AMATA "2023Q3

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้แสดงรายการใน                             งบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของ                          ผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย                      งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปเรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปเรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด ยกเว้นตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาลข้อ 5

1.3	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2566 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของ                           กลุ่มบริษัท

1.4	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่ที่จะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2567

สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงหลายฉบับ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2567 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน

ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่าการปรับปรุงมาตรฐานนี้จะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ                                      งบการเงินของกลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ               ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อย

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และวันที่ 31 ธันวาคม 2565 แยกตามอายุหนี้ที่       คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระได้ดังนี้

4.	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่                         30 กันยายน 2566 สรุปได้ดังนี้

5.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

5.1	เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2566 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติแผนการปรับโครงสร้างกลุ่มธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการสำหรับนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทฯ เพื่อรองรับการออกและเสนอขายหุ้นสามัญต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรกและการนำหุ้นสามัญของบริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่เข้าจดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (IPO) รวมถึงการเข้าทำสัญญาให้เช่าที่ดินที่มีบ่อน้ำระยะยาวและ                  ให้สิทธิในการประกอบธุรกิจน้ำ (Business right) แก่บริษัท อมตะ ยู จำกัด (“Spin Co.”) (เดิมชื่อ “บริษัท อมตะ สแทรทเทจิก โฮลดิ้ง 1 จำกัด”) โดยบริษัทฯได้เสนอต่อที่ประชุมใหญ่วิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่                            26 พฤษภาคม 2566 เพื่อพิจารณารับทราบแผนการปรับโครงสร้างกลุ่มธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการดังกล่าว โดยการโอนธุรกิจดังกล่าวให้แก่ Spin Co. และ Spin Co. จะเปลี่ยนสถานะเป็นบริษัทแกนนำของ        กลุ่มบริษัทในการดำเนินธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการสำหรับนิคมอุตสาหกรรมทั้งในประเทศและต่างประเทศแทนบริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด (“บริษัทย่อย”) (“AW”) และ Spin Co. จะออกและเสนอขาย        หุ้นสามัญต่อประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก คิดเป็นสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 30 ของทุนชำระแล้วของ Spin Co. รวมถึงเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยต่อไป นอกจากนี้ ที่ประชุมยังมีมติอนุมัติการขายกิจการบางส่วนที่สำคัญภายในกลุ่มบริษัทและการซื้อหรือรับโอนกิจการของบริษัทอื่นภายในกลุ่มบริษัทมาเป็นของ Spin Co. โดยการจำหน่ายหุ้นในบริษัทประกอบธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการที่ถือโดยกลุ่มบริษัทให้กับ Spin Co. และการได้มาซึ่งหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ Spin Co. จากการรับชำระค่าหุ้นของบริษัทประกอบธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการดังกล่าว

ต่อมา บริษัทฯและบริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด (“บริษัทย่อย”) (“ACR”) ได้เข้าซื้อหุ้นเพิ่มทุนของ Spin Co. และบริษัท อมตะ สแทรทเทจิก โฮลดิ้ง 2 จำกัด (“Hold Co. 2”) โดยชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนด้วยหุ้นที่บริษัทฯและ ACR ถืออยู่ในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจด้านสาธารณูปโภคและบริการ (Share Swap) หลังจากนั้น ACR ได้เข้าซื้อหุ้นเพิ่มทุนของ Spin Co. โดยชำระค่าหุ้นเพิ่มทุนด้วยหุ้นที่ ACR ถืออยู่ใน Hold Co. 2 หลังจากการปรับโครงสร้างการถือหุ้นดังกล่าวแล้ว Spin Co. จึงได้เข้าซื้อกิจการและสินทรัพย์ของ AW และ Hold Co. 2 ตามมูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชี โดยจะจ่ายชำระด้วยตั๋วสัญญาใช้เงิน นอกจากนี้ บริษัทฯได้เข้าทำสัญญาให้เช่าที่ดินที่มีบ่อน้ำระยะยาวแก่ Spin Co. โดยได้รับค่าตอบแทนเป็นหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ Spin Co. ซึ่งธุรกรรมทั้งหมดดังกล่าวเกิดขึ้นในระหว่างวันที่ 20 - 27 กันยายน 2566 และส่งผลให้บริษัทฯและ ACR ถือหุ้นใน Spin Co. เป็นสัดส่วนร้อยละ 82 และร้อยละ 18 ตามลำดับ โดยสัดส่วนการถือครองหุ้นในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมของกลุ่มบริษัทในกลุ่มธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 ก่อนและหลังการปรับโครงสร้าง สรุปได้ดังนี้

