริษัท พีซฟูล เอ็นเตอร์ไพร์ส จำกัด

ภายหลังการควบรวม บริษัท ทีซีซี โฮเทลคอลเล็คชั่น จำกัด ยังคงมีสภาพเป็นนิติบุคคลและใช้ชื่อบริษัทเป็น
บริษัท ทีซีซี โฮเทลคอลเล็คชั่น จำกัด

การลดทุนในบริษัทย่อย

เมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม 2566 บริษัทย่อยทางอ้อมหลายแห่งได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วต่อ         กระทรวงพาณิชย์ รายละเอียดดังนี้

บริษัท แบงคอก สุขุมวิท ลักซูรี่ โฮเทล จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท วินเซอร์ โฮเต็ล จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจากจำนวน 199 ล้านบาท (จำนวน 1.99 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท) เป็นจำนวนเงิน 49.75 ล้านบาท (จำนวน 0.50 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท)

บริษัท เอดับบลิวซี สุรวงศ์ พร๊อพเพอตี้ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท สิริทรัพย์พัฒนา 1 จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจากจำนวน 1.00 ล้านบาท (จำนวน 0.10 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวนเงิน 0.26 ล้านบาท (จำนวน 0.03 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท)

บริษัท ลักชูรี่ โฮเทลล์ จอมเทียน จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ทีซีซีซีแอล จอมเทียน จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจากจำนวน 63.13 ล้านบาท (จำนวน 6.31 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวนเงิน 15.78 ล้านบาท (จำนวน 1.58 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท)

บริษัท แอสเสท เวิรด์ โฮเทล พัทยา จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท ทีซีซี พัทยา จำกัด) ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจากจำนวน 125.00 ล้านบาท (จำนวน 12.50 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวนเงิน 31.25 ล้านบาท (จำนวน 3.13 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท)

บริษัท โฮเทลส์ เอเชียทีค จำกัด ได้จดทะเบียนลดทุนที่ออกและชำระแล้วจากจำนวน 25.01 ล้านบาท (จำนวน 2.50 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท) เป็นจำนวนเงิน 6.50 ล้านบาท (จำนวน 0.65 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท)

ทั้งนี้ บริษัทยังคงมีสัดส่วนการถือหุ้นเท่าเดิม และกลุ่มบริษัทยังคงมีส่วนได้เสียเป็นร้อยละ 100

การเข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมระยะสั้นกับสถาบันการเงินในประเทศ

เมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2566 บริษัทได้เข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมระยะสั้นประเภทตั๋วสัญญาใช้เงินกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง วงเงินรวม 1,000.00 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน เพื่อใช้เป็นทุนหมุนเวียนในการดำเนินงาน กำหนดชำระเงินต้นภายใน 180 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ยตามราคาตลาด

การเข้าทำสัญญาซื้อขายหุ้นกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม 2566 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการเข้าซื้อหุ้นสามัญในบริษัท พลาซ่า แอทธินี จำกัด คิดเป็นส่วนได้เสียร้อยละ 100 ของหุ้นที่ออกและชำระแล้วจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เพื่อให้ได้มา กิจการโรงแรมพลาซ่า แอทธินี นิวยอร์ก และอาคารทาวน์เฮ้าส รวมเป็นจำนวนเงินประมาณ 7,789.00 ล้านบาท และในวันเดียวกัน กลุ่มบริษัทได้เข้าทำสัญญาซื้อขายหุ้นกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน โดยมีมูลค่าการเข้าซื้อหุ้นขั้นต้นเป็นจำนวนเงิน 1,402.00 ล้านบาท หรือร้อยละ 18 ของหุ้นที่ออกและชำระแล้ว และตกลงจะเข้าซื้อหุ้นส่วนที่เหลือภายในระยะเวลา 10 ปีนับจากวันที่ทำสัญญา

| ชื่อบริษัท |  | สัดส่วน การซื้อหุ้นทุน |  | สิ่งตอบแทน ที่โอนให้ |  | มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ สุทธิ |  | ผลต่างจากการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน |

|  |  | (ร้อยละ) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัท วัฒนทรัพย์พัฒนา 3 จำกัด |  | 100 |  | 936,651 |  | 1,000,796 |  | (64,145) |

| บริษัท เอเชียติ๊ก โฮเต็ล คอลเล็คชั่น จำกัด |  | 100 |  | 1,220,934 |  | 1,168,048 |  | 52,886 |

| บริษัท วรรณทรัพย์พัฒนา จำกัด |  | 100 |  | 86,725 |  | 121,447 |  | (34,722) |

| บริษัท โฮเทลส์ เวิลด์ 9 จำกัด |  | 100 |  | 445,800 |  | 243,065 |  | 202,735 |

| บริษัท รีเทล เวิลด์ 5 จำกัด |  | 100 |  | 204,579 |  | 332,309 |  | (127,730) |

| บริษัท วาไรตี้ แอสเซ็ท 1 จำกัด |  | 100 |  | 453,942 |  | 705,755 |  | (251,813) |

| บริษัท อิมม์ โฮเต็ล เจริญกรุง จำกัด |  | 100 |  | 305,342 |  | 273,301 |  | 32,041 |

| รวม |  |  |  | 3,653,973 |  | 3,844,721 |  | (190,748) |



|  |  | บริษัท วัฒนทรัพย์พัฒนา 3 จำกัด |  | บริษัท เอเชียติ๊ก โฮเต็ล คอลเล็คชั่น จำกัด |  | บริษัท วรรณทรัพย์พัฒนา จำกัด |  | บริษัท โฮเทลส์ เวิลด์ 9 จำกัด |  | บริษัท รีเทล เวิลด์ 5 จำกัด |  | บริษัท วาไรตี้ แอสเซ็ท 1 จำกัด |  | บริษัท อิมม์ โฮเต็ล เจริญกรุง จำกัด | บริษัท อิมม์ โฮเต็ล เจริญกรุง จำกัด |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ที่ได้มาและหนี้สินที่รับมา |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด |  | 373 |  | 321 |  | 143 |  | 1,003 |  | 466 |  | 101 |  | 211 | 211 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น |  | 566 |  | 145 |  | 1 |  | 8 |  | 32 |  | 5 |  | 368 | 368 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  | 1,791,551 |  | 2,279,950 |  | 218,734 |  | - |  | - |  | - |  | - | - |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ |  | - |  | - |  | - |  | 246,215 |  | 369,800 |  | 820,800 |  | 267,300 | 267,300 |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 5,601 | 5,601 |

