LH "2012

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวม

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555

1.	ข้อมูลทั่วไป

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 1 ถนนสาทรใต้ ชั้น 37-38 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

2.	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงิน

2.1	งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีที่กำหนดในพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงินตามข้อกำหนดในประกาศกรมพัฒนาธุรกิจการค้าลงวันที่ 28 กันยายน 2554 ออกตามความในพระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

งบการเงินฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย งบการเงินฉบับภาษาอังกฤษแปลจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

งบการเงินนี้ได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมเว้นแต่จะได้เปิดเผยเป็นอย่างอื่นในนโยบายการบัญชี

2.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ก)	งบการเงินรวมนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) ดังต่อไปนี้

ข)	บริษัทฯนำงบการเงินของบริษัทย่อยมารวมในการจัดทำงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่บริษัทฯมีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่บริษัทฯสิ้นสุดการควบคุมบริษัทย่อยนั้น

ค)	งบการเงินของบริษัทย่อยได้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีที่สำคัญเช่นเดียวกันกับของบริษัทฯ

ง)	สินทรัพย์และหนี้สินตามงบการเงินของบริษัทย่อยซึ่งจัดตั้งในต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ส่วนรายได้และค่าใช้จ่ายแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนถัวเฉลี่ยรายเดือน ผลต่างซึ่งเกิดขึ้นจากการแปลงค่าดังกล่าวได้แสดงไว้เป็นรายการ “ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ” ในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น

จ)	ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อย รายการค้าระหว่างกันที่มีสาระสำคัญได้ถูกตัดออกจากงบการเงินรวมนี้แล้ว

ฉ)	ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม คือ จำนวนกำไรหรือขาดทุนและสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อยส่วนที่ไม่ได้เป็นของบริษัทฯ และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในส่วนของกำไรหรือขาดทุนรวมและส่วนของผู้ถือหุ้นในงบแสดงฐานะการเงินรวม

2.3	บริษัทฯจัดทำงบการเงินเฉพาะกิจการเพื่อประโยชน์ต่อสาธารณะ โดยแสดงเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามวิธีราคาทุน

3.	มาตรฐานการบัญชีใหม่ที่ยังไม่มีผลบังคับใช้

สภาวิชาชีพบัญชีได้ออกมาตรฐานการบัญชีฉบับปรับปรุงและมาตรฐานการบัญชีใหม่ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2556 ตามรายละเอียดข้างล่างนี้

ฝ่ายบริหารของบริษัทฯเชื่อว่ามาตรฐานการบัญชีข้างต้นจะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ    งบการเงินเมื่อนำมาถือปฏิบัติ ยกเว้นมาตรฐานการบัญชีดังต่อไปนี้

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 12 เรื่อง ภาษีเงินได้

มาตรฐานการบัญชีฉบับนี้กำหนดให้กิจการระบุผลแตกต่างชั่วคราวที่เกิดจากความแตกต่างของมูลค่าสินทรัพย์และหนี้สินระหว่างเกณฑ์ทางบัญชีและภาษีอากร เพื่อรับรู้ผลกระทบทางภาษีเป็นสินทรัพย์หรือหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด ฝ่ายบริหารของบริษัทฯคาดว่าการนำมาตรฐานการบัญชีดังกล่าวมาใช้ จะมีผลทำให้กำไรสะสมและองค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นที่ยกมาต้นปี 2556 ของบริษัทฯและบริษัทย่อยมีจำนวนเพิ่มขึ้นรวมประมาณ 539 ล้านบาท (เฉพาะของบริษัทฯ: ประมาณ 400 ล้านบาท)

นอกจากนี้ สภาวิชาชีพบัญชีได้ออกประกาศสภาวิชาชีพบัญชีฉบับที่ 30/2555 - 34/2555 ซึ่งลงประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 17 มกราคม 2556 ให้ใช้แนวปฏิบัติทางบัญชีและการตีความมาตรฐานการบัญชี ดังต่อไปนี้

ฝ่ายบริหารของบริษัทฯได้ประเมินแล้วเห็นว่าแนวปฏิบัติทางบัญชีเกี่ยวกับการโอนและการรับโอนสินทรัพย์ทางการเงิน การตีความมาตรฐานการบัญชีและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินข้างต้นไม่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจของบริษัทฯ

4.	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

4.1	การรับรู้รายได้

ก)	รายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินและรายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้รายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินและรายได้จากการขายหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยเมื่องานก่อสร้างเสร็จตามสัญญาและได้มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีนัยสำคัญของความเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้วโดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อหลังจากได้รับชำระจากผู้ซื้อครบถ้วนแล้ว

ข)	รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ

รายได้ค่าเช่าพื้นที่ในอาคารและค่าบริการที่เกี่ยวข้องจะรับรู้เป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างตลอดอายุสัญญาเช่า

รายได้ค่าบริการรับรู้เมื่อได้ให้บริการแล้วโดยพิจารณาถึงขั้นความสำเร็จของงาน

รายได้ที่เกี่ยวข้องกับการประกอบกิจการโรงแรมจะรับรู้เป็นรายได้เมื่อได้ส่งมอบสินค้าและให้บริการแล้ว โดยไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

ค)	ดอกเบี้ยรับ

ดอกเบี้ยรับถือเป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่แท้จริง

ง)	เงินปันผลรับ

เงินปันผลรับถือเป็นรายได้เมื่อบริษัทฯและบริษัทย่อยมีสิทธิในการรับเงินปันผล

4.2	ต้นทุนการขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย

ต้นทุนการขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าถมดิน      ค่าออกแบบ ค่าสาธารณูปโภค ค่าก่อสร้าง ต้นทุนการกู้ยืมและค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ในการคำนวณหาต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำการแบ่งสรรต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (โดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงด้วย) ตามเกณฑ์พื้นที่ที่ขาย

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อมีการขาย

4.3	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ที่ใช้ในการได้มา การก่อสร้างหรือการผลิตสินทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลานานในการแปลงสภาพให้พร้อมใช้หรือขาย ได้ถูกนำไปรวมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์จนกว่าสินทรัพย์นั้นจะอยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามที่มุ่งประสงค์  ส่วนต้นทุนการกู้ยืมอื่นถือเป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดรายการ ต้นทุนการกู้ยืมประกอบด้วยดอกเบี้ยและต้นทุนอื่นที่เกิดขึ้นจากการกู้ยืมนั้น

ต้นทุนดอกเบี้ยที่ใช้ในการพัฒนาโครงการจะคำนวณโดยการคูณรายจ่ายของโครงการนั้นด้วยอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนคืออัตราถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของต้นทุนการกู้ยืมในระหว่างปี

4.4	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร เช็คที่ถึงกำหนดชำระแต่ยังมิได้นำฝาก และเงินลงทุนระยะสั้นที่มีสภาพคล่องสูง ซึ่งถึงกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน      3 เดือนนับจากวันที่ได้มาและไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

4.5	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้าแสดงมูลค่าตามจำนวนมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ บริษัทย่อยบันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเก็บเงินจากลูกหนี้ไม่ได้ ซึ่งโดยทั่วไปพิจารณาจากประสบการณ์การเก็บเงินและการวิเคราะห์อายุหนี้

4.6	สินค้าคงเหลือ

ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างแสดงตามราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า โดยมีรายละเอียดการคำนวณราคาทุนดังนี้

ที่ดิน 		-	ราคาทุนของที่ดินบันทึกโดยวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักโดยแยกที่ดินตาม    แต่ละโครงการ

งานระหว่างก่อสร้าง	-	ต้นทุนงานระหว่างก่อสร้างประกอบด้วยต้นทุนงานก่อสร้าง                      งานสาธารณูปโภคส่วนกลาง และต้นทุนการกู้ยืมที่ถือเป็นต้นทุนของ     โครงการ บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกต้นทุนงานก่อสร้างและ             งานสาธารณูปโภคตามที่เกิดขึ้นจริง

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ (ถ้ามี) ไว้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.7	เงินลงทุน

ก)	เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายแสดงตามมูลค่ายุติธรรม การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของหลักทรัพย์ดังกล่าวบันทึกในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ และจะบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุนเมื่อได้จำหน่ายหลักทรัพย์นั้นออกไป

ข)	เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่จะครบกำหนดชำระในหนึ่งปี รวมทั้งที่จะถือจนครบกำหนดแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุนตัดจำหน่าย บริษัทฯตัดบัญชีส่วนเกิน/รับรู้ส่วนต่ำกว่ามูลค่าตราสารหนี้ตามอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ซึ่งจำนวนที่ตัดจำหน่าย/รับรู้นี้จะแสดงเป็นรายการปรับกับ     ดอกเบี้ยรับ

ค)	เงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่อยู่ในความต้องการของตลาดถือเป็นเงินลงทุนทั่วไป ซึ่งแสดงใน ราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ง)	เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินรวมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย

จ)	เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุน

มูลค่ายุติธรรมของหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดคำนวณจากราคาเสนอซื้อหลังสุด ณ สิ้นวัน  ทำการสุดท้ายของปี ส่วนมูลค่ายุติธรรมของตราสารหนี้คำนวณโดยใช้อัตราผลตอบแทนที่ประกาศโดยสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่า (ถ้ามี) ของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย  ตราสารหนี้ที่จะถือไว้จนครบกำหนดและเงินลงทุนทั่วไปในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้วิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในการคำนวณต้นทุนของเงินลงทุน

ในกรณีที่มีการโอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนจากประเภทหนึ่งไปเป็นอีกประเภทหนึ่ง บริษัทฯจะปรับมูลค่าของเงินลงทุนดังกล่าวใหม่โดยใช้มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุน             ผลแตกต่างระหว่างราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนจะบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุนหรือแสดงเป็นองค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นแล้วแต่ประเภทของเงินลงทุนที่มีการ  โอนเปลี่ยน

เมื่อมีการจำหน่ายเงินลงทุน ผลต่างระหว่างสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับกับมูลค่าตามบัญชีของเงินลงทุน จะถูกบันทึกเป็นรายได้หรือค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.8	ที่ดินรอการพัฒนา

ที่ดินรอการพัฒนาแสดงตามราคาทุนสุทธิจากสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ  ราคาทุนประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าถมดิน ค่าสาธารณูปโภค ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาโครงการ และต้นทุนการกู้ยืมที่เกิดขึ้นในระหว่างการพัฒนาในอดีต

4.9	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

บริษัทย่อยบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในราคาทุนซึ่งรวมต้นทุนการ        ทำรายการ หลังจากนั้น บริษัทย่อยจะบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณ 20 - 33 ปี ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

บริษัทย่อยรับรู้ผลต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับสุทธิจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนในงวดที่ตัดรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนออกจากบัญชี

4.10	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์/ค่าเสื่อมราคา

ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของสโมสร สระว่ายน้ำและสนามเทนนิสคำนวณตามเกณฑ์พื้นที่ที่ขายของโครงการ    ส่วนค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์คำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณของสินทรัพย์ดังนี้

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและสินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง

ลินิน เครื่องถ้วยชาม เครื่องแก้ว และเครื่องใช้บางชนิดที่ใช้ในการดำเนินกิจการโรงแรมของบริษัทย่อย ซึ่งบันทึกเป็นมูลค่าของทรัพย์สินด้วยมูลค่าที่ซื้อมาในจำนวนเท่าที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานโดยปกติ ได้ถือเป็นมูลค่าหลักของสินทรัพย์นี้ การซื้อเพิ่มเติมในภายหลังในลักษณะเปลี่ยนแทนจะบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อมีรายการซื้อเกิดขึ้น

บริษัทฯและบริษัทย่อยตัดรายการที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ออกจากบัญชี เมื่อจำหน่ายสินทรัพย์หรือคาดว่าจะไม่ได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้หรือการจำหน่ายสินทรัพย์ รายการผลกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายสินทรัพย์จะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนเมื่อบริษัทฯและบริษัทย่อยตัดรายการสินทรัพย์นั้นออกจากบัญชี

4.11	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สินทรัพย์ไม่มีตัวตนแสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม    (ถ้ามี) ของสินทรัพย์นั้น

บริษัทฯและบริษัทย่อยตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่มีอายุการให้ประโยชน์จำกัดอย่างมีระบบตลอดอายุการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจของสินทรัพย์นั้น และจะประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทบทวนระยะเวลาการตัดจำหน่ายและวิธีการตัดจำหน่ายของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนดังกล่าวทุกสิ้นปีเป็นอย่างน้อย                  ค่าตัดจำหน่ายรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

ค่าตัดจำหน่ายสินทรัพย์ไม่มีตัวตนคำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณดังนี้

คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์	    	 5 และ 10 ปี

บริษัทย่อยตัดจำหน่ายค่าสิทธิการใช้พื้นที่ทางเชื่อมระหว่างระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานครกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 เท่ากับระยะเวลาสัมปทานที่เหลือที่บริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ได้รับจากกรุงเทพมหานคร

4.12	สัญญาเช่าระยะยาว

สัญญาเช่าที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน จำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่าดำเนินงานรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุนตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า

4.13	สิทธิการเช่า

สิทธิการเช่าแสดงตามราคาทุนสุทธิจากค่าตัดจำหน่ายสะสม บริษัทย่อยตัดจำหน่ายสิทธิการเช่าตามวิธีเส้นตรงตามอายุสัญญาเช่า

ค่าตัดจำหน่ายรวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

4.14	ค่าความนิยม

บริษัทฯบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของค่าความนิยมในราคาทุน ซึ่งเท่ากับต้นทุนการรวมธุรกิจส่วนที่สูงกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มา หากมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาสูงกว่าต้นทุนการรวมธุรกิจ บริษัทฯจะรับรู้ส่วนที่สูงกว่านี้เป็นกำไรในส่วนของกำไรหรือขาดทุนทันที

บริษัทฯแสดงค่าความนิยมตามราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม และจะทดสอบการด้อยค่าของ      ค่าความนิยมทุกปีหรือเมื่อใดก็ตามที่มีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่าเกิดขึ้น

เพื่อวัตถุประสงค์ในการทดสอบการด้อยค่า บริษัทฯจะปันส่วนค่าความนิยมที่เกิดขึ้นจากการรวมกิจการให้กับหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด (หรือกลุ่มของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด)       ที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้นจากการรวมกิจการ และบริษัทฯจะทำการประเมินมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดแต่ละรายการ (หรือกลุ่มของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด) หากมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี บริษัทฯจะรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกำไรหรือขาดทุน และบริษัทฯ       ไม่สามารถกลับบัญชีขาดทุนจากการด้อยค่าได้ในอนาคต

4.15	รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับบริษัทฯ หมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมบริษัทฯหรือถูกบริษัทฯควบคุมไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับ   บริษัทฯ

นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันยังหมายรวมถึงบริษัทร่วมและบุคคลที่มีสิทธิออกเสียงโดยทางตรงหรือทางอ้อม ซึ่งทำให้มีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญต่อบริษัทฯ ผู้บริหารสำคัญ กรรมการหรือพนักงานของบริษัทฯที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของบริษัทฯ

4.16	เงินตราต่างประเทศ

รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการ สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินซึ่งอยู่ในสกุลเงินตราต่างประเทศได้แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กำไรและขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนได้รวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

4.17	การด้อยค่าของสินทรัพย์

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน บริษัทฯและบริษัทย่อยจะทำการประเมินการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ที่ดินรอการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน สิทธิการเช่า เงินลงทุน หรือสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่นของบริษัทฯและบริษัทย่อยหากมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์ดังกล่าวอาจด้อยค่า และจะทำการประเมินการด้อยค่าของค่าความนิยมเป็นรายปี บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าเมื่อมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์มีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ทั้งนี้มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนหมายถึงมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของสินทรัพย์หรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า ในการประเมินมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์ บริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณการกระแสเงินสดในอนาคตที่กิจการคาดว่าจะได้รับจากสินทรัพย์และคำนวณคิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบันโดยใช้อัตราคิดลดก่อนภาษีที่สะท้อนถึงการประเมินความเสี่ยงในสภาพตลาดปัจจุบันของเงินสดตามระยะเวลาและความเสี่ยงซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของสินทรัพย์ที่กำลังพิจารณาอยู่ ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้แบบจำลองการประเมินมูลค่าที่ดีที่สุดซึ่งเหมาะสมกับสินทรัพย์ ซึ่งสะท้อนถึงจำนวนเงินที่กิจการสามารถจะได้มาจากการจำหน่ายสินทรัพย์หักด้วยต้นทุนในการจำหน่าย โดยการจำหน่ายนั้นผู้ซื้อกับผู้ขายมีความรอบรู้และเต็มใจในการแลกเปลี่ยนและสามารถต่อรองราคากันได้อย่างเป็นอิสระในลักษณะของผู้ที่ไม่มีความ        เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

หากในการประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์มีข้อบ่งชี้ที่แสดงให้เห็นว่าผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่รับรู้ในงวดก่อนได้หมดไปหรือลดลง บริษัทฯและบริษัทย่อยจะประมาณมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์นั้น และจะกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าที่รับรู้ในงวดก่อนก็ต่อเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงประมาณการที่ใช้กำหนดมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนภายหลังจากการรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าครั้งล่าสุด โดยมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นจากการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าต้องไม่สูงกว่ามูลค่าตามบัญชีที่ควรจะเป็นหากกิจการไม่เคยรับรู้ผลขาดทุนจากการ ด้อยค่าของสินทรัพย์ในงวดก่อนๆ บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์โดยรับรู้ไปยังส่วนของกำไรหรือขาดทุนทันที

4.18	ผลประโยชน์ของพนักงาน

ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้เงินเดือน ค่าจ้าง โบนัส และเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน

