CPN "2015Q3

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินระหว่างกาลนี้

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกงบการเงินจากคณะกรรมการเมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน 2558

ข้อมูลทั่วไป

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) “บริษัท” เป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นในประเทศไทย และมีที่อยู่จดทะเบียนตั้งอยู่เลขที่ 999/9 ถนนพระราม 1  แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330

บริษัทจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อเดือนมีนาคม 2538

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในระหว่างงวดได้แก่ บริษัท เซ็นทรัล โฮลดิ้ง จำกัด (ถือหุ้นร้อยละ 26.2) ซึ่งเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นในประเทศไทย

บริษัทดำเนินธุรกิจหลักเกี่ยวกับการเป็นผู้พัฒนาโครงการใหม่ ๆ และรับบริหารโครงการต่าง ๆ โดยได้รับรายได้จากการให้เช่าและบริหารงาน รายละเอียดของบริษัทย่อยและกองทุนรวม บริษัทร่วม การร่วมค้าและกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และวันที่ 31 ธันวาคม 2557 ได้เปิดเผยเพิ่มเติมไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 3, 7 และ 8 และมีรายละเอียดดังนี้

ลักษณะธุรกิจ

ก่อสร้างอาคารสำนักงานและอาคารศูนย์การค้าเพื่อให้เช่า

ให้บริการด้านสาธารณูปโภคภายในศูนย์การค้า

ก่อสร้างห้องชุดพักอาศัยและอาคารร้านค้าเพื่อให้เช่า

ขายอาหารและเครื่องดื่ม

ให้บริการสวนสนุกและสวนน้ำบนศูนย์การค้า

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ธุรกิจโรงแรม

ให้คำปรึกษาด้านการบริหารและการจัดการอสังหาริมทรัพย์

ให้บริการด้านการฝึกอบรมและพัฒนาบุคลากร

เกณฑ์การจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

เกณฑ์การถือปฏิบัติ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นในรูปแบบย่อและตามมาตรฐานการบัญชีไทยฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2557) เรื่อง 
งบการเงินระหว่างกาล รวมถึงแนวปฏิบัติทางการบัญชีที่ประกาศใช้โดยสภาวิชาชีพบัญชีฯ (“สภาวิชาชีพบัญชี”) กฎระเบียบและประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557 
งบการเงินนี้มิได้รวมข้อมูลทางการเงินทั้งหมดตามข้อกำหนดสำหรับงบการเงินประจำปีแต่เน้นการให้ข้อมูลที่เกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ ๆ เพื่อไม่ให้ซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้เคยนำเสนอรายงานไปแล้ว ดังนั้นการอ่านงบการเงินระหว่างกาลนี้จึงควรอ่านควบคู่กับงบการเงินของบริษัทและบริษัทย่อยสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณที่ใช้ในงบการเงินระหว่างกาลนี้มีความสอดคล้องกับการถือปฏิบัติใน
งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557 เว้นแต่กรณีที่กลุ่มบริษัทได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกและปรับปรุงใหม่ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2558 ทุกฉบับมาถือปฏิบัติ การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกและปรับปรุงใหม่มาถือปฏิบัติดังกล่าวไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อนโยบายการบัญชี วิธีการคำนวณ และผลการดำเนินงานหรือฐานะการเงินของกลุ่มบริษัท

(ข)	สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานและนำเสนองบการเงิน

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำและแสดงหน่วยเงินตราเป็นเงินบาทซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของบริษัท ข้อมูลทางการเงินทั้งหมดมีการปัดเศษในหมายเหตุประกอบงบการเงินเพื่อให้แสดงเป็นหลักพันบาท ยกเว้นที่ระบุไว้เป็นอย่างอื่น

(ค)	การใช้วิจารณญาณและการประมาณการ

ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาลนี้เป็นไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ผู้บริหารต้องใช้วิจารณญาณ การประมาณและข้อสมมติฐานหลายประการ ซึ่งมีผลกระทบต่อการกำหนดนโยบายการบัญชีและการรายงานจำนวนเงินที่เกี่ยวกับ สินทรัพย์ หนี้สิน รายได้ และค่าใช้จ่าย  ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างจากที่ประมาณไว้

ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล ผู้บริหารได้มีการใช้วิจารณญาณอย่างมีนัยสำคัญในการถือปฏิบัติตามนโยบายการบัญชีของกลุ่มบริษัท และแหล่งข้อมูลสำคัญของความไม่แน่นอนในการประมาณการซึ่งถือปฏิบัติเช่นเดียวกันในการจัดทำงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2557

การใช้วิจารณญาณ

การใช้วิจารณญาณสำหรับการถือปฏิบัติตามนโยบายการบัญชี ซึ่งมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจำนวนเงินที่รับรู้ในงบการเงินระหว่างกาลมีดังต่อไปนี้

การประมาณการ

การวัดมูลค่าหนี้สินโครงการผลประโยชน์พนักงานที่กำหนดไว้

การคำนวณหนี้สินโครงการผลประโยชน์พนักงานที่กำหนดไว้นั้นอ่อนไหวต่อสมมติฐานของอัตราคิดลดอัตราการเพิ่มขึ้นของเงินเดือน อัตราการลาออกและอัตรามรณะ ตามที่กล่าวในหมายเหตุ 18

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดทำงบการเงิน บุคคลหรือกิจการเป็นบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับกลุ่มบริษัท หากกลุ่มบริษัทมีอำนาจควบคุมหรือควบคุมร่วมกันทั้งทางตรงและทางอ้อมหรือมีอิทธิพลอย่างมีสาระสำคัญต่อบุคคลหรือกิจการในการตัดสินใจทางการเงินและการบริหารหรือในทางกลับกัน หรือกลุ่มบริษัทอยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันหรืออยู่ภายใต้อิทธิพลอย่างมีสาระสำคัญเดียวกันกับบุคคลหรือกิจการนั้น การเกี่ยวข้องกันนี้อาจเป็นรายบุคคลหรือเป็นกิจการ

รายละเอียดความสัมพันธ์ที่บริษัทมีกับบริษัทย่อยและกองทุนรวมได้เปิดเผยไว้แล้วในหมายเหตุประกอบ
งบการเงินข้อ 1 สำหรับความสัมพันธ์กับบริษัทร่วม การร่วมค้า ผู้บริหารสำคัญและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น มีดังนี้

นโยบายการกำหนดราคาสำหรับรายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันอธิบายได้ดังต่อไปนี้

รายการที่สำคัญกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับแต่ละงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 สรุปได้ดังนี้

ยอดคงเหลือที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557 มีดังนี้

## เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

## รายการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับแต่ละงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยเป็นเงินให้กู้ยืมที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท และมีอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยของตราสารหนี้ที่ออกโดยบริษัทและเงินให้กู้ยืมแก่กองทุนรวมมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2.0 ถึงร้อยละ 5.0   ต่อปี

## เงินกู้ยืมจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับแต่ละงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน2558 และ 2557 มีดังนี้

เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยของตราสารหนี้ประเภทไม่มีหลักประกันที่ออกโดยบริษัท เงินกู้ยืมจากกองทุนรวมมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2.0 ถึงร้อยละ 5.5 ต่อปี

ภาระผูกพันที่มีกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

กลุ่มบริษัทได้ทำสัญญาว่าจ้างบริการและเช่าอาคารกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันหลายแห่ง ทั้งนี้ บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าและค่าบริการเป็นจำนวนดังนี้

บริษัททำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท ห้างเซ็นทรัลดีพาร์ทเมนท์สโตร์ จำกัด ซึ่งเป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เป็นระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในปี 2566 และ 2567

บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ทำสัญญากับบริษัท โรงแรม เซ็นทรัล พลาซา จำกัด (มหาชน) โดยบริษัทย่อยตกลงจะให้โรงแรมเช่าช่วงที่ดินภายใต้สิทธิการเช่า และสิ่งก่อสร้างส่วนหนึ่ง ซึ่งตั้งอยู่บริเวณเซ็นทรัลเวิลด์ เป็นเวลา 29 ปี สิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2575 โดยผู้เช่าช่วงตกลงจะใช้พื้นที่และสิ่งก่อสร้างดังกล่าวพัฒนาโครงการโรงแรม
ที่จอดรถและห้องประชุมสัมมนา (Convention Hall)

กองทุนรวมธุรกิจไทย 4

เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2545 กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 (“กองทุนรวม”) ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้า เซ็นทรัลเวิลด์ จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (“สำนักงานทรัพย์สิน”) 
โดยมีกำหนดระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2575

เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2545 กองทุนรวมได้ทำสัญญาเช่าช่วงงานระบบสาธารณูปโภคและสัญญาว่าจ้างผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์กับบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด สัญญาเช่ามีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดเดือนธันวาคม 2575 ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทจะต้องจ่ายค่าสิทธิการเช่าล่วงหน้าเป็นเงิน 80 ล้านบาท และจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือนตามที่ตกลงกันระหว่างคู่สัญญา โดยมีบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ค้ำประกัน นอกจากนี้ กองทุนรวมได้ทำสัญญาว่าจ้างผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์กับบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด และต้องจ่ายค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ตามที่ระบุไว้ในสัญญา

ตามมติผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม ครั้งที่ 7 เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2554 ผู้ถือหน่วยมีมติเป็นเอกฉันท์ให้เปลี่ยนผู้เช่าช่วงจาก บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด  เป็นบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)   โดยการยกเลิกสัญญาเช่าช่วงงานระบบและสัญญาว่าจ้างผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ กับบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด ที่มีกับกองทุนรวม

ดังนั้นเมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2554 กองทุนรวมได้ดำเนินการยกเลิกสัญญาเช่าช่วงงานระบบสาธารณูปโภคและสัญญาว่าจ้างผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์กับบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด โดยกองทุนรวมมีภาระต้องจ่ายค่าชดเชยจากการที่บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัดได้ลงทุนในงานระบบสาธารณูปโภคและพัฒนาก่อสร้างอาคารที่จอดรถ เนื่องจากการยกเลิกสัญญาเป็นเงินจำนวน 2,219 ล้านบาท โดยมีบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ตกลงเป็นผู้รับภาระการชำระเงินที่กองทุนต้องจ่ายอันเนื่องมาจากการบอกเลิกสัญญาดังกล่าวข้างต้นเพื่อตอบแทนที่กองทุนรวมให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)  เป็นผู้เช่าช่วงงานระบบสาธารณูปโภคและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์โครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์แทน

เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2554 บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้ทำสัญญาเช่าช่วงงานระบบกับกองทุนรวม สัญญาเช่ามีระยะเวลานับตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2554 สิ้นสุดเดือนธันวาคม 2575 ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทจะต้องจ่ายสิทธิการเช่าล่วงหน้าจำนวน 56.1 ล้านบาทและค่าเช่ารายเดือน ๆ ละ 20 ล้านบาทตามที่ระบุไว้ในสัญญา

ตามมติผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม ครั้งที่ 4 เมื่อวันที่ 7 กันยายน 2555 ผู้ถือหน่วยมีมติเป็นเอกฉันท์ให้ยกเลิก สัญญาเช่าช่วงอาคารสำนักงานกับบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด และอนุมัติทำสัญญาเช่าช่วงอาคารสำนักงานฉบับใหม่ กับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ 1 และบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) และบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด และขออนุมัติแก้ไขสัญญาว่าจ้างผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์กับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ที่มีกับกองทุนรวม

ดังนั้นเมื่อวันที่ 14 กันยายน 2555 กองทุนรวมได้ดำเนินการยกเลิกสัญญาเช่าช่วงอาคารสำนักงาน ดิ ออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ กับบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด โดยกองทุนรวมมีภาระต้องจ่ายค่าชดเชยแก่บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด จากการที่บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัดได้ลงทุนในงานระบบและพัฒนาก่อสร้างอาคารสำนักงาน เนื่องจากการยกเลิกสัญญาเป็นเงินจำนวน 3,530.3 ล้านบาท และกองทุนรวมได้ทำสัญญาเช่าช่วงที่ดินและอาคารสำนักงาน (บางส่วน) พร้อมทั้งส่วนควบและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องและงานระบบต่างๆ รวมถึงสิทธิในการใช้บริการพื้นที่
จอดรถในโครงการสำนักงาน ดิออฟฟิศเศส แอท เซ็นทรัลเวิลด์ กับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ 
CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (“CPNCG”) โดยสัญญาเช่ามีระยะเวลาประมาณ 20 ปี สิ้นสุดวันที่ 22 ธันวาคม 2575 
นอกจากนี้ กองทุนรวมได้ทำสัญญาเช่าช่วงพื้นที่อาคารสำนักงาน (บางส่วน) กับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) และบริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด โดยสัญญาเช่ามีระยะเวลาตั้งแต่วันที่ 14 กันยายน 2555 ถึงวันที่
22 ธันวาคม 2575 และตั้งแต่วันที่ 14 กันยายน 2555 ถึงวันที่ 23 ธันวาคม 2555 ตามลำดับ

เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2556 กองทุนรวมได้ทำบันทึกข้อตกลงกับสำนักงานทรัพย์สินโดยการตกลงยกเลิกการเช่าที่ดินบางส่วนตามสัญญาเช่าหลัก และดำเนินการให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เข้าเป็นผู้เช่าที่ดินส่วนที่ยกเลิกการเช่าโดยตรงกับสำนักงานทรัพย์สินแทน เพื่อให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้มาซึ่งสิทธิการใช้ประโยชน์จากที่ดินที่ยกเลิกการเช่าภายใต้เงื่อนไขในสัญญา ดังนั้น เพื่อเป็นค่าชดเชยในความเสียหายของกองทุนรวมอันเนื่องมาจากการเสียสิทธิการเช่าในที่ดินส่วนที่ยกเลิกการเช่า บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ตกลงจ่ายค่าชดเชยให้แก่กองทุนรวมเป็นจำนวนเงินรวม 502 ล้านบาท โดยจ่ายจำนวนเงิน 425 ล้านบาท ในวันที่
15 ธันวาคม 2556 และจำนวนเงิน 77 ล้านบาท ในเดือนมกราคม 2576

เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว

ในปี 2552 บริษัททำสัญญาเช่าช่วงทรัพย์สิน ซึ่งประกอบด้วย ที่ดิน อาคารศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน อาคารจอดรถ พลาซา และส่วนปรับปรุงอาคารพร้อมส่วนควบบริเวณศูนย์การค้า เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าวพร้อมทั้งทรัพย์สินครุภัณฑ์ กับบริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด (“ผู้ให้เช่าช่วง”) เป็นระยะเวลา-20-ปี และจะสิ้นสุดลงในวันที่
18-ธันวาคม-2571 บริษัทจะต้องจ่ายค่าผลประโยชน์ตอบแทนการได้สิทธิเช่าช่วงให้แก่ผู้ให้เช่าช่วงเป็นจำนวนเงิน 2,162 ล้านบาท ซึ่งบันทึกเป็นสิทธิการเช่าในงบแสดงฐานะทางการเงิน นอกจากนี้ บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าสำหรับการเช่าช่วงทรัพย์สินรายปีและค่าเช่าครุภัณฑ์ให้แก่ผู้ให้เช่าช่วงตลอดอายุสัญญาเช่าเป็นจำนวนเงินรวม-14,016-ล้านบาท

อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่บริษัทแก้ไข ต่อเติมหรือสร้างทดแทน และทรัพย์สินใดๆ ที่บริษัทได้ดำเนินการบูรณะพัฒนา จะโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่การรถไฟแห่งประเทศไทย (“ผู้ให้เช่า”) เมื่อสิ้นสุดสัญญา นอกจากนี้ บริษัทต้องส่งมอบครุภัณฑ์ตามรายการในสัญญาให้แก่ผู้ให้เช่าตามสภาพตามสมควรและอายุการใช้งานในขณะนั้น

เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต

ในเดือนมกราคม 2556 บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับ บริษัท แวนเทจกราวด์ จำกัด ซึ่งเป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่าเป็นระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2586 ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทต้องจ่ายค่าตอบแทนการเช่าที่ดินให้แก่ผู้เช่าเป็นจำนวน 654.9 ล้านบาท และต้องจ่ายค่าเช่ารายปีให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวนเงินรวม 4,443.7 ล้านบาท สัญญาเช่าที่ดินสามารถต่ออายุต่อไปได้อีกอย่างน้อย 10 ปีในอัตราและผลประโยชน์ตอบแทนตามที่ได้ตกลงกันใหม่ โดยการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 2 ปีก่อนวันครบกำหนดระยะเวลาการเช่า

