AMATA "2019

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวม

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562

1.	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือ การพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯ                อยู่ที่ 2126 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

2.	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงิน

2.1	งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่กำหนดในพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี        พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงินตามข้อกำหนดในประกาศกรมพัฒนาธุรกิจการค้าลงวันที่             11 ตุลาคม 2559 ออกตามความในพระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

งบการเงินฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย งบการเงินฉบับภาษาอังกฤษแปลจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

งบการเงินนี้ได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมเว้นแต่จะได้เปิดเผยเป็นอย่างอื่นในนโยบายการบัญชี

2.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ก)	งบการเงินรวมนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของกลุ่มบริษัท(ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) ดังต่อไปนี้

ข)	บริษัทฯจะถือว่ามีการควบคุมกิจการที่เข้าไปลงทุนหรือบริษัทย่อยได้ หากบริษัทฯมีสิทธิได้รับหรือมีส่วนได้เสียในผลตอบแทนของกิจการที่เข้าไปลงทุน และสามารถใช้อำนาจในการสั่งการกิจกรรมที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจำนวนเงินผลตอบแทนนั้นได้

ค)	บริษัทฯนำงบการเงินของบริษัทย่อยมารวมในการจัดทำงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่บริษัทฯมีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่บริษัทฯสิ้นสุดการควบคุมบริษัทย่อยนั้น

ง)	งบการเงินของบริษัทย่อยได้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีที่สำคัญเช่นเดียวกันกับของบริษัทฯ

จ)	สินทรัพย์และหนี้สินตามงบการเงินของบริษัทย่อยซึ่งจัดตั้งในต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ส่วนรายได้และค่าใช้จ่ายแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนถัวเฉลี่ยรายเดือน ผลต่างซึ่งเกิดขึ้นจากการแปลงค่าดังกล่าวได้แสดงไว้เป็นรายการ “ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ” ในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น

ฉ)	ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทรายการค้าระหว่างกันที่มีสาระสำคัญได้ถูกตัดออกจากงบการเงินรวมนี้แล้ว

ช)	ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม คือ จำนวนกำไรหรือขาดทุนและสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อยส่วนที่ไม่ได้เป็นของบริษัทฯ และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบกำไรขาดทุนรวมและงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม และส่วนของผู้ถือหุ้นในงบแสดงฐานะการเงินรวม

2.3	บริษัทฯจัดทำงบการเงินเฉพาะกิจการ โดยแสดงเงินลงทุนในบริษัทย่อย การร่วมค้าและบริษัทร่วมตามวิธีราคาทุน

3.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่ใหม่

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เริ่มมีผลบังคับใช้ในงวดปัจจุบัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุง (ปรับปรุง 2561) และฉบับใหม่จำนวนหลายฉบับ ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2562 มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของกลุ่มบริษัท อย่างไรก็ตาม มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่ซึ่งได้มีการเปลี่ยนแปลงหลักการสำคัญ สามารถสรุปได้ดังนี้

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 เรื่อง รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 ใช้แทนมาตรฐานการบัญชีและการตีความมาตรฐานการบัญชีที่เกี่ยวข้องต่อไปนี้

กิจการต้องใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 กับสัญญาที่ทำกับลูกค้าทุกสัญญา ยกเว้นสัญญาที่อยู่ในขอบเขตของมาตรฐานการบัญชีฉบับอื่น มาตรฐานฉบับนี้ได้กำหนดหลักการ 5 ขั้นตอนสำหรับการรับรู้รายได้ที่เกิดขึ้นจากสัญญาที่ทำกับลูกค้า โดยกิจการจะรับรู้รายได้ในจำนวนเงินที่สะท้อนถึง                                                   สิ่งตอบแทนที่กิจการคาดว่าจะมีสิทธิได้รับจากการแลกเปลี่ยนสินค้าหรือบริการที่ได้ส่งมอบให้แก่ลูกค้า และกำหนดให้กิจการต้องใช้ดุลยพินิจและพิจารณาข้อเท็จจริงและเหตุการณ์ที่เกี่ยวข้องทั้งหมดใน                      การพิจารณาตามหลักการในแต่ละขั้นตอน

กลุ่มบริษัทรับรู้ผลสะสมของการนำมาตรฐานรายงานทางการเงินฉบับนี้มาถือปฏิบัติโดยปรับปรุงกับกำไรสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 และไม่ปรับย้อนหลังงบการเงินงวดก่อนที่แสดงเปรียบเทียบ

ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีแสดงอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4

ข.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่จะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2563

สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่และฉบับปรับปรุง ซึ่งจะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2563 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน ยกเว้น มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับใหม่ดังต่อไปนี้ที่มีการเปลี่ยนแปลงหลักการสำคัญซึ่งสามารถสรุปได้ดังนี้

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน กลุ่มเครื่องมือทางการเงิน

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน กลุ่มเครื่องมือทางการเงิน ประกอบด้วยมาตรฐานและการตีความมาตรฐาน จำนวน 5 ฉบับ ได้แก่

มาตรฐานการรายงานทางการเงินกลุ่มดังกล่าวข้างต้น กำหนดหลักการเกี่ยวกับการจัดประเภทและการวัดมูลค่าเครื่องมือทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรมหรือราคาทุนตัดจำหน่ายโดยพิจารณาจากประเภทของ                                ตราสารทางการเงิน ลักษณะของกระแสเงินสดตามสัญญาและแผนธุรกิจของกิจการ (Business Model) หลักการเกี่ยวกับวิธีการคำนวณการด้อยค่าของเครื่องมือทางการเงินโดยใช้แนวคิดของผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น และหลักการเกี่ยวกับการบัญชีป้องกันความเสี่ยง รวมถึงการแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลเครื่องมือทางการเงิน และเมื่อมาตรฐานการรายงานทางการเงินกลุ่มนี้มีผลบังคับใช้                                             จะทำให้มาตรฐานการบัญชี การตีความมาตรฐานการบัญชี และแนวปฏิบัติทางการบัญชีบางฉบับที่มีผลบังคับใช้อยู่ในปัจจุบันถูกยกเลิกไป

ปัจจุบันฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทอยู่ระหว่างการประเมินผลกระทบที่อาจมีต่องบการเงินในปีที่เริ่มนำมาตรฐานกลุ่มดังกล่าวมาถือปฏิบัติ

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 เรื่อง สัญญาเช่า

มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 ใช้แทนมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17 เรื่อง สัญญาเช่า และ                           การตีความมาตรฐานบัญชีที่เกี่ยวข้อง มาตรฐานฉบับนี้ได้กำหนดหลักการของการรับรู้รายการ                          การวัดมูลค่า การแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลของสัญญาเช่า และกำหนดให้ผู้เช่ารับรู้สินทรัพย์และหนี้สินสำหรับสัญญาเช่าทุกรายการที่มีระยะเวลาในการเช่ามากกว่า 12 เดือน เว้นแต่สินทรัพย์อ้างอิงนั้น                  มีมูลค่าต่ำ

การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่าไม่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีสาระสำคัญจากมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17                  ผู้ให้เช่ายังคงต้องจัดประเภทสัญญาเช่าเป็นสัญญาเช่าดำเนินงานหรือสัญญาเช่าเงินทุนโดยใช้หลักการเช่นเดียวกันกับมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17

ปัจจุบันฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทอยู่ระหว่างการประเมินผลกระทบที่อาจมีต่องบการเงินในปีที่เริ่มนำมาตรฐานดังกล่าวมาถือปฏิบัติ

4.	ผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเนื่องจากการนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่                        มาถือปฏิบัติ

ตามที่กล่าวในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 3 กลุ่มบริษัทได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 15 มาถือปฏิบัติในระหว่างงวดปัจจุบัน โดยกิจการได้เลือกปรับผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงโดยบันทึกปรับกับกำไรสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 และไม่ปรับย้อนหลังงบการเงินงวดก่อนที่แสดงเปรียบเทียบ

ผลกระทบต่อกำไรสะสมต้นงวด 2562 จากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเนื่องจากการนำมาตรฐานฉบับนี้มาถือปฏิบัติ แสดงได้ดังนี้

จำนวนเงินของรายการปรับปรุงที่มีผลกระทบต่อรายการในงบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 แสดงได้ดังนี้

รายการปรับปรุงข้างต้นมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

ค่านายหน้าจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า - ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทพิจารณาว่าค่านายหน้าที่จ่ายไปเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้าจะต้องบันทึกเป็นสินทรัพย์และตัดเป็นค่าใช้จ่ายอย่างเป็นระบบและสอดคล้องกับรูปแบบการรับรู้รายได้ตามสัญญา จากเดิมที่บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในการขายเมื่อเกิดรายการ

รายการส่งเสริมการขายที่ระบุในสัญญาที่ทำกับลูกค้า โดยให้กับลูกค้าเมื่อมีการจดทะเบียนโอนที่ดินเช่น การให้สินค้าโดยไม่คิดมูลค่า (ของแถม) หรือการจ่ายชำระค่าใช้จ่ายแทนลูกค้า กลุ่มบริษัทจ่ายค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนที่ดิน โดยจ่ายแทนลูกค้าเมื่อลูกค้าจดทะเบียนโอนที่ดิน ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทพิจารณาว่ารายการเหล่านี้เป็นสิ่งตอบแทนที่จ่ายให้ลูกค้า ดังนั้นจึงต้องบันทึกรายการดังกล่าวหักจากมูลค่ารายได้ในสัญญาที่ทำกับลูกค้า จากเดิมที่บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในการขาย

5.	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

5.1	การรับรู้รายได้

ก)	รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค (แสดงรวมภายใต้รายการ “รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์” ในงบการเงินรวม) รับรู้เป็นรายได้ทั้งจำนวนเมื่อมี                              การโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่มีนัยสำคัญของความเป็นเจ้าของให้กับผู้ซื้อแล้ว ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง  กล่าวคือ เมื่อมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์แสดงตามมูลค่าที่ได้รับหักด้วยส่วนลดและค่าใช้จ่ายที่บริษัทฯจ่ายแทนให้แก่ลูกค้า เงื่อนไขในการจ่ายชำระเป็นไปตามงวดการจ่ายชำระที่ระบุในสัญญาที่ทำกับลูกค้า จำนวนเงินที่บริษัทฯได้รับจากลูกค้าก่อนการโอนอำนาจควบคุมในสินค้าให้กับลูกค้าแสดงไว้เป็น “เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า” ในงบแสดงฐานะการเงิน

ข)	รายได้จากการขายน้ำ

รายได้จากการขายน้ำประปาและน้ำดิบ ซึ่งรวมอยู่ในรายได้ค่าสาธารณูปโภครับรู้เป็นรายได้เมื่อได้ส่งน้ำให้กับลูกค้า

ค)	รายได้จากการบริการ

รายได้จากการบริการประกอบด้วยค่าบริการบำบัดน้ำเสียและค่าบริการดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งรวมอยู่ในรายได้ค่าสาธารณูปโภครับรู้เป็นรายได้เมื่อได้ให้บริการแล้วโดยพิจารณาถึงขั้นความสำเร็จของงาน

ง)	รายได้จากการให้เช่า

รายได้จากค่าเช่าประกอบด้วยค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานและโรงงานอุตสาหกรรม รับรู้เป็นรายได้ตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า

จ)	เงินปันผลรับ

เงินปันผลรับถือเป็นรายได้เมื่อบริษัทฯมีสิทธิในการรับเงินปันผล

ฉ)	ดอกเบี้ยรับ

ดอกเบี้ยรับถือเป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยคำนึงถึงอัตราผลตอบแทนที่แท้จริง

5.2	ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค

ในการคำนวณหาต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค (แสดงรวมอยู่ภายใต้รายการ “ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์” ในงบการเงินรวม) กลุ่มบริษัทได้ทำการแบ่งสรรต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (โดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงด้วย) ให้กับที่ดินที่ขายได้ตามเกณฑ์พื้นที่ที่ขาย

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อมีการขาย

5.3	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดหมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร และเงินลงทุนระยะสั้นที่มี      สภาพคล่องสูง ซึ่งถึงกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือนนับจากวันที่ได้มาและไม่มีข้อจำกัดในการเบิกใช้

5.4	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นแสดงมูลค่าตามจำนวนมูลค่าสุทธิที่จะได้รับ กลุ่มบริษัทบันทึก                                  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับผลขาดทุนโดยประมาณที่อาจเกิดขึ้นจากการเก็บเงินจากลูกหนี้ไม่ได้               ซึ่งโดยทั่วไปพิจารณาจากประสบการณ์การเก็บเงินและการวิเคราะห์อายุหนี้

5.5	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค

ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมระบบสาธารณูปโภค (แสดงรวมอยู่ภายใต้รายการ “ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ในงบการเงินรวม) แสดงตามราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ราคาทุนดังกล่าวหมายถึง ต้นทุนที่ดิน ต้นทุนสิทธิการใช้ที่ดิน ค่าพัฒนาที่ดิน ค่าสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

5.6	ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า

บริษัทฯบันทึกค่านายหน้าที่จ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้าเป็นสินทรัพย์และตัดเป็นค่าใช้จ่ายสอดคล้องกับการรับรู้รายได้ตามสัญญา และจะบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ เมื่อมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่าสิ่งตอบแทนที่จะได้รับหักด้วยต้นทุนที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ในกรณีที่ระยะเวลาของการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ที่จะรับรู้สำหรับต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญามีระยะเวลาหนึ่งปีหรือสั้นกว่า กิจการจะบันทึกต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

5.7	เงินลงทุน

ก)	เงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าที่แสดงอยู่ในงบการเงินรวมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย

ข)	เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงมูลค่าตามวิธี      ราคาทุนสุทธิจากค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ค)	เงินลงทุนในกองทุนรวมแสดงในมูลค่ายุติธรรม ซึ่งคำนวณจากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิของหน่วยลงทุน

กลุ่มบริษัทใช้วิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในการคำนวณต้นทุนของเงินลงทุน

ในกรณีที่มีการโอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนจากประเภทหนึ่งไปเป็นอีกประเภทหนึ่ง กลุ่มบริษัทจะปรับมูลค่าของเงินลงทุนดังกล่าวใหม่โดยใช้มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนผลแตกต่างระหว่างราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่โอนจะบันทึกในงบกำไรขาดทุนหรือแสดงเป็นองค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นแล้วแต่ประเภทของเงินลงทุนที่มีการโอนเปลี่ยน

