STECON "2025

บริษัท สเตคอน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงิน

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568

1. 	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท สเตคอน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย บริษัทฯดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบธุรกิจลงทุน ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 32/59-32/60 อาคารซิโน-ไทย ทาวเวอร์ ถนนสุขุมวิท 21 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

1.2	แผนการปรับโครงสร้างการถือหุ้นและการจัดการของกลุ่มบริษัทฯ

เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2567 ที่ประชุมสามัญประจำปีผู้ถือหุ้นของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติให้นำหุ้นของบริษัทฯเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (“ตลาดหลักทรัพย์ฯ”) แทนหลักทรัพย์ของ
บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (“STEC”) ในวันเดียวกับที่หุ้นของ STEC ถูกเพิกถอนจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ

ต่อมาบริษัทฯได้ทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ทั้งหมดของ STEC โดยบริษัทฯออกและเสนอขายหุ้นของบริษัทฯในอัตราแลกหลักทรัพย์เท่ากับ 1 ต่อ 1 ซึ่งจะเท่ากับ 1 หุ้นสามัญที่ออกใหม่ของบริษัทฯต่อ 1 หุ้นสามัญของ STEC กำหนดระยะเวลารับซื้อรวมทั้งสิ้น 45 วันทำการ ตั้งแต่วันที่ 19 สิงหาคม 2567 ถึง 21 ตุลาคม 2567 ซึ่งระยะเวลาในการทำคำเสนอซื้อได้สิ้นสุดแล้ว และมีผู้ถือหุ้นของ STEC ตอบรับคำเสนอซื้อเป็นจำนวนรวม 1,519,080,193 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 99.60 ของจำนวนหุ้นที่ออกและจำหน่ายแล้วทั้งหมดของ STEC
จึงถือว่าการทำคำเสนอซื้อดังกล่าวเป็นผลสำเร็จ และมีผลทำให้ STEC เป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ
และบริษัทฯได้จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงทุนชำระแล้วกับกระทรวงพาณิชย์ในวันที่ 24 ตุลาคม 2567

เมื่อวันที่ 29 ตุลาคม 2567 หุ้นสามัญของบริษัทฯได้เข้าเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ                                แทนหุ้นสามัญของ STEC ซึ่งถูกเพิกถอนออกจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ
ในวันเดียวกัน

2.	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงิน

2.1	งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่กำหนดในพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงินตามข้อกำหนดในประกาศกรมพัฒนาธุรกิจการค้าออกตามความในพระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

งบการเงินฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย งบการเงินฉบับภาษาอังกฤษแปลจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

งบการเงินนี้ได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมเว้นแต่จะได้เปิดเผยเป็นอย่างอื่นในนโยบายการบัญชี

2.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อที่ 1.2 บริษัทฯได้ดำเนินการตามแผนการปรับโครงสร้างการถือหุ้นและการจัดการของกลุ่มบริษัทฯ โดยงบกำไรขาดทุนรวม งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม
งบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวม และงบกระแสเงินสดรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567 รวมถึงการเปิดเผยข้อมูลในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ซึ่งแสดงเป็นข้อมูลเปรียบเทียบได้ถูกจัดทำขึ้นเสมือนว่าการปรับโครงสร้างได้เกิดขึ้นตั้งแต่วันต้นงวดในงบการเงินปีก่อนที่นำมาเปรียบเทียบ

ก)	งบการเงินรวมนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท สเตคอน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) บริษัทย่อยและการร่วมค้า (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยรายละเอียดของบริษัทย่อยแสดงได้ดังต่อไปนี้

ข)	บริษัทฯจะถือว่ามีการควบคุมกิจการที่เข้าไปลงทุนหรือบริษัทย่อยหรือการร่วมค้าได้ หากบริษัทฯมีสิทธิได้รับหรือมีส่วนได้เสียในผลตอบแทนของกิจการที่เข้าไปลงทุน และสามารถใช้อำนาจในการสั่งการกิจกรรมที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจำนวนเงินผลตอบแทนนั้นได้

ค)	บริษัทฯนำงบการเงินของบริษัทย่อยมารวมในการจัดทำงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่บริษัทฯมีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่บริษัทฯสิ้นสุดการควบคุมบริษัทย่อยนั้น

ง)	งบการเงินของบริษัทย่อยจัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีที่สำคัญเช่นเดียวกันกับของบริษัทฯ

จ)	สินทรัพย์และหนี้สินตามงบการเงินของบริษัทย่อยซึ่งจัดตั้งในต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาท
โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ส่วนรายได้และค่าใช้จ่ายแปลงค่าเป็น
เงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนถัวเฉลี่ยรายเดือน ผลต่างซึ่งเกิดขึ้นจากการแปลงค่าดังกล่าวได้แสดงไว้เป็นรายการ “ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ” ในงบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น

ฉ)	ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัท รายการค้าระหว่างกันที่มีสาระสำคัญได้ถูกตัดออกจากงบการเงินรวมนี้แล้ว

ช)	ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม คือ จำนวนกำไรหรือขาดทุนและสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อยส่วนที่ไม่ได้เป็นของบริษัทฯ และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบกำไรขาดทุนรวม                                       งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมและส่วนของผู้ถือหุ้นในงบฐานะการเงินรวม

2.3	บริษัทฯจัดทำงบการเงินเฉพาะกิจการ โดยแสดงเงินลงทุนในบริษัทย่อย การร่วมค้าและบริษัทร่วมตาม
วิธีราคาทุน

## 2.4	กลุ่มบริษัทมีส่วนได้เสียในการดำเนินงานร่วมกัน ซึ่งเป็นการร่วมการงานที่กลุ่มบริษัทมีสิทธิในสินทรัพย์และมีภาระผูกพันในหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับการร่วมการงานนั้น ซึ่งจัดตั้งในประเทศไทยเพื่อร่วมกันทำงานรับเหมาก่อสร้าง กลุ่มบริษัทรับรู้สินทรัพย์ หนี้สิน รายได้ และค่าใช้จ่ายตามสัดส่วนของกลุ่มบริษัทใน
งบการเงินรวมนับตั้งแต่วันที่มีการควบคุมร่วมจนถึงวันที่การควบคุมร่วมสิ้นสุดลง โดยมีรายละเอียดดังนี้

3.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่

## 3.1	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เริ่มมีผลบังคับใช้ในปีปัจจุบัน

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงหลายฉบับ ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2568 มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน

การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ
งบการเงินของกลุ่มบริษัท

3.2	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่จะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2569

สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง ซึ่งจะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2569 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน

ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่าการปรับปรุงมาตรฐานนี้จะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ
งบการเงินของกลุ่มบริษัท

4.	นโยบายการบัญชี

4.1	การรับรู้รายได้

ก)	รายได้จากสัญญาก่อสร้าง

กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าสัญญาก่อสร้างโดยส่วนใหญ่มีภาระที่ต้องปฏิบัติภาระเดียว กลุ่มบริษัทรับรู้รายได้จากการก่อสร้างตลอดช่วงเวลาที่ก่อสร้าง โดยใช้วิธีผลลัพธ์ในการวัดขั้นความสำเร็จของงานซึ่งประเมินโดยวิศวกรหรือผู้ควบคุมโครงการ

กลุ่มบริษัทจะพิจารณาความน่าจะเป็นในการรับรู้รายได้ที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงของสัญญา            การเรียกร้องความเสียหาย ความล่าช้าในการส่งมอบงาน และค่าปรับตามสัญญา โดยจะรับรู้รายได้เฉพาะในกรณีที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ในระดับสูงมากว่าจะไม่มีการกลับรายการที่มีนัยสำคัญของจำนวนรายได้ที่รับรู้สะสม

เมื่อมูลค่าและความสำเร็จของงานตามสัญญาไม่สามารถวัดได้อย่างสมเหตุสมผล รายได้จะรับรู้ได้ตามต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงที่คาดว่าจะได้รับคืนเท่านั้น

ข)	รายได้จากการขายสินค้า

รายได้จากการขายสินค้ารับรู้เมื่อกลุ่มบริษัทได้โอนอำนาจควบคุมในสินค้าให้แก่ลูกค้าแล้ว กล่าวคือ เมื่อมีการส่งมอบสินค้า รายได้จากการขายแสดงตามมูลค่าที่ได้รับหรือคาดว่าจะได้รับสำหรับสินค้าที่ได้ส่งมอบหลังจากหักประมาณการสินค้ารับคืนและส่วนลด โดยไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

ค)	รายได้ค่าบริการ

รายได้ค่าบริการรับรู้เมื่อได้ให้บริการแล้ว โดยพิจารณาถึงขั้นความสำเร็จของงาน

ง)	รายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุด

รายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุด รับรู้เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์แก่ผู้ซื้อ

จ)	รายได้ทางการเงิน

รายได้ดอกเบี้ยรับรู้ตามเกณฑ์คงค้างด้วยวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง

ฉ)	เงินปันผลรับ

เงินปันผลรับถือเป็นรายได้เมื่อกลุ่มบริษัทมีสิทธิในการรับเงินปันผล

4.2	ค่าใช้จ่าย

ก)	ต้นทุนงานก่อสร้าง

ต้นทุนในการรับเหมาก่อสร้างประกอบด้วยต้นทุนค่าวัสดุ ค่าแรง ค่ารับเหมาก่อสร้างช่วง ค่าบริการ และค่าใช้จ่ายอื่น

ต้นทุนค่าก่อสร้างรับรู้เมื่อต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับภาระที่ต้องปฏิบัติตามสัญญาที่ได้ทำเสร็จได้เกิดขึ้นแล้ว โดยจะบันทึกสำรองเผื่อผลขาดทุนสำหรับโครงการทั้งจำนวนเมื่อทราบแน่ชัดว่าโครงการนั้นจะประสบผลขาดทุน

ข)	ต้นทุนขายหน่วยในอาคารชุด

ในการคำนวณหาต้นทุนขายหน่วยในอาคารชุดได้ทำการแบ่งสรรต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (โดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงด้วย) ให้กับหน่วยในอาคารชุดที่ขายได้ตามเกณฑ์พื้นที่ที่ขาย แล้วจึงรับรู้เป็นต้นทุนขายในงบกำไรขาดทุนตามรายได้จากการขายที่บันทึกไว้

ต้นทุนอาคารชุดเพื่อขายแสดงตามราคาทุนซึ่งประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง ดอกเบี้ยและต้นทุนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

ค)	ต้นทุนทางการเงิน

ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจากหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่ายคำนวณโดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงและรับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง

4.3	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร และเงินลงทุนระยะสั้นที่มี                                  สภาพคล่องสูง ซึ่งถึงกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกินสามเดือนนับจากวันที่ได้มา และไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

4.4	ยอดคงเหลือของสัญญาที่ทำกับลูกค้า

สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา

กลุ่มบริษัทรับรู้สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญาเมื่อมีรายได้ที่รับรู้สะสมเกินกว่าจำนวนเงินที่เรียกเก็บจากลูกค้าจนถึงปัจจุบัน และกลุ่มบริษัทจะบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญาสำหรับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเก็บเงินจากลูกค้าไม่ได้ สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญาจะจัดประเภทเป็นลูกหนี้การค้าเมื่อกิจการมีสิทธิที่จะได้รับชำระโดยปราศจากเงื่อนไข

หนี้สินที่เกิดจากสัญญา

กลุ่มบริษัทรับรู้หนี้สินที่เกิดจากสัญญาเมื่อจำนวนเงินที่เรียกเก็บจากลูกค้าจนถึงปัจจุบันเกินกว่ารายได้ที่รับรู้สะสม โดยกิจการยังมีภาระที่ต้องโอนบริการให้กับลูกค้า หนี้สินที่เกิดจากสัญญาจะรับรู้เป็นรายได้                          เมื่อกิจการได้ปฏิบัติตามภาระที่ระบุไว้ในสัญญาเสร็จสิ้น

4.5	ต้นทุนในการทำให้เสร็จสิ้นตามสัญญาที่ทำกับลูกค้า

กลุ่มบริษัทบันทึกต้นทุนในการทำให้เสร็จสิ้นตามสัญญาที่ทำกับลูกค้า ซึ่งใช้เพื่อสร้างทรัพยากรหรือใช้ในการปรับปรุงทรัพยากรของกิจการเพื่อนำไปใช้ในการปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติให้สำเร็จในอนาคต และกิจการคาดว่าจะได้รับคืนต้นทุนดังกล่าวเป็นสินทรัพย์และรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายอย่างเป็นระบบและสอดคล้องกับรูปแบบการรับรู้รายได้ตามสัญญา และจะบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ เมื่อมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่าสิ่งตอบแทนที่จะได้รับหักด้วยต้นทุนที่เกี่ยวข้อง

4.6	สินค้าคงเหลือและวัสดุรอโอนเข้างาน

สินค้าสำเร็จรูปและสินค้าระหว่างผลิตแสดงมูลค่าตามราคาทุน (ตามวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก) หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ราคาทุนดังกล่าวประกอบด้วยต้นทุนวัตถุดิบ แรงงาน และค่าโสหุ้ยในการผลิต

วัตถุดิบและวัสดุรอโอนเข้างานแสดงมูลค่าตามราคาทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า และจะถือเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการผลิตและต้นทุนในการรับเหมาก่อสร้างเมื่อมีการเบิกใช้

4.7	อาคารชุดเพื่อขาย

อาคารชุดเพื่อขายแสดงตามราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า กลุ่มบริษัทจะบันทึกขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.8	เงินลงทุนในบริษัทย่อย การร่วมค้า บริษัทร่วมและการร่วมการงาน

ก)	เงินลงทุนในบริษัทย่อย การร่วมค้าและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ข)	เงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินรวมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย

ค)	การร่วมการงานประเภทการดำเนินงานร่วมกัน (Joint operation) กลุ่มบริษัทจะรับรู้ส่วนแบ่งในสินทรัพย์ หนี้สิน รายได้และค่าใช้จ่ายแต่ละรายการของการดำเนินงานร่วมกันตามส่วนของ
กลุ่มบริษัทในงบการเงินรวม

4.9	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

กลุ่มบริษัทวัดมูลค่าเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยราคาทุนซึ่งรวมต้นทุนการทำรายการ หลังจากนั้น กลุ่มบริษัทจะวัดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยมูลค่ายุติธรรม กลุ่มบริษัทรับรู้                               ผลกำไรหรือขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนใน         งบกำไรขาดทุนในปีที่เกิดขึ้น

กลุ่มบริษัทรับรู้ผลต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับสุทธิจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ในงบกำไรขาดทุนในงวดที่ตัดรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนออกจากบัญชี

4.10	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และค่าเสื่อมราคา

ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม และ                                ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์คำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้ประโยชน์โดยประมาณดังนี้

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในงบกำไรขาดทุน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดิน ส่วนปรับปรุงที่ดินและสินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง

กลุ่มบริษัทตัดรายการที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ออกจากบัญชี เมื่อจำหน่ายสินทรัพย์หรือคาดว่าจะ                             ไม่ได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้หรือจากการจำหน่ายสินทรัพย์ รายการผลกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายสินทรัพย์จะรับรู้ในงบกำไรขาดทุนเมื่อกลุ่มบริษัท ตัดรายการสินทรัพย์นั้นออกจากบัญชี

4.11	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ที่ใช้ในการได้มา การก่อสร้าง หรือการผลิตสินทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลานานในการแปลงสภาพให้พร้อมใช้หรือขาย ได้ถูกนำไปรวมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์จนกว่าสินทรัพย์นั้นจะอยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามที่มุ่งประสงค์ ส่วนต้นทุนการกู้ยืมอื่นถือเป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดรายการ ต้นทุนการกู้ยืมประกอบด้วยดอกเบี้ยและต้นทุนอื่นที่เกิดขึ้นจากการกู้ยืมนั้น

4.12	สิทธิในการจำหน่ายน้ำสะอาด

สิทธิในการจำหน่ายน้ำสะอาดแสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า
ของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

กลุ่มบริษัทตัดจำหน่ายสิทธิในการจำหน่ายน้ำสะอาดโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการใช้ประโยชน์ตามระยะเวลาของสัญญาซื้อขายน้ำสะอาดเป็นเวลา 25 ปี นับตั้งแต่วันที่เริ่มจำหน่ายน้ำสะอาดและจะประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า กลุ่มบริษัทจะทบทวนระยะเวลาการตัดจำหน่ายและวิธีการตัดจำหน่ายของสิทธิในการจำหน่ายน้ำสะอาดดังกล่าวทุกสิ้นปีเป็นอย่างน้อย ค่าตัดจำหน่ายรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.13	สัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทในฐานะผู้เช่า

กลุ่มบริษัทจะบันทึกสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับสัญญาเช่าทุกสัญญา ณ วันที่สินทรัพย์ที่เช่าพร้อมใช้งาน (วันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผล) ยกเว้นสัญญาเช่าที่มีอายุไม่เกิน 12 เดือน หรือสัญญาเช่าสินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำ กลุ่มบริษัทจะบันทึกค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า

สินทรัพย์สิทธิการใช้

สินทรัพย์สิทธิการใช้วัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม ผลขาดทุนจากการด้อยค่า และปรับปรุงด้วยการวัดมูลค่าของหนี้สินตามสัญญาเช่าใหม่ (ถ้ามี) ราคาทุนของสินทรัพย์สิทธิการใช้ประกอบด้วยจำนวนเงินของหนี้สินตามสัญญาเช่าจากการวัดมูลค่าเริ่มแรก ต้นทุนทางตรงเริ่มแรก และจำนวนเงิน                             ที่จ่ายชำระในวันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผลหรือก่อนวันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผล

ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้คำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่าหรือ                                 อายุการใช้ประโยชน์โดยประมาณของสินทรัพย์หากมีการโอนความเป็นเจ้าของในสินทรัพย์ที่เช่า                         ให้แก่กลุ่มบริษัทเมื่อสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า ดังนี้

สินทรัพย์สิทธิการใช้แสดงรวมเป็นส่วนหนึ่งของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ในงบฐานะการเงิน

หนี้สินตามสัญญาเช่า

หนี้สินตามสัญญาเช่าวัดมูลค่าด้วยมูลค่าปัจจุบันของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่าตลอดอายุสัญญาเช่า คิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยตามนัยของสัญญาเช่าหรืออัตราดอกเบี้ยการกู้ยืมส่วนเพิ่มของกลุ่มบริษัท หลังจากวันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผล มูลค่าตามบัญชีของหนี้สินตามสัญญาเช่าจะเพิ่มขึ้นจากดอกเบี้ยของหนี้สินตามสัญญาเช่าและลดลงจากการจ่ายชำระหนี้สินตามสัญญาเช่า และจะถูกวัดมูลค่าใหม่เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทในฐานะผู้ให้เช่า

สัญญาเช่าที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน กลุ่มบริษัทบันทึกจำนวนเงินที่ได้รับตามสัญญาเช่าดำเนินงานเป็นรายได้ในงบกำไรขาดทุนตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่า ต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่เกิดขึ้นจากการได้มาซึ่งสัญญาเช่าดำเนินงานรวมในมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์อ้างอิงและรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายตลอดอายุสัญญาเช่าโดยใช้เกณฑ์เดียวกันกับรายได้จากสัญญาเช่า

4.14	รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับกลุ่มบริษัท หมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมกลุ่มบริษัทหรือถูกกลุ่มบริษัทควบคุม ไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับกลุ่มบริษัท

นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันยังหมายรวมถึงบริษัทร่วมและบุคคลที่มีสิทธิออกเสียงโดยทางตรงหรือทางอ้อมซึ่งทำให้มีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญต่อกลุ่มบริษัท ผู้บริหารสำคัญ กรรมการหรือพนักงานของกลุ่มบริษัท ที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท

4.15	เงินตราต่างประเทศ

บริษัทฯแสดงงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการเป็นสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของบริษัทฯ

รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการ สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินซึ่งอยู่ในสกุลเงินตราต่างประเทศได้แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กําไรและขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนได้รวมอยู่ในงบกำไรขาดทุน

4.16	การด้อยค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทางการเงิน

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทจะทำการประเมินการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์
และสิทธิในการจำหน่ายน้ำสะอาดของกลุ่มบริษัทหากมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์ดังกล่าวอาจด้อยค่า กลุ่มบริษัทรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าเมื่อมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์มีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ทั้งนี้มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนหมายถึงมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของสินทรัพย์หรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า

กลุ่มบริษัทจะรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าในงบกำไรขาดทุน

4.17	ผลประโยชน์ของพนักงาน

ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้ เงินเดือน ค่าจ้าง โบนัส และเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานและผลประโยชน์ระยะยาวอื่นของพนักงาน

โครงการสมทบเงิน

กลุ่มบริษัทและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งประกอบด้วยเงินที่พนักงานจ่ายสะสมและเงินที่กลุ่มบริษัทจ่ายสมทบให้เป็นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกจากสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัท เงินที่กลุ่มบริษัทจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในปีที่เกิดรายการ

โครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานและผลประโยชน์ระยะยาวอื่นของพนักงาน

กลุ่มบริษัทมีภาระสำหรับเงินชดเชยที่ต้องจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซึ่งกลุ่มบริษัทถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานสำหรับพนักงาน นอกจากนั้น กลุ่มบริษัทจัดให้มีโครงการผลประโยชน์ระยะยาวอื่นของพนักงาน ได้แก่ โครงการเงินรางวัลการปฏิบัติงานครบกำหนดระยะเวลา

กลุ่มบริษัทคำนวณหนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน และโครงการผลประโยชน์ระยะยาวอื่นของพนักงาน โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ทำการประเมินภาระผูกพันดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย

ผลกำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย สำหรับโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานจะรับรู้ทันทีในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ ส่วนผลกำไรหรือขาดทุนจาก                                การประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสำหรับโครงการผลประโยชน์ระยะยาวอื่นของพนักงานจะรับรู้ทันทีในงบกำไรขาดทุน

4.18	ประมาณการหนี้สิน

กลุ่มบริษัทจะบันทึกประมาณการหนี้สินไว้ในบัญชีเมื่อภาระผูกพันซึ่งเป็นผลมาจากเหตุการณ์ในอดีตได้เกิดขึ้นแล้ว และมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนว่ากลุ่มบริษัทจะเสียทรัพยากรเชิงเศรษฐกิจไปเพื่อ                              ปลดเปลื้องภาระผูกพันนั้น และกลุ่มบริษัทสามารถประมาณมูลค่าภาระผูกพันนั้นได้อย่างน่าเชื่อถือ

กลุ่มบริษัทจะบันทึกสำรองเผื่อผลขาดทุนสำหรับโครงการก่อสร้างทั้งจำนวนเมื่อทราบแน่ชัดว่าโครงการก่อสร้างนั้นจะประสบผลขาดทุน

4.19	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้ประกอบด้วยภาษีเงินได้ปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ภาษีเงินได้ปัจจุบัน

กลุ่มบริษัทบันทึกภาษีเงินได้ปัจจุบันตามจำนวนที่คาดว่าจะจ่ายให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐ โดยคำนวณจากกำไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมายภาษีอากร

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

กลุ่มบริษัทบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวระหว่างราคาตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สิน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานกับฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สินที่เกี่ยวข้องนั้น โดยใช้อัตราภาษีที่มีผลบังคับใช้ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวที่ต้องเสียภาษีทุกรายการ แต่รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษี รวมทั้งผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ในจำนวนเท่าที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กลุ่มบริษัทจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้นั้น

กลุ่มบริษัทจะทบทวนมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงานและจะทำการปรับลดมูลค่าตามบัญชีดังกล่าว หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากลุ่มบริษัทจะไม่มีกำไรทางภาษีเพียงพอต่อการนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทั้งหมดหรือบางส่วนมาใช้ประโยชน์

กลุ่มบริษัทจะบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้นหากภาษีที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับรายการที่ได้บันทึกโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้น

4.20	เครื่องมือทางการเงิน

กลุ่มบริษัทรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกของสินทรัพย์ทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรม และบวกด้วยต้นทุนการทำรายการเฉพาะในกรณีที่เป็นสินทรัพย์ทางการเงินที่ไม่ได้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน อย่างไรก็ตาม สำหรับลูกหนี้การค้าที่ไม่มีองค์ประกอบเกี่ยวกับการจัดหาเงินที่มีนัยสำคัญ กลุ่มบริษัทจะรับรู้สินทรัพย์ทางการเงินดังกล่าวด้วยราคาของรายการ ตามที่กล่าวไว้ในนโยบายการบัญชีเรื่องการรับรู้รายได้และยอดคงเหลือของสัญญาที่ทำกับลูกค้า

การจัดประเภทรายการและการวัดมูลค่าของสินทรัพย์ทางการเงิน

กลุ่มบริษัทจัดประเภทสินทรัพย์ทางการเงิน ณ วันที่รับรู้รายการเริ่มแรก เป็นสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น และสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน โดยพิจารณาจากแผนธุรกิจของกิจการในการจัดการสินทรัพย์ทางการเงิน และลักษณะของกระแสเงินสดตามสัญญาของสินทรัพย์ทางการเงิน

สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย

กลุ่มบริษัทวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงินด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย เมื่อกลุ่มบริษัทถือครองสินทรัพย์ทางการเงินนั้นเพื่อรับกระแสเงินสดตามสัญญา และเงื่อนไขตามสัญญาของสินทรัพย์ทางการเงินก่อให้เกิดกระแสเงินสดที่เป็นการรับชำระเพียงเงินต้นและดอกเบี้ยจากยอดคงเหลือของเงินต้นในวันที่ระบุไว้เท่านั้น

สินทรัพย์ทางการเงินดังกล่าววัดมูลค่าในภายหลังโดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงและต้องมีการประเมินการด้อยค่า ทั้งนี้ ผลกำไรและขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการตัดรายการ การเปลี่ยนแปลง หรือการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวจะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

สินทรัพย์ทางการเงินที่มีการกำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (ตราสารทุน)

ณ วันที่รับรู้รายการวันแรก กลุ่มบริษัทสามารถเลือกจัดประเภทเงินลงทุนในตราสารทุนซึ่งไม่ได้ถือไว้   เพื่อค้าเป็นตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น โดยไม่สามารถเปลี่ยนการจัดประเภทในภายหลังได้ ทั้งนี้ การจัดประเภทรายการจะพิจารณาเป็นรายตราสาร

ผลกำไรและขาดทุนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นของสินทรัพย์ทางการเงินนี้จะไม่สามารถโอนไปรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนได้ในภายหลัง

เงินปันผลรับจากเงินลงทุนแสดงเป็นรายได้เงินปันผลในงบกำไรขาดทุน เว้นแต่ในกรณีที่เป็นการได้รับคืนของต้นทุนการลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินอย่างชัดเจน กลุ่มบริษัทจะรับรู้รายการนั้นในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

นอกจากนี้ เงินลงทุนในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นไม่มีข้อกำหนดให้ประเมินการด้อยค่า

สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน

หน่วยลงทุนในกองทุนเปิด  และตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน
โดยแสดงในงบฐานะการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรม และรับรู้การเปลี่ยนแปลงสุทธิของมูลค่ายุติธรรมในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

การจัดประเภทรายการและการวัดมูลค่าของหนี้สินทางการเงิน

ยกเว้นหนี้สินตราสารอนุพันธ์ กลุ่มบริษัทรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกสำหรับหนี้สินทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนการทำรายการ และจัดประเภทเป็นหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย โดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง ทั้งนี้ ผลกำไรและขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการตัดรายการหนี้สินทางการเงินและการตัดจำหน่ายตามวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงจะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน โดยการคำนวณมูลค่าราคาทุนตัดจำหน่ายคำนึงถึงค่าธรรมเนียมหรือต้นทุนที่ถือเป็นส่วนหนึ่งของอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงนั้นด้วย ทั้งนี้ ค่าตัดจำหน่ายตามวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงแสดงเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนทางการเงินในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

การตัดรายการของเครื่องมือทางการเงิน

สินทรัพย์ทางการเงินจะถูกตัดรายการออกจากบัญชี เมื่อสิทธิที่จะได้รับกระแสเงินสดของสินทรัพย์นั้นได้สิ้นสุดลง หรือได้มีการโอนสิทธิที่จะได้รับกระแสเงินสดของสินทรัพย์นั้น รวมถึงได้มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนเกือบทั้งหมดของสินทรัพย์นั้น หรือมีการโอนการควบคุมในสินทรัพย์นั้น

กลุ่มบริษัทตัดรายการหนี้สินทางการเงินก็ต่อเมื่อได้มีการปฏิบัติตามภาระผูกพันของหนี้สินนั้นแล้ว มีการยกเลิกภาระผูกพันนั้น หรือมีการสิ้นสุดลงของภาระผูกพันนั้น ในกรณีที่มีการเปลี่ยนหนี้สินทางการเงินที่มีอยู่ให้เป็นหนี้สินใหม่จากผู้ให้กู้รายเดียวกันซึ่งมีข้อกำหนดที่แตกต่างกันอย่างมาก หรือมีการแก้ไขข้อกำหนดของหนี้สินที่มีอยู่อย่างเป็นสาระสำคัญ จะถือว่าเป็นการตัดรายการหนี้สินเดิมและรับรู้หนี้สินใหม่ โดยรับรู้ผลแตกต่างของมูลค่าตามบัญชีดังกล่าวในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

การด้อยค่าของสินทรัพย์ทางการเงิน

กลุ่มบริษัทรับรู้ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของตราสารหนี้ทั้งหมดที่ไม่ได้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นคำนวณจากผลต่างของกระแสเงินสดที่จะครบกำหนดชำระตามสัญญากับกระแสเงินสดทั้งหมดที่กลุ่มบริษัทคาดว่าจะได้รับชำระ
และคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงโดยประมาณของสินทรัพย์ทางการเงิน ณ วันที่ได้มา

กลุ่มบริษัทใช้วิธีการอย่างง่ายในการคำนวณผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นสำหรับลูกหนี้การค้าและสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา โดยอ้างอิงจากข้อมูลผลขาดทุนด้านเครดิตจากประสบการณ์ในอดีต ปรับปรุงด้วยข้อมูลการคาดการณ์ไปในอนาคตเกี่ยวกับลูกหนี้นั้นและสภาพแวดล้อมทางด้านเศรษฐกิจ

4.21	ตราสารอนุพันธ์และการบัญชีป้องกันความเสี่ยง

กลุ่มบริษัทเข้าทำสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า ซึ่งถือเป็นตราสารอนุพันธ์เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ

กลุ่มบริษัทรับรู้มูลค่าเริ่มแรกของตราสารอนุพันธ์ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ทำสัญญา และวัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรมโดยแสดงเป็นสินทรัพย์ทางการเงินหรือหนี้สินทางการเงินตามแต่มูลค่ายุติธรรมของตราสารอนุพันธ์นั้น และรับรู้การเปลี่ยนแปลงของมูลค่ายุติธรรมดังกล่าวในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.22	การวัดมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรม หมายถึง ราคาที่คาดว่าจะได้รับจากการขายสินทรัพย์หรือเป็นราคาที่จะต้องจ่ายเพื่อโอนหนี้สินให้ผู้อื่นโดยรายการดังกล่าวเป็นรายการที่เกิดขึ้นในสภาพปกติระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย (ผู้ร่วมในตลาด) ณ วันที่วัดมูลค่า กลุ่มบริษัทใช้ราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องในการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินซึ่งมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องกำหนดให้ต้องวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม ยกเว้นในกรณีที่ไม่มีตลาดที่มีสภาพคล่องสำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่มีลักษณะเดียวกันหรือไม่สามารถหาราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องได้ กลุ่มบริษัทจะประมาณมูลค่ายุติธรรมโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าที่เหมาะสมกับแต่ละสถานการณ์ และพยายามใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่จะวัดมูลค่ายุติธรรมนั้นให้มากที่สุด

ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมที่ใช้วัดมูลค่าและเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินในงบการเงินแบ่งออกเป็นสามระดับตามประเภทของข้อมูลที่นำมาใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

ระดับ 1 	ใช้ข้อมูลราคาเสนอซื้อขายของสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกันในตลาดที่มีสภาพคล่อง

ระดับ 2	ใช้ข้อมูลอื่นที่สามารถสังเกตได้ของสินทรัพย์หรือหนี้สิน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทางตรงหรือทางอ้อม

ระดับ 3	ใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดในอนาคตที่กิจการประมาณขึ้น

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทจะประเมินความจำเป็นในการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินที่ถืออยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานที่มีการวัดมูลค่ายุติธรรมแบบเกิดขึ้นประจำ