เซ็นทรัลเฟสติวัล ภูเก็ต

ในเดือนมิถุนายน 2558 บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าช่วงที่ดิน และสัญญาเช่าอาคารศูนย์การค้าหลายฉบับกับ บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด ซึ่งเป็นกิจการที่เกี่ยวข้องกันเพื่อใช้ดำเนินการศูนย์การค้าให้เช่าเป็นระยะเวลา 41 ปี 6 วัน สิ้นสุดในวันที่ 6 มิถุนายน 2599 ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทต้องจ่ายค่าตอบแทนการเช่าศูนย์การค้าให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน 5,572.9 ล้านบาท และจ่ายค่าตอบแทนสิทธิการเช่าที่ดินให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน 666.7 ล้านบาท และต้องจ่ายค่าเช่ารายปีให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวนเงินรวม 2,769.2 ล้านบาท นอกจากนี้มีการทำสัญญาซื้อขายงานระบบและทรัพย์สินหลายฉบับเป็นจำนวนรวม 55.5 ล้านบาท

เงินลงทุนอื่น

เงินลงทุนอื่นของกลุ่มบริษัทและบริษัท ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557 จัดตามประเภทสกุลเงินตราได้ดังนี้

ลูกหนี้การค้า

การวิเคราะห์อายุหนี้ของลูกหนี้การค้าและเงินมัดจำรับจากลูกค้าที่มียอดค้างชำระเกินวันครบกำหนดชำระ มีดังนี้

โดยปกติระยะเวลาการให้สินเชื่อแก่ลูกค้าของกลุ่มบริษัทและบริษัทมีระยะเวลาตั้งแต่ 1 - 30 วัน

ลูกหนี้การค้าทั้งหมดของกลุ่มบริษัทและบริษัท ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557  เป็นสกุลเงินบาท

เงินมัดจำรับจากลูกค้าที่มียอดค้างชำระเกินวันครบกำหนดชำระดังกล่าวข้างต้นครอบคลุมจำนวนเงินของลูกหนี้ที่เกินวันครบกำหนดชำระ

ลูกหนี้อื่น

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและกองทุนรวม

บริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท โคราช แลนด์ โอนเนอร์ จำกัด)

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 13 มกราคม 2558 ของบริษัท โคราช แลนด์ โอนเนอร์ จำกัด มีมติให้เปลี่ยนชื่อบริษัทจาก “บริษัท โคราช แลนด์ โอนเนอร์ จำกัด” เป็น “บริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด” โดยบริษัทได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อกับกระทรวงพาณิชย์ แล้วเมื่อวันที่ 20 มกราคม 2558

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 13 มกราคม 2558 ของบริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด มีมติอนุมัติให้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียน จากเดิม 1 ล้านบาท เป็น 1,000 ล้านบาท โดยการออกหุ้นสามัญ จำนวน 99,990,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท เพื่อใช้เป็นเงินลงทุนหมุนเวียนภายในบริษัท

CPN Ventures SDN.BHD. (บริษัทย่อยทางอ้อม)

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2015 ของ CPN Ventures SDN.BHD. มีมติอนุมัติให้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียน จากเดิม 400,000 ริงกิตมาเลเซีย เป็น 5 ล้านริงกิตมาเลเซีย โดยออกหุ้นสามัญ จำนวน 4,600,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 ริงกิตมาเลเซีย ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 CPN Ventures SDN.BHD. ได้รับชำระค่าหุ้นแล้วจำนวนร้อยละ 76 เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 3,499,998 ริงกิตมาเลเซีย

บริษัท ซีพีเอ็น คอมเพล็กซ์ จำกัด (บริษัทย่อยทางอ้อม)

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2558 ของบริษัท ซีพีเอ็น คอมเพล็กซ์ จำกัด (“ซีพีเอ็น คอมเพล็กซ์”) มีมติอนุมัติให้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียน จากเดิม 1,342 ล้านบาท เป็น 2,342 ล้านบาท โดยการออกหุ้นสามัญ 10,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท ซีพีเอ็น คอมเพล็กซ์ได้รับชำระค่าหุ้นแล้วจำนวนร้อยละ 25 หรือ 250 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนภายใน โดยซีพีเอ็น คอมเพล็กซ์ได้จดทะเบียนแล้วเมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2558

บริษัท ซีพีเอ็น ซิตี้ จำกัด (บริษัทย่อยทางอ้อม)

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2558 ของบริษัท ซีพีเอ็น ซิตี้ จำกัด (“ซีพีเอ็น ซิตี้”)  มีมติอนุมัติให้ดำเนินการเพิ่มทุนจดทะเบียน จากเดิม 1,863 ล้านบาท เป็น 2,863 ล้านบาท โดยการออกหุ้นสามัญ 10,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท ซีพีเอ็น ซิตี้ได้รับชำระค่าหุ้นแล้วจำนวนร้อยละ 25 หรือ 250 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนภายใน โดยซีพีเอ็น ซิตี้ได้จดทะเบียนแล้วเมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2558

Central Plaza i-City Real Estate Sdn. Bhd.

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2558 มีมติอนุมัติให้ดำเนินการปรับโครงสร้างบริษัท Central Plaza i-City Real Estate Sdn. Bhd. เพื่อรองรับการขยายการลงทุนในประเทศมาเลเซีย โดยมีรายละเอียดดังนี้

Central Plaza i-City Malls Malaysia Sdn. Bhd.

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2558 มีมติอนุมัติให้ดำเนินการปรับโครงสร้างบริษัท Central Plaza i-City Malls Malaysia Sdn. Bhd. เพื่อรองรับการขยายการลงทุนในประเทศมาเลเซีย โดยมีรายละเอียดดังนี้

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและกองทุนรวม ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557 และเงินปันผลรับจากเงินลงทุนสำหรับแต่ละงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

(1) เงินลงทุนในกองทุนรวมธุรกิจไทย 4 และกองทุนรวมธุรกิจไทย 5 เป็นเงินลงทุนในหน่วยลงทุนประเภท ค ซึ่งมีสิทธิในการรับเงินปันผลหลังจากที่หน่วยลงทุนประเภทอื่น (ประเภท ก และ ข) ได้รับไปแล้ว

(2) กองทุนรวมธุรกิจไทย 4

ในปี 2552 กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 ได้ทำสัญญาแก้ไขเพิ่มเติมโดยกำหนดให้เงินปันผลของหน่วยลงทุนประเภท ค ต้องไม่เกินกว่าจำนวนเงินสดสุทธิที่เหลือภายหลังจาก (1) การจ่ายเงินปันผล และเงินปันผลค้างจ่ายของหน่วยลงทุนประเภท ก. และ ข. (2) การจ่ายคืนมูลค่าหน่วยลงทุนให้แก่หน่วยลงทุนประเภท ก. และ ข. (3) การหักเงินสดสำรองเพื่อการชำระหนี้อื่น ๆ และ (4) การชำระเงินปันผลคงค้าง

เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า

เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557 และเงินปันผลรับจากเงินลงทุนสำหรับแต่ละงวดเก้าดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

เงินลงทุนในบริษัทร่วม ณ วันที่ 30 กันยาน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557 และเงินปันผลรับจากเงินลงทุนสำหรับแต่ละงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

เงินลงทุนระยะยาว - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 ประเมินราคาโดย เอส.แอล. สแตนดาร์ด แอพไพรซัล จำกัด และบริษัท ซิมส์ พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประเมินราคาอิสระ ทั้งนี้ได้มีการประเมินโดยวิธี “Income method, DCF Technique” มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (รวมสิทธิการเช่าบางส่วน) ตามราคาประเมินเป็นจำนวนเงิน 145,536 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2557 : 127,664 ล้านบาท) แสดงตามตารางด้านล่าง ดังนี้

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประกอบด้วยทรัพย์สินทางการค้าที่ให้เช่าแก่บุคคลที่สาม ซึ่งประกอบด้วยศูนย์การค้าดังต่อไปนี้

โครงการระหว่างการพัฒนาเป็นศูนย์การค้าและสำนักงานของกลุ่มบริษัทประกอบด้วยโครงการทั้งหมด 5 โครงการ

การค้ำประกัน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 กลุ่มบริษัทได้นำอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีจำนวน 
2,182 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2557: 6,690  ล้านบาท) ไปวางเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ยืมตามที่กล่าวไว้ใน
หมายเหตุ 17

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และอุปกรณ์สำนักงาน ส่วนใหญ่เป็นสินทรัพย์ของ โรงแรมฮิลตัน พัทยา และโรงแรม
เซ็นทารา อุดรธานี

การค้ำประกัน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 อาคารและส่วนปรับปรุงอาคารของกลุ่มบริษัทไม่ได้ถูกนำไปวางเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ยืม (31 ธันวาคม 2557 กลุ่มบริษัทได้นำอาคารและส่วนปรับปรุงอาคารซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีจำนวน 1,004 ล้านบาท ไปวางเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ยืม) ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 17

สิทธิการเช่า

สิทธิการเช่าส่วนใหญ่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว ซึ่งประกอบด้วย อาคารสำนักงานและศูนย์การค้าในโครงการเซ็นทรัลเวิลด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว และบางโครงการของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

การค้ำประกัน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 สิทธิการเช่าของกลุ่มบริษัทไม่ได้ถูกนำไปวางเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ยืม (31 ธันวาคม 2557 กลุ่มบริษัทได้นำสิทธิการเช่าซึ่งมีมูลค่าตามบัญชีจำนวน 78 ล้านบาท ไปวางเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ยืม) ตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 17

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

สินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 และ 31 ธันวาคม 2557 มีดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีรวมที่เกิดขึ้นในระหว่างงวดเก้าเดือน    สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

เจ้าหนี้การค้า

เจ้าหนี้อื่น

เงินกู้ยืม

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมสำหรับแต่ละงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

## ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 กลุ่มบริษัทมีวงเงินสินเชื่อซึ่งยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวนเงินรวม 8,598 ล้านบาท 
(31 ธันวาคม 2557: 8,874 ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 เงินกู้ยืมที่มีหลักประกันจำนวน 221 ล้านบาทของกลุ่มบริษัท (31 ธันวาคม 2557: 715 ล้านบาท) ได้รับการค้ำประกันโดยหลักทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์และสิทธิการเช่าภายใต้โครงการที่ดำเนินการภายใต้วงเงินดังกล่าว

ในเดือนสิงหาคม 2558 บริษัทจำหน่ายหุ้นกู้อายุ 3 ปี มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ในสกุลเงินบาทในวงจำกัด หุ้นกู้ดังกล่าวเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ โดยหุ้นกู้ดังกล่าวมีการจ่ายดอกเบี้ยปีละ 2 ครั้ง และครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 6 สิงหาคม 2561

ในเดือนสิงหาคม 2558 บริษัทจำหน่ายหุ้นกู้อายุ 5 ปี มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ในสกุลเงินบาทในวงจำกัด หุ้นกู้ดังกล่าวเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ โดยหุ้นกู้ดังกล่าวมีการจ่ายดอกเบี้ยปีละ 2 ครั้ง และครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 6 สิงหาคม 2563

ในเดือนสิงหาคม 2558 บริษัทจำหน่ายหุ้นกู้อายุ 7 ปี มูลค่ารวม 800 ล้านบาท ในสกุลเงินบาทในวงจำกัด หุ้นกู้ดังกล่าวเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ โดยหุ้นกู้ดังกล่าวมีการจ่ายดอกเบี้ยปีละ 2 ครั้ง และครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 6 สิงหาคม 2565

ในเดือนกันยายน 2558 บริษัทได้ทำสัญญาเงินกู้ภายในวงเงินไม่เกิน 1,000 ล้านบาท กับสถาบันการเงินแห่งหนึ่ง สัญญาดังกล่าวกำหนดให้บริษัทชำระเงินต้นคืนเป็นงวดรายเดือน รวม 36 งวด ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 บริษัทได้เบิกเงินกู้แล้วเต็มจำนวน

ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน

กลุ่มบริษัทและบริษัทจัดการโครงการบำเหน็จพนักงานตามข้อกำหนดของพระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงาน พ.ศ. 2541 ในการให้ผลประโยชน์เมื่อเกษียณแก่พนักงานตามสิทธิและอายุงาน

การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันของโครงการผลประโยชน์

ค่าใช้จ่ายที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

ค่าใช้จ่ายที่รับรู้ในรายการต่อไปนี้ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ข้อสมมุติหลักในการประมาณการตามหลักการคณิตศาสตร์ประกันภัย ณ วันที่รายงาน

ข้อสมมติฐานเกี่ยวกับอัตรามรณะในอนาคตถือตามข้อมูลทางสถิติที่เผยแพร่ทั่วไปและอ้างอิงตามตารางมรณะซึ่งประกาศโดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย

ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทมี 3 ส่วนงานที่รายงาน ดังรายละเอียดด้านล่าง ซึ่งเป็นหน่วยงานธุรกิจที่สำคัญของกลุ่มบริษัท หน่วยงานธุรกิจที่สำคัญนี้ให้บริการที่แตกต่างกัน ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานสอบทานรายงานการจัดการภายในของแต่ละหน่วยงานธุรกิจที่สำคัญอย่างน้อยทุกไตรมาส การดำเนินงานของแต่ละส่วนงานที่รายงานของกลุ่มบริษัทโดยสรุปมีดังนี้

ส่วนงานที่ 1	ธุรกิจให้เช่าอาคารศูนย์การค้า อาคารสำนักงานห้องชุดพักอาศัย และให้บริการด้านสาธารณูปโภค สวนสนุกและสวนน้ำในอาคารดังกล่าว

ส่วนงานที่ 2	ธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่มในศูนย์การค้า

ส่วนงานที่ 3	ธุรกิจโรงแรม

ข้อมูลผลการดำเนินงานของแต่ละส่วนงานที่รายงานได้รวมอยู่ด้านล่างนี้ ผลการดำเนินงานวัดโดยใช้กำไรก่อนภาษีเงินได้ของส่วนงาน ซึ่งนำเสนอในรายงานการจัดการภายในและสอบทานโดยผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท  ผู้บริหารเชื่อว่าการใช้กำไรก่อนภาษีเงินได้ในการวัดผลการดำเนินงานนั้นเป็นข้อมูลที่เหมาะสมในการประเมินผลการดำเนินงานของส่วนงานและสอดคล้องกับกิจการอื่นที่ดำเนินธุรกิจในอุตสาหกรรมเดียวกัน

รายได้และผลการดำเนินงานจากส่วนงานทางธุรกิจสำหรับแต่ละงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 มีดังนี้

การกระทบยอดกำไรหรือขาดทุนและสินทรัพย์ตามส่วนงานที่รายงาน

เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม

มูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ (หนี้สิน) ทางการเงินรวมถึงมูลค่าตามบัญชีในงบแสดงฐานะการเงินรวมและงบแสดงฐานะการเงินเฉพาะกิจการ มีดังนี้

เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม

ลำดับของมูลค่ายุติธรรม

ตารางข้างต้นวิเคราะห์การวัดมูลค่ายุติธรรมที่เกิดขึ้นประจำสำหรับสินทรัพย์ทางการเงิน การวัดมูลค่ายุติธรรมเหล่านี้ถูกจัดประเภทอยู่ในระดับที่ต่างกันของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรมตามข้อมูลที่ใช้ในการประเมินมูลค่า นิยามของระดับต่าง ๆ มีดังนี้

ข้อมูลระดับ 1  เป็นราคาเสนอซื้อขาย (ไม่ปรับปรุง) ในตลาดที่มีสภาพคล่องสำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกันและกิจการสามารถเข้าถึงตลาดนั้น ณ วันที่วัดมูลค่า

ข้อมูลระดับ 2  เป็นข้อมูลอื่นที่สังเกตได้ไม่ว่าโดยทางตรงหรือโดยทางอ้อมสำหรับสินทรัพย์นั้นหรือหนี้สินนั้นนอกเหนือจากราคาเสนอซื้อขายซึ่งรวมอยู่ในข้อมูลระดับ 1