โครงการสมทบเงิน

บริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งประกอบด้วยเงินที่พนักงานจ่ายสะสมและเงินที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายสมทบให้เป็นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกจากสินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย เงินที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในปีที่เกิดรายการ

โครงการผลประโยชน์

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระสำหรับเงินชดเชยที่ต้องจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซึ่งบริษัทฯและบริษัทย่อยถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานสำหรับพนักงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยคำนวณหนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน       โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ทำการประเมินภาระผูกพันดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย

ผลกำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสำหรับโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานจะรับรู้ทันทีในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

4.19	ประมาณการหนี้สิน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกประมาณการหนี้สินไว้ในบัญชีเมื่อภาระผูกพันซึ่งเป็นผลมาจากเหตุการณ์ในอดีตได้เกิดขึ้น และมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะเสียทรัพยากรเชิงเศรษฐกิจไปเพื่อปลดเปลื้องภาระผูกพันนั้น และบริษัทฯและบริษัทย่อยสามารถประมาณมูลค่าภาระผูกพันนั้นได้อย่างน่าเชื่อถือ

4.20	ภาษีเงินได้

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกภาษีเงินได้ตามจำนวนที่คาดว่าจะจ่ายให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐ โดยคำนวณจากกำไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมายภาษีอากร

4.21	ตราสารอนุพันธ์

สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย

บริษัทฯรับรู้จำนวนสุทธิของดอกเบี้ยที่ได้รับจาก/จ่ายให้แก่คู่สัญญาตามสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยเป็นรายได้/ค่าใช้จ่ายตามเกณฑ์คงค้าง

สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ

ลูกหนี้และเจ้าหนี้ตามสัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศจะถูกแปลงค่าตามอัตราแลกเปลี่ยน         ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กำไรขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการแปลงค่าเงินตราต่างประเทศดังกล่าวจะถูกบันทึกในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

5.	การใช้ดุลยพินิจและประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ

ในการจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจและการประมาณการในเรื่องที่มีความไม่แน่นอนเสมอ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการดังกล่าวนี้ส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและต่อข้อมูลที่แสดงในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณการไว้ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการที่สำคัญมีดังนี้

สัญญาเช่า

ในการพิจารณาประเภทของสัญญาเช่าว่าเป็นสัญญาเช่าดำเนินงานหรือสัญญาเช่าการเงิน ฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประเมินเงื่อนไขและรายละเอียดของสัญญาเพื่อพิจารณาว่าบริษัทฯและ      บริษัทย่อยได้โอนหรือรับโอนความเสี่ยงและผลประโยชน์ในสินทรัพย์ที่เช่าดังกล่าวแล้วหรือไม่

ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของลูกหนี้

ในการประมาณค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของลูกหนี้ ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจในการประมาณการผลขาดทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากลูกหนี้แต่ละราย โดยคำนึงถึงประสบการณ์การเก็บเงินในอดีต อายุของหนี้ที่คงค้างและสภาวะเศรษฐกิจที่เป็นอยู่ในขณะนั้น เป็นต้น

มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่ไม่มีการซื้อขายในตลาดและไม่สามารถหาราคาได้ในตลาดซื้อขายคล่อง ฝ่ายบริหารต้องใช้ดุลยพินิจในการประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว โดยใช้เทคนิคและแบบจำลองการประเมินมูลค่า ซึ่งตัวแปรที่ใช้ในแบบจำลองได้มาจากการเทียบเคียงกับตัวแปรที่มีอยู่ในตลาด โดยคำนึงถึงสภาพคล่อง ข้อมูลความสัมพันธ์ และการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าของเครื่องมือทางการเงินในระยะยาว

ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนในหลักทรัพย์

บริษัทฯและบริษัทย่อยจะตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายและเงินลงทุนทั่วไป เมื่อมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างมีสาระสำคัญและเป็นระยะเวลานานหรือเมื่อมี    ข้อบ่งชี้ของการด้อยค่า การที่จะสรุปว่าเงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างเป็นสาระสำคัญหรือเป็นระยะเวลานานหรือไม่นั้นจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจของฝ่ายบริหาร

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์/อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน/สิทธิการเช่าและค่าเสื่อมราคา

ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องทำการประมาณอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือเมื่อเลิกใช้งานของอาคารและอุปกรณ์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และต้องทบทวนอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือใหม่หากมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น

นอกจากนี้ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องสอบทานการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและสิทธิการเช่าในแต่ละช่วงเวลาและบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าหากคาดว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ในการนี้ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจที่เกี่ยวข้องกับการคาดการณ์รายได้และค่าใช้จ่ายในอนาคตซึ่งเกี่ยวเนื่องกับสินทรัพย์นั้น

ค่าความนิยมและสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

ในการบันทึกและวัดมูลค่าของค่าความนิยมและสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น ณ วันที่ได้มา ตลอดจนการทดสอบการด้อยค่าในภายหลัง ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องประมาณการกระแสเงินสดที่คาดว่าจะได้รับในอนาคตจากสินทรัพย์ หรือ หน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด รวมทั้งการเลือกอัตราคิดลดที่เหมาะสมในการคำนวณหามูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดนั้นๆ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานตามโครงการผลประโยชน์

หนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานประมาณขึ้นตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ซึ่งต้องอาศัยข้อสมมติฐานต่าง ๆในการประมาณการนั้น เช่น อัตราคิดลด อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต อัตรามรณะ และอัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน เป็นต้น

คดีฟ้องร้อง

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากการถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย ซึ่งฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประเมินผลของคดีที่ถูกฟ้องร้องแล้วและบันทึกประมาณการหนี้สินดังกล่าว               ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน อย่างไรก็ตาม ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากที่ได้มีการ             ประมาณไว้

ค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าของที่ดิน งานระหว่างก่อสร้างและงานสาธารณูปโภค และที่ดินรอการพัฒนา

บริษัทฯและบริษัทย่อยพิจารณาการลดลงของมูลค่าของที่ดิน งานระหว่างก่อสร้างและงานสาธารณูปโภค        และที่ดินรอการพัฒนา เมื่อพบว่าโครงการมีมูลค่ายุติธรรมลดลงอย่างเป็นสาระสำคัญ ฝ่ายบริหารพิจารณาปรับลดมูลค่าของที่ดิน งานระหว่างก่อสร้างและงานสาธารณูปโภค และที่ดินรอการพัฒนา เท่ากับมูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับคืน อย่างไรก็ตาม ความมีสาระสำคัญ และการปรับลดมูลค่าดังกล่าวขึ้นกับดุลยพินิจของฝ่ายบริหาร

การประมาณต้นทุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ในการคำนวณต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย บริษัทฯและบริษัทย่อยต้องประมาณต้นทุนทั้งหมดที่จะใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้นทุนดังกล่าวประกอบด้วย ต้นทุนที่ดินและการปรับปรุงที่ดิน ต้นทุนค่าออกแบบและก่อสร้าง ต้นทุนงานสาธารณูปโภค ต้นทุนการกู้ยืมเพื่อใช้ในการก่อสร้างโครงการ และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารได้ประมาณการต้นทุนดังกล่าวขึ้นจากประสบการณ์ในการประกอบธุรกิจโดยจะมีการทบทวนการประมาณการดังกล่าวเป็นระยะ ๆ หรือ เมื่อต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงแตกต่างจากประมาณการต้นทุนอย่างมีสาระสำคัญ

ประมาณการค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขาย

บริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณการค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขายโดยพิจารณาจากข้อมูลค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้านหลังการขายที่เกิดขึ้นจริงในอดีต และ/หรือข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเกี่ยวกับงานซ่อมแซมประเภทต่าง ๆ

ประมาณการค่าซ่อมแซมสาธารณูปโภค

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีการประมาณการค่าซ่อมแซมสาธารณูปโภคโดยฝ่ายบริหารพิจารณาจากประสบการณ์ในอดีต และ/หรือข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเกี่ยวกับงานซ่อมแซมประเภทต่าง ๆ

เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน

บริษัทฯและบริษัทย่อยประมาณการเงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้านโดยใช้อัตราตามที่กฎหมายกำหนดและใช้มูลค่าประมาณการของงานสาธารณูปโภคเป็นฐานในการคำนวณ

สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน

ในการบันทึกสำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน ฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจ       ในการประเมินความสามารถในการทำกำไรของกองทุน และบันทึกประมาณการหนี้สินตามสัดส่วนการค้ำประกันของบริษัทฯ

6.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ลักษณะความสัมพันธ์ของบริษัทฯและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีดังนี้

ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ โดยสามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2555 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯเข้าร่วมจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ร่วมกับ Government of Singapore Investment Corporation Pte Ltd. (GIC) โดยบริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 15 และ GIC ถือหุ้น         ในอัตราร้อยละ 15 ส่วนที่เหลืออีกร้อยละ 70 ถือโดยผู้ลงทุนทั่วไป โดยกองทุนที่จัดตั้งขึ้นมาใหม่      ได้ซื้อโครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร จากบริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ และซื้อโครงการเซนเตอร์ พอยท์ สุขุมวิท - ทองหล่อ และโครงการเซนเตอร์ พอยท์ เรซิเดนซ์ พร้อมพงษ์ จากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II ซึ่งเป็นบริษัทร่วมของบริษัทฯ นอกจากนี้บริษัทฯและ Reco Plaza Pte Ltd. ร่วมกันเข้ารับประกันรายได้ของกองทุนดังกล่าว โดยรับประกันผลต่างระหว่างจำนวน 179.88 ล้านบาทสำหรับปี 2555 และ จำนวน 243.16 ล้านบาทต่อปีสำหรับปี 2556-2558 กับผลกำไรที่เกิดขึ้นจริง โดยบริษัทฯและ Reco Plaza Pte Ltd. ค้ำประกันในสัดส่วนร้อยละ 52 และร้อยละ 48 ของผลต่างดังกล่าว ตามลำดับ อย่างไรก็ตาม จำนวนเงินที่รับประกันจะต้องไม่เกินร้อยละ 50 ของกำไรสุทธิของกองทุนที่เกิดขึ้นจริงก่อนการสนับสนุนรายได้จากผู้รับประกันรายได้ในปีดังกล่าว ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯได้จ่ายชำระเงินรับประกันรายได้ให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นจำนวน 7.7 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 ยอดคงเหลือของสำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุนดังกล่าวมีจำนวนเท่ากับ 72.8 ล้านบาท โดยแยกแสดงเป็นประมาณการหนี้สินระยะสั้นจำนวน 50.3 ล้านบาท และประมาณการหนี้สินระยะยาวจำนวน 22.5 ล้านบาท ในงบแสดงฐานะการเงิน

ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

เงินกู้ยืม/เงินให้กู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นการกู้ยืมในรูปของตั๋วสัญญาใช้เงินปลอดหลักทรัพย์     ค้ำประกันและครบกำหนดจ่ายคืนเมื่อทวงถาม

ในระหว่างปี 2555 เงินกู้ยืม/ให้กู้ยืมระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อยและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างปี 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานที่ให้แก่กรรมการและผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นของกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการโครงการ การจัดหาผู้เช่าพื้นที่ การให้คำปรึกษา สัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการ และสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์กับบริษัท          ที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 34

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ใน         หมายเหตุ 34.3

7.	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 เงินฝากธนาคาร ตั๋วแลกเงิน และตั๋วเงินคลังมีอัตราดอกเบี้ยระหว่างร้อยละ 0.625 - 3.00 ต่อปี (2554: ร้อยละ 0.25 - 3.00 ต่อปี)

8.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

9.	ที่ดิน งานระหว่างก่อสร้างและงานสาธารณูปโภค (สินค้าคงเหลือ)

(หน่วย: พันบาท)

ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯได้จัดให้ผู้ประเมินราคาอิสระทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างบางส่วนของบริษัทฯและบริษัทย่อย โดยใช้วิธีเปรียบเทียบมูลค่าตลาด (Market Comparison Approach) และวิธีสมมติการพัฒนาหรือการหาส่วนที่เหลือ (The Hypothetical development or residual valuation) เป็นเกณฑ์ในการพิจารณากำหนดมูลค่าทรัพย์สิน โดยผู้ประเมินราคาอิสระได้ประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้างดังกล่าวสูงกว่ามูลค่าสุทธิตามบัญชีของโครงการ

ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง โดยคำนวณจากอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนซึ่งเป็นอัตราถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินกู้ดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำที่ดินบางส่วนพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินไปจดจำนองค้ำประกันเงินกู้ยืมและเงินเบิกเกินบัญชีของบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชี	สำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ในระหว่างปีปัจจุบัน บริษัทฯและบริษัทย่อยได้บันทึกสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการเพิ่มเติมจำนวน 54 ล้านบาท (เฉพาะของบริษัทฯ: 52 ล้านบาท) สำหรับบ้านและที่ดินแปลง   ที่เหลือขายของโครงการเก่าของบริษัทฯและบริษัทย่อยโดยพิจารณาจากราคาตลาดตามสภาพเปรียบเทียบกับราคาตามบัญชี

10.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

10.1	เงินลงทุนในบริษัทย่อยที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

(ก)	 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 Land and Houses U.S.A., Inc. มีทุนชำระแล้วจำนวน 11.3 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา

ในระหว่างปี 2555 และ 2554 บริษัทฯได้รับเงินปันผลจากบริษัทย่อยดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

10.2	บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ได้นำหุ้นสามัญของบริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด และบริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยไปวางเป็นหลักทรัพย์        ค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาว

10.3	บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้จัดตั้งบริษัทย่อยขึ้นใหม่จำนวน 2 บริษัทดังนี้

1.	บริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด จัดตั้งเมื่อวันที่ 30 มกราคม 2555 เพื่อประกอบธุรกิจรับจ้างบริหารกิจการศูนย์การค้า โดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 100,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 10,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท บริษัท แอล แอนด์ เอช                     พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 และได้จ่ายชำระค่าหุ้นแล้วทั้งจำนวน

2.	บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด จัดตั้งเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2555               เพื่อประกอบธุรกิจรับจ้างบริหารกิจการโรงแรม โดยมีทุนจดทะเบียนจำนวน 100,000 บาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 10,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 10 บาท บริษัท แอล แอนด์ เอช            พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 และได้จ่ายชำระค่าหุ้นแล้วทั้งจำนวน

10.4	Land and Houses U.S.A., Inc.

เมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2555 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯมีมติอนุมัติให้ตั้งบริษัทย่อยใหม่ชื่อ     Land and Houses U.S.A., Inc. เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา ต่อมาเมื่อวันที่   24 สิงหาคม 2555 ได้มีการถูกจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทดังกล่าวในรัฐแคลิฟอร์เนีย ประเทศสหรัฐอเมริกา โดยบริษัทฯถือหุ้นในบริษัทดังกล่าวอัตราร้อยละ 100  บริษัทดังกล่าวมีทุนจดทะเบียน 20 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 เหรียญสหรัฐอเมริกา คิดเป็นทุนจดทะเบียนจำนวน 20 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา และเมื่อวันที่ 14 กันยายน 2555 31 ตุลาคม 2555 และ 11 ธันวาคม 2555 Land and Houses U.S.A., Inc. ได้เรียกทุนชำระแล้วจำนวน 400,000 เหรียญสหรัฐอเมริกา 300,000 เหรียญสหรัฐอเมริกา และ 10,600,000 เหรียญสหรัฐอเมริกา ตามลำดับ โดยบริษัทฯได้จ่ายชำระแล้วทั้งจำนวน

11.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

11.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษัทร่วม

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

11.2	การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในบริษัทร่วม

11.2.1	บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

ในเดือนพฤษภาคม 2554 บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ได้จัดสรรหุ้นสามัญให้ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) เป็นจำนวน 1,443 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท        ในราคาหุ้นละ 1.40 บาท บริษัทฯมิได้เพิ่มการลงทุนในบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ดังนั้น สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทร่วมดังกล่าวจึงลดลงจากร้อยละ 40.95 เป็นร้อยละ 35.75 การเพิ่มทุนของบริษัทร่วมดังกล่าวทำให้มูลค่าเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธีส่วนได้เสียเพิ่มขึ้นจำนวน 136.1 ล้านบาท บริษัทฯได้รับรู้มูลค่าเงินลงทุนที่เพิ่มขึ้นดังกล่าวโดยแสดงเป็น           รายได้อื่นในงบกำไรขาดทุนรวมสำหรับปี 2554

ในระหว่างปี 2554 มีผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ใช้สิทธิจองซื้อหุ้นสามัญใหม่จำนวน 101 ล้านหน่วย แปลงเป็นหุ้นสามัญจำนวน 101 ล้านหุ้น ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯเปลี่ยนแปลงจากร้อยละ 35.75 เป็นร้อยละ 35.43

เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2555 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ได้มีมติอนุมัติจ่ายปันผล โดยจ่ายเป็นหุ้นสามัญในอัตรา 30 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นปันผล หรือ     คิดเป็นอัตราการจ่ายปันผล 0.0333 บาทต่อหุ้น และจ่ายปันผลเป็นเงินสดในอัตราหุ้นละ 0.0037 บาท โดยบริษัทฯได้รับหุ้นปันผลจำนวน 136 ล้านหุ้นและเงินปันผลจำนวน 15 ล้านบาทในเดือนพฤษภาคม 2555 บริษัทฯได้นำหุ้นปันผลที่ได้รับไปเฉลี่ยต้นทุนเงินลงทุนในบริษัทดังกล่าวโดยใช้จำนวนหุ้นทั้งหมดที่มีภายหลังจากได้รับหุ้นปันผลในระหว่างปีปัจจุบัน