5.8	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

กลุ่มบริษัทบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในราคาทุนซึ่งรวมต้นทุน                                             การทำรายการ หลังจากนั้น กลุ่มบริษัทจะบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณ 5 - 50 ปี ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรวมอยู่ในการคำนวณ      ผลการดำเนินงาน ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง

กลุ่มบริษัทรับรู้ผลต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับสุทธิจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ในงบกำไรขาดทุนในปีที่ตัดรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนออกจากบัญชี

5.9	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และค่าเสื่อมราคา

ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์คำนวณจากราคาทุนของสินทรัพย์โดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณดังนี้

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง

กลุ่มบริษัทจะตัดรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ออกจากบัญชีเมื่อจำหน่ายสินทรัพย์หรือคาดว่าจะไม่ได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้หรือการจำหน่ายสินทรัพย์ รายการผลกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายสินทรัพย์จะรับรู้ในงบกำไรขาดทุนเมื่อกลุ่มบริษัทตัดรายการสินทรัพย์นั้นออกจากบัญชี

5.10	ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคตและเงินจ่ายล่วงหน้าค่าสิทธิในการใช้ที่ดิน

ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคตและเงินจ่ายล่วงหน้าค่าสิทธิในการใช้ที่ดินแสดงในราคาทุนเฉพาะเจาะจง             หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ราคาทุนประกอบด้วยต้นทุนในการได้มาซึ่งที่ดินและสิทธิในการใช้ที่ดิน

5.11	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ที่ใช้ในการได้มา การก่อสร้าง การผลิตสินทรัพย์ หรือการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลานานในการแปลงสภาพให้พร้อมใช้หรือขาย ได้ถูกนำไปรวมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์จนกว่าสินทรัพย์นั้นจะอยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามที่มุ่งประสงค์  ส่วนต้นทุนการกู้ยืมอื่นถือเป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดรายการ ต้นทุนการกู้ยืมประกอบด้วยดอกเบี้ยและต้นทุนอื่นที่เกิดขึ้นจากการกู้ยืมนั้น

5.12	ค่าใช้จ่ายทางการเงินรอตัดบัญชี

บริษัทฯบันทึกค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้เป็นต้นทุนรอตัดบัญชีและทยอยตัดจำหน่ายเป็นดอกเบี้ยจ่ายโดยวิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตามอายุของหุ้นกู้ ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชีได้แสดงหักจากมูลค่าหุ้นกู้                            ในงบแสดงฐานะการเงิน

5.13	รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับกลุ่มบริษัทหมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมกลุ่มบริษัทหรือถูกควบคุมโดยกลุ่มบริษัทไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับกลุ่มบริษัท

นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันยังหมายรวมถึงบริษัทร่วม และบุคคลหรือกิจการที่มีสิทธิ                                     ออกเสียงโดยทางตรงหรือทางอ้อมซึ่งทำให้มีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญต่อกลุ่มบริษัทผู้บริหารสำคัญ กรรมการหรือพนักงานของกลุ่มบริษัทที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท

5.14	สัญญาเช่าระยะยาว

สัญญาเช่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าการเงิน สัญญาเช่าการเงินจะบันทึกเป็นรายจ่ายฝ่ายทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่าหรือมูลค่าปัจจุบันสุทธิของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่าแล้วแต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าหักค่าใช้จ่ายทางการเงินจะบันทึกเป็นหนี้สินระยะยาว ส่วนดอกเบี้ยจ่ายจะบันทึกในงบกำไรขาดทุนตลอดอายุของสัญญาเช่า สินทรัพย์ที่ได้มาตามสัญญาเช่าการเงินจะคิดค่าเสื่อมราคาตลอดอายุการใช้งานของสินทรัพย์ที่เช่า

สัญญาเช่าที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน จำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่าดำเนินงานรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายใน    งบกำไรขาดทุนตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่า

5.15	เงินตราต่างประเทศ

บริษัทฯแสดงงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการเป็นสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของบริษัทฯ รายการต่าง ๆ ของแต่ละกิจการที่รวมอยู่ในงบการเงินรวมวัดมูลค่าด้วยสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของแต่ละกิจการนั้น

รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ที่เกิดรายการ สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินซึ่งอยู่ในสกุลเงินตราต่างประเทศได้แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กำไรและขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนรวมอยู่ในงบกำไรขาดทุน

5.16	การด้อยค่าของสินทรัพย์

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทจะทำการประเมินการด้อยค่าสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัทหากมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์ดังกล่าวอาจด้อยค่า กลุ่มบริษัทจะรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าเมื่อมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์มีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ทั้งนี้มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนหมายถึงมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของสินทรัพย์หรือมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า

กลุ่มบริษัทจะรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน

5.17	ผลประโยชน์ของพนักงาน

ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้เงินเดือน ค่าจ้าง โบนัส และเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน

โครงการสมทบเงิน

บริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งประกอบด้วยเงินที่พนักงานจ่ายสะสมและเงินที่กลุ่มบริษัทจ่ายสมทบให้เป็นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกจากสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัทเงินที่กลุ่มบริษัทจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในปีที่เกิดรายการ

โครงการผลประโยชน์หลังออกจากงาน

กลุ่มบริษัทมีภาระสำหรับเงินชดเชยที่ต้องจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซึ่งกลุ่มบริษัทถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานสำหรับพนักงาน

กลุ่มบริษัทคำนวณหนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ทำการประเมินภาระผูกพันดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย

ผลกำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย สำหรับโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานจะรับรู้ทันทีในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

5.18	ประมาณการหนี้สิน

กลุ่มบริษัทจะบันทึกประมาณการหนี้สินไว้ในบัญชีเมื่อภาระผูกพันซึ่งเป็นผลมาจากเหตุการณ์ในอดีตได้เกิดขึ้นแล้ว และมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนว่ากลุ่มบริษัทจะเสียทรัพยากรเชิงเศรษฐกิจไปเพื่อ               ปลดเปลื้องภาระผูกพันนั้น และกลุ่มบริษัทสามารถประมาณมูลค่าภาระผูกพันนั้นได้อย่างน่าเชื่อถือ

5.19	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้ประกอบด้วยภาษีเงินได้ปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ภาษีเงินได้ปัจจุบัน

กลุ่มบริษัทบันทึกภาษีเงินได้ปัจจุบันตามจำนวนที่คาดว่าจะจ่ายให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐ        โดยคำนวณจากกำไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมายภาษีอากร

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

กลุ่มบริษัทบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวระหว่างราคาตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สิน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานกับฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สินที่เกี่ยวข้องนั้น โดยใช้อัตราภาษีที่มีผลบังคับใช้ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวที่ต้องเสียภาษีทุกรายการ แต่รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีสำหรับผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษี รวมทั้งผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ในจำนวนเท่าที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กลุ่มบริษัทจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้นั้น

กลุ่มบริษัทจะทบทวนมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงาน และจะทำการปรับลดมูลค่าตามบัญชีดังกล่าว หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่า กลุ่มบริษัทจะไม่มีกำไรทางภาษีเพียงพอต่อการนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีทั้งหมดหรือบางส่วนมาใช้ประโยชน์

กลุ่มบริษัทจะบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้นหากภาษีที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับรายการที่ได้บันทึกโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้น

5.20	การวัดมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรม หมายถึง ราคาที่คาดว่าจะได้รับจากการขายสินทรัพย์หรือเป็นราคาที่จะต้องจ่ายเพื่อโอนหนี้สินให้ผู้อื่นโดยรายการดังกล่าวเป็นรายการที่เกิดขึ้นในสภาพปกติระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย (ผู้ร่วมในตลาด) ณ วันที่วัดมูลค่า กลุ่มบริษัทใช้ราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องในการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินซึ่งมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องกำหนดให้ต้องวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม ยกเว้นในกรณีที่ไม่มีตลาดที่มีสภาพคล่องสำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่มีลักษณะเดียวกันหรือไม่สามารถหาราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องได้ กลุ่มบริษัทจะประมาณมูลค่ายุติธรรมโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าที่เหมาะสมกับแต่ละสถานการณ์ และพยายามใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่จะวัดมูลค่ายุติธรรมนั้นให้มากที่สุด

ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมที่ใช้วัดมูลค่าและเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินในงบการเงินแบ่งออกเป็นสามระดับตามประเภทของข้อมูลที่นำมาใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

ระดับ 1 	ใช้ข้อมูลราคาเสนอซื้อขายของสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกันในตลาดที่มีสภาพคล่อง

ระดับ 2	ใช้ข้อมูลอื่นที่สามารถสังเกตได้ของสินทรัพย์หรือหนี้สิน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทางตรงหรือทางอ้อม

ระดับ 3	ใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินในอนาคตที่กิจการประมาณขึ้น

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทจะประเมินความจำเป็นในการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินที่ถืออยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานที่มีการวัดมูลค่ายุติธรรมแบบเกิดขึ้นประจำ

6.	การใช้ดุลยพินิจและประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ

ในการจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจและ     การประมาณการในเรื่องที่มีความไม่แน่นอนเสมอ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการดังกล่าวนี้ส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและต่อข้อมูลที่แสดงในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณการไว้ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการที่สำคัญมีดังนี้

การประมาณต้นทุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ในการคำนวณต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯต้องประมาณต้นทุนทั้งหมดที่จะใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้นทุนดังกล่าวประกอบด้วย ต้นทุนที่ดินและการปรับปรุงที่ดิน ต้นทุนงานสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารได้ประมาณการต้นทุนดังกล่าวขึ้นจากประสบการณ์ในการประกอบธุรกิจโดยจะมีการทบทวนการประมาณการดังกล่าวเป็นระยะ ๆ หรือเมื่อต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงแตกต่างจากประมาณการต้นทุนอย่างมีสาระสำคัญ

สัญญาเช่า

ในการพิจารณาประเภทของสัญญาเช่าว่าเป็นสัญญาเช่าดำเนินงานหรือสัญญาเช่าทางการเงิน ฝ่ายบริหารได้ใช้ดุลยพินิจในการประเมินเงื่อนไขและรายละเอียดของสัญญาเพื่อพิจารณาว่ากลุ่มบริษัทได้โอนหรือรับโอนความเสี่ยงและผลประโยชน์ในสินทรัพย์ที่เช่าดังกล่าวแล้วหรือไม่

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และค่าเสื่อมราคา

ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องทำการประมาณอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือเมื่อเลิกใช้งานของอาคารและอุปกรณ์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และต้องทบทวนอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือใหม่หากมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น

นอกจากนี้ ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องสอบทานการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในแต่ละช่วงเวลาและบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าหากคาดว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ในการนี้ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจที่เกี่ยวข้องกับการคาดการณ์รายได้และค่าใช้จ่ายในอนาคตซึ่งเกี่ยวเนื่องกับสินทรัพย์นั้น

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานตามโครงการผลประโยชน์

หนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานประมาณขึ้นตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ซึ่งต้องอาศัยข้อสมมติฐานต่าง ๆในการประมาณการนั้น เช่น อัตราคิดลด อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต อัตรามรณะ และอัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน เป็นต้น

7.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

รายละเอียดความสัมพันธ์ที่บริษัทฯมีกับบุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมบริษัทฯหรือถูกควบคุมโดยบริษัทฯไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับบริษัทฯมีดังนี้

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจโดยสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 มีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย และกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ยอดคงค้างของเงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทฯ บริษัทย่อย และกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่          31 ธันวาคม 2562 และ 2561 และการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมดังกล่าวมีรายละเอียดดังนี้

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 กลุ่มบริษัทมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานที่ให้แก่กรรมการและผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

ภาระค้ำประกันกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมข้อ 35.3 (1) และ 35.3 (2)

8.	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

9.	เงินลงทุนชั่วคราว

เงินฝากธนาคาร ณ 31 ธันวาคม 2562 เป็นของบริษัทย่อยในประเทศเวียดนามที่มีกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาตั้งแต่ 3 เดือนแต่ไม่เกิน 1 ปี โดยได้รับดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 4.8 ถึงร้อยละ 6.5 ต่อปี สำหรับเงินฝากในสกุลเงินเวียดนามด่ง

10.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 แยกตามอายุหนี้ที่คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระได้ดังนี้

11.	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด มีที่ดินส่วนหนึ่งจำนวน 88 ล้านบาท (2561: จำนวน 24 ล้านบาท) ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ระหว่างรอการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายที่ดินมาเป็นของบริษัทดังกล่าว

12.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

12.1	เงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

12.2	รายละเอียดของบริษัทย่อยซึ่งมีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ

12.3	ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทย่อยที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ ซึ่งเป็นข้อมูลก่อนการตัดรายการระหว่างกัน

สรุปรายการฐานะทางการเงิน

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

สรุปรายการกระแสเงินสด

12.4	ในระหว่างไตรมาสที่สี่ของปีปัจจุบัน บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) (“วีเอ็น”) ได้ลงทุนหุ้นสามัญใน ได้ลงทุนใน Amata City Halong Joint Stock Company (“ACHL”) เพิ่มเติมเป็นจำนวน 55 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2562 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯของวีเอ็นได้มีมติอนุมัติการจำหน่ายหุ้นสามัญของ Amata Township Long Thanh Company Limited (“ATLT”) ให้แก่ Amata City Bienhoa Joint Stock Company (“ACBH”) ต่อมา เมื่อวันที่ 28 ธันวาคม 2562 วีเอ็นได้จำหน่ายหุ้นสามัญจำนวน 92 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 11,000 เวียดนามด่ง รวมเป็นจำนวนเงิน 1,012 พันล้านเวียดนามด่งหรือเทียบเท่า 1,320 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 48.21 ของหุ้นทั้งหมดของ ATLT ให้กับ ACBH                                  ฝ่ายบริหารของวีเอ็นได้ประเมินว่าการจำหน่ายหุ้นสามัญดังกล่าวเป็นการปรับโครงสร้างของกลุ่มบริษัทฯ โดย ATLT ยังเป็นบริษัทย่อยของวีเอ็นเช่นเดิม เนื่องจากการขายเงินลงทุนใน ATLT ข้างต้น ทำให้สัดส่วนการลงทุนของกลุ่มบริษัทใน ATLT เปลี่ยนจากร้อยละ 72.84 เป็นร้อยละ 67.51 กลุ่มบริษัทได้บันทึกผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 97 ล้านบาท อยู่ภายใต้หัวข้อ “ส่วนต่ำกว่าทุนจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อย” ในส่วนของผู้ถือหุ้นใน                                       งบแสดงฐานะการเงินรวม

