WHA "2017

1	ข้อมูลทั่วไป

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (บริษัท) เป็นบริษัทมหาชนจำกัด ซึ่งจัดตั้งขึ้นในประเทศไทยและเป็นบริษัทจดทะเบียน
ในตลาดหลักทรัพย์ โดยมีที่อยู่ตามที่ได้จดทะเบียนไว้ดังนี้

เลขที่ 1121 หมู่ที่ 3 ถนน เทพารักษ์ ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10270

เพื่อวัตถุประสงค์ในการรายงานข้อมูล จึงรวมเรียกบริษัทและบริษัทย่อยว่า กลุ่มกิจการ

การประกอบการธุรกิจของกลุ่มกิจการ คือ การให้เช่าและขายที่ดิน อาคาร โรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ การพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ในนิคมอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรม การบริการสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกและการบริการที่เกี่ยวเนื่องอื่นๆ การบริการด้านดิจิตอล คลังข้อมูล การเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตและบริการด้านเทคโนโลยีสารสนเทศอื่นๆ

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2561

2	นโยบายการบัญชี

นโยบายการบัญชีที่สำคัญซึ่งใช้ในการจัดทำงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการมีดังต่อไปนี้

2.1	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงิน

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้จัดทำขึ้นตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปในประเทศไทยภายใต้พระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543 ซึ่งหมายถึงมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่ออกภายใต้พระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547 และข้อกำหนดของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ว่าด้วยการจัดทำและนำเสนอรายงานทางการเงินภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมในการวัดมูลค่าขององค์ประกอบของงบการเงิน ยกเว้นเรื่องที่อธิบายในนโยบายการบัญชีในลำดับต่อไป

การจัดทำงบการเงินให้สอดคล้องกับหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไปในประเทศไทย กำหนดให้ใช้ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญและการใช้ดุลยพินิจของผู้บริหารซึ่งจัดทำขึ้นตามกระบวนการในการนำนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการไปถือปฏิบัติ และต้องเปิดเผยเรื่องการใช้ดุลยพินิจของผู้บริหาร หรือ ความซับซ้อน หรือ เกี่ยวกับข้อสมมติฐานและประมาณการที่มีนัยสำคัญต่องบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อที่ 4

งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการฉบับภาษาอังกฤษจัดทำขึ้นจากงบการเงินตามกฎหมายที่เป็นภาษาไทย ในกรณีที่มีเนื้อความขัดแย้งกันหรือมีการตีความในสองภาษาแตกต่างกัน ให้ใช้งบการเงินตามกฎหมายฉบับภาษาไทยเป็นหลัก

2.2	การปรับปรุงมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

กลุ่มกิจการได้ปฏิบัติตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุง ซึ่งมีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2560 และเกี่ยวข้องกับกลุ่มกิจการ โดยการปฏิบัติตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการ

กลุ่มกิจการไม่ได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุง ซึ่งมีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 มาถือปฏิบัติก่อนวันบังคับใช้

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.3	บัญชีกลุ่มกิจการ - เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม และการร่วมการงาน

1)	บริษัทย่อย

บริษัทย่อยหมายถึงกิจการที่กลุ่มกิจการควบคุม กลุ่มกิจการควบคุมกิจการเมื่อกลุ่มกิจการมีการเปิดรับหรือมีสิทธิในผลตอบแทนผันแปรจากการเกี่ยวข้องกับผู้ได้รับการลงทุนและมีความสามารถทำให้เกิดผลกระทบต่อผลตอบแทนจากการใช้อำนาจเหนือ
ผู้ได้รับการลงทุน กลุ่มกิจการรวมงบการเงินของบริษัทย่อยไว้ในงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่กลุ่มกิจการมีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อย กลุ่มกิจการจะไม่นำงบการเงินของบริษัทย่อยมารวมไว้ในงบการเงินรวมนับจากวันที่กลุ่มกิจการสูญเสียอำนาจควบคุม

