MINT "2025

1	ข้อมูลทั่วไป

บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”) เป็นบริษัทมหาชนจำกัด และเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนตุลาคม พ.ศ. 2531 ซึ่งจัดตั้งขึ้นในประเทศไทย และมีที่อยู่ตามที่ได้จดทะเบียนไว้ดังนี้

กรุงเทพฯ	: 	88 อาคารเดอะปาร์ค ชั้น 12 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

พัทยา	: 	218/2-4 ม.10 ถ.เลียบชายหาด ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20260

เพื่อวัตถุประสงค์ในการรายงานข้อมูล จึงรวมเรียกบริษัท และบริษัทย่อยว่า “กลุ่มกิจการ”

กลุ่มกิจการดำเนินธุรกิจหลักในด้านการลงทุน การประกอบกิจการโรงแรม ภัตตาคาร และการจัดจำหน่ายและผลิตสินค้า 
กลุ่มกิจการประกอบกิจการในประเทศไทยและประเทศต่าง ๆ ได้แก่ ประเทศต่าง ๆ ในทวีปยุโรป ประเทศสิงคโปร์ 
ประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน ประเทศสาธารณรัฐมัลดีฟส์ ประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ประเทศศรีลังกา ประเทศออสเตรเลีย ประเทศบราซิล และ ประเทศต่าง ๆ ในทวีปแอฟริกา เป็นต้น

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2569

2	เกณฑ์การจัดทำงบการเงิน

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินของไทยและข้อกำหนดภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนในการวัดมูลค่าขององค์ประกอบของงบการเงิน ยกเว้นสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินบางประเภทและที่ดินภายใต้ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ซึ่งใช้มูลค่ายุติธรรมตามที่อธิบาย
ในนโยบายการบัญชี

การจัดทำงบการเงินให้สอดคล้องกับหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปในประเทศไทย กำหนดให้ใช้ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ
และการใช้วิจารณญาณของผู้บริหารซึ่งจัดทำขึ้นตามกระบวนการในการนำนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการไปถือปฏิบัติ และ
ต้องเปิดเผยเรื่องการใช้วิจารณญาณของผู้บริหารหรือความซับซ้อนหรือเกี่ยวกับข้อสมมติและประมาณการที่มีนัยสำคัญต่อ
งบการเงินในหมายเหตุ 7

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการฉบับภาษาอังกฤษจัดทำขึ้นจากงบการเงินตามกฎหมายที่เป็นภาษาไทย ในกรณีที่มีเนื้อความขัดแย้งกันหรือมีการตีความในสองภาษาแตกต่างกันให้ใช้งบการเงินตามกฎหมายฉบับภาษาไทยเป็นหลัก

3	มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุง

## 3.1 	มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุงที่นำมาถือปฏิบัติสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่ม
ในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ที่เกี่ยวข้องต่อกลุ่มกิจการ

การปรับปรุงมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 1 เรื่อง การนำเสนองบการเงิน อธิบายว่าหนี้สินจะถูกจัดประเภทเป็นหนี้สินหมุนเวียนหรือไม่หมุนเวียน ขึ้นอยู่กับสิทธิที่มีอยู่ ณ สิ้นรอบระยะเวลารายงาน การจัดประเภทจะไม่ได้รับผลกระทบจากความคาดหวังของกิจการหรือเหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน (เช่น การได้รับการยกเว้นหรือการละเมิดการดำรงสถานะของข้อตกลง (a breach of covenant))

การดำรงสถานะของข้อตกลง (covenant) ของการกู้ยืมจะไม่ส่งผลต่อการจัดประเภทหนี้สินเป็นหนี้สินหมุนเวียนหรือ
ไม่หมุนเวียน ณ สิ้นรอบระยะเวลารายงานหากกิจการต้องปฏิบัติตามการดำรงสถานะดังกล่าวหลังจากวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน อย่างไรก็ตาม หากกิจการต้องปฏิบัติตามการดำรงสถานะก่อนหรือ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน 
ก็จะส่งผลต่อการจัดประเภทเป็นหนี้สินหมุนเวียนหรือไม่หมุนเวียน แม้ว่าการดำรงสถานะจะถูกทดสอบการปฏิบัติภายหลังรอบระยะเวลารายงานก็ตาม

การปรับปรุงดังกล่าวกำหนดให้เปิดเผยข้อมูลหากกิจการจัดประเภทหนี้สินเป็นหนี้สินไม่หมุนเวียนและหนี้สินนั้นขึ้นอยู่กับการดำรงสถานะที่กิจการต้องปฏิบัติตามภายใน 12 เดือนภายหลังรอบระยะเวลารายงาน ข้อมูลที่ต้องเปิดเผยรวมถึง:

มูลค่าตามบัญชีของหนี้สิน

ข้อมูลเกี่ยวกับการดำรงสถานะ และ

ข้อเท็จจริงและสถานการณ์ (ถ้ามี) ที่บ่งชี้ว่ากิจการอาจจะมีความยากลำบากในการปฏิบัติตามการดำรงสถานะ

การปรับปรุงยังชี้แจงความหมายของ ‘การชำระ' หนี้สินตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 1 เมื่อคู่สัญญามีสิทธิเลือก เงื่อนไขของหนี้สินที่ให้สามารถชำระด้วยการโอนตราสารทุนของกิจการเองไม่มีผลต่อการจัดประเภทเป็นรายการหมุนเวียนหรือไม่หมุนเวียน หากกิจการจัดประเภทสิทธิเลือกนั้นเป็นตราสารทุน

3	มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุง (ต่อ)

การปรับปรุงมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เรื่อง สัญญาเช่า ได้ให้หลักเกณฑ์เกี่ยวกับข้อกำหนดสำหรับรายการขายและเช่ากลับคืน โดยอธิบายวิธีที่กิจการจะบันทึกบัญชีสำหรับการขายและเช่ากลับคืนหลังจากวันที่
เกิดรายการ

การปรับปรุงระบุว่า ในการวัดมูลค่าหนี้สินจากสัญญาเช่าหลังจากการขายและเช่ากลับคืน ผู้ขาย-ผู้เช่าต้องกำหนด 
‘การจ่ายชำระตามสัญญาเช่า’ หรือ ‘การจ่ายชำระตามสัญญาเช่าที่ปรับปรุง’ ในวิธีที่ว่าผู้ขาย-ผู้เช่าจะไม่รับรู้จำนวนผลกำไรหรือผลขาดทุนที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในการใช้ที่ยังคงอยู่กับผู้ขาย-ผู้เช่า การแก้ไขดังกล่าวอาจส่งผลกระทบต่อรายการขายและเช่ากลับคืนโดยเฉพาะรายการที่มีค่าเช่าผันแปรที่ไม่ได้ขึ้นอยู่กับดัชนีหรืออัตรา

การปรับปรุงมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เกี่ยวข้องกับหนี้สินตามสัญญาเช่าจากรายการขายและ
เช่ากลับคืน กำหนดให้ผู้ขาย-ผู้เช่า คำนวณหนี้สินตามสัญญาเช่าที่เกิดจากรายการขายและเช่ากลับคืนเป็นมูลค่าปัจจุบันของการชำระค่าเช่าทั้งหมด รวมถึงประมาณการค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าผันแปร และหนี้สินตามสัญญาเช่านี้
จะกำหนดสัดส่วนของสินทรัพย์ที่ยังคงอยู่

ผลกระทบของการปรับปรุงมาตรฐานรายงานทางการเงินครั้งนี้ ส่งผลกระทบต่อรายการขายและเช่ากลับคืนทั้งหมด
ที่เกิดขึ้นหลังจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 มาใช้ในวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2563

สำหรับการปรับปรุงมาตรฐานดังกล่าว กลุ่มกิจการได้ทำการปรับปรุงผลกระทบสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 สำหรับกำไรสะสมต้นรอบระยะเวลาดังที่ได้แสดงไว้ในงบการเปลี่ยนแปลงส่วนของเจ้าของ และสำหรับยอดต้นรอบระยะเวลาของสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่า สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 การปรับปรุงมาตรฐานทำให้สินทรัพย์สิทธิการใช้เพิ่มขึ้นจำนวน 2,268 ล้านบาท หนี้สินตามสัญญาเช่าเพิ่มขึ้นจำนวน 2,877 ล้านบาท สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีเพิ่มขึ้นจำนวน 152 ล้านบาท และกำไรสุทธิสำหรับปีลดลงจำนวน 9 ล้านบาท

สำหรับรอบระยะเวลาเปรียบเทียบ หากผลกระทบจากการปรับปรุงมาตรฐานแสดง ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 
จะทำให้สินทรัพย์สิทธิการใช้เพิ่มขึ้นจำนวน 2,461 ล้านบาท (วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : 2,299 ล้านบาท) หนี้สิน
ตามสัญญาเช่าเพิ่มขึ้นจำนวน 2,984 ล้านบาท (วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : 2,869 ล้านบาท) สินทรัพย์ภาษีเงินได้
รอการตัดบัญชีเพิ่มขึ้นจำนวน 131 ล้านบาท (วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : 142 ล้านบาท) และส่วนของเจ้าของลดลงจำนวน 392 ล้านบาท (วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : 428 ล้านบาท)

3	มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุง (ต่อ)

## 3.2 	มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงที่นำมาถือปฏิบัติสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 
1 มกราคม พ.ศ. 2569 ที่เกี่ยวข้องต่อกลุ่มกิจการ

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงนี้ไม่ได้บังคับใช้สำหรับรอบระยะรายงานปัจจุบันและกลุ่มกิจการไม่ได้นำมาถือปฏิบัติก่อนวันบังคับใช้

การปรับปรุงมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 21 เรื่อง ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ ได้เพิ่มข้อกำหนดเพื่อช่วยให้กิจการสามารถพิจารณาได้ว่าสกุลเงินหนึ่งสามารถแลกเปลี่ยนเป็นอีกสกุลเงินหนึ่งได้หรือไม่ และอัตราแลกเปลี่ยนทันทีที่ควรใช้เมื่อสกุลเงินไม่สามารถแลกเปลี่ยนได้ โดยก่อนการปรับปรุงดังกล่าว มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 21 
ได้กำหนดอัตราแลกเปลี่ยนที่ต้องใช้ในกรณีที่มีการขาดความสามารถแลกเปลี่ยนเป็นการชั่วคราว แต่ไม่ได้ระบุแนวทางปฏิบัติ
ในกรณีที่การขาดความสามารถแลกเปลี่ยนไม่เป็นการชั่วคราว

4	นโยบายการบัญชี

4.1	การบัญชีสำหรับงบการเงินรวมและวิธีส่วนได้เสีย

ก)	บริษัทย่อย

บริษัทย่อยหมายถึงกิจการทั้งหมดที่กลุ่มกิจการมีอำนาจควบคุม กลุ่มกิจการมีอำนาจควบคุมเมื่อกลุ่มกิจการรับหรือ
มีสิทธิในผลตอบแทนผันแปรจากการเกี่ยวข้องกับผู้ได้รับการลงทุน และสามารถใช้อำนาจเหนือผู้ได้รับการลงทุนเพื่อให้ได้ผลตอบแทนผันแปร กลุ่มกิจการรวมงบการเงินของบริษัทย่อยไว้ในงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่กลุ่มกิจการมีอำนาจ
ในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่กลุ่มกิจการสูญเสียอำนาจควบคุมในบริษัทย่อยนั้น

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในบริษัทย่อยบันทึกด้วยวิธีราคาทุน

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

ข)	บริษัทร่วม

บริษัทร่วมเป็นกิจการที่กลุ่มกิจการมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญแต่ไม่ถึงกับมีอำนาจควบคุมหรือมีการควบคุมร่วม 
เงินลงทุนในบริษัทร่วมรับรู้โดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในบริษัทร่วมบันทึกด้วยวิธีราคาทุน

ค)	การร่วมการงาน

เงินลงทุนในการร่วมการงานจะถูกจัดประเภทเป็นการดำเนินงานร่วมกันหรือการร่วมค้า โดยขึ้นอยู่กับสิทธิและภาระผูกพันตามสัญญาของผู้เข้าร่วมการงานนั้นมากกว่าโครงสร้างรูปแบบทางกฎหมายของการร่วมการงาน

การร่วมค้า

การร่วมการงานจัดประเภทเป็นการร่วมค้าเมื่อกลุ่มกิจการมีสิทธิในสินทรัพย์สุทธิของการร่วมการงานนั้น เงินลงทุน
ในการร่วมค้ารับรู้โดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในการร่วมค้าบันทึกด้วยวิธีราคาทุน

ง)	การบันทึกเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย

กลุ่มกิจการรับรู้เงินลงทุนเมื่อเริ่มแรกด้วยราคาทุน ซึ่งประกอบด้วยเงินที่จ่ายซื้อรวมกับต้นทุนทางตรงของเงินลงทุน

กลุ่มกิจการจะรับรู้มูลค่าภายหลังวันที่ได้มาของเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าด้วยส่วนแบ่งกำไรหรือขาดทุนของ
ผู้ได้รับการลงทุนตามสัดส่วนที่ผู้ลงทุนมีส่วนได้เสียอยู่ในกำไรขาดทุนและกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ผลสะสมของ
การเปลี่ยนแปลงภายหลังการได้มาดังกล่าวข้างต้นจะปรับปรุงกับราคาตามบัญชีของเงินลงทุน

เมื่อส่วนแบ่งขาดทุนของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้ามีมูลค่าเท่ากับหรือเกินกว่ามูลค่าส่วนได้เสียของ
กลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้นซึ่งรวมถึงส่วนได้เสียระยะยาวอื่น กลุ่มกิจการจะไม่รับรู้ส่วนแบ่งขาดทุน
ที่เกินกว่าส่วนได้เสียในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้น เว้นแต่กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันหรือได้จ่ายเงินเพื่อชำระภาระผูกพันแทนบริษัทร่วมหรือการร่วมค้า

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

จ)	การเปลี่ยนแปลงสัดส่วนการถือครองกิจการ

ในกรณีที่กลุ่มกิจการยังคงมีอำนาจควบคุมบริษัทย่อย กลุ่มกิจการปฏิบัติต่อรายการกับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมเช่นเดียวกันกับรายการกับผู้เป็นเจ้าของของกลุ่มกิจการ ผลต่างระหว่างราคาจ่ายซื้อหรือราคาขายจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนในบริษัทย่อยกับราคาตามบัญชีของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่ลดลงหรือเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนที่เปลี่ยนแปลงไปจะถูกรับรู้ในส่วนของเจ้าของ

ถ้าสัดส่วนการถือครองในบริษัทร่วมและการร่วมค้าลดลง แต่กลุ่มกิจการยังคงมีอิทธิพลอย่างมีนัยสำคัญหรือยังคงมีการควบคุมร่วม กำไรหรือขาดทุนที่เคยบันทึกไว้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นเฉพาะส่วนที่ลดลงจะถูกโอนไปยังกำไรหรือขาดทุน หรือกำไรสะสมตามความเหมาะสม กำไรหรือขาดทุนจากการลดสัดส่วนการถือครองในบริษัทร่วมและการร่วมค้าจะถูกรับรู้ในงบกำไรขาดทุน

เมื่อกลุ่มกิจการสูญเสียอำนาจควบคุม การควบคุมร่วม หรือการมีอิทธิพลอย่างมีนัยสำคัญในเงินลงทุนนั้น เงินลงทุน
ที่เหลืออยู่จะถูกวัดมูลค่าใหม่ด้วยมูลค่ายุติธรรม ส่วนต่างที่เกิดขึ้นจะถูกรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน มูลค่ายุติธรรมของ
เงินลงทุนจะกลายเป็นมูลค่าเริ่มแรกในการบันทึกบัญชีเงินลงทุนและจะจัดประเภทใหม่ตามสัดส่วนการถือครอง
ที่เหลืออยู่เป็นเงินลงทุนในบริษัทร่วม การร่วมค้า หรือสินทรัพย์ทางการเงิน

ฉ)	รายการระหว่างกันในงบการเงินรวม

รายการ ยอดคงเหลือ และกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงระหว่างกันในกลุ่มกิจการจะถูกตัดออก กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง
ในรายการระหว่างกลุ่มกิจการกับบริษัทร่วมและการร่วมค้าจะถูกตัดออกตามสัดส่วนที่กลุ่มกิจการมีส่วนได้เสียในบริษัทร่วมและการร่วมค้า ขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงในรายการระหว่างกลุ่มกิจการจะถูกตัดออกเช่นเดียวกัน ยกเว้นรายการนั้นจะมีหลักฐานว่าเกิดจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่โอน

4.2	การรวมธุรกิจ

กลุ่มกิจการถือปฏิบัติตามวิธีซื้อสำหรับการรวมธุรกิจที่ไม่ใช่การรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน สิ่งตอบแทนที่โอนให้สำหรับการซื้อธุรกิจประกอบด้วย

มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่โอนไป

หนี้สินที่ก่อขึ้นเพื่อจ่ายชำระให้แก่เจ้าของเดิม และ

ส่วนได้เสียในส่วนของเจ้าของที่ออกโดยกลุ่มกิจการ

สินทรัพย์ที่ระบุได้ที่ได้มา หนี้สิน และหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากการรวมธุรกิจจะถูกวัดมูลค่าเริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ซื้อ

ในการรวมธุรกิจแต่ละครั้ง กลุ่มกิจการมีทางเลือกที่จะวัดมูลค่าของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในผู้ถูกซื้อด้วยมูลค่ายุติธรรมหรือด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิของผู้ถูกซื้อตามสัดส่วนของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

ผลรวมของมูลค่าสิ่งตอบแทนที่โอนให้และมูลค่าของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในผู้ถูกซื้อและมูลค่ายุติธรรมของส่วนได้เสียในผู้ได้รับการลงทุนซึ่งถืออยู่ก่อนการรวมธุรกิจ (ในกรณีที่เป็นการรวมธุรกิจจากการทยอยซื้อ) ในจำนวนที่เกินกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ระบุได้ที่ได้มาต้องรับรู้เป็นค่าความนิยม แต่หากน้อยกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ระบุได้ที่ได้มา
จะรับรู้ส่วนต่างโดยตรงไปยังกำไรหรือขาดทุน

ต้นทุนทางตรงที่เกี่ยวกับการซื้อธุรกิจ

ต้นทุนที่เกี่ยวกับการซื้อธุรกิจจะถูกรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในกำไรหรือขาดทุนในงบการเงินรวม

การรวมธุรกิจที่ดำเนินการสำเร็จจากการทยอยซื้อ

หากการรวมธุรกิจดำเนินการสำเร็จจากการทยอยซื้อ มูลค่าส่วนได้เสียที่ผู้ซื้อถืออยู่ในผู้ได้รับการลงทุนก่อนหน้าการรวมธุรกิจ
จะถูกวัดมูลค่าใหม่ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ซื้อ กำไรหรือขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าใหม่จะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่ายและ/หรือได้รับ

การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่ายและ/หรือได้รับที่รับรู้ไว้เป็นสินทรัพย์หรือหนี้สินจะรับรู้
ในกำไรหรือขาดทุน สิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่ายซึ่งจัดประเภทเป็นส่วนของเจ้าของจะไม่มีการวัดมูลค่าใหม่

การรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน

กลุ่มกิจการรับรู้รายการการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน โดยรับรู้สินทรัพย์และหนี้สินของกิจการที่ถูกนำมารวมด้วยมูลค่าตามบัญชีของกิจการที่ถูกนำมารวมตามมูลค่าที่แสดงอยู่ในงบการเงินรวมของบริษัทใหญ่ในลำดับสูงสุดที่ต้องจัดทำงบการเงินรวม โดยกลุ่มกิจการต้องปรับปรุงรายการเสมือนว่าการรวมธุรกิจได้เกิดขึ้นตั้งแต่วันต้นปีในงบการเงินปีก่อนที่นำมาแสดงเปรียบเทียบหรือตั้งแต่วันที่กิจการดังกล่าวอยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับกลุ่มกิจการ (หากเกิดขึ้นหลังจากวันต้นปีของงบการเงินเปรียบเทียบ)

ต้นทุนการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกันเป็นผลรวมของมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ให้ไป หนี้สินที่เกิดขึ้นหรือรับมา 
และตราสารทุนที่ออกโดยผู้ซื้อ ณ วันที่มีการแลกเปลี่ยนเพื่อให้ได้มาซึ่งการควบคุม

ส่วนต่างระหว่างต้นทุนของการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกันกับส่วนได้เสียของผู้ซื้อในมูลค่าตามบัญชีของกิจการที่ถูกนำมารวมแสดงเป็นรายการ “ส่วนเกินทุนจากการรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน” ในส่วนของเจ้าของ โดยกลุ่มกิจการ
จะตัดรายการนี้ออกเมื่อขายเงินลงทุนออกไปโดยโอนไปยังกำไรสะสม

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.3	การแปลงค่าเงินตราต่างประเทศ

ก)	สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานและสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงิน

งบการเงินแสดงในสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของกิจการและเป็นสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงินของกลุ่มกิจการและบริษัท

ข)	รายการและยอดคงเหลือ

รายการที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการ

รายการกำไรและรายการขาดทุนที่เกิดจากการรับหรือจ่ายชำระที่เป็นเงินตราต่างประเทศ และที่เกิดจากการแปลงค่าสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ สิ้นรอบระยะเวลารายงาน ได้บันทึกไว้ในกำไรหรือขาดทุน

เมื่อมีการรับรู้รายการกำไรหรือขาดทุนของรายการที่ไม่เป็นตัวเงินไว้ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น องค์ประกอบของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรือขาดทุนนั้นจะรับรู้ไว้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นด้วย ในทางตรงข้ามการรับรู้กำไรหรือขาดทุนของรายการที่ไม่เป็นตัวเงินไว้ในกำไรหรือขาดทุน องค์ประกอบของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรือขาดทุนนั้นจะรับรู้ไว้ในกำไรขาดทุนด้วย

ค)	กลุ่มกิจการ

การแปลงค่าผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทในกลุ่มกิจการ (ที่มิใช่สกุลเงินของเศรษฐกิจที่มีภาวะเงินเฟ้อรุนแรง) ซึ่งมีสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานแตกต่างจากสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงินได้ถูกแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้นำเสนอ
งบการเงินดังนี้

-	สินทรัพย์และหนี้สินที่แสดงอยู่ในงบฐานะการเงินแปลงค่าด้วยอัตราปิด ณ วันที่ในงบฐานะการเงิน

- 	รายได้และค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนและงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จแปลงค่าด้วยอัตราถัวเฉลี่ย และ

- 	ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

4.4	ข้อมูลจำแนกตามส่วนงาน

ข้อมูลจำแนกตามส่วนงานแสดงแบ่งตามส่วนงานดำเนินงานและตามภูมิศาสตร์ของการดำเนินงานต่าง ๆ ของกลุ่มกิจการ

ส่วนงานดำเนินงานได้ถูกรายงานในลักษณะเดียวกับรายงานภายในที่นำเสนอให้ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงาน 
ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานหมายถึงบุคคลที่มีหน้าที่ในการจัดสรรทรัพยากรและประเมินผลการปฏิบัติงาน
ของส่วนงานดำเนินงาน ซึ่งพิจารณาว่าคือ ประธานกรรมการบริหารและคณะกรรมการบริหาร

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.5	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ในงบกระแสเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดรวมถึงเงินสดในมือ เงินฝากธนาคารประเภทจ่ายคืนเมื่อทวงถาม 
เงินลงทุนระยะสั้นอื่นที่มีสภาพคล่องสูงซึ่งมีอายุไม่เกินสามเดือนนับจากวันที่ได้มา และเงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารจะแสดงไว้ในส่วนของหนี้สินหมุนเวียนในงบฐานะการเงิน

4.6	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้ารับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่าตามใบแจ้งหนี้ และจะวัดมูลค่าต่อมาด้วยจำนวนเงินที่เหลืออยู่หักด้วยค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญซึ่งประมาณจากการสอบทานยอดคงเหลือ ณ วันสิ้นปี ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญหมายถึงผลต่างระหว่างราคาตามบัญชีของลูกหนี้การค้าเปรียบเทียบกับมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับจากลูกหนี้การค้า หนี้สูญที่ถูกตัดจำหน่ายระหว่างปีจะรับรู้ไว้ในกำไรหรือขาดทุนโดยถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการบริหาร

ลูกหนี้การค้าตามสัญญาระยะยาวเป็นลูกหนี้จากการขายสิทธิในสถานที่พักผ่อนโดยแบ่งเวลา โดยรับชำระคืนเป็นรอบระยะเวลา
ซึ่งครอบคลุมระยะเวลามากกว่าหนึ่งปี ลูกหนี้การค้าวัดมูลค่าเริ่มแรกด้วยจำนวนเงินตามสัญญาหักด้วยยอดผ่อนชำระที่ได้รับแล้ว และจะวัดมูลค่าต่อมาด้วยจำนวนเงินที่เหลืออยู่หักด้วยค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญซึ่งประมาณจากการสอบทานยอดคงเหลือ 
ณ วันสิ้นปี ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญหมายถึงผลต่างระหว่างราคาตามบัญชีของลูกหนี้การค้าเปรียบเทียบกับมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับจากลูกหนี้การค้า หนี้สูญที่เกิดขึ้นจะรับรู้ไว้ในกำไรหรือขาดทุนโดยถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการบริหาร

4.7	สินค้าคงเหลือ

สินค้าคงเหลือแสดงด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ราคาทุนของสินค้าประเภทอาหารและเครื่องดื่ม คำนวณโดยวิธีถัวเฉลี่ยเคลื่อนที่ วัตถุดิบและสินค้าสำเร็จรูปจากธุรกิจการผลิต และสินค้าประเภทสปา คำนวณโดยวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก ส่วนสินค้าประเภทแฟชั่น คำนวณโดยวิธีเข้าก่อน-ออกก่อน ต้นทุนของการซื้อประกอบด้วยราคาซื้อ และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการซื้อสินค้านั้น เช่น ค่าอากรขาเข้าและค่าขนส่ง หักด้วยส่วนลดจากการจ่ายเงิน ตามเงื่อนไข 
ค่าเผื่อ หรือส่วนลด (rebate) ต้นทุนของสินค้าสำเร็จรูปและงานระหว่างทำประกอบด้วยค่าออกแบบ ค่าวัตถุดิบ ค่าแรงทางตรง ค่าใช้จ่ายอื่นทางตรง และค่าโสหุ้ยในการผลิตซึ่งปันส่วนตามเกณฑ์การดำเนินงานตามปกติ แต่ไม่รวมต้นทุนการกู้ยืม มูลค่าสุทธิที่จะได้รับประมาณจากราคาปกติที่คาดว่าจะขายได้ของธุรกิจหักด้วยค่าใช้จ่ายที่จำเป็นเพื่อให้สินค้านั้นสำเร็จรูปรวมถึงค่าใช้จ่ายในการขาย กลุ่มกิจการบันทึกบัญชีค่าเผื่อการลดมูลค่าของสินค้าเก่า ล้าสมัย หรือเสื่อมคุณภาพเท่าที่จำเป็น

4.8	ที่ดินและโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ที่ดินและโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย แสดงด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่าราคาทุนคำนวณโดยวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก ราคาทุนประกอบด้วย ที่ดิน ค่าพัฒนาที่ดิน ค่าก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโครงการและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่เกี่ยวข้อง ซึ่งจะหยุดบันทึกดอกเบี้ยจ่ายเข้ามาเป็นต้นทุนเมื่องานก่อสร้างแล้วเสร็จ

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.9	(กลุ่ม) สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายและส่วนการดำเนินงานที่ยกเลิก

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จะจำหน่าย) จะถูกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขายเมื่อมูลค่าตามบัญชี
ที่จะได้รับคืนส่วนใหญ่มาจากการขาย และการขายนั้นมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ในระดับสูงมาก สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน 
(หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จะจำหน่าย) นั้นจะวัดมูลค่าด้วยจำนวนที่ต่ำกว่าระหว่างมูลค่าตามบัญชีกับมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย

กลุ่มกิจการรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าสำหรับการปรับลดมูลค่าของสินทรัพย์ (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จะจำหน่าย) เพื่อให้เท่ากับมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย กำไรจากการเพิ่มขึ้นในมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของสินทรัพย์ (หรือกลุ่มสินทรัพย์
ที่จะจำหน่าย) จะรับรู้ได้ไม่เกินผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสมที่เคยรับรู้

กลุ่มกิจการจะไม่คิดค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จะจำหน่าย) ที่ถือไว้เพื่อขาย

4.10	สินทรัพย์ทางการเงิน

การจัดประเภท

กลุ่มกิจการจัดประเภทสินทรัพย์ทางการเงินประเภทตราสารหนี้ตามลักษณะการวัดมูลค่า โดยพิจารณาจาก ก) โมเดลธุรกิจในการบริหารสินทรัพย์ดังกล่าว และ ข) ลักษณะกระแสเงินสดตามสัญญาว่าเข้าเงื่อนไขของการเป็นเงินต้นและดอกเบี้ย (SPPI) หรือไม่ ดังนี้

รายการที่วัดมูลค่าภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นหรือผ่านกำไรหรือขาดทุน และ

รายการที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย

กลุ่มกิจการจะสามารถจัดประเภทเงินลงทุนในตราสารหนี้ใหม่ก็ต่อเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในโมเดลธุรกิจในการบริหารสินทรัพย์เท่านั้น

สำหรับเงินลงทุนในตราสารทุน กลุ่มกิจการสามารถเลือก (ซึ่งไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้) ที่จะวัดมูลค่าเงินลงทุนในตราสารทุน ณ วันที่รับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน (FVPL) หรือด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (FVOCI) ยกเว้นเงินลงทุนในตราสารทุนที่ถือไว้เพื่อค้าจะวัดมูลค่าด้วย FVPL เท่านั้น

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

การรับรู้รายการและการตัดรายการ

ในการซื้อหรือได้มาหรือขายสินทรัพย์ทางการเงินโดยปกติ กลุ่มกิจการจะรับรู้รายการ ณ วันที่ทำรายการค้า ซึ่งเป็นวันที่กลุ่มกิจการเข้าทำรายการซื้อหรือขายสินทรัพย์นั้น โดยกลุ่มกิจการจะตัดรายการสินทรัพย์ทางการเงินออกเมื่อสิทธิในการได้รับกระแสเงินสดจากสินทรัพย์นั้นสิ้นสุดลงหรือได้ถูกโอนไปและกลุ่มกิจการได้โอนความเสี่ยงและผลประโยชน์
ที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ออกไป

การวัดมูลค่า

ในการรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรก กลุ่มกิจการวัดมูลค่าของสินทรัพย์ทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรมบวกต้นทุนการทำรายการซึ่งเกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มาซึ่งสินทรัพย์นั้น สำหรับสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วย FVPL กลุ่มกิจการจะรับรู้ต้นทุนการทำรายการที่เกี่ยวข้องเป็นค่าใช้จ่ายในกำไรหรือขาดทุน

กลุ่มกิจการจะพิจารณาสินทรัพย์ทางการเงินซึ่งมีอนุพันธ์ทางการเงินแฝงในภาพรวมว่าลักษณะกระแสเงินสดตามสัญญาว่าเข้าเงื่อนไขของการเป็นเงินต้นและดอกเบี้ย (SPPI) หรือไม่

ตราสารทุน

กลุ่มกิจการวัดมูลค่าตราสารทุนด้วยมูลค่ายุติธรรม ในกรณีที่กลุ่มกิจการเลือกรับรู้กำไร/ขาดทุนจากมูลค่ายุติธรรม
ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (FVOCI) กลุ่มกิจการจะไม่โอนจัดประเภทกำไร/ขาดทุนที่รับรู้สะสมดังกล่าวไปยังกำไรหรือขาดทุนเมื่อมีการตัดรายการเงินลงทุนในตราสารทุนดังกล่าวออกไป ทั้งนี้ เงินปันผลจากเงินลงทุนในตราสารทุนดังกล่าวจะรับรู้ในงบกำไรขาดทุน และแสดงในรายการเงินปันผลรับ เมื่อกลุ่มกิจการมีสิทธิได้รับเงินปันผลนั้น

การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารทุนที่วัดมูลค่าด้วย FVPL จะรับรู้ในรายการกำไร(ขาดทุน)อื่น
ในงบกำไรขาดทุน

ผลขาดทุนและการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าจะแสดงรวมอยู่ในการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

การด้อยค่า

กลุ่มกิจการใช้วิธีอย่างง่าย (Simplified approach) ตาม TFRS 9 ในการรับรู้การด้อยค่าของลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และลูกหนี้ตามสัญญาเช่า ตามประมาณการผลขาดทุนด้านเครดิตตลอดอายุของสินทรัพย์ดังกล่าวตั้งแต่วันที่กลุ่มกิจการเริ่มรับรู้

ในการพิจารณาผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น ผู้บริหารได้จัดกลุ่มลูกหนี้และลูกหนี้อื่น และลูกหนี้ตามสัญญาเช่าตามความเสี่ยงด้านเครดิตที่มีลักษณะร่วมกันและตามกลุ่มระยะเวลาที่เกินกำหนดชำระ ผู้บริหารจึงได้ใช้อัตราผลขาดทุนด้านเครดิตของลูกหนี้กับ อัตราขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นพิจารณาจากลักษณะการจ่ายชำระในอดีต ข้อมูล
ผลขาดทุนด้านเครดิตจากประสบการณ์ในอดีต รวมทั้งข้อมูลและปัจจัยในอนาคตที่อาจมีผลกระทบต่อการจ่ายชำระ
ของลูกหนี้

