ERW "2025

หมายเหตุ	สารบัญ

ข้อมูลทั่วไป

เกณฑ์การจัดทำงบการเงิน

นโยบายการบัญชีที่มีสาระสำคัญ

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ลูกหนี้การค้า

สินค้าคงเหลือ

สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น

เงินลงทุนในบริษัทร่วม

เงินลงทุนในบริษัทย่อย

ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

หนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย

เจ้าหนี้การค้า

หนี้สินหมุนเวียนอื่น

ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงาน

ทุนเรือนหุ้น

สำรองตามกฎหมาย

ส่วนงานดำเนินงาน และการจำแนกรายได้และภาษี

รายได้อื่น

ค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ของพนักงาน

ค่าใช้จ่ายตามธรรมชาติ

ต้นทุนทางการเงิน

ภาษีเงินได้

กำไรต่อหุ้น

หมายเหตุ	สารบัญ

เงินปันผล

เครื่องมือทางการเงิน

การบริหารจัดการทุน

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

งบการเงินนี้ได้รับอนุมัติให้ออกงบการเงินจากคณะกรรมการเมื่อวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2569

ข้อมูลทั่วไป

บริษัท ดิ เอราวัณ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) “บริษัท” เป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นในประเทศไทย และจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนมิถุนายน 2537 โดยมีที่อยู่จดทะเบียนของบริษัทตั้งอยู่เลขที่ 2 อาคารเพลินจิตเซ็นเตอร์ ชั้น 6  ถนนสุขุมวิท.แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร บริษัทมีสำนักงานสาขา 9 แห่ง              ที่กรุงเทพมหานครและจังหวัดชลบุรี

บริษัทดำเนินธุรกิจหลักเกี่ยวกับการลงทุนในบริษัทต่าง ๆ ดำเนินกิจการโรงแรมและให้เช่าอาคาร โดยรายละเอียดของบริษัทร่วมและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 ได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุข้อ 9 และ 10

เกณฑ์การจัดทำงบการเงิน

งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน รวมถึงแนวปฏิบัติทางการบัญชีที่ประกาศใช้โดยสภาวิชาชีพบัญชีฯ กฎระเบียบและประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง งบการเงินนี้นำเสนอเป็นเงินบาทซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของบริษัท

ในการจัดทำงบการเงินให้เป็นไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ผู้บริหารใช้วิจารณญาณ การประมาณการและข้อสมมติหลายประการ ซึ่งมีผลกระทบต่อการปฏิบัติตามนโยบายการบัญชีของกลุ่มบริษัท ทั้งนี้ ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างจากที่ประมาณการไว้ ประมาณการและข้อสมมติที่ใช้ในการจัดทำงบการเงินซึ่งเปิดเผยในหมายเหตุแต่ละข้อจะได้รับการทบทวนอย่างต่อเนื่อง  การปรับประมาณการทางบัญชีจะบันทึกโดยวิธีเปลี่ยนทันทีเป็นต้นไป

นโยบายการบัญชีที่มีสาระสำคัญ

นโยบายการบัญชีที่นำเสนอดังต่อไปนี้ได้ถือปฏิบัติโดยสม่ำเสมอสำหรับงบการเงินทุกรอบระยะเวลาที่รายงาน

เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมประกอบด้วยงบการเงินของบริษัท และบริษัทย่อย (รวมกันเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) และส่วนได้เสียของกลุ่มบริษัทในบริษัทร่วม งบการเงินของบริษัทย่อยได้รวมอยู่ในงบการเงินรวมนับแต่วันที่มีการควบคุมจนถึงวันที่การควบคุมสิ้นสุดลง

เมื่อกลุ่มบริษัทสูญเสียการควบคุมในบริษัทย่อย กลุ่มบริษัทตัดรายการสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัทย่อยนั้นออก รวมถึงส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมและส่วนประกอบอื่นในส่วนของเจ้าของที่เกี่ยวข้องกับบริษัทย่อยนั้น        ผลกำไรหรือขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการสูญเสียการควบคุมในบริษัทย่อยรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน  ส่วนได้เสียในบริษัทย่อยเดิมที่ยังคงเหลืออยู่ให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่สูญเสียการควบคุม

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัทวัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่า เงินปันผลรับบันทึกในกำไรหรือขาดทุนในวันที่บริษัทมีสิทธิได้รับเงินปันผล กรณีที่บริษัทจำหน่ายเงินลงทุนบางส่วนต้นทุนเงินลงทุนคำนวณโดยวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก กำไรหรือขาดทุนจากการขายเงินลงทุนบันทึกในกำไรหรือขาดทุน

เงินตราต่างประเทศ

รายการบัญชีที่เป็นเงินตราต่างประเทศรวมถึงสินทรัพย์และหนี้สินที่ไม่เป็นตัวเงินซึ่งเกิดจากรายการบัญชีที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของแต่ละบริษัทในกลุ่มบริษัท โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการ สำหรับสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินและเป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่รายงาน ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนที่เกิดขึ้นจากการแปลงค่า ให้รับรู้เป็นกำไรหรือขาดทุนในงวดบัญชีนั้น

หน่วยงานในต่างประเทศ

สินทรัพย์และหนี้สินของหน่วยงานในต่างประเทศ แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่รายงาน รายได้และค่าใช้จ่ายของหน่วยงานในต่างประเทศ แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนที่ใกล้เคียงกับอัตรา ณ วันที่เกิดรายการ

ผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนที่เกิดจากการแปลงค่า จะรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น และแสดงเป็นสำรองการแปลงค่าในส่วนของผู้ถือหุ้น จนกว่ามีการจำหน่ายเงินลงทุนนั้นออกไป

เมื่อหน่วยงานต่างประเทศถูกจำหน่ายส่วนได้เสียทั้งหมดหรือเพียงบางส่วนที่ทำให้สูญเสียการควบคุม ผลสะสมของสำรองการแปลงค่างบการเงินที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานต่างประเทศนั้นต้องถูกจัดประเภทเป็นกำไรหรือขาดทุนโดยเป็นส่วนหนึ่งของกำไรขาดทุนจากการจำหน่าย หากกลุ่มบริษัทจำหน่ายส่วนได้เสียในบริษัทย่อยเพียงบางส่วนแต่ยังคงมีการควบคุม ผลสะสมต้องถูกปันสัดส่วนให้กับส่วนของผู้ถือหุ้นที่ไม่มีอำนาจควบคุม

รายการที่เป็นตัวเงินที่เป็นลูกหนี้หรือเจ้าหนี้กับหน่วยงานในต่างประเทศ ซึ่งรายการดังกล่าวมิได้คาดหมายว่าจะมีแผนการชำระหนี้หรือไม่มีความเป็นไปได้ว่าจะชำระเงินในอนาคตอันใกล้  กำไรและขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนจากรายการทางการเงินดังกล่าวจะถูกพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของเงินลงทุนสุทธิในหน่วยงานต่างประเทศ และรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น และแสดงเป็นรายการผลต่างจากอัตราแลกเปลี่ยนในส่วนของผู้ถือหุ้น จนกว่ามีการจำหน่ายเงินลงทุนนั้นออกไป

เครื่องมือทางการเงิน

(ง.1) การจัดประเภทและการวัดมูลค่า

สินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สินทางการเงินอื่น (นอกเหนือจากลูกหนี้การค้า (ดูหมายเหตุข้อ 3(จ)) รับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกเมื่อกลุ่มบริษัทเป็นคู่สัญญาตามข้อกำหนดของเครื่องมือทางการเงินนั้น และวัดมูลค่าเมื่อเริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรม ทั้งนี้ สินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สินทางการเงินที่ไม่ได้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุนจะรวมหรือหักต้นทุนการทำรายการที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มาหรือการออกตราสารด้วย

ณ วันที่รับรู้รายการเมื่อเริ่มแรก สินทรัพย์ทางการเงินจะถูกจัดประเภทรายการตามการวัดมูลค่า ได้แก่ การวัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น หรือมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน สินทรัพย์ทางการเงินจะไม่ถูกจัดประเภทรายการใหม่ภายหลังการรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกเว้นแต่กลุ่มบริษัทมีการเปลี่ยนแปลงโมเดลธุรกิจในการบริหารสินทรัพย์ทางการเงิน ในกรณีดังกล่าวสินทรัพย์ทางการเงินที่ได้รับผลกระทบทั้งหมดจะถูกจัดประเภทรายการใหม่โดยทันทีเป็นต้นไปนับจากวันที่มีการเปลี่ยนแปลงการจัดประเภท

ณ วันที่รับรู้รายการเมื่อเริ่มแรก หนี้สินทางการเงินจัดประเภทด้วยราคาทุนตัดจำหน่ายตามวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงดอกเบี้ยจ่าย กำไรและขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน และกำไรหรือขาดทุนที่เกิดจากการ ตัดรายการออกจากบัญชีรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่ายถูกวัดมูลค่าในภายหลังด้วยราคาทุนตัดจำหน่ายตามวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง ราคาทุนตัดจำหน่ายลดลงด้วยผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น รายได้ดอกเบี้ย กำไรและขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น กำไรหรือขาดทุนที่เกิดจากการตัดรายการออกจากบัญชีรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นถูกวัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรม รายได้ดอกเบี้ยคำนวณโดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง กำไรและขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนและผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน กำไรและขาดทุนสุทธิอื่นรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น เมื่อมีการตัดรายการออกจากบัญชีกำไรและขาดทุนสะสมที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจะถูกจัดประเภทรายการใหม่ไปยังกำไรหรือขาดทุน

เงินลงทุนในตราสารทุนที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นถูกวัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรม เงินปันผลรับรับรู้เป็นรายได้ในกำไรหรือขาดทุนในวันที่กลุ่มบริษัทมีสิทธิได้รับเงินปันผล เว้นแต่เงินปันผลดังกล่าวเป็นการคืนทุนของเงินลงทุน กำไรและขาดทุนสุทธิอื่นรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและจะไม่ถูก จัดประเภทรายการใหม่ไปยังกำไรหรือขาดทุน

(ง.2) การตัดรายการออกจากบัญชีและการหักกลบ

กลุ่มบริษัทตัดรายการสินทรัพย์ทางการเงินออกจากบัญชีเมื่อสิทธิตามสัญญาที่จะได้รับกระแสเงินสดจากสินทรัพย์ทางการเงินหมดอายุหรือมีการโอนสิทธิในการรับกระแสเงินสดตามสัญญาในธุรกรรมซึ่งความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของเกือบทั้งหมดของสินทรัพย์ทางการเงินได้ถูกโอนหรือในกรณีที่กลุ่มบริษัทไม่ได้ทั้งโอนหรือคงไว้ซึ่งความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของเกือบทั้งหมดและไม่ได้คงไว้ซึ่งการควบคุมในสินทรัพย์ทางการเงิน

กลุ่มบริษัทตัดรายการหนี้สินทางการเงินออกจากบัญชีเมื่อภาระผูกพันตามสัญญาสิ้นสุดลง ยกเลิก หรือหมดอายุ  กลุ่มบริษัทตัดรายการหนี้สินทางการเงินออกจากบัญชีหากมีการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขและกระแสเงินสดจากการเปลี่ยนแปลงหนี้สินมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ โดยรับรู้หนี้สินทางการเงินใหม่ด้วยมูลค่ายุติธรรมที่สะท้อนเงื่อนไขที่เปลี่ยนแปลงแล้ว

ผลต่างระหว่างมูลค่าตามบัญชีที่ตัดรายการและสิ่งตอบแทนที่ได้รับหรือต้องจ่าย รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

สินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สินทางการเงินจะหักกลบกันเพื่อรายงานในงบฐานะการเงินด้วยจำนวนสุทธิก็ต่อเมื่อกลุ่มบริษัทมีสิทธิบังคับใช้ตามกฎหมายในการหักกลบจำนวนเงินที่รับรู้และกลุ่มบริษัทตั้งใจที่จะชำระด้วยจำนวนเงินสุทธิ หรือตั้งใจที่จะรับสินทรัพย์และชำระหนี้สินพร้อมกัน

(ง.3) การด้อยค่าของสินทรัพย์ทางการเงินนอกเหนือจากลูกหนี้การค้า

กลุ่มบริษัทรับรู้ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นสำหรับสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย เงินลงทุนในตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ลูกหนี้สัญญาเช่าและวงเงินให้สินเชื่อที่อนุมัติซึ่งไม่ได้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน

กลุ่มบริษัทรับรู้ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นด้วยผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอีก 12 เดือนข้างหน้า ยกเว้นสินทรัพย์ทางการเงินที่มีการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญของความเสี่ยงด้านเครดิตนับแต่การรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกหรือเป็นสินทรัพย์ทางการเงินที่มีการด้อยค่าด้านเครดิต ซึ่งกรณีดังกล่าวจะวัดค่าเผื่อผลขาดทุนด้วยผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นตลอดอายุของสัญญา

ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นเป็นการประมาณผลขาดทุนด้านเครดิตด้วยความน่าจะเป็นถ่วงน้ำหนักโดยพิจารณาถึงการคาดการณ์ในอนาคตประกอบกับประสบการณ์ในอดีต ซึ่งคำนวณโดยใช้มูลค่าปัจจุบันของจำนวนเงินที่คาดว่าจะไม่ได้รับคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงของสินทรัพย์ทางการเงิน

กลุ่มบริษัทจะรับรู้ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นสำหรับสินทรัพย์ทางการเงินมีความเสี่ยงด้านเครดิตต่ำด้วยผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอีก 12 เดือนข้างหน้า

กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าความเสี่ยงด้านเครดิตของสินทรัพย์ทางการเงินเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญหากเกินกำหนดชำระมากกว่า 30 วัน มีการเปลี่ยนแปลงของอันดับความน่าเชื่อถือที่ลดระดับลงอย่างมีนัยสำคัญ มีการดำเนินงานที่ถดถอยอย่างมีนัยสำคัญของลูกหนี้ หรือมีการเปลี่ยนแปลงหรือคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยี ตลาด สภาวการณ์ทางเศรษฐกิจหรือกฎหมายที่ส่งผลในทางลบอย่างมีนัยสำคัญต่อความสามารถของลูกหนี้ในการจ่ายชำระภาระผูกพันให้กับกลุ่มบริษัท

กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าสินทรัพย์ทางการเงินจะเกิดการผิดสัญญาเมื่อ

-  ผู้กู้ไม่สามารถจ่ายชำระภาระผูกพันด้านเครดิตให้แก่กลุ่มบริษัทได้เต็มจำนวน อีกทั้งกลุ่มบริษัทไม่มีสิทธิใน

การไล่เบี้ย เช่น การยึดหลักประกัน (หากมีการวางหลักประกัน) หรือ

-  สินทรัพย์ทางการเงินค้างชำระเกินกว่า 90 วัน

(ง.4) การตัดจำหน่าย

มูลค่าตามบัญชีขั้นต้นของสินทรัพย์ทางการเงินจะถูกตัดจำหน่ายเมื่อกลุ่มบริษัทไม่สามารถคาดการณ์ได้อย่างสมเหตุสมผลว่าจะได้รับคืนเงิน หากมีการรับเงินคืนในภายหลังจากสินทรัพย์ที่มีการตัดจำหน่ายแล้ว จะรับรู้เป็นการกลับรายการการด้อยค่าในกำไรหรือขาดทุนในงวดที่ได้รับคืน

(ง.5) ดอกเบี้ย

ดอกเบี้ยรับและดอกเบี้ยจ่ายรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนด้วยวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง ในการคำนวณดอกเบี้ยรับและดอกเบี้ยจ่าย อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงจะนำมาใช้กับมูลค่าตามบัญชีขั้นต้นของสินทรัพย์ (เมื่อสินทรัพย์ไม่มีการด้อยค่าด้านเครดิต) หรือราคาทุนตัดจำหน่ายของหนี้สิน

ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้ารับรู้เมื่อกลุ่มบริษัทมีสิทธิที่ปราศจากเงื่อนไขในการได้รับสิ่งตอบแทนตามสัญญา ลูกหนี้การค้าวัดมูลค่าด้วยราคาของรายการหักค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น หนี้สูญจะถูกตัดจำหน่ายเมื่อกลุ่มบริษัทไม่สามารถคาดการณ์ได้อย่างสมเหตุสมผลว่าจะได้รับคืนเงิน

กลุ่มบริษัทประมาณผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นตลอดอายุของสัญญา ซึ่งประมาณการโดยใช้ตารางการตั้งสำรองเพื่อหาอัตราผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น ซึ่งวิธีดังกล่าวมีการจัดกลุ่มลูกหนี้ตามความเสี่ยงด้านเครดิตที่มีลักษณะร่วมกันและตามระยะเวลาที่เกินกำหนดชำระ โดยนำข้อมูลผลขาดทุนที่เกิดขึ้นในอดีต การปรับปรุงปัจจัยที่มีความเฉพาะเจาะจงกับลูกหนี้นั้น ๆ ตลอดจนการประเมินข้อมูลสภาวการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบันและข้อมูลคาดการณ์สภาวการณ์เศรษฐกิจทั่วไปในอนาคต ณ วันที่รายงาน

สินค้าคงเหลือ

สินค้าคงเหลือวัดมูลค่าด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

ต้นทุนของสินค้าคำนวณโดยใช้วิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก ต้นทุนสินค้าประกอบด้วยราคาทุนที่ซื้อ หรือต้นทุนอื่นเพื่อให้สินค้าอยู่ในสถานที่และสภาพปัจจุบัน

มูลค่าสุทธิที่จะได้รับเป็นการประมาณราคาที่จะขายได้จากการดำเนินธุรกิจปกติหักด้วยค่าใช้จ่ายที่จำเป็นโดยประมาณในการขาย

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนวัดมูลค่าด้วยราคาทุน (รวมถึงต้นทุนการกู้ยืม) หักค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่า

ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณของอาคารและส่วนปรับปรุงจำนวน 30 ปีและรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ทั้งนี้บริษัทไม่คิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ผลต่างระหว่างสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์วัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่า ยกเว้นที่ดินที่วัดมูลค่าด้วยราคาที่ตีใหม่  ราคาที่ตีใหม่หมายถึงมูลค่ายุติธรรมซึ่งกำหนดจากเกณฑ์การใช้งานของสินทรัพย์ที่มีอยู่จริง ณ วันที่มีการตีราคาใหม่หักด้วยค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์

ราคาทุนรวมถึงต้นทุนการกู้ยืม ต้นทุนในการรื้อถอน การขนย้าย การบูรณะสถานที่ตั้งของสินทรัพย์ รวมถึงกำไรหรือขาดทุนจากการป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสดจากการซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ที่เป็นเงินตราต่างประเทศซึ่งถูกโอนจากกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

ผลต่างระหว่างสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

สินทรัพย์ที่ตีราคาใหม่

การตีราคาสินทรัพย์ใหม่ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญในการประเมินราคาที่มีความเป็นอิสระอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่าราคาตามบัญชีของสินทรัพย์ที่ได้รับการประเมินไม่แตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญจากมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่รายงาน ซึ่งมูลค่าของสินทรัพย์ส่วนที่ตีเพิ่มขึ้นจะบันทึกไปยังกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและแสดงเป็น “สำรองการตีราคาสินทรัพย์” ในองค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้น ยกเว้นกรณีที่เคยประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ลดลงและรับรู้ขาดทุนในกำไรหรือขาดทุนของสินทรัพย์ชิ้นเดียวกันนั้นแล้ว ส่วนที่ตีเพิ่มขึ้นดังกล่าวจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ในกรณีที่มูลค่าของสินทรัพย์ลดลงจากการตีราคาใหม่จะบันทึกในกำไรหรือขาดทุนสำหรับมูลค่าที่ลดลงเฉพาะจำนวนที่ลดลงมากกว่าสำรองการตีราคาสินทรัพย์ที่เคยบันทึกไว้ครั้งก่อนในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นของสินทรัพย์ชิ้นเดียวกันนั้น ในกรณีที่มีการจำหน่ายสินทรัพย์ที่เคยตีราคาใหม่ สำรองการตีราคาของสินทรัพย์ที่จำหน่ายจะโอนโดยตรงไปยังกำไรสะสมและไม่รวมในการคำนวณกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายสินทรัพย์

ต้นทุนที่เกิดขึ้นในภายหลัง

ต้นทุนในการเปลี่ยนแทนส่วนประกอบรับรู้เป็นส่วนหนึ่งของมูลค่าตามบัญชีของรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เมื่อกลุ่มบริษัทจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากรายการนั้น และสามารถวัดมูลค่าต้นทุนของรายการนั้นได้อย่างน่าเชื่อถือ  ชิ้นส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนจะถูกตัดจำหน่ายตามมูลค่าตามบัญชี  ต้นทุนที่เกิดขึ้นเป็นประจำในการซ่อมบำรุงที่ดิน อาคารและอุปกรณ์จะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนเมื่อเกิดขึ้น

ค่าเสื่อมราคา

ค่าเสื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเส้นตรงตามเกณฑ์อายุการให้ประโยชน์โดยประมาณของแต่ละส่วนประกอบของสินทรัพย์ และรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ทั้งนี้กลุ่มบริษัทไม่คิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ประมาณการอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์แสดงได้ดังนี้

วิธีการคิดค่าเสื่อมราคา อายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ และมูลค่าคงเหลือ ถูกทบทวนอย่างน้อยที่สุดทุกสิ้นรอบปีบัญชี และปรับปรุงตามความเหมาะสม