กลุ่มกิจการบันทึกบัญชีการรวมธุรกิจที่ไม่ใช่การรวมธุรกิจภายใต้การควบคุมเดียวกัน โดยถือปฏิบัติตามวิธีซื้อ สิ่งตอบแทนที่โอนให้สำหรับการซื้อบริษัทย่อย ประกอบด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ผู้ซื้อโอนให้และหนี้สินที่ก่อขึ้นเพื่อจ่ายชำระให้แก่เจ้าของเดิมของผู้ถูกซื้อและส่วนได้เสียในส่วนของเจ้าของที่ออกโดยกลุ่มกิจการ สิ่งตอบแทนที่โอนให้รวมถึงมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ หรือหนี้สินที่ผู้ซื้อคาดว่าจะต้องจ่ายชำระตามข้อตกลง ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดขึ้น มูลค่าเริ่มแรกของสินทรัพย์ที่ระบุได้ที่ได้มาและหนี้สินและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นที่รับมาจากการรวมธุรกิจจะถูกวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ซื้อ ในการรวมธุรกิจแต่ละครั้ง กลุ่มกิจการวัดมูลค่าของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในผู้ถูกซื้อด้วยมูลค่ายุติธรรม หรือมูลค่าของสินทรัพย์สุทธิที่ระบุได้ของผู้ถูกซื้อตามสัดส่วนของหุ้นที่ถือโดยส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม

ในการรวมธุรกิจที่ดำเนินการสำเร็จจากการทยอยซื้อ ผู้ซื้อต้องวัดมูลค่าส่วนได้เสียที่ผู้ซื้อถืออยู่ในผู้ถูกซื้อก่อนหน้าการรวมธุรกิจใหม่โดยใช้มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ซื้อและรับรู้ผลกำไรหรือขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าใหม่นั้นในกำไรหรือขาดทุน

สิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่ายออกไปโดยกลุ่มกิจการ รับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ซื้อ การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่ายที่รับรู้ภายหลังวันที่ซื้อซึ่งจัดประเภทเป็นสินทรัพย์หรือหนี้สินให้รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน สิ่งตอบแทนที่คาดว่าจะต้องจ่ายซึ่งจัดประเภทเป็นส่วนของเจ้าของต้องไม่มีการวัดมูลค่าใหม่ และให้บันทึกการจ่ายชำระ
ในภายหลังไว้ในส่วนของเจ้าของ

ส่วนเกินของมูลค่าสิ่งตอบแทนที่โอนให้ มูลค่าส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในผู้ถูกซื้อ และมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อธุรกิจของส่วนได้เสียในส่วนของเจ้าของของผู้ถูกซื้อที่ผู้ซื้อถืออยู่ก่อนการรวมธุรกิจ ที่มากกว่ามูลค่ายุติธรรมสุทธิ ณ วันที่ซื้อของสินทรัพย์สุทธิที่ระบุได้ที่ได้มา ต้องรับรู้เป็นค่าความนิยม หากมูลค่าของมูลค่าสิ่งตอบแทนที่โอนให้ มูลค่าส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมในผู้ถูกซื้อ และมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อธุรกิจของส่วนได้เสียในส่วนของเจ้าของของผู้ถูกซื้อที่ผู้ซื้อถืออยู่ก่อน
การรวมธุรกิจ น้อยกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อยที่ได้มาเนื่องจากการซื้อในราคาต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรม 
จะรับรู้ส่วนต่างโดยตรงไปยังกำไรขาดทุน

กิจการจะตัดรายการบัญชีระหว่างกัน ยอดคงเหลือ และกำไรที่ยังไม่ได้เกิดขึ้นจริงระหว่างกันในกลุ่มกิจการ ขาดทุนที่ยัง
ไม่เกิดขึ้นจริงก็จะตัดรายการในทำนองเดียวกัน เว้นแต่รายการนั้นมีหลักฐานว่าสินทรัพย์ที่โอนระหว่างกันเกิดการด้อยค่า นโยบายการบัญชีของบริษัทย่อยได้ถูกปรับปรุงเพื่อให้สอดคล้องกับนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการ

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.3	บัญชีกลุ่มกิจการ - เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม และการร่วมการงาน (ต่อ)