นอกจากนี้ ในระหว่างปี 2555 มีผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัท แอล เอช  ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ใช้สิทธิแปลงเป็นหุ้นสามัญจำนวน 124 ล้านหุ้น ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯเปลี่ยนแปลงจากร้อยละ 35.43 เป็นร้อยละ 35.07

11.2.2	บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน)

ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯซื้อเงินลงทุนในบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) เพิ่มจำนวน 12 ล้านหุ้น คิดเป็นเงิน 162 ล้านบาท และมีผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) ใช้สิทธิแปลงเป็นหุ้นสามัญจำนวน 32 ล้านหุ้น      ทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯเปลี่ยนแปลงจากร้อยละ 30.07 เป็นร้อยละ 30.11

11.2.3	กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II

เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2555 ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ             สิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II มีมติให้ลดทุนตามสัดส่วนการถือหน่วยลงทุนของผู้ถือหน่วยลงทุน คิดเป็นเงินจำนวนรวม 2,001 ล้านบาท โดยบริษัทฯได้รับเงินคืนตามสัดส่วนร้อยละ 49.99 รวมเป็นเงิน 1,001 ล้านบาทในเดือนสิงหาคม 2555 บริษัทฯรับรู้กำไรจากการลดทุนดังกล่าวจำนวน 274 ล้านบาทในส่วนของกำไรหรือขาดทุนสำหรับปี 2555

11.2.4	บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

เมื่อวันที่ 20 เมษายน 2555 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้มีมติอนุมัติจ่ายปันผล โดยจ่ายเป็นหุ้นสามัญในอัตรา 12 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นปันผลหรือคิดเป็นอัตราการ    จ่ายปันผล 0.08333 บาทต่อหุ้น และจ่ายปันผลเป็นเงินสดในอัตราหุ้นละ 0.00926 บาท โดยบริษัทฯได้รับหุ้นปันผลจำนวน 176 ล้านหุ้นและเงินปันผลจำนวน 20 ล้านบาทในเดือนพฤษภาคม 2555 บริษัทฯได้นำหุ้นปันผลที่ได้รับไปเฉลี่ยต้นทุนเงินลงทุนในบริษัทดังกล่าวโดยใช้จำนวนหุ้นทั้งหมด ที่มีภายหลังจากได้รับหุ้นปันผลในระหว่างปีปัจจุบัน

11.2.5	Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ “บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด”)

ในเดือนมิถุนายน 2555 บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมของบริษัทฯได้ปรับโครงสร้างการถือหุ้นและมีการเพิ่มทุนเพื่อเข้าซื้อหุ้นร้อยละ 99 ของทุนชำระแล้วของ Manuela Corporation ซึ่งทำธุรกิจศูนย์การค้าในประเทศฟิลิปปินส์ และได้เปลี่ยนชื่อบริษัทจาก บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็น Starmalls, Inc. การปรับโครงสร้างการถือหุ้นดังกล่าวทำให้จำนวนหุ้นที่บริษัทฯถืออยู่เดิมจำนวน 1,223 ล้านหุ้นหรือคิดเป็นร้อยละ 25 ของทุนชำระแล้วทั้งหมดเปลี่ยนเป็นจำนวน 808 ล้านหุ้นหรือคิดเป็นร้อยละ 9.6 ของทุนชำระแล้วของ Starmalls, Inc. บริษัทฯได้โอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนดังกล่าวจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมเป็นเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย โดยแสดงเป็นส่วนหนึ่งของบัญชีเงินลงทุนระยะยาวอื่น    บริษัทฯถือปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 105 เรื่อง การบัญชีสำหรับเงินลงทุนในตราสารหนี้และตราสารทุนซึ่งกำหนดให้รับรู้ผลต่างระหว่างราคาตามบัญชีกับมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนใน      ส่วนของผู้ถือหุ้น  บริษัทฯจึงรับรู้ผลกำไรจากการโอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนในบริษัทร่วมเป็นเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายในส่วนของผู้ถือหุ้นในงบการเงินรวมจำนวนเงิน 1,228 ล้านบาท (งบการเงินเฉพาะกิจการ: จำนวนเงิน 1,502 ล้านบาท) โดยถือเป็นส่วนเกินทุนอื่นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งขององค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นในงบแสดงฐานะการเงิน

11.2.6	บริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน)

ในเดือนมีนาคม 2554 บริษัทฯได้ขายเงินลงทุนทั้งหมดในบริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน) จำนวนรวม 416.6 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 8.5 บาท บริษัทฯได้รับผลตอบแทนสุทธิจากการขายเงินลงทุนดังกล่าวจำนวน 3,501 ล้านบาท ส่งผลให้เกิดกำไรจากการขายเงินลงทุนดังกล่าวดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

*	รวมส่วนเกินทุนจากส่วนเกินมูลค่าหุ้นของบริษัทร่วมที่โอนไปเป็นกำไรจำนวน 144 ล้านบาท เนื่องจากการขายเงินลงทุน

ในระหว่างปี 2554 บริษัทฯได้คำนวณส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมดังกล่าวตั้งแต่วัน    ต้นปีจนถึงวันที่บริษัทฯขายเงินลงทุนดังกล่าวคิดเป็นจำนวน 30 ล้านบาท

11.3	ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) และเงินปันผลรับ

ในระหว่างปี บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมและรับรู้เงินปันผลรับจากบริษัทร่วมในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

*	จดทะเบียนยกเลิกกองทุนในวันที่ 11 ธันวาคม 2550

11.4	มูลค่ายุติธรรมของบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 เงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนใน               ตลาดหลักทรัพย์มีมูลค่ายุติธรรมดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

11.5	ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทร่วม

ก)	ข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วมในประเทศ (ภายหลังการปรับปรุงผลกระทบจากการใช้นโยบายการบัญชีที่แตกต่างกัน) โดยสรุปมีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ข)		ข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วมในต่างประเทศโดยสรุปมีดังนี้

(หน่วย: ล้านเปโซ)

11.6	งบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 รวมเงินลงทุนในบริษัทร่วมตามวิธี       ส่วนได้เสีย และส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสียของบริษัทร่วมดังกล่าวโดยคำนวณจากงบการเงินที่ตรวจสอบแล้วหรือที่ยังมิได้ผ่านการตรวจสอบดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

(1) จดทะเบียนยกเลิกกองทุนในวันที่ 11 ธันวาคม 2550

(2) คำนวณจากงบการเงินสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2554 ที่จัดทำขึ้นโดยฝ่ายบริหาร

ในระหว่างปี 2554 บริษัทฯไม่ได้รับงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554 ของ Starmalls, Inc. มูลค่าเงินลงทุนในบริษัทร่วมดังกล่าวตามวิธีส่วนได้เสียในงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 จำนวน 1,149 ล้านบาท และส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนดังกล่าวตามวิธีส่วนได้เสียในงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกันจำนวน 49 ล้านบาท คำนวณขึ้นจากงบการเงินสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2554 ที่จัดทำโดยฝ่ายบริหารของบริษัทดังกล่าวซึ่งไม่มีการสอบทานโดยผู้สอบบัญชี และบริษัทฯไม่ได้ปรับปรุงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้นโยบายการบัญชีที่ต่างจากกลุ่มบริษัท

ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯได้รับงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554 ที่ผ่านการตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีของ Starmalls, Inc. ซึ่งแสดงความเห็นอย่างไม่มีเงื่อนไข นอกจากนี้ บริษัทฯได้รับงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2555 ของ Starmalls, Inc. ที่จัดทำขึ้นโดยฝ่ายบริหารของบริษัทดังกล่าว บริษัทฯใช้งบการเงินสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่     31 มีนาคม 2555 ดังกล่าวในการคำนวณส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสียตั้งแต่วันต้นปีจนถึงวันที่ Starmalls, Inc. ได้ปรับโครงสร้างการถือหุ้น งบการเงินดังกล่าวของ Starmalls, Inc. จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีบางรายการที่แตกต่างจากกลุ่มบริษัท อย่างไรก็ตาม ฝ่ายบริหารเชื่อว่า      ผลของความแตกต่างจากรอบระยะเวลาบัญชีที่แตกต่างกันและนโยบายการบัญชีที่แตกต่างกันดังกล่าวจะไม่ส่งผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญสำหรับงบการเงินรวมของบริษัทฯ

12.	เงินลงทุนระยะยาวอื่น

12.1	รายละเอียดของเงินลงทุนระยะยาวอื่น

(หน่วย: พันบาท)

12.2	ในเดือนธันวาคม 2554 บริษัทฯได้ขายเงินลงทุนในหุ้นสามัญและหุ้นบุริมสิทธิของบริษัทที่              จดทะเบียนในประเทศอินโดนีเซียจำนวน 5 บริษัท บริษัทฯได้รับผลตอบแทนสุทธิจากการขาย       เงินลงทุนดังกล่าวจำนวน 347 ล้านบาท ส่งผลให้เกิดขาดทุนจากการขายเงินลงทุนดังกล่าวจำนวน 275 ล้านบาทในปี 2554

12.3	ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำนวน 495 ล้านบาทตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 6

13.	ที่ดินรอการพัฒนา

(หน่วย: พันบาท)

ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯได้จัดให้ผู้ประเมินราคาอิสระทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดิน       รอการพัฒนาบางส่วนของบริษัทฯและบริษัทย่อย โดยใช้วิธีเปรียบเทียบมูลค่าตลาด (Market Comparison Approach) เป็นเกณฑ์ในการพิจารณากำหนดมูลค่าทรัพย์สิน โดยผู้ประเมินราคาอิสระได้ประเมินมูลค่ายุติธรรมของที่ดินรอการพัฒนาดังกล่าวสูงกว่ามูลค่าสุทธิตามบัญชีของโครงการ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้นำที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนไป        จดจำนองค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างปี 2555 บริษัทฯได้โอนที่ดินรอการพัฒนาซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 303 ล้านบาท ไปเป็นสินค้าคงเหลือ และรับโอนสินค้าคงเหลือซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 3 ล้านบาท มาเป็นที่ดินรอการพัฒนา

การเปลี่ยนแปลงของค่าเผื่อการลดมูลค่าของที่ดินรอการพัฒนาสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ในระหว่างปีปัจจุบัน บริษัทย่อยได้บันทึกสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าที่ดินรอการพัฒนาเพิ่มเติมจำนวน 27 ล้านบาท โดยผู้บริหารพิจารณาจากราคาตลาดตามสภาพเปรียบเทียบกับราคาตามบัญชี

14.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัทย่อยได้แก่บ้านพักอาศัยให้เช่าในโครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร ของบริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด และอพาร์ทเม้นท์ของ Land and Houses U.S.A., Inc. ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับปี 2555 และ 2554 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับปี 2555 จำนวน 6 ล้านบาท (2554: 26                 ล้านบาท) แสดงรวมอยู่ในต้นทุนการเช่าและบริการ

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 แสดงได้ดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (โครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร) ประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระโดยใช้เกณฑ์วิธีพิจารณารายได้ (Income Approach) มีมูลค่าประมาณ 644 ล้านบาท ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการประเมินราคาอาคารดังกล่าวประกอบด้วยอัตราผลตอบแทน อัตราเงินเฟ้อ อัตราพื้นที่ว่างระยะยาว และอัตราการเติบโตระยะยาวของค่าเช่า มูลค่ายุติธรรมข้างต้นได้ประเมินราคาโดยรวมสิทธิการเช่าที่ดินซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 160 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2555 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติขายโครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร ให้กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ในราคา 628 ล้านบาท (รวมสิทธิการเช่าที่ดินที่เป็นที่ตั้งของโครงการ เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์) อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนดังกล่าวมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันจำหน่ายเท่ากับ 381 ล้านบาทส่งผลให้เกิดกำไรจากการขายโครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร จำนวน 15 ล้านบาท (สุทธิจากค่าใช้จ่ายในการขายที่เกี่ยวข้อง) บริษัทฯรับรู้รายการดังกล่าวในส่วนของกำไรหรือขาดทุนรวมสำหรับปี 2555

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (อพาร์ทเม้นท์ของ Land and Houses U.S.A., Inc.) ถือตามราคาที่ซื้อมาในเดือนธันวาคม 2555 ฝ่ายบริหารเชื่อว่ามูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนดังกล่าวไม่มีผลแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญกับราคาซื้อ

ในระหว่างปี 2555 และ 2554 บริษัทย่อยมีรายได้ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทางตรงที่เกิดจากโครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร และ อพาร์ทเม้นท์ของ Land and Houses U.S.A., Inc. ซึ่งประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและสิทธิการเช่าที่ดินที่รับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนดังนี้

15.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีอาคารและอุปกรณ์จำนวนหนึ่งซึ่งตัด    ค่าเสื่อมราคาหมดแล้วแต่ยังใช้งานอยู่ มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการ      ด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

16.	สิทธิการเช่า

(หน่วย: พันบาท)

ค่าตัดจำหน่ายสิทธิการเช่าสำหรับปี 2555 จำนวน 257 ล้านบาท (2554: 126 ล้านบาท) แสดงรวมอยู่ในต้นทุนการเช่าและบริการ

สิทธิการเช่าของโครงการโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ รวมมูลค่าของ         สิ่งปลูกสร้างบนสิทธิการเช่า เนื่องจากบริษัทย่อยต้องโอนสิ่งปลูกสร้างบนสิทธิการเช่าให้กับผู้ให้เช่าเมื่อสร้างเสร็จตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา

บริษัทย่อยได้นำสิทธิการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 จำนวนรวม 1,856 ล้านบาท (2554: สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างและสิทธิการเช่าช่วงที่ดินจำนวน 2,107 ล้านบาท) ไปคํ้าประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาว

ในระหว่างปี 2554 บริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนของสิทธิการเช่าจำนวน                112 ล้านบาท โดยมีอัตราการตั้งเป็นทุนเท่ากับร้อยละ 5.4

ในระหว่างปี 2555 บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯได้จำหน่าย   สิทธิการเช่าซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร ตามรายละเอียดในหมายเหตุ 14 สิทธิการเช่าดังกล่าวมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันจำหน่ายเท่ากับ 159 ล้านบาท

17.	เงินมัดจำค่าซื้อที่ดิน

(หน่วย: พันบาท)

ในปี 2535 บริษัทฯได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับบริษัทแห่งหนึ่งและได้จ่ายชำระเงินครบถ้วนแล้วจำนวน 282 ล้านบาท โดยในสัญญาระบุว่าจะโอนกรรมสิทธิ์หลังจากมีการดำเนินการก่อสร้างบางส่วนให้แล้วเสร็จภายใน 36 เดือนนับจากวันทำสัญญา ในกรณีที่บริษัทฯไม่สามารถดำเนินการได้บริษัทแห่งนั้นสามารถบอกเลิกสัญญาและคืนเงินจำนวนร้อยละ 70 ของราคาซื้อ ปัจจุบันบริษัทฯยังไม่ได้ดำเนินการก่อสร้างดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯได้ตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินมัดจำค่าซื้อที่ดินข้างต้นจำนวน 85 ล้านบาท (2554: 85 ล้านบาท)

18.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 แสดงได้ดังนี้

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสำหรับปี 2555 และ 2554 แสดงได้ดังนี้

ค่าสิทธิการใช้พื้นที่ทางเชื่อม

เมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2554 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯได้ทำสัญญาต่อเชื่อมพื้นที่กับบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ภายใต้สัญญาดังกล่าว บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นผู้รับผิดชอบในการก่อสร้างทางเชื่อมพื้นที่ระหว่างระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานครกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และจ่ายค่าตอบแทนการใช้พื้นที่ดังกล่าวให้กับบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ทั้งนี้บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จะได้สิทธิการใช้พื้นที่ทางเชื่อมข้างต้นเท่ากับระยะเวลาสัมปทานที่เหลือที่บริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ได้รับจากกรุงเทพมหานคร ทางเชื่อมที่สร้างขึ้นตามสัญญานี้ถือเป็นส่วนหนึ่งของระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร

19.	เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้น

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินค้ำประกันโดยการจำนำสิทธิการเช่าที่ดินและจดจำนองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการของบริษัทย่อย (2554:          ค้ำประกันโดยการจำนำสิทธิการเช่าที่ดิน สิทธิการเช่าช่วงที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของบริษัทย่อย)

20.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

21.	เงินกู้ยืมระยะยาว

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทฯและบริษัทย่อยที่ได้รับจากสถาบันการเงินในประเทศ มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ก)	บริษัทฯและบริษัท รีโค รีสอร์ท พีทีอี ลิมิเต็ด ในฐานะผู้ถือหุ้นของบริษัท แอล แอนด์ เอช        พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่บริษัท แอล แอนด์ เอช           พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยโดยมีข้อปฏิบัติบางประการ เช่น การดำรงสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทย่อย การให้การสนับสนุนทางการเงินในกรณีจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทย่อยมีความสามารถในการชำระหนี้ในวงเงินดังกล่าวกับผู้ให้สินเชื่อได้ และบริษัทฯต้องได้รับการยินยอมจากผู้ให้สินเชื่ออย่างเป็นลายลักษณ์อักษรหากมีการขาย โอนหรือจำนำหุ้นของบริษัทย่อยดังกล่าว

สัญญากู้ยืมเงินส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของ         ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญา     ใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น        การดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการ และการแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อมีคดีความที่มีผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ เป็นต้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลือจำนวนเงินที่ยังไม่ได้เบิกใช้ของวงเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

นอกจากนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีจำนวนเงินที่ยังไม่ได้เบิกใช้ตามสัญญา   กู้ยืมเงินจากผู้ถือหุ้น (ไม่รวมวงเงินกู้จากบริษัทฯ) จำนวนประมาณ 260 ล้านบาท (2554: 260 ล้านบาท)