สำหรับสินทรัพย์ทางการเงินอื่นที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย และ FVOCI กลุ่มกิจการใช้วิธีการทั่วไป (General approach) ตาม TFRS 9 ในการวัดมูลค่าผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น ซึ่งกำหนดให้พิจารณาผลขาดทุน
ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นภายใน 12 เดือนหรือตลอดอายุสินทรัพย์ ขึ้นอยู่กับว่ามีการเพิ่มขึ้นของความเสี่ยงด้านเครดิตอย่าง
มีนัยสำคัญหรือไม่ และรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าตั้งแต่เริ่มรับรู้สินทรัพย์ทางการเงินดังกล่าว

กลุ่มกิจการประเมินความเสี่ยงด้านเครดิตของสินทรัพย์ทางการเงินดังกล่าว ณ ทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงานว่ามีการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญนับตั้งแต่การรับรู้รายการเมื่อแรกเริ่มหรือไม่ โดยเปรียบเทียบ 1) ความเสี่ยงของการผิดสัญญา
ที่จะเกิดขึ้น ณ วันที่รายงาน และ 2) ความเสี่ยงของการผิดสัญญาที่จะเกิดขึ้น ณ วันที่รับรู้รายการเริ่มแรก

กลุ่มกิจการพิจารณาและรับรู้ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น โดยพิจารณาถึงการคาดการณ์ในอนาคตมาประกอบกับประสบการณ์ในอดีต  โดยผลขาดทุนด้านเครดิตที่รับรู้เกิดจากประมาณการความน่าจะเป็นของผลขาดทุนด้านเครดิตถัวเฉลี่ยถ่วงนํ้าหนัก (เช่น มูลค่าปัจจุบันของจำนวนเงินสดที่คาดว่าจะไม่ได้รับทั้งหมดถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก) โดยจำนวนเงินสดที่คาดว่าจะไม่ได้รับ หมายถึงผลต่างระหว่างกระแสเงินสดตามสัญญาทั้งหมดและกระแสเงินสด
ซึ่งกลุ่มกิจการคาดว่าจะได้รับ คิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงเมื่อแรกเริ่มของสัญญา

กลุ่มกิจการวัดมูลค่าผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นโดยสะท้อนถึงปัจจัยต่อไปนี้

จำนวนเงินที่คาดว่าจะไม่ได้รับถ่วงน้ำหนักตามประมาณการความน่าจะเป็น

มูลค่าเงินตามเวลา และ

ข้อมูลสนับสนุนและความสมเหตุสมผล ณ วันที่รายงาน เกี่ยวกับประสบการณ์ในอดีต สภาพการณ์ในปัจจุบัน 
และการคาดการณ์ไปในอนาคต

ผลขาดทุนและการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าบันทึกในงบกำไรขาดทุน โดยแสดงรวมอยู่ในรายการค่าใช้จ่ายในการบริหาร

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.11	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองโดยกลุ่มกิจการเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่า หรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือ
ทั้งสองอย่าง และไม่ได้มีไว้ใช้งานโดยกิจการในกลุ่มกิจการ จะถูกจัดประเภทเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างหรือพัฒนาเพื่อเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในอนาคต

การรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยวิธีราคาทุน รวมถึงต้นทุนในการทำรายการและต้นทุนการกู้ยืม ต้นทุนการกู้ยืมที่เกิดขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ของการได้มา การก่อสร้างหรือผลิตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนนั้นจะรวมเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ต้นทุนการกู้ยืมจะถูกรวมในขณะที่การซื้อหรือการก่อสร้างและจะหยุดพักทันที
เมื่อสินทรัพย์นั้นก่อสร้างเสร็จอย่างมีนัยสำคัญ หรือระหว่างที่การดำเนินการพัฒนาสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไขหยุดชะงักลง

หลังจากการรับรู้เมื่อเริ่มแรก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจะบันทึกด้วยวิธีราคาทุน หักค่าเสื่อมราคาสะสม และค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสม

ที่ดินไม่มีการหักค่าเสื่อมราคา ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอื่น ๆ จะคำนวณตามวิธีเส้นตรง เพื่อที่ปันส่วนราคาทุนตลอดประมาณการอายุการให้ประโยชน์ดังนี้

ส่วนปรับปรุงที่ดิน	อายุสัญญาเช่า

อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร	อายุสัญญาเช่า และ 20 ปี

การรวมรายจ่ายในภายหลังเข้าเป็นมูลค่าบัญชีของสินทรัพย์จะกระทำก็ต่อเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กลุ่มกิจการจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตในรายจ่ายนั้น และต้นทุนสามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ ค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาทั้งหมดจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดขึ้น เมื่อมีการเปลี่ยนแทนชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน จะตัดมูลค่าตามบัญชีของส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนออก

4.12	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ที่ดินรับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรมซึ่งมูลค่ายุติธรรมนั้นมาจากการประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระภายนอก โดยจะมีการทบทวน
การประเมินอย่างสม่ำเสมอทุก ๆ 3 ปีเป็นอย่างน้อย

การตีราคาที่ดินและอาคารที่ทำให้มูลค่าตามบัญชีเพิ่มขึ้นจะรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและจะแสดงอยู่ภายใต้ส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์ในส่วนของเจ้าของ และหากมูลค่าของส่วนที่เคยตีราคาเพิ่มนั้นลดลง ส่วนที่ลดลงจากการตีราคาใหม่
จะรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและรับรู้ผลสะสมในส่วนของเจ้าของเท่ากับผลสะสมของราคาที่ตีเพิ่มที่ได้รับรู้ไว้ ส่วนที่ลดลง
ที่เหลือจะบันทึกไปยังกำไรหรือขาดทุน

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

อาคารและอุปกรณ์อื่น ๆ ทั้งหมดวัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสม ต้นทุนเริ่มแรกจะรวมต้นทุนทางตรงอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อสินทรัพย์นั้น รวมถึงต้นทุนที่ประมาณในเบื้องต้นสำหรับการรื้อ การขนย้าย และการบูรณะสถานที่ตั้งของสินทรัพย์ซึ่งเป็นภาระผูกพันของกิจการเป็นส่วนหนึ่งของราคาทุนของสินทรัพย์

ต้นทุนที่เกิดขึ้นภายหลังจะรวมอยู่ในมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หรือรับรู้แยกเป็นอีกสินทรัพย์หนึ่งตามความเหมาะสม 
เมื่อต้นทุนนั้นเกิดขึ้นและคาดว่าจะให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตแก่กลุ่มกิจการและต้นทุนดังกล่าวสามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ และจะตัดมูลค่าตามบัญชีของชิ้นส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนออก สำหรับค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาอื่น ๆ กลุ่มกิจการจะรับรู้ต้นทุนดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนเมื่อเกิดขึ้น

ที่ดินไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคา ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์อื่นคำนวณโดยใช้วิธีเส้นตรง เพื่อลดราคาทุนแต่ละชนิดตลอดอายุการให้ประโยชน์ที่ประมาณการไว้ของสินทรัพย์ดังต่อไปนี้

กลุ่มกิจการจะมีการทบทวนและปรับปรุงมูลค่าคงเหลือและอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ให้เหมาะสมทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

ในกรณีที่มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน มูลค่าตามบัญชีจะถูกปรับลดให้เท่ากับมูลค่าที่คาดว่า
จะได้รับคืนทันที

เครื่องใช้ในการดำเนินธุรกิจโรงแรมแสดงในราคาทุนหลังจากหักค่าเสื่อมราคาสะสม ส่วนที่ซื้อเพิ่มเติมจะถือเป็นเครื่องใช้
ในโรงแรมและถือเป็นค่าใช้จ่ายทันทีเมื่อมีการเบิกใช้

เมื่อมีการซื้ออุปกรณ์ในการดำเนินงานและเครื่องใช้ในครัวของธุรกิจภัตตาคารอาหารจะแสดงด้วยราคาทุน โดยที่ยังไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาจนกระทั่งเมื่อมีการเบิกครั้งแรกเพื่อใช้ในภัตตาคาร โดยจะคิดค่าเสื่อมราคาตามวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้งาน 
เป็นระยะเวลา 5 ปี นับจากวันที่เริ่มใช้ครั้งแรก การเบิกใช้ครั้งต่อไปเพื่อการเปลี่ยนแทนจะถือเป็นค่าใช้จ่ายทันทีเมื่อมีการเบิกใช้

ในกรณีที่มีการปรับปรุงเปลี่ยนรูปแบบการตกแต่งของภัตตาคาร ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจะบันทึกเป็นค่าปรับปรุงอาคารหรือค่าปรับปรุงสินทรัพย์เช่า โดยคิดค่าเสื่อมราคาด้วยวิธีเส้นตรงด้วยอายุที่เหลือของสัญญาเช่าอาคารหรือตามอายุการใช้งานโดยประมาณ 5 ปี แล้วแต่ระยะเวลาใดจะสั้นกว่า

ผลกำไรหรือขาดทุนที่เกิดจากการจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ คำนวณโดยเปรียบเทียบจากสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับจากการจำหน่ายสินทรัพย์กับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ และจะรับรู้ในงบกำไรขาดทุน

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.13	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สิทธิในการบริหารสินทรัพย์

สิทธิในการบริหารสินทรัพย์แสดงด้วยราคาทุนหักด้วยค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสม ต้นทุนของสิทธิดังกล่าวตัดจำหน่ายโดยใช้วิธีเส้นตรงตามอายุของสัญญาหรืออายุการใช้งานของอาคารที่เกี่ยวข้องภายในระยะเวลา
ไม่มากกว่า 40 ปี

สิทธิในการบริหารสินทรัพย์ไม่มีการปรับมูลค่าเนื่องจากไม่ได้มีตลาดซื้อขายคล่องรองรับ ระยะเวลาและวิธีการตัดจำหน่าย
จะมีการทบทวนทุกสิ้นปีบัญชี

ทรัพย์สินทางปัญญา

ทรัพย์สินทางปัญญาวัดมูลค่าด้วยราคาซื้อและประกอบด้วยสิทธิการใช้ระบบสารสนเทศเพื่อบริหารจัดการสินทรัพย์และดำเนินการเกี่ยวกับสิทธิในการบริหารสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ และสูตรอาหารและอุปกรณ์ที่พัฒนาขึ้นเอง ซึ่งทำให้
กลุ่มกิจการได้เปรียบกว่าคู่แข่ง ทรัพย์สินทางปัญญาตัดจำหน่ายที่ระยะเวลาระหว่าง 10 - 40 ปี และจะต้องถูกทดสอบการด้อยค่าทุกปีสำหรับทรัพย์สินทางปัญญาที่ไม่จำกัดอายุการใช้งาน

ต้นทุนการพัฒนาแฟรนไชส์

ต้นทุนที่เกิดขึ้นเพื่อการพัฒนาแฟรนไชส์ใหม่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการออกแบบภัตตาคารและการทดสอบผลิตภัณฑ์ใหม่รับรู้
เป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตนในจำนวนไม่เกินรายจ่ายที่คาดว่าจะก่อให้เกิดประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคต ส่วนรายจ่ายในการพัฒนาอื่นรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดขึ้น ต้นทุนการพัฒนาที่ได้รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายไปแล้วในปีก่อนไม่สามารถรับรู้เป็นสินทรัพย์ในปีถัดไป 
การทยอยตัดจำหน่ายต้นทุนการพัฒนาที่บันทึกเป็นสินทรัพย์จะเริ่มต้นตั้งแต่เมื่อเริ่มดำเนินงานแฟรนไชส์เพื่อการพาณิชย์
โดยตัดจำหน่ายด้วยวิธีเส้นตรงตามระยะเวลาที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์เป็นระยะเวลาประมาณ 3 - 30 ปี ต้นทุนการพัฒนาที่บันทึกเป็นสินทรัพย์จะไม่มีการตีราคาเพิ่ม แต่จะมีการทบทวนราคาตามบัญชีใหม่เป็นประจำทุกปีและปรับปรุงหากการด้อยค่าเกิดขึ้น

ค่าลิขสิทธิ์แฟรนไชส์

รายจ่ายที่เกิดขึ้นเพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิบัตร เครื่องหมายทางการค้า และใบอนุญาตของแฟรนไชส์ต่าง ๆ บันทึกไว้เป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและตัดจำหน่ายโดยใช้วิธีเส้นตรง ตลอดอายุสัญญาเป็นระยะเวลา 10 - 20 ปี สินทรัพย์ไม่มีตัวตนดังกล่าวจะไม่มีการ
ตีราคาเพิ่ม แต่จะมีการทบทวนราคาตามบัญชีใหม่เป็นประจำทุกปีและปรับปรุงหากการด้อยค่าเกิดขึ้น

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

ค่าความนิยม

ค่าความนิยมคือต้นทุนของเงินลงทุนที่สูงกว่ามูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนที่กลุ่มกิจการมีส่วนแบ่งในสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อย บริษัทร่วม และการร่วมค้า ณ วันที่ได้มาซึ่งบริษัทนั้น ค่าความนิยมที่เกิดจากการได้มาซึ่งบริษัทย่อยจะแสดงเป็นรายการ
แยกต่างหากในงบฐานะการเงินรวม ค่าความนิยมที่เกิดจากการได้มาซึ่งบริษัทร่วมและการร่วมค้า จะรวมไว้ในบัญชีเงินลงทุน
ในบริษัทร่วมและการร่วมค้า และจะถูกทดสอบการด้อยค่าโดยรวมเป็นส่วนหนึ่งของเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า

ค่าความนิยมที่รับรู้จะต้องถูกทดสอบการด้อยค่าทุกปี และแสดงด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อผลขาดทุนการด้อยค่าสะสม ค่าเผื่อผลขาดทุนการด้อยค่าของค่าความนิยมที่รับรู้แล้วจะไม่มีการกลับรายการ ทั้งนี้มูลค่าคงเหลือตามบัญชีของค่าความนิยมจะถูกรวมคำนวณ
ในงบกำไรขาดทุนเมื่อมีการขายกิจการ

ในการทดสอบการด้อยค่าของค่าความนิยม ค่าความนิยมจะถูกปันส่วนไปยังหน่วยที่ก่อให้เกิดกระแสเงินสด โดยที่หน่วยนั้นอาจจะเป็นหน่วยเดียวหรือหลายหน่วยรวมกันซึ่งคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการรวมธุรกิจ ที่เกิดความนิยมเกิดขึ้นและระบุ
ส่วนงานดำเนินงานได้

เครื่องหมายการค้า

ตราสินค้า ชื่อทางการค้าหรือบริการเฉพาะกิจการหรือกลุ่มกิจการที่ได้รับความนิยมและการยอมรับจากกลุ่มลูกค้าในเชิงพาณิชย์ ไม่มีการตัดจำหน่าย แต่จะมีการทบทวนราคาตามบัญชีใหม่เป็นประจำทุกปีและปรับปรุงหากการด้อยค่าเกิดขึ้น

โปรแกรมคอมพิวเตอร์

สิทธิการใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์โดยที่ซื้อมามีลักษณะเฉพาะบันทึกเป็นสินทรัพย์โดยคำนวณจากต้นทุนในการได้มาและ
การดำเนินการให้โปรแกรมคอมพิวเตอร์นั้นสามารถนำมาใช้งานได้ตามประสงค์ โดยจะตัดจำหน่ายตลอดอายุประมาณการให้ประโยชน์ภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 - 10 ปี

ต้นทุนที่ใช้ในการบำรุงรักษาโปรแกรมคอมพิวเตอร์ให้บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดขึ้น ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการพัฒนาที่เกี่ยวข้องโดยตรงในการออกแบบและทดสอบโปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่มีลักษณะเฉพาะเจาะจงซึ่งกลุ่มกิจการเป็นผู้ดูแลจะรับรู้เป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตนเมื่อเป็นไปตามข้อกำหนดทุกข้อดังนี้

มีความเป็นไปได้ทางเทคนิคที่กิจการจะทำโปรแกรมคอมพิวเตอร์ให้เสร็จสมบูรณ์เพื่อนำมาใช้ประโยชน์หรือขายได้

ผู้บริหารมีความตั้งใจที่จะทำโปรแกรมคอมพิวเตอร์ให้เสร็จสมบูรณ์และนำมาใช้ประโยชน์หรือขาย

กิจการมีความสามารถที่จะนำโปรแกรมคอมพิวเตอร์นั้นมาใช้ประโยชน์หรือขาย

สามารถแสดงว่าโปรแกรมคอมพิวเตอร์นั้นให้ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจในอนาคตอย่างไร

มีความสามารถในการจัดหาทรัพยากรด้านเทคนิค ด้านการเงิน และด้านอื่นได้เพียงพอที่จะนำมาใช้เพื่อทำให้การพัฒนาเสร็จสิ้นสมบูรณ์ และนำโปรแกรมคอมพิวเตอร์มาใช้ประโยชน์หรือนำมาขายได้ และ

กิจการมีความสามารถที่จะวัดมูลค่าของรายจ่ายที่เกี่ยวข้องกับโปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่เกิดขึ้นในระหว่างการพัฒนาได้อย่างน่าเชื่อถือ

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

ต้นทุนโดยตรงที่รับรู้เป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมคอมพิวเตอร์ จะรวมถึงต้นทุนพนักงานที่ทำงานในทีมพัฒนาโปรแกรมคอมพิวเตอร์และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในจำนวนเงินที่เหมาะสม

ต้นทุนการพัฒนาอื่นที่ไม่เข้าเงื่อนไขเหล่านี้จะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดขึ้น ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาหากก่อนหน้านี้รับรู้
เป็นค่าใช้จ่ายไปแล้ว จะไม่รับรู้เป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตนในเวลาภายหลัง

ต้นทุนในการพัฒนาโปรแกรมคอมพิวเตอร์จะรับรู้เป็นสินทรัพย์และตัดจำหน่ายโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอดอายุการให้ประโยชน์
ตามประมาณการแต่ไม่เกิน 3 - 10 ปี

4.14	การด้อยค่าของสินทรัพย์

สินทรัพย์ที่มีอายุการให้ประโยชน์ไม่ทราบแน่ชัด (เช่น ค่าความนิยมและเครื่องหมายการค้า) ซึ่งไม่มีการตัดจำหน่ายจะถูกทดสอบการด้อยค่าเป็นประจำทุกปี สินทรัพย์อื่นที่มีการตัดจำหน่ายจะมีการทบทวนการด้อยค่า เมื่อมีเหตุการณ์หรือสถานการณ์บ่งชี้ว่าราคาตามบัญชีอาจสูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน รายการขาดทุนจากการด้อยค่าจะรับรู้เมื่อราคาตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน ซึ่งหมายถึงจำนวนที่สูงกว่าระหว่างมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายเทียบกับมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์จะถูกจัดเป็นหน่วยที่เล็กที่สุดที่สามารถแยกออกมาได้ เพื่อวัตถุประสงค์ของการประเมินการด้อยค่า สินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทางการเงินนอกเหนือจากค่าความนิยมซึ่งรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าไปแล้ว จะถูกประเมินความเป็นไปได้ที่จะ
กลับรายการขาดทุนจากการด้อยค่า ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

4.15	สัญญาเช่า

สัญญาเช่า - กรณีที่กลุ่มกิจการเป็นผู้เช่า

กลุ่มกิจการรับรู้สัญญาเช่าเมื่อกลุ่มกิจการสามารถเข้าถึงสินทรัพย์ตามสัญญาเช่า เป็นสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่า โดยค่าเช่าที่ชำระจะปันส่วนเป็นการจ่ายชำระหนี้สินและต้นทุนทางการเงิน โดยต้นทุนทางการเงินจะรับรู้ในงบกำไรขาดทุน
ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่าด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่จากยอดหนี้สินตามสัญญาเช่าที่คงเหลืออยู่ กลุ่มกิจการคิดค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์สิทธิการใช้ตามวิธีเส้นตรงตามอายุที่สั้นกว่าระหว่างอายุสินทรัพย์และระยะเวลาการเช่า

กลุ่มกิจการปันส่วนสิ่งตอบแทนในสัญญาไปยังส่วนประกอบของสัญญาที่เป็นการเช่าและส่วนประกอบของสัญญาที่ไม่เป็นการเช่าตามราคาเอกเทศเปรียบเทียบของแต่ละส่วนประกอบ

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

สินทรัพย์และหนี้สินตามสัญญาเช่ารับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่าปัจจุบัน หนี้สินตามสัญญาเช่าประกอบด้วยมูลค่าปัจจุบันของการจ่ายชำระตามสัญญาเช่า ดังนี้

ค่าเช่าคงที่ (รวมถึงการจ่ายชำระคงที่โดยเนื้อหา) สุทธิด้วยเงินจูงใจค้างรับ

ค่าเช่าผันแปรที่อ้างอิงจากอัตราหรือดัชนี

มูลค่าที่คาดว่าจะต้องจ่ายจากการรับประกันมูลค่าคงเหลือ

ราคาสิทธิเลือกซื้อหากมีความแน่นอนอย่างสมเหตุสมผลที่กลุ่มกิจการจะใช้สิทธิ และ

ค่าปรับจากการยกเลิกสัญญา หากอายุของสัญญาเช่าสะท้อนถึงการที่กลุ่มกิจการคาดว่าจะยกเลิกสัญญานั้น

การจ่ายชำระตามสัญญาเช่าในช่วงการต่ออายุสัญญาเช่าได้รวมอยู่ในการคำนวณหนี้สินตามสัญญาเช่า หากกลุ่มกิจการมี
ความแน่นอนอย่างสมเหตุสมผลในการใช้สิทธิต่ออายุสัญญาเช่า

กลุ่มกิจการจะคิดลดค่าเช่าจ่ายข้างต้นด้วยอัตราดอกเบี้ยโดยนัยตามสัญญา หากไม่สามารถหาอัตราดอกเบี้ยโดยนัยได้ 
กลุ่มกิจการจะคิดลดด้วยอัตราการกู้ยืมส่วนเพิ่มของผู้เช่า ซึ่งก็คืออัตราที่สะท้อนถึงการกู้ยืมเพื่อให้ได้มาซึ่งสินทรัพย์ที่มีมูลค่าใกล้เคียงกัน ในสภาวะเศรษฐกิจ อายุสัญญา และเงื่อนไขที่ใกล้เคียงกัน

สินทรัพย์สิทธิการใช้จะรับรู้ด้วยราคาทุน ซึ่งประกอบด้วย

จำนวนที่รับรู้เริ่มแรกของหนี้สินตามสัญญาเช่า

ค่าเช่าจ่ายที่ได้ชำระก่อนเริ่ม หรือ ณ วันทำสัญญา สุทธิจากเงินจูงใจที่ได้รับตามสัญญาเช่า

ต้นทุนทางตรงเริ่มแรก และ

ต้นทุนการปรับสภาพสินทรัพย์

ค่าเช่าที่จ่ายตามสัญญาเช่าระยะสั้นและสัญญาเช่าสินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายตามวิธีเส้นตรง สัญญาเช่าระยะสั้นคือสัญญาเช่าที่มีอายุสัญญาเช่าน้อยกว่าหรือเท่ากับ 12 เดือน สินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำประกอบด้วย อุปกรณ์ไอทีและอุปกรณ์สำนักงานขนาดเล็ก

สัญญาเช่า - กรณีที่กลุ่มกิจการเป็นผู้ให้เช่า

สินทรัพย์ที่ให้เช่าตามสัญญาเช่าเงินทุนบันทึกเป็นลูกหนี้สัญญาเช่าเงินทุนด้วยมูลค่าปัจจุบันของจำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่า ผลต่างระหว่างยอดรวมของลูกหนี้ที่ยังไม่ได้คิดลดกับมูลค่าปัจจุบันของลูกหนี้จะทยอยรับรู้เป็นรายได้ทางการเงินโดยใช้วิธี
เงินลงทุนสุทธิซึ่งสะท้อนอัตราผลตอบแทนคงที่ ต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่รวมอยู่ในการวัดมูลค่าลูกหนี้สัญญาเช่าเงินทุนเริ่มแรกและจะทยอยรับรู้โดยลดจากรายได้ตลอดอายุของสัญญาเช่า

รายได้ค่าเช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงาน (สุทธิจากสิ่งตอบแทนจูงใจที่ได้จ่ายให้แก่ผู้เช่า) รับรู้ด้วยวิธีเส้นตรงตลอดช่วงเวลาการให้เช่า กลุ่มกิจการต้องรวมต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่เกิดขึ้นจากการได้มาซึ่งสัญญาเช่าดำเนินงานในมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์อ้างอิง และรับรู้ต้นทุนดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายตลอดอายุสัญญาเช่า โดยใช้เกณฑ์เดียวกันกับรายได้จากสัญญาเช่า สินทรัพย์ที่ให้เช่า
ได้รวมอยู่ในงบฐานะการเงินตามลักษณะของสินทรัพย์

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.16	หนี้สินทางการเงิน

การจัดประเภท

กลุ่มกิจการจะพิจารณาจัดประเภทเครื่องมือทางการเงินที่กลุ่มกิจการเป็นผู้ออกเป็นหนี้สินทางการเงินหรือตราสารทุน
โดยพิจารณาภาระผูกพันตามสัญญา ดังนี้

หากกลุ่มกิจการมีภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้องส่งมอบเงินสดหรือสินทรัพย์ทางการเงินอื่นให้กับกิจการอื่น 
โดยไม่สามารถปฏิเสธการชำระหรือเลื่อนการชำระออกไปอย่างไม่มีกำหนดได้นั้น เครื่องมือทางการเงินนั้น
จะจัดประเภทเป็นหนี้สินทางการเงิน เว้นแต่ว่าการชำระนั้นสามารถชำระโดยการออกตราสารทุนของกลุ่มกิจการเองด้วยจำนวนตราสารทุนที่คงที่ เพื่อแลกเปลี่ยนกับจำนวนเงินที่คงที่

หากกลุ่มกิจการไม่มีภาระผูกพันตามสัญญาหรือสามารถเลื่อนการชำระภาระผูกพันตามสัญญาไปได้ เครื่องมือ
ทางการเงินดังกล่าวจะจัดประเภทเป็นตราสารทุน

เงินกู้ยืมจัดประเภทเป็นหนี้สินหมุนเวียนเมื่อกลุ่มกิจการไม่มีสิทธิอันปราศจากเงื่อนไขให้เลื่อนชำระหนี้ออกไปอีกเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 12 เดือน นับจากวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

การวัดมูลค่า

ในการรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกกลุ่มกิจการต้องวัดมูลค่าหนี้สินทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรม และวัดมูลค่าหนี้สิน
ทางการเงินทั้งหมดภายหลังการรับรู้รายการด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย

การตัดรายการและการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญา

กลุ่มกิจการตัดรายการหนี้สินทางการเงินเมื่อภาระผูกพันที่ระบุในสัญญาได้มีการปฏิบัติตามแล้ว หรือได้มีการยกเลิกไป หรือสิ้นสุดลงแล้ว

หากกลุ่มกิจการมีการเจรจาต่อรองหรือเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของหนี้สินทางการเงิน กลุ่มกิจการจะต้องพิจารณาว่ารายการดังกล่าวเข้าเงื่อนไขของการตัดรายการหรือไม่ หากเข้าเงื่อนไขของการตัดรายการ กลุ่มกิจการจะต้องรับรู้หนี้สิน
ทางการเงินใหม่ด้วยมูลค่ายุติธรรมของหนี้สินใหม่นั้น และตัดรายการหนี้สินทางการเงินนั้นด้วยมูลค่าตามบัญชีที่เหลืออยู่ และรับรู้ส่วนต่างในรายการกำไร/ขาดทุนอื่นในกำไรหรือขาดทุน

หากกลุ่มกิจการพิจารณาแล้วว่าการต่อรองเงื่อนไขดังกล่าวไม่เข้าเงื่อนไขของการตัดรายการ กลุ่มกิจการจะปรับปรุงมูลค่าของหนี้สินทางการเงินโดยการคิดลดกระแสเงินสดใหม่ตามสัญญาด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงเดิม (Original effective interest rate) ของหนี้สินทางการเงินนั้น และรับรู้ส่วนต่างในรายการกำไรหรือขาดทุนอื่นในงบกำไรขาดทุน

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.17	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ยืมที่กู้มาโดยทั่วไปและที่กู้มาเป็นการเฉพาะที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มา การก่อสร้าง หรือการผลิตสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไข ต้องนำมารวมเป็นส่วนหนึ่งของราคาทุนของสินทรัพย์ หักด้วยรายได้จากการลงทุนที่เกิดจากการนำเงินกู้ยืมที่กู้มาโดยเฉพาะ การรวมต้นทุนการกู้ยืมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์สิ้นสุดลงเมื่อการดำเนินการที่จำเป็นในการเตรียมสินทรัพย์
ที่เข้าเงื่อนไขให้อยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามประสงค์หรือพร้อมที่จะขายได้เสร็จสิ้นลง

ต้นทุนการกู้ยืมอื่น ๆ รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในรอบระยะเวลาที่เกิดขึ้น

4.18	ประมาณการหนี้สิน

กลุ่มกิจการจะบันทึกประมาณการหนี้สิน (ซึ่งไม่รวมถึงประมาณการหนี้สินสำหรับผลตอบแทนพนักงาน) อันเป็นภาระผูกพัน
ในปัจจุบันตามกฎหมายหรือตามข้อตกลงที่จัดทำไว้ อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากเหตุการณ์ในอดีตซึ่งการชำระภาระผูกพันนั้น
มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะส่งผลให้กลุ่มกิจการต้องสูญเสียทรัพยากรออกไป และตามประมาณการของจำนวนที่ต้องจ่ายได้อย่างน่าเชื่อถือ ในกรณีที่กลุ่มกิจการคาดว่าประมาณการหนี้สินเป็นรายจ่ายที่จะได้รับคืน กลุ่มกิจการจะบันทึกเป็นสินทรัพย์แยกต่างหากเมื่อคาดว่าน่าจะได้รับรายจ่ายนั้นคืนอย่างแน่นอน

4.19	ผลประโยชน์พนักงาน

กลุ่มกิจการได้กำหนดโครงการผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุในหลายรูปแบบ ซึ่งมีทั้งโครงการสมทบเงินและโครงการผลประโยชน์

สำหรับโครงการสมทบเงินกลุ่มกิจการจะจ่ายเงินสมทบให้กองทุนในจำนวนเงินที่คงที่ กลุ่มกิจการไม่มีภาระผูกพันทางกฎหมายหรือภาระผูกพันจากการอนุมานที่จะต้องจ่ายเงินเพิ่ม ถึงแม้กองทุนไม่มีสินทรัพย์เพียงพอที่จะจ่ายให้พนักงานทั้งหมดสำหรับการให้บริการจากพนักงานทั้งในอดีตและปัจจุบัน เงินสมทบจะถูกรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานเมื่อถึงกำหนดชำระ

สำหรับโครงการผลประโยชน์คือโครงการจ่ายค่าชดเชยตามกฎหมายที่ไม่ใช่โครงการสมทบเงิน ซึ่งจะกำหนดจำนวนเงินผลประโยชน์ที่พนักงานจะได้รับเมื่อเกษียณอายุ โดยส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น อายุจำนวนปีที่ให้บริการและค่าตอบแทน

หนี้สินสำหรับโครงการผลประโยชน์จะรับรู้ในงบฐานะการเงินด้วยมูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพัน ณ วันที่สิ้นรอบระยะเวลารายงาน และ ปรับปรุงด้วยต้นทุนบริการในอดีตที่ยังไม่รับรู้ ภาระผูกพันนี้คำนวณโดยนักคณิตศาสตร์ประกันภัยอิสระทุกปีด้วยวิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ ซึ่งมูลค่าปัจจุบันของโครงการผลประโยชน์จะประมาณโดยการคิดลดกระแสเงินสดออก
ในอนาคต โดยใช้อัตราผลตอบแทนในตลาดของพันธบัตรรัฐบาล ซึ่งเป็นสกุลเงินเดียวกับสกุลเงินที่จะจ่ายภาระผูกพัน และ
วันครบกำหนดของพันธบัตรใกล้เคียงกับระยะเวลาที่ต้องชำระภาระผูกพันบำนาญ

กำไรและขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยเกิดขึ้นจากการปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงข้อสมมติฐานจะต้องรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นในส่วนของเจ้าของในปีที่เกิด

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.20	ภาษีเงินได้ของรอบระยะเวลาปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับรอบระยะเวลาประกอบด้วย ภาษีเงินได้ของรอบระยะเวลาปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ภาษีเงินได้จะรับรู้ในงบกำไรขาดทุน ยกเว้นส่วนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น หรือรับรู้โดยตรงไปยังส่วนของเจ้าของ

ภาษีเงินได้รอบระยะปัจจุบันคำนวณจากอัตราภาษีตามกฎหมายภาษีอากรที่มีผลบังคับใช้อยู่ หรือที่คาดได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีผลบังคับใช้ภายในสิ้นรอบระยะเวลาที่รายงานในประเทศที่บริษัทย่อยและบริษัทร่วมของกลุ่มกิจการได้ดำเนินงานและเกิดรายได้ทางภาษี ผู้บริหารจะประเมินสถานะของการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเป็นในแต่ละรอบระยะเวลา ในกรณีที่มีสถานการณ์ที่การนำกฎหมายภาษี ไปปฏิบัติขึ้นอยู่กับการตีความ และจะตั้งประมาณการค่าใช้จ่ายภาษีที่เหมาะสมจากจำนวนที่คาดว่าจะต้องจ่ายชำระภาษีแก่หน่วยงานจัดเก็บภาษี