| สินทรัพย์อื่น |  | - |  | 467 |  | 1,552 |  | 97 |  | - |  | - |  | 9 | 9 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น |  | (214) |  | (213) |  | (15,442) |  | (67) |  | (516) |  | (443) |  | (103) | (103) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  | (747,037) |  | (1,041,326) |  | (66,455) |  | - |  | - |  | - |  | - | - |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  | (41,184) |  | (71,017) |  | (17,086) |  | (3,221) |  | (37,473) |  | (114,652) |  | - | - |

| หนี้สินอื่น |  | (3,259) |  | (279) |  | - |  | (970) |  | - |  | (56) |  | (85) | (85) |

| สินทรัพย์สุทธิที่ได้มา |  | 1,000,796 |  | 1,168,048 |  | 121,447 |  | 243,065 |  | 332,309 |  | 705,755 |  | 273,301 | 273,301 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| งบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ |  | 1 มกราคม 2565 | 1 มกราคม 2565 | 1 มกราคม 2565 | 1 มกราคม 2565 | 1 มกราคม 2565 | 1 มกราคม 2565 |  | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  | ที่รายงานไว้เดิม |  | รายการปรับปรุง |  | ปรับปรุงใหม่ |  | ที่รายงานไว้เดิม |  | รายการปรับปรุง |  | ปรับปรุงใหม่ | ปรับปรุงใหม่ | ปรับปรุงใหม่ |

|  |  |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด |  |  | 133 |  | 3 |  | 136 |  | 279 |  | 5 |  | 284 | 284 | 284 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น |  |  | 724 |  | 3 |  | 727 |  | 860 |  | (2) |  | 858 | 858 | 858 |

| สินค้าคงเหลือ |  |  | 46 |  | 1 |  | 47 |  | 60 |  | 2 |  | 62 | 62 | 62 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น |  |  | 57 |  | (4) |  | 53 |  | 82 |  | - |  | 82 | 82 | 82 |

| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน |  |  | 960 |  | 3 |  | 963 |  | 1,281 |  | 5 |  | 1,286 | 1,286 | 1,286 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินจ่ายล่วงหน้าค่าก่อสร้าง |  |  | 106 |  | - |  | 106 |  | 116 |  | - |  | 116 | 116 | 116 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  | 67,767 |  | 3,941 |  | 71,708 |  | 73,784 |  | 4,122 |  | 77,906 | 77,906 | 77,906 |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ |  |  | 72,782 |  | 1,472 |  | 74,254 |  | 78,799 |  | 1,544 |  | 80,343 | 80,343 | 80,343 |

| สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น |  |  | 200 |  | - |  | 200 |  | 247 |  | - |  | 247 | 247 | 247 |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  | 1,214 |  | 16 |  | 1,230 |  | 1,419 |  | 12 |  | 1,431 | 1,431 | 1,431 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ |  |  | - |  | - |  | - |  | 39 |  | - |  | 39 | 39 | 39 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น |  |  | 481 |  | - |  | 481 |  | 769 |  | - |  | 769 | 769 | 769 |

| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  | 142,550 |  | 5,429 |  | 147,979 |  | 155,173 |  | 5,678 |  | 160,851 | 160,851 | 160,851 |

| รวมสินทรัพย์ |  |  | 143,510 |  | 5,432 |  | 148,942 |  | 156,454 |  | 5,683 |  | 162,137 | 162,137 | 162,137 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น |  |  | 1,648 |  | 20 |  | 1,668 |  | 2,027 |  | 11 |  | 2,038 | 2,038 | 2,038 |

| ส่วนของเงินกู้ระยะยาวถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | - |  | - |  | - |  | 667 |  | - |  | 667 | 667 | 667 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  | 3,812 |  | - |  | 3,812 |  | 5,550 |  | - |  | 5,550 | 5,550 | 5,550 |

| ส่วนของหนี้สินตามสัญญาเช่าที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | 33 |  | - |  | 33 |  | 35 |  | (10) |  | 25 | 25 | 25 |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย |  |  | 6 |  | - |  | 6 |  | 12 |  | - |  | 12 | 12 | 12 |

| หนี้สินอนุพันธ์ |  |  | 126 |  | - |  | 126 |  | - |  | - |  | - | - | - |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น |  |  | 147 |  | 1 |  | 148 |  | 188 |  | 1 |  | 189 | 189 | 189 |

| รวมหนี้สินหมุนเวียน |  |  | 5,772 |  | 21 |  | 5,793 |  | 8,479 |  | 2 |  | 8,481 | 8,481 | 8,481 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  | 43,733 |  | 2,731 |  | 46,464 |  | 53,048 |  | 2,842 |  | 55,890 | 55,890 | 55,890 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  | 2,513 |  | 1,762 |  | 4,275 |  | 2,556 |  | 1,825 |  | 4,381 | 4,381 | 4,381 |

| ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงาน |  |  | 415 |  | 3 |  | 418 |  | 490 |  | 2 |  | 492 | 492 | 492 |

| เงินมัดจำรับจากผู้เช่า |  |  | 670 |  | - |  | 670 |  | 711 |  | - |  | 711 | 711 | 711 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  | 7,551 |  | 224 |  | 7,775 |  | 8,111 |  | 238 |  | 8,349 | 8,349 | 8,349 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น |  |  | 550 |  | 2 |  | 552 |  | 200 |  | 13 |  | 213 | 213 | 213 |

| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  | 55,432 |  | 4,722 |  | 60,154 |  | 65,116 |  | 4,920 |  | 70,036 | 70,036 | 70,036 |

| รวมหนี้สิน |  |  | 61,204 |  | 4,743 |  | 65,947 |  | 73,595 |  | 4,922 |  | 78,517 | 78,517 | 78,517 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ทุนเรือนหุ้น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ทุนจดทะเบียน |  |  | 32,150 |  | - |  | 32,150 |  | 32,150 |  | - |  | 32,150 | 32,150 | 32,150 |

| ทุนที่ออกและชำระแล้ว |  |  | 32,000 |  | - |  | 32,000 |  | 32,000 |  | - |  | 32,000 | 32,000 | 32,000 |

| ส่วนเกินมูลค่าหุ้น |  |  | 39,327 |  | - |  | 39,327 |  | 39,329 |  | - |  | 39,329 | 39,329 | 39,329 |

| กำไรสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| จัดสรรเป็นทุนสำรองตามกฎหมาย |  |  | 85 |  | - |  | 85 |  | 95 |  | - |  | 95 | 95 | 95 |

| ยังไม่ได้จัดสรร |  |  | 6,763 |  | - |  | 6,763 |  | 10,262 |  | - |  | 10,262 | 10,262 | 10,262 |

| สำรองการตีราคาที่ดินใหม่ |  |  | 7,359 |  | - |  | 7,359 |  | 7,306 |  | - |  | 7,306 | 7,306 | 7,306 |

| สำรองการป้องกันความเสี่ยง |  |  | (70) |  | - |  | (70) |  | 2 |  | - |  | 2 | 2 | 2 |

| สำรองการจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์ |  |  | 9 |  | - |  | 9 |  | 17 |  | - |  | 17 | 17 | 17 |

| ผลต่างจากการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน |  |  | (6,266) |  | - |  | (6,266) |  | (6,152) |  | - |  | (6,152) | (6,152) | (6,152) |

| รวมส่วนของบริษัทใหญ่ |  |  | 79,207 |  | - |  | 79,207 |  | 82,859 |  | - |  | 82,859 | 82,859 | 82,859 |

| ส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทอื่นในกลุ่มก่อนการจัดโครงสร้างธุรกิจ |  |  | 3,099 |  | 689 |  | 3,788 |  | - |  | 761 |  | 761 | 761 | 761 |

| รวมส่วนผู้ถือหุ้น |  |  | 82,306 |  | 689 |  | 82,995 |  | 82,859 |  | 761 |  | 83,620 | 83,620 | 83,620 |

| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  | 143,510 |  | 5,432 |  | 148,942 |  | 156,454 |  | 5,683 |  | 162,137 | 162,137 | 162,137 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่  30 มิถุนายน 2565 |  | ที่รายงาน ไว้เดิม |  | รายการปรับปรุง |  | ปรับปรุง ใหม่ |

|  |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมและบริการที่เกี่ยวข้อง |  | 1,280 |  | 2 |  | 1,282 |

| รายได้จากการให้เช่าและให้บริการอาคารพาณิชยกรรม |  | 702 |  | 67 |  | 769 |

| รายได้ค่าบริหารงาน |  | 3 |  | - |  | 3 |

| รายได้อื่น |  | 14 |  | - |  | 14 |

| กำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  | 1,208 |  | 69 |  | 1,277 |

| รวมรายได้ |  | 3,207 |  | 138 |  | 3,345 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่าย |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนจากการประกอบกิจการโรงแรมและบริการที่เกี่ยวข้อง |  | 952 |  | 1 |  | 953 |

| ต้นทุนการให้เช่าและให้บริการอาคารพาณิชยกรรม |  | 234 |  | 24 |  | 258 |

| ต้นทุนค่าบริหารงาน |  | 2 |  | - |  | 2 |

| ต้นทุนในการจัดจำหน่าย |  | 101 |  | 1 |  | 102 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  | 639 |  | 11 |  | 650 |

| รวมค่าใช้จ่าย |  | 1,928 |  | 37 |  | 1,965 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรจากกิจกรรมดำเนินงาน |  | 1,279 |  | 101 |  | 1,380 |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่าเครื่องมือทางการเงินผ่านกำไรขาดทุน |  | (49) |  | - |  | (49) |

| ต้นทุนทางการเงิน |  | (264) |  | (17) |  | (281) |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ |  | 966 |  | 84 |  | 1,050 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  | (190) |  | (19) |  | (209) |

| กำไรสำหรับงวด |  | 776 |  | 65 |  | 841 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |  |

| รายการที่อาจถูกจัดประเภทใหม่ไว้ในกำไรหรือขาดทุนในภายหลัง |  |  |  |  |  |  |

| ผลกำไรจากการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสด |  | 28 |  | - |  | 28 |

| ภาษีเงินได้ของรายการที่อาจถูกจัดประเภทใหม่ไว้ในกำไรหรือขาดทุนในภายหลัง |  | (6) |  | - |  | (6) |

| รวมรายการที่อาจถูกจัดประเภทใหม่ไว้ในกำไรหรือขาดทุนในภายหลัง |  | 22 |  | - |  | 22 |

| กำไรเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวด - สุทธิจากภาษีเงินได้ |  | 22 |  | - |  | 22 |

| กำไรเบ็ดเสร็จรวมสำหรับงวด |  | 798 |  | 65 |  | 863 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การแบ่งปันกำไร |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ |  | 776 |  | - |  | 776 |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทอื่นในกลุ่มก่อนการจัดโครงสร้างธุรกิจ |  | - |  | 65 |  | 65 |

