LH "2016

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวม

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559

1.	ข้อมูลทั่วไป

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 1 ถนนสาทรใต้ ชั้น 37 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

2.	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงิน

2.1	งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่กำหนดในพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงินตามข้อกำหนดในประกาศกรมพัฒนาธุรกิจการค้าลงวันที่ 28 กันยายน 2554 ออกตามความในพระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

งบการเงินฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย งบการเงินฉบับภาษาอังกฤษแปลจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

งบการเงินนี้ได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมเว้นแต่จะได้เปิดเผยเป็นอย่างอื่นในนโยบาย          การบัญชี

2.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ก)	งบการเงินรวมนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) ดังต่อไปนี้

ข)	บริษัทฯจะถือว่ามีการควบคุมกิจการที่เข้าไปลงทุนหรือบริษัทย่อยได้ หากบริษัทฯมีสิทธิได้รับหรือมีส่วนได้เสียในผลตอบแทนของกิจการที่เข้าไปลงทุน และสามารถใช้อำนาจในการสั่งการกิจกรรมที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจำนวนเงินผลตอบแทนนั้นได้

ค)	บริษัทฯนำงบการเงินของบริษัทย่อยมารวมในการจัดทำงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่บริษัทฯ           มีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่บริษัทฯสิ้นสุดการควบคุมบริษัทย่อยนั้น

ง)	งบการเงินของบริษัทย่อยได้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีที่สำคัญเช่นเดียวกันกับของบริษัทฯ

จ)	สินทรัพย์และหนี้สินตามงบการเงินของบริษัทย่อยซึ่งจัดตั้งในต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ส่วนรายได้และค่าใช้จ่ายแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนถัวเฉลี่ยรายเดือน ผลต่างซึ่งเกิดขึ้นจากการแปลงค่าดังกล่าวได้แสดงไว้เป็นรายการ “ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ” ในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น

ฉ)	ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อย รายการค้าระหว่างกันที่มีสาระสำคัญได้ถูกตัดออกจากงบการเงินรวมนี้แล้ว

ช)	ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม คือ จำนวนกำไรหรือขาดทุนและสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อยส่วนที่ไม่ได้เป็นของบริษัทฯ และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในส่วนของกำไรหรือขาดทุนรวมและส่วนของผู้ถือหุ้นในงบแสดงฐานะการเงินรวม

2.3	บริษัทฯจัดทำงบการเงินเฉพาะกิจการโดยแสดงเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามวิธีราคาทุน

3.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่

ก.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เริ่มมีผลบังคับใช้ในปีปัจจุบัน

ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง (ปรับปรุง 2558) และฉบับใหม่รวมถึงแนวปฏิบัติทางบัญชีที่ออกโดยสภาวิชาชีพบัญชี ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2559 มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการปรับปรุงถ้อยคำและคำศัพท์ การตีความและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อย

ข. 	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่จะมีผลบังคับใช้ในอนาคต

ในระหว่างปีปัจจุบัน สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินและ         การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง (ปรับปรุง 2559) รวมถึงแนวปฏิบัติทางบัญชีฉบับใหม่จำนวนหลายฉบับ ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชี     ที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2560 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับ             การปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการปรับปรุงถ้อยคำและคำศัพท์ การตีความและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน

ฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยเชื่อว่ามาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงและแนวปฏิบัติทางบัญชีฉบับใหม่จะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินเมื่อนำมาถือปฏิบัติ อย่างไรก็ตาม มาตรฐาน             การรายงานทางการเงินที่มีการเปลี่ยนแปลงหลักการสำคัญ สรุปได้ดังต่อไปนี้

มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2559) เรื่อง งบการเงินเฉพาะกิจการ

มาตรฐานฉบับปรับปรุงนี้กำหนดทางเลือกเพิ่มเติมสำหรับการบันทึกบัญชีเงินลงทุนในบริษัทย่อย เงินลงทุนในการร่วมค้า และเงินลงทุนในบริษัทร่วม ในงบการเงินเฉพาะกิจการโดยเลือกบันทึกตามวิธีส่วนได้เสียได้ ตามที่อธิบายไว้ในมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 28 (ปรับปรุง 2559) เรื่อง เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า ทั้งนี้ กิจการต้องใช้วิธีการบันทึกบัญชีเดียวกันสำหรับเงินลงทุนแต่ละประเภทและหากกิจการเลือกบันทึกเงินลงทุนดังกล่าวตามวิธีส่วนได้เสียในงบการเงินเฉพาะกิจการ กิจการต้องปรับปรุงรายการดังกล่าวโดยวิธีปรับย้อนหลัง

ปัจจุบันฝ่ายบริหารของบริษัทฯและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการประเมินผลกระทบที่อาจมีต่องบการเงินในปีที่เริ่มนำมาตรฐานดังกล่าวมาถือปฏิบัติ

4.	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

4.1	การรับรู้รายได้

ก)	รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้รายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินและรายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยเมื่อได้มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีนัยสำคัญของความเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้วโดยรับรู้รายได้เมื่องานก่อสร้างเสร็จตามสัญญาและมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อหลังจากได้รับชำระจากผู้ซื้อครบถ้วนแล้ว

ข)	รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ

รายได้ค่าเช่าพื้นที่ในอาคารและค่าบริการที่เกี่ยวข้องจะรับรู้เป็นรายได้ตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่าตามเกณฑ์คงค้าง

รายได้ค่าบริการรับรู้เมื่อได้ให้บริการแล้วโดยพิจารณาถึงขั้นความสำเร็จของงาน

รายได้ที่เกี่ยวข้องกับการประกอบกิจการโรงแรมจะรับรู้เป็นรายได้เมื่อได้ส่งมอบสินค้าและให้บริการแล้ว โดยไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

ค)	ดอกเบี้ยรับ

ดอกเบี้ยรับถือเป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่แท้จริง

ง)	เงินปันผลรับ

เงินปันผลรับถือเป็นรายได้เมื่อบริษัทฯและบริษัทย่อยมีสิทธิในการรับเงินปันผล

4.2	ต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์

ต้นทุนการขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าถมดิน      ค่าออกแบบ ค่าสาธารณูปโภค ค่าก่อสร้าง ต้นทุนการกู้ยืมและค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ในการคำนวณหาต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำการแบ่งสรรต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (โดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงด้วย) ตามเกณฑ์พื้นที่ที่ขาย

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อมีการขาย

4.3	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ที่ใช้ในการได้มา การก่อสร้าง การผลิตสินทรัพย์หรือการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลานานในการแปลงสภาพให้พร้อมใช้หรือขาย ได้ถูกนำไปรวมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์จนกว่าสินทรัพย์นั้นจะอยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามที่มุ่งประสงค์           ส่วนต้นทุนการกู้ยืมอื่นถือเป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดรายการ ต้นทุนการกู้ยืมประกอบด้วยดอกเบี้ยและต้นทุนอื่นที่เกิดขึ้นจากการกู้ยืมนั้น

ต้นทุนดอกเบี้ยที่ใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จะคำนวณโดยการคูณรายจ่ายของโครงการนั้นด้วยอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนคืออัตราถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของต้นทุนการกู้ยืมในระหว่างปี

4.4	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร เช็คที่ถึงกำหนดชำระแต่ยังมิได้นำฝาก และเงินลงทุนระยะสั้นที่มีสภาพคล่องสูง ซึ่งถึงกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน      3 เดือนนับจากวันที่ได้มาและไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

4.5	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้าแสดงมูลค่าตามจำนวนมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ บริษัทย่อยบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเก็บเงินจากลูกหนี้ไม่ได้ ซึ่งโดยทั่วไปพิจารณาจากประสบการณ์การเก็บเงินและการวิเคราะห์อายุหนี้

4.6	โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (สินค้าคงเหลือ)

โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายซึ่งแสดงเป็นสินค้าคงเหลือประกอบด้วย ที่ดิน งานระหว่างก่อสร้างและงานสาธารณูปโภค แสดงมูลค่าตามราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า โดยมีรายละเอียดการคำนวณราคาทุนดังนี้

ที่ดิน 		-	ราคาทุนของที่ดินบันทึกโดยวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักโดยแยกที่ดินตาม    แต่ละโครงการ

งานระหว่างก่อสร้าง	-	ต้นทุนงานระหว่างก่อสร้างประกอบด้วยต้นทุนงานก่อสร้าง                        งานสาธารณูปโภคส่วนกลาง และต้นทุนการกู้ยืมที่ถือเป็นต้นทุนของโครงการ บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกต้นทุนงานก่อสร้างและ                    งานสาธารณูปโภคตามที่เกิดขึ้นจริง

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ (ถ้ามี) ไว้ในส่วนของ              กำไรหรือขาดทุน

4.7	เงินลงทุน

ก)	เงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อค้าแสดงตามมูลค่ายุติธรรม การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของหลักทรัพย์บันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

ข)	เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายแสดงตามมูลค่ายุติธรรม การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของหลักทรัพย์ดังกล่าวบันทึกในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น และจะบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุนเมื่อได้จำหน่ายหลักทรัพย์นั้นออกไป

ค)	เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่จะครบกำหนดชำระในหนึ่งปี รวมทั้งที่จะถือจนครบกำหนดแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย บริษัทฯตัดบัญชีส่วนเกิน/รับรู้ส่วนต่ำกว่ามูลค่าตราสารหนี้ตามอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ซึ่งจำนวนที่ตัดจำหน่าย/รับรู้นี้จะแสดงเป็นรายการปรับกับ   ดอกเบี้ยรับ

ง)	เงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่อยู่ในความต้องการของตลาดถือเป็นเงินลงทุนทั่วไป ซึ่งแสดงในราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

จ)	เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินรวมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย

ฉ)	เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุน

มูลค่ายุติธรรมของหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดคำนวณจากราคาเสนอซื้อหลังสุด ณ สิ้นวัน  ทำการสุดท้ายของปี ส่วนมูลค่ายุติธรรมของตราสารหนี้คำนวณโดยใช้อัตราผลตอบแทนที่ประกาศโดยสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่า (ถ้ามี) ของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย  ตราสารหนี้ที่จะถือไว้จนครบกำหนดและเงินลงทุนทั่วไปในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้วิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในการคำนวณต้นทุนของเงินลงทุน

ในกรณีที่มีการโอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนจากประเภทหนึ่งไปเป็นอีกประเภทหนึ่ง บริษัทฯและบริษัทย่อยจะปรับมูลค่าของเงินลงทุนดังกล่าวใหม่โดยใช้มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุน ผลแตกต่างระหว่างราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนจะบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุนหรือแสดงเป็นองค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นแล้วแต่ประเภทของเงินลงทุนที่มีการโอนเปลี่ยน

เมื่อมีการจำหน่ายเงินลงทุน ผลต่างระหว่างสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับกับมูลค่าตามบัญชีของเงินลงทุน จะถูกบันทึกเป็นรายได้หรือค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.8	ที่ดินรอการพัฒนา

ที่ดินรอการพัฒนาแสดงมูลค่าตามราคาทุนสุทธิจากสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า ราคาทุนประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าถมดิน ค่าสาธารณูปโภค ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาโครงการ และต้นทุนการกู้ยืมที่เกิดขึ้นในระหว่างการพัฒนาในอดีต

4.9	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในราคาทุนซึ่งรวมต้นทุนการทำรายการ หลังจากนั้น บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุ           การให้ประโยชน์โดยประมาณ 5 - 40 ปี ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรวมอยู่ใน             การคำนวณผลการดำเนินงาน โดยไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดิน

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ผลต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับสุทธิจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนในงวดที่ตัดรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนออกจากบัญชี

4.10	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์และค่าเสื่อมราคา

ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์คำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณของสินทรัพย์ดังนี้

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและสินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง

บริษัทฯและบริษัทย่อยตัดรายการที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ออกจากบัญชี เมื่อจำหน่ายสินทรัพย์หรือคาดว่าจะไม่ได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้หรือการจำหน่ายสินทรัพย์ รายการ      ผลกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายสินทรัพย์จะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนเมื่อบริษัทฯและบริษัทย่อยตัดรายการสินทรัพย์นั้นออกจากบัญชี

4.11	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สินทรัพย์ไม่มีตัวตนแสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม    (ถ้ามี) ของสินทรัพย์นั้น

บริษัทฯและบริษัทย่อยตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่มีอายุการให้ประโยชน์จำกัดอย่างมีระบบตลอดอายุการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจของสินทรัพย์นั้น และจะประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทบทวนระยะเวลา      การตัดจำหน่ายและวิธีการตัดจำหน่ายของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนดังกล่าวทุกสิ้นปีเป็นอย่างน้อย                  ค่าตัดจำหน่ายรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

ค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตนคำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณดังนี้

คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์	    	 5 และ 10 ปี

4.12	สัญญาเช่าระยะยาว

สัญญาเช่าที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าการเงิน สัญญาเช่าการเงินจะบันทึกเป็นรายจ่ายฝ่ายทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่าหรือมูลค่าปัจจุบันสุทธิของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่าแล้วแต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าหักค่าใช้จ่ายทางการเงินจะบันทึกเป็นหนี้สินระยะยาว ส่วนดอกเบี้ยจ่ายจะบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุนตลอดอายุของสัญญาเช่า สินทรัพย์ที่ได้มาตามสัญญาเช่าการเงินจะคิดค่าเสื่อมราคาตลอดอายุการใช้งานของสินทรัพย์ที่เช่า

สัญญาเช่าที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน จำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่าดำเนินงานรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุนตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่า

4.13	สิทธิการเช่า

สิทธิการเช่าแสดงตามราคาทุนสุทธิจากค่าตัดจำหน่ายสะสม บริษัทย่อยตัดจำหน่ายสิทธิการเช่าตามวิธีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า

ค่าตัดจำหน่ายรวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

4.14	ค่าความนิยม

บริษัทฯบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของค่าความนิยมในราคาทุน ซึ่งเท่ากับต้นทุนการรวมธุรกิจส่วนที่สูงกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มา หากมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาสูงกว่าต้นทุนการรวมธุรกิจ บริษัทฯจะรับรู้ส่วนที่สูงกว่านี้เป็นกำไรในส่วนของกำไรหรือขาดทุนทันที

บริษัทฯแสดงค่าความนิยมตามราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม และจะทดสอบการด้อยค่าของ      ค่าความนิยมทุกปีหรือเมื่อใดก็ตามที่มีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่าเกิดขึ้น

เพื่อวัตถุประสงค์ในการทดสอบการด้อยค่า บริษัทฯจะปันส่วนค่าความนิยมที่เกิดขึ้นจากการรวมกิจการให้กับหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด (หรือกลุ่มของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด)       ที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้นจากการรวมกิจการ และบริษัทฯจะทำการประเมินมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดแต่ละรายการ (หรือกลุ่มของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด) หากมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี บริษัทฯจะรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกำไรหรือขาดทุน และบริษัทฯ       ไม่สามารถกลับบัญชีขาดทุนจากการด้อยค่าได้ในอนาคต

4.15	รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับบริษัทฯ หมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมบริษัทฯหรือถูกบริษัทฯควบคุมไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับ   บริษัทฯ

นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันยังหมายรวมถึงบริษัทร่วมและบุคคลหรือกิจการที่มีสิทธิออกเสียงโดยทางตรงหรือทางอ้อม ซึ่งทำให้มีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญต่อบริษัทฯ ผู้บริหารสำคัญ กรรมการหรือพนักงานของบริษัทฯที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของบริษัทฯ

4.16	เงินตราต่างประเทศ

บริษัทฯแสดงงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ เป็นสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ใน การดำเนินงานของบริษัทฯ รายการต่างๆของแต่ละกิจการที่รวมอยู่ในงบการเงินรวมวัดมูลค่าด้วย   สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของแต่ละกิจการนั้น

รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการ สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินซึ่งอยู่ในสกุลเงินตราต่างประเทศได้แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กำไรและขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนได้รวมอยู่ในการคำนวณ                    ผลการดำเนินงาน

4.17	การด้อยค่าของสินทรัพย์

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทำการประเมินการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ที่ดินรอการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน สิทธิการเช่า เงินลงทุน หรือสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น หากมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์ดังกล่าวอาจด้อยค่า และจะทำการประเมินการด้อยค่าของ            ค่าความนิยมเป็นรายปี บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าเมื่อมูลค่าที่คาดว่าจะ                ได้รับคืนของสินทรัพย์มีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ทั้งนี้มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนหมายถึงมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของสินทรัพย์หรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์แล้วแต่            ราคาใดจะสูงกว่า ในการประเมินมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์ บริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณการ                 กระแสเงินสดในอนาคตที่กิจการคาดว่าจะได้รับจากสินทรัพย์และคำนวณคิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบันโดยใช้อัตราคิดลดก่อนภาษีที่สะท้อนถึงการประเมินความเสี่ยงในสภาพตลาดปัจจุบันของเงินสดตามระยะเวลาและความเสี่ยงซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของสินทรัพย์ที่กำลังพิจารณาอยู่ ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้แบบจำลองการประเมินมูลค่าที่ดีที่สุดซึ่งเหมาะสมกับสินทรัพย์ ซึ่งสะท้อนถึงจำนวนเงินที่กิจการสามารถจะได้มาจากการจำหน่ายสินทรัพย์หักด้วยต้นทุนในการจำหน่าย โดยการจำหน่ายนั้นผู้ซื้อกับผู้ขายมีความรอบรู้และเต็มใจในการแลกเปลี่ยนและสามารถต่อรองราคากันได้อย่างเป็นอิสระในลักษณะของผู้ที่ไม่มีความเกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

หากในการประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์มีข้อบ่งชี้ที่แสดงให้เห็นว่าผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่รับรู้ในงวดก่อนได้หมดไปหรือลดลง บริษัทฯและบริษัทย่อยจะประมาณมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์นั้น และจะกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าที่รับรู้ในงวดก่อนก็ต่อเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงประมาณการที่ใช้กำหนดมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนภายหลังจากการรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าครั้งล่าสุด โดยมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นจากการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าต้องไม่สูงกว่ามูลค่าตามบัญชีที่ควรจะเป็นหากกิจการไม่เคยรับรู้ผลขาดทุนจาก                  การด้อยค่าของสินทรัพย์ในงวดก่อนๆ บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกกลับรายการผลขาดทุนจาก การด้อยค่าของสินทรัพย์โดยรับรู้ไปยังส่วนของกำไรหรือขาดทุนทันที

4.18	ผลประโยชน์ของพนักงาน

ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้เงินเดือน ค่าจ้าง โบนัส และเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน

โครงการสมทบเงิน

บริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งประกอบด้วยเงินที่พนักงานจ่ายสะสมและเงินที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายสมทบให้เป็นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกจากสินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย เงินที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในปีที่เกิดรายการ

