AMATA "2023Q1

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้แสดงรายการใน                             งบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของ                          ผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย                      งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปเรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปเรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด

1.3	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ใน                         งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2566 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของ                  กลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทฯมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ               ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อย

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และวันที่ 31 ธันวาคม 2565 แยกตามอายุหนี้ที่       คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระได้ดังนี้

4.	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่                         31 มีนาคม 2566 สรุปได้ดังนี้

5.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน Amata City Bien Hoa Joint Stock Company ได้ลงทุนเพิ่มใน                                       Quang Tri Development Consortium Co., Ltd เป็นจำนวนเงิน 29 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2566 ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท                                       ได้ประกาศลดมูลค่าของหน่วยทรัสต์ในอัตราหน่วยทรัสต์ละ 0.12 บาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงจำนวนหน่วยจดทะเบียน เพื่อเป็นการลดสภาพคล่องส่วนเกิน ซึ่งบริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด ได้รับเงินคืนทุนจากการลดทุนดังกล่าวเป็นจำนวน 7 ล้านบาท

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 กลุ่มบริษัทได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทร่วมเป็นจำนวนเงิน 2 ล้านบาท (งวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565: จำนวน 32 ล้านบาท)

ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมคำนวณจากงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่                                31 มีนาคม 2566 ของบริษัทร่วมแต่ละแห่ง โดยงบการเงินรวมของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย และงบการเงินของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะ ซัมมิทโกรท สำหรับงวดดังกล่าวได้รับการสอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทดังกล่าวแล้ว (รวมส่วนแบ่งกำไรเป็นจำนวนเงินรวม 125 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 120 ของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมสำหรับงวดสามเดือนทั้งหมด) ในขณะที่งบการเงินของบริษัทร่วมอื่นๆสำหรับงวดเดียวกันได้จัดทำขึ้นโดย                                   ฝ่ายบริหารของบริษัทดังกล่าว ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่างบการเงินดังกล่าวไม่มีความแตกต่าง                                 อย่างเป็นสาระสำคัญหากงบการเงินดังกล่าวได้รับการตรวจสอบหรือสอบทานโดยผู้สอบบัญชี

6.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 สรุปได้ดังนี้

7.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

8.	สินทรัพย์สิทธิการใช้ ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุนและหนี้สินตามสัญญาเช่า

8.1	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566                       สรุปได้ดังนี้

8.2	ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 สรุปได้ดังนี้

8.3	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566               สรุปได้ดังนี้

9.	เงินกู้ยืมระยะยาว

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 มีรายละเอียดดังนี้

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวน 1,248 ล้านบาท และจำนวน 10 ล้านเหรียญสหรัฐ (31 ธันวาคม 2565: จำนวน 1,667 ล้านบาท และ จำนวน 11                                        ล้านเหรียญสหรัฐ)

10.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 2565 มีดังต่อไปนี้

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

11.	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทย่อยมีภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุนเป็นจำนวน 312 ล้านบาทและจำนวน                                512 พันล้านเวียดนามด่ง ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารโรงงานและระบบสาธารณูปโภค (31 ธันวาคม 2565: จำนวน 473 ล้านบาท และจำนวน 500 พันล้านเวียดนามด่ง)

12.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 21 เมษายน 2566 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯประจำปี 2566 มีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลจากผลประกอบการสำหรับปี 2565 ให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.60 บาท ทั้งนี้ บริษัทฯได้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลไปแล้วในอัตราหุ้นละ 0.20 บาท คงเหลือเงินปันผลจ่ายในอัตราหุ้นละ 0.40 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 460 ล้านบาท โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 19 พฤษภาคม 2566 เงินปันผลนี้จะถูกบันทึกบัญชีในไตรมาสที่สองของปีปัจจุบัน

13.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2566

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 61 | 55 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 30 | 30 | 1 | 1 | ราคาตามสัญญา |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 23 | 21 | - | - |

| รวม | 23 | 21 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 144 | 135 |

| บริษัทร่วม | 1 | - | - | - |

| รวม | 1 | - | 144 | 135 |

| เงินจ่ายล่วงหน้าค่าที่ดิน |  |  |  |  |

| (ภายใต้บัญชี “สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น”) |  |  |  |  |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 12 | 17 | 3 | - |

| รวม | 12 | 17 | 3 | - |

| ค่าเช่าที่ดินจ่ายล่วงหน้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 50 | 51 | - | - |

| รวม | 50 | 51 | - | - |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 2 | 1 |

| บริษัทร่วม | 12 | 14 | 1 | 2 |

| รวม | 12 | 14 | 3 | 3 |

| เงินรับล่วงหน้าค่าที่ดิน - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 16 | 78 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 75 | 144 | 75 | 144 |

| รวม | 75 | 144 | 91 | 222 |

| รายได้ค่าเช่าที่ดินและอาคารโรงงานรับล่วงหน้า -     กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 1 | 2 |

