SIRI "2011Q1

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 2553

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลบริษัทฯ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) จัดตั้งขึ้นเป็นบริษัทมหาชนและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย บริษัทฯประกอบกิจการในประเทศไทยโดยมีธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รายชื่อกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 5 อันดับแรก ณ วันที่ 18 มีนาคม 2554 (วันปิดสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้นครั้งล่าสุด) มีดังนี้

ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนคือเลขที่ 475 อาคารสิริภิญโญ ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2552) เรื่อง งบการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดให้อยู่ในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย         งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553 โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด

รายละเอียดบริษัทย่อย ซึ่งรวมอยู่ในงบการเงินรวมของบริษัทฯแสดงได้ดังต่อไปนี้

1.4	การปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชีใหม่ในระหว่างงวด

ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชีฉบับปรับปรุงและมาตรฐานการบัญชีใหม่ที่ออกโดยสภาวิชาชีพบัญชีและเกี่ยวข้องกับบริษัทฯและบริษัทย่อยดังนี้

มาตรฐานการบัญชีข้างต้นไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินสำหรับงวดปัจจุบัน ยกเว้นมาตรฐานการบัญชีดังต่อไปนี้

มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 19 เรื่อง ผลประโยชน์ของพนักงาน

มาตรฐานการบัญชีฉบับนี้กำหนดให้กิจการรับรู้ผลประโยชน์ที่ให้กับพนักงานเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อกิจการได้รับบริการจ้างงานจากพนักงานแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งกิจการจะต้องประเมินและบันทึกหนี้สินเกี่ยวกับผลประโยชน์ของพนักงานเนื่องจากเกษียณอายุ โดยใช้การคำนวณตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ซึ่งเดิมบริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ผลประโยชน์ที่ให้กับพนักงานดังกล่าวเมื่อเกิดรายการ

บริษัทฯและบริษัทย่อยได้เปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าวในปีปัจจุบันและรับรู้หนี้สินในช่วงที่เปลี่ยนแปลงโดยบันทึกปรับกับกำไรสะสม ณ วันต้นงวดของงวดปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงนี้ทำให้บริษัทฯและบริษัทย่อยมีกำไรสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 ลดลงเป็นจำนวน 0.85 ล้านบาท (0.0005 บาทต่อหุ้น) (เฉพาะของบริษัทฯ กำไรลดลงเป็นจำนวน 0.51 ล้านบาท กำไรต่อหุ้นลดลง 0.0003 บาทต่อหุ้น) ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าวแสดงอยู่ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 2

1.5	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยได้ใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ใน   งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553 ยกเว้นการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังต่อไปนี้เนื่องจากการนำมาตรฐานการบัญชีฉบับใหม่มาถือปฏิบัติ

ผลประโยชน์พนักงาน

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน (โครงการสมทบเงิน)

บริษัทฯ บริษัทย่อยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งประกอบด้วยเงินที่พนักงานจ่ายสะสมและเงินที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายสมทบให้เป็นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกจากสินทรัพย์ของบริษัทฯและบริษัทย่อย เงินที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในปีที่เกิดรายการ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน (โครงการผลประโยชน์)

บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระสำหรับเงินชดเชยที่ต้องจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซึ่งบริษัทฯและบริษัทย่อยถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานสำหรับพนักงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยคำนวณหนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน โดยใช้วิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ทำการประเมินภาระผูกพันดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ซึ่งหลักการประมาณการดังกล่าวต้องใช้ข้อสมมติที่หลากหลาย รวมถึงข้อสมมติเกี่ยวกับอัตราคิดลด อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน อัตราการมรณะ และอัตราเงินเฟ้อ

ผลกำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย (Actuarial gains and losses) สำหรับโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานจะรับรู้ทันทีในกำไรหรือขาดทุน

ในการปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 19 เรื่อง ผลประโยชน์ของพนักงาน เป็นครั้งแรก    บริษัทฯและบริษัทย่อยเลือกรับรู้หนี้สินในช่วงการเปลี่ยนแปลงที่มากกว่าหนี้สินที่รับรู้ ณ วันเดียวกันตามนโยบายการบัญชีเดิม โดยบันทึกปรับกับกำไรสะสม ณ วันต้นงวดของงวดปัจจุบัน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในราคาทุนซึ่งรวมต้นทุนการทำรายการ หลังจากนั้น บริษัทฯและบริษัทย่อยจะบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่า

ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณ 20 ปี ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรวมอยู่ในการคำนวณผลการดำเนินงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยรับรู้ผลต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับสุทธิจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ในกำไรหรือขาดทุนในงวดที่ตัดรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนออกจากบัญชี

2.	ผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเนื่องจากการนำมาตรฐานการบัญชีฉบับปรับปรุงและมาตรฐานการบัญชีใหม่มาถือปฏิบัติ

ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทฯและบริษัทย่อยได้เปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีที่สำคัญตามที่กล่าวในหมายเหตุ 1.5 เนื่องจากการนำมาตรฐานการบัญชีใหม่ฉบับที่ 19 เรื่อง ผลประโยชน์ของพนักงาน มาถือปฏิบัติผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าวแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น โดยมีผลให้กำไรสะสมรวมต้นงวด 2554 ลดลงจำนวน22.65 ล้านบาท (เฉพาะบริษัทฯ : ลดลงจำนวน 15.54 ล้านบาท)

จำนวนเงินของรายการปรับปรุงที่มีผลกระทบต่อรายการในงบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 มีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

นอกจากนั้นในไตรมาสที่ 4 ของปี 2553 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้เปลี่ยนวิธีการรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จากวิธีรับรู้รายได้ตามเกณฑ์อัตราส่วนของงานที่ทำเสร็จมาเป็นรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เมื่อบริษัทฯและบริษัทย่อยได้โอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่สำคัญให้แก่ผู้ซื้อแล้ว ทั้งนี้เพื่อให้เป็นไปในแนวทางเดียวกันกับมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2552) เรื่อง รายได้ ที่มีผลบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม 2554

บริษัทฯและบริษัทย่อยบันทึกการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าวโดยใช้วิธีปรับย้อนหลัง โดยถือเสมือนว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยได้รับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นรายได้ทั้งจำนวนเมื่อได้มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่สำคัญให้แก่ผู้ซื้อแล้วมาโดยตลอด ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าวต่อกำไรสะสมต้นงวด 2553 ได้แสดงไว้ในหัวข้อ “ผลสะสมจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีเกี่ยวกับการรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์” ในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นแล้ว

ผลกระทบของรายการปรับปรุงที่มีต่องบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่      31 มีนาคม 2553 มีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

3.	มาตรฐานการบัญชีใหม่ที่ออกในระหว่างงวดแต่ยังไม่มีผลบังคับใช้

ในระหว่างงวดปัจจุบัน สภาวิชาชีพบัญชีได้ออกมาตรฐานการบัญชีใหม่ตามที่ระบุข้างล่างนี้ มาตรฐานการบัญชีดังกล่าวมีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2556

4.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

4.1	ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบริษัทเหล่านั้น โดยสามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 2553 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายสำหรับเงินเดือน โบนัส ค่าเบี้ยประชุมและเงินบำเหน็จของกรรมการและผู้บริหารเป็นจำนวนเงิน 112.50 ล้านบาท และ 35.94 ล้านบาท ตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทฯ 110.41 ล้านบาท และ 33.85 ล้านบาท ตามลำดับ)

ลักษณะรายการ นโยบายราคาและสัญญาที่เกี่ยวข้องมีดังนี้

(1)	รายได้ค่าบริหารโครงการภายหลังการพัฒนาโครงการคิดค่าบริหารในอัตราเดือนละ 50,000 บาท

(2)	ค่าบริหารโครงการคิดค่าบริการธุรกิจเป็นรายเดือนในอัตราประมาณเดือนละ 15,000 บาท ถึง 322,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดของแต่ละโครงการ

(3)	ค่านายหน้าจ่ายจากการขายโครงการคิดในอัตราร้อยละ 1.00 ของราคาขายตามสัญญา โดยแบ่งชำระเมื่อลูกค้าทำสัญญาและเมื่อมีการโอนอสังหาริมทรัพย์