ข้อมูลระดับ 3  เป็นข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้สำหรับสินทรัพย์นั้นหรือหนี้สินนั้น

กลุ่มบริษัทพิจารณามูลค่ายุติธรรมระดับ 2 สำหรับตราสารทุน/ตราสารหนี้โดยใช้มูลค่าสินทรัพย์สุทธิรวมของเงินลงทุนของบริษัทซึ่งเป็นข้อมูลจากรายงานรายวัน/รายเดือนจากบริษัทบริหารจัดการสินทรัพย์

มูลค่ายุติธรรมระดับ 2 สำหรับตราสารอนุพันธ์ที่ซื้อขายนอกตลาดหลักทรัพย์ อ้างอิงมูลค่าตามข้อมูลจากคู่สัญญาและได้พิจารณาปัจจัยความเสี่ยงด้านเครดิตของกลุ่มบริษัทและคู่สัญญาแล้วตามความเหมาะสม

ภาษีเงินได้

การรับรู้ภาษีเงินได้ขึ้นอยู่กับการประมาณการที่ดีที่สุดของฝ่ายบริหารเกี่ยวกับอัตราภาษีเงินได้ประจำปีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่คาดไว้สำหรับปีทางการเงินเต็มปีที่ใช้กับรายได้ก่อนภาษีของงวดระหว่างกาล อัตราภาษีเงินได้ที่แท้จริงของกลุ่มบริษัทในการดำเนินงานต่อเนื่องเป็นระยะเวลาสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 คือ ร้อยละ 16.7 และร้อยละ 15.4 ตามลำดับ  (2557: ร้อยละ 16.4 และร้อยละ 16.9 ตามลำดับ) และร้อยละ 10.1 และร้อยละ 7.5 ตามลำดับ (2557: ร้อยละ 4.1 และร้อยละ 6.3 ตามลำดับ) สำหรับบริษัทการเปลี่ยนแปลงในอัตราภาษีเงินได้ที่แท้จริงมีสาเหตุหลักจากรายได้จากกิจการในประเทศที่ไม่ต้องเสียภาษี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องเกี่ยวกับเงินปันผลรับและกำไรจากกองทุนรวมที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลในประเทศไทย

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานสำหรับงวดสามดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 และ 2557 คำนวณจากกำไรสำหรับงวดที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญของกลุ่มบริษัท/บริษัท และจำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้วระหว่างงวดโดยแสดงการคำนวณดังนี้

เงินปันผล

ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2558 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการจัดสรรกำไรเป็นเงินปันผลจาก	ผลการดำเนินงานปี 2557 จำนวน 0.65 บาทต่อหุ้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 2,917.2 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่าย	ให้แก่ผู้ถือหุ้นในเดือนพฤษภาคม 2558

ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 25 เมษายน 2557 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการจัดสรรกำไรเป็นเงินปันผลจาก	ผลการดำเนินงานปี 2556 จำนวน 0.55 บาทต่อหุ้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 2,468.4 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวได้จ่าย	ให้แก่ผู้ถือหุ้นในเดือนพฤษภาคม 2557

ผลกระทบจากเหตุการณ์เพลิงไหม้จากการชุมนุมทางการเมือง

กลุ่มบริษัทได้ทำสัญญาเช่าระยะยาวที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโครงการเซ็นทรัลเวิลด์ในนามกองทุนรวมธุรกิจไทย 4 จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ซึ่งประกอบด้วย

ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์

อาคารสำนักงานเซ็นทรัลเวิลด์

ห้างสรรพสินค้าเซ็น ซึ่งเป็นผู้เช่าพื้นที่ระยะยาวของบริษัท (เซ้ง)

ห้างสรรพสินค้าอิเซตัน ซึ่งเป็นผู้เช่าพื้นที่ระยะยาวของบริษัท (เซ้ง)

ที่ดินบางส่วนที่บริษัทให้เช่าช่วงกับกลุ่มบริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) ในการก่อสร้างและประกอบธุรกิจโรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลเวิลด์

เหตุเพลิงไหม้ที่โครงการเซ็นทรัลเวิลด์เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2553 ส่งผลให้ทรัพย์สินและพื้นที่บางส่วนของอาคารดังต่อไปนี้ในโครงการเซ็นทรัลเวิลด์ได้รับความเสียหาย

ห้างสรรพสินค้าเซ็น (บางส่วนเป็นทรัพย์สินของกลุ่มบริษัทภายใต้สัญญาเช่าระยะยาวให้แก่ห้างสรรพสินค้าเซ็น)

ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์

เหตุการณ์ดังกล่าวทำให้กลุ่มบริษัทต้องปิดศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์และห้างสรรพสินค้าเซ็นตั้งแต่เดือนเมษายน 2553 โดยเมื่อวันที่ 28 กันยายน 2553 กลุ่มบริษัทได้เปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์บางส่วน ส่วนพื้นที่ที่ยังคงเสียหายอันประกอบด้วยพื้นที่ในส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นและพื้นที่ศูนย์การค้าบางส่วนยังคงปิดดำเนินการและอยู่ระหว่างการรื้อถอนและซ่อมแซม ทั้งนี้กลุ่มบริษัทไม่ได้เรียกเก็บค่าเช่าจากผู้เช่าในช่วงเวลาที่ปิดทำการดังกล่าว

กลุ่มบริษัทได้บันทึกผลขาดทุนจากการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ที่เสียหายในงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2553 ตามมูลค่าสุทธิทางบัญชีทั้งสิ้น 775 ล้านบาท

โดยกลุ่มบริษัทได้ทำกรมธรรม์ประกันภัยต่างๆประกอบด้วย (1) กรมธรรม์คุ้มครองความเสี่ยงภัยทุกชนิด (Industrial All Risks) วงเงิน 13,224 ล้านบาท (2) กรมธรรม์ประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก (Business Interruption) วงเงิน 6,147 ล้านบาท และ(3) กรมธรรม์ประกันภัยก่อการร้าย (Terrorism) วงเงิน 3,500 ล้านบาท ซึ่งผู้บริหารได้ยื่นเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตามกรมธรรม์ดังกล่าวไปยังผู้รับประกันภัยทุกกรมธรรม์แล้ว

เมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2554 กลุ่มบริษัทได้ยื่นฟ้องบริษัทประกันภัยเกี่ยวกับเหตุการณ์ไฟไหม้อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ให้รับผิดจ่ายค่าสินไหมทดแทนตามกรมธรรม์ประกันภัยความเสี่ยงภัยทุกชนิด (Industrial All Risks)  จำนวน 2,848.4 ล้านบาทให้แก่กลุ่มบริษัทและ/หรือสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ และตามกรมธรรม์ประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก (Business Interruption) จำนวน 989.8 ล้านบาท ให้แก่กลุ่มบริษัท

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 คดีความดังกล่าวอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้นและเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2556          ศาลชั้นต้นได้มีคำพิพากษาให้บริษัทชนะคดี

ในเดือนสิงหาคม 2556 บริษัทประกันได้ยื่นอุทธรณ์คัดค้านคำพิพากษาของศาลชั้นต้นต่อศาลอุทธรณ์ ต่อมากลุ่มบริษัทได้ยื่นแก้อุทธรณ์แล้วในเดือนธันวาคม 2556

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2557 ศาลอุทธรณ์ได้พิพากษากลับคำพิพากษาศาลชั้นต้น ทำให้บริษัทประกันภัยไม่ต้องจ่ายค่าสินไหมทดแทนแก่กลุ่มบริษัท

ต่อมาเมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2558 กลุ่มบริษัทได้ยื่นฎีกาคัดค้านคำพิพากษาของศาลอุธรณ์ต่อศาลฎีกา

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 คดีดังกล่าวอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลฎีกา โดยฝ่ายบริหารเชื่อว่าในที่สุดกลุ่มบริษัทจะสามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนความเสียหายได้ตามกรมธรรม์ที่ได้จัดทำไว้ อย่างไรก็ตาม กลุ่มบริษัทยังไม่ได้รับรู้ค่าสินไหมทดแทนที่อยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

สัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 กลุ่มบริษัทมีสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้าเป็นเงินริงกิตมาเลเซียกับสถาบันการเงินในประเทศเป็นจำนวน 50.7 ล้านริงกิตมาเลเซียสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้านี้มีกำหนดระยะเวลาไม่เกินหนึ่งปี

บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้ลงนามในสัญญาว่าจ้างบริหารงานโรงแรมกับบุคคลภายนอก โดยบริษัทตกลงจ่ายค่าจ้างบริหารงานรายปีในอัตราร้อยละ 2 ของรายได้จากการดำเนินงานของโรงแรมต่อปี และจ่ายค่าผลตอบแทนเพิ่มเติมตามผลประกอบการของโรงแรมโดยคำนวณจากกำไรจากการดำเนินงานดังนี้

อัตราร้อยละ 7 ตั้งแต่ปีที่เปิดดำเนินงานจนสิ้นสุดปีที่ 2 ของการดำเนินงาน

อัตราร้อยละ 7.5  ตั้งแต่ปีที่ 3 ถึงปีที่ 4 ของการดำเนินงาน

อัตราร้อยละ 8  ตั้งแต่ปีที่ 5 ของการดำเนินงานเป็นต้นไป

กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่า  สัญญาเช่านี้มีระยะเวลา 30 ปี  สิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2584  ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน  โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 3 ปี ในอัตราร้อยละ 10 ของค่าเช่าเดือนสุดท้าย

กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่า  สัญญาเช่านี้มีระยะเวลา 30 ปี  สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคม 2570  ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน  โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 5 ปี ในอัตราร้อยละ 10 ของค่าเช่าสุดท้าย

กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าพื้นที่กับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่งเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่า สัญญาเช่านี้มีระยะเวลา 30 ปี  สิ้นสุดในเดือนมิถุนายน 2573  ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 3 ปี ในอัตราร้อยละ 15 ของค่าเช่าปีสุดท้าย  สัญญาสามารถต่ออายุต่อไปได้อีกโดยมีกำหนดระยะเวลาเช่าเช่นเดียวกับที่ผู้ให้เช่าได้เช่าจากเจ้าของที่ดิน กรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างบนพื้นที่ดังกล่าวจะตกเป็นของผู้ให้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ในระหว่างปี 2549  กลุ่มบริษัทมิได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าตามสัญญาที่กล่าวไว้ข้างต้นเพิ่มเติมเนื่องจากโครงการได้ถูกชะลอไว้เป็นการชั่วคราว  กำหนดระยะเวลาเช่าและเงื่อนไขในการเช่าอยู่ในระหว่างการพิจารณาแก้ไขโดยคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย อย่างไรก็ตาม ในระหว่างปี 2550 กลุ่มบริษัทได้ยกเลิกสัญญาเช่าดังกล่าว ซึ่งมีผลทำให้กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าชดเชยจากการยกเลิกสัญญาให้แก่เจ้าของที่ดินจำนวน 377 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2550 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศอีกแห่งหนึ่งเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่ารวม 2 ฉบับ ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า ฉบับแรกเป็นสัญญาเช่าที่ดิน ระยะเวลา 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2550 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2553 ปลอดค่าเช่ารายเดือน ฉบับที่ 2 เป็นสัญญาเช่าที่ดิน ระยะเวลา 30 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2553 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2583 ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าฉบับที่ 2  กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินรายเดือน 700,000 บาท โดยปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 ทุก 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2553 และมีสิทธิต่ออายุการเช่าที่ดินได้อีก 10 ปี (จนถึงวันที่ 30 กันยายน 2593) โดยจ่ายชำระเพียงค่าเช่ารายเดือนตามอัตราเดือนสุดท้าย ณ วันที่    30 มิถุนายน 2583 ตลอดระยะเวลา 10 ปี

(ฉ)	กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่าและสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์กับบุคคลภายนอกรวม 3 ฉบับ สัญญาเช่า 2 ฉบับเป็นสัญญาเช่าที่ดิน มีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในเดือนสิงหาคม 2568  และเดือนมิถุนายน 2573 และสัญญาเช่าอีก 1 ฉบับเป็นสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ มีระยะเวลา 26 ปี สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคม 2564 ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าและเงินค้ำประกันสิทธิ นอกจากนี้ กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือนและจะปรับค่าเช่าทุก 5 ปี โดยกลุ่มบริษัทได้รับชำระคืนเงินค้ำประกันสิทธิการเช่าจำนวน 20 ล้านบาทในปี 2540 และจะได้รับชำระคืนเงินค้ำประกันสิทธิการเช่าจำนวน 298.6 ล้านบาท นับแต่ปีการเช่าที่ 21 จนถึงปีการเช่าที่ 30  สัญญาเช่าที่ดินสามารถต่ออายุต่อไปได้อีกไม่น้อยกว่า 15 ปี ในอัตราและผลประโยชน์ตอบแทนตามที่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่ โดยการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าหนึ่งปีก่อนครบกำหนดอายุการเช่า และเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า กลุ่มบริษัทจะมอบกรรมสิทธิ์ในอาคารศูนย์การค้าและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินดังกล่าวให้แก่ผู้ให้เช่า สำหรับสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์เมื่อครบกำหนดระยะเวลาการเช่า ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะให้สิทธิบริษัทเป็นอันดับแรกในการต่ออายุสัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินที่ใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่ากับบุคคลภายนอกรวม 3 ฉบับ สัญญาเช่านี้มีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในเดือนกุมภาพันธ์ 2581 ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 3 ปีในอัตราร้อยละ 12 สัญญาสามารถต่ออายุออกไปได้อีกคราวละ 10 ปี โดยทำสัญญาก่อนครบกำหนดอายุการเช่า 2 ปีในอัตราและผลประโยชน์ตอบแทนตามที่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่

(ช)	ในปี 2546 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (“สำนักงานทรัพย์สิน”) สัญญาเช่านี้มีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2575 ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน โดยสัญญาสามารถต่ออายุออกไปได้อีกคราวละ 30 ปี ในอัตราและผลประโยชน์ตอบแทนตามวิธีการที่ได้มีการตกลงร่วมกัน และสิ่งปลูกสร้างใดๆ เพิ่มเติมในโครงการนี้จะตกเป็นของผู้ให้เช่าทันทีในวันทำสัญญาเช่า

ในปี 2550 กลุ่มบริษัทได้ทำบันทึกข้อตกลงเบื้องต้น 2 ฉบับ ฉบับแรกกลุ่มบริษัทตกลงยกเลิกการเช่าที่ดินตามสัญญาหลักบางส่วนกับสำนักงานทรัพย์สิน (ผู้ให้เช่า) ฉบับที่ 2 กลุ่มบริษัทได้ดำเนินการให้บริษัทที่เกี่ยวข้องกันเข้าเป็นผู้เช่าที่ดินแทนภายใต้เงื่อนไขที่กำหนดในสัญญาระหว่างผู้ให้เช่าและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน สัญญาเช่ามีระยะเวลา 25 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2550 ถึงวันที่ 22 ธันวาคม 2575 อย่างไรก็ตามกลุ่มบริษัทยังคงมีภาระในการจ่ายค่าเช่าที่ดินให้แก่สำนักงานทรัพย์สินหลังจากที่ได้คืนสิทธิการเช่าในส่วนดังกล่าวแล้ว

เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2554 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกับสำนักงานทรัพย์สินเพิ่มเติมจากสัญญาเช่าหลัก สัญญาเช่านี้มีระยะเวลา 21 ปี  7 เดือน สิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2575  ตามเงื่อนไขของสัญญากลุ่มบริษัทต้องแบ่งจ่ายชำระเป็นรายปีล่วงหน้า โดยสัญญาสามารถต่ออายุออกไปได้อีก 30 ปี โดยทำสัญญาก่อนครบกำหนดอายุการเช่า 3 ปี ในอัตราและผลประโยชน์ตอบแทนตามที่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่ ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะให้สิทธิบริษัทเป็นอันดับแรกในการต่ออายุสัญญาเช่า

เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2556 กลุ่มบริษัทได้บันทึกข้อตกลงแก้ไขสัญญาเช่า ฉบับที่ 3 กับสำนักงานทรัพย์สินเพิ่มเติมจากสัญญาเช่าหลักโดยการแก้ไขระยะเวลาเช่าสำหรับช่วงต่ออายุจากเดิม 30 ปี เป็น 38 ปีหลังจากครบกำหนดระยะเวลาเช่า โดยมีเงื่อนไขต่าง ๆ ตามสัญญาเช่าหลัก เว้นแต่ ค่าเช่าให้แบ่งเป็น 2 ระยะ คือ 8 ปี และ 30 ปี ตามลำดับ โดยมีเงื่อนไข ดังนี้