โครงการผลประโยชน์หลังออกจากงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระสำหรับเงินชดเชยที่ต้องจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซึ่งบริษัทฯและบริษัทย่อยถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานสำหรับพนักงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยคำนวณหนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน       โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ทำการประเมินภาระผูกพันดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย

ผลกำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสำหรับโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานจะรับรู้ทันทีในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

4.19	ประมาณการหนี้สิน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกประมาณการหนี้สินไว้ในบัญชีเมื่อภาระผูกพันซึ่งเป็นผลมาจากเหตุการณ์ในอดีตได้เกิดขึ้น และมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะเสียทรัพยากรเชิงเศรษฐกิจไปเพื่อปลดเปลื้องภาระผูกพันนั้น และบริษัทฯและบริษัทย่อยสามารถประมาณมูลค่าภาระผูกพันนั้นได้อย่างน่าเชื่อถือ

4.20	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้ประกอบด้วยภาษีเงินได้ปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ภาษีเงินได้ปัจจุบัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้ปัจจุบันตามจำนวนที่คาดว่าจะจ่ายให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐ โดยคำนวณจากกำไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมายภาษีอากร

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวระหว่างราคาตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สิน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานกับฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สินที่เกี่ยวข้องนั้น โดยใช้อัตราภาษีที่มีผลบังคับใช้ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวที่ต้องเสียภาษี    ทุกรายการ แต่รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษี รวมทั้งผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ในจำนวนเท่าที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและ         ผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้นั้น

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทบทวนมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงานและจะทำการปรับลดมูลค่าตามบัญชีดังกล่าว หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะไม่มีกำไรทางภาษีเพียงพอต่อการนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทั้งหมดหรือบางส่วนมาใช้ประโยชน์

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้นหากภาษี      ที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับรายการที่ได้บันทึกโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้น

4.21	ตราสารอนุพันธ์

สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย

บริษัทฯรับรู้จำนวนสุทธิของดอกเบี้ยที่ได้รับจาก/จ่ายให้แก่คู่สัญญาตามสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเป็นรายได้/ค่าใช้จ่ายตามเกณฑ์คงค้าง

สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ

ลูกหนี้และเจ้าหนี้ตามสัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศจะถูกแปลงค่าตามอัตราแลกเปลี่ยน         ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กำไรหรือขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการแปลงค่าเงินตราต่างประเทศดังกล่าวจะถูกบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.22	การวัดมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรม หมายถึง ราคาที่คาดว่าจะได้รับจากจากการขายสินทรัพย์หรือเป็นราคาที่จะต้องจ่ายเพื่อโอนหนี้สินให้ผู้อื่นโดยรายการดังกล่าวเป็นรายการที่เกิดขึ้นในสภาพปกติระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย                (ผู้ร่วมในตลาด) ณ วันที่วัดมูลค่า บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้ราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องในการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินซึ่งมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องกำหนดให้ต้องวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม ยกเว้นในกรณีที่ไม่มีตลาดที่มีสภาพคล่องสำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่มีลักษณะเดียวกันหรือไม่สามารถหาราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องได้  บริษัทฯและบริษัทย่อยจะประมาณมูลค่ายุติธรรมโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าที่เหมาะสมกับแต่ละสถานการณ์ และพยายามใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่จะวัดมูลค่ายุติธรรมนั้นให้มากที่สุด

ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมที่ใช้วัดมูลค่าและเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินใน          งบการเงินแบ่งออกเป็นสามระดับตามประเภทของข้อมูลที่นำมาใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

ระดับ 1 	ใช้ข้อมูลราคาเสนอซื้อขายของสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกันในตลาดที่มีสภาพคล่อง

ระดับ 2	ใช้ข้อมูลอื่นที่สามารถสังเกตได้ของสินทรัพย์หรือหนี้สิน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทางตรงหรือทางอ้อม

ระดับ 3	ใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินในอนาคตที่กิจการประมาณขึ้น

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน บริษัทฯและบริษัทย่อยจะประเมินความจำเป็นในการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินที่ถืออยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานที่มีการวัดมูลค่ายุติธรรมแบบเกิดขึ้นประจำ

5.	การใช้ดุลยพินิจและประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ

ในการจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจและการประมาณการในเรื่องที่มีความไม่แน่นอนเสมอ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการดังกล่าวนี้ส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและต่อข้อมูลที่แสดงในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณการไว้ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการที่สำคัญมีดังนี้

ค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (สินค้าคงเหลือ) และที่ดินรอ        การพัฒนา

บริษัทฯและบริษัทย่อยพิจารณาการด้อยค่าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและที่ดินรอการพัฒนา เมื่อพบว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทัพย์ดังกล่าวลดลงอย่างเป็นสาระสำคัญ ฝ่ายบริหารพิจารณาปรับลดมูลค่าของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและที่ดินรอการพัฒนา เท่ากับมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนสุทธิ อย่างไรก็ตาม ความมีสาระสำคัญและการปรับลดมูลค่าดังกล่าวขึ้นกับดุลยพินิจของฝ่ายบริหาร

การประมาณต้นทุนทั้งหมดที่ใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ในการคำนวณต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย บริษัทฯและบริษัทย่อยต้องประมาณต้นทุนทั้งหมดที่จะใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้นทุนดังกล่าวประกอบด้วย ต้นทุนที่ดินและการปรับปรุงที่ดิน ต้นทุนค่าออกแบบและก่อสร้าง ต้นทุนงานสาธารณูปโภค ต้นทุนการกู้ยืมเพื่อใช้ในการก่อสร้างโครงการ และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารได้ประมาณการต้นทุนดังกล่าวขึ้นจากประสบการณ์ในการประกอบธุรกิจโดยจะมีการทบทวนการประมาณการดังกล่าวเป็นระยะๆ หรือเมื่อต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงแตกต่างจากประมาณการต้นทุนอย่างมีสาระสำคัญ

การประมาณการค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขายและสาธารณูปโภค

บริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณการค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขายและสาธารณูปโภคโดยพิจารณาจากข้อมูลค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านหลังการขายและสาธารณูปโภคที่เกิดขึ้นจริงในอดีต และ/หรือข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเกี่ยวกับงานซ่อมแซมประเภทต่าง ๆ

เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน

บริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณการเงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้านโดยใช้อัตราตามที่กฎหมายกำหนดและใช้มูลค่าประมาณการของงานสาธารณูปโภคเป็นฐานในการคำนวณ

ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนเมื่อมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างมีสาระสำคัญและเป็นระยะเวลานานหรือเมื่อมีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่า การที่จะสรุปว่าเงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างเป็นสาระสำคัญหรือเป็นระยะเวลานานหรือไม่นั้นจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจของฝ่ายบริหาร

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์/อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน/สิทธิการเช่าและค่าเสื่อมราคา

ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องทำการประมาณอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือเมื่อเลิกใช้งานของอาคารและอุปกรณ์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และต้องทบทวนอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือใหม่หากมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น

นอกจากนี้ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องสอบทานการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและสิทธิการเช่าในแต่ละช่วงเวลาและบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าหากคาดว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ในการนี้ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจที่เกี่ยวข้องกับการคาดการณ์รายได้และค่าใช้จ่ายในอนาคตซึ่งเกี่ยวเนื่องกับสินทรัพย์นั้น

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะรับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและขาดทุนทางภาษีที่ไม่ได้ใช้เมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวและขาดทุนนั้น ในการนี้   ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องประมาณการว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยควรรับรู้จำนวนสินทรัพย์ภาษีเงินได้          รอการตัดบัญชีเป็นจำนวนเท่าใด โดยพิจารณาถึงจำนวนกำไรทางภาษีที่คาดว่าจะเกิดในอนาคตใน           แต่ละช่วงเวลา

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานตามโครงการผลประโยชน์

หนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานประมาณขึ้นตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ซึ่งต้องอาศัยข้อสมมติฐานต่างๆในการประมาณการนั้น เช่น อัตราคิดลด อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต อัตรามรณะ และอัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน เป็นต้น

สัญญาเช่า

ในการพิจารณาประเภทของสัญญาเช่าว่าเป็นสัญญาเช่าดำเนินงานหรือสัญญาเช่าการเงิน ฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประเมินเงื่อนไขและรายละเอียดของสัญญาเพื่อพิจารณาว่าบริษัทฯและ      บริษัทย่อยได้โอนหรือรับโอนความเสี่ยงและผลประโยชน์ในสินทรัพย์ที่เช่าดังกล่าวแล้วหรือไม่

มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่บันทึกในงบแสดงฐานะการเงินหรือเปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ไม่มีการซื้อขายในตลาดและไม่สามารถหาราคาได้ในตลาดซื้อขายคล่อง ฝ่ายบริหารต้องใช้ดุลยพินิจในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว โดยใช้เทคนิคและแบบจำลองการประเมินมูลค่า ซึ่งตัวแปรที่ใช้ในแบบจำลองได้มาจากการเทียบเคียงกับตัวแปรที่มีอยู่ในตลาด โดยคำนึงถึงความเสี่ยงทางด้านเครดิต สภาพคล่อง ข้อมูลความสัมพันธ์ และการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าของเครื่องมือทางการเงินในระยะยาว การเปลี่ยนแปลงของสมมติฐาน         ที่เกี่ยวข้องกับตัวแปรที่ใช้ในการคำนวณ อาจมีผลกระทบต่อมูลค่ายุติธรรมที่แสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงินหรือเปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการเงิน และการเปิดเผยลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

คดีฟ้องร้อง

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากการถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย ซึ่งฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประเมินผลของคดีที่ถูกฟ้องร้องและบันทึกประมาณการหนี้สินดังกล่าว ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน เป็นเงินจำนวนหนึ่งซึ่งฝ่ายบริหารพิจารณาแล้วว่าเหมาะสม อย่างไรก็ตาม ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากที่ได้มีการประมาณไว้

6.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ลักษณะความสัมพันธ์ของบริษัทฯและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีดังนี้

ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ โดยสามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

บริษัทฯและ Reco Plaza Pte Ltd. ตกลงที่จะรับประกันรายได้ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ภายใต้สัญญาตกลงกระทำการกับกองทุนดังกล่าว โดยรับประกันผลต่างระหว่างจำนวน 180 ล้านบาทกับผลกำไรที่เกิดขึ้นจริงสำหรับปี 2555 และจำนวน 243 ล้านบาทกับผลกำไรที่เกิดขึ้นจริงสำหรับปี 2556 - 2558 โดยบริษัทฯและ Reco Plaza Pte Ltd. ค้ำประกันในสัดส่วนร้อยละ 52 และร้อยละ 48 ของผลต่างดังกล่าว ตามลำดับ อย่างไรก็ตาม จำนวนเงินที่รับประกันจะต้องไม่เกินร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิของกองทุนที่เกิดขึ้นจริงก่อนการสนับสนุนรายได้จากผู้รับประกันรายได้ในปีดังกล่าว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 ยอดคงเหลือของสำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุนดังกล่าวแสดงเป็นประมาณการหนี้สินระยะสั้นในงบแสดงฐานะการเงินจำนวน 18 ล้านบาท (2559: ไม่มี)

ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

เงินกู้ยืมระยะสั้น/เงินให้กู้ยืมระยะสั้น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เป็นการกู้ยืม/ให้กู้ยืมในรูปของตั๋วสัญญาใช้เงินปลอดหลักทรัพย์ค้ำประกัน ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปีหรือเมื่อทวงถาม

เงินให้กู้ยืมระยะยาว - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เป็นการให้กู้ยืมแก่ Land and Houses U.S.A. Inc. (“LH USA”) ในรูปของตั๋วสัญญาใช้เงินปลอดหลักทรัพย์ค้ำประกัน คิดดอกเบี้ยในอัตราระหว่างร้อยละ 4 ถึง 4.48 ต่อปี ส่วนที่จะครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปีได้แสดงรวมอยู่ในเงินให้กู้ยืมระยะยาว - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เนื่องจากบริษัทฯไม่มีความตั้งใจที่จะเรียกคืนเงินให้กู้ยืมดังกล่าวจาก LH USA ภายใน 12 เดือนข้างหน้า

ในระหว่างปี 2559 เงินกู้ยืม/ให้กู้ยืมระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อยและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานที่ให้แก่กรรมการและผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นของกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการโครงการ การให้คำปรึกษาและสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 36

บริษัทฯมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 36.3

7.	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 เงินฝากธนาคารและใบรับเงินฝากประจำมีอัตราดอกเบี้ยระหว่างร้อยละ 0.25 ถึง 1.40 ต่อปี (2558: ร้อยละ 0.375 ถึง 2.00 ต่อปี)

8.	เงินลงทุนชั่วคราว

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 เงินฝากประจำมีอัตราดอกเบี้ยระหว่างร้อยละ 1.35 ถึง 1.40 ต่อปี (2558: ร้อยละ 2.00 ต่อปี)

9.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

10.	โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (สินค้าคงเหลือ)

(หน่วย: พันบาท)

ในปี 2559 บริษัทฯโอนสินค้าคงเหลือซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 73 ล้านบาท และ 2 ล้านบาท ไปเป็นที่ดินรอการพัฒนาและที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ตามลำดับ (2558: รับโอนที่ดินรอการพัฒนาซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 37 ล้านบาทมาเป็นสินค้าคงเหลือ)

ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง โดยคำนวณจากอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนซึ่งเป็นอัตราถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินกู้ดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำที่ดินบางส่วนพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินไปจดจำนองค้ำประกันเงินกู้ยืมและเงินเบิกเกินบัญชีของบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชี	สำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

11.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

11.1	เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

(ก)	 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 Land and Houses U.S.A., Inc. มีทุนชำระแล้วจำนวน 40 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา และ 20 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา ตามลำดับ

ในระหว่างปี 2559 และ 2558 บริษัทฯได้รับเงินปันผลจากบริษัทย่อยดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

11.2	การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในบริษัทย่อย

บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย

บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 ได้เรียกชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากบริษัทฯเป็นจำนวน 13.8 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 55 บาท รวมเป็นเงิน 759 ล้านบาท ทำให้ปัจจุบันทุนชำระแล้วของบริษัทย่อยดังกล่าว มีจำนวนทั้งสิ้น 20             ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท เป็นเงิน 2,000 ล้านบาท บริษัทฯได้จ่ายชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนแล้วเมื่อวันที่ 8 มกราคม 2559

บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย

บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 ได้รับเงินปันผลรับจากบริษัท สยามธานี เรียลเอสเตท จำกัด (ถือหุ้นโดยบริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) เป็นจำนวนเงิน 1 ล้านบาท เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2559

บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย

บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 55 ได้รับคืนค่าหุ้นจากการลดทุนและเงินปันผลรับจากบริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด และบริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) ดังนี้

ได้รับคืนค่าหุ้นจากการลดทุนของบริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด และบริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด เป็นจำนวนเงิน 158 ล้านบาท และ 143 ล้านบาท ตามลำดับ เมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน 2559

ได้รับเงินปันผลรับจากบริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด และบริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด เป็นจำนวนเงิน 592 ล้านบาท และ 78 ล้านบาท ตามลำดับ เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2559

บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย

บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 60 มีมติอนุมัติเรื่องทุนจดทะเบียน ดังนี้

เรียกชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนส่วนที่เหลือจากผู้ถือหุ้น เป็นจำนวน 10 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 15 บาท รวมเป็นเงิน 150 ล้านบาท บริษัทฯได้จ่ายชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนตามสัดส่วนที่ถือหุ้นเป็นจำนวนเงิน 90 ล้านบาทแล้วเมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2559

เปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้นที่ตราไว้จากเดิมหุ้นละ 100 บาท เป็นหุ้นละ 63 บาท ทั้งนี้ภายหลังจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้นที่ตราไว้ดังกล่าว บริษัทย่อยจะมีทุนจดทะเบียนจำนวน 1,638 ล้านบาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญทั้งหมด 26 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 63 บาท บริษัทฯได้รับคืน    ค่าหุ้นจากการลดทุนตามสัดส่วนที่ถือหุ้นเป็นจำนวนเงิน 577 ล้านบาทแล้วเมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2559

บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับเงินปันผลรับจากบริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) เป็นจำนวนเงิน 22 ล้านบาท เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2559

Land and Houses U.S.A., Inc.