22.	หุ้นกู้

รายละเอียดการอนุมัติการออกจำหน่ายหุ้นกู้ของบริษัทฯมีดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯมีจำนวนหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกตามการอนุมัติดังกล่าวข้างต้นจำนวนรวม 5,000 ล้านบาท (2554: 8,500 ล้านบาท)

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 มีดังนี้

หนังสือชี้ชวนการออกหุ้นกู้ได้ระบุถึงข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การดำรงอัตราส่วนทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล และการจัดส่งรายงานเมื่อมีเหตุการณ์สำคัญ เช่น การถูกฟ้องร้อง เป็นต้น

23.	ประมาณการหนี้สิน

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

24.	สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน

จำนวนเงินสำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานซึ่งเป็นเงินชดเชยพนักงานเมื่อออกจากงาน            แสดงได้ดังนี้

ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานรวมอยู่ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนแสดงได้ดังนี้

ผลขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสะสมของบริษัทฯและบริษัทย่อยที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีจำนวนประมาณ 43 ล้านบาท        (เฉพาะของบริษัทฯ: 40 ล้านบาท)

สมมติฐานที่สำคัญในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ณ วันประเมินสรุปได้ดังนี้

จำนวนเงินภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์สำหรับปีปัจจุบันและสามปีย้อนหลังแสดงได้ดังนี้

25.	ส่วนต่ำกว่าทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุน

ในระหว่างปี 2555 ส่วนต่ำกว่าทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนมีรายการเปลี่ยนแปลงดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

26.	สำรองตามกฎหมาย

ภายใต้บทบัญญัติของมาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทฯต้องจัดสรรกำไรสุทธิประจำปีส่วนหนึ่งไว้เป็นทุนสำรองไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปี      หักด้วยยอดขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าทุนสำรองนี้จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของ       ทุนจดทะเบียน สำรองตามกฎหมายดังกล่าวไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้

27.	กำไรจากเงินลงทุน

(หน่วย: พันบาท)

ในระหว่างปี บริษัทฯได้รับผลตอบแทนสุทธิจากการขายเงินลงทุนแยกตามประเภทดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

28.	กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

บริษัทฯและพนักงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อยและพนักงานของบริษัทย่อยได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพขึ้นตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 โดยบริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานจะจ่ายสมทบเข้ากองทุนเป็นรายเดือนในอัตราร้อยละ 5 - 7 ของเงินเดือนตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2555 (อัตราเดิมร้อยละ 3 - 5 ของเงินเดือน) กองทุนสำรองเลี้ยงชีพนี้บริหารโดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ทิสโก้ จำกัด และจะจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อพนักงานนั้นออกจากงานตามระเบียบว่าด้วยกองทุน ในระหว่างปี บริษัทฯและบริษัทย่อยได้จ่ายเงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

29.	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ

รายการค่าใช้จ่ายแบ่งตามลักษณะประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายที่สำคัญดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

30.	ภาษีเงินได้

ในปี 2555 ภาษีเงินได้ของบริษัทฯและบริษัทย่อยคำนวณขึ้นในอัตราร้อยละ 23 (2554: ร้อยละ 30) ของกำไรก่อนภาษีหลังจากบวกกลับด้วยสำรองและค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่ไม่อนุญาตให้ถือเป็นค่าใช้จ่ายในการคำนวณภาษี

31.	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยหารกำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างปี

32.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและให้เช่า ซึ่งประกอบด้วยโครงการจัดสรรที่ดินขายพร้อมบ้าน โครงการอาคารชุดพักอาศัย โครงการอาคาร         พักอาศัยให้เช่า และโครงการให้เช่าพื้นที่ในศูนย์การค้า บริษัทฯและบริษัทย่อยมีส่วนงานทางภูมิศาสตร์เพียงส่วนงานเดียว เนื่องจากบริษัทฯและบริษัทย่อยดำเนินธุรกิจในส่วนงานทางภูมิศาสตร์หลักในประเทศ

ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจให้เช่าพื้นที่และบริการใน      งบการเงินรวม ณ วันที่และสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 เป็นดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

บริษัทฯและบริษัทย่อยใช้เกณฑ์ในการกำหนดราคาระหว่างกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 6

33.	เงินปันผล

34.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

34.1	ภาระผูกพัน

34.1.1	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้างดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

34.1.2	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีภาระผูกพันตามสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และสัญญาเช่าที่ดินดังนี้

ก)	สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

* อายุสัญญาเช่านับจากวันที่ 1 มิถุนายน 2551 (ภายหลังระยะเวลาก่อสร้าง 3 ปี)

นอกจากนี้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าดูแลรักษาความปลอดภัยเดือนละ 11,160 บาท ตลอดระยะเวลาการปลูกสร้างและตลอดอายุสัญญาเช่า

ข)	สัญญาเช่าที่ดิน

*	อายุสัญญาเช่านับตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2553 ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2583

34.1.3	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับส่วนของเงินลงทุนที่ยังไม่เรียกชำระในบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวนเงิน 90 ล้านบาท (2554: 90 ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับส่วนของเงินลงทุนที่ยังไม่เรียกชำระใน Land and Houses U.S.A., Inc. จำนวนเงิน 8.7 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา (2554: ไม่มี)

34.1.4	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดมีภาระผูกพันเกี่ยวกับ   ค่าบริหารจัดการที่ต้องจ่ายให้กับบริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมของบริษัทฯเป็นจำนวนเงิน 66.2 ล้านบาท

34.1.5	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าปรึกษาที่ต้องจ่ายให้กับบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมของบริษัทฯเป็นจำนวนเงิน 1 ล้านบาท (2554: 1 ล้านบาท)

34.1.6	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าบริหารจัดการโครงการที่ต้องจ่ายให้กับบริษัทร่วมของบริษัทฯดังต่อไปนี้

34.1.7	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่านายหน้าในการจัดหาผู้เช่าพื้นที่ในศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ที่ต้องจ่ายให้กับบริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกันของบริษัทฯตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา

34.1.8	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดินดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

34.1.9	ภาระผูกพันจากการพัฒนาโครงการที่ดำเนินการอยู่

34.1.10	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทย่อยมีที่ดินในโครงการที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 85 ไร่ (2554: 90 ไร่) ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ติดภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

34.1.11	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงาน

บริษัทฯได้เข้าทำสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่ในอาคาร โดยสัญญามีอายุ 3 ปี

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการที่บอกเลิกไม่ได้ ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

34.1.12	เมื่อวันที่ 2 มีนาคม 2553 บริษัทฯได้ลงนามในสัญญาซื้อขายผลิตภัณฑ์กับบริษัท ควอลิตี้               คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทร่วม สัญญาดังกล่าวมีอายุ 3 ปี                    โดยบริษัทฯตกลงซื้ออิฐมวลเบาชนิดก้อนกับบริษัทดังกล่าวในปริมาณซื้อขั้นต่ำและราคาตามที่กำหนดไว้ในสัญญา

34.2	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคารในนามบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของบริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

34.3	การค้ำประกัน

34.3.1	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากภาระการค้ำประกันเงินกู้ยืมดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

34.3.2	บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการสนับสนุนการเงิน (Letter of Comfort) ให้กับบริษัทย่อยแห่งหนึ่งสำหรับเงินกู้ยืมจากธนาคารและการออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคารเพื่อใช้ในโครงการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทย่อยดังกล่าวมียอดหนี้คงค้างตามสัดส่วนการค้ำประกันของบริษัทฯที่กำหนดในคำรับรองที่ให้กับธนาคารจำนวน 2,021 ล้านบาท (2554: 1,465 ล้านบาท)

34.4	คดีความ

บริษัทฯและบริษัทย่อย

บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ถูกฟ้องร้องในคดีต่าง ๆ ที่สำคัญดังนี้

ก)	ในปี 2549 นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรสองแห่งฟ้องร้องบริษัทฯและบริษัทย่อยแห่งหนึ่งเกี่ยวกับทางออกสู่ทางสาธารณะโดยมีทุนทรัพย์จำนวน 1,013 ล้านบาท ต่อมาในเดือนมิถุนายน 2552 โจทก์ได้ขอลดทุนทรัพย์บางส่วนทำให้ทุนทรัพย์เปลี่ยนเป็นจำนวน 800 ล้านบาท และในเดือนกุมภาพันธ์ 2552 บริษัทฯได้ถูกฟ้องร้องเพิ่มเติมจำนวน 2 คดีซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 310 ล้านบาทและ 102 ล้านบาท ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดินและพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความดังกล่าวจำนวน 25 ล้านบาท

ต่อมาเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2555 ศาลชั้นต้นได้ตัดสินคดีแพ่งซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 102        ล้านบาทระหว่างบริษัทฯกับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร 2 แห่งและพวก โดยพิพากษาให้บริษัทฯชดใช้ค่าเสียหายจำนวน 104 ล้านบาทพร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปีนับแต่วันที่                  8 ธันวาคม 2551 เป็นต้นไปจนกว่าจะชำระเสร็จ ผู้บริหารและที่ปรึกษากฎหมายของบริษัทฯมีความเห็นว่า บริษัทฯควรตั้งสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นดังกล่าวรวมดอกเบี้ยจำนวน                  136 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้ทำเรื่องอุทธรณ์ต่อศาลอุทธรณ์แล้วเพื่อให้เกิดความชัดเจนต่อไป

ข)	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ถูกฟ้องร้องในคดีอื่น ๆ ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมจำนวน 524 ล้านบาท (2554: 68 ล้านบาท) ปัจจุบันศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ได้มีคำพิพากษาให้บริษัทฯและบริษัทย่อยชดใช้ค่าเสียหายพร้อมดอกเบี้ยรวม 50 ล้านบาท (2554: 12 ล้านบาท) บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความดังกล่าวตามความเห็นของฝ่ายกฎหมายของบริษัทฯรวมจำนวน 50 ล้านบาท (2554: 12 ล้านบาท)

บริษัทร่วม

บริษัทร่วมได้ถูกฟ้องร้องในคดีต่าง ๆ ที่สำคัญดังนี้

ก)	กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (“กองทุนฯ”) ถูกยื่นฟ้องร้องเป็นจำเลยที่ 2 ในคดีแพ่งโดยโจทก์กล่าวหาว่า กองทุนฯรับโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการอาคารชุดหลังสวน วิลล์ จากบริษัท เวฟ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นลูกหนี้ของโจทก์โดยฉ้อฉล โดยศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์มีคำพิพากษาให้ยกฟ้อง และในปี 2551 โจทย์ยื่นฎีกาต่อศาลฎีกา ปัจจุบันคดียังอยู่ในการพิจารณาของศาลฎีกา อย่างไรก็ตาม ทนายความที่ปรึกษาของกองทุนฯเชื่อว่าผลของคดีจะไม่เป็นผลเสียหายต่อกองทุนฯ ทั้งนี้ เนื่องจากกองทุนฯเป็นเจ้าหนี้บุริมสิทธิในทรัพย์จำนอง ซึ่งมีสิทธิได้รับชำระหนี้จากทรัพย์จำนองก่อนเจ้าหนี้อื่น รวมทั้งราคาทรัพย์สินที่ตีโอนชำระหนี้ถือเป็นราคาที่สมเหตุสมผล เนื่องจากได้มีการประเมินราคาโดยบริษัทประเมินราคาอิสระแล้ว

ข)	กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II (“กองทุนฯ”) ได้ถูกนิติบุคคลอาคารชุดแห่งหนึ่งฟ้องร้องในคดีเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลางที่ชำรุดโดยเรียกค่าเสียหายจำนวน 51.6 ล้านบาทพร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปีของต้นเงินดังกล่าวนับแต่วันฟ้อง เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2553 ศาลแพ่งกรุงเทพใต้มีคำพิพากษาให้ยกฟ้องคดีดังกล่าว ต่อมาโจทก์ได้ขอยื่นอุทธรณ์ ซึ่งเมื่อวันที่ 27 มิถุนายน 2555 ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนตามศาลชั้นต้นให้ยกฟ้องคดีดังกล่าว และเมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2555 ได้ครบกำหนดคำพิพากษาศาลอุทธรณ์แล้ว โดยปรากฏว่าโจทก์ไม่ยื่นฎีกาคำพิพากษาดังกล่าว ดังนั้นคดีจึงถึงที่สุด

35.	เครื่องมือทางการเงิน

35.1	นโยบายการบริหารความเสี่ยง

เครื่องมือทางการเงินที่สำคัญของบริษัทฯและบริษัทย่อยตามที่นิยามอยู่ในมาตรฐานการบัญชี          ฉบับที่ 107 “การแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลสำหรับเครื่องมือทางการเงิน” ประกอบด้วย     เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น เงินกู้ยืม และหุ้นกู้ บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว และมีนโยบายการบริหารความเสี่ยงดังนี้

ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และ     เงินให้กู้ยืมระยะสั้น ฝ่ายบริหารควบคุมความเสี่ยงนี้โดยการกำหนดให้มีนโยบายและวิธีการในการควบคุมสินเชื่อที่เหมาะสม ดังนั้นบริษัทฯและบริษัทย่อยจึงไม่คาดว่าจะได้รับความเสียหายที่เป็นสาระสำคัญจากการให้สินเชื่อ จำนวนเงินสูงสุดที่บริษัทฯและบริษัทย่อยอาจต้องสูญเสียจากการให้สินเชื่อคือมูลค่าตามบัญชีของลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และเงินให้กู้ยืมระยะสั้นที่แสดงอยู่ใน       งบแสดงฐานะการเงิน

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องกับเงินฝากสถาบันการเงิน เงินให้กู้ยืมระยะสั้น เงินเบิกเกินบัญชี เงินกู้ยืม และหุ้นกู้ที่มีดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด หรือมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ซึ่งใกล้เคียงกับอัตราตลาดในปัจจุบัน ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยของบริษัทฯและบริษัทย่อยจึงอยู่ในระดับต่ำ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่สำคัญสามารถจัดตามประเภทอัตราดอกเบี้ย และสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สามารถแยกตามวันที่ครบกำหนด หรือ วันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่ (หากวันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่      ถึงก่อน) ได้ดังนี้

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

บริษัทฯมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องจากการลงทุนเป็นเงินตราต่างประเทศ บริษัทฯไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้าเพื่อใช้เป็นเครื่องมือในการบริหาร        ความเสี่ยง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษัทฯมียอดคงเหลือของสินทรัพย์ทางการเงินที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศดังนี้

นอกจากนี้ บริษัทฯได้ตกลงทำสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยเพื่อเป็นเครื่องมือบริหารความเสี่ยงเกี่ยวเนื่องกับหนี้สินทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด รายละเอียดของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินแสดงไว้ในหมายเหตุ 21 รายละเอียดของสัญญาแลกเปลี่ยนสกุลเงินและอัตราดอกเบี้ย (Cross Currency and Interest Rate Swap agreement) ที่ยังคงมีผลบังคับ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 มีดังนี้

บริษัทฯมีผลขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นของสัญญาข้างต้น หากบริษัทฯบันทึกตามมูลค่ายุติธรรมเป็นจำนวนเงินประมาณ 16.9 ล้านบาท

35.2	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

ตารางต่อไปนี้เป็นการสรุปเปรียบเทียบมูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน     ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554

(หน่วย: ล้านบาท)

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีการประมาณการมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินตามหลักเกณฑ์ดังนี้

สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่จะครบกำหนดในระยะเวลาอันสั้น ได้แก่ เงินสดและเงินฝากสถาบันการเงิน ลูกหนี้และเจ้าหนี้แสดงมูลค่ายุติธรรมโดยประมาณตามมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

หุ้นกู้และเงินกู้ยืมระยะยาวที่จ่ายดอกเบี้ยในอัตราคงที่แสดงมูลค่ายุติธรรมโดยการคำนวณมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดจ่ายในอนาคต คิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยโดยประมาณในตลาดปัจจุบัน สำหรับเงินกู้ยืมที่มีเงื่อนไขใกล้เคียงกัน

เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมที่มีดอกเบี้ยในอัตราใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาดแสดงมูลค่ายุติธรรมโดยประมาณตามมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

ง)	ตราสารอนุพันธ์ แสดงมูลค่ายุติธรรมตามราคาตลาด หรือคำนวณตามหลักเกณฑ์การประเมินมูลค่าที่เป็นที่ยอมรับทั่วไป หากกรณีที่ไม่มีราคาตลาด

36.	การบริหารจัดการทุน

วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที่สำคัญของบริษัทฯ คือการจัดให้มีซึ่งโครงสร้างทุนที่เหมาะสมเพื่อสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯและเสริมสร้างมูลค่าการถือหุ้นให้กับผู้ถือหุ้น โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 กลุ่มบริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.01:1 (2554: 1:1) และเฉพาะบริษัทฯมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.02:1 (2554: 0.94:1)

37.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2556 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯมีมติเสนอการจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานประจำปี 2555 ในอัตรา 0.45 บาทต่อหุ้น ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทฯได้อนุมัติจ่าย      เงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลการดำเนินงานปี 2555 ไปแล้วในอัตรา 0.30 บาทต่อหุ้น คงเหลือสำหรับเงินปันผลที่จะจ่ายอีกจำนวน 0.15 บาทต่อหุ้น คิดเป็นจำนวนเงิน 1,503.9 ล้านบาท ซึ่งคณะกรรมการบริษัทฯจะเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2556 เพื่อพิจารณาอนุมัติ