(4)	รายได้ค่าบริหารโครงการในอัตราเดือนละ 267,500 บาท ถึง 400,000 บาท เริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2550 จนถึงวันที่พัฒนาโครงการแล้วเสร็จ และในกรณีที่มีการจองห้องชุดในมูลค่าเท่ากับร้อยละ 80 ของราคาซื้อขายห้องชุดทั้งหมด บริษัทฯจะได้รับค่าบริหารโครงการเพิ่มเติมเป็นจำนวน 7 ล้านบาท นอกจากนี้ ค่าสิทธิจากการใช้เครื่องหมายการค้า “SIRI on 8” คิดในราคา 2,659,760 บาท

(5)	รายได้ค่าบริหารโครงการในอัตราเดือนละ 300,000 บาท เริ่มตั้งแต่เดือนตุลาคม 2550 จนถึงวันที่พัฒนาโครงการแล้วเสร็จ และในกรณีที่มีการจองห้องชุดในมูลค่าเท่ากับร้อยละ 80 ของราคาซื้อขายห้องชุดทั้งหมด บริษัทฯจะได้รับค่าบริหารโครงการเพิ่มเติมเป็นจำนวน 10 ล้านบาท นอกจากนี้ ค่าสิทธิจากการใช้เครื่องหมายการค้า “Privé By Sansiri” คิดในราคา 6,225,115 บาท

(6)	รายได้ค่าบริหารโครงการในอัตราเดือนละ 350,000 บาท เริ่มตั้งแต่เดือนตุลาคม 2550 จนถึงวันที่พัฒนาโครงการแล้วเสร็จ และในกรณีที่มีการจองห้องชุดในมูลค่าเท่ากับร้อยละ 80 ของราคาซื้อขายห้องชุดทั้งหมด บริษัทฯจะได้รับค่าบริหารโครงการเพิ่มเติมเป็นจำนวน 15 ล้านบาท นอกจากนี้ ค่าสิทธิจากการใช้เครื่องหมายการค้า “39 by Sansiri” คิดในราคา 7,982,812 บาท

(7)	รายได้ค่าบริหารโครงการในอัตราเดือนละ 250,000 บาท เริ่มตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2550 จนถึงวันที่พัฒนาโครงการแล้วเสร็จ และในกรณีที่มีการจองห้องชุดในมูลค่าเท่ากับร้อยละ 80 ของราคาซื้อขายห้องชุดทั้งหมด บริษัทฯจะได้รับค่าบริหารโครงการเพิ่มเติมเป็นจำนวน 1.5 ล้านบาท นอกจากนี้ ค่าสิทธิจากการใช้เครื่องหมายการค้า “Preen by Sansiri” คิดในราคา 1,587,026 บาท

(8)	รายได้ค่าบริหารงานทั่วไปและบริหารงานโครงการคิดในราคาต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตรา  ร้อยละ 5 และปันส่วนให้แก่บริษัทย่อยตามเกณฑ์รายได้และเกณฑ์ต้นทุนโครงการ ตามลำดับ

ลักษณะความสัมพันธ์ระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อยกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันมีดังนี้

(1)	เนื่องจากในไตรมาสที่สองของปี 2553 บริษัทฯได้ซื้อหุ้นสามัญของบริษัท เอส.ยู.เอ็น แมเนจเม้นท์ จำกัด และมีสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทดังกล่าวเป็นร้อยละ 100 ดังนั้น บริษัท ยูนิเวนเจอร์        แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด และบริษัท ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด จึงไม่ถือเป็นบริษัทที่เกี่ยวข้องกับบริษัทฯนับตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปี 2553

4.2	ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 บริษัทฯได้บันทึกค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญของเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยจำนวน 20.60 ล้านบาท (2554: ไม่มี)

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

4.3	ในระหว่างงวด เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินให้กู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน ครบกำหนดชำระเมื่อทวงถามและคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 2.00 - 3.00 ต่อปี (31 ธันวาคม 2553: ร้อยละ 1.50 - 5.50 ต่อปี)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้หยุดรับรู้รายได้ดอกเบี้ยจากเงินต้นของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันจำนวนรวม 5.00 ล้านบาท เนื่องจากการผิดนัดชำระดอกเบี้ยเกินกว่า 3 งวดติดต่อกัน (เฉพาะของบริษัทฯ: 763.01 ล้านบาท และ 1,086.49 ล้านบาท ตามลำดับ)

4.4	ในระหว่างงวด เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกัน ครบกำหนดชำระเมื่อทวงถามและคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 1.50 ต่อปี

4.5	การค้ำประกันบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระการค้ำประกันเงินกู้ยืมของบริษัทที่เกี่ยวข้องกันดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.	เงินฝากธนาคารที่ติดภาระค้ำประกัน

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 เงินฝากธนาคารของบริษัทฯและบริษัทย่อยจำนวนดังกล่าวได้นำไปค้ำประกันหนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารในนามของบริษัทฯและบริษัทย่อย

6.	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 ประกอบด้วย

(หน่วย: ล้านบาท)

ลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 แยกตามอายุหนี้ได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

7.	ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

(หน่วย: ล้านบาท)

7.1	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของโครงการส่วนใหญ่ของบริษัทฯและบริษัทย่อยได้จดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร

7.2	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 ประมาณการค่าใช้จ่ายในการพัฒนาและก่อสร้างที่  บริษัทฯและบริษัทย่อยจะต้องจ่ายเพิ่มเติมในอนาคตเพื่อให้โครงการที่เปิดแล้วเสร็จสมบูรณ์ (ไม่รวมต้นทุนของที่ดินและงานก่อสร้างที่บันทึกไปแล้ว) คิดเป็นเงินประมาณ 22,486.54 ล้านบาท และ 21,619.63 ล้านบาท ตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทฯ: 17,997.70 ล้านบาท และ 16,621.96 ล้านบาท ตามลำดับ)

7.3	ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 2553 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนในการพัฒนาโครงการจำนวน 169.15 ล้านบาท และ 84.79 ตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทฯ: 125.41 ล้านบาท และ 62.05 ล้านบาท ตามลำดับ)

7.4	ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 บริษัทย่อยได้บันทึกค่าเผื่อการลดมูลค่าต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายจำนวนประมาณ 6.90 ล้านบาท

7.5	ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อย

(หน่วย: ล้านบาท)

8.	ที่ดินรอการพัฒนา

(หน่วย: ล้านบาท)

9.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัทฯซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 44.98 ล้านบาท ได้นำไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (31 ธันวาคม 2553: 142.02 ล้านบาท)

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 บริษัทย่อยได้บันทึกค่าเผื่อการลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวนประมาณ 27.57 ล้านบาท

10.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 เงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 บริษัทฯได้รับเงินปันผลจากบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวน 120 ล้านบาท และจากบริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด จำนวน 100 ล้านบาท ซึ่งสุทธิจากการคืนทุนบางส่วน (2553: เงินปันผลรับจากบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จำนวน 399.66 ล้านบาท)

11.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของบริษัทฯซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 59.13 ล้านบาท ได้นำไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (31 ธันวาคม 2553: 60.13 ล้านบาท)

12.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

13.	ค่าความนิยม

ค่าความนิยม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 บริษัทฯได้รับรู้ค่าเผื่อการด้อยค่าของค่าความนิยมจำนวน 12.22 ล้านบาท (2554: ไม่มี)

14.	สิทธิการเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสิทธิการเช่าสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

15.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคารคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 4.62 ถึง 4.95 ต่อปี และไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน (31 ธันวาคม 2553: ร้อยละ 4.35 ถึง 4.50 ต่อปี)

16.	ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดิน

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดินเป็นตั๋วเงินที่บริษัทฯออกให้แก่ผู้ขายที่ดินหลายราย ครบกำหนดชำระในปี 2554 และ 2555 ไม่มีการคิดดอกเบี้ย ตั๋วเงินดังกล่าวอาวัลโดยธนาคารแห่งหนึ่ง

17.	เงินกู้ยืมระยะยาว

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 เงินกู้ยืมระยะยาวแสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทฯและบริษัทย่อยคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2.25 ถึง MLR และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโอน

ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของโครงการได้จดจำนองและจดจำนำเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารข้างต้น

ทั้งนี้ สัญญาเงินกู้ยืมส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การจ่ายเงินปันผล           การเพิ่มทุนและลดทุนเรือนหุ้น การค้ำประกันหนี้สิน การเปลี่ยนแปลงกรรมการ และการดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการ เป็นต้น