4.23	หุ้นทุนซื้อคืน

กลุ่มบริษัทรับรู้ตราสารทุนของกิจการซึ่งกิจการได้ซื้อคืน (หุ้นทุนซื้อคืน) ด้วยราคาทุน และนำมาหักออกจากส่วนของผู้ถือหุ้น ทั้งนี้ กลุ่มบริษัทไม่รับรู้ผลกำไรหรือขาดทุนจากการซื้อ ขาย ออก หรือยกเลิกตราสารทุนของกิจการเอง และรับรู้ผลต่างที่เกิดขึ้นระหว่างมูลค่าตามบัญชีและสิ่งตอบแทนที่ได้รับในบัญชีส่วนเกินมูลค่าหุ้น หากมีการออกตราสารทุนดังกล่าว

5.	การใช้ดุลยพินิจและประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ

ในการจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจและ                                   การประมาณการในเรื่องที่มีความไม่แน่นอนเสมอ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการดังกล่าวนี้                                           ส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและต่อข้อมูลที่แสดงในหมายเหตุประกอบงบการเงิน                     ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณการไว้ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการที่สำคัญมีดังนี้

รายได้จากสัญญาก่อสร้าง

กลุ่มบริษัทรับรู้รายได้จากสัญญาก่อสร้างตลอดช่วงเวลาตามขั้นความสำเร็จของงาน ฝ่ายบริหารได้ใช้                                         ดุลยพินิจในการวัดระดับความก้าวหน้าของงานเพื่อให้สะท้อนถึงผลการปฏิบัติงานของกิจการตามภาระที่ต้องปฏิบัติให้เสร็จสิ้น โดยอ้างอิงข้อมูลจากวิศวกรหรือผู้ควบคุมโครงการและคำนึงถึงความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในอดีต

สำรองเผื่อผลขาดทุนสำหรับโครงการก่อสร้าง

ฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประมาณการผลขาดทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากโครงการก่อสร้างแต่ละโครงการจากประมาณการต้นทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้น โดยพิจารณาจากความคืบหน้าของการก่อสร้าง ต้นทุนที่เกิดขึ้นจริง ประกอบกับการเปลี่ยนแปลงของราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง และสภาวการณ์ปัจจุบัน

การบันทึกเงินลงทุนในบริษัทร่วม

ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทฯพิจารณาว่าบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญ มีการให้การสนับสนุนทางการเงินและมีตัวแทนอยู่ในคณะกรรมการของบริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด และบริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด บริษัทย่อยถือหุ้นและมีสิทธิออกเสียงในบริษัทดังกล่าวในสัดส่วนร้อยละ 10 กลุ่มบริษัทจึงแสดงเงินลงทุนในบริษัทดังกล่าวข้างต้นเป็นเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสียในงบการเงินรวม

การร่วมการงาน

ฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการกำหนดประเภทของการร่วมการงาน โดยพิจารณาจากสิทธิและภาระผูกพันของกลุ่มบริษัทที่เกิดจากการร่วมการงานนั้น ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทพิจารณาว่ามีข้อตกลง                               ในกิจการร่วมค้าจำนวน 7 แห่ง (2567: 7 แห่ง) ที่เป็นการร่วมการงานประเภทการดำเนินงานร่วมกัน

ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของลูกหนี้การค้าและสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา

ในการประมาณค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของลูกหนี้การค้าและสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจในการประมาณการผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากลูกหนี้แต่ละราย โดยคำนึงถึงประสบการณ์การเก็บเงินในอดีต อายุของหนี้ที่คงค้างและสภาวะเศรษฐกิจที่คาดการณ์ไว้ของกลุ่มลูกค้าที่มีความเสี่ยงด้านเครดิตที่คล้ายคลึงกัน เป็นต้น ทั้งนี้ ข้อมูลผลขาดทุนด้านเครดิตจากประสบการณ์ในอดีตและการคาดการณ์สภาวะเศรษฐกิจของกลุ่มบริษัทอาจไม่ได้บ่งบอกถึงการผิดสัญญาของลูกค้าที่เกิดขึ้นจริงในอนาคต

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

กลุ่มบริษัทแสดงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมซึ่งประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระและรับรู้การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมในงบกำไรขาดทุน ผู้ประเมินราคาอิสระประเมินมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทอาคารให้เช่า โดยใช้วิธีพิจารณาจากรายได้ ข้อสมมติฐานที่สำคัญ                           ที่ใช้ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประกอบด้วย อัตราผลตอบแทน                               อัตราพื้นที่ว่างระยะยาวและอัตราการเติบโตระยะยาวของค่าเช่า

คดีฟ้องร้อง

กลุ่มบริษัทมีหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากการถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย ซึ่งฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประเมินผลของคดีที่ถูกฟ้องร้องแล้วและเชื่อมั่นว่าจะไม่มีความเสียหายเกิดขึ้นจึงไม่ได้บันทึกประมาณการหนี้สินดังกล่าว ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

6.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจโดยสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 มีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ยอดคงค้างของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 และการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมดังกล่าวมีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-ดีซี2 และกิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-ดีซี3 เป็นเงินให้กู้ยืมในรูปตั๋วสัญญาใช้เงิน เงินให้กู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตราเงินฝากประจำ 12 เดือน และมีกำหนดชำระคืน                  เมื่อทวงถาม

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อยเป็นเงินให้กู้ยืมในรูปตั๋วสัญญาใช้เงิน เงินให้กู้ยืมดังกล่าวคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตามที่ระบุในสัญญาและมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถาม

เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทย่อยได้ทำสัญญาเงินให้กู้ยืมแก่บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด (“นอร์ทเทิร์น”) และบริษัท อีสเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด (“อีสเทิร์น”) โดยมีวงเงินให้กู้ยืมจำนวน 1,160 ล้านบาท และ
547 ล้านบาท ตามลำดับ เงินให้กู้ยืมดังกล่าวคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตามที่ระบุในสัญญา และมีกำหนดชำระคืน                            เมื่อทวงถาม เนื่องจากบริษัทย่อยคาดว่ายังไม่เรียกชำระคืนเงินให้กู้ยืมภายในระยะเวลาอันสั้น บริษัทย่อย แสดงรายการเงินให้กู้ยืมดังกล่าวเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนในงบฐานะการเงิน

ในระหว่างปีปัจจุบัน กลุ่มบริษัทได้จัดประเภทเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่นอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์นใหม่จาก
เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทอื่น ตามเหตุผลที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 16

เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด เป็นเงินให้กู้ยืมในรูป
ตั๋วสัญญาใช้เงิน เงินให้กู้ยืมดังกล่าวคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตามที่ระบุในสัญญาและมีกำหนดชำระคืน
เมื่อทวงถาม เนื่องจากบริษัทย่อยคาดว่ายังไม่เรียกชำระคืนเงินให้กู้ยืมภายในระยะเวลาอันสั้น บริษัทย่อยแสดงรายการเงินให้กู้ยืมดังกล่าวเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนในงบฐานะการเงิน

เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ยอดคงค้างของเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 และการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมดังกล่าวมีรายละเอียดดังนี้

เงินกู้ยืมจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกันคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตามที่ระบุในสัญญา

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างปี 2568 กลุ่มบริษัทมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ระยะสั้นของกรรมการและผู้บริหารเป็นจำนวนเงิน 85 ล้านบาท (2567: 44 ล้านบาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 49 ล้านบาท (2567: 10 ล้านบาท))

ภาระค้ำประกันกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

กลุ่มบริษัทมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบ
งบการเงินข้อ 16

7.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น     มีรายละเอียดดังนี้

ในปี 2567 ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทได้พิจารณาถึงสถานการณ์การชะลอการจ่ายชำระหนี้ของลูกหนี้
รายหนึ่งของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 มียอดคงเหลือของลูกหนี้การค้ารายดังกล่าวเป็นจำนวนเงิน 1,010 ล้านบาท และมียอดคงเหลือของรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกชำระ (หมายเหตุ 8) เป็นจำนวนเงิน 2 ล้านบาท กลุ่มบริษัทได้บันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากลูกหนี้รายดังกล่าวทั้งจำนวนในงบกำไรขาดทุนรวมสำหรับปี 2567  ต่อมาในเดือนธันวาคม 2568 และมกราคม 2569 กลุ่มบริษัทได้รับชำระเงินคืนบางส่วนจากลูกหนี้รายดังกล่าวรวมจำนวน 669 ล้านบาท กลุ่มบริษัทจึงโอนกลับรายการค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจำนวนดังกล่าวในงบกำไรขาดทุนรวมสำหรับปี 2568

8.	สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา/หนี้สินที่เกิดจากสัญญา

8.1	ยอดคงเหลือตามสัญญา

8.2	รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกชำระ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมียอดคงเหลือของรายได้ที่ยังไม่ได้เรียกชำระจำนวน 7,116 ล้านบาท (2567: 6,670 ล้านบาท) ที่คาดว่าจะเรียกชำระภายในหนึ่งปี

8.3	รายได้ที่รับรู้ที่เกี่ยวข้องกับยอดคงเหลือตามสัญญา

ในระหว่างปี 2568 กลุ่มบริษัทรับรู้ยอดยกมาของหนี้สินที่เกิดจากสัญญาเป็นรายได้จำนวน 6,545 ล้านบาท  (2567: 6,168 ล้านบาท)

8.4	รายได้ที่คาดว่าจะรับรู้สำหรับภาระที่ยังปฏิบัติไม่เสร็จสิ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทคาดว่าจะมีรายได้ที่รับรู้ในอนาคตสำหรับภาระตามสัญญาที่ทำกับลูกค้าที่ยังไม่ได้ปฏิบัติหรือยังปฏิบัติไม่เสร็จสิ้นจำนวน 90,814 ล้านบาท (2567: 87,269 ล้านบาท)
ซึ่งกลุ่มบริษัทคาดว่าจะปฏิบัติภาระตามสัญญาดังกล่าวเสร็จสิ้นภายใน 5 ปี

9.	เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทอื่น

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทอื่นเป็นเงินให้กู้ยืมในรูปตั๋วสัญญาใช้เงิน เงินให้กู้ยืมดังกล่าวคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ตามที่ระบุในสัญญาและมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถาม

10.	สินค้าคงเหลือและวัสดุรอโอนเข้างาน

11.	อาคารชุดเพื่อขาย

ในปี 2567 บริษัทย่อยบันทึกการปรับลดราคาทุนของอาคารชุดเพื่อขายให้เป็นมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ
เป็นจำนวน 170 ล้านบาท

12.	สินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น

เงินลงทุนในหน่วยลงทุนในกองทุนเปิดวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับชั้นที่ 2 ซึ่งเป็นการใช้ข้อมูลอื่น                                    ที่สามารถสังเกตได้ของสินทรัพย์หรือหนี้สิน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทางตรงหรือทางอ้อม มูลค่ายุติธรรมของหน่วยลงทุนดังกล่าวคำนวณโดยใช้ราคามูลค่าสินทรัพย์สุทธิของหน่วยลงทุน

13.	สินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

รายการเปลี่ยนแปลงของเงินลงทุนในตราสารทุนซึ่งวัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น                              สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 สรุปได้ดังนี้

ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น เป็นตราสารทุนที่กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าเป็นการลงทุนในเชิงกลยุทธ์

ในระหว่างปี 2568 บริษัทย่อยได้รับเงินปันผลจากเงินลงทุนในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ซึ่งที่ยังถืออยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน เป็นจำนวน 223 ล้านบาท (2567: 204 ล้านบาท)

เงินลงทุนในหน่วยลงทุนในกองทุนเปิดวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับชั้นที่ 2 ซึ่งเป็นการใช้ข้อมูลอื่น                                    ที่สามารถสังเกตได้ของสินทรัพย์หรือหนี้สิน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทางตรงหรือทางอ้อม มูลค่ายุติธรรมของหน่วยลงทุนดังกล่าวคำนวณโดยใช้ราคามูลค่าสินทรัพย์สุทธิของหน่วยลงทุน

เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียนและหน่วยลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับชั้นที่ 1 ซึ่งเป็นการใช้ข้อมูลราคาเสนอซื้อขายของสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกันในตลาดที่มีสภาพคล่อง

เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับชั้นที่ 3  ซึ่งเป็นการใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินสดในอนาคต

14.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

14.1	เงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

14.2	ในระหว่างปี มีรายการเปลี่ยนแปลงของเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นโดยตรง ดังนี้

บริษัท สเตลล่าร์ คอนเน็กซ์ จำกัด (“STELLAR”)

เมื่อวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2568 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของ STELLAR ได้มีมติพิเศษอนุมัติให้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทตามที่จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์จากเดิม “บริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์
ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด” เป็น“บริษัท สเตลล่าร์ คอนเน็กซ์ จำกัด” และได้จดทะเบียนการเปลี่ยนชื่อกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2568

เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2568 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของ STELLAR ได้มีมติพิเศษอนุมัติให้เพิ่มทุน                จดทะเบียนจำนวน 5 ล้านบาท โดยการออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 0.5 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัทฯได้ลงทุนในหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 5 ล้านบาท เพื่อรักษาสัดส่วนการถือหุ้นเดิม

บริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด (“STECP”)

เมื่อวันที่ 31 มกราคม 2568 บริษัทฯเข้าทำสัญญากับ STEC เพื่อซื้อหุ้นสามัญของ STECP จำนวน 4.25
ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละร้อยของจำนวนหุ้นทั้งหมดในราคามูลค่าตามบัญชีคิดเป็นจำนวน
409.1 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 9 กันยายน 2568 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของ STECP ได้มีมติพิเศษอนุมัติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 108 ล้านบาท โดยการออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 1.08 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท บริษัทฯได้ลงทุนในหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 108.0 ล้านบาท เพื่อรักษาสัดส่วนการถือหุ้นเดิม

บริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด (“STECX”)

เมื่อวันที่ 31 มกราคม 2568 บริษัทฯเข้าทำสัญญากับ STEC เพื่อซื้อหุ้นสามัญของ STECX จำนวน 0.75
ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละร้อยของจำนวนหุ้นทั้งหมดในราคามูลค่าตามบัญชีคิดเป็นจำนวน
17.7 ล้านบาท

บริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์ ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด (“STECL”)

เมื่อวันที่ 21 มกราคม 2568 บริษัทฯเข้าทำสัญญากับบริษัท เอช ที อาร์ จำกัด เพื่อซื้อหุ้นสามัญของ STECL จำนวน 0.1 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละร้อยของจำนวนหุ้นทั้งหมดในราคามูลค่าตามบัญชีคิดเป็นจำนวน 2.2 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของ STECLได้มีมติพิเศษอนุมัติให้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อบริษัทตามที่จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์จากเดิม “บริษัท ปทุมวัน เรียล เอสเทท จำกัด” เป็น “บริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์ ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด” และได้จดทะเบียนการเปลี่ยนชื่อกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเมื่อวันที่ 3 มีนาคม 2568

เมื่อวันที่ 18 กันยายน 2568 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของ STECL ได้มีมติพิเศษอนุมัติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 2.6 ล้านบาท โดยการออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 0.26 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท บริษัทฯได้ลงทุนในหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 2.6 ล้านบาท เพื่อรักษาสัดส่วนการถือหุ้นเดิม

Stecon Group Global Private Limited (“STECG”)

เมื่อวันที่ 14 เมษายน 2568 บริษัทฯเข้าลงทุนใน STECG ซึ่งจัดตั้งขึ้นใหม่ในประเทศสิงคโปร์ เพื่อดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน โดย STECG มีทุนจดทะเบียนจำนวน 3,000 เหรียญสหรัฐ (หุ้นสามัญ 100 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 30 เหรียญสหรัฐ) ซึ่งบริษัทฯได้จ่ายชำระค่าหุ้นสามัญทั้งหมดจำนวน 0.1 ล้านบาท                      คิดเป็นสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100

14.3	ในระหว่างปี มีรายการเปลี่ยนแปลงของเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นโดยอ้อม ดังนี้

บริษัท สเตลล่าร์ ดีซี จำกัด (“STELLAR DC”)

เมื่อวันที่ 13 เมษายน 2568 ที่ประชุมคณะกรรมการของ STELLAR ได้มีมติอนุมัติให้จัดตั้ง STELLAR DC โดยมีทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 50,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท) ทั้งนี้ STELLAR ได้จ่ายชำระค่าหุ้นสามัญทั้งหมดจำนวน 5 ล้านบาท และจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์แล้ว                เมื่อวันที่ 17 เมษายน 2568