เครื่องใช้ในการดำเนินกิจการโรงแรม ได้แก่ ลินิน เครื่องเคลือบ เครื่องแก้ว เครื่องเงิน และเครื่องใช้ในครัวที่ใช้ในการดำเนินกิจการโรงแรม ซึ่งบันทึกเป็นมูลค่าของทรัพย์สินด้วยมูลค่าที่ซื้อมาในจำนวนเท่าที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานโดยปกติ ได้ถือเป็นมูลค่าหลักของเครื่องใช้ในการดำเนินกิจการโรงแรม การซื้อเพิ่มเติมในภายหลังจะบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อมีรายการซื้อเกิดขึ้น

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่กลุ่มบริษัทซื้อมาและมีอายุการใช้งานจำกัด วัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่า รายจ่ายภายหลังการรับรู้รายการจะรับรู้เป็นสินทรัพย์เมื่อก่อให้เกิดประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคต  ค่าตัดจำหน่ายคำนวณโดยวิธีเส้นตรงตามระยะเวลาที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์จากสินทรัพย์ไม่มีตัวตนและรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

ประมาณการระยะเวลาที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์แสดงได้ดังนี้

วิธีการตัดจำหน่าย  ระยะเวลาที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์ และมูลค่าคงเหลือ จะได้รับการทบทวนทุกสิ้นรอบปีบัญชีและปรับปรุงตามความเหมาะสม

สัญญาเช่า

ณ วันเริ่มต้นของสัญญา กลุ่มบริษัทจะประเมินว่าสัญญาเป็นสัญญาเช่าหรือประกอบด้วยสัญญาเช่า เมื่อสัญญานั้นให้สิทธิในการควบคุมการใช้สินทรัพย์ที่ระบุสำหรับช่วงเวลาหนึ่งเพื่อแลกเปลี่ยนกับสิ่งตอบแทน

ในฐานะผู้เช่า

ณ วันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผลหรือวันที่มีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า กลุ่มบริษัทจะปันส่วนสิ่งตอบแทนที่ต้องจ่ายตามสัญญาให้กับแต่ละส่วนประกอบของสัญญาเช่าตามราคาขายที่เป็นเอกเทศของแต่ละส่วนประกอบ

กลุ่มบริษัทรับรู้สินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่า ณ วันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผล ยกเว้นสัญญาเช่าซึ่งสินทรัพย์มีมูลค่าต่ำหรือสัญญาเช่าระยะสั้นจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายโดยวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า

สินทรัพย์สิทธิการใช้วัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่า และปรับปรุงเมื่อมีการวัดมูลค่าใหม่ของหนี้สินตามสัญญาเช่า ต้นทุนของสินทรัพย์สิทธิการใช้ประกอบด้วยจำนวนเงินที่รับรู้เมื่อเริ่มแรกของหนี้สินตามสัญญาเช่าปรับปรุงด้วยเงินจ่ายล่วงหน้ารวมกับต้นทุนทางตรงเริ่มแรก ค่าเสื่อมราคารับรู้ในกำไรหรือขาดทุนด้วยวิธีเส้นตรงนับจากวันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผลจนถึงวันสิ้นสุดอายุสัญญาเช่า

หนี้สินตามสัญญาเช่าวัดมูลค่าเมื่อเริ่มแรกด้วยมูลค่าปัจจุบันของค่าเช่าที่ต้องจ่ายทั้งหมดตามสัญญา ทั้งนี้กลุ่มบริษัทใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมส่วนเพิ่มของกลุ่มบริษัทในการคิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบัน กลุ่มบริษัทกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมส่วนเพิ่มโดยนำอัตราดอกเบี้ยจากแหล่งข้อมูลทางการเงินภายนอกหลายแห่งและได้ปรับปรุงบางส่วนเพื่อให้สะท้อนระยะเวลาของสัญญาเช่าและลักษณะของสินทรัพย์ที่เช่า

หนี้สินตามสัญญาเช่าวัดมูลค่าด้วยวิธีราคาทุนตัดจำหน่ายตามวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง และหนี้สินตามสัญญาเช่าจะถูกวัดมูลค่าใหม่เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าหรือมีการเปลี่ยนแปลงการประเมินการเลือกใช้สิทธิที่ระบุในสัญญาเช่า เมื่อมีการวัดมูลค่าหนี้สินตามสัญญาเช่าใหม่ จะปรับปรุงกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สิทธิการใช้ หรือรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน หากมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สิทธิการใช้ได้ถูกลดมูลค่าลงจนเป็นศูนย์แล้ว

ในฐานะผู้ให้เช่า

ณ วันที่เริ่มต้นของสัญญาเช่าหรือวันที่มีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า กลุ่มบริษัทจะปันส่วนสิ่งตอบแทนที่จะได้รับตามสัญญาให้กับแต่ละส่วนประกอบตามเกณฑ์ราคาขายที่เป็นเอกเทศ

ณ วันเริ่มต้นของสัญญาให้เช่า กลุ่มบริษัทพิจารณาจัดประเภทสัญญาเช่าที่ได้โอนความเสี่ยงและผลตอบแทนทั้งหมดหรือเกือบทั้งหมดที่ผู้เป็นเจ้าของพึงได้รับจากสินทรัพย์อ้างอิงไปให้แก่ผู้เช่าเป็นสัญญาเช่าเงินทุน สัญญาที่ไม่เข้าเงื่อนไขดังกล่าวจะจัดประเภทเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้ลูกหนี้สัญญาเช่าเงินทุนด้วยจำนวนเงินลงทุนสุทธิของสัญญาเช่า ซึ่งประกอบด้วยมูลค่าปัจจุบันของค่าเช่าและมูลค่าคงเหลือที่ไม่ได้รับประกันคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยตามนัยของสัญญาเช่า รายได้ดอกเบี้ยจากสัญญาเช่าเงินทุนจะถูกปันส่วนในแต่ละรอบระยะเวลาบัญชีเพื่อสะท้อนอัตราผลตอบแทนคงที่ในแต่ละงวดของกลุ่มบริษัทที่ได้จากเงินลงทุนสุทธิคงเหลือตามสัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทรับรู้ค่าเช่ารับจากสัญญาเช่าดำเนินงานในกำไรหรือขาดทุนด้วยวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่าและแสดงเป็นส่วนหนึ่งของรายได้ค่าเช่า ต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่เกิดขึ้นเพื่อการได้มาซึ่งสัญญาเช่าดำเนินงานจะรวมเป็นมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่ให้เช่าและรับรู้ต้นทุนดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายตลอดอายุสัญญาเช่าโดยใช้เกณฑ์เดียวกันกับรายได้ค่าเช่า ค่าเช่าที่อาจเกิดขึ้นรับรู้เป็นรายได้ค่าเช่าในรอบระยะเวลาบัญชีที่ได้รับ

การด้อยค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทางการเงิน

ยอดสินทรัพย์ตามบัญชีของกลุ่มบริษัทได้รับการทบทวน ณ ทุกวันที่รายงานว่ามีข้อบ่งชี้เรื่องการด้อยค่าหรือไม่    ในกรณีที่มีข้อบ่งชี้จะทำการประมาณมูลค่าสินทรัพย์ที่คาดว่าจะได้รับคืน

ขาดทุนจากการด้อยค่ารับรู้ในกำไรหรือขาดทุนเมื่อมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หรือมูลค่าตามบัญชีของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด สูงกว่ามูลค่าที่จะได้รับคืน เว้นแต่เมื่อมีการกลับรายการการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์เพิ่มของสินทรัพย์ชิ้นเดียวกันที่เคยรับรู้ในส่วนของผู้ถือหุ้นและมีการด้อยค่าในเวลาต่อมา ในกรณีนี้จะรับรู้ในส่วนของผู้ถือหุ้น มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนคำนวณโดยใช้ประมาณการกระแสเงินสดที่จะได้รับในอนาคตจะคิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบันโดยใช้อัตราคิดลดก่อนคำนึงภาษีเงินได้เพื่อให้สะท้อนมูลค่าที่อาจประเมินได้ในตลาดปัจจุบัน ซึ่งแปรไปตามเวลาและความเสี่ยงที่มีต่อสินทรัพย์

ขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่เคยรับรู้ในงวดก่อนจะถูกกลับรายการ หากมีการเปลี่ยนแปลงประมาณการที่ใช้ในการคำนวณมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน ขาดทุนจากการด้อยค่าจะถูกกลับรายการเพียงเท่าที่มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่เกินกว่ามูลค่าตามบัญชีภายหลังหักค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่าย เสมือนหนึ่งไม่เคยมีการบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่ามาก่อน

ผลประโยชน์ของพนักงาน

โครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้

ภาระผูกพันสุทธิของกลุ่มบริษัทจากโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ถูกคำนวณจากการประมาณผลประโยชน์ในอนาคตที่เกิดจากการทำงานของพนักงานในงวดปัจจุบันและงวดก่อนๆ  ผลประโยชน์ดังกล่าวได้มีการคิดลดกระแสเงินสดเพื่อให้เป็นมูลค่าปัจจุบันซึ่งจัดทำโดยนักคณิตศาสตร์ประกันภัยที่ได้รับอนุญาตเป็นประจำ โดยวิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้

ในการวัดมูลค่าใหม่ของหนี้สินผลประโยชน์ที่กำหนดไว้สุทธิ กำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยจะถูกรับรู้รายการในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นทันที กลุ่มบริษัทกำหนดดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินผลประโยชน์ที่กำหนดไว้สุทธิโดยใช้อัตราคิดลดที่ใช้วัดมูลค่าภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ ณ ต้นปี โดยคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงใด ๆ  ในหนี้สินผลประโยชน์ที่กำหนดไว้สุทธิซึ่งเป็นผลมาจากการสมทบเงินและการจ่ายชำระผลประโยชน์ ดอกเบี้ยจ่ายสุทธิและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการผลประโยชน์รับรู้รายการในกำไรหรือขาดทุน

เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงผลประโยชน์ของโครงการหรือการลดขนาดโครงการ การเปลี่ยนแปลงในผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการบริการในอดีต หรือกำไรหรือขาดทุนจากการลดขนาดโครงการต้องรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนทันที  กลุ่มบริษัทรับรู้กำไรและขาดทุนจากการจ่ายชำระผลประโยชน์พนักงานเมื่อเกิดขึ้น

ภาระผูกพันสุทธิของกลุ่มบริษัทที่เป็นผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานเป็นผลประโยชน์ในอนาคตที่เกิดจากการทำงานของพนักงานในงวดปัจจุบันและงวดก่อน ๆ  ซึ่งผลประโยชน์นี้ได้คิดลดกระแสเงินสดเพื่อให้เป็นมูลค่าปัจจุบัน การวัดมูลค่าใหม่จะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนเมื่อเกิดขึ้น

ผลประโยชน์เมื่อเลิกจ้างจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อวันใดวันหนึ่งต่อไปนี้เกิดขึ้นก่อน เมื่อกลุ่มบริษัทไม่สามารถยกเลิกข้อเสนอการให้ผลประโยชน์ดังกล่าวได้อีกต่อไป หรือเมื่อกลุ่มบริษัทรับรู้ต้นทุนสำหรับการปรับโครงสร้าง หากระยะเวลาการจ่ายผลประโยชน์เกินกว่า 12 เดือนนับจากวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ผลประโยชน์เมื่อเลิกจ้างจะถูกคิดลดกระแสเงินสด

ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงานรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อพนักงานทำงานให้ หนี้สินรับรู้ด้วยมูลค่าที่คาดว่าจะจ่ายชำระ หากกลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันตามกฎหมายหรือภาระผูกพันโดยอนุมานที่จะต้องจ่ายอันเป็นผลมาจากการที่พนักงานได้ทำงานให้ในอดีตและภาระผูกพันนี้สามารถประมาณได้อย่างสมเหตุสมผล

การจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์

มูลค่ายุติธรรมของสิทธิซื้อหุ้น ณ วันที่ให้สิทธิแก่พนักงาน (ชำระด้วยตราสารทุน) รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายพร้อม ๆ ไปกับการเพิ่มขึ้นในส่วนของผู้ถือหุ้น ตลอดระยะเวลาที่พนักงานสามารถเข้าใช้สิทธิได้อย่างไม่มีเงื่อนไข จำนวนที่รับรู้เป็นค่าใช้จ่ายจะถูกปรับปรุงเพื่อให้สะท้อนถึงจำนวนสิทธิซื้อหุ้นที่แท้จริงซึ่งเข้าเงื่อนไขการให้บริการที่เกี่ยวข้องและเงื่อนไขการได้รับสิทธิที่ไม่ใช่เงื่อนไขเรื่องตลาดทุน ซึ่งเป็นจำนวนที่เดิมเคยรับรู้ตามจำนวนสิทธิซื้อหุ้นที่เข้าเงื่อนไขการให้บริการที่เกี่ยวข้องและเงื่อนไขการได้รับสิทธิที่ไม่ใช่เงื่อนไขเรื่องตลาดทุน ณ วันที่ได้รับสิทธิ  สำหรับเงื่อนไขการได้รับสิทธิที่ไม่ใช่เงื่อนไขการบริการหรือผลงาน มูลค่ายุติธรรมของสิทธิซื้อหุ้น ณ วันที่ให้สิทธิจะถูกวัดค่าเพื่อให้สะท้อนถึงเงื่อนไขนั้นและไม่มีการปรับปรุงสำหรับผลต่างระหว่างจำนวนที่คาดไว้กับผลที่เกิดขึ้นจริง

ประมาณการหนี้สิน

ประมาณการหนี้สินพิจารณาจากการคิดลดกระแสเงินสดที่จะจ่ายในอนาคตโดยใช้อัตราคิดลดในตลาดปัจจุบันก่อนคำนึงภาษีเงินได้  เพื่อให้สะท้อนจำนวนที่อาจประเมินได้ในตลาดปัจจุบันซึ่งแปรไปตามเวลาและความเสี่ยงที่มีต่อหนี้สิน ประมาณการหนี้สินส่วนที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากเวลาที่ผ่านไปรับรู้เป็นต้นทุนทางการเงิน

การวัดมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมคือราคาที่จะได้รับจากการขายสินทรัพย์หรือจ่ายชำระเพื่อโอนหนี้สินในรายการที่เกิดขึ้นในสภาพปกติระหว่างผู้ร่วมตลาด ณ วันที่วัดมูลค่าในตลาดหลัก หรือตลาดที่ให้ประโยชน์สูงสุด (หากไม่มีตลาดหลัก) ที่กลุ่มบริษัทสามารถเข้าถึงได้ในวันดังกล่าว มูลค่ายุติธรรมของหนี้สินสะท้อนผลกระทบของความเสี่ยงที่ไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดของภาระผูกพัน

การวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์หรือหนี้สิน กลุ่มบริษัทใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ มูลค่ายุติธรรมเหล่านี้ถูกจัดประเภทในแต่ละลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมตามข้อมูลที่ใช้ในการประเมินมูลค่า ดังนี้

ข้อมูลระดับ 1  เป็นราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องสำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกัน

ข้อมูลระดับ 2  เป็นข้อมูลอื่นที่สังเกตได้โดยตรงหรือโดยอ้อมสำหรับสินทรัพย์นั้นหรือหนี้สินนั้นนอกเหนือจากราคาเสนอซื้อขายซึ่งรวมอยู่ในข้อมูลระดับ 1

ข้อมูลระดับ 3  ข้อมูลที่ใช้เป็นข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้สำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินนั้น

กลุ่มบริษัทรับรู้การโอนระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานที่เกิดการโอนขึ้น

หากสินทรัพย์หรือหนี้สินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมมีราคาเสนอซื้อและราคาเสนอขายกลุ่มบริษัทวัดมูลค่าสินทรัพย์และสถานะการเป็นสินทรัพย์ด้วยราคาเสนอซื้อ และวัดมูลค่าหนี้สินและสถานะการเป็นหนี้สินด้วยราคาเสนอขาย

หลักฐานที่ดีที่สุดสำหรับมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน ณ วันที่รับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกคือราคาของการทำรายการ เช่น มูลค่ายุติธรรมของผลตอบแทนที่ให้หรือได้รับ หากกลุ่มบริษัทพิจารณาว่ามูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน ณ วันที่รับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกแตกต่างจากราคาของการทำรายการ ทำให้เครื่องมือทางการเงินวัดมูลค่าเมื่อเริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรมปรับด้วยผลต่างระหว่างมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่รับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกและราคาของการทำรายการและรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนทันที เว้นแต่มูลค่ายุติธรรมที่ได้มาถูกจัดลำดับชั้นการวัดมูลค่ายุติธรรมอยู่ในระดับที่ 3 ผลต่างดังกล่าวจะรับรู้เป็นรายการรอตัดบัญชีซึ่งจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนด้วยเกณฑ์ที่เหมาะสมตลอดอายุของเครื่องมือทางการเงินหรือจนกว่ามูลค่ายุติธรรมมีการโอนเปลี่ยนลำดับชั้นหรือเมื่อรายการดังกล่าวสิ้นสุดลง

รายได้

รายได้รับรู้เมื่อลูกค้ามีอำนาจควบคุมในสินค้าหรือบริการด้วยจำนวนเงินที่สะท้อนถึงสิ่งตอบแทนที่กลุ่มบริษัท  คาดว่าจะมีสิทธิได้รับซึ่งไม่รวมจำนวนเงินที่เก็บแทนบุคคลที่สาม ภาษีมูลค่าเพิ่มและแสดงสุทธิจากส่วนลดการค้า

รายได้จากการให้บริการรับรู้ตลอดช่วงเวลาหนึ่งเมื่อได้ให้บริการ ต้นทุนที่เกี่ยวข้องรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนเมื่อเกิดขึ้น

รายได้จากกิจการโรงแรม

รายได้ในกิจการโรงแรมจากค่าห้อง ค่าอาหารและเครื่องดื่ม และรายได้ค่าบริการอื่น บันทึกเป็นรายได้เมื่อแขกเข้าพักในห้อง มีการขายอาหารและเครื่องดื่มและเมื่อมีการให้บริการแล้ว

โปรแกรมสิทธิพิเศษแก่ลูกค้า

สิ่งตอบแทนที่ได้รับจะปันส่วนตามสัดส่วนของราคาขายที่เป็นเอกเทศของสินค้าและคะแนน จำนวนเงินที่ปันส่วนให้กับคะแนนจะรับรู้เป็นหนี้สินที่เกิดจากสัญญา และรับรู้รายได้เมื่อลูกค้าใช้สิทธิแลกคะแนนหรือเมื่อมีความน่าจะเป็นน้อยมากที่ลูกค้าจะใช้สิทธิแลกคะแนนดังกล่าว ทั้งนี้ ราคาขายที่เป็นเอกเทศของคะแนนประมาณการโดยอ้างอิงกับส่วนลดที่ให้แก่ลูกค้าและความน่าจะเป็นที่ลูกค้าจะใช้สิทธิแลกคะแนน และจะได้รับการทบทวนการประมาณการดังกล่าว ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

ภาษีเงินได้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับปีประกอบด้วยภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน เว้นแต่รายการที่รับรู้โดยตรงในส่วนของผู้ถือหุ้นหรือกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันบันทึกโดยคำนวณจากกำไรหรือขาดทุนประจำปีที่ต้องเสียภาษี โดยใช้อัตราภาษีที่ประกาศใช้หรือที่คาดว่ามีผลบังคับใช้ ณ วันที่รายงาน ตลอดจนการปรับปรุงทางภาษีที่เกี่ยวกับรายการในปีก่อนๆ

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีบันทึกโดยคำนวณจากผลแตกต่างชั่วคราวที่เกิดขึ้นระหว่างมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สินและจำนวนที่ใช้เพื่อความมุ่งหมายทางภาษี ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะไม่ถูกรับรู้เมื่อเกิดจากผลแตกต่างชั่วคราวสำหรับการรับรู้สินทรัพย์หรือหนี้สินในครั้งแรกซึ่งเป็นรายการที่ไม่ใช่การรวมธุรกิจหรือไม่ส่งผลกระทบต่อกำไรขาดทุนทางบัญชีและทางภาษี ณ วันที่เกิดรายการนั้น และไม่ทำให้ผลแตกต่างชั่วคราวที่ต้องเสียภาษีและผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีมีจำนวนเท่ากัน ณ วันที่เกิดรายการนั้น

การวัดมูลค่าของภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีต้องสะท้อนถึงผลกระทบทางภาษีที่จะเกิดจากลักษณะวิธีการที่กลุ่มบริษัทคาดว่าจะได้รับผลประโยชน์จากสินทรัพย์หรือจะจ่ายชำระหนี้สินตามมูลค่าตามบัญชี ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน โดยใช้อัตราภาษีที่ประกาศใช้หรือที่คาดว่ามีผลบังคับใช้ ณ วันที่รายงาน ทั้งนี้ สินทรัพย์ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันจะหักกลบกับหนี้สินภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันในงบการเงินเฉพาะกิจการ

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะบันทึกต่อเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากำไรเพื่อเสียภาษีในอนาคตจะมีจำนวนเพียงพอกับการใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวดังกล่าว สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะถูกทบทวน ณ ทุกวันที่รายงานและจะถูกปรับลดลงเท่าที่ประโยชน์ทางภาษีจะมีโอกาสถูกใช้จริง

รายงานทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

ผลการดำเนินงานของส่วนงานที่รายงานต่อผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท จะแสดงถึงรายการที่เกิดขึ้นจากส่วนงานดำเนินงานนั้นโดยตรงรวมถึงรายการที่ได้รับการปันส่วนอย่างสมเหตุสมผล รายการที่ไม่สามารถปันส่วนได้ส่วนใหญ่เป็นรายการทรัพย์สินที่สำนักงานใหญ่ ค่าใช้จ่ายสำนักงานใหญ่ และสินทรัพย์หรือหนี้สินภาษีเงินได้