ระยะ 8 ปีแรก (ปีที่ 31 - 38) หลังจากครบกำหนดระยะเวลาเช่า ผู้เช่าต้องแจ้งความประสงค์ที่จะขอต่อสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร และทุกฝ่ายของกลุ่มบริษัทต้องลงนามในสัญญาต่ออายุ หรือสัญญาเช่าใหม่ให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 22 ธันวาคม 2572 โดยจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือนตามเงื่อนไขในสัญญาเช่า

ระยะ 30 ปี (ปีที่ 39 - 68) หลังจากครบกำหนดระยะเวลาเช่า  8 ปีแรก ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทต้องแจ้งต่ออายุสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษรแก่ผู้ให้เช่า ภายในวันที่ 22 ธันวาคม 2578 เพื่อกำหนดค่าเช่าใหม่ รวมทั้งลงนามในสัญญาต่ออายุหรือสัญญาเช่าใหม่ให้เสร็จสิ้น ภายในวันที่ 22 ธันวาคม 2580

(ซ) 	ในปี 2548 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง ก่อสร้างศูนย์การค้าและอาคารที่จอดรถ สัญญาเช่ามีระยะเวลา 28 ปี 10 เดือน สิ้นสุดในเดือน กันยายน 2577 ตามเงื่อนไขของสัญญา  กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน นับแต่เดือน กันยายน 2549 โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 5 ปี ในอัตราร้อยละ 5 ของค่าเช่าสุดท้าย สัญญาเช่าที่ดินสามารถต่ออายุต่อไปได้อีก โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 6 เดือน ก่อนครบกำหนดอายุการเช่าในอัตราและผลประโยชน์ตอบแทนตามที่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่

ต่อมาในปี 2552 กลุ่มบริษัทได้ทำบันทึกข้อตกลงแก้ไขเพิ่มเติมสัญญาแบ่งเช่าที่ดินบางส่วน โดยมีระยะเวลาและเงื่อนไขตามสัญญาเดิม เนื่องจากผู้ให้เช่าที่ดินดังกล่าวอาจถูกเวนคืนที่ดินจากทางราชการเพื่อใช้ในกิจการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน

เมื่อวันที่ 9 สิงหาคม 2550 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างกับบุคคลภายนอก สัญญาเช่ามีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2580 ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 5 ปีในอัตราร้อยละ 35 ของค่าเช่าสุดท้าย สัญญาเช่าที่ดินสามารถต่ออายุได้โดยแจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 1 ปีก่อนครบกำหนดอายุสัญญาเช่า

ในระหว่างปี 2555 กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอก สัญญาเช่ามีระยะเวลา 3 ปี สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2558 ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน สัญญาเช่าสามารถต่ออายุต่อไปได้อีกตามเงื่อนไขที่ได้ตกลงร่วมกัน โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วันก่อนครบกำหนดอายุสัญญาเช่า

(ฌ)	กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกรวม 2 ฉบับ เพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่า ฉบับแรกเป็นสัญญาที่ดินมีระยะเวลา 2 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 21 มิถุนายน 2555 สิ้นสุดวันที่ 20 มิถุนายน 2557 ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปีในอัตราปีละ 1.5 ล้านบาท ฉบับที่ 2 เป็นสัญญาเช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 21 มิถุนายน 2557 ถึงวันที่ 20 มิถุนายน 2587 ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือนตามสัญญาโดยปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 15 ทุก 3 ปี สัญญาเช่าสามารถต่ออายุต่อไปได้อีกตามเงื่อนไขที่ได้ตกลงร่วมกัน โดยแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 3 เดือน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งจากผู้ให้เช่า

(ญ) 	กลุ่มบริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่า สัญญาเช่ามีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในเดือนกันยายน 2586 ตามเงื่อนไขของสัญญา กลุ่มบริษัทต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มขึ้นทุก 5 ปี ในอัตราร้อยละ 15 ของค่าเช่าสุดท้าย สัญญาสามารถต่ออายุออกไปได้อีก 10 ปี โดยทำสัญญาก่อนครบกำหนดอายุการเช่า 2 ปี ในอัตราและผลตอบแทนตามที่ได้มีการตกลงร่วมกันใหม่

(ฎ)	เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2556 บริษัทได้บันทึกข้อตกลงแก้ไขสัญญาเช่า ฉบับที่ 1 กับสำนักงานทรัพย์สินเพิ่มเติมจากสัญญาเช่าเดิมฉบับลงวันที่ 19 สิงหาคม 2554 ในข้อ (ช)โดยการแก้ไขระยะเวลาเช่าสำหรับช่วงต่ออายุจากเดิม 30 ปี เป็น 38 ปีหลังจากครบกำหนดระยะเวลาเช่า โดยมีเงื่อนไขต่าง ๆ ตามสัญญาเช่าเดิม เว้นแต่ ค่าเช่าให้แบ่งเป็น 2 ระยะ คือ 8 ปี และ 30 ปี ตามลำดับ โดยมีเงื่อนไข ดังนี้

ระยะ 8 ปีแรก หลังจากครบกำหนดระยะเวลาเช่า ผู้เช่าต้องแจ้งความประสงค์ที่จะขอต่อสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ภายในวันที่ 22 ธันวาคม 2572 โดยจ่ายค่าเช่าเป็นรายปีตามเงื่อนไขในสัญญาเช่า

ระยะ 30 ปี หลังจากครบกำหนดระยะเวลาเช่า  8 ปีแรก ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทจะต้องแจ้งต่ออายุสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร ภายในวันที่ 22 ธันวาคม 2578 เพื่อกำหนดค่าเช่าใหม่ รวมทั้งลงนามในสัญญาต่ออายุหรือสัญญาเช่าใหม่ให้เสร็จสิ้น ภายในวันที่ 22 ธันวาคม 2580

(ฏ) 	บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่า สัญญาเช่ามีระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดในเดือนมีนาคม 2588 ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มขึ้นทุก 3 ปี ในอัตราร้อยละ 15 ของค่าเช่าสุดท้าย

(ฐ) 	บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้าให้เช่าหลายฉบับ สัญญาเช่ามีระยะเวลา 30 ปี โดยสัญญาสามารถต่ออายุไปได้อีก 10 ปี และสิ้นสุดในเดือนมิถุนายน 2599 บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มขึ้นทุก 3 ปี ในอัตราร้อยละ 10 ของค่าเช่าสุดท้าย

(ฑ)	บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าช่วงที่ดิน สัญญาบริการงานระบบ และสัญญาเช่าอาคารศูนย์การค้ากับบริษัทในประเทศแห่งหนึ่ง เป็นระยะเวลา 20 ปี สิ้นสุดในวันที่ 30 เมษายน 2578 ตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัทต้องจ่ายค่าตอบแทนสิทธิการเช่าให้แก่ผู้เช่าเป็นจำนวน 292.1 ล้านบาท และต้องจ่ายค่าเช่ารายปีให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวนเงินรวม 1,239.7 ล้านบาท และค่าบริการรายเดือนเป็นจำนวนเงินรวม 62.5 ล้านบาท

(ฒ)	บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลภายนอกเพื่อใช้ในการก่อสร้างศูนย์การค้า สัญญาเช่ามีระยะเวลา 30 ปี และสิ้นสุดในเดือน มิถุนายน 2589 บริษัทจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี โดยค่าเช่าจะปรับเพิ่มทุก 10 ปี

หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

ภาระค้ำประกัน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 บริษัทมีภาระค้ำประกันเงินกู้ของบริษัทย่อยในวงเงิน 384 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2557: 802 ล้านบาท)

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด

ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2558 ของบริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด มีมติพิเศษ เปลี่ยนชื่อบริษัทจาก “บริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด” เป็น “บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด” โดยบริษัทย่อยได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2558

เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2558 ได้มีมติอนุมัติการยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินบางส่วนของโครงการเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต กับบริษัท แวนเทจ กราวด์ จำกัด (“แวนเทจ”) ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน เพื่อให้แวนเทจขายที่ดินดังกล่าวให้บุคคลที่สามก่อสร้างศูนย์การค้า ซึ่งบริษัทได้แจ้งการยกเลิกสัญญาดังกล่าวในเดือนตุลาคม 2558 โดยแวนเทจตกลงจะจ่ายคืนค่าตอบแทนการเช่าที่ดินและค่าเช่ารายปี ในส่วนที่บริษัทได้จ่ายไปแล้วตามเงื่อนไขในสัญญาเช่าที่ดิน

บริษัท เซ็นทรัล (เซี่ยงไฮ้) แมเนจเม้นท์ คอนซัลติ้ง

ในเดือนตุลาคม 2558 บริษัท เซ็นทรัล (เซี่ยงไฮ้) แมเนจเม้นท์ คอนซัลติ้ง บริษัทย่อยในประเทศจีนที่บริษัทถือหุ้นทางอ้อมร้อยละ 100 ได้จดทะเบียนเลิกบริษัทแล้ว เนื่องจากไม่มีการดำเนินงานใด ๆ ในปัจจุบัน โดยการจดทะเบียนเลิกบริษัทย่อยดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของบริษัท

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ยังไม่ได้ใช้

กลุ่มบริษัทยังไม่ได้ใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกและปรับปรุงใหม่ ณ วันที่รายงาน แต่ยังไม่มีผลบังคับใช้ มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกและปรับปรุงใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท และกำหนดให้ถือปฏิบัติกับงบการเงินสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม ในปีดังต่อไปนี้

กลุ่มบริษัทได้ประเมินในเบื้องต้นถึงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่องบการเงินรวมหรืองบการเงินเฉพาะกิจการจากการถือปฏิบัติตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกและปรับปรุงใหม่เหล่านี้ ซึ่งคาดว่าไม่มีผลกระทบที่มีสาระสำคัญต่องบการเงินในงวดที่ถือปฏิบัติ

| หมายเหตุ |  | สารบัญ |  |

|  |  |  |  |

|  |  | ข้อมูลทั่วไป |  |

|  |  | เกณฑ์การจัดทำงบการเงินระหว่างกาล |  |

|  |  | บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |

|  |  | เงินลงทุนอื่น |  |

|  |  | ลูกหนี้การค้า |  |

|  |  | ลูกหนี้อื่น |  |

|  |  | เงินลงทุนในบริษัทย่อยและกองทุนรวม |  |

|  |  | เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |  |

|  |  | เงินลงทุนระยะยาว - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |

|  |  | อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |

|  |  | ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ |  |

|  |  | สิทธิการเช่า |  |

|  |  | ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |

|  |  | สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น |  |

|  |  | เจ้าหนี้การค้า |  |

|  |  | เจ้าหนี้อื่น |  |

|  |  | เงินกู้ยืม |  |

|  |  | ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน |  |

|  |  | ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน |  |

|  |  | เครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |

|  |  | ภาษีเงินได้ |  |

|  |  | กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |

|  |  | เงินปันผล |  |

|  |  | ผลกระทบจากเหตุการณ์เพลิงไหม้จากการชุมนุมทางการเมือง |  |

|  |  | ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |

|  |  | หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น |  |

|  |  | เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน |  |

|  |  | มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ยังไม่ได้ใช้ |  |



|  |  |  |  |  | บริษัทถือหุ้นร้อยละ | บริษัทถือหุ้นร้อยละ | บริษัทถือหุ้นร้อยละ |

|  |  |  | ประเทศ |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

| ชื่อกิจการ | ลักษณะธุรกิจ |  | ที่กิจการจัดตั้ง |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| บริษัทย่อยทางตรง |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2 จำกัด | (1) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท หลังสวน เรียลตี้ จำกัด | (3) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์ จำกัด | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส จำกัด | (2) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลฟู้ดอเวนิว จำกัด | (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด | (1) (2) (4) (7) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด | (1) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัทย่อยทางตรง (ต่อ) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด | (1) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท ซีพีเอ็น โกบอล จำกัด | (6) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์ จำกัด | (1) (2) |  | ประเทศไทย |  | 93.3 |  | 93.3 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 78.1 |  | 78.1 |

| บริษัท ซีพีเอ็น พัทยา จำกัด | (1) (2) (4) (7) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท ซีพีเอ็น เลิร์นนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด | (9) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท ซีพีเอ็น ระยอง จำกัด | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด    (เดิมชื่อ บริษัท โคราช  แลนด์ โอนเนอร์ จำกัด) | (1) (2) (4) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยทางอ้อม |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บางนา เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | (1) ถึง (5) |  | ประเทศไทย |  | 99.9 |  | 99.9 |

| บริษัท โกบอล รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ แอนด์ |  |  |  |  |  |  |  |

| อินเวสเม้นท์ ลิมิเต็ด | (6) |  | ฮ่องกง |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท โกบอล คอมเมอล์เชียล พร็อพเพอร์ตี้ |  |  |  |  |  |  |  |

| ลิมิเต็ด | (6) |  | ฮ่องกง |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท เซ็นทรัล (เซี่ยงไฮ้) แมเนจเม้นท์ |  |  | สาธารณรัฐ |  |  |  |  |

| คอนซัลติ้ง จำกัด | (8) |  | ประชาชนจีน |  | 100.0 |  | 100.0 |

| บริษัท ซีพีเอ็น คอมเพล็กซ์ จำกัด | (1) (2) |  | ประเทศไทย |  | 99.9 |  | 99.9 |

| บริษัท ซีพีเอ็น ซิตี้ จำกัด | (6) |  | ประเทศไทย |  | 99.9 |  | 99.9 |

| CPN Ventures Sdn. Bhd. | (8) |  | มาเลเซีย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| CPN Real Estate Sdn. Bhd. | (6) |  | มาเลเซีย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| CPN Malls Malaysia Sdn. Bhd. | (6) |  | มาเลเซีย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| Central Plaza i-City Malls Malaysia Sdn. Bhd. | (6) |  | มาเลเซีย |  | 100.0 |  | - |

| Central Plaza i-City Sdn. Bhd. | (6) |  | มาเลเซีย |  | 100.0 |  | - |

| กองทุนรวม |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 | (6) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 5 | (6) |  | ประเทศไทย |  | 100.0 |  | 100.0 |



| ชื่อกิจการ | ประเทศที่จัดตั้ง/ สัญชาติ | ลักษณะความสัมพันธ์ |

| บริษัท เซ็นทรัล โฮลดิ้ง จำกัด | ไทย | เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ และ     มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    CPN รีเทล โกรท | ไทย | เป็นบริษัทร่วมที่บริษัทถือหุ้น     ร้อยละ  26.7 |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    CPN คอมเมอร์เชียล โกรท | ไทย | เป็นบริษัทร่วมที่บริษัทถือหุ้น     ร้อยละ  25.0 |

| Central Plaza i-City Real Estate Sdn. Bhd. | มาเลเซีย | เป็นการร่วมค้าที่กลุ่มบริษัทถือหุ้น     ร้อยละ  60.0 |

| บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ห้างเซ็นทรัลดีพาร์ทเมนท์ สโตร์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัลเทรดดิ้ง จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัลซูปเปอร์สโตร์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท พาวเวอร์ บาย จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ซีอาร์ซี สปอร์ต จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ซีอาร์ซี เพาเวอร์ รีเทล จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท บีทูเอส จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ออฟฟิซ คลับ (ไทย) จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เอิร์ธแคร์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ซีอาร์ เชียงใหม่ (ประเทศไทย) จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัลการ์เม้นท์แฟคทอรี่ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท แซมโซไนท์ (ประเทศไทย) จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท โรงแรม เซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท โรงแรม เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัล เรสตอรองส์ กรุ๊ป จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด รีเทล จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ฟู้ดส์ กิมมิคส์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ห้องอาหารซากุระ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ฟู้ดส์ เอคเซ็ลเล็นท์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์ พัฒนา จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน จำกัด (มหาชน) | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัลวัตสัน จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เอฟแอนด์ดี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ฟู้ดส์ เฟสติวัล จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ฟู้ดส์ มิลเลนเนี่ยม จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท แฟรี่พลาซ่า จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท อยุธยาเกษตรธานี จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท สเเควร์ริทซ์ พลาซ่า จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท แวนเทจ กราวด์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท พาราวินเซอร์ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท สปาเกตตี้ แฟคทอรี่ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ฟูจิ ดิลิเชียส ครีเอชั่น จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ซีเอ็มจี มาร์เก็ตติ้ง จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ซีอาร์ซี ไทวัสดุ จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เซ็นทรัลเรสเตอร์รองโฮลดิ้ง จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท ซีอาร์จี อินเตอร์เนชั่นแนล ฟู้ด จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