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีรับรู้เมื่อเกิดผลต่างชั่วคราวระหว่างฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สิน และมูลค่าตามบัญชีที่แสดงอยู่ในงบการเงิน อย่างไรก็ตาม กลุ่มกิจการจะไม่รับรู้ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกิดจากการรับรู้เริ่มแรกของรายการสินทรัพย์หรือรายการหนี้สินที่เกิดจากรายการที่ไม่ใช่การรวมธุรกิจ และ ณ วันที่เกิดรายการ รายการนั้นไม่มีผลกระทบต่อกำไรหรือขาดทุนทั้งทางบัญชีและทางภาษี ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีคำนวณจากอัตราภาษี (และกฎหมายภาษีอากร) ที่มีผลบังคับใช้อยู่ หรือที่คาดได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีผลบังคับใช้ภายในสิ้นรอบระยะเวลาที่รายงาน และคาดว่าอัตราภาษีดังกล่าวจะนำไปใช้เมื่อสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องได้ใช้ประโยชน์ หรือหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีได้มีการจ่ายชำระ

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะรับรู้หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากลุ่มกิจการจะมีกำไรทางภาษีเพียงพอที่จะนำจำนวนผลต่างชั่วคราวนั้นมาใช้ประโยชน์ กลุ่มกิจการได้ตั้งภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีโดยพิจารณาจากผลต่างชั่วคราวของ
เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและการร่วมค้าที่ต้องเสียภาษี เว้นแต่กลุ่มกิจการสามารถควบคุมจังหวะเวลาของการ
กลับรายการผลต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลต่างชั่วคราวมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะไม่เกิดขึ้นภายในระยะเวลา
ที่คาดการณ์ได้ในอนาคต

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะแสดงหักกลบกันก็ต่อเมื่อกิจการมีสิทธิตามกฎหมาย
ที่จะนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้ของรอบระยะเวลาปัจจุบันมาหักกลบกับหนี้สินภาษีเงินได้ของรอบระยะเวลาปัจจุบัน และทั้งสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีเกี่ยวข้องกับภาษีเงินได้ที่ประเมินโดยหน่วยงานจัดเก็บภาษีหน่วยงานเดียวกันโดยการเรียกเก็บเป็นหน่วยภาษีเดียวกันหรือหน่วยภาษีต่างกันซึ่งตั้งใจจะจ่ายหนี้สินและสินทรัพย์ภาษีเงินได้ของรอบระยะเวลาปัจจุบันด้วยยอดสุทธิ

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.21	เงินอุดหนุนจากรัฐบาล

เงินอุดหนุนจากรัฐบาลรับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรมหากกลุ่มกิจการมีความเชื่อมั่นอย่างสมเหตุสมผลว่าจะได้รับเงินอุดหนุนนั้นและ
จะปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ของเงินอุดหนุนนั้น (ถ้ามี)

เงินอุดหนุนจากรัฐบาลเพื่อชดเชยต้นทุนจะรับรู้เป็นรายการรอตัดบัญชีและจะทยอยรับรู้ในงบกำไรขาดทุนตามการรับรู้ต้นทุน
ที่เกี่ยวข้องที่เงินอุดหนุนนั้นจ่ายให้เป็นการชดเชย

4.22	ทุนเรือนหุ้น

หุ้นสามัญจะจัดประเภทไว้เป็นส่วนของเจ้าของ

ต้นทุนส่วนเพิ่มที่เกี่ยวข้องกับการออกหุ้นใหม่ หรือการออกสิทธิในการซื้อหุ้นซึ่งสุทธิจากภาษี จะถูกแสดงในส่วนของเจ้าของ
โดยนำไปหักจากสิ่งตอบแทนที่ได้รับจากการออกตราสารทุนดังกล่าว

หุ้นทุนซื้อคืน

กรณีที่บริษัทในกลุ่มกิจการซื้อหุ้นสามัญของบริษัทกลับคืน สิ่งตอบแทนที่จ่ายไปรวมถึงต้นทุนเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องโดยตรง (สุทธิจากภาษีเงินได้) จะถูกหักจากยอดรวมของส่วนของเจ้าของของบริษัทจนกว่าหุ้นทุนซื้อคืนดังกล่าวจะถูกยกเลิกไปหรือจำหน่ายออกไปใหม่ เมื่อมีการจำหน่ายหุ้นทุนซื้อคืนออกไปใหม่ สิ่งตอบแทนใดๆ ที่ได้รับจากการนำหุ้นทุนซื้อคืนออกจำหน่ายใหม่สุทธิจากต้นทุนเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องโดยตรงสุทธิจากภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องจะแสดงรวมไว้ในส่วนของเจ้าของ

4.23	หุ้นกู้ที่มีลักษณะคล้ายทุน

หุ้นกู้ที่มีลักษณะคล้ายทุนรับรู้ในส่วนของเจ้าของ เมื่อกลุ่มกิจการมีสิทธิและวิจารณญาณแต่เพียงผู้เดียวในการไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนกำหนดตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อกำหนดหุ้นกู้ และมีสิทธิเลื่อนการจ่ายชำระดอกเบี้ยและดอกเบี้ยสะสมค้างชำระ โดยไม่จำกัดระยะเวลาและจำนวนครั้ง และการจ่ายชำระดอกเบี้ยนั้นขึ้นอยู่กับวิจารณญาณของกลุ่มกิจการ ดังนั้นการจ่ายชำระดอกเบี้ยจะถือเสมือนการจ่ายเงินปันผลและจะรับรู้โดยตรงในส่วนของเจ้าของ เมื่อมีภาระในการจ่ายชำระดอกเบี้ยเกิดขึ้น การจ่ายชำระดอกเบี้ยรับรู้
ในงบกระแสเงินสดในลักษณะเดียวกันกับการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นสามัญ

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.24	การรับรู้รายได้

รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม โดยส่วนใหญ่ประกอบด้วย รายได้ค่าห้องพัก ค่าขายอาหารและเครื่องดื่ม และบริการ
ที่เกี่ยวข้องอื่นจะบันทึกเป็นรายได้เมื่อได้ให้บริการแล้วสุทธิจากภาษีขายและส่วนลด

รายได้จากการให้บริการด้านที่พักอาศัย จะรับรู้เป็นรายได้เมื่อเริ่มระยะเวลาการเช่าโดยวิธีเส้นตรง รายได้จากสิทธิในการบริหารสินทรัพย์ประเภทคงที่ จะรับรู้เป็นรายได้ตามสัดส่วนที่ตกลงในสัญญาสิทธิในการบริหารสินทรัพย์ รายได้จากสิทธิในการบริหารสินทรัพย์ประเภทผันแปร จะรับรู้เป็นรายได้เมื่อขายสินค้าหรือได้ให้บริการแล้ว

รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่มรับรู้เป็นรายได้เมื่อส่งของและให้บริการแล้ว ที่จำนวนสุทธิจากภาษีขายและส่วนลด

รายได้ค่าเช่าจากกิจการศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์จะรับรู้เป็นรายได้ตามอัตราที่ระบุในสัญญาเช่า รายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้าจะรับรู้เป็นรายได้ในจำนวนที่เท่า ๆ กัน ตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และรายได้จากการขายเครื่องตกแต่งและติดตั้งรับรู้เมื่อผู้ซื้อได้โอนการควบคุมในอสังหาริมทรัพย์ เครื่องตกแต่งและติดตั้งแก่ผู้ซื้อ

รายได้จากการขายสิทธิในสถานที่พักผ่อนโดยแบ่งเวลารับรู้เป็นรายได้เมื่อได้โอนการควบคุมในการเป็นเจ้าของสิทธิดังกล่าว
ไปให้กับผู้ซื้อสิทธิ และสถานที่พักผ่อนโดยแบ่งเวลาได้ก่อสร้างแล้วเสร็จและอยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้งานแล้ว กลุ่มกิจการ
จะยังไม่รับรู้รายได้จากการขายสิทธิดังกล่าวถ้าสถานที่พักผ่อนโดยแบ่งเวลาไม่อยู่ในสภาพพร้อมใช้

รายได้จากการผลิตและจัดจำหน่าย จะรับรู้เป็นรายได้เมื่อส่งมอบสินค้าให้แก่ลูกค้า และรับรู้รายได้จากการขายสินค้าให้แก่ห้างสรรพสินค้าตามจำนวนสินค้าที่ห้างสรรพสินค้าขายได้ รายได้จากการขายเป็นจำนวนที่สุทธิจากภาษีขายและส่วนลด

รายได้จากการบริหารจัดการ จะรับรู้เป็นรายได้เมื่อได้ให้บริการแล้ว

รายได้อื่นรับรู้ตามเกณฑ์ดังต่อไปนี้

-  รายได้ค่าสิทธิและแฟรนไชส์	:  รับรู้แบบต่อเนื่องตามวิธีเส้นตรงตลอดระยะเวลาของสัญญา

-  รายได้ดอกเบี้ยและค่านายหน้า	:  รับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง เว้นแต่จะมีความไม่แน่นอนในการรับชำระ

-  รายได้เงินปันผล	:  รับรู้เมื่อผู้ถือหุ้นมีสิทธิได้รับเงินปันผล

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

4.25	ภาวะเศรษฐกิจที่มีอัตราเงินเฟ้อรุนแรง

กลุ่มกิจการรับรู้ผลกระทบสะสมทั้งหมดของภาวะเศรษฐกิจที่มีอัตราเงินเฟ้อรุนแรงจากการปรับปรุงรายการที่ไม่เป็นตัวเงิน
เป็นส่วนหนึ่งของรายการที่เกิดจากการซื้อกิจการ ผลกระทบของภาวะเศรษฐกิจที่มีอัตราเงินเฟ้อรุนแรงหลังจากการซื้อกิจการ
จะถูกรับรู้ในงบกำไรขาดทุนและองค์ประกอบอื่นของส่วนของเจ้าของ

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2561 บริษัทย่อยของกลุ่มกิจการที่ตั้งอยู่ในประเทศอาร์เจนตินาได้ประสบภาวะเศรษฐกิจที่มีอัตราเงินเฟ้อรุนแรง
ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้อัตราเงินเฟ้อสะสมของเศรษฐกิจสูงกว่าร้อยละ 100 ตลอดระยะเวลาสามปีที่ผ่านมา ดังนั้นกลุ่มกิจการจึงได้นำ TAS 29 เรื่องการรายงานทางการเงินในสภาพเศรษฐกิจที่รุนแรง มาใช้กับงบการเงินของบริษัทในประเทศอาร์เจนตินา

4.26	การจ่ายเงินปันผล

เงินปันผลที่จ่ายประจำปี บันทึกในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการในรอบระยะเวลาบัญชีซึ่งที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทและบริษัทย่อยได้อนุมัติการจ่ายเงินปันผลนั้น

เงินปันผลที่จ่ายระหว่างกาล บันทึกในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการในรอบระยะเวลาบัญชีซึ่งที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทและบริษัทย่อยได้อนุมัติการจ่ายเงินปันผลนั้น

4.27	อนุพันธ์ทางการเงินและการป้องกันความเสี่ยง

อนุพันธ์ทางการเงินแฝงและอนุพันธ์ทางการเงินที่ไม่เข้าเงื่อนไขของการบัญชีป้องกันความเสี่ยง

อนุพันธ์ทางการเงินแฝงที่กลุ่มกิจการแยกรับรู้รายการ และอนุพันธ์ทางการเงินที่ไม่เข้าเงื่อนไขของการบัญชีป้องกันความเสี่ยงจะรับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรม และจะรับรู้การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมในงบกำไรขาดทุนโดยแสดงรวมอยู่ในรายการกำไรหรือขาดทุนอื่น - สุทธิ

กลุ่มกิจการแสดงมูลค่ายุติธรรมของอนุพันธ์ทางการเงินเป็นรายการหมุนเวียนหรือไม่หมุนเวียนตามวันครบกำหนดของอนุพันธ์ทางการเงินนั้น

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

การบัญชีป้องกันความเสี่ยง

กลุ่มกิจการรับรู้รายการสัญญาอนุพันธ์ทางการเงินเมื่อเริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่เข้าทำสัญญาและวัดมูลค่าต่อมาในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มกิจการกำหนดให้สัญญาอนุพันธ์ทางการเงินเป็นเครื่องมือที่ใช้ป้องกันความเสี่ยง ดังต่อไปนี้

การป้องกันความเสี่ยงในมูลค่ายุติธรรมของ 1) สินทรัพย์หรือหนี้สินที่รับรู้ หรือ 2) สัญญาผูกมัดที่ยังไม่ได้รับรู้รายการ (การป้องกันความเสี่ยงในมูลค่ายุติธรรม)

การป้องกันความเสี่ยงที่เกี่ยวกับกระแสเงินสดของ 1) รายการสินทรัพย์หรือหนี้สินที่รับรู้ หรือ 2) รายการที่คาดการณ์ที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ในระดับสูงมาก (การป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสด)

ณ วันที่เริ่มต้นความสัมพันธ์ของการป้องกันความเสี่ยง กลุ่มกิจการจะจัดทำเอกสาร 1) ที่ระบุถึงความสัมพันธ์เชิงเศรษฐกิจระหว่างเครื่องมือที่ใช้ป้องกันความเสี่ยงและรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยง รวมถึงการเปลี่ยนแปลง
ในกระแสเงินสดของเครื่องมือที่ใช้ป้องกันความเสี่ยงที่คาดว่าจะชดเชยการเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสดของรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยง 2) เกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการบริหารความเสี่ยงและกลยุทธ์ที่นำมาใช้ในการจัดการกับรายการที่มีความเสี่ยง

กลุ่มกิจการแสดงมูลค่ายุติธรรมของอนุพันธ์ทางการเงินที่ใช้ป้องกันความเสี่ยงทั้งจำนวนเป็นรายการหมุนเวียนหรือ
ไม่หมุนเวียนตามวันครบกำหนดของรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยง

มูลค่ายุติธรรมของตราสารอนุพันธ์ทางการเงินที่อยู่ในความสัมพันธ์ของการป้องกันความเสี่ยงได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุ 6 และการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของสำรองการบัญชีป้องกันความเสี่ยงในส่วนของเจ้าของได้เปิดเผยไว้ในงบการเปลี่ยนแปลงส่วนของเจ้าของ

ความมีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยง

กลุ่มกิจการพิจารณาความมีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยง ณ วันเริ่มต้นของความสัมพันธ์ป้องกันความเสี่ยงและตลอดระยะเวลาที่เหลืออยู่ เพื่อพิจารณาถึงความคงอยู่ในความสัมพันธ์เชิงเศรษฐกิจของรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยงและเครื่องมือป้องกันความเสี่ยง

สำหรับการป้องกันความเสี่ยงของรายการซื้อที่เป็นเงินตราต่างประเทศนั้น กลุ่มกิจการเข้าทำรายการป้องกันความเสี่ยงเมื่อข้อกำหนดที่สำคัญของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงและรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยงมีความสอดคล้องเข้าคู่กัน และทำการประเมินเชิงคุณภาพถึงความมีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยงดังกล่าว ในกรณีที่มีความเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ที่กระทบต่อข้อกำหนดของรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยง ซึ่งทำให้ข้อกำหนดที่สำคัญของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงและรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยงไม่มีความสอดคล้องเข้าคู่กันอีกต่อไป กลุ่มกิจการจะใช้วิธีการอนุพันธ์ทางการเงินเสมือน (Hypothetical derivative method) ในการพิจารณาความมีประสิทธิผล

4	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

ในการป้องกันความเสี่ยงของรายการซื้อที่เป็นเงินตราต่างประเทศนั้น ความไม่มีประสิทธิผลอาจเกิดจากระยะเวลาการเกิดของรายการที่คาดการณ์ ที่คลาดเคลื่อนไปจากที่คาดการณ์ไว้  หรืออาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงในความเสี่ยงด้านเครดิตของคู่สัญญา

กลุ่มกิจการเข้าทำสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยซึ่งมีข้อกำหนดที่สำคัญคล้ายคลึงกับข้อกำหนดที่สำคัญของรายการ
ที่มีการป้องกันความเสี่ยง เช่น อัตราอ้างอิง วันที่กำหนดอัตราใหม่ วันที่ถึงกำหนดชำระ วันสิ้นสุดสัญญา และจำนวนเงินที่กำหนดไว้ เนื่องจากกลุ่มกิจการไม่ได้ทำการป้องกันความเสี่ยงของเงินกู้ยืมทั้งหมด ดังนั้นรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยงจึงได้กำหนดเป็นสัดส่วนของรายการเงินกู้ยืมคงค้าง เทียบกับจำนวนเงินที่กำหนดไว้ของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย และเนื่องจากข้อกำหนดที่สำคัญของรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยงและเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงความสอดคล้องเข้าคู่กันตลอดปี จึงสรุปได้ว่ารายการป้องกันความเสี่ยงดังกล่าวมีความสัมพันธ์เชิงเศรษฐกิจ

กลุ่มกิจการพิจารณาความไม่มีประสิทธิผลของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย โดยใช้หลักการเดียวกับการพิจารณาความไม่มีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยงของรายการซื้อที่เป็นเงินตราต่างประเทศ ดังนี้

-	มูลค่าเครดิตของคู่สัญญาของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยซึ่งไม่สอดคล้องกับเงินกู้ยืม และ

-	ความต่างในข้อกำหนดที่สำคัญของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยและเงินกู้ยืม

การป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสด

กลุ่มกิจการรับรู้ส่วนที่มีประสิทธิผลของการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของอนุพันธ์ทางการเงินซึ่งกำหนดและ
เข้าเงื่อนไขของการป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสดในรายการสำรองการบัญชีป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสด
ในส่วนของเจ้าของ สำหรับกำไรหรือขาดทุนที่เกี่ยวข้องกับส่วนที่ไม่มีประสิทธิผลจะรับรู้ในงบกำไรขาดทุนโดยแสดงรวมอยู่ในรายการกำไรหรือขาดทุนอื่น - สุทธิ

กลุ่มกิจการจะโอนจำนวนที่รับรู้สะสมในส่วนของเจ้าของดังกล่าวมายังกำไรหรือขาดทุนในรอบระยะเวลาเดียวกับที่รับรู้รายการที่ป้องกันความเสี่ยงในกำไรหรือขาดทุน ดังนี้

กำไรหรือขาดทุนที่เกี่ยวข้องกับส่วนที่มีประสิทธิผลของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยงของอัตราดอกเบี้ยผันแปรในเงินกู้ยืมของกลุ่มกิจการ จะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนในรายการต้นทุนทางการเงิน ณ ช่วงเวลาเดียวกับที่กิจการรับรู้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมนั้น

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน

5.1	ปัจจัยความเสี่ยงทางการเงิน

ความเสี่ยงทางการเงินและผลกระทบที่อาจมีต่อผลการดำเนินงานในอนาคต มีดังนี้

หน่วยงานบริหารความเสี่ยงของกลุ่มกิจการขึ้นตรงกับแผนกการเงินกลางของกลุ่มกิจการ ซึ่งคณะกรรมการบริษัทเป็นผู้อนุมัตินโยบายที่เกี่ยวข้องต่าง ๆ ซึ่งแผนกการเงินกลางของกลุ่มกิจการเป็นผู้กำหนด ประเมิน และบริหารความเสี่ยงด้านการเงิน โดยจะทำงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยปฏิบัติงานของกลุ่มกิจการ ส่วนคณะกรรมการบริษัทจะกำหนดหลักการในการบริหารความเสี่ยงในภาพรวม รวมถึงกำหนดนโยบายเฉพาะด้านต่าง ๆ เช่น การบริหารความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยน การบริหารความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ย การบริหารความเสี่ยงด้านสินเชื่อ การเข้าทำตราสารอนุพันธ์ทางการเงินและเครื่องมือทางการเงินอื่น รวมทั้งการลงทุนในกรณีที่มีสภาพคล่องส่วนเกิน

ในกรณีที่เป็นไปตามเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องทั้งหมด กลุ่มกิจการจะถือปฏิบัติตามการบัญชีป้องกันความเสี่ยงเพื่อลดผลกระทบ
ของความไม่สอดคล้องกันระหว่างหลักการรับรู้รายการของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงและรายการที่ถูกป้องกันความเสี่ยง 
ซึ่งจะเป็นผลให้กลุ่มกิจการรับรู้กำไร (ขาดทุน) จากการแลกเปลี่ยนตามอัตราคงที่ตามสัญญา และรับรู้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย
ตามอัตราที่ระบุตามสัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย และสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

5.1.1	ความเสี่ยงจากตลาด

ก)	ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนจากธุรกรรมการค้าในอนาคต เงินลงทุนสุทธิในการดำเนินงานในต่างประเทศ และสินทรัพย์และหนี้สินสุทธิซึ่งเป็นสกุลเงินที่ไม่ใช่สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของแต่ละบริษัทในกลุ่มกิจการ

กลุ่มกิจการใช้สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย และสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้าในลักษณะที่สอดคล้องกัน เพื่อป้องกันความเสี่ยงและภาระผูกพันจากอัตราแลกเปลี่ยนที่คาดการณ์ไว้ และเพื่อจัดการความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่อาจเกิดขึ้นจากธุรกรรมการค้าในอนาคต โดยทั่วไป กลุ่มกิจการจัดการความเสี่ยง
จากอัตราแลกเปลี่ยนให้เป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงาน โดยการกู้ยืมที่เป็นเงินตราต่างประเทศจะถูกเปลี่ยนเป็น
สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานโดยใช้สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ ยกเว้นสัญญาป้องกันความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยนของเงินกู้ที่คาดว่าจะมีการรับชำระด้วยสกุลเงินตราต่างประเทศเดียวกัน การป้องกันความเสี่ยงเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อลดผลกระทบของความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศต่อสินทรัพย์ หนี้สิน และกำไรขาดทุนของกลุ่มกิจการ

กลุ่มกิจการใช้เครื่องมือป้องกันความเสี่ยงเงินตราต่างประเทศโดยการเข้าทำสัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ยเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน กลุ่มกิจการกำหนดนโยบายว่าเงื่อนไขของสัญญาดังกล่าวจะต้องเป็นไปในแนวทางเดียวกับความเสี่ยงของรายการที่ถูกป้องกันความเสี่ยงนั้น

ความเสี่ยง

กลุ่มกิจการและบริษัทมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่มีสาระสำคัญ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ซึ่งสรุปเป็น
สกุลเงินบาท ดังนี้

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

กลุ่มกิจการใช้เครื่องมือทางการเงินเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน รายละเอียดกำไรหรือขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนสุทธิได้เปิดเผยในหมายเหตุ 31

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

ผลกระทบจากการบัญชีป้องกันความเสี่ยงต่อฐานะการเงินและผลการดำเนินงาน

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

การวิเคราะห์ความอ่อนไหว

ดังที่แสดงในตารางข้างต้น กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงหลักจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนระหว่างเงินบาทกับ
เงินเหรียญสหรัฐฯ ยูโร และเหรียญออสเตรเลีย ความอ่อนไหวในกำไรหรือขาดทุนต่อการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนส่วนใหญ่มาจากสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่ไม่มีการทำสัญญาป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

ข)	ความเสี่ยงจากกระแสเงินสดและอัตราดอกเบี้ย

กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยในหนี้สินและสินทรัพย์ที่มี
ภาระดอกเบี้ย ซึ่งกลุ่มกิจการได้บริหารความเสี่ยงโดยเข้าทำสัญญาอนุพันธ์ทางการเงินเพื่อป้องกันความเสี่ยง 
เช่น สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย ทั้งนี้ ผู้บริหาร
ได้พิจารณาความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยเป็นรายเดือนตามสกุลเงินและหน่วยธุรกิจ โดยคำนึงถึงการจัดหาเงินทุนประกอบกับการป้องกันความเสี่ยง

ผลกระทบจากสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยต่อฐานะการเงินและผลการดำเนินงานของกลุ่มกิจการและบริษัทมีดังนี้

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

ความเสี่ยงจากกระแสเงินสดของอัตราดอกเบี้ยคือความเสี่ยงที่การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยในตลาดจะส่งผลกระทบต่อกระแสเงินสดที่เกิดจากสินทรัพย์หรือหนี้สินที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร ดังนั้นการกู้ยืมบางรายการที่มีอัตราดอกเบี้ยลอยตัวจึงทำให้กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงจากกระแสเงินสดของอัตราดอกเบี้ย กลุ่มกิจการบริหารความเสี่ยงนี้
โดยการใช้สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยลอยตัวให้เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ดังที่กล่าวข้างต้น

ความเสี่ยงจากมูลค่ายุติธรรมของอัตราดอกเบี้ยคือความเสี่ยงที่มูลค่าของสินทรัพย์หรือหนี้สินทางการเงินและตราสารอนุพันธ์ทางการเงินจะเปลี่ยนแปลงไปเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มกิจการได้บริหารความเสี่ยงจากมูลค่ายุติธรรมของอัตราดอกเบี้ยโดยการทำสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยซึ่งมีผลกระทบการในแปลงเงินกู้ยืม
จากอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเพื่อรักษาอัตราดอกเบี้ยคงที่ให้เป็นไปตามนโยบายการบริหารความเสี่ยงของกลุ่มกิจการดังที่กล่าวข้างต้น

ค)	ความเสี่ยงด้านราคา

กลุ่มกิจการมีความเสี่ยงจากราคาของหลักทรัพย์ของเงินลงทุนในตราสารทุนที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (FVOCI) หรือที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน (FVPL) เงินลงทุนในประเภทนี้มีจำนวน 357 ล้านบาท และ 51 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งแสดงการวัดมูลค่ายุติธรรมในหมายเหตุ 11

5.1.2	ความเสี่ยงด้านเครดิต

ความเสี่ยงด้านเครดิตเกิดจากรายการเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด กระแสเงินสดตามสัญญาของสินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน รวมถึงความเสี่ยงด้านสินเชื่อแก่ลูกค้าและลูกหนี้คงค้าง

ก)	การบริหารความเสี่ยง

กลุ่มกิจการบริหารความเสี่ยงด้านเครดิตโดยการจัดกลุ่มของความเสี่ยง สำหรับเงินฝากธนาคารและสถาบันการเงิน กลุ่มกิจการจะเลือกทำรายการกับสถาบันการเงินที่มีความน่าเชื่อถือที่เป็นอิสระ

สำหรับการทำธุรกรรมกับลูกค้า กลุ่มกิจการจะประเมินความเสี่ยงจากคุณภาพเครดิตของลูกค้า โดยพิจารณาจากฐานะทางการเงิน ประสบการณ์ที่ผ่านมา และปัจจัยอื่น ๆ และกำหนดการให้วงเงินสินเชื่อจากผลการประเมินดังกล่าว 
ซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดของบริษัท ทั้งนี้ ผู้บริหารในสายงานที่เกี่ยวข้องจะทำการตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านวงเงินเครดิตของลูกค้าอย่างสม่ำเสมอ

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

ข)	การด้อยค่าของสินทรัพย์ทางการเงิน

สำหรับลูกหนี้การค้า ประมาณการอัตราผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นพิจารณาจากประวัติการชำระเงิน
จากการขายในช่วงระยะเวลา 36 - 60 เดือนก่อนวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 รวมทั้งพิจารณาประสบการณ์ผลขาดทุนด้านเครดิตที่เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาดังกล่าว ทั้งนี้ อัตราผลขาดทุนด้านเครดิตในอดีตจะถูกปรับปรุงเพื่อให้สะท้อน
ถึงข้อมูลที่เป็นปัจจุบันและการคาดการณ์ล่วงหน้าเกี่ยวกับปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคที่จะมีผลต่อความสามารถ
ในการจ่ายชำระของลูกหนี้ ถ้าความสัมพันธ์กับปัจจัยเหล่านั้นมีสาระสำคัญ

สำหรับลูกหนี้อื่น กลุ่มกิจการประเมินการด้อยค่าโดยประเมินว่ามีหลักฐานที่เป็นรูปธรรมว่ามีการด้อยค่าแต่ยังไม่ได้ระบุ สำหรับลูกหนี้กลุ่มนี้ ประมาณการผลขาดทุนจากการด้อยค่ารับรู้ในค่าเผื่อการด้อยค่า กลุ่มกิจการพิจารณาจากข้อบ่งชี้ของการด้อยค่าดังต่อไปนี้

-	ปัญหาทางการเงินที่สำคัญของลูกหนี้

-	ความน่าจะเป็นที่ลูกหนี้จะล้มละลายหรือปรับโครงสร้างทางการเงิน และ

-	ผิดนัดหรือชำระล่าช้า (เกินกำหนด 1 ปี)

รายการกระทบยอดค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิต สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 และ พ.ศ. 2567 มีดังนี้

แม้ว่ากลุ่มกิจการจะมีรายการเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดซึ่งเข้าเงื่อนไขการพิจารณาการด้อยค่าภายใต้ TFRS 9 แต่กลุ่มกิจการพิจารณาว่าการด้อยค่าของรายการดังกล่าวเป็นจำนวนเงินที่ไม่มีนัยสำคัญ

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

5.1.3	ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

การจัดการความเสี่ยงด้านสภาพคล่องอย่างรอบคอบคือการมีจำนวนเงินสดและหลักทรัพย์ที่อยู่ในความต้องการของตลาดอย่างเพียงพอ และการมีแหล่งเงินทุนที่สามารถเบิกใช้ได้จากวงเงินด้านสินเชื่อที่เพียงพอต่อการชำระภาระผูกพันเมื่อถึงกำหนดชำระ และเพียงพอต่อการปิดสถานะ ทั้งนี้ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลาบัญชี กลุ่มกิจการมีเงินฝากธนาคารที่สามารถเบิกใช้ได้ทันทีจำนวน 9,390 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 12,494 ล้านบาท) เพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหารสภาพคล่องของกลุ่มกิจการ จากลักษณะของการดำเนินธุรกิจของกลุ่มกิจการซึ่งเป็นธุรกิจที่มีความยืดหยุ่นและเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ส่วนงานบริหารการเงินของกลุ่มกิจการได้คงไว้ซึ่งความยืดหยุ่นในแหล่งเงินทุนโดยการคงไว้ซึ่งวงเงินสินเชื่อที่เพียงพอ

ผู้บริหารได้พิจารณาจาก ก) เงินสำรองหมุนเวียน (จากวงเงินสินเชื่อที่ยังไม่ได้เบิกใช้) และ ข) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดบนเกณฑ์ของกระแสเงินสดที่คาดว่าจะเกิดขึ้น นอกเหนือจากนี้ กลุ่มกิจการยังได้ทำการประมาณการกระแสเงินสดในสกุลเงินหลักต่างๆ พิจารณาสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูงและอัตราส่วนสภาพคล่องตามข้อกำหนดต่าง ๆ และคงไว้
ซึ่งแผนการจัดหาเงิน

ระยะเวลาครบกำหนดของหนี้สินทางการเงินที่สำคัญรวมถึงเงินกู้ยืมและหุ้นกู้ได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุ 23 เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามในหมายเหตุ 17 และหนังสือค้ำประกันตามที่เปิดเผยในหมายเหตุ 39 ซึ่งเป็นภาระค้ำประกันที่ไม่ได้บันทึกเป็นหนี้สินทางการเงินในงบฐานะการเงิน

ก)	การจัดการด้านการจัดหาเงิน

กลุ่มกิจการมีวงเงินกู้ที่ยังไม่ได้เบิกใช้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ตามที่เปิดเผยไว้ในหมายเหตุ 23

ข)	วันครบกำหนดของหนี้สินทางการเงิน

ตารางที่เปิดเผยในหมายเหตุ 23 แสดงให้เห็นถึงหนี้สินทางการเงินที่จัดประเภทตามระยะเวลาการครบกำหนดตามสัญญา ซึ่งแสดงด้วยจำนวนเงินตามสัญญาที่ไม่ได้มีการคิดลด ทั้งนี้ ยอดคงเหลือที่ครบกำหนดภายในระยะเวลา 12 เดือน
จะเท่ากับมูลค่าตามบัญชีของหนี้สินที่เกี่ยวข้องเนื่องการการคิดลดไม่มีนัยสำคัญ กระแสเงินสดที่แสดงภายใต้สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ยและสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยนั้นเป็นกระแสเงินสดโดยประมาณจากอัตราดอกเบี้ยล่วงหน้าที่เกี่ยวข้อง ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

5	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

5.2	การบริหารส่วนของเงินทุน

วัตถุประสงค์ของการบริหารส่วนของทุน คือ

-	รักษาไว้ซึ่งการดำเนินงานต่อเนื่องและเพื่อที่จะสามารถก่อให้เกิดผลตอบแทนแก่ผู้ถือหุ้นและยังประโยชน์ให้แก่ผู้มีส่วนได้เสียอื่น ๆ และ

-	รักษาโครงสร้างเงินทุนไว้ให้อยู่ในระดับที่ก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดและลดต้นทุนเงินทุน

ในการที่จะรักษาหรือปรับระดับโครงสร้างของเงินทุนนั้น กลุ่มกิจการอาจต้องปรับจำนวนเงินปันผลจ่าย ปรับการคืนทุนให้แก่ผู้ถือหุ้น การออกหุ้นใหม่ หรือการขายสินทรัพย์เพื่อลดภาระหนี้สิน

เช่นเดียวกับกิจการอื่นในอุตสาหกรรมเดียวกัน กลุ่มกิจการพิจารณาระดับเงินทุนอย่างสม่ำเสมอจากอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน 
ซึ่งคำนวณจากหนี้สินสุทธิหารส่วนของเจ้าของ