12.5	ในระหว่างไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน Amata Asia (Myanmar) Limited ได้ลงทุนหุ้นสามัญใน Yangon Amata Smart and ECO City Limited ซึ่งเป็นบริษัทฯที่จัดตั้งขึ้นในสาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมาร์ เป็นจำนวนเงิน 31 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ Yangon Amata Smart and ECO City Limited ในงบการเงินรวมตั้งแต่                ไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน วีเอ็นได้ลงทุนใน ATLT เพิ่มเติมเป็นจำนวน 1,394 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว นอกจากนี้ Amata City Long Thanh Joint Stock Company (“ACLT”) ได้ลงทุนในหุ้นสามัญใน Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นในประเทศเวียดนามและดำเนินธุรกิจในการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมและที่พักอาศัย เป็นจำนวนเงินบริษัทละ 1 ล้านบาท โดยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ในงบการเงินรวมตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน

12.6	ในระหว่างไตรมาสที่สองของปีปัจจุบัน บริษัทฯได้ลงทุนหุ้นสามัญใน Amata Asia (Myanmar) Limited ซึ่งเป็นบริษัทฯที่จัดตั้งขึ้นในประเทศฮ่องกง และดำเนินธุรกิจในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในเขตย่างกุ้ง สาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมาร์ เป็นจำนวนเงิน 31 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุน         ที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ Amata Asia (Myanmar) Limited ในงบการเงินรวมตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปีปัจจุบัน นอกจากนี้ วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน ACHL เป็นจำนวน 74 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

12.7	ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน ACHL เป็นจำนวน 55 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

12.8	ในระหว่างไตรมาสที่สี่ของปี 2561 วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน ACHL และ ACLT เป็นจำนวนเงิน 88 ล้านบาทและจำนวน 47 ล้านบาท ตามลำดับ โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

12.9	ในระหว่างไตรมาสที่สามของปี 2561 วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน ACHL และ ACLT เป็นจำนวน 209 ล้านบาทและจำนวน 40 ล้านบาทตามลำดับ โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

12.10	ในระหว่างไตรมาสที่สองของปี 2561 วีเอ็นได้ลงทุนหุ้นสามัญใน ACHL ซึ่งเป็นบริษัทฯที่จัดตั้งขึ้นในประเทศเวียดนาม และดำเนินธุรกิจในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเป็นจำนวนเงิน 29 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทดังกล่าว ดังนั้น บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของ ACHL ในงบการเงินรวมตั้งแต่ไตรมาสที่สองของปี 2561 นอกจากนี้ วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน ATLT เป็นจำนวนเงิน 178 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

12.11	ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปี 2561 บริษัทฯได้จำหน่ายเงินลงทุนหุ้นสามัญของวีเอ็นเป็นจำนวน 390,700 หุ้น ในราคาหุ้นละ 9.18 บาท รวมเป็นจำนวนเงิน 4 ล้านบาทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทำให้สัดส่วนเงินลงทุนในวีเอ็นของกลุ่มบริษัทเปลี่ยนจากร้อยละ 72.88 เป็นร้อยละ 72.84 นอกจากนี้ วีเอ็นได้ลงทุนเพิ่มใน ACLT และ ATLT เป็นจำนวนบริษัทละ 7 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

13.	เงินลงทุนในการร่วมค้า

13.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในการร่วมค้า

เงินลงทุนในการร่วมค้าซึ่งเป็นเงินลงทุนในกิจการที่บริษัทฯและบริษัทอื่นควบคุมร่วมกัน มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

ในระหว่างไตรมาสที่สี่ของปีปัจจุบัน บริษัทฯได้ลงทุนเพิ่มในบริษัท ไทย-เจแปนนีส อมตะ จำกัด เป็นจำนวน 3,047,760 หุ้น รวมเป็นเงิน 305 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

ในระหว่างไตรมาสที่สี่ของปี 2561 บริษัทฯได้ลงทุนในบริษัท ไทย-เจแปนนีส อมตะ จำกัด เป็นจำนวน 611,998 หุ้น รวมเป็นเงิน 61 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 51 ของทุนจดทะเบียนของบริษัทดังกล่าว

13.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างปี บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากการลงทุนในการร่วมค้าในงบการเงินรวมและรับรู้เงินปันผลรับจากกิจการดังกล่าวในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

14.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

14.1	รายละเอียดของบริษัทร่วม

ในระหว่างไตรมาสที่สามของปี 2561 บริษัทฯได้ลงทุนในบริษัท ฮิตาชิ ไฮ-เทค อมตะ สมาร์ท                                      เซอร์วิสเซส จำกัด เป็นจำนวน 100,000 หุ้น รวมเป็นจำนวนเงิน 10 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 25 ของทุนจดทะเบียนดังกล่าว และบริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ได้ลงทุนเพิ่มในบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 5 จำกัด เป็นจำนวนเงิน 100 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นดังกล่าว

ในระหว่างไตรมาสที่สองของปี 2561 บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ได้ลงทุนเพิ่มในบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 3 จำกัดและบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 4 จำกัด เป็นจำนวนเงิน 92 ล้านบาท และจำนวน 93 ล้านบาทตามลำดับ โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นดังกล่าว

ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปี 2561 บริษัทฯได้ลงทุนในบริษัท อมตะ บีไอจี อินดัสเทรียล แก๊ส จำกัด เป็นจำนวน 269,500 หุ้น รวมเป็นจำนวนเงิน 27 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 49 ของทุนจดทะเบียนดังกล่าว และบริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ได้ลงทุนเพิ่มในบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 5 จำกัด เป็นจำนวนเงิน 108 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นดังกล่าว

14.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทรับรู้ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุนจากการลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมและรับรู้เงินปันผลรับจากบริษัทร่วมดังกล่าวในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

14.3	มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนฯ

สำหรับเงินลงทุนในกองทรัสต์ฯเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรทที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยมีมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าว ณ วันที่             31 ธันวาคม 2562 เป็นจำนวน 694 ล้านบาท (2561: จำนวน 664 ล้านบาท)

14.4	ข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญ

สรุปรายการฐานะทางการเงิน

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

14.5	ข้อมูลส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จในบริษัทร่วมอื่นๆ (ไม่รวมบริษัทร่วมตามหมายเหตุ 14.4)

15.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

มูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 แสดงได้ดังนี้

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับปี 2562 และ 2561 แสดงได้ดังนี้

ในระหว่างปี 2561 บริษัทย่อยพิจารณาการด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในส่วนของอาคารให้เช่า โดยมูลค่ายุติธรรมอาคารที่พักอาศัยให้เช่าซึ่งประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระโดยใช้เกณฑ์วิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมดังกล่าวประกอบด้วยอัตราการเข้าพัก อัตราคิดลด และอัตราการเติบโตระยะยาวของค่าเช่า ซึ่งผลการประเมินพบว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี ดังนั้น บริษัทย่อยจึงได้บันทึกผลขาดทุนจากด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 39 ล้านบาท ในส่วนของงบกำไรขาดทุนรวมสำหรับปี 2561

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 แสดงได้ดังนี้

มูลค่ายุติธรรมประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระ ทั้งนี้ มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ถูกประเมินโดยใช้ราคาซื้อขายในตลาด เนื่องจากลักษณะเฉพาะของอสังหาริมทรัพย์และการขาดแคลนข้อมูลเชิงเปรียบเทียบ   ผู้ประเมินอิสระจึงใช้แบบจำลองในการประเมินมูลค่ามาใช้ เช่น วิธีการเปรียบเทียบโดยตรง วิธีคำนวณมูลค่าปัจจุบันของรายได้ที่เป็นกระแสเงินสด และวิธีคิดผลตอบแทนทางตรง เป็นต้น ซึ่งเป็นการวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมระดับ 3 ตามลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการประเมินดังกล่าวประกอบด้วย อัตราตอบแทน อัตราเงินเฟ้อ อัตราพื้นที่ว่างระยะยาว และอัตราการเติบโตของค่าเช่า

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด (“เอเอสอาร์บี”) ได้จดจำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 100 ล้านบาท (2561: จำนวน 101 ล้านบาท) เพื่อค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาว ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมข้อ 23

16.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทมีอาคารและอุปกรณ์จำนวนหนึ่งซึ่งตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้วแต่ยังใช้งานอยู่ มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื่อมราคาสะสมของสินทรัพย์ดังกล่าวมีจำนวนเงินประมาณ 1,206 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯมีจำนวนเงินประมาณ 411 ล้านบาท (2561: จำนวน 912 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯเป็นจำนวน 300 ล้านบาท ตามลำดับ)

17.	เงินจ่ายล่วงหน้าค่าสิทธิในการใช้ที่ดิน

จำนวนนี้เป็นต้นทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินของบริษัทย่อยในประเทศเวียดนามเพื่อพัฒนาที่ดินดังกล่าวเป็นนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทย่อยต่อไป ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวมาเป็นของบริษัทย่อย ทั้งนี้ ในจำนวนนี้มีเงินจ่ายล่วงหน้าจำนวน 2,142 ล้านบาท (2561: จำนวน 2,290 ล้านบาท) เป็นเงินจ่ายล่วงหน้าสำหรับสิทธิในการใช้ที่ดินที่ผ่านกระบวนการการประกาศเวนคืนโดยหน่วยงานรัฐบาลแล้ว

18.	เงินจ่ายล่วงหน้าให้แก่หน่วยงานราชการเวียดนาม

จำนวนนี้เป็นเงินจ่ายล่วงหน้าที่บริษัทย่อยจ่ายให้กับหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม โดยได้รับอนุมัติให้สามารถนำมาหักกับค่าเช่าที่ดินที่รัฐบาลจะเรียกเก็บกับบริษัทย่อยในอนาคต ซึ่งปัจจุบันบริษัทย่อยได้รับยกเว้นค่าเช่าที่ดินจนถึงปี 2569

19.	ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทมีที่ดินส่วนหนึ่งจำนวน 1,306 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯ จำนวน 14 ล้านบาท (2561: เฉพาะของบริษัทฯเป็นจำนวน 27 ล้านบาท) ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ระหว่างรอ                                     การโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายที่ดินมาเป็นของกลุ่มบริษัท

20.	เงินประกันการพัฒนาโครงการ

จำนวนนี้เป็นเงินประกันที่หน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามเรียกเก็บจากบริษัทย่อยของบริษัทฯ                                            เพื่อเป็นหลักประกันในการพัฒนาโครงการ โดยบริษัทย่อยของบริษัทฯจะได้รับเงินประกันดังกล่าวคืน                                 ตามความคืบหน้าของโครงการ

21.	เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร

22.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

23.	เงินกู้ยืมระยะยาว

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 มีรายละเอียดดังนี้

บริษัทฯ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคารของบริษัทฯประกอบด้วยวงเงินกู้ยืมหลายสัญญาวงเงินรวม 4,300 ล้านบาท เงินกู้ยืมส่วนใหญ่คิดดอกเบี้ยในอัตราที่อ้างอิงกับอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมขั้นต่ำของธนาคาร (MLR) ลบอัตราที่กำหนดในสัญญา และมีกำหนดชำระเงินต้นเป็นรายไตรมาสและชำระดอกเบี้ยเป็นประจำทุกเดือน และต้องชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในเดือนมกราคม 2563 ถึงเดือนตุลาคม 2567

บริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคารของบริษัทย่อยประกอบด้วยวงเงินกู้ยืมหลายสัญญาวงเงินรวมจำนวน 12,287 ล้านบาทจำนวน 20 ล้านเหรียญสหรัฐและจำนวน 920 พันล้านเวียดนามด่ง (2561: จำนวน 16,058 ล้านบาทจำนวน 20 ล้านเหรียญสหรัฐและจำนวน 746 พันล้านเวียดนามด่ง) เงินกู้ยืม                       ส่วนใหญ่คิดดอกเบี้ยในอัตราที่อ้างอิงกับอัตราดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมขั้นต่ำของธนาคาร (MLR) ลบอัตรา                          ที่กำหนดในสัญญา และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นรายไตรมาสและชำระดอกเบี้ยเป็นประจำทุกเดือน และต้องชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2563 ถึงเดือนธันวาคม 2568 (2561: เดือนมีนาคม 2563 ถึงเดือนกันยายน 2568)

เงินกู้ยืมของ Amata City Long Thanh Joint Stock Company ค้ำประกันโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และ Amata City Bienhoa Joint Stock Company เงินกู้ยืมระยะยาวของเอเอสอาร์บี ค้ำประกันโดยการจำนองที่ดินตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมข้อ 15

ภายใต้สัญญาเงินกู้ยืมบางฉบับกำหนดให้กลุ่มบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงิน                                          บางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น การดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นและอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ให้เป็นไปตามอัตราที่กำหนดในสัญญา เป็นต้น รวมถึงกลุ่มบริษัทจะไม่นำที่ดินโครงการไปจดจำนองหรือก่อภาระผูกพันในทรัพย์สินกับบุคคลอื่นตลอดอายุสัญญาเงินกู้ และการจ่ายเงินปันผลของกลุ่มบริษัทจะต้องได้รับอนุมัติจากธนาคารก่อน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวน 3,450 ล้านบาท จำนวน 3 ล้านเหรียญสหรัฐ และจำนวน 111 พันล้านเวียดนามด่ง (2561: จำนวน 4,420 ล้านบาท จำนวน 7 ล้านเหรียญสหรัฐ และจำนวน 652 พันล้านเวียดนามด่ง และเฉพาะของบริษัทฯเป็นจำนวนเงิน 3,047 ล้านบาท)

24.	หุ้นกู้ระยะยาว

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ระยะยาว ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 มีรายละเอียดดังนี้

หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2560 ครั้งที่ 2/2560 และครั้งที่ 3/2560 มีมูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท และเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ไม่มีสิทธิในการไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนกำหนด และเป็นหุ้นกู้ที่ออกใหม่แก่ผู้ลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง

ภายใต้หุ้นกู้ของบริษัทฯมีข้อกำหนดว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้หลายประการซึ่งบริษัทฯจะต้องปฏิบัติตาม เช่น การดำรงอัตราส่วนทางการเงิน ข้อจำกัดเกี่ยวกับการจ่ายเงินปันผลในกรณีที่บริษัทฯผิดนัดชำระหนี้ตามหุ้นกู้ และการทำธุรกรรมระหว่างบริษัทฯกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งระบุให้ต้องมีเงื่อนไขที่สมเหตุสมผล เป็นต้น