| บริษัท เดอะ บาร์บีคิว พลาซ่า จำกัด | ไทย | มีกรรมการร่วมกันกับบริษัท |

|  |  |  |

| ผู้บริหารสำคัญ | ไทย | บุคคลที่มีอำนาจและความรับผิดชอบการวางแผน สั่งการและควบคุมกิจกรรมต่าง ๆ ของกิจการไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม ทั้งนี้ รวมถึงกรรมการของกลุ่มบริษัทไม่ว่าจะทำหน้าที่ในระดับบริหารหรือไม่ |



| รายการ | นโยบายการกำหนดราคา |

| รายได้จากการให้เช่าและให้บริการ | ราคาตลาดโดยขึ้นอยู่กับทำเล จำนวนพื้นที่ รูปแบบการเช่า |

|  | ระยะเวลาที่เช่า และประเภทของการเช่า |

| รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม | ราคาตลาด |

| รายได้ค่าบริหารงานและรายได้อื่น | อัตราเดียวกับอัตราที่กิจการอื่นในธุรกิจเดียวกันเรียกเก็บ |

| ดอกเบี้ยที่คิดกับบริษัทย่อยและ | อัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยของตราสารหนี้ที่ออกโดยบริษัท |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | และอัตราอื่นตามที่ตกลง |

| ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ | ราคาตลาด |

| ต้นทุนอาหารและเครื่องดื่ม | ราคาตลาด |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ราคาต้นทุน |

| ค่าบริหารจัดการและสิทธิการเช่า | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน |

| ค่าตอบแทนกรรมการ | ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดโดยคณะกรรมการสรรหา ซึ่งไม่    เกินกว่าจำนวนเงินที่ผู้ถือหุ้นอนุมัติ |

| ซื้อสินทรัพย์ | ราคาตลาด |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่าและให้บริการ |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 17,427 |  | 16,519 |

| บริษัทร่วม | 118,063 |  | 34,031 |  | 2,046 |  | 1,184 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 958,934 |  | 929,956 |  | 498,073 |  | 464,340 |

| รวม | 1,076,997 |  | 963,987 |  | 517,546 |  | 482,043 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 1,420 |  | 1,783 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารงาน |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 68,858 |  | 65,149 |

| บริษัทร่วม | 92,438 |  | 105,352 |  | 92,438 |  | 105,352 |

| การร่วมค้า | 9,224 |  | 10,224 |  | 9,224 |  | 10,224 |

| รวม | 101,662 |  | 115,576 |  | 170,520 |  | 180,725 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 114,511 |  | 140,023 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 1,416 |  | 1,354 |  | 1,416 |  | 1,354 |

| รวม | 1,416 |  | 1,354 |  | 115,927 |  | 141,377 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลรับ |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 443,456 |  | 379,919 |

| บริษัทร่วม | - |  | - |  | 169,603 |  | 182,117 |

| รวม | - |  | - |  | 613,059 |  | 562,036 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 33,239 |  | 30,867 |

| บริษัทร่วม | 5,430 |  | 3,307 |  | 4,209 |  | 3,307 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 65,981 |  | 20,043 |  | 24,447 |  | 9,430 |

| รวม | 71,411 |  | 23,350 |  | 61,895 |  | 43,604 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่าย |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 59,239 |  | 58,721 |

| บริษัทร่วม | 737 |  | 1,378 |  | 445 |  | 506 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 187,254 |  | 134,949 |  | 184,996 |  | 132,372 |

| รวม | 187,991 |  | 136,327 |  | 244,680 |  | 191,599 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนอาหารและเครื่องดื่ม |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 2 |  | - |

| บริษัทร่วม | 9,450 |  | 10,911 |  | - |  | 119 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | - |  | 1 |  | 1 |  | - |

| รวม | 9,450 |  | 10,912 |  | 3 |  | 119 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าบริหารงาน |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 44,842 |  | 29,462 |  | 42,748 |  | 26,653 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 5,406 |  | 5,634 |

| บริษัทร่วม | 12,557 |  | 12,362 |  | 12,557 |  | 12,362 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 38,695 |  | 6,658 |  | 30,715 |  | 5,437 |

| รวม | 51,252 |  | 19,020 |  | 48,678 |  | 23,433 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  | - |  | 122,875 |  | 142,631 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 60 |  | 58 |  | - |  | - |

| รวม | 60 |  | 58 |  | 122,875 |  | 142,631 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ |  |  |  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 32,712 |  | 38,217 |  | 32,712 |  | 38,217 |

| ผลประโยชน์ระยะยาว | 816 |  | 764 |  | 816 |  | 764 |

| รวม | 33,528 |  | 38,981 |  | 33,528 |  | 38,981 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 | 2558 |  |  | 2557 |  |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่าและให้บริการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 53,623 |  | 56,005 |

| บริษัทร่วม | 349,891 |  |  | 79,443 | 79,443 | 79,443 |  | 5,760 |  | 2,977 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 2,713,197 |  |  | 2,722,052 | 2,722,052 | 2,722,052 |  | 1,373,672 |  | 1,292,530 |

| รวม | 3,063,088 |  |  | 2,801,495 | 2,801,495 | 2,801,495 |  | 1,433,055 |  | 1,351,512 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายอาหารและเครื่องดื่ม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 3,848 |  |  | 5,243 | 5,243 | 5,243 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 201,553 |  | 197,937 |

| บริษัทร่วม | 301,570 |  |  | 288,193 | 288,193 | 288,193 |  | 301,570 |  | 288,193 |

| การร่วมค้า | 28,539 |  |  | 30,538 | 30,538 | 30,538 |  | 28,539 |  | 30,538 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | - |  |  | 1,650 | 1,650 | 1,650 |  | - |  | 1,650 |

| รวม | 330,109 |  |  | 320,381 | 320,381 | 320,381 |  | 531,662 |  | 518,318 |

| ดอกเบี้ยรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 406,027 |  | 415,915 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 4,219 |  |  | 4,018 | 4,018 | 4,018 |  | 4,219 |  | 4,018 |

| รวม | 4,219 |  |  | 4,018 | 4,018 | 4,018 |  | 410,246 |  | 419,933 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 2,840,397 |  | 2,572,838 |

| บริษัทร่วม | - |  |  | - | - | - |  | 580,861 |  | 546,725 |

| รวม | - |  |  | - | - | - |  | 3,421,258 |  | 3,119,563 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 90,560 |  | 93,291 |

| บริษัทร่วม | 13,285 |  |  | 203,518 | 203,518 | 203,518 |  | 12,064 |  | 168,165 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 111,742 |  |  | 68,388 | 68,388 | 68,388 |  | 46,191 |  | 38,993 |

| รวม | 125,027 |  |  | 271,906 | 271,906 | 271,906 |  | 148,815 |  | 300,449 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่าย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 178,455 |  | 199,354 |

| บริษัทร่วม | 2,556 |  |  | 3,752 | 3,752 | 3,752 |  | 1,770 |  | 1,557 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 478,580 |  |  | 412,098 | 412,098 | 412,098 |  | 471,836 |  | 402,799 |

| รวม | 481,136 |  |  | 415,850 | 415,850 | 415,850 |  | 652,061 |  | 603,710 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนอาหารและเครื่องดื่ม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 2 |  | - |

| บริษัทร่วม | 27,406 |  |  | 28,156 | 28,156 | 28,156 |  | - |  | 119 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 25 |  |  | 14 | 14 | 14 |  | 3 |  | 11 |

| รวม | 27,431 |  |  | 28,170 | 28,170 | 28,170 |  | 5 |  | 130 |

| ค่าบริหารงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 131,947 |  |  | 107,873 | 107,873 | 107,873 |  | 125,269 |  | 99,755 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 16,869 |  | 16,327 |

| บริษัทร่วม | 34,861 |  |  | 35,164 | 35,164 | 35,164 |  | 34,861 |  | 35,164 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 59,611 |  |  | 22,657 | 22,657 | 22,657 |  | 47,490 |  | 16,543 |

| รวม | 94,472 |  |  | 57,821 | 57,821 | 57,821 |  | 99,220 |  | 68,034 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยและกองทุนรวม | - |  |  | - | - | - |  | 436,009 |  | 331,419 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 179 |  |  | 170 | 170 | 170 |  | - | - | - |

| รวม | 179 |  |  | 170 | 170 | 170 |  | 436,009 |  | 331,419 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 97,758 |  |  | 114,976 | 114,976 | 114,976 |  | 97,758 |  | 114,976 |

| ผลประโยชน์ระยะยาว | 2,449 |  |  | 2,291 | 2,291 | 2,291 |  | 2,449 |  | 2,291 |

| รวม | 100,207 |  |  | 117,267 | 117,267 | 117,267 |  | 100,207 |  | 117,267 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |  |  | 30 กันยายน | 30 กันยายน |  |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 | 2557 |  |  | 2558 | 2558 |  |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 2,963 |  |  | 3,633 | 3,633 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด | - |  |  | - | - |  | 3,089 |  |  | 3,781 | 3,781 |

| บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 7,683 |  |  | 11,087 | 11,087 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด | - |  |  | - | - |  | 2,405 |  |  | 2,931 | 2,931 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 4,912 |  |  | 6,379 | 6,379 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 1,249 |  |  | 1,754 | 1,754 |

| บริษัท บางนา เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 3,076 |  |  | 4,112 | 4,112 |

| บริษัท เซ็นทรัลฟู้ดอเวนิว จำกัด | - |  |  | - | - |  | 249 |  |  | 252 | 252 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2 จำกัด | - |  |  | - | - |  | 441 |  |  | 430 | 430 |

| บริษัท เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส จำกัด | - |  |  | - | - |  | 2,249 |  |  | 6,671 | 6,671 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 3,866 |  |  | 4,955 | 4,955 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 | - |  |  | - | - |  | 379 |  |  | 397 | 397 |

| บริษัท ซีพีเอ็น พัทยา จำกัด | - |  |  | - | - |  | 4,017 |  |  | 5,046 | 5,046 |

| บริษัท ซีพีเอ็น เลิร์นนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด | - |  |  | - | - |  | - |  |  | 32 | 32 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด | - |  |  | - | - |  | 880 |  |  | 2,111 | 2,111 |

| บริษัท หลังสวน เรียลตี้ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 365 |  |  | 276 | 276 |

| บริษัท ซีพีเอ็น ระยอง จำกัด | - |  |  | - | - |  | 1,934 |  |  | - | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด | - |  |  | - | - |  | 8,410 |  |  | - | - |

| รวมบริษัทย่อย | - |  |  | - | - |  | 48,167 |  |  | 53,847 | 53,847 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กลุ่มห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล | 250,092 |  |  | 207,558 | 207,558 |  | 105,821 |  |  | 105,270 | 105,270 |

| อื่น ๆ | 60,024 |  |  | 156,730 | 156,730 |  | 35,096 |  |  | 90,966 | 90,966 |

| รวมกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 310,116 |  |  | 364,288 | 364,288 |  | 140,917 |  |  | 196,236 | 196,236 |

| รวม | 310,116 |  |  | 364,288 | 364,288 |  | 189,084 |  |  | 250,083 | 250,083 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินปันผลค้างรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 | - |  |  | - | - |  | 117,501 |  |  | 70,691 | 70,691 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 5 | - |  |  | - | - |  | 31,143 |  |  | 28,497 | 28,497 |

| รวม | - |  |  | - | - |  | 148,644 |  |  | 99,188 | 99,188 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ยค้างรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 | - |  |  | - | - |  | 1,348 |  |  | 1,509 | 1,509 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 5 | - |  |  | - | - |  | 138 |  |  | 196 | 196 |

| รวม | - |  |  | - | - |  | 1,486 |  |  | 1,705 | 1,705 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ยค้างรับ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 135,456 |  |  | 135,456 | 135,456 |  | 135,456 |  |  | 135,456 | 135,456 |

| รวม | 135,456 |  |  | 135,456 | 135,456 |  | 135,456 |  |  | 135,456 | 135,456 |



|  | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  |  | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  |  | 2557 | 2558 |  |  | 2557 | 2557 |  | 2558 |  |  | 2557 | 2557 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 5 | 4.01 |  |  | 4.25 | - | - |  | - |  |  | 41,856 | 41,856 |  |  | 54,380 |

| บริษัท ซีพีเอ็น โกบอล จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | 40,984 | 40,984 |  |  | 14,467 |

| บริษัท ซีพีเอ็น เลิร์นนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด | - |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | - | - |  |  | 502 |

| รวมเงินให้กู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | 82,840 | 82,840 |  |  | 69,349 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | 7,601,945 | 7,601,945 |  |  | 8,145,434 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | 1,740,929 | 1,740,929 |  |  | 2,163,126 |

| บริษัท เซ็นทรัลฟู้ดอเวนิว จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | 15,488 | 15,488 |  |  | 15,263 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด | - |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | - | - |  |  | 44,382 |

| บริษัท หลังสวน เรียลตี้ จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | 1,384,754 | 1,384,754 |  |  | 1,235,014 |

| บริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น แมเนจเม้นท์               จำกัด | 3.02 |  |  | - | - | - |  | - |  |  | 694,364 | 694,364 |  |  | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น ระยอง จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | 945,432 | 945,432 |  |  | 349,665 |

| บริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด      (เดิมชื่อ บริษัท โคราช  แลนด์ โอนเนอร์ จำกัด) | - |  |  | 3.92 | - | - |  | - |  |  | - | - |  |  | 717,563 |

| รวมเงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | 12,382,912 | 12,382,912 |  |  | 12,670,447 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมเงินให้กู้ยืม-กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | 12,465,752 | 12,465,752 |  |  | 12,739,796 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สรุปเงินให้กู้ยืม-กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | 82,840 | 82,840 |  |  | 69,349 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | 12,382,912 | 12,382,912 |  |  | 12,670,447 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หัก ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | - | - |  |  | - |

| รวมเงินให้กู้ยืม-กิจการที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ |  |  |  |  | - | - |  | - |  |  | 12,465,752 | 12,465,752 |  |  | 12,739,796 |



| เงินให้กู้ยืมแก่บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | - |  | - |  | 69,349 |  | 88,124 |

| เพิ่มขึ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | 31,743 |  | 1,000 |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | 877 |  | 320 |

| ลดลง |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | (18,302) |  | (19,944) |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | (827) |  | (972) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | - |  | - |  | 82,840 |  | 68,528 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | - |  | - |  | 12,670,447 |  | 13,234,090 |

| เพิ่มขึ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | 4,949,916 |  | 3,264,370 |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | 376,483 |  | 399,739 |

| ลดลง |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | (5,231,285) |  | (2,798,793) |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | (382,649) |  | (366,779) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | - |  | - |  | 12,382,912 |  | 13,732,627 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด | - |  | - |  | 1,199 |  | 2,190 |

| บริษัท เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส จำกัด | - |  | - |  | 1,282 |  | 1,202 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 | - |  | - |  | 5,505 |  | 6,416 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์ จำกัด | - |  | - |  | 147 |  | 1,150 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด | - |  | - |  | 239 |  | 1,128 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด | - |  | - |  | 996 |  | 1,533 |

| บริษัท บางนา เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - |  | - |  | 69 |  | 228 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | - |  | - |  | 361 |  | 887 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์ จำกัด | - |  | - |  | - |  | 672 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด | - |  | - |  | 53 |  | 643 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2 จำกัด | - |  | - |  | - |  | 21 |

| บริษัท ซีพีเอ็น พัทยา จำกัด | - |  | - |  | 88 |  | 760 |

| บริษัท ซีพีเอ็น เลิร์นนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด | - |  | - |  | - |  | 71 |