Land and Houses U.S.A., Inc. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 100 มีมติอนุมัติให้เพิ่มทุนจาก 20 ล้านเหรียญสหรัฐฯ เป็น 40 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ซึ่งบริษัทฯได้จ่ายชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนเป็นจำนวนเงินประมาณ 727 ล้านบาทแล้วเมื่อวันที่ 20 มกราคม 2559

11.3	รายละเอียดของบริษัทย่อยซึ่งมีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ

11.4	ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทย่อยที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ ซึ่งเป็นข้อมูลก่อนการตัดรายการระหว่างกัน

สรุปรายการฐานะทางการเงิน

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

สรุปรายการกระแสเงินสด

12.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

12.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษัทร่วม

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

12.2	การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในบริษัทร่วม

บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2559 บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (“LHFG”) ได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงเกี่ยวกับสัญญาจองซื้อหุ้น (“SSA MOU”) กับ CTBC Bank Co.,  Ltd. (“CTBC”) ภายใต้บันทึกข้อตกลงดังกล่าว LHFG ตกลงในหลักการที่จะออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 7,545 ล้านหุ้น เพื่อเสนอขายต่อ CTBC อันเป็นการเสนอขายต่อบุคคลในวงจำกัด (Private Placement) และ CTBC ตกลงในหลักการที่จะจองซื้อหุ้นดังกล่าวในราคา 2.20 บาทต่อหุ้น (“ธุรกรรม”) โดยการดำเนินการตามธุรกรรมนี้จะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อเงื่อนไขบังคับก่อนตามที่กำหนดในบันทึกข้อตกลงดังกล่าวมีผลสำเร็จ ทั้งนี้ ราคาและการเข้าทำธุรกรรมนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือมีการยกเลิกในกรณีที่พบผลการตรวจสอบในทางลบอย่างมีนัยสำคัญที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจหรือสถานะทางการเงินของ LHFG จากการตรวจสอบสถานะของกิจการ (Due Diligence) และในวันเดียวกัน ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯเข้าลงนามในบันทึกข้อตกลงเกี่ยวกับสัญญาระหว่างผู้ถือหุ้น (“SHA MOU”) กับบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“QH”) และ CTBC เพื่อกำหนดสิทธิและหน้าที่ในฐานะผู้ถือหุ้นของ LHFG ภายหลังจากการดำเนินการตามธุรกรรมดังกล่าวเสร็จสิ้น โดยบริษัทฯ QH และ CTBC ได้เข้าลงนามใน SHA MOU แล้วเมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2559

เมื่อวันที่ 8 มิถุนายน 2559 LHFG ได้ลงนามในสัญญาจองซื้อหุ้น (“SSA”) กับ CTBC โดยมีข้อกำหนดและเงื่อนไขหลักเป็นไปตาม SSA MOU และในวันเดียวกันที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯเข้าลงนามในสัญญาระหว่างผู้ถือหุ้น (“SHA”) กับ QH และ CTBC เพื่อกำหนดสิทธิและหน้าที่ในฐานะผู้ถือหุ้นของ LHFG ภายหลังจากการดำเนินการตามธุรกรรมดังกล่าวเสร็จสิ้น โดยมีข้อกำหนดและเงื่อนไขหลักเป็นไปตาม SHA MOU

ทั้งนี้ เมื่อการดำเนินการตามธุรกรรมข้างต้นเสร็จสิ้น CTBC จะเข้าเป็นผู้ถือหุ้นของ LHFG ในสัดส่วนเท่ากับร้อยละ 35.6 ของทุนจดทะเบียนชำระแล้ว และสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯจะลดลงเป็น     ร้อยละ 21.9 ของทุนจดทะเบียนชำระแล้ว

เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2559 LHFG มีมติเห็นชอบให้ขยายระยะเวลาการร่วมทุนกับ CTBC จากที่กำหนดไว้เดิมวันที่ 31 ธันวาคม 2559 เป็นวันที่ 30 กันยายน 2560 เพื่อมีความยืดหยุ่นของระยะเวลาดำเนินการต่างๆ อย่างไรก็ตามนับจนถึงวันที่อนุมัติงบการเงินนี้ ธุรกรรมข้างต้นยังอยู่ระหว่างการดำเนินการตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ตกลงร่วมกัน

12.3	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างปี บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมและรับรู้เงินปันผลรับจากบริษัทร่วมในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

12.4	มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนใน               ตลาดหลักทรัพย์มีมูลค่ายุติธรรมดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

12.5	ข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญ

สรุปรายการฐานะทางการเงิน

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

12.6	ข้อมูลส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จในบริษัทร่วมอื่นๆ (ไม่รวมบริษัทร่วมตามหมายเหตุ 12.5)

(หน่วย : ล้านบาท)

12.7	งบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 รวมเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธี       ส่วนได้เสีย โดยส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสียของบริษัทร่วมดังกล่าวคำนวณจาก          งบการเงินที่ตรวจสอบแล้วดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

13.	เงินลงทุนระยะยาวอื่น

(หน่วย: พันบาท)

14.	ที่ดินรอการพัฒนา

(หน่วย: พันบาท)

ในเดือนมิถุนายน 2559 บริษัทย่อย 2 แห่งได้ขายที่ดินรอการพัฒนาโดยมีกำไรจากการขายจำนวน 1,240 ล้านบาท และรับรู้รายการดังกล่าวในส่วนของกำไรหรือขาดทุนในงวดปัจจุบัน

ในระหว่างปี 2559 บริษัทฯรับโอนสินค้าคงเหลือซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 73 ล้านบาท             มาเป็นที่ดินรอการพัฒนา (2558: บริษัทฯโอนที่ดินรอการพัฒนาซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 37 ล้านบาท ไปเป็นสินค้าคงเหลือ)

ในปี 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้จัดให้ผู้ประเมินราคาอิสระทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนโดยใช้วิธีเปรียบเทียบมูลค่าตลาด (Market Comparison Approach) เป็นเกณฑ์ในการพิจารณากำหนดมูลค่าทรัพย์สิน โดยผู้ประเมินราคาอิสระได้ประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดินรอการพัฒนาดังกล่าวสูงกว่ามูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 ฝ่ายบริหารเชื่อว่ามูลค่ายุติธรรมของที่ดินรอการพัฒนาไม่มีผลแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญจากปี 2558

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำที่ดินรอการพัฒนาบางส่วน            ไปจดจำนองค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

การเปลี่ยนแปลงของค่าเผื่อการลดมูลค่าของที่ดินรอการพัฒนาสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

15.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

มูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 แสดงได้ดังนี้

ในปี 2559 Land and Houses U.S.A., Inc. (“LH USA”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตรา   ร้อยละ 100 มีการลงทุนซื้ออพาร์ทเม้นให้เช่าในประเทศสหรัฐอเมริกาเพิ่มเติม โดยมีรายละเอียดดังนี้

-	เมื่อวันที่ 20 มกราคม 2559 LH USA เข้าซื้ออพาร์ทเม้นให้เช่าแห่งหนึ่งในเมืองแคมป์เบลล์        รัฐแคลิฟอร์เนีย ราคาทุนประมาณ 100 ล้านเหรียญสหรัฐฯ (ประมาณ 3,575 ล้านบาท)

-	เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม 2559 LH USA เข้าซื้ออพาร์ทเม้นให้เช่าแห่งหนึ่งในเมืองพอร์ตแลนด์        รัฐโอเรกอน ราคาทุนประมาณ 127 ล้านเหรียญสหรัฐฯ (ประมาณ 4,555 ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 ฝ่ายบริหารเชื่อว่ามูลค่ายุติธรรมของอพาร์ทเม้นให้เช่าข้างต้นไม่มีผลแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญกับราคาซื้อ

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับปี 2559 และ 2558 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับปี 2559 จำนวน 190 ล้านบาท (2558: 124               ล้านบาท) แสดงรวมอยู่ในต้นทุนการเช่าและบริการ

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(1)  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มูลค่ายุติธรรมเท่ากับ 420 ล้านเหรียญสหรัฐฯ (2558: 194 ล้านเหรียญสหรัฐฯ)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนดังกล่าวใช้เกณฑ์การประเมินราคาสินทรัพย์ดังนี้

-	ที่ดินเปล่าและอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าที่ซื้อในปี 2559 ถือตามราคาที่ซื้อมา ฝ่ายบริหารเชื่อว่ามูลค่ายุติธรรมไม่มีผลแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญกับราคาซื้อ

-	อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าที่ซื้อก่อนปี 2559 ประเมินราคาโดยผู้ประเมินอิสระในปี 2558 โดยใช้วิธีเปรียบเทียบมูลค่าตลาด (Market Comparison Approach) และวิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach)

ในปี 2559 และ 2558 รายได้ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทางตรงที่เกิดจากโครงการ อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าของ LH USA ที่รับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน มีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

อพาร์ทเม้นให้เช่าซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 จำนวน 6,277 ล้านบาท       (2558: 2,620 ล้านบาท) ถูกนำไปค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินในต่างประเทศ

16.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทย่อยมียอดคงเหลือของยานพาหนะซึ่งได้มาภายใต้สัญญาเช่า           ทางการเงินโดยมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีเป็นจำนวนเงิน 19 ล้านบาท (2558: 23 ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีอาคารและอุปกรณ์จำนวนหนึ่งซึ่ง        ตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้วแต่ยังใช้งานอยู่ มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและ                             ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

17.	สิทธิการเช่า

(หน่วย: พันบาท)

ค่าตัดจำหน่ายสิทธิการเช่าสำหรับปี 2559 จำนวน 115 ล้านบาท (2558: 161 ล้านบาท) แสดงรวมอยู่ในต้นทุนการเช่าและบริการ

ในปี 2559 บริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนของสิทธิการเช่าจำนวน 14.5 ล้านบาท (2558: 0.7 ล้านบาท) โดยมีอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนเท่ากับร้อยละ 3.5 (2558: ร้อยละ 4)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของโครงการโรงแรม               แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ และโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ทองหล่อ ถูกนำไป            คํ้าประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาว

โครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินัล 21

เมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2558 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“LHP”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 60 ได้ทำสัญญาโอนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ และสัญญาขายทรัพย์สินซึ่งประกอบด้วย เฟอร์นิเจอร์ เครื่องมือเครื่องใช้และอุปกรณ์ของโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินัล 21 ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช   โฮเทล (“LHHOTEL”) โดยมีค่าตอบแทนเป็นจำนวนเงินรวม 3,715 ล้านบาท LHP มีกำไรจากธุรกรรมดังกล่าวรวมจำนวน 2,037 ล้านบาท (สุทธิจากค่าใช้จ่ายในการขายที่เกี่ยวข้อง) และรับรู้รายการดังกล่าวในส่วนของกำไรหรือขาดทุนสำหรับปี 2558

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ลงทุนใน LHHOTEL คิดเป็นร้อยละ 9 ของมูลค่าหน่วยลงทุนของกองทรัสต์ โดยแสดงในบัญชีเงินลงทุนระยะยาวอื่น

โครงการโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ

LHP มีความประสงค์ที่จะให้ LHHOTEL เข้าลงทุนในโครงการโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์       ราชดำริ โดยการเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาประมาณ 21 ปี และการซื้อสังหาริมทรัพย์ของโครงการดังกล่าวจาก LHP ในปัจจุบันฝ่ายบริหารอยู่ระหว่างการพิจารณารายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ที่จะเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับ LHHOTEL

สิทธิการเช่าของโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ รวมมูลค่าของสิ่งปลูกสร้างบนสิทธิการเช่า เนื่องจาก LHP ต้องโอนสิ่งปลูกสร้างบนสิทธิการเช่าให้กับผู้ให้เช่าเมื่อสร้างเสร็จตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา

18.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น (คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 แสดงได้ดังนี้

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น สำหรับปี 2559 และ 2558 แสดงได้ดังนี้

19.	เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินค้ำประกันโดยการจำนำสิทธิการเช่าที่ดินและจดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการของบริษัทย่อย

20.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

21.	เงินกู้ยืมระยะยาว

(หน่วย: พันบาท)

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับปี 2559 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทฯและบริษัทย่อยที่ได้รับจากสถาบันการเงินในประเทศ มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

สัญญากู้ยืมเงินส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของ         ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญา     ใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น        การดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการ และการแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อมีคดีความที่มีผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ เป็นต้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลือจำนวนเงินที่ยังไม่ได้เบิกใช้ของวงเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

22.	หุ้นกู้

รายละเอียดการอนุมัติการออกจำหน่ายหุ้นกู้ของบริษัทฯมีดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯมีจำนวนหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกตามการอนุมัติดังกล่าวข้างต้นจำนวนรวม 3,750 ล้านบาท (2558: 7,500 ล้านบาท)

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 มีดังนี้

การเปลี่ยนแปลงของหุ้นกู้สำหรับปี 2559 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

หนังสือชี้ชวนการออกหุ้นกู้ได้ระบุถึงข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การดำรงอัตราส่วนทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล และการจัดส่งรายงานเมื่อมีเหตุการณ์สำคัญ เช่น การถูกฟ้องร้อง เป็นต้น

23.	ประมาณการหนี้สิน

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

24.	สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน

จำนวนเงินสำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานซึ่งเป็นเงินชดเชยพนักงานเมื่อออกจากงานแสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานรับรู้ในรายการต่อไปนี้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

(หน่วย: พันบาท)

บริษัทฯและบริษัทย่อยคาดว่าจะจ่ายชำระผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานภายใน 1 ปีข้างหน้า เป็นจำนวนประมาณ 4.5 ล้านบาท (งบการเงินเฉพาะกิจการ: จำนวน 4.5 ล้านบาท) (2558: จำนวน 3 ล้านบาท งบการเงินเฉพาะกิจการ: จำนวน 3 ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 ระยะเวลาเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในการจ่ายชำระผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานของบริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณ 12 ปี (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 12 ปี) (31 ธันวาคม 2558: 13 ปี งบการเงินเฉพาะกิจการ: 13 ปี)

สมมติฐานที่สำคัญในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ร้อยละต่อปี)

ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงสมมติฐานที่สำคัญต่อมูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 สรุปได้ดังนี้

25.	ทุนเรือนหุ้น

การเพิ่มทุนของบริษัทฯในระหว่างปี 2559 เนื่องจากการใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญมีรายละเอียดดังนี้

รายการกระทบยอดจำนวนหุ้นสามัญ

(หน่วย: หุ้น)

หุ้นสามัญจดทะเบียนที่ยังไม่ได้ออกและเรียกชำระเป็นหุ้นสามัญที่สำรองไว้เพื่อการใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ

26.	ใบสำคัญแสดงสิทธิ

เมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2557 บริษัทฯได้ออกใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯครั้งที่ 3 (LH-W3) ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมโดยไม่มีราคาเสนอขาย โดยผู้ถือหุ้นเดิมจะได้รับจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิในอัตรา 5 หุ้นสามัญเดิมต่อ 1 ใบสำคัญแสดงสิทธิ ซึ่งได้จัดสรรไปจำนวน 1,998,184,856 หน่วย ใบสำคัญแสดงสิทธิดังกล่าวมีอายุ 3 ปีนับแต่วันที่ออก โดยมีอัตราการใช้สิทธิ คือ ใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้นสามัญได้ 1 หุ้น ในราคาใช้สิทธิ 3.50 บาทต่อ 1 หุ้นสามัญ และมีระยะเวลาการใช้สิทธิในวันทำการสุดท้ายของเดือนมีนาคม มิถุนายน กันยายน และธันวาคม โดยกำหนดการใช้สิทธิครั้งแรกคือวันที่ 30 มิถุนายน 2557 และกำหนดการใช้สิทธิครั้งสุดท้ายคือวันที่ 4 พฤษภาคม 2560 และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้รับใบสำคัญแสดงสิทธิดังกล่าวเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน โดยเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ตั้งแต่วันที่ 30 พฤษภาคม 2557

ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ (LH-W3) มีรายละเอียดดังนี้

27.	เงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯได้รับเงินล่วงหน้าค่าหุ้นจากการใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯบันทึกเงินรับจากการใช้สิทธิดังกล่าวจำนวนรวม 374 ล้านบาท เป็นรายการแยกต่างหากในงบแสดงฐานะการเงินภายใต้บัญชี “เงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น”

28.	ส่วนเกิน (ต่ำกว่า) ทุนจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย

ในระหว่างปี 2559 และ 2558 ส่วนเกิน (ต่ำกว่า) ทุนจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายมีรายการเปลี่ยนแปลงดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

29.	สำรองตามกฎหมาย

ภายใต้บทบัญญัติของมาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทฯต้องจัดสรรกำไรสุทธิประจำปีส่วนหนึ่งไว้เป็นทุนสำรองไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปี      หักด้วยยอดขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าทุนสำรองนี้จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของ       ทุนจดทะเบียน สำรองตามกฎหมายดังกล่าวไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้ ในปัจจุบันบริษัทฯได้จัดสรรสำรองตามกฏหมายครบถ้วนแล้ว

30.	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ

รายการค่าใช้จ่ายแบ่งตามลักษณะประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายที่สำคัญดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

31.	ภาษีเงินได้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบแต่ละส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 สรุปได้ดังนี้

รายการกระทบยอดระหว่างกำไรทางบัญชีกับค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้มีดังนี้

ส่วนประกอบของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ จำนวน 135 ล้านบาท (2558: 357 ล้านบาท) (เฉพาะของบริษัทฯ: 50 ล้านบาท 2558: 50 ล้านบาท) ที่ไม่ได้บันทึกสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี เนื่องจากพิจารณาแล้วเห็นว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยอาจไม่ได้ใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวและขาดทุนทางภาษีข้างต้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 ผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ของบริษัทย่อยมีจำนวนเงิน 224 ล้านบาท (2559: ไม่มี)

32.	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยหารกำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างปี

กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยหารกำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวม                     กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยผลรวมของจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างปีกับจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่บริษัทฯอาจต้องออกเพื่อแปลงหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลดทั้งสิ้นให้เป็นหุ้นสามัญ โดยสมมติว่าได้มีการแปลงเป็นหุ้นสามัญ ณ วันต้นงวดหรือ ณ วันออกหุ้นสามัญเทียบเท่า

33.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

ข้อมูลส่วนงานดำเนินงานที่นำเสนอนี้สอดคล้องกับรายงานภายในของบริษัทฯที่ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานได้รับและสอบทานอย่างสม่ำเสมอเพื่อใช้ในการตัดสินใจในการจัดสรรทรัพยากรให้กับส่วนงานและประเมินผลการดำเนินงานของส่วนงาน ทั้งนี้ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานของบริษัทฯ คือ คณะกรรมการบริษัท

เพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหารงาน บริษัทฯและบริษัทย่อยจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ บริษัทฯและบริษัทย่อยมีส่วนงานที่รายงานทั้งสิ้น 2 ส่วนงาน ดังนี้

ส่วนงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นส่วนงานที่ดำเนินธุรกิจขายบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม

ส่วนงานธุรกิจให้เช่าพื้นที่และบริการ  เป็นส่วนงานที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการให้เช่าพื้นที่      ในศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ทเม้นท์

ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดสอบทานผลการดำเนินงานของแต่ละหน่วยธุรกิจแยกจากกันเพื่อวัตถุประสงค์ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรทรัพยากรและการประเมินผลการปฏิบัติงาน บริษัทฯและบริษัทย่อยประเมินผลการปฏิบัติงานของส่วนงานโดยพิจารณาจากกำไรหรือขาดทุนจาก         การดำเนินงานซึ่งวัดมูลค่าโดยใช้เกณฑ์เดียวกับที่ใช้ในการวัดกำไรหรือขาดทุนจากการดำเนินงานและสินทรัพย์รวมในงบการเงิน อย่างไรก็ตามบริษัทฯและบริษัทย่อยบริหารงานด้านการลงทุนใน     บริษัทร่วมและภาษีเงินได้ของทั้งกลุ่มโดยไม่มีการปันส่วนให้แต่ละส่วนงานดำเนินงาน

การบันทึกบัญชีสำหรับรายการระหว่างส่วนงานที่รายงานเป็นไปในลักษณะเดียวกับการบันทึกบัญชีสำหรับรายการธุรกิจกับบุคคลภายนอก

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อยสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

สินทรัพย์ของส่วนงานของบริษัทฯและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

สินทรัพย์ของส่วนงานของบริษัทฯและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ข้อมูลเกี่ยวกับเขตภูมิศาสตร์

รายได้จากลูกค้าภายนอกกำหนดขึ้นตามสถานที่ตั้งของลูกค้าของบริษัทฯและบริษัทย่อย สามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้ารายใหญ่

ในปี 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยไม่มีรายได้จากลูกค้ารายใดที่มีมูลค่าเท่ากับหรือมากกว่าร้อยละ 10 ของรายได้ของกิจการ

34.	กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

บริษัทฯและพนักงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อยและพนักงานของบริษัทย่อยได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพขึ้นตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 โดยบริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานจะจ่ายสมทบเข้ากองทุนเป็นรายเดือนในอัตราร้อยละ 5 - 7 ของเงินเดือน กองทุนสำรอง    เลี้ยงชีพนี้บริหารโดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด และจะจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อพนักงานนั้นออกจากงานตามระเบียบว่าด้วยกองทุน ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยได้จ่ายเงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

35.	เงินปันผล

36.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

36.1	ภาระผูกพัน

36.1.1	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้างดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

36.1.2	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“LHP”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 60 และบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 มีภาระผูกพันตามสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และสัญญาเช่าที่ดินดังนี้

ก)	สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง - LHP

* อายุสัญญาเช่านับจากวันที่ 1 มิถุนายน 2551 (ภายหลังระยะเวลาก่อสร้าง 3 ปี)

นอกจากนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 LHP ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ มีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าดูแลรักษาความปลอดภัยเดือนละ 11,160 บาท ตลอดระยะเวลาการปลูกสร้างและตลอดอายุสัญญาเช่า

ข)	สัญญาเช่าที่ดิน - LHP

* 	อายุสัญญาเช่านับตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2553 ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2583 อย่างไรก็ตาม ผู้ให้เช่ายินยอมให้ LHP เข้าไปพัฒนาและก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างในที่ดินที่เช่าได้ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2550 ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2553 โดย LHP ตกลงจะชำระค่าหน้าดินเพิ่มเติมในอัตราเดือนละ 160,000 บาท

LHP ได้บันทึกหนี้สินภาระผูกพันตามสัญญาเช่าที่ดินข้างต้นแล้วในงบการเงินรวมด้วยมูลค่าปัจจุบัน เนื่องจากค่าเช่าดังกล่าวถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการขายทรัพย์สินให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ และทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล

ค)	สัญญาเช่าที่ดิน - LHMH

* อายุสัญญาเช่านับจากวันที่ 1 เมษายน 2560 (ภายหลังระยะเวลาก่อสร้าง 3 ปี)

นอกจากนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 LHMH มีภาระผูกพันค่าตอบแทนการเข้าทำสัญญาปีละ 5 ล้านบาท ซึ่งต้องจ่ายชำระในปีที่สองและปีที่สามของระยะเวลาการก่อสร้าง

ง)	สัญญาเช่าที่ดิน - LHMH

* 	อายุสัญญาเช่านับจากวันถัดจากวันครบกำหนดระยะเวลา 3 ปีของระยะเวลาการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ผู้ให้เช่ายินยอมให้ LHMH เข้าไปพัฒนาและก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างในที่ดินที่เช่าได้เป็นระยะเวลา 3 ปีนับตั้งแต่วันส่งมอบที่ดินและจดทะเบียนเช่าที่ดิน โดย LHMH มีภาระผูกพันต้องชำระค่าตอบแทนให้แก่ผู้เช่าเป็นรายเดือนในอัตราเดือนละ 1,716,000 บาท สำหรับระยะเวลาการก่อสร้างปีที่ 1 และปีที่ 2 และเดือนละ 1,980,000 บาท สำหรับระยะเวลาก่อสร้างปีที่ 3

36.1.3	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ มีภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่าทรัพย์สินที่ต้องจ่ายค่าเช่าคงที่และค่าเช่าผันแปรตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาให้แก่กองทุนและ/หรือกองทรัสต์ ดังต่อไปนี้

บริษัทย่อยมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายสำหรับค่าเช่าคงที่ตามสัญญาเช่าดังกล่าวดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

36.1.4	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับส่วนของเงินลงทุนที่ยังไม่เรียกชำระในบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวนเงิน 90 ล้านบาท และบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด จำนวนเงิน 759 ล้านบาท (2559: ไม่มี)

36.1.5	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดินดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

36.1.6	ภาระผูกพันจากการพัฒนาโครงการที่ดำเนินการอยู่

36.1.7	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทย่อยมีที่ดินในโครงการที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 96 ไร่ (2558: 90 ไร่) ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ติดภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

36.1.8	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยได้เข้าทำสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่ในอาคาร โดยสัญญามีอายุ 3 ปี

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการที่บอกเลิกไม่ได้ ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

36.2	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคารในนามบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของบริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

36.3	การค้ำประกัน

36.3.1	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากภาระการค้ำประกัน     เงินกู้ยืมดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

36.3.2	บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการสนับสนุนการเงิน (Letter of Comfort) ให้กับบริษัทย่อยสำหรับเงินกู้ยืมจากธนาคารและการออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคารเพื่อใช้ในโครงการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทย่อยดังกล่าวมียอดหนี้คงค้างตามสัดส่วนการค้ำประกันของบริษัทฯที่กำหนดในคำรับรองที่ให้กับธนาคารจำนวน 1,130 ล้านบาท (2558: 8 ล้านบาท)

36.4	คดีความ

1)	ในปี 2549 นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรสองแห่งฟ้องร้องบริษัทฯและบริษัท แอตแลนติก                  เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 เกี่ยวกับทางออกสู่ทางสาธารณะโดยมีทุนทรัพย์จำนวน 1,013 ล้านบาท ต่อมาในเดือนมิถุนายน 2552 โจทก์ได้ขอลดทุนทรัพย์บางส่วน ทำให้ทุนทรัพย์เปลี่ยนเป็นจำนวน 800 ล้านบาท เมื่อวันที่ 24 กรกฏาคม 2557 ศาลชั้นต้นได้ตัดสินคดีแพ่งโดยพิพากษายกฟ้อง ขณะนี้คดีอยู่ระหว่างการอุทธรณ์ต่อศาลอุทธรณ์ อย่างไรก็ตาม  ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความดังกล่าวจำนวน 25 ล้านบาท (2558: 25 ล้านบาท)

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2552 บริษัทฯและบริษัทย่อยดังกล่าวได้ถูกฟ้องร้องเพิ่มเติมจำนวน 2 คดี ซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 310 ล้านบาท และ 102 ล้านบาท ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค

คดีแพ่งซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 310 ล้านบาท ปัจจุบันศาลมีคำสั่งจำหน่ายคดีชั่วคราวเพื่อรอฟังผลของคดีแพ่งซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 800 ล้านบาท

ศาลชั้นต้นได้ตัดสินคดีแพ่งซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 102 ล้านบาท โดยพิพากษาให้บริษัทฯชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 104 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปีนับแต่วันที่       8 ธันวาคม 2551 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ต่อมา ศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้คำพิพากษาของศาลชั้นต้นโดยให้บริษัทฯชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 5 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปีนับแต่วันที่ 10 ธันวาคม 2551 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ขณะนี้คดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลฏีกา อย่างไรก็ตาม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความดังกล่าวรวมดอกเบี้ยจำนวน 167 ล้านบาท (2558: 160 ล้านบาท)

2)	ในปี 2553 - 2555 นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งและลูกบ้านฟ้องร้องบริษัทฯ รวมทั้งสิ้น 9 คดี เกี่ยวกับการสร้างโรงเรียนอนุบาลในโครงการ โดยมีทุนทรัพย์รวมจำนวน 492 ล้านบาท ศาลชั้นต้นได้มีคำพิพากษาให้บริษัทฯ ชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 27 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี นับแต่วันที่ 18 มกราคม 2551 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ต่อมาศาลอุทธรณ์พิพากษาแก้คำพิพากษาของศาลชั้นต้นโดยให้บริษัทฯชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 13.5 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปีนับแต่วันที่ 18 มกราคม 2551 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ขณะนี้คดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลฏีกา อย่างไรก็ตาม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความดังกล่าวรวมดอกเบี้ยจำนวน 156 ล้านบาท (2558: 127 ล้านบาท)

3)    	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯได้ถูกฟ้องร้องในคดีอื่นๆ เกี่ยวกับการเรียกร้องค่าเสียหายเนื่องจากการทำผิดสัญญา ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมจำนวน 20 ล้านบาท (2558: 37 ล้านบาท) อย่างไรก็ตาม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นรวมจำนวน 1 ล้านบาท (2558: 14 ล้านบาท)

4)	ในเดือนสิงหาคมและเดือนกันยายน 2559 บริษัทฯ ถูกนิติบุคคลอาคารชุดสองแห่งฟ้องร้องเป็นจำเลยร่วมในคดีแพ่ง (คดีคุ้มครองผู้บริโภค) เพื่อเรียกร้องค่าเสียหายเนื่องจากการทำผิดสัญญา โดยมีทุนทรัพย์รวมจำนวน 544 ล้านบาท ขณะนี้คดีอยู่ในระหว่างกระบวนการพิจารณาของศาล รวมทั้งบริษัทฯ อยู่ในระหว่างการเจรจาไกล่เกลี่ยกับโจทก์ ในเบื้องต้นฝ่ายบริหารพิจารณาแล้วเห็นว่าบริษัทฯ ไม่ได้ทำผิดสัญญาตามที่โจทก์กล่าวอ้างรวมทั้งค่าเสียหายที่โจทก์ฟ้องร้องสูงเกินความเป็นจริงและไม่มีหลักฐานประกอบ อย่างไรก็ตามเพื่อความรอบคอบ บริษัทฯ ได้ตั้งสำรองเผื่อผลเสียหายในส่วนที่บริษัทฯ พิจารณาแล้วว่าเหมาะสมไว้จำนวนหนึ่งในงบการเงิน

37.	ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์และหนี้สินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมหรือเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมแยกแสดงตามลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

38.	เครื่องมือทางการเงิน

38.1	นโยบายการบริหารความเสี่ยง

เครื่องมือทางการเงินที่สำคัญของบริษัทฯและบริษัทย่อยตามที่นิยามอยู่ในมาตรฐานการบัญชี          ฉบับที่ 107 “การแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลสำหรับเครื่องมือทางการเงิน” ประกอบด้วย     เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินลงทุนชั่วคราว ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น เงินให้กู้ยืม เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น เงินกู้ยืม และหุ้นกู้ บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว และมีนโยบายการบริหารความเสี่ยงดังนี้

ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และ     เงินให้กู้ยืม ฝ่ายบริหารควบคุมความเสี่ยงนี้โดยการกำหนดให้มีนโยบายและวิธีการในการควบคุมสินเชื่อที่เหมาะสม ดังนั้นบริษัทฯและบริษัทย่อยจึงไม่คาดว่าจะได้รับความเสียหายที่เป็นสาระสำคัญจากการให้สินเชื่อ จำนวนเงินสูงสุดที่บริษัทฯและบริษัทย่อยอาจต้องสูญเสียจากการให้สินเชื่อคือมูลค่าตามบัญชีของลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และเงินให้กู้ยืมที่แสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงิน

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องกับเงินฝากสถาบันการเงิน เงินให้กู้ยืม เงินเบิกเกินบัญชี เงินกู้ยืม และหุ้นกู้ที่มีดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด หรือมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ซึ่งใกล้เคียงกับอัตราตลาดในปัจจุบัน ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยของบริษัทฯและบริษัทย่อยจึงอยู่ในระดับต่ำ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่สำคัญสามารถจัดตามประเภทอัตราดอกเบี้ย และสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สามารถแยกตามวันที่ครบกำหนด หรือ วันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่ (หากวันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่      ถึงก่อน) ได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องจากการลงทุนและการกู้/ให้กู้ยืมเงินเป็นเงินตราต่างประเทศ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมียอดคงเหลือของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศดังนี้

บริษัทฯได้ตกลงทำสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยเพื่อเป็นเครื่องมือบริหารความเสี่ยงเกี่ยวเนื่องกับหนี้สินทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด รายละเอียดของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินแสดงไว้ในหมายเหตุ 21 รายละเอียดของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ย (Cross Currency and Interest Rate Swap agreement) ที่ยังคงมีผลบังคับ ณ วันที่           31 ธันวาคม 2559 และ 2558 มีดังนี้

38.2	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

ตารางต่อไปนี้เป็นการสรุปเปรียบเทียบมูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน     ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2558

(หน่วย: ล้านบาท)

มูลค่ายุติธรรมของตราสารอนุพันธ์ มีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีการประมาณการมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินตามหลักเกณฑ์ดังนี้

สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่จะครบกำหนดในระยะเวลาอันสั้น ได้แก่ เงินสดและเงินฝากสถาบันการเงิน ลูกหนี้และเจ้าหนี้ แสดงมูลค่ายุติธรรมโดยประมาณตามมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

เงินลงทุนในตราสารทุน แสดงมูลค่ายุติธรรมตามราคาตลาด

หุ้นกู้และเงินกู้ยืมระยะยาวที่จ่ายดอกเบี้ยในอัตราคงที่แสดงมูลค่ายุติธรรมโดยการคำนวณมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดจ่ายในอนาคต คิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยโดยประมาณในตลาดปัจจุบัน สำหรับเงินกู้ยืมที่มีเงื่อนไขใกล้เคียงกัน

เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมที่มีดอกเบี้ยในอัตราใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาดแสดงมูลค่ายุติธรรมโดยประมาณตามมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

จ)	ตราสารอนุพันธ์ แสดงมูลค่ายุติธรรมซึ่งคำนวณโดยใช้เทคนิคการคิดลดกระแสเงินสดในอนาคตและแบบจำลองตามทฤษฎีในการประเมินมูลค่า ซึ่งข้อมูลที่นำมาใช้ในการประเมินมูลค่าส่วนใหญ่เป็นข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ในตลาดที่เกี่ยวข้อง เช่น อัตราแลกเปลี่ยนทันที อัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าของเงินตราต่างประเทศ เส้นอัตราผลตอบแทนของอัตราดอกเบี้ย             เป็นต้น

ในระหว่างปีปัจจุบัน ไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

39.	การบริหารจัดการทุน

วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที่สำคัญของบริษัทฯ คือการจัดให้มีซึ่งโครงสร้างทุนที่เหมาะสมเพื่อสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯและเสริมสร้างมูลค่าการถือหุ้นให้กับผู้ถือหุ้น                      โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 กลุ่มบริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.14:1 (2558: 1.12:1) และ                       เฉพาะบริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.31:1 (2558: 1.30:1)

40.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

40.1	เมื่อวันที่ 6 มกราคม 2560 บริษัทฯได้จดทะเบียนเพิ่มทุนที่ออกและชำระแล้วจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯในเดือนธันวาคม 2559 ตามที่กล่าวในหมายเหตุ 27 ส่งผลให้ทุนชำระแล้วของบริษัทฯเพิ่มขึ้นจาก 11,787 ล้านบาท เป็น 11,894 ล้านบาท โดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้รับหุ้นสามัญดังกล่าวเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนแล้วตั้งแต่วันที่                       11 มกราคม 2560

40.2	เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2560 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯมีมติอนุมัติเพื่อนำเสนอต่อที่ประชุม          ผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาอนุมัติเรื่องการจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานประจำปี 2559 ในอัตรา 0.65 บาทต่อหุ้น ทั้งนี้คณะกรรมการบริษัทฯได้อนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลการดำเนินงานปี 2559 ไปแล้วในอัตรา 0.35 บาทต่อหุ้น คงเหลือสำหรับเงินปันผลที่จะจ่ายอีกจำนวน 0.30 บาทต่อหุ้น         คิดเป็นจำนวนเงิน 3,568 ล้านบาท โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลจำนวนดังกล่าวภายในเดือนพฤษภาคม 2560

41.	การอนุมัติงบการเงิน

งบการเงินนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2560

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 2559 | 2558 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| ถือหุ้นโดยบริษัทฯ |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 55.00 | 55.00 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 60.00 | 60.00 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ | สหรัฐอเมริกา | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | ที่ปรึกษาการลงทุน | ไทย | 99.99 | 99.99 |

|  |  |  |  |  |

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้นทางอ้อม | ของการถือหุ้นทางอ้อม |

|  |  |  | 2559 | 2558 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| ถือหุ้นโดยบริษัทย่อยของบริษัทฯ |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด 	(ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด       ร้อยละ 99.95) | ธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการโครงการ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเมนท์ จำกัด 	(ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด  	ร้อยละ 99.93) | ธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการโครงการ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท สยามธานี เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด      ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 55.00 | 55.00 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด      ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 55.00 | 55.00 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด      ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด    (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | ธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการโครงการ | ไทย | 60.00 | 60.00 |

| ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |



| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร |  | 20    	ปี |

| เครื่องใช้สำนักงาน |  | 3 - 10 	ปี |

| เครื่องตกแต่ง ติดตั้งและอุปกรณ์ |  | 5	ปี |

| ยานพาหนะ |  | 5 	ปี |

| อื่น ๆ |  | 2 - 20	ปี |



| ชื่อกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ความสัมพันธ์ |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์      โฮเทล จำกัด ร้อยละ 99.95) |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเมนท์ จำกัด | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์      โฮเทล จำกัด ร้อยละ 99.93) |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท สยามธานี เรียลเอสเตท จำกัด | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | บริษัทย่อย |



| ชื่อกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ความสัมพันธ์ | ความสัมพันธ์ |

| บริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วม | บริษัทร่วม |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช                ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ร้อยละ 99.99) | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช                ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ร้อยละ 99.99) |

| บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์                แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วม |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วม |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง  	แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | บริษัทร่วม |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วม |

| บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ร้อยละ 99.99) |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | บริษัทร่วมของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |

| บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด | ผู้ถือหุ้นของบริษัทย่อย |

| Reco Resorts Pte Ltd. | ผู้ถือหุ้นของบริษัทย่อย |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า  	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล | กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |

| บริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด | มีกรรมการร่วมกัน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) | (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | - | - | 233.4 | 233.4 | 205.2 | 205.2 | ร้อยละ 3.50 - 5.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 4.00 - 5.50 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 - 5.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 4.00 - 5.50 ต่อปี) |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | - | - | 8.1 | 8.1 | 10.1 | 10.1 | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |

| เงินปันผลรับ | - | - | - | - | 630.0 | 630.0 | 1,541.8 | 1,541.8 | ตามที่ประกาศจ่าย | ตามที่ประกาศจ่าย |

| ขายที่ดิน | - | - | - | - | 12.1 | 12.1 | 177.7 | 177.7 | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |

| ค่าตอบแทนจ่ายสำหรับการใช้ที่ดิน | - | - | - | - | 55.9 | 55.9 | 3.7 | 3.7 | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | - | 1.3 | 1.3 | 3.6 | 3.6 | ร้อยละ 2.0 ต่อปี (2558: ร้อยละ 2.00 - 3.00 ต่อปี) | ร้อยละ 2.0 ต่อปี (2558: ร้อยละ 2.00 - 3.00 ต่อปี) |

| ซื้อที่ดิน | - | - | - | - | 3.7 | 3.7 | - | - | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |

| ค่าเช่าและบริการจ่าย | - | - | - | - | - | - | 0.5 | 0.5 | ราคาตลาด | ราคาตลาด |

| ขายเงินลงทุนระยะยาวอื่น | - | - | - | - | - | - | 465.6 | 465.6 | ราคาตลาด | ราคาตลาด |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหาร | 2.7 | 2.7 | - | - | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ดอกเบี้ยรับ | 29.6 | 29.6 | 31.7 | 31.7 | 15.1 | 15.1 | 25.3 | 25.3 | ตามอัตราดอกเบี้ยเงินฝากที่ธนาคารประกาศ | ตามอัตราดอกเบี้ยเงินฝากที่ธนาคารประกาศ |

| เงินปันผลรับ | 1,718.4 | 1,718.4 | 875.6 | 875.6 | 1,718.4 | 1,718.4 | 875.6 | 875.6 | ตามอัตราที่ประกาศจ่าย | ตามอัตราที่ประกาศจ่าย |