2) 	รายการกับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม

กลุ่มกิจการปฏิบัติต่อรายการกับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมเช่นเดียวกันกับส่วนที่เป็นของเจ้าของกลุ่มกิจการ สำหรับ
การซื้อส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม ผลต่างระหว่างสิ่งตอบแทนที่จ่ายให้และมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สุทธิของหุ้นที่ซื้อมาในบริษัทย่อย และกำไรหรือขาดทุนจากการขายส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมจะถูกบันทึกในส่วนของเจ้าของ

3)	การจำหน่ายบริษัทย่อย

เมื่อกลุ่มกิจการสูญเสียการควบคุม ต้องหยุดรวมบริษัทย่อยในการจัดทำงบการเงินรวม ส่วนได้เสียในกิจการที่เหลืออยู่จะวัดมูลค่าใหม่โดยใช้มูลค่ายุติธรรม การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน มูลค่ายุติธรรมนั้นจะถือเป็นมูลค่าตามบัญชีเริ่มแรกของมูลค่าของเงินลงทุนเพื่อวัตถุประสงค์ในการวัดมูลค่าในเวลาต่อมาของเงินลงทุนที่เหลืออยู่ในรูปของบริษัทร่วม การร่วมค้า หรือสินทรัพย์ทางการเงิน สำหรับทุกจำนวนที่เคยรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นในส่วนที่เกี่ยวข้องกับกิจการนั้นจะถูกปฏิบัติเสมือนว่ากลุ่มกิจการมีการจำหน่ายสินทรัพย์หรือหนี้สินที่เกี่ยวข้องนั้นออกไป

4) 	บริษัทร่วม

บริษัทร่วมเป็นกิจการที่กลุ่มกิจการมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญแต่ไม่ถึงกับควบคุมซึ่งโดยทั่วไปก็คือการที่กลุ่มกิจการถือหุ้น ที่มีสิทธิออกเสียงอยู่ระหว่างร้อยละ 20 ถึงร้อยละ 50 ของสิทธิออกเสียงทั้งหมด เงินลงทุนในบริษัทร่วมรับรู้โดยใช้วิธีส่วนได้เสีย
ในการแสดงในงบการเงินรวม

5)	การร่วมการงาน

เงินลงทุนในการร่วมการงานจะถูกจัดประเภทเป็นการดำเนินงานร่วมกันหรือการร่วมค้า โดยขึ้นอยู่กับสิทธิและภาระผูกพันตามสัญญาของของผู้เข้าร่วมการงานนั้นมากกว่าโครงสร้างรูปแบบทางกฎหมายของการร่วมการงาน

การร่วมการงานจัดประเภทเป็นการร่วมค้าเมื่อกลุ่มกิจการมีสิทธิในสินทรัพย์สุทธิของการร่วมการงานนั้น เงินลงทุนในการ
ร่วมค้ารับรู้โดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.3	บัญชีกลุ่มกิจการ - เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม และการร่วมการงาน (ต่อ)

6)	การบันทึกเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย

ภายใต้วิธีส่วนได้เสีย กลุ่มกิจการรับรู้เงินลงทุนเมื่อเริ่มแรกด้วยราคาทุน มูลค่าตามบัญชีของเงินลงทุนนี้จะเพิ่มขึ้นหรือลดลงในภายหลังวันที่ได้มาด้วยส่วนแบ่งกำไรหรือขาดทุนของผู้ได้รับการลงทุนตามสัดส่วนที่ผู้ลงทุนมีส่วนได้เสียอยู่ เงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า รวมถึงค่าความนิยมที่ระบุได้ ณ วันที่ซื้อเงินลงทุน

ถ้าส่วนได้เสียของเจ้าของในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้นลดลงแต่ยังคงมีอิทธิพลอย่างมีนัยสำคัญ กิจการต้องจัดประเภทรายการที่เคยรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นเข้ากำไรหรือขาดทุนเฉพาะสัดส่วนในส่วนได้เสียของเจ้าของที่ลดลง กำไรและขาดทุน
จากการลดสัดส่วนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