การคงไว้ซึ่งอัตราส่วนตามสัญญาเงินกู้

ภายใต้เงื่อนไขของวงเงินกู้หลักของกลุ่มกิจการ กลุ่มกิจการจะต้องคงไว้ซึ่งอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนที่ไม่เกิน 1.75 และเงื่อนไขสัญญาอื่นเกี่ยวกับการบริหารสภาพคล่องและสินทรัพย์ตามที่ระบุในสัญญา

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการไม่มีผลกระทบจากการปฏิบัติเพื่อให้เป็นไปตามเงื่อนไขสัญญาดังกล่าว

6	มูลค่ายุติธรรม

ตารางแสดงมูลค่ายุติธรรมและมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน แต่ไม่รวมถึงกรณีที่มูลค่ายุติธรรมใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชี เปิดเผยไว้ในหมายเหตุ 11

ตารางต่อไปนี้แสดงสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าและเปิดเผยข้อมูลมูลค่ายุติธรรมตามลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ซึ่งไม่ได้เปลี่ยนแปลงจากปีที่แล้ว

6	มูลค่ายุติธรรม (ต่อ)

6	มูลค่ายุติธรรม (ต่อ)

มูลค่ายุติธรรมแบ่งออกเป็นลำดับชั้นตามข้อมูลที่ใช้ดังนี้

ข้อมูลระดับ 1	:	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินอ้างอิงจากราคาปิด ที่อ้างอิงจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและต่างประเทศ

ข้อมูลระดับ 2	:	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินวัดมูลค่าโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าซึ่งใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้อย่างมีนัยสำคัญและอ้างอิงจากประมาณการของกิจการเองมาใช้น้อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

ข้อมูลระดับ 3	:	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินวัดมูลค่าโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าซึ่งไม่ได้มาจากข้อมูลที่สังเกตได้ในตลาด

ขั้นตอนการประเมินมูลค่ายุติธรรม

การประชุมระหว่างผู้บริหารสูงสุดทางด้านการเงิน (CFO) และคณะทำงานเกี่ยวกับการประเมินมูลค่ายุติธรรมเกี่ยวกับกระบวนการประเมินและผลลัพธ์จะจัดขึ้นอย่างน้อยทุกไตรมาส

ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีสาระสำคัญของลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมที่ 3 คืออัตราคิดลดที่ปรับด้วยความเสี่ยง ประมาณโดยอ้างอิงจากต้นทุนทางการเงินถัวเฉลี่ยของเงินทุน (Weighted average cost of capital) ของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ซึ่งกลุ่มกิจการพิจารณาแล้วเห็นว่ามีสถานะทางการเงินที่เทียบเคียงได้กับคู่สัญญาที่เป็นผู้ออกตราสารนั้น

7	ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ และการใช้วิจารณญาณ

การประมาณการและการใช้วิจารณญาณได้มีการประเมินทบทวนอย่างต่อเนื่อง และอยู่บนพื้นฐานของประสบการณ์ในอดีตและปัจจัยอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงการคาดการณ์ถึงเหตุการณ์ในอนาคตที่เชื่อว่าสมเหตุสมผลในสถานการณ์ขณะนั้น

ก)	มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินและตราสารอนุพันธ์ทางการเงิน

มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน ซึ่งไม่มีการซื้อขายในตลาดซื้อขายคล่องวัดมูลค่าโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่า กลุ่มกิจการใช้วิจารณญาณในการเลือกวิธีการและตั้งข้อสมมติซึ่งส่วนใหญ่อ้างอิงจากสถานะของตลาดที่มีอยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

ข)	การด้อยค่าของค่าความนิยมและเครื่องหมายการค้า

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด (CGUs) พิจารณาจากการคำนวณมูลค่าจากการใช้ 
การคำนวณนี้ใช้ประมาณการกระแสเงินสดซึ่งอ้างอิงจากงบประมาณทางการเงินครอบคลุมช่วงเวลาในประมาณการ 
ซึ่งได้รับอนุมัติจากผู้บริหาร

กระแสเงินสดหลังจากช่วงเวลาในประมาณการ ใช้ประมาณการของอัตราการเติบโตดังกล่าวตามหมายเหตุ 21 อัตราการเติบโตดังกล่าวสอดคล้องกับการคาดการณ์อัตราการเติบโตที่รวมอยู่ในรายงานของอุตสาหกรรม โดยเฉพาะกลุ่มของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินงานอยู่

7	ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ และการใช้วิจารณญาณ (ต่อ)

ค)	การกำหนดอายุสัญญาเช่า

กลุ่มกิจการพิจารณาข้อเท็จจริงและสภาพแวดล้อมที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่ทำให้เกิดสิ่งจูงใจทางเศรษฐกิจสำหรับผู้เช่า
ในการใช้สิทธิขยายอายุสัญญาเช่าหรือไม่ใช้สิทธิในการยกเลิกสัญญาเช่าเพื่อกำหนดอายุสัญญาเช่า กลุ่มกิจการพิจารณาการกำหนดอายุสัญญาเช่าก็ต่อเมื่อสัญญาเช่านั้นมีความแน่นอนอย่างสมเหตุสมผลที่ระยะเวลาการเช่าจะถูกขยายหรือถูกยกเลิก

สำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยหลักที่เกี่ยวข้องมากที่สุดคือระยะสัญญาเช่าในอดีต ค่าใช้จ่าย และสภาพของสินทรัพย์ที่เช่า

สิทธิขยายอายุสัญญาเช่าส่วนใหญ่ในสัญญาเช่าอาคารสำนักงานและยานพาหนะไม่ได้ถูกรวมอยู่ในหนี้สินตามสัญญาเช่า เนื่องจากกลุ่มกิจการพิจารณา ก) สภาพของสินทรัพย์ที่เช่า และ ข) การเปลี่ยนแทนสินทรัพย์จะไม่ก่อให้เกิดต้นทุนอย่างมีสาระสำคัญ

อายุสัญญาเช่าจะถูกประเมินใหม่เมื่อกลุ่มกิจการใช้ (หรือไม่ใช้) สิทธิหรือกลุ่มกิจการมีภาระผูกพันในการใช้ (หรือไม่ใช้) สิทธิการประเมินความแน่นอนอย่างสมเหตุสมผลจะเกิดขึ้นเมื่อเกิดเหตุการณ์ที่มีนัยสำคัญหรือการเปลี่ยนแปลง
ของสภาพแวดล้อมที่มีนัยสำคัญ ซึ่งมีผลกระทบต่อการประเมินอายุสัญญาเช่าและอยู่ภายใต้การควบคุมของกลุ่มกิจการ

ง)	การกำหนดอัตราการคิดลดของสัญญาเช่า

กลุ่มกิจการประเมินอัตราดอกเบี้ยการกู้ยืมส่วนเพิ่ม ดังนี้

ใช้ข้อมูลที่การจัดหาเงินทุนจากบุคคลที่สามของแต่ละกิจการที่เป็นผู้เช่าและปรับปรุงข้อมูลที่ได้รับให้สะท้อนกับ
การเปลี่ยนแปลงในปัจจัยทางด้านการเงินของผู้เช่าหากเป็นไปได้

ปรับปรุงสัญญาเช่าโดยเฉพาะเจาะจง เช่น อายุสัญญาเช่า ประเทศ สกุลเงิน และหลักประกัน

จ)	การด้อยค่าของสินทรัพย์ทางการเงิน

ผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ทางการเงินอ้างอิงจากข้อสมมติที่เกี่ยวกับความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้และอัตราการขาดทุนที่คาดว่าจะเกิด กลุ่มกิจการใช้วิจารณญาณในการประเมินข้อสมมติเหล่านี้ และพิจารณาเลือกปัจจัย
ที่ส่งผลต่อการคำนวณการด้อยค่าบนพื้นฐานของข้อมูลในอดีตของกลุ่มกิจการและสภาวะแวดล้อมทางตลาดที่เกิดขึ้น รวมทั้งการคาดการณ์เหตุการณ์ในอนาคต ณ ทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

7	ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ และการใช้วิจารณญาณ (ต่อ)

ฉ)	การวัดมูลค่าที่ดินใหม่

มูลค่ายุติธรรมระดับที่ 3 ภายใต้วิธีราคาตลาดถูกประเมินโดยผู้ประเมินโดยใช้วิธีการเปรียบเทียบราคาขายซึ่งคล้ายกับการวัดมูลค่าที่ดินตามมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 2 อย่างไรก็ตามลักษณะของคุณสมบัติที่เปรียบเทียบได้มีการทบทวนและปรับมูลค่าตลาดให้สอดคล้องกับลักษณะทรัพย์สินของกลุ่มกิจการ

มูลค่ายุติธรรมของที่ดินภายใต้วิธีรายได้ถูกประเมินโดยผู้ประเมินโดยการประเมินมูลค่าด้วยวิธีคิดลดกระแสเงินสด
จากงบประมาณที่ได้รับอนุมัติจากผู้บริหารซึ่งคลอบคลุมช่วงเวลาในการประมาณการ กระแสเงินสดที่อยู่นอกเหนือช่วงเวลาในประมาณการจะประมาณการโดยใช้อัตราการเติบโตโดยประมาณ ซึ่งไม่เกินอัตราการเติบโตเฉลี่ยระยะยาวจากธุรกิจที่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินการอยู่ ผลของการประเมินมูลค่าด้วยวิธีคิดลดกระแสเงินสดจะถูกจัดสรรให้กับที่ดินโดยผู้ประเมิน โดยพิจารณาจากสินทรัพย์ดำเนินงานที่สำคัญซึ่งมีส่วนทำให้เกิดกระแสเงินสดของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด

8	ข้อมูลจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มกิจการเปิดเผยส่วนงานที่รายงานสามส่วนงาน ได้แก่ ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโรงแรมและธุรกิจอื่น และธุรกิจร้านอาหาร สามส่วนงานที่รายงานในปีปัจจุบัน แบ่งตามส่วนงานที่นำเสนอและได้รับการสอบทานโดยผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงาน (“CODM”) ซึ่งได้แก่ ประธานกรรมการบริหารและคณะกรรมการบริหาร โดยรวมส่วนงานที่มีลักษณะผลิตภัณฑ์และบริการที่คล้ายคลึงกันเข้าด้วยกันตามที่เปิดเผยในหมายเหตุ 4.4 ข้อมูลที่แสดงด้านล่างเป็นข้อมูลที่ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานใช้ในการประเมินผลการดำเนินงานของแต่ละส่วนงาน

8	ข้อมูลจำแนกตามส่วนงาน (ต่อ)

8.1	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงานดำเนินงาน

8	ข้อมูลจำแนกตามส่วนงาน (ต่อ)

8.2	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงานภูมิศาสตร์

8	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน (ต่อ)

กลุ่มกิจการได้มีการจัดการส่วนงานธุรกิจทั่วโลกในลักษณะเดียวกันและส่วนงานธุรกิจเหล่านี้ดำเนินงานในเขตภูมิศาสตร์หลัก มีดังนี้

ประเทศไทย เป็นประเทศแม่ที่บริษัทใหญ่ตั้งอยู่และดำเนินงานทางธุรกิจเป็นหลักของบริษัท ขอบเขตการดำเนินงานหลักประกอบด้วย ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจบันเทิง ธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ธุรกิจจัดจำหน่าย ธุรกิจการผลิต ธุรกิจให้เช่าศูนย์การค้า ธุรกิจสปา และธุรกิจการจัดการ

ประเทศต่าง ๆ ในทวีปยุโรป - กลุ่มกิจการดำเนินงานเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรม และภัตตาคาร

ประเทศออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ - กลุ่มกิจการดำเนินงานเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรม และธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม

สาธารณรัฐมัลดีฟส์และกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง - กลุ่มกิจการดำเนินงานเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรม ธุรกิจสปา และธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม

ประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน - กิจการดำเนินงานเกี่ยวกับธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจสปา และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

กลุ่มประเทศละตินอเมริกา - กลุ่มกิจการดำเนินงานเกี่ยวกับธุรกิจโรงแรม

อื่น ๆ - กิจกรรมหลักคือ ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจสปาและธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม ประเทศอื่น ๆ ที่กลุ่มกิจการดำเนินงานอยู่คือ ประเทศศรีลังกา ประเทศเวียดนาม ประเทศอินโดนีเซีย และประเทศต่าง ๆ ในทวีปแอฟริกา เป็นต้น

9	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 อัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยของเงินฝากประจำคือ ร้อยละ 2.2 ต่อปี และครบกำหนดภายใน 3 เดือน (พ.ศ. 2567 : ร้อยละ 10 ต่อปี และครบกำหนดภายใน 3 เดือน)

10	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ลูกหนี้การค้า - กิจการอื่น ณ วันที่ 31 ธันวาคม สามารถวิเคราะห์ตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้

10	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น (ต่อ)

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน

สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินสามารถวิเคราะห์วิธีการประเมินมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน (ต่อ)

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน (ต่อ)

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน (ต่อ)

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน (ต่อ)

รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุนและกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการและบริษัทไม่มีรายการซื้อหรือขายเงินลงทุนระยะยาวอื่นซึ่งวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม
ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นที่เป็นสาระสำคัญ

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน (ต่อ)

อนุพันธ์

### สำรองจากการป้องกันความเสี่ยง

11	สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงิน (ต่อ)

การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของรายการที่ถูกป้องกันความเสี่ยงสำหรับการกำหนดความไม่มีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยงได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุ 5

12	สินค้าคงเหลือ

ต้นทุนของสินค้าคงเหลือที่รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายและรวมอยู่ในต้นทุนขายเป็นจำนวน 13,175 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 12,675 ล้านบาท)

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการบันทึกกลับรายการค่าเผื่อสินค้าล้าสมัยและเสียหายในงบกำไรขาดทุนเป็นจำนวน 20 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : บันทึกค่าเผื่อ 18 ล้านบาท)

13	ที่ดินและโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ต้นทุนของที่ดินและโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายที่รับรู้เป็นต้นทุนขายในระหว่างปี เป็นจำนวน 637 ล้านบาท 
(พ.ศ. 2567 : 717 ล้านบาท)

ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

14	สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น

15	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย

สินทรัพย์ของกลุ่มที่จำหน่ายที่จัดประเภทไว้เพื่อขายมีรายละเอียด ดังนี้

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายระหว่างปีถูกวัดมูลค่าโดยใช้มูลค่าที่ต่ำกว่าระหว่างมูลค่าตามบัญชีกับมูลค่ายุติธรรม
หักต้นทุนในการขายเมื่อมีการจัดประเภทใหม่ การวัดมูลค่ายุติธรรมเป็นการวัดมูลค่าที่ไม่เกิดขึ้นเป็นประจำโดยใช้วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการได้ทำการขายสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายภายใต้ธุรกิจโรงแรม ทำให้เกิดกำไรจากการขายจำนวน 818 ล้านบาท

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า

ก)	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

บริษัทย่อยที่ถูกถือหุ้นทางตรงโดยบริษัท มีดังนี้

(1)	สัดส่วนการถือหุ้น ร้อยละ 45.3 เป็นการถือหุ้นทางตรงใน MTR อีกร้อยละ 25.7 เป็นการถือหุ้นทางอ้อมผ่านบริษัทย่อย

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

บริษัทภายใต้บริษัทย่อยที่ไม่ได้ถูกถือหุ้นทางตรงที่รวมในการจัดทำงบการเงินรวม มีดังต่อไปนี้

(1)	Minor Hotels Europe & Americas S.A. ได้ออกจากตลาดหลักทรัพย์สเปน เมื่อเดือนกันยายน พ.ศ. 2568

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

กลุ่มกิจการได้ใช้หุ้นของบริษัทย่อยและอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรม ราคาตามบัญชีเท่ากับ 28,054 ล้านบาท (วันที่ 31 ธันวาคม 
พ.ศ. 2567 : มูลค่า 28,060 ล้านบาท) เพื่อเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ยืมและการทำหน้าที่ผู้ค้ำประกันหุ้นกู้โดย
สถาบันการเงิน

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในบริษัทย่อยสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ประกอบด้วย

-	ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มใน Minor Hotels Europe & Americas S.A. เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 3,861 ล้านบาท ทำให้สัดส่วนการลงทุนเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 96 เป็นร้อยละ 99

-	ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทได้ลงทุนเพิ่มใน บริษัท โกโก้ เรสซิเด็นซ์ จำกัด เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 0.75 ล้านบาท โดยสัดส่วนการลงทุนในบริษัทดังกล่าวยังคงเป็นร้อยละ 100

-	ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัท เอ็มเอชจี ภูเก็ต จำกัด มีการลดทุนเป็นจำนวนเงิน 1,407 ล้านบาท โดยสัดส่วนการลงทุนในบริษัทดังกล่าวยังคงเป็นร้อยละ 60

ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปสำหรับบริษัทย่อย

รายละเอียดด้านล่างแสดงข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทย่อยแต่ละรายที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการ ตัวเลขที่เปิดเผยแต่ละบริษัทย่อย เป็นตัวเลขก่อนตัดรายการระหว่างกัน

งบฐานะการเงินโดยสรุป

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยสรุป

งบกระแสเงินสดโดยสรุป

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

ข)	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

เงินลงทุนในบริษัทร่วม มีดังต่อไปนี้

กลุ่มกิจการไม่มีอำนาจควบคุมเหนือบริษัท ซีเลค เซอร์วิส พาร์ทเนอร์ จำกัด แม้ว่ากลุ่มกิจการถือหุ้นในบริษัทดังกล่าวในอัตราร้อยละ 51 จึงถือว่าบริษัทดังกล่าวเป็นบริษัทร่วมและใช้วิธีส่วนได้เสียในการบันทึกเงินลงทุน
ในบริษัทดังกล่าวในงบการเงินรวม

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

(1)	สัดส่วนของการถือหุ้นในบริษัท ซูม่า กรุงเทพ จำกัด เท่ากับร้อยละ 51 กลุ่มกิจการมีสิทธิออกเสียงเพียงร้อยละ 35

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในบริษัทร่วมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ประกอบด้วย

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในบริษัท ป็อป มาร์ท (ไทยแลนด์) จำกัด เป็นจำนวนเงิน 154 ล้านบาท ตามสัดส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการ โดยสัดส่วนการลงทุนในบริษัทดังกล่าวยังคงเป็นร้อยละ 42

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในหุ้นสามัญของ Blendco Holdings Pty Ltd. เป็นจำนวนเงิน 79 ล้านบาท สัดส่วนการลงทุนเพิ่มจากร้อยละ 22.5 เป็นร้อยละ 50 ดังนั้น กลุ่มกิจการ จึงจัดประเภทเงินลงทุนใหม่จาก “เงินลงทุนในบริษัทร่วม” เป็น “เงินลงทุนในบริษัทย่อย” ณ วันที่กลุ่มกิจการ มีอำนาจควบคุมอย่างมีสาระสำคัญในบริษัทดังกล่าว

ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทร่วม

ข้อมูลถัดไปได้แสดงข้อมูลทางการเงินโดยสรุป สำหรับบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญกับกลุ่มกิจการ ข้อมูลทางการเงินนี้ปฏิบัติตามวิธีส่วนได้เสีย ซึ่งรวมการปรับปรุงให้เป็นไปตามนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการ

บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) (“S&P”) เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 
ซึ่งประกาศข้อมูลทางการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ภายหลังกลุ่มกิจการ ดังนั้น ข้อมูลทางการเงินสำหรับปี พ.ศ. 2568 ยังไม่ได้เปิดเผย เพื่อวัตถุประสงค์ในการเปิดเผยข้อมูลในหมายเหตุประกอบงบการเงินด้านล่างนี้เท่านั้น กลุ่มกิจการใช้ข้อมูลทางการเงินล่าสุดของ S&P ที่ประกาศกับสาธารณชน ซึ่งเป็นข้อมูลสำหรับรอบระยะเวลา
เก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568

สำหรับ BTG Holding Company Pte. Ltd. (“BTG”) ข้อมูลทางการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 
ยังไม่ได้เปิดเผย เพื่อวัตถุประสงค์ในการเปิดเผยข้อมูลในหมายเหตุประกอบงบการเงิน กลุ่มกิจการใช้ข้อมูลทางการเงินล่าสุดของ BTG ซึ่งเป็นข้อมูลสำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

งบฐานะการเงินโดยสรุป

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 มูลค่ายุติธรรมของหุ้นบริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) ที่ถือโดยกลุ่มกิจการคำนวณตามราคาที่ประกาศโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยจำนวน 1,804 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : จำนวน 
2,072 ล้านบาท)

ทั้งนี้บริษัทอื่นเป็นบริษัทจำกัดและหุ้นของบริษัทเหล่านี้ไม่มีราคาเสนอซื้อขายในตลาด

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยสรุป

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

การกระทบยอดรายการข้อมูลทางการเงินโดยสรุป

การกระทบยอดรายการระหว่างข้อมูลทางการเงินโดยสรุปกับราคาตามบัญชีของส่วนได้เสียในบริษัทร่วม

บริษัทร่วมที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญ

นอกเหนือจากส่วนได้เสียในบริษัทร่วมดังกล่าวข้างต้น กลุ่มกิจการยังมีส่วนได้เสียในบริษัทร่วมที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญอีกจำนวนหนึ่ง ซึ่งได้บันทึกเงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

ค)	ส่วนได้เสียในการร่วมค้า

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

การร่วมค้า มีดังต่อไปนี้

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

สำหรับเงินลงทุนบางรายการที่กลุ่มกิจการถือหุ้นในบริษัทดังกล่าวมากกว่าหรือน้อยกว่าร้อยละ 50 กลุ่มกิจการมีการควบคุมร่วม ตามที่ได้ตกลงในสัญญาทำให้บริษัทดังกล่าวถูกจัดประเภทเงินลงทุนเป็นการร่วมค้า

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของส่วนได้เสียในการร่วมค้าสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ประกอบด้วย

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในบริษัท MHG AWIL Pte. Ltd. เป็นจำนวนเงิน 101 ล้านบาท ตามสัดส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการ โดยสัดส่วนการลงทุนในบริษัทดังกล่าวยังคงเป็นร้อยละ 50

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนในบริษัท ลายัน เบย์ โฮลดิ้ง 2 จำกัด เป็นจำนวนเงิน 25 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 50

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนในบริษัท รอยัล ไมเนอร์ โฮเทลส์ จำกัด เป็นจำนวนเงิน 14 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 50

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้จำหน่ายเงินลงทุนบางส่วนในบริษัท อาร์ต ออฟ เบคกิ้ง จำกัด เป็นจำนวน 538 ล้านบาท ทำให้สัดส่วนการลงทุนลดลงจากร้อยละ 51 เป็นร้อยละ 20 กลุ่มกิจการ
จึงจัดประเภทส่วนได้เสียใหม่จาก “ส่วนได้เสียในการร่วมค้า” เป็น "เงินลงทุนในบริษัทร่วม” ณ วันที่กลุ่มกิจการ
ได้จำหน่ายสัดส่วนเงินลงทุนบางส่วนในบริษัทดังกล่าว

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในหุ้นสามัญของบริษัท กาก้า เบฟเวอร์เรจส์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นจำนวนเงิน 93 ล้านบาท ทำให้สัดส่วนการลงทุนเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 50.1 เป็นร้อยละ 70 ดังนั้น กลุ่มกิจการจึงจัดประเภทเงินลงทุนใหม่จาก “ส่วนได้เสียในการร่วมค้า” เป็น "เงินลงทุนในบริษัทย่อย” 
ณ วันที่กลุ่มกิจการมีอำนาจควบคุมอย่างมีสาระสำคัญในบริษัทดังกล่าว

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในหุ้นสามัญของ PT Wika Realty Minor Development กลุ่มกิจการจึงจัดประเภทเงินลงทุนใหม่จาก “ส่วนได้เสียในการร่วมค้า” เป็น "เงินลงทุนในบริษัทย่อย” ณ วันที่กลุ่มกิจการมีอำนาจควบคุมอย่างมีสาระสำคัญในบริษัทดังกล่าว โดยรายละเอียดการซื้อกิจการได้เปิดเผยในหมายเหตุ 37

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับการร่วมค้า

กลุ่มกิจการไม่มีภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับส่วนได้เสียในการร่วมค้าของกลุ่มกิจการ

ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปสำหรับการร่วมค้า

ข้อมูลถัดไปได้แสดงข้อมูลทางการเงินโดยสรุปสำหรับการร่วมค้าที่ในความเห็นของผู้บริหารมีสาระสำคัญกับกลุ่มกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ข้อมูลทางการเงินนี้ปฏิบัติตามวิธีส่วนได้เสีย ซึ่งรวมการปรับปรุงให้เป็นไปตามนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการ

บริษัททั้งหมดเป็นบริษัทจำกัดและหุ้นของบริษัทเหล่านี้ไม่มีราคาเสนอซื้อขายในตลาด

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

งบฐานะการเงินโดยสรุป

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยสรุป

การกระทบยอดรายการข้อมูลทางการเงินโดยสรุป

การกระทบยอดรายการระหว่างข้อมูลทางการเงินโดยสรุปกับราคาตามบัญชีของส่วนได้เสียในการร่วมค้า

16	เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

การร่วมค้าที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญ

นอกเหนือจากส่วนได้เสียในการร่วมค้าดังกล่าวข้างต้น กลุ่มกิจการยังมีส่วนได้เสียในการร่วมค้าที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญอีกจำนวนหนึ่ง ซึ่งได้บันทึกเงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

17	รายการค้ากับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

กิจการและบุคคลที่ควบคุมบริษัทหรือถูกควบคุมโดยบริษัทหรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกับบริษัททั้งทางตรงหรือทางอ้อมไม่ว่าจะโดยทอดเดียวหรือหลายทอด กิจการและบุคคลดังกล่าวเป็นบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับบริษัท บริษัทย่อยและบริษัทย่อยลำดับถัดไป บริษัทร่วมและบุคคลที่เป็นเจ้าของส่วนได้เสียในสิทธิออกเสียงของบริษัทซึ่งมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญเหนือกิจการ ผู้บริหารสำคัญรวมทั้งกรรมการและพนักงานของบริษัทตลอดจนสมาชิกในครอบครัวที่ใกล้ชิดกับบุคคลเหล่านั้น กิจการและบุคคลทั้งหมดถือเป็นบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับบริษัท

ในการพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งอาจมีขึ้นได้ต้องคำนึงถึงรายละเอียดของความสัมพันธ์มากกว่ารูปแบบความสัมพันธ์ตามกฎหมาย

บริษัทเป็นบริษัทใหญ่สูงสุด

บริษัท เดอะ ไมเนอร์ ฟู้ด กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (“MFG”) และบริษัท ไมเนอร์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (“MINOR”) เป็นบริษัทย่อย ดังนั้น บริษัทในเครือของ MFG และ MINOR จึงถือเป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันของกลุ่มกิจการ

17	รายการค้ากับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

17.1	รายได้จากการขายสินค้าและให้บริการ และการซื้อสินค้าและบริการ

17	รายการค้ากับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

ค่าตอบแทนผู้บริหาร

ค่าตอบแทนผู้บริหารของกลุ่มกิจการและบริษัทสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 มีจำนวน 367 ล้านบาท และ 
255 ล้านบาท ตามลำดับ (พ.ศ. 2567 : 489 ล้านบาท และ 343 ล้านบาท ตามลำดับ) โดยค่าตอบแทนดังกล่าวเป็นผลประโยชน์ระยะสั้น ประกอบด้วย เงินเดือน โบนัส และสวัสดิการอื่น

17.2	ยอดค้างชำระที่เกิดจากการขายและซื้อสินค้าและบริการ

17	รายการค้ากับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

17.3	เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

การเปลี่ยนแปลงของเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินให้กู้ยืมที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาทและสกุลเงินต่างประเทศ มีอัตราดอกเบี้ยตามอัตราตลาดซึ่งอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ยธนาคารพาณิชย์ เงินให้กู้ยืมดังกล่าวมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถาม
แต่กลุ่มกิจการจะไม่เรียกชำระคืนเงินให้กู้ยืมดังกล่าวในอีก 12 เดือนข้างหน้า เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทร่วมและการร่วมค้าเป็นไปตามสัญญาผู้ถือหุ้นซึ่งเป็นไปตามสัดส่วนการถือหุ้น

17	รายการค้ากับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

17.4	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบริษัทย่อยเป็นเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท มีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถาม และมีอัตราดอกเบี้ยตามอัตราตลาดซึ่งอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ยธนาคารพาณิชย์

18	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

18	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (ต่อ)

ราคายุติธรรมถูกประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ ซึ่งมีคุณสมบัติของผู้เชี่ยวชาญในวิชาชีพและมีประสบการณ์ในทำเลที่ตั้งและประเภทของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีการประเมินนั้น

กลุ่มกิจการคำนวณมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยใช้วิธีรายได้และวิธีราคาตลาด ซึ่งถือเป็นการวัดมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 3

18	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (ต่อ)

การวัดมูลค่ายุติธรรมซึ่งใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้อย่างมีสาระสำคัญ (ข้อมูลระดับที่ 3)

กลุ่มกิจการได้มีการเปิดเผยการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งเป็นข้อมูลระดับที่ 3 กลุ่มกิจการ
ได้ว่าจ้างผู้ประเมินอิสระจากภายนอกในการประเมินมูลค่ายุติธรรมเป็นระยะตามนโยบายของกลุ่มกิจการ

ไม่มีการเปลี่ยนแปลงสำหรับวิธีการประมาณมูลค่ายุติธรรมระหว่างปี

ขั้นตอนการประเมินมูลค่ายุติธรรมของกลุ่มกิจการ

ฝ่ายบัญชีและการเงินของกลุ่มกิจการร่วมกับผู้ประเมินอิสระ ได้ทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สำหรับการรายงาน
ในงบการเงิน รวมถึงมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 3 คณะทำงานนี้ได้รายงานโดยตรงต่อผู้บริหารสูงสุดทางด้านการเงิน (Chief Financial Officer) การประชุมระหว่างผู้บริหารสูงสุดทางด้านการเงินและคณะทำงานเกี่ยวกับกระบวนการประเมินมูลค่ายุติธรรมได้จัดขึ้นอย่างน้อยหนึ่งครั้งในแต่ละปี ซึ่งสอดคล้องกับวันที่รายงานประจำปีของกลุ่มกิจการ

ข้อมูลหลักที่กลุ่มกิจการใช้ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 3 ของอัตราคิดลดสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ได้แก่ ประมาณการจากกระแสเงินสดคิดลดของรายได้ค่าเช่าจากสัญญาเช่าในปัจจุบัน รวมถึงข้อสมมติฐานเกี่ยวกับรายได้ค่าเช่า
จากสัญญาเช่าในอนาคตภายใต้เงื่อนไขของตลาดที่มีอยู่ในปัจจุบัน มูลค่ายุติธรรมสะท้อนกระแสเงินสดจ่ายต่าง ๆ ที่คาดว่า
จะเกิดขึ้นเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ อัตราคิดลดประมาณการจากอัตราผลตอบแทน โดยพิจารณาจากสัดส่วนโครงสร้างเงินทุนและต้นทุนทางการเงินของบริษัทซึ่งผู้บริหารเห็นสมควร รวมถึงส่วนชดเชยความเสี่ยงที่เหมาะสม อัตราคิดลดที่ใช้สะท้อนถึง
การประเมินสภาวะตลาดปัจจุบันในเรื่องมูลค่าของการเงินและปัจจัยความเสี่ยงที่เหมาะสม โดยส่วนใหญ่มีอัตราคิดลด
ร้อยละ 10 ต่อปี

จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ได้รับรู้ในงบกำไรขาดทุน มีดังนี้

19	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

19	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

ค่าเสื่อมราคาแสดงไว้ในต้นทุนขายและบริการ จำนวน 5,864 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 5,622 ล้านบาท) ไว้ในค่าใช้จ่ายในการขายจำนวน 1,043 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 1,090 ล้านบาท) และไว้ในค่าใช้จ่ายในการบริหารจำนวน 459 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 745 ล้านบาท)

19	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

19	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

ราคาที่ตีใหม่หลังหักส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์ของที่ดินมีมูลค่า 26,712 ล้านบาทในงบการเงินรวม และ 9.5 ล้านบาทในงบการเงินเฉพาะกิจการ

บริษัทย่อยของกลุ่มกิจการได้ใช้ที่ดินและอาคารซึ่งมีมูลค่า 5,531 ล้านบาท ตามวิธีราคาที่ตีใหม่และวิธีราคาทุน ตามลำดับ (31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : 15,661 ล้านบาท ตามวิธีราคาที่ตีใหม่และวิธีราคาทุน ตามลำดับ) เพื่อค้ำประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (หมายเหตุ 23)

19	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ตารางต่อไปนี้แสดงการวิเคราะห์ที่ดินที่แสดงด้วยวิธีมูลค่ายุติธรรมตามการจัดประเภทลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรมเป็นดังนี้

19	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

การวัดมูลค่ายุติธรรมโดยใช้ข้อมูลที่มีนัยสำคัญที่ไม่สามารถสังเกตได้ (ระดับ 3)

มูลค่ายุติธรรมของที่ดินประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระที่มีคุณสมบัติอย่างมืออาชีพมีคุณวุฒิวิชาชีพที่เกี่ยวข้องและเป็นที่ยอมรับ และมีประสบการณ์ในด้านสถานที่และประเภทของทรัพย์สินที่ประเมิน