| ซื้อสินค้า | 85.6 | 85.6 | 94.5 | 94.5 | 79.3 | 79.3 | 90.0 | 90.0 | ราคาทุนบวกกำไรส่วนเพิ่ม | ราคาทุนบวกกำไรส่วนเพิ่ม |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 163.5 | 163.5 | 120.0 | 120.0 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ค่าบริหารโครงการ | - | - | 19.6 | 19.6 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ค่ายกเลิกสัญญา | - | - | 10.0 | 10.0 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 23.0 | 23.0 | - | - | - | - | ใกล้เคียงราคาประเมิน | ใกล้เคียงราคาประเมิน |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 152.2 | 152.2 | 110.7 | 110.7 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 25.6 | 25.6 | 24.1 | 24.1 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| เงินปันผลรับ | 141.1 | 141.1 | 74.0 | 74.0 | 72.9 | 72.9 | 74.0 | 74.0 | ตามอัตราที่ประกาศจ่าย | ตามอัตราที่ประกาศจ่าย |

| ขายทรัพย์สินให้แก่ทรัสต์เพื่อ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ | - | - | 3,715.2 | 3,715.2 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 63.7 | 63.7 | 54.9 | 54.9 | 52.6 | 52.6 | 47.5 | 47.5 | 250 - 880 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน (2558: 750 -880 บาทต่อตารางเมตร     ต่อเดือน) | 250 - 880 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน (2558: 750 -880 บาทต่อตารางเมตร     ต่อเดือน) |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 375.6 | 375.6 | 20.4 | 20.4 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 0.2 | 0.2 | 0.5 | 0.5 | - | - | - | - | ร้อยละ 5.50 ต่อปี | ร้อยละ 5.50 ต่อปี |

| ค่านายหน้าจ่าย | 0.8 | 0.8 | 16.4 | 16.4 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| ค่าบริหารโครงการ | 2.4 | 2.4 | 28.4 | 28.4 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| สำรองผลเสียหายจากการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รับประกันรายได้ของกองทุน | - | - | 7.8 | 7.8 | - | - | 7.8 | 7.8 | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |

| รายการธุรกิจกับกรรมการของบริษัทย่อย | รายการธุรกิจกับกรรมการของบริษัทย่อย | รายการธุรกิจกับกรรมการของบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 0.7 | 0.7 | 2.0 | 2.0 | - | - | - | - | ร้อยละ 5.50 ต่อปี | ร้อยละ 5.50 ต่อปี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) | เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 1,420.0 | 4,996.2 | 588.9 | 3,518.9 |

| เงินลงทุนชั่วคราว (หมายเหตุ 8) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 70.0 | 600.0 | - | 600.0 |

| บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ |  |  |  |  |

| จำกัด | - | 601.8 | - | 601.8 |

|  | 70.0 | 1,201.8 | - | 1,201.8 |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 9) | เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 9) | เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 9) |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช แอสเซท จำกัด | - | - | 0.1 | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 0.1 | 0.8 |

|  | - | - | 0.2 | 0.8 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| บริษัท คิว.เอช. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | 0.6 | - | - | - |

|  | 0.6 | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.3 | - | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า  	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 4.1 | 3.4 | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด | 5.6 | - | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 18.6 | 17.2 | - | - |

|  | 28.6 | 20.6 | - | - |

| รวม | 29.2 | 20.6 | 0.2 | 0.8 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | 132.8 | 381.0 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 17.2 | 50.2 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | 130.4 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 115.8 | 95.7 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | - | - | - | 108.2 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | 180.5 |

|  | - | - | 265.8 | 946.0 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.8 | 6.4 | - | 5.1 |

| รวม | 0.8 | 6.4 | 265.8 | 951.1 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | 9,868.1 | 4,238.9 |

| เงินมัดจำแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| (แสดงภายใต้สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น) |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 14.6 | 15.3 | 11.5 | 12.3 |

| เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 3.8 | 7.1 | 3.8 | 7.1 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1.6 | 0.8 | 1.1 | 0.3 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | - | 5.7 | - | - |

|  | 5.4 | 13.6 | 4.9 | 7.4 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | - | 1.1 | - | - |

| รวม | 5.4 | 14.7 | 4.9 | 7.4 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 0.1 | 0.4 | 0.1 | 0.3 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 39.6 | 17.7 | - | - |

|  | 39.7 | 18.1 | 0.1 | 0.3 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | - | 0.1 | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | - | 9.8 | - | - |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 96.0 | 21.6 | - | - |

|  | 96.1 | 31.6 | 0.1 | 0.1 |

| รวม | 135.8 | 49.7 | 0.2 | 0.4 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 14.1 | - | - |

| กรรมการของบริษัทย่อย | - | 57.4 | - | - |

| รวม | - | 71.5 | - | - |

| สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน | สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน | สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน |  |  |

| (แสดงภายใต้ประมาณการหนี้สินระยะสั้น) | (แสดงภายใต้ประมาณการหนี้สินระยะสั้น) | (แสดงภายใต้ประมาณการหนี้สินระยะสั้น) |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | - | 18.2 | - | 18.2 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 1 มกราคม 2559 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2559 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 6.4 | 26.2 | (31.8) | 0.8 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด | 14.1 | 0.2 | (14.3) | - |

| กรรมการของบริษัทย่อย | 57.4 | 0.7 | (58.1) | - |

| รวม | 71.5 | 0.9 | (72.4) | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2559 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2559 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 50.2 | 26.7 | (59.7) | 17.2 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | 381.0 | 734.6 | (982.8) | 132.8 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 130.4 | 2.0 | (132.4) | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 95.7 | 48.7 | (28.6) | 115.8 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 108.2 | 52.3 | (160.5) | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 180.5 | 1.2 | (181.7) | - |

|  | 946.0 | 865.5 | (1,545.7) | 265.8 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 5.1 | 11.7 | (16.8) | - |

| รวม | 951.1 | 877.2 | (1,562.5) | 265.8 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวและดอกเบี้ยค้างรับ - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 4,238.9 | 5,830.1 | (200.9) | 9,868.1 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2559 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2559 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่าย - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | - | 47.1 | (47.1) | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | 265.1 | (265.1) | - |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | 45.1 | (45.1) | - |

| รวม | - | 357.3 | (357.3) | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 243,284 | 164,184 | 187,891 | 154,416 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 17,353 | 5,843 | 5,481 | 4,587 |

| รวม | 260,637 | 170,027 | 193,372 | 159,003 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินสด | 4,128 | 4,006 | 2,015 | 2,020 |

| เงินฝากธนาคาร | 2,261,662 | 3,740,570 | 1,312,945 | 3,295,218 |

| เช็คที่ถึงกำหนดชำระแต่ยังมิได้ |  |  |  |  |

| นำฝาก | 128,096 | 318,115 | 128,096 | 311,753 |

| ใบรับเงินฝากประจำ | 206,692 | 4,894,061 | - | 3,500,000 |

| รวม | 2,600,578 | 8,956,752 | 1,443,056 | 7,108,991 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินฝากประจำที่มีอายุมากกว่า 3 เดือน     แต่ไม่เกิน 1 ปี | 410,280 | 600,000 | - | 600,000 |

| เงินลงทุนในกองทุนเปิด แอล เอช ตลาดเงิน     - ราคาทุน | - | 600,000 | - | 600,000 |

| บวก: กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการ    เปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุน | - | 1,839 | - | 1,839 |

| เงินลงทุนในกองทุนเปิด แอล เอช ตลาดเงิน     - มูลค่ายุติธรรม | - | 601,839 | - | 601,839 |

| รวม | 410,280 | 1,201,839 | - | 1,201,839 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | - | - | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 84,776 | 123,688 | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 2,255 | 2,345 | - | - |

| 6 - 9 เดือน | - | 2,245 | - | - |

| 9 - 12 เดือน | - | 2,248 | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 8,622 | 87 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ 	ไม่เกี่ยวข้องกัน | 95,653 | 130,613 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 29,178 | 20,642 | 157 | 812 |

| อื่น ๆ | 32,098 | 32,767 | 25,908 | 31,811 |

| รวมลูกหนี้อื่น | 61,276 | 53,409 | 26,065 | 32,623 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 156,929 | 184,022 | 26,065 | 32,623 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ที่ดิน | 23,578,984 | 24,573,651 | 22,847,644 | 23,703,490 |

| ค่าถมดิน | 2,072,918 | 2,259,856 | 1,978,379 | 2,174,432 |

| งานระหว่างก่อสร้าง | 16,863,267 | 15,133,322 | 16,483,431 | 14,717,462 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 2,492,738 | 2,328,479 | 2,388,184 | 2,220,330 |

| ค่าสาธารณูปโภค | 3,953,719 | 3,897,644 | 3,624,025 | 3,589,506 |

| ค่าใช้จ่ายพัฒนาโครงการรอตัดบัญชี | 126 | 592 | - | 414 |

| บ้านรอการขาย | 121,523 | 84,857 | 10,711 | 10,711 |

| รวม | 49,083,275 | 48,278,401 | 47,332,374 | 46,416,345 |

| หัก: สำรองเผื่อการปรับลดเป็น |  |  |  |  |

| มูลค่าสุทธิที่จะได้รับ | (157,551) | (160,440) | (59,025) | (60,815) |

| สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | 48,925,724 | 48,117,961 | 47,273,349 | 46,355,530 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ต้นทุนการกู้ยืมส่วนที่รวมเป็นต้นทุน    ของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง    (ล้านบาท) | 892 | 1,103 | 877 | 1,070 |

| อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน (ร้อยละ) | 3.0 | 3.6 | 3.0 | 3.6 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินพร้อม    สิ่งปลูกสร้างที่ติดภาระค้ำประกัน | 819 | 7,253 | - | 6,419 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน             เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 160,440 | 60,815 |

| หัก:	โอนไปที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | (334) | (334) |

| หัก: โอนกลับเนื่องจากการขาย | (2,555) | (1,456) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 157,551 | 59,025 |



|  |  |  | สัดส่วน | สัดส่วน |  |  | ค่าเผื่อการด้อยค่า | ค่าเผื่อการด้อยค่า | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม |

| ชื่อบริษัท | ทุนเรียกชำระแล้ว | ทุนเรียกชำระแล้ว | เงินลงทุน | เงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ของเงินลงทุน | ของเงินลงทุน | วิธีราคาทุน - สุทธิ | วิธีราคาทุน - สุทธิ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 15,000 | 15,000 | 99.99 | 99.99 | 14,998 | 14,998 | - | - | 14,998 | 14,998 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด     และบริษัทย่อย | 2,000,000 | 1,241,000 | 99.99 | 99.99 | 2,000,000 | 1,241,000 | - | - | 2,000,000 | 1,241,000 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 13,500 | 13,500 | 99.99 | 99.99 | 13,500 | 13,500 | - | - | 13,500 | 13,500 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 150,000 | 150,000 | 99.99 | 99.99 | 149,999 | 149,999 | (50,000) | (50,000) | 99,999 | 99,999 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 100,000 | 100,000 | 99.99 | 99.99 | 64,859 | 64,859 | - | - | 64,859 | 64,859 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | 58,000 | 58,000 | 99.99 | 99.99 | 25,000 | 25,000 | - | - | 25,000 | 25,000 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 100,000 | 100,000 | 99.99 | 99.99 | 52,734 | 52,734 | - | - | 52,734 | 52,734 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 900,000 | 900,000 | 55.00 | 55.00 | 495,000 | 495,000 | - | - | 495,000 | 495,000 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ | 1,638,000 | 2,450,000 | 60.00 | 60.00 | 1,078,800 | 1,566,000 | - | - | 1,078,800 | 1,566,000 |

| จำกัด และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (ก) | (ก) | 100.00 | 100.00 | 1,343,127 | 616,427 | - | - | 1,343,127 | 616,427 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | 5,000 | 5,000 | 99.99 | 99.99 | 5,000 | 5,000 | - | - | 5,000 | 5,000 |

|  |  |  |  |  | 5,243,017 | 4,244,517 | (50,000) | (50,000) | 5,193,017 | 4,194,517 |



| ชื่อบริษัท | 2559 | 2558 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | 59,992 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | 99,999 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 284,625 | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 305,760 | 1,381,799 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | 39,599 | - |

| รวม | 629,984 | 1,541,790 |



|  |  |  |  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| บริษัท | สัดส่วนที่ถือโดย ส่วนได้เสีย ที่ไม่มีอำนาจควบคุม | สัดส่วนที่ถือโดย ส่วนได้เสีย ที่ไม่มีอำนาจควบคุม | ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ในบริษัทย่อยสะสม | ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ในบริษัทย่อยสะสม | ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ในบริษัทย่อยสะสม | ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ในบริษัทย่อยสะสม | กำไรหรือขาดทุนที่แบ่งให้กับส่วนได้เสียที่                        ไม่มีอำนาจควบคุมใน                    บริษัทย่อยในระหว่างปี | กำไรหรือขาดทุนที่แบ่งให้กับส่วนได้เสียที่                        ไม่มีอำนาจควบคุมใน                    บริษัทย่อยในระหว่างปี | เงินปันผลจ่ายให้กับ                          ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ในระหว่างปี | เงินปันผลจ่ายให้กับ                          ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ในระหว่างปี |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล. เอช.  เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | 45 | 45 | 575 | 575 | 373 | 373 | 435 | (15) | 233 | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และ               บริษัทย่อย | 40 | 40 | 442 | 442 | 896 | 896 | 75 | 761 | 204 | 921 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 1,347 | 854 | 893 | 1,971 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 131 | 1,073 | 1,561 | 1,647 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (191) | (832) | (341) | (302) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (11) | (268) | (1,009) | (1,075) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| รายได้ | 1,491 | 338 | 1,742 | 3,642 |

| กำไร (ขาดทุน) | 967 | (34) | 185 | 1,904 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | - | - | 1 | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 967 | (34) | 186 | 1,904 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน | 1,674 | 48 | 574 | 135 |

| กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน | (2) | - | 919 | 3,685 |

| กระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรม    จัดหาเงิน | (1,172) | (48) | (1,321) | (3,486) |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 	เพิ่มขึ้นสุทธิ | 500 | - | 172 | 334 |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | จัดตั้งขึ้น |  |  |  |  | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ในประเทศ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย |

|  |  |  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ไทย | 33.98 | 33.98 | 4,538,712 | 4,538,712 | 6,913,223 | 6,109,613 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น | ผลิตวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 21.16 | 21.16 | 179,178 | 179,178 | 378,263 | 412,906 |

| โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ | ค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 30.23 | 30.23 | 1,489,020 | 1,489,020 | 5,906,439 | 5,728,752 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 49.99 | 49.99 | 743,925 | 743,925 | 467,359 | 466,998 |

| สิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 24.98 | 24.98 | 3,282,682 | 3,282,682 | 6,593,696 | 6,245,449 |

|  |  |  |  |  | 10,233,517 | 10,233,517 | 20,258,980 | 18,963,718 |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |

|  |  |  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ไทย | 33.98 | 33.98 | 4,538,712 | 4,538,712 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ | ผลิตวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 21.16 | 21.16 | 179,178 | 179,178 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด | ค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 30.23 | 30.23 | 1,489,020 | 1,489,020 |

| (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 49.99 | 49.99 | 743,925 | 743,925 |

| สิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 24.98 | 24.98 | 3,282,682 | 3,282,682 |

|  |  |  |  |  | 10,233,517 | 10,233,517 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุนจาก เงินลงทุนในบริษัทร่วม ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุนจาก เงินลงทุนในบริษัทร่วม ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม ในระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับ                ในระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับ                ในระหว่างปี |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 916,316 | 561,293 | 40,241 | 20,942 | 152,947 | 16,595 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | (22,794) | 1,528 | - | (2,634) | 11,848 | 11,848 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,247,172 | 1,057,823 | 4,002 | (23,794) | 1,073,487 | 670,917 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง       แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 52,356 | 38,013 | - | - | 51,995 | - |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 770,484 | 777,941 | 5,914 | (3,121) | 428,151 | 176,276 |

| รวม | 2,963,534 | 2,436,598 | 50,157 | (8,607) | 1,718,428 | 875,636 |



| ชื่อบริษัท | จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่                        31 ธันวาคม | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่                        31 ธันวาคม |

|  |  | 2559 | 2558 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | ไทย | 7,972 | 7,647 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | 418 | 420 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | ไทย | 40,156 | 27,036 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | 6,904 | 6,101 |

| รวม |  | 55,450 | 41,204 |



| (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) |

|  | บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 212,147 | 199,667 | 15,900 | 13,367 | 32,349 | 33,029 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | - | - | 35,846 | 33,624 | 20,665 | 19,969 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (191,831) | (181,716) | (22,491) | (19,474) | (11,083) | (12,671) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | - | - | (11,764) | (10,614) | (18,992) | (18,781) |

| สินทรัพย์ - สุทธิ | 20,316 | 17,951 | 17,491 | 16,903 | 22,939 | 21,546 |

| สัดส่วนเงินลงทุน (ร้อยละ) | 33.98 | 33.98 | 30.23 | 30.23 | 24.98 | 24.98 |

| สัดส่วนตามส่วนได้เสียของกิจการในสินทรัพย์ - สุทธิ | 6,904 | 6,100 | 5,287 | 5,110 | 5,730 | 5,382 |

| ค่าความนิยม | 9 | 9 | 619 | 619 | 864 | 864 |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกิจการใน   บริษัทร่วม | 6,913 | 6,109 | 5,906 | 5,729 | 6,594 | 6,246 |



| (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) | (หน่วย : ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| รายได้ | 6,967 | 5,543 | 61,144 | 56,243 | 20,908 | 21,788 |

| กำไร (ขาดทุน) | 2,696 | 1,652 | 4,125 | 3,499 | 3,085 | 3,106 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 119 | 61 | 13 | (78) | 24 | (4) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 2,815 | 1,713 | 4,138 | 3,421 | 3,109 | 3,102 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2559 | 2558 |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ: |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) จากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 30 | 40 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 6 | (3) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 36 | 37 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย        ณ วันที่ 31 ธันวาคม | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย        ณ วันที่ 31 ธันวาคม | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย        ณ วันที่ 31 ธันวาคม | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย        ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไรตามวิธี            ส่วนได้เสียสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไรตามวิธี            ส่วนได้เสียสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไรตามวิธี            ส่วนได้เสียสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไรตามวิธี            ส่วนได้เสียสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 |

| ตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีและผู้สอบบัญชีอื่นในสำนักงานเดียวกัน | ตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีและผู้สอบบัญชีอื่นในสำนักงานเดียวกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 6,913,223 | 6,913,223 | 6,109,613 | 6,109,613 | 916,316 | 916,316 | 561,293 | 561,293 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 5,906,439 | 5,906,439 | 5,728,752 | 5,728,752 | 1,247,172 | 1,247,172 | 1,057,823 | 1,057,823 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 467,359 | 467,359 | 466,998 | 466,998 | 52,356 | 52,356 | 38,013 | 38,013 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 6,593,696 | 6,593,696 | 6,245,449 | 6,245,449 | 770,484 | 770,484 | 777,941 | 777,941 |

| ตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 378,263 | 378,263 | 412,906 | 412,906 | (22,794) | (22,794) | 1,528 | 1,528 |

| รวม | 20,258,980 | 20,258,980 | 18,963,718 | 18,963,718 | 2,963,534 | 2,963,534 | 2,436,598 | 2,436,598 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| หลักทรัพย์เผื่อขาย |  |  |  |  |

| หลักทรัพย์หุ้นทุน - ต่างประเทศ | 2,368,704 | 2,368,704 | 2,368,704 | 2,368,704 |

| หน่วยลงทุน - ในประเทศ | 1,513,912 | 1,513,912 | 783,568 | 783,568 |

| บวก: ค่าเผื่อการปรับมูลค่า | 1,535,556 | 1,223,454 | 1,278,302 | 1,211,687 |

| หลักทรัพย์เผื่อขาย - สุทธิ | 5,418,172 | 5,106,070 | 4,430,574 | 4,363,959 |

| เงินลงทุนทั่วไป |  |  |  |  |

| หลักทรัพย์หุ้นทุน - ในประเทศ | 204,239 | 204,239 | 26,000 | 26,000 |

| หน่วยลงทุน - ในประเทศ | 165 | 165 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อขาดทุนจากการด้อยค่า | (110,500) | (100,500) | (26,000) | (16,000) |

| เงินลงทุนทั่วไป - สุทธิ | 93,904 | 103,904 | - | 10,000 |

| รวม | 5,512,076 | 5,209,974 | 4,430,574 | 4,373,959 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 4,024,823 | 4,896,632 | 3,782,529 | 3,709,338 |

| หัก: ค่าเผื่อการลดลงของมูลค่า | (808,887) | (802,930) | (696,136) | (690,179) |

| ที่ดินรอการพัฒนา - สุทธิ | 3,215,936 | 4,093,702 | 3,086,393 | 3,019,159 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดิน    รอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | 2,551 | 3,496 | 2,551 | 2,551 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 802,930 | 690,179 |

| บวก: ตั้งเพิ่มในระหว่างปี | 5,957 | 5,957 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 808,887 | 696,136 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ที่ดินเปล่า | อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า | อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า | รวม | ที่ดินเปล่า | อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า | รวม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559: |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 208,963 | 14,754,936 | 14,754,936 | 14,963,899 | 208,963 | - | 208,963 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (418,601) | (418,601) | (418,601) | - | - | - |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 208,963 | 14,336,335 | 14,336,335 | 14,545,298 | 208,963 | - | 208,963 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558: |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 207,853 | 6,437,769 | 6,437,769 | 6,645,622 | 207,853 | - | 207,853 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (227,186) | (227,186) | (227,186) | - | - | - |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 207,853 | 6,210,583 | 6,210,583 | 6,418,436 | 207,853 | - | 207,853 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีต้นปี | 6,418,436 | 3,726,501 | 207,853 | - |

| ซื้อสินทรัพย์ | 8,302,352 | 2,679,647 | 1,110 | 3,457 |

| โอนจากสินค้าคงเหลือ | - | 198,181 | - | 198,181 |

| โอนจากที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | - | 6,215 | - | 6,215 |

| ค่าเสื่อมราคา | (190,025) | (124,323) | - | - |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่จำหน่าย | - | (426,108) | - | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 14,535 | 358,323 | - | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีปลายปี | 14,545,298 | 6,418,436 | 208,963 | 207,853 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ที่ดินเปล่า | 209 | 208 | 209 | 208 |

| อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า | 15,055(1) | 7,003(1) | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| รายได้ค่าเช่า | 619 | 427 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทางตรง | 425 | 261 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและ |  | เครื่องตกแต่ง |  |  | สินทรัพย์ |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องใช้ | ติดตั้งและ |  |  | ระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สำนักงาน | อุปกรณ์ | ยานพาหนะ | อื่น ๆ | ก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 | 26,997 | 67,336 | 159,346 | 404,397 | 123,878 | 240,842 | 56,870 | 1,079,666 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 24,388 | 10,565 | 5,908 | 31,495 | 14,480 | 94,053 | 180,889 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (45,532) | (30,344) | (77,041) | (10,405) | (69,866) | - | (233,188) |

| โอนเข้า (ออก) | - | - | - | 22,750 | - | - | (28,965) | (6,215) |

| ผลต่างจากการแปลงค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| งบการเงิน | - | - | 15 | 55 | - | - | - | 70 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | 26,997 | 46,192 | 139,582 | 356,069 | 144,968 | 185,456 | 121,958 | 1,021,222 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 9,530 | 17,629 | 147,347 | 11,737 | 67,785 | 89,397 | 343,425 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | (1,567) | (26,368) | (20,544) | (4,557) | - | (53,036) |

| โอนเข้า (ออก) | 1,860 | - | 7,103 | 23,434 | - | - | (30,537) | 1,860 |

| ผลต่างจากการแปลงค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| งบการเงิน | - | - | (2) | (4) | - | - | - | (6) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 28,857 | 55,722 | 162,745 | 500,478 | 136,161 | 248,684 | 180,818 | 1,313,465 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 | - | 44,151 | 130,860 | 342,083 | 81,564 | 191,495 | - | 790,153 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 2,461 | 16,281 | 27,426 | 19,314 | 23,825 | - | 89,307 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (16,578) | (26,561) | (64,063) | (9,189) | (52,749) | - | (169,140) |

| ผลต่างจากการแปลงค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| งบการเงิน | - | - | 13 | 27 | - | - | - | 40 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | - | 30,034 | 120,593 | 305,473 | 91,689 | 162,571 | - | 710,360 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 2,295 | 10,965 | 24,546 | 20,235 | 16,196 | - | 74,237 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | (1,345) | (22,275) | (17,460) | (4,476) | - | (45,556) |

| ผลต่างจากการแปลงค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| งบการเงิน | - | - | (1) | (1) | - | - | - | (2) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | - | 32,329 | 130,212 | 307,743 | 94,464 | 174,291 | - | 739,039 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและ |  |  | เครื่องตกแต่ง | เครื่องตกแต่ง |  |  |  |  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องใช้ | เครื่องใช้ | ติดตั้งและ | ติดตั้งและ |  |  |  |  | ระหว่าง | ระหว่าง |  |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สำนักงาน | สำนักงาน | อุปกรณ์ | อุปกรณ์ | ยานพาหนะ | ยานพาหนะ | อื่น ๆ | อื่น ๆ | ก่อสร้าง | ก่อสร้าง | รวม | รวม |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |

| เพิ่มขึ้นระหว่างปี | 334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 334 | 334 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 334 | 334 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | 26,997 | 16,158 | 18,989 | 18,989 | 50,596 | 50,596 | 53,279 | 53,279 | 22,885 | 22,885 | 121,958 | 121,958 | 310,862 | 310,862 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 28,523 | 23,393 | 32,533 | 32,533 | 192,735 | 192,735 | 41,697 | 41,697 | 74,393 | 74,393 | 180,818 | 180,818 | 574,092 | 574,092 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (33 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 89,307 | 89,307 |

| 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (20 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 74,237 | 74,237 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | อาคารและ | อาคารและ |  |  | เครื่องตกแต่ง | เครื่องตกแต่ง |  |  |  |  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | ส่วนปรับปรุง | เครื่องใช้ | เครื่องใช้ | ติดตั้งและ | ติดตั้งและ |  |  |  |  | ระหว่าง | ระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | อาคาร | สำนักงาน | สำนักงาน | อุปกรณ์ | อุปกรณ์ | ยานพาหนะ | ยานพาหนะ | อื่น ๆ | อื่น ๆ | ก่อสร้าง | ก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 | - | 49,633 | 49,633 | 121,500 | 121,500 | 194,383 | 194,383 | 112,021 | 112,021 | 61,597 | 61,597 | 53,842 | 53,842 | 592,976 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 1,399 | 1,399 | 5,910 | 5,910 | 1,147 | 1,147 | 7,858 | 7,858 | 1,287 | 1,287 | 94,052 | 94,052 | 111,653 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (10,350) | (10,350) | (12,732) | (12,732) | (14,325) | (14,325) | (10,405) | (10,405) | (4,524) | (4,524) | - | - | (52,336) |

| โอนเข้า (ออก) | - | - | - | - | - | 21,018 | 21,018 | - | - | - | - | (27,233) | (27,233) | (6,215) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | - | 40,682 | 40,682 | 114,678 | 114,678 | 202,223 | 202,223 | 109,474 | 109,474 | 58,360 | 58,360 | 120,661 | 120,661 | 646,078 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 1,595 | 1,595 | 5,202 | 5,202 | 4,781 | 4,781 | 7,363 | 7,363 | 3,394 | 3,394 | 79,068 | 79,068 | 101,403 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | (1,009) | (1,009) | (23,994) | (23,994) | (13,123) | (13,123) | (4,557) | (4,557) | - | - | (42,683) |

| โอนเข้า (ออก) | 1,860 | - | - | - | - | 18,913 | 18,913 | - | - | - | - | (18,913) | (18,913) | 1,860 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 1,860 | 42,277 | 42,277 | 118,871 | 118,871 | 201,923 | 201,923 | 103,714 | 103,714 | 57,197 | 57,197 | 180,816 | 180,816 | 706,658 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 | - | 27,626 | 27,626 | 103,744 | 103,744 | 158,521 | 158,521 | 72,542 | 72,542 | 50,660 | 50,660 | - | - | 413,093 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 2,109 | 2,109 | 11,270 | 11,270 | 14,328 | 14,328 | 17,778 | 17,778 | 4,230 | 4,230 | - | - | 49,715 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/    ตัดจำหน่าย | - | (5,212) | (5,212) | (12,686) | (12,686) | (12,772) | (12,772) | (9,190) | (9,190) | (4,464) | (4,464) | - | - | (44,324) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | - | 24,523 | 24,523 | 102,328 | 102,328 | 160,077 | 160,077 | 81,130 | 81,130 | 50,426 | 50,426 | - | - | 418,484 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 2,091 | 2,091 | 7,331 | 7,331 | 14,738 | 14,738 | 14,914 | 14,914 | 3,889 | 3,889 | - | - | 42,963 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/    ตัดจำหน่าย | - | - | - | (1,009) | (1,009) | (20,702) | (20,702) | (10,579) | (10,579) | (4,476) | (4,476) | - | - | (36,766) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | - | 26,614 | 26,614 | 108,650 | 108,650 | 154,113 | 154,113 | 85,465 | 85,465 | 49,839 | 49,839 | - | - | 424,681 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |

| เพิ่มขึ้นระหว่างปี | 334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 334 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 334 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | - | 16,159 | 16,159 | 12,350 | 12,350 | 42,146 | 42,146 | 28,344 | 28,344 | 7,934 | 7,934 | 120,661 | 120,661 | 227,594 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 1,526 | 15,663 | 15,663 | 10,221 | 10,221 | 47,810 | 47,810 | 18,249 | 18,249 | 7,358 | 7,358 | 180,816 | 180,816 | 281,643 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2558 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 49,715 |

| 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2559 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 42,963 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| อาคารและอุปกรณ์ที่ตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้ว        แต่ยังใช้งานอยู่ | 528 | 584 | 246 | 297 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | อายุการ |  |  |  |  |

|  | ตัดจำหน่าย | 1 มกราคม |  |  | 31 ธันวาคม |

| โครงการ | คงเหลือ (ปี) | 2559 | เพิ่มขึ้น | ตัดจำหน่าย | 2559 |

| โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ | 21 | 1,604,671 | 257 | (90,725) | 1,514,203 |

| โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ทองหล่อ | 31 | 701,759 | 925,113 | (13,671) | 1,613,201 |

| ที่ดินเปล่า | 11 และ 32 | 96,044 | 566,044 | (10,636) | 651,452 |

| รวม |  | 2,402,474 | 1,491,414 | (115,032) | 3,778,856 |



|  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 |

| ราคาทุน | 86,002 | 70,149 | 70,149 | 50,303 | 50,303 | 49,276 |

| หัก: ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (40,337) | (29,088) | (29,088) | (29,983) | (29,983) | (26,208) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | 45,665 | 41,061 | 41,061 | 20,320 | 20,320 | 23,068 |



|  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 41,061 | 34,115 | 34,115 | 23,068 | 23,068 | 25,221 |

| ซื้อคอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ | 15,942 | 18,370 | 18,370 | 1,027 | 1,027 | 1,683 |

| จำหน่ายและตัดจำหน่ายระหว่างปี |  |  |  |  |  |  |

| - มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่จำหน่าย | - | (4,742) | (4,742) | - | - | - |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับปี | (11,156) | (6,643) | (6,643) | (3,775) | (3,775) | (3,836) |

| ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยน | (182) | (39) | (39) | - | - | - |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 45,665 | 41,061 | 41,061 | 20,320 | 20,320 | 23,068 |

| ค่าตัดจำหน่ายรวมอยู่ใน |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนการเช่าและบริการ | 629 | 444 | 444 | - | - | - |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 10,527 | 6,199 | 6,199 | 3,775 | 3,775 | 3,836 |



|  | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร | - | MOR | - | 19,799 | - | - |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | - | MOR - 1.5 | - | 200,000 | - | - |

| รวมเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | รวมเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | รวมเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | - | 219,799 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 1,813,285 | 2,071,134 | 1,609,412 | 1,933,324 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 5,369 | 14,708 | 4,881 | 7,387 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 135,840 | 49,715 | 162 | 380 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 1,030,037 | 1,039,939 | 860,889 | 902,469 |

| อื่น ๆ | 332,472 | 42,942 | 284,047 | 18,593 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 3,317,003 | 3,218,438 | 2,759,391 | 2,862,153 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 7,406,236 | 8,860,421 | 3,075,180 | 6,966,486 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (3,075,180) | (371,155) | (3,075,180) | - |

| สุทธิ | 4,331,056 | 8,489,266 | - | 6,966,486 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 8,860,421 | 6,966,486 |

| บวก: เบิกเงินกู้เพิ่ม | 3,056,074 | - |

| หัก: ชำระคืน | (4,533,440) | (3,891,306) |

| บวก: ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 23,181 | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 7,406,236 | 3,075,180 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | การชำระคืนเงินต้น | หลักประกัน |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |  |  |  |

| บริษัทฯ | - | 361 | - | 361 | ปีที่ 1 - 5 MLR - 2.25 | ภายใน 5 ปีนับตั้งแต่วันที่   เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดิน |

|  | 3,075 | 3,330 | 3,075 | 3,330 | ปีที่ 1 - 4 MLR - 2.25 | ภายใน 4 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดิน |

|  | - | 440 | - | 440 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 3.95       ปีถัดไป MLR - 2.00 | ภายใน 3 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ       โครงการ |

|  | - | 805 | - | 805 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 3.95       ปีถัดไป MLR - 2.00 | ภายใน 3 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ       โครงการ |

|  | - | 560 | - | 560 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 3.95       ปีถัดไป MLR - 2.00 | ภายใน 3 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ       โครงการ |

|  | - | 470 | - | 470 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 3.85       ปีถัดไป MLR - 2.00 | ภายใน 3 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ       โครงการ |

|  | - | 1,000 | - | 1,000 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 3.85       ปีถัดไป MLR - 2.00 | ภายใน 4 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ       โครงการ |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช  	มอลล์ แอนด์  	โฮเทล จำกัด* | 1,126 | 5 | - | - | MLR - 2.5 | เริ่มจ่ายชำระงวดแรกสิ้นเดือนมีนาคม 2561 จนถึงธันวาคม 2570 รวม 40 งวด | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

| บริษัท     แอล. เอช.     เมืองใหม่     จำกัด | - | 159 | - | - | MLR - 1.5 | ชำระคืนร้อยละ 60 ของราคาขายบ้านพร้อมที่ดิน และกำหนดชำระคืนเงินต้นภายใน 5 ปี นับจากวันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  | - | 260 | - | - | MLR - 2 | ชำระคืนร้อยละ 60 ของราคาขายบ้านพร้อมที่ดิน และกำหนดชำระคืนเงินต้นภายใน 5 ปี นับจากวันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

| บริษัท | - | 207 | - | - | ปีที่ 1 MLR - 1.5 | ชำระคืนร้อยละ 70 ของ | ที่ดินในโครงการและ |

| ดับเบิ้ลทรี |  |  |  |  | ปีที่ 2 - 4 MLR - 1 | ราคาขายที่ดิน | หุ้นของบริษัทและบริษัท |

| จำกัด |  |  |  |  | ปีที่ 5 MLR - 1.25 |  | ที่เกี่ยวข้องกัน |

| Land and Houses 	U.S.A., Inc. | 1,254 | 1,263 | - | - | ร้อยละ 3 หรือ 5 years Swap Rate  (Bloomberg) + 1.29 แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า | ชำระคืนเงินต้นทั้งจำนวน (35 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา) ภายใน 5 ปี นับจากนับจากวันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าของโครงการ |

|  | 1,951 | - | - | - | Federal Fund Rate + 1 หรือ Prime Rate of Bank of America + 0.5 หรือ LIBOR + 0.5 แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า | ชำระคืนเงินต้นทั้งจำนวนภายใน 3 ปี (54.45 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา) นับจากนับจากวันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าของโครงการ |

| รวม | 7,406 | 8,860 | 3,075 | 6,966 |  |  |  |

| หัก: ส่วนที่ถึง |  |  |  |  |  |  |  |

| กำหนดชำระ |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายในหนึ่งปี | (3,075) | (371) | (3,075) | - |  |  |  |

| สุทธิ | 4,331 | 8,489 | - | 6,966 |  |  |  |

| *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH | *  บริษัทฯ ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ LHMH โดยมีข้อปฏิบัติที่สำคัญบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้น การให้การสนับสนุนทางการเงิน และบริษัทฯ ต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็น   ลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของ LHMH |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| วงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้เบิกใช้ | 290 | 3,628 | 70 | 1,795 |



| อนุมัติโดย | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2557 |

| จำนวน | วงเงินหมุนเวียนไม่เกิน 40,000 ล้านบาทหรือเทียบเท่าในเงินสกุลอื่น |

| อายุ | ไม่เกิน 10 ปี |

| ประเภท | ด้อยสิทธิ และ/หรือ ไม่ด้อยสิทธิ มีหลักประกัน และ/หรือ ไม่มีหลักประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และ/หรือ ไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| วิธีเสนอขาย | เสนอขายต่อผู้ลงทุนในประเทศ และ/หรือ ต่างประเทศ |



|  |  |  |  |  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | จำนวนหุ้น (หุ้น) | จำนวนหุ้น (หุ้น) | จำนวนเงิน (พันบาท) | จำนวนเงิน (พันบาท) |

| ครั้งที่ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | อายุ | คืนเงินต้น | ครบกำหนด | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| หุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักประกันและไม่ด้อยสิทธิ | หุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักประกันและไม่ด้อยสิทธิ |  |  |  |  |  |  |  |

| ครั้งที่ 1/2556 | คงที่ร้อยละ 3.59 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 31 มีนาคม 2559 | - | 3,500,000 | - | 3,500,000 |