ส่วนแบ่งกำไรหรือขาดทุนของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้าที่เกิดขึ้นภายหลังการได้มาจะรวมไว้ในกำไรหรือขาดทุน และส่วนแบ่งในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นที่เกิดขึ้นภายหลังการได้มาจะรวมไว้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงภายหลังการได้มาดังกล่าวข้างต้นจะปรับปรุงกับราคาตามบัญชีของเงินลงทุน เมื่อส่วนแบ่งขาดทุนของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้ามีมูลค่าเท่ากับหรือเกินกว่ามูลค่าส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้น 
ซึ่งรวมถึงส่วนได้เสียระยะยาวใดๆ ซึ่งโดยเนื้อหาแล้วถือเป็นส่วนหนึ่งของเงินลงทุนสุทธิของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมและ
การร่วมค้านั้น กลุ่มกิจการจะไม่รับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนอีกต่อไป เว้นแต่กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันในหนี้ของบริษัทร่วมและ
การร่วมค้าหรือรับว่าจะจ่ายหนี้แทนบริษัทร่วมและการร่วมค้า

กลุ่มกิจการมีการพิจารณาทุกสิ้นรอบระยะเวลาบัญชีว่ามีข้อบ่งชี้ที่แสดงว่าเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าเกิดการด้อยค่าหรือไม่ หากมีข้อบ่งชี้เกิดขึ้นกลุ่มกิจการจะคำนวณผลขาดทุนจากการด้อยค่า โดยเปรียบเทียบมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนกับมูลค่าตามบัญชีของเงินลงทุน และรับรู้ผลต่างไปที่ส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน)ของเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าในกำไร
หรือขาดทุน

รายการกำไรที่ยังไม่ได้เกิดขึ้นจริงระหว่างกลุ่มกิจการกับบริษัทร่วมและการร่วมค้าจะตัดบัญชีตามสัดส่วนที่กลุ่มกิจการมีส่วน
ได้เสียในบริษัทร่วมและการร่วมค้านั้น รายการขาดทุนที่ยังไม่ได้เกิดขึ้นจริงก็จะตัดบัญชีในทำนองเดียวกัน เว้นแต่รายการนั้น
มีหลักฐานว่าสินทรัพย์ที่โอนระหว่างกันเกิดการด้อยค่า บริษัทร่วมและการร่วมค้าจะเปลี่ยนนโยบายการบัญชีเท่าที่จำเป็นเพื่อให้สอดคล้องกับนโยบายการบัญชีของกลุ่มกิจการ

7)	งบการเงินเฉพาะกิจการ

ในงบการเงินเฉพาะกิจการ เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และการร่วมค้า จะบันทึกบัญชีด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่า ต้นทุนจะมีการปรับเพื่อสะท้อนการเปลี่ยนแปลงสิ่งตอบแทนที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของสิ่งตอบแทนที่คาดว่า
ต้องจ่าย ต้นทุนจะรวมต้นทุนทางตรงที่เกี่ยวข้องจากการได้มาของเงินลงทุนนี้

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.4	การแปลงค่าเงินตราต่างประเทศ

1)	สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานและสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงิน

รายการที่รวมในงบการเงินของแต่ละบริษัทในกลุ่มกิจการถูกวัดมูลค่าโดยใช้สกุลเงินของสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจหลักที่บริษัทดำเนินงานอยู่ (สกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงาน) งบการเงินแสดงในสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานและสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงินของบริษัท

2)	รายการและยอดคงเหลือ

รายการที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการหรือวันที่ตีราคาหากรายการนั้นถูกวัดมูลค่าใหม่ รายการกำไรและรายการขาดทุนที่เกิดจากการรับหรือจ่ายชำระที่เป็นเงินตราต่างประเทศ และที่เกิดจากการแปลงค่าสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินซึ่งเป็นเงินตราต่างประเทศด้วยอัตราแลกเปลี่ยน ณ 
วันสิ้นปี ได้บันทึกไว้ในกำไรหรือขาดทุน

เมื่อมีการรับรู้รายการกำไรหรือขาดทุนของรายการที่ไม่เป็นตัวเงินไว้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น องค์ประกอบของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรือขาดทุนนั้นจะรับรู้ไว้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นด้วย ในทางตรงข้ามการรับรู้กำไรหรือขาดทุนของรายการที่ไม่เป็นตัวเงินไว้ในกำไรหรือขาดทุน องค์ประกอบของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรือขาดทุนนั้นจะรับรู้ไว้ในกำไรขาดทุนด้วย