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีหุ้นกู้สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 มีรายละเอียดดังนี้

เมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2561 บริษัทฯได้ออกจำหน่ายหุ้นกู้ระยะยาวครั้งที่ 1/2561 มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

หุ้นกู้ระยะยาวดังกล่าวเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ไม่มีหลักประกัน ไม่ด้อยสิทธิ และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ภายใต้สัญญาหุ้นกู้กำหนดให้บริษัทฯต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินบางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น การดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นให้เป็นไปตามอัตราที่กำหนดในสัญญา เป็นต้น รวมถึงบริษัทฯจะไม่นำทรัพย์สินส่วนที่สำคัญที่ใช้ในการประกอบธุรกิจของผู้ออกหุ้นกู้ไปจดจำนองหรือต่อภาระผูกพันในทรัพย์สินกับบุคคลอื่นตลอดอายุสัญญาหุ้นกู้

25.	ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้แก่หน่วยงานราชการเวียดนาม

ในระหว่างปี 2559 หน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามได้ออกกฎหมายฉบับใหม่ ซึ่งมีผลกระทบ                                        ที่นอกเหนือจากการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการจ่ายชำระค่าเช่าที่ดินค้างจ่ายส่วนเดิมแล้ว บริษัทย่อยยังมีภาระต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินเพิ่มเติมสำหรับที่ดินที่ได้มีการขายและรับเงินค่าเช่าจากผู้ซื้อเต็มจำนวนแล้ว

ในระหว่างปี 2560 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้รับหนังสือทวงถามจากหน่วยงานราชการท้องถิ่นของรัฐบาลเวียดนามเพื่อเรียกเก็บค่าปรับสำหรับการนำส่งค่าเช่าที่ดินล่าช้าเป็นจำนวนรวม 319 ล้านบาทหรือจำนวน 227 พันล้านเวียดนามด่ง โดยค่าปรับดังกล่าวเป็นการคำนวณย้อนหลังตั้งแต่ช่วงที่บริษัทย่อยได้รับชำระ                              ค่าเช่าจากผู้ซื้อจนถึงปัจจุบัน ซึ่ง ณ ขณะนั้นไม่ได้มีข้อบังคับหรือกฎหมายใดห้ามไม่ให้มีการเก็บค่าเช่าจาก                                  ผู้ซื้อทั้งจำนวนและไม่ได้มีข้อกำหนดว่า หากบริษัทย่อยเรียกเก็บค่าเช่าจากผู้ซื้อทั้งจำนวนจะต้องนำส่งหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามในทันที ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทมีความเห็นว่าจำนวนเงินค่าปรับที่หน่วยงานราชการท้องถิ่นของรัฐบาลเวียดนามเรียกเก็บ ควรคำนวณโดยเริ่มนับตั้งแต่วันที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการนำส่งค่าเช่าทั้งจำนวนแก่หน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามมีผลใช้บังคับเท่านั้นบริษัทย่อยจึงได้ทำการจ่ายชำระค่าปรับสำหรับช่วงเวลาดังกล่าวเป็นจำนวน 97 ล้านบาทหรือจำนวน                     69 พันล้านเวียดนามด่งและไม่ได้บันทึกผลต่างที่เกิดขึ้นจำนวนประมาณ 222 ล้านบาทหรือจำนวน 158 พันล้านเวียดนามด่งไว้ในบัญชี ซึ่งฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทได้ทำการหารือกับตัวแทนหน่วยงานราชการกลางของรัฐบาลเวียดนาม โดยการทำหนังสือไปยังหน่วยงานราชการกลางของรัฐบาลเวียดนามที่เกี่ยวข้องกับการชำระค่าเช่าที่ดินเพื่อขอคำชี้แจงเกี่ยวกับหลักการนับระยะเวลาในการคำนวณค่าปรับและขอผ่อนผันไม่ให้มีการคิดค่าปรับเพิ่มเติมระหว่างการหารือดังกล่าวแล้ว จนถึงวันที่ในงบการเงิน บริษัทย่อยยังไม่ได้รับหนังสือตอบกลับจากทางหน่วยงานราชการกลางของรัฐบาลเวียดนามที่เกี่ยวข้องจากการหารือและขอผ่อนผันค่าปรับเพิ่มเติม

นอกจากนี้ ในระหว่างปี 2561 บริษัทย่อยได้รับหนังสือทวงถามฉบับที่สองจากหน่วยงานราชการท้องถิ่นของรัฐบาลเวียดนามให้ชำระค่าปรับคงเหลือจำนวน 222 ล้านบาทหรือจำนวน 158 พันล้านเวียดนามด่งในทันที มิฉะนั้นจะมีการคำนวณค่าปรับเพิ่มเติมจากการชำระล่าช้า ดังนั้น เพื่อมิให้เกิดการคำนวณค่าปรับและหลีกเลี่ยงมาตรการทางกฎหมายเพิ่มเติมจากหน่วยงานราชการท้องถิ่นของรัฐบาลเวียดนาม ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทจึงได้พิจารณาชำระเงินค่าปรับคงเหลือจำนวนดังกล่าวให้กับหน่วยงานราชการท้องถิ่นของรัฐบาลเวียดนามและบันทึกค่าปรับที่ได้ชำระแล้วไว้ภายใต้รายการ “ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้แก่หน่วยงานราชการเวียดนาม”ในงบกำไรขาดทุนของปี 2561 อย่างไรก็ตามฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทยังคงไม่เห็นด้วยกับเงินค่าปรับที่คำนวณย้อนหลังดังกล่าว จึงได้ทำการหารือและขอคำชี้แจงกับหน่วยงานราชการกลางของรัฐบาลเวียดนามต่อไป

26.	สำรองตามกฎหมาย

ภายใต้บทบัญญัติของมาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทฯต้องจัดสรรกำไรสุทธิประจำปีส่วนหนึ่งไว้เป็นทุนสำรองไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปีหักด้วยยอดขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าทุนสำรองนี้จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียนสำรองตามกฎหมายดังกล่าวไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้ ในปัจจุบัน บริษัทฯได้จัดสรรสำรองตามกฎหมายไว้ครบถ้วนแล้ว

27.	รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า

27.1	รายได้ที่รับรู้ที่เกี่ยวข้องกับยอดคงเหลือตามสัญญา

ในระหว่างปี 2562 กลุ่มบริษัทมีรายได้ที่รับรู้ที่เคยรวมอยู่ในยอดยกมาของเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าจำนวน 750 ล้านบาท (เฉพาะของบริษัทฯ: จำนวน 104 ล้านบาท)

27.2	รายได้ที่คาดว่าจะรับรู้สำหรับภาระที่ยังปฏิบัติไม่เสร็จสิ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทคาดว่าจะมีรายได้ที่รับรู้ในอนาคตสำหรับภาระที่ยังปฏิบัติไม่เสร็จสิ้น (หรือยังไม่เสร็จสิ้นบางส่วน) ของสัญญาที่ทำกับลูกค้าจำนวน 2,512 ล้านบาท (เฉพาะของบริษัทฯ: จำนวน 897 ล้านบาท) ซึ่งกลุ่มบริษัทคาดว่าจะปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติของสัญญาดังกล่าวเสร็จสิ้นภายใน 6 ปี

28.	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ

รายการค่าใช้จ่ายตามลักษณะประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายที่สำคัญดังต่อไปนี้

29.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้ของกลุ่มบริษัทสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี้

รายการกระทบยอดกำไรทางบัญชีกับค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้มีดังนี้

ส่วนประกอบของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งมีรายการผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้จำนวน 299                 ล้านบาท (2561: จำนวน 256 ล้านบาท) ที่ไม่ได้บันทึกสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี เนื่องจากพิจารณาแล้วเห็นว่าอาจไม่มีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะนำผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ข้างต้นมาใช้ประโยชน์ได้ ผลขาดทุนทางภาษีดังกล่าวจะทยอยสิ้นสุดระยะเวลาการให้ประโยชน์ภายในปี 2567

30.	การส่งเสริมการลงทุน

กลุ่มบริษัทในประเทศไทยได้รับสิทธิพิเศษทางภาษีจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดบางประการ สิทธิพิเศษดังกล่าวรวมถึงการได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับกำไรสุทธิที่ได้จากการประกอบกิจการที่ได้รับการส่งเสริม

ในปี 2562 กลุ่มบริษัทในประเทศไทยมีรายได้ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในภาษีอากรของกิจการที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนเป็นจำนวน 1,323 ล้านบาท (2561: จำนวน 731 ล้านบาท)

31.	กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยหารกำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างปี

32.	ส่วนงานดำเนินงาน

ข้อมูลส่วนงานดำเนินงานที่นำเสนอนี้สอดคล้องกับรายงานภายในของบริษัทฯที่ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานได้รับและสอบทานอย่างสม่ำเสมอเพื่อใช้ในการตัดสินใจในการจัดสรรทรัพยากรให้กับส่วนงานและประเมินผลการดำเนินงานของส่วนงาน

กลุ่มบริษัทใช้เกณฑ์ในการกำหนดราคาระหว่างกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมข้อ 7

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 มีดังต่อไปนี้

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

33.	กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

บริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานกลุ่มบริษัทได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพขึ้นตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 โดยกลุ่มบริษัทและพนักงานจะจ่ายสมทบเข้ากองทุนเป็นรายเดือนในอัตราร้อยละ 5 ถึงร้อยละ 15 ของเงินเดือน กองทุนสำรองเลี้ยงชีพนี้บริหารโดยบริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม กสิกรไทย จำกัด และจะจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อพนักงานนั้นออกจากงานตามระเบียบว่าด้วยกองทุนของบริษัทฯ ในระหว่างปี 2562 กลุ่มบริษัทได้จ่ายเงินสมทบกองทุนเป็นจำนวนเงิน 13 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯเป็นจำนวนเงิน 8 ล้านบาท (2561: จำนวน 11 ล้านบาท และจำนวน 6 ล้านบาท ตามลำดับ)

34.	เงินปันผล

เงินปันผลสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 ประกอบด้วย

35.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

35.1	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทย่อยมีภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุนเป็นจำนวนเงิน 68 ล้านบาท และจำนวน 38 พันล้านเวียดนามด่ง ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารโรงงานและระบบสาธารณูปโภค (2561: จำนวน 185 ล้านบาท และจำนวน 27 พันล้านเวียดนามด่ง)

35.2	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาระยะยาว

บริษัทฯ

บริษัทฯมีภาระที่จะต้องจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนแก่การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยตามสัญญาร่วมดำเนินงานโครงการนิคมอมตะซิตี้ ชลบุรี โดยจะต้องจ่ายชำระค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายตามสัญญาเป็นจำนวน 13,177 บาทต่อไร่ เงินกองทุนเพื่อบำรุงรักษาฯนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี จำนวน 99 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทฯได้ชำระแล้วเป็นจำนวน 99 ล้านบาท) และค่ากำกับการบริการตามพื้นที่โครงการไม่น้อยกว่าปีละประมาณ 10 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2548 บริษัทฯได้ทำสัญญาให้เช่าที่ดินและขายที่ดินกับบริษัท อมตะ สปริง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดทำสนามกอล์ฟในนิคมอมตะซิตี้ ชลบุรี โดยมีเงื่อนไขที่สำคัญในสัญญาดังนี้

1.	บริษัทฯให้เช่าที่ดินรวม 274,653 ตารางวา (ประมาณ 687 ไร่) โดยบริษัทฯคิดค่าเช่าปีละ 2 ล้านบาท เริ่มคิดค่าเช่าตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553 สัญญาเช่าที่ดินมีระยะเวลา 30 ปี และเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาแล้ว                    ผู้เช่าสามารถต่อสัญญาตามเงื่อนไขเดิมได้อีก 30 ปี

2.	บริษัทฯจะขายที่ดินจำนวน 46,443 ตารางวา (ประมาณ 116 ไร่) ในราคาตารางวาละ 7,300 บาท โดยผู้ซื้อที่ดินจะต้องจ่ายเงินมัดจำค่าที่ดินจำนวน 30 ล้านบาท โดยจ่ายปีละไม่ต่ำกว่า 6 ล้านบาท ซึ่งจะต้องชำระให้เสร็จสิ้นภายใน 5 ปี และเมื่อบริษัทฯโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแต่ละเฟสให้กับผู้ซื้อ และผู้ซื้อจะต้องจ่ายค่าที่ดินให้เสร็จสิ้นภายใน 2 ปี นับจากวันโอนที่ดิน

บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด

บริษัทย่อยมีภาระที่จะต้องจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนแก่การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยตามสัญญาร่วมดำเนินงานโครงการนิคมอมตะซิตี้ ระยอง โดยจะต้องจ่ายชำระค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายตามสัญญาเป็นจำนวน 14,495 บาทต่อไร่ เงินกองทุนเพื่อบำรุงรักษาฯนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยอง จำนวน 101 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทย่อยได้ชำระแล้วเป็นจำนวน 79 ล้านบาท) และค่ากำกับการบริการตามพื้นที่โครงการไม่น้อยกว่าปีละประมาณ 6 ล้านบาท

Amata City Bienhoa Joint Stock Company

บริษัทย่อยมีภาระที่จะต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินให้กับหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามโดยจะต้องจ่ายชำระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการเช่าพื้นที่ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเช่าในอัตราค่าเช่าดังนี้

พื้นที่จำนวน 29.18 เฮคแทร์ ในอัตรา 1,000 เหรียญสหรัฐต่อพื้นที่ 1 เฮคแทร์ต่อปี และจะปรับเพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 15 ทุกๆ 5 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2549

พื้นที่จำนวน 30.76 เฮคแทร์ ในอัตรา 131 ล้านเวียดนามด่งต่อพื้นที่ 1 เฮคแทร์ต่อปี จนถึงวันที่                              31 ธันวาคม 2563 และหลังจากนั้นจะถูกปรับตามความเห็นชอบของหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม

พื้นที่จำนวน 1.78 เฮคแทร์ ในอัตรา 171 ล้านเวียดนามด่งต่อพื้นที่ 1 เฮคแทร์ต่อปี จนถึงเดือนเมษายน 2563 และหลังจากนั้นจะถูกปรับตามความเห็นชอบของหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม

พื้นที่จำนวน 97.80 เฮคแทร์ ซึ่งจะถูกยกเว้นค่าเช่าจนถึงปี 2562 และหลังจากนั้นจะถูกปรับตามความเห็นชอบของหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม

พื้นที่พาณิชยกรรมจำนวน 2.09 เฮคแทร์ ในอัตรา 750 ล้านเวียดนามด่งต่อพื้นที่ 1 เฮคแทร์ต่อปี ในช่วง                 5 ปีแรก และหลังจากนั้นจะถูกปรับตามความเห็นชอบของหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม

Amata City Halong Joint Stock Company

บริษัทย่อยมีภาระที่จะต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินให้กับหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนามโดยจะต้องจ่ายชำระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการเช่าพื้นที่ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเช่าในอัตราค่าเช่าดังนี้

พื้นที่จำนวน 61.19 เฮคแทร์ ซึ่งจะถูกยกเว้นค่าเช่าจนถึงเดือนมกราคม ปี 2574 และหลังจากนั้นจะถูกปรับตามความเห็นชอบของหน่วยงานราชการของรัฐบาลเวียดนาม

บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด

เพื่อประโยชน์ในการจัดหาน้ำให้พอเพียงต่อความต้องการใช้น้ำในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี และ                    นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยอง บริษัทย่อยได้ทำสัญญาระยะยาวเพื่อซื้อน้ำดิบและผลิตน้ำประปากับบริษัทต่างๆ หลายสัญญา ในราคาและปริมาณการใช้น้ำตามที่กำหนดในสัญญาทั้งนี้ราคาสามารถปรับเพิ่มได้ในอนาคตตามดัชนีราคาผู้บริโภค สัญญาเหล่านี้จะสิ้นสุดในปี 2567 ถึงปี 2585

35.3	การค้ำประกัน

(1)	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทฯมีภาระค้ำประกันวงเงินสินเชื่อต่อสถาบันการเงินให้กับบริษัทย่อยเป็นมูลค่ารวมประมาณ 32 ล้านบาท (2561: จำนวน 32 ล้านบาท)

(2)	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทย่อยมีภาระค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ออกโดยธนาคารในนามของบริษัทย่อยเพื่อค้ำประกันการร่วมลงทุนใน บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 3 จำกัด บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 4 จำกัด และบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 5 จำกัด เป็นจำนวนเงินรวม 30 ล้านบาท (2561: จำนวน 307 ล้านบาท)

(3)	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารในนามของกลุ่มบริษัทเหลืออยู่เป็นจำนวนเงินประมาณ 30 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯจำนวน 3 ล้านบาท       (2561: จำนวน 36 ล้านบาท และจำนวน 3 ล้านบาท ตามลำดับ) เพื่อค้ำประกันการใช้ไฟฟ้าและการปฏิบัติงานตามสัญญาของกลุ่มบริษัท

(4)	ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารให้กับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยเพื่อค้ำประกันการปฏิบัติตามสัญญาร่วมดำเนินงานโครงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี และโครงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยองเป็นจำนวนเงินรวม 1,437 ล้านบาท และเฉพาะของบริษัทฯจำนวน 506 ล้านบาท (2561: จำนวน 1,251 ล้านบาท และ จำนวน 506 ล้านบาท ตามลำดับ)

36.	สัญญาเช่าดำเนินงานซึ่งกลุ่มบริษัทเป็นผู้ให้เช่า

กลุ่มบริษัทมีสัญญาเช่าดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าที่ดิน อาคารสำนักงาน และอาคารโรงงาน อายุของสัญญามีระยะเวลาตั้งแต่ 6 เดือน ถึง 55 ปี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 สัญญาเช่าดำเนินงานดังกล่าวจะก่อให้เกิดรายได้ค่าเช่าขั้นต่ำในอนาคตดังนี้

37.	ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์และหนี้สินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมหรือเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมแยกแสดงตามลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

38.	เครื่องมือทางการเงิน

38.1	นโยบายการบริหารความเสี่ยง

เครื่องมือทางการเงินที่สำคัญของกลุ่มบริษัทตามที่นิยามอยู่ในมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 107 “การแสดงรายการและการเปิดเผยข้อมูลสำหรับเครื่องมือทางการเงิน” ประกอบด้วย เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินลงทุนชั่วคราว ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น เงินให้กู้ยืม เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น                              เงินกู้ยืมระยะสั้น เงินกู้ยืมระยะยาว และหุ้นกู้ระยะยาว กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว และมีนโยบายในการบริหารความเสี่ยงดังนี้

ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และเงินให้กู้ยืม ฝ่ายบริหารควบคุมความเสี่ยงนี้โดยการกำหนดให้มีนโยบายและวิธีการในการควบคุมสินเชื่อที่เหมาะสม ดังนั้นกลุ่มบริษัทจึงไม่คาดว่าจะได้รับความเสียหายที่เป็นสาระสำคัญจากการให้สินเชื่อ นอกจากนี้ การให้สินเชื่อของกลุ่มบริษัทไม่มีการกระจุกตัวเนื่องจากบริษัทฯและ    บริษัทย่อยมีฐานของลูกค้าที่หลากหลายและมีอยู่จำนวนมากราย จำนวนเงินสูงสุดที่กลุ่มบริษัทอาจต้องสูญเสียจากการให้สินเชื่อคือมูลค่าตามบัญชีของลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น และเงินให้กู้ยืมที่แสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงิน

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องกับเงินฝากสถาบันการเงิน เงินลงทุนชั่วคราว เงินเบิกเกินบัญชี เงินให้กู้ยืม เงินกู้ยืมระยะสั้น เงินกู้ยืมระยะยาว และหุ้นกู้ระยะยาวที่มีดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด หรือมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ซึ่งใกล้เคียงกับอัตราตลาดในปัจจุบัน ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยของกลุ่มบริษัทจึงอยู่ในระดับต่ำ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 และ 2561 สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่สำคัญสามารถจัดตามประเภทอัตราดอกเบี้ย และสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สามารถแยกตามวันที่ครบกำหนดหรือวันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่ (หากวันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่ถึงก่อน) ได้ดังนี้

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

บริษัทย่อยมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนอยู่ในระดับต่ำ เนื่องจากธุรกรรมทางการเงินโดยส่วนใหญ่ของบริษัทย่อยอยู่ในสกุลเงินของท้องถิ่นนั้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 บริษัทฯย่อยในประเทศไทยมียอดคงเหลือของเงินฝากที่เป็นเงินตราต่างประเทศจำนวน 606 ล้านเวียดนามด่ง (2561: จำนวน 449 ล้านเวียดนามด่ง) และบริษัทย่อยในประเทศเวียดนามมียอดคงเหลือของเงินฝากที่เป็นเงินตราต่างประเทศจำนวน 1 ล้านเหรียญสหรัฐ (2561: จำนวน 1 ล้านเหรียญสหรัฐ)

38.2	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะทางการเงิน ยกเว้นรายการดังต่อไปนี้

หุ้นกู้ระยะยาวแสดงมูลค่ายุติธรรมตามราคาตลาดของสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย

39.	การบริหารจัดการทุน

วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที่สำคัญของบริษัทฯคือการจัดให้มีซึ่งโครงสร้างทุนที่เหมาะสม                       เพื่อสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯและเสริมสร้างมูลค่าการถือหุ้นให้กับผู้ถือหุ้น โดย ณ วันที่             31 ธันวาคม 2562 กลุ่มบริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.38:1 (2561: 1.35:1) และเฉพาะของบริษัทฯ                                   มีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเท่ากับ 1.07:1 (2561: 0.96:1)

40.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 24 มกราคม 2563 Amata Asia (Myanmar) Limited ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ได้เข้าลงนามในสัญญากิจการร่วมค้ากับ Department of Urban and Housing and Development, Union Ministry of Construction, Republic of the Union of Myanmar (“DUHD”) โดยบริษัทฯจะเข้าถือหุ้น Yangon Amata Smart and ECO City Limited (“YASEC”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯเพิ่มเติมรวมเป็นจำนวน 2,000,000 หุ้น หุ้นละ 1 เหรียญสหรัฐ คิดเป็นร้อยละ 80 ของหุ้นทั้งหมดของ YASEC เพื่อร่วมกันดำเนินการโครงการพัฒนาเมืองอัจฉริยะอมตะ ย่างกุ้ง

41.	การอนุมัติงบการเงิน

งบการเงินนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2563

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | จัดตั้งขึ้นในประเทศ | ทุนเรียกชำระแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ทุนเรียกชำระแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม | อัตราร้อยละ ของการถือหุ้น | อัตราร้อยละ ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  |  | ล้านบาท | ล้านบาท | ร้อยละ | ร้อยละ |

| บริษัท อมตะซิตี้  ระยอง จำกัด (เดิมชื่อ “บริษัท อมตะซิตี้ จำกัด”) | พัฒนานิคมอุตสาหกรรม | ไทย | 450 | 450 | 84 | 84 |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | สร้างโรงงานให้เช่า | ไทย | 400 | 400 | 49 | 49 |

| บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด | ผลิต จัดจำหน่ายน้ำและบำบัดน้ำเพื่อการอุตสาหกรรม | ไทย | 80 | 80 | 100 | 100 |

| บริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด | บริหารดูแลพื้นที่ส่วนกลาง | ไทย | 15 | 15 | 91 | 91 |

| Amata Asia Limited | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ฮ่องกง | 1 | 1 | 100 | 100 |

|  |  |  | (ร้อยเหรียญสหรัฐ) | (ร้อยเหรียญสหรัฐ) |  |  |

| Amata Asia (Myanmar) Limited | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ฮ่องกง | 1 | - | 100 | - |

| (ถือหุ้นโดย Amata Asia Limited ร้อยละ 100 ) |  |  | (ล้านเหรียญสหรัฐ) | (ล้านเหรียญสหรัฐ) |  |  |

| Yangon Amata Smart and ECO City Limited | พัฒนานิคมอุตสาหกรรม | เมียนมา | 1 | - | 100 | - |

| (ถือหุ้นโดย Amata Asia (Myanmar) Limited    ร้อยละ 100 ) |  |  | (ล้านเหรียญสหรัฐ) | (ล้านเหรียญสหรัฐ) |  |  |

| Amata Global Pte. Ltd. | ลงทุนในบริษัทต่างๆ | สิงคโปร์ | 92 | 92 | 100 | 100 |

|  |  |  | (พันเหรียญสหรัฐ) | (พันเหรียญสหรัฐ) |  |  |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด (เดิมชื่อ “บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง (ไทย-จีน) จำกัด”) | พัฒนานิคมอุตสาหกรรมและสร้างโรงงานให้เช่า | ไทย | 500 | 500 | 46 | 46 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัทฯร้อยละ 21 และ                      บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ถือหุ้นร้อยละ 30) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ไทย | 468 | 468 | 73 | 73 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัทฯร้อยละ 37 และ              Amata Asia Ltd. ร้อยละ 36) |  |  |  |  |  |  |

| Amata City Bienhoa Joint Stock Company | พัฒนานิคมอุตสาหกรรม | เวียดนาม | 365,996 | 365,996 | 66 | 66 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) ร้อยละ 90) |  |  | (ล้านเวียดนามด่ง) | (ล้านเวียดนามด่ง) |  |  |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท รีทส์ แมเนจเมนท์ จำกัด | ผู้จัดการกองทรัสต์ฯ | ไทย | 10 | 10 | 49 | 49 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด ร้อยละ 100) |  |  |  |  |  |  |

| Amata City Long Thanh Joint Stock Company | พัฒนานิคมอุตสาหกรรม | เวียดนาม | 1,416,318 | 1,416,318 | 68 | 68 |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ร้อยละ 94) |  |  | (ล้านเวียดนามด่ง) | (ล้านเวียดนามด่ง) |  |  |

| Amata Township Long Thanh Company Limited | พัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรม | เวียดนาม | 1,390,132 | 335,660 | 68 | 73 |

| (เดิมชื่อ “Amata Township Long Thanh  Joint Stock Company”)  (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน)   ร้อยละ 94) |  |  | (ล้านเวียดนามด่ง) | (ล้านเวียดนามด่ง) |  |  |

| Amata City Halong | พัฒนานิคมอุตสาหกรรม | เวียดนาม | 365,000 | 228,000 | 73 | 73 |

| Joint Stock Company |  |  | (ล้านเวียดนามด่ง) | (ล้านเวียดนามด่ง) |  |  |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) |  |  |  |  |  |  |

| ร้อยละ 100) |  |  |  |  |  |  |

| Amata Service City Long Thanh 1 | พัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรม | เวียดนาม | 500 | - | 68 | - |

| Company Limited |  |  | (ล้านเวียดนามด่ง) | (ล้านเวียดนามด่ง) |  |  |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ร้อยละ 94) |  |  |  |  |  |  |

| Amata Service City Long Thanh 2 | พัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรม | เวียดนาม | 500 | - | 68 | - |

| Company Limited |  |  | (ล้านเวียดนามด่ง) | (ล้านเวียดนามด่ง) |  |  |

| (ถือหุ้นโดยบริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ร้อยละ 94) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ คินเดอร์เวิลด์ เอ็ดยูเคชั่น จำกัด | โรงเรียนนานาชาติ | ไทย | 11 | 11 | 51 | 51 |

| บริษัท อมตะ เอ็นเนอจี จำกัด | ลงทุนในบริษัทต่างๆ | ไทย | 1 | 1 | 100 | 100 |



| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง สัญญาก่อสร้าง |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง รายได้ |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 31 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง รายได้ - รายการแลกเปลี่ยนเกี่ยวกับบริการโฆษณา |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 13 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง โปรแกรมสิทธิพิเศษแก่ลูกค้า |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง สัญญาสำหรับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2560) | เรื่อง การโอนสินทรัพย์จากลูกค้า |



| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน | มาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 7 | การเปิดเผยข้อมูลเครื่องมือทางการเงิน |

| ฉบับที่ 9 | เครื่องมือทางการเงิน |

| มาตรฐานการบัญชี | มาตรฐานการบัญชี |

| ฉบับที่ 32 | การแสดงรายการเครื่องมือทางการเงิน |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน | การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 16 | การป้องกันความเสี่ยงของเงินลงทุนสุทธิในหน่วยงานต่างประเทศ |

| ฉบับที่ 19 | การชำระหนี้สินทางการเงินด้วยตราสารทุน |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ผลกระทบต่อกำไรสะสม ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 |  |  |

| ต้นทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า | 34 | - |

| ค่าใช้จ่ายภาษีที่เกี่ยวข้อง | (7) | - |

| รวม | 27 | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ตามนโยบาย               การบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบแสดงฐานะการเงิน |  |  |  |