*	ประกอบไปด้วยมูลค่าเงินลงทุนเดิมตามวิธีราคาทุนของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ประกอบธุรกิจสาธารณูปโภคและบริการก่อนการปรับโครงสร้างธุรกิจจำนวนเงิน 1,331 ล้านบาท และการให้เช่าที่ดินที่มีบ่อน้ำระยะยาว จำนวนเงิน 885 ล้านบาท

**	อยู่ระหว่างการชำระบัญชี

กลุ่มบริษัทได้บันทึกการเปลี่ยนแปลงในสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมเป็นจำนวน                    31 ล้านบาท ไว้ภายใต้รายการ “ส่วนเกินทุนจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อย”                     ในองค์ประกอบอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวม

5.2	ในระหว่างไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน บริษัทฯได้ลงทุนในบริษัท ระยอง พาร์ทเนอร์ โฮลดิ้งส์ จำกัด            ซึ่งดำเนินธุรกิจในการลงทุนในบริษัทอื่นๆเป็นจำนวนเงิน 3 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียนของบริษัทดังกล่าว นอกจากนี้ บริษัทฯและบริษัทย่อยดังกล่าวได้ลงทุนในบริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน 2 จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนเงินรวม 5 ล้านบาท โดยคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 51 และร้อยละ 49 ของทุนจดทะเบียนของบริษัทดังกล่าว ตามลำดับ บริษัทฯจึงรวมงบการเงินของทั้งสองบริษัทในงบการเงินรวมระหว่างกาลงวดปัจจุบัน

5.3	บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) (“บริษัทย่อย”) ได้ลงทุนใน Amata City Halong Joint Stock Company เพิ่มเติมเป็นจำนวนเงิน 47 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

5.4	ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทฯได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทย่อยเป็นจำนวนเงิน 452 ล้านบาท และจำนวน 1,625 ล้านบาท ตามลำดับ (งวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565: จำนวน 120 ล้านบาท และจำนวน 614 ล้านบาท ตามลำดับ)

6.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน Amata City Bien Hoa Joint Stock Company ได้ลงทุนเพิ่มใน                                       Quang Tri Development Consortium Co., Ltd เป็นจำนวนเงิน 29 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2566 ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท                                       ได้ประกาศลดมูลค่าของหน่วยทรัสต์ในอัตราหน่วยทรัสต์ละ 0.12 บาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงจำนวนหน่วยจดทะเบียน เพื่อเป็นการลดสภาพคล่องส่วนเกิน ซึ่งบริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด ได้รับเงินคืนทุนจากการลดทุนดังกล่าวเป็นจำนวน 7 ล้านบาท

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 กลุ่มบริษัทได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทร่วมเป็นจำนวน 330 ล้านบาท และจำนวน 491 ล้านบาท ตามลำดับ (งวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565: จำนวน 38 ล้านบาท และจำนวน 135 ล้านบาท ตามลำดับ)

ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมคำนวณจากงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 ของบริษัทร่วมแต่ละแห่ง โดยงบการเงินรวมของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย และงบการเงินของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะ ซัมมิทโกรท สำหรับงวดดังกล่าวได้รับการสอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทดังกล่าวแล้ว (รวมส่วนแบ่งกำไรเป็นจำนวนเงินรวม 274 ล้านบาท และ 682 ล้านบาทหรือคิดเป็นร้อยละ 81 และร้อยละ 89 ของ               ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมสำหรับงวดสามเดือนและงวดเก้าเดือน ตามลำดับ) ในขณะที่                                   งบการเงินของบริษัทร่วมอื่นๆสำหรับงวดเดียวกันได้จัดทำขึ้นโดยฝ่ายบริหารของบริษัทดังกล่าว                             ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่างบการเงินดังกล่าวไม่มีความแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญหากงบการเงินดังกล่าวได้รับการตรวจสอบหรือสอบทานโดยผู้สอบบัญชี

7.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 สรุปได้ดังนี้

8.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 สรุปได้ดังนี้

9.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

10.	สินทรัพย์สิทธิการใช้ ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุนและหนี้สินตามสัญญาเช่า

10.1	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566                       สรุปได้ดังนี้

10.2	ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุนสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 สรุปได้ดังนี้

10.3	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566               สรุปได้ดังนี้

11.	เงินกู้ยืมระยะยาว

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 มีรายละเอียดดังนี้

ในระหว่างปีปัจจุบัน กลุ่มบริษัทได้เข้าทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารเพิ่มเติม โดยมีวงเงินรวมทั้งสิ้น 4,710 ล้านบาท และได้เบิกถอนเงินกู้ยืมดังกล่าวแล้วเป็นจำนวนเงิน 3,797 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงตลาดซื้อคืนพันธบัตรภาคเอกชนระยะข้ามคืนระหว่างธนาคาร (THOR RATE)                            บวกอัตราที่กำหนดในสัญญา และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายย่อยชั้นดี (PRIME RATE) ลบอัตรา                             ที่กำหนดในสัญญา โดยมีกำหนดชำระเงินต้นเป็นรายไตรมาสและชำระดอกเบี้ยเป็นประจำทุกเดือน และต้องชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในเดือนเมษายน 2569 ถึงเดือนมีนาคม 2573

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวน 1,074 ล้านบาท จำนวน 2 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา และจำนวน 131 พันล้านเวียดนามด่ง (31 ธันวาคม 2565: จำนวน 2,667 ล้านบาท และจำนวน 11 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกา)

12.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่                    30 กันยายน 2566 และ 2565 มีดังต่อไปนี้

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

13.	เงินปันผล

เงินปันผลสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 และ 2565 ประกอบด้วย

14.	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทย่อยมีภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุนเป็นจำนวน 327 ล้านบาทและจำนวน                                820 พันล้านเวียดนามด่ง ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารโรงงานและระบบสาธารณูปโภค (31 ธันวาคม 2565: จำนวน 473 ล้านบาท และจำนวน 500 พันล้านเวียดนามด่ง)

15.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 พฤศจิกายน 2566

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 7 | 8 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 10 | 2 | 2.60% - 4.55% ต่อปี |

| รายได้ค่าบริหารจัดการ | - | - | 10 | 2 | ราคาตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 48 | 46 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 30 | 31 | 1 | 1 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 5 | 5 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ | 4 | 5 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าสาธารณูปโภค | 5 | 1 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 11 | 9 | 2 | 1 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 22 | 25 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 24 | 11 | 2.60% - 4.55% ต่อปี |

| รายได้ค่าบริหารจัดการ | - | - | 30 | 8 | ราคาตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 144 | 134 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 89 | 92 | 3 | 3 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 16 | 16 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมผู้จัดการกองทรัสต์ฯ | 11 | 11 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าสาธารณูปโภค | 18 | 3 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 26 | 27 | 3 | 3 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 29 | 21 | - | - |

| รวม | 29 | 21 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 147 | 135 |

| บริษัทร่วม | 39 | - | 14 | - |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 220 | 20 | 197 | - |

| รวม | 259 | 20 | 358 | 135 |

| ค่าเช่าที่ดินจ่ายล่วงหน้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 49 | 51 | - | - |

| รวม | 49 | 51 | - | - |

|  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 9) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 48 | 1 |