บริษัท สตรัคเซนส์ จำกัด

เมื่อวันที่ 23 กันยายน 2568 STECL และบริษัทผู้ร่วมลงทุนหนึ่งร่วมกันจัดตั้งบริษัท สตรัคเซนส์ จำกัด
โดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 5 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 50,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท) ทั้งนี้ STECL ได้ชำระเงินค่าหุ้นดังกล่าวตามสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 51 หรือคิดเป็นจำนวนเงินรวม 2.5 ล้านบาท และจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเมื่อวันที่ 29 กันยายน 2568

บริษัท เอสเอ็นที คอนกรีต โซลูชั่น จำกัด

เมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 2568 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัท เอสเอ็นที คอนกรีต โซลูชั่น จำกัดได้มีมติให้เรียกชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมอีกร้อยละ 25 ของหุ้นสามัญ จำนวน 3,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท
โดยบริษัทย่อยได้ชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมดังกล่าวเป็นจำนวน 75 ล้านบาท ในเดือนพฤศจิกายน 2568

15.	เงินลงทุนในการร่วมค้า

15.1	รายละเอียดของการร่วมค้าซึ่งจัดตั้งขึ้นในประเทศไทย

บริษัท ออมนิโฟลว์ จำกัด (“Omni Flow”)

ในเดือนเมษายน 2568 บริษัทย่อยและบริษัทผู้ร่วมทุนอีกสองแห่งได้ร่วมกันจัดตั้ง Omni Flow เพื่อประกอบธุรกิจผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า โดยบริษัทดังกล่าวมีทุนจดทะเบียนจำนวน 1.5 ล้านบาท และเรียกชำระแล้วร้อยละ 25 บริษัทย่อยเข้าลงทุนในหุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าวแล้วตามสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 33 เป็นจำนวนเงินรวม 0.1 ล้านบาท

บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด

เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2568 STECX ได้เข้าซื้อหุ้นสามัญจากผู้ถือหุ้นรายเดิมของบริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจหลักในการประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม จำนวน 50,000 หุ้น หรือคิดเป็นสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 50 เป็นจำนวนเงินรวม 542.5 ล้านบาท

15.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทรับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนและกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากการลงทุนใน                                               การร่วมค้าในงบการเงินรวม ดังนี้

15.3	ข้อมูลทางการเงินของการร่วมค้าที่มีสาระสำคัญ

สรุปรายการฐานะทางการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

16.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

16.1	รายละเอียดของบริษัทร่วมซึ่งจัดตั้งขึ้นในประเทศไทย

รายการเปลี่ยนแปลงของเงินลงทุนในบริษัทร่วมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 สรุปได้ดังนี้

บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด (“อู่ตะเภา”)

ในระหว่างปีปัจจุบัน อู่ตะเภาได้เรียกชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมอีกร้อยละ 50 เป็นจำนวนเงิน 1,050 ล้านบาท
(หุ้นสามัญ 21 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท) โดยบริษัทย่อยได้จ่ายชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมดังกล่าวแล้วในเดือนมีนาคม 2568

บริษัทย่อยได้นำวงเงินสินเชื่อประเภทหนังสือค้ำประกันที่ได้รับจากธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่งจำนวน
900 ล้านบาท ไปขอออกหนังสือค้ำประกันให้กับอู่ตะเภา เพื่อใช้ค้ำประกันการปฏิบัติงานตามสัญญา
ร่วมทุนโครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก นอกจากนี้บริษัทย่อยยังให้การ
ค้ำประกันต่อสำนักงานคณะกรรมการนโยบายการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก เป็นจำนวนเงิน
ไม่เกิน 5,889 ล้านบาท สำหรับความเสียหายส่วนที่เกินกว่ามูลค่าหนังสือค้ำประกันข้างต้น

บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด (“บีจีเอสอาร์ 6”) และ บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด (“บีจีเอสอาร์ 81”)

ในระหว่างปีปัจจุบัน บีจีเอสอาร์ 6 ได้เรียกชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมอีกร้อยละ 16.6 เป็นจำนวนเงิน 16.6 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 10 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท) และบีจีเอสอาร์ 81 ได้เรียกชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมอีก
ร้อยละ 50.0 เป็นจำนวนเงิน 42.5 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 8.5 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท)
โดยบริษัทย่อยได้จ่ายชำระค่าหุ้นเพิ่มเติมดังกล่าวแล้วในเดือนธันวาคม 2568

บริษัทย่อยได้นำใบหุ้นทั้งหมดของบีจีเอสอาร์ 6 และบีจีเอสอาร์ 81 ไปจำนำเพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคารของทั้งสองบริษัทดังกล่าว

นอกจากนี้ บริษัทย่อยทำสัญญาสนับสนุนทางการเงินในรูปแบบของเงินให้กู้ยืมหรือการค้ำประกันใด ๆ ตามสัดส่วนการลงทุนแก่บีจีเอสอาร์ 6 และบีจีเอสอาร์ 81 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทย่อยไม่มีการให้เงินกู้ยืมแก่บริษัททั้งสองแห่ง

บริษัท ไซเท็ม เอสที เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด

ในเดือนมกราคม 2568 บริษัทย่อยได้ลงทุนในหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัท ไซเท็ม เอสที เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด เพื่อรักษาสัดส่วนการถือหุ้นเดิมรวมเป็นจำนวนเงิน 4.5 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 45,000 หุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท)

บริษัท อีสท์วอเตอร์ สเตคอน ยูทิลิตี้ส์ จำกัด (“EWS”)

ในเดือนสิงหาคม 2568 บริษัทย่อยและบริษัทผู้ร่วมทุนแห่งหนึ่งได้ร่วมกันจัดตั้ง EWS เพื่อประกอบธุรกิจหลักในการประกอบธุรกิจการจัดหาน้ำและการจ่ายน้ำผ่านระบบประปา โดยบริษัทดังกล่าวมีทุนจดทะเบียนจำนวน 1 ล้านบาท บริษัทย่อยเข้าลงทุนในหุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าวแล้วตามสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 40 เป็นจำนวนเงินรวม 0.4 ล้านบาท

ต่อมาในเดือนตุลาคม 2568 บริษัทย่อยได้ลงทุนในหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ EWS เพื่อรักษาสัดส่วนการถือหุ้นเดิมรวมเป็นจำนวนเงิน 17.3 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 2,470,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท เรียกชำระแล้วร้อยละ 70.0)

บริษัท ดีเคเค ซิโน-ไทย เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด

ในเดือนมิถุนายน 2568 บริษัทย่อยได้รับเงินคืนทุนรวม 27 ล้านบาท จากการชำระบัญชีของบริษัท ดีเคเค
ซิโน-ไทย เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด

บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด (“นอร์ทเทิร์น”) และ บริษัท อีสเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด (“อีสเทิร์น”)

ในระหว่างปีปัจจุบันกลุ่มบริษัทได้ตัดสินใจเปลี่ยนแนวทางการลงทุนในนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์น
และถอนตัวแทนที่อยู่ในคณะกรรมการของนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์น เนื่องจากรายการค้าที่สำคัญระหว่างกลุ่มบริษัทกับนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์นได้สิ้นสุดลง ส่งผลให้กลุ่มบริษัทไม่มีอิทธิพลอย่างมีนัยสำคัญต่อการกำหนดนโยบายและการดำเนินงานของนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์นอีกต่อไป ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทจึงได้พิจารณาจัดประเภทเงินลงทุนในนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์นใหม่เป็นเงินลงทุนในตราสารทุนซึ่งวัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินลงทุนในนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์นสำหรับปีสิ้นสุดวันที่
31 ธันวาคม 2568 แสดงได้ดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในนอร์ทเทิร์นและอีสเทิร์น คำนวณโดยผู้ประเมินราคาอิสระโดยวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) ซึ่งมีลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมเป็นระดับ 3

สมมติฐานที่สำคัญที่ใช้ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน สรุปได้ดังนี้

บริษัทย่อยได้นำใบหุ้นทั้งหมดของอีสเทิร์นและนอร์ทเทิร์นไปจำนำเพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคารของทั้งสองบริษัทดังกล่าว

นอกจากนั้น บริษัทย่อยทำสัญญาสนับสนุนทางการเงินในรูปแบบของเงินให้กู้ยืมหรือการค้ำประกันใด ๆ
ตามสัดส่วนการลงทุนแก่อีสเทิร์นและนอร์ทเทิร์น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทย่อยมีเงินให้กู้ยืมแก่
อีสเทิร์นและนอร์ทเทิร์นตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 6

16.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทรับรู้ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) และกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากการลงทุนใน                                               บริษัทร่วมในงบการเงินรวม ดังนี้

16.3	ข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญ

สรุปรายการฐานะทางการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม

17.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับชั้นที่ 3

ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของอาคารสำนักงานให้เช่า สรุปได้ดังนี้

18.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 สรุปได้ดังนี้

18.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

18. 	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

18. 	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (ต่อ)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีอาคารและอุปกรณ์จำนวนหนึ่งซึ่งตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้วแต่ยังใช้งานอยู่ มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื่อมราคาสะสมของสินทรัพย์ดังกล่าวมีจำนวนเงินประมาณ                               3,051 ล้านบาท (2567: 2,893 ล้านบาท)

ในระหว่างปีปัจจุบัน บริษัทย่อยได้ทำสัญญาขายและเช่ากลับเครื่องจักรกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง โดยบริษัทย่อยได้โอนเครื่องจักรให้แก่สถาบันการเงินในราคารวม 973 ล้านบาท และเช่าเครื่องจักรดังกล่าวกลับคืนจากสถาบันการเงิน เป็นระยะเวลา 3 - 4 ปี บริษัทย่อยพิจารณาว่ารายการขายและเช่ากลับดังกล่าว                    ไม่ถือเป็นการขายสินทรัพย์ ด้วยเหตุดังกล่าวบริษัทย่อยยังคงบันทึกเครื่องจักรไว้ในบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และบันทึกเงินที่ได้รับจากสถาบันการเงินเป็นส่วนหนึ่งของหนี้สินตามสัญญาเช่า

19. 	สิทธิในการจำหน่ายน้ำสะอาด

20.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

ตั๋วสัญญาใช้เงินมีกำหนดชำระคืนภายใน 3 - 6 เดือน คิดดอกเบี้ยในอัตราคงที่ตามที่ระบุในสัญญา และ
ไม่มีหลักประกัน

21.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น

22.	สำรองผลขาดทุนของโครงการก่อสร้าง

โครงการก่อสร้างอุโมงค์ระบายน้ำบึงหนองบอน

ในระหว่างปี 2567 กลุ่มบริษัทได้บันทึกผลขาดทุนของโครงการก่อสร้างอุโมงค์ระบายน้ำบึงหนองบอนจากเหตุการณ์สะพานข้ามคลองเคล็ดบริเวณถนนอุดมสุขทรุดตัวทำให้เกิดความเสียหายแก่โครงการดังกล่าวจำนวน 479 ล้านบาท ไว้ในงบกำไรขาดทุนรวมสำหรับปี 2567 ทั้งนี้ กลุ่มบริษัทได้มีการจัดทำประกันภัยไว้สำหรับโครงการก่อสร้างดังกล่าว ต่อมาในระหว่างปีปัจจุบัน กลุ่มบริษัทได้รับเงินชดเชย
ค่าสินไหมทดแทนจากบริษัทประกันจำนวนรวม 400 ล้านบาท โดยกลุ่มบริษัทรับรู้รายได้เงินชดเชย
ค่าสินไหมทดแทนดังกล่าวในงบกำไรขาดทุนรวมสำหรับปีปัจจุบัน

23.	เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน

ยอดคงเหลือของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 มีรายละเอียดดังนี้

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 มีรายละเอียดดังนี้

เงินกู้ยืมข้อ 2) ค้ำประกันโดยการโอนสิทธิจากการเรียกชำระเงินค่างานจากลูกหนี้การค้าตามสัญญาของการร่วมการงาน

ภายใต้สัญญาเงินกู้ กลุ่มบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินบางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น
การดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้และการดำรงสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทต่าง ๆ ให้เป็นไปตามอัตราที่กำหนดในสัญญา เป็นต้น ซึ่งมีการประเมินการปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินดังกล่าวทุกปีในวันที่ 31 ธันวาคม ทั้งนี้ กลุ่มบริษัทไม่พบข้อบ่งชี้ที่แสดงให้เห็นว่ากลุ่มบริษัทจะไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินเหล่านี้ในช่วง 12 เดือนภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้จำนวน 2,528 ล้านบาท (2567: 3,953 ล้านบาท)

24.	สัญญาเช่า

24.1	กลุ่มบริษัทในฐานะผู้เช่า

กลุ่มบริษัททำสัญญาเช่าสินทรัพย์เพื่อใช้ในการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท โดยมีอายุสัญญาระหว่าง 1 - 25 ปี

สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 สรุปได้ดังนี้

หนี้สินตามสัญญาเช่า

การวิเคราะห์การครบกำหนดของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่าเปิดเผยข้อมูลอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 36 ภายใต้หัวข้อความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับสัญญาเช่าที่รับรู้ในงบกำไรขาดทุน

อื่น ๆ

กลุ่มบริษัทมีกระแสเงินสดจ่ายทั้งหมดของสัญญาเช่าสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 จำนวน  1,438 ล้านบาท (2567: 857 ล้านบาท) ซึ่งรวมถึงกระแสเงินสดจ่ายของสัญญาเช่าระยะสั้น สัญญาเช่า                      ซึ่งสินทรัพย์อ้างอิงมีมูลค่าต่ำ และค่าเช่าผันแปรที่ไม่ขึ้นอยู่กับดัชนีหรืออัตรา

24.2	กลุ่มบริษัทในฐานะผู้ให้เช่า

กลุ่มบริษัทเข้าทำสัญญาเช่าดำเนินงานสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งประกอบด้วยอาคารสำนักงานให้เช่า (หมายเหตุ 17) โดยมีอายุสัญญาระหว่าง 1 - 3 ปี

กลุ่มบริษัทมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่คาดว่าจะได้รับในอนาคตจากการให้เช่าภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงาน            ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 ดังนี้

25.	ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงาน

จำนวนเงินประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงานซึ่งเป็นเงินชดเชยพนักงานเมื่อออกจากงานและเงินรางวัลการปฏิบัติงานครบกำหนดระยะเวลาแสดงได้ดังนี้

ในระหว่างปีปัจจุบัน บริษัทฯได้รับโอนพนักงานจากบริษัทย่อย บริษัทฯรับรู้ประมาณการหนี้สิน
ไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงานที่โอนมาจากบริษัทย่อยเป็นผลกำไรหรือขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่

กลุ่มบริษัทคาดว่าจะจ่ายชำระผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานภายใน 1 ปีข้างหน้า เป็นจำนวนประมาณ 26 ล้านบาท (2567: 26 ล้านบาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: ไม่มี (2567: ไม่มี))

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 ระยะเวลาเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในการจ่ายชำระผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานของกลุ่มบริษัทประมาณ 16 ปี (2567: 16 ปี) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 16 ปี (2567: ไม่มี))

สมมติฐานที่สำคัญในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ณ วันประเมินสรุปได้ดังนี้

ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงสมมติฐานที่สำคัญต่อมูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 สรุปได้ดังนี้

26.	หุ้นทุนซื้อคืน

เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2568 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯได้มีมติอนุมัติโครงการซื้อหุ้นคืนเพื่อบริหารการเงิน (Treasury Stocks) จำนวนไม่เกิน 150 ล้านหุ้น มูลค่ารวมไม่เกิน 900 ล้านบาท (ซึ่งไม่เกินร้อยละ 9.87 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมดของบริษัทฯ) โดยมีกำหนดระยะเวลาของการซื้อคืนภายใน 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 18 มีนาคม 2568 ถึง 17 กันยายน 2568

ในระหว่างปีปัจจุบัน มีหุ้นสามัญที่ซื้อคืนโดยบริษัทฯ จำนวน 16,998,500 หุ้น มูลค่าตราไว้หุ้นละ 1 บาท คิดเป็นร้อยละ 1.12 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด มูลค่ารวมของหุ้นสามัญซื้อคืนมีจำนวน 107 ล้านบาท

ตามจดหมายของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่กลต. ชส. (ว) 2/2548                                 ลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2548 เกี่ยวกับการซื้อหุ้นคืนว่า บริษัทมหาชนจำกัดจะซื้อหุ้นคืนได้ไม่เกินวงเงินกำไรสะสม และให้บริษัทต้องกันกำไรสะสมไว้เป็นเงินสำรองเท่ากับจำนวนเงินที่ได้จ่ายซื้อหุ้นคืนจนกว่าจะมีการจำหน่ายหุ้นซื้อคืนได้หมดหรือลดทุนที่ชำระแล้วโดยวิธีตัดหุ้นซื้อคืนที่จำหน่ายไม่หมดแล้วแต่กรณี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทฯได้จัดสรรกำไรสะสมไว้เป็นสำรองสำหรับหุ้นสามัญซื้อคืนเป็นจำนวน 107 ล้านบาท

27.	ทุนเรือนหุ้น

เมื่อวันที่ 4 มีนาคม 2567 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯได้มีมติพิเศษอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนจากทุนจดทะเบียนเดิม 10,000 บาท เป็น 1,525,116,540 บาท โดยการจดทะเบียนหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 1,525,106,540 หุ้น มูลค่าตราไว้หุ้นละ 1 บาท คิดเป็นเงิน 1,525,106,540 บาท เพื่อรองรับการตอบรับการแลกเปลี่ยนหลักทรัพย์จากผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (“STEC”) โดยชำระค่าหุ้นสามัญของ STEC เป็นหุ้นออกใหม่ของบริษัทฯ ตามแผนการปรับโครงสร้างการถือหุ้นและการจัดการของกลุ่มบริษัทฯ และได้จดทะเบียนการเพิ่มทุนจดทะเบียนดังกล่าวกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเสร็จเมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2567

เมื่อวันที่ 22 ตุลาคม 2567 บริษัทฯนำหุ้นสามัญจำนวน 1,519,080,193 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 บาท คิดเป็นจำนวนเงินรวม 1,519,080,193 บาท เพื่อใช้ในการจ่ายชำระการแลกเปลี่ยนหุ้นสามัญของ STEC ตามแผนการปรับโครงสร้างการถือหุ้นและการจัดการของกลุ่มบริษัทฯ ทั้งนี้ บริษัทฯได้จดทะเบียนรายการดังกล่าวเสมือนได้รับชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนเรียบร้อยแล้วกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 24 ตุลาคม 2567

เมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน 2567 บริษัทฯได้ลดทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 10,000 บาท ตามมติพิเศษที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ ครั้งที่ 1/2567 จากทุนจดทะเบียนเดิม 1,525,116,540 บาท (หุ้นสามัญ 1,525,116,540 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท) เป็น 1,525,106,540 บาท (หุ้นสามัญ 1,525,106,540 หุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท)

ต่อมาบริษัทฯได้ลดทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 10,000 บาท จากเดิม 1,519,090,193 บาท (หุ้นสามัญ 1,519,090,193 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท) เป็น 1,519,080,193 บาท (หุ้นสามัญ 1,519,080,193 หุ้น
มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท) ทั้งนี้ บริษัทฯได้ลดทุนจดทะเบียนชำระแล้วกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่
6 พฤศจิกายน 2567

28.	สำรองตามกฎหมาย

ภายใต้บทบัญญัติของมาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทฯต้องจัดสรรกำไรสุทธิประจำปีส่วนหนึ่งไว้เป็นทุนสำรองไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปีหักด้วยยอดขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าทุนสำรองนี้จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน สำรองตามกฎหมายดังกล่าวไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้

29.	ต้นทุนทางการเงิน

30.	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ

รายการค่าใช้จ่ายแบ่งตามลักษณะ ประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายที่สำคัญดังต่อไปนี้

31.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับปีสิ้นสุดวันที่                           31 ธันวาคม 2568 และ 2567 สรุปได้ดังนี้

รายการกระทบยอดระหว่างกำไร (ขาดทุน) ทางบัญชีกับค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้มีดังนี้

กลุ่มบริษัทอยู่ภายใต้ขอบเขตของกฎการคำนวณภาษีเงินได้เสาหลักที่สอง (Pillar Two model rule)                              ที่เผยแพร่โดยองค์การเพื่อความร่วมมือทางเศรษฐกิจและการพัฒนา (OECD) โดยกลุ่มบริษัทมีการดำเนินธุรกิจอยู่ในประเทศไทยและประเทศสิงคโปร์ที่ได้มีการออกกฎหมายดังกล่าวแล้ว และมีผลบังคับใช้แล้วตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 อย่างไรก็ตามในระหว่างปี 2568 กลุ่มบริษัทยังไม่มีการรับรู้ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันที่เกี่ยวข้องกับภาษีเงินได้เสาหลักที่สอง เนื่องจากกลุ่มบริษัทได้รับประโยชน์จากมาตรการผ่อนปรน “Transitional Safe Harbour” ภายใต้กฎหมายดังกล่าว

ส่วนประกอบของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีรายการผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้จำนวน 145 ล้านบาท (2567: 1,542 ล้านบาท) ที่บริษัทฯไม่ได้บันทึกสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี เนื่องจากบริษัทฯพิจารณาแล้วเห็นว่ากลุ่มบริษัทอาจไม่ได้ใช้รายการดังกล่าวเพื่อหักกับกำไรทางภาษีในอนาคตหรืออาจไม่มีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะนำผลแตกต่างชั่วคราวและผลขาดทุนทางภาษีมาใช้ประโยชน์ได้

ผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้มีจำนวนเงิน 205 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยสิ้นสุดระยะเวลาการให้ประโยชน์ภายในปี 2573 (2567: 529 ล้านบาท บาท ซึ่งจะทยอยสิ้นสุดระยะเวลาการให้ประโยชน์ภายในปี 2572)

32.	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยหารกำไร (ขาดทุน) สำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ
(ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างปี (สุทธิจากหุ้นสามัญซื้อคืนที่ถือโดยบริษัทฯ)

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานแสดงการคำนวณได้ดังนี้

33.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

ข้อมูลส่วนงานดำเนินงานที่นำเสนอนี้สอดคล้องกับรายงานภายในของกลุ่มบริษัท กรรมการผู้จัดการซึ่งเป็นผู้ที่มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานได้รับและสอบทานอย่างสม่ำเสมอเพื่อใช้ในการตัดสินใจในการจัดสรรทรัพยากรให้กับส่วนงานและประเมินผลการดำเนินงานของส่วนงาน

กลุ่มบริษัทดำเนินกิจการในส่วนงานหลัก คือ การรับเหมาก่อสร้าง การให้เช่าอาคารสำนักงาน การจำหน่ายและให้เช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง การจำหน่ายน้ำสะอาด และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และดำเนินธุรกิจส่วนใหญ่ในส่วนงานทางภูมิศาสตร์ภายในประเทศ เนื่องจากกลุ่มบริษัทไม่มีกิจกรรมที่เป็นสาระสำคัญในส่วนงานการให้เช่าอาคารสำนักงาน การจำหน่ายและให้เช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง การจำหน่ายน้ำสะอาด และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น จึงไม่มีการแสดงข้อมูลจำแนกตามส่วนงานธุรกิจ รายได้ กำไรจากการดำเนินงาน และสินทรัพย์ทั้งหมดที่แสดงอยู่ในงบการเงิน จึงถือเป็นการรายงานตามส่วนงานดำเนินงานและเขตภูมิศาสตร์แล้ว

ข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้ารายใหญ่

ในระหว่างปี 2568 กลุ่มบริษัทรับรู้รายได้ค่าก่อสร้างจากลูกค้ารายใหญ่จำนวน 2 ราย เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 7,897 ล้านบาท (2567: ลูกค้ารายใหญ่จำนวน 2 ราย เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 7,034 ล้านบาท)

34.	กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

กลุ่มบริษัทและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพขึ้นตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 โดยกลุ่มบริษัทและพนักงานจ่ายสมทบเข้ากองทุนเป็นรายเดือนในอัตราร้อยละ 3 - 5 ของเงินเดือน กองทุนสำรองเลี้ยงชีพนี้บริหารโดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม ทิสโก้ จำกัด และจะจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อพนักงานนั้นออกจากงานตามระเบียบว่าด้วยกองทุนของกลุ่มบริษัท ในระหว่างปี 2568 กลุ่มบริษัทรับรู้เงินสมทบดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายจำนวนเงิน 35 ล้านบาท (2567: 34 ล้านบาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 2 ล้านบาท (2567: ไม่มี))

35.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

35.1 	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 กลุ่มบริษัทมีรายจ่ายฝ่ายทุนซึ่งเกี่ยวข้องกับการซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้างดังนี้

35.2	ภาระผูกพันเกี่ยวกับต้นทุนของโครงการก่อสร้าง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 กลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาสำหรับต้นทุนค่าก่อสร้างโครงการต่าง ๆ ดังนี้

กลุ่มบริษัทจะชำระเงินเมื่อได้รับสินค้าหรือบริการตามสัญญาดังกล่าวเรียบร้อยแล้ว

35.3	การค้ำประกัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 หนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคารในนามกลุ่มบริษัทซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

35.4	คดีฟ้องร้อง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทย่อยมีคดีที่ถูกฟ้องร้องโดยมีมูลหนี้จากการฟ้องร้องคิดเป็นจำนวนรวมประมาณ 1,014 ล้านบาท ซึ่งคดีฟ้องร้องดังกล่าวส่วนใหญ่เกี่ยวเนื่องกับการที่บริษัทย่อยถูกกล่าวหาว่าบริษัทย่อยผิดสัญญาจ้าง อย่างไรก็ตามบริษัทย่อยได้มีการฟ้องแย้งคดีฟ้องร้องดังกล่าวเป็นจำนวนรวมประมาณ 1,354 ล้านบาท ในขณะนี้คดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาล ฝ่ายบริหารและที่ปรึกษาทางกฎหมายของกลุ่มบริษัทพิจารณาแล้วเห็นว่าเรื่องดังกล่าวข้างต้นจะไม่ก่อให้เกิดผลเสียหายอย่างมีสาระสำคัญต่อกลุ่มบริษัท ดังนั้นจึงไม่มีการตั้งสำรองสำหรับหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นไว้ในบัญชี

36.	เครื่องมือทางการเงิน

36.1	ตราสารอนุพันธ์ที่ไม่ได้กำหนดให้เป็นเครื่องมือที่ใช้ป้องกันความเสี่ยง

ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับ 2 ทั้งหมด

36.2	วัตถุประสงค์และนโยบายการบริหารความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องมือทางการเงินที่สำคัญของกลุ่มบริษัท ประกอบด้วย เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี้การค้าสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินลงทุน เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น เจ้าหนี้เงินประกันผลงาน เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน และหนี้สินตามสัญญาเช่า กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว และมีนโยบายการบริหารความเสี่ยง ดังนี้

ความเสี่ยงด้านเครดิต

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงด้านเครดิตที่เกี่ยวเนื่องกับ ลูกหนี้การค้า สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินฝากธนาคารและสถาบันการเงิน โดยจำนวนเงินสูงสุดที่กลุ่มบริษัทอาจต้องสูญเสียจากการให้สินเชื่อคือมูลค่าตามบัญชีที่แสดงอยู่ในงบฐานะการเงิน

ลูกหนี้การค้าและสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา

กลุ่มบริษัทบริหารความเสี่ยงโดยใช้นโยบายและขั้นตอนในการควบคุมการให้สินเชื่ออย่างเหมาะสม จึงไม่คาดว่าจะเกิดผลขาดทุนทางการเงินที่มีสาระสำคัญ นอกจากนี้ ลูกหนี้การค้าส่วนใหญ่เป็นภาครัฐบาลและเอกชนขนาดใหญ่ ซึ่งกลุ่มบริษัทมีการติดตามการรับชำระเงินจากลูกค้าอย่างใกล้ชิด

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงานกลุ่มบริษัทพิจารณาผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นโดยพิจารณาจากอายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระสำหรับกลุ่มลูกค้าที่รูปแบบของความเสี่ยงด้านเครดิตที่คล้ายคลึงกัน หรือจากประมาณการกระแสเงินสดที่กลุ่มบริษัทคาดว่าจะได้รับชำระ และคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง

เงินฝากธนาคาร

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงด้านเครดิตของเงินฝากธนาคารอยู่ในระดับต่ำเนื่องจากกลุ่มบริษัทมีนโยบายในการพิจารณาและอนุมัติวงเงินสินเชื่อสำหรับธนาคารแต่ละรายโดยคณะกรรมการของกลุ่มบริษัท และธนาคารคู่สัญญาของกลุ่มบริษัทเป็นธนาคารที่มีอันดับความน่าเชื่อถือด้านเครดิตจากการประเมินโดยสถาบัน                          จัดอันดับความน่าเชื่อถือด้านเครดิตระหว่างประเทศในระดับสูง

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องจากการการซื้อเครื่องจักร                        วัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้างเป็นเงินตราต่างประเทศ โดยกลุ่มบริษัทบริหารความเสี่ยงส่วนใหญ่โดยการดำเนินการจัดซื้อผ่านผู้จำหน่ายในประเทศ และการเข้าทำสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า                                ซึ่งสัญญาโดยส่วนใหญ่มีอายุไม่เกินหนึ่งปี

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 กลุ่มบริษัทมียอดคงเหลือของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศ ดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 กลุ่มบริษัทมีสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้าคงเหลือ ดังนี้

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องกับเงินฝากธนาคาร เงินให้กู้ยืมแก่กิจการ
ที่เกี่ยวข้องกัน เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน และหนี้สินตามสัญญาเช่า อย่างไรก็ตาม กลุ่มบริษัทบริหารความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ยด้วยการเข้าทำสัญญาที่กำหนดดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งใกล้เคียงกับอัตราตลาด ในปัจจุบันความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยของกลุ่มบริษัทจึงอยู่ในระดับต่ำ และไม่มีผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญจากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยในอนาคต

ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

กลุ่มบริษัทกำหนดนโยบายให้มีการบริหารสภาพคล่องอย่างระมัดระวังและการรับงานทุกโครงการต้องมีเงินรับล่วงหน้า ซึ่งกลุ่มบริษัทมีการบริหารความเสี่ยงด้านสภาพคล่องโดยการใช้เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร เงินกู้ยืมธนาคารและหนี้สินตามสัญญาเช่า ฝ่ายบริหารประเมินว่าความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความสามารถ                             ในการชำระคืนหนี้สินของกลุ่มบริษัทอยู่ในระดับต่ำ เนื่องจากกลุ่มบริษัทมีความสามารถในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่หลากหลายอย่างเพียงพอ  และมีความสามารถในการขอขยายระยะเวลาของการจ่ายชำระคืนหนี้สินที่จะครบกำหนดภายใน 12 เดือนออกไป

รายละเอียดการครบกำหนดชำระของหนี้สินทางการเงินที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ของกลุ่มบริษัท ณ วันที่                                 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 ซึ่งพิจารณาจากกระแสเงินสดตามสัญญาที่ยังไม่คิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบันสามารถแสดงได้ดังนี้

36.3	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบฐานะการเงิน

37.	การบริหารจัดการทุน

วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที่สำคัญของกลุ่มบริษัทคือการจัดให้มีซึ่งโครงสร้างทางการเงินที่เหมาะสมและการดำรงไว้ซึ่งความสามารถในการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 2.299:1 (2567: 1.887:1) และ
เฉพาะบริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 0.022:1 (2567: 0.002:1)

38.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

38.1	เมื่อวันที่ 6 มกราคม 2569 บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ) ได้จัดตั้งบริษัท เอสเอ็นที เลิร์นนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด โดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน
5 ล้านบาท และบริษัทย่อยได้ชำระเงินค่าหุ้นดังกล่าวตามสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 หรือคิดเป็นจำนวนเงินรวม 5 ล้านบาท

38.2	เมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2569 ได้เกิดความเสียหายในโครงการก่อสร้างแห่งหนึ่งภายใต้ความรับผิดชอบของกิจการร่วมค้า ST-TC ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่าผลเสียหายดังกล่าวไม่มีผลกระทบที่เป็นสาระสำคัญต่องบการเงินโดยรวม ทั้งนี้ กิจการร่วมค้าได้มีการจัดทำประกันภัยไว้สำหรับโครงการก่อสร้างดังกล่าวแล้ว

38.3	เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2569 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯได้มีมติเสนอให้ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นพิจารณาอนุมัติเรื่องดังต่อไปนี้

จ่ายเงินปันผลประจำปี 2568 ในอัตราหุ้นละ 0.55 บาท รวมเป็นเงินปันผลทั้งสิ้น 826.1 ล้านบาท