| ครั้งที่ 2/2556 | คงที่ร้อยละ 4.03 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 30 กันยายน 2559 | - | 3,500,000 | - | 3,500,000 |

| ครั้งที่ 1/2557 | คงที่ร้อยละ 3.63 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 27 กุมภาพันธ์ 2560 | 500,000 | 500,000 | 500,000 | 500,000 |

| ครั้งที่ 2/2557 | คงที่ร้อยละ 3.59 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 4 เมษายน 2560 | 3,500,000 | 3,500,000 | 3,500,000 | 3,500,000 |

| ครั้งที่ 3/2557 | คงที่ร้อยละ 3.25 | 2 ปี | เมื่อครบกำหนด | 9 พฤษภาคม 2559 | - | 1,500,000 | - | 1,500,000 |

| ครั้งที่ 4/2557 | คงที่ร้อยละ 3.70 | 3.5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 17 มีนาคม 2561 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 5/2557 | คงที่ร้อยละ 3.50 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 6  ตุลาคม 2560 | 4,000,000 | 4,000,000 | 4,000,000 | 4,000,000 |



|  |  |  |  |  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | จำนวนหุ้น (หุ้น) | จำนวนหุ้น (หุ้น) | จำนวนเงิน (พันบาท) | จำนวนเงิน (พันบาท) |

| ครั้งที่ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | อายุ | คืนเงินต้น | ครบกำหนด | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ครั้งที่ 1/2558 | คงที่ร้อยละ 3.02 | 3.5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 25 กันยายน 2561 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 2/2558 ชุดที่ 1 | คงที่ร้อยละ 2.81 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 2 เมษายน 2561 | 7,000,000 | 7,000,000 | 7,000,000 | 7,000,000 |

| ครั้งที่ 2/2558 ชุดที่ 2 | คงที่ร้อยละ 3.31 | 5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 2 เมษายน 2563 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 3/2558 ชุดที่ 1 | คงที่ร้อยละ 2.41 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 8 ตุลาคม 2561 | 4,000,000 | 4,000,000 | 4,000,000 | 4,000,000 |

| ครั้งที่ 3/2558 ชุดที่ 2 | คงที่ร้อยละ 2.66 | 4 ปี | เมื่อครบกำหนด | 8 ตุลาคม 2562 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 3/2558 ชุดที่ 3 | คงที่ร้อยละ 2.99 | 5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 8 ตุลาคม 2563 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 1/2559 | คงที่ร้อยละ 1.82 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 29 เมษายน 2562 | 5,000,000 | - | 5,000,000 | - |

| ครั้งที่ 2/2559 | คงที่ร้อยละ 2.23 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 28 ตุลาคม 2562 | 7,250,000 | - | 7,250,000 | - |

| รวม |  |  |  |  | 36,250,000 | 32,500,000 | 36,250,000 | 32,500,000 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |  |  | (8,000,000) | (8,500,000) |

| สุทธิ |  |  |  |  |  |  | 28,250,000 | 24,000,000 |



|  | งบการเงินรวมและ งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 32,500,000 |

| บวก: ออกหุ้นกู้ | 12,250,000 |

| หัก: ชำระคืน | (8,500,000) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 36,250,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขาย | คดีฟ้องร้อง | รับประกันรายได้กองทุน | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | ค่าซ่อมแซมสาธารณูปโภค | อื่น ๆ | รวม |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 | 42,694 | 315,011 | 42,459 | 173,055 | 109,511 | 15,000 | 697,730 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 42,269 | 10,511 | 7,845 | 30,307 | 41,008 | - | 131,940 |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (39,109) | - | (32,080) | (31,597) | (78,190) | - | (180,976) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | 45,854 | 325,522 | 18,224 | 171,765 | 72,329 | 15,000 | 648,694 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 64,222 | 36,641 | - | 28,525 | 46,441 | - | 175,829 |

| กลับรายการ | - | - | (53) | - | - | - | (53) |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (41,501) | (12,132) | (18,171) | (37,678) | (58,150) | - | (167,632) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 68,575 | 350,031 | - | 162,612 | 60,620 | 15,000 | 656,838 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขาย | คดีฟ้องร้อง | รับประกันรายได้กองทุน | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | ค่าซ่อมแซมสาธารณูปโภค | อื่น ๆ | รวม |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 | 38,481 | 315,011 | 42,459 | 156,980 | 105,632 | - | 658,563 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 42,794 | 10,511 | 7,845 | 29,529 | 39,312 | - | 129,991 |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (36,597) | - | (32,080) | (23,151) | (73,014) | - | (164,842) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | 44,678 | 325,522 | 18,224 | 163,358 | 71,930 | - | 623,712 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 63,307 | 36,641 | - | 27,524 | 45,985 | - | 173,457 |

| กลับรายการ | - | - | (53) | - | - | - | (53) |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (40,794) | (12,132) | (18,171) | (35,130) | (57,970) | - | (164,197) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | 67,191 | 350,031 | - | 155,752 | 59,945 | - | 632,919 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานต้นปี | 280,529 | 261,038 | 236,233 | 222,648 |

| ส่วนที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน: |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการในปัจจุบัน | 19,366 | 18,636 | 13,345 | 12,640 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 8,996 | 8,351 | 7,578 | 7,125 |

| ส่วนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น: |  |  |  |  |

| (กำไร) ขาดทุนจากการประมาณการตาม หลักคณิตศาสตร์ประกันภัย: |  |  |  |  |

| ส่วนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลง               ข้อสมมติด้านประชากรศาสตร์ | (5,747) | - | (6,983) | - |

| ส่วนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลง               ข้อสมมติทางการเงิน | 60 | - | - | - |

| ส่วนที่เกิดจากการปรับปรุงจากประสบการณ์ | 32,763 | - | 15,201 | - |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายในระหว่างปี | (5,099) | (7,496) | (4,905) | (6,180) |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานปลายปี | 330,868 | 280,529 | 260,469 | 236,233 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ | 12,065 | 11,191 | 5,634 | 5,292 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร | 16,297 | 15,796 | 15,289 | 14,473 |

| รวมค่าใช้จ่ายที่รับรู้ในส่วนของกำไร    หรือขาดทุน | 28,362 | 26,987 | 20,923 | 19,765 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| อัตราคิดลด | 3% | 3.2% | 3% | 3.2% |

| อัตราการขึ้นเงินเดือน | 6% - 6.5% | 6% - 7% | 6.5% | 7% |

| อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | 0% - 25% | 0% - 25% | 0% - 20% | 0% - 20% |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | 31 ธันวาคม 2559 | 31 ธันวาคม 2559 | 31 ธันวาคม 2559 | 31 ธันวาคม 2559 | 31 ธันวาคม 2559 | 31 ธันวาคม 2559 |

|  | อัตราคิดลด | อัตราคิดลด | อัตราการขึ้นเงินเดือน | อัตราการขึ้นเงินเดือน | อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน |

|  | เพิ่มขึ้น  0.5% | ลดลง  0.5% | เพิ่มขึ้น 1% | ลดลง  1% | เพิ่มขึ้น 10% | ลดลง  10% |

| งบการเงินรวม | (16) | 18 | 17 | (16) | (5) | 6 |

| งบการเงินเฉพาะกิจการ | (12) | 13 | 12 | (11) | (4) | 4 |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | 31 ธันวาคม 2558 | 31 ธันวาคม 2558 | 31 ธันวาคม 2558 | 31 ธันวาคม 2558 | 31 ธันวาคม 2558 | 31 ธันวาคม 2558 |

|  | อัตราคิดลด | อัตราคิดลด | อัตราการขึ้นเงินเดือน | อัตราการขึ้นเงินเดือน | อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน |

|  | เพิ่มขึ้น  0.5% | ลดลง  0.5% | เพิ่มขึ้น 1% | ลดลง  1% | เพิ่มขึ้น 10% | ลดลง  10% |

| งบการเงินรวม | (14) | 16 | 31 | (27) | (5) | 7 |

| งบการเงินเฉพาะกิจการ | (11) | 13 | 28 | (23) | (4) | 5 |



| วันที่ใช้สิทธิ | ประเภทใบสำคัญแสดงสิทธิ | จำนวน          ที่ใช้สิทธิ | จำนวนหุ้นสามัญที่ออกเนื่องจากการใช้สิทธิ | ราคาใช้สิทธิ | วันที่จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ | วันที่ตลาดหลักทรัพย์รับเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน |

|  |  | (หน่วย) | (หุ้น) | (บาทต่อหุ้น) |  |  |

| 30 ธันวาคม 2558 | LH-W3 | 17,548,416 | 17,548,416 | 3.50 | 6 มกราคม 2559 | 11 มกราคม 2559 |

| 31 มีนาคม 2559 | LH-W3 | 24,722,411 | 24,722,411 | 3.50 | 5 เมษายน 2559 | 11 เมษายน 2559 |

| 30 มิถุนายน 2559 | LH-W3 | 6,765,815 | 6,765,815 | 3.50 | 6 กรกฎาคม 2559 | 8 กรกฎาคม 2559 |

| 30 กันยายน 2559 | LH-W3 | 7,474,563 | 7,474,563 | 3.50 | 5 ตุลาคม 2559 | 11 ตุลาคม 2559 |

| รวม |  | 56,511,205 | 56,511,205 |  |  |  |



|  | งบการเงินรวมและ                                งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                                งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 |

| หุ้นสามัญจดทะเบียน | 12,031,105,828 | 12,031,105,828 |

| หุ้นสามัญที่ออกและชำระแล้ว |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันต้นปี | 11,730,034,787 | 10,985,568,017 |

| เพิ่มทุนจากการใช้สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิ | 56,511,205 | 744,466,770 |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันปลายปี | 11,786,545,992 | 11,730,034,787 |



|  |  | อัตราการ | จำนวนใบสำคัญ | จำนวนใบสำคัญ | จำนวนใบสำคัญ |

| ประเภท |  | ใช้สิทธิต่อ | แสดงสิทธิคงเหลือ | แสดงสิทธิที่มี | แสดงสิทธิคงเหลือ |

| ใบสำคัญ | ราคาใช้สิทธิ | 1 หน่วยใบสำคัญ | ณ วันที่ | การใช้สิทธิ | ณ วันที่ |

| แสดงสิทธิ | ต่อ 1 หุ้นสามัญ | แสดงสิทธิ | 1 มกราคม 2559 | ในระหว่างปี | 31 ธันวาคม 2559 |

|  | (บาท) |  | (หน่วย) | (หน่วย) | (หน่วย) |

| LH-W3 | 3.50 | 5 หุ้นสามัญเดิมต่อ 1 ใบสำคัญแสดงสิทธิ | 276,523,176 | (145,960,943) | 130,562,233 |



| วันที่ใช้สิทธิ | ประเภทใบสำคัญแสดงสิทธิ | จำนวน          ที่ใช้สิทธิ | จำนวนหุ้นสามัญที่ออกเนื่องจากการใช้สิทธิ | ราคาใช้สิทธิ | วันที่จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์ | วันที่ตลาดหลักทรัพย์รับเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน |

|  |  | (หน่วย) | (หุ้น) | (บาทต่อหุ้น) |  |  |

| 30 ธันวาคม 2559 | LH-W3 | 106,998,154 | 106,998,154 | 3.50 | 6 มกราคม 2560 | 11 มกราคม 2560 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันต้นปี | 982,277 | 1,341,026 | 969,350 | 1,341,026 |

| เปลี่ยนแปลงระหว่างปี |  |  |  |  |

| -  จากการตีราคา | 312,103 | (452,829) | 66,614 | (464,595) |

| -  ภาษีเงินได้ | (62,421) | 94,080 | (13,323) | 92,919 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันปลายปี | 1,231,959 | 982,277 | 1,022,641 | 969,350 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ซื้อที่ดินและที่ดินรอการพัฒนา และ |  |  |  |  |

| จ่ายค่างานก่อสร้างระหว่างปี | 17,430 | 19,407 | 17,125 | 18,706 |

| การเปลี่ยนแปลงในที่ดิน งานระหว่าง |  |  |  |  |

| ก่อสร้างและที่ดินรอการพัฒนา | 70 | (4,593) | (985) | (4,397) |

| เงินเดือนและค่าแรงและผลประโยชน์อื่น |  |  |  |  |

| ของพนักงาน | 1,248 | 1,083 | 1,111 | 1,018 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 390 | 382 | 47 | 54 |

| ค่าเช่าจ่ายตามสัญญาเช่าดำเนินงาน | 63 | 55 | 52 | 48 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับปี | 1,670,308 | 1,205,854 | 1,316,235 | 1,075,920 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (98,622) | 395,532 | (10,759) | 899 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ใน                   งบกำไรขาดทุน | 1,571,686 | 1,601,386 | 1,305,476 | 1,076,819 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ   กำไรขาดทุนจากการวัดมูลค่าเงินลงทุน   ในหลักทรัพย์เผื่อขาย | (62,421) | 94,080 | (13,323) | 92,919 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ  		กำไรขาดทุนจากการประมาณการ 		ตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย | 5,410 | - | 1,644 | - |

|  | (57,011) | 94,080 | (11,679) | 92,919 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล | กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล | 10,699,528 | 10,268,028 | 8,822,767 | 7,814,684 |

|  |  |  |  |  |  |

| อัตราภาษีเงินได้นิติบุคคล | 20% และ 40% | 20% และ 40% | 20% และ 42.84% | 20% | 20% |

| กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล                  คูณอัตราภาษี | กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล                  คูณอัตราภาษี | 2,139,906 | 2,085,788 | 1,764,553 | 1,562,937 |

| ผลกระทบทางภาษีสำหรับ: | ผลกระทบทางภาษีสำหรับ: |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนตาม                      วิธีส่วนได้เสีย | การเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนตาม                      วิธีส่วนได้เสีย | (249,021) | (312,192) | - | - |

| เงินปันผลที่ได้รับยกเว้นภาษี | เงินปันผลที่ได้รับยกเว้นภาษี | (373,128) | (191,396) | (484,257) | (494,762) |

| ค่าใช้จ่ายต้องห้าม | ค่าใช้จ่ายต้องห้าม | 34,773 | 12,998 | 9,655 | 9,486 |

| ค่าใช้จ่ายที่มีสิทธิหักได้เพิ่มขึ้น | ค่าใช้จ่ายที่มีสิทธิหักได้เพิ่มขึ้น | (15,748) | (3,663) | (2,056) | (813) |

| ขาดทุนทางภาษีที่ไม่ได้บันทึกสินทรัพย์    ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | ขาดทุนทางภาษีที่ไม่ได้บันทึกสินทรัพย์    ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 34,389 | 10,117 | - | - |

| รายได้ที่ได้รับยกเว้นภาษี | รายได้ที่ได้รับยกเว้นภาษี | (14,524) | - | (14,309) | - |

| รายการที่ถือเป็นรายได้ทางภาษี | รายการที่ถือเป็นรายได้ทางภาษี | 31,262 | - | 31,262 | - |

| อื่น ๆ | อื่น ๆ | (16,223) | (266) | 628 | (29) |

| รวม | รวม | (568,220) | (484,402) | (459,077) | (486,118) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 1,571,686 | 1,601,386 | 1,305,476 | 1,076,819 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าสินค้าคงเหลือและ |  |  |  |  |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 205,890 | 192,664 | 151,032 | 150,199 |

| ขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย | - | 1,161 | - | - |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนทั่วไป | 22,100 | 20,100 | 5,200 | 3,200 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 3,867 | 4,000 | 3,867 | 4,000 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม - สโมสร และสระว่ายน้ำ | 89,370 | 88,527 | 82,667 | 81,542 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม - สิทธิการเช่า | 784,985 | 811,748 | - | - |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม - สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น | 8,145 | 9,696 | - | - |

| หนี้สินตามสัญญาเช่าทางการเงิน | 4,102 | 4,695 | - | - |

| ประมาณการหนี้สิน | 98,845 | 95,434 | 95,433 | 92,071 |

| เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า | - | 661 | - | - |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน | 62,964 | 52,970 | 52,094 | 47,247 |

| ขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ | - | 2,079 | - | - |

| ค่าเช่าที่ดินค้างจ่าย | 15,967 | 12,331 | - | - |

| รวม | 1,296,235 | 1,296,066 | 390,293 | 378,259 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าทางการเงิน | (3,738) | (4,686) | - | - |

| กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย | (303,597) | (242,705) | (255,660) | (242,705) |

| รายได้รับล่วงหน้าจากการขายทรัพย์สินให้แก่ |  |  |  |  |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ | (1,737,773) | (1,811,362) | - | - |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยในต่างประเทศ | - | (29,490) | - | - |

| รวม | (2,045,108) | (2,088,243) | (255,660) | (242,705) |

| สินทรัพย์ (หนี้สิน) ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| - สุทธิ | (748,873) | (792,177) | 134,633 | 135,554 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทใหญ่ | 8,617,974 | 7,920,226 | 11,772,130* | 11,535,499* | 0.73 | 0.69 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ใบสำคัญแสดงสิทธิ (LH-W3) | - | - | 155,802 | 299,643 |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ |  |  |  |  |  |  |

| สมมติว่ามีการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญ |  |  |  |  |  |  |

| จากใบสำคัญแสดงสิทธิ | 8,617,974 | 7,920,226 | 11,927,932 | 11,835,142 | 0.72 | 0.67 |

| *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น | *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น | *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น | *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น |  |  |  |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทใหญ่ | 7,517,290 | 6,737,865 | 11,772,130* | 11,535,499* | 0.64 | 0.58 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ใบสำคัญแสดงสิทธิ (LH-W3) | - | - | 155,802 | 299,643 |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ |  |  |  |  |  |  |

| สมมติว่ามีการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญ |  |  |  |  |  |  |

| จากใบสำคัญแสดงสิทธิ | 7,517,290 | 6,737,865 | 11,927,932 | 11,835,142 | 0.63 | 0.57 |

| *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น | *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น | *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น | *  รวมหุ้นสามัญที่เกิดจากเงินรับล่วงหน้าค่าหุ้น |  |  |  |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 27,372 | 2,536 | - | 29,908 | - | 29,908 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 146 | - | 146 | (146) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 265 | 11 | - | 276 | (235) | 41 |

| ค่าบริการสาธารณูปโภค | 249 | - | - | 249 | - | 249 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (288) | (321) | - | (609) | 236 | (373) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (49) | (342) | - | (391) | - | (391) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการและที่ดินรอการพัฒนา | (69) | - | - | (69) | 63 | (6) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการขายทรัพย์สิน | 1,316 | 1 | - | 1,317 | - | 1,317 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน               ในบริษัทร่วม | 748 | 52 | 2,163 | 2,963 | - | 2,963 |

| กำไรของส่วนงาน | 8,314 | 55 | 2,163 | 10,532 | (36) | 10,496 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 336 |

| ค่าใช้จ่ายอื่น |  |  |  |  |  | (132) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (1,572) |

| กำไรสุทธิของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย |  |  |  |  |  | (510) |

| กำไรสำหรับปี |  |  |  |  |  | 8,618 |



|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  |  |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | สินทรัพย์ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ที่ไม่ได้ปันส่วน | งบการเงินรวม |