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน หมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมทั้งทางตรงและทางอ้อมหรือมีอิทธิพลอย่างมีสาระสำคัญในการตัดสินใจทางการเงินและการบริหารของกลุ่มบริษัทหรือบุคคลหรือกิจการที่อยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันหรืออยู่ภายใต้อิทธิพลอย่างมีสาระสำคัญเดียวกันกับกลุ่มบริษัทหรือกลุ่มบริษัทมีอำนาจควบคุมทั้งทางตรงและทางอ้อม หรือมีอิทธิพลอย่างมีสาระสำคัญในการตัดสินใจทางการเงินและการบริหารต่อบุคคลหรือกิจการนั้น

ความสัมพันธ์ที่มีกับบริษัทร่วม และบริษัทย่อยได้เปิดเผยในหมายเหตุข้อ 9 และ 10 สำหรับบุคคลหรือกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกันที่มีรายการระหว่างกันที่มีนัยสำคัญกับกลุ่มบริษัท ในระหว่างปีมีดังต่อไปนี้

รายการที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับแต่ละปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม สรุปได้ดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับแต่ละปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับแต่ละปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

สัญญาสำคัญที่ทำกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

สัญญาเช่าทรัพย์สินระยะยาว

บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน)

เมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน 2530 บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง เพื่อประกอบกิจการโรงแรม มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดวันที่ 1 กรกฎาคม 2564 โดยให้สิทธิบริษัทย่อยดังกล่าวในการต่อสัญญาได้

เมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2558 บริษัทย่อยได้ยื่นจดหมายแจ้งความประสงค์ในการต่อสัญญาเช่าและได้ปฏิบัติตามขั้นตอน   ในการขอต่อสัญญาตามที่กำหนด เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2562 บริษัทย่อยได้รับอนุมัติจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวให้ต่อสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีกำหนดระยะเวลาอีก 20 ปี เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2564 บริษัทย่อยได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน รวมทั้งอุปกรณ์ เครื่องตกแต่ง เครื่องมือเครื่องใช้ที่มีส่วนสำคัญในการ     ดำเนินกิจการโรงแรมให้กับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าที่ดินฉบับเดิมเรียบร้อยแล้ว

เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2564 บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องกันจึงได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงเพื่อให้บริษัทย่อยประกอบกิจการและบริหารจัดการโรงแรม และตกลงผูกพันและดำเนินการตามหน้าที่ที่กำหนดไว้ในสัญญาฉบับเดิม โดยในช่วงระยะเวลาที่การเจรจาสัญญาเช่าฉบับใหม่ยังไม่แล้วเสร็จ บริษัทย่อยตกลงที่จะจ่ายค่าตอบแทนสำหรับการใช้สินทรัพย์ในช่วงระยะเวลา 1 ปีตั้งแต่วันที่ 2 กรกฎาคม 2564 ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2565 ตามที่ระบุในบันทึกข้อตกลง ต่อมาเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2565, 30 มิถุนายน 2566 และ 2 กรกฏาคม 2567 และ 2 กรกฎาคม 2568 บริษัทย่อยได้จ่ายค่าตอบแทนสำหรับการใช้สินทรัพย์ต่ออีก 1 ปี ตั้งแต่ 2 กรกฏาคม 2565 ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2566, ตั้งแต่ 2 กรกฎาคม 2566 ถึง วันที่ 1 กรกฏาคม 2567, ตั้งแต่ 2 กรกฎาคม 2567  ถึง วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 และตั้งแต่ 2 กรกฎาคม 2568 ถึง วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ตามลำดับ ซึ่งบันทึกข้อตกลงจะสิ้นสุดเมื่อมีการลงนามในสัญญาเช่าฉบับใหม่ เมื่อมีการลงนามในสัญญาเช่าฉบับใหม่แล้ว บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องกันตกลงยินยอมให้ระยะเวลาการเช่าตามสัญญามีกำหนดระยะเวลา 20 ปี นับตั้งแต่วันที่ที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่าฉบับใหม่

เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2568 บริษัทย่อยได้ใช้สิทธิทางกฎหมายผ่านกระบวนการศาล โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเร่งรัด       และขอให้หน่วยงานของรัฐและเจ้าหน้าที่ของรัฐที่เกี่ยวข้องให้ปฏิบัติตามข้อผูกพันให้ไว้กับบริษัทย่อยโดยเร็ว

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทย่อยอยู่ในระหว่างการเจรจาและจัดทำร่างสัญญาฉบับใหม่กับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน  และหน่วยงานอื่นที่เกี่ยวข้อง

บริษัท เอราวัณ โกรท เมเนจเม้นท์ จำกัด

เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2567 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอราวัณ โฮเทล โกรท มีมติอนุมัติการจำหน่ายทรัพย์สินของกองทุนรวมให้แก่บริษัท ดังนั้นกลุ่มบริษัทจึงประเมินว่ามีการเปลี่ยนแปลงในระยะเวลาของสัญญาเช่า และทำให้กลุ่มบริษัทรับรู้ผลต่างของสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่าจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าจำนวน        129.35 ล้านบาท ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567

เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2567 บริษัทได้ดำเนินการเข้าซื้อทรัพย์สินของกองทุนรวม เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 1,590 ล้านบาท และกองทุนรวมได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นทรัพย์สินของกองทุนรวม ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องให้แก่บริษัทเป็นที่เรียบร้อย

เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2567 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าทรัพย์สินกับบริษัทย่อย เพื่อให้เช่าที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง พร้อมทั้งสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซึ่งเป็นส่วนควบของสิ่งปลูกสร้าง ของโรงแรม ไอบิส ป่าตอง และ โรงแรม ไอบิส พัทยา สัญญาเช่ามีระยะเวลา 3 ปี โดยคู่สัญญาแต่ละฝ่ายมีสิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่า โดยทำเป็นหนังสือบอกกล่าวแก่คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งอย่างน้อย 60 วัน ล่วงหน้าก่อนสิ้นสุดระยะเวลาเช่าตามสัญญา โดยมีอัตรา   ค่าเช่าคงที่และค่าเช่าผันแปรตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา

สัญญาเงินให้กู้ยืมและสัญญาเงินกู้ยืมกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทได้ทำสัญญาเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยจำนวน 8 แห่งและสัญญาเงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยจำนวน 3 แห่ง มีอัตราดอกเบี้ยตามที่ระบุไว้ตามสัญญาโดยมีเงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้เมื่อทวงถาม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทและบริษัทย่อยมีข้อตกลงเพิ่มเติมว่าจะไม่ทวงถามให้ชำระเงินกู้ภายใน 1 ปี เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนและหนี้สินไม่หมุนเวียนตามลำดับ

ผู้บริหารได้พิจารณาการด้อยค่าและประเมินค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตของเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยแห่งหนึ่ง ในปี 2568 บริษัทได้รับชำระเงินให้กู้ยืมบางส่วน จึงทำการกลับรายการผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจำนวน 4.07 ล้านบาทในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ลูกหนี้การค้า

ข้อมูลเกี่ยวกับความเสี่ยงด้านเครดิตเปิดเผยในหมายเหตุข้อ 30 (ข.1)

สินค้าคงเหลือ

สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น

เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 31 ธันวาคม 2567 บริษัทร่วมทั้งหมดจดทะเบียนจัดตั้งและดำเนินธุรกิจในประเทศไทย และไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ดังนั้นจึง   ไม่มีราคาที่เปิดเผยต่อสาธารณชน

ไม่มีการซื้อและจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568

เมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2567  กองทุนรวมซึ่งเป็นบริษัทร่วมได้ประกาศลดมูลค่าหน่วยลงทุนและได้จ่ายคืนเงินจากการลดมูลค่าหน่วยลงทุนดังกล่าวแก่บริษัท เป็นจำนวนเงินรวม 274.0 ล้านบาท ในวันที่ 11 มิถุนายน 2567

เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2567 บริษัทร่วมได้ดำเนินการเลิกกองทุนรวม จึงเป็นเหตุให้กลุ่มบริษัทสามารถบันทึกกำไรที่ยังไม่ได้รับรู้จากการขายทรัพย์สินให้แก่กองทุนรวมเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2556 ในงบการเงินรวมเนื่องจากบริษัทมีสัดส่วนความเป็นเจ้าของในกองทุนร้อยละ 20 โดยกำไรดังกล่าวได้แสดงไว้ภายใต้ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่ใช้วิธีส่วนได้เสีย เป็นจำนวน 216.0 ล้านบาทในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม สำหรับปีสิ้นสุดวันที่       31 ธันวาคม 2567

บริษัทร่วม

ตารางต่อไปนี้สรุปข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญและรวมอยู่ในงบการเงินของบริษัทร่วม ปรับปรุงด้วยการปรับมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ซื้อ และความแตกต่างของนโยบายการบัญชี การกระทบยอดรายการระหว่างข้อมูลทางการเงินโดยสรุปดังกล่าวกับมูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกลุ่มบริษัทในกิจการดังกล่าว

เงินลงทุนในบริษัทย่อย

เงินลงทุนในบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 และเงินปันผลรับจากเงินลงทุนสำหรับแต่ละปี มีดังนี้

บริษัทย่อยทางตรง

บริษัท เอราวัณ คอมเมอร์เชียล เมเนจเม้นท์ จำกัด

เมื่อวันที่ 19 กันยายน 2568 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท เอราวัณ คอมเมอร์เชียล เมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางตรง ได้มีมติอนุมัติให้เลิกบริษัท ซึ่งเป็นการปรับโครงสร้างธุรกิจที่ดำเนินงานของกลุ่มบริษัท และได้จดทะเบียนเลิกบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเมื่อวันที่ 22 กันยายน 2568 ทั้งนี้บริษัทย่อยได้ดำเนินการจ่าย           เงินปันผลเป็นจำนวนเงิน 3.3 ล้านบาท และขณะนี้บริษัทย่อยอยู่ระหว่างขั้นตอนการชำระบัญชี

บริษัทย่อยทางอ้อม

HOP INN Hotel Alabang Inc.

ในเดือนมีนาคม 2568 HOP INN Hotel Philippines Inc. ได้ชำระค่าหุ้นของ HOP INN Hotel Alabang Inc. เพิ่มเติมเป็นจำนวนเงิน 9,453,500 ฟิลิปปินส์เปโซ หรือเทียบเท่าประมาณ 5.35 ล้านบาท

บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน)

เมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2568 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อม ได้จดทะเบียน    เพิ่มทุนจำนวน 148.65 ล้านบาทต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เพื่อรองรับการใช้สิทธิซื้อใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ

HOP INN Hotel Makati Inc.

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 HOP INN Hotel Makati Inc. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อม มีทุนจดทะเบียนจำนวน 185,000,000 หุ้น หุ้นละ 1 ฟิลิปปินส์เปโซ เป็นจำนวนเงิน 185,000,000 ฟิลิปปินส์เปโซ และมีทุนที่ชำระแล้วเป็นจำนวนเงิน 185,000,000 ฟิลิปปินส์เปโซ ซึ่ง HOP INN Hotel Philippines Inc. ถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 และชำระค่าหุ้นแล้วจำนวน 184,999,994 ฟิลิปปินส์เปโซ ในระหว่างปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีการเปลี่ยนแปลงเงินลงทุนใน HOP INN Hotel Makati Inc.ดังนี้

เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2568 HOP INN Hotel Makati Inc. ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนโดยการออกหุ้นสามัญจำนวน 15,000,000 หุ้น หุ้นละ 1 ฟิลิปปินส์เปโซ เป็นจำนวนเงิน 15,000,000 ฟิลิปปินส์เปโซ ซึ่ง HOP INN Hotel Philippines Inc. ชำระค่าหุ้นแล้วจำนวน 5,000,000 ฟิลิปปินส์เปโซ หรือเทียบเท่าประมาณ 2.78 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน 2568 HOP INN Hotel Philippines Inc.ได้ชำระค่าหุ้นของ HOP INN Hotel Makati Inc. เพิ่มเติมเป็นจำนวนเงิน 5,000,000 ฟิลิปปินส์เปโซ หรือเทียบเท่าประมาณ 2.73 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2568 HOP INN Hotel Philippines Inc. ได้ชำระค่าหุ้นของ HOP INN Hotel Makati Inc. เพิ่มเติมเป็นจำนวนเงิน 5,000,000 ฟิลิปปินส์เปโซ หรือเทียบเท่าประมาณ 2.69 ล้านบาท

Erawan Philippines (BGC), INC.

เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2568 Erawan Philippines (BGC), INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อม ได้ดำเนินการจดทะเบียนเลิกบริษัทและชำระบัญชีตามกฎหมายของประเทศฟิลิปปินส์เรียบร้อยแล้ว

Hop Inn Hotel Korea LLC

ในเดือนกันยายน 2568 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อม ได้ดำเนินการจัดตั้ง  Hop Inn Hotel Korea LLC (“บริษัทย่อยทางอ้อม”) ซึ่งประกอบธุรกิจโรงแรมและดำเนินธุรกิจในสาธารณรัฐเกาหลี โดยลงทุนในบริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าวจำนวน 30,000 หุ้น ในราคาหุ้นละ 100,000 วอน เป็นจำนวนเงินรวม 3,000 ล้านวอน คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 โดยในระหว่างปี บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ได้จ่ายชำระเงินจำนวน 3,000 ล้านวอน หรือเทียบเท่าประมาณ 68.32 ล้านบาท บริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าวจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 25 กันยายน 2568

เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2568 Hop Inn Hotel Korea LLC ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนโดยการออกหุ้นจำนวน 190,000 หุ้น ในราคาหุ้นละ 100,000 วอน เป็นจำนวนเงิน 19,000 ล้านวอน ซึ่ง บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ได้จ่ายชำระค่าหุ้นแล้วจำนวน 19,000 ล้านวอน หรือเทียบเท่าประมาณ 408.36 ล้านบาท

ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม

ตารางต่อไปนี้สรุปข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทย่อยของกลุ่มบริษัทที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ข้อมูลเกี่ยวกับสัญญาเช่าเปิดเผยในหมายเหตุข้อ 4

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 จำนวน 2,121 ล้านบาท ประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคาอิสระโดยวิธี คิดลดกระแสเงินสดโดยใช้อัตราคิดลดที่ปรับค่าความเสี่ยง มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนถูกจัดลำดับชั้นการวัดมูลค่ายุติธรรมอยู่ในระดับที่ 3

บริษัทได้นำอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568  จำนวน 1,543.1 
ล้านบาท (2567: 1,565.2 ล้านบาท) ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากสถาบันการเงิน (ดูหมายเหตุข้อ 16)

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ต้นทุนการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างโรงแรมและดอกเบี้ยจากสัญญาเช่าที่ได้บันทึกเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัทมีจํานวน 5.1 ล้านบาท (2567: 16.1           ล้านบาท) มีอัตราดอกเบี้ยที่รับรู้ร้อยละ MLR-1.75 และ THOR+1.72 ต่อปี (2567: ร้อย MLR-1.75, THOR+1.85, THOR+1.72 และ TIBOR 3M+2.625 ต่อปี)

,

ไม่มีต้นทุนการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างโรงแรมที่ได้บันทึกเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนสินทรัพย์ของบริษัทในปี 2568 และปี 2567

การตีราคาที่ดินใหม่

ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ที่ดินของกลุ่มบริษัทและบริษัทได้ถูกวัดมูลค่าใหม่โดยผู้ประเมินราคาอิสระด้วยวิธีมูลค่าตลาดสำหรับการใช้ประโยชน์ปัจจุบันซึ่งจัดลำดับมูลค่ายุติธรรมเป็นระดับ 3 ซึ่งกลุ่มบริษัทและบริษัทวัดมูลค่าที่ดินใหม่และรับรู้สำรองการตีราคาที่ดินใหม่ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทและบริษัทมีมูลค่าสำรองการตีราคาที่ดินใหม่ เป็นจำนวน 3,265.4 ล้านบาทและ 2,245.7 ล้านบาท ตามลำดับ                   (31 ธันวาคม 2567 : 3,265.4 ล้านบาทและ 2,245.7 ล้านบาท ตามลำดับ) ทั้งนี้ที่ดินของกลุ่มบริษัทและบริษัทจะมีมูลค่าสุทธิทางบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 เป็นจำนวน 3,839.8 ล้านบาทและ 598.0 ล้านบาท ตามลำดับ                (31 ธันวาคม 2567 : 3,797.6 ล้านบาทและ 598.0 ล้านบาท ตามลำดับ) หากวัดมูลค่าด้วยวิธีราคาทุน

ทรัพย์สินที่นำไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน

กลุ่มบริษัทและบริษัทได้นำที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุงมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 จำนวน 12,835.7 ล้านบาท และ 6,585.3 ล้านบาท ตามลำดับ (31 ธันวาคม 2567: 12,777.1 ล้านบาท และ 7,268.6 ล้านบาท ตามลำดับ) ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากสถาบันการเงินและโอนสิทธิประโยชน์ภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยให้กับสถาบันการเงินเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา (ดูหมายเหตุข้อ 16) นอกจากนี้ อาคารและส่วนปรับปรุงอาคารบนที่ดินเช่าบางสัญญาจะตกเป็นของผู้ให้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทและบริษัทได้นำสินทรัพย์สิทธิการใช้มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 จำนวน 2,313.5 ล้านบาท และ 1,647.7 ล้านบาท ตามลำดับ (31 ธันวาคม 2567: 2,395.8 ล้านบาท และ 1,720.7 ล้านบาท ตามลำดับ) ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากสถาบันการเงิน (ดูหมายเหตุข้อ 16)

การด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ผู้บริหารได้มีการทบทวนและทดสอบการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ที่มีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่า โดยกำหนดมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์จากมูลค่าจากการใช้โรงแรมซึ่งเป็นหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด โดยใช้วิธีประมาณการคิดลดกระแสเงินสดในอนาคต โดยใช้ข้อสมมติซึ่งอ้างอิงจากแนวโน้มผลประกอบการโดยคำนึงถึงประสบการณ์ในอดีตและปรับปรุงด้วยแนวโน้มการเจริญเติบโตของรายได้โดยเฉลี่ยของอุตสาหกรรม โดยใช้อัตราคิดลดร้อยละ 9

จากการทดสอบ ไม่พบการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ บริษัทจึงไม่มีการรับรู้ผลขาดทุนจากการด้อยค่าในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 (31 ธันวาคม 2567: ไม่มี)

ทั้งนี้ กลุ่มบริษัทมีการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ที่เคยรับรู้ในปี 2565 เป็นจำนวน 7.7 ล้านบาท บันทึกไว้เป็นส่วนหนึ่งใน “รายได้อื่น” ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่  31 ธันวาคม 2567 เนื่องจากไม่พบการด้อยค่าว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ของกลุ่มบริษัทต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีเนื่องจากผลการดำเนินงานที่ดีขึ้น

สัญญาเช่า

กลุ่มบริษัททำสัญญาเช่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์เพื่อใช้ในการประกอบกิจการโรงแรม รายละเอียดของสัญญาเช่าเปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 32 และหนี้สินภายใต้สัญญาเช่าที่เกี่ยวข้องเปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 16

สิทธิในการขยายอายุสัญญาเช่า

สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์บางสัญญาให้สิทธิกลุ่มบริษัทในการเลือกขยายอายุสัญญาเช่าภายในหนึ่งปีก่อนสิ้นสุดระยะเวลาเช่าที่บอกเลิกไม่ได้ ในทางปฏิบัติกลุ่มบริษัทจะพิจารณารวมสิทธิในการขยายอายุสัญญาเช่าสำหรับสัญญาเช่าใหม่เพื่อให้มีความยืดหยุ่นในการดำเนินงาน สิทธิเลือกในการขยายอายุสัญญาเช่าเป็นสิทธิที่ให้กลุ่มบริษัทเป็นผู้มีสิทธิเลือกโดยผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิดังกล่าว กลุ่มบริษัทจะประเมินตั้งแต่วันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผลว่ามีความแน่นอนอย่างสมเหตุสมผลที่จะใช้สิทธิในการขยายอายุสัญญาเช่าหรือไม่  และกลุ่มบริษัทจะทบทวนการประเมินว่ายังมีความแน่นอนอย่างสมเหตุสมผลที่จะใช้สิทธิเลือกในการขยายอายุสัญญาเช่าหรือไม่ หากมีเหตุการณ์สำคัญหรือมีการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์อย่างมีสาระสำคัญซึ่งอยู่ภายใต้การควบคุมของกลุ่มบริษัท

ในระหว่างปี 2567 กลุ่มบริษัทมีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าบางสัญญา และได้รับรู้ผลกระทบดังกล่าวตามที่เปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 4

กระแสเงินสดจ่ายทั้งหมดของหนี้สินตามสัญญาเช่าที่แสดงในงบกระแสเงินสดรวมและงบกระแสเงินสดเฉพาะกิจการสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีจำนวน 290.4 ล้านบาท และ 92.8 ล้านบาท ตามลำดับ (31 ธันวาคม 2567:                527.1 ล้านบาท และ 295.6 ล้านบาท ตามลำดับ)

สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

หนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีสัญญาเงินกู้ระยะสั้นและระยะยาวกับสถาบันการเงินในประเทศและต่างประเทศดังนี้

ภายใต้สัญญาเงินกู้ยืม กลุ่มบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การเปลี่ยนแปลงผู้บริหารโรงแรม การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การลดทุนจดทะเบียน การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น และการดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการให้เป็นไปตามสัญญา เป็นต้น ทั้งนี้ในระหว่างปี 2568 กลุ่มบริษัทได้รับหนังสือยกเว้นเงื่อนไขการดำรงอัตราส่วนทางการเงินดังกล่าวจากสถาบันการเงินสำหรับปี 2568 เรียบร้อยแล้ว