ออกและเสนอขายหุ้นกู้ในกรอบวงเงินไม่เกิน 20,000 ล้านบาท

38.4	เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2569 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ได้มีมติเสนอให้ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นพิจารณาอนุมัติจ่ายเงินปันผลประจำปี 2568 เพิ่มเติมในอัตราหุ้นละ 0.55 บาท รวมเป็นเงินปันผลทั้งสิ้น 838.8 ล้านบาท

39.	การอนุมัติงบการเงิน

งบการเงินนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2569

|  |  | จัดตั้งขึ้น | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ในประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 2568 | 2567 |

|  |  |  | ร้อยละ | ร้อยละ |

| บริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นโดยตรง |  |  |  |  |

| บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) | การให้บริการรับเหมาก่อสร้าง | ไทย | 99.60 | 99.60 |

| บริษัท สเตลล่าร์ คอนเน็กซ์ จำกัด (เดิมชื่อ “บริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์ ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด”) | ลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกับ ศูนย์ข้อมูล | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด (2567: ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)) | ลงทุนในกิจการพลังงานและ สาธารณูปโภค | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด (2567: ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน)) | ลงทุนในบริษัทอื่น | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์ ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด (เดิมชื่อ “บริษัท ปทุมวัน เรียล เอสเทท จำกัด”) (2567: ถือหุ้นโดยบริษัท เอช ที อาร์ จำกัด) | ลงทุนในกิจการที่เกี่ยวข้องกับ โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม | ไทย | 100.00 | 80.90 |

| Stecon Group Global Private Limited | ลงทุนในบริษัทอื่น | สิงคโปร์ | 100.00 | - |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นโดยอ้อม |  |  |  |  |

| ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์  คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |

| บริษัท เอช ที อาร์ จำกัด | ให้เช่าอาคารสำนักงาน | ไทย | 80.90 | 80.90 |

| บริษัท นูเวล พร็อพเพอตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท วิสดอม เซอร์วิสเซส จำกัด | จำหน่ายและให้เช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท เอสเอ็นที คอนกรีต โซลูชั่น จำกัด | ผลิตและจำหน่ายคอนกรีต | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| กิจการร่วมค้า เอส เอ | รับเหมาก่อสร้าง    (หยุดดำเนินการแล้ว) | ไทย | 80.00 | 80.00 |

| กิจการร่วมค้า สเตค - เอเอส - 3 | รับเหมาก่อสร้าง | ไทย | 70.00 | 70.00 |

| กิจการร่วมค้า เอสที-เอสจี | รับเหมาก่อสร้าง | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| ถือหุ้นโดยบริษัท เอช ที อาร์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท กิจประชาธานี จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 80.90 | 80.90 |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตลล่าร์ คอนเน็กซ์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท สเตลล่าร์ ดีซี จำกัด | ให้บริการที่เกี่ยวข้องกับ ศูนย์ข้อมูล | ไทย | 100.00 | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท ดีซี เพาเวอร์ บีเอ็น1 จำกัด | ให้บริการที่เกี่ยวข้องกับ ศูนย์ข้อมูล | ไทย | 60.00 | 60.00 |

| บริษัท มาร์ส วอเตอร์ ซัพพลาย จำกัด | ผลิตและจำหน่ายน้ำผ่านระบบ ประปา | ไทย | 51.00 | 51.00 |

| บริษัท กรีนเวสต์ เอเนอร์จี้ โซลูชั่น จำกัด | ผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท ซินเนอร์จี้ เทค เวสต์ จำกัด | ผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์ ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท สตรัคเซนส์ จำกัด | ให้บริการระบบตรวจสอบและ เฝ้าระวังสิ่งก่อสร้าง | ไทย | 51.00 | - |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์  คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) และ บริษัท กรีนเวสต์ เอเนอร์จี้ โซลูชั่น จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท อริน คลีน เพาเวอร์ จำกัด (ถือหุ้นร้อยละ 25 และ ร้อยละ 75 ตามลำดับ) | ผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า | ไทย | 100.00 | 100.00 |

| ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์  คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) และ บริษัท ซินเนอร์จี้ เทค เวสต์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท อลันทร์ คลีน เพาเวอร์ จำกัด (ถือหุ้นร้อยละ 25 และ ร้อยละ 75 ตามลำดับ) | ผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า | ไทย | 100.00 | 100.00 |



| ชื่อกิจการ | ลักษณะธุรกิจ | ส่วนได้เสียใน | ส่วนได้เสียใน |

| ชื่อกิจการ | ลักษณะธุรกิจ | การดำเนินงานร่วมกัน | การดำเนินงานร่วมกัน |

|  |  | 2568 | 2567 |

|  |  | ร้อยละ | ร้อยละ |

| การดำเนินงานร่วมกันภายใต้บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) |  |  |  |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที | ก่อสร้างรถไฟฟ้า | 40 | 40 |

| กิจการร่วมค้า เอสทีทีพี | ก่อสร้างทางรถไฟ | 100 | 100 |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-ดีซี2 | ก่อสร้างทางรถไฟ | 41 | 41 |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-ดีซี3 | ก่อสร้างทางรถไฟ | 39 | 39 |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-พีแอล | ก่อสร้างรถไฟฟ้า | 45 | 45 |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-โออาร์ | ก่อสร้างรถไฟฟ้า | 49 | 49 |

| กิจการร่วมค้า ST-TC | ก่อสร้างอาคาร | 70 | 70 |



| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร | - | 20 - 25 	ปี |

| ส่วนปรับปรุงอาคารตามสัญญาเช่า | - | 10	ปี |

| เครื่องจักรและอุปกรณ์ | - | 5 - 25	ปี |

| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | - | 3 - 7	ปี |

| ยานพาหนะ | - | 5 - 10	ปี |



| ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | - | ตามอายุสัญญาเช่า |

| พื้นที่ในอาคาร | - | ตามอายุสัญญาเช่า |

| เครื่องจักรและอุปกรณ์ | - | 5	ปี |

| ยานพาหนะ | - | 5	ปี |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้เงินปันผล | - | - | 1,519 | - | ตามอัตราที่ประกาศจ่าย |

| รายได้ค่าบริหารจัดการ | - | - | 96 | - | เกณฑ์ที่ตกลงร่วมกัน |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 9 | - | อัตราดอกเบี้ยตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้จากสัญญาก่อสร้าง | 1,916 | 1,857 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| รายได้จากสัญญาก่อสร้าง | 4,471 | 821 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการขายและบริการ | 20 | - | - | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง | 35 | 17 | - | - | เกณฑ์ที่ตกลงร่วมกัน |

| ขายเครื่องจักรและอุปกรณ์ก่อสร้าง | - | 20 | - | - | ราคาตามสัญญาและเกณฑ์ที่     ตกลงร่วมกัน |

| ดอกเบี้ยรับ | 1 | 1 | - | - | อัตราดอกเบี้ยตามสัญญา |

| ต้นทุนงานก่อสร้าง | 211 | 197 | - | - | ใกล้เคียงกับราคาที่ซื้อจาก     รายอื่นและราคาตามสัญญา |

| ค่าบริหารโครงการ | 64 | 95 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์ ก่อสร้าง | 8 | - | - | - | ใกล้เคียงกับราคาที่ซื้อจาก     รายอื่นและราคาตามสัญญา |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 7) |  |  |  |  |

| การร่วมการงาน | 119,455 | 132,314 | - | - |

| การร่วมค้า | 13,756 | 13,756 | - | - |

| ผู้ร่วมดำเนินงานอื่น | 1,023,814 | - | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) | 31,388 | 22,356 | - | - |

| รวม | 1,188,413 | 168,426 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (32,734) | (32,734) | - | - |

| สุทธิ | 1,155,679 | 135,692 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 7) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 103,568 | - |

| เงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 7) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 400 | - |

| การร่วมการงาน | 20 | 355 | - | - |

| การร่วมค้า | 130 | 130 | - | - |

| ผู้ร่วมดำเนินงานอื่น | 1,747 | 195 | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) | - | 3 | - | - |

| รวม | 1,897 | 683 | 400 | - |

| รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกชำระ |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 678,494 | 267,312 | - | - |

| การร่วมการงาน | 91,242 | 204,733 | - | - |

| รวม | 769,736 | 472,045 | - | - |

| เงินประกันผลงานค้างรับ |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 21,632 | 25,104 | - | - |

| เงินจ่ายล่วงหน้าผู้รับเหมา |  |  |  |  |

| ผู้ร่วมดำเนินงานอื่น | 8,272 | 8,969 | - | - |

| หนี้สิน |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 21) |  |  |  |  |

| การร่วมการงาน | 544 | - | - | - |

| ผู้ร่วมดำเนินงานอื่น | 84,869 | 153,668 | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) | 1,069 | 21 | - | - |

| รวม | 86,482 | 153,689 | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 21) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | - | 21,741 |

| เจ้าหนี้จากการซื้อเงินลงทุน (หมายเหตุ 21) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 380,000 | - |

| รายได้ค่าก่อสร้างรับล่วงหน้า |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | - | 768,646 | - | - |

| การร่วมการงาน | 8,641 | 44,802 | - | - |

| ผู้ร่วมดำเนินงานอื่น | 1,374,624 | - | - | - |

| รวม | 1,383,265 | 813,448 | - | - |

| เงินรับล่วงหน้าตามสัญญาก่อสร้าง |  |  |  |  |

| การร่วมค้า | 205,607 | - | - | - |

| บริษัทร่วม | - | 198 | - | - |

| การร่วมการงาน | 131,996 | 282,238 | - | - |

| รวม | 337,603 | 282,436 | - | - |

| เจ้าหนี้เงินประกันผลงาน |  |  |  |  |

| ผู้ร่วมดำเนินงานอื่น | 9,650 | 8,901 | - | - |

| หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น (เงินประกัน) |  |  |  |  |

| การร่วมค้า | 420,000 | - | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้น | ลักษณะความสัมพันธ์ | ยอดคงเหลือ                   ณ วันที่                           31 ธันวาคม 2567 | เพิ่มขึ้น                         ในระหว่างปี | ลดลง                        ในระหว่างปี | ยอดคงเหลือ               ณ วันที่                        31 ธันวาคม 2568 |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-ดีซี2 | การร่วมการงาน | 48,000 | - | (12,000) | 36,000 |

| กิจการร่วมค้า ซีเคเอสที-ดีซี3 | การร่วมการงาน | 84,000 | 38,000 | (7,700) | 114,300 |

| รวม |  | 132,000 | 38,000 | (19,700) | 150,300 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้น | ลักษณะความสัมพันธ์ | ยอดคงเหลือ                   ณ วันที่                           31 ธันวาคม 2567 | เพิ่มขึ้น                         ในระหว่างปี | ลดลง                        ในระหว่างปี | ขาดทุน                จากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยัง               ไม่เกิดขึ้นจริง | ยอดคงเหลือ               ณ วันที่                        31 ธันวาคม 2568 |

| บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) | บริษัทย่อย | - | 2,710,000 | (2,710,000) | - | - |

| บริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด | บริษัทย่อย | - | 19,295 | - | - | 19,295 |

| บริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด | บริษัทย่อย | - | 893,100 | - | - | 893,100 |

| บริษัท สเตลล่าร์ คอนเน็กซ์ จำกัด | บริษัทย่อย | - | 4,000 | - | - | 4,000 |

| Stecon Group Global Private Limited | บริษัทย่อย | - | 137,460 | - | (6,119) | 131,341 |

| รวม |  | - | 3,763,855 | (2,710,000) | (6,119) | 1,047,736 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว | ลักษณะความสัมพันธ์ | ยอดคงเหลือ                   ณ วันที่                           31 ธันวาคม 2567 | เพิ่มขึ้น                         ในระหว่างปี | โอนไปเป็น เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทอื่น | ยอดคงเหลือ               ณ วันที่                        31 ธันวาคม 2568 | ยอดคงเหลือ               ณ วันที่                        31 ธันวาคม 2568 |

| บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอก โมโนเรล จำกัด | บริษัทร่วม | 898,671 | 139,109 | (1,037,780) | - | - |

| บริษัท อีสเทิร์น บางกอก โมโนเรล จำกัด | บริษัทร่วม | 385,800 | 142,500 | (528,300) | - | - |

| บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด | การร่วมค้า | - | 317,500 | - | 317,500 | 317,500 |

| รวม |  | 1,284,471 | 599,109 | (1,566,080) | 317,500 | 317,500 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจาก | ลักษณะความสัมพันธ์ | ยอดคงเหลือ                   ณ วันที่                           31 ธันวาคม 2567 | เพิ่มขึ้น                         ในระหว่างปี | ลดลง                        ในระหว่างปี | ยอดคงเหลือ               ณ วันที่                        31 ธันวาคม 2568 |

| บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์ เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด | บริษัทร่วม | 342,000 | 260,000 | (284,000) | 318,000 |

| บริษัท ซี123คอนสตรัคชั่น จำกัด | บริษัทที่ เกี่ยวข้องกัน | 3,400 | - | - | 3,400 |

| กรรมการ (ผู้ถือหุ้น) | บุคคลที่ เกี่ยวข้องกัน | 1,500 | 950 | - | 2,450 |

| รวม |  | 346,900 | 260,950 | (284,000) | 323,850 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 3,134,793 | 2,632,117 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 606,922 | 730,204 | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 224,495 | 798,859 | - | - |

| 6 - 12 เดือน | 329,700 | 465,128 | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 923,350 | 200,120 | - | - |

| รวม | 5,219,260 | 4,826,428 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (302,231) | (1,060,655) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน, สุทธิ | 4,917,029 | 3,765,773 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 6) |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 1,097,177 | 79,028 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 58,502 | 56,664 | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 32,734 | 32,734 | - | - |

| รวม | 1,188,413 | 168,426 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (32,734) | (32,734) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน, สุทธิ | 1,155,679 | 135,692 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 6,072,708 | 3,901,465 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 6) | - | - | 103,568 | - |

| เงินทดรองแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 6) | 1,897 | 683 | 400 | - |

| รวมลูกหนี้อื่น | 1,897 | 683 | 103,968 | - |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 6,074,605 | 3,902,148 | 103,968 | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ยอดคงเหลือต้นปี | 1,093,389 | 92,444 | - | - |

| สำรองผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | 58,969 | 1,010,348 | - | - |

| โอนกลับสำรองผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่า จะเกิดขึ้น | (669,248) | - | - | - |

| ตัดจำหน่าย | (148,145) | (12,829) | - | - |

| โอนจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินหนึ่งปี | - | 3,426 | - | - |

| ยอดคงเหลือปลายปี | 334,965 | 1,093,389 | - | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| สินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา |  |  |

| รายได้ที่ยังไม่ได้เรียกชำระ - สุทธิ | 7,116,356 | 6,669,659 |

| เงินประกันผลงานค้างรับ | 1,333,344 | 987,067 |

| รวมสินทรัพย์ที่เกิดจากสัญญา | 8,449,700 | 7,656,726 |

|  |  |  |

| หนี้สินที่เกิดจากสัญญา |  |  |

| รายได้ค่าก่อสร้างรับล่วงหน้า | (4,080,332) | (3,077,032) |

| เงินรับล่วงหน้าจากผู้ว่าจ้าง | (6,648,304) | (6,294,298) |

| รวมหนี้สินที่เกิดจากสัญญา | (10,728,636) | (9,371,330) |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ราคาทุน | ราคาทุน | รายการปรับลดราคาทุนให้เป็นมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ | รายการปรับลดราคาทุนให้เป็นมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ | สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | สินค้าคงเหลือ - สุทธิ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| วัสดุรอโอนเข้างาน | 1,231,809 | 709,408 | - | - | 1,231,809 | 709,408 |

| สินค้าสำเร็จรูป | 37,868 | 55,338 | - | - | 37,868 | 55,338 |

| งานระหว่างทำ | 17,645 | - | - | - | 17,645 | - |

| วัตถุดิบ | 10,645 | - | - | - | 10,645 | - |

| รวม | 1,297,967 | 764,746 | - | - | 1,297,967 | 764,746 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| อาคารชุดเพื่อขาย | 451,362 | 451,362 |

| หัก: รายการปรับลดราคาทุนให้เป็นมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ | (169,907) | (169,907) |

| อาคารชุดเพื่อขาย - สุทธิ | 281,455 | 281,455 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| ตราสารหนี้ที่แสดงมูลค่าด้วยวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |

| เงินฝากประจำที่มีอายุเกิน 3 เดือนในประเทศ | - | 10,000 |

| หุ้นกู้ภาคเอกชนในประเทศ | 66,171 | 211,514 |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |

| หน่วยลงทุนในกองทุนเปิดในประเทศ | 200,679 | 633,417 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น | 266,850 | 854,931 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| ตราสารหนี้ที่แสดงมูลค่าด้วยวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |

| หุ้นกู้ภาคเอกชนในประเทศ | 98,664 | 66,131 |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |

| หน่วยลงทุนในกองทุนเปิดในประเทศ | 20,387 | 10,234 |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่าน กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียนในประเทศ | 9,545,826 | 13,206,517 |

| ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนในประเทศ | 4,297,656 | - |

| ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนต่างประเทศ | 131,380 | - |

| หน่วยลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ | 6,550 | 8,900 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 14,100,463 | 13,291,782 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | 13,215,417 |

| ลงทุนเพิ่มในระหว่างปี | 131,380 |

| การเปลี่ยนสถานะเงินลงทุนจากบริษัทร่วมเป็นตราสารทุนซึ่งวัดมูลค่า ยุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (หมายเหตุ 16) | 4,138,095 |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (3,503,480) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | 13,981,412 |



|  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

| บริษัท | ทุนเรียกชำระแล้ว | ทุนเรียกชำระแล้ว | ราคาทุน | ราคาทุน | เงินปันผลที่บริษัทฯรับระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับระหว่างปี |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (“STEC”) | 1,525,107 | 1,525,107 | 17,902,082 | 17,902,082 | 1,519,080 | - |

| บริษัท สเตลล่าร์ คอนเน็กซ์ จำกัด | 5,010 | 10 | 5,010 | 10 | - | - |

| บริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด | 533,000 | - | 517,076 | - | - | - |

| บริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด | 57,500 | - | 17,666 | - | - | - |

| บริษัท สเตคอน โลจิสติกส์ แอนด์ทรานสปอร์เทชั่น จำกัด | 3,550 | - | 4,740 | - | - | - |

| Stecon Group Global Private Limited | 101 | - | 101 | - | - | - |

| รวม |  |  | 18,446,675 | 17,902,092 | 1,519,080 | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ร้อยละของ                     เงินลงทุน | ร้อยละของ                     เงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | ราคาทุน | ราคาทุน |

|  |  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| การร่วมค้าที่บริษัทฯถือหุ้นโดยอ้อม | การร่วมค้าที่บริษัทฯถือหุ้นโดยอ้อม |  |  |  |  |  |  |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด | ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ออมนิโฟลว์ จำกัด | ผลิตและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า | 33 | - | 46 | - | - | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด | ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9  อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม | 50 | - | 523,461 | - | - | - |

| รวม |  |  |  | 523,507 | - | - | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ส่วนแบ่งขาดทุน | ส่วนแบ่งขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

| การร่วมค้า | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| การร่วมค้าที่ถือหุ้นโดยอ้อม |  |  |  |  |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท ออมนิโฟลว์ จำกัด | (79) | - | - | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด | (19,039) | - | - | - |

| รวม | (19,118) | - | - | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด | บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด |

|  | 2568 | 2567 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 2,861 | - |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 1,799 | - |

| หนี้สินหมุนเวียน | (3,537) | - |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (1,218) | - |

| สินทรัพย์ - สุทธิ | (95) | - |

| สัดส่วนเงินลงทุน (ร้อยละ) | 50 | - |

| สัดส่วนตามส่วนได้เสียของกิจการในสินทรัพย์ - สุทธิ | (48) | - |

| การตีราคาสินทรัพย์ที่ได้มาเป็นมูลค่ายุติธรรม - ที่ดิน | 571 | - |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกิจการในการร่วมค้า | 523 | - |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด | บริษัท เวอร์ติคอล พระราม 9 อัลไลแอนซ์ 1 จำกัด |

|  | 2568 | 2567 |

| รายได้ | - | - |

| ขาดทุนสำหรับปี | (79) | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | (79) | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ร้อยละของ                     เงินลงทุน | ร้อยละของ                     เงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | ราคาทุน | ราคาทุน |

|  |  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| บริษัทร่วมที่บริษัทฯถือหุ้นโดยอ้อม | บริษัทร่วมที่บริษัทฯถือหุ้นโดยอ้อม |  |  |  |  |  |  |

| ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น  จำกัด (มหาชน) | ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น  จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ดีเคเค ซิโน-ไทย                                 เอ็นจีเนียริ่ง จำกัด | ติดตั้งระบบสายส่งและระบบสื่อสาร  (จดทะเบียนเลิกกิจการแล้ว) | - | 35 | - | 27,921 | - | - |

| บริษัท อีสเทิร์น บางกอก โมโนเรล จำกัด | ธุรกิจระบบขนส่งมวลชน | - | 15 | - | 1,973,760 | - | - |

| บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอก โมโนเรล จำกัด | ธุรกิจระบบขนส่งมวลชน | - | 15 | - | 2,064,101 | - | - |

| บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์                            เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด | ธุรกิจให้บริการขนส่งทางอากาศและการบริการสนามบิน | 20 | 20 | 2,826,798 | 1,835,045 | - | - |

| บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด | ธุรกิจบริหารทางพิเศษ | 10 | 10 | 137,609 | 125,803 | - | - |

| บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด | ธุรกิจบริหารทางพิเศษ | 10 | 10 | 168,904 | 126,234 | - | - |

| บริษัท ยูทีบี จำกัด | ธุรกิจบริหารเมืองการบินในสนามบิน | 20 | 20 | 1,131 | 1,488 | - | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด | ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อีสท์วอเตอร์ สเตคอน  ยูทิลิตี้ส์ จำกัด | ธุรกิจการจัดหาน้ำและการจ่ายน้ำผ่านระบบประปา | 40 | - | 17,648 | - | - | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด | ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ไซเท็ม เอสที เอ็นจิเนียริ่ง  แอนด์ เซอร์วิส จำกัด | ธุรกิจบำรุงรักษา บริหารจัดการระบบประกอบอาคาร | 30 | 30 | 15,629 | 4,832 | - | - |

| รวม |  |  |  | 3,167,719 | 6,159,184 | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม |

|  | มูลค่าตามบัญชี               ตามวิธีส่วนได้เสีย |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2568 | 6,159,184 |

| ลงทุนเพิ่มในระหว่างปี | 1,131,289 |

| ลดลงจากเงินคืนทุนของบริษัทร่วมในระหว่างปี | (27,921) |

| ส่วนแบ่งขาดทุน | (193,162) |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (105,762) |

| การเปลี่ยนสถานะเงินลงทุนจากบริษัทร่วมเป็นตราสารทุนซึ่งวัดมูลค่า ยุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (3,795,909) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | 3,167,719 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | นอร์ทเทิร์น | อีสเทิร์น | รวม |

| มูลค่าตามบัญชีตามวิธีส่วนได้เสีย | 1,934,467 | 1,861,442 | 3,795,909 |

| ผลกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรม | 176,171 | 166,015 | 342,186 |

| มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน | 2,110,638 | 2,027,457 | 4,138,095 |

|  |  |  |  |

| ผลกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรม | 176,171 | 166,015 | 342,186 |

| โอนส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นในบริษัทร่วมไปกำไรหรือขาดทุนจากการเปลี่ยนสถานะเงินลงทุนจากบริษัทร่วมเป็นตราสารทุนซึ่งวัดมูลค่ายุติธรรมผ่าน                          กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (159,554) | (152,965) | (312,519) |

| กำไรสุทธิจากการเปลี่ยนสถานะเงินลงทุนจากบริษัทร่วมเป็นตราสารทุนซึ่งวัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 16,617 | 13,050 | 29,667 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | นอร์ทเทิร์น | อีสเทิร์น |

| อัตราคิดลด (ร้อยละต่อปี) | 7.5 | 7.5 |

| รายได้ค่าโดยสาร (ล้านบาทต่อปี) | 811 - 18,518 | 623 - 14,150 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

| บริษัทร่วม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| บริษัทร่วมที่ถือหุ้นโดยอ้อม |  |  |  |  |

| ถือหุ้นโดยบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |

| บริษัท อีสเทิร์น บางกอก โมโนเรล จำกัด | (60,595) | (262,385) | (51,723) | (47,937) |

| บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอก โมโนเรล จำกัด | (75,595) | (285,796) | (54,039) | (51,269) |

| บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์เนชั่นแนล เอวิเอชั่น  จำกัด | (58,247) | (28,197) | - | - |

| บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด | (4,794) | (4,563) | - | - |

| บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด | 170 | (5,440) | - | - |

| บริษัท ยูทีบี จำกัด | (356) | (290) | - | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคอน เพาเวอร์ จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท อีสท์วอเตอร์ สเตคอน ยูทิลิตี้ส์ จำกัด | (42) | - | - | - |

| ถือหุ้นโดยบริษัท สเตคเอ็กซ์ เวนเจอร์ส จำกัด |  |  |  |  |

| บริษัท ไซเท็ม เอสที เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ เซอร์วิส  จำกัด | 6,297 | 2,214 | - | - |

| รวม | (193,162) | (584,457) | (105,762) | (99,206) |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท อีสเทิร์น                         บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท อีสเทิร์น                         บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์ เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด | บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์ เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | - | 2,991 | - | 2,461 | 2,970 | 2,455 | 576 | 211 | 1,186 | 451 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | - | 43,092 | - | 50,442 | 11,833 | 7,300 | 4,668 | 3,869 | 5,072 | 3,608 |

| หนี้สินหมุนเวียน | - | (2,302) | - | (2,261) | (597) | (565) | (274) | (181) | (745) | (285) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | - | (30,622) | - | (36,881) | (70) | (13) | (3,594) | (2,641) | (3,824) | (2,512) |

| สินทรัพย์ - สุทธิ | - | 13,159 | - | 13,761 | 14,136 | 9,177 | 1,376 | 1,258 | 1,689 | 1,262 |

| สัดส่วนเงินลงทุน (ร้อยละ) | - | 15 | - | 15 | 20 | 20 | 10 | 10 | 10 | 10 |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสีย        ของกิจการในบริษัทร่วม | - | 1,974 | - | 2,064 | 2,827 | 1,835 | 138 | 126 | 169 | 126 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท อีสเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท อีสเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท นอร์ทเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด | บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์ เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด | บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์ เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 6 จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด | บริษัท บีจีเอสอาร์ 81 จำกัด |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| รายได้ | - | 1,413 | - | 2,530 | 59 | 47 | 797 | 993 | 1,765 | 1,012 |

| ขาดทุนสำหรับปี | - | (1,749) | - | (1,905) | (291) | (141) | (54) | (22) | (38) | (28) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | - | (320) | - | (342) | - | - | - | - | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | - | (2,069) | - | (2,247) | (291) | (141) | (54) | (22) | (38) | (28) |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดิน | อาคารสำนักงานให้เช่า | ห้องชุด | รวม |

| 1 มกราคม 2567 | 4,212,224 | 708,222 | 47,901 | 4,968,347 |

| ผลกำไร (ขาดทุน) จากการ วัดมูลค่ายุติธรรม | 99,120 | (6,036) | - | 93,084 |

| 31 ธันวาคม 2567 | 4,311,344 | 702,186 | 47,901 | 5,061,431 |

| ซื้อเพิ่ม | 54,654 | - | - | 54,654 |

| ต้นทุนของส่วนปรับปรุงสินทรัพย์ | 6,871 | 39,433 | - | 46,304 |

| ผลกำไร (ขาดทุน) จากการ วัดมูลค่ายุติธรรม | 79,666 | (92,077) | - | (12,411) |

| 31 ธันวาคม 2568 | 4,452,535 | 649,542 | 47,901 | 5,149,978 |

| เกณฑ์ในการประเมินราคา | วิธีเปรียบเทียบ ราคาตลาด | วิธีพิจารณาจากรายได้ | วิธีเปรียบเทียบ ราคาตลาด |  |



|  | งบการเงินรวม | ผลกระทบต่อมูลค่ายุติธรรม เมื่ออัตราตามข้อสมมติฐานเพิ่มขึ้น |

| อัตราการใช้พื้นที่ (ร้อยละ) | 91 - 95 | มูลค่ายุติธรรมเพิ่มขึ้น |

| อัตราคิดลด (ร้อยละ) | 11 | มูลค่ายุติธรรมลดลง |

| อัตราค่าเช่าต่อพื้นที่ (บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน) | 562 - 680 | มูลค่ายุติธรรมเพิ่มขึ้น |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 5,041,356 | 4,683,275 | 490 | 497 |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | 1,265,916 | 547,303 | 17,772 | 3,946 |

| รวม | 6,307,272 | 5,230,578 | 18,262 | 4,443 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดิน และส่วน ปรับปรุงที่ดิน | อาคารและ ส่วนปรับปรุง อาคาร | ส่วนปรับปรุง อาคารตาม สัญญาเช่า | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องตกแต่ง และเครื่องใช้ สำนักงาน | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ ระหว่าง ก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2567 | 787,595 | 831,542 | 111,355 | 7,088,392 | 547,928 | 664,051 | 882,275 | 10,913,138 |

| ซื้อเพิ่ม | - | - | - | 205,066 | 82,734 | 3,862 | 834,151 | 1,125,813 |

| เพิ่มขึ้นจากการซื้อบริษัทย่อย | - | - | - | - | - | - | 126,931 | 126,931 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | (535,593) | (24,071) | (3,476) | - | (563,140) |

| โอนเข้า (ออก) | - | - | 6,687 | 125,308 | 380 | - | (132,375) | - |

| โอนจากสินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | - | - | - | 213,046 | - | 20,390 | - | 233,436 |

| 31 ธันวาคม 2567 | 787,595 | 831,542 | 118,042 | 7,096,219 | 606,971 | 684,827 | 1,710,982 | 11,836,178 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2567 | - | 401,116 | 104,078 | 5,408,279 | 476,458 | 572,357 | - | 6,962,288 |

| ค่าเสื่อมราคา | - | 25,513 | 5,726 | 513,305 | 36,447 | 27,669 | - | 608,660 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | (454,997) | (23,556) | (3,357) | - | (481,910) |

| โอนจากสินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | - | - | - | 55,877 | - | 7,988 | - | 63,865 |

| 31 ธันวาคม 2567 | - | 426,629 | 109,804 | 5,522,464 | 489,349 | 604,657 | - | 7,152,903 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2567 | 787,595 | 404,913 | 8,238 | 1,573,755 | 117,622 | 80,170 | 1,710,982 | 4,683,275 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2567 (587 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 608,660 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดิน และส่วน ปรับปรุงที่ดิน | อาคารและ ส่วนปรับปรุง อาคาร | ส่วนปรับปรุง อาคารตาม สัญญาเช่า | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องตกแต่ง และเครื่องใช้ สำนักงาน | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ ระหว่าง ก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2568 | 787,595 | 831,542 | 118,042 | 7,096,219 | 606,971 | 684,827 | 1,710,982 | 11,836,178 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 864 | 2,069 | 467,526 | 115,733 | 28,691 | 974,695 | 1,589,578 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (353) | - | (178,417) | (37,643) | (13,609) | (160) | (230,182) |

| โอนเข้า (ออก) | - | 863,671 | - | 321,308 | - | 22,339 | (1,207,318) | - |

| โอนไปสินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | - | - | - | (1,542,177) | - | - | - | (1,542,177) |

| โอนจากสินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | - | - | - | 169,508 | - | 72,226 | - | 241,734 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 787,595 | 1,695,724 | 120,111 | 6,333,967 | 685,061 | 794,474 | 1,478,199 | 11,895,131 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2568 | - | 426,629 | 109,804 | 5,522,464 | 489,349 | 604,657 | - | 7,152,903 |

| ค่าเสื่อมราคา | - | 36,765 | 1,146 | 325,829 | 49,468 | 34,210 | - | 447,418 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (23) | - | (165,702) | (37,164) | (13,273) | - | (216,162) |

| โอนไปสินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | - | - | - | (569,109) | - | - | - | (569,109) |

| โอนจากสินทรัพย์สิทธิการใช้ (หมายเหตุ 24) | - | - | - | 19,587 | - | 19,138 | - | 38,725 |

| 31 ธันวาคม 2568 | - | 463,371 | 110,950 | 5,133,069 | 501,653 | 644,732 | - | 6,853,775 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2568 | 787,595 | 1,232,353 | 9,161 | 1,200,898 | 183,408 | 149,742 | 1,478,199 | 5,041,356 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2568 (418 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุน ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 447,418 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เครื่องตกแต่งและ เครื่องใช้สำนักงาน |