38.	การอนุมัติงบการเงิน

งบการเงินนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2556

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 2555 | 2554 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| ถือหุ้นโดยบริษัทฯ |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด และบริษัทย่อย | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 55.00 | 55.00 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 60.00 | 60.00 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ | สหรัฐอเมริกา | 100.00 | - |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้นทางอ้อม | ของการถือหุ้นทางอ้อม |

|  |  |  | 2555 | 2554 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| ถือหุ้นโดยบริษัทย่อยของบริษัทฯ |  |  |  |  |

| บริษัท สยามธานี เรียลเอสเตท จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด      ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 55.00 | 55.00 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด      ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 55.00 | 55.00 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด      ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด    (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 60.00 | 60.00 |

| ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด    (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | ธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการโครงการ | ไทย | 60.00 | - |

| ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด    (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | ธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการโครงการ | ไทย | 60.00 | - |

| ร้อยละ 99.99) |  |  |  |  |



| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 12 | ภาษีเงินได้ |

| ฉบับที่ 20 (ปรับปรุง 2552) | การบัญชีสำหรับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล และการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับความช่วยเหลือจากรัฐบาล |

| ฉบับที่ 21 (ปรับปรุง 2552) | ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน | มาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 8 | ส่วนงานดำเนินงาน |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี |  |

| ฉบับที่ 10 | ความช่วยเหลือจากรัฐบาล - กรณีที่ไม่มีความเกี่ยวข้องอย่างเฉพาะเจาะจงกับกิจกรรมดำเนินงาน |

| ฉบับที่ 21 | ภาษีเงินได้ - การได้รับประโยชน์จากสินทรัพย์ที่ไม่ได้คิด             ค่าเสื่อมราคาที่ตีราคาใหม่ |

| ฉบับที่ 25 | ภาษีเงินได้ - การเปลี่ยนแปลงสถานภาพทางภาษีของกิจการหรือของผู้ถือหุ้น |



|  |  | วันที่มีผลบังคับใช้ |

| แนวปฏิบัติทางบัญชีเกี่ยวกับการโอนและการรับโอนสินทรัพย์ทางการเงิน | แนวปฏิบัติทางบัญชีเกี่ยวกับการโอนและการรับโอนสินทรัพย์ทางการเงิน | 1 มกราคม 2556 |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี |  |  |

| ฉบับที่ 29 | การเปิดเผยข้อมูลของข้อตกลงสัมปทานบริการ | 1 มกราคม 2557 |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน | การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน |  |

| ฉบับที่ 4 | การประเมินว่าข้อตกลงประกอบด้วยสัญญาเช่าหรือไม่ | 1 มกราคม 2557 |

| ฉบับที่ 12 | ข้อตกลงสัมปทานบริการ | 1 มกราคม 2557 |

| ฉบับที่ 13 | โปรแกรมสิทธิพิเศษแก่ลูกค้า | 1 มกราคม 2557 |



| อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร |  | 20    	ปี |

| เครื่องใช้สำนักงาน |  | 3 - 10 	ปี |

| เครื่องตกแต่ง ติดตั้งและอุปกรณ์ |  | 5	ปี |

| ยานพาหนะ |  | 5 	ปี |

| อื่น ๆ |  | 5 - 20	ปี |



| ชื่อกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  | ความสัมพันธ์ | ความสัมพันธ์ |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท สยามธานี เรียลเอสเตท จำกัด |  |  | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท สยามธานี    พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท สยามธานี    พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด |  |  | บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |

| บริษัท ภูเก็ต ฟิวเจอร์แพลน จำกัด |  |  | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด | บริษัท ดับเบิ้ลทรี จำกัด |  |  | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด |  |  | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด |  |  | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด |  |  | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด |  |  | บริษัทย่อย (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | Land and Houses U.S.A., Inc. |  |  | บริษัทย่อย |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) |  |  | บริษัทร่วม |



| ชื่อกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  | ความสัมพันธ์ | ความสัมพันธ์ | ความสัมพันธ์ |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)       ร้อยละ 99.99) | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)       ร้อยละ 99.99) |

| บริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน) | บริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน) |  |  |  | บริษัทร่วม (บริษัทฯได้ขายเงินลงทุนดังกล่าวทั้งหมดแล้วในเดือนมีนาคม 2554) |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) |  |  |  | บริษัทร่วม |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) |  |  |  | บริษัทร่วม |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด |  |  |  | บริษัทร่วม |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเมนท์ จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช แมเนจเมนท์ จำกัด |  |  |  | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด ร้อยละ 99.99) |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์ | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์ |  |  |  | บริษัทร่วม |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง  แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง  แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II |  |  |  | บริษัทร่วม |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |  |  |  | บริษัทร่วม |

| บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด |  |  |  | บริษัทร่วม (ถือหุ้นโดยบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ร้อยละ 99.99) |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | บริษัทร่วมของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัทร่วมของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ “บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ | Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ “บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ |  |  |  | หมายเหตุ 11.2.5 |

| โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด”) | โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด”) |  |  |  |  |

| บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด |  |  |  | ผู้ถือหุ้นของบริษัทย่อย |

| บริษัท รีโค รีสอร์ท พีทีอี ลิมิเต็ด | บริษัท รีโค รีสอร์ท พีทีอี ลิมิเต็ด |  |  |  | ผู้ถือหุ้นของบริษัทย่อย |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด |  |  |  | มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ |  |  |  | มีผู้ถือหุ้นร่วมกัน |

| บริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด | บริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด |  |  |  | มีกรรมการร่วมกัน |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา | นโยบายการกำหนดราคา |  |

|  | 2555 | 2555 | 2554 | 2554 | 2555 | 2555 | 2554 | 2554 |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) | (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | - | - | 48.8 | 48.8 | 47.1 | 47.1 | ร้อยละ MLR - 1.5 และร้อยละ                  5 - 7.5 ต่อปี | ร้อยละ MLR - 1.5 และร้อยละ                  5 - 7.5 ต่อปี |  |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | - | - | 12.5 | 12.5 | 14.5 | 14.5 | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |  |

| เงินปันผลรับ | - | - | - | - | 300.0 | 300.0 | 407.7 | 407.7 | ตามที่ประกาศจ่าย | ตามที่ประกาศจ่าย |  |

| ขายที่ดิน | - | - | - | - | 1.4 | 1.4 | 2.9 | 2.9 | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |  |

| ค่าตอบแทนสำหรับการใช้ที่ดิน | - | - | - | - | 5.2 | 5.2 | 2.8 | 2.8 | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |  |

| ซื้อที่ดิน | - | - | - | - | 0.5 | 0.5 | - | - | ใกล้เคียงราคาทุน | ใกล้เคียงราคาทุน |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | - | 4.1 | 4.1 | 3.1 | 3.1 | ร้อยละ 3.0 ต่อปี | ร้อยละ 3.0 ต่อปี |  |

| ค่าเช่าและบริการจ่าย | - | - | - | - | 1.8 | 1.8 | 4.2 | 4.2 | ราคาตลาด | ราคาตลาด |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 22.7 | 22.7 | 13.3 | 13.3 | 21.5 | 21.5 | 11.8 | 11.8 | อัตราตลาด | อัตราตลาด |  |

| เงินปันผลรับ | 662.0 | 662.0 | 432.3 | 432.3 | 662.0 | 662.0 | 432.3 | 432.3 | ตามที่ประกาศจ่าย | ตามที่ประกาศจ่าย |  |

| ซื้อสินค้า | 134.7 | 134.7 | 109.8 | 109.8 | 127.9 | 127.9 | 93.1 | 93.1 | ราคาตลาด | ราคาตลาด |  |

| ค่าส่งเสริมการขาย | - | - | 5.9 | 5.9 | - | - | 5.9 | 5.9 | อัตราตลาด | อัตราตลาด |  |

| ค่าบริการจ่าย | 3.4 | 3.4 | 1.5 | 1.5 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |  |

| ค่าบริการจัดทำบัญชี | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |  |

| ค่าบริหารโครงการ | 116.2 | 116.2 | 76.5 | 76.5 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |  |

| ค่านายหน้า | - | - | 0.5 | 0.5 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลรับ | 31.4 | 31.4 | 18.4 | 18.4 | 31.4 | 31.4 | 18.4 | 18.4 | ตามที่ประกาศจ่าย | ตามที่ประกาศจ่าย |  |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 39.3 | 39.3 | 39.7 | 39.7 | 39.3 | 39.3 | 39.7 | 39.7 | 500 - 798 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน | 500 - 798 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 29.8 | 29.8 | 29.0 | 29.0 | - | - | - | - | ร้อยละ MLR - 1.5 และร้อยละ     7 -7.50 ต่อปี | ร้อยละ MLR - 1.5 และร้อยละ     7 -7.50 ต่อปี |  |

| ค่านายหน้า | 11.3 | 11.3 | 0.6 | 0.6 | 0.4 | 0.4 | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา/ราคาตลาด | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา/ราคาตลาด |  |

| ค่าบริหารโครงการ | 22.0 | 22.0 | 8.2 | 8.2 | - | - | - | - | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา | ตามอัตราที่ระบุในสัญญา |  |

| รายการธุรกิจกับกรรมการของบริษัทย่อย | รายการธุรกิจกับกรรมการของบริษัทย่อย | รายการธุรกิจกับกรรมการของบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 2.2 | 2.2 | 2.2 | 2.2 | - | - | - | - | ร้อยละ 7 - 7.5 ต่อปี | ร้อยละ 7 - 7.5 ต่อปี |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ตั๋วแลกเงินระยะสั้นและเงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) | ตั๋วแลกเงินระยะสั้นและเงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 919.0 | 661.2 | 722.4 | 530.3 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 8) | เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 8) | เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 8) |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 1.1 | 0.1 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 0.8 | 0.1 |

|  | - | - | 1.9 | 0.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด |  |  |  |  |

| (มหาชน) | - | 0.1 | - | 0.1 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.2 | 0.4 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิ    เรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | - | 2.9 | - | - |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.1 | 0.2 | - | - |

|  | 0.3 | 3.6 | - | 0.1 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้อง |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ |  |  |  |  |

| สิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 3.5 | - | - | - |

| รวม | 3.8 | 3.6 | 1.9 | 0.3 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 50.1 | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 60.1 | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 3.1 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | - | - | 2.0 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | - | - | 68.8 | 65.3 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ |  |  |  |  |

| จำกัด | - | - | 745.5 | 1,024.5 |

|  | - | - | 924.5 | 1,094.9 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.1 | 0.3 | 0.1 | - |

| รวม | 0.1 | 0.3 | 924.6 | 1,094.9 |

| เงินมัดจำแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ |  |  |  |  |

| จำกัด | - | - | 0.4 | 0.5 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 8.6 | 8.5 | 8.6 | 8.5 |

| รวม | 8.6 | 8.5 | 9.0 | 9.0 |

| เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น |  |  |  |  |

| โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 9.9 | 2.4 | 9.9 | 2.4 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด |  |  |  |  |

| (มหาชน) | 0.8 | 0.7 | 0.3 | 0.6 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 16.8 | - | - | - |

|  | 27.5 | 3.1 | 10.2 | 3.0 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า |  |  |  |  |

| แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 2.4 | - | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 7.6 | - | - | - |

|  | 10.0 | - | - | - |

| รวม | 37.5 | 3.1 | 10.2 | 3.0 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 2555 | 2555 | 2554 | 2554 | 2555 | 2555 | 2554 | 2554 |

| เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 20) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) | (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | - | 4.2 | 4.2 |

| บริษัทร่วม | บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | - | - | 1.6 | 1.6 | - | - | - | - |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด | บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (มหาชน) | (มหาชน) | 4.5 | 4.5 | 1.0 | 1.0 | 4.6 | 4.6 | 0.8 | 0.8 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 5.7 | 5.7 | 16.5 | 16.5 | - | - | - | - |

|  |  | 10.2 | 10.2 | 19.1 | 19.1 | 4.6 | 4.6 | 0.8 | 0.8 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 4.3 | 4.3 | 3.3 | 3.3 | - | - | - | - |

| รวม | รวม | 14.5 | 14.5 | 22.4 | 22.4 | 4.6 | 4.6 | 5.0 | 5.0 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ได้ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | 42.6 | 42.6 | - | - |  |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | 9.0 | 9.0 | - | - |  |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | - | - | - | 22.1 | 22.1 | - | - |  |

|  | - | - | - | - | 73.7 | 73.7 | - | - |  |

| บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด | 12.5 | 12.5 | 11.8 | 11.8 | - | - | - | - |  |

| บริษัท รีโค รีสอร์ท พีทีอี ลิมิเต็ด | 496.9 | 496.9 | 682.9 | 682.9 | - | - | - | - |  |

| กรรมการของบริษัทย่อย | 45.2 | 45.2 | 43.0 | 43.0 | - | - | - | - |  |

|  | 554.6 | 554.6 | 737.7 | 737.7 | - | - | - | - |  |

| รวม | 554.6 | 554.6 | 737.7 | 737.7 | 73.7 | 73.7 | - | - |  |

| สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน | สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน | สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน | สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน | สำรองผลเสียหายจากการรับประกันรายได้ของกองทุน |  |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 72.8 | 72.8 | - | - | 72.8 | 72.8 | - | - |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 1 มกราคม 2555 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2555 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด |  |  |  |  |

| (มหาชน) | 0.3 | 22.7 | (22.9) | 0.1 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัท/บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท เมืองใหม่ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด | 11.8 | 0.7 | - | 12.5 |

| บริษัท รีโค รีสอร์ท พีทีอี ลิมิเต็ด | 682.9 | 29.2 | (215.2) | 496.9 |

| กรรมการของบริษัทย่อย | 43.0 | 2.2 | - | 45.2 |

| รวม | 737.7 | 32.1 | (215.2) | 554.6 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2555 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2555 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | 150.1 | (100.0) | 50.1 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | 153.6 | (93.5) | 60.1 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 3.1 | - | (3.1) | - |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 2.0 | 2.1 | (4.1) | - |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 65.3 | 3.5 | - | 68.8 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ |  |  |  |  |

| จำกัด | 1,024.5 | 43.6 | (322.6) | 745.5 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | 10.0 | (10.0) | - |

|  | 1,094.9 | 362.9 | (533.3) | 924.5 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด |  |  |  |  |

| (มหาชน) | - | 21.5 | (21.4) | 0.1 |

| รวม | 1,094.9 | 384.4 | (554.7) | 924.6 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2555 | 1 มกราคม 2555 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2555 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างจ่ายจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 124.1 | (81.5) | 42.6 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 14.1 | (5.1) | 9.0 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | - | 42.3 | (20.2) | 22.1 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 310.1 | (310.1) | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | 143.5 | (143.5) | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 30.0 | (30.0) | - |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 14.6 | (14.6) | - |

| รวม | - | - | 678.7 | (605.0) | 73.7 |



|  | งบการเงินรวมและ                               งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                               งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 90,985 | 86,399 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 3,194 | 3,187 |

| รวม | 94,179 | 89,586 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เงินสด | 5,271 | 4,068 | 1,798 | 1,654 |

| เงินฝากธนาคาร | 1,028,121 | 538,121 | 761,615 | 434,732 |

| เช็คที่ถึงกำหนดชำระแต่ยังมิได้นำฝาก | 278,704 | 193,192 | 268,039 | 187,049 |

| ตั๋วแลกเงิน | - | 464,000 | - | 260,000 |

| ตั๋วเงินคลัง | 149,989 | - | 149,989 | - |

| รวม | 1,462,085 | 1,199,381 | 1,181,441 | 883,435 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 78,743 | 62,443 | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 10,186 | 3,120 | - | - |

| 6 - 9 เดือน | 553 | 2,326 | - | - |

| 9 - 12 เดือน | - | 15 | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 567 | 271 | - | - |

| รวม | 90,049 | 68,175 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | - | (173) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ 	ไม่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ | 90,049 | 68,002 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 3,776 | 3,607 | 1,876 | 281 |

| อื่น ๆ | 26,421 | 32,902 | 25,879 | 31,696 |

| รวมลูกหนี้อื่น | 30,197 | 36,509 | 27,755 | 31,977 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 120,246 | 104,511 | 27,755 | 31,977 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ที่ดิน | 20,514,921 | 19,776,750 | 19,591,173 | 19,322,058 |

| ค่าถมดิน | 1,296,652 | 1,238,262 | 1,234,153 | 1,205,394 |

| งานระหว่างก่อสร้าง | 7,114,711 | 6,920,441 | 6,770,099 | 6,605,696 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 1,515,468 | 1,508,162 | 1,462,351 | 1,454,601 |

| ค่าสาธารณูปโภค | 2,147,214 | 2,039,953 | 1,996,344 | 1,918,519 |

| ค่าใช้จ่ายพัฒนาโครงการรอตัดบัญชี | 1,091 | 2,433 | 500 | 522 |

| บ้านรอการขาย | 60,204 | 60,042 | - | - |

| รวม | 32,650,261 | 31,546,043 | 31,054,620 | 30,506,790 |

| หัก: สำรองเผื่อการปรับลดเป็น |  |  |  |  |

| มูลค่าสุทธิที่จะได้รับ | (113,626) | (74,216) | (78,952) | (37,286) |

| สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | 32,536,635 | 31,471,827 | 30,975,668 | 30,469,504 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ต้นทุนการกู้ยืมส่วนที่รวมเป็นต้นทุน    ของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง    (ล้านบาท) | 695 | 678 | 671 | 669 |

| อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน (ร้อยละ) | 4.0 | 3.9 | 4.0 | 4.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินพร้อม    สิ่งปลูกสร้างที่ติดภาระค้ำประกัน | 9,571 | 6,345 | 8,762 | 5,938 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน             เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2555 | 74,216 | 37,286 |

| บวก:	ตั้งเพิ่ม | 54,415 | 51,898 |

| โอนจากที่ดินรอการพัฒนา | 635 | 635 |

| หัก:		โอนกลับเนื่องจากการขาย | (15,640) | (10,867) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 113,626 | 78,952 |