## นอกจากนี้กลุ่มบริษัทได้โอนสิทธิประโยชน์ภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยให้กับผู้ให้กู้เพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา เงินกู้ยืมบางส่วนค้ำประกันโดยบริษัทและโดยการจำนำใบหุ้นของ บริษัท เอราวัณ ราชดำริ จำกัด จำนวน 4,499,995 หุ้น

## ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีวงเงินสินเชื่อซึ่งยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวนเงิน 13,422.7 ล้านบาท (2567: 6,063.1 ล้านบาท) และบริษัทมีวงเงินสินเชื่อซึ่งยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวนเงิน 3,796.0 ล้านบาท (2567: 4,356.0 ล้านบาท)

เจ้าหนี้การค้า

หนี้สินหมุนเวียนอื่น

ประมาณการหนี้สินไม่หมุนเวียนสำหรับผลประโยชน์พนักงาน

โครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้

กลุ่มบริษัทและบริษัทจัดการโครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ตามข้อกำหนดของพระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงาน พ.ศ. 2541 ในการให้ผลประโยชน์เมื่อเกษียณแก่พนักงานตามสิทธิและอายุงาน โครงการผลประโยชน์ที่กำหนดไว้มีความเสี่ยงจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ได้แก่ ความเสี่ยงของช่วงชีวิต ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย และความเสี่ยงจากตลาด (เงินลงทุน)

ข้อสมมติเกี่ยวกับอัตรามรณะในอนาคตถือตามข้อมูลทางสถิติที่เผยแพร่ทั่วไปและตารางมรณะ

ณ-วันที่-31-ธันวาคม-2568-ระยะเวลาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้เป็น 11.3 - 20.0 ปี (2567: 11.3 - 20.0 ปี)

การวิเคราะห์ความอ่อนไหว

การเปลี่ยนแปลงในแต่ละข้อสมมติที่เกี่ยวข้องในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยที่อาจเป็นไปได้อย่างสมเหตุสมผล ณ วันที่รายงาน โดยถือว่าข้อสมมติอื่นๆ คงที่

ทุนเรือนหุ้น

ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ

ระหว่างปี 2564 บริษัทได้ออกใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมซึ่งมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

การเปลี่ยนแปลงจำนวนใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

เมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2567 บริษัทได้จดทะเบียนการเพิ่มทุนที่ออกและชำระแล้วจำนวน 355.37 ล้านหุ้น ราคาตามมูลค่า 1 บาทต่อหุ้น จากการใช้ใบสำคัญแสดงสิทธิเป็นจำนวน 1,066 ล้านบาทต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์

เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2568 บริษัทได้จดทะเบียนลดทุนจำนวน 4.28 ล้านหุ้น ราคาตามมูลค่า 1 บาทต่อหุ้น ต่อ    กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ เนื่องจากการสิ้นสุดการใช้สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิ ERW-W3 ตามโครงการแล้ว

สำรองตามกฎหมาย

ตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 มาตรา 116 บริษัทจะต้องจัดสรรทุนสำรอง (“สำรองตามกฎหมาย”) อย่างน้อยร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปีหลังจากหักขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าสำรองดังกล่าวมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน เงินสำรองนี้จะนำไปจ่ายเป็นเงินปันผลไม่ได้

ส่วนงานดำเนินงาน และการจำแนกรายได้และภาษี

ผู้บริหารพิจารณาว่ากลุ่มบริษัทมี 2 ส่วนงานที่รายงาน ซึ่งเป็นหน่วยงานธุรกิจที่สำคัญของกลุ่มบริษัท ที่มีการให้บริการที่แตกต่างกัน และมีการบริหารจัดการแยกต่างหาก โดยมีกลยุทธ์ทางการตลาดที่แตกต่างกัน 
การดำเนินงานของแต่ละส่วนงานที่รายงานของกลุ่มบริษัทโดยสรุปมีดังนี้

ส่วนงาน 1		ธุรกิจโรงแรม

ส่วนงาน 2		ธุรกิจให้เช่าและรับบริหารอาคาร

ส่วนงานอื่น ไม่มีส่วนงานใดที่เข้าเกณฑ์เชิงปริมาณเพื่อกำหนดส่วนงานที่รายงานในปี 2568 หรือ 2567

ผลการดำเนินงานของแต่ละส่วนงานวัดโดยใช้กำไรก่อนภาษีเงินได้ของส่วนงาน ซึ่งนำเสนอในรายงานการจัดการภายในและสอบทานโดยผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท ผู้บริหารเชื่อว่าการใช้กำไรก่อนภาษีเงินได้ในการวัดผลการดำเนินงานนั้นเป็นข้อมูลที่เหมาะสมในการประเมินผลการดำเนินงานของส่วนงานและสอดคล้องกับกิจการอื่นที่ดำเนินธุรกิจในอุตสาหกรรมเดียวกัน ทั้งนี้การกำหนดราคาระหว่างส่วนงานเป็นไปตามการซื้อขายตามปกติธุรกิจ

การกระทบยอดรายการอื่นที่มีสาระสำคัญของส่วนงานที่รายงาน

รายได้อื่น

ค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ของพนักงาน

โครงการสมทบเงินที่กำหนดไว้

กลุ่มบริษัทได้จัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพสำหรับพนักงานของกลุ่มบริษัทบนพื้นฐานความสมัครใจของพนักงานในการเป็นสมาชิกของกองทุน โดยพนักงานจ่ายเงินสะสมในอัตราร้อยละ 2 ถึง อัตราร้อยละ 15 ของเงินเดือนทุกเดือน และกลุ่มบริษัทจ่ายสมทบในอัตราร้อยละ 2 ถึง อัตราร้อยละ 10 ของเงินเดือนของพนักงานทุกเดือน กองทุนสำรองเลี้ยงชีพนี้ได้จดทะเบียนเป็นกองทุนสำรองเลี้ยงชีพตามข้อกำหนดของกระทรวงการคลังและจัดการกองทุนโดยผู้จัดการกองทุนที่ได้รับอนุญาต

ค่าใช้จ่ายตามธรรมชาติ

ต้นทุนทางการเงิน

ภาษีเงินได้

กลุ่มบริษัทและบริษัทยังมิได้รับรู้ขาดทุนทางภาษียกไปจำนวน 1,578.0 ล้านบาท (2567: 2,496.7 ล้านบาท) และ 592.2 ล้านบาท (2567: 1,070.0 ล้านบาท) ตามลำดับ ซึ่งจะสิ้นอายุในปี
2569 - 2573 เป็นสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีเนื่องจากยังไม่มีความเป็นได้ค่อนข้างแน่ว่าบริษัทและบริษัทย่อยดังกล่าวจะมีกำไรทางภาษีเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์ทางภาษีดังกล่าว

กำไรต่อหุ้น

เงินปันผล

เงินปันผลที่บริษัทจ่ายให้ผู้ถือหุ้นสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 และ 2567 มีดังนี้

เครื่องมือทางการเงิน

(ก) มูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรม

สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้น กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบฐานะการเงิน

มูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ยืมระยะยาว มีมูลค่าที่ใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีเนื่องจากมีอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมดังกล่าวใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด

(ข) นโยบายการจัดการความเสี่ยงทางด้านการเงิน

กรอบการบริหารจัดการความเสี่ยง

คณะกรรมการบริษัทของกลุ่มบริษัทมีความรับผิดชอบโดยรวมในการจัดให้มีและการควบคุมกรอบการบริหารความเสี่ยงของกลุ่มบริษัท คณะกรรมการบริษัทจัดตั้งคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงซึ่งรับผิดชอบในการพัฒนาและติดตามนโยบายการบริหารความเสี่ยงของกลุ่มบริษัท คณะกรรมการบริหารความเสี่ยงจะรายงานการดำเนินการดังกล่าวต่อคณะกรรมการบริษัทอย่างสม่ำเสมอ

นโยบายการบริหารความเสี่ยงของกลุ่มบริษัทจัดทำขึ้นเพื่อระบุและวิเคราะห์ความเสี่ยงที่กลุ่มบริษัทเผชิญเพื่อกำหนดระดับความเสี่ยงที่เหมาะสม รวมถึงควบคุมและติดตามความเสี่ยงให้อยู่ในระดับที่ยอมรับได้ นโยบายและระบบการบริหารความเสี่ยงได้รับการทบทวนอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้สะท้อนการเปลี่ยนแปลงของสภาวการณ์ในตลาดและการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท  กลุ่มบริษัทมีเป้าหมายในการรักษาสภาพแวดล้อมการควบคุมให้เป็นระเบียบและมีประสิทธิผลโดยจัดให้มีการฝึกอบรมและกำหนดมาตรฐานและขั้นตอนในการบริหารเพื่อให้พนักงานทั้งหมดเข้าใจถึงบทบาทและภาระหน้าที่ของตน

คณะกรรมการตรวจสอบของกลุ่มบริษัทกำกับดูแลว่าผู้บริหารมีการติดตามการปฏิบัติตามวิธีปฏิบัติและนโยบายการบริหารความเสี่ยงและทบทวนความเพียงพอของกรอบการบริหารความเสี่ยงให้สอดคล้องกับความเสี่ยงที่กลุ่มบริษัทเผชิญอยู่ คณะกรรมการตรวจสอบของกลุ่มบริษัทกำกับดูแลโดยผ่านทางผู้ตรวจสอบภายใน    ผู้ตรวจสอบภายในทำหน้าที่ในการทบทวนการควบคุมและวิธีการปฏิบัติในการบริหารความเสี่ยงอย่างสม่ำเสมอและในกรณีพิเศษและจะรายงานผลที่ได้ต่อคณะกรรมการตรวจสอบ

(ข.1) ความเสี่ยงด้านเครดิต

ความเสี่ยงด้านเครดิตเป็นความเสี่ยงจากการสูญเสียทางการเงินของกลุ่มบริษัท หากลูกค้าหรือคู่สัญญาตามเครื่องมือทางการเงินไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญา ซึ่งโดยส่วนใหญ่เกิดจากลูกหนี้ที่เป็นลูกค้าและเงินลงทุนในตราสารหนี้ของกลุ่มบริษัท

(ข.1.1)  ลูกหนี้การค้า

ความเสี่ยงด้านเครดิตของกลุ่มบริษัทได้รับอิทธิพลมาจากลักษณะเฉพาะตัวของลูกค้าแต่ละราย อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารต้องพิจารณาถึงปัจจัยอื่นๆ ซึ่งอาจส่งผลต่อความเสี่ยงด้านเครดิตของลูกค้า ซึ่งรวมถึงความเสี่ยงของการผิดนัดชำระซึ่งเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมและประเทศที่ลูกค้าดำเนินธุรกิจอยู่ รายละเอียดการกระจุกตัวของรายได้เปิดเผยในหมายเหตุข้อ 22

ฝ่ายบริหารกำหนดนโยบายด้านเครดิตเพื่อวิเคราะห์ความน่าเชื่อถือของลูกค้ารายใหม่แต่ละรายก่อนที่กลุ่มบริษัทจะเสนอระยะเวลาและเงื่อนไขมาตรฐานในการชำระเงิน

กลุ่มบริษัทจำกัดฐานะเปิดต่อความเสี่ยงด้านเครดิตของลูกหนี้การค้าด้วยการกำหนดระยะเวลาการจ่ายชำระสูงสุดที่ 2 เดือน

ข้อมูลเกี่ยวกับลูกหนี้การค้า เปิดเผยในหมายเหตุข้อ 6

(ข.1.2) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ฐานะเปิดต่อความเสี่ยงด้านเครดิตของกลุ่มบริษัทที่เกิดจากเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ถูกจำกัดเนื่องจากคู่สัญญาเป็นธนาคารและสถาบันการเงินที่มีอันดับความน่าเชื่อถือ ซึ่งกลุ่มบริษัทพิจารณาว่ามีความเสี่ยงด้านเครดิตต่ำ

(ข.1.3) การค้ำประกัน

บริษัทมีนโยบายให้การค้ำประกันทางการเงินแก่เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อยและบริษัทย่อยทางอ้อมเท่านั้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทออกหนังสือค้ำประกันวงเงินสินเชื่อกับสถาบันการเงิน 3 แห่งสำหรับบริษัทย่อย 3 แห่ง และบริษัทย่อยทางอ้อม 5 แห่ง

(ข.2) ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

กลุ่มบริษัทกำกับดูแลความเสี่ยงด้านสภาพคล่องและรักษาระดับของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดที่ผู้บริหารพิจารณาว่าเพียงพอในการจัดหาเงินเพื่อใช้ในการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทและลดผลกระทบจากความผันผวนในกระแสเงินสด

ตารางต่อไปนี้แสดงระยะเวลาการครบกำหนดคงเหลือตามสัญญาของหนี้สินทางการเงิน ณ วันที่รายงาน โดยจำนวนเงินเป็นจำนวนขั้นต้นซึ่งไม่ได้คิดลด รวมดอกเบี้ยตามสัญญาและไม่รวมผลกระทบหากหักกลบตามสัญญา

(ข.3) ความเสี่ยงด้านตลาด

กลุ่มบริษัทมีฐานะเปิดต่อความเสี่ยงจากธุรกิจปกติซึ่งมาจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยในตลาดและอัตราแลกเปลี่ยนและจากภาระผูกพันตามสัญญาที่ไม่สามารถปฏิบัติได้ของคู่สัญญา กลุ่มบริษัทไม่ได้ถือหรือออกอนุพันธ์เพื่อการเก็งกำไรหรือเพื่อการค้า

(ข.3.1) ความเสี่ยงด้านอัตราแลกเปลี่ยน

กลุ่มบริษัทดำเนินธุรกิจหลักในประเทศไทย ประเทศฟิลิปปินส์ และประเทศญี่ปุ่น โดยมีสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานเป็นเงินบาทสำหรับการดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ฟิลิปปินส์เปโซสำหรับการดำเนินธุรกิจในประเทศฟิลิปปินส์ และเยนสำหรับการดำเนินธุรกิจในประเทศญี่ปุ่น กลุ่มบริษัทไม่มีความเสี่ยงที่เป็นสาระสำคัญจากเงินตราต่างประเทศ

(ข.3.2) ความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ย

ความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ย หมายถึงความเสี่ยงที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดในอนาคตของอัตราดอกเบี้ยในตลาด ซึ่งส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานและกระแสเงินสดของกลุ่มบริษัท  เนื่องจากดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ยที่เกิดจากเงินกู้ยืม (ดูหมายเหตุข้อ 16) กลุ่มบริษัทได้ลดความเสี่ยงดังกล่าวโดยทำให้แน่ใจว่าดอกเบี้ยที่เกิดจากเงินกู้ยืมส่วนใหญ่มีอัตราใกล้เคียงกับอัตราตลาดในปัจจุบัน

การวิเคราะห์ความอ่อนไหวในกระแสเงินสดของเครื่องมือที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร

การเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยที่ 1% ซึ่งเป็นไปได้อย่างสมเหตุสมผล ณ วันที่รายงาน ทำให้เกิดการเพิ่มขึ้นหรือลดลงในส่วนของผู้ถือหุ้นและกำไรหรือขาดทุนด้วยจำนวนเงินที่แสดงในตารางดังต่อไปนี้ การวิเคราะห์ตั้งอยู่บนข้อสมมติที่ว่าตัวแปรอื่นโดยเฉพาะอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศมีค่าคงที่

การบริหารจัดการทุน

นโยบายของคณะกรรมการบริษัท คือการรักษาระดับเงินทุนให้มั่นคงเพื่อรักษาความเชื่อมั่นของนักลงทุน เจ้าหนี้และตลาดและก่อให้เกิดการพัฒนาของธุรกิจในอนาคต คณะกรรมการได้มีการกำกับดูแลผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างสม่ำเสมอโดยพิจารณาจากสัดส่วนของผลตอบแทนจากกิจกรรมดำเนินงานต่อส่วนของเจ้าของรวม ซึ่งไม่รวมส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม อีกทั้งยังกำกับดูแลระดับการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นสามัญ

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทย่อยทางอ้อมแห่งหนึ่งได้จัดทำสัญญาเงินกู้กับธนาคาร โดยมีเงื่อนไขให้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องชำระค่าธรรมเนียมในการจัดหาเงินกู้ในปี 2569 เป็นจำนวนเงิน 31 ล้านบาท (ดูหมายเหตุข้อ 16)

สัญญาระยะยาว

บริษัทและบริษัทย่อยมีสัญญาเช่าทรัพย์สินระยะยาวและสัญญาบริการต่าง ๆ กับบุคคลภายนอก บริษัทในประเทศ บริษัทในต่างประเทศ และหน่วยงานราชการดังต่อไปนี้

สัญญาเช่าทรัพย์สินระยะยาว

บริษัทมีสัญญาเช่าที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารโรงแรมจากผู้ให้เช่า มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในปี 2568 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทจะต้องจ่ายค่าตอบแทนการเช่าจำนวน 180.0 ล้านบาท โดยจะชำระภายในปีที่ 30 ของการเช่า ซึ่งได้บันทึกไว้เป็นส่วนหนึ่งใน “เจ้าหนี้ค่าสิทธิการเช่าที่ดิน” และเงินประกัน       การจ่ายค่าเช่าจำนวน 90.0 ล้านบาท บริษัทได้ชำระเงินประกันดังกล่าวแล้ว และจะได้รับคืนในปีที่ 30 ของการเช่า ซึ่งได้บันทึกไว้เป็นส่วนหนึ่งใน "เงินมัดจำการเช่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์" ในงบฐานะการเงิน โดยบริษัทได้จ่ายค่าตอบแทนการเช่าและรับเงินประกันการเช่าคืนเรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 23 มกราคม 2567

นอกจากนี้บริษัทยังมีสัญญาเช่าที่ดินซึ่งเป็นสัญญาเพื่อต่ออายุสัญญาเช่าข้างต้น มีกำหนดระยะเวลาอีก 20 ปี 
โดยสิ้นสุดในปี 2588 บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 216.1 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา  เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน รวมทั้งอุปกรณ์ เครื่องตกแต่ง เครื่องมือเครื่องใช้ที่มีส่วนสำคัญในการดำเนินกิจการโรงแรมจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2545 บริษัท เอราวัณ เจ้าพระยา จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับมูลนิธิแห่งหนึ่งเพื่อทำการปรับปรุงพัฒนาที่ดินและดำเนินการก่อสร้างอาคาร มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในปี 2577 และมีสิทธิต่ออายุสัญญาเช่านี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 9 มกราคม 2549 บริษัท เอราวัณ ราชดำริ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ลงนามในสัญญารับทำการปรับปรุงอาคารและเช่าที่ดินและอาคารที่ปรับปรุงแล้วกับหน่วยงานราชการแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลาเช่า 30 ปี สิ้นสุดในปี 2580 ภายใต้เงื่อนไขในสัญญา บริษัทย่อยตกลงชำระค่าตอบแทนเป็นจำนวน 70.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา

เมื่อวันที่ 9 มิถุนายน 2549 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2581 ภายใต้เงื่อนไขในสัญญา บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 25.0 ล้านบาท บริษัทได้จ่ายชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว-นอกจากนี้-บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินในระยะเวลา-3-ปีแรก-ในอัตราปีละ 1.2-    ล้านบาท-และให้มีการปรับอัตราค่าเช่าทุก-3-ปี-และเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ทั้งหมดให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2550 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2582-ภายใต้เงื่อนไขในสัญญา-บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน-53.0-ล้านบาท-บริษัทได้จ่ายชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินในระยะเวลา 3 ปีแรก ในอัตราปีละ 0.4-ล้านบาท-และให้มีการปรับอัตราค่าเช่าทุก-3-ปี-และเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้ง           ที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ทั้งหมดให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 19 มีนาคม 2553 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศ 2 แห่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี      สิ้นสุดในปี 2586 ภายใต้เงื่อนไขในสัญญา บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 150.0 ล้านบาท      บริษัทได้จ่ายชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้ทั้งหมดให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน 2557 บริษัท HOP INN HOTEL Ermita, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 25 ปี สิ้นสุดในปี 2582  และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 5 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา และเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคาร หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า ต่อมาเมื่อวันที่ 5 ตุลาคม 2558 บริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเพิ่มเติมในการเช่าที่ดินดังกล่าว โดยขยายเวลาเช่าเป็น 27 ปี สิ้นสุดในปี 2584 บริษัทย่อยทางอ้อมมีสิทธิต่ออายุสัญญาอีก 5 ปี ทั้งนี้เงื่อนไขอื่นๆในสัญญายังคงเดิม

เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2558 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2590 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุ         ในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 2.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้    ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2558 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2589 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุ         ในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 5.3 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม           ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง  สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2558 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2591 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน
53.5 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้จ่ายชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปี     ตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2558 บริษัท HOP INN Hotel Makati. INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 30 ปี สิ้นสุดในปี 2588          และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 20 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าว    ต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2558 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับมูลนิธิแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2589 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญาบริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 4.7 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2558 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2590 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข      ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 13.6 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง และส่งมอบที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 26 มกราคม 2559 บริษัท HOP INN Hotel Aseana, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 30 ปี สิ้นสุดในปี 2589          และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 20 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อม       ตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าวต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าว     ให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม 2559 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2590 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 4.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2559 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน           87.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้   จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2559 บริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน           10.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม 2559 บริษัท HOP INN Hotel Alabang, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 30 ปี สิ้นสุดในปี 2589  และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 20 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าวต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า         ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 20 กรกฎาคม 2559 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2590 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข       ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 8.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม      ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่าย ค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้  ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 7 ตุลาคม 2559 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน          กับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2590 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข           ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 4.2 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม        ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้       ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคาร    และสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2560 บริษัท HOP INN Hotel Quezon City, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 30 ปี สิ้นสุดในปี 2590  และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 20 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าวต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า         ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 5 กรกฎาคม 2560 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2590 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุ         ในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 16.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม        ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2560 บริษัท HOP INN Hotel Cebu, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 30 ปี สิ้นสุดในปี 2590    และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 20 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไข    บางประการที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา    เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมดังกล่าวต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า และเมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2565 บริษัทย่อยทางอ้อม                ได้ทำสัญญาขยายอายุสัญญาเช่าไปสิ้นสุดในปี 2596

เมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 2560 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2591 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 3.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน 2561 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข       ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 8.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม     ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่าย ค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้   ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดิน รวมถึงอุปกรณ์และเครื่องตกแต่งให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2561 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 10.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม       ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2561 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 1.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2561 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 1.8 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด   บนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 7 กันยายน 2561 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน  กับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข       ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 6.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม      ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้    ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง และส่งมอบ          ที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2561 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน     กับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2592 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข               ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 4.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม              ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้          ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคาร        และสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2561 บริษัท HOP INN Hotel Ortigas, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าเพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 35 ปี สิ้นสุดในปี 2595      บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง     บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด                    บนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2562 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2594 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 47.7 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่าย  ค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดิน รวมถึงอุปกรณ์และเครื่องตกแต่งให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2562 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2594 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 13.4  ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและ               สิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 19 เมษายน 2562 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2594 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข       ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 28.8 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม    ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่าย   ค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 3 พฤษภาคม 2562 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2593 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 3.3 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 7 พฤศจิกายน 2562 บริษัท HOP INN Hotel Cebu, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่า                    เพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 35 ปี สิ้นสุดในปี 2596 บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง      บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า และเมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2564 บริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาขยายอายุสัญญาเช่าช่วงไปสิ้นสุดในปี 2602

เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2562 บริษัท HOP INN Hotel Cebu, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าช่วง            เพื่อเช่าที่ดินในประเทศฟิลิปปินส์สำหรับการดำเนินการก่อสร้างโรงแรม โดยมีกำหนดเวลาเช่า 25 ปี สิ้นสุดในปี 2587 บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่ายค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีที่ระบุในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง      บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด                    บนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่าช่วง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่าช่วง และเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2565         บริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาขยายอายุสัญญาเช่าช่วงไปสิ้นสุดในปี 2589

เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2565 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 3 ปีสิ้นสุดในปี 2568 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุ           ในสัญญา นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกเดือนตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า และเมื่อวันที่ 20 มีนาคม 2568 บริษัทย่อยทางอ้อมได้ต่อสัญญาเช่าดังกล่าว มีกำหนดระยะเวลา 2 ปี สิ้นสุดในปี 2570

เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2565 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดิน        กับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2598 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 30.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปี ตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด   บนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2565  บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2597  และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 1.2 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด

เมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2565 บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2597 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 6.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2565  บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2597 บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่า          เป็นจำนวน 5.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้ง         อุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2566  บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2599 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไข       ที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 22.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อม     ได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่าย  ค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง บริษัทย่อยทางอ้อมต้องทำการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง หรือส่งมอบ         อาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2566 บริษัท Hop Inn Raku Kabushiki Kaisha ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารกับบริษัทในประเทศญี่ปุ่นแห่งหนึ่ง มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2596 บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงจ่าย     ค่าเช่ารายเดือนตามอัตราค่าเช่าในแต่ละปีตามอัตราที่ระบุไว้ในสัญญา

เมื่อวันที่ 2 เมษายน 2567  บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2598 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่า   เป็นจำนวน 2.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

เมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2568  บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก มีกำหนดระยะเวลา 30 ปีสิ้นสุดในปี 2600 และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุ   ในสัญญา บริษัทย่อยทางอ้อมตกลงชำระค่าตอบแทนการเช่าเป็นจำนวน 7.0 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยทางอ้อมได้ชำระค่าตอบแทนการเช่าดังกล่าวแล้ว นอกจากนี้ บริษัทย่อยทางอ้อมต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกปีตามอัตราที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินรวมทั้งอุปกรณ์ติดตั้งที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่า

สัญญาบริหารโรงแรม

เมื่อวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2531 บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญากับบริษัทหลายแห่งในกลุ่มของบริษัท-ไฮแอท-อินเตอร์เนชั่นแนล-คอร์ปอเรชั่น-จำกัด (“Hyatt”)-โดย Hyatt จะให้บริการต่างๆที่จำเป็นเกี่ยวกับงานก่อสร้างและบริหารโรงแรมของบริษัทย่อยดังกล่าว  ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทย่อยผูกพันที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าธรรมเนียมการใช้สิทธิและค่าใช้จ่ายปันส่วนด้านการตลาดและส่งเสริมการขายแก่  Hyattตามอัตราที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาการจัดการจะมีอายุ 20 ปี นับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินการโรงแรม และมีสิทธิต่ออายุสัญญาได้อีกอย่างน้อย 10 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุไว้ในสัญญา

เมื่อวันที่ 29 ตุลาคม 2553 บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขบางประการกับ Hyatt โดยบริษัทย่อยดังกล่าวตกลงที่จะขยายอายุสัญญาบริหารโรงแรมไปอีก 9.5 ปี 
บริษัทสามารถต่ออายุสัญญาได้โดยอัตโนมัติอีก 10 ปีตามเงื่อนไขของสัญญาเดิม ยกเว้นคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
ทำหนังสือแจ้งความจำนงที่จะไม่ต่อสัญญาล่วงหน้าอย่างน้อย 6 เดือนก่อนวันที่ 30 มิถุนายน 2564 และมีสิทธิ        ต่ออายุสัญญาได้อีก 10 ปีนับจากการต่อสัญญาครั้งที่สองโดยทำหนังสือแจ้งความจำนงในการต่อสัญญาไปยังคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งก่อนวันที่ 29 มิถุนายน 2572 ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุไว้ในสัญญา

เมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2537 บริษัท เอราวัณ เพลินจิต จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญาการจัดการกับบริษัท    หลายแห่งในกลุ่มของ Marriott Worldwide Corporation ("Marriott") เพื่อว่าจ้างให้ "Marriott" เป็นผู้บริหารงานกิจการโรงแรมของบริษัทย่อย-ตามเงื่อนไขของสัญญา-บริษัทย่อยผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ-ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาบริหารโรงแรมจะสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2575 เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2551 บริษัทย่อยได้โอนภาระผูกพันตามสัญญาดังกล่าวให้แก่บริษัท

เมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม 2548 บริษัท เอราวัณ ราชดำริ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำบันทึกข้อตกลงกับกลุ่มของบริษัท      ในเครือ Marriott (“Marriott”) เพื่อว่าจ้างให้ “Marriott” เป็นผู้บริหารงานกิจการโรงแรมของบริษัทย่อยให้เป็นโรงแรมตามมาตรฐานของ Courtyard by Marriott  ตามเงื่อนไขของสัญญา  บริษัทย่อยผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาบริหารโรงแรมมีระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรมและมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ ได้อีกอย่างน้อย 10 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไข       บางประการที่ระบุในสัญญา

ในเดือนธันวาคม 2548 บริษัทได้ทำสัญญากับกลุ่มของบริษัทในเครือ InterContinental Hotels Group เพื่อบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ Holiday Inn โดยบริษัทผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา-โดยสัญญาบริหารโรงแรมมีระยะเวลา15-ปี-นับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรม-และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก-5-ปี-ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา

เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2556 บริษัทได้ทำสัญญาเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขบางประการกับ บริษัทในเครือ InterContinental Hotel Group โดยบริษัทผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ใหม่ในสัญญา และให้สัญญาบริหารโรงแรมมีระยะเวลา 15 ปี นับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรมส่วนขยายภายใต้แบรนด์ Holiday Inn และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 5 ปี จำนวน
2 ครั้ง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา

ในเดือนกรกฎาคม 2554 บริษัท เอราวัณ ภูเก็ต จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้ทำสัญญาบริหารโรงแรมกับกลุ่ม Starwood ซึ่งในภายหลังได้มีการควบรวมกิจการกับ Marriott เมื่อเดือน ธันวาคม 2560 สัญญาบริหารโรงแรมได้ถูกโอนมาเป็นกับกลุ่มของบริษัทในเครือ Marriott โดยมีข้อกำหนดและเงื่อนไขภายใต้สัญญาในการให้บริการด้านการบริหารรีสอร์ทแก่บริษัทย่อยคงเดิม และบริษัทย่อยผูกพันที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ตามอัตราที่ระบุไว้ในสัญญา สัญญาบริหารโรงแรมดังกล่าวจะสิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2574 โดยมีสิทธิต่ออายุสัญญาได้ ซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการตามที่ระบุไว้ในสัญญา

ในเดือนมิถุนายน 2549 ถึงเดือนธันวาคม 2555 บริษัทและบริษัท เอราวัณ เจ้าพระยา จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเพื่อว่าจ้างให้แอคคอร์กรุ๊ปเป็นผู้บริหารงานกิจการโรงแรมของบริษัทและบริษัทย่อยจำนวน 12 แห่ง                 (ปัจจุบันคงเหลือ 9 แห่ง) ภายใต้แบรนด์ไอบิสและเมอร์เคียว โดยบริษัทและบริษัทย่อยผูกพันที่จะต้องจ่าย    ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาบริหารโรงแรมมีระยะเวลา 15 ปี นับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรม และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 5 ปี  ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา ต่อมาวันที่ 1 กรกฎาคม 2552 ได้มีการแก้ไขเพิ่มเติมระยะเวลาสัญญาจาก 15 ปี เป็น 20 ปี

เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2556 บริษัทและบริษัทย่อยได้ตกลงเปลี่ยนสัญญาบริหารโรงแรมเป็นสัญญาแฟรนไชส์       โดยได้ยกเลิกสัญญาบริหารโรงแรมกับแอคคอร์กรุ๊ป และได้เข้าทำสัญญาแฟรนไชส์กับแอคคอร์กรุ๊ปแทน 
เพื่อบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ไอบิสและเมอร์เคียว โดยบริษัทและบริษัทย่อยผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลา และตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยมีระยะเวลาการใช้สิทธิตามสัญญาแฟรนไชส์เท่ากับสัญญาบริหารโรงแรมเดิม

เมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2558 บริษัท ได้ทำสัญญาแฟรนไชส์กับแอคคอร์กรุ๊ปเพื่อบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ไอบิส
สไตล์ และโนโวเทล โดยบริษัทผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลา และตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยมีระยะเวลาการใช้สิทธิตามสัญญาแฟรนไชส์ 20 ปีนับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรม

เมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2559 บริษัท ได้ทำสัญญาแฟรนไชส์กับแอคคอร์กรุ๊ปเพื่อบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ไอบิส และเมอร์เคียว โดยบริษัทผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลา และ
ตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยมีระยะเวลาการใช้สิทธิตามสัญญาแฟรนไชส์ 20 ปีนับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรม

เมื่อวันที่ 5 ธันวาคม 2560 บริษัท HOP INN Hotel Cebu, INC. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาแฟรนไชส์กับกลุ่มของบริษัทในเครือ InterContinental Hotels Group เพื่อบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ Holiday Inn โดยบริษัทย่อยผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้แก่คู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลาและตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาบริหารโรงแรมมีระยะเวลา 20 ปีนับตั้งแต่เริ่มเปิดดำเนินกิจการโรงแรม และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีกอย่างน้อย 5 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา ต่อมาในเดือนพฤษภาคม 2567 บริษัทย่อยทางอ้อมได้ทำสัญญาโอนสิทธิเรียกร้องตามสัญญาแฟรนไชส์ดังกล่าวบริษัท Erawan Philippines Hospitality, INC. โดยมีระยะเวลาการใช้สิทธิตามสัญญาแฟรนไชส์เท่ากับสัญญาแฟรนไชส์เดิม

เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2567 บริษัทได้ทำสัญญาบริหารกับกลุ่มของบริษัทในเครือ Marriott เพื่อบริหาร 2 ร้านอาหาร โดยบริษัทผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ให้แก่บริษัทคู่สัญญาในอัตรา ระยะเวลา และตามวิธีการคำนวณที่ระบุไว้ในสัญญา โดยสัญญาบริหารมีระยะเวลา 5 ปี นับตั้งแต่วันทำสัญญา และมีสิทธิต่ออายุสัญญานี้ได้อีก 5 ปี ทั้งนี้ต้องขึ้นอยู่กับเงื่อนไขบางประการที่ระบุในสัญญา

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2569 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติเห็นชอบให้เสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2569 ให้พิจารณาอนุมัติจ่ายเงินปันผลในอัตราหุ้นละ 0.07 บาท เป็นจำนวนทั้งสิ้น 342.09 ล้านบาท สิทธิที่จะได้รับเงินปันผลดังกล่าวขึ้นอยู่กับการอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น

เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2569 Hop Inn Hotel Korea LLC ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อม ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนโดยการออกหุ้นจำนวน 2,082 หุ้น ในราคาหุ้นละ 100,000 วอน เป็นจำนวนเงิน 208.2 ล้านวอน ซึ่ง บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้จ่ายชำระค่าหุ้นแล้วจำนวน 208.2 ล้านวอน หรือเทียบเท่าประมาณ 4.45 ล้านบาทเมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2569

| อาคาร ส่วนปรับปรุงอาคาร | 5 - 40 | ปี |

| เครื่องตกแต่ง ติดตั้งและอุปกรณ์ | 5 - 10 | ปี |

| ยานพาหนะ | 5 | ปี |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ที่ดินและอาคาร | ตามอายุสัญญาเช่า | ตามอายุสัญญาเช่า |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้เครื่องตกแต่งติดตั้งและอุปกรณ์ | 5 | ปี |



| ค่าลิขสิทธิ์ซอฟต์แวร์ | 5 - 10 | ปี |



| ชื่อกิจการ | ประเทศที่จัดตั้ง / สัญชาติ | ลักษณะความสัมพันธ์ |

| บริษัท โรงแรมชายทะเล จำกัด | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกันกับบริษัทย่อย |

| บริษัท น้ำตาลมิตรผล จำกัด | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท บ้านปู จำกัด (มหาชน) | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท น้ำตาลและอ้อยตะวันออก จำกัด       (มหาชน) | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท อาเกิร์ก จำกัด | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท สหโรงแรมไทยและการท่องเที่ยว                                            จำกัด | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกันกับบริษัทย่อย และถือหุ้นร้อยละ 26.36 ในบริษัทย่อยแห่งหนึ่งของบริษัท |

| ธนาคาร เกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน) | ไทย | เป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันโดยมีกรรมการร่วมกัน |

| ผู้บริหารสำคัญ | ไทย | บุคคลที่มีอำนาจและความรับผิดชอบการวางแผน สั่งการและควบคุมกิจกรรมต่าง ๆ ของกิจการไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม ทั้งนี้ รวมถึงกรรมการของกลุ่มบริษัทไม่ว่าจะทำหน้าที่ในระดับบริหารหรือไม่ |



| รายการที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | - |  | - |  | 91,484 |  | 86,658 |

| รายได้จากค่าเช่าและค่าบริการ | - |  | - |  | 74,003 |  | 53,984 |

| รายได้ค่าบริการอื่น | - |  | - |  | 15,002 |  | 13,850 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - |  | - |  | 11,363 |  | 9,191 |

| ต้นทุนจากการประกอบกิจการโรงแรม | - |  | - |  | 9,400 |  | 8,942 |

| เงินปันผลรับ | - |  | - |  | 3,300 |  | 119,000 |

| ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้ | - |  | - |  | 3,477 |  | 3,487 |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า | - |  | - |  | 105 |  | 212 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| ผลต่างของสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตาม   สัญญาเช่าจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | - |  | 129,351 |  | - |  | - |

| เงินปันผลรับ | - |  | - |  | - |  | 46,635 |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า | - |  | 3,093 |  | - |  | - |

| ค่าบริหาร | 832 |  | 800 |  | 832 |  | 800 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม | 5,829 |  | 11,502 |  | 2,887 |  | 6,346 |

| รายได้จากค่าเช่าห้องในอาคารและค่าบริการ | 204 |  | - |  | - |  | - |

| รายได้สาธารณูปโภค | 78 |  | 686 |  | 42 |  | 686 |

| ค่าเช่าระยะสั้นและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องรายปี ตามสัญญาเช่าและบันทึกข้อตกลง | 101,014 |  | 108,074 |  | - |  | - |

| ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้ | 58,334 |  | 40,806 |  | - |  | - |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า | 7,731 |  | 8,073 |  | - |  | - |

| ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ |  |  |  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน | 77,197 |  | 63,223 |  | 50,120 |  | 35,454 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1,855 |  | 1,189 |  | 1,042 |  | 474 |

| รวมค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ | 79,052 |  | 64,412 |  | 51,162 |  | 35,928 |



| ยอดคงเหลือกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ลูกหนี้การค้า |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 15,857 |  | 18,040 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 390 |  | 2,460 |  | 46 |  | 2,083 |

|  | 390 |  | 2,460 |  | 15,903 |  | 20,123 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 14,836 |  | 11,844 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าตามบันทึกข้อตกลง |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 37,879 |  | 44,939 |  | - |  | - |

|  | 37,879 |  | 44,939 |  | 14,836 |  | 11,844 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำการเช่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 3,694 |  | 3,694 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินให้กู้ยืม | 1 มกราคม |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 31 ธันวาคม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| 2568 |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 1,984,634 |  | 1,196,131 |  | (64,835) |  | 3,115,930 |

| หัก ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิต        ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (370,200) |  |  |  |  |  | (366,129) |

| สุทธิ | 1,614,434 |  |  |  |  |  | 2,749,801 |

| 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 1,670,888 |  | 388,121 |  | (74,375) |  | 1,984,634 |

| หัก ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิต        ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (353,945) |  |  |  |  |  | (370,200) |

| สุทธิ | 1,316,943 |  |  |  |  |  | 1,614,434 |



| รายการที่สำคัญกับบริษัทย่อย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |



|  | (พันบาท) |



| (กลับรายการ) ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยสำหรับปี | - |  | - |  | (4,072) |  | 16,255 | 16,255 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ยอดคงเหลือกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เจ้าหนี้การค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 335 |  |  | 356 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ยอดคงเหลือกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 272 |  |  | 286 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน (ค่าเช่าที่ดินค้างจ่าย      ตามบันทึกข้อตกลง) | 4,489 |  | 4,442 |  | - |  |  | - |

|  | 4,489 |  | 4,442 |  | 272 |  |  | 286 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำรับจากผู้เช่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 816 |  | - |  | - |  |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 1,972 |  |  | 5,836 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 147,800 |  | 210,667 |  | - |  |  | - |

|  | 147,800 |  | 210,667 |  | 1,972 |  |  | 5,836 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| เงินกู้ยืม | 1 มกราคม |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 248,808 |  | 153,262 |  | (10,755) |  | 391,315 | 391,315 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2567 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | 40,048 |  | (40,048) |  | - | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | 207,182 |  | 177,931 |  | (136,305) |  | 248,808 | 248,808 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 | 2568 |  |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินสดในมือ | 9,422 |  | 9,671 |  | 3,670 |  |  | 3,685 | 3,685 |

| เงินฝากธนาคาร | 1,877,570 |  | 1,318,827 |  | 235,488 |  |  | 475,757 | 475,757 |

| เงินลงทุนระยะสั้นที่มีสภาพคล่องสูง | 6,957 |  | 283,853 |  | - |  |  | 60,375 | 60,375 |

| รวม | 1,893,949 |  | 1,612,351 |  | 239,158 |  |  | 539,817 | 539,817 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ยอดคงค้าง |  |  |  |  |  |  |  |

| น้อยกว่า 3 เดือน | 228,542 |  | 216,044 |  | 93,223 |  | 105,394 |

| 3 - 6 เดือน | 3,940 |  | 5,142 |  | 166 |  | 592 |

| 6 - 12 เดือน | 728 |  | 3,629 |  | 9 |  | 58 |

| มากกว่า 12 เดือน | 635 |  | 1,082 |  | 170 |  | 360 |

| รวม | 233,845 |  | 225,897 |  | 93,568 |  | 106,404 |

| หัก ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (1,407) |  | (3,459) |  | (618) |  | (798) |

| สุทธิ | 232,438 |  | 222,438 |  | 92,950 |  | 105,606 |



| ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | (3,459) |  | (3,504) |  | (798) |  | (1,981) |

| กลับรายการ | 2,052 |  | 45 |  | 180 |  | 1,183 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | (1,407) |  | (3,459) |  | (618) |  | (798) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| อาหารและเครื่องดื่ม | 25,150 |  | 24,479 |  | 9,044 |  | 7,992 |

| วัสดุสิ้นเปลืองใช้ในการดำเนินงาน | 11,117 |  | 14,398 |  | 30 |  | 30 |

| อื่น ๆ | 4,129 |  | 3,939 |  | 1,282 |  | 427 |

| รวม | 40,396 |  | 42,816 |  | 10,356 |  | 8,449 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 90,027 |  | 106,777 |  | 13,336 |  |  | 17,542 |

| ลูกหนี้อื่น | 15,550 |  | 12,987 |  | 14,836 |  |  | 11,844 |

| อื่น ๆ | 22,523 |  | 29,713 |  | 12,913 |  |  | 15,202 |

| รวม | 128,100 |  | 149,477 |  | 41,085 |  |  | 44,588 |



|  |  |  |  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  | มูลค่าตาม วิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตาม วิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตาม วิธีส่วนได้เสีย |  | เงินปันผลรับ  สำหรับปี | เงินปันผลรับ  สำหรับปี | เงินปันผลรับ  สำหรับปี |