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารพาณิชย์ โดยมีรายละเอียดดังนี้

ก)	บริษัทฯได้ทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์ในประเทศในวงเงินประมาณ 1,140 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2.25 ต่อปี ถึง MLR ลบร้อยละ 1.50 ต่อปี และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโอนและต้องจ่ายชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในปี 2556 ถึง 2557 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีหลักประกันคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ

ข)	บริษัท ปภานัน จำกัด ได้ทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์ในประเทศในวงเงินประมาณ 700 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 4.50 ต่อปีในปีที่ 1 ถึงปีที่ 2 และอัตรา MLR ลบร้อยละ 1.50 ต่อปีในปีถัดไปจนครบกำหนด และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นทุก ๆ 3 เดือนรวม 32 งวด ภายในปี 2561 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีหลักประกันคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ

18.	หุ้นกู้ชนิดไม่มีประกัน

บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ชนิดไม่มีประกัน ระบุชื่อผู้ถือและไม่ด้อยสิทธิ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ทั้งนี้ ภายใต้ข้อกำหนดสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้ บริษัทฯต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและหน้าที่   บางประการซึ่งรวมถึงการดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to Equity Ratio) ของ    งบการเงินรวมไม่เกิน 2:1 ตลอดอายุของหุ้นกู้ ทั้งนี้ หนี้สินให้หมายถึงเงินกู้ยืมที่มีดอกเบี้ยเท่านั้น

19.	ประมาณการหนี้สิน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีประมาณการหนี้สินเกี่ยวกับการฟ้องร้อง การรับประกันบ้านและอาคารชุด เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้านและผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 สรุปได้ดังนี้

ประมาณการหนี้สินระยะสั้น

(หน่วย: ล้านบาท)

ประมาณการหนี้สินระยะยาว

(หน่วย: ล้านบาท)

20.	ทุนเรือนหุ้น

ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทฯได้รับชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิที่จัดสรรให้แก่กรรมการและพนักงานของบริษัทฯและบริษัทย่อยครั้งที่ 5 และ 6 (ESOP#5 และ ESOP#6) โดยมีรายละเอียดดังนี้

รายการกระทบยอดจำนวนหุ้นสามัญ

(หน่วย: หุ้น)

จำนวนหุ้นสามัญที่เพิ่มขึ้นในระหว่างงวดปัจจุบันได้รวมจำนวนหุ้นจากการใช้สิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิ ESOP#5 และ ESOP#6 เมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2553 จำนวน 835,000 หุ้น เนื่องจากบริษัทฯได้จดทะเบียนการเพิ่มทุนชำระแล้วกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2554

21.	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ/กำไรต่อหุ้น

ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯมีรายละเอียดดังนี้

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไรสำหรับงวดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างงวด โดยได้ปรับจำนวนหุ้นตามสัดส่วนที่เปลี่ยนไปของจำนวนหุ้นสามัญที่เกิดจากการออกหุ้นปันผลจำนวน 250,993,282 หุ้น ซึ่งได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 25 เมษายน 2554 ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 25 และได้ปรับปรุงจำนวนหุ้นสามัญที่ใช้ในการคำนวณกำไรต่อหุ้นของงวดก่อนที่นำมาเปรียบเทียบ โดยถือเสมือนว่าการออกหุ้นปันผลได้เกิดขึ้นตั้งแต่วันเริ่มต้นของงวดแรกที่เสนอรายงาน

กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยการหารกำไรสำหรับงวดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยผลรวมของจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ออกอยู่ในระหว่างงวด โดยได้ปรับจำนวนหุ้นตามสัดส่วนที่เปลี่ยนไปของจำนวนหุ้นสามัญที่เกิดจากการเพิ่มทุนโดยการออกหุ้นปันผลตามที่กล่าวข้างต้นกับจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่บริษัทฯอาจต้องออกเพื่อแปลงหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลดทั้งสิ้นให้เป็นหุ้นสามัญ โดยสมมติว่าได้มีการแปลงเป็นหุ้นสามัญ ณ วันต้นงวดหรือ ณ วันออกหุ้นสามัญเทียบเท่า

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานและกำไรต่อหุ้นปรับลดแสดงการคำนวณได้ดังนี้

22.	รายได้บริการอื่นและต้นทุนบริการอื่น

(หน่วย: ล้านบาท)

23.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

23.1	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุนดังนี้

ก)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันจากสัญญาต่าง ๆ เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการ สัญญาจ้างตกแต่ง สัญญาจ้างบริการให้คำปรึกษาและสัญญาจ้างพัฒนาและติดตั้งระบบเป็นจำนวนประมาณ 7,862.35 ล้านบาท และ 6,893.69 ล้านบาท ตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทฯ: 6,373.80         ล้านบาท และ 5,850.67 ล้านบาท ตามลำดับ)

ข)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันจากการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและห้องชุดเป็นจำนวนเงิน 2,077.88 ล้านบาท และ 1,355.95 ล้านบาท ตามลำดับ (เฉพาะของบริษัทฯ: 2,072.48 ล้านบาท และ 864.24 ล้านบาท ตามลำดับ)

23.2	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการ

ก)	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานที่บอกเลิกไม่ได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าดำเนินงานที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่ในอาคาร รถยนต์และอุปกรณ์ อายุของสัญญามีระยะเวลาตั้งแต่ 3 ถึง 4 ปี

ข)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าโฆษณาประชาสัมพันธ์ของโครงการเป็นจำนวนประมาณ 52.17 ล้านบาท (เฉพาะของบริษัทฯ: 27.65 ล้านบาท)

ค)	สัญญาเช่าระยะยาวที่มีสาระสำคัญได้แก่

บริษัท ชนชัย จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักพระราชวังเพื่อใช้ในการปลูกสร้างอาคารชุดเพื่อให้เช่าโครงการบ้านแสนสิริ โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่ 1 พฤศจิกายน 2536 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2566 มีมูลค่าการเช่ารวม 117.70 ล้านบาท ชำระครั้งแรกจำนวน 30 ล้านบาท ส่วนที่เหลือชำระเป็นรายเดือนตลอดระยะเวลา 30 ปีตามที่ระบุในสัญญา

บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สิน                   ส่วนพระมหากษัตริย์เพื่อใช้ในการก่อสร้างอาคารเพื่อให้เช่า โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 16 กันยายน 2545 มีมูลค่าการเช่ารวมประมาณ 88.04 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยได้จ่ายชำระค่าเช่าทั้งจำนวนครบถ้วนในเดือนกรกฎาคม 2547

บริษัทฯได้ทำสัญญาเช่าพื้นที่อาคารกับบริษัทแห่งหนึ่ง เพื่อเป็นสำนักงานและเพื่อให้เช่าโดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2537 ถึง วันที่ 31 พฤษภาคม 2567 โดยวันที่ทำสัญญาบริษัทฯได้ชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าครั้งเดียวเป็นจำนวนเงินประมาณ 548.57 ล้านบาท เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าแล้วบริษัทฯต้องส่งมอบสถานที่เช่าคืนให้แก่ผู้ให้เช่าโดยบริษัทฯจะเรียกร้องสิทธิอย่างใดอย่างหนึ่งจากผู้ให้เช่าไม่ได้

23.3	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 มีหนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารในนามของบริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลืออยู่จำนวน 885.22 ล้านบาท และ 995.88 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งประกอบด้วยหนังสือค้ำประกันเพื่อค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ค้ำประกันการจัดทำสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะหรือการปรับปรุงที่ดิน และค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า (เฉพาะของบริษัทฯ: 508.29 ล้านบาท และ 531.72 ล้านบาท ตามลำดับ)

23.4	คดีฟ้องร้อง

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีคดีความหลายคดีที่เกี่ยวเนื่องกับการถูกกล่าวหาว่าผิดสัญญาจะซื้อจะขายและคดีละเมิด ซึ่งถูกเรียกร้องให้ชำระค่าเสียหายเป็นจำนวนเงินประมาณ 40.07 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2553: 40.07 ล้านบาท) อย่างไรก็ตาม บริษัทฯและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการต่อสู้คดี ทนายความบริษัทฯและฝ่ายบริหารเชื่อมั่นว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะไม่ได้รับความเสียหายจากคดี บริษัทฯและบริษัทย่อยจึงยังมิได้บันทึกประมาณการหนี้สินจากรายการดังกล่าว