| บริษัทร่วม | 2,511 | 2,538 | 184 | 184 |

| รวม | 2,511 | 2,538 | 185 | 186 |

| *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ |  |  | ยอดคงเหลือ |

|  | ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ณ วันที่ |

|  | 31 ธันวาคม 2565 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2566 |

|  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 450 | 110 | - | 560 |

| รวม | 450 | 110 | - | 560 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 30 | 33 | 12 | 9 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 2 | 2 | 1 | 1 |

| รวม | 32 | 35 | 13 | 10 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม       2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม       2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 23 | 21 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 260 | 229 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 1 | - | 144 | 135 |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 123 | 99 | 42 | 35 |

| รวม | 407 | 349 | 186 | 170 |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (14) | (10) | (3) | - |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 393 | 339 | 183 | 170 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| อายุหนี้ค้างชำระ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม       2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม       2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 23 | 21 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 23 | 21 | - | - |

| กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 225 | 198 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 25 | 13 | - | - |

| มากกว่า 3 - 9 เดือน | - | 9 | - | - |

| มากกว่า 9 - 12 เดือน | 1 | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 9 | 9 | - | - |

| รวม | 260 | 229 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (11) | (10) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ | 249 | 219 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 272 | 240 | - | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 7,872 | 5,294 |

| ซื้อที่ดิน | 189 | - |

| ค่าก่อสร้างและพัฒนาที่ดิน | 122 | 29 |

| โอนออก | (11) | - |

| ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับปี | (370) | (415) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (9) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 7,793 | 4,908 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 4,686 | 1,225 |

| บวก:	ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน | 104 | - |

| ลงทุนเพิ่ม | 29 | - |

| การรับรู้รายการตราสารอนุพันธ์ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | (23) | - |

| หัก:	เงินปันผลรับ | (2) | - |

| เงินคืนทุน | (7) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 4,787 | 1,225 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 5,527 | 1,182 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างงวด - ราคาทุน | 184 | - |

| โอนเข้า | 2 | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (36) | (2) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (2) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 5,675 | 1,180 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 807 | 821 | 161 | 9 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 12 | 14 | 3 | 3 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 360 | 428 | 132 | 156 |

| รวม | 1,179 | 1,263 | 296 | 168 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 543 | 16 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 95 | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (12) | (1) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (1) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 625 | 15 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 393 | - |

| ดอกเบี้ยรับรู้ | 9 | - |

| รับชำระค่าเช่า | (8) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (3) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 391 | - |

| หัก:	ส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | (3) | - |

| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 388 | - |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 1,041 | 17 |

| เพิ่มขึ้น | 95 | - |

| ดอกเบี้ยที่รับรู้ | 19 | - |

| จ่ายค่าเช่า | (25) | (2) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (3) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 1,127 | 15 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระหนึ่งปี | (47) | (4) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึง               กำหนดชำระหนึ่งปี | 1,080 | 11 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) | 2,325 | 479 | 2,325 | 479 |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ        อุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | 1,544 | 1,485 | - | - |

| Amata City Halong JSC. | 1,364 | 1,357 | - | - |

| Amata City Long Thanh JSC. | 975 | 1,187 | - | - |

| Amata City Bien Hoa JSC. | 629 | 692 | - | - |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 908 | 710 | - | - |

| รวม | 7,745 | 5,910 | 2,325 | 479 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (1,830) | (1,871) | (242) | (369) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 5,915 | 4,039 | 2,083 | 110 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 5,910 | 479 |

| บวก:	กู้เพิ่มในระหว่างปี | 2,441 | 2,000 |

| หัก:	จ่ายคืนเงินกู้ | (583) | (154) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน/  กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง | (23) | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 7,745 | 2,325 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้จากภายนอก | 1,185 | 272 | 756 | 543 | 199 | 229 | - | - | 2,140 | 1,044 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 205 | 11 | 10 | 8 | 7 | 12 | (222) | (31) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 1,390 | 283 | 767 | 551 | 206 | 241 | (222) | (31) | 2,140 | 1,044 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 815 | 171 | 191 | 172 | 153 | 180 | - | - | 1,159 | 523 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  |  | - | 628 |

| รายได้อื่น | รายได้อื่น | รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  | 39 | 42 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |  | (71) | (33) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  | (249) | (196) |

| กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  | (33) | 10 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  | 90 | 84 |

| รายได้ทางการเงิน | รายได้ทางการเงิน | รายได้ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | 21 | 15 |

| ต้นทุนทางการเงิน | ต้นทุนทางการเงิน | ต้นทุนทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | (137) | (115) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  | (186) | (129) |

| กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  | 633 | 829 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,854 | 896 | 286 | 148 | 2,140 | 1,044 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,127 | 460 | 32 | 63 | 1,159 | 523 |