|  |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ราชประสงค์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | ให้บริการ | 48.00 |  | 48.00 |  | 1.00 |  | 1.00 |  | 338 |  | 338 |  | 338 |  | 338 |  | - |  | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ | ลงทุนใน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เอราวัณ โฮเทล โกรท | อสังหาริมทรัพย์ | 20.00 |  | 20.00 |  | 0.05 |  | 0.05 |  | 11 |  | 11 |  | 85 |  | 85 |  | - |  | 46,635 |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 349 |  | 349 |  | 423 |  | 423 |  | - |  | 46,635 |



|  |  |  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สัดส่วน | สัดส่วน | สัดส่วน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | ความเป็น | ความเป็น | ความเป็น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | เจ้าของ | เจ้าของ | เจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน - สุทธิ |  | สำหรับปี | สำหรับปี | สำหรับปี |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ราชประสงค์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | 48.00 |  | 48.00 |  | 1.00 |  | 1.00 |  | 338 |  | 338 |  | - |  | - |  | 338 |  | 338 |  | - |  | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เอราวัณ โฮเทล โกรท | 20.00 |  | 20.00 |  | 0.05 |  | 0.05 |  | 11 |  | 11 |  | - |  | - |  | 11 |  | 11 |  | - |  | 46,635 |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  | 349 |  | 349 |  | - |  | - |  | 349 |  | 349 |  | - |  | 46,635 |



|  |  | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เอราวัณ โฮเทล โกรท | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เอราวัณ โฮเทล โกรท | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ เอราวัณ โฮเทล โกรท |

|  |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รายได้ |  | - |  | 37,360 |

| ค่าใช้จ่าย |  | - |  | (4,096) |

| รายได้จากการลงทุนสุทธิ |  | - |  | 33,264 |

| รายการกำไรสุทธิจากเงินลงทุน |  | - |  | 74,356 |

| การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน |  | - |  | 107,620 |

|  |  |  |  |  |

| ส่วนที่เป็นของกลุ่มบริษัท |  | - |  | 21,524 |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ |  | 1,582,606 |  | 1,582,606 |

| หนี้สิน |  | (1,582,183) |  | (1,582,183) |

| สินทรัพย์สุทธิ |  | 423 |  | 423 |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| ส่วนได้เสียของกลุ่มบริษัทในสินทรัพย์สุทธิของผู้ถูกลงทุน     ณ วันที่ 1 มกราคม ก่อนปรับปรุง |  | 85 |  | 299,172 |

| รายการระหว่างกัน |  | - |  | - |

| ส่วนได้เสียของกลุ่มบริษัทในสินทรัพย์สุทธิของผู้ถูกลงทุน     ณ วันที่ 1 มกราคม หลังปรับปรุง |  | 85 |  | 299,172 |

| การเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน                                                                     ตามสัดส่วนของกลุ่มบริษัท |  | - |  | 21,524 |

| เงินปันผลรับระหว่างปี |  | - |  | (46,635) |

| การลดมูลค่าหน่วยลงทุน |  | - |  | (273,976) |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียในผู้ถูกลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  | 85 |  | 85 |



|  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศที่ดำเนินธุรกิจ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน  -  สุทธิ | ราคาทุน  -  สุทธิ | ราคาทุน  -  สุทธิ |  | เงินปันผลรับ  สำหรับปี | เงินปันผลรับ  สำหรับปี | เงินปันผลรับ  สำหรับปี |

|  |  |  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อยทางตรง |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | - |  |  |

| บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) | โรงแรม | ไทย | 73.64 | 73.64 | 119.50 | 119.50 | 819,710 |  | 819,710 |  | - |  | - |  | 819,710 |  | 819,710 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ เจ้าพระยา จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 71.00 | 71.00 | 68,000 |  | 68,000 |  | - |  | - |  | 68,000 |  | 68,000 |  | - |  | 119,000 |

| บริษัท เอราวัณ ราชดำริ จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 450.00 | 450.00 | 451,291 |  | 451,291 |  | - |  | - |  | 451,291 |  | 451,291 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ ภูเก็ต จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 2,685.00 | 2,685.00 | 2,717,001 |  | 2,717,001 |  | (1,635,200) |  | (1,635,200) |  | 1,081,801 |  | 1,081,801 |  | - |  | - |

| บริษัท เดอะ รีเสิร์ฟ จำกัด | อสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 | 189.30 | 189.30 | 189,300 |  | 189,300 |  | - |  | - |  | 189,300 |  | 189,300 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ คอมเมอร์เชียล       เมเนจเม้นท์ จำกัด | รับบริหารจัดการ | ไทย | 99.99 | 99.99 | 2.00 | 2.00 | 2,000 |  | 2,000 |  | - |  | - |  | 2,000 |  | 2,000 |  | 3,300 |  | - |

| บริษัท เอราวัณ โกรท เมเนจเม้นท์       จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 185.00 | 185.00 | 185,000 |  | 185,000 |  | (185,000) |  | (185,000) |  | - |  | - |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ บัดเจ็ท โฮเต็ล จำกัด | ลงทุนใน บริษัทอื่น | ไทย | 99.99 | 99.99 | 3,000.00 | 3,000.00 | 3,000,000 |  | 3,000,000 |  | - |  | - |  | 3,000,000 |  | 3,000,000 |  | - |  | - |

| Erawan Philippines Hospitality, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 99.99 | 99.99 | 64.30 | 64.30 | 64,296 |  | 64,296 |  | - |  | - |  | 64,296 |  | 64,296 |  | - |  | - |

| รวม |  |  |  |  |  |  | 7,496,598 |  | 7,496,598 |  | (1,820,200) |  | (1,820,200) |  | 5,676,398 |  | 5,676,398 |  | 3,300 |  | 119,000 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศที่ดำเนินธุรกิจ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน  -  สุทธิ | ราคาทุน  -  สุทธิ | ราคาทุน  -  สุทธิ |  | เงินปันผลรับ  สำหรับปี | เงินปันผลรับ  สำหรับปี | เงินปันผลรับ  สำหรับปี |

|  |  |  | 2568 | 2567 | 2568 | 2567 | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อยทางอ้อม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) | ลงทุนใน | ไทย | 83.91 | 83.91 | 3,700.00 | 3,700.00 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ บริษัท เอราวัณ ฮ็อป อินน์ จำกัด) | บริษัทอื่นและ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | โรงแรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ทวีทรัพย์อนันต์ จำกัด | ลงทุนใน | ไทย | 83.91 | 83.91 | 90.00 | 90.00 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | บริษัทอื่นและ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | โรงแรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Philippines, INC. | ลงทุนใน | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 1,568.75 | 1,568.75 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines, INC.) | บริษัทอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Ermita, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 112.24 | 112.24 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Ermita), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Makati, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 124.29 | 116.08 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Makati), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Aseana, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 110.37 | 110.37 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Aseana), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Alabang, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 104.47 | 99.13 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Alabang), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Quezon City, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 265.62 | 265.62 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Quezon City), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Ortigas, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 115.24 | 115.24 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Ortigas), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Cebu, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 720.54 | 720.54 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| (เดิมชื่อ Erawan Philippines (Cebu), INC.) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Erawan Philippines (BGC), INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | - | 83.91 | - | 10.81 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| Hop Inn Raku Kabushiki Kaisha | โรงแรม | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 49.16 | 49.16 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| Infinity Japan Tokyo 1 Godo Kaisha | เจ้าของ | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 243.36 | 243.36 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Infinity Japan Tokyo 2 Godo Kaisha | เจ้าของ | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 180.29 | 180.29 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Infinity Japan Kyoto 1 Godo Kaisha | เจ้าของ | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 258.34 | 258.34 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Hop Inn Hotel Korea LLC | โรงแรม | สาธารณรัฐ | 83.91 | - | 476.68 | - | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  |  | เกาหลี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |



|  | บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) | บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) | บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) |  | บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย | บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ร้อยละของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 26.36% |  | 26.36% |  | 16.09% |  | 16.09% |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 328,915 |  | 369,868 |  | 1,443,727 |  | 786,572 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 865,271 |  | 937,991 |  | 9,388,112 |  | 9,273,390 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (363,597) |  | (487,521) |  | (605,106) |  | (549,627) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (424,053) |  | (532,735) |  | (6,888,228) |  | (6,155,985) |

| สินทรัพย์สุทธิ | 406,536 |  | 287,603 |  | 3,338,505 |  | 3,354,350 |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 107,163 |  | 67,904 |  | 713,012 |  | 713,074 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ | 1,201,582 |  | 1,240,422 |  | 2,026,752 |  | 1,781,928 |

| กำไร | 148,933 |  | 105,521 |  | 148,268 |  | 80,310 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | - |  | (1,066) |  | (164,823) |  | (139,162) |

| กำไร (ขาดทุน) เบ็ดเสร็จรวม | 148,933 |  | 104,455 |  | (16,555) |  | (58,853) |

| กำไรที่แบ่งให้กับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | 39,259 |  | 27,815 |  | 27,412 |  | 3,947 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นที่แบ่งให้กับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม | - |  | (281) |  | (26,520) |  | 8,173 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน | 286,515 |  | 338,918 |  | 836,364 |  | 819,300 |

| กระแสเงินสดใช้ไปในกิจกรรมลงทุน | (37,468) |  | (34,898) |  | (683,773) |  | (935,439) |

| กระแสเงินสดจาก (ใช้ไป) ในกิจกรรมจัดหาเงิน | (283,773) |  | (316,394) |  | 608,197 |  | 328,521 |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น (ลดลง) สุทธิ | (34,726) |  | (12,374) |  | 760,788 |  | 212,382 |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ที่ดิน |  | อาคารและ ส่วนปรับปรุง |  | รวม |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 |  | - |  | - |  | - |

| เพิ่มขึ้น |  | 917,705 |  | 662,311 |  | 1,580,016 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567     และ 1 มกราคม 2568 |  | 917,705 |  | 662,311 |  | 1,580,016 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |  | 917,705 |  | 662,311 |  | 1,580,016 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 |  | - |  | - |  | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  | - |  | 14,809 |  | 14,809 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567     และ 1 มกราคม 2568 |  | - |  | 14,809 |  | 14,809 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  | - |  | 22,063 |  | 22,063 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |  | - |  | 36,872 |  | 36,872 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าสุทธิทางบัญชี |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 |  | 917,705 |  | 647,502 |  | 1,565,207 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |  | 917,705 |  | 625,439 |  | 1,543,144 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| จำนวนที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่า |  | - |  | - |  | 51,249 |  | 34,400 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  | เครื่องตกแต่ง |  |  |  | เครื่องใช้ในการ |  | สินทรัพย์ที่อยู่ |  | สินทรัพย์ |  | สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |

|  |  |  | อาคารและ |  | ติดตั้งและ |  |  |  | ดำเนินกิจการ |  | ระหว่างการ |  | สิทธิการใช้ |  | เครื่องตกแต่งติดตั้ง |  |  |

|  | ที่ดิน |  | ส่วนปรับปรุง |  | อุปกรณ์ |  | ยานพาหนะ |  | โรงแรม |  | ก่อสร้าง |  | ที่ดินและอาคาร |  | และอุปกรณ์ |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาทุน / ราคาประเมินใหม่ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 5,333,370 |  | 14,054,806 |  | 2,218,593 |  | 27,655 |  | 275,484 |  | 890,261 |  | 6,404,390 |  | 72,358 |  | 29,276,917 |

| เพิ่มขึ้น | 1,084,099 |  | 676,218 |  | 216,682 |  | 10,577 |  | 38,796 |  | 977,253 |  | 25,405 |  | 3,499 |  | 3,032,529 |

| ส่วนเกินทุนจากการตีราคาใหม่ | 740,490 |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 740,490 |

| โอน | - |  | 1,548,106 |  | 87,874 |  | - |  | - |  | (1,636,116) |  | 136 |  | - |  | - |

| จำหน่าย / ตัดจำหน่าย | - |  | (22,438) |  | (116,038) |  | (156) |  | (9,100) |  | - |  | (3,552) |  | (3,109) |  | (154,393) |

| ปรับปรุงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (535,603) |  | - |  | (535,603) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แปลงค่างบการเงิน | (85,925) |  | (224,995) |  | (9,963) |  | - |  | (2,258) |  | 9,451 |  | (95,051) |  | - |  | (408,741) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 และ  1 มกราคม 2568 | 7,072,034 |  | 16,031,697 |  | 2,397,148 |  | 38,076 |  | 302,922 |  | 240,849 |  | 5,795,725 |  | 72,748 |  | 31,951,199 |

| เพิ่มขึ้น | 82,656 |  | - |  | 180,850 |  | 81 |  | 7,624 |  | 800,430 |  | 31,519 |  | 4,196 |  | 1,107,356 |

| โอน | - |  | 706,943 |  | 44,211 |  | - |  | 15 |  | (751,420) |  | 251 |  | - |  | - |

| จำหน่าย / ตัดจำหน่าย | - |  | (8,623) |  | (155,677) |  | (370) |  | - |  | - |  | (987) |  | (1,700) |  | (167,357) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แปลงค่างบการเงิน | (42,185) |  | (233,430) |  | (10,286) |  | - |  | (2,786) |  | (4,253) |  | (74,616) |  | - |  | (367,556) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | 7,112,505 |  | 16,496,587 |  | 2,456,246 |  | 37,787 |  | 307,775 |  | 285,606 |  | 5,751,892 |  | 75,244 |  | 32,523,642 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  | เครื่องตกแต่ง |  |  |  | เครื่องใช้ในการ |  | สินทรัพย์ที่อยู่ |  | สินทรัพย์ |  | สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |

|  |  |  | อาคารและ |  | ติดตั้งและ |  |  |  | ดำเนินกิจการ |  | ระหว่างการ |  | สิทธิการใช้ |  | เครื่องตกแต่งติดตั้ง |  |  |

|  | ที่ดิน |  | ส่วนปรับปรุง |  | อุปกรณ์ |  | ยานพาหนะ |  | โรงแรม |  | ก่อสร้าง |  | ที่ดินและอาคาร |  | และอุปกรณ์ |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการ ด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 42,120 |  | 4,655,682 |  | 1,913,559 |  | 24,411 |  | - |  | - |  | 1,194,264 |  | 51,334 |  | 7,881,370 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - |  | 564,268 |  | 147,547 |  | 2,137 |  | - |  | - |  | 256,468 |  | 12,607 |  | 983,027 |

| ค่าเสื่อมราคาส่วนที่โอนไปเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 8,523 |  | - |  | 8,523 |

| กลับรายการขาดทุนจากการด้อยค่า | - |  | (7,666) |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (221,600) |  | - |  | (229,266) |

| จำหน่าย / ตัดจำหน่าย | - |  | (18,225) |  | (103,390) |  | (91) |  | - |  | - |  | (3,552) |  | (3,109) |  | (128,367) |

| ปรับปรุงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (159,396) |  | - |  | (159,396) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| จากการแปลงค่างบการเงิน | - |  | (22,388) |  | (3,355) |  | - |  | - |  | - |  | (7,864) |  | - |  | (33,607) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 และ  1 มกราคม 2568 | 42,120 |  | 5,171,671 |  | 1,954,361 |  | 26,457 |  | - |  | - |  | 1,066,843 |  | 60,832 |  | 8,322,284 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - |  | 632,746 |  | 141,824 |  | 2,667 |  | - |  | - |  | 252,316 |  | 7,891 |  | 1,037,444 |

| ค่าเสื่อมราคาส่วนที่โอนไปเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 3,626 |  | - |  | 3,626 |

| จำหน่าย / ตัดจำหน่าย | - |  | (7,253) |  | (151,834) |  | (347) |  | - |  | - |  | (1,844) |  | (1,700) |  | (162,978) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| จากการแปลงค่างบการเงิน | - |  | (37,270) |  | (6,175) |  | - |  | - |  | - |  | (11,850) |  | - |  | (55,295) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | 42,120 |  | 5,759,894 |  | 1,938,176 |  | 28,777 |  | - |  | - |  | 1,309,091 |  | 67,023 |  | 9,145,081 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  | เครื่องตกแต่ง |  |  |  | เครื่องใช้ในการ |  | สินทรัพย์ที่อยู่ |  | สินทรัพย์ |  | สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |

|  |  |  | อาคารและ |  | ติดตั้งและ |  |  |  | ดำเนินกิจการ |  | ระหว่างการ |  | สิทธิการใช้ |  | เครื่องตกแต่งติดตั้ง |  |  |

|  | ที่ดิน |  | ส่วนปรับปรุง |  | อุปกรณ์ |  | ยานพาหนะ |  | โรงแรม |  | ก่อสร้าง |  | ที่ดินและอาคาร |  | และอุปกรณ์ |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| มูลค่าสุทธิทางบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใต้กรรมสิทธิ์ของกลุ่มบริษัท | 7,029,914 |  | 10,860,026 |  | 442,787 |  | 11,619 |  | 302,922 |  | 240,849 |  | - |  | - |  | 18,888,117 |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 4,728,882 |  | 11,916 |  | 4,740,798 |

|  | 7,029,914 |  | 10,860,026 |  | 442,787 |  | 11,619 |  | 302,922 |  | 240,849 |  | 4,728,882 |  | 11,916 |  | 23,628,915 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใต้กรรมสิทธิ์ของกลุ่มบริษัท | 7,070,385 |  | 10,736,693 |  | 518,070 |  | 9,010 |  | 307,775 |  | 285,606 |  | - |  | - |  | 18,927,539 |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 4,442,801 |  | 8,221 |  | 4,451,022 |

|  | 7,070,385 |  | 10,736,693 |  | 518,070 |  | 9,010 |  | 307,775 |  | 285,606 |  | 4,442,801 |  | 8,221 |  | 23,378,561 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | เครื่องตกแต่ง |  |  |  | เครื่องใช้ในการ |  | สินทรัพย์ที่อยู่ |  | สินทรัพย์ |  | สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |

|  |  |  | อาคารและ |  | ติดตั้งและ |  |  |  | ดำเนินกิจการ |  | ระหว่างการ |  | สิทธิการใช้ |  | เครื่องตกแต่งติดตั้ง |  |  |

|  | ที่ดิน |  | ส่วนปรับปรุง |  | อุปกรณ์ |  | ยานพาหนะ |  | โรงแรม |  | ก่อสร้าง |  | ที่ดินและอาคาร |  | และอุปกรณ์ |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 2,205,030 |  | 7,689,139 |  | 1,294,125 |  | 10,381 |  | 151,417 |  | 72,093 |  | 2,141,333 |  | 54,380 |  | 13,617,898 |

| เพิ่มขึ้น | - |  | 13,907 |  | 78,951 |  | 39 |  | 12,161 |  | 299,344 |  | - |  | 3,499 |  | 407,901 |

| ส่วนเกินทุนจากการตีราคาใหม่ | 638,660 |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 638,660 |

| โอน | - |  | 295,478 |  | 67,111 |  | - |  | - |  | (362,589) |  | - |  | - |  | - |

| จำหน่าย | - |  | (13,104) |  | (79,169) |  | (39) |  | (9,100) |  | - |  | - |  | (3,109) |  | (104,521) |

| ปรับปรุงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (11,726) |  | - |  | (11,726) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 และ  1 มกราคม 2568 | 2,843,690 |  | 7,985,420 |  | 1,361,018 |  | 10,381 |  | 154,478 |  | 8,848 |  | 2,129,607 |  | 54,770 |  | 14,548,212 |

| เพิ่มขึ้น | - |  | - |  | 45,602 |  | - |  | - |  | 97,723 |  | - |  | - |  | 143,325 |

| โอน | - |  | 71,598 |  | 7,220 |  | - |  | 15 |  | (78,833) |  | - |  | - |  | - |

| จำหน่าย | - |  | (4,992) |  | (99,233) |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (1,700) |  | (105,925) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | 2,843,690 |  | 8,052,026 |  | 1,314,607 |  | 10,381 |  | 154,493 |  | 27,738 |  | 2,129,607 |  | 53,070 |  | 14,585,612 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | เครื่องตกแต่ง |  |  |  | เครื่องใช้ในการ |  | สินทรัพย์ที่อยู่ |  | สินทรัพย์ |  | สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |

|  |  |  | อาคารและ |  | ติดตั้งและ |  |  |  | ดำเนินกิจการ |  | ระหว่างการ |  | สิทธิการใช้ |  | เครื่องตกแต่งติดตั้ง |  |  |

|  | ที่ดิน |  | ส่วนปรับปรุง |  | อุปกรณ์ |  | ยานพาหนะ |  | โรงแรม |  | ก่อสร้าง |  | ที่ดินและอาคาร |  | และอุปกรณ์ |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 42,120 |  | 3,104,378 |  | 1,208,207 |  | 9,999 |  | - |  | - |  | 303,987 |  | 28,624 |  | 4,697,315 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - |  | 264,177 |  | 65,267 |  | 382 |  | - |  | - |  | 75,561 |  | 10,999 |  | 416,386 |

| จำหน่าย | - |  | (10,107) |  | (71,981) |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (3,109) |  | (85,197) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 และ  1 มกราคม 2568 | 42,120 |  | 3,358,448 |  | 1,201,493 |  | 10,381 |  | - |  | - |  | 379,548 |  | 36,514 |  | 5,028,504 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - |  | 295,556 |  | 46,055 |  | - |  | - |  | - |  | 75,193 |  | 10,718 |  | 427,522 |

| จำหน่าย | - |  | (4,319) |  | (97,453) |  | - |  | - |  | - |  | - |  | (1,700) |  | (103,472) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | 42,120 |  | 3,649,685 |  | 1,150,095 |  | 10,381 |  | - |  | - |  | 454,741 |  | 45,532 |  | 5,352,554 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | เครื่องตกแต่ง |  |  |  | เครื่องใช้ในการ |  | สินทรัพย์ที่อยู่ |  | สินทรัพย์ |  | สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  |  |