| บริษัทร่วม | 12 | 14 | 2 | 2 |

| รวม | 12 | 14 | 50 | 3 |

| เงินรับล่วงหน้าค่าที่ดิน - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 42 | 78 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 75 | 144 | 75 | 144 |

| รวม | 75 | 144 | 117 | 222 |

| รายได้ค่าเช่าที่ดินและอาคารโรงงานรับล่วงหน้า -     กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 886 | 2 |

| บริษัทร่วม | 2,459 | 2,538 | 181 | 184 |

| รวม | 2,459 | 2,538 | 1,067 | 186 |

| *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด |  |

|  | ยอดคงเหลือ                        ณ วันที่                             31 ธันวาคม 2565 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | ยอดคงเหลือ                ณ วันที่                   30 กันยายน 2566 |

|  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด | - | 50 | (50) | - |

| บริษัท อมตะ ยู จำกัด | - | 7 | - | 7 |

| บริษัท อมตะ ฟาซิลีตี้ เซอร์วิส จำกัด | - | 20 | - | 20 |

| บริษัท อมตะ เค ดับเบิลยู อีจี เอ็คยูเคชั่น จำกัด | 8 | - | - | 8 |

| รวม | 8 | 77 | (50) | 35 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด |  |

|  | ยอดคงเหลือ                        ณ วันที่                             31 ธันวาคม 2565 | เพิ่มขึ้น | การเปลี่ยนแปลงจากการจัดโครงสร้าง | ยอดคงเหลือ                ณ วันที่                   30 กันยายน 2566 |

|  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 450 | 110 | - | 560 |

| บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด | - | 368 | (368) | - |

| บริษัท อมตะ ยู จำกัด | - | - | 368 | 368 |

| รวม | 450 | 478 | - | 928 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 22 | 17 | 7 | 5 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 2 | 1 | - | - |

| รวม | 24 | 18 | 7 | 5 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 93 | 82 | 34 | 25 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 6 | 5 | 2 | 2 |

| รวม | 99 | 87 | 36 | 27 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน       2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน       2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 29 | 21 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 384 | 229 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 259 | 20 | 358 | 135 |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 93 | 99 | 33 | 35 |

| รวม | 765 | 369 | 391 | 170 |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (13) | (10) | (3) | - |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 752 | 359 | 388 | 170 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| อายุหนี้ค้างชำระ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน       2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน       2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 29 | 21 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 29 | 21 | - | - |

| กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 368 | 198 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 6 | 13 | - | - |

| มากกว่า 3 - 9 เดือน | 1 | 9 | - | - |

| มากกว่า 9 - 12 เดือน | - | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 9 | 9 | - | - |

| รวม | 384 | 229 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (10) | (10) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ | 374 | 219 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 403 | 240 | - | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 7,872 | 5,294 |

| ซื้อที่ดิน | 97 | 98 |

| ค่าก่อสร้างและพัฒนาที่ดิน | 1,313 | 154 |

| โอนเข้า (ออก) | 6,623 | (108) |

| ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับงวด | (1,584) | (426) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 118 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 14,439 | 5,012 |



|  |  |  |  | มูลค่าเงินลงทุน | มูลค่าเงินลงทุน | มูลค่าเงินลงทุน | มูลค่าเงินลงทุน |

|  | ประเภทธุรกิจ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | งบการเงินรวม - มูลค่าตามบัญชีตามวิธีส่วนได้เสีย | งบการเงินรวม - มูลค่าตามบัญชีตามวิธีส่วนได้เสีย | งบการเงินเฉพาะกิจการ - ราคาทุน | งบการเงินเฉพาะกิจการ - ราคาทุน |

|  |  | (หลัง การปรับโครงสร้างธุรกิจ) | (ก่อน การปรับโครงสร้างธุรกิจ) | (หลัง การปรับโครงสร้างธุรกิจ) | (ก่อน การปรับโครงสร้างธุรกิจ) | (หลัง การปรับโครงสร้างธุรกิจ) | (ก่อน การปรับโครงสร้างธุรกิจ) |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ ยู จำกัด | ผลิต จัดจำหน่ายน้ำและ           บำบัดน้ำเพื่อการอุตสาหกรรม | 97 | 49 | - | - | 2,216* | - |