23.5	ภาระผูกพันอื่น

บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการบริจาคเงินให้แก่องค์การกองทุนเด็กระหว่างประเทศขององค์การสหประชาชาติ (United Nations International Children’s Emergency Fund: UNICEF) จำนวนไม่ต่ำกว่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกาต่อปี เป็นเวลา 3 ปี ตั้งแต่ปี 2554 ถึงปี 2556 ทั้งนี้ เป็นไปตามบันทึกความเข้าใจระหว่างบริษัทฯและองค์การยูนิเซฟซึ่งลงนามเมื่อวันที่ 28 ธันวาคม 2553

24.	การเสนอข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประกอบด้วยโครงการจัดสรรที่ดินขายพร้อมบ้าน โครงการอาคารชุดพักอาศัย โครงการอาคารที่พักอาศัยให้เช่า และโครงการอาคารสำนักงานให้เช่า รวมทั้งการให้บริการรับบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และบริการอื่น ๆ ได้แก่ ธุรกิจโรงแรม เมดิคัลสปาและโรงเรียน บริษัทฯและ        บริษัทย่อยดำเนินธุรกิจในส่วนงานทางภูมิศาสตร์หลักในประเทศ

ข้อมูลทางการเงินของบริษัทฯและบริษัทย่อยจำแนกตามสามส่วนงานหลัก ได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจบริการอื่น ๆ ได้แก่ โรงแรม เมดิคัลสปาและโรงเรียนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 2553 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจบริการอื่น ๆ ได้แก่ ธุรกิจโรงแรม เมดิคัลสปาและโรงเรียนในงบแสดงฐานะการเงินรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 และ 31 ธันวาคม 2553 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

25.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2554 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปีได้มีมติดังนี้

1)	อนุมัติการจ่ายเงินปันผลเป็นหุ้นสามัญจำนวน 250,993,282 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 4.28 บาท ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯในอัตราหุ้นปันผล 1 หุ้นต่อ 6 หุ้นเดิม คิดเป็นการจ่ายปันผลในอัตราหุ้นละ 1.061775 บาท และจ่ายปันผลเป็นเงินสดในอัตราหุ้นละ 0.117975 บาท เพื่อรองรับการหักภาษี ณ ที่จ่ายในอัตราร้อยละ 10

2)	อนุมัติการลดทุนจดทะเบียนของบริษัทฯโดยให้ลดทุนลงจากเดิมทุนจดทะเบียน 15,991,205,802.64 บาท เป็นทุนจดทะเบียนใหม่ 9,977,496,273.04 บาท โดยวิธีตัดหุ้นจดทะเบียนที่ยังมิได้นำออกจำหน่าย รวมทั้งสิ้น 1,405,072,320 หุ้น โดยมีรายละเอียดดังนี้

-	ยกเลิกหุ้นที่สำรองไว้เพื่อรองรับการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่ออกและเสนอขายให้แก่กรรมการและพนักงานของบริษัทฯและบริษัทย่อย ภายใต้โครงการ ESOP # 5 เฉพาะในส่วนของใบสำคัญแสดงสิทธิที่เหลือจากการจองซื้อ จำนวน 7,050,000 หุ้น

-	ยกเลิกหุ้นที่สำรองเพื่อการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท (SIRI-W1) ที่เหลือจากการจัดสรร จำนวน 22,320 หุ้น

-	ยกเลิกหุ้นที่สำรองไว้ตามแผนการเพิ่มทุนที่จะจัดสรรให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) เป็นจำนวน 1,398,000,000 หุ้น ซึ่งบริษัทฯได้ยกเลิกแผนการเพิ่มทุนดังกล่าวแล้ว

3)	อนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯจาก 9,977,496,273.04 บาท เป็นทุนจดทะเบียนใหม่ 11,641,589,650.96 บาท โดยการออกหุ้นสามัญใหม่จำนวน 388,806,864 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ หุ้นละ 4.28 บาท และจัดสรรหุ้นสามัญใหม่ ตามรายละเอียดต่อไปนี้

-	จัดสรรหุ้นสามัญใหม่ จำนวน 250,993,282 หุ้น เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปันผล

-	จัดสรรหุ้นสามัญใหม่ จำนวน 137,813,582 หุ้น เพื่อรองรับการปรับสิทธิตามเงื่อนไขของใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ (SIRI-W1, ESOP # 5 และ ESOP # 6) เนื่องจากการประกาศจ่ายปันผลเป็นหุ้นสามัญของบริษัทฯ

4)	อนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นกู้ในวงเงินรวมไม่เกิน 3,000 ล้านบาท หรือเงินตราต่างประเทศในวงเงินเทียบเท่าเงินบาทซึ่งชนิดของหุ้นกู้อาจเป็นหุ้นกู้ได้ทุกประเภทและรูปแบบ (มีหลักประกันหรือไม่มีหลักประกัน) ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของสภาวะตลาดในขณะออกและเสนอขายหุ้นกู้ในแต่ละคราว และมีอายุไม่เกิน 10 ปีนับตั้งแต่วันที่ออกหุ้นกู้ในแต่ละคราว

26.	การจัดประเภทรายการในงบการเงิน

บริษัทฯได้จัดประเภทรายการบัญชีบางรายการในงบการเงินงวดก่อนใหม่เพื่อให้สอดคล้องกับการจัดประเภทรายการบัญชีในงวดปัจจุบัน ซึ่งไม่มีผลกระทบต่อกำไรขาดทุนหรือส่วนของผู้ถือหุ้น การจัดประเภทรายการใหม่มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

27.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการบริษัทฯในวันที่ 13 พฤษภาคม 2554

|  | สัดส่วนการถือหุ้น |

|  | (ร้อยละของทุนชำระแล้ว) |

| 1.	กลุ่มนายเศรษฐา ทวีสิน | 21.67 |

| 2.	Chase Nominees Limited 42 | 7.46 |

| 3.	บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด | 6.27 |

| 4.	UBS AG SINGAPORE | 5.59 |

| 5.	บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) | 4.16 |



|  |  |  |  |  |  |  | ร้อยละของรายได้ที่รวมอยู่ | ร้อยละของรายได้ที่รวมอยู่ |

|  |  | จัดตั้งขึ้น | อัตราร้อยละของ | อัตราร้อยละของ | ร้อยละของสินทรัพย์ที่ | ร้อยละของสินทรัพย์ที่ | ในรายได้รวมสำหรับงวด | ในรายได้รวมสำหรับงวด |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ในประเทศ | การถือหุ้น | การถือหุ้น | รวมอยู่ในสินทรัพย์รวม | รวมอยู่ในสินทรัพย์รวม | สามเดือนสิ้นสุดวันที่ | สามเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  |  |  | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 มีนาคม |

|  |  |  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 |

|  |  |  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

| ถือหุ้นทางตรง |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 10.57 | 10.72 | 9.48 | 6.80 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 4.76 | 5.15 | 10.17 | 20.78 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 0.84 | 2.52 | 15.38 | 7.79 |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 0.72 | 0.68 | 0.08 | 0.06 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 3.81 | 4.12 | 3.18 | 1.50 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 7.15 | 7.50 | 14.02 | 14.47 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 0.59 | 0.68 | 0.25 | 0.05 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 85 | 85 | 0.08 | 0.07 | 0.10 | 0.17 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | สิงคโปร์ | 100 | 100 | 1.21 | - | - | 0.03 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | ให้บริการด้านการแพทย์ 	เสริมความงาม บำรุง |  |  |  |  |  |  |  |

|  | สุขภาพและเมดิคัลสปา | ไทย | 100 | 100 | 1.84 | 0.31 | 0.45 | 0.43 |

| บริษัท เนชั่นแนล เอ็ดยูเคชั่น | ผู้ถือใบอนุญาตจัดตั้ง |  |  |  |  |  |  |  |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | โรงเรียนสาธิตพัฒนา | ไทย | 100 | 100 | 0.80 | 0.35 | - | - |

| บริษัท ศูนย์บุคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | ให้บริการสนับสนุนด้าน    การบริหารแก่โรงเรียน    สาธิตพัฒนา | ไทย | 100 | 100 | 0.01 | 0.01 | 0.12 | 0.06 |

| บริษัท โรจน์นฤมิต จำกัด | หยุดประกอบธุรกิจ | ไทย | 100 | 100 | - | - | - | - |

| ถือหุ้นทางอ้อม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เวนเจอร์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 0.04 | 0.06 | - | - |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 2.40 | 2.08 | 0.15 | 0.12 |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 0.67 | 0.69 | 0.08 | 1.06 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 | 0.06 | 0.11 | - | 1.20 |