|  |  |  | อาคารและ |  | ติดตั้งและ |  |  |  | ดำเนินกิจการ |  | ระหว่างการ |  | สิทธิการใช้ |  | เครื่องตกแต่งติดตั้ง |  |  |

|  | ที่ดิน |  | ส่วนปรับปรุง |  | อุปกรณ์ |  | ยานพาหนะ |  | โรงแรม |  | ก่อสร้าง |  | ที่ดินและอาคาร |  | และอุปกรณ์ |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| มูลค่าสุทธิทางบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใต้กรรมสิทธิ์ของกลุ่มบริษัท | 2,801,570 |  | 4,626,972 |  | 159,525 |  | - |  | 154,478 |  | 8,848 |  | - |  | - |  | 7,751,393 |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 1,750,059 |  | 18,256 |  | 1,768,315 |

|  | 2,801,570 |  | 4,626,972 |  | 159,525 |  | - |  | 154,478 |  | 8,848 |  | 1,750,059 |  | 18,256 |  | 9,519,708 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใต้กรรมสิทธิ์ของกลุ่มบริษัท | 2,801,570 |  | 4,402,341 |  | 164,512 |  | - |  | 154,493 |  | 27,738 |  | - |  | - |  | 7,550,654 |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 1,674,866 |  | 7,538 |  | 1,682,404 |

|  | 2,801,570 |  | 4,402,341 |  | 164,512 |  | - |  | 154,493 |  | 27,738 |  | 1,674,866 |  | 7,538 |  | 9,233,058 |



| ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ | ความสัมพันธ์ระหว่างข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ ที่มีนัยสำคัญและการวัดมูลค่ายุติธรรม |

| ราคาเสนอซื้อขายหรือราคาซื้อขายสำหรับที่ดินที่คล้ายคลึงกันในตลาดที่ปรับปรุงด้วยปัจจัยอื่น เช่น สถานที่ตั้ง ขนาด สภาพของที่ดิน และศักยภาพในการพัฒนา (ราคาตลาดของที่ดินที่คล้ายคลึงกันอยู่ระหว่าง 5,495,477 บาท และ 17,313 บาท ต่อตารางวา) | มูลค่ายุติธรรมที่ประมาณการไว้จะเพิ่มขึ้น (ลดลง) หาก ราคาเสนอซื้อขายหรือราคาซื้อขายสำหรับที่ดินที่คล้ายคลึงกันในตลาดที่ปรับปรุงด้วยปัจจัยอื่นเพิ่มขึ้น (ลดลง) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้ | 263,833 |  | 277,598 |  | 85,911 |  | 86,560 |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า | 196,899 |  | 197,465 |  | 77,261 |  | 78,240 |

| ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับสัญญาเช่าระยะสั้นและสินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำ | 7,610 |  | 7,785 |  | 3,599 |  | 3,103 |



| ค่าลิขสิทธิ์ซอฟต์แวร์ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 220,235 |  | 207,702 |  | 123,520 |  | 123,128 |

| เพิ่มขึ้น | 20,675 |  | 17,642 |  | 11,370 |  | 392 |

| จำหน่าย | (33,827) |  | (4,048) |  | (24,883) |  | - |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | (1,382) |  | (1,061) |  | - |  | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 205,701 |  | 220,235 |  | 110,007 |  | 123,520 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตัดจำหน่ายสะสม |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 191,068 |  | 180,358 |  | 116,972 |  | 111,824 |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับปี | 10,735 |  | 11,756 |  | 3,837 |  | 5,148 |

| จำหน่าย | (33,827) |  | (587) |  | (24,883) |  | - |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | (850) |  | (459) |  | - |  | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 167,126 |  | 191,068 |  | 95,926 |  | 116,972 |

| มูลค่าสุทธิทางบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 29,167 |  | 27,344 |  | 6,548 |  | 11,304 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 38,575 |  | 29,167 |  | 14,081 |  | 6,548 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า | 430,800 |  | 196,173 |  | 387,000 |  | 196,173 |

| ภาษีเงินได้ถูกหัก ณ ที่จ่าย | 31,363 |  | 32,202 |  | 6,013 |  | 10,142 |

| เงินทดรองจ่าย | 5,463 |  | 5,753 |  | - |  | - |

| รวม | 467,626 |  | 234,128 |  | 393,013 |  | 206,315 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 |  |  | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 |

|  | ส่วนที่มีหลักประกัน |  | ส่วนที่ไม่มีหลักประกัน |  | รวม |  |  | ส่วนที่มีหลักประกัน | ส่วนที่มีหลักประกัน |  | ส่วนที่ไม่มีหลักประกัน |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจาก     สถาบันการเงิน | 860,000 |  | 800,000 |  | 1,660,000 |  |  | 485,000 | 485,000 |  | 200,000 |  | 685,000 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 880,060 |  | 150,000 |  | 1,030,060 |  |  | 916,811 | 916,811 |  | 150,000 |  | 1,066,811 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 7,674,245 |  | 455,000 |  | 8,129,245 |  |  | 8,393,929 | 8,393,929 |  | 605,000 |  | 8,998,929 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | - |  | 3,799,642 |  | 3,799,642 |  |  | - | - |  | 3,937,243 |  | 3,937,243 |

| รวมหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย | 9,414,305 |  | 5,204,642 |  | 14,618,947 |  |  | 9,795,740 | 9,795,740 |  | 4,892,243 |  | 14,687,983 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 |

|  | ส่วนที่มีหลักประกัน |  | ส่วนที่ไม่มีหลักประกัน |  | รวม |  | ส่วนที่มีหลักประกัน |  | ส่วนที่ไม่มีหลักประกัน |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจาก     สถาบันการเงิน | 740,000 |  | 800,000 |  | 1,540,000 |  | 350,000 |  | 200,000 |  | 550,000 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 419,098 |  | 150,000 |  | 569,098 |  | 419,344 |  | 150,000 |  | 569,344 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 4,846,241 |  | 455,000 |  | 5,301,241 |  | 5,179,620 |  | 605,000 |  | 5,784,620 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - |  | 391,315 |  | 391,315 |  | - |  | 248,808 |  | 248,808 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | - |  | 1,619,985 |  | 1,619,985 |  | - |  | 1,635,508 |  | 1,635,508 |

| รวมหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย | 6,005,339 |  | 3,416,300 |  | 9,421,639 |  | 5,948,964 |  | 2,839,316 |  | 8,788,280 |



| สัญญา เงินกู้ยืม | ประเภทหลักประกันของเงินกู้ยืม | วงเงินสินเชื่อ ที่ได้รับอนุมัติ | อัตราดอกเบี้ย ร้อยละต่อปี | กำหนดการจ่าย ชำระคืน |

|  |  |  |  |  |

| 1 | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 600 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 2 | ไม่มีหลักประกัน | ระยะสั้น 600 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 3 | ไม่มีหลักประกัน | ระยะสั้น 300 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 4 | ไม่มีหลักประกัน | ระยะสั้น 500 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 5 | ไม่มีหลักประกัน | ระยะสั้น 450 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 6 | ไม่มีหลักประกัน | ระยะสั้น 300 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 7 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 2,277.55     ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 8 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 500 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 9 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 300 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม เมษายน 2568 |

| 10 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 650 ล้านบาท | FDR 1 ปี บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 6 เดือน เริ่ม มิถุนายน 2566 |

|  | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 100 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 11 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 241.25 ล้านบาท | FDR 1 ปี บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 6 เดือน เริ่ม มิถุนายน 2566 |

| 12 | ไม่มีหลักประกัน | ระยะยาว 2,500 ล้านบาท | MLR เฉลี่ยลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 12 เดือน เริ่ม ธันวาคม 2566 |

| 13 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,500 ล้านบาท | MLR เฉลี่ยลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 12 เดือน เริ่ม ธันวาคม 2570 |

| 14 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 300 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน นับจากเริ่มเบิกเงินกู้งวดแรก |

|  | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 300 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 15 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 950 ล้านบาท | MLR เฉลี่ยลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มิถุนายน 2566 |

| 16 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,500 ล้านบาท | THOR บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | เดือนกันยายน 2570 |

|  | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 1,000 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 17 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,140 ล้านบาท | THOR บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม กันยายน 2569 |

| 18 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 800 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 6 เดือน เริ่ม ธันวาคม 2565 |

|  | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 500 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 19 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 200 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 6 เดือน เริ่ม มิถุนายน 2567 |

| 20 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 700 ล้านบาท | FDR 1 ปี บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มีนาคม 2566 |

|  | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 39 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 21 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 100 ล้านบาท | FDR 1 ปี บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม สิงหาคม 2566 |

| 22 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 630 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 23 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 36.22 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 24 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 32.67 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 25 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 39 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 26 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 39 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 27 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 34.06 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 28 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 38.50 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 29 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 29.18 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 30 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 37.70 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 31 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 37.17 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 32 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 33.02 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 33 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 37.50 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 34 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 33.89 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 35 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 31.52 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 36 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 37.02 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุก 3 เดือน เริ่ม มกราคม 2566 |

| 37 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,000 ล้านบาท | MLR เฉลี่ยลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม พฤษภาคม 2562 |

| 38 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 400 ล้านบาท | MLR เฉลี่ยลบด้วยอัตรา    ร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม มกราคม 2567 |

| 39 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 178 ล้านเปโซ | RRP บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม มกราคม 2565 |

| 40 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 218 ล้านเปโซ | RRP บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม มกราคม 2565 |

| 41 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 181 ล้านเปโซ | RRP บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม มกราคม 2565 |

| 42 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 182 ล้านเปโซ | RRP บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม มกราคม 2565 |

| 43 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 351.4 ล้านเปโซ | BVAL 6 เดือน บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกเดือน เริ่ม มกราคม 2567 |

| 44 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,078 ล้านเยน | TIBOR 3 เดือน บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกไตรมาส เริ่ม มกราคม 2568 |

| 45 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,694 ล้านเยน | TIBOR 3 เดือน บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกไตรมาส เริ่ม เมษายน 2567 |

| 46 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 1,715 ล้านเยน | TIBOR 3 เดือน บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกไตรมาส เริ่ม กรกฎาคม 2567 |

| 47 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 179.5 ล้านบาท | MLR ลบด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ตามที่ระบุในสัญญาเงินกู้ |

| 48 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 500 ล้านบาท | THOR บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ตามที่ระบุในสัญญาเงินกู้ |

| 49 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 500 ล้านบาท | THOR บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ตามที่ระบุในสัญญาเงินกู้ |

| 50 | มีหลักประกัน | ระยะสั้น 500 ล้านบาท | MMR | ตามที่ระบุในตั๋วสัญญาใช้เงิน |

| 51 | มีหลักประกัน | ระยะยาว 8,300 ล้านบาท | THOR บวกด้วยอัตราร้อยละคงที่ ต่อปี | ทุกไตรมาส เริ่ม มีนาคม 2569 |



| สินทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันหนี้สิน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - มูลค่าสุทธิ         ทางบัญชี | - |  | - |  | 1,543,144 |  | 1,565,207 |

| ที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุง - มูลค่าสุทธิ         ทางบัญชี | 12,835,750 |  | 12,777,090 |  | 6,585,306 |  | 7,268,621 |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ - มูลค่าสุทธิทางบัญชี | 2,313,502 |  | 2,395,752 |  | 1,647,689 |  | 1,720,742 |

| รวม | 15,149,252 |  | 15,172,842 |  | 9,776,139 |  | 10,554,570 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | หมายเหตุ | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 4 | - |  | - |  | 335 |  | 356 |

| กิจการอื่น ๆ |  | 257,323 |  | 266,009 |  | 106,901 |  | 105,416 |

| รวม |  | 257,323 |  | 266,009 |  | 107,236 |  | 105,772 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 349,518 |  | 380,047 |  | 164,942 |  | 190,810 |

| รายได้รับล่วงหน้าและเงินมัดจำรับ | 165,725 |  | 161,813 |  | 80,808 |  | 73,732 |

| เจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง | 95,007 |  | 65,044 |  | 19,593 |  | 28,358 |

| ค่าธรรมเนียมในการบริหารและการใช้สิทธิ |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายทางการตลาด และค่าธรรมเนียม |  |  |  |  |  |  |  |

| อื่นค้างจ่าย | 50,509 |  | 47,630 |  | 28,026 |  | 27,094 |

| เงินประกันผลงาน | 62,362 |  | 69,821 |  | 12,173 |  | 13,478 |

| ภาษีมูลค่าเพิ่มค้างจ่าย | 51,008 |  | 55,198 |  | 20,855 |  | 20,692 |

| อื่น ๆ | 117,381 |  | 117,248 |  | 51,562 |  | 48,002 |

| รวม | 891,510 |  | 896,801 |  | 377,959 |  | 402,166 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 186,636 |  | 172,067 |  | 92,435 |  | 85,090 |

| รวม | 186,636 |  | 172,067 |  | 92,435 |  | 85,090 |



| มูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันตาม |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| โครงการผลประโยชน์ |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| วันที่ 1 มกราคม |  | 172,067 |  | 134,700 |  | 85,090 |  | 61,465 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการปัจจุบัน |  | 20,519 |  | 14,325 |  | 10,230 |  | 6,890 |

| ดอกเบี้ยจากภาระผูกพัน |  | 4,079 |  | 3,438 |  | 1,981 |  | 1,499 |

| ผลกระทบจากการโอนพนักงาน |  | (908) |  | - |  | 377 |  | (3,732) |

|  |  | 23,690 |  | 17,763 |  | 12,588 |  | 4,657 |

| รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ขาดทุนจากการประมาณตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ข้อสมมติทางการเงิน |  | 559 |  | 4,723 |  | - |  | 2,154 |

| ข้อสมมติทางด้านประชากร |  | (303) |  | 9,017 |  | - |  | 5,472 |

| การปรับปรุงจากประสบการณ์ |  | 359 |  | 13,599 |  | - |  | 17,272 |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แปลงค่างบการเงิน |  | (215) |  | (86) |  | - |  | - |

|  |  | (215) |  | 27,253 |  | - |  | 24,898 |

| ผลประโยชน์จ่าย |  | (9,521) |  | (7,649) |  | (5,243) |  | (5,930) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  | 186,636 |  | 172,067 |  | 92,435 |  | 85,090 |



| ข้อสมมติหลักในการประมาณการตาม    หลักคณิตศาสตร์ประกันภัย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ข้อสมมติหลักในการประมาณการตาม    หลักคณิตศาสตร์ประกันภัย | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| อัตราคิดลด | 2.0 - 6.1 |  | 2.0 - 6.1 |  | 2.5 |  | 2.5 |

| การเพิ่มขึ้นของเงินเดือนในอนาคต | 3.0 - 6.0 |  | 3.0 - 6.0 |  | 4.0 - 6.0 |  | 4.0 - 6.0 |

| อัตราการหมุนเวียนของพนักงาน | 5.0 - 30.0 |  | 5.0 - 30.0 |  | 5.0 - 30.0 |  | 5.0 - 30.0 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| ผลกระทบต่อภาระผูกพันของโครงการผลประโยชน์ | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 |  | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม (ลดลง) / เพิ่มขึ้น | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| อัตราคิดลด | (12,500) |  | (12,458) |  | 14,159 |  | 14,137 | 14,137 |

| การเพิ่มขึ้นของเงินเดือนในอนาคต | 15,540 |  | 13,722 |  | (13,942) |  | (12,351) | (12,351) |

| อัตรามรณะในอนาคต | 557 |  | 490 |  | (632) |  | (555) | (555) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 |  | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| อัตราการหมุนเวียนของพนักงาน | (20,357) |  | (17,777) |  | 25,421 |  | 21,890 | 21,890 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ผลกระทบต่อภาระผูกพันของโครงการผลประโยชน์ | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 |  | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 1 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม (ลดลง) / เพิ่มขึ้น | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| อัตราคิดลด | (6,171) |  | (6,012) |  | 7,002 |  | 6,830 |

| การเพิ่มขึ้นของเงินเดือนในอนาคต | 7,715 |  | 6,617 |  | (6,917) |  | (5,951) |

| อัตรามรณะในอนาคต | 302 |  | 264 |  | (342) |  | (299) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 | ข้อสมมติเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 |  | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 | ข้อสมมติลดลงร้อยละ 20 |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| อัตราการหมุนเวียนของพนักงาน | (10,143) |  | (8,642) |  | 12,711 |  | 10,742 |



|  | มูลค่าหุ้น | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 |

|  | ต่อหุ้น | จำนวนหุ้น |  | จำนวนเงิน |  | จำนวนหุ้น |  | จำนวนเงิน | จำนวนเงิน |

|  | (บาท) | (พันหุ้น/พันบาท) | (พันหุ้น/พันบาท) | (พันหุ้น/พันบาท) | (พันหุ้น/พันบาท) | (พันหุ้น/พันบาท) | (พันหุ้น/พันบาท) | (พันหุ้น/พันบาท) |

| ทุนจดทะเบียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,891,207 |  | 4,891,207 |  | 4,891,207 |  | 4,891,207 | 4,891,207 |

| ลดทุน | 1 | (4,278) |  | (4,278) |  | - |  | - | - |

| ณ วันที่  31 ธันวาคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,891,207 |  | 4,891,207 | 4,891,207 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ทุนที่ออกและชำระแล้ว |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,531,560 |  | 4,531,560 | 4,531,560 |

| ออกหุ้นใหม่ | 1 | - |  | - |  | 355,369 |  | 355,369 | 355,369 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 | 4,886,929 |



| จำนวนใบสำคัญแสดงสิทธิ | 359,631,040 หน่วย |

| สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิ | ใบสำคัญแสดงสิทธิ จำนวน 1 หน่วย ต่อ หุ้นสามัญเดิม 7 หุ้น |

| ราคาใช้สิทธิ | 3 บาท ต่อหุ้น |

| อายุของใบสำคัญแสดงสิทธิ | 3 ปี (15 มิถุนายน 2564 - 14 มิถุนายน 2567) |

| ระยะเวลาการใช้สิทธิ | ใช้สิทธิได้ 1 ครั้ง ในวันสุดท้ายที่ใบสำคัญแสดงสิทธิครบ |

|  | กำหนด 3 ปี คือวันที่ 14 มิถุนายน 2567 |



|  |  | 2568 | 2568 |  |  | 2567 |

|  |  | (พันหน่วย) | (พันหน่วย) | (พันหน่วย) | (พันหน่วย) | (พันหน่วย) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  | - |  |  | 359,631 | 359,631 |

| ใช้สิทธิระหว่างปี |  | - |  |  | (355,369) | (355,369) |

| ครบกำหนด |  | - |  |  | (4,262) | (4,262) |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม |  | - |  |  | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  | ธุรกิจให้เช่าและ | ธุรกิจให้เช่าและ | ธุรกิจให้เช่าและ |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม |  | รับบริหารอาคาร | รับบริหารอาคาร | รับบริหารอาคาร |  | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน |  | รวม | รวม | รวม |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ข้อมูลตามส่วนงานดำเนินงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 7,770 |  | 7,724 |  | 135 |  | 148 |  | - |  | - |  | 7,905 |  | 7,872 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - |  | - |  | 169 |  | 120 |  | (169) |  | (120) |  | - |  | - |

| รวมรายได้ | 7,770 |  | 7,724 |  | 304 |  | 268 |  | (169) |  | (120) |  | 7,905 |  | 7,872 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) ตามส่วนงานก่อนหักภาษีเงินได้ | 916 |  | 1,078 |  | 12 |  | (16) |  | 28 |  | 22 |  | 956 |  | 1,084 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | - |  | 238 |

| รายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (51) |  | (9) |

| กำไรสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 905 |  | 1,313 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การจำแนกรายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนงานภูมิศาสตร์หลัก |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ไทย | 6,805 |  | 6,874 |  | 162 |  | 175 |  | (36) |  | (33) |  | 6,931 |  | 7,016 |

| ฟิลิปปินส์ | 616 |  | 572 |  | 54 |  | 38 |  | (45) |  | (32) |  | 625 |  | 578 |

| ญี่ปุ่น | 349 |  | 278 |  | 88 |  | 55 |  | (88) |  | (55) |  | 349 |  | 278 |

| รวมรายได้ | 7,770 |  | 7,724 |  | 304 |  | 268 |  | (169) |  | (120) |  | 7,905 |  | 7,872 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| จังหวะเวลาในการรับรู้รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง | 1,556 |  | 1,523 |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 1,556 |  | 1,523 |

| ตลอดช่วงเวลาหนึ่ง | 6,214 |  | 6,201 |  | 304 |  | 268 |  | (169) |  | (120) |  | 6,349 |  | 6,349 |

| รวมรายได้ | 7,770 |  | 7,724 |  | 304 |  | 268 |  | (169) |  | (120) |  | 7,905 |  | 7,872 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  | ธุรกิจให้เช่าและ | ธุรกิจให้เช่าและ | ธุรกิจให้เช่าและ |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม |  | รับบริหารอาคาร | รับบริหารอาคาร | รับบริหารอาคาร |  | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน |  | รวม | รวม | รวม |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| การจำแนกค่าใช้จ่าย (รายได้) ภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนงานภูมิศาสตร์หลัก |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ไทย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 41 |  | 15 |

| ฟิลิปปินส์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (1) |  | (12) |

| ญี่ปุ่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 11 |  | 6 |

| รวมค่าใช้จ่ายทางภาษี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 51 |  | 9 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การจำแนก (รับคืน) จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนงานภูมิศาสตร์หลัก |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ไทย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 48 |  | 23 |