| บริษัท ซีพีเอ็น ระยอง จำกัด | - |  | - |  | 8 |  | 15 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด | - |  | - |  | 709 |  | - |

| รวมบริษัทย่อย | - |  | - |  | 10,656 |  | 16,916 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน: |  |  |  |  |  |  |  |

| กลุ่มห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล | 12,274 |  | 27,979 |  | 11,367 |  | 21,416 |

| อื่น ๆ | 14,853 |  | 34,865 |  | 14,278 |  | 26,867 |

| รวมกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 27,127 |  | 62,844 |  | 25,645 |  | 48,283 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม | 27,127 |  | 62,844 |  | 36,301 |  | 65,199 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้สิทธิการเช่า |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน: |  |  |  |  |  |  |  |

| กลุ่มห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล | 333,333 |  | - |  | 333,333 |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่าและค่าบริการรับล่วงหน้า |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 66,822 |  | 70,979 |

| บริษัทร่วม | 9,973,602 |  | 10,215,138 |  | 1,511 |  | 1,866 |

| รวม | 9,973,602 |  | 10,215,138 |  | 68,333 |  | 72,845 |

| หัก ส่วนของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ |  |  |  |  |  |  |  |

| รับล่วงหน้าที่ถึงกำหนดรับรู้ภายในหนึ่งปี | (353,370) |  | (353,370) |  | (5,557) |  | (5,557) |

| สุทธิ | 9,620,232 |  | 9,861,768 |  | 62,776 |  | 67,288 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินค้ำประกันสิทธิการเช่า |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน: |  |  |  |  |  |  |  |

| กลุ่มห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล | 1,189,303 |  | 1,209,410 |  | 930,176 |  | 947,597 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |



|  | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31ธันวาคม | 31ธันวาคม | 30 กันยายน |  |  |  | 31 ธันวาคม |  |  | 30 กันยายน | 30 กันยายน |  |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 | 2557 | 2558 |  |  |  | 2557 |  |  | 2558 | 2558 |  |  | 2557 | 2557 | 2557 |

|  | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (ร้อยละต่อปี) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์ จำกัด | 3.02 |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 1,054,883 | 1,054,883 |  |  |  | 401,225 |

| บริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แมเนจเม้นท์ จำกัด | - |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | - | - |  |  |  | 1,080 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด | 3.02 |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 9,547,187 | 9,547,187 |  |  |  | 9,886,313 |

| บริษัท เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส จำกัด | 3.02 |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 22,860 | 22,860 |  |  |  | 18,379 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4 | 2.44 |  | 2.50 | 2.50 | - | - |  | - | - | - |  |  | 731,104 | 731,104 |  |  |  | 761,103 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์ จำกัด | 3.02 |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 596,488 | 596,488 |  |  |  | 471,718 |

| บริษัท ซีพีเอ็น พัทยา จำกัด | 3.02 |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 353,146 | 353,146 |  |  |  | 272,346 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด | 3.02 |  | 3.92 | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 238,615 | 238,615 |  |  |  | 132,433 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด | 3.02 |  | - | - | - | - |  | - | - | - |  |  | 41,514 | 41,514 |  |  |  | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท โคราช  แลนด์ โอนเนอร์ จำกัด) | 3.02 |  | - | - | - | - |  | - | - | - |  |  | 225,740 | 225,740 |  |  | - | - |

| บุคคลหรือกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| อื่น ๆ | 5.50 |  | 5.50 | 5.50 | 4,566 | 4,566 |  | 4,387 | 4,387 | 4,387 |  |  | - | - |  |  | - | - |

| รวมเงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  | 4,566 | 4,566 |  | 4,387 | 4,387 | 4,387 |  |  | 12,811,537 | 12,811,537 |  |  | 11,944,597 | 11,944,597 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 1,710,540 | 1,710,540 |  |  | 1,681,675 | 1,681,675 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2 จำกัด | 3.02 |  |  | 3.92 | - | - |  | - | - | - |  |  | 1,763,273 | 1,763,273 |  |  | 1,802,516 | 1,802,516 |

| รวมเงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  | - | - |  | - | - | - |  |  | 3,473,813 | 3,473,813 |  |  | 3,484,191 | 3,484,191 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมเงินกู้ยืมจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  | 4,566 | 4,566 |  | 4,387 | 4,387 | 4,387 |  |  | 16,285,350 | 16,285,350 |  |  | 15,428,788 | 15,428,788 |



| เงินกู้ยืมจากบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินกู้ยืมระยะสั้น |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | - |  | - |  | 11,944,597 |  | 3,377,972 |

| เพิ่มขึ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | 4,949,845 |  | 12,034,000 |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | 322,382 |  | 209,177 |

| ลดลง |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | (4,075,488) |  | (4,190,297) |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | (329,799) |  | (177,559) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | - |  | - |  | 12,811,537 |  | 11,253,293 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 4,387 |  | 4,160 |  | - |  | - |

| เพิ่มขึ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| -  ดอกเบี้ย | 179 |  | 170 |  | - |  | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 4,566 |  | 4,330 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมเงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลหรือกิจการ |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 4,387 |  | 4,160 |  | 11,944,597 |  | 3,377,972 |

| เพิ่มขึ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | 4,949,845 |  | 12,034,000 |

| -  ดอกเบี้ย | 179 |  | 170 |  | 322,382 |  | 209,177 |

| ลดลง |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | (4,075,488) |  | (4,190,297) |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | (329,799) |  | (177,559) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 4,566 |  | 4,330 |  | 12,811,537 |  | 11,253,293 |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | - |  | - |  | 3,484,191 |  | 3,421,792 |

| เพิ่มขึ้น |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | 251,837 |  | 111,000 |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | 93,823 |  | 102,913 |

| ลดลง |  |  |  |  |  |  |  |

| -  เงินต้น | - |  | - |  | (253,911) |  | (124,684) |

| -  ดอกเบี้ย | - |  | - |  | (102,127) |  | (95,555) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | - |  | - |  | 3,473,813 |  | 3,415,466 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าดำเนินงานที่ยกเลิกไม่ได้ |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายในหนึ่งปี | 710 |  | 626 |  | 950 |  | 866 |

| หลังจากหนึ่งปีแต่ไม่ถึงห้าปี | 3,385 |  | 3,215 |  | 4,345 |  | 4,175 |

| หลังจากห้าปี | 15,280 |  | 13,520 |  | 18,220 |  | 16,639 |

| รวม | 19,375 |  | 17,361 |  | 23,515 |  | 21,680 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ส่วนที่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินฝากระยะสั้นกับสถาบันการเงิน | 10,473 |  | - |  | - |  | - |

| ตราสารหนี้ที่จะถือจนครบกำหนด | - |  | 499,236 |  | - |  | 499,236 |

| ตราสารทุนประเภทหลักทรัพย์เผื่อขาย | 632,875 |  | 772,044 |  | 502,078 |  | 642,747 |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรม | 14,755 |  | 13,940 |  | 2,509 |  | 2,855 |

| เงินลงทุนชั่วคราว | 658,103 |  | 1,285,220 |  | 504,587 |  | 1,144,838 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนอื่น | 2,217 |  | 2,217 |  | 1,000 |  | 1,000 |

| เงินลงทุนระยะยาวอื่น | 2,217 |  | 2,217 |  | 1,000 |  | 1,000 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม | 660,320 |  | 1,287,437 |  | 505,587 |  | 1,145,838 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สกุลเงินบาท | 649,847 |  | 1,287,437 |  | 505,587 |  | 1,145,838 |

| สกุลเงินริงกิตมาเลเซีย | 10,473 |  | - |  | - |  | - |

| รวม | 660,320 |  | 1,287,437 |  | 505,587 |  | 1,145,838 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | หมายเหตุ | 2558 |  | 2557 | 2557 | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อยและกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 3 | 310,116 |  |  | 364,288 | 364,288 |  | 189,084 |  | 250,083 |

| บุคคลและกิจการอื่น |  | 1,017,709 |  |  | 1,065,455 | 1,065,455 |  | 561,453 |  | 513,613 |

| รวม |  | 1,327,825 |  |  | 1,429,743 | 1,429,743 |  | 750,537 |  | 763,696 |

| หัก  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ |  | (25,197) |  |  | (25,419) | (25,419) |  | (6,901) |  | (7,101) |

| สุทธิ |  | 1,302,628 |  |  | 1,404,324 | 1,404,324 |  | 743,636 |  | 756,595 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  | 2558 |  |  |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

| หนี้สูญและหนี้สงสัยจะสูญ (กลับรายการ) | หนี้สูญและหนี้สงสัยจะสูญ (กลับรายการ) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่  30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่  30 กันยายน | 18 |  |  |  | - |  | - |  | 1 |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่  30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่  30 กันยายน | (223) |  |  |  | (33) |  | (201) |  | (33) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อยและกิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| ยังไม่ครบกำหนดชำระ | 29,164 |  | 67,806 |  | 62,655 |  | 95,178 |

| เกินวันครบกำหนดชำระ : |  |  |  |  |  |  |  |

| น้อยกว่า 3 เดือน | 218,787 |  | 252,998 |  | 89,063 |  | 130,893 |

| 3 - 6 เดือน | 19,254 |  | 17,210 |  | 8,350 |  | 9,297 |

| 6 - 12 เดือน | 15,189 |  | 26,274 |  | 7,887 |  | 14,715 |

| มากกว่า 12  เดือน | 27,722 |  | - |  | 21,129 |  | - |

| รวม | 310,116 |  | 364,288 |  | 189,084 |  | 250,083 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำรับจากลูกค้าที่มียอดค้างชำระ |  |  |  |  |  |  |  |

| เกินวันครบกำหนดชำระ | 654,638 |  | 601,400 |  | 275,760 |  | 234,843 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| บุคคลและกิจการอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| ยังไม่ครบกำหนดชำระ | 57,203 |  | 182,722 |  | 48,925 |  | 119,462 |

| เกินวันครบกำหนดชำระ : |  |  |  |  |  |  |  |

| น้อยกว่า 3 เดือน | 622,731 |  | 637,831 |  | 349,307 |  | 268,622 |

| 3 - 6 เดือน | 114,474 |  | 110,812 |  | 66,765 |  | 61,264 |

| 6 - 12 เดือน | 118,023 |  | 62,074 |  | 59,299 |  | 50,524 |

| มากกว่า 12 เดือน | 105,278 |  | 72,016 |  | 37,157 |  | 13,741 |

|  | 1,017,709 |  | 1,065,455 |  | 561,453 |  | 513,613 |

| หัก  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (25,197) |  | (25,419) |  | (6,901) |  | (7,101) |

| สุทธิ | 992,512 |  | 1,040,036 |  | 554,552 |  | 506,512 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำรับจากลูกค้าที่มียอดค้างชำระ |  |  |  |  |  |  |  |

| เกินวันครบกำหนดชำระ | 4,723,650 |  | 4,221,672 |  | 1,939,748 |  | 1,535,392 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | หมายเหตุ | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รายได้ค้างรับ |  | 602,796 |  | 740,637 |  | 272,017 |  | 344,099 |

| เงินปันผลค้างรับ | 3 | - |  | - |  | 148,644 |  | 99,188 |

| ลูกหนี้กรมสรรพากร |  | 67,316 |  | 72,144 |  | 4,287 |  | 4,287 |

| ลูกหนี้อื่น |  | 177,518 |  | 251,788 |  | 72,637 |  | 132,242 |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า |  | 645,235 |  | 410,939 |  | 554,421 |  | 332,786 |

| อื่น ๆ |  | 245,866 |  | 365,317 |  | 232,576 |  | 241,115 |

| รวม |  | 1,738,731 |  | 1,840,825 |  | 1,284,582 |  | 1,153,717 |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  | 22,783,141 |  | 21,807,140 |

| เพิ่มขึ้น |  | 999,001 |  | 2 |

| จำหน่ายและรับคืนหน่วยลงทุน |  | (18,000) |  | (18,000) |

| กลับรายการค่าเผื่อการด้อยค่า |  | 101,505 |  | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน |  | 23,865,647 |  | 21,789,142 |



| โครงสร้างผู้ถือหุ้นเดิม  : | Central Plaza i-City Sdn. Bhd. ถือหุ้น 100% |

| โครงสร้างผู้ถือหุ้นใหม่ : | บริษัท ซีพีเอ็น โกลบอล จำกัด บริษัทย่อยของบริษัท ถือหุ้น 50% |

|  | บริษัท หลังสวนเรียลตี้ จำกัด บริษัทย่อยของบริษัท ถือหุ้น 10% |

|  | I-R&D Sdn. Bhd. บริษัทย่อยของ I-Berhad (คู่สัญญาร่วมทุน) ถือหุ้น 40% |



| โครงสร้างผู้ถือหุ้นเดิม  : | CPN Real Estate Sdn. Bhd. บริษัทย่อยของบริษัท ถือหุ้น 50% |

|  | CPN Malls Malaysia Sdn. Bhd. บริษัทย่อยของบริษัท ถือหุ้น 10% |

|  | I-City Properties Sdn. Bhd. (คู่สัญญาร่วมทุน) ถือหุ้น 40% |

| โครงสร้างผู้ถือหุ้นใหม่ : | CPN Real Estate Sdn. Bhd. บริษัทย่อยของบริษัท ถือหุ้น 50% |

|  | CPN Malls Malaysia Sdn. Bhd. บริษัทย่อยของบริษัท ถือหุ้น 50% |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | เงินปันผลสำหรับ | เงินปันผลสำหรับ | เงินปันผลสำหรับ |

|  | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน-สุทธิ | ราคาทุน-สุทธิ | ราคาทุน-สุทธิ |  | งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2 จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1,500.0 |  | 1,500.0 |  | 1,500,000 |  | 1,500,000 |  | - |  | - |  | 1,500,000 |  | 1,500,000 |  | - |  | - |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เชียงใหม่ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1,000.0 |  | 1,000.0 |  | 1,000,000 |  | 1,000,000 |  | - |  | - |  | 1,000,000 |  | 1,000,000 |  | 500,000 |  | 659,999 |

| บริษัท หลังสวน เรียลตี้ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 830.0 |  | 830.0 |  | 830,000 |  | 830,000 |  | - |  | - |  | 830,000 |  | 830,000 |  | - |  | - |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา รัตนาธิเบศร์ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 800.0 |  | 800.0 |  | 589,998 |  | 589,998 |  | - |  | - |  | 589,998 |  | 589,998 |  | 235,999 |  | 182,899 |

| บริษัท เซ็นทรัลเรียลตี้ เซอร์วิส จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1.0 |  | 1.0 |  | 1,000 |  | 1,000 |  | - |  | - |  | 1,000 |  | 1,000 |  | 24,998 |  | 54,997 |

| บริษัท เซ็นทรัลฟู้ดอเวนิว จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 5.0 |  | 5.0 |  | 5,000 |  | 5,000 |  | - |  | - |  | 5,000 |  | 5,000 |  | - |  | - |

| บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 2,511.9 |  | 2,511.9 |  | 2,412,733 |  | 2,412,733 |  | - |  | - |  | 2,412,733 |  | 2,412,733 |  | - |  | - |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 324.7 |  | 324.7 |  | 2,166,751 |  | 2,166,751 |  | - |  | - |  | 2,166,751 |  | 2,166,751 |  | - |  | - |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 900.0 |  | 900.0 |  | 808,984 |  | 808,984 |  | - |  | - |  | 808,984 |  | 808,984 |  | - |  | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น คอนสตรัคชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1.0 |  | 1.0 |  | 999 |  | 999 |  | - |  | - |  | 999 |  | 999 |  | - |  | 9,993 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 700.0 |  | 700.0 |  | 744,285 |  | 744,285 |  | - |  | - |  | 744,285 |  | 744,285 |  | - |  | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | เงินปันผลรับสำหรับ | เงินปันผลรับสำหรับ | เงินปันผลรับสำหรับ |

|  | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  |  | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน-สุทธิ | ราคาทุน-สุทธิ | ราคาทุน-สุทธิ |  | งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  |  | 30 กันยายน | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  |  | 2558 | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย (ต่อ) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ซีพีเอ็น โกบอล จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1.0 |  | 1.0 |  | 1,000 |  | 1,000 | 1,000 |  |  | - |  | - |  | 1,000 |  | 1,000 |  | - |  | - |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ไนน์ สแควร์ จำกัด | 93.3 |  | 93.3 |  | 2,400.0 |  | 2,400.0 |  | 2,239,200 |  | 2,239,200 | 2,239,200 |  |  | - |  | - |  | 2,239,200 |  | 2,239,200 |  | - |  | 559,600 |

| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ขอนแก่น จำกัด | 78.1 |  | 78.1 |  | 2,000.0 |  | 2,000.0 |  | 1,562,684 |  | 1,562,683 | 1,562,683 |  |  | - |  | (101,505) |  | 1,562,684 |  | 1,461,178 |  | - |  | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น เลิร์นนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1.0 |  | 1.0 |  | 1,000 |  | 1,000 | 1,000 |  |  | - |  | - |  | 1,000 |  | 1,000 |  | 9,696 |  | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น พัทยา จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 2,500.0 |  | 2,500.0 |  | 2,500,060 |  | 2,500,060 | 2,500,060 |  |  | - |  | - |  | 2,500,060 |  | 2,500,060 |  | 750,000 |  | 200,000 |

| บริษัท ซีพีเอ็น ระยอง จำกัด | 100.0 |  | 100.0 |  | 1,000.0 |  | 1,000.0 |  | 999,999 |  | 999,999 | 999,999 |  |  | - |  | - |  | 999,999 |  | 999,999 |  | - |  | - |

| บริษัท บางนา เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - |  | - |  | 962.5 |  | 962.5 |  | 1 |  | 1 | 1 |  |  | - |  | - |  | 1 |  | 1 |  | - |  | - |

| บริษัท ซีพีเอ็น โคราช จำกัด    (เดิมชื่อ บริษัท โคราชแลนด์ โอนเนอร์ จำกัด) | 100.0 |  | 100.0 |  | 1,000.0 |  | 1.0 |  | 1,000,000 |  | 1,000 | 1,000 |  |  | - |  | - |  | 1,000,000 |  | 1,000 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 4(1) (2) | 100.0 |  | 100.0 |  | 5,443.8 |  | 5,443.8 |  | 5,443,793 |  | 5,443,793 | 5,443,793 |  |  | - |  | - |  | 5,443,793 |  | 5,443,793 |  | 1,044,400 |  | 653,942 |

| กองทุนรวมธุรกิจไทย 5(1) | 100.0 |  | 100.0 |  | 58.2 |  | 76.2 |  | 58,160 |  | 76,160 | 76,160 |  |  | - |  | - |  | 58,160 |  | 76,160 |  | 275,304 |  | 251,408 |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  | 23,865,647 |  | 22,884,646 | 22,884,646 |  |  | - |  | (101,505) |  | 23,865,647 |  | 22,783,141 |  | 2,840,397 |  | 2,572,838 |



| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุด | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| วันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  |  | 2558 |  | 2557 | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | 5,443,527 |  | 3,354,239 |  | 7,578,674 | 7,578,674 |  |  | 5,544,769 |

| เพิ่มขึ้น | - |  | 2,033,905 |  | - | - |  |  | 2,033,905 |

| ส่วนแบ่งกำไรสุทธิจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ตามวิธีส่วนได้เสีย | 573,382 |  | 601,585 |  | - | - |  |  | - |

| รายได้เงินปันผล | (580,861) |  | (546,725) |  | - | - |  |  | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 5,436,048 |  | 5,443,004 |  | 7,578,674 | 7,578,674 |  |  | 7,578,674 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม | - |  | - |  | - | - |  |  | - |

| ส่วนแบ่งกำไรสุทธิจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า | 3,561 |  | - |  | - | - |  |  | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน | 3,561 |  | - |  | - | - |  |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวมเงินลงทุนในบริษัทร่วมและ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า ณ วันที่ 30 กันยายน | 5,439,609 |  | 5,443,004 |  | 7,578,674 | 7,578,674 |  |  | 7,578,674 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน |  | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย |  | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียน ฯ | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียน ฯ | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียน ฯ |  | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์    CPN รีเทล โกรท | 26.7 |  | 26.7 |  | 24,406,208 |  | 24,406,208 |  | 6,480,076 |  | 6,480,076 |  | 4,884,547 |  | 4,902,234 |  | 10,156,973 |  | 9,507,399 |  | 515,585 |  | 484,211 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์    CPN คอมเมอร์เชียล    โกรท | 25.0 |  | 25.0 |  | 4,394,382 |  | 4,394,382 |  | 1,098,598 |  | 1,098,598 |  | 551,501 |  | 541,293 |  | 1,301,252 |  | 1,098,598 |  | 65,276 |  | 62,514 |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  | 7,578,674 |  | 7,578,674 |  | 5,436,048 |  | 5,443,527 |  | 11,458,225 |  | 10,605,997 |  | 580,861 |  | 546,725 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน |  | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย | วิธีส่วนได้เสีย |  | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียน ฯ | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียน ฯ | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียน ฯ |  | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (บาท) |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Central Plaza i-City Real Estate Sdn. Bhd. | 60.0 |  | 60.0 |  | 85 |  | 85 |  | 49 |  | 49 |  | 3,560,921 |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |



| งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน | วิธีราคาทุน |  | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียนฯ | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียนฯ | มูลค่ายุติธรรมสำหรับ หลักทรัพย์จดทะเบียนฯ |  | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับสำหรับ งวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์     CPN รีเทล โกรท | 26.7 |  | 26.7 |  | 24,406,208 |  | 24,406,208 |  | 6,480,076 |  | 6,480,076 |  | 10,156,973 |  | 9,507,399 |  | 515,585 |  | 484,211 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์    CPN คอมเมอร์เชียล    โกรท | 25.0 |  | 25.0 |  | 4,394,382 |  | 4,394,382 |  | 1,098,598 |  | 1,098,598 |  | 1,301,252 |  | 1,098,598 |  | 65,276 |  | 62,514 |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  | 7,578,674 |  | 7,578,674 |  | 11,458,225 |  | 10,605,997 |  | 580,861 |  | 546,725 |



|  | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อป |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เม้นท์ จำกัด | 15 |  | 15 | 66,250 |  | 66,250 |  | - |  | - |

| บริษัท อยุธยาเกษตรธานี จำกัด | 12 |  | 12 | 50,397 |  | 50,397 |  | - |  | - |

| บริษัท สเเควร์ริทซ์ พลาซ่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| จำกัด | 12 |  | 12 | 15,000 |  | 15,000 |  | - |  | - |

| รวมเงินลงทุน - ราคาทุน |  |  |  | 131,647 |  | 131,647 |  | - |  | - |

| หัก  ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  | (65,397) |  | (65,397) |  | - |  | - |

| สุทธิ |  |  |  | 66,250 |  | 66,250 |  | - |  | - |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  |  | 2558 | 2558 |  |  | 2557 | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  | 74,788,696 |  | 65,921,310 | 65,921,310 |  |  | 26,280,834 | 26,280,834 |  |  | 18,856,601 |

| เพิ่มขึ้น |  | 14,301,090 |  | 7,225,300 | 7,225,300 |  |  | 12,466,002 | 12,466,002 |  |  | 5,803,361 |

| จำหน่าย / ตัดจำหน่าย |  | (91,886) |  | (1,148,819) | (1,148,819) |  |  | (16,866) | (16,866) |  |  | (2,885) |

| กลับรายการค่าเผื่อการด้อยค่า |  | 134,397 |  | - | - |  |  | - | - |  |  | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน |  | 89,132,297 |  | 71,997,791 | 71,997,791 |  |  | 38,729,970 | 38,729,970 |  |  | 24,657,077 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาสะสมและขาดทุนจากการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  | 13,861,446 |  | 12,346,153 | 12,346,153 |  |  | 3,210,615 | 3,210,615 |  |  | 2,373,481 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด |  | 2,184,348 |  | 2,025,805 | 2,025,805 |  |  | 772,489 | 772,489 |  |  | 610,666 |

| จำหน่าย / ตัดจำหน่าย |  | (84,868) |  | (982,997) | (982,997) |  |  | (11,160) | (11,160) |  |  | (2,110) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน |  | 15,960,926 |  | 13,388,961 | 13,388,961 |  |  | 3,971,944 | 3,971,944 |  |  | 2,982,037 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| มูลค่าสุทธิทางบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2557 |  | - |  | 53,575,157 | 53,575,157 |  |  | - | - |  |  | 16,483,120 |

| ณ วันที่ 30 กันยายน 2557 |  | - |  | 58,608,830 | 58,608,830 |  |  | - | - |  |  | 21,675,040 |

| ณ วันที่ 1 มกราคม 2558 |  | 60,927,250 |  | - | - |  |  | 23,070,219 | 23,070,219 |  |  | - |

| ณ วันที่ 30 กันยายน 2558 |  | 73,171,371 |  | - | - |  |  | 34,758,026 | 34,758,026 |  |  | - |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | 30 กันยายน 2558 | 30 กันยายน 2558 | 30 กันยายน 2558 |  | 31 ธันวาคม 2557 | 31 ธันวาคม 2557 | 31 ธันวาคม 2557 |

|  |  | ราคาตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม |  | ราคาตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม |

|  |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  | 73,171 |  |  |  | 60,927 |  |  |

| สิทธิการเช่า |  | 11,952 |  |  |  | 11,795 |  |  |

| รวม |  | 85,123 |  | 145,536 |  | 72,722 |  | 127,664 |



| เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต | เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา |

| เซ็นทรัลพลาซา บางนา | เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า |

| เซ็นทรัล เซ็นเตอร์ พัทยา | เซ็นทรัลพลาซา รัชดา - พระราม 3 |

| เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ | เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ |

| เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช | เซ็นทรัลพลาซา อุดรธานี |

| เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี | เซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น |

| เซ็นทรัลพลาซา เชียงราย | เซ็นทรัลพลาซา พิษณุโลก |

| เซ็นทรัลพลาซาแกรนด์ พระราม 9 | เซ็นทรัล ซิตี้ เรสสิเดนซ์ |

| อาคารสำนักงาน แจ้งวัฒนะ | อาคารสำนักงาน บางนา |

| หลังสวนโคโลเนต | เซ็นทรัลพลาซา สุราษฎร์ธานี |

| เซ็นทรัลพลาซา ลำปาง | เซ็นทรัลพลาซา อุบลราชธานี |

| เซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ | เซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่ |

| เซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย | เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา |

| เซ็นทรัลพลาซา ระยอง | เซ็นทรัลเฟสติวัล ภูเก็ต |

| เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต | โครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ ณ วันที่  1 มกราคม | 2,140,491 |  | 2,352,903 |  | 364,245 |  | 370,262 |

| เพิ่มขึ้น | 57,041 |  | 93,591 |  | 30,208 |  | 80,580 |

| จำหน่าย / โอนออกระหว่างงวด | (2,222) |  | (468) |  | (1,476) |  | (136) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (256,252) |  | (257,301) |  | (75,908) |  | (76,795) |

| กลับรายการค่าเผื่อการด้อยค่า | 31,829 |  | - |  | 31,829 |  | - |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ ณ วันที่ 30 กันยายน | 1,970,887 |  | 2,188,725 |  | 348,898 |  | 373,911 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ ณ วันที่  1 มกราคม | 11,795,159 |  | 11,456,564 |  | 6,453,412 |  | 5,803,275 |

| เพิ่มขึ้น | 1,129,204 |  | 1,454,317 |  | 1,109,134 |  | 1,268,402 |

| จำหน่าย / โอนออกระหว่างงวด | - |  | (13,258) |  | - |  | (100) |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | (820,265) |  | (676,232) |  | (446,209) |  | (414,804) |

| หนี้สินภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว | (151,983) |  | (176,952) |  | (118,909) |  | (73,665) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ ณ วันที่ 30 กันยายน | 11,952,115 |  | 12,044,439 |  | 6,997,428 |  | 6,583,108 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  | หนี้สิน | หนี้สิน | หนี้สิน |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รวม | 1,340,363 |  | 1,301,046 |  | (625,160) |  | (708,922) |

| การหักกลบรายการของภาษี | (540,471) |  | (569,657) |  | 540,471 |  | 569,657 |

| สินทรัพย์ (หนี้สิน) ภาษีเงินได้     รอการตัดบัญชีสุทธิ | 799,892 |  | 731,389 |  | (84,689) |  | (139,265) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ | สินทรัพย์ |  | หนี้สิน | หนี้สิน | หนี้สิน |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รวม | 632,321 |  | 612,132 |  | (413,701) |  | (458,988) |

| การหักกลบรายการของภาษี | (413,701) |  | (458,988) |  | 413,701 |  | 458,988 |

| สินทรัพย์ (หนี้สิน) ภาษีเงินได้ รอการตัดบัญชีสุทธิ | 218,620 |  | 153,144 |  | - |  | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม |  | กำไรหรือ |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | ขาดทุน |  | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | 4,583 |  | (44) |  | 4,539 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | 46,807 |  | (26,667) |  | 20,140 |

| อาคารภายใต้สัญญาขายฝาก | 222,067 |  | 10,749 |  | 232,816 |

| เงินมัดจำรับจากลูกค้า | 572,977 |  | 60,633 |  | 633,610 |

| ขาดทุนสะสม | 21,983 |  | 5,016 |  | 26,999 |

| หนี้สินภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว | 331,521 |  | (2,360) |  | 329,161 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 38,701 |  | 4,423 |  | 43,124 |

| อื่น ๆ | 62,407 |  | (12,433) |  | 49,974 |

| รวม | 1,301,046 |  | 39,317 |  | 1,340,363 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการให้เช่าภายใต้สัญญาเช่าการเงิน | (708,922) |  | 83,762 |  | (625,160) |

| รวม | (708,922) |  | 83,762 |  | (625,160) |

|  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ | 592,124 |  | 123,079 |  | 715,203 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม |  | กำไรหรือ |  | 30 กันยายน |

|  | 2557 |  | ขาดทุน |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | 3,586 |  | (9) |  | 3,577 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | 46,807 |  | - |  | 46,807 |

| อาคารภายใต้สัญญาขายฝาก | 201,398 |  | 16,335 |  | 217,733 |

| เงินมัดจำรับจากลูกค้า | 631,105 |  | (9,651) |  | 621,454 |

| ขาดทุนสะสม | 75,976 |  | (56,148) |  | 19,828 |

| หนี้สินภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว | 338,205 |  | (4,850) |  | 333,355 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 34,310 |  | 3,687 |  | 37,997 |

| อื่น ๆ | 69,788 |  | (10,433) |  | 59,355 |

| รวม | 1,401,175 |  | (61,069) |  | 1,340,106 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการให้เช่าภายใต้สัญญาเช่าการเงิน | (811,260) |  | 75,019 |  | (736,241) |

| รวม | (811,260) |  | 75,019 |  | (736,241) |

|  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ | 589,915 |  | 13,950 |  | 603,865 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม |  | กำไรหรือ |  | 30 กันยายน |

|  | 2558 |  | ขาดทุน |  | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | 1,417 |  | (40) |  | 1,377 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | 26,667 |  | (26,667) |  | - |

| เงินมัดจำรับจากลูกค้า | 190,677 |  | 62,088 |  | 252,765 |

| หนี้สินภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว | 317,563 |  | (2,697) |  | 314,866 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 33,446 |  | 3,742 |  | 37,188 |

| รายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้า | 22,519 |  | 6,726 |  | 29,245 |

| อื่น ๆ | 19,843 |  | (22,963) |  | (3,120) |

| รวม | 612,132 |  | 20,189 |  | 632,321 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการให้เช่าภายใต้สัญญาเช่าการเงิน | (458,988) |  | 45,287 |  | (413,701) |

| รวม | (458,988) |  | 45,287 |  | (413,701) |

|  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ | 153,144 |  | 65,476 |  | 218,620 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ |  | บันทึกเป็น (รายจ่าย) รายได้ใน |  | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม |  | กำไรหรือ |  | 30 กันยายน |

|  | 2557 |  | ขาดทุน |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | 488 |  | (6) |  | 482 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | 26,667 |  | - |  | 26,667 |

| เงินมัดจำรับจากลูกค้า | 221,104 |  | (20,825) |  | 200,279 |

| หนี้สินภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานระยะยาว | 326,483 |  | (6,667) |  | 319,816 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 29,070 |  | 3,878 |  | 32,948 |