| Sansiri Guernsey (2009) Limited | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | Guernsey | 100 | 100 | - | 1.12 | - | - |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | กิจการโรงเรียน | ไทย | 100 | 100 | 0.41 | 0.40 | 0.76 | 0.32 |



| มาตรฐานการบัญชี | มาตรฐานการบัญชี |

| ฉบับที่ 1 (ปรับปรุง 2552) | การนำเสนองบการเงิน |

| ฉบับที่ 2 (ปรับปรุง 2552) | สินค้าคงเหลือ |

| ฉบับที่ 7 (ปรับปรุง 2552) | งบกระแสเงินสด |

| ฉบับที่ 8 (ปรับปรุง 2552) | นโยบายการบัญชี การเปลี่ยนแปลงประมาณการทางบัญชี และข้อผิดพลาด |

| ฉบับที่ 10 (ปรับปรุง 2552) | เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน |

| ฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2552) | สัญญาก่อสร้าง |

| ฉบับที่ 16 (ปรับปรุง 2552) | ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ |

| ฉบับที่ 17 (ปรับปรุง 2552) | สัญญาเช่า |

| ฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2552) | รายได้ |

| ฉบับที่ 19 | ผลประโยชน์ของพนักงาน |

| ฉบับที่ 23 (ปรับปรุง 2552) | ต้นทุนการกู้ยืม |

| ฉบับที่ 24 (ปรับปรุง 2552) | การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |

| ฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2552) | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ฉบับที่ 33 (ปรับปรุง 2552) | กำไรต่อหุ้น |

| ฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2552) | งบการเงินระหว่างกาล |

| ฉบับที่ 36 (ปรับปรุง 2552) | การด้อยค่าของสินทรัพย์ |

| ฉบับที่ 37 (ปรับปรุง 2552) | ประมาณการหนี้สิน หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น และสินทรัพย์ที่อาจเกิดขึ้น |

| ฉบับที่ 38 (ปรับปรุง 2552) | สินทรัพย์ไม่มีตัวตน |

| ฉบับที่ 40 (ปรับปรุง 2552) | อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน | มาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 3 (ปรับปรุง 2552) | การรวมธุรกิจ |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน | การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน |

| ฉบับที่ 15 | สัญญาการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ |



|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 มีนาคม 2554 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| งบแสดงฐานะการเงิน |  |  |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานเพิ่มขึ้น | 23.50 | 16.05 |

| กำไรสะสม - ยังไม่ได้จัดสรรลดลง | 23.50 | 16.05 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่            31 มีนาคม 2554 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่            31 มีนาคม 2554 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |

| ค่าใช้จ่ายพนักงานเพิ่มขึ้น | 0.85 | 0.51 |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯลดลง | 0.85 | 0.51 |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานลดลง (บาท) | 0.0005 | 0.0003 |

| กำไรต่อหุ้นปรับลดลดลง (บาท) | 0.0005 | 0.0003 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่        31 มีนาคม 2553 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่        31 มีนาคม 2553 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |

| รายได้จากการขายเพิ่มขึ้น | 2,518.17 | 2,940.29 |

| ต้นทุนขายเพิ่มขึ้น | 1,570.38 | 1,874.18 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายลดลง | (55.05) | (23.30) |

| กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทใหญ่เพิ่มขึ้น | 1,002.84 | 1,089.41 |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานเพิ่มขึ้น (บาท) | 0.58 | 0.63 |



| การตีความมาตรฐานการบัญชี | การตีความมาตรฐานการบัญชี |

| ฉบับที่ 10 | ความช่วยเหลือจากรัฐบาล - กรณีที่ไม่มีความเกี่ยวข้องอย่างเฉพาะเจาะจงกับกิจกรรมดำเนินงาน |

| ฉบับที่ 21 | ภาษีเงินได้ - การได้รับประโยชน์จากสินทรัพย์ที่ไม่ได้คิดค่าเสื่อมราคาที่ตีราคาใหม่ |

| ฉบับที่ 25 | ภาษีเงินได้ - การเปลี่ยนแปลงสถานภาพทางภาษีของกิจการหรือของผู้ถือหุ้น |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |  |

|  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | นโยบายการกำหนดราคา |

| รายได้จากการขายโครงการ |  |  |  |  | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 25 ถึงร้อยละ 36 |

| บุคคลและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | - | 5,791 | - | 2,998 |  |

| รวม | - | 5,791 | - | 2,998 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากโครงการเพื่อเช่า |  |  |  |  | ในอัตราที่ให้เช่าแก่ลูกค้าทั่วไป |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 1 | 12 |  |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 260 | 264 |  |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 264 | 224 |  |

| รวม | - | - | 525 | 500 |  |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |  |

|  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | นโยบายการกำหนดราคา |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหารโครงการ | รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหารโครงการ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 280 | 1,456 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 701 | 1,764 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | - | - | 140 | 140 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 7,478 | 19,142 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 841 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ |  |  |  |  |  |

| จำกัด | - | - | 70 | 140 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 140 | 2,700 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (8) |

| บริษัท เอส. ยู. เอ็น. แมเนจเม้นท์ |  |  |  |  |  |

| จำกัด | - | - | 140 | 281 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | - | - | - | 156 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (4) |

|  |  |  |  |  | (5) (6) (7) |

| รวม | - | - | 8,949 | 26,620 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  | ต้นทุนการกู้ยืมบวกส่วนเพิ่ม |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 1,403 | 3,960 |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 41 | - |  |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | - | - | 25,774 | 565 |  |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | - | - | 13,482 | 2,768 |  |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 1,294 | 1 |  |

| บริษัท เรดโลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 63 | 96 |  |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | - | - | 97 | 408 |  |

| บริษัท เนชั่นแนล เอ็ดยูเคชั่น |  |  |  |  |  |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | - | - | 135 | 18 |  |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 4,588 | - |  |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | - | - | - | 276 |  |

| รวม | - | - | 46,877 | 8,092 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ค่างานก่อสร้างและวัสดุก่อสร้าง |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 31 | ตามสัญญาปกติธุรกิจทั่วไป |

| รวม | - | - | - | 31 |  |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |  |

|  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | นโยบายการกำหนดราคา |

| ซื้อที่ดิน |  |  |  |  | ราคาทุน |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 59,600 | - |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 21,560 | - |  |

| รวม | - | - | 81,160 | - |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ค่าบริหารโครงการและค่าใช้จ่ายอื่น |  |  |  |  | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 3,898 | 4,830 |  |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 348 |  |

| รวม | - | - | 3,898 | 5,178 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ค่านายหน้า |  |  |  |  | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 14,299 | 7,254 |  |

| รวม | - | - | 14,299 | 7,254 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย |  |  |  |  | ร้อยละ 1.50 ต่อปี |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมนเนจเม้นท์ |  |  |  |  |  |

| จำกัด | - | - | 48 | 57 |  |

| รวม | - | - | 48 | 57 |  |



| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | ลักษณะความสัมพันธ์ |

| บริษัท รีเจนซี่ วรรณ จำกัด | ถือหุ้นโดยบริษัท ชนชัย จำกัด |

| บริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด(1) | เป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด |

| บริษัท เพรสทีจ กิฟท์ แอนด์ พรีเมี่ยม จำกัด | มีกรรมการร่วมกัน |

| บริษัท ฟอร์เวิร์ด ซิสเต็ม จำกัด(1) | มีผู้ถือหุ้นร่วมกันกับบริษัท ยูนิเวนเจอร์ แอสเซท  แมเนจเม้นท์ จำกัด |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ลูกหนี้การค้า |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 1,798 | 2,626 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 4,399 | 7,490 |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 430 | 460 |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 200 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | - | - | 25 | 50 |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมนเนจเม้นท์ จำกัด | - | - | 150 | - |

| รวม | - | - | 6,802 | 10,826 |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 1,155 | 612 |

| รวม | - | - | 1,155 | 612 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 375,700 | 247,300 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 45,000 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | - | - | 1,063,447 | 1,162,497 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 1,161,065 | 1,210,520 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 267,000 | 262,000 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | - | - | 20,000 | 20,000 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | - | - | 354,346 | 352,345 |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 346,736 | 260,000 |