| กำไรสำหรับงวด |  | 776 |  | 65 |  | 841 |

| การแบ่งปันกำไรเบ็ดเสร็จรวม |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ |  | 798 |  | - |  | 798 |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทอื่นในกลุ่มก่อนการจัดโครงสร้างธุรกิจ |  | - |  | 65 |  | 65 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสำหรับงวด |  | 798 |  | 65 |  | 863 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) |  | 0.0243 |  | - |  | 0.0243 |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด (บาท) |  | 0.0243 |  | - |  | 0.0243 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่  30 มิถุนายน 2565 |  | ที่รายงาน ไว้เดิม |  | รายการปรับปรุง |  | ปรับปรุง ใหม่ |

|  |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรมและบริการที่เกี่ยวข้อง |  | 2,195 |  | 4 |  | 2,199 |

| รายได้จากการให้เช่าและให้บริการอาคารพาณิชยกรรม |  | 1,388 |  | 133 |  | 1,521 |

| รายได้ค่าบริหารงาน |  | 5 |  | - |  | 5 |

| รายได้อื่น |  | 26 |  | - |  | 26 |

| กำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  | 2,375 |  | 162 |  | 2,537 |

| รวมรายได้ |  | 5,989 |  | 299 |  | 6,288 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่าย |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนจากการประกอบกิจการโรงแรมและบริการที่เกี่ยวข้อง |  | 1,786 |  | 3 |  | 1,789 |

| ต้นทุนการให้เช่าและให้บริการอาคารพาณิชยกรรม |  | 468 |  | 46 |  | 514 |

| ต้นทุนค่าบริหารงาน |  | 3 |  | - |  | 3 |

| ต้นทุนในการจัดจำหน่าย |  | 189 |  | 2 |  | 191 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  | 1,209 |  | 19 |  | 1,228 |

| รวมค่าใช้จ่าย |  | 3,655 |  | 70 |  | 3,725 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรจากกิจกรรมดำเนินงาน |  | 2,334 |  | 229 |  | 2,563 |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่าเครื่องมือทางการเงินผ่านกำไรขาดทุน |  | (49) |  | - |  | (49) |

| ต้นทุนทางการเงิน |  | (515) |  | (34) |  | (549) |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ |  | 1,770 |  | 195 |  | 1,965 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  | (348) |  | (44) |  | (392) |

| กำไรสำหรับงวด |  | 1,422 |  | 151 |  | 1,573 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |  |

| รายการที่อาจถูกจัดประเภทใหม่ไว้ในกำไรหรือขาดทุนในภายหลัง |  |  |  |  |  |  |

| ผลกำไรจากการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสด |  | 87 |  | - |  | 87 |

| ภาษีเงินได้ของรายการที่อาจถูกจัดประเภทใหม่ไว้ในกำไรหรือขาดทุนในภายหลัง |  | (17) |  | - |  | (17) |

| รวมรายการที่อาจถูกจัดประเภทใหม่ไว้ในกำไรหรือขาดทุนในภายหลัง |  | 70 |  | - |  | 70 |

| กำไรเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวด - สุทธิจากภาษีเงินได้ |  | 70 |  | - |  | 70 |

| กำไรเบ็ดเสร็จรวมสำหรับงวด |  | 1,492 |  | 151 |  | 1,643 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การแบ่งปันกำไร |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ |  | 1,422 |  | - |  | 1,422 |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทอื่นในกลุ่มก่อนการจัดโครงสร้างธุรกิจ |  | - |  | 151 |  | 151 |

| กำไรสำหรับงวด |  | 1,422 |  | 151 |  | 1,573 |

| การแบ่งปันกำไรเบ็ดเสร็จรวม |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ |  | 1,492 |  | - |  | 1,492 |

| ส่วนที่เป็นของบริษัทอื่นในกลุ่มก่อนการจัดโครงสร้างธุรกิจ |  | - |  | 151 |  | 151 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสำหรับงวด |  | 1,492 |  | 151 |  | 1,643 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) |  | 0.0444 |  | - |  | 0.0444 |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด (บาท) |  | 0.0444 |  | - |  | 0.0444 |



| ชื่อกิจการ | ประเทศที่จัดตั้ง /สัญชาติ | ลักษณะความสัมพันธ์ |

| ผู้บริหารสำคัญ | ไทย | บุคคลที่มีอำนาจและความรับผิดชอบการวางแผนสั่งการและควบคุมกิจกรรมต่างๆ ของกิจการไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม ทั้งนี้ รวมถึงกรรมการของกลุ่มบริษัท (ไม่ว่าจะทำหน้าที่ในระดับบริหารหรือไม่) |

| บริษัท คอฟฟี่ คอนเซ็ปต์ รีเทล จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท โฮเรก้า แมเนจเม้นท์ จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท อินทรประกันภัย จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท รีเทล เวิลด์ 2 จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท ที.ซี.ซี. เทคโนโลยี จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท วัฒนพัฒน์เทรดดิ้ง จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท เดอะ คิวเอสอาร์ ออฟ เอเชีย จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท ทีซีซี แคปปิตอล แลนด์ จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท ทีซีซี โฮเทลส์ กรุ๊ป จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท ทิพย์พัฒน อาร์เขต จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในลำดับสูงสุดร่วมกัน |

| บริษัท แอสเสท เวิรด์ เวกซ์ จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท เบอร์ลี่ ยุคเกอร์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท คริสตอลลา จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท อาคเนย์แคปปิตอล จำกัด | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท อาคเนย์ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท ไทยเบฟเวอเรจ จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่สูงสุดร่วมกันและมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท เพาเวอร์ โซลูชั่น เทคโนโลยี จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีกรรมการร่วมกัน |



| รายการที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |  |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารงาน | - |  | - |  | 706,629 |  | 417,042 | 417,042 |

| รายได้ดอกเบี้ย | - |  | - |  | 1,571,744 |  | 1,228,662 | 1,228,662 |

| รายได้อื่น | - |  | - |  | 2,566 |  | 382 | 382 |

| ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสัญญาเช่าและค่าบริการพื้นที่เช่า | - |  | - |  | 22,209 |  | 19,910 | 19,910 |