กลุ่มกิจการใช้วิธีราคาตลาด (ที่มีการปรับปรุงลักษณะที่ดิน) และวิธีรายได้ในการคำนวณมูลค่ายุติธรรมของที่ดิน โดยมูลค่ายุติธรรมถูกจัดอยู่ในระดับที่ 3 ของลำดับขั้นของมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมระดับที่ 3 ภายใต้วิธีราคาตลาดถูกประเมินโดยผู้ประเมินโดยใช้วิธีการเปรียบเทียบราคาขายซึ่งคล้ายกับการวัดมูลค่าที่ดินตามมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 2 อย่างไรก็ตามลักษณะของคุณสมบัติที่เปรียบเทียบได้มีการทบทวนและปรับมูลค่าตลาดให้สอดคล้องกับลักษณะทรัพย์สินของกลุ่มกิจการ

มูลค่ายุติธรรมภายใต้วิธีรายได้ถูกประเมินโดยผู้ประเมินโดยการประเมินมูลค่าด้วยวิธีคิดลดกระแสเงินสดจากงบประมาณที่ได้รับอนุมัติจากผู้บริหารซึ่งครอบคลุมช่วงเวลาในการประมาณการ กระแสเงินสดที่อยู่นอกเหนือช่วงเวลาในประมาณการจะประมาณการโดยใช้อัตราการเติบโตโดยประมาณ ซึ่งไม่เกินอัตราการเติบโตเฉลี่ยระยะยาวจากธุรกิจที่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินการอยู่ ผลของการประเมินมูลค่าด้วยวิธีคิดลดกระแสเงินสดจะถูกจัดสรรให้กับที่ดินโดยผู้ประเมิน โดยพิจารณาจากสินทรัพย์ดำเนินงานที่สำคัญซึ่งมีส่วนทำให้เกิดกระแสเงินสดของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด

ข้อมูลเกี่ยวกับการวัดมูลค่ายุติธรรมโดยใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ (ระดับ 3) ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 สามารถแสดงได้ดังนี้

20	สินทรัพย์สิทธิการใช้

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 และ พ.ศ. 2567 มีจำนวนที่รับรู้ไปยังกำไรขาดทุน และกระแสเงินสดที่เกี่ยวข้อง
กับการเช่าดังนี้

21	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

21	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน (ต่อ)

ค่าตัดจำหน่ายแสดงไว้ในต้นทุนขายและบริการจำนวน 497 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 477 ล้านบาท) ไว้ในค่าใช้จ่ายในการขายจำนวน 28 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 29 ล้านบาท) และไว้ในค่าใช้จ่ายในการบริหารจำนวน 
637 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 604 ล้านบาท)

21	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน (ต่อ)

21	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน (ต่อ)

บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้นำสิทธิในการบริหารสินทรัพย์จำนวน 3,539 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 2,858 ล้านบาท) 
ไปวางเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (หมายเหตุ 23)

ค่าความนิยมและเครื่องหมายการค้า

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด (CGUs) พิจารณาจากการคำนวณมูลค่าจากการใช้ การคำนวณดังกล่าวใช้ประมาณการกระแสเงินสดก่อนภาษีซึ่งอ้างอิงจากประมาณการทางการเงินครอบคลุมช่วงเวลาในประมาณการ 
ซึ่งได้รับอนุมัติจากผู้บริหาร กระแสเงินสดหลังจากช่วงเวลาในประมาณการใช้ประมาณการของอัตราการเติบโตดังกล่าวในตารางข้างล่าง อัตราการเติบโตดังกล่าวไม่สูงกว่าอัตราการเติบโตเฉลี่ยของส่วนงานที่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินงานอยู่

ค่าความนิยมและเครื่องหมายการค้าได้ถูกปันส่วนให้แก่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดของกลุ่มกิจการ ที่ถูกกำหนดตามส่วนงาน

การปันส่วนของค่าความนิยมและเครื่องหมายการค้าให้แก่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดสามารถแสดงได้ดังนี้

ข้อสมมติฐานที่ใช้ในการคำนวณมูลค่าจากการใช้แสดงได้ดังต่อไปนี้

1 	กำไรขั้นต้นตามช่วงเวลาในการประมาณการอ้างอิงจากผลประกอบการในอดีตที่ผ่านมาประกอบกับการคาดการณ์ของผู้บริหารสำหรับการเติมโตของตลาด

2 	อัตราการเติบโตถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักตามช่วงเวลาในประมาณการ อ้างอิงจากผลประกอบการในอดีตที่ผ่านมาประกอบกับการคาดการณ์ของผู้บริหารสำหรับการเติบโตของตลาด

3 	อัตราคิดลดก่อนภาษีที่ใช้ในการประมาณการกระแสเงินสด

4 	อัตราการเติบโตถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักเพื่อคาดการณ์กระแสเงินสดเกินช่วงเวลาในประมาณการ

21	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน (ต่อ)

ข้อสมมติฐานเหล่านี้ได้ถูกใช้เพื่อการวิเคราะห์หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดภายในส่วนงานธุรกิจ

ฝ่ายบริหารพิจารณากำไรขั้นต้นจากงบประมาณโดยอ้างอิงจากผลประกอบการในอดีตที่ผ่านมาประกอบกับการคาดการณ์การเติบโตของตลาด อัตราการเติบโตถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ใช้สอดคล้องกับประมาณการที่รวมอยู่ในรายงานของอุตสาหกรรม ซึ่งอัตราคิดลดต้องเป็นอัตราก่อนหักภาษีที่สะท้อนถึงความเสี่ยงซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับส่วนงานนั้น ๆ

ข้อสมมติฐานที่สำคัญที่จะมีผลกระทบต่อมูลค่าการใช้ ได้แก่ อัตราคิดลด ซึ่งฝ่ายบริหารได้พิจารณาความอ่อนไหวของการเปลี่ยนแปลงในอัตราคิดลดที่มีต่อหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดบางแห่งภายใต้ธุรกิจโรงแรมและธุรกิจร้านอาหาร ซึ่งมีมูลค่าจากการใช้มากกว่ามูลค่าตามบัญชีเล็กน้อย ในกรณีนี้ หากอัตราคิดลดก่อนหักภาษีเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 1 ต่อปี จากประมาณการของผู้บริหารจะทำให้กลุ่มกิจการเกิดการด้อยค่าประมาณ 175 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม สำหรับหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดอื่น
ยังคงมีมูลค่าจากการใช้ซึ่งมากกว่ามูลค่าตามบัญชีเพียงพอ

22	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

23	เงินกู้ยืม

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

23	เงินกู้ยืม (ต่อ)

เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินที่มีสาระสำคัญของกลุ่มกิจการและบริษัท ประกอบด้วย

ราคาตามบัญชีของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 มีมูลค่าใกล้เคียงกับมูลค่ายุติธรรม ราคาตามบัญชีของเงินกู้ยืมระยะสั้นมีมูลค่าใกล้เคียงกับมูลค่ายุติธรรม

23	เงินกู้ยืม (ต่อ)

หุ้นกู้

หุ้นกู้ประกอบด้วย

23	เงินกู้ยืม (ต่อ)

การเปลี่ยนแปลงของหุ้นกู้สามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

หุ้นกู้ทั้งหมดดังกล่าวข้างต้นมีเงื่อนไขของข้อกำหนดและสิทธิของผู้ถือหุ้นกู้ซึ่งได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น 
การดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น การจ่ายเงินปันผลและการจำหน่ายจ่ายโอนหรือจำนำทรัพย์สินอันเป็นสาระสำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจหลัก จำนวนรวมกับหุ้นกู้เดิมของบริษัทที่ยังไม่ได้ไถ่ถอนทั้งหมด ณ ขณะใดขณะหนึ่ง ต้องมีจำนวนรวมกันไม่เกิน 120,000 ล้านบาท (ตามหลักเกณฑ์เงินทุนหมุนเวียน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 บริษัทมีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกและเสนอขายเป็นจำนวนเงิน 30,041 ล้านบาท ที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น

23	เงินกู้ยืม (ต่อ)

ราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของหุ้นกู้ของกลุ่มกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมคำนวณโดยใช้อัตราตลาดที่กำหนดโดยสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย ณ วันที่ในงบฐานะการเงิน ซึ่งถือเป็นการวัดเป็นมูลค่าระดับที่ 2

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมของกลุ่มกิจการและบริษัท มีดังนี้

23	เงินกู้ยืม (ต่อ)

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ณ วันที่ในงบฐานะการเงิน มีดังนี้

ระยะเวลาการครบกำหนดของเงินกู้ยืมระยะยาว สามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

วงเงินกู้ยืม

กลุ่มกิจการและบริษัทมีวงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้ใช้ดังต่อไปนี้

23	เงินกู้ยืม (ต่อ)

24	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น

25	หนี้สินหมุนเวียนอื่น

เงินมัดจำค่าห้องพักจะรับรู้เป็นรายได้ภายในหนึ่งปี

26	ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน

โครงการเป็นโครงการเกษียณอายุ ตามอัตราเงินเดือนเดือนสุดท้ายซึ่งให้ผลประโยชน์แก่สมาชิกในรูปแบบการประกันระดับเงินเกษียณอายุที่จะได้รับ โดยผลประโยชน์ที่ให้จะขึ้นอยู่กับระยะเวลาการทำงานและเงินเดือนในปีสุดท้ายของสมาชิกก่อนที่จะเกษียณอายุ

รายการเคลื่อนไหวของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ระหว่างปีมีดังนี้

26	ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน (ต่อ)

จำนวนที่รับรู้ในงบกำไรขาดทุนสำหรับแต่ละรายการมีดังนี้

ภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้โดยแยกแสดงเป็นแต่ละประเทศ มีดังนี้

ข้อสมมติหลักในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยที่ใช้เป็นดังนี้

26	ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน (ต่อ)

การวิเคราะห์ความอ่อนไหว

การวิเคราะห์ความอ่อนไหวข้างต้นนี้อ้างอิงจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติ ขณะที่ให้ข้อสมมติอื่นคงที่ ในทางปฏิบัติสถานการณ์ดังกล่าวยากที่จะเกิดขึ้น และการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติอาจมีความสัมพันธ์กัน ในการคำนวณการวิเคราะห์ความอ่อนไหว
ของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ที่มีต่อการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติหลักได้ใช้วิธีเดียวกัน (มูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้คำนวณด้วยวิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) 
ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน) ในการคำนวณหนี้สินบำเหน็จบำนาญที่รับรู้ในงบฐานะการเงิน

ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ที่ยังไม่ได้คิดลดสำหรับกลุ่มธุรกิจหลักในประเทศไทย สามารถวิเคราะห์ตามกำหนดชำระ
มีดังนี้

27	หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น

28	ทุนเรือนหุ้นและส่วนเกินมูลค่าหุ้น

28	ทุนเรือนหุ้นและส่วนเกินมูลค่าหุ้น (ต่อ)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ทุนจดทะเบียนทั้งหมดประกอบด้วยหุ้นสามัญจำนวน 5,998 ล้านหุ้น (วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : จำนวน 5,998 ล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท โดยมีหุ้นสามัญที่ได้ออกและชำระเต็มมูลค่าแล้วจำนวน 5,670 ล้านหุ้น 
(วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 : จำนวน 5,670 ล้านหุ้น) มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท

หุ้นทุนซื้อคืน

เมื่อวันที่ 11 ธันวาคม พ.ศ. 2568 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทได้มีมติอนุมัติโครงการซื้อหุ้นคืนของบริษัทเพื่อบริหารทางการเงิน โดยมีจํานวนหุ้นที่จะซื้อคืนไม่เกิน 229 ล้านหุ้น ภายในวงเงินจํานวนไม่เกิน 5,000 ล้านบาท ซึ่งจํานวนหุ้นที่จะซื้อคืนคิดเป็นจํานวนร้อยละ 4.04 ของจํานวนหุ้นที่ชําระแล้ว โดยมีกำหนดระยะเวลาของการซื้อคืนภายใน 6 เดือน ซึ่งบริษัทมีกำไรสะสมไว้เป็นเงินสำรองเพียงพอกับจำนวนเงินที่ได้จ่ายซื้อหุ้นคืน

ในระหว่างเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568 บริษัทได้ซื้อคืนหุ้นสามัญจํานวน 11.45 ล้านหุ้นในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 
โดยมีมูลค่ารวมของการซื้อหุ้นคืนเป็นจํานวนเงิน 273 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 0.2 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด และได้แสดงเป็นรายการหักจากส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 บริษัทได้จัดสรรกำไรสะสมไว้เป็นสำรองสำหรับหุ้นสามัญซื้อคืนเป็นจํานวนเงิน 273 ล้านบาท บริษัทมีกำหนดที่ต้องจำหน่ายหุ้นทุนซื้อคืนภายหลัง 3 เดือน นับแต่การซื้อหุ้นคืนเสร็จสิ้น 
แต่ไม่เกิน 3 ปี

ในระหว่างเดือนมกราคม พ.ศ. 2569 บริษัทได้ซื้อคืนหุ้นสามัญจํานวน 8.05 ล้านหุ้นในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 
โดยจ่ายเงินเพื่อซื้อหุ้นคืนเป็นจํานวนเงิน 191 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 0.1 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด

29	สำรองตามกฎหมาย

ภายใต้พระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทต้องจัดสรรสำรองตามกฎหมายไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปีหลังหักขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าสำรองนี้จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียนของบริษัทสำรองดังกล่าวไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้

30	รายได้อื่น

31	(กำไร) ขาดทุนอื่น - สุทธิ

32	ค่าใช้จ่ายตามธรรมชาติ

รายการบางรายการที่รวมอยู่ในกำไรจากการดำเนินงาน สามารถแยกตามธรรมชาติได้ดังนี้

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะสามารถแสดงหักลบกลบกันได้เมื่อสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้ดังกล่าวเกี่ยวข้องกับหน่วยงานจัดเก็บภาษีเดียวกัน ในงบฐานะการเงินรวมสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีแสดงยอดรวมของสินทรัพย์และหนี้สินสุทธิในแต่ละบริษัท

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

รายการเคลื่อนไหวของสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมีดังนี้

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

สินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าถูกนำเสนอในงบฐานะการเงินแบบสุทธิ โดยมียอดสุทธิของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่า รวมทั้งสิ้น 3,750 ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วยสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจำนวน 23,276 ล้านบาท และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจำนวน 19,526 ล้านบาท

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับรายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ยกไปจะรับรู้ได้ไม่เกินจำนวนที่เป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์ทางภาษีนั้น กลุ่มกิจการมีรายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ยกไปจำนวน 7,260 ล้านบาท ซึ่งมาจากประเทศต่าง ๆ ในทวีปยุโรปและอเมริกาจำนวน 6,129 ล้านบาทและจากประเทศอื่นๆ จำนวน1,131 ล้านบาท รายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ยกไปจำนวน 1,362 ล้านบาทจะหมดอายุในช่วงปี พ.ศ. 2569 ถึง
พ.ศ. 2573 และจำนวน 5,898 ล้านบาท ที่จะหมดอายุหลังจากปี พ.ศ. 2573 เป็นต้นไป ตามกฎหมายทางภาษีในประเทศที่เกี่ยวข้อง

กลุ่มกิจการไม่ได้รับรู้หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับกำไรที่ไม่ได้จัดสรรและผลต่างในการแปลงค่าเงินตราต่างประเทศ
ที่เกี่ยวข้องกับเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และการร่วมค้า เนื่องจากกลุ่มกิจการสามารถควบคุมจังหวะเวลาการกลับรายการของรายการดังกล่าวได้

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

ภาษีเงินได้

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

ภาษีเงินได้สำหรับกำไรก่อนหักภาษีของกลุ่มกิจการมียอดจำนวนเงินที่แตกต่างจากการคำนวณกำไรทางบัญชีคูณกับภาษี
ของประเทศที่บริษัทใหญ่ตั้งอยู่ โดยมีรายละเอียดดังนี้

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

ภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นมีดังนี้

33	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและภาษีเงินได้ (ต่อ)

กฎ Pillar Two เป็นกฎที่ถูกประกาศใช้ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2564 โดยองค์การเพื่อความร่วมมือทางเศรษฐกิจและการพัฒนา (OECD) เพื่อปฏิรูปภาษีนิติบุคคลระหว่างประเทศ โดยมีจุดมุ่งหมายที่จะให้กลุ่มนิติบุคคลข้ามชาติขนาดใหญ่เสียภาษีเงินได้ในอัตราภาษีที่แท้จริงไม่น้อยกว่าร้อยละ 15 ในแต่ละประเทศที่กลุ่มนิติบุคคลข้ามชาติมีการประกอบธุรกิจ

กลุ่มกิจการอยู่ภายใต้ขอบเขตของกฎ Pillar Two โดยใน พ.ศ. 2567 ประเทศไทยซึ่งเป็นประเทศที่กลุ่มกิจการมีการประกอบธุรกิจ ได้มีการออกกฎหมาย Pillar Two และกฎหมายดังกล่าวมีผลบังคับใช้แล้วตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป

กลุ่มกิจการได้ใช้ข้อยกเว้นในการไม่รับรู้และไม่เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับภาษีเงินได้ภายใต้กฎ Pillar Two ตามที่ระบุในมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 12

กลุ่มกิจการมีหน้าที่ต้องชำระภาษีส่วนเพิ่ม (Top-up tax) ภายใต้กฎ Pillar Two สำหรับส่วนต่างระหว่างอัตราภาษีที่แท้จริงตามกฎ Pillar Two (GloBE) ในประเทศที่มีการประกอบธุรกิจกับอัตราขั้นต่ำร้อยละ 15 (ถ้ามี)

กลุ่มกิจการเข้าเงื่อนไขในการใช้มาตรการยกเว้นการคำนวณภาษีเฉพาะกาลโดยใช้ข้อมูลรายงานข้อมูลรายประเทศ (‘Country by Country Reporting’) ภายใต้กฎ Pillar Two ยกเว้นบริษัทย่อยส่วนหนึ่งของกลุ่มกิจการไม่เข้าเงื่อนไขในการใช้ข้อยกเว้นการคำนวณเฉพาะกาล อย่างไรก็ตาม บริษัทย่อยดังกล่าวมีอัตราภาษีที่แท้จริงภายใต้กฎ Pillar Two สูงกว่าร้อยละ 15 จึงไม่มีภาษีที่ต้องชำระเพิ่ม ภายใต้กฎ Pillar Two สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568

34	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไรส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ด้วยจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ชำระแล้วและออกจำหน่ายอยู่ในระหว่างปี

35	เงินปันผล

เมื่อวันที่ 29 เมษายน พ.ศ. 2568 ที่ประชุมสามัญประจำปีของผู้ถือหุ้นของบริษัทได้มีการอนุมัติการจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสด
ในอัตราหุ้นละ 0.35 บาท สำหรับผู้ถือหุ้นเดิมจำนวนรวมไม่เกิน 5,670 ล้านหุ้น โดยการจ่ายเงินปันผลรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 
1,985 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568

เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม พ.ศ. 2568 ที่ประชุมของคณะกรรมการของบริษัทมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลการดำเนินงานสำหรับรอบระยะเวลาหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2568 ในอัตราหุ้นละ 0.30 บาท สำหรับผู้ถือหุ้นเดิมจำนวนรวมไม่เกิน 5,670 ล้านหุ้น โดยการจ่ายเงินปันผลรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 1,701 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในเดือนกันยายน พ.ศ. 2568

เมื่อวันที่ 25 เมษายน พ.ศ. 2567 ที่ประชุมสามัญประจำปีของผู้ถือหุ้นของบริษัทได้มีการอนุมัติการจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสด 
ในอัตราหุ้นละ 0.32 บาท สำหรับผู้ถือหุ้นเดิมจำนวนรวมไม่เกิน 5,670 ล้านหุ้น โดยการจ่ายเงินปันผลรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 
1,814 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2567

เมื่อวันที่ 21 สิงหาคม พ.ศ. 2567 ที่ประชุมของคณะกรรมการของบริษัทมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลการดำเนินงานสำหรับรอบระยะเวลาหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2567 ในอัตราหุ้นละ 0.25 บาท สำหรับผู้ถือหุ้นเดิมจำนวนรวมไม่เกิน 5,670 ล้านหุ้น โดยการจ่ายเงินปันผลรวมทั้งสิ้นไม่เกิน 1,417 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567

36	หุ้นกู้ที่มีลักษณะคล้ายทุน

ในปี พ.ศ. 2568 บริษัทได้จ่ายดอกเบี้ยให้กับผู้ถือหุ้นกู้แล้วเป็นจำนวนเงิน 1,705 ล้านบาท (พ.ศ. 2567 : 1,725 ล้านบาท)

37	การซื้อธุรกิจ

R Suites Geelong & Vue Suites Geelong

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยของกลุ่มกิจการได้เข้าซื้อกิจการ R Suites Geelong & Vue Suites Geelong ด้วยมูลค่าตกลงซื้อเริ่มแรกเป็นจำนวนเงิน 296 ล้านบาท โดยมูลค่าตกลงซื้อเริ่มแรกถูกกำหนดโดยการประมาณการ รายการซื้อกิจการดังกล่าวถือเป็นรายการรวมธุรกิจ

รายละเอียดการลงทุนแสดงได้ดังนี้

ประมาณการมูลค่ายุติธรรมสินทรัพย์และหนี้สินที่ได้มาจากลงทุน มีดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการอยู่ระหว่างการประเมินมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาโดยจะปรับปรุงรายการสินทรัพย์และหนี้สินให้เป็นมูลค่ายุติธรรมและราคาที่ตกลงซื้อขายเมื่อขั้นตอนเหล่านี้เสร็จสิ้น

37	การซื้อธุรกิจ (ต่อ)

บริษัท กาก้า เบฟเวอร์เรจส์ (ประเทศไทย) จำกัด

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในสัดส่วนเงินลงทุนร้อยละ 19.9 ของบริษัท กาก้า 
เบฟเวอร์เรจส์ (ประเทศไทย) จำกัด คิดเป็นมูลค่า 93 ล้านบาท ซึ่งทำให้สัดส่วนเงินลงทุนเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 50.1 เป็นร้อยละ 70 กลุ่มกิจการจึงมีอำนาจควบคุมในบริษัทดังกล่าว กลุ่มกิจการบันทึกมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน ณ วันที่เกิดการเปลี่ยนแปลง
เป็นต้นทุนของเงินลงทุนในบริษัทย่อย และรับรู้กำไรจากการเปลี่ยนแปลงสถานะเงินลงทุนจำนวน 32 ล้านบาท เป็นกำไรสำหรับรอบระยะเวลาซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้อง

รายละเอียดการลงทุนแสดงได้ดังนี้

ประมาณการมูลค่ายุติธรรมสินทรัพย์และหนี้สินที่ได้มาจากลงทุน มีดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการอยู่ระหว่างการประเมินมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาโดยจะปรับปรุงรายการสินทรัพย์และหนี้สินให้เป็นมูลค่ายุติธรรมและราคาที่ตกลงซื้อขายเมื่อขั้นตอนเหล่านี้เสร็จสิ้น

37	การซื้อธุรกิจ (ต่อ)

PT Wika Realty Minor Development

ในระหว่างปี พ.ศ. 2568 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งของกลุ่มกิจการได้ลงทุนเพิ่มในสัดส่วนเงินลงทุนของ PT Wika Realty Minor Development  ซึ่งทำให้สัดส่วนเงินลงทุนเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 50 เป็นร้อยละ 75 กลุ่มกิจการจึงมีอำนาจควบคุมในบริษัทดังกล่าว กลุ่มกิจการบันทึกมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน ณ วันที่เกิดการเปลี่ยนแปลงเป็นต้นทุนของเงินลงทุนในบริษัทย่อย และรับรู้กำไรจากการเปลี่ยนแปลงสถานะเงินลงทุนจำนวน 287 ล้านบาท เป็นกำไรสำหรับรอบระยะเวลาซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้อง

รายละเอียดการลงทุนแสดงได้ดังนี้

ประมาณการมูลค่ายุติธรรมสินทรัพย์และหนี้สินที่ได้มาจากลงทุน มีดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการอยู่ระหว่างการประเมินมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาโดยจะปรับปรุงรายการสินทรัพย์และหนี้สินให้เป็นมูลค่ายุติธรรมและราคาที่ตกลงซื้อขายเมื่อขั้นตอนเหล่านี้เสร็จสิ้น

38	ภาระผูกพัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันดังต่อไปนี้

งบการเงินเฉพาะกิจการ

-	บริษัทได้ทำสัญญาการใช้สิทธิในเครื่องหมายการค้าและสัญญาการบริหารงานโรงแรมกับบริษัทย่อยแห่งหนึ่ง ในการนี้บริษัทผูกพันที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมการใช้สิทธิในเครื่องหมายการค้า และค่าธรรมเนียมการบริหารงานเป็นอัตราร้อยละ
ของรายได้ตามที่ระบุในสัญญา สัญญานี้มีกำหนดระยะเวลา 10 ปี โดยจะสิ้นสุดในปี พ.ศ. 2569

-	บริษัทได้ทำสัญญาบริการความช่วยเหลือทางเทคนิคและสัญญาการใช้เครื่องหมายการค้าและชื่อทางการค้ากับบริษัทแห่งหนึ่งในต่างประเทศ โดยบริษัทจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมซึ่งคำนวณเป็นอัตราร้อยละของยอดขายตามที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาแรกมีผลตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2537 โดยสัญญาจะมีผลจนกว่าบริษัทใดบริษัทหนึ่งจะยกเลิกสัญญา ตามสัญญา
บริษัทย่อยต้องจ่ายค่าธรรมเนียมตามอัตราร้อยละของยอดขาย และปฏิบัติตามเงื่อนไขต่าง ๆ ที่ระบุไว้ในสัญญา

งบการเงินรวม

ธุรกิจโรงแรม

บริษัทย่อยในกลุ่มธุรกิจโรงแรมมีการทำสัญญาการใช้เครื่องหมายการค้าและการบริหารโรงแรมเพื่อประกอบธุรกิจโรงแรมภายใต้เครื่องหมายการค้า ซึ่งมีระยะเวลาสัญญาตั้งแต่ 10 ปี ถึง 20 ปี โดยจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ในอัตราระยะเวลาและวิธีการคำนวณตามที่กำหนดในแต่ละสัญญา

ธุรกิจแฟรนไชส์อาหาร

บริษัทย่อยในกลุ่มธุรกิจแฟรนไชส์อาหารมีการทำสัญญาแฟรนไชส์ เพื่อประกอบธุรกิจร้านอาหารภายใต้เครื่องหมายการค้า ซึ่งมีระยะเวลาสัญญาโดยเฉลี่ยประมาณ 10 ปีและมีเงื่อนไขการต่ออายุ โดยจะต้องจ่ายค่าตอบแทนโดยคิดจากร้อยละ
ของยอดขายและปฏิบัติตามเงื่อนไขและข้อตกลงตามที่ระบุไว้ในสัญญา

ธุรกิจค้าปลีก

บริษัทย่อยในธุรกิจค้าปลีกมีการทำสัญญาภายใต้สัญญาการจัดจำหน่ายเพื่อประกอบธุรกิจจัดจำหน่ายสินค้าภายใต้เครื่องหมายการค้า ซึ่งมีระยะเวลาสัญญาตั้งแต่ 2 ปี ถึง 10 ปี โดยส่วนใหญ่จะเป็นค่าธรรมเนียมแปรผันและจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา

38	ภาระผูกพัน (ต่อ)

ภาระผูกพันภายใต้สัญญาอื่น ๆ

ภาระผูกพันหลักอื่น ๆ เกี่ยวข้องกับการบริการที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่สำนักงาน ร้านอาหาร และร้านขายสินค้า 
ซึ่งเป็นค่าธรรมเนียมคงที่ต่อเดือน ระยะเวลาสัญญามีตั้งแต่ 2 ปี ถึง 5 ปี รายละเอียดของภาระผูกพันสามารถแสดงได้ดังนี้

39	หนังสือค้ำประกัน

หนังสือค้ำประกันเพื่อการดำเนินธุรกิจปกติ มีดังนี้

| ส่วนปรับปรุงอาคารเช่า | อายุสัญญาเช่า และ 5 - 30 ปี |

| อาคาร และส่วนปรับปรุงอาคาร | อายุสัญญาเช่า และ 5 - 60 ปี |

| เครื่องจักร เครื่องตกแต่ง และอุปกรณ์อื่น | 3 - 15 ปี |

| ยานพาหนะ | 4 - 5 ปี |



| ความเสี่ยง | ความเสี่ยงเกิดจาก | การวัดมูลค่า | บริหารความเสี่ยงโดย |

|  |  |  |  |

| ความเสี่ยงจากตลาด  - อัตราแลกเปลี่ยน | รายการทางการค้าในอนาคต สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่ไม่ได้เป็นรายการที่เป็น เงินบาท | ประมาณการกระแสเงินสด การวิเคราะห์ความอ่อนไหว | สัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย (“CCIRS”) |

|  |  |  |  |

| ความเสี่ยงจากตลาด  - อัตราดอกเบี้ย | เงินกู้ยืมระยะยาวด้วยอัตราดอกเบี้ยผันแปร | การวิเคราะห์ความอ่อนไหว | สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย (“IRS”) |

|  |  |  |  |

| ความเสี่ยงจากตลาด  - ราคาตราสารทุน | เงินลงทุนในตราสารทุน | การวิเคราะห์ความอ่อนไหว | มีความหลากหลายของตราสารทุน ในพอร์ตการลงทุน |

|  |  |  |  |

| ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ | เงินสดและรายการเทียบเท่า เงินสด ลูกหนี้การค้าและ ลูกหนี้อื่น อนุพันธ์ทางการเงิน | การวิเคราะห์อายุ ข้อมูลการจัดลำดับด้านเครดิต | การจำกัดวงเงิน, และ การขอจดหมายค้ำประกัน |

|  |  |  |  |

| ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง | เงินกู้ยืมและหนี้สินอื่น ๆ | การประมาณกระแสเงินสดหมุนเวียน | การจัดให้มีวงเงินด้านสินเชื่อและ การกู้ยืมที่สามารถเปิดใช้ได้ |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญออสเตรเลีย |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 212 | 1 | - | - | 35 | - | - | - |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น | 775 | 16 | 1 | 1 | 776 | 14 | 1 | 1 |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2,392 | - | - | - | 2,499 | - | - | - |

| เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่น | 104 | - | - | - | 112 | - | - | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | - | 21,736 | - | - | 73 | 17,716 | - | - |

| หุ้นกู้ | 1,579 | 2,974 | - | - | 1,699 | 2,834 | - | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของเจ้าของ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ที่มีลักษณะคล้ายทุน | 9,795 | - | - | - | 9,795 | - | - | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญออสเตรเลีย |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 212 | 1 | - | - | 35 | - | - | - |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น | 19 | - | - | - | 25 | - | - | - |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 16,848 | 63,463 | 5,084 | 5,084 | 12,099 | 81,533 | 4,651 | 4,651 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2,648 | - | - | - | 2,639 | - | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | - | 21,736 | - | - | - | 17,716 | - | - |

| หุ้นกู้ | 1,579 | 2,974 | - | - | 1,699 | 2,834 | - | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนของเจ้าของ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ที่มีลักษณะคล้ายทุน | 9,795 | - | - | - | 9,795 | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 ล้านบาท | พ.ศ. 2567 ล้านบาท |

|  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย |  |  |

| ราคาตามบัญชีของสินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน (หนี้สิน) | 169 | 929 |

| จำนวนเงินตามสัญญา | 17,288 | 21,241 |

| วันครบกำหนด | กรกฎาคม พ.ศ. 2570 ถึง มีนาคม พ.ศ. 2577 | กรกฎาคม พ.ศ. 2570 ถึง มีนาคม พ.ศ. 2577 |

| ค่าอัตราป้องกันความเสี่ยง (Hedge ratio) | 1:1 | 1:1 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่า ณ ปัจจุบัน (Spot value)  ของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงที่คงเหลืออยู่ | (1,161) | 1,854 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของรายการที่ถูกป้องกันความเสี่ยงสำหรับการกำหนดความไม่มีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยง | 197 | 1,732 |

| อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย ที่ใช้ป้องกันความเสี่ยงสำหรับปี |  |  |

| - อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (บาท ต่อ 1 ยูโร) | 35.55 - 36.97 | 35.55 - 39.55 |

| - อัตราดอกเบี้ย | ร้อยละ 3.60 - ร้อยละ 4.62 | ร้อยละ 3.24 - ร้อยละ 4.62 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 ล้านบาท | พ.ศ. 2567 ล้านบาท |

|  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย |  |  |

| ราคาตามบัญชีของสินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน (หนี้สิน) | 169 | 929 |

| จำนวนเงินตามสัญญา | 17,288 | 21,241 |

| วันครบกำหนด | กรกฎาคม พ.ศ. 2570 ถึง มีนาคม พ.ศ. 2577 | กรกฎาคม พ.ศ. 2570 ถึง มีนาคม พ.ศ. 2577 |

| ค่าอัตราป้องกันความเสี่ยง (Hedge ratio) | 1:1 | 1:1 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่า ณ ปัจจุบัน (Spot value)  ของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงที่คงเหลืออยู่ | (605) | 2,298 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของรายการที่ถูกป้องกันความเสี่ยงสำหรับการกำหนดความไม่มีประสิทธิผลของการป้องกันความเสี่ยง | 45 | (2,424) |

| อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย ที่ใช้ป้องกันความเสี่ยงสำหรับปี |  |  |

| - อัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (บาท ต่อ 1 ยูโร) | 35.55 - 36.97 | 35.55 - 39.55 |

| - อัตราดอกเบี้ย | ร้อยละ 3.60 - ร้อยละ 4.62 | ร้อยละ 3.24 - ร้อยละ 4.62 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญ ออสเตรเลีย |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ผลกระทบต่อกำไรสุทธิ |  |  |  |  |  |  |