| บริษัท เนชั่นแนล เอ็ดยูเคชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | - | - | 435,180 | 175,180 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | - | - | 240,487 | 230,581 |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | - | - | - | 110,000 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท รีเจนซี่ วรรณ จำกัด | 5,000 | 5,000 | - | - |

| รวม | 5,000 | 5,000 | 4,263,961 | 4,075,423 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (5,000) | (5,000) | (667,545) | (667,545) |

| สุทธิ | - | - | 3,596,416 | 3,407,878 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ดอกเบี้ยค้างรับ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 3,375 | 1,972 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | 54 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | - | - | 19,637 | 16,059 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 15,089 | 10,385 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 4,805 | 3,511 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | - | - | 97 | - |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | - | - | 4,917 | 4,932 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| บริษัท เนชั่นแนล เอ็ดยูเคชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | - | - | 2,021 | 1,887 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | - | - | 2,399 | 2,300 |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 354 | 2,355 |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | - | - | - | 1,069 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท รีเจนซี่ วรรณ จำกัด | 333 | 333 | - | - |

| รวม | 333 | 333 | 52,694 | 44,524 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (333) | (333) | (4,076) | (4,076) |

| สุทธิ | - | - | 48,618 | 40,448 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | - | - | - | 15,300 |

| รวม | - | - | - | 15,300 |

| ค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 1,386 | 1,581 | 1,386 |

| บุคคลและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 6,473 | 5,949 | 6,473 | 5,949 |

| รวม | 6,473 | 7,335 | 8,054 | 7,335 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่าย |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | - | - | - | 1,204 |

| รวม | - | - | - | 1,204 |

| เจ้าหนี้อื่น |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 4,278 | 11,264 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 1,327 | 1,327 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | - | - | - | 149 |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | - | 666 |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 144 | 193 |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 21,560 | - |

| รวม | - | - | 27,309 | 13,599 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| เงินค้ำประกันการเช่าอาคารและอื่น ๆ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | - | - | 18 | 18 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | - | - | 441 | 441 |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | - | - | 345 | 285 |

| รวม | - | - | 804 | 744 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม 2554 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2554 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท รีเจนซี่ วรรณ จำกัด | 5.00 | - | - | 5.00 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม 2554 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2554 |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 247.30 | 128.4 | - | 375.70 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 1,162.50 | 25.00 | (124.05) | 1,063.45 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 1,210.52 | 35.00 | (84.45) | 1,161.07 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 262.00 | 5.00 | - | 267.00 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | 20.00 | - | - | 20.00 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 352.34 | 15.00 | (13.00) | 354.34 |

| บริษัท เนชั่นแนล เอ็ดยูเคชั่น |  |  |  |  |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | 175.18 | 260.00 | - | 435.18 |

| บริษัท แสนสิริ แลนด์ จำกัด | 260.00 | 447.74 | (361.00) | 346.74 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | 230.58 | 9.91 | - | 240.49 |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | 110.00 | - | (110.00) | - |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 45.00 | - | (45.00) | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม 2554 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2554 |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท เอส. ยู. เอ็น.     แมเนจเม้นท์ จำกัด | 15.30 | - | (15.30) | - |



| ผู้ค้ำประกัน | ผู้ถูกค้ำประกัน | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ชนชัย จำกัด | 445 | 2,098 |

|  | บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 870 | 870 |

|  | บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 3,180 | 3,446 |

|  | บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 93 |

|  | Sansiri Guernsey (2009) Limited | 174 | 174 |

| รวม |  | 4,669 | 6,681 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) | - | 790 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 600 | 600 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ลูกหนี้ค่าบริการ | 106.17 | 70.02 | 18.76 | 21.93 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (19.67) | (19.62) | (4.25) | (3.64) |

| รวมลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 86.50 | 50.40 | 14.51 | 18.29 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| อายุหนี้ | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 7.54 | 8.02 | 5.95 | 6.59 |

| ค้างชำระ 1 เดือน ถึง 3 เดือน | 75.83 | 39.43 | 8.36 | 11.70 |

| ค้างชำระ 4 เดือน ถึง 6 เดือน | 4.42 | 5.88 | 0.71 | 2.49 |

| ค้างชำระ 7 เดือน ถึง 12 เดือน | 3.71 | 5.12 | 3.17 | 0.74 |

| ค้างชำระเกินกว่า 12 เดือนขึ้นไป | 14.67 | 11.57 | 0.57 | 0.41 |

| รวม | 106.17 | 70.02 | 18.76 | 21.93 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (19.67) | (19.62) | (4.25) | (3.64) |

| สุทธิ | 86.50 | 50.40 | 14.51 | 18.29 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม  2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม  2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ที่ดิน | 32,507.81 | 32,276.34 | 21,733.09 | 21,419.85 |

| ค่าก่อสร้างและอื่น ๆ | 49,833.02 | 46,826.78 | 28,168.80 | 26,813.46 |

| ดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายทางการเงินที่บันทึกเป็นต้นทุน | 3,029.20 | 2,860.05 | 1,860.81 | 1,735.40 |

| รวม | 85,370.03 | 81,963.17 | 51,762.70 | 49,968.71 |

| หัก:	ส่วนที่โอนไปเป็นต้นทุนขายสะสม | (60,425.29) | (58,154.46) | (35,372.49) | (34,345.96) |

| ส่วนที่โอนไปเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | (1,332.64) | (1,332.64) | (1,211.03) | (1,211.03) |

| ส่วนที่โอนไปเป็นที่ดินรอการพัฒนาสะสม | (962.11) | (939.49) | (306.64) | (283.99) |

| ตัดจำหน่าย | (123.35) | (123.35) | - | - |

| บวก: ส่วนที่โอนกลับไปเป็นต้นทุน |  |  |  |  |

| โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | 1,057.24 | 961.39 | 1,057.24 | 961.39 |

| คงเหลือ | 23,583.88 | 22,374.62 | 15,929.78 | 15,089.12 |

| ค่าเผื่อการลดมูลค่าโครงการ |  |  |  |  |

| ยอดคงเหลือต้นงวด/ปี | (35.42) | (102.04) | - | - |

| บวก: โอนกลับระหว่างงวด/ปี | - | 8.62 | - | - |

| หัก: ส่วนที่โอนไปที่ดินรอการพัฒนาและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | 58.00 | - | - |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด/ปี | (35.42) | (35.42) | - | - |

| สุทธิ | 23,548.46 | 22,339.20 | 15,929.78 | 15,089.12 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม2553 |

| มูลค่าการซื้อขายที่ได้มีการทำสัญญาแล้ว | 40,586.90 | 65,291.39 | 24,162.08 | 38,649.59 |

| ยอดขายรวมของโครงการโดยประมาณ | 69,001.68 | 85,453.86 | 43,605.05 | 49,094.82 |

| อัตราส่วนของมูลค่าซื้อขายที่ได้มีการทำสัญญา | 58.82% | 76.41% | 55.41% | 78.72% |

| ค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ | 2,784.51 | 2,840.54 | 1,796.23 | 1,702.45 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม2553 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 962.11 | 939.49 | 306.64 | 284.00 |

| หัก: ค่าเผื่อการลดมูลค่า | (136.87) | (136.87) | (50.00) | (50.00) |

| สุทธิ | 825.24 | 802.62 | 256.64 | 234.00 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 317.45 | 142.02 |

| โอนออกระหว่างงวด - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (95.85) | (95.85) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (4.58) | (1.19) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 217.02 | 44.98 |



|  |  |  |  |  |  | เงินลงทุน | เงินลงทุน | ค่าเผื่อผลขาดทุน | ค่าเผื่อผลขาดทุน |  |  |

|  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน | จากเงินลงทุน | จากเงินลงทุน | เงินลงทุนสุทธิ | เงินลงทุนสุทธิ |

|  | 31 มีนาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม |

|  | 2554 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 |

|  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย - ถือหุ้นทางตรง |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 90.00 | 90.00 | 90.00 | 100 | 100 | 101.52 | 101.52 | - | - | 101.52 | 101.52 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 600.00 | 600.00 | 600.00 | 100 | 100 | 610.52 | 610.52 | - | - | 610.52 | 610.52 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 100 | 100 | 127.42 | 177.42 | - | - | 127.42 | 177.42 |