|  |  |  | สัดส่วน | สัดส่วน |  |  | ค่าเผื่อการด้อยค่า | ค่าเผื่อการด้อยค่า | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม |

| ชื่อบริษัท | ทุนเรียกชำระแล้ว | ทุนเรียกชำระแล้ว | เงินลงทุน | เงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ของเงินลงทุน | ของเงินลงทุน | วิธีราคาทุน - สุทธิ | วิธีราคาทุน - สุทธิ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 15,000 | 15,000 | 99.99 | 99.99 | 14,998 | 14,998 | - | - | 14,998 | 14,998 |

| บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด | 5,810 | 5,810 | 99.99 | 99.99 | 5,810 | 5,810 | - | - | 5,810 | 5,810 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 13,500 | 13,500 | 99.99 | 99.99 | 13,500 | 13,500 | - | - | 13,500 | 13,500 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส     จำกัด | 150,000 | 150,000 | 99.99 | 99.99 | 149,999 | 149,999 | (50,000) | (50,000) | 99,999 | 99,999 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 100,000 | 100,000 | 99.99 | 99.99 | 64,859 | 64,859 | - | - | 64,859 | 64,859 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | 58,000 | 58,000 | 99.99 | 99.99 | 25,000 | 25,000 | - | - | 25,000 | 25,000 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 100,000 | 100,000 | 99.99 | 99.99 | 52,734 | 52,734 | - | - | 52,734 | 52,734 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 900,000 | 900,000 | 55.00 | 55.00 | 495,000 | 495,000 | - | - | 495,000 | 495,000 |

| และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ | 2,450,000 | 2,450,000 | 60.00 | 60.00 | 1,566,000 | 1,566,000 | - | - | 1,566,000 | 1,566,000 |

| จำกัด และบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (ก) | - | 100.00 | - | 346,466 | - | - | - | 346,466 | - |

|  |  |  |  |  | 2,734,366 | 2,387,900 | (50,000) | (50,000) | 2,684,366 | 2,337,900 |



| ชื่อบริษัท | 2555 | 2554 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 299,958 | 149,979 |

| บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด | - | 7,756 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | 249,998 |

| รวม | 299,958 | 407,733 |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | สัดส่วน | สัดส่วน |  |  | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม |  |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | เงินลงทุน | เงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย |  |

|  |  |  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2555 | 2554 |  |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ไทย | 35.07 | 35.43 | 4,254,008 | 4,254,008 | 4,979,970 | 4,979,970 | 4,726,443 |  |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ | ผลิตวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 21.16 | 21.16 | 179,178 | 179,178 | 392,166 | 392,166 | 304,873 |  |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | ค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 30.11 | 30.07 | 1,337,231 | 1,175,060 | 3,449,762 | 3,449,762 | 2,777,661 |  |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | ที่ปรึกษาลงทุน | ไทย | 40.00 | 40.00 | 2,000 | 2,000 | 4,114 | 4,114 | 1,387 |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 49.94 | 49.94 | 20,692 | 20,692 | 32,402 | 32,402 | 32,402 |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 49.99 | 49.99 | 785,330 | 1,512,269 | 542,334 | 542,334 | 1,260,648 |  |

| สิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 24.86 | 24.86 | 3,252,802 | 3,252,802 | 4,703,957 | 4,703,957 | 4,126,857 |  |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ "บริษัท โพลาร์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ฟิลิปปินส์ | - | 25.00 | - | 866,849 | - | - | 1,148,654 |  |

| พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด") |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  | 9,831,241 | 11,262,858 | 14,104,705 | 14,104,705 | 14,378,925 |  |



|  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | สัดส่วน | สัดส่วน |  |  | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม | มูลค่าตามบัญชีตาม |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | เงินลงทุน | เงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน |

|  |  |  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2555 | 2554 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ไทย | 35.07 | 35.43 | 4,254,008 | 4,254,008 | 4,254,008 | 4,254,008 | 4,254,008 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ | ผลิตวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 21.16 | 21.16 | 179,178 | 179,178 | 179,178 | 179,178 | 179,178 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | ค้าปลีกวัสดุก่อสร้าง | ไทย | 30.11 | 30.07 | 1,337,231 | 1,175,060 | 1,337,231 | 1,337,231 | 1,175,060 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | ที่ปรึกษาลงทุน | ไทย | 40.00 | 40.00 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 2,000 | 2,000 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 49.94 | 49.94 | 20,692 | 20,692 | 20,692 | 20,692 | 20,692 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 49.99 | 49.99 | 785,330 | 1,512,269 | 785,330 | 785,330 | 1,512,269 |

| สิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 24.86 | 24.86 | 3,252,802 | 3,252,802 | 3,252,802 | 3,252,802 | 3,252,802 |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ "บริษัท โพลาร์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ฟิลิปปินส์ | - | 25.00 | - | 866,849 | - | - | 866,849 |

| พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด") |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  | 9,831,241 | 11,262,858 | 9,831,241 | 9,831,241 | 11,262,858 |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่  31 ธันวาคม 2554 | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่  31 ธันวาคม 2554 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| กำไรจากการขายเงินลงทุน | 2,765,536* | 2,912,261 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก          เงินลงทุนในบริษัทร่วม            ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จาก          เงินลงทุนในบริษัทร่วม            ในระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯ                    รับระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯ                    รับระหว่างปี |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด | 234,290 | 192,329 | 15,041 | - |

| (มหาชน) |  |  |  |  |

| บริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน) | - | 29,886 | - | - |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 94,200 | 28,035 | 6,770 | 4,231 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | 807,082 | 605,421 | 304,292 | 49,816 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่  จำกัด | 3,512 | (77) | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์* | - | - | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 524,622 | 39,108 | 316,335 | 125,326 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 593,110 | 212,064 | 19,516 | 252,905 |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ "บริษัท โพลาร์ | 25,344 | 49,371 | - | - |

| พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด") |  |  |  |  |

| รวม | 2,282,160 | 1,156,137 | 661,954 | 432,278 |



| ชื่อบริษัท | จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศ | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  |  | 2555 | 2554 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | ไทย | 5,713 | 5,650 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | 1,244 | 504 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด  (มหาชน) | ไทย | 26,715 | 19,303 |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | 4,886 | 3,140 |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ "บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ | ฟิลิปปินส์ | - | 2,034 |

| โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น จำกัด") |  |  |  |

| รวม |  | 38,558 | 30,631 |



|  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | สินทรัพย์รวม | สินทรัพย์รวม | หนี้สินรวม | หนี้สินรวม | รายได้รวมสำหรับปี | รายได้รวมสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี |

| ชื่อบริษัท | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป | 11,979 | 11,472 | 122,369 | 81,189 | 108,194 | 67,877 | 5,252 | 3,545 | 681 | 537 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ | 400 | 400 | 2,197 | 1,794 | 344 | 353 | 2,176 | 1,553 | 445 | 133 |

| จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด | 7,041 | 5,837 | 25,801 | 20,650 | 15,941 | 12,529 | 36,969 | 30,502 | 2,679 | 2,005 |

| (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ | 5 | 5 | 38 | 37 | 27 | 34 | 86 | 86 | 9 | - |

| จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ | 1,569 | 3,021 | 1,092 | 2,557 | 7 | 35 | 143 | 238 | 1,197 | 78 |

| สิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 9,184 | 8,477 | 41,584 | 37,991 | 26,076 | 24,823 | 14,409 | 10,671 | 2,405 | 853 |



|  |  |  |  |  |  |  | รายได้รวม | รายได้รวม |  |  |

|  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | สินทรัพย์รวม | สินทรัพย์รวม | หนี้สินรวม | หนี้สินรวม | สำหรับงวดเก้าเดือน | สำหรับงวดเก้าเดือน | กำไรสำหรับงวดเก้าเดือน | กำไรสำหรับงวดเก้าเดือน |

| ชื่อบริษัท | ณ วันที่ 30 กันยายน | ณ วันที่ 30 กันยายน | ณ วันที่ 30 กันยายน | ณ วันที่ 30 กันยายน | ณ วันที่ 30 กันยายน | ณ วันที่ 30 กันยายน | สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ “บริษัท โพลาร์ | - | 4,892 | - | 6,339 | - | 135 | - | 216 | - | 204 |

| พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง คอร์ปอเรชั่น     จำกัด”) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |

|  | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย   ณ วันที่ 31 ธันวาคม | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย   ณ วันที่ 31 ธันวาคม | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย   ณ วันที่ 31 ธันวาคม | เงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย   ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) ตาม วิธีส่วนได้เสียสำหรับปี     สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) ตาม วิธีส่วนได้เสียสำหรับปี     สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) ตาม วิธีส่วนได้เสียสำหรับปี     สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) ตาม วิธีส่วนได้เสียสำหรับปี     สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  |

|  | 2555 | 2555 | 2554 | 2554 | 2555 | 2555 | 2554 | 2554 |  |

| ตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีและผู้สอบบัญชีอื่นในสำนักงานเดียวกัน | ตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีและผู้สอบบัญชีอื่นในสำนักงานเดียวกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,979,970 | 4,979,970 | 4,726,443 | 4,726,443 | 234,290 | 234,290 | 192,329 | 192,329 |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 3,449,762 | 3,449,762 | 2,777,661 | 2,777,661 | 807,082 | 807,082 | 605,421 | 605,421 |  |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด | 4,114 | 4,114 | 1,387 | 1,387 | 3,512 | 3,512 | (77) | (77) |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลนด์แอนด์เฮ้าส์(1) | 32,402 | 32,402 | 32,402 | 32,402 | - | - | - | - |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้องแลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 542,334 | 542,334 | 1,260,648 | 1,260,648 | 524,622 | 524,622 | 39,108 | 39,108 |  |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 4,703,957 | 4,703,957 | 4,126,857 | 4,126,857 | 593,110 | 593,110 | 212,064 | 212,064 |  |

| ตรวจสอบแล้วโดยผู้สอบบัญชีอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บางกอก เชน ฮอสปิทอล จำกัด (มหาชน) | - | - | - | - | - | - | 29,886 | 29,886 |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 392,166 | 392,166 | 304,873 | 304,873 | 94,200 | 94,200 | 28,035 | 28,035 |  |

| ไม่ได้ตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Starmalls, Inc. (เดิมชื่อ "บริษัท โพลาร์ พร๊อบเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| คอร์ปอเรชั่น จำกัด") | - | - | 1,148,654(2) | 1,148,654(2) | 25,344 | 25,344 | 49,371(2) | 49,371(2) |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| หลักทรัพย์เผื่อขาย |  |  |  |  |

| ตราสารทุน - ในประเทศ     (หมายเหตุ 12.3) | 783,568 | 288,568 | 783,568 | 288,568 |

| ตราสารทุน - ต่างประเทศ     (หมายเหตุ 11.2.5) | 2,368,704 | - | 2,368,704 | - |

| หัก: ค่าเผื่อการปรับมูลค่า | (156,740) | (45,801) | (156,740) | (45,801) |

| หลักทรัพย์เผื่อขาย - สุทธิ | 2,995,532 | 242,767 | 2,995,532 | 242,767 |

| เงินลงทุนทั่วไป |  |  |  |  |

| ตราสารทุน - ในประเทศ | 250,089 | 250,267 | 26,000 | 26,000 |

| หัก: ค่าเผื่อขาดทุนจากการด้อยค่า | (37,064) | (37,064) | (16,000) | (16,000) |

| เงินลงทุนทั่วไป - สุทธิ | 213,025 | 213,203 | 10,000 | 10,000 |

| รวม | 3,208,557 | 455,970 | 3,005,532 | 252,767 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 4,957,913 | 5,257,608 | 3,755,806 | 4,050,734 |

| หัก: ค่าเผื่อการลดลงของมูลค่า | (792,850) | (774,022) | (691,869) | (692,504) |

| ที่ดินรอการพัฒนา - สุทธิ | 4,165,063 | 4,483,586 | 3,063,937 | 3,358,230 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดิน    รอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | 2,116 | 945 | 1,171 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2555 | 774,022 | 692,504 |

| บวก:	ตั้งเพิ่ม | 26,783 | - |

| หัก: โอนเป็นสินค้าคงเหลือ | (635) | (635) |

| หัก: โอนกลับเนื่องจากการขาย | (7,320) | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 792,850 | 691,869 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2554 |

| ราคาทุน | 313,974 | 496,905 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | (291) | (110,392) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | 313,683 | 386,513 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2554 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีต้นปี | 386,513 | 412,309 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 313,974 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (6,012) | (25,796) |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่จำหน่าย | (380,792) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีปลายปี | 313,683 | 386,513 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2554 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 314 | 644 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2554 |

| รายได้ค่าเช่า | 20 | 75 |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทางตรง | 16 | 69 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและ |  |  | เครื่องตกแต่ง | เครื่องตกแต่ง |  |  | สโมสร | สโมสร |  |  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องใช้ | เครื่องใช้ | ติดตั้งและ | ติดตั้งและ |  |  | สระว่ายน้ำและ | สระว่ายน้ำและ |  |  | ระหว่าง | ระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สำนักงาน | สำนักงาน | อุปกรณ์ | อุปกรณ์ | ยานพาหนะ | ยานพาหนะ | สนามเทนนิส | สนามเทนนิส | อื่น ๆ | อื่น ๆ | ก่อสร้าง | ก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 26,997 | 68,878 | 122,610 | 122,610 | 383,390 | 383,390 | 64,511 | 64,511 | 706,737 | 706,737 | 176,405 | 176,405 | 15,363 | 15,363 | 1,564,891 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 1,346 | 33,463 | 33,463 | 76,738 | 76,738 | 16,885 | 16,885 | 116,047 | 116,047 | 81,184 | 81,184 | 33,976 | 33,976 | 359,639 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (8,187) | (3,529) | (3,529) | (5,710) | (5,710) | (16,420) | (16,420) | (34,563) | (34,563) | (20,883) | (20,883) | - | - | (89,292) |

| โอนเข้า (ออก) | - | 1,175 | 1,946 | 1,946 | 11,150 | 11,150 | - | - | - | - | (1,470) | (1,470) | (12,801) | (12,801) | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 26,997 | 63,212 | 154,490 | 154,490 | 465,568 | 465,568 | 64,976 | 64,976 | 788,221 | 788,221 | 235,236 | 235,236 | 36,538 | 36,538 | 1,835,238 |

| ซื้อเพิ่ม | - | - | 29,492 | 29,492 | 4,176 | 4,176 | 54,668 | 54,668 | 109,992 | 109,992 | 16,415 | 16,415 | 23,938 | 23,938 | 238,681 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | (23,617) | (23,617) | (77,375) | (77,375) | (5,993) | (5,993) | (63,810) | (63,810) | (1,693) | (1,693) | - | - | (172,488) |

| โอนเข้า (ออก) | - | 1,180 | - | - | 21,163 | 21,163 | - | - | - | - | - | - | (22,343) | (22,343) | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 26,997 | 64,392 | 160,365 | 160,365 | 413,532 | 413,532 | 113,651 | 113,651 | 834,403 | 834,403 | 249,958 | 249,958 | 38,133 | 38,133 | 1,901,431 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | - | 41,429 | 103,425 | 103,425 | 272,817 | 272,817 | 48,218 | 48,218 | 506,578 | 506,578 | 109,781 | 109,781 | - | - | 1,082,248 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 3,302 | 12,572 | 12,572 | 60,731 | 60,731 | 6,342 | 6,342 | 85,356 | 85,356 | 27,520 | 27,520 | - | - | 195,823 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่จำหน่าย | - | (6,863) | (2,941) | (2,941) | (3,622) | (3,622) | (16,420) | (16,420) | (33,984) | (33,984) | (18,604) | (18,604) | - | - | (82,434) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | - | 37,868 | 113,056 | 113,056 | 329,926 | 329,926 | 38,140 | 38,140 | 557,950 | 557,950 | 118,697 | 118,697 | - | - | 1,195,637 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 2,149 | 17,656 | 17,656 | 52,694 | 52,694 | 16,505 | 16,505 | 97,757 | 97,757 | 30,910 | 30,910 | - | - | 217,671 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่จำหน่าย | - | - | (23,522) | (23,522) | (69,865) | (69,865) | (5,715) | (5,715) | (63,810) | (63,810) | (1,133) | (1,133) | - | - | (164,045) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | - | 40,017 | 107,190 | 107,190 | 312,755 | 312,755 | 48,930 | 48,930 | 591,897 | 591,897 | 148,474 | 148,474 | - | - | 1,249,263 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | - | 1,178 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,178 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | - | 1,178 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,178 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 26,997 | 24,166 | 41,434 | 41,434 | 135,642 | 135,642 | 26,836 | 26,836 | 230,271 | 230,271 | 116,539 | 116,539 | 36,538 | 36,538 | 638,423 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 26,997 | 23,197 | 53,175 | 53,175 | 100,777 | 100,777 | 64,721 | 64,721 | 242,506 | 242,506 | 101,484 | 101,484 | 38,133 | 38,133 | 650,990 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (153 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) |  |  | 195,823 |

| 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (164 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) |  |  | 217,671 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | อาคารและ |  |  | เครื่องตกแต่ง | เครื่องตกแต่ง |  |  | สโมสร | สโมสร |  |  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  |

|  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องใช้ | เครื่องใช้ | ติดตั้งและ | ติดตั้งและ |  |  | สระว่ายน้ำและ | สระว่ายน้ำและ |  |  | ระหว่าง | ระหว่าง |  |

|  | อาคาร | สำนักงาน | สำนักงาน | อุปกรณ์ | อุปกรณ์ | ยานพาหนะ | ยานพาหนะ | สนามเทนนิส | สนามเทนนิส | อื่น ๆ | อื่น ๆ | ก่อสร้าง | ก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 42,988 | 102,670 | 102,670 | 165,710 | 165,710 | 55,330 | 55,330 | 586,205 | 586,205 | 43,575 | 43,575 | 13,677 | 13,677 | 1,010,155 |