| สินทรัพย์รวมของส่วนงาน | 53,053 | 18,528 | - | 71,581 | 29,924 | 101,505 |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่บันทึก |  |  |  |  |  |  |

| ตามวิธีส่วนได้เสีย | 6,972 | 467 | 12,820 | 20,259 | - | 20,259 |

| การเพิ่มขึ้น (ลดลง) ของสินทรัพย์               ไม่หมุนเวียน (ไม่รวมเครื่องมือทางการเงินและสินทรัพย์ภาษี |  |  |  |  |  |  |

| เงินได้รอตัดบัญชี) | (770) | 9,968 | - | 9,198 | 1,288 | 10,486 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 24,223 | 2,036 | - | 26,259 | - | 26,259 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 163 | - | 163 | (163) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 278 | 9 | - | 287 | (209) | 78 |

| ค่าบริการสาธารณูปโภค | 255 | - | - | 255 | - | 255 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (283) | (230) | - | (513) | 209 | (304) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (55) | (327) | - | (382) | - | (382) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการและที่ดินรอการพัฒนา | (2) | - | - | (2) | - | (2) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการขายทรัพย์สิน | 8 | 2,269 | - | 2,277 | - | 2,277 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน               ในบริษัทร่วม | 780 | 38 | 1,619 | 2,437 | - | 2,437 |

| กำไรของส่วนงาน | 6,044 | 2,561 | 1,619 | 10,224 | (114) | 10,110 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 157 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (1,601) |

| กำไรสุทธิของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย |  |  |  |  |  | (746) |

| กำไรสำหรับปี |  |  |  |  |  | 7,920 |



|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  |  |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | สินทรัพย์ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ที่ไม่ได้ปันส่วน | งบการเงินรวม |

| สินทรัพย์รวมของส่วนงาน | 53,585 | 8,806 | - | 62,391 | 35,679 | 98,070 |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่บันทึก |  |  |  |  |  |  |

| ตามวิธีส่วนได้เสีย | 6,658 | 467 | 11,838 | 18,963 | - | 18,963 |

| การเพิ่มขึ้น (ลดลง) ของสินทรัพย์               ไม่หมุนเวียน (ไม่รวมเครื่องมือทางการเงินและสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี) | (1,221) | 1,951 | - | 730 | 1,515 | 2,245 |



|  |  |  | 2559 | 2558 |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | รายได้จากลูกค้าภายนอก | รายได้จากลูกค้าภายนอก |  |  |

| ประเทศไทย | ประเทศไทย | ประเทศไทย | 31,234 | 28,598 |

| ประเทศสหรัฐอเมริกา | ประเทศสหรัฐอเมริกา | ประเทศสหรัฐอเมริกา | 619 | 427 |

| รวม | รวม | รวม | 31,853 | 29,025 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (ไม่รวมเครื่องมือทางการเงินและสินทรัพย์ภาษี     เงินได้รอตัดบัญชี) | สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (ไม่รวมเครื่องมือทางการเงินและสินทรัพย์ภาษี     เงินได้รอตัดบัญชี) | สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (ไม่รวมเครื่องมือทางการเงินและสินทรัพย์ภาษี     เงินได้รอตัดบัญชี) |  |  |

| ประเทศไทย | ประเทศไทย | ประเทศไทย | 33,595 | 31,241 |

| ประเทศสหรัฐอเมริกา | ประเทศสหรัฐอเมริกา | ประเทศสหรัฐอเมริกา | 14,354 | 6,223 |

| รวม | รวม | รวม | 47,949 | 37,464 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ | 49 | 37 | 33 | 31 |



|  |  | เงินปันผลที่อนุมัติจ่าย | เงินปันผลระหว่างกาลที่จ่ายไปแล้ว | เงินปันผล  ที่จ่ายเพิ่ม | จำนวน     เงินปันผล | จำนวน               เงินปันผลส่วน      ที่เป็นของผู้ถือหุ้น                  ซึ่งไม่มีสิทธิ | จำนวน เงินปันผล |

| เงินปันผล | อนุมัติโดย | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ที่จ่ายเพิ่ม | รับเงินปันผล | ที่จ่ายไปจริง |

|  |  | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| เงินปันผลประจำปี 2557 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น    เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2558 | 0.65 | (0.25) | 0.40 | 4,678 | (11) | 4,667 |

| เงินปันผลระหว่างกาลสำหรับปี 2558 | ที่ประชุมคณะกรรมการ    บริษัทฯ เมื่อวันที่ | 0.25 | - | 0.25 | 2,926 | (10) | 2,916 |

|  | 13 สิงหาคม 2558 |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  | 7,583 |

| เงินปันผลประจำปี 2558 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น    เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2559 | 0.60 | (0.25) | 0.35 | 4,120 | (12) | 4,108 |

| เงินปันผลระหว่างกาลสำหรับปี 2559 | ที่ประชุมคณะกรรมการ            บริษัทฯ เมื่อวันที่ | 0.35 | - | 0.35 | 4,122 | (28) | 4,094 |

|  | 11 สิงหาคม 2559 |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  | 8,202 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้าง | 3,546 | 6,371 | 1,917 | 5,017 |



| วันที่ทำสัญญา | วันที่ทำสัญญา | อายุสัญญา | วันสิ้นสุดสัญญา | อัตราค่าเช่า |

| 7 มิถุนายน 2548 | 7 มิถุนายน 2548 | 30 ปี* | 31 พฤษภาคม 2581 | ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2551 โดยจ่ายค่าเช่า |

|  |  |  |  | เป็นรายเดือนในอัตราดังนี้ |

|  |  |  |  | ปีที่ 1 - 5	ค่าเช่ารวม 33 ล้านบาท 	(ชำระแล้วทั้งจำนวน) |

|  |  |  |  | ปีที่ 6 - 10	ค่าเช่ารวม 42 ล้านบาท 			(ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559: 	ชำระแล้วรวม 29		ล้านบาท) |

|  |  |  |  | ปีที่ 11 - 15	ค่าเช่ารวม 54 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 16 - 20	ค่าเช่ารวม 69 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 21 - 25	ค่าเช่ารวม 88 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 26 - 30	ค่าเช่ารวม 112 ล้านบาท |



| วันที่ทำสัญญา | วันที่ทำสัญญา | อายุสัญญา | อัตราค่าเช่า |

| 10 มีนาคม 2549 | 10 มีนาคม 2549 | 30 ปี* | ค่าเช่าที่ดินจ่ายเป็นรายเดือนดังนี้ |

|  |  |  | ปีที่ 1 - 5	ค่าเช่ารวม 20 ล้านบาท (ชำระแล้วทั้งจำนวน) |

|  |  |  | ปีที่ 6 - 10	ค่าเช่ารวม 23 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 			2559: ชำระแล้วรวม 6 ล้านบาท) |

|  |  |  | ปีที่ 11 - 15	ค่าเช่ารวม 27 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 16 - 20	ค่าเช่ารวม 31 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 21 - 25	ค่าเช่ารวม 35 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 26 - 30	ค่าเช่ารวม 41 ล้านบาท |



| วันที่ทำสัญญา | วันที่ทำสัญญา | อายุสัญญา | วันสิ้นสุดสัญญา | อัตราค่าเช่า |

| 3 ตุลาคม 2556 | 3 ตุลาคม 2556 | 30 ปี* | 31 มีนาคม 2590 | ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2560 โดยจ่ายค่าเช่า |

|  |  |  |  | เป็นรายปีในอัตราดังนี้ |

|  |  |  |  | ปีที่ 1 - 7	ค่าเช่ารวม 35 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 8 - 17	ค่าเช่ารวม 100 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 18 - 27	ค่าเช่ารวม 150 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 28 - 30	ค่าเช่ารวม 75 ล้านบาท |



| วันที่ทำสัญญา | วันที่ทำสัญญา | อายุสัญญา | อัตราค่าเช่า |

| 4 สิงหาคม 2558 | 4 สิงหาคม 2558 | 30 ปี* | ค่าเช่าที่ดินจ่ายเป็นรายเดือนในอัตราดังนี้ |

|  |  |  | ปีที่ 1 - 3		ค่าเช่ารวม 71  ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 4 - 6		ค่าเช่ารวม 78  ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 7 - 9    	ค่าเช่ารวม 86  ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 10 - 12	ค่าเช่ารวม 95  ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 13 - 15	ค่าเช่ารวม 104 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 16 - 18	ค่าเช่ารวม 115 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 19 - 21	ค่าเช่ารวม 126 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 22 - 24	ค่าเช่ารวม 139 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 25 - 27	ค่าเช่ารวม 153 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 28 - 30	ค่าเช่ารวม 168 ล้านบาท |



| กองทุน และ/หรือกองทรัสต์ | โครงการ | ระยะเวลาในสัญญา |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์  	เพลินจิต | วันที่ 1 มกราคม 2559 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2561 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล | โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินัล 21 | วันที่ 1 มกราคม 2559 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2561 |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | 2559 | 2558 |

| จ่ายชำระ: |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี |  |  | 317 | 317 |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 3 ปี |  |  | 317 | 633 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ             งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ             งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 2559 | 2558 |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน |  |  | 2,380 | 582 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| จำนวนโครงการที่ดำเนินการอยู่ต้นปี | 66 | 64 | 58 | 54 |

| จำนวนโครงการที่ปิดแล้วระหว่างปี | (11) | (10) | (10) | (8) |

| จำนวนโครงการที่เปิดใหม่ระหว่างปี | 12 | 12 | 12 | 12 |

| จำนวนโครงการที่ดำเนินการอยู่ปลายปี | 67 | 66 | 60 | 58 |

| มูลค่าซื้อขายที่ได้ทำสัญญาแล้วสะสม |  |  |  |  |

| ทั้งสิ้น (ล้านบาท) | 90,541 | 77,906 | 84,870 | 71,752 |

| คิดเป็นร้อยละของยอดขายรวมของ |  |  |  |  |

| โครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ | 60 | 57 | 60 | 56 |

| มูลค่าซื้อขายที่ได้ทำสัญญาแล้วใน |  |  |  |  |

| ระหว่างปี (ล้านบาท) | 27,304 | 23,175 | 26,677 | 22,421 |

| คิดเป็นร้อยละของยอดขายรวมของ |  |  |  |  |

| โครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ | 18 | 17 | 19 | 18 |

| ภาระผูกพันที่จะต้องทำการพัฒนา |  |  |  |  |

| สาธารณูปโภคส่วนกลางของโครงการ 	ที่ดำเนินการอยู่ (ล้านบาท) | 1,311 | 1,283 | 1,249 | 1,171 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| จ่ายชำระ: |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 57 | 50 | 45 | 38 |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 3 ปี | 19 | 51 | 13 | 34 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| หนังสือค้ำประกันการจัดหาและบำรุงสาธารณูปโภค | 2,647 | 2,301 | 2,458 | 2,072 |

| หนังสือค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า | 71 | 70 | 58 | 52 |

|  | 2,718 | 2,371 | 2,516 | 2,124 |



| ผู้ค้ำประกัน | ผู้ถูกค้ำประกัน | 2559 | 2558 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ลูกค้า | 7 | 7 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น - หลักทรัพย์เผื่อขาย |  |  |  |  |

| ตราสารทุน - ต่างประเทศ | 3,654 | - | - | 3,654 |

| หน่วยลงทุน - ในประเทศ | 1,764 | - | - | 1,764 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |

| ในตลาดหลักทรัพย์ | 55,450 | - | - | 55,450 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 15,264 | 15,264 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | 7,406 | 7,406 |

| หุ้นกู้ | - | 33,685 | - | 33,685 |

| มูลค่ายุติธรรมของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยที่เป็นหนี้สิน | - | 388 | - | 388 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนชั่วคราว - หลักทรัพย์เพื่อค้า | - | 602 | - | 602 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น - หลักทรัพย์เผื่อขาย |  |  |  |  |

| ตราสารทุน - ต่างประเทศ | 3,662 | - | - | 3,662 |

| หน่วยลงทุน - ในประเทศ | 1,444 | - | - | 1,444 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |

| ในตลาดหลักทรัพย์ | 41,204 | - | - | 41,204 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 7,211 | 7,211 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | 8,844 | 8,844 |

| หุ้นกู้ | - | 30,727 | - | 30,727 |

| มูลค่ายุติธรรมของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยที่เป็นหนี้สิน | - | 544 | - | 544 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น - หลักทรัพย์เผื่อขาย |  |  |  |  |

| ตราสารทุน - ต่างประเทศ | 3,654 | - | - | 3,654 |

| หน่วยลงทุน - ในประเทศ | 777 | - | - | 777 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |

| ในตลาดหลักทรัพย์ | 55,450 | - | - | 55,450 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 209 | 209 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | 3,075 | 3,075 |

| หุ้นกู้ | - | 33,685 | - | 33,685 |

| มูลค่ายุติธรรมของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยที่เป็นหนี้สิน | - | 388 | - | 388 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนชั่วคราว - หลักทรัพย์เพื่อค้า | - | 602 | - | 602 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น - หลักทรัพย์เผื่อขาย |  |  |  |  |

| ตราสารทุน - ต่างประเทศ | 3,662 | - | - | 3,662 |

| หน่วยลงทุน - ในประเทศ | 702 | - | - | 702 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |

| ในตลาดหลักทรัพย์ | 41,204 | - | - | 41,204 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 208 | 208 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | 6,950 | 6,950 |

| หุ้นกู้ | - | 30,727 | - | 30,727 |

| มูลค่ายุติธรรมของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยที่เป็นหนี้สิน | - | 544 | - | 544 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตราดอกเบี้ย |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ที่แท้จริง |

|  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 98 | 109 | - | 1,375 | 1,019 | 2,601 | หมายเหตุ 7 |

| เงินลงทุนชั่วคราว | - | 410 | - | - | - | 410 | หมายเหตุ 8 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | 157 | 157 | - |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| - หลักทรัพย์เผื่อขาย | - | - | - | - | 5,418 | 5,418 | หมายเหตุ 13 |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | 3,317 | 3,317 | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | - | 7,406 | - | 7,406 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 8,000 | 28,250 | - | - | 36,250 | หมายเหตุ 22 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตราดอกเบี้ย |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ที่แท้จริง |

|  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | 659 | 784 | 1,443 | หมายเหตุ 7 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | 26 | 26 | - |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 263 | 5,548 | 4,292 | - | - | 10,103 | 3.00 - 4.48 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| - หลักทรัพย์เผื่อขาย | - | - | - | - | 4,431 | 4,431 | - |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | 2,759 | 2,759 | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | - | 3,075 | - | 3,075 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 8,000 | 28,250 | - | - | 36,250 | หมายเหตุ 22 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตราดอกเบี้ย |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ที่แท้จริง |

|  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 2,600 | 2,259 | - | 3,552 | 546 | 8,957 | หมายเหตุ 7 |

| เงินลงทุนชั่วคราว | - | 600 | - | - | 602 | 1,202 | หมายเหตุ 8 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | 184 | 184 | - |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| - หลักทรัพย์เผื่อขาย | - | - | - | - | 5,106 | 5,106 | - |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม |  |  |  |  |  |  |  |

| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | - | - | - | 220 | - | 220 | หมายเหตุ 19 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | 3,218 | 3,218 | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการ |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่เกี่ยวข้องกัน | 47 | - | - | - | - | 47 | 5.50 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | - | 8,680 | - | 8,860 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 8,500 | 24,000 | - | - | 32,500 | หมายเหตุ 22 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตราดอกเบี้ย |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ที่แท้จริง |

|  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 2,600 | 900 | - | 3,263 | 346 | 7,109 | หมายเหตุ 7 |

| เงินลงทุนชั่วคราว | - | 600 | - | - | 602 | 1,202 | หมายเหตุ 8 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | 33 | 33 | - |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 910 | - | 4,224 | - | - | 5,134 | 4.00 - 5.50 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| - หลักทรัพย์เผื่อขาย | - | - | - | - | 4,364 | 4,364 | - |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | 2,862 | 2,862 | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | - | 6,966 | - | 6,966 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 8,500 | 24,000 | - | - | 32,500 | หมายเหตุ 22 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| สกุลเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เปโซฟิลิปปินส์ | 5,134 | 4,851 | - | - | 0.7248 | 0.7691 |

| เหรียญสหรัฐอเมริกา | 4 | 8 | 90 | 35 | 35.8307 | 36.0886 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สกุลเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เปโซฟิลิปปินส์ | 5,134 | 4,851 | - | - | 0.7248 | 0.7691 |

| เหรียญสหรัฐอเมริกา | 278 | 153 | - | - | 35.8307 | 36.0886 |



| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 |

| สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | วันสิ้นสุดสัญญา |

| จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | วันสิ้นสุดสัญญา |

| 3,075.0 ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวร้อยละ MLR - 2.25 | 95.8 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR 6 เดือนบวกร้อยละ 3.19 | 8 ธันวาคม 2560 |



| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 |

| สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | วันสิ้นสุดสัญญา |

| จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | วันสิ้นสุดสัญญา |

| 346.0 ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวร้อยละ MLR - 2.25 | 11.3 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR 6 เดือนบวกร้อยละ 3.25 | 8 ธันวาคม 2560 |

| 3,075.0 ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวร้อยละ MLR - 2.25 | 95.8 ล้านเหรียญ สหรัฐอเมริกา | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR 6 เดือนบวกร้อยละ 3.19 | 8 ธันวาคม 2560 |

| 15.5 ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวร้อยละ MLR - 2.25 | 0.5 ล้านเหรียญ สหรัฐอเมริกา | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR 6 เดือนบวกร้อยละ 3.19 | 8 ธันวาคม 2560 |

| 254.4 ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวร้อยละ MLR - 2.25 | 8.2 ล้านเหรียญ สหรัฐอเมริกา | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR 6 เดือนบวกร้อยละ 3.19 | 8 ธันวาคม 2560 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 2,601 | 8,957 | 2,601 | 8,957 | 1,443 | 7,109 | 1,443 | 7,109 |

| เงินลงทุนชั่วคราว | 410 | 1,202 | 410 | 1,202 | - | 1,202 | - | 1,202 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 157 | 184 | 157 | 184 | 26 | 33 | 26 | 33 |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | - | - | 10,103 | 5,134 | 10,103 | 5,134 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| - หลักทรัพย์เผื่อขาย | 5,418 | 5,106 | 5,418 | 5,106 | 4,431 | 4,364 | 4,431 | 4,364 |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | - | 220 | - | 220 | - | - | - | - |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 3,317 | 3,218 | 3,317 | 3,218 | 2,759 | 2,862 | 2,759 | 2,862 |

| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | 47 | - | 47 | - | - | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 7,406 | 8,860 | 7,406 | 8,844 | 3,075 | 6,966 | 3,075 | 6,950 |

| หุ้นกู้ | 36,250 | 32,500 | 33,685 | 30,727 | 36,250 | 32,500 | 33,685 | 30,727 |



|  | ณ วันที่               31 ธันวาคม 2559 | ณ วันที่                      31 ธันวาคม 2558 |

|  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  | กำไร (ขาดทุน) | กำไร (ขาดทุน) |

| สัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ย | (388) | (544) |