| ฟิลิปปินส์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 10 |  | 8 |

| ญี่ปุ่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 18 |  | 1 |

| รวมจ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 76 |  | 32 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ส่วนงาน | 26,341 |  | 26,051 |  | 123 |  | 204 |  | (4) |  | (9) |  | 26,460 |  | 26,246 |

| หนี้สินส่วนงาน | 16,614 |  | 16,698 |  | 63 |  | 65 |  | (4) |  | (9) |  | 16,673 |  | 16,754 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 |

| รายการที่ไม่เป็นตัวเงินอื่นที่มีสาระสำคัญ | รวมส่วนงานที่รายงาน |  | ปรับปรุง |  | รวม |  | รวมส่วนงานที่รายงาน |  | ปรับปรุง |  | รวม |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| กลับรายการขาดทุนจากการด้อยค่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | - |  | - |  | - |  | (8) |  | - |  | (8) |

| รายจ่ายฝ่ายทุน | 23,848 |  | (431) |  | 23,417 |  | 24,190 |  | (532) |  | 23,658 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (1,120) |  | 72 |  | (1,048) |  | (1,042) |  | 47 |  | (995) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| กลับรายการขาดทุนจากการด้อยค่า                         ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | - |  | 7,666 |  | - |  | - |

| รายได้ค่าบริการอื่น | - |  | - |  | 15,002 |  | 13,850 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนสุทธิ | - |  | - |  | 2,636 |  | 520 |

| อื่น ๆ | 25,177 |  | 37,523 |  | 11,096 |  | 18,944 |

| รวม | 25,177 |  | 45,189 |  | 28,734 |  | 33,314 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | หมายเหตุ | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินเดือนและผลประโยชน์อื่น |  | 1,847,162 |  | 1,763,506 |  | 825,163 |  | 805,253 |

| ผลประโยชน์เมื่อเลิกจ้าง | 19 | 23,690 |  | 17,763 |  | 12,588 |  | 4,657 |

| รวม |  | 1,870,852 |  | 1,781,269 |  | 837,751 |  | 809,910 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ค่าใช้จ่ายผลประโยชน์ของพนักงาน | 1,870,852 |  | 1,781,269 |  | 837,751 |  | 809,910 |

| ต้นทุนขายอาหารและเครื่องดื่ม | 621,886 |  | 610,591 |  | 325,912 |  | 308,122 |

| ค่าธรรมเนียมในการบริหารและค่าธรรมเนียมอื่น | 430,041 |  | 447,827 |  | 220,959 |  | 230,992 |

| ค่าใช้จ่ายการตลาด | 283,011 |  | 287,352 |  | 159,008 |  | 161,320 |

| ค่าเช่าจ่าย | 7,610 |  | 7,785 |  | 3,599 |  | 3,103 |

| ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา | 277,031 |  | 237,531 |  | 126,471 |  | 96,566 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | หมายเหตุ | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ดอกเบี้ยจ่าย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 4 | - |  | - |  | 11,363 |  | 9,191 |

| สถาบันการเงิน |  | 418,433 |  | 503,463 |  | 263,588 |  | 302,128 |

| รวมดอกเบี้ยจ่าย |  | 418,433 |  | 503,463 |  | 274,951 |  | 311,319 |

| ค่าตัดจำหน่ายของต้นทุนการทำรายการ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่บันทึกรวมกับเงินกู้ยืม |  | 1,135 |  | 3,064 |  | 196 |  | 1,704 |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า |  | 201,362 |  | 210,006 |  | 77,261 |  | 78,240 |

| ค่าธรรมเนียมการชำระคืนเงินกู้ก่อน         กำหนด |  | 682 |  | - |  | - |  | - |

| ต้นทุนทางการเงินอื่น |  | 1,889 |  | 2,161 |  | 928 |  | 1,343 |

|  |  | 623,501 |  | 718,694 |  | 353,336 |  | 392,606 |

| หัก: จำนวนที่รวมอยู่ในต้นทุนของ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไข |  |  |  |  |  |  |  |  |

| -	ส่วนที่บันทึกเป็นต้นทุนของ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ระหว่างก่อสร้าง | 13 | (5,069) |  | (16,134) |  | - |  | - |

| สุทธิ |  | 618,432 |  | 702,560 |  | 353,336 |  | 392,606 |



| ภาษีเงินได้ที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน | ภาษีเงินได้ที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน |  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 |  |  | 2568 | 2568 |  |  | 2567 |

|  |  |  |  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบัน | ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับงวดปัจจุบัน | สำหรับงวดปัจจุบัน |  |  |  | 89,873 | 89,873 | 89,873 |  | 64,020 | 64,020 | 64,020 |  |  | - | - |  |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงของผลต่างชั่วคราว | การเปลี่ยนแปลงของผลต่างชั่วคราว |  |  |  | (38,794) | (38,794) | (38,794) |  | (55,356) | (55,356) | (55,356) |  |  | (6,801) | (6,801) |  |  | (11,036) |

| รวม (รายได้) ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | รวม (รายได้) ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  | 51,079 | 51,079 | 51,079 |  | 8,664 | 8,664 | 8,664 |  |  | (6,801) | (6,801) |  |  | (11,036) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 |

| ภาษีเงินได้ | ก่อน ภาษีเงินได้ | ก่อน ภาษีเงินได้ |  | รายได้  ภาษีเงินได้ | รายได้  ภาษีเงินได้ |  | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ |  | ก่อน ภาษีเงินได้ | ก่อน ภาษีเงินได้ |  |  | รายได้  (ค่าใช้จ่าย)     ภาษีเงินได้ |  | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

| ผลกำไรจากการตีราคาใหม่ | - | - |  | - | - |  | - | - | - |  | 740,490 | 740,490 |  |  | (152,532) |  | 587,958 | 587,958 |

| ขาดทุนจากการประมาณตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย | (615) | (615) |  | 123 | 123 |  | (492) | (492) | (492) |  | (27,339) | (27,339) |  |  | 5,457 |  | (21,882) | (21,882) |

| รวม | (615) | (615) |  | 123 | 123 |  | (492) | (492) | (492) |  | 713,151 | 713,151 |  |  | (147,075) |  | 566,076 | 566,076 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 | 2567 |

| ภาษีเงินได้ | ก่อน ภาษีเงินได้ |  | รายได้(ค่าใช้จ่าย)    ภาษีเงินได้ |  |  | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ |  | ก่อน ภาษีเงินได้ |  | รายได้(ค่าใช้จ่าย)    ภาษีเงินได้ |  |  | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ | สุทธิจาก ภาษีเงินได้ |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

| ผลกำไรจากการตีราคาใหม่ | - |  | - | - |  | - |  | 638,660 |  | (127,732) | (127,732) |  |  | 510,928 |

| ขาดทุนจากการประมาณตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย | - |  | - | - |  | - |  | (24,898) |  | 4,980 | 4,980 |  |  | (19,918) |

| รวม | - |  | - | - |  | - |  | 613,762 |  | (122,752) | (122,752) |  |  | 491,010 |



| การกระทบยอดเพื่อหาอัตราภาษีที่แท้จริง | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 |  | 2568 | 2568 | 2568 |  | 2567 | 2567 | 2567 |

|  | อัตราภาษี (ร้อยละ) |  | (พันบาท) |  | อัตราภาษี (ร้อยละ) |  | (พันบาท) |  | อัตราภาษี (ร้อยละ) |  | (พันบาท) |  | อัตราภาษี (ร้อยละ) |  | (พันบาท) |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ |  |  | 955,835 |  |  |  | 1,321,170 |  |  |  | 528,464 |  |  |  | 759,479 |

| จำนวนภาษีตามอัตราภาษีเงินได้ | 20.0 |  | 191,167 |  | 20.0 |  | 264,234 |  | 20.0 |  | 105,693 |  | 20.0 |  | 151,896 |

| ผลกระทบจากความแตกต่างของอัตรา      ภาษีสำหรับกิจการในต่างประเทศ |  |  | 5,173 |  |  |  | (2,804) |  |  |  | - |  |  |  | - |

| รายได้ที่มีผลต่างทางภาษี |  |  | (12,917) |  |  |  | (45,291) |  |  |  | (2,113) |  |  |  | (16,450) |

| การใช้ขาดทุนทางภาษีที่เดิมไม่ได้บันทึก |  |  | (133,715) |  |  |  | (209,448) |  |  |  | (110,381) |  |  |  | (146,482) |

| ผลขาดทุนในปีปัจจุบันที่ไม่รับรู้เป็นสินทรัพย์      ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  | 1,371 |  |  |  | 1,973 |  |  |  | - |  |  |  | - |

| รวม | 5.3 |  | 51,079 |  | 0.7 |  | 8,664 |  | (1.3) |  | (6,801) |  | (1.5) |  | (11,036) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  | หนี้สิน | หนี้สิน | หนี้สิน |  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  | หนี้สิน | หนี้สิน | หนี้สิน |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รวม | 895,005 |  | 926,559 |  | (1,442,092) |  | (1,505,671) |  | 325,114 |  | 329,885 |  | (676,973) |  | (688,545) |

| การหักกลบรายการของภาษี | (806,865) |  | (848,822) |  | 806,865 |  | 848,822 |  | (325,114) |  | (329,885) |  | 325,114 |  | 329,885 |

| สินทรัพย์ (หนี้สิน) ภาษีเงินได้    รอการตัดบัญชีสุทธิ | 88,140 |  | 77,737 |  | (635,227) |  | (656,849) |  | - |  | - |  | (351,859) |  | (358,660) |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  | ณ วันที่ 1 มกราคม |  | กำไรหรือขาดทุน |  | กำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น |  | ผลต่างจาก อัตราแลกเปลี่ยน |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดินและอาคาร (ค่าเผื่อการด้อยค่า) |  | 8,424 |  | - |  | - |  | - |  | 8,424 |

| ลูกหนี้การค้า (ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น) |  | 679 |  | (423) |  | - |  | - |  | 256 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  | 882,968 |  | (2,620) |  | - |  | (31,443) |  | 848,905 |

| ประมาณการหนี้สินสำหรับผลประโยชน์พนักงาน |  | 34,488 |  | 2,877 |  | 123 |  | (68) |  | 37,420 |

| รวม |  | 926,559 |  | (166) |  | 123 |  | (31,511) |  | 895,005 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์  (ค่าเสื่อมราคา) |  | (112,643) |  | 9,590 |  | - |  | - |  | (103,053) |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  | (733,808) |  | 29,370 |  | - |  | 24,002 |  | (680,436) |

| ที่ดิน (สำรองการตีราคาใหม่) |  | (659,220) |  | - |  | - |  | 617 |  | (658,603) |

| รวม |  | (1,505,671) |  | 38,960 |  | - |  | 24,619 |  | (1,442,092) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ |  | (579,112) |  | 38,794 |  | 123 |  | (6,892) |  | (547,087) |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  | ณ วันที่ 1 มกราคม |  | กำไรหรือขาดทุน |  | กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  | ผลต่างจาก อัตราแลกเปลี่ยน |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| 2567 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดินและอาคาร (ค่าเผื่อการด้อยค่า) |  | 9,847 |  | (1,423) |  | - |  | - |  | 8,424 |

| ลูกหนี้การค้า (ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น) |  | 701 |  | (22) |  | - |  | - |  | 679 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  | 790,247 |  | 134,083 |  | - |  | (41,362) |  | 882,968 |

| ประมาณการหนี้สินสำหรับผลประโยชน์พนักงาน |  | 27,006 |  | 2,060 |  | 5,457 |  | (35) |  | 34,488 |

| รวม |  | 827,801 |  | 134,698 |  | 5,457 |  | (41,397) |  | 926,559 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์  (ค่าเสื่อมราคา) |  | (122,199) |  | 9,556 |  | - |  | - |  | (112,643) |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  | (680,885) |  | (88,898) |  | - |  | 35,975 |  | (733,808) |

| ที่ดิน (สำรองการตีราคาใหม่) |  | (507,336) |  | - |  | (152,532) |  | 648 |  | (659,220) |

| รวม |  | (1,310,420) |  | (79,342) |  | (152,532) |  | 36,623 |  | (1,505,671) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ |  | (482,619) |  | 55,356 |  | (147,075) |  | (4,774) |  | (579,112) |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  | ณ วันที่ 1 มกราคม |  | กำไรหรือขาดทุน |  | กำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น |  |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  |  |

| 2568 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดินและอาคาร (ค่าเผื่อการด้อยค่า) |  | 8,424 |  | - |  | - |  |  | 8,424 |

| ลูกหนี้การค้า (ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น) |  | 160 |  | (36) |  | - |  |  | 124 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  | 304,283 |  | (6,204) |  | - |  |  | 298,079 |

| ประมาณการหนี้สินสำหรับผลประโยชน์พนักงาน |  | 17,018 |  | 1,469 |  | - |  |  | 18,487 |

| รวม |  | 329,885 |  | (4,771) |  | - |  |  | 325,114 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  | (239,413) |  | 11,572 |  | - |  |  | (227,841) |

| ที่ดิน (สำรองการตีราคาใหม่) |  | (449,132) |  | - |  | - |  |  | (449,132) |

| รวม |  | (688,545) |  | 11,572 |  | - |  |  | (676,973) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ |  | (358,660) |  | 6,801 |  | - |  |  | (351,859) |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  | ณ วันที่ 1 มกราคม |  | กำไรหรือขาดทุน |  | กำไรขาดทุน เบ็ดเสร็จอื่น |  |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  |  |

| 2567 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดินและอาคาร (ค่าเผื่อการด้อยค่า) |  | 8,424 |  | - |  | - |  |  | 8,424 |

| ลูกหนี้การค้า (ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น) |  | 396 |  | (236) |  | - |  |  | 160 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  | 316,779 |  | (12,496) |  | - |  |  | 304,283 |

| ประมาณการหนี้สินสำหรับผลประโยชน์พนักงาน |  | 12,293 |  | (255) |  | 4,980 |  |  | 17,018 |

| รวม |  | 337,892 |  | (12,987) |  | 4,980 |  |  | 329,885 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์สิทธิการใช้ |  | (263,436) |  | 24,023 |  | - |  |  | (239,413) |

| ที่ดิน (สำรองการตีราคาใหม่) |  | (321,400) |  | - |  | (127,732) |  |  | (449,132) |

| รวม |  | (584,836) |  | 24,023 |  | (127,732) |  |  | (688,545) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ |  | (246,944) |  | 11,036 |  | (122,752) |  |  | (358,660) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) |

| กำไรที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญ 	สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรสำหรับปีที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัท | 838,085 |  | 1,280,743 |  | 535,265 |  | 770,515 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้ว |  |  |  |  |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออก ณ วันที่ 1 มกราคม | 4,886,929 |  | 4,531,560 |  | 4,886,929 |  | 4,531,560 |

| ผลกระทบจากการออกหุ้นสามัญใหม่ | - |  | 188,365 |  | - |  | 188,365 |

| จำนวนหุ้นสามัญโดยวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 	(ขั้นพื้นฐาน) ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 4,886,929 |  | 4,719,925 |  | 4,886,929 |  | 4,719,925 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้น (ขั้นพื้นฐาน) (บาท) | 0.1715 |  | 0.2713 |  | 0.1095 |  | 0.1632 |



|  | วันที่อนุมัติ |  | กำหนดจ่าย |  | อัตราต่อหุ้น |  | จำนวนเงิน |

|  |  |  |  |  | (บาท) |  | (ล้านบาท) |

| 2568 |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2567 | 22 เมษายน 2568 |  | 21 พฤษภาคม 2568 |  | 0.09 |  | 439.82 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2567 |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2566 | 23 เมษายน 2567 |  | 21 พฤษภาคม 2567 |  | 0.07 |  | 317.21 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | มูลค่า ตามบัญชี |  | ภายใน 1 ปีหรือน้อยกว่า |  | มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 2 ปี |  | มากกว่า 2 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี |  | มากกว่า 5 ปี |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สินทางการเงินที่ไม่ใช่อนุพันธ์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า | 257,323 |  | 257,323 |  | - |  | - |  | - |  | 257,323 |

| เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน | 10,819,305 |  | 3,055,484 |  | 2,326,095 |  | 5,492,803 |  | 1,078,554 |  | 11,952,936 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 3,799,642 |  | 215,328 |  | 221,590 |  | 692,227 |  | 6,331,561 |  | 7,460,706 |

|  | 14,876,270 |  | 3,528,135 |  | 2,547,685 |  | 6,185,030 |  | 7,410,115 |  | 19,670,965 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | มูลค่า ตามบัญชี |  | ภายใน 1 ปีหรือน้อยกว่า |  | มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 2 ปี |  | มากกว่า 2 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี |  | มากกว่า 5 ปี |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สินทางการเงินที่ไม่ใช่อนุพันธ์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า | 107,236 |  | 107,236 |  | - |  | - |  | - |  | 107,236 |

| เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน | 7,410,339 |  | 2,351,287 |  | 1,795,276 |  | 3,638,240 |  | 315,983 |  | 8,100,786 |

| เงินกู้ยืมจากกิจการที่     เกี่ยวข้องกัน | 391,315 |  | - |  | 391,315 |  | - |  | - |  | 391,315 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 1,619,985 |  | 85,411 |  | 82,235 |  | 256,116 |  | 2,620,353 |  | 3,044,115 |

|  | 9,528,875 |  | 2,543,934 |  | 2,268,826 |  | 3,894,356 |  | 2,936,336 |  | 11,643,452 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | มูลค่า ตามบัญชี |  | ภายใน 1 ปีหรือน้อยกว่า |  | มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 2 ปี |  | มากกว่า 2 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี |  | มากกว่า 5 ปี |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สินทางการเงินที่ไม่ใช่อนุพันธ์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า | 266,009 |  | 266,009 |  | - |  | - |  | - |  | 266,009 |

| เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน | 10,750,940 |  | 2,207,401 |  | 1,398,875 |  | 5,927,836 |  | 2,915,865 |  | 12,449,978 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 3,937,243 |  | 215,627 |  | 218,438 |  | 748,895 |  | 6,729,345 |  | 7,912,305 |

|  | 14,954,192 |  | 2,689,037 |  | 1,617,313 |  | 6,676,731 |  | 9,645,210 |  | 20,628,292 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา | กระแสเงินสดตามสัญญา |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 | มูลค่า ตามบัญชี |  | ภายใน 1 ปีหรือน้อยกว่า |  | มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 2 ปี |  | มากกว่า 2 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี |  | มากกว่า 5 ปี |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สินทางการเงินที่ไม่ใช่อนุพันธ์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า | 105,772 |  | 105,772 |  | - |  | - |  | - |  | 105,772 |

| เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน | 6,903,964 |  | 1,402,056 |  | 811,623 |  | 4,349,323 |  | 1,314,480 |  | 7,877,482 |

| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 248,808 |  | - |  | 248,808 |  | - |  | - |  | 248,808 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | 1,635,508 |  | 91,877 |  | 85,411 |  | 252,554 |  | 2,706,150 |  | 3,135,992 |

|  | 8,894,052 |  | 1,599,705 |  | 1,145,842 |  | 4,601,877 |  | 4,020,630 |  | 11,368,054 |



| ฐานะเปิดต่อความเสี่ยงด้านอัตราดอกเบี้ย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| เครื่องมือทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงิน | - |  | - |  | 2,750 |  | 1,614 |

| หนี้สินทางการเงิน | (10,819) |  | (10,751) |  | (7,802) |  | (7,152) |

|  | (10,819) |  | (10,751) |  | (5,052) |  | (5,538) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | กำไรหรือขาดทุน | กำไรหรือขาดทุน | กำไรหรือขาดทุน |  | ส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิจากภาษี | ส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิจากภาษี | ส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิจากภาษี |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 1% |  | อัตราดอกเบี้ยลดลง 1% |  | อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 1% |  | อัตราดอกเบี้ยลดลง 1% |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| เครื่องมือทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร | 108 |  | (108) |  | - |  | - |

| ความอ่อนไหวของกระแสเงินสด | 108 |  | (108) |  | - |  | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | กำไรหรือขาดทุน | กำไรหรือขาดทุน | กำไรหรือขาดทุน |  | ส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิจากภาษี | ส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิจากภาษี | ส่วนของผู้ถือหุ้นสุทธิจากภาษี |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 | อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 1% |  | อัตราดอกเบี้ยลดลง 1% |  | อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 1% |  | อัตราดอกเบี้ยลดลง 1% |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| เครื่องมือทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยผันแปร | 51 |  | (51) |  | - |  | - |

| ความอ่อนไหวของกระแสเงินสด | 51 |  | (51) |  | - |  | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2568 |  | 2567 |  | 2568 |  | 2567 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 220.3 |  | 232.3 |  | 21.8 |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| จำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใต้สัญญาเช่าระยะสั้นหรือมีมูลค่าต่ำ |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 4.6 |  | 3.5 |  | 2.9 |  | 2.3 |

| 1 - 5 ปี | 4.8 |  | 4.5 |  | 3.1 |  | 2.5 |

| รวม | 9.4 |  | 8.0 |  | 6.0 |  | 4.8 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันภายใต้สัญญาบริการ |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 82.4 |  | 73.8 |  | 13.1 |  | 17.5 |

| 1 - 5 ปี | 16.3 |  | 38.2 |  | 0.9 |  | 5.9 |

| รวม | 98.7 |  | 112.0 |  | 14.0 |  | 23.4 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันอื่น ๆ |  |  |  |  |  |  |  |

| ค้ำประกันวงเงินกู้และวงเงินสินเชื่อ | - |  | - |  | 3,196.8 |  | 3,258.5 |

| หนังสือค้ำประกันจากธนาคาร | 151.7 |  | 156.6 |  | 12.7 |  | 12.7 |

| รวม | 151.7 |  | 156.6 |  | 3,209.5 |  | 3,271.2 |