| รายได้ค่าเช่ารับล่วงหน้า | 12,880 |  | 8,457 |  | 21,337 |

| อื่น ๆ | 32,704 |  | (13,005) |  | 19,699 |

| รวม | 649,396 |  | (28,168) |  | 621,228 |

|  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการให้เช่าภายใต้สัญญาเช่าการเงิน | (519,304) |  | 45,266 |  | (474,038) |

| รวม | (519,304) |  | 45,266 |  | (474,038) |

|  |  |  |  |  |  |

| สุทธิ | 130,092 |  | 17,098 |  | 147,190 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | หมายเหตุ | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รายได้ดอกเบี้ยค้างรับ | 3 | 135,456 |  | 135,456 |  | 135,456 |  | 135,456 |

| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย |  | 503,860 |  | 502,406 |  | - |  | - |

| เงินมัดจำและค่าสิทธิ |  | 113,946 |  | 106,339 |  | 81,774 |  | 75,787 |

| เงินประกันสิทธิการเช่า |  | 44,306 |  | 43,963 |  | 42,591 |  | 43,363 |

| รวม |  | 797,568 |  | 788,164 |  | 259,821 |  | 254,606 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | หมายเหตุ | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 3 | 27,127 |  | 62,844 |  | 36,301 |  | 65,199 |

| บุคคลหรือกิจการอื่น ๆ |  | 609,661 |  | 765,549 |  | 1,102,118 |  | 443,020 |

| รวม |  | 636,788 |  | 828,393 |  | 1,138,419 |  | 508,219 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เจ้าหนี้อื่น |  | 1,882,202 |  | 1,897,803 |  | 252,278 |  | 351,234 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย |  | 569,164 |  | 841,324 |  | 303,707 |  | 495,976 |

| เงินประกันผลงานค้างจ่าย |  | 1,822,926 |  | 1,815,649 |  | 962,321 |  | 947,352 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่าย |  | 122,377 |  | 70,320 |  | 122,377 |  | 70,320 |

| รายได้รับล่วงหน้า |  | 247,670 |  | 161,105 |  | 75,181 |  | 74,181 |

| อื่น ๆ |  | 127,068 |  | 104,094 |  | 46,484 |  | 64,592 |

| รวม |  | 4,771,407 |  | 4,890,295 |  | 1,762,348 |  | 2,003,655 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ส่วนที่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 2,935,000 |  | 200,000 |  | 2,935,000 |  | 200,000 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินส่วน |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 1,808,310 |  | 2,087,420 |  | 1,808,310 |  | 1,662,580 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากผู้ลงทุนสถาบัน |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 2,891,302 |  | 2,391,302 |  | 2,800,000 |  | 2,300,000 |

| รวมส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 4,699,612 |  | 4,478,722 |  | 4,608,310 |  | 3,962,580 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนที่ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน | 4,283,220 |  | 3,191,510 |  | 4,283,220 |  | 3,191,510 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากผู้ลงทุนสถาบัน | 11,029,953 |  | 8,148,430 |  | 10,900,000 |  | 7,950,000 |

| รวมเงินกู้ยืมระยะยาวอื่น | 15,313,173 |  | 11,339,940 |  | 15,183,220 |  | 11,141,510 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม | 22,947,785 |  | 16,018,662 |  | 22,726,530 |  | 15,304,090 |



| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุด |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| วันที่ 30 กันยายน |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  |  | 2557 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  | 16,018,662 |  | 19,841,604 |  | 15,304,090 |  | 16,245,690 | 16,245,690 |

| กู้ยืมเพิ่มขึ้นระหว่างงวด |  | 15,885,000 |  | 5,800,000 |  | 15,885,000 |  | 5,800,000 | 5,800,000 |

| จ่ายคืนเงินกู้ยืมระหว่างงวด |  | (8,955,877) |  | (10,107,587) |  | (8,462,560) |  | (7,629,080) | (7,629,080) |

| ณ วันที่ 30 กันยายน |  | 22,947,785 |  | 15,534,017 |  | 22,726,530 |  | 14,416,610 | 14,416,610 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ภาระผูกพันของโครงการผลประโยชน์ ณ     วันที่ 1 มกราคม | 193,476 |  | 171,552 |  | 167,230 |  | 145,352 |

| ผลประโยชน์จ่ายโดยโครงการ | - |  | (1,002) |  | - |  | (1,002) |

| ต้นทุนบริการปัจจุบันและดอกเบี้ย | 22,115 |  | 19,436 |  | 18,711 |  | 20,389 |

| ภาระผูกพันของโครงการผลประโยชน์ ณ     วันที่ 30 กันยายน | 215,591 |  | 189,986 |  | 185,941 |  | 164,739 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ต้นทุนบริการปัจจุบัน | 4,988 |  | 4,809 |  | 4,117 |  | 4,001 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 1,866 |  | 1,670 |  | 1,602 |  | 1,447 |

| รวม | 6,854 |  | 6,479 |  | 5,719 |  | 5,448 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการปัจจุบัน | 16,516 |  | 14,427 |  | 13,906 |  | 15,518 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 5,599 |  | 5,009 |  | 4,805 |  | 4,871 |

| รวม | 22,115 |  | 19,436 |  | 18,711 |  | 20,389 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ | 1,337 |  | 1,232 |  | 672 |  | 625 |

| ต้นทุนอาหารและเครื่องดื่ม | 24 |  | 21 |  | - |  | - |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 5,493 |  | 5,226 |  | 5,047 |  | 4,823 |

| รวม | 6,854 |  | 6,479 |  | 5,719 |  | 5,448 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ | 5,726 |  | 3,694 |  | 3,729 |  | 5,335 |

| ต้นทุนอาหารและเครื่องดื่ม | 70 |  | 64 |  | - |  | - |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | 16,319 |  | 15,678 |  | 14,982 |  | 15,054 |

| รวม | 22,115 |  | 19,436 |  | 18,711 |  | 20,389 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| อัตราคิดลดเฉลี่ย | 4.1 |  | 4.1 |  | 4.1 |  | 4.1 |

| อัตราการเพิ่มขึ้นของเงินเดือนในอนาคตเฉลี่ย | 6.0 |  | 6.0 |  | 6.0 |  | 6.0 |



|  | ส่วนงานที่ 1 | ส่วนงานที่ 1 | ส่วนงานที่ 1 | ส่วนงานที่ 1 | ส่วนงานที่ 2 | ส่วนงานที่ 2 | ส่วนงานที่ 2 |  | ส่วนงานที่ 3 | ส่วนงานที่ 3 | ส่วนงานที่ 3 |  | รวม | รวม | รวม |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 5,564,749 |  | 5,290,492 |  | 273,771 |  | 248,901 |  | 232,483 |  | 220,221 |  | 6,071,003 |  | 5,759,614 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 10,400 |  | 11,475 |  | - |  | - |  | 184 |  | 150 |  | 10,584 |  | 11,625 |

| รายได้รวม | 5,575,149 |  | 5,301,967 |  | 273,771 |  | 248,901 |  | 232,667 |  | 220,371 |  | 6,081,587 |  | 5,771,239 |

| กำไรตามส่วนงานก่อนหักภาษี | 2,635,415 |  | 2,656,044 |  | 47,750 |  | 38,744 |  | 145,012 |  | 142,527 |  | 2,828,177 |  | 2,837,315 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 16,198,831 |  | 15,136,188 |  | 761,701 |  | 727,357 |  | 719,592 |  | 689,269 |  | 17,680,124 |  | 16,552,814 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 30,634 |  | 29,445 |  | - |  | 11 |  | 520 |  | 565 |  | 31,154 |  | 30,021 |

| รายได้รวม | 16,229,465 |  | 15,165,633 |  | 761,701 |  | 727,368 |  | 720,112 |  | 689,834 |  | 17,711,278 |  | 16,582,835 |

| กำไรตามส่วนงานก่อนหักภาษี | 8,194,391 |  | 7,445,579 |  | 128,481 |  | 123,992 |  | 470,707 |  | 457,070 |  | 8,793,579 |  | 8,026,641 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตามส่วนงานที่รายงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 30 กันยายน/31 ธันวาคม | 85,181,242 |  | 72,744,253 |  | 153,004 |  | 162,224 |  | 1,760,127 |  | 1,956,423 |  | 87,094,373 |  | 74,862,900 |

| หนี้สินตามส่วนงานที่รายงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 30 กันยายน/31 ธันวาคม | 3,140,948 |  | 2,602,065 |  | 4,735 |  | 5,640 |  | 26,791 |  | 174,479 |  | 3,172,474 |  | 2,782,184 |



|  | ส่วนงานธุรกิจ | ส่วนงานธุรกิจ | ส่วนงานธุรกิจ | ส่วนงานธุรกิจ | ส่วนงานธุรกิจ | ส่วนงานธุรกิจ | ส่วนงานธุรกิจ |

|  | สำหรับงวดสามเดือน | สำหรับงวดสามเดือน | สำหรับงวดสามเดือน |  | สำหรับงวดเก้าเดือน | สำหรับงวดเก้าเดือน | สำหรับงวดเก้าเดือน |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| กำไรรวมตามส่วนงานที่รายงาน | 2,828,177 |  | 2,837,315 |  | 8,793,579 |  | 8,026,641 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ตัดรายการระหว่างกัน | (195) |  | (67,671) |  | (242,556) |  | (64,605) |

| จำนวนเงินที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น | 306,335 |  | 311,985 |  | 1,072,833 |  | 1,181,106 |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | (1,101,853) |  | (952,380) |  | (3,021,079) |  | (3,053,543) |

| ส่วนแบ่งกำไรในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | 178,724 |  | 216,912 |  | 577,266 |  | 601,292 |

| กำไรรวมก่อนภาษีเงินได้ | 2,211,188 |  | 2,346,161 |  | 7,180,043 |  | 6,690,891 |



|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| สินทรัพย์ |  |  |  |

| รวมสินทรัพย์ของส่วนงานที่รายงาน | 87,094,373 |  | 74,862,900 |

| จำนวนที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |

| เงินลงทุน | 6,166,179 |  | 6,797,214 |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 799,892 |  | 731,389 |

| สินทรัพย์อื่น | 5,903,522 |  | 6,643,684 |

| สินทรัพย์รวม | 99,963,966 |  | 89,035,187 |



|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| หนี้สิน |  |  |  |

| รวมหนี้สินของส่วนงานที่รายงาน | 3,172,474 |  | 2,782,184 |

| จำนวนที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |

| เงินกู้ยืม | 22,952,351 |  | 16,023,049 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 84,689 |  | 139,265 |

| หนี้สินอื่น | 28,851,880 |  | 28,342,768 |

| หนี้สินรวม | 55,061,394 |  | 47,287,266 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  |  |  | ระดับ 1 |  | ระดับ 2 |  | ระดับ 3 |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| 30 กันยายน 2558 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนที่เป็นหลักทรัพย์เผื่อขาย | 647,630 |  | 3,200 |  | 644,430 |  | - |  | 647,630 |

| ตราสารอนุพันธ์ | (46,430) |  | - |  | (46,430) |  | - |  | (46,430) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่ายุติธรรม |

|  |  |  | ระดับ 1 |  |  | ระดับ 2 |  | ระดับ 3 |  | รวม |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| 30 กันยายน 2558 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนที่เป็นหลักทรัพย์เผื่อขาย | 504,587 |  | 3,200 |  | 501,387 | 501,387 |  | - |  | 504,587 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) |

| กำไรที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัท |  |  |  |  |  |  |  |

| (ขั้นพื้นฐาน) | 1,816,453 |  | 1,934,797 |  | 1,103,754 |  | 1,051,267 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออก ณ วันที่ 1 กรกฎาคม | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้ว | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |

| กำไรต่อหุ้น (ขั้นพื้นฐาน) (บาท) | 0.40 |  | 0.43 |  | 0.25 |  | 0.23 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) | (พันบาท / พันหุ้น) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัท |  |  |  |  |  |  |  |

| (ขั้นพื้นฐาน) | 5,969,670 |  | 5,486,458 |  | 5,187,237 |  | 4,572,840 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออก ณ วันที่ 1 มกราคม | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |

| จำนวนหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายแล้ว | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |  | 4,488,000 |

| กำไรต่อหุ้น (ขั้นพื้นฐาน) (บาท) | 1.33 |  | 1.22 |  | 1.16 |  | 1.02 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ภาระผูกพันของรายจ่ายฝ่ายทุน |  |  |  |  |  |  |  |

| สัญญาที่ยังไม่ได้รับรู้ |  |  |  |  |  |  |  |

| อาคารและงานระบบ | 2,704 |  | 3,258 |  | 2,173 |  | 2,436 |

| รวม | 2,704 |  | 3,258 |  | 2,173 |  | 2,436 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |  | 30 กันยายน |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2558 |  | 2557 |  | 2558 |  | 2557 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ภาระผูกพันจากสัญญาเช่าดำเนินงาน |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ยกเลิกไม่ได้ |  |  |  |  |  |  |  |

| ภายในหนึ่งปี | 648 |  | 577 |  | 106 |  | 49 |

| หลังจากหนึ่งปีแต่ไม่เกินห้าปี | 3,159 |  | 2,800 |  | 576 |  | 334 |

| หลังจากห้าปี | 25,780 |  | 24,728 |  | 6,797 |  | 5,839 |

| รวม | 29,587 |  | 28,105 |  | 7,479 |  | 6,222 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาระผูกพันอื่น ๆ |  |  |  |  |  |  |  |

| หนังสือค้ำประกันจากธนาคาร | 546 |  | 703 |  | 384 |  | 474 |



| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน | เรื่อง | ปีที่มีผลบังคับใช้ |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 1 (ปรับปรุง 2558) | การนำเสนองบการเงิน | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 2 (ปรับปรุง 2558) | สินค้าคงเหลือ | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 7 (ปรับปรุง 2558) | งบกระแสเงินสด | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 8 (ปรับปรุง 2558) | นโยบายการบัญชี การเปลี่ยนแปลงประมาณการทางบัญชีและข้อผิดพลาด | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 10 (ปรับปรุง 2558) | เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 12 (ปรับปรุง 2558) | ภาษีเงินได้ | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 16 (ปรับปรุง 2558) | ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 17 (ปรับปรุง 2558) | สัญญาเช่า | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 18 (ปรับปรุง 2558) | รายได้ | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 21 (ปรับปรุง 2558) | ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 23 (ปรับปรุง 2558) | ต้นทุนการกู้ยืม | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 24 (ปรับปรุง 2558) | การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 26 (ปรับปรุง 2558) | การบัญชีและการรายงานโครงการผลประโยชน์เมื่อออกจากงาน | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2558) | งบการเงินเฉพาะกิจการ | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 28 (ปรับปรุง 2558) | เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 33 (ปรับปรุง 2558) | กำไรต่อหุ้น | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2558) | งบการเงินระหว่างกาล | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 37 (ปรับปรุง 2558) | ประมาณการหนี้สิน หนี้สินที่อาจเกิดขึ้น และสินทรัพย์ที่อาจเกิดขึ้น | 2559 |

| มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 40 (ปรับปรุง 2558) | อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 2559 |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 3 (ปรับปรุง 2558) | การรวมธุรกิจ | 2559 |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 5 (ปรับปรุง 2558) | สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายและการดำเนินงานที่ยกเลิก | 2559 |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 8 (ปรับปรุง 2558) | ส่วนงานดำเนินงาน | 2559 |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 11 (ปรับปรุง 2558) | การร่วมการงาน | 2559 |

| มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 12 (ปรับปรุง 2558) | การเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับส่วนได้เสียในกิจการอื่น | 2559 |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 15 (ปรับปรุง 2558) | สัญญาเช่าดำเนินงาน-สิ่งจูงใจที่ให้แก่ผู้เช่า | 2559 |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 27 (ปรับปรุง 2558) | การประเมินเนื้อหาสัญญาเช่าที่ทำขึ้นตามรูปแบบกฎหมาย | 2559 |

| การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 32 (ปรับปรุง 2558) | สินทรัพย์ไม่มีตัวตน-ต้นทุนเว็บไซต์ | 2559 |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 1 (ปรับปรุง 2558) | การเปลี่ยนแปลงในหนี้สินที่เกิดขึ้นจากการรื้อถอน การบูรณะ และหนี้สินที่มีลักษณะคล้ายคลึงกัน | 2559 |

| การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 10 (ปรับปรุง 2558) | งบการเงินระหว่างกาลและการด้อยค่า | 2559 |