| สินทรัพย์ |  |  |  |

| ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า | - | 8 | 8 |

| รวมสินทรัพย์ | - | 8 | 8 |

| หนี้สิน |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 381 | 2 | 383 |

| รวมหนี้สิน | 381 | 2 | 383 |

| ส่วนของผู้ถือหุ้น |  |  |  |

| ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | 2,918 | 4 | 2,922 |

| รวมส่วนของผู้ถือหุ้น | 2,918 | 4 | 2,922 |

| รวมหนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น | 3,299 | 6 | 3,305 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ตามนโยบายการบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |

| กำไรขาดทุน |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 3,234 | (24) | 3,210 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 257 | 1 | 258 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | 319 | (5) | 314 |

| กำไรสำหรับงวด | 2,208 | (20) | 2,188 |

| การแบ่งปันกำไร |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 1,759 | (17) | 1,742 |

| กำไรต่อหุ้น (บาท) |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน | 1.648 | (0.016) | 1.632 |

|  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ตามนโยบายการบัญชีเดิม | เพิ่มขึ้น (ลดลง) | ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 15 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |

| กำไรขาดทุน |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 258 | (2) | 256 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย | 28 | (2) | 26 |

| กำไรสำหรับงวด | 731 | - | 731 |



| ส่วนปรับปรุงที่ดิน | - | 5 - 20	ปี |

| อาคาร | - | 3 - 50	ปี |

| เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์ | - | 3 - 10 	ปี |

| ระบบสาธารณูปโภค | - | 2 - 20 	ปี |

| ยานพาหนะ | - | 5 - 15	ปี |

| สินทรัพย์อื่น | - | 3, 5 	ปี |



| ชื่อกิจการ | ลักษณะความสัมพันธ์ |

| บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัทย่อย |

| Amata City Bienhoa Joint Stock Company | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด | บริษัทย่อย |

| Amata Asia Limited | บริษัทย่อย |

| Amata Global Pte. Ltd. | บริษัทย่อย |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ระยอง ไทย-จีน จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท รีทส์ แมเนจเม้นท์ จำกัด | บริษัทย่อย |

| Amata City Long Thanh Joint Stock Company | บริษัทย่อย |

| Amata Township Long Thanh Company Limited | บริษัทย่อย |

| Amata City Halong Joint Stock Company | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ คินเดอร์เวิลด์ เอ็ดยูเคชั่น จำกัด | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ เอ็นเนอจี จำกัด | บริษัทย่อย |

| Amata Asia (Myanmar) Limited | บริษัทย่อย |

| Yangon Amata Smart and ECO City Limited | บริษัทย่อย |

| Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited | บริษัทย่อย |

| Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited | บริษัทย่อย |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท แวนเทค อมตะ โลจิสติกส์ (ประเทศไทย) จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท อมตะ เน็ทเวอร์ค จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท อมตะ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท ฮิตาชิ ไฮ-เทค อมตะ สมาร์ท เซอร์วิสเซส จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท อมตะ บีไอจี อินดัสเทรียล แก๊ส จำกัด | บริษัทร่วม |

| บริษัท ไทย-เจแปนนีส อมตะ จำกัด | กิจการร่วมค้า |

| กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และ    สิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท | บริษัทร่วมของบริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด |

| บริษัท โซเด็กซ์โซ่ อมตะ เซอร์วิสเซส จำกัด | บริษัทร่วมของบริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 1 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 2 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 3 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทฯถือหุ้นอยู่ร้อยละ 10 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 4 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด        และบริษัทฯถือหุ้นอยู่ร้อยละ 20 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 5 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด             และบริษัทฯถือหุ้นอยู่ร้อยละ 20 |

| Amata Power (Bien Hoa) Limited | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และAmata City Bienhoa Joint Stock Company ถือหุ้นอยู่    ร้อยละ 10 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 1 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และ          บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 8 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 2 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และ    บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 8 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 3 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และ                  บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 20 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 4 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และ                    บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 20 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 5 จำกัด | บริษัทย่อยของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และ                               บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 20 |

| บริษัท ไทย-จีน อุตสาหกรรมระยอง เซอร์วิส จำกัด | มีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) | มีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท โรงพยาบาลวิภาราม (อมตะนคร) จำกัด | มีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท อมตะ แมนชั่น เซอร์วิส จำกัด | มีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท กรมดิษฐ์ คอร์ป จำกัด | มีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |

| มูลนิธิอมตะ | มูลนิธิการกุศลซึ่งบริหารงานโดยผู้ถือหุ้นใหญ่และกรรมการของบริษัทฯ |

| บริษัท กรมดิษฐ์ พาร์ค จำกัด | มีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 35 | 29 | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 15 | 10 | ร้อยละ 2.60 ถึง 4.00 ต่อปี |

| ค่าสาธารณูปโภค | - | - | 13 | 11 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 240 | 221 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 109 | 80 | 4 | 4 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 14 | 11 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ | 13 | 11 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าสาธารณูปโภค | 12 | 8 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าไฟฟ้า | 24 | 25 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 20 | 14 | 12 | 8 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |

| รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่า | 6 | 6 | 6 | 6 | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยจ่าย | 5 | 5 | - | - | ร้อยละ 3.75 และร้อยละ 4.00 ต่อปี |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 10) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 24 | 24 | - | - |

| รวม | 24 | 24 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 10) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 26 | 14 |

| บริษัทร่วม | 177 | 157 | 142 | 131 |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 25 | - | - | - |

| รวม | 202 | 157 | 168 | 145 |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| ค่าเช่าที่ดินจ่ายล่วงหน้า – กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 56 | 59 | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 21) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | 3 | 1 | 1 |

| บริษัทร่วม | 19 | 10 | 5 | 4 |

| รวม | 19 | 13 | 6 | 5 |

| เงินรับล่วงหน้าค่าที่ดิน - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 16 | 16 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 75 | 75 | 75 | 75 |

| รวม | 75 | 75 | 91 | 91 |

| รายได้ค่าเช่าที่ดินและอาคารโรงงานรับล่วงหน้า -     กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 2 | 1 |

| บริษัทร่วม | 2,882 | 2,820 | 214 | 47 |

| รวม | 2,882 | 2,820 | 216 | 48 |

| *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดคงเหลือ |  |  | ยอดคงเหลือ |

|  | ณ วันที่ | ในระหว่างปี | ในระหว่างปี | ณ วันที่ |

|  | 31 ธันวาคม 2561 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 ธันวาคม 2562 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท ไทย-จีน อุตสาหกรรมระยอง เซอร์วิส จำกัด | 138 | 150 | - | 288 |

| Kinderworld Education Group Pte. Ltd. | 3 | 3 | - | 6 |

| รวม | 141 | 153 | - | 294 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  |  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  |  | ขาดทุนที่ยัง |  |  |

|  |  | ยอดคงเหลือ | ยอดคงเหลือ |  |  |  | ไม่เกิดขึ้นจริง |  | ยอดคงเหลือ |

|  |  | ณ วันที่ | ณ วันที่ | ในระหว่างปี | ในระหว่างปี | ในระหว่างปี | จากการแปลงค่า | ค่าเผื่อ | ณ วันที่ |

|  |  | 31 ธันวาคม 2561 | 31 ธันวาคม 2561 | เพิ่มขึ้น | เพิ่มขึ้น | ลดลง | อัตราแลกเปลี่ยน | หนี้สงสัยจะสูญ | 31 ธันวาคม 2562 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 300 | 300 | - | - | (300) | - | - | - |

| Amata Global Pte. Ltd. | Amata Global Pte. Ltd. | 7 | 7 | 1 | 1 | - | (1) | (7) | - |

| บริษัท อมตะ คินเดอร์เวิลด์ เอ็ดยูเคชั่น จำกัด | บริษัท อมตะ คินเดอร์เวิลด์ เอ็ดยูเคชั่น จำกัด | 4 | 4 | 3 | 3 | - | - | - | 7 |

| รวม | รวม | 311 | 311 | 4 | 4 | (300) | (1) | (7) | 7 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | - | - | 300 | 300 | - | - | - | 300 |

| Amata Asia Limited | Amata Asia Limited | 39 | 39 | - | - | (3) | (3) | - | 33 |

| รวม | รวม | 39 | 39 | 300 | 300 | (3) | (3) | - | 333 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 91 | 85 | 30 | 27 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 7 | 7 | 3 | 3 |

| รวม | 98 | 92 | 33 | 30 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| เงินสด | 1 | 2 | - | - |

| เงินฝากธนาคาร | 1,039 | 1,114 | 89 | 34 |

| เงินลงทุนในกองทุนรวมตลาดเงิน | 34 | 36 | 34 | 34 |

| รวม | 1,074 | 1,152 | 123 | 68 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| เงินฝากธนาคาร | 784 | 187 | - | - |

| เงินลงทุนในกองทุนรวมตราสารหนี้ | 427 | 720 | 150 | 220 |

| รวม | 1,211 | 907 | 150 | 220 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 7) | 24 | 24 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 229 | 229 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 7) | 202 | 157 | 168 | 145 |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 154 | 75 | 61 | 22 |

| รวม | 609 | 485 | 229 | 167 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (12) | (12) | - | - |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 597 | 473 | 229 | 167 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| อายุหนี้ค้างชำระ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 24 | 24 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 24 | 24 | - | - |

| กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 203 | 208 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 13 | 9 | - | - |

| มากกว่า 3 - 9 เดือน | 2 | 1 | - | - |

| มากกว่า 9 - 12 เดือน | 1 | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 10 | 11 | - | - |

| รวม | 229 | 229 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (12) | (12) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ | 217 | 217 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 241 | 241 | - | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | เงินปันผลที่บริษัทฯรับ     ระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับ     ระหว่างปี |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | 371 | 371 | 124 | 38 |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 196 | 196 | 34 | 34 |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 154 | 154 | 31 | 10 |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์   เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | 105 | 105 | 13 | 11 |

| บริษัท อมตะ วอเตอร์  จำกัด | 80 | 80 | 400 | 390 |

| บริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด | 14 | 14 | 73 | 64 |

| บริษัท อมตะ คินเดอร์เวิลด์ เอ็ดยูเคชั่น จำกัด | 5 | 5 | - | - |

| บริษัท อมตะ เอ็นเนอจี จำกัด | 1 | 1 | - | - |

| Amata Global Pte. Ltd. | - | 3 | - | - |

| Amata Asia (Myanmar) Ltd. | 31 | - | - | - |

| รวม | 957 | 929 | 675 | 547 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| บริษัท | สัดส่วนที่ถือโดย ส่วนได้เสีย ที่ไม่มีอำนาจควบคุม | สัดส่วนที่ถือโดย ส่วนได้เสีย ที่ไม่มีอำนาจควบคุม | ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในบริษัทย่อยสะสม | ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในบริษัทย่อยสะสม | กำไรที่แบ่งให้กับ          ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในบริษัทย่อย        ในระหว่างปี | กำไรที่แบ่งให้กับ          ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในบริษัทย่อย        ในระหว่างปี | เงินปันผลจ่ายให้กับ ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในระหว่างปี | เงินปันผลจ่ายให้กับ ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในระหว่างปี |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | 27 | 27 | 1,045 | 1,179 | 20 | 81 | 42 | 42 |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 51 | 51 | 643 | 353 | 84 | 75 | 36 | 36 |

| บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | 16 | 16 | 402 | 484 | 178 | 35 | 24 | 7 |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | 54 | 54 | 617 | 557 | 94 | 98 | 29 | 25 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ ซัมมิท                เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัท อมตะ ซัมมิท                เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 1,902 | 1,345 | 25 | 12 | 2,676 | 3,485 | 997 | 1,158 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 5,637 | 5,388 | 3,947 | 3,824 | 2,787 | 1,591 | 1,487 | 1,028 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (913) | (1,219) | (239) | (193) | (935) | (1,295) | (1,046) | (988) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (3,736) | (2,271) | (2,946) | (2,950) | (590) | (787) | (291) | (167) |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ ซัมมิท                   เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัท อมตะ ซัมมิท                   เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การอุตสาหกรรมระยองไทย-จีน จำกัด | บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การอุตสาหกรรมระยองไทย-จีน จำกัด |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้ | 710 | 1,171 | 313 | 276 | 2,653 | 952 | 862 | 834 |

| กำไรสำหรับปี | 21 | 208 | 165 | 147 | 1,091 | 202 | 178 | 151 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (275) | (21) | - | - | - | - | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | (254) | 187 | 165 | 147 | 1,091 | 202 | 178 | 151 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | บริษัท อมตะซิตี้                     ระยอง จำกัด | บริษัท อมตะซิตี้                     ระยอง จำกัด | บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ การอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมดำเนินงาน | (48) | 353 | 85 | 65 | 2,060 | 508 | 210 | 438 |

| กระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมลงทุน | (897) | (651) | (104) | (148) | (1,140) | (693) | (500) | (65) |

| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไปใน) กิจกรรมจัดหาเงิน | 865 | 348 | 24 | 78 | (812) | 110 | 180 | (259) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (69) | (12) | - | - | - | - | - | - |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น                            (ลดลง) สุทธิ | (149) | 38 | 5 | (5) | 108 | (75) | (110) | 114 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  |  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |

| บริษัท ไทย-เจแปนนีส อมตะ จำกัด | โรงแรม | 51 | 51 | 366 | 61 | 363 | 61 |

| รวม |  |  |  | 366 | 61 | 363 | 61 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุน | ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ |

|  |  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ไทย-เจแปนนีส     อมตะ จำกัด | โรงแรม | 51 | 51 | 366 | 61 | - | - | 366 | 61 |

| รวม |  |  |  | 366 | 61 | - | - | 366 | 61 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| การร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุนจาก เงินลงทุนในการร่วมค้า ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุนจาก เงินลงทุนในการร่วมค้า ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในการร่วมค้า ในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในการร่วมค้า ในระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับ ในระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับ ในระหว่างปี |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| บริษัท ไทย-เจแปนนีส    อมตะ จำกัด | (2) | - | - | - | - | - |

| รวม | (2) | - | - | - | - | - |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| บริษัท | จัดตั้งขึ้น ในประเทศ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย |

| (ลักษณะธุรกิจ) |  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 14 | 14 | 227 | 227 | 1,136 | 998 |

| กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์    และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท | ไทย | 8 | 8 | 592 | 599 | 484 | 494 |

| บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด    (ผลิตและจัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ) | ไทย | 20 | 20 | 162 | 162 | 256 | 233 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 3 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 18 | 18 | 140 | 140 | 164 | 159 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 4 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 27 | 27 | 291 | 291 | 288 | 281 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 5 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 27 | 27 | 282 | 282 | 284 | 286 |

| Amata Power (Bien Hoa) Limited    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | เวียดนาม | 15 | 15 | 99 | 100 | 99 | 101 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 1 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 15 | 15 | 103 | 103 | 117 | 120 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 2 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 15 | 15 | 108 | 108 | 124 | 123 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 3 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 24 | 24 | 293 | 293 | 357 | 293 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 4 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 24 | 24 | 281 | 282 | 340 | 288 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 5 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 24 | 24 | 289 | 289 | 298 | 259 |

| บริษัท โซเด็กซ์โซ่ อมตะ เซอร์วิสเซส จำกัด    (จัดหาบริการแก่โรงงาน) | ไทย | 36 | 36 | 2 | 2 | 4 | 6 |

| บริษัท แวนเทค อมตะ โลจิสติกส์       (ประเทศไทย) จำกัด     (บริการขนส่ง) | ไทย | 21 | 21 | 36 | 36 | 31 | 30 |

| บริษัท อมตะ เน็ทเวอร์ค จำกัด     (ให้บริการโครงข่ายโทรคมนาคม) | ไทย | 40 | 40 | 40 | 40 | 58 | 46 |

| บริษัท อมตะ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด    (ขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์) | ไทย | 43 | 43 | - | - | - | - |

| บริษัท ฮิตาชิ ไฮ-เทค อมตะ สมาร์ท เซอร์วิส จำกัด    (บริการเทคโนโลยีสำหรับโรงงานอัจฉริยะ) | ไทย | 25 | 25 | 10 | 10 | 5 | 8 |

| บริษัท อมตะ บีไอจี อินดัสเทรียล แก๊ส จำกัด    (ผลิตและจัดจำหน่ายก๊าซ) | ไทย | 49 | 49 | 27 | 27 | 16 | 17 |

| รวม |  |  |  | 2,960 | 2,991 | 4,061 | 3,742 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| บริษัท | จัดตั้งขึ้น ในประเทศ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ค่าเผื่อการด้อยค่า ของเงินลงทุน | ค่าเผื่อการด้อยค่า ของเงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ |

| (ลักษณะธุรกิจ) |  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 14 | 14 | 227 | 227 | - | - | 227 | 227 |

| บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด    (ผลิตและจัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ) | ไทย | 20 | 20 | 184 | 184 | (22) | (22) | 162 | 162 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 3 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 10 | 10 | 140 | 140 | - | - | 140 | 140 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 4 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 20 | 20 | 291 | 291 | - | - | 291 | 291 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 5 จำกัด    (ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย) | ไทย | 20 | 20 | 282 | 282 | - | - | 282 | 282 |

| บริษัท แวนเทค อมตะ โลจิสติกส์    (ประเทศไทย) จำกัด     (บริการขนส่ง) | ไทย | 21 | 21 | 36 | 36 | (22) | (22) | 14 | 14 |

| บริษัท อมตะ เน็ทเวอร์ค จำกัด     (ให้บริการโครงข่ายโทรคมนาคม) | ไทย | 40 | 40 | 40 | 40 | - | - | 40 | 40 |

| บริษัท อมตะ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด    (ขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์) | ไทย | 43 | 43 | - | - | - | - | - | - |

| บริษัท ฮิตาชิ ไฮ-เทค อมตะ สมาร์ท เซอร์วิส จำกัด    (บริการเทคโนโลยีสำหรับโรงงานอัจฉริยะ) | ไทย | 25 | 25 | 10 | 10 | - | - | 10 | 10 |

| บริษัท อมตะ บีไอจี อินดัสเทรียล แก๊ส จำกัด    (ผลิตและจัดจำหน่ายก๊าซ) | ไทย | 49 | 49 | 27 | 27 | - | - | 27 | 27 |

| รวม |  |  |  | 1,237 | 1,237 | (44) | (44) | 1,193 | 1,193 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| บริษัท | ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุน จากเงินลงทุน ในบริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร/ขาดทุน จากเงินลงทุน ในบริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯรับระหว่างปี |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด | 207 | 203 | - | 2 | 69 | 175 |

| กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์           และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท | 36 | 32 | (7) | - | - | - |

| บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | 103 | 200 | - | - | 80 | 149 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 3 จำกัด | 37 | 40 | - | - | 33 | 43 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 4 จำกัด | 57 | 43 | - | 1 | 51 | 47 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ 5 จำกัด | 60 | 62 | - | 1 | 63 | 69 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 1 จำกัด | 22 | 28 | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 2 จำกัด | 28 | 27 | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 3 จำกัด | 64 | 34 | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 4 จำกัด | 52 | 15 | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ (ระยอง) 5 จำกัด | 39 | (5) | - | - | - | - |

| Amata Power (Bien Hoa) Limited | (2) | 1 | - | - | - | - |

| บริษัท โซเด็กซ์โซ่ อมตะ เซอร์วิสเซส จำกัด | (2) | 3 | - | - | - | - |

| บริษัท แวนเทค อมตะ โลจิสติกส์ (ประเทศไทย) จำกัด | 2 | 1 | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ เน็ทเวอร์ค จำกัด | 17 | 8 | - | - | 5 | - |

| บริษัท ฮิตาชิ ไฮ-เทค อมตะ สมาร์ท เซอร์วิส จำกัด | (4) | (1) | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ บีไอจี อินดัสเทรียล แก๊ส จำกัด | (1) | - | - | (10) | - | - |

| รวม | 715 | 691 | (7) | (6) | 301 | 483 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | กองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท | กองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 13,570 | 12,848 | 1,020 | 1,142 | 282 | 281 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 37,868 | 40,248 | 934 | 897 | 4,699 | 4,676 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (6,255) | (5,689) | (858) | (527) | (16) | (20) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (30,740) | (34,318) | (121) | (652) | (1,327) | (1,337) |

| ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | (6,253) | (5,853) | - | - | - | - |

| รายการขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดค่าเงินลงทุน | - | - | - | - | 38 | 76 |

| สินทรัพย์ - สุทธิ | 8,190 | 7,236 | 975 | 860 | 3,676 | 3,676 |

| สัดส่วนเงินลงทุน (ร้อยละ) | 14% | 14% | 20% | 20% | 17% | 17% |

| สัดส่วนตามส่วนได้เสียของกิจการ   ในสินทรัพย์ - สุทธิ | 1,136 | 998 | 195 | 172 | 625 | 625 |

| การตัดรายการระหว่างกัน | - | - | - | - | (141) | (131) |

| ค่าความนิยม - สุทธิ | - | - | 61 | 61 | - | - |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกิจการในบริษัทร่วม | 1,136 | 998 | 256 | 233 | 484 | 494 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย | บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | กองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิ การเช่าอมตะซัมมิทโกรท | กองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิ การเช่าอมตะซัมมิทโกรท |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้ | 28,008 | 24,907 | 3,797 | 4,192 | 395 | 388 |

| กำไรสำหรับปี | 2,590 | 2,284 | 516 | 999 | 291 | 281 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (16) | (16) | - | - | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 2,574 | 2,268 | 516 | 999 | 291 | 281 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | 2562 | 2561 |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ: |  |  |

| กำไรจากการดำเนินงานต่อเนื่อง | 13 | 10 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 13 | 10 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดิน | อาคารให้เช่า | ส่วนปรับปรุงที่ดินและระบบสาธารณูปโภค | อาคารระหว่างก่อสร้าง | รวม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562: |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 1,428 | 4,492 | 96 | 424 | 6,440 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (1,135) | (90) | - | (1,225) |

| หัก: ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | - | (39) | - | - | (39) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 1,428 | 3,318 | 6 | 424 | 5,176 |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561: |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 1,359 | 4,306 | 96 | 117 | 5,878 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (1,077) | (85) | - | (1,162) |

| หัก: ค่าเผื่อการด้อยค่า | - | (39) | - | - | (39) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 1,359 | 3,190 | 11 | 117 | 4,677 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ที่ดิน | อาคารให้เช่า | ส่วนปรับปรุงที่ดินและระบบสาธารณูปโภค | อาคารระหว่างก่อสร้าง | รวม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562: |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 1,511 | 297 | 80 | 62 | 1,950 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (111) | (80) | - | (191) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 1,511 | 186 | - | 62 | 1,759 |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561: |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 1,427 | 297 | 80 | 60 | 1,864 |

| หัก: ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (107) | (76) | - | (183) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 1,427 | 190 | 4 | 60 | 1,681 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 4,677 | 4,306 | 1,681 | 1,524 |

| ซื้อสินทรัพย์ | 636 | 631 | 2 | 178 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - ราคาตามบัญชี | (7) | (67) | - | - |

| โอนเปลี่ยนประเภทสินทรัพย์ | 82 | 19 | 84 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (160) | (172) | (8) | (21) |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | - | (39) | - | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (52) | (1) | - | - |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 5,176 | 4,677 | 1,759 | 1,681 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ที่ดิน อาคารโรงงานและสำนักงานให้เช่า | 10,401 | 9,199 | 2,492 | 2,192 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดิน | ส่วน          ปรับปรุงที่ดิน | อาคาร | เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์ | ระบบสาธารณูปโภค | ยานพาหนะ | สินทรัพย์อื่น | งานระหว่างก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2561 | 1,002 | 62 | 781 | 286 | 1,044 | 63 | 21 | 144 | 3,403 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 3 | 6 | 23 | 4 | 24 | - | 208 | 268 |

| จำหน่าย | - | - | - | (2) | - | - | - | - | (2) |

| โอนเข้า (โอนออก) | - | 4 | 74 | 34 | 57 | - | - | (188) | (19) |

| 31 ธันวาคม 2561 | 1,002 | 69 | 861 | 341 | 1,105 | 87 | 21 | 164 | 3,650 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 8 | 17 | 27 | 6 | 1 | 2 | 80 | 141 |

| จำหน่าย | - | - | - | (1) | - | (1) | - | - | (2) |

| โอนเข้า (โอนออก) | - | 2 | 55 | 8 | 99 | - | 1 | (166) | (1) |

| 31 ธันวาคม 2562 | 1,002 | 79 | 933 | 375 | 1,210 | 87 | 24 | 78 | 3,788 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2561 | - | 46 | 442 | 212 | 662 | 52 | 20 | - | 1,434 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 5 | 40 | 27 | 45 | 3 | - | - | 120 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย | - | - | - | (2) | - | - | - | - | (2) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | - | - | - | 5 | - | - | - | - | 5 |

| 31 ธันวาคม 2561 | - | 51 | 482 | 242 | 707 | 55 | 20 | - | 1,557 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 6 | 29 | 31 | 50 | 4 | 1 | - | 121 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย | - | - | - | (1) | - | (1) | - | - | (2) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่โอนเข้า (โอนออก) | - | - | 7 | - | - | 1 | - | - | 8 |

| 31 ธันวาคม 2562 | - | 57 | 518 | 272 | 757 | 59 | 21 | - | 1,684 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2561 | 1,002 | 18 | 379 | 99 | 398 | 32 | 1 | 164 | 2,093 |

| 31 ธันวาคม 2562 | 1,002 | 22 | 415 | 103 | 453 | 28 | 3 | 78 | 2,104 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (จำนวน 85 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 120 |

| 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (จำนวน 87 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนค่าสาธารณูปโภค ที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 121 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ที่ดิน | ส่วน          ปรับปรุงที่ดิน | อาคาร | เครื่องตกแต่งและอุปกรณ์ | ระบบสาธารณูปโภค | ยานพาหนะ | สินทรัพย์อื่น | งานระหว่างก่อสร้าง | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2561 | 33 | 35 | 107 | 139 | 116 | 27 | 21 | 13 | 491 |

| ซื้อเพิ่ม | - | - | - | 7 | 4 | - | - | 9 | 20 |

| โอนเข้า (โอนออก) | - | - | - | 2 | 4 | - | - | (6) | - |

| จำหน่าย | - | - | - | (2) | - | - | - | - | (2) |

| 31 ธันวาคม 2561 | 33 | 35 | 107 | 146 | 124 | 27 | 21 | 16 | 509 |

| ซื้อเพิ่ม | - | 3 | 9 | 11 | 2 | - | 2 | 3 | 30 |

| โอนเข้า (โอนออก) | - | - | - | - | 8 | - | 1 | (9) | - |

| 31 ธันวาคม 2562 | 33 | 38 | 116 | 157 | 134 | 27 | 24 | 10 | 539 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1 มกราคม 2561 | - | 35 | 34 | 125 | 114 | 27 | 19 | - | 354 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | - | 2 | 6 | 2 | - | 1 | - | 11 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย | - | - | - | (1) | - | - | - | - | (1) |

| 31 ธันวาคม 2561 | - | 35 | 36 | 130 | 116 | 27 | 20 | - | 364 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 3 | 2 | 7 | - | - | 1 | - | 13 |

| 31 ธันวาคม 2562 | - | 38 | 38 | 137 | 116 | 27 | 21 | - | 377 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2561 | 33 | - | 71 | 16 | 8 | - | 1 | 16 | 145 |

| 31 ธันวาคม 2562 | 33 | - | 78 | 20 | 18 | - | 3 | 10 | 162 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2561 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2561 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) |  |  |  |  |  |  |  | 11 |

| 2562 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2562 (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) |  |  |  |  |  |  |  | 13 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | อัตราดอกเบี้ย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | (ร้อยละต่อปี) | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| เงินเบิกเกินบัญชีธนาคาร | MOR - 0.75 ถึง + 0.50 | - | - | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร | 1.95 - 6.25 | 557 | 227 | 200 | - |

| รวม |  | 557 | 227 | 200 | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 304 | 196 | 7 | 5 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 7) | 19 | 13 | 6 | 5 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 360 | 305 | 146 | 131 |

| รวม | 683 | 514 | 159 | 141 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) | 1,894 | 1,053 | 1,894 | 1,053 |

| บริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด | 540 | 1,185 | - | - |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ        อุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | 438 | 365 | - | - |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 270 | 330 | - | - |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 310 | 240 | - | - |

| Amata City Long Thanh JSC. | 2,090 | 2,065 | - | - |

| Amata City Bienhoa JSC. | 1,052 | - | - | - |

| รวม | 6,594 | 5,238 | 1,894 | 1,053 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (1,145) | (1,402) | (464) | (60) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 5,449 | 3,836 | 1,430 | 993 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2562 | 5,238 | 1,053 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 3,249 | 1,021 |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน/กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง | (16) | - |