| ค่าใช้จ่ายพนักงาน | - |  | - |  | 3,343 |  | 15,215 | 15,215 |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | - |  | - |  | 11,212 |  | 10,410 | 10,410 |

| ต้นทุนทางการเงิน | - |  | - |  | 4,592 |  | 6,587 | 6,587 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารงาน | 32,532 |  | - |  | 32,532 |  | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 129 |  | - |  | 129 |  | - | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ผู้บริหารสำคัญ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน | 68,780 |  | 69,502 |  | 68,780 |  | 69,502 | 69,502 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1,986 |  | 2,484 |  | 1,986 |  | 2,484 | 2,484 |

| ผลประโยชน์จากการจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์ | 4,414 |  | 3,933 |  | 4,414 |  | 3,933 | 3,933 |

| รวมค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ | 75,180 |  | 75,919 |  | 75,180 |  | 75,919 | 75,919 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม    และบริการที่เกี่ยวข้อง | 29,740 |  | 34,643 |  | - |  | - | - |

| รายได้จากการให้เช่าและให้บริการ    อาคารพาณิชกรรม | 78,371 |  | 75,106 |  | - |  | - | - |

| รายได้ค่าบริหารงาน | - |  | 2,567 |  | - |  | 2,567 | 2,567 |

| ต้นทุนอาหารและเครื่องดื่ม | 14,241 |  | 5,651 |  | - |  | - | - |

| ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสัญญาเช่าและค่าบริการพื้นที่เช่า | 10,355 |  | 5,138 |  | 721 |  | 65 | 65 |

| ค่าเบี้ยประกัน | 20,882 |  | 12,850 |  | - |  | - | - |

| ค่าบริการสารสนเทศ | 8,049 |  | 11,199 |  | 6,231 |  | 8,346 | 8,346 |

| ค่าใช้จ่ายพนักงาน | 16,007 |  | 7,861 |  | 2,027 |  | 947 | 947 |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 41,248 |  | 24,579 |  | 856 |  | 965 | 965 |

| ต้นทุนทางการเงิน | 41,314 |  | 17,479 |  | 33 |  | 84 | 84 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 มิถุนายน | 30 มิถุนายน |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

|  | 2566 |  | 2565 |  | 2566 | 2566 |  |  | 2565 | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |  |  |  |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ลูกหนี้การค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 17,090 |  | 17,518 |  |  | - | - |  |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  |  | 650,099 | 650,099 |  |  | 870,201 |

| การร่วมค้า | 129 |  | 1,770 |  |  | 129 | 129 |  |  | 1,770 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 20,167 |  | 63,331 |  |  | 8,253 | 8,253 |  |  | 24,885 |

| รวม | 20,296 |  | 65,101 |  |  | 658,481 | 658,481 |  |  | 896,856 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |



|  | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่ | ณ วันที่  31 ธันวาคม |  | ณ วันที่  30 มิถุนายน |  | ณ วันที่  1 มกราคม |  |  |  |  |  | ณ วันที่  30 มิถุนายน | ณ วันที่  30 มิถุนายน |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2565 |  | 2566 |  | 2566 |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 2566 | 2566 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย | 2.95 |  | 3.49 - 4.62 |  | 89,280,054 |  | 15,188,173 |  | (10,085,617) |  | 94,382,610 | 94,382,610 |

| กิจการร่วมค้า | - |  | 3.49 |  | - |  | 20,206 |  | - |  | 20,206 | 20,206 |

| รวม |  |  |  |  | 89,280,054 |  |  |  |  |  | 94,402,816 | 94,402,816 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 มิถุนายน | 30 มิถุนายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2566 |  | 2565 |  | 2566 | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |  |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  |  | 21,301 |  | 18,693 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 8,832 |  | 8,539 |  |  | 2,270 |  | 1,916 |

| รวม | 8,832 |  | 8,539 |  |  | 23,571 |  | 20,609 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 5,213 |  | 18,359 |  |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  |  | 34,301 |  | 26,547 |

| บุคคลหรือกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 24,858 |  | 27,123 |  |  | 16,159 |  | 10,989 |

| รวม | 24,858 |  | 27,123 |  |  | 50,460 |  | 37,536 |



|  | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจาก | ณ วันที่  31 ธันวาคม |  | ณ วันที่  30 มิถุนายน |  | ณ วันที่  1 มกราคม |  |  |  |  |  | ณ วันที่  30 มิถุนายน | ณ วันที่  30 มิถุนายน |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2565 |  | 2566 |  | 2566 |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 2566 | 2566 |

|  |  |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |  |  |  |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 3.70 |  | - |  | 2,842,111 |  | 16,926 |  | (2,859,037) |  | - | - |



|  | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจาก | ณ วันที่  31 ธันวาคม |  | ณ วันที่  30 มิถุนายน |  | ณ วันที่  1 มกราคม |  |  |  |  |  | ณ วันที่  30 มิถุนายน | ณ วันที่  30 มิถุนายน |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2565 |  | 2566 |  | 2566 |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 2566 | 2566 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย | 1.20 |  | 2.21 |  | 680,238 |  | 159,234 |  | (502,680) |  | 336,792 | 336,792 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 มิถุนายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 52,500 |  | 36,836 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 824,860 |  | 799,670 |  | 1,578 |  | 3,466 |

| รวม | 824,860 |  | 799,670 |  | 54,078 |  | 40,302 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำรับจากผู้เช่า |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 33,974 |  | 34,430 |  | - |  | - |



| ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน |  |  |  |

| สัญญาที่ยังไม่ได้รับรู้ |  |  |  |

| อาคารและสิ่งปลูกสร้างอื่น | 683 |  | - |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 9,000 |  | - |

| รวม | 9,683 |  | - |

|  |  |  |  |

| ภาระผูกพันอื่นๆ |  |  |  |

| สัญญาบริการ | 158,822 |  | 68,220 |



| รายการเคลื่อนไหวสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่  30 มิถุนายน 2566 |  |  | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