| เมื่อเงินบาท        - อ่อนค่าร้อยละ 1 | 19 | (247) | - | 17 | (205) | - |

| - แข็งค่าร้อยละ 1 | (19) | 247 | - | (17) | 205 | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญออสเตรเลีย | เหรียญ สหรัฐฯ | ยูโร | เหรียญ ออสเตรเลีย |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ผลกระทบต่อกำไรสุทธิ |  |  |  |  |  |  |

| เมื่อเงินบาท        - อ่อนค่าร้อยละ 1 | 129 | 171 | 51 | 78 | 403 | 47 |

| - แข็งค่าร้อยละ 1 | (129) | (171) | (51) | (78) | (403) | (47) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 ล้านบาท | พ.ศ. 2567 ล้านบาท |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  |

| ราคาตามบัญชีของสินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน (หนี้สิน) | 101 | 39 |

| จำนวนเงินตามสัญญา | 1,000 | 1,000 |

| วันครบกำหนด | กรกฎาคม พ.ศ. 2577 | กรกฎาคม พ.ศ. 2577 |

| ค่าอัตราป้องกันความเสี่ยง (Hedge ratio) | 1:1 | 1:1 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าที่แท้จริง (Intrinsic value)     ของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงที่คงเหลืออยู่ | 62 | 38 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของรายการที่ถูกป้องกัน    ความเสี่ยงสำหรับการกำหนดความไม่มีประสิทธิผล    ของการป้องกันความเสี่ยง | (63) | (39) |

| อัตราดอกเบี้ยที่ใช้ป้องกันความเสี่ยง | ร้อยละ 3.98 | ร้อยละ 3.98 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 ล้านบาท | พ.ศ. 2567 ล้านบาท |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  |

| ราคาตามบัญชีของสินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน (หนี้สิน) | 101 | 39 |

| จำนวนเงินตามสัญญา | 1,000 | 1,000 |

| วันครบกำหนด | กรกฎาคม พ.ศ. 2577 | กรกฎาคม พ.ศ. 2577 |

| ค่าอัตราป้องกันความเสี่ยง (Hedge ratio) | 1:1 | 1:1 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าที่แท้จริง (Intrinsic value)     ของเครื่องมือป้องกันความเสี่ยงที่คงเหลืออยู่ | 62 | 39 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของรายการที่ถูกป้องกัน    ความเสี่ยงสำหรับการกำหนดความไม่มีประสิทธิผล    ของการป้องกันความเสี่ยง | (63) | (39) |

| อัตราดอกเบี้ยที่ใช้ป้องกันความเสี่ยง | ร้อยละ 3.98 | ร้อยละ 3.98 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อผลขาดทุน ณ วันที่ 1 มกราคม | (1,774) | (1,939) | (12) | (12) |

| กลับรายการ (รับรู้) ค่าเผื่อผลขาดทุน    ด้านเครดิตระหว่างปี | (35) | 165 | - | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | (1,809) | (1,774) | (12) | (12) |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | ข้อมูล ระดับที่ 1 | ข้อมูล ระดับที่ 2 | ข้อมูล ระดับที่ 3 | รวมมูลค่ายุติธรรม | มูลค่า ตามบัญชี |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | - | 163 | - | 163 | 163 |

| เงินลงทุนในตราสารทุน | - | - | 51 | 51 | 51 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | - | 60 | - | 60 | 60 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 77 | - | 77 | 77 |

|  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในตราสารทุน | 18 | - | 339 | 357 | 357 |

|  |  |  |  |  |  |

| ตราสารอนุพันธ์ทางการเงินที่ใช้สำหรับป้องกันความเสี่ยง |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | - | 101 | - | 101 | 101 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 172 | - | 172 | 172 |

| รวมสินทรัพย์ | 18 | 573 | 390 | 981 | 981 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สิน |  |  |  |  |  |

| หนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | - | 101 | - | 101 | 101 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | - | 87 | - | 87 | 87 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 2,427 | - | 2,427 | 2,427 |

| หุ้นกู้ | - | 12,939 | - | 12,939 | 12,939 |

| ตราสารอนุพันธ์ทางการเงินที่ใช้สำหรับป้องกันความเสี่ยง |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 110 | - | 110 | 110 |

| รวมหนี้สิน | - | 15,664 | - | 15,664 | 15,664 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) |

|  | ข้อมูล ระดับที่ 1 | ข้อมูล ระดับที่ 2 | ข้อมูล ระดับที่ 3 | รวมมูลค่ายุติธรรม | มูลค่า ตามบัญชี |

|  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | - | 163 | - | 163 | 163 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | - | 60 | - | 60 | 60 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 77 | - | 77 | 77 |

|  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในตราสารทุนจดทะเบียน | 18 | - | - | 18 | 18 |

|  |  |  |  |  |  |

| ตราสารอนุพันธ์ทางการเงินที่ใช้สำหรับป้องกันความเสี่ยง |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | - | 101 | - | 101 | 101 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 172 | - | 172 | 172 |

| รวมสินทรัพย์ | 18 | 573 | - | 591 | 591 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สิน |  |  |  |  |  |

| หนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | - | 99 | - | 99 | 99 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | - | 87 | - | 87 | 87 |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 2,427 | - | 2,427 | 2,427 |

| หุ้นกู้ | - | 96 | - | 96 | 96 |

|  |  |  |  |  |  |

| ตราสารอนุพันธ์ทางการเงินที่ใช้สำหรับป้องกันความเสี่ยง |  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และอัตราดอกเบี้ย | - | 101 | - | 101 | 101 |

| รวมหนี้สิน | - | 2,810 | - | 2,810 | 2,810 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) |

|  |  |  | ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง | ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง |  |  |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม | กับธุรกิจโรงแรมและธุรกิจอื่น | กับธุรกิจโรงแรมและธุรกิจอื่น | ธุรกิจร้านอาหาร | ธุรกิจร้านอาหาร | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน | รวม | รวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมรายได้ | 124,877 | 124,850 | 9,690 | 10,213 | 32,701 | 31,508 | (1,463) | (1,209) | 165,805 | 165,362 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมต้นทุน | (60,214) | (61,444) | (3,971) | (4,293) | (10,411) | (9,500) | 934 | 1,098 | (73,662) | (74,139) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรขั้นต้น และรายได้อื่น | 64,663 | 63,406 | 5,719 | 5,920 | 22,290 | 22,008 | (529) | (111) | 92,143 | 91,223 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | (28,404) | (26,587) | (4,921) | (4,838) | (15,055) | (15,267) | 504 | 134 | (47,876) | (46,558) |

| (กำไร) ขาดทุนอื่น - สุทธิ | (1,128) | (1,188) | (112) | (55) | (28) | (28) | - | - | (1,268) | (1,271) |

| กำไร (ขาดทุน) ก่อนหักต้นทุนทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 35,131 | 35,631 | 686 | 1,027 | 7,207 | 6,713 | (25) | 23 | 42,999 | 43,394 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (17,253) | (17,103) | (763) | (823) | (3,537) | (3,522) | - | - | (21,553) | (21,448) |

| ต้นทุนทางการเงิน | (8,612) | (10,275) | (504) | (719) | (637) | (738) | 25 | (23) | (9,728) | (11,755) |

| ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ในบริษัทร่วมและส่วนได้เสียในการร่วมค้า | 125 | 38 | 871 | 480 | 440 | 529 | - | - | 1,436 | 1,047 |

| กำไร (ขาดทุน) ก่อนภาษีเงินได้ | 9,391 | 8,291 | 290 | (35) | 3,473 | 2,982 | - | - | 13,154 | 11,238 |

| ภาษีเงินได้ | (2,618) | (1,997) | (156) | (143) | (541) | (496) | - | - | (3,315) | (2,636) |

| กำไร (ขาดทุน) สำหรับปี | 6,773 | 6,294 | 134 | (178) | 2,932 | 2,486 | - | - | 9,839 | 8,602 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การรับรู้รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เมื่อปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติเสร็จสิ้น | 34,368 | 33,283 | 8,312 | 8,722 | 30,821 | 29,513 | (1,033) | (873) | 72,468 | 70,645 |

| ตลอดช่วงเวลาที่ปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติ | 90,509 | 91,567 | 1,378 | 1,491 | 1,880 | 1,995 | (430) | (336) | 93,337 | 94,717 |

| รวมรายได้ | 124,877 | 124,850 | 9,690 | 10,213 | 32,701 | 31,508 | (1,463) | (1,209) | 165,805 | 165,362 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม (ล้านบาท) |

|  | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง กับธุรกิจโรงแรมและธุรกิจอื่น | ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง กับธุรกิจโรงแรมและธุรกิจอื่น | ธุรกิจร้านอาหาร | ธุรกิจร้านอาหาร | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน | รวม | รวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ประเทศไทย | 13,931 | 13,849 | 2,305 | 2,791 | 19,031 | 18,568 | (1,463) | (1,209) | 33,804 | 33,999 |

| ทวีปยุโรป | 85,226 | 84,503 | 2,865 | 2,939 | 386 | 400 | - | - | 88,477 | 87,842 |

| ประเทศออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ | 9,938 | 10,401 | - | - | 4,607 | 3,754 | - | - | 14,545 | 14,155 |

| ประเทศมัลดีฟส์และกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง | 3,125 | 3,032 | 3 | 26 | 488 | 527 | - | - | 3,616 | 3,585 |

| ประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน | 13 | 10 | - | - | 3,266 | 3,495 | - | - | 3,279 | 3,505 |

| กลุ่มประเทศละตินอเมริกา | 9,281 | 9,956 | - | - | - | - | - | - | 9,281 | 9,956 |

| อื่น ๆ | 3,363 | 3,099 | 4,517 | 4,457 | 4,923 | 4,764 | - | - | 12,803 | 12,320 |

| รวม | 124,877 | 124,850 | 9,690 | 10,213 | 32,701 | 31,508 | (1,463) | (1,209) | 165,805 | 165,362 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) สำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ประเทศไทย | 377 | 702 | 577 | 168 | 2,331 | 1,832 | - | - | 3,285 | 2,702 |

| ทวีปยุโรป | 3,437 | 3,578 | (407) | (437) | (28) | 10 | - | - | 3,002 | 3,151 |

| ประเทศออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ | 222 | 433 | - | - | 56 | 117 | - | - | 278 | 550 |

| สาธารณรัฐมัลดีฟส์และกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง | 745 | 639 | 8 | 5 | 57 | 20 | - | - | 810 | 664 |

| สาธารณรัฐประชาชนจีน | 12 | 19 | - | - | 33 | 9 | - | - | 45 | 28 |

| กลุ่มประเทศละตินอเมริกา | 1,668 | 1,189 | - | - | - | - | - | - | 1,668 | 1,189 |

| อื่น ๆ | 312 | (266) | (44) | 86 | 483 | 498 | - | - | 751 | 318 |

| รวม | 6,773 | 6,294 | 134 | (178) | 2,932 | 2,486 | - | - | 9,839 | 8,602 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมสินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  | 357,330 | 346,845 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมหนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  |  | 260,344 | 247,708 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินสดในมือ | 187 | 226 | - | 1 |

| เงินฝากธนาคาร | 9,390 | 12,494 | 927 | 452 |

| เงินฝากประจำ (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | 20 | 599 | - | - |

| รวมเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 9,597 | 13,319 | 927 | 453 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

| หมุนเวียน |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการอื่น | 9,211 | 8,305 | 13 | 6 |

| หัก  ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (912) | (811) | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการอื่น - สุทธิ | 8,299 | 7,494 | 13 | 6 |

| ส่วนของลูกหนี้การค้าตามสัญญาระยะยาว |  |  |  |  |

| ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี - สุทธิ | 651 | 406 | - | - |

| ส่วนของลูกหนี้สัญญาเช่า |  |  |  |  |

| ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี - สุทธิ | 168 | 235 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 1,160 | 1,125 | 24 | 26 |

| ลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 3,481 | 2,754 | 6 | 2 |

| ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ (หมายเหตุ 17) | 2,153 | 1,956 | 4,580 | 5,326 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | 15,912 | 13,970 | 4,623 | 5,360 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 6,159 | 4,977 | 13 | 6 |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| น้อยกว่า 90 วัน | 1,649 | 1,680 | - | - |

| 91 ถึง 180 วัน | 364 | 388 | - | - |

| 181 ถึง 365 วัน | 466 | 741 | - | - |

| มากกว่า 365 วัน | 573 | 519 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการอื่น - ยอดรวม | 9,211 | 8,305 | 13 | 6 |

| หัก  ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (912) | (811) | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการอื่น - สุทธิ | 8,299 | 7,494 | 13 | 6 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้าตามสัญญาระยะยาว | 2,393 | 586 | - | - |

| หัก  รายได้ดอกเบี้ยรอการรับรู้ | (66) | (28) | - | - |

| หัก  ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (584) | (322) | - | - |

| ลูกหนี้การค้าตามสัญญาระยะยาว - สุทธิ | 1,743 | 236 | - | - |

| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่า | 397 | 405 | - | - |

| ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 17) | - | - | 1,405 | 323 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้ไม่หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | 2,140 | 641 | 1,405 | 323 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | 9,596 | 9,596 | 9,596 | - | - | 13,319 | 13,319 | 13,319 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | - | - | 14,751 | 14,751 | 14,751 | - | - | 12,845 | 12,845 | 12,845 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน | 72 | - | - | 72 | 72 | 719 | - | - | 719 | 719 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่นที่ถึงกำหนดชำระ      ภายในหนึ่งปี | - | - | 254 | 254 | 254 | - | - | 281 | 281 | 281 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้ไม่หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | - | - | 2,140 | 2,140 | 2,140 | - | - | 641 | 641 | 641 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 8,351 | 8,351 | 8,351 | - | - | 8,882 | 8,882 | 8,882 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน | 502 | - | - | 502 | 502 | 1,655 | - | - | 1,655 | 1,655 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - เงินลงทุนระยะยาว | 51 | 357 | - | 408 | 408 | 48 | 159 | - | 207 | 207 |

| - เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่น | - | - | 316 | 316 | 316 | - | - | 392 | 392 | 392 |

| - เงินมัดจำ | - | - | 2,002 | 2,002 | 2,002 | - | - | 2,043 | 2,043 | 2,043 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารและเงินกู้ยืมระยะสั้น    จากสถาบันการเงิน | - | - | 18 | 18 | 18 | - | - | 107 | 107 | 107 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | - | - | 25,606 | 25,606 | 25,606 | - | - | 24,415 | 24,415 | 24,415 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน    ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 6,484 | 6,484 | 6,484 | - | - | 3,356 | 3,356 | 3,356 |

| หุ้นกู้ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 3,499 | 3,499 | 3,527 | - | - | 10,200 | 10,200 | 10,255 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า    ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 14,345 | 14,345 | 14,345 | - | - | 13,537 | 13,537 | 13,537 |

| หนี้สินอนุพันธ์ทางการเงิน | 1,645 | - | - | 1,645 | 1,645 | 47 | - | - | 47 | 47 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | - | - | 30,105 | 30,105 | 30,105 | - | - | 24,427 | 24,427 | 24,427 |

| หุ้นกู้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - รับรู้ผ่านกำไรหรือขาดทุน | 12,939 | - | - | 12,939 | 12,939 | 16,200 | - | - | 16,200 | 16,200 |

| - รับรู้ด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | - | - | 40,255 | 40,255 | 41,378 | - | - | 38,328 | 38,328 | 38,355 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | - | - | 76,326 | 76,326 | 76,326 | - | - | 71,970 | 71,970 | 71,970 |

| หนี้สินอนุพันธ์ทางการเงิน | 1,080 | - | - | 1,080 | 1,080 | 1,006 | - | - | 1,006 | 1,006 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - เงินกู้ยืมระยะยาวอื่น | - | - | 1,684 | 1,684 | 1,684 | - | - | 533 | 533 | 533 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | 927 | 927 | 927 | - | - | 453 | 453 | 453 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | - | - | 4,598 | 4,598 | 4,598 | - | - | 5,334 | 5,334 | 5,334 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน | 71 | - | - | 71 | 71 | 719 | - | - | 719 | 719 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่นที่ถึงกำหนดชำระ      ภายในหนึ่งปี | - | - | 1 | 1 | 1 | - | - | 1 | 1 | 1 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้ไม่หมุนเวียนอื่น - สุทธิ | - | - | 1,405 | 1,405 | 1,405 | - | - | 323 | 323 | 323 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 159,307 | 159,307 | 159,307 | - | - | 136,829 | 136,829 | 136,829 |

| สินทรัพย์อนุพันธ์ทางการเงิน | 502 | - | - | 502 | 502 | 1,655 | - | - | 1,655 | 1,655 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - เงินลงทุนระยะยาวอื่น | - | 18 | - | 18 | 18 | - | 19 | - | 19 | 19 |

| - เงินมัดจำ | - | - | 5 | 5 | 5 | - | - | 8 | 8 | 8 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม ผ่านกำไร หรือขาดทุน | มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น | ราคาทุน ตัดจำหน่าย | รวมราคา ตามบัญชี | มูลค่า ยุติธรรม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | - | - | 1,790 | 1,790 | 1,790 | - | - | 1,428 | 1,428 | 1,428 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 5,841 | 5,841 | 5,841 | - | - | 6,033 | 6,033 | 6,033 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน    ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 6,368 | 6,368 | 6,368 | - | - | 2,499 | 2,499 | 2,499 |

| หุ้นกู้ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 3,499 | 3,499 | 3,527 | - | - | 10,200 | 10,200 | 10,255 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า    ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 9 | 9 | 9 | - | - | 185 | 185 | 185 |

| หนี้สินอนุพันธ์ทางการเงิน | 1,643 | - | - | 1,643 | 1,643 | 47 | - | - | 47 | 47 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | - | - | 18,221 | 18,221 | 18,221 | - | - | 17,530 | 17,530 | 17,530 |

| หุ้นกู้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - รับรู้ผ่านกำไรหรือขาดทุน | 96 | - | - | 96 | 96 | 37 | - | - | 37 | 37 |

| - รับรู้ด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | - | - | 53,255 | 53,255 | 54,967 | - | - | 41,189 | 41,189 | 41,278 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | - | - | 2,831 | 2,831 | 2,831 | - | - | 676 | 676 | 676 |

| หนี้สินอนุพันธ์ทางการเงิน | 1,080 | - | - | 1,080 | 1,080 | 1,006 | - | - | 1,006 | 1,006 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | กำไรหรือขาดทุน ล้านบาท | กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ล้านบาท | กำไรหรือขาดทุน ล้านบาท | กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) จากมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารทุนที่วัดมูลค่าด้วย FVOCI | - | 1 | - | (4) |

| กำไร (ขาดทุน) จากมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารทุนที่วัดมูลค่าด้วย FVPL | 1 | - | - | - |

| รับรู้เงินปันผลรับจากเงินลงทุนในตราสารทุน ที่วัดมูลค่าด้วย FVOCI ในกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |

| - จากเงินลงทุนที่ยังคงเหลือ ณ วันสิ้นปี | 1 | - | 29 | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | กำไรหรือขาดทุน ล้านบาท | กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ล้านบาท | กำไรหรือขาดทุน ล้านบาท | กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) จากมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารทุนที่วัดมูลค่าด้วย FVOCI | - | (1) | - | (1) |

| รับรู้เงินปันผลรับจากเงินลงทุนในตราสารทุน ที่วัดมูลค่าด้วย FVOCI ในกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |

| - จากเงินลงทุนที่ยังคงเหลือ ณ วันสิ้นปี | - | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | การป้องกัน ความเสี่ยง กระแสเงินสด | ต้นทุนสำรอง การป้องกัน ความเสี่ยง | รวม สำรองจากการป้องกันความเสี่ยง |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 | 52 | (280) | (228) |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม       ของการป้องกันความเสี่ยงที่รับรู้ใน          กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 1,756 | 106 | 1,862 |

| การจัดประเภทจากกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น       ไปกําไรขาดทุน | (1,693) | - | (1,693) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 115 | (174) | (59) |

|  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม       ของการป้องกันความเสี่ยงที่รับรู้ใน          กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (427) | (267) | (694) |

| การจัดประเภทจากกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น       ไปกําไรขาดทุน | 591 | 55 | 646 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 279 | (386) | (107) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | การป้องกัน ความเสี่ยง กระแสเงินสด | ต้นทุนสำรอง การป้องกัน ความเสี่ยง | รวม สำรองจากการป้องกันความเสี่ยง |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 | (2,188) | (319) | (2,507) |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม       ของการป้องกันความเสี่ยงที่รับรู้ใน          กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 2,247 | 64 | 2,311 |

| การจัดประเภทจากกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น       ไปกําไรขาดทุน | (1,208) | 53 | (1,155) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | (1,149) | (202) | (1,351) |

|  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม       ของการป้องกันความเสี่ยงที่รับรู้ใน          กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (154) | (261) | (415) |

| การจัดประเภทจากกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น       ไปกําไรขาดทุน | 918 | 59 | 977 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | (385) | (404) | (789) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| อาหารและเครื่องดื่ม | 747 | 769 | 4 | 3 |

| สินค้าสำเร็จรูป (สุทธิจากค่าเผื่อ) | 917 | 1,004 | - | - |

| วัตถุดิบ (สุทธิจากค่าเผื่อ) | 1,372 | 1,296 | - | - |

| งานระหว่างทำ | 24 | 14 | - | - |

| สินค้าระหว่างทาง | 171 | 135 | - | - |

| วัสดุสิ้นเปลืองและอื่น ๆ | 690 | 700 | 1 | 1 |

| รวมสินค้าคงเหลือ | 3,921 | 3,918 | 5 | 4 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย | 2,659 | 1,953 |

| สถานที่พักผ่อนโดยแบ่งเวลา | 158 | 133 |

| รวมที่ดินและโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | 2,817 | 2,086 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 18 | 24 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีรอขอคืน | 3,914 | 2,615 | 64 | 103 |

| เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่นที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ภายในหนึ่งปี | 254 | 281 | 1 | 1 |

| อื่น ๆ | 565 | 516 | 1 | 1 |

| รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 4,733 | 3,412 | 66 | 105 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 941 | 3,699 |

| สินทรัพย์อื่น | - | 165 |

| รวมสินทรัพย์ | 941 | 3,864 |

|  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | 158 |

| หนี้สินอื่น | - | 19 |

| รวมหนี้สิน | - | 177 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทย่อย | - | - | 7,239 | 8,645 |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วม | 9,945 | 8,764 | 2,796 | 2,796 |

| ส่วนได้เสียในการร่วมค้า | 2,065 | 2,483 | - | - |

| รวมเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| และส่วนได้เสียในการร่วมค้า | 12,010 | 11,247 | 10,035 | 11,441 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | 8,645 | 8,106 |

| ลงทุนเพิ่ม | 1 | 539 |

| ลดทุน | (1,407) | - |

| วันที่ 31 ธันวาคม | 7,239 | 8,645 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | สัดส่วนของการถือหุ้น โดยบริษัท (ร้อยละ) | สัดส่วนของการถือหุ้น โดยบริษัท (ร้อยละ) |

|  |  | จัดตั้งขึ้น | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | ในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัท หัวหิน รีซอร์ท จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท แม่ริมเทอเรซ รีซอร์ท จำกัด (“MTR”) | โรงแรม | ประเทศไทย | 45.3(1) | 45.3(1) |

| บริษัท สมุย รีซอร์ท แอนด์ สปา จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท โรงแรมราชดำริ จำกัด (มหาชน) | โรงแรม | ประเทศไทย | 99.2 | 99.2 |

| บริษัท เอ็มไอ สแควร์ จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท หัวหิน วิลเลจ จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท บ้านโบราณเชียงราย จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท โคโค้ ปาล์ม โฮลเต็ล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท โกโก้ รีครีเอชั่น จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท สมุย  บีช คลับ โอนเนอร์ จำกัด | โรงแรมและพัฒนา | ประเทศไทย | 100 | 100 |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |

| บริษัท เดอะ ไมเนอร์ ฟู้ด กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 99.7 | 99.7 |

| บริษัท รอยัลการ์เด้น พลาซ่า จำกัด | ศูนย์การค้า | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอ็ม สปา อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | ธุรกิจสปา | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท สมุย บีช เรสซิเด้นท์ จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท โกโก้ เรสซิเด็นซ์ จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 100 | 100 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | สัดส่วนของการถือหุ้น โดยบริษัท (ร้อยละ) | สัดส่วนของการถือหุ้น โดยบริษัท (ร้อยละ) |

|  |  | จัดตั้งขึ้น | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | ในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัท ไมเนอร์ โฮเทล กรุ๊ป จำกัด | บริหารโรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ไมเนอร์ ซัพพลายเชน โซลูชั่น จำกัด | บริหารงานจัดซื้อ | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท สถาบันการจัดการธุรกิจบริการ        และการโรงแรมแห่งเอเชีย จำกัด | โรงเรียนการบริหาร จัดการโรงแรม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ไมเนอร์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) | จำหน่ายสินค้า | ประเทศไทย | 99.9 | 99.9 |

| RGR International Limited | บริหารจัดการ | หมู่เกาะบริติชเวอร์จิน | 100 | 100 |

| R.G.E. (HKG) Limited | บริหารจัดการ | เขตบริหารพิเศษฮ่องกง | 100 | 100 |

| M&H Management Limited | บริหารจัดการ | ประเทศสาธารณรัฐ | 100 | 100 |

|  |  | มอริเชียส |  |  |

| Lodging Investment (Labuan) Limited | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศมาเลเชีย | 100 | 100 |

| Minor International (Labuan) Limited | โรงแรม | ประเทศมาเลเชีย | 100 | 100 |

| AVC Club Developer Limited | ขายหน่วยการเข้าพัก | ประเทศสาธารณรัฐ | 100 | 100 |

|  | ในสถานที่พักผ่อน | มอริเชียส |  |  |

| AVC Vacation Club Limited | ขายหน่วยการเข้าพัก | ประเทศสาธารณรัฐ | 100 | 100 |

|  | ในสถานที่พักผ่อน | มอริเชียส |  |  |

| บริษัท ภูเก็ต บีช คลับ โอนเนอร์ จำกัด | บริหารจัดการ | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอ็มเอชจี ภูเก็ต จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 60 | 60 |

| บริษัท ไมเนอร์ สกาย ไรเดอร์ จำกัด | ธุรกิจบันเทิง | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| Minor Continental Holding (Mauritius) | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสาธารณรัฐ | 100 | 100 |

|  |  | มอริเชียส |  |  |

| บริษัท สยาม ซัคเซส เรียลตี้ จำกัด | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศไทย | 60 | 60 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) |

|  |  | จัดตั้งขึ้น | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | ในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| MHG Continental Holding (Singapore) | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสิงคโปร์ | 100 | 100 |

| Pte. Ltd. |  |  |  |  |

| Minor Hotel Group MEA DMCC | บริหารโรงแรม | ประเทศสหรัฐ | 100 | 100 |

|  |  | อาหรับเอมิเรตส์ |  |  |

| Minor Hotels Europe & Americas S.A.     and และบริษัทย่อย (1) | โรงแรม | ประเทศในทวีปยุโรป และละตินอเมริกา | 99.5 | 95.9 |

| Minor Hotels Australasia Limited    and และบริษัทย่อย | บริหารด้านที่พักอาศัย | ประเทศออสเตรเลีย และประเทศนิวซีแลนด์ | 100 | 100 |

| PT Wika Realty Minor Development | โรงแรม | ประเทศอินโดนีเซีย | 75 | - |

| บริษัท สเวนเซ่นส์ (ไทย) จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ไมเนอร์ แดรี่ จำกัด | ผลิตและขาย ไอศกรีมและชีส | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ไมเนอร์ ดีคิว จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เบอร์เกอร์ (ประเทศไทย) จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอ็มเอฟ คาเฟ่ แอนด์     เรสเตอรองต์ จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ไมเนอร์ ฟู้ด โฮลดิ้ง จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 100 | 100 |

| บริษัท กาก้า เบฟเวอร์เรจส์    (ประเทศไทย) จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 70 | - |

| Over Success Enterprise    Pte. Ltd. และบริษัทย่อย | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศสาธารณรัฐประชาชนจีน | 100 | 100 |

| Minor Food Group (Singapore)    Pte. Ltd. และบริษัทย่อย | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศสิงคโปร์ | 100 | 100 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) |

|  |  | จัดตั้งขึ้น | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | ในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |  |

| Minor DKL Food Group Pty. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศออสเตรเลีย | 70 | 70 | 70 |

|  |  | และประเทศนิวซีแลนด์ |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยของ Minor DKL Food Group Pty. Ltd. | บริษัทย่อยของ Minor DKL Food Group Pty. Ltd. |  |  |  |  |

| Espresso Pty. Ltd. และบริษัทย่อย | ลงทุนใน | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| The Coffee Club Investment Pty. Ltd. | เจ้าของแฟรนไชส์ | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| The Coffee Club Franchising | ธุรกิจแฟรนไชส์ | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| Company Pty. Ltd. |  |  |  |  |  |

| The Coffee Club Supply Pty. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| First Avenue Company Pty. Ltd. | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| BC Aus Operating Company Pty. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| Minor DKL Construction Pty. Ltd. | บริหารจัดการ | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| Minor DKL Management Pty. Ltd. | บริหารจัดการ | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| Minor DKL Stores Pty. Ltd. | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศออสเตรเลีย | 100 | 100 | 100 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| Nomad Coffee Group Pty. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศออสเตรเลีย | 70 | 70 | 70 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |



|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | Minor Hotels |  |  |

|  | Europe & | บริษัท เอ็มเอชจี |  |

|  | Americas S.A. | ภูเก็ต จำกัด | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| ส่วนที่หมุนเวียน |  |  |  |

| สินทรัพย์ | 16,997 | 422 | 17,419 |

| หนี้สิน | 29,302 | 1,495 | 30,797 |

| รวมสินทรัพย์หมุนเวียนสุทธิ | (12,305) | (1,073) | (13,378) |

|  |  |  |  |

| ส่วนที่ไม่หมุนเวียน |  |  |  |

| สินทรัพย์ | 203,361 | 6,319 | 209,680 |

| หนี้สิน | 94,654 | 1,729 | 96,383 |

| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนสุทธิ | 108,707 | 4,590 | 113,297 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์สุทธิ | 96,402 | 3,517 | 99,919 |

|  |  |  |  |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 3,585 | 1,408 | 4,993 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | Minor Hotels |  |  |

|  | Europe & | บริษัท เอ็มเอชจี |  |

|  | Americas S.A. | ภูเก็ต จำกัด | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| รายได้ | 93,716 | 2,508 | 96,224 |

| กำไรหลังภาษีจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 8,302 | 471 | 8,773 |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จรวม | 8,302 | 471 | 8,773 |

|  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จรวมส่วนที่เป็นของส่วนได้เสีย |  |  |  |

| ที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 507 | 188 | 695 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | Minor Hotels |  |  |

|  | Europe & | บริษัท เอ็มเอชจี |  |

|  | Americas S.A. | ภูเก็ต จำกัด | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมดำเนินงาน | 18,212 | 631 | 18,843 |

| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมลงทุน | (2,702) | (13) | (2,715) |

| เงินสดสุทธิได้มาจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน | (18,887) | (713) | (19,600) |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ | (3,377) | (95) | (3,472) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | 8,764 | 7,694 | 2,796 | 2,796 |

| ลงทุนเพิ่ม | 175 | 3 | - | - |

| การเปลี่ยนสถานะของเงินลงทุน | 41 | - | - | - |

| ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วม | 1,314 | 1,123 | - | - |

| ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | 15 | - | - | - |

| เงินปันผลรับ | (433) | (278) | - | - |

| การแปลงค่างบการเงิน | 69 | 222 | - | - |

| วันที่ 31 ธันวาคม | 9,945 | 8,764 | 2,796 | 2,796 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) |

|  |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | จัดตั้งขึ้นในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| Arabian Spa (Dubai) (LLC) | ธุรกิจสปา | ประเทศสหรัฐ | 49 | 49 |

|  |  | อาหรับเอมิเรตส์ |  |  |

| Eutopia Private Holding Limited | โรงแรม | ประเทศสาธารณรัฐ | 50 | 50 |

|  |  | มัลดีฟส์ |  |  |

| Tanzania Tourism and Hospitality | ลงทุนในบริษัทอื่น | หมู่เกาะบริติช เวอร์จิน | 50 | 50 |

| Investment Limited |  |  |  |  |

| Zanzibar Tourism and Hospitality | ลงทุนในบริษัทอื่น | หมู่เกาะบริติช เวอร์จิน | 50 | 50 |

| Investment Limited |  |  |  |  |

| Sizzler China Pte. Ltd. | เจ้าของแฟรนไชส์ | ประเทศสิงคโปร์ | 50 | 50 |

| บริษัท ซีเลค เซอร์วิส พาร์ทเนอร์     จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 51(1) | 51(1) |

| Harbour View Corporation Limited | โรงแรม | ประเทศเวียดนาม | 30.4 | 30.4 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) |

|  |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | จัดตั้งขึ้นในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัท ซูม่า กรุงเทพ จำกัด | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 51(1) | 51(1) |

| บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด     (มหาชน) | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 35.9 | 35.9 |

| Rani Minor Holding Limited | โรงแรม | ประเทศสหรัฐ | 25 | 25 |

|  |  | อาหรับเอมิเรตส์ |  |  |

| Serendib Hotels PLC | โรงแรม | ประเทศศรีลังกา | 25 | 25 |

| MHG Lesotho (Proprietary) Limited | โรงแรม | ประเทศเลโซโท | 46.9 | 46.9 |

| บริษัท นายณ์ แอนด์ อาร์จีพี | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 40 | 40 |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท ป๊อป มาร์ท (ไทยแลนด์) จำกัด | จำหน่ายสินค้า | ประเทศไทย | 42 | 42 |