| บริษัท เอส. ยู. เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 100 | 100 | 20.08 | 20.08 | - | - | 20.08 | 20.08 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 100 | 100 | 2.50 | 2.50 | - | - | 2.50 | 2.50 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 100.00 | 100.00 | 100.00 | 100 | 100 | 100.00 | 100.00 | - | - | 100.00 | 100.00 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 100 | 100 | 20.00 | 20.00 | - | - | 20.00 | 20.00 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 85 | 85 | 2.13 | 2.13 | - | - | 2.13 | 2.13 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 100 | 100 | 20.00 | 20.00 | (20.00) | (20.00) | - | - |

| บริษัท ศูนย์บุคคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | บริษัท ศูนย์บุคคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | 1.00 | 1.00 | 100 | 100 | 1.00 | 1.00 | - | - | 1.00 | 1.00 |

| บริษัท โรจน์นฤมิต จำกัด | 4.88 | 4.88 | 4.88 | 100 | 100 | 99.95 | 99.95 | (98.00) | (98.00) | 1.95 | 1.95 |

| บริษัท เนชั่นแนล เอ็ดยูเคชั่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 100 | 100 | 40.00 | 40.00 | - | - | 40.00 | 40.00 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | 1.19 | 1.19 | 1.19 | 100 | 100 | 1.19 | 1.19 | - | - | 1.19 | 1.19 |

| รวมเงินลงทุนในบริษัทย่อย |  |  |  |  |  | 1,146.31 | 1,196.31 | (118.00) | (118.00) | 1,028.31 | 1,078.31 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 1,389.50 | 501.39 |

| ซื้อระหว่างงวด | 140.56 | 112.22 |

| จำหน่ายระหว่างงวด - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (10.29) | (0.94) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (54.51) | (28.49) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 1,465.26 | 584.18 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 40.29 | 30.14 |

| ซื้อระหว่างงวด | 0.15 | - |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | (2.21) | (1.13) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 38.23 | 29.01 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ค่าความนิยม | 407.56 | 407.56 |

| หัก: ค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม | (266.31) | (266.31) |

| ค่าความนิยม - สุทธิ | 141.25 | 141.25 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 666.62 | 252.42 |

| ซื้อระหว่างงวด | 0.02 | 0.02 |

| ค่าตัดจำหน่ายระหว่างงวด | (13.61) | (5.20) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 653.03 | 247.24 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| ตั๋วเงินจ่ายระยะสั้นค่าที่ดิน | 1,221.60 | 463.25 | 1,089.60 | 463.25 |

| ตั๋วเงินจ่ายระยะยาวค่าที่ดิน | - | 787.60 | - | 787.60 |

| รวม | 1,221.60 | 1,250.85 | 1,089.60 | 1,250.85 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม |

|  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 |

| เงินกู้ยืมจากธนาคาร | 10,519.88 | 10,487.56 | 7,510.63 | 7,653.56 |

| หัก: ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึง |  |  |  |  |

| กำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (5,273.10) | (4,991.81) | (3,237.40) | (2,808.80) |

| สุทธิ | 5,246.78 | 5,495.75 | 4,273.23 | 4,844.76 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 10,487.56 | 7,653.56 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 1,182.11 | 611.73 |

| หัก:   จ่ายคืนเงินกู้ | (1,174.06) | (754.66) |

| หัก:   ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 24.27 | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 10,519.88 | 7,510.63 |



|  |  |  |  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| หุ้นกู้ | อัตราดอกเบี้ย | อายุ | ครบกำหนด | 31 มีนาคม 2554 | 31 ธันวาคม 2553 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2552 | ร้อยละ 6.25 ต่อปี | 3 ปี | 4 มิถุนายน 2555 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2553 | ร้อยละ 4.90 ต่อปี | 3 ปี 7 เดือน 20 วัน | 30 กันยายน 2556 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2553 | ร้อยละ 5.60 ต่อปี | 7 ปี | 24 พฤษภาคม 2560 | 2,000.00 | 2,000.00 |

| รวมหุ้นกู้ - ราคาตามมูลค่า |  |  |  | 4,000.00 | 4,000.00 |

| หัก: ค่าใช้จ่ายทางตรงในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย | หัก: ค่าใช้จ่ายทางตรงในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย |  |  | (23.81) | (25.80) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ |  |  |  | 3,976.19 | 3,974.20 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | การรับประกัน |  |  | การรับประกัน |  |

|  |  | บ้านและ |  |  | บ้านและ |  |

|  | การฟ้องร้อง | อาคารชุด | รวม | การฟ้องร้อง | อาคารชุด | รวม |

| ยอดต้นงวด | 4.28 | 73.18 | 77.46 | 2.95 | 41.44 | 44.39 |

| เพิ่มระหว่างงวด | - | 12.67 | 12.67 | - | 5.71 | 5.71 |

| จ่ายระหว่างงวด | - | (2.77) | (2.77) | - | (9.72) | (9.72) |

| โอนกลับ | - | (26.19) | (26.19) | - | (11.96) | (11.96) |

| ยอดสิ้นงวด | 4.28 | 56.89 | 61.17 | 2.95 | 25.47 | 28.42 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | ผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน | รวม | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | ผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน | รวม |

| ยอดต้นงวด | 52.57 | - | 52.57 | 34.44 | - | 34.44 |

| เพิ่มระหว่างงวด | 3.98 | 23.50 | 27.48 | 1.98 | 16.05 | 18.03 |

| จ่ายระหว่างงวด | - | (0.61) | (0.61) | - | (0.61) | (0.61) |

| โอนกลับ | (9.45) | - | (9.45) | (9.45) | - | (9.45) |

| ยอดสิ้นงวด | 47.10 | 22.89 | 69.99 | 26.97 | 15.44 | 42.41 |



|  |  | จำนวนหุ้นสามัญ |  |  | วันที่ตลาดหลักทรัพย์ |

|  | จำนวน | ที่ออกเนื่องจาก |  | วันที่จดทะเบียนกับ | รับเป็นหลักทรัพย์ |

| วันที่ใช้สิทธิ | ที่ใช้สิทธิ | การใช้สิทธิ | ราคาใช้สิทธิ | กระทรวงพาณิชย์ | จดทะเบียน |

|  | (หน่วย) | (หุ้น) | (บาท) |  |  |

| ESOP#5 |  |  |  |  |  |

| 31 มกราคม 2554 | 80,000 | 80,000 | 5.00 | 3	 กุมภาพันธ์ 2554 | 8 กุมภาพันธ์ 2554 |

| 28 กุมภาพันธ์ 2554 | 6,280,000 | 6,280,000 | 5.00 | 28	 กุมภาพันธ์ 2554 | 4 มีนาคม 2554 |

|  |  | 6,360,000 |  |  |  |

| ESOP#6 |  |  |  |  |  |

| 28 กุมภาพันธ์ 2554 | 8,131,000 | 8,131,000 | 5.20 | 28	 กุมภาพันธ์ 2554 | 4 มีนาคม 2554 |

|  |  | 8,131,000 |  |  |  |



|  | งบการเงินรวมและ                        งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| หุ้นสามัญจดทะเบียน |  |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 3,736,263,038 |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 3,736,263,038 |

| หุ้นสามัญที่ออกและชำระแล้ว |  |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันที่ 1 มกราคม 2554 | 1,490,633,692 |

| เพิ่มจากการใช้สิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิ | 15,326,000 |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2554 | 1,505,959,692 |



|  |  | อัตราการ | ใบสำคัญ | จำนวนใบสำคัญ | จำนวนใบสำคัญ |  |

| ประเภท |  | ใช้สิทธิต่อ | แสดงสิทธิ | แสดงสิทธิ | แสดงสิทธิที่มี | จำนวนใบสำคัญ |

| ใบสำคัญแสดง | ราคาใช้สิทธิ | 1 หน่วยใบสำคัญ | ที่ยังไม่ได้ใช้ | ที่จัดสรรเพิ่ม | การใช้สิทธิ | แสดงสิทธิคงเหลือ |

| สิทธิ | ต่อ 1 หุ้นสามัญ | แสดงสิทธิ | 1 มกราคม 2554 | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | 31 มีนาคม 2554 |

| ESOP# 5 | 5.00 | 1:1 | 29,790,000 | - | (6,360,000) | 23,430,000 |

| ESOP#6 | 5.20 | 1:1 | 73,140,000 | - | (8,131,000) | 65,009,000 |

| SIRI-W1 | 5.20 | 1:1 | 736,792,026 | - | - | 736,792,026 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสุทธิ | กำไรสุทธิ | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