|  |  |  | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 |  |  | 42,495,335 |

| ซื้อเงินลงทุน |  |  | 191,693 |

| ลดทุนในบริษัทย่อย |  |  | (823,047) |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 |  |  | 41,863,981 |



|  |  | งบการเงินรวม |

|  |  | อสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน |

|  |  | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 และ 1 มกราคม 2566 - ปรับปรุงใหม่ |  | 77,906,538 |

| เพิ่มขึ้น |  | 538,992 |

| กำไรจากการปรับปรุงมูลค่ายุติธรรม |  | 2,616,386 |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 |  | 81,061,916 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | การซื้อและ การโอนเข้า -ราคาทุน |  | การจำหน่าย ตัดจำหน่าย และโอนออก - ราคาตามบัญชีสุทธิ |  | การซื้อและ การโอนเข้า -ราคาทุน |  | การจำหน่าย ตัดจำหน่าย และโอนออก - ราคาตามบัญชีสุทธิ |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | 2,687 |  | - |  | - |  | - |

| ที่ดิน-สินทรัพย์สิทธิการใช้ | 1,252 |  | - |  | - |  | - |

| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร | 177,189 |  | (209) |  | 25,692 |  | - |

| เครื่องตกแต่ง ติดตั้งและอุปกรณ์สำนักงาน | 127,605 |  | (2,854) |  | 4,248 |  | - |

| ยานพาหนะ | 6,812 |  | (771) |  | - |  | (771) |

| สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง 	และติดตั้ง | 1,168,971 |  | (75,407) |  | 35,712 |  | - |

| รวม | 1,484,516 |  | (79,241) |  | 65,652 |  | (771) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 5,550,000 |  | 3,812,000 |  | 5,550,000 |  | 3,812,000 |

| การกู้ยืมเพิ่ม | 30,707,829 |  | 8,685,000 |  | 30,707,829 |  | 8,685,000 |

| การจ่ายชำระคืน | (36,097,829) |  | (7,500,000) |  | (36,097,829) |  | (7,500,000) |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน | 160,000 |  | 4,997,000 |  | 160,000 |  | 4,997,000 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจาก กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  | 2,842,111 |  | 2,731,534 |  | 680,238 |  | 946,668 |

| กู้ยืมเพิ่ม |  | 16,926 |  | 502,049 |  | 159,234 |  | 447,093 |

| จ่ายชำระคืน |  | (2,859,037) |  | (526,303) |  | (502,680) |  | (606,626) |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน |  | - |  | 2,707,280 |  | 336,792 |  | 787,135 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 54,136,790 |  | 43,999,980 |  | 54,136,790 |  | 43,999,980 |

| การกู้ยืมเพิ่ม | 14,000,000 |  | 20,500,000 |  | 14,000,000 |  | 20,500,000 |

| การจ่ายชำระคืน | (3,600,000) |  | (20,000,000) |  | (3,600,000) |  | (20,000,000) |

|  | 64,536,790 |  | 44,499,980 |  | 64,536,790 |  | 44,499,980 |

| หัก การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม | (94,852) |  | (122,483) |  | (94,852) |  | (122,483) |

|  | 64,441,938 |  | 44,377,497 |  | 64,441,938 |  | 44,377,497 |

| หัก ต้นทุนทางการเงินรอตัดบัญชี | (308,350) |  | (452,742) |  | (308,350) |  | (452,742) |

|  | 64,133,588 |  | 43,924,755 |  | 64,133,588 |  | 43,924,755 |

| หัก ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (9,466,660) |  | - |  | (9,466,660) |  | - |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน | 54,666,928 |  | 43,924,755 |  | 54,666,928 |  | 43,924,755 |



| รายการ | รายละเอียด |

| อายุของโครงการต่อเนื่อง | 5 ปี นับจากวันที่มีการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนครั้งแรก |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ให้พนักงานเบื้องต้น | จำนวนรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 150,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นตราไว้ หุ้นละ 1 บาท บริษัทจะทำการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนเป็นโครงการต่อเนื่อง |

| ราคาเสนอขายต่อหุ้น | ราคาเสนอขายต่อหุ้นของหุ้นให้แก่พนักงานตามโครงการ AWC Shares Plan 2020 จะเท่ากับราคาเฉลี่ยของราคาปิดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในแต่ละวันทำการซื้อขายหุ้นสามัญของบริษัทย้อนหลัง 90 วันปฏิทินก่อนวันที่มีการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนในแต่ละครั้ง โดยจะทยอยออกหุ้นทุกปีภายใน 3 ปีนับจากวันที่เสนอขายหุ้นให้แก่พนักงาน |



| การเสนอขายหุ้น สามัญเพิ่มทุน | มูลค่า ที่ตราไว้ | ราคา เสนอขาย | จำนวนหุ้น สามัญเพิ่มทุน ที่เสนอขาย |  | จำนวนหุ้นสามัญ เพิ่มทุนออกให้ พนักงาน (1) |  | จำนวนหุ้นสามัญ เพิ่มทุน(ส่วนที่ ไม่ต้องออก)/ส่วนที่ต้องออกเพิ่ม |  | คงเหลือหุ้นสามัญ เพิ่มทุนตามเงื่อนไขของ โครงการที่ยังไม่ออก ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 |

|  | (บาท/หุ้น) | (บาท/หุ้น) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) |

| AWC Shares Plan Tranche 1 | 1.00 | 4.60 | 2,685 |  | (1,429) |  | (597) |  | 659 |

| AWC Shares Plan Tranche 2 | 1.00 | 4.60 | 2,989 |  | (914) |  | (436) |  | 1,639 |