| ซื้อเพิ่ม | 1,346 | 7,483 | 7,483 | 119 | 119 | 16,458 | 16,458 | 115,570 | 115,570 | 5,206 | 5,206 | 33,801 | 33,801 | 179,983 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (106) | (106) | (4,780) | (4,780) | (16,416) | (16,416) | (28,008) | (28,008) | (119) | (119) | - | - | (49,429) |

| โอนเข้า (ออก) | 1,174 | - | - | 10,339 | 10,339 | - | - | - | - | - | - | (11,513) | (11,513) | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 45,508 | 110,047 | 110,047 | 171,388 | 171,388 | 55,372 | 55,372 | 673,767 | 673,767 | 48,662 | 48,662 | 35,965 | 35,965 | 1,140,709 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 24,399 | 24,399 | - | - | 52,888 | 52,888 | 106,179 | 106,179 | 2,782 | 2,782 | 19,946 | 19,946 | 206,194 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | (22,822) | (22,822) | (8,781) | (8,781) | (2,372) | (2,372) | (59,427) | (59,427) | - | - | - | - | (93,402) |

| โอนเข้า (ออก) | 1,180 | - | - | 21,163 | 21,163 | - | - | - | - | - | - | (22,343) | (22,343) | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 46,688 | 111,624 | 111,624 | 183,770 | 183,770 | 105,888 | 105,888 | 720,519 | 720,519 | 51,444 | 51,444 | 33,568 | 33,568 | 1,253,501 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 19,182 | 88,425 | 88,425 | 128,265 | 128,265 | 40,306 | 40,306 | 399,626 | 399,626 | 34,823 | 34,823 | - | - | 710,627 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | 2,162 | 8,479 | 8,479 | 16,410 | 16,410 | 5,849 | 5,849 | 77,451 | 77,451 | 3,489 | 3,489 | - | - | 113,840 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย | - | (83) | (83) | (2,637) | (2,637) | (16,416) | (16,416) | (28,008) | (28,008) | (63) | (63) | - | - | (47,207) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 21,344 | 96,821 | 96,821 | 142,038 | 142,038 | 29,739 | 29,739 | 449,069 | 449,069 | 38,249 | 38,249 | - | - | 777,260 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | 2,149 | 10,089 | 10,089 | 12,566 | 12,566 | 15,814 | 15,814 | 92,374 | 92,374 | 3,574 | 3,574 | - | - | 136,566 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย | - | (22,791) | (22,791) | (7,599) | (7,599) | (2,372) | (2,372) | (59,427) | (59,427) | - | - | - | - | (92,189) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 23,493 | 84,119 | 84,119 | 147,005 | 147,005 | 43,181 | 43,181 | 482,016 | 482,016 | 41,823 | 41,823 | - | - | 821,637 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 24,164 | 13,226 | 13,226 | 29,350 | 29,350 | 25,633 | 25,633 | 224,698 | 224,698 | 10,413 | 10,413 | 35,965 | 35,965 | 363,449 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 23,195 | 27,505 | 27,505 | 36,765 | 36,765 | 62,707 | 62,707 | 238,503 | 238,503 | 9,621 | 9,621 | 33,568 | 33,568 | 431,864 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2554 (77 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) |  |  | 113,840 |

| 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2555 (92 ล้านบาทรวมอยู่ในต้นทุนขาย ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) |  |  | 136,566 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| อาคารและอุปกรณ์ที่ตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้ว   แต่ยังใช้งานอยู่ | 536 | 323 | 261 | 251 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | จำหน่าย - |  |  |

|  | อายุการ |  |  | มูลค่าสุทธิ |  |  |

|  | ตัดจำหน่าย | 1 มกราคม | เพิ่มขึ้น | ตามบัญชี ณ |  | 31 ธันวาคม |

| โครงการ | คงเหลือ (ปี) | 2555 | (ลดลง) | วันที่จำหน่าย | ตัดจำหน่าย | 2555 |

| โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ | 25 | 1,946,802 | 514 | - | (90,917) | 1,856,399 |

| โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ |  |  |  |  |  |  |

| แอล แอนด์ เอช วิลล่า สาทร | - | 160,011 | - | (158,676) | (1,335) | - |

| ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และ    โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์    โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ สุขุมวิท    เทอร์มินอล 21 | 28 | 4,763,345 | (35,872) | - | (164,318) | 4,563,155 |

| ที่ดินเปล่า | 14 | 556 | - | - | (39) | 517 |

| รวม |  | 6,870,714 | (35,358) | (158,676) | (256,609) | 6,420,071 |



|  | งบการเงินรวมและ                    งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                    งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 |

| เงินมัดจำค่าซื้อที่ดิน | 282,450 | 282,450 |

| หัก: ค่าเผื่อการด้อยค่า | (84,735) | (84,735) |

| เงินมัดจำค่าซื้อที่ดิน - สุทธิ | 197,715 | 197,715 |



|  |  |  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สิทธิการใช้พื้นที่ทางเชื่อม | คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ | คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ | รวม | รวม | คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ | คอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ | รวม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 81,408 | 64,915 | 64,915 | 146,323 | 146,323 | 38,804 | 38,804 | 38,804 |

| หัก: ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (9,118) | (19,758) | (19,758) | (28,876) | (28,876) | (15,704) | (15,704) | (15,704) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | 72,290 | 45,157 | 45,157 | 117,447 | 117,447 | 23,100 | 23,100 | 23,100 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 81,408 | 39,448 | 39,448 | 120,856 | 120,856 | 19,317 | 19,317 | 19,317 |

| หัก: ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (849) | (14,127) | (14,127) | (14,976) | (14,976) | (12,923) | (12,923) | (12,923) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | 80,559 | 25,321 | 25,321 | 105,880 | 105,880 | 6,394 | 6,394 | 6,394 |



|  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2554 | 2555 | 2555 | 2554 |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 105,880 | 8,409 | 8,409 | 6,394 | 6,394 | 6,708 |

| ซื้อคอมพิวเตอร์ซอฟท์แวร์ | 25,494 | 19,488 | 19,488 | 19,486 | 19,486 | 1,369 |

| จ่ายค่าสิทธิการใช้พื้นที่ทางเชื่อม | - | 81,408 | 81,408 | - | - | - |

| จำหน่ายระหว่างปี - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (27) | - | - | - | - | - |

| ณ วันที่จำหน่าย |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับปี | (13,900) | (3,425) | (3,425) | (2,780) | (2,780) | (1,683) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 117,447 | 105,880 | 105,880 | 23,100 | 23,100 | 6,394 |

| ค่าตัดจำหน่ายรวมอยู่ใน |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนการเช่าและบริการ | 8,269 | 1,742 | 1,742 | - | - | - |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 5,631 | 1,683 | 1,683 | 2,780 | 2,780 | 1,683 |



|  | อัตราดอกเบี้ย                 (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย                 (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร | MOR | MOR | 15,061 | 22,951 | - | - |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 3.2 และ | - | 310,000 | - | 300,000 | - |

|  | MOR - 1.5 |  |  |  |  |  |

| รวมเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม |  |  |  |  |  |  |

| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |  |  | 325,061 | 22,951 | 300,000 | - |



|  | อัตราดอกเบี้ย                 (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย                 (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |

| ตั๋วแลกเงิน | 2.9 - 2.99 | 3.4 - 4.05 | 900,000 | 4,463,000 | 900,000 | 4,463,000 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า |  |  | (6,018) | (34,932) | (6,018) | (34,932) |

| รวมเงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  | 893,982 | 4,428,068 | 893,982 | 4,428,068 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 1,318,789 | 1,267,231 | 1,111,370 | 969,262 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 37,455 | 3,159 | 10,195 | 2,962 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 14,481 | 22,353 | 4,578 | 5,017 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 753,302 | 546,854 | 617,979 | 467,164 |

| อื่นๆ | 21,825 | 21,990 | 19,812 | 19,792 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,145,852 | 1,861,587 | 1,763,934 | 1,464,197 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 10,707,662 | 10,014,290 | 6,552,345 | 5,923,000 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (1,545,010) | (573,031) | (1,000,000) | - |

| สุทธิ | 9,162,652 | 9,441,259 | 5,552,345 | 5,923,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | การชำระคืนเงินต้น | หลักประกัน |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |  |  |  |

| บริษัทฯ | - | 700 | - | 700 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 2.86  ปีถัดไป MLR - 1.5 | ภายใน 4 ปี นับแต่วันเบิก  เงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | - | 832 | - | 832 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 2.83  ปีถัดไป MLR - 1.5 | ภายในวันที่ 1 มิถุนายน 2557 | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | 2,000 | - | 2,000 | - | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 4.11 | ภายใน 4 ปี นับแต่วันเบิก | - |

|  |  |  |  |  | ปีถัดไป MLR - 1.75 | เงินกู้งวดแรก |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | 2,000 | 3,000 | 2,000 | 3,000 | ปีที่ 1 - 3 ร้อยละ 5  ปีที่ 4 - 5 ร้อยละ 4.05 | จ่ายชำระคืนภายใน 5 ปี โดยต้องชำระอย่างน้อยปีละ 1,000 ล้านบาท ตั้งแต่        สิ้นปีที่ 3 | - |

|  | 1,391 | 1,391 | 1,391 | 1,391 | ปีที่ 1 - 3 ร้อยละ 4 ปีที่ 4 MLR-1.75 | ภายใน 4 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | 815 | - | 815 | - | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 3.95       ปีถัดไป MLR - 1.75 | ภายใน 4 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | 346 | - | 346 | - | ปีที่ 1 -5 MLR - 2.25 | ภายใน 5 ปีนับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้งวด | ที่ดิน |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล     แอนด์ เอช     พร็อพเพอร์ตี้    จำกัด | 813 | 943 | - | - | ปีที่ 1 - 3 MLR - 1.5  ปีถัดไป MLR - 1.0 หรืออัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำบวกร้อยละ 2.5 แล้วแต่อัตราใดสูงกว่า | จ่ายชำระคืนภายในเดือนธันวาคม 2560 | สิทธิการเช่าที่ดินพร้อมอาคารในโครงการที่   เสนอกู้ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | 2,547 | 2,442 | - | - | ปีที่ 1 - 4 MLR - 1.5  ปีที่ 5 - 8 MLR - 1.0  ปีถัดไป MLR - 0.75 | ภายใน 12 ปี นับแต่วันที่เบิกเงินกู้งวดแรก ชำระคืนครั้งแรกในเดือนมกราคม 2556 | คำรับรองของผู้ถือหุ้นก) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล    แอนด์ เอช     สาทร จำกัด | - | 273 | - | - | ปีที่ 1 - 3 MLR - 1.5  ปีถัดไป MLR - 1.0 หรืออัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำบวกร้อยละ 2.5 แล้วแต่อัตราใดสูงกว่า | จ่ายชำระคืนภายในเดือนธันวาคม 2560 | สิทธิการเช่าช่วงที่ดินและ   สิ่งปลูกสร้างในโครงการ ที่เสนอกู้ ค้ำประกันโดยบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในวงเงิน 390        ล้านบาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท     แอล. เอช.     เมืองใหม่     จำกัด | 247 | 214 | - | - | MLR -1.5 | ชำระคืนร้อยละ 60 ของราคาขายบ้านพร้อมที่ดิน และกำหนดชำระคืนเงินต้นภายใน 5 ปี นับจากวันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | การชำระคืนเงินต้น | หลักประกัน |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | 334 | - | - | - | MLR - 2 | ชำระคืนร้อยละ 60 ของราคาขายบ้านพร้อมที่ดิน และกำหนดชำระคืนเงินต้นภายใน 5 ปี นับจากวันที่เบิกเงินกู้งวดแรก | ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท | 214 | 219 | - | - | ปีที่ 1 MLR - 1.5 | ชำระคืนร้อยละ 70 ของ | ที่ดินในโครงการ |

| ดับเบิ้ลทรี |  |  |  |  | ปี 2 - 4 MLR - 1 | ราคาขายที่ดิน | หุ้นของบริษัทและบริษัท |

| จำกัด |  |  |  |  | ปีที่ 5 MLR - 1.25 |  | ที่เกี่ยวข้องกัน |

| รวม | 10,707 | 10,014 | 6,552 | 5,923 |  |  |  |

| หัก: ส่วนที่ถึง |  |  |  |  |  |  |  |

| กำหนด  	      ชำระ |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใน |  |  |  |  |  |  |  |

| หนึ่งปี | (1,545) | (573) | (1,000) | - |  |  |  |

| สุทธิ | 9,162 | 9,441 | 5,552 | 5,923 |  |  |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| วงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้เบิกใช้ | 2,633 | 1,038 | 1,254 | - |



| อนุมัติโดย | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2554 |

| จำนวน | วงเงินหมุนเวียนไม่เกิน 20,000 ล้านบาทหรือเทียบเท่าในเงินสกุลอื่น |

| อายุ | ไม่เกิน 10 ปี |

| ประเภท | ด้อยสิทธิ และ/หรือ ไม่ด้อยสิทธิ มีหลักประกัน และ/หรือไม่มีหลักประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และ/หรือ ไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ |

| วิธีเสนอขาย | เสนอขายต่อผู้ลงทุนในประเทศ และ/หรือ ต่างประเทศ |



|  |  |  |  |  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | จำนวนหุ้น (หุ้น) | จำนวนหุ้น (หุ้น) | จำนวนเงิน (พันบาท) | จำนวนเงิน (พันบาท) |

| ครั้งที่ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | อายุ | คืนเงินต้น | ครบกำหนด | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| หุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักประกันและไม่ด้อยสิทธิ | หุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักประกันและไม่ด้อยสิทธิ |  |  |  |  |  |  |  |

| ครั้งที่ 1/2551 | ปีที่ 1 - 2 คงที่ร้อยละ 5.33 | 4 ปี | เมื่อครบกำหนด | 24 กรกฎาคม 2555 | - | 3,000,000 | - | 3,000,000 |

|  | ปีที่ 3 - 4 คงที่ร้อยละ 6.5 |  |  |  |  |  |  |  |

| ครั้งที่ 1/2552 | คงที่ร้อยละ 4.5 | 5.5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 19 มิถุนายน 2558 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 |

| ครั้งที่ 1/2553 | คงที่ร้อยละ 3.4 | 3.5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 30 กันยายน 2556 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 2/2553 | คงที่ร้อยละ 3 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 29 มีนาคม 2556 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 |

| ครั้งที่ 3/2553 | คงที่ร้อยละ 2.89 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 27 กรกฎาคม 2556 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 | 1,000,000 |

| ครั้งที่ 1/2554 | คงที่ร้อยละ 3.54 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 20 มกราคม 2557 | 2,500,000 | 2,500,000 | 2,500,000 | 2,500,000 |

| ครั้งที่ 1/2555 ชุดที่ 1 | คงที่ร้อยละ 3.85 | 2.5 ปี | เมื่อครบกำหนด | 30 กันยายน 2557 | 900,000 | - | 900,000 | - |

| ครั้งที่ 1/2555 ชุดที่ 2 | คงที่ร้อยละ 3.99 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 30 มีนาคม 2558 | 3,100,000 | - | 3,100,000 | - |

| ครั้งที่ 2/2555 ชุดที่ 1 | คงที่ร้อยละ 4.10 | 3 ปี | เมื่อครบกำหนด | 30 กันยายน 2558 | 2,500,000 | - | 2,500,000 | - |

| รวม |  |  |  |  | 15,000,000 | 11,500,000 | 15,000,000 | 11,500,000 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี | หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี | หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายใน 1 ปี |  |  |  |  | (4,000,000) | (3,000,000) |

| สุทธิ |  |  |  |  |  |  | 11,000,000 | 8,500,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะยาว | ประมาณการหนี้สินระยะยาว | ประมาณการหนี้สินระยะยาว | ประมาณการหนี้สินระยะยาว |

|  | ค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขาย | คดีฟ้องร้อง | รับประกันรายได้กองทุน | รวม | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | ค่าซ่อมแซมสาธารณูปโภค | รับประกันรายได้กองทุน | รวม |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 30,321 | 35,582 | - | 65,903 | 132,576 | 125,795 | - | 258,371 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 43,685 | 987 | - | 44,672 | 28,035 | 44,285 | - | 72,320 |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (31,296) | - | - | (31,296) | (13,533) | (5,404) | - | (18,937) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 42,710 | 36,569 | - | 79,279 | 147,078 | 164,676 | - | 311,754 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 45,471 | 174,477 | 58,037 | 277,985 | 22,741 | 60,927 | 22,522 | 106,190 |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (36,676) | - | (7,717) | (44,393) | (19,341) | (19,261) | - | (38,602) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 51,505 | 211,046 | 50,320 | 312,871 | 150,478 | 206,342 | 22,522 | 379,342 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะสั้น | ประมาณการหนี้สินระยะยาว | ประมาณการหนี้สินระยะยาว | ประมาณการหนี้สินระยะยาว | ประมาณการหนี้สินระยะยาว |

|  | ค่าซ่อมแซมบ้านหลังการขาย | คดีฟ้องร้อง | รับประกันรายได้กองทุน | รวม | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | ค่าซ่อมแซมสาธารณูปโภค | รับประกันรายได้กองทุน | รวม |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 24,110 | 35,582 | - | 59,692 | 121,124 | 117,358 | - | 238,482 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 39,262 | 987 | - | 40,249 | 25,632 | 42,720 | - | 68,352 |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (25,397) | - | - | (25,397) | (13,533) | (5,404) | - | (18,937) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 | 37,975 | 36,569 | - | 74,544 | 133,223 | 154,674 | - | 287,897 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างปี | 42,315 | 174,477 | 58,037 | 274,829 | 19,701 | 60,713 | 22,522 | 102,936 |