| หัก: จ่ายคืนเงินกู้ | (1,877) | (180) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | 6,594 | 1,894 |



|  |  |  |  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  |  |  |  |  | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  | 2562 | 2562 | 2562 | 2561 | 2561 | 2561 |

| หุ้นกู้ | อายุหุ้นกู้ | ออกจำหน่าย หุ้นกู้ | ครบกำหนด ไถ่ถอน | อัตราดอกเบี้ย(ร้อยละต่อปี) | กำหนดชำระดอกเบี้ย | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายใน               หนึ่งปี | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินหนึ่งปี | รวม | ส่วนที่ถึงกำหนด ชำระภายใน               หนึ่งปี | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินหนึ่งปี | รวม |

| 1/2560 | 3 ปี | 5 ตุลาคม 2560 | 5 ตุลาคม 2563 | 2.28 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือน    เริ่มตั้งแต่เมษายน 2561 ถึงมกราคม 2563 | 1,000 | - | 1,000 | - | 1,000 | 1,000 |

| 2/2560 | 5 ปี | 5 ตุลาคม 2560 | 5 ตุลาคม 2565 | 2.69 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือน     เริ่มตั้งแต่เมษายน 2561 ถึงมกราคม 2565 | - | 2,000 | 2,000 | - | 2,000 | 2,000 |

| 3/2560 | 7 ปี | 5 ตุลาคม 2560 | 5 ตุลาคม 2567 | 3.04 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือน     เริ่มตั้งแต่เมษายน 2561 ถึงมกราคม 2567 | - | 2,000 | 2,000 | - | 2,000 | 2,000 |

| 1/2561 | 7 ปี | 3 สิงหาคม 2561 | 3 สิงหาคม 2568 | 3.60 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือน     เริ่มตั้งแต่กุมภาพันธ์ 2562 ถึงสิงหาคม 2568 | - | 250 | 250 | - | 250 | 250 |

| 1/2561 | 10 ปี | 3 สิงหาคม 2561 | 3 สิงหาคม 2571 | 4.00 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือน     เริ่มตั้งแต่กุมภาพันธ์ 2562 ถึงสิงหาคม 2568 | - | 750 | 750 | - | 750 | 750 |

| หัก: ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก: ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก: ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก: ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี |  |  | - | (6) | (6) | - | (9) | (9) |

| หุ้นกู้ - สุทธิจากค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หุ้นกู้ - สุทธิจากค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หุ้นกู้ - สุทธิจากค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หุ้นกู้ - สุทธิจากค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี |  |  | 1,000 | 4,994 | 5,994 | - | 5,991 | 5,991 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 |

| ยอดคงเหลือต้นปี | 5,991 | 4,991 |

| บวก: 	ออกหุ้นกู้ในระหว่างปี | - | 1,000 |

| ตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอการตัดบัญชีระหว่างปี | 3 | 2 |

| หัก:	ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชีเพิ่มขึ้นในระหว่างปี | - | (2) |

| ยอดคงเหลือปลายปี | 5,994 | 5,991 |



| หุ้นกู้ | อายุหุ้นกู้ | วันครบกำหนด      ไถ่ถอนหุ้นกู้ | อัตราดอกเบี้ย (ร้อยละต่อปี) | กำหนดชำระดอกเบี้ย | มูลค่า                  (ล้านบาท) |

| 1/2561 ชุดที่ 1 | 7 ปี | 3 สิงหาคม 2568 | 3.60 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือนในวันที่ 3 กุมภาพันธ์          และวันที่ 3 สิงหาคม ของแต่ละปีตลอดอายุหุ้นกู้ | 250 |

| 1/2561 ชุดที่ 2 | 10 ปี | 3 สิงหาคม 2571 | 4.00 | ชำระดอกเบี้ยทุกหกเดือนในวันที่ 3 กุมภาพันธ์       และวันที่ 3 สิงหาคม ของแต่ละปีตลอดอายุหุ้นกู้ | 750 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ต้นทุนที่ดินและค่าใช้จ่ายในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 1,407 | 670 | 98 | 74 |

| การเปลี่ยนแปลงในต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต | 1,415 | 2,424 | 984 | 2,916 |

| ค่าจ้างผลิตและบำรุงรักษาระบบผลิตน้ำ | 425 | 393 | - | - |

| ต้นทุนค่าน้ำดิบ | 114 | 83 | - | - |

| ต้นทุนค่าบำรุงสาธารณูปโภคส่วนกลาง | 302 | 274 | - | - |

| เงินเดือนและค่าแรงและผลประโยชน์อื่นของพนักงาน | 367 | 343 | 162 | 160 |

| ภาษีธุรกิจเฉพาะ | 121 | 57 | 10 | 21 |

| ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินและภาษีอื่น | 60 | 114 | 7 | 35 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 314 | 312 | 36 | 43 |

| ค่าไฟฟ้า | 163 | 158 | 1 | 1 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้สำหรับปี | 341 | 242 | - | - |

| รายการปรับปรุงภาษีเงินได้ของปีก่อน | 12 | 3 | 7 | 3 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่าง                   ชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (39) | 26 | (53) | (13) |

| ภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 314 | 271 | (46) | (10) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้ | 2,502 | 1,597 | 685 | 729 |

| อัตราภาษีเงินได้นิติบุคคล | ร้อยละ 20 | ร้อยละ 20 | ร้อยละ 20 | ร้อยละ 20 |

| กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้คูณอัตราภาษี | 500 | 319 | 137 | 146 |

| รายการปรับปรุงภาษีเงินได้ของปีก่อน | 12 | 3 | 7 | 3 |

| ผลกระทบทางภาษีของรายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ถือเป็นรายได้และค่าใช้จ่ายทางภาษี | (198) | (51) | (190) | (159) |

| ภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 314 | 271 | (46) | (10) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| สินทรัพย์ (หนี้สิน) ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้ารับจากลูกค้า | 22 | 22 | 14 | 14 |

| รายได้จากการให้ใช้สิทธิเหนือพื้นดิน | (32) | (40) | (11) | (14) |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน | 15 | 11 | 9 | 6 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม | (77) | (51) | (13) | (11) |

| รายได้รับล่วงหน้า | (360) | (380) | - | - |

| ผลขาดทุนทางภาษี | 65 | 10 | 65 | 10 |

| อื่น ๆ | 44 | 49 | (6) | - |

| รวม | (323) | (379) | 58 | 5 |

| โดยแสดงเป็น |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 60 | 6 | 58 | 5 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | (383) | (385) | - | - |

| รวม | (323) | (379) | 58 | 5 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้จากภายนอก | 3,210 | 1,836 | 1,941 | 1,837 | 763 | 681 | - | - | 5,914 | 4,354 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 361 | 36 | 34 | 33 | 48 | 42 | (443) | (111) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 3,571 | 1,872 | 1,975 | 1,870 | 811 | 723 | (443) | (111) | 5,914 | 4,354 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,803 | 1,166 | 634 | 612 | 560 | 475 |  |  | 2,997 | 2,253 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  |  |  |  |  | 57 | 26 |

| กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  | 120 | 97 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  | 141 | 99 |

| ค่าใช้จ่ายในการขาย |  |  |  |  |  |  |  |  | (258) | (208) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  | (795) | (817) |

| ขาดทุนจากการด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  |  |  |  | - | (39) |

| ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้แก่หน่วยงานราชการเวียดนาม |  |  |  |  |  |  |  |  | - | (222) |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน | ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน | ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  | (145) | (37) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  | 715 | 691 |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน | ค่าใช้จ่ายทางการเงิน | ค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | (330) | (246) |

| ภาษีเงินได้ | ภาษีเงินได้ | ภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  | (314) | (271) |

| กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี |  |  |  |  |  |  | 2,188 | 1,326 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | ส่วนงาน ในประเทศไทย | ส่วนงาน ในประเทศไทย | ส่วนงาน ในต่างประเทศ | ส่วนงาน ในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 5,383 | 3,297 | 531 | 1,057 | 5,914 | 4,354 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 2,714 | 1,628 | 283 | 625 | 2,997 | 2,253 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผลจ่าย | เงินปันผล จ่ายต่อหุ้น |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: บาทต่อหุ้น) |

| เงินปันผลประจำปี 2561 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2562 | 181 | 0.17 |

| เงินปันผลระหว่างกาล     สำหรับปี 2562 | ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2562 | 214 | 0.20 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับปี 2562 |  | 395 | 0.37 |

|  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2560 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2561 | 352 | 0.33 |

| เงินปันผลระหว่างกาล     สำหรับปี 2561 | ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2561 | 245 | 0.23 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับปี 2561 |  | 597 | 0.56 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

| ภายใน 1 ปี | 448 | 435 | 38 | 45 |

| 1 ถึง 5 ปี | 754 | 792 | 81 | 99 |

| มากกว่า 5 ปี | 229 | 101 | 135 | 9 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 |

|  |  | ระดับ 1 | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | ระดับ 3 | รวม | รวม | ระดับ 1 | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม | สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในหน่วยลงทุนกองทุนเปิดตราสารหนี้ | เงินลงทุนในหน่วยลงทุนกองทุนเปิดตราสารหนี้ | - | - | 427 | 427 | - | - | 427 | 427 | - | - | 720 | 720 | - | - | 720 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม | สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | - | - | 10,401 | 10,401 | 10,401 | 10,401 | - | - | - | - | 9,199 | 9,199 | 9,199 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม | หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ระยะยาว | หุ้นกู้ระยะยาว | - | - | 6,200 | 6,200 | - | - | 6,200 | 6,200 | - | - | 5,920 | 5,920 | - | - | 5,920 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | ระดับ 3 | รวม | รวม | ระดับ 1 | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | ระดับ 3 | รวม | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในหน่วยลงทุนกองทุนเปิดตราสารหนี้ | - | - | 150 | 150 | - | - | 150 | 150 | - | - | 220 | 220 | - | - | 220 | 220 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | - | - | 2,492 | 2,492 | 2,492 | 2,492 | - | - | - | - | 2,192 | 2,192 | 2,192 | 2,192 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ระยะยาว | - | - | 6,200 | 6,200 | - | - | 6,200 | 6,200 | - | - | 5,920 | 5,920 | - | - | 5,920 | 5,920 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  |  |  |

|  | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | มากกว่า 1 ถึง 5 ปี | มากกว่า 1 ถึง 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | ปรับขึ้นลงตามราคาตลาด | ปรับขึ้นลงตามราคาตลาด | ไม่มีอัตราดอกเบี้ย | ไม่มีอัตราดอกเบี้ย | รวม | รวม | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | - | - | - | 1,014 | 760 | 60 | 392 | 1,074 | 1,152 | ร้อยละ 0.25 - 6.50 ต่อปี | ร้อยละ 0.25 - 6.50 ต่อปี |

| เงินลงทุนชั่วคราว | - | - | - | - | - | - | 427 | 760 | 784 | 187 | 1,211 | 907 | หมายเหตุ 9 | หมายเหตุ 9 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | 598 | 473 | 598 | 473 | หมายเหตุ 10 | หมายเหตุ 10 |

| เงินฝากธนาคารที่มีภาระค้ำประกัน | - | - | - | - | - | - | - | 6 | - | - | - | 6 | ร้อยละ 0.25 - 0.50 ต่อปี | ร้อยละ 0.25 - 0.50 ต่อปี |

|  | - | - | - | - | - | - | 1,441 | 1,526 | 1,442 | 1,052 | 2,883 | 2,538 |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจาก    สถาบันการเงิน | - | - | - | - | - | - | 557 | 227 | - | - | 557 | 227 | หมายเหตุ 21 | หมายเหตุ 21 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | 683 | 514 | 683 | 514 | หมายเหตุ 22 | หมายเหตุ 22 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 294 | 141 | - | - | - | - | - | - | - | - | 294 | 141 | หมายเหตุ 7 | หมายเหตุ 7 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | 777 | - | - | - | 5,817 | 5,238 | - | - | 6,594 | 5,238 | หมายเหตุ 23 | หมายเหตุ 23 |

| หุ้นกู้ระยะยาว | 1,000 | - | 3,995 | 2,995 | 999 | 2,996 | - | - | - | - | 5,994 | 5,991 | หมายเหตุ 24 | หมายเหตุ 24 |

|  | 1,294 | 141 | 4,772 | 2,995 | 999 | 2,996 | 6,374 | 5,465 | 683 | 514 | 14,122 | 12,111 |  |  |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  |  |  |

|  | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | มากกว่า 1 ถึง 5 ปี | มากกว่า 1 ถึง 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | ปรับขึ้นลงตามราคาตลาด | ปรับขึ้นลงตามราคาตลาด | ไม่มีอัตราดอกเบี้ย | ไม่มีอัตราดอกเบี้ย | รวม | รวม | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง |

|  | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 | 2562 | 2561 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | - | - | - | 34 | 34 | 89 | 34 | 123 | 68 | ร้อยละ 0.25 - 0.63 ต่อปี | ร้อยละ 0.25 - 0.63 ต่อปี |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | 229 | 167 | 229 | 167 | หมายเหตุ 10 | หมายเหตุ 10 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 7 | 310 | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 | 310 | หมายเหตุ 7 | หมายเหตุ 7 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 333 | 39 | - | - | - | - | - | - | 333 | 39 | หมายเหตุ 7 | หมายเหตุ 7 |

|  | 7 | 310 | 333 | 39 | - | - | 34 | 34 | 318 | 201 | 692 | 584 |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจาก    สถาบันการเงิน | - | - | - | - | - | - | 200 | - | - | - | 200 | - | หมายเหตุ 21 | หมายเหตุ 21 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | 159 | 141 | 159 | 141 | หมายเหตุ 22 | หมายเหตุ 22 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | - | - | 777 | 742 | - | - | 653 | 251 | - | - | 1,430 | 993 | หมายเหตุ 23 | หมายเหตุ 23 |

| หุ้นกู้ระยะยาว | 1,000 | - | 3,995 | 2,995 | 999 | 2,996 | - | - | - | - | 5,994 | 5,991 | หมายเหตุ 24 | หมายเหตุ 24 |

|  | 1,000 | - | 4,772 | 3,737 | 999 | 2,996 | 853 | 251 | 159 | 141 | 7,783 | 7,125 |  |  |



|  | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561 |

|  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | 5,994 | 6,200 | 5,991 | 5,920 |