| AWC Shares Plan Tranche 3 | 1.00 | 4.82 | 3,579 |  | - |  | (77) |  | 3,502 |

| รวม |  |  | 9,253 |  | (2,343) |  | (1,110) |  | 5,800 |



|  | มูลค่าหุ้น | 2566 | 2566 | 2566 |  | 2565 | 2565 | 2565 |

|  | ต่อหุ้น | จำนวนหุ้น |  | จำนวนเงิน |  | จำนวนหุ้น |  | จำนวนเงิน |

|  | (บาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) |

| ทุนจดทะเบียน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน/ 31 ธันวาคม | 1 | 32,150,000 |  | 32,150,000 |  | 32,150,000 |  | 32,150,000 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นที่ออกและชำระแล้ว |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - หุ้นสามัญ | 1 | 32,000,771 |  | 32,000,771 |  | 32,000,000 |  | 32,000,000 |

| ออกหุ้นให้พนักงาน | 1 | 1,572 |  | 1,572 |  | 771 |  | 771 |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน/ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - หุ้นสามัญ | 1 | 32,002,343 |  | 32,002,343 |  | 32,000,771 |  | 32,000,771 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ | ให้บริการธุรกิจโรงแรมและ บริการที่เกี่ยวข้อง | ให้บริการธุรกิจโรงแรมและ บริการที่เกี่ยวข้อง | ให้บริการธุรกิจโรงแรมและ บริการที่เกี่ยวข้อง |  | ให้เช่าและให้บริการ อาคารพาณิชยกรรม | ให้เช่าและให้บริการ อาคารพาณิชยกรรม | ให้เช่าและให้บริการ อาคารพาณิชยกรรม | ให้เช่าและให้บริการ อาคารพาณิชยกรรม |  | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน |  | รวมส่วนงาน ที่รายงาน | รวมส่วนงาน ที่รายงาน | รวมส่วนงาน ที่รายงาน |

| 30 มิถุนายน | 2566 |  | 2565 |  | 2566 | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ข้อมูลตามส่วนงานดำเนินงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 5,008,373 |  | 2,208,559 |  |  | 1,781,442 |  | 1,556,274 |  | - |  | - |  | 6,789,815 |  | 3,764,833 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 16,477 |  | 11,046 |  |  | 107,895 |  | 76,308 |  | (124,372) |  | (87,354) |  | - |  | - |

| รวมรายได้ | 5,024,850 |  | 2,219,605 |  |  | 1,889,337 |  | 1,632,582 |  | (124,372) |  | (87,354) |  | 6,789,815 |  | 3,764,833 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 738 |  | 232 |  |  | 4,622 |  | 5,799 |  | - |  | - |  | 5,360 |  | 6,031 |

| รายได้อื่น | 2,453 |  | 18,744 |  |  | 15,739 |  | 20,419 |  | (397) |  | (355) |  | 17,795 |  | 38,808 |

| กำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - |  | - |  |  | 2,616,386 |  | 2,536,510 |  | - |  | - |  | 2,616,386 |  | 2,536,510 |

| รวมรายได้และรายได้อื่น | 5,028,041 |  | 2,238,581 |  |  | 4,526,084 |  | 4,195,310 |  | (124,769) |  | (87,709) |  | 9,429,356 |  | 6,346,182 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) ตามส่วนงานก่อนหักภาษีเงินได้ | 432,865 |  | (1,124,906) |  |  | 2,436,957 |  | 2,708,289 |  | (53,031) |  | (34,518) |  | 2,816,791 |  | 1,548,865 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ส่วนงาน ณ วันที่ 30 มิถุนายน/ 31 ธันวาคม | 82,785,352 |  | 82,226,060 |  |  | 83,349,143 |  | 80,338,402 |  | (443,347) |  | (384,216) |  | 165,691,148 |  | 162,180,246 |

| หนี้สินส่วนงาน ณ วันที่ 30 มิถุนายน/ 31 ธันวาคม | 46,798,145 |  | 45,673,188 |  |  | 64,708,633 |  | 63,263,988 |  | (94,390) |  | (77,683) |  | 111,412,388 |  | 108,859,493 |



| การกระทบยอดกำไรหรือขาดทุนของส่วนงานที่รายงาน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| ก่อนหักภาษีเงินได้สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | 2566 |  | 2565 | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ส่วนงานที่รายงาน | 2,816,791 |  | 1,548,865 | 1,548,865 |

| ส่วนงานอื่น | 472,743 |  | 415,971 | 415,971 |

| ตัดรายการกำไรระหว่างส่วนงาน | (22,227) |  | 9 | 9 |

| รวม | 3,267,307 |  | 1,964,845 | 1,964,845 |



|  | 30 มิถุนายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ |  |  |  |

| รวมสินทรัพย์ของส่วนงานที่รายงาน | 165,691,148 |  | 162,180,246 |

| จำนวนที่ไม่ได้ปันส่วน | 137,469,125 |  | 133,127,469 |

| ตัดรายการระหว่างส่วนงาน | (137,122,318) |  | (133,171,063) |

| สินทรัพย์รวม | 166,037,955 |  | 162,136,652 |

|  |  |  |  |

| หนี้สิน |  |  |  |

| รวมหนี้สินของส่วนงานที่รายงาน | 111,412,388 |  | 108,859,493 |

| จำนวนที่ไม่ได้ปันส่วน | 65,434,041 |  | 60,569,382 |

| ตัดรายการระหว่างส่วนงาน | (95,476,692) |  | (90,911,879) |

| หนี้สินรวม | 81,369,737 |  | 78,516,996 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |

|  | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) |

| กำไรที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| สามัญของบริษัท (ขั้นพื้นฐาน) | 2,543,771 |  | 1,421,574 |  | 421,404 |  | 331,575 |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้ว | 32,000,771 |  | 32,000,771 |  | 32,000,771 |  | 32,000,771 |

| ผลกระทบจากหุ้นที่ออกจำหน่าย | 1,572 |  | 1,572 |  | 1,572 |  | 1,572 |

| จำนวนหุ้นสามัญโดยวิธีถัวเฉลี่ย    ถ่วงน้ำหนัก (ขั้นพื้นฐาน) | 32,002,343 |  | 32,002,343 |  | 32,002,343 |  | 32,002,343 |