| ลดลงจากรายจ่ายที่เกิดขึ้นจริง | (31,914) | - | (7,717) | (39,631) | (17,980) | (17,330) | - | (35,310) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 | 48,376 | 211,046 | 50,320 | 309,742 | 134,944 | 198,057 | 22,522 | 355,523 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ต้นปี | 131,651 | 120,256 | 126,191 | 116,132 |

| ต้นทุนบริการในปัจจุบัน | 8,486 | 7,932 | 6,971 | 6,757 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 5,954 | 5,503 | 5,774 | 5,342 |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายในระหว่างปี | (7,163) | (2,040) | (7,163) | (2,040) |

| ขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ | 42,901 | - | 40,342 | - |

| ประกันภัย |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ปลายปี | 181,829 | 131,651 | 172,115 | 126,191 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ต้นทุนบริการในปัจจุบัน | 8,486 | 7,932 | 6,971 | 6,757 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 5,954 | 5,503 | 5,774 | 5,342 |

| รวมค่าใช้จ่ายที่รับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน | 14,440 | 13,435 | 12,745 | 12,099 |

| ค่าใช้จ่ายดังกล่าวรับรู้ในรายการต่อไปนี้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน | ค่าใช้จ่ายดังกล่าวรับรู้ในรายการต่อไปนี้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |

| ต้นทุนขายและต้นทุนการเช่าและบริการ | 3,598 | 3,133 | 2,359 | 3,050 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 10,842 | 10,302 | 10,386 | 9,049 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |

| อัตราคิดลด | 3.6 - 3.7 | 3.7 - 4.7 | 3.6 | 4.6 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | 6.0 - 7.5 | 6.0 - 6.5 | 6.5 | 6.5 |

| อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | 0 - 20 | 0 - 20 | 0 - 20 | 0 - 20 |

| (ขึ้นกับช่วงอายุ) |  |  |  |  |



|  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ | ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ | การปรับปรุงตามประสบการณ์ที่เกิดจากหนี้สินโครงการ (ขาดทุน) | การปรับปรุงตามประสบการณ์ที่เกิดจากหนี้สินโครงการ (ขาดทุน) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน          เฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม | งบการเงิน          เฉพาะกิจการ |

| ปี 2555 | 181,829 | 172,115 | (68,972) | (64,317) |

| ปี 2554 | 131,651 | 126,191 | - | - |

| ปี 2553 | 120,256 | 116,132 | - | - |

| ปี 2552 | 116,713 | 113,199 | - | - |



|  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันต้นปี | (45,801) | (19,012) |

| เปลี่ยนแปลงระหว่างปีจากการตีราคา | (110,939) | (26,789) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันปลายปี | (156,740) | (45,801) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 11.2.6) | - | 2,765,536 | - | 2,912,261 |

| ขาดทุนจากการขายเงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 12.2) | - | (275,235) | - | (275,235) |

| รวม | - | 2,490,301 | - | 2,637,026 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ          งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ          งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 2555 | 2554 |

| เงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  | - | 3,500,660 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น |  |  | - | 346,774 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| เงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ | 29 | 20 | 26 | 20 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ซื้อที่ดินและที่ดินรอการพัฒนา และจ่ายค่างานก่อสร้าง | 14,422,533 | 16,014,976 | 13,051,424 | 15,327,882 |

| ระหว่างปี |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในที่ดิน งานระหว่างก่อสร้างและ | (746,285) | (4,352,402) | (211,871) | (4,756,755) |

| ที่ดินรอการพัฒนา |  |  |  |  |

| เงินเดือนและค่าแรงและผลประโยชน์อื่นของพนักงาน | 807,207 | 753,021 | 761,386 | 683,440 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 494,192 | 350,788 | 139,347 | 115,523 |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ | 54,415 | 13,824 | 51,897 | - |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าที่ดินรอการพัฒนา | 26,783 | 1,980 | - | - |

| ค่าเช่าจ่ายตามสัญญาเช่าดำเนินงาน | 84,065 | 68,287 | 47,968 | 47,204 |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์อุทกภัย | 89,177 | 211,097 | 68,658 | 166,969 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| กำไรสำหรับปี (พันบาท) | 5,635,734 | 5,608,560 | 4,216,263 | 5,159,670 |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (พันหุ้น) | 10,025,922 | 10,025,922 | 10,025,922 | 10,025,922 |

| กำไรต่อหุ้น (บาท/หุ้น) | 0.56 | 0.56 | 0.42 | 0.51 |



|  |  |  | ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ | ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ | การตัดรายการบัญชี | การตัดรายการบัญชี |  |  |

|  | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | และบริการ | ระหว่างกัน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| รายได้จากภายนอก | 22,493 | 18,748 | 1,797 | 649 | - | - | 24,290 | 19,397 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | - | 2 | 4 | (2) | (4) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 22,493 | 18,748 | 1,799 | 653 | (2) | (4) | 24,290 | 19,397 |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| โครงการและที่ดินรอการพัฒนา | (81) | (16) | - | - | - | - | (81) | (16) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดำเนินงานตามส่วนงาน | 4,538 | 3,433 | 360 | (95) | - | - | 4,898 | 3,338 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  |  |  | 26 | 22 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  | 116 | 94 |

| กำไรจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  | - | 2,490 |

| กำไรจากการเปลี่ยนแปลงส่วน |  |  |  |  |  |  | - | 136 |

| ของผู้ถือหุ้นของบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  |  |  |  | 2,282 | 1,156 |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | (488) | (310) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  | (1,150) | (1,399) |

| ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| อำนาจควบคุมของบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  | (48) | 82 |

| กำไรสำหรับปี |  |  |  |  |  |  | 5,636 | 5,609 |



|  |  |  | ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ | ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ | การตัดรายการบัญชี | การตัดรายการบัญชี |  |  |

|  | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | และบริการ | ระหว่างกัน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง | 32,537 | 31,472 | - | - | - | - | 32,537 | 31,472 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 4,165 | 4,484 | - | - | - | - | 4,165 | 4,484 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 314 | 387 | - | - | 314 | 387 |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 444 | 375 | 207 | 263 | - | - | 651 | 638 |

| สิทธิการเช่า | 1 | 1 | 6,419 | 6,870 | - | - | 6,420 | 6,871 |

| สินทรัพย์ส่วนกลาง |  |  |  |  |  |  | 20,314 | 16,981 |

| สินทรัพย์รวม |  |  |  |  |  |  | 64,401 | 60,833 |



|  |  | เงินปันผลที่อนุมัติจ่าย | เงินปันผลระหว่างกาลที่จ่ายไปแล้ว | เงินปันผล  ที่จ่ายเพิ่ม | จำนวน     เงินปันผล | จำนวน               เงินปันผลส่วน      ที่เป็นของผู้ถือหุ้น                  ซึ่งไม่มีสิทธิ | จำนวน เงินปันผล |

| เงินปันผล | อนุมัติโดย | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ที่จ่ายเพิ่ม | รับเงินปันผล | ที่จ่ายไปจริง |

|  |  | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| เงินปันผลประจำปี 2553 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่    26 เมษายน 2554 | 0.34 | 0.16 | 0.18 | 1,805 | 12 | 1,793 |

| เงินปันผลระหว่างกาลสำหรับปี 2554 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2554 | 0.17 | - | 0.17 | 1,704 | 10 | 1,694 |

|  |  |  |  |  |  |  | 3,487 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2554 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่    26 เมษายน 2555 | 0.40 | 0.17 | 0.23 | 2,306 | 20 | 2,286 |

| เงินปันผลระหว่างกาล    สำหรับปี 2555 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2555 | 0.20 | - | 0.20 | 2,005 | 18 | 1,987 |

| เงินปันผลระหว่างกาล    สำหรับปี 2555 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน 2555 | 0.10 | - | 0.10 | 1,002 | 9 | 993 |

|  |  |  |  |  |  |  | 5,266 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| ภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้าง | 2,904 | 1,744 | 2,772 | 1,690 |



| วันที่ทำสัญญา | วันที่ทำสัญญา | อายุสัญญา | วันสิ้นสุดสัญญา | อัตราค่าเช่า |

| 7 มิถุนายน 2548 | 7 มิถุนายน 2548 | 30 ปี* | 31 พฤษภาคม 2581 | ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2551 โดยจ่ายค่าเช่า |

|  |  |  |  | เป็นรายเดือนในอัตราดังนี้ |

|  |  |  |  | ปีที่ 1-5	ค่าเช่ารวม 33.15 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555:ชำระแล้วรวม 30.12 ล้านบาท (2554: 22.97 ล้านบาท)) |

|  |  |  |  | ปีที่ 6-10	ค่าเช่ารวม 42.31 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 11-15	ค่าเช่ารวม 54.00 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 16-20	ค่าเช่ารวม 68.92 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 21-25	ค่าเช่ารวม 87.97 ล้านบาท |

|  |  |  |  | ปีที่ 26-30	ค่าเช่ารวม 112.27 ล้านบาท |



| วันที่ทำสัญญา | วันที่ทำสัญญา | อายุสัญญา | อัตราค่าเช่า |

| 10 มีนาคม 2549 | 10 มีนาคม 2549 | 30 ปี* | ค่าเช่าที่ดินจ่ายเป็นรายเดือนดังนี้ |

|  |  |  | ปีที่ 1 - 5	ค่าเช่ารวม 20.16 ล้านบาท  		   (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555: ชำระแล้วรวม 9.41 ล้านบาท  		     (2554: 5.38 ล้านบาท)) |

|  |  |  | ปีที่ 6 - 10	ค่าเช่ารวม 23.18 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 11 - 15	ค่าเช่ารวม 26.66 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 16 - 20	ค่าเช่ารวม 30.66 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 21 - 25	ค่าเช่ารวม 35.25 ล้านบาท |

|  |  |  | ปีที่ 26 - 30	ค่าเช่ารวม 40.54 ล้านบาท |



| บริษัทร่วม | อัตราค่าบริการ | ระยะเวลาในสัญญา |

| บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | คิดจากร้อยละ 2 ของรายได้รวม บวก   ส่วนเพิ่มเท่ากับร้อยละ 5.5 ของผลกำไรจากการดำเนินงาน ค่าบริการเกี่ยวกับโปรแกรมคอมพิวเตอร์เดือนละ 100,000 บาท ค่าบริหารจัดการโครงการคิดจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงบวกเพิ่มร้อยละ 15 | 3 ปีนับตั้งแต่วันที่      	1 ตุลาคม 2553 |

| บริษัท คิว.เอช.อินเตอร์เนชั่นแนล  	จำกัด | ค่าบริหารจัดการโครงการเดือนละ      80,500 บาท ค่าบริการเกี่ยวกับบัญชีการเงินและคอมพิวเตอร์เดือนละ 75,000 บาท ค่าบริการจัดการบุคลากรเดือนละ      53,500 บาท | 2 ปีนับตั้งแต่วันที่     	1 มกราคม 2554 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ             งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ             งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 2555 | 2554 |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน |  |  | 2,490 | 69 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| จำนวนโครงการที่ดำเนินการอยู่ต้นปี | 53 | 45 | 46 | 39 |

| จำนวนโครงการที่ปิดแล้วระหว่างปี | (13) | (9) | (12) | (8) |

| จำนวนโครงการที่เปิดใหม่ระหว่างปี | 14 | 17 | 12 | 15 |

| จำนวนโครงการที่ดำเนินการอยู่ปลายปี | 54 | 53 | 46 | 46 |

| มูลค่าซื้อขายที่ได้ทำสัญญาแล้วสะสม | 88,773 | 74,250 | 75,955 | 61,887 |

| ทั้งสิ้น (ล้านบาท) |  |  |  |  |

| คิดเป็นร้อยละของยอดขายรวมของ | 66 | 63 | 63 | 59 |

| โครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ |  |  |  |  |

| มูลค่าซื้อขายที่ได้ทำสัญญาแล้วใน | 22,225 | 18,433 | 20,874 | 16,824 |

| ระหว่างปี (ล้านบาท) |  |  |  |  |

| คิดเป็นร้อยละของยอดขายรวมของ | 16 | 16 | 17 | 16 |

| โครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันที่จะต้องทำการพัฒนา | 1,393 | 1,122 | 1,309 | 1,100 |

| สาธารณูปโภคส่วนกลางของโครงการ 	ที่ดำเนินงานอยู่ (ล้านบาท) |  |  |  |  |



|  | งบการเงินรวมและ                 งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                 งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 |

| จ่ายชำระ: |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 33 | 33 |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี | 29 | 60 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| หนังสือค้ำประกันการจัดหาและบำรุงสาธารณูปโภค | 2,014 | 1,543 | 1,871 | 1,442 |

| หนังสือค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า | 51 | 55 | 41 | 41 |

| หนังสือค้ำประกันอื่น ๆ | 30 | 22 | 22 | 22 |

|  | 2,095 | 1,620 | 1,934 | 1,505 |



| ผู้ค้ำประกัน | ผู้ถูกค้ำประกัน | 2555 | 2554 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ลูกค้า | 7 | 7 |

|  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัท แอล แอนด์ เอช สาทร จำกัด | - | 390 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | มากกว่า | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตรา |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ดอกเบี้ย |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 300 | 150 | - | - | 664 | 348 | 1,462 | 0.625 - 3.00 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 120 | 120 | - |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม | - | 300 | - | - | 25 | - | 325 | หมายเหตุ 19 |

| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 2,146 | 2,146 | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการ | 40 | - | - | - | 436 | - | 476 | MLR - 1.5 และ |

| ที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  | 7 - 7.5 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น | - | 900 | - | - | - | - | 900 | หมายเหตุ 19 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | 1,391 | 4,815 | - | 4,501 | - | 10,707 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 4,000 | 11,000 | - | - | - | 15,000 | หมายเหตุ 22 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | มากกว่า | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตรา |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ดอกเบี้ย |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 280 | 150 | - | - | 473 | 278 | 1,181 | 0.625 - 3.00 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 28 | 28 | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการ          ที่ที่เกี่ยวข้องกัน | 158 | - | - | - | 654 | - | 812 | MLR - 1.5 และ 5 - 7.5 |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม | - | 300 | - | - | - | - | 300 | หมายเหตุ 19 |

| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 1,764 | 1,764 | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการ            ที่เกี่ยวข้องกัน | 74 | - | - | - | - | - | 74 | 3.00 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น | - | 900 | - | - | - | - | 900 | หมายเหตุ 19 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | 1,391 | 4,815 | - | 346 | - | 6,552 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 4,000 | 11,000 | - | - | - | 15,000 | หมายเหตุ 22 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | มากกว่า | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตรา |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ดอกเบี้ย |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 260 | 204 | - | - | 352 | 383 | 1,199 | 0.25 - 3.00 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 105 | 105 | - |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชี | - | - | - | - | 23 | - | 23 | หมายเหตุ 19 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 1,862 | 1,862 | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการ     ที่เกี่ยวข้องกัน | 39 | - | - | - | 620 | - | 659 | MLR - 1.5 และ 7 - 7.5 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น | - | 4,463 | - | - | - | - | 4,463 | หมายเหตุ 19 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | 4,532 | 1,391 | - | 4,091 | - | 10,014 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 3,000 | 8,500 | - | - | - | 11,500 | หมายเหตุ 22 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 | 2554 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |

|  |  | ภายใน |  | มากกว่า | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา |  | อัตรา |

|  | เมื่อทวงถาม | 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 5 ปี | อัตราตลาด | ดอกเบี้ย | รวม | ดอกเบี้ย |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 260 | - | - | - | 266 | 357 | 883 | 0.50 - 3.00 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 32 | 32 | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการ         ที่เกี่ยวข้องกัน | 52 | - | - | - | 931 | - | 983 | MLR-1.5 และ    7-7.5 |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | 1,464 | 1,464 | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น | - | 4,463 | - | - | - | - | 4,463 | หมายเหตุ 19 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | 4,532 | 1,391 | - | - | - | 5,923 | หมายเหตุ 21 |

| หุ้นกู้ | - | 3,000 | 8,500 | - | - | - | 11,500 | หมายเหตุ 22 |



| สกุลเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย ณ วันที่ 31 ธันวาคม | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เปโซฟิลิปปินส์ | 2,926 | 1,223 | 0.74525 | 0.72315 |

| เหรียญสหรัฐอเมริกา | 11 | - | 30.6316 | - |



| 2555 | 2555 | 2555 | 2555 | 2555 |

| สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยรับตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | สกุลเงินและอัตราดอกเบี้ยจ่ายตามสัญญา | วันสิ้นสุดสัญญา |

| จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | จำนวนเงินต้น | อัตราดอกเบี้ย | วันสิ้นสุดสัญญา |

| 346  ล้านบาท | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MLR - 2.25 | 11.3 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว LIBOR 6 เดือนบวกร้อยละ 3.25 | 8 ธันวาคม 2560 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 | 2555 | 2554 |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 1,462 | 1,199 | 1,462 | 1,199 | 1,181 | 883 | 1,181 | 883 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 120 | 105 | 120 | 105 | 28 | 32 | 28 | 32 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการ    ที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | - | - | 812 | 983 | 812 | 983 |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืม | 325 | 23 | 325 | 23 | 300 | - | 300 | - |

| ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,146 | 1,862 | 2,146 | 1,862 | 1,764 | 1,464 | 1,764 | 1,464 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการ    ที่เกี่ยวข้องกัน | 476 | 659 | 476 | 659 | 74 | - | 74 | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น | 900 | 4,463 | 900 | 4,463 | 900 | 4,463 | 900 | 4,463 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 10,707 | 10,014 | 10,421 | 9,895 | 6,552 | 5,923 | 6,266 | 5,804 |

| หุ้นกู้ | 15,000 | 11,500 | 14,244 | 10,877 | 15,000 | 11,500 | 14,244 | 10,877 |