| Cardamom Tented Camp Co., Ltd. | โรงแรม | ประเทศกัมพูชา | 35 | 35 |

| Borakay Beach, S.L. | โรงแรม | ประเทศราชอาณาจักร | 50 | 50 |

|  |  | สเปน |  |  |

| Consorcio Grupo Hotelero T2,     S.A. de C.V. | โรงแรม | ประเทศสหรัฐเม็กซิโก | 10 | 10 |

| Hotelera del Mar, S.A. | โรงแรม | ประเทศสาธารณรัฐ | 20 | 20 |

|  |  | อาร์เจนตินา |  |  |

| Inmobiliaria 3 Poniente, S.A. De C.V. | โรงแรม | ประเทศสหรัฐเม็กซิโก | 17.2 | 17.2 |

| Mil Novecientos Doce, S.A. de C.V. | โรงแรม | ประเทศสหรัฐเม็กซิโก | 25 | 25 |

| Sotocaribe SI | โรงแรม | ประเทศราชอาณาจักร | 35.5 | 35.5 |

|  |  | สเปน |  |  |

| BTG Holding Company Pte. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสิงคโปร์ | 25.1 | 25.1 |

| บริษัท อาร์ต ออฟ เบคกิ้ง จำกัด | ผลิตส่วนผสมอาหาร | ประเทศไทย | 20 | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | สัดส่วนการถือหุ้น (ร้อยละ) | สัดส่วนการถือหุ้น (ร้อยละ) |

|  |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | จัดตั้งขึ้นในประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด     (มหาชน) | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | 35.9 | 35.9 |



|  | ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 |

|  | บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) | BTG Holding Company Pte. Ltd. | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 516 | 1,922 | 2,438 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 763 | 2,032 | 2,795 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนรวม | 1,279 | 3,954 | 5,233 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 2,802 | 17,432 | 20,234 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์รวม | 4,081 | 21,386 | 25,467 |

|  |  |  |  |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 770 | 1,883 | 2,653 |

| หนี้สินหมุนเวียนทางการเงิน | 368 | 3,926 | 4,294 |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น | 66 | 2,855 | 2,921 |

| หนี้สินหมุนเวียนรวม | 1,204 | 8,664 | 9,868 |

|  |  |  |  |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  |  |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนทางการเงิน | 176 | 7,051 | 7,227 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น | 226 | 490 | 716 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนรวม | 402 | 7,541 | 7,943 |

|  |  |  |  |

| หนี้สินรวม | 1,606 | 16,205 | 17,811 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์สุทธิ | 2,475 | 5,181 | 7,656 |



|  | สำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | สำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | สำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 |

|  | บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) | BTG Holding Company Pte. Ltd. | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| รายได้ | 4,123 | 11,415 | 15,538 |

|  |  |  |  |

| กำไรหลังภาษีจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 163 | 367 | 530 |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | (1) | 77 | 76 |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จรวม | 162 | 444 | 606 |

|  |  |  |  |

| เงินปันผลได้รับจากบริษัทร่วม | 139 | - | 139 |



|  | สำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | สำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 | สำหรับรอบระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 |

|  | บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) | BTG Holding Company Pte. Ltd. | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| สรุปข้อมูลทางการเงิน |  |  |  |

| สินทรัพย์สุทธิ ณ วันที่ 1 มกราคม | 2,737 | 4,920 | 7,657 |

| กำไรสุทธิสำหรับรอบระยะเวลา | 162 | 367 | 529 |

| องค์ประกอบอื่นของส่วนของเจ้าของ | (39) | 77 | 38 |

| ผลต่างอัตราแลกเปลี่ยน | - | (183) | (183) |

| จ่ายเงินปันผล | (385) | - | (385) |

| สินทรัพย์สุทธิ | 2,475 | 5,181 | 7,656 |

| สัดส่วนในส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการ | ร้อยละ 35.9 | ร้อยละ 25.1 |  |

| ส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วม | 889 | 1,300 | 2,189 |

| ค่าความนิยม | 2,125 | - | 2,125 |

| ราคาตามบัญชี | 3,014 | 1,300 | 4,314 |



|  | พ.ศ. 2568 |

|  | ล้านบาท |

|  |  |

| ราคาตามบัญชีโดยรวมของส่วนได้เสียในบริษัทร่วมแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | 5,051 |

| จำนวนรวมของส่วนแบ่งในบริษัทร่วม : |  |

| กำไรหลังภาษีจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 1,020 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | 2,483 | 2,606 | - | - |

| ลงทุนเพิ่ม | 396 | 35 | - | - |

| ลดทุน | - | (38) | - | - |

| จำหน่ายเงินลงทุน | (166) | (20) | - | - |

| การเปลี่ยนสถานะของเงินลงทุน | (771) | - | - | - |

| ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)     จากเงินลงทุนในการร่วมค้า | 123 | (76) | - | - |

| เงินปันผลรับ | - | (24) | - | - |

| วันที่ 31 ธันวาคม | 2,065 | 2,483 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) |

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | ประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| PH Resorts (Private) Ltd. | โรงแรม | ประเทศศรีลังกา | 49.9 | 49.9 |

| MHG Deep Blue Financing | บริหารจัดการ | ประเทศสาธารณรัฐ | 50 | 50 |

|  |  | มอริเชียส |  |  |

| O Plus E Holdings | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสาธารณรัฐ | 50 | 50 |

| Private Limited |  | มัลดีฟส์ |  |  |

| บริษัท พีแคน เดอลุกซ์ | ผลิตส่วนผสมอาหาร | ประเทศไทย | 49.9 | 49.9 |

| (ประเทศไทย) จำกัด |  |  |  |  |

| Liwa Minor Food & Beverage LLC | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศสหรัฐ | 49 | 49 |

|  |  | อาหรับเอมิเรตส์ |  |  |

| Rani Minor Holding II Limited | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสหรัฐ | 49 | 49 |

|  |  | อาหรับเอมิเรตส์ |  |  |

| บริษัท เอ็มเอชจี เอ็นพาร์ค | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด |  |  |  |  |

| MHG Signity Assets | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสาธารณรัฐ | 50 | 50 |

| Holding (Mauritius) Limited |  | มอริเชียส |  |  |

| Patara Fine Thai Cuisine Limited | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | สหราชอาณาจักร | 50 | 50 |

| PT Wika Realty Minor Development | โรงแรม | ประเทศอินโดนีเซีย | - | 50 |

| MHG GP Pte. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสิงคโปร์ | 50 | 50 |

| บริษัท อวาดีนะ ฮิลส์ จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| บริษัท ลายัน บางเทา | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท ลายัน ฮิลล์ เรสซิเด็นซ์ จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| บริษัท ลายัน ฟอเรสท์ จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| บริษัท ลายัน วัลเลย์ เรสซิเดนซ์ จำกัด | ขายอสังหาริมทรัพย์ | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| บริษัท ลายัน เบย์ โฮลดิ้ง จำกัด | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศไทย | 50 | 50 |

| บริษัท ลายัน เบย์ โฮลดิ้ง 2 จำกัด | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศไทย | 50 | - |

| Royal Minor Hotels Limited | บริหารจัดการ | ประเทศญี่ปุ่น | 50 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) | สัดส่วนในส่วนได้เสีย ของกลุ่มกิจการ (ร้อยละ) |

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

| บริษัท | ประเภทธุรกิจ | ประเทศ | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |  |

| Plexus Maldives Private Limited | โรงแรม | สาธารณรัฐมัลดีฟส์ | 50 | 50 | 50 |

| บริษัท เฮชแอนด์เอ พาร์ค จำกัด | โรงแรม | ประเทศไทย | 50 | 50 | 50 |

| MHG AWIL Pte. Ltd. | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศสิงคโปร์ | 50 | 50 | 50 |

| Barbarons Beach Hotel MHG Limited | แอร์พอร์ตเล้าจ์ | ประเทศสาธารณรัฐเซเชลส์ | 40 | 40 |

| บริษัท ฮอลิเดย์ โฮลดิ้ง จำกัด | ลงทุนในบริษัทอื่น | ประเทศไทย | 25 | 25 |

| บริษัท อาร์ต ออฟ เบคกิ้ง จำกัด | ผลิตส่วนผสมอาหาร | ประเทศไทย | - | 51 |

| Dining Collective Pte. Ltd. | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศสิงคโปร์ | 50 | 50 |

| Le Kein Investment Co., Ltd. | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศสิงคโปร์ | 50 | 50 |

| City Donut Pte. Ltd. | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศสิงคโปร์ | 50 | 50 |

| บริษัท กาก้า เบฟเวอร์เรจส์ | ขายอาหารและเครื่องดื่ม | ประเทศไทย | - | 50.1 |

| (ประเทศไทย) จำกัด |  |  |  |  |



|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | บริษัท ลายัน บางเทา ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด | MHG Deep Blue Financing | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 578 | 2 | 580 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 89 | 107 | 196 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนรวม | 667 | 109 | 776 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 1,099 | 249 | 1,348 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์รวม | 1,766 | 358 | 2,124 |

|  |  |  |  |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 361 | - | 361 |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น | 473 | - | 473 |

| หนี้สินหมุนเวียนรวม | 834 | - | 834 |

|  |  |  |  |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  |  |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนทางการเงิน | 319 | - | 319 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนรวม | 319 | - | 319 |

|  |  |  |  |

| หนี้สินรวม | 1,153 | - | 1,153 |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์สุทธิ | 613 | 358 | 971 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | บริษัท ลายัน บางเทา ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด | MHG Deep Blue Financing | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| รายได้ | 542 | 16 | 558 |

| กำไรจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 193 | 15 | 208 |

|  |  |  |  |

| กำไรหลังภาษีจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 191 | 14 | 205 |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | - | - | - |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จรวม | 191 | 14 | 205 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | บริษัท ลายัน บางเทา ดีเวล ลอปเม้นท์ จำกัด | MHG Deep Blue Financing | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| สินทรัพย์สุทธิ ณ วันที่ 1 มกราคม | 456 | 371 | 827 |

| กำไรสุทธิสำหรับปี | 157 | 14 | 171 |

| องค์ประกอบอื่นของส่วนของเจ้าของ | - | (27) | (27) |

| สินทรัพย์สุทธิ | 613 | 358 | 971 |

| ส่วนได้เสียในการร่วมค้า | ร้อยละ 50 | ร้อยละ 50 |  |

| ส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในการร่วมค้า | 306 | 179 | 485 |

| ราคาตามบัญชี | 306 | 179 | 485 |

| การแปลงค่างบการเงิน | - | 10 | 10 |

| ราคาตามบัญชีสุทธิ | 306 | 189 | 495 |



|  | พ.ศ. 2568 |

|  | ล้านบาท |

|  |  |

| ราคาตามบัญชีโดยรวมของส่วนได้เสียในการร่วมค้า |  |

| แต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | 1,570 |

| จำนวนรวมของส่วนแบ่งในการร่วมค้า : |  |

| กำไรหลังภาษีจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 39 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายสินค้าและบริการ | - | - | 257 | 212 |

| เงินปันผลรับ | - | - | 11,011 | 1,579 |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 6,792 | 7,631 |

| ค่าบริการจ่าย | - | - | (131) | (136) |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | (326) | (216) |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | (1) | (1) |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายสินค้าและบริการ | 334 | 347 | - | - |

| เงินปันผลรับ | - | - | 139 | 157 |

| ดอกเบี้ยรับ | 121 | 137 | - | - |

| รายได้อื่น | 183 | 235 | 180 | 201 |

| การซื้อสินค้า | (146) | (126) | - | - |

|  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายสินค้าและบริการ | 204 | 163 | - | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 295 | 217 | - | - |

| รายได้อื่น | 10 | 19 | - | - |

| การซื้อสินค้า | (120) | (123) | - | - |

|  |  |  |  |  |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายสินค้าและบริการ | 87 | 6 | 34 | 9 |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 8 | 13 |

| รายได้อื่น | - | - | - | 4 |

| การซื้อสินค้า | - | (14) | - | - |

| ค่าบริการจ่าย | (18) | (23) | - | - |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | - | (1) | - | (1) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| ก)	ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 5,940 | 5,572 |

| บริษัทร่วม | 879 | 831 | 32 | 38 |

| การร่วมค้า | 1,267 | 1,118 | - | - |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 7 | 7 | 13 | 39 |

| รวมลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 10) | 2,153 | 1,956 | 5,985 | 5,649 |

|  |  |  |  |  |

| ข)	เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 109 | 127 |

| บริษัทร่วม | 61 | 43 | - | - |

| การร่วมค้า | 23 | 24 | - | - |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 10 | 9 | - | - |

| รวมเจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 24) | 94 | 76 | 109 | 127 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 159,216 | 136,623 |

| บริษัทร่วม | 2,046 | 2,125 | - | - |

| การร่วมค้า | 6,305 | 6,757 | - | - |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 91 | 206 |

| รวมเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่    กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 8,351 | 8,882 | 159,307 | 136,829 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | 8,882 | 6,546 | 136,829 | 146,991 |

| เพิ่มขึ้น | 585 | 2,663 | 39,866 | 10,285 |

| รับชำระคืน | (164) | (191) | (19,249) | (13,766) |

| เปลี่ยนสถานะจากส่วนได้เสียในการร่วมค้า    เป็นเงินลงทุนในบริษัทย่อย | (440) | (17) | - | - |

| กลับรายการผลขาดทุนด้านเครดิต    ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | 15 | - | - | - |

| กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน    ที่ยังไม่เกิดขึ้น | 14 | (24) | 1,861 | (6,681) |

| การแปลงค่างบการเงิน | (541) | (95) | - | - |

| วันที่ 31 ธันวาคม | 8,351 | 8,882 | 159,307 | 136,829 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 5,841 | 6,033 |

| รวมเงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 23) | - | - | 5,841 | 6,033 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | - | - | 6,033 | 5,530 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | 1,183 | 2,277 |

| จ่ายชำระคืน | - | - | (1,195) | (1,766) |

| (กำไร) ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้น | - | - | (180) | (8) |

| วันที่ 31 ธันวาคม | - | - | 5,841 | 6,033 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดินและ ส่วนปรับปรุงที่ดิน | อาคารและ ส่วนปรับปรุงอาคาร | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| ราคาทุน | 171 | 2,649 | 2,820 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | (85) | (1,566) | (1,651) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | - | (89) | (89) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 86 | 994 | 1,080 |

|  |  |  |  |

| มูลค่ายุติธรรม |  |  | 1,569 |

|  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 86 | 994 | 1,080 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 66 | 27 | 93 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | (1) | (1) |

| ค่าเสื่อมราคา | (6) | (68) | (74) |

| การแปลงค่างบการเงิน | (2) | (3) | (5) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 144 | 949 | 1,093 |

|  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| ราคาทุน | 251 | 2,643 | 2,894 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | (91) | (1,629) | (1,720) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | (16) | (65) | (81) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 144 | 949 | 1,093 |

|  |  |  |  |

| มูลค่ายุติธรรม |  |  | 1,906 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดินและ ส่วนปรับปรุงที่ดิน | อาคารและ ส่วนปรับปรุงอาคาร | รวม |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 144 | 949 | 1,093 |

| ซื้อสินทรัพย์ | - | 24 | 24 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | (4) | (14) | (18) |

| ตัดจำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | (1) | (1) |

| ค่าเสื่อมราคา | (6) | (71) | (77) |

| การแปลงค่างบการเงิน | 1 | 3 | 4 |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 135 | 890 | 1,025 |

|  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |

| ราคาทุน | 245 | 2,622 | 2,867 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | (96) | (1,680) | (1,776) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | (14) | (52) | (66) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 135 | 890 | 1,025 |

|  |  |  |  |

| มูลค่ายุติธรรม |  |  | 1,869 |



|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| รายได้ค่าเช่า | 245 | 214 |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยตรงที่เกิดจาก |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งก่อให้เกิดรายได้ค่าเช่า | 77 | 74 |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | ราคาที่ตีใหม่ | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  |

|  |  | ส่วน | อาคารและส่วน | เครื่องจักร เครื่องตกแต่ง |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | ปรับปรุงที่ดิน | ปรับปรุงอาคาร | และอุปกรณ์อื่น | ยานพาหนะ | ก่อสร้าง | รวม |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน / ราคาที่ตีใหม่ | 58,664 | 574 | 121,300 | 40,228 | 553 | 2,341 | 223,660 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (348) | (63,637) | (30,148) | (444) | - | (94,577) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | - | - | (2,861) | (154) | - | (72) | (3,087) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 58,664 | 226 | 54,802 | 9,926 | 109 | 2,269 | 125,996 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 58,664 | 226 | 54,802 | 9,926 | 109 | 2,269 | 125,996 |

| การตีราคาใหม่ | 5,936 | - | - | - | - | - | 5,936 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 144 | 13 | 3,335 | 2,487 | 41 | 3,460 | 9,480 |

| การปรับปรุงมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อกิจการ | - | - | 20 | - | - | - | 20 |

| การเปลี่ยนสถานะจากส่วนได้เสียในการร่วมค้าเป็นเงินลงทุนในบริษัทย่อย | - | - | - | 1 | - | - | 1 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | (22) | - | (253) | (72) | - | (88) | (435) |

| ตัดจำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | - | (148) | (20) | (1) | (28) | (197) |

| จัดประเภทใหม่ | 300 | 6 | 259 | 679 | 13 | (1,257) | - |

| โอนมาจาก (ไป) สินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | (2,012) | - | (2,352) | (74) | - | - | (4,438) |

| โอนมาจาก (ไป) บัญชีอื่น | - | - | 489 | 54 | - | (735) | (192) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (20) | (4,661) | (2,738) | (38) | - | (7,457) |

| กลับรายการ (การด้อยค่า) | - | - | 1,031 | (183) | - | (43) | 805 |

| การแปลงค่างบการเงิน | (2,691) | 1 | (55) | 114 | (5) | (257) | (2,893) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 60,319 | 226 | 52,467 | 10,174 | 119 | 3,321 | 126,626 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน / ราคาที่ตีใหม่ | 60,319 | 594 | 117,513 | 39,506 | 576 | 3,424 | 221,932 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (368) | (62,843) | (29,201) | (457) | - | (92,869) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | - | - | (2,203) | (131) | - | (103) | (2,437) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 60,319 | 226 | 52,467 | 10,174 | 119 | 3,321 | 126,626 |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | ราคาที่ตีใหม่ | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  |  |

|  |  | ส่วน | อาคารและส่วน | เครื่องจักร เครื่องตกแต่ง |  | งานระหว่าง |  |  |

|  | ที่ดิน | ปรับปรุงที่ดิน | ปรับปรุงอาคาร | และอุปกรณ์อื่น | ยานพาหนะ | ก่อสร้าง | รวม | รวม |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 60,319 | 226 | 52,467 | 10,174 | 119 | 3,321 | 126,626 | 126,626 |

| การตีราคาใหม่ | 854 | - | - | - | - | - | 854 | 854 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 20 | 37 | 2,930 | 2,483 | 41 | 2,291 | 7,802 | 7,802 |

| สินทรัพย์ได้มาจากการลงทุนในบริษัทย่อย | 192 | - | 1,211 | 82 | 4 | 1 | 1,490 | 1,490 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | (20) | (1) | (237) | (128) | - | (86) | (472) | (472) |

| ตัดจำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | - | (89) | (58) | (5) | (47) | (199) | (199) |

| การจัดประเภทใหม่ | - | 20 | 1,059 | 490 | 3 | (1,572) | - | - |

| โอนมาจาก (ไป) สินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | (399) | - | 64 | - | - | - | (335) | (335) |

| โอนมาจาก (ไป) บัญชีอื่น | - | - | 325 | 115 | - | (559) | (119) | (119) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (23) | (4,637) | (2,671) | (35) | - | (7,366) | (7,366) |

| กลับรายการ (การด้อยค่า) | - | - | 183 | 8 | - | (20) | 171 | 171 |

| การแปลงค่างบการเงิน | 1,857 | - | 616 | 145 | (3) | 94 | 2,709 | 2,709 |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 62,823 | 259 | 53,892 | 10,640 | 124 | 3,423 | 131,161 | 131,161 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน / ราคาที่ตีใหม่ | 62,823 | 649 | 122,951 | 40,852 | 569 | 3,509 | 231,353 | 231,353 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (390) | (67,002) | (30,118) | (445) | - | (97,955) | (97,955) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | - | - | (2,057) | (94) | - | (86) | (2,237) | (2,237) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 62,823 | 259 | 53,892 | 10,640 | 124 | 3,423 | 131,161 | 131,161 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) |

|  | ราคาที่ตีใหม่ | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  |

|  |  | ส่วน | อาคารและส่วน | เครื่องจักร เครื่องตกแต่ง |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | ปรับปรุงที่ดิน | ปรับปรุงอาคาร | และอุปกรณ์อื่น | ยานพาหนะ | ก่อสร้าง | รวม |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน / ราคาที่ตีใหม่ | 47 | 1 | 660 | 501 | 15 | 7 | 1,231 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (1) | (634) | (443) | (7) | - | (1,085) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 47 | - | 26 | 58 | 8 | 7 | 146 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 47 | - | 26 | 58 | 8 | 7 | 146 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 2 | - | - | - | - | - | 2 |

| ตัดจำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | - | 2 | 8 | - | 1 | 11 |

| โอนมาจาก (ไป) บัญชีอื่น | - | - | 2 | 5 | - | (7) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | - | - | (5) | (16) | (1) | - | (22) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 49 | - | 25 | 55 | 7 | 1 | 137 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน / ราคาที่ตีใหม่ | 49 | 1 | 656 | 487 | 15 | 1 | 1,209 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (1) | (631) | (432) | (8) | - | (1,072) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 49 | - | 25 | 55 | 7 | 1 | 137 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) |

|  | ราคาที่ตีใหม่ | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  |

|  |  | ส่วน | อาคารและส่วน | เครื่องจักร เครื่องตกแต่ง |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | ปรับปรุงที่ดิน | ปรับปรุงอาคาร | และอุปกรณ์อื่น | ยานพาหนะ | ก่อสร้าง | รวม |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 49 | - | 25 | 55 | 7 | 1 | 137 |

| ซื้อสินทรัพย์ | - | - | 1 | 8 | - | - | 9 |

| โอนมาจาก (ไป) บัญชีอื่น | - | - | - | - | - | (1) | (1) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | - | (5) | (15) | (2) | - | (22) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 49 | - | 21 | 48 | 5 | - | 123 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน / ราคาที่ตีใหม่ | 49 | 1 | 654 | 492 | 15 | - | 1,210 |

| หัก	ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (1) | (633) | (444) | (10) | - | (1,087) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 49 | - | 21 | 48 | 5 | - | 123 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ล้านบาท | ล้านยูโร |

|  |  |  |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการปรับปรุงและการก่อสร้างอาคารและ |  |  |

| การซื้อสินทรัพย์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 46 | 60 |

|  |  |  |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการปรับปรุงและการก่อสร้างอาคารและ |  |  |

| การซื้อสินทรัพย์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 81 | 28 |



|  | งบการเงินรวม |

|  | ข้อมูลอื่นที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ  (ระดับ 3) |

|  | ล้านบาท |

|  |  |

| การวัดมูลค่ายุติธรรมที่เกิดขึ้นประจำ |  |

| ที่ดิน - ทวีปยุโรป และอเมริกา | 50,321 |

| ที่ดิน - ทวีปอื่น ๆ | 12,502 |

|  | 62,823 |



|  | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

|  | ข้อมูลอื่นที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ  (ระดับ 3) |

|  | ล้านบาท |

|  |  |

| การวัดมูลค่ายุติธรรมที่เกิดขึ้นประจำ |  |

| ที่ดิน - ประเทศไทย | 49 |

|  | 49 |



| งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| คำอธิบายรายการ | มูลค่ายุติธรรม (ล้านบาท) | เทคนิค การประเมินมูลค่า | ข้อมูลที่ไม่สามารถ สังเกตได้ | พื้นที่ | ความสัมพันธ์ ของข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีต่อ มูลค่ายุติธรรม |

|  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน - ทวีปยุโรป และอเมริกา | 50,321 | วิธีรายได้ | ราคาต่อตารางเมตร | 709,894 ตารางเมตร | มูลค่ายุติธรรมสูงขึ้นเมื่อราคาต่อตารางเมตรสูงขึ้น |

|  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน - ทวีปอื่น ๆ | 12,502 | วิธีราคาตลาด | ราคาต่อตารางวา | 145,609 ตารางวา | มูลค่ายุติธรรมสูงขึ้นเมื่อราคาต่อตารางวาสูงขึ้น |

|  |  |  |  |  |  |

| งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| คำอธิบายรายการ | มูลค่ายุติธรรม (ล้านบาท) | เทคนิค การประเมินมูลค่า | ข้อมูลที่ไม่สามารถ สังเกตได้ | พื้นที่ | ความสัมพันธ์ ของข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีต่อมูลค่ายุติธรรม |

|  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน  - ประเทศไทย | 49 | วิธีราคาตลาด | ราคาต่อตารางวา | 1,624 ตารางวา | มูลค่ายุติธรรมสูงขึ้นเมื่อราคาต่อตารางวาสูงขึ้น |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ | 81,023 | 77,751 | 1,563 | 404 |

| ยานพาหนะ | 45 | 67 | - | - |

| รวม | 81,068 | 77,818 | 1,563 | 404 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับสินทรัพย์สิทธิการใช้ : |  |  |  |  |

| ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ | 12,931 | 12,788 | 81 | 81 |

| ยานพาหนะ | 16 | 19 | - | - |

| รวม | 12,947 | 12,807 | 81 | 81 |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้เพิ่มขึ้นระหว่างปี | 15,144 | 10,060 | 1,069 | - |

|  |  |  |  |  |

| กระแสเงินสดไหลออกสำหรับการเช่า | 15,941 | 15,154 | 356 | 184 |

|  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าระยะสั้น | 205 | 324 | 1 | 1 |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าสินทรัพย์    มูลค่าน้อย | 69 | 119 | 8 | 8 |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าผันแปร | 471 | 843 | - | - |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | สิทธิในการบริหารสินทรัพย์ | ค่าความนิยม | เครื่องหมายการค้า | โปรแกรมคอมพิวเตอร์ | โปรแกรมคอมพิวเตอร์ ระหว่างติดตั้ง | อื่น ๆ | รวม |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 9,201 | 14,206 | 48,506 | 7,109 | 309 | 1,535 | 80,866 |

| หัก	ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (3,425) | - | - | (5,696) | - | (422) | (9,543) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | (11) | (145) | (169) | (43) | (108) | (3) | (479) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 5,765 | 14,061 | 48,337 | 1,370 | 201 | 1,110 | 70,844 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 5,765 | 14,061 | 48,337 | 1,370 | 201 | 1,110 | 70,844 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 115 | - | - | 674 | 289 | 27 | 1,105 |

| การปรับปรุงมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อกิจการ | - | (345) | - | - | - | 406 | 61 |

| การเปลี่ยนสถานะจากส่วนได้เสียในการร่วมค้า    เป็นเงินลงทุนในบริษัทย่อย | - | 17 | - | - | - | - | 17 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | (28) | - | - | - | - | - | (28) |

| ตัดจำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | (140) | - | - | (11) | (1) | - | (152) |

| การจัดประเภทใหม่ | - | - | - | 78 | (79) | 1 | - |

| โอนมาจาก (ไป) บัญชีอื่น | 121 | - | - | 62 | (26) | - | 157 |

| ค่าตัดจำหน่าย | (504) | - | - | (537) | - | (69) | (1,110) |

| การแปลงค่างบการเงิน | (483) | (503) | (3,247) | (104) | (2) | (30) | (4,369) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 4,846 | 13,230 | 45,090 | 1,532 | 382 | 1,445 | 66,525 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 8,421 | 13,380 | 45,253 | 7,402 | 439 | 1,928 | 76,823 |

| หัก	ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (3,565) | - | - | (5,826) | - | (479) | (9,870) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | (10) | (150) | (163) | (44) | (57) | (4) | (428) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 4,846 | 13,230 | 45,090 | 1,532 | 382 | 1,445 | 66,525 |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | สิทธิในการบริหารสินทรัพย์ | ค่าความนิยม | เครื่องหมายการค้า | โปรแกรมคอมพิวเตอร์ | โปรแกรม คอมพิวเตอร์ ระหว่างติดตั้ง | อื่น ๆ | รวม |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 4,846 | 13,230 | 45,090 | 1,532 | 382 | 1,445 | 66,525 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 476 | - | - | 726 | 300 | 27 | 1,529 |

| สินทรัพย์ได้มาจากการลงทุนในบริษัทย่อย | 376 | 835 | 88 | 5 | - | - | 1,304 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | - | - | - | (7) | (1) | (8) |

| ตัดจำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | (54) | - | - | (13) | - | (2) | (69) |

| การจัดประเภทใหม่ | - | - | - | 317 | (317) | - | - |

| โอนมาจาก (ไป) บัญชีอื่น | - | - | - | 77 | (2) | - | 75 |

| ค่าตัดจำหน่าย | (526) | - | - | (570) | - | (66) | (1,162) |

| กลับรายการ (การด้อยค่า) | - | - | - | 1 | - | 3 | 4 |

| การแปลงค่างบการเงิน | 109 | (190) | 1,746 | 62 | (5) | (45) | 1,677 |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 5,227 | 13,875 | 46,924 | 2,137 | 351 | 1,361 | 69,875 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 9,385 | 14,017 | 47,084 | 8,673 | 408 | 1,883 | 81,450 |

| หัก	ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (4,148) | - | - | (6,493) | - | (521) | (11,162) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | (10) | (142) | (160) | (43) | (57) | (1) | (413) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 5,227 | 13,875 | 46,924 | 2,137 | 351 | 1,361 | 69,875 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) | งบการเงินเฉพาะกิจการ (ล้านบาท) |

|  | โปรแกรมคอมพิวเตอร์ | โปรแกรมคอมพิวเตอร์ระหว่างติดตั้ง | รวม |

|  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| ราคาทุน | 78 | 5 | 83 |

| หัก  ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (61) | - | (61) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 17 | 5 | 22 |

|  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 17 | 5 | 22 |

| ซื้อสินทรัพย์ | - | 5 | 5 |

| การจัดประเภทใหม่ | 2 | (2) | - |

| ค่าตัดจำหน่าย | (6) | - | (6) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 13 | 8 | 21 |

|  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| ราคาทุน | 80 | 8 | 88 |

| หัก  ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (67) | - | (67) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 13 | 8 | 21 |

|  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 13 | 8 | 21 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 21 | 4 | 25 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - สุทธิ | - | (6) | (6) |

| ค่าตัดจำหน่าย | (8) | - | (8) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี - สุทธิ | 26 | 6 | 32 |

|  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |

| ราคาทุน | 101 | 6 | 107 |

| หัก  ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (75) | - | (75) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 26 | 6 | 32 |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | ธุรกิจ | ธุรกิจ |  | ธุรกิจ | ธุรกิจ |  |

|  | โรงแรม | ร้านอาหาร | รวม | โรงแรม | ร้านอาหาร | รวม |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าความนิยม | 5,691 | 8,184 | 13,875 | 3,998 | 9,232 | 13,230 |

| เครื่องหมายการค้า | 39,207 | 7,717 | 46,924 | 37,379 | 7,711 | 45,090 |



|  | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจร้านอาหาร |

|  |  |  |

| กำไรขั้นต้น1 | ร้อยละ 40 - ร้อยละ 73 | ร้อยละ 20 - ร้อยละ 80 |

| อัตราการเติบโต2 | ร้อยละ 2 - ร้อยละ 61 | ร้อยละ 1 - ร้อยละ 34 |

| อัตราคิดลด3 | ร้อยละ 9 - ร้อยละ 50 | ร้อยละ 8 - ร้อยละ 11 |

| อัตราการเติบโตระยะยาว4 | ร้อยละ 2 - ร้อยละ 3 | ร้อยละ 2 - ร้อยละ 3 |

| รอบระยะเวลาที่ครอบคลุมประมาณการกระแสเงินสด | 5 ปี | 5 ปี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทอื่น | 316 | 392 | - | - |

| เงินมัดจำ | 2,002 | 2,043 | 5 | 8 |

| ค่าใช้จ่ายรอการตัดบัญชี | 85 | 87 | - | - |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| ผ่านกำไรหรือขาดทุน (หมายเหตุ 11) | 51 | 48 | - | - |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (หมายเหตุ 11) | 357 | 159 | 18 | 19 |

| อื่น ๆ | 206 | 7 | - | - |

| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | 3,017 | 2,736 | 23 | 27 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| หมุนเวียน |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีธนาคารและเงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |

| จากสถาบันการเงิน | 18 | 107 | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 17) | - | - | 5,841 | 6,033 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน |  |  |  |  |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 6,484 | 3,356 | 6,368 | 2,499 |

| หุ้นกู้ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 3,499 | 10,200 | 3,499 | 10,200 |

| รวมเงินกู้ยืมหมุนเวียน | 10,001 | 13,663 | 15,708 | 18,732 |

|  |  |  |  |  |

| ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 30,105 | 24,427 | 18,221 | 17,530 |

| หุ้นกู้ | 53,194 | 54,528 | 53,351 | 41,226 |

| รวมเงินกู้ยืมไม่หมุนเวียน | 83,299 | 78,955 | 71,572 | 58,756 |

|  |  |  |  |  |

| รวมเงินกู้ยืม | 93,300 | 92,618 | 87,280 | 77,488 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี | 27,783 | 32,106 | 20,029 | 23,381 |