| กำไรต่อหุ้น (ขั้นพื้นฐาน) (บาท) | 0.0795 |  | 0.0444 |  | 0.0132 |  | 0.0104 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | 2566 |  | 2565 |  | 2566 |  | 2565 |

|  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  |  |

|  | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) |

| กำไรที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| สามัญของบริษัท (ปรับลด) | 2,543,771 |  | 1,421,574 |  | 421,404 |  | 331,575 |

| จำนวนหุ้นสามัญ (ขั้นพื้นฐาน) | 32,002,343 |  | 32,002,343 |  | 32,002,343 |  | 32,002,343 |

| ผลกระทบจากแผนการกำหนด |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตอบแทนพนักงานระยะยาว | 7,497 |  | 5,750 |  | 7,497 |  | 5,750 |

| จำนวนหุ้นสามัญ (ปรับลด) | 32,009,840 |  | 32,008,093 |  | 32,009,840 |  | 32,008,093 |

| กำไรต่อหุ้น (ปรับลด) (บาท) | 0.0795 |  | 0.0444 |  | 0.0132 |  | 0.0104 |



|  | วันที่อนุมัติ | กำหนดจ่าย เงินปันผล | อัตราเงินปันผลต่อหุ้น |  | จำนวนเงิน |

|  |  |  | (บาท) |  | (พันบาท) |

| ปี 2566 |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลระหว่างกาล | 27 เมษายน 2566 | พฤษภาคม 2566 | 0.032 |  | 1,024,033 |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | รวม |  | ระดับ 1 |  | ระดับ 2 |  | ระดับ 3 |  | รวม |

|  |  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  | - | - | 20,206 | 20,206 |  | - |  | - |  | 20,346 |  | 20,346 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  | 48,992 | - | - | 48,992 |  | - |  | 48,992 |  | - |  | 48,992 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | - | - | 9,466,660 | 9,466,660 |  | - |  | - |  | 9,488,993 |  | 9,488,993 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน |  |  | - | (58,062) | 54,724,990 | 54,666,928 |  | - |  | - |  | 55,155,984 |  | 55,155,984 |

| หนี้สินอนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  | 58,062 | - | - | 58,062 |  | - |  | 58,062 |  | - |  | 58,062 |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | รวม |  | ระดับ 1 |  | ระดับ 2 |  | ระดับ 3 |  | รวม |

|  |  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  | 39,292 | - | - | 39,292 | 39,292 |  | - |  | 39,292 |  | - |  | 39,292 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | - | - | 666,660 | 666,660 | 666,660 |  | - |  | - |  | 662,268 |  | 662,268 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน |  |  | - | 36,790 | 53,011,021 | 53,047,811 | 53,047,811 |  | - |  | - |  | 53,400,809 |  | 53,400,809 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่ เกี่ยวข้องกัน |  |  | - | - | 2,842,111 | 2, 842,111 | 2, 842,111 |  | - |  | - |  | 2,888,861 |  | 2,888,861 |



|  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

| ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | รวม |  | ระดับ 1 |  | ระดับ 2 |  | ระดับ 3 |  | รวม |

|  |  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  | - | - | 94,402,816 | 94,402,816 | 94,402,816 |  | - |  | - |  | 95,603,682 |  | 95,603,682 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  | 48,992 | - | - | - | 48,992 |  | - |  | 48,992 |  | - |  | 48,992 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | - | - | 9,466,660 | 9,466,660 | 9,466,660 |  | - |  | - |  | 9,488,993 |  | 9,488,993 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบัน การเงิน |  |  | - | (58,062) | 54,724,990 | 54,666,928 | 54,666,928 |  | - |  | - |  | 55,155,984 |  | 55,155,984 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่ เกี่ยวข้องกัน |  |  | - | - | 336,792 | 336,792 | 336,792 |  | - |  | - |  | 326,796 |  | 326,796 |

| หนี้สินอนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  | 58,062 | - | - | 58,062 | 58,062 |  | - |  | 58,062 |  | - |  | 58,062 |



|  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | มูลค่ายุติธรรม -เครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | เครื่องมือทางการเงิน ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | รวม |  | ระดับ 1 |  | ระดับ 2 |  | ระดับ 3 |  | รวม |

|  |  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  | - | - | 89,280,054 | 89,280,054 | 89,280,054 |  | - |  | - |  | 88,831,962 |  | 88,831,962 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  | 39,292 | - | - | - | 39,292 |  | - |  | 39,292 |  | - |  | 39,292 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | - | - | 666,660 | 666,660 | 666,660 |  | - |  | - |  | 662,268 |  | 662,268 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบัน การเงิน |  |  | - | 36,790 | 53,011,021 | 53,047,811 | 53,047,811 |  | - |  | - |  | 53,400,809 |  | 53,400,809 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่ เกี่ยวข้องกัน |  |  | - | - | 680,238 | 680,238 | 680,238 |  | - |  | - |  | 642,749 |  | 642,749 |



| ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 |  | เพิ่มขึ้น |  | กลับรายการ |  | เพิ่มขึ้น |  | กลับรายการ |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ลูกหนี้การค้า |  | - |  | (7,793) |  | - |  | - |



| ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 | งบการเงินรวม |  | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน |  |  |  |

| สัญญาที่ยังไม่ได้รับรู้ |  |  |  |

| อาคารและสิ่งปลูกสร้างอื่น | 1,480,526 |  | 36,071 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 400,350 |  | - |

| โปรแกรมคอมพิวเตอร์ | 23,152 |  | 10,895 |

| รวม | 1,904,028 |  | 46,966 |

|  |  |  |  |

| ภาระผูกพันอื่นๆ |  |  |  |

| สัญญาที่ปรึกษางานออกแบบ | 1,511,427 |  | 903 |

| สัญญาบริการ | 352,336 |  | 16,645 |

| สัญญาค้ำประกัน | 166,694 |  | - |

| สัญญาอื่นๆ | 37,788 |  | - |

| รวม | 2,068,245 |  | 17,548 |