|  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 216,209 | 1,341,215 | 1,747,478 | 1,724,622 | 0.12 | 0.78 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ESOP#5 | - | - | 3,267 | - |  |  |

| ESOP#6 | - | - | 6,825 | - |  |  |

| SIRI-W1 | - | - | 77,357 | - |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ สมมติว่ามีการ |  |  |  |  |  |  |

| ใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิ | 216,209 | 1,341,215 | 1,834,927 | 1,724,622 | 0.12 | 0.78 |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสุทธิ | กำไรสุทธิ | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

|  |  | (ปรับปรุงใหม่) |  |  |  | (ปรับปรุงใหม่) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 286,793 | 1,578,003 | 1,747,478 | 1,724,622 | 0.16 | 0.91 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ESOP#5 | - | - | 3,267 | - |  |  |

| ESOP#6 | - | - | 6,825 | - |  |  |

| SIRI-W1 | - | - | 77,357 | - |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ สมมติว่ามีการ |  |  |  |  |  |  |

| ใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิ | 286,793 | 1,578,003 | 1,834,927 | 1,724,622 | 0.16 | 0.91 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| รายได้บริการอื่น | 2554 | 2553 | 2554 | 2553 |

| รายได้จากกิจการเมดิคัลสปา | 16.28 | 17.31 | - | - |

| รายได้จากกิจการโรงแรม | 6.80 | 5.21 | 6.81 | 5.21 |

| รายได้จากกิจการโรงเรียน | 27.36 | 16.26 | - | - |

| รวม | 50.44 | 38.78 | 6.81 | 5.21 |

| ต้นทุนบริการอื่น |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการกิจการเมดิคัลสปา | 11.76 | 12.75 | - | - |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงแรม | 5.24 | 3.94 | 5.30 | 3.94 |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงเรียน | 37.34 | 22.58 | - | - |

| รวม | 54.34 | 39.27 | 5.30 | 3.94 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ภายใน 1 ปี | 28.26 | 5.92 |

| 1 ถึง 5 ปี | 9.33 | 2.01 |

| รวม | 37.59 | 7.93 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |  |

|  |  |  |  | ธุรกิจบริหารอาคารและ | ธุรกิจบริหารอาคารและ | ธุรกิจบริหารอาคารและ | ธุรกิจบริหารอาคารและ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  | นายหน้าซื้อขาย | นายหน้าซื้อขาย | นายหน้าซื้อขาย | นายหน้าซื้อขาย | ธุรกิจโรงแรม สปา | ธุรกิจโรงแรม สปา | ธุรกิจโรงแรม สปา | ธุรกิจโรงแรม สปา | รายการตัดบัญชี | รายการตัดบัญชี | รายการตัดบัญชี | รายการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | และโรงเรียน | และโรงเรียน | และโรงเรียน | และโรงเรียน | ระหว่างกัน | ระหว่างกัน | ระหว่างกัน | ระหว่างกัน | รวม | รวม | รวม | รวม |  |

|  | 2554 | 2554 | 2553 | 2554 | 2554 | 2554 | 2553 | 2554 | 2554 | 2554 | 2553 | 2554 | 2554 | 2554 | 2553 | 2554 | 2554 | 2554 | 2553 |  |

|  |  | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) |  | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) |  | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) |  | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) |  | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) | (ปรับปรุงใหม่) |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากภายนอก | 3,460.19 | 3,460.19 | 6,661.49 | 103.62 | 103.62 | 103.62 | 110.49 | 50.44 | 50.44 | 50.44 | 38.78 | - | - | - | - | 3,614.25 | 3,614.25 | 3,614.25 | 6,810.76 |  |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 10.24 | 10.24 | (5.78) | 42.21 | 42.21 | 42.21 | 52.39 | 0.35 | 0.35 | 0.35 | 0.02 | (52.80) | (52.80) | (52.80) | (46.63) | - | - | - | - |  |

| รายได้รวม | 3,470.43 | 3,470.43 | 6,655.71 | 145.83 | 145.83 | 145.83 | 162.88 | 50.79 | 50.79 | 50.79 | 38.80 | (52.80) | (52.80) | (52.80) | (46.63) | 3,614.25 | 3,614.25 | 3,614.25 | 6,810.76 |  |

| กำไร (ขาดทุน) จากการ    ดำเนินงานตามส่วนงาน | 828.87 | 828.87 | 2,051.79 | 34.94 | 34.94 | 34.94 | 33.50 | (3.90) | (3.90) | (3.90) | (0.49) |  |  |  | - | 859.91 | 859.91 | 859.91 | 2,084.80 |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 24.99 | 24.99 | 24.99 | 28.94 |  |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (472.08) | (472.08) | (472.08) | (440.08) |  |

| ขาดทุนจากการลดมูลค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนโครงการพัฒนา |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| และอสังหาริมทรัพย์เพื่อ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การลงทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | - | - | - | (34.47) |  |

| ขาดทุนจากการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ของค่าความนิยมและ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | - | - | - | (12.21) |  |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่าย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ทางการเงินและภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 412.82 | 412.82 | 412.82 | 1,626.98 |  |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (43.02) | (43.02) | (43.02) | (52.77) |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคล |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (153.35) | (153.35) | (153.35) | (232.32) |  |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 216.45 | 216.45 | 216.45 | 1,341.89 |  |



|  | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจบริหารอาคารและนายหน้าซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจโรงแรม สปา    และโรงเรียน | ธุรกิจโรงแรม สปา    และโรงเรียน | ธุรกิจโรงแรม สปา    และโรงเรียน | ธุรกิจโรงแรม สปา    และโรงเรียน | รวม | รวม | รวม | รวม |  |

|  | 31 มีนาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |  |

|  | 2554 | 2554 | 2553 | 2553 | 2554 | 2554 | 2553 | 2553 | 2554 | 2554 | 2553 | 2553 | 2554 | 2554 | 2553 | 2553 |  |

| ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เพื่อขาย - สุทธิ | 23,548.46 | 23,548.46 | 22,339.20 | 22,339.20 | - | - | - | - | - | - | - | - | 23,548.46 | 23,548.46 | 22,339.20 | 22,339.20 |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ | 217.03 | 217.03 | 317.45 | 317.45 | - | - | - | - | - | - | - | - | 217.03 | 217.03 | 317.45 | 317.45 |  |

| สิทธิการเช่า - สุทธิ | 653.03 | 653.03 | 666.62 | 666.62 | - | - | - | - | - | - | - | - | 653.03 | 653.03 | 666.62 | 666.62 |  |

| โรงแรม สปาและโรงเรียน - สุทธิ | - | - | - | - | - | - | - | - | 881.18 | 881.18 | 878.56 | 878.56 | 881.18 | 881.18 | 878.56 | 878.56 |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 584.08 | 584.08 | 510.94 | 510.94 |  |

| สินทรัพย์อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 5,710.12 | 5,710.12 | 6,477.68 | 6,477.68 |  |

| สินทรัพย์รวม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 31,593.89 | 31,593.89 | 31,190.45 | 31,190.45 |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ตามที่จัดประเภทใหม่ | ตามที่เคยรายงานไว้ | ตามที่จัดประเภทใหม่ | ตามที่เคยรายงานไว้ |

| งบแสดงฐานะการเงิน |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า - สุทธิ | - | 900,895 | - | 315,319 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ | 317,454 | - | 142,019 | - |

| สิทธิการเช่า - สุทธิ | 666,624 | 79,125 | 252,425 | 79,125 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่น ๆ | 73,110 | 77,168 | 69,914 | 69,914 |

| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ |  |  |  |  |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 |  |

| รายได้จากการเมดิคัลสปา | - | 17,315 | - | - |

| รายได้จากกิจการโรงแรม | - | 5,206 | - | 5,211 |

| รายได้จากกิจการโรงเรียน | - | 16,261 | - | - |

| รายได้ค่าบริการอื่น | 38,782 | - | 5,211 | - |

| ต้นทุนกิจการเมดิคัลสปา | - | 12,752 | - | - |

| ต้นทุนกิจการโรงแรม | - | 3,941 | - | 3,941 |

| ต้นทุนกิจการโรงเรียน | - | 22,577 | - | - |

| ต้นทุนบริการอื่น | 39,270 | - | 3,941 | - |

| ค่าตอบแทนผู้บริหาร | - | 35,945 | - | 33,850 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 343,949 | 308,004 | 235,679 | 201,829 |