| บริษัท อมตะ วอเตอร์ จำกัด** | ผลิต จัดจำหน่ายน้ำและ             บำบัดน้ำเพื่อการอุตสาหกรรม | 97 | 100 | - | - | - | 80 |

| บริษัท อมตะ สแทรทเทจิก โฮลดิ้ง 2 จำกัด** | ลงทุนในบริษัทอื่น | 97 | 49 | - | - | - | - |

| บริษัท อมตะ ฟาซิลิตี้ เซอร์วิส จำกัด | บริหารดูแลพื้นที่ส่วนกลาง | 88 | 91 | - | - | - | 14 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ เน็ทเวอร์ค จำกัด | ให้บริการโครงข่ายโทรคมนาคม | 39 | 40 | 125 | 129 | - | 40 |

| บริษัท อมตะ บีไอจี  อินดัสเทรียล แก๊ส จำกัด | ผลิตและจัดจำหน่ายก๊าซ | 48 | 49 | 72 | 74 | - | 74 |

| บริษัท อมตะ จัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด | ผลิตและจัดจำหน่ายก๊าซธรรมชาติ | 19 | 20 | 269 | 278 | - | 183 |

| บริษัท อมตะ บีกริม เพาเวอร์ จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 13 | 14 | 1,799 | 1,853 | - | 227 |

| บริษัท อมตะ บีกริม เพาเวอร์ 3 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 18 | 18 | 184 | 189 | - | 140 |

| บริษัท อมตะ บีกริม เพาเวอร์ 4 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 26 | 27 | 339 | 349 | - | 291 |

| บริษัท อมตะ บีกริม เพาเวอร์ 5 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 26 | 27 | 308 | 318 | - | 282 |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 1 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 16 | 15 | 129 | 111 | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 2 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 16 | 15 | 141 | 121 | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 3 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 26 | 24 | 300 | 259 | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 4 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 26 | 24 | 303 | 262 | - | - |

| บริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์(ระยอง) 5 จำกัด | ผลิตกระแสไฟฟ้าเพื่อจำหน่าย | 26 | 24 | 287 | 247 | - | - |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 4,686 | 1,225 |

| บวก:	ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน | 763 | - |

| ลงทุนเพิ่ม | 29 | - |

| การรับรู้รายการตราสารอนุพันธ์ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 67 | - |

| โอนกลับค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุน | - | 22 |

| หัก:	การจัดโครงสร้างกลุ่มบริษัท (หมายเหตุ 5) | - | (1,237) |

| เงินปันผลรับ | (491) | - |

| เงินคืนทุน | (7) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 5,047 | 10 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 5,527 | 1,182 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างงวด - ราคาทุน | 422 | - |

| โอนเข้า | 132 | 94 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (112) | (4) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 6 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 5,975 | 1,272 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 1,976 | 156 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างงวด - ราคาทุน | 161 | 8 |

| โอนเข้า (ออก) | 159 | (9) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (135) | (12) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 15 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 2,176 | 143 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 640 | 680 | 185 | 10 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 12 | 14 | 50 | 3 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 394 | 425 | 158 | 156 |

| ต้นทุนการพัฒนาโครงการค้างจ่าย | 456 | 144 | - | - |

| รวม | 1,502 | 1,263 | 393 | 169 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 543 | 16 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 142 | - |

| การเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาเช่า | 29 | - |

| โอนออก | (25) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (37) | (4) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 5 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 657 | 12 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 393 | - |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 28 | - |

| การเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาเช่า | (5) | - |

| ดอกเบี้ยรับรู้ | 28 | - |

| รับชำระค่าเช่า | (18) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 10 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 436 | - |

| หัก:	ส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | (2) | - |

| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 434 | - |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 1,041 | 17 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 142 | - |

| การเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาเช่า | 24 | - |

| ดอกเบี้ยที่รับรู้ | 61 | - |

| จ่ายค่าเช่า | (69) | (4) |

| จัดประเภทรายการใหม่ | (89) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 15 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 1,125 | 13 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระหนึ่งปี | (39) | (4) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึง               กำหนดชำระหนึ่งปี | 1,086 | 9 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) | 3,238 | 479 | 3,238 | 479 |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ        อุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | 1,420 | 1,485 | - | - |

| Amata City Halong JSC. | 1,739 | 1,357 | - | - |

| Amata City Long Thanh JSC. | 1,030 | 1,187 | - | - |

| Amata City Bien Hoa JSC. | 472 | 692 | - | - |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 981 | 710 | - | - |

| รวม | 8,880 | 5,910 | 3,238 | 479 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (1,797) | (1,871) | (270) | (369) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 7,083 | 4,039 | 2,968 | 110 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 5,910 | 479 |

| บวก:	กู้เพิ่มในระหว่างปี | 4,907 | 3,700 |

| หัก:	จ่ายคืนเงินกู้ | (2,048) | (941) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน/  ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง | 111 | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 8,880 | 3,238 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้จากภายนอก | 1,614 | 558 | 1,009 | 829 | 216 | 196 | - | - | 2,839 | 1,583 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | - | 5 | 7 | 10 | 12 | (15) | (19) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 1,614 | 558 | 1,014 | 836 | 226 | 208 | (15) | (19) | 2,839 | 1,583 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 600 | 333 | 196 | 189 | 171 | 156 | - | - | 967 | 678 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  |  | - | 280 |

| กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  | (113) | 44 |

| รายได้อื่น | รายได้อื่น | รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  | 26 | 39 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |  | (40) | (41) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  | (259) | (184) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  | 323 | (82) |

| รายได้ทางการเงิน | รายได้ทางการเงิน | รายได้ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | 17 | 32 |

| ต้นทุนทางการเงิน | ต้นทุนทางการเงิน | ต้นทุนทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | (212) | (121) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  | (142) | (81) |

| กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  | 567 | 564 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,157 | 1,208 | 1,682 | 375 | 2,839 | 1,583 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 504 | 624 | 463 | 54 | 967 | 678 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้จากภายนอก | 3,166 | 1,579 | 2,617 | 2,006 | 610 | 630 | - | - | 6,393 | 4,215 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 205 | 11 | 16 | 23 | 31 | 35 | (252) | (69) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 3,371 | 1,590 | 2,633 | 2,029 | 641 | 665 | (252) | (69) | 6,393 | 4,215 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,581 | 905 | 561 | 525 | 467 | 497 | - | - | 2,609 | 1,927 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วนงาน: |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | กำไรจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |  |  |  |  |  |  | - | 1,362 |

| กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  | (94) | 121 |

| รายได้อื่น | รายได้อื่น | รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  | 87 | 107 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย | ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |  | (146) | (115) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ค่าใช้จ่ายในการบริหาร | ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  | (747) | (589) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  | 717 | 102 |

| รายได้ทางการเงิน | รายได้ทางการเงิน | รายได้ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | 61 | 69 |

| ต้นทุนทางการเงิน | ต้นทุนทางการเงิน | ต้นทุนทางการเงิน |  |  |  |  |  |  | (513) | (351) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  | (354) | (325) |

| กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  | 1,620 | 2,308 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 4,003 | 3,267 | 2,390 | 948 | 6,393 | 4,215 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 2,054 | 1,672 | 555 | 255 | 2,609 | 1,927 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผลจ่าย | เงินปันผล จ่ายต่อหุ้น |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: บาทต่อหุ้น) |

| เงินปันผลประจำปี 2565 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 21 เมษายน 2566 | 460 | 0.40 |

| เงินปันผลระหว่างกาล   สำหรับ ปี 2566 | ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2566 | 288 | 0.25 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | 748 | 0.65 |

|  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2564 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 12 เมษายน 2565 | 345 | 0.30 |

| เงินปันผลระหว่างกาล สำหรับปี 2565 | ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2565 | 230 | 0.20 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | 575 | 0.50 |