| ราคาทุน |  |

| 1 มกราคม 2567 | - |

| ซื้อเพิ่ม | 536 |

| 31 ธันวาคม 2567 | 536 |

| ซื้อเพิ่ม | 183 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 719 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |

| 1 มกราคม 2567 | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | 39 |

| 31 ธันวาคม 2567 | 39 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | 190 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 229 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |

| 31 ธันวาคม 2567 | 497 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 490 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |

| 31 ธันวาคม 2567 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 39 |

| 31 ธันวาคม 2568 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 190 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม |

| ราคาทุน |  |

| 1 มกราคม 2567 | - |

| เพิ่มขึ้นจากการซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 302,826 |

| 31 ธันวาคม 2567 | 302,826 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 302,826 |

| ค่าตัดจำหน่ายสะสม |  |

| 1 มกราคม 2567 | - |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับปี | - |

| 31 ธันวาคม 2567 | - |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับปี | 10,094 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 10,094 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |

| 31 ธันวาคม 2567 | 302,826 |

| 31 ธันวาคม 2568 | 292,732 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 7,100,000 | 5,900,000 |

| เจ้าหนี้ทรัสต์รีซีท | 478,983 | 674,007 |

| รวม | 7,578,983 | 6,574,007 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 6) | 86,482 | 153,689 | - | - |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 6,939,228 | 5,202,983 | - | - |

| ต้นทุนที่ยังไม่เรียกชำระ | 5,074,140 | 3,924,928 | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 6) | - | - | - | 21,741 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 832,183 | 247,678 | 487 | 3 |

| เจ้าหนี้จากการซื้อเงินลงทุน (หมายเหตุ 6) | - | - | 380,000 | - |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 113,786 | 76,369 | 9,976 | 1,028 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 13,045,819 | 9,605,647 | 390,463 | 22,772 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | โครงการก่อสร้างอุโมงค์ระบายน้ำบึงหนองบอน | โครงการอื่น ๆ | รวม |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | - | - | - |

| บวก: บันทึกสำรองเพิ่มในระหว่างปี | 479,202 | - | 479,202 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม  2567 | 479,202 | - | 479,202 |

| บวก: บันทึกสำรองเพิ่มในระหว่างปี | - | 179,049 | 179,049 |

| หัก: ต้นทุนโครงการเกิดขึ้นจริงระหว่างปี | (406,274) | (36,021) | (442,295) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม  2568 | 72,928 | 143,028 | 215,956 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

| เงินกู้ | อัตราดอกเบี้ย (ร้อยละต่อปี) | การชำระคืน |  |  |

| เงินกู้ | อัตราดอกเบี้ย (ร้อยละต่อปี) | การชำระคืน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | 2568 | 2567 |

| 1 | Prime Rate - margin | ชำระคืนทุกสามเดือน และครบกำหนดชำระคืนภายในเดือนพฤศจิกายน 2574 | 492,897 | 487,000 |

| 2 | MLR - margin | ชำระคืนเงินต้นตามค่างวดงานที่การร่วมการงานได้รับตามอัตราที่ระบุในสัญญาและ ครบกำหนดชำระคืนภายใน 36 เดือน | - | 96,514 |

| รวม | รวม | รวม | 492,897 | 583,514 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (68,180) | (145,880) |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 424,717 | 437,634 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| ยอดคงเหลือต้นปี | 583,514 | 117,000 |

| บวก: กู้เพิ่มระหว่างปี | 808,567 | 583,514 |

| หัก: จ่ายคืนเงินกู้ระหว่างปี | (899,184) | (117,000) |

| ยอดคงเหลือปลายปี | 492,897 | 583,514 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน | พื้นที่ในอาคาร | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | ยานพาหนะ | รวม |

| 1 มกราคม 2567 | 51,966 | 206 | 384,224 | 319,883 | 756,279 |

| เพิ่มขึ้น | 2,546 | 2,211 | 21,436 | 82,347 | 108,540 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | (19,583) | (1,900) | (22,268) | (103,052) | (146,803) |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่ายระหว่างปี | - | - | - | (1,142) | (1,142) |

| โอนไปที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (หมายเหตุ 18) | - | - | (157,169) | (12,402) | (169,571) |

| 31 ธันวาคม 2567 | 34,929 | 517 | 226,223 | 285,634 | 547,303 |

| เพิ่มขึ้น | 112,062 | 2,648 | 680 | 133,812 | 249,202 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | (20,062) | (2,812) | (159,449) | (103,142) | (285,465) |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่ายระหว่างปี | (9,057) | (353) | (1,085) | (4,688) | (15,183) |

| โอนจากที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (หมายเหตุ 18) | - | - | 973,068 | - | 973,068 |

| โอนไปที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ (หมายเหตุ 18) | - | - | (149,921) | (53,088) | (203,009) |

| 31 ธันวาคม 2568 | 117,872 | - | 889,516 | 258,528 | 1,265,916 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พื้นที่ในอาคาร | ยานพาหนะ | รวม |

| 1 มกราคม 2567 | - | - | - |

| เพิ่มขึ้น | - | 4,350 | 4,350 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | (404) | (404) |

| 31 ธันวาคม 2567 | - | 3,946 | 3,946 |

| เพิ่มขึ้น | 3,258 | 16,078 | 19,336 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | (186) | (2,174) | (2,360) |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่ายระหว่างปี | - | (3,150) | (3,150) |

| 31 ธันวาคม 2568 | 3,072 | 14,700 | 17,772 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| จำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่า | 1,111,852 | 375,921 | 18,927 | 3,949 |

| หัก: ดอกเบี้ยรอการตัดจำหน่าย | (123,967) | (15,467) | (1,186) | (276) |

| รวม | 987,885 | 360,454 | 17,741 | 3,673 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (312,550) | (188,507) | (5,134) | (970) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 675,335 | 171,947 | 12,607 | 2,703 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้ | 285,465 | 146,803 | 2,360 | 404 |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า | 36,899 | 12,228 | 364 | 65 |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าระยะสั้น | 374,222 | 219,324 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าซึ่งสินทรัพย์อ้างอิงมีมูลค่าต่ำ | 71,641 | 69,376 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการจ่ายชำระค่าเช่า ผันแปรที่ไม่อิงดัชนีหรืออัตรา | 396,876 | 331,760 | - | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| ภายใน 1 ปี | 50,145 | 42,991 |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 3 ปี | 34,931 | 31,499 |

| รวม | 85,076 | 74,490 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ผลประโยชน์ หลังออกจากงาน | ผลประโยชน์ หลังออกจากงาน | ผลประโยชน์ ระยะยาวอื่น | ผลประโยชน์ ระยะยาวอื่น | รวม | รวม |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงานต้นปี | 323,051 | 300,813 | 47,197 | 47,077 | 370,248 | 347,890 |

| ส่วนที่รับรู้ในงบกำไรขาดทุน: |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการในปัจจุบัน | 45,163 | 50,665 | 5,333 | 5,116 | 50,496 | 55,781 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 8,386 | 7,652 | 1,143 | 1,090 | 9,529 | 8,742 |

| ต้นทุนบริการในอดีต | - | - | (4,149) | - | (4,149) | - |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่ | - | - | 3,915 | - | 3,915 | - |

| ส่วนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น : |  |  |  |  |  |  |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่ |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติ                      ทางการเงิน | 31,277 | - | - | - | 31,277 | - |

| ส่วนที่เกิดจากการปรับปรุงจากประสบการณ์ | 10,105 | - | - | - | 10,105 | - |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายในระหว่างปี | (20,907) | (36,079) | (4,949) | (6,086) | (25,856) | (42,165) |

| ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับ ผลประโยชน์พนักงานปลายปี | 397,075 | 323,051 | 48,490 | 47,197 | 445,565 | 370,248 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ผลประโยชน์ หลังออกจากงาน | ผลประโยชน์ หลังออกจากงาน | ผลประโยชน์ ระยะยาวอื่น | ผลประโยชน์ ระยะยาวอื่น | รวม | รวม |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงานต้นปี | - | - | - | - | - | - |

| ส่วนที่รับรู้ในงบกำไรขาดทุน: |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการในปัจจุบัน | 2,582 | - | 167 | - | 2,749 | - |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 309 | - | 18 | - | 327 | - |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่ | - | - | 502 | - | 502 | - |

| ส่วนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น : |  |  |  |  |  |  |

| ขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่ |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เกิดจากการปรับปรุงจากประสบการณ์ | 9,670 | - | - | - | 9,670 | - |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายในระหว่างปี | - | - | (196) | - | (196) | - |

| ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับ ผลประโยชน์พนักงานปลายปี | 12,561 | - | 491 | - | 13,052 | - |



|  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |

| อัตราคิดลด | 2.0 | 3.1 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต (ขึ้นกับช่วงอายุ) | 3.0 - 6.0 | 3.0 - 6.0 |

| อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | 0.0 - 20.0 | 0.0 - 20.0 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เพิ่มขึ้น 1% | ลดลง 1% | เพิ่มขึ้น 1% | ลดลง 1% |

| อัตราคิดลด | (35) | 41 | (1) | 1 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือน | 36 | (31) | 1 | (1) |

| อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | (1) | 1 | - | - |

|  |  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เพิ่มขึ้น 1% | ลดลง 1% | เพิ่มขึ้น 1% | ลดลง 1% |

| อัตราคิดลด | (28) | 33 | - | - |

| อัตราการขึ้นเงินเดือน | 32 | (28) | - | - |

| อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | (1) | 1 | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยของเงินกู้ยืม | 238,811 | 154,017 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยของหนี้สินตามสัญญาเช่า | 28,970 | 4,195 | 344 | 65 |

| รวม | 267,781 | 158,212 | 344 | 65 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| เงินเดือนและค่าแรงของพนักงานและลูกจ้างชั่วคราว | 3,669,739 | 3,703,382 | 77,710 | - |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 742,975 | 755,463 | 2,550 | 444 |

| ค่าเช่าจ่ายตามสัญญาเช่า | 1,457,174 | 671,680 | 461 | - |

| ค่าวัสดุก่อสร้างและค่าจ้างผู้รับเหมาช่วง | 25,496,366 | 23,540,884 | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับปี | 263,451 | 72,075 | - | - |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่าง    ชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | 18,604 | (139,814) | (2,123) | - |

| ค่าใช้จ่าย (ผลประโยชน์) ภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ใน งบกำไรขาดทุน | 282,055 | (67,739) | (2,123) | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2567 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ: |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุนใน ตราสารทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่าน กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (700,696) | 618,388 | - | - | - |

| ขาดทุนจากการประมาณการตามหลัก คณิตศาสตร์ประกันภัย | (8,276) | - | (1,934) | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

|  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) ทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล | 2,228,930 | (2,455,868) | 1,516,408 | (21,422) |

|  |  |  |  |  |

| อัตราภาษีเงินได้นิติบุคคล (ร้อยละ) | 20 | 20 | 20 | 20 |

| กำไร (ขาดทุน) ทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล คูณอัตราภาษี | 445,786 | (491,174) | 303,282 | (4,284) |

| ผลกระทบทางภาษีจากการกลับรายการขาดทุน ทางภาษีที่รับรู้ในอดีต | - | 52,090 | - | - |

| ผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้รับรู้ในงวดก่อน ซึ่งนำมาใช้ลดค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ปัจจุบัน | (78,511) | (2,364) | (2,743) | - |

| ผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้รับรู้ในงวดก่อน ซึ่งนำมาใช้ลดค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | (9,310) | - | (1,453) | - |

| ผลขาดทุนทางภาษีสำหรับงวดที่ไม่ได้บันทึกเป็น สินทรัพย์ภาษีเงินได้ | 11,375 | 38,856 | - | 4,180 |

| ผลแตกต่างชั่วคราวที่ไม่ได้บันทึกเป็น สินทรัพย์ภาษีเงินได้ | - | 202,518 | - | - |

| ผลกระทบทางภาษีของรายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ถือเป็น                 รายได้และค่าใช้จ่ายทางภาษี | (87,285) | 132,335 | (301,209) | 104 |

| ค่าใช้จ่าย (ผลประโยชน์) ภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ใน งบกำไรขาดทุน | 282,055 | (67,739) | (2,123) | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | 1,188 | 1,873 | - | - |

| ผลกระทบจากการตัดรายการระหว่างกัน | 25,915 | 20,622 | - | - |

| สำรองผลขาดทุนของโครงการ | 43,191 | 95,840 | - | - |

| ประมาณการค่าใช้จ่ายสำหรับโครงการ | 26,638 | 57,141 | - | - |

| ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงาน | 89,113 | 74,050 | 2,610 | - |

| ผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ | 12,053 | 47,773 | 1,453 | - |

| อื่น ๆ | 865 | 2,662 | - | - |

| รวม | 198,963 | 299,961 | 4,063 | - |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| การตีราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็น               มูลค่ายุติธรรม | 695,584 | 696,409 | - | - |

| กำไรจากเงินลงทุนในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 1,281,432 | 1,982,128 | - | - |

| สัญญาเช่า | 66,667 | 156,392 | 6 | - |

| อื่น ๆ | 201 | 321 | - | - |

| รวม | 2,043,884 | 2,835,250 | 6 | - |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่แสดงอยู่ในงบฐานะการเงิน |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 55,116 | - | 4,057 | - |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 1,900,037 | 2,535,289 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| กำไร (ขาดทุน) สำหรับปีส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทฯ (พันบาท) | 1,948,125 | (2,357,394) | 1,518,531 | (21,422) |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (พันหุ้น) | 1,502,082 | 1,519,089 | 1,502,082 | 286,393 |

| กำไร (ขาดทุน) ต่อหุ้น (บาท) | 1.30 | (1.55) | 1.01 | (0.07) |



|  | (หน่วย: ล้าน) | (หน่วย: ล้าน) | (หน่วย: ล้าน) | (หน่วย: ล้าน) |

| สกุลเงิน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| บาท | 21 | 58 | - | - |

| เยน | - | 22 | - | - |

| เหรียญสหรัฐ | 1 | - | - | - |

| หยวน | 18 | - | - | - |



|  | (หน่วย: ล้าน) | (หน่วย: ล้าน) | (หน่วย: ล้าน) | (หน่วย: ล้าน) |

| สกุลเงิน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

| บาท | 43,396 | 22,461 | - | - |

| เยน | 22 | 1 | - | - |

| เหรียญสหรัฐ | 2 | - | - | - |

| ยูโร | 2 | 3 | - | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2567 |

| หนังสือค้ำประกันสัญญา | 20,307 | 20,630 | - | - | - |

| หนังสือค้ำประกันเงินรับล่วงหน้าและ เงินประกันผลงาน | 17,326 | 15,973 | - | - | - |

| หนังสือค้ำประกันอื่น | 3,459 | 2,214 | - | - | - |

| รวม | 41,092 | 38,817 | - | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2567 |

| สัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า |  |  |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ | 736 | - |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ | - | 5,485 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| สกุลเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เหรียญสหรัฐ | 2 | - | - | - | 31.74 | - |

| ยูโร | 2 | - | - | - | 37.50 | - |

| เยน | - | - | - | 30 | - | 0.22 |

|  |  |  |  |  |  |  |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สกุลเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เหรียญสหรัฐ | 4 | - | - | - | 31.74 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| สกุลเงิน | จำนวนที่ซื้อ | จำนวนที่ซื้อ | อัตราแลกเปลี่ยน ตามสัญญาของจำนวนที่ซื้อ | อัตราแลกเปลี่ยน ตามสัญญาของจำนวนที่ซื้อ |

|  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เหรียญสหรัฐ | 1 | 3 | 30.59 - 30.85 | 35.59 - 35.60 |

| ยูโร | 1 | - | 36.41 - 36.69 | - |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |

|  | ไม่เกิน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 7,579 | - | 7,579 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 13,026 | - | 13,026 |

| เจ้าหนี้เงินประกันผลงาน | 2,302 | - | 2,302 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 324 | - | 324 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 346 | 766 | 1,112 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 68 | 425 | 493 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 23,645 | 1,191 | 24,836 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 |

|  | ไม่เกิน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 6,574 | - | 6,574 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 9,606 | - | 9,606 |

| เจ้าหนี้เงินประกันผลงาน | 2,642 | - | 2,642 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 347 | - | 347 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 197 | 179 | 376 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 146 | 438 | 584 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 19,512 | 617 | 20,129 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |

|  | ไม่เกิน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 390 | - | 390 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 6 | 13 | 19 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 396 | 13 | 409 |

|  |  |  |  |

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 |

|  | ไม่เกิน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้หมุนเวียนอื่น | 23 | - | 23 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 1 | 3 | 4 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 24 | 3 | 27 |