| การกู้ยืมเพิ่ม | 18,056 | 8,145 | 10,652 | 5,829 |

| การจ่ายชำระคืน | (10,296) | (10,542) | (6,470) | (7,594) |

| การเปลี่ยนสถานะของเงินลงทุน | 570 | - | - | - |

| ตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมทางการเงิน | 247 | 278 | 165 | 163 |

| (กำไร) ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้น | 213 | (1,750) | 213 | (1,750) |

| การแปลงค่างบการเงิน | 16 | (454) | - | - |

| ราคาตามบัญชีปลายปี | 36,589 | 27,783 | 24,589 | 20,029 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |  |  |

|  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |  |  |

|  |  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 |  |  |

| กำหนดชำระคืน | สกุลเงิน | ล้าน | ล้าน | เงื่อนไข | อัตราดอกเบี้ย |

|  |  |  |  |  |  |

| ในปี พ.ศ. 2569 | บาท | 500.0 | 500.0 | มีหลักประกัน บริษัทย่อยได้ใช้อสังหาริมทรัพย์    ของโรงแรมและหลักทรัพย์เพื่อค้ำประกัน     (หมายเหตุ 16 และหมายเหตุ 19) | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว BIBOR บวกด้วยอัตรา    ร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในปี พ.ศ. 2569 | ยูโร | 100.0 | 100.0 | ไม่มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว EURIBOR บวกด้วย    อัตราร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2571 | ยูโร | 484.7 | 484.7 | ไม่มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว EURIBOR บวกด้วย    อัตราร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2573 | บาท | 2,500.2 | 2,500.2 | ไม่มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว THOR บวกด้วย    อัตราร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2570 | เหรียญออสเตรเลีย | 101.2 | - | มีหลักประกัน บริษัทย่อยได้ใช้สินทรัพย์    เพื่อค้ำประกัน (หมายเหตุ 19 และหมายเหตุ 21) | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว BBSY บวกด้วยอัตรา    ร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2572 | มาเลเซียริงกิต | 57.2 | - | มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว KLIBOR บวกด้วยอัตรา    ร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2574 | ยูโร | 206.7 | - | มีหลักประกัน บริษัทย่อยได้ใช้อสังหาริมทรัพย์    ของโรงแรมเพื่อค้ำประกัน (หมายเหตุ 19) | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวและคงที่ |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2572 | ปอนด์สเตอร์ลิง | 22.4 | - | มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว SONIA บวกด้วยอัตรา    ร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในปี พ.ศ. 2571 | เหรียญออสเตรเลีย | 11.7 | - | มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว BBSY บวกด้วยอัตรา    ร้อยละคงที่ต่อปี |

| ในระหว่างปี พ.ศ. 2569-2576 | รูเปียห์อินโดนีเซีย | 280,580.0 | - | มีหลักประกัน | อัตราดอกเบี้ยคงที่ |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงิน เฉพาะกิจการ | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |  |  |  |

|  |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |  |  |

|  |  | ระยะเวลา | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | อัตรา |  |

| วันที่ออก | กำหนดชำระคืน | (ปี) | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ดอกเบี้ย | เงื่อนไข |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| พฤษภาคม 2558 | พฤษภาคม 2568 | 10 | - | 4,000 | - | 4,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2559 | มีนาคม 2574 | 15 | 1,200 | 1,200 | 1,200 | 1,200 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| กรกฎาคม 2560 | กรกฎาคม 2570 | 10 | 1,579 | 1,699 | 1,579 | 1,699 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| กันยายน 2560 | กันยายน 2575 | 15 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2561 | มีนาคม 2571 | 10 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| ตุลาคม 2561 | ตุลาคม 2576 | 15 | 2,974 | 2,834 | 2,974 | 2,834 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2562 | มีนาคม 2572 | 10 | 7,500 | 7,500 | 7,500 | 7,500 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2562 | มีนาคม 2574 | 12 | 4,000 | 4,000 | 4,000 | 4,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2562 | มีนาคม 2577 | 15 | 5,500 | 5,500 | 5,500 | 5,500 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| กรกฎาคม 2564 | กรกฎาคม 2568 | 4 | - | 3,440 | - | 3,440 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| กรกฎาคม 2564 | กรกฎาคม 2569 | 5 | - | 14,171 | - | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2565 | พฤษภาคม 2568 | 3 | - | 2,769 | - | 2,769 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2565 | กรกฎาคม 2569 | 4 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มีนาคม 2565 | กรกฎาคม 2570 | 5 | 2,231 | 2,231 | 2,231 | 2,231 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มิถุนายน 2566 | มิถุนายน 2569 | 3 | 1,500 | 1,500 | 1,500 | 1,500 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มิถุนายน 2566 | มิถุนายน 2571 | 5 | 500 | 500 | 500 | 500 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มิถุนายน 2566 | มิถุนายน 2576 | 10 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| มิถุนายน 2566 | มิถุนายน 2578 | 12 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| กรกฎาคม 2567 | มกราคม 2571 | 3.5 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| กรกฎาคม 2567 | กรกฎาคม 2577 | 10 | 3,000 | 3,000 | 3,000 | 3,000 | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| พฤษภาคม 2568 | พฤษภาคม 2571 | 3 | 3,000 | - | 3,000 | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| พฤษภาคม 2568 | พฤษภาคม 2575 | 7 | 3,000 | - | 3,000 | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| พฤษภาคม 2568 | พฤษภาคม 2578 | 10 | 2,000 | - | 2,000 | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| ธันวาคม 2568 | มกราคม 2572 | 3 | 5,000 | - | 5,000 | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| ธันวาคม 2568 | ธันวาคม 2575 | 7 | 2,000 | - | 2,000 | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| ธันวาคม 2568 | ธันวาคม 2578 | 10 | 1,000 | - | 1,000 | - | ร้อยละคงที่ | ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

|  |  |  | 56,984 | 65,344 | 56,984 | 51,173 |  |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 64,728 | 68,351 | 51,426 | 54,566 |

| การกู้ยืมเพิ่ม | 15,523 | 7,983 | 15,523 | 7,983 |

| การจ่ายชำระคืน | (25,000) | (11,301) | (10,209) | (11,301) |

| ตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมทางการเงิน | 174 | 111 | 92 | 58 |

| (กำไร) ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน    ที่ยังไม่เกิดขึ้น | 18 | (220) | 18 | (220) |

| ปรับปรุงมูลค่ายุติธรรมจากการบัญชีป้องกัน    ความเสี่ยง | 692 | 590 | 59 | 37 |

| ปรับปรุงมูลค่ายุติธรรมของหนี้สินทางการเงิน | (59) | 303 | (59) | 303 |

| การแปลงค่างบการเงิน | 617 | (1,089) | - | - |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 56,693 | 64,728 | 56,850 | 51,426 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ราคาตามบัญชี | ราคาตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | 56,693 | 64,728 | 57,844 | 64,810 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ราคาตามบัญชี | ราคาตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | 56,850 | 51,426 | 58,590 | 51,570 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืม |  |  |  |  |

| - อัตราดอกเบี้ยคงที่ | 57,465 | 65,205 | 56,850 | 51,426 |

| - อัตราดอกเบี้ยลอยตัว | 35,835 | 27,413 | 30,430 | 26,062 |

| รวมเงินกู้ยืม | 93,300 | 92,618 | 87,280 | 77,488 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน | 3.76 | 5.20 | 3.40 | 5.01 |

| หุ้นกู้ | 3.63 | 4.03 | 3.88 | 4.03 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ครบกำหนดภายใน 1 ปี | 6,484 | 3,356 | 6,368 | 2,499 |

| ครบกำหนดภายในระหว่าง 2 - 5 ปี | 29,875 | 22,643 | 18,221 | 17,447 |

| ครบกำหนดมากกว่า 5 ปี | 230 | 1,784 | - | 83 |

| รวมเงินกู้ยืมระยะยาว | 36,589 | 27,783 | 24,589 | 20,029 |



|  | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ล้านเหรียญ |  | ล้านเหรียญ |  | ล้านเหรียญ |  |

|  | สหรัฐอเมริกา | ล้านยูโร | ออสเตรเลีย | ล้านบาท | สหรัฐอเมริกา | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| อัตราดอกเบี้ยลอยตัว |  |  |  |  |  |  |

| ระยะสั้น | 230 | 81 | 14 | 12,290 | 230 | 11,800 |

| ระยะยาว | - | 200 | 9 | - | - | - |

|  | 230 | 281 | 23 | 12,290 | 230 | 11,800 |



|  | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ล้านเหรียญ |  | ล้านเหรียญ |  | ล้านเหรียญ |  |

|  | สหรัฐอเมริกา | ล้านยูโร | ออสเตรเลีย | ล้านบาท | สหรัฐอเมริกา | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| อัตราดอกเบี้ยลอยตัว |  |  |  |  |  |  |

| ระยะสั้น | 210 | 71 | 4 | 9,811 | 210 | 9,321 |

| ระยะยาว | - | 242 | 14 | 3,500 | - | 3,500 |

|  | 210 | 313 | 18 | 13,311 | 210 | 12,821 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า - บริษัทอื่น | 13,747 | 13,157 | 6 | 8 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 17) | 54 | 34 | 20 | 17 |

| เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 17) | 40 | 42 | 89 | 110 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 9,953 | 9,586 | 1,605 | 1,275 |

| เจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง | 99 | 43 | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น | 1,713 | 1,553 | 70 | 18 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 25,606 | 24,415 | 1,790 | 1,428 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำค่าห้องพัก | 4,624 | 3,949 | 22 | 25 |

| เจ้าหนี้กรมสรรพากร | 1,969 | 2,137 | 4 | 2 |

| อื่น ๆ | 1,730 | 2,180 | 41 | 59 |

| รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น | 8,323 | 8,266 | 67 | 86 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 1,520 | 1,544 | 59 | 54 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | 1,544 | 1,423 | 54 | 38 |

| (กำไร) ขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่ของ |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์หลังออกจากงาน | - | 83 | - | 11 |

| หนี้สินได้มาจากการลงทุนในบริษัทย่อย | 2 | - | - | - |

| การเปลี่ยนสถานะของเงินลงทุน | 8 | - | - | - |

| ต้นทุนบริการปัจจุบัน | 67 | 225 | 6 | 4 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 26 | 25 | 1 | 1 |

| การจ่ายชำระผลประโยชน์ | (169) | (138) | (2) | - |

| การแปลงค่างบการเงิน | 42 | (74) | - | - |

| วันที่ 31 ธันวาคม | 1,520 | 1,544 | 59 | 54 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการปัจจุบัน | 67 | 225 | 6 | 5 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 26 | 25 | 1 | 1 |

| รวม (แสดงเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่าย |  |  |  |  |

| เกี่ยวกับพนักงาน) | 93 | 250 | 7 | 6 |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 |

|  | ไทย | สหรัฐ อาหรับ เอมิเรตส์ | แอฟริกา | ออสเตรเลีย | ศรีลังกา | ทวีป ยุโรป | รวม |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพัน | 585 | 35 | 3 | 16 | 3 | 878 | 1,520 |

| รวม | 585 | 35 | 3 | 16 | 3 | 878 | 1,520 |



|  | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) | งบการเงินรวม (ล้านบาท) |

|  | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | ไทย | สหรัฐ อาหรับ เอมิเรตส์ | แอฟริกา | ออสเตรเลีย | ศรีลังกา | ทวีป ยุโรป | รวม |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพัน | 547 | 23 | 4 | 46 | 2 | 922 | 1,544 |

| รวม | 547 | 23 | 4 | 46 | 2 | 922 | 1,544 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | ร้อยละ 2.6 - ร้อยละ 2.7 | ร้อยละ 2.6 - ร้อยละ 2.7 | ร้อยละ 2.7 | ร้อยละ 2.7 |

| อัตราเงินเฟ้อ | ร้อยละ 2.5 | ร้อยละ 2.5 | ร้อยละ 2.5 | ร้อยละ 2.5 |

| อัตราการเพิ่มขึ้นของเงินเดือน | ร้อยละ 5.0 | ร้อยละ 5.0 | ร้อยละ 5.0 | ร้อยละ 5.0 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | การเปลี่ยนแปลง | การเปลี่ยนแปลง | ผลกระทบต่อภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ | ผลกระทบต่อภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ | ผลกระทบต่อภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ | ผลกระทบต่อภาระผูกพันโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ |

|  | ของข้อสมมติ | ของข้อสมมติ | การเพิ่มขึ้นของข้อสมมติ | การเพิ่มขึ้นของข้อสมมติ | การลดลงของข้อสมมติ | การลดลงของข้อสมมติ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | ร้อยละ 0.5 | ร้อยละ 0.5 | ลดลง ร้อยละ 3.97 | ลดลง ร้อยละ 4.08 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 4.24 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 4.35 |

| อัตราการเพิ่มขึ้น    ของเงินเดือน | ร้อยละ 0.5 | ร้อยละ 0.5 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 4.02 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 3.74 | ลดลง ร้อยละ 3.81 | ลดลง ร้อยละ 3.55 |

| อัตราการลาออก | ร้อยละ 10.0 | ร้อยละ 10.0 | ลดลง ร้อยละ 7.00 | ลดลง ร้อยละ 6.52 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 8.10 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 7.51 |



|  | จำแนกตามส่วนงาน | จำแนกตามส่วนงาน | จำแนกตามส่วนงาน |

|  | ธุรกิจโรงแรม และธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับโรงแรม | ธุรกิจร้านอาหาร | ธุรกิจค้าอื่น |

|  |  |  |  |

| ระยะเวลาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของภาระผูกพัน |  |  |  |

| ตามโครงการผลประโยชน์ | 9 ปี | 9 ปี | 11 ปี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | น้อยกว่า 1 ปี | ระหว่าง 1-2 ปี | ระหว่าง 2-5 ปี |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |  |  |  |

| ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ | 33 | 54 | 155 |

| รวม | 33 | 54 | 155 |

|  |  |  |  |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |  |  |  |

| ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ | 60 | 33 | 163 |

| รวม | 60 | 33 | 163 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้รอตัดบัญชี | 431 | 288 | 60 | 36 |

| เงินมัดจำค่าเช่า | 136 | 140 | 2 | 2 |

| ประมาณการรื้อถอน | 344 | 344 | 1 | 1 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวอื่น | 1,684 | 1,070 | - | - |

| อื่น ๆ | 1,345 | 1,225 | 3 | 3 |

| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น | 3,940 | 3,067 | 66 | 42 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | จำนวน หุ้นสามัญ | หุ้นสามัญ | ส่วนเกิน มูลค่าหุ้น | หุ้นทุนซื้อคืน | รวม |

|  | ล้านหุ้น | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 | 5,596 | 5,596 | 33,879 | - | 39,475 |

| การใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ | 74 | 74 | 2,226 | - | 2,300 |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 5,670 | 5,670 | 36,105 | - | 41,775 |

| หุ้นทุนซื้อคืน | - | - | - | (273) | (273) |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 5,670 | 5,670 | 36,105 | (273) | 41,502 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | จำนวน หุ้นสามัญ | หุ้นสามัญ | ส่วนเกิน มูลค่าหุ้น | หุ้นทุนซื้อคืน | รวม |

|  | ล้านหุ้น | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2567 | 5,596 | 5,596 | 33,854 | - | 39,450 |

| การใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ | 74 | 74 | 2,226 | - | 2,300 |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | 5,670 | 5,670 | 36,080 | - | 41,750 |

| หุ้นทุนซื้อคืน | - | - | - | (273) | (273) |

| วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | 5,670 | 5,670 | 36,080 | (273) | 41,477 |



|  | งบการเงินรวมและ งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| วันที่ 1 มกราคม | 600 | 600 |

| วันที่ 31 ธันวาคม | 600 | 600 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่า | 324 | 351 | - | - |

| รายได้จากการขายของสมนาคุณ | 153 | 165 | - | - |

| รายได้ค่าขนส่ง | 36 | 48 | - | - |

| เงินสนับสนุน | 127 | 166 | - | - |

| รายได้ค่าที่ปรึกษา | 210 | 178 | - | - |

| ขายวัตถุดิบให้แฟรนไชส์ | 58 | 74 | - | - |

| รายได้ค่าซ่อมบำรุง | 114 | 99 | - | - |

| รายได้จากเครื่องหมายการค้า | 90 | 114 | - | - |

| กำไรจากการขายส่วนได้เสียในการร่วมค้า | 373 | - | - | - |

| กำไรจากการเปลี่ยนสถานะของเงินลงทุน | 318 | - | - | - |

| กำไรจากการขายสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |

| ที่ถือไว้เพื่อขาย | 818 | 275 | - | - |

| อื่น ๆ | 1,654 | 1,266 | 182 | 207 |

| รวมรายได้อื่น | 4,275 | 2,736 | 182 | 207 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| (กำไร) ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน - สุทธิ | (1,377) | 4,634 | (1,026) | 3,944 |

| (กำไร) ขาดทุนจากการวัดมูลค่า    เครื่องมือทางการเงิน - สุทธิ | 2,645 | (3,363) | 2,564 | (3,211) |

| รวม (กำไร) ขาดทุนอื่น - สุทธิ | 1,268 | 1,271 | 1,538 | 733 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงาน | 45,124 | 44,012 | 980 | 919 |

| ต้นทุนของสินค้าคงเหลือ (หมายเหตุ 12) | 13,175 | 12,675 | 204 | 107 |

| ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 18) | 77 | 74 | - | - |

| ค่าเสื่อมราคาของที่ดิน |  |  |  |  |

| อาคารและอุปกรณ์ (หมายเหตุ 19) | 7,366 | 7,457 | 22 | 22 |

| ค่าตัดจำหน่ายของสินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 20) | 12,947 | 12,807 | 81 | 81 |

| ค่าตัดจำหน่ายของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 21) | 1,162 | 1,110 | 8 | 6 |

| การด้อยค่า (กลับรายการ) ของที่ดิน |  |  |  |  |

| อาคารและอุปกรณ์ (หมายเหตุ 19) | (171) | (805) | - | - |

| การตัดจำหน่ายของที่ดิน อาคาร |  |  |  |  |

| และอุปกรณ์ (หมายเหตุ 19) | 199 | 197 | - | - |

| กลับรายการการด้อยค่าของ |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน (หมายเหตุ 21) | (4) | - | - | - |

| ผลขาดทุนด้านเครดิต (กลับรายการ) | 35 | (165) | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 10,188 | 8,336 | - | - |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | (31,672) | (29,404) | (247) | (315) |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (21,484) | (21,068) | (247) | (315) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | เพิ่ม / (ลด) | เพิ่ม / (ลด) |  |  |

|  | 1 มกราคม | ในกำไรหรือ | ในกำไรขาดทุน |  | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2567 | ขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | อื่นๆ | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| การขายสินค้าฝากขาย | 68 | (6) | - | - | 62 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 840 | 48 | (27) | - | 861 |

| การประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน | 435 | 44 | 1 | - | 480 |

| ค่าเสื่อมราคา | 98 | (61) | 21 | - | 58 |

| รายได้รับล่วงหน้า | 16 | - | - | - | 16 |

| ผลขาดทุนสะสมยกไป | 4,132 | 1 | (127) | - | 4,006 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 3,200 | 675 | (142) | - | 3,733 |

| สำรองต้นทุนของการป้องกันความเสี่ยง | 1 | - | 1 | - | 2 |

| อื่น ๆ | 236 | (69) | - | - | 167 |

|  | 9,026 | 632 | (273) | - | 9,385 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้า | (13) | - | - | - | (13) |

| สิทธิในการบริหารสินทรัพย์ | (1,009) | (5) | 78 | - | (936) |

| รายได้ภายใต้สัญญาเช่าการเงิน | (611) | 138 | - | - | (473) |

| กำไรจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนในตราสารทุน    ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไร (ขาดทุน)     เบ็ดเสร็จอื่นที่ยังไม่เกิดขึ้น | (212) | - | 1 | - | (211) |

| กำไรจากการขายสินทรัพย์ระหว่าง    กลุ่มกิจการที่ยังไม่เกิดขึ้น | (29) | (4) | - | - | (33) |

| การปรับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิ    ณ วันที่ซื้อกิจการ | (23,786) | 354 | 477 | 50 | (22,905) |

| กำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรม      อนุพันธ์ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (66) | (155) | - | - | (221) |

| (กำไร) ขาดทุนจากการตีมูลค่าที่ดิน    ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (3,692) | 418 | (1,773) | 19 | (5,028) |

| อื่น ๆ | (651) | 8 | 10 | - | (633) |

|  | (30,069) | 754 | (1,207) | 69 | (30,453) |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (21,043) | 1,386 | (1,480) | 69 | (21,068) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | เพิ่ม / (ลด | เพิ่ม / (ลด) |  |  |

|  | 1 มกราคม | ในกำไรหรือ | ในกำไรขาดทุน |  | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2568 | ขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | อื่นๆ | พ.ศ. 2568 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| การขายสินค้าฝากขาย | 62 | (13) | - | - | 49 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 861 | (16) | (19) | - | 826 |

| การประมาณการหนี้สินผลประโยชน์พนักงาน | 480 | (2) | 5 | - | 483 |

| ค่าเสื่อมราคา | 58 | (57) | 54 | - | 55 |

| รายได้รับล่วงหน้า | 16 | - | - | - | 16 |

| ผลขาดทุนสะสมยกไป | 4,006 | 984 | 145 | 11 | 5,146 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 3,733 | (180) | 197 | - | 3,750 |

| สำรองต้นทุนของการป้องกันความเสี่ยง | 2 | - | 1 | - | 3 |

| อื่น ๆ | 167 | 16 | 70 | - | 253 |

|  | 9,385 | 732 | 453 | 11 | 10,581 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้า | (13) | - | - | - | (13) |

| สิทธิในการบริหารสินทรัพย์ | (936) | 30 | 1 | (109) | (1,014) |

| รายได้ภายใต้สัญญาเช่าการเงิน | (473) | 31 | - | - | (442) |

| กำไรจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนในตราสารทุน    ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไร (ขาดทุน)     เบ็ดเสร็จอื่นที่ยังไม่เกิดขึ้น | (211) | - | 1 | - | (210) |

| กำไรจากการขายสินทรัพย์ระหว่าง    กลุ่มกิจการที่ยังไม่เกิดขึ้น | (33) | (2) | - | - | (35) |

| การปรับมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิ    ณ วันที่ซื้อกิจการ | (22,905) | (143) | (1,017) | - | (24,065) |

| กำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรม      อนุพันธ์ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (221) | 67 | - | - | (154) |

| (กำไร) ขาดทุนจากการตีมูลค่าที่ดิน    ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (5,028) | (75) | (407) | - | (5,510) |

| อื่น ๆ | (633) | 11 | - | - | (622) |

|  | (30,453) | (81) | (1,422) | (109) | (32,065) |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (21,068) | 651 | (969) | (98) | (21,484) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | เพิ่ม / (ลด) | เพิ่ม / (ลด) |  |

|  | 1 มกราคม | ในกำไรหรือ | ในกำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2567 | ขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 4 | - | - | 4 |

| การประมาณการหนี้สิน | 3 | 2 | 2 | 7 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 10 | - | - | 10 |

|  | 17 | 2 | 2 | 21 |

|  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| กำไรจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนในตราสารทุนด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น    ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (211) | - | - | (211) |

| กำไรจากการตีมูลค่าที่ดินที่ยังไม่เกิดขึ้น | (8) | - | - | (8) |

| กำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมอนุพันธ์ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (72) | (45) | - | (117) |

|  | (291) | (45) | - | (336) |

|  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (274) | (43) | 2 | (315) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | เพิ่ม / (ลด) | เพิ่ม / (ลด) |  |

|  | 1 มกราคม | ในกำไรหรือ | ในกำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2568 | ขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2568 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 4 | - | - | 4 |

| การประมาณการหนี้สิน | 7 | 2 | - | 9 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 10 | (1) | - | 9 |

|  | 21 | 1 | - | 22 |

|  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| กำไรจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนในตราสารทุนด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น    ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (211) | - | - | (211) |

| กำไรจากการตีมูลค่าที่ดินที่ยังไม่เกิดขึ้น | (8) | - | - | (8) |

| กำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมอนุพันธ์ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (117) | 67 | - | (50) |

|  | (336) | 67 | - | (269) |

|  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (315) | 68 | - | (247) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้ : |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้ในปีปัจจุบัน | 4,422 | 4,255 | - | - |

| ภาษีเงินได้ของปีก่อนที่รับรู้ในปีปัจจุบัน | (456) | (233) | - | 3 |

| รวมภาษีเงินได้ | 3,966 | 4,022 | - | 3 |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี : |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงของรายการที่เกิดจาก |  |  |  |  |

| ผลแตกต่างชั่วคราว | (651) | (1,386) | (68) | 43 |

| รวมภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | (651) | (1,386) | (68) | 43 |

|  |  |  |  |  |

| รวมค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | 3,315 | 2,636 | (68) | 46 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |

| กำไรก่อนภาษี | 13,155 | 11,238 | 12,493 | 2,762 |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีคำนวณจากอัตราภาษีร้อยละ 20 | 2,631 | 2,248 | 2,499 | 552 |

| ผลกระทบ : |  |  |  |  |

| ผลการดำเนินงานของบริษัทร่วมสุทธิจากภาษี | (245) | 76 | - | - |

| ผลกระทบของอัตราภาษีที่แตกต่าง | 542 | 110 | (342) | (285) |

| ค่าใช้จ่ายทางภาษีที่หักได้เพิ่มเติม | (63) | (347) | (63) | (64) |

| ค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถหักภาษี | 1,410 | 2,215 | 1 | 1 |

| รายได้ที่ไม่ต้องเสียภาษี | (1,091) | (2,793) | (2,305) | (348) |

| การปรับปรุงจากปีก่อน | (456) | (233) | - | 3 |

| ผลประโยชน์จากการหักภาษีได้เพิ่มเติม | (109) | (193) | - | - |

| การเปลี่ยนแปลงของผลแตกต่าง |  |  |  |  |

| ชั่วคราวที่ไม่ได้รับรู้ | (68) | (42) | (59) | (26) |

| การใช้ประโยชน์จากการขาดทุน       ปีก่อนที่ไม่ได้รับรู้ | (167) | (6) | (6) | - |

| การรับรู้ขาดทุนทางภาษีปีก่อนที่ไม่ได้รับรู้ | (829) | (35) | - | - |

| การปรับปรุงเกี่ยวกับมูลค่ายุติธรรม       ของอนุพันธ์ทางการเงิน | - | 45 | - | 45 |

| ขาดทุนทางภาษีที่ไม่ได้บันทึกเป็น |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 1,760 | 1,591 | 207 | 168 |

| ภาษีเงินได้ | 3,315 | 2,636 | (68) | 46 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | ก่อนภาษี | ภาษีเพิ่ม | หลังภาษี | ก่อนภาษี | ภาษีเพิ่ม | หลังภาษี |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระ |  |  |  |  |  |  |

| ผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | - | - | - | (83) | 25 | (58) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในตราสารทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่าน |  |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | 1 | - | 1 | (4) | - | (4) |

| กำไรจากการตีมูลค่าที่ดิน | 1,061 | (311) | 750 | 7,706 | (1,924) | 5,782 |

| สำรองต้นทุนของการป้องกันความเสี่ยง | 164 | - | 164 | 63 | - | 63 |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | 1,226 | (311) | 915 | 7,682 | (1,899) | 5,783 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 | พ.ศ. 2567 |

|  | ก่อนภาษี | ภาษีเพิ่ม | หลังภาษี | ก่อนภาษี | ภาษีเพิ่ม | หลังภาษี |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระ |  |  |  |  |  |  |

| ผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | - | - | - | (10) | 2 | (8) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในตราสารทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่าน |  |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | (1) | - | (1) | (1) | - | (1) |

| กำไรจากการตีมูลค่าที่ดิน | - | - | - | 1 | - | 1 |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จอื่น | (1) | - | (1) | (10) | 2 | (8) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| กำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ | 9,009 | 7,750 |

| หัก	ดอกเบี้ยจ่ายสะสมสำหรับปีของหุ้นกู้ |  |  |

| ที่มีลักษณะคล้ายทุน (สุทธิจากภาษี) | (1,705) | (1,748) |

| กำไรสำหรับปีใช้ในการคำนวณกำไรต่อหุ้น | 7,304 | 6,002 |

|  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (ล้านหุ้น) | 5,670 | 5,661 |

|  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) | 1.29 | 1.06 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| กำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ | 12,561 | 2,716 |

| หัก	ดอกเบี้ยจ่ายสะสมสำหรับปีของหุ้นกู้ |  |  |

| ที่มีลักษณะคล้ายทุน (สุทธิจากภาษี) | (1,705) | (1,748) |

| กำไรสำหรับปีใช้ในการคำนวณกำไรต่อหุ้น | 10,856 | 968 |

|  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (ล้านหุ้น) | 5,670 | 5,661 |

|  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) | 1.91 | 0.17 |



|  | ล้านบาท |

|  |  |

| ราคาที่ตกลงซื้อขายเงินลงทุน | 296 |

| ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาตามสัดส่วนของการลงทุน | 214 |

| ค่าความนิยม | 82 |



|  | ล้านบาท |

|  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 23 |

| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน | 275 |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น | (2) |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | (82) |

| ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาตามสัดส่วนของการลงทุน | 214 |



|  | ล้านบาท |

|  |  |

| ราคาที่ตกลงซื้อขายเงินลงทุนในระหว่างปี | 93 |

| มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเริ่มแรก | 235 |

|  |  |

| รวมเงินลงทุน | 328 |

| ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาตามสัดส่วนของการลงทุน | 138 |

| ค่าความนิยม | 190 |



|  | ล้านบาท |

|  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 81 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 36 |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 59 |

| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน | 89 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | 17 |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น | (72) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น | (13) |

| รวม | 197 |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | (59) |

| ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาตามสัดส่วนของการลงทุน | 138 |



|  | ล้านบาท |

|  |  |

| ราคาที่ตกลงซื้อขายเงินลงทุนในระหว่างปี | 288 |

| มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเริ่มแรก | 491 |

|  |  |

| รวมเงินลงทุน | 779 |

| ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาตามสัดส่วนของการลงทุน | 313 |

| ค่าความนิยม | 466 |



|  | ล้านบาท |

|  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 101 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 76 |

| สินค้าคงเหลือ | 428 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 90 |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 1,387 |

| สินทรัพย์ไม่มีตัวตน | 5 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | 19 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | (172) |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น | (278) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | (1,237) |

| รวม | 419 |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | (106) |

| ประมาณการมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาตามสัดส่วนของการลงทุน | 313 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2568 | พ.ศ. 2567 |

|  | ล้านบาท | ล้านบาท |

|  |  |  |

| ครบกำหนดภายใน 1 ปี | 819 | 619 |

| ครบกำหนดภายในระหว่าง 2 ปี - 5 ปี | 703 | 487 |

| รวม | 1,522 | 1,106 |



|  | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  | ล้าน |  |  |  |  | ล้าน |

|  |  | ล้าน | ล้าน | ล้าน |  |  | ล้าน | เหรียญ |  | ล้าน | ล้าน | ล้าน | เหรียญ |

|  | ล้าน | เหรียญ | ปอนด์ | เหรียญ | ล้าน | ล้าน | เหรียญ | มาเลเซีย | ล้าน | เหรียญ | ปอนด์ | เหรียญ | มาเลเซีย |

|  | บาท | สหรัฐฯ | สเตอร์ลิง | ออสเตรเลีย | ยูโร | หยวน | เอมิเรตส์ | ริงกิต | บาท | สหรัฐฯ | สเตอร์ลิง | ออสเตรเลีย | ริงกิต |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนังสือค้ำประกันที่ธนาคาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ออกให้บุคคลภายนอก | 990.4 | 1.2 | - | 18.9 | 44.2 | - | 18.6 | 2.5 | 847.6 | - | - | - | 2.5 |

| หนังสือค้ำประกัน ที่กลุ่มกิจการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ออกให้แก่สถาบันการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เพื่อค้ำประกันสินเชื่อ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ของกลุ่มกิจการ | 6,004.4 | 104.3 | 25.5 | 18.8 | - | 50.0 | - | 59.7 | 3,988.0 | 97.3 | 25.5 | 18.8 | 59.7 |



|  | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 | วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  | ล้าน |  |  |  |  | ล้าน |

|  |  | ล้าน | ล้าน | ล้าน |  |  | ล้าน | เหรียญ |  | ล้าน | ล้าน | ล้าน | เหรียญ |

|  | ล้าน | เหรียญ | ปอนด์ | เหรียญ | ล้าน | ล้าน | เหรียญ | มาเลเซีย | ล้าน | เหรียญ | ปอนด์ | เหรียญ | มาเลเซีย |

|  | บาท | สหรัฐฯ | สเตอร์ลิง | ออสเตรเลีย | ยูโร | หยวน | เอมิเรตส์ | ริงกิต | บาท | สหรัฐฯ | สเตอร์ลิง | ออสเตรเลีย | ริงกิต |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนังสือค้ำประกันที่ธนาคาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ออกให้บุคคลภายนอก | 1,222.4 | 1.2 | - | 17.9 | 43.4 | - | 21.0 | 0.5 | 889.2 | - | - | - | 0.5 |

| หนังสือค้ำประกัน ที่กลุ่มกิจการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ออกให้แก่สถาบันการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เพื่อค้ำประกันสินเชื่อ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ของกลุ่มกิจการ | 5,206.8 | 66.4 | 37.1 | 18.8 | - | - | - | 59.7 | 3,429.5 | 66.4 | 37.0 | 18.8 | 59.7 |