3)	กลุ่มกิจการ

การแปลงค่าผลการดำเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทในกลุ่มกิจการ (ที่มิใช่สกุลเงินของเศรษฐกิจที่มีภาวะเงินเฟ้อรุนแรง) ซึ่งมีสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานแตกต่างจากสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบการเงินได้ถูกแปลงค่าเป็นสกุลเงินที่ใช้นำเสนอ
งบการเงินดังนี้

สินทรัพย์และหนี้สินที่แสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงินแต่ละงวดแปลงค่าด้วยอัตราปิด ณ วันที่ของแต่ละงบแสดงฐานะการเงินนั้น

รายได้และค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จแปลงค่าด้วยอัตราถัวเฉลี่ย และ

ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนทั้งหมดรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

ค่าความนิยมและการปรับมูลค่ายุติธรรมที่เกิดจากการซื้อหน่วยงานในต่างประเทศถือเป็นสินทรัพย์และหนี้สินของหน่วยงาน
ในต่างประเทศนั้นและแปลงค่าด้วยอัตราปิด

2.5	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

ในงบกระแสเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดรวมถึงเงินสดในมือ เงินฝากธนาคารประเภทจ่ายคืนเมื่อทวงถาม เงินลงทุนระยะสั้นอื่นที่มีสภาพคล่องสูงซึ่งมีอายุไม่เกินสามเดือนนับจากวันที่ได้มา และเงินเบิกเกินบัญชี เงินเบิกเกินบัญชีจะแสดงไว้ในส่วนของหนี้สินหมุนเวียนในงบแสดงฐานะการเงิน

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.6	เงินลงทุนระยะสั้น

เงินลงทุนระยะสั้นประกอบด้วย เงินลงทุนในกองทุนรวมตราสารหนี้ ซึ่งรับรู้มูลค่าเริ่มแรกด้วยราคาทุน ซึ่งหมายถึงมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่ให้ไปเพื่อให้ได้มาซึ่งเงินลงทุนนั้นรวมทั้งค่าใช้จ่ายในการทำรายการ และวัดมูลค่าในเวลาต่อมาด้วยมูลค่ายุติธรรม มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนอ้างอิงจากมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ รายการกำไรและขาดทุน
ที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงของเงินลงทุนระยะสั้นรับรู้ในส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

2.7	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้ารับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่าตามใบแจ้งหนี้ และจะวัดมูลค่าต่อมาด้วยจำนวนเงินที่เหลืออยู่หักด้วยค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ
ซึ่งประมาณจากการสอบทานยอดคงเหลือ ณ วันสิ้นงวด ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญหมายถึงผลต่างระหว่างราคาตามบัญชีของ
ลูกหนี้การค้าเปรียบเทียบกับมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับจากลูกหนี้การค้า  หนี้สูญที่เกิดขึ้นจะรับรู้ไว้ในกำไรหรือขาดทุนโดยถือเป็น
ส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการบริหาร

2.8	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แสดงด้วยราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ต้นทุนในการพัฒนาโครงการ ต้นทุนในการก่อสร้างอาคารโรงงานอุตสาหกรรมสำเร็จรูป ต้นทุนในการก่อสร้างอาคารชุด ต้นทุนทางการเงินจากการกู้ยืมเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการก่อสร้างอาคารโรงงานอุตสาหกรรมสำเร็จรูป และก่อสร้างอาคารชุด เงินมัดจำค่าที่ดิน และเงินจ่ายล่วงหน้าค่าก่อสร้าง และจะโอนเป็นต้นทุนขายเมื่อมีการขายหรือ
มีรายได้จากโครงการดังกล่าว

2.9	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จำหน่าย) จะถูกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขายเมื่อมูลค่าตามบัญชีที่จะได้รับคืนส่วนใหญ่มาจากการขาย และการขายนั้นต้องมีความเป็นไปได้สูงมาก สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (หรือกลุ่มสินทรัพย์ที่จำหน่าย) นั้นจะวัดมูลค่าด้วยจำนวนที่ต่ำกว่าระหว่างมูลค่าตามบัญชีกับมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย

นอกจากนี้กลุ่มกิจการจะจัดประเภทรายการสินทรัพย์และหนี้สินอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย ซึ่งประกอบด้วย
สิทธิการเช่า รายได้จากสัญญาเช่าดำเนินงานรอตัดบัญชี และสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น ไปเป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย และเงินกู้ระยะยาว ดอกเบี้ยค้างจ่าย เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว และค่าใช้จ่ายจากสัญญาเช่าดำเนินงานรอตัดบัญชี ไปเป็นหนี้สินที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสินทรัพย์ที่จัดประเภทที่ถือไว้เพื่อขาย เนื่องจากรายการดังกล่าวจะต้องจำหน่ายออกไปเมื่อสินทรัพย์ดังกล่าว
มีการขายออกไป

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.10	เงินลงทุน

กลุ่มกิจการจัดประเภทเงินลงทุนที่นอกเหนือจากเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม และการร่วมค้า เป็นเงินลงทุนเผื่อขายและ
เงินลงทุนทั่วไป การจัดประเภทขึ้นอยู่กับจุดมุ่งหมายขณะลงทุน ฝ่ายบริหารจะเป็นผู้กำหนดการจัดประเภทที่เหมาะสมสำหรับ
เงินลงทุน ณ เวลาลงทุนและทบทวนการจัดประเภทเป็นระยะ

เงินลงทุนเผื่อขาย คือ เงินลงทุนที่จะถือไว้โดยไม่ระบุช่วงเวลาและอาจขายเพื่อเสริมสภาพคล่องหรือเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลง

เงินลงทุนทั่วไป คือ เงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่มีตลาดซื้อขายคล่องรองรับ

เงินลงทุนรับรู้มูลค่าเริ่มแรกด้วยราคาทุน ซึ่งหมายถึงมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่ให้ไปเพื่อให้ได้มาซึ่งเงินลงทุนนั้นรวมทั้งค่าใช้จ่ายในการทำรายการ

เงินลงทุนเผื่อขายวัดมูลค่าในเวลาต่อมาด้วยมูลค่ายุติธรรม มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนวัดตามราคาเสนอซื้อที่อ้างอิงจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ณ วันทำการสุดท้ายของวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน โดยอ้างอิงราคาเสนอซื้อล่าสุดจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หรือมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ รายการกำไรและขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงของเงินลงทุนเผื่อขายรับรู้ในส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

เงินลงทุนทั่วไป แสดงด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่า

บริษัทจะทดสอบค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าเงินลงทุนนั้นอาจมีค่าเผื่อการด้อยค่าเกิดขึ้น หากราคาตามบัญชีของเงินลงทุนสูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน บริษัทจะบันทึกรายการขาดทุนจากค่าเผื่อการด้อยค่ารวมไว้ในกำไรหรือขาดทุน

ในการจำหน่ายเงินลงทุน ผลต่างระหว่างมูลค่ายุติธรรมของผลตอบแทนสุทธิที่ได้รับจากการจำหน่ายเมื่อเปรียบเทียบกับราคาตามบัญชีของเงินลงทุนนั้นจะบันทึกรวมอยู่ในกำไรหรือขาดทุน กรณีที่จำหน่ายเงินลงทุนที่ถือไว้ในตราสารหนี้หรือตราสารทุนชนิดเดียวกันออกไปบางส่วน ราคาตามบัญชีของเงินลงทุนที่จำหน่ายจะกำหนดโดยใช้วิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักด้วยราคาตามบัญชีจากจำนวนทั้งหมดที่ถือไว้

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.11	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองโดยกลุ่มกิจการเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่า หรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือทั้งสองอย่าง และไม่ได้มีไว้ใช้งานโดยกิจการในกลุ่มกิจการ จะถูกจัดประเภทเป็น อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างหรือพัฒนาเพื่อเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในอนาคต

กลุ่มกิจการจัดประเภทที่ดินที่ถือไว้ภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเมื่ออสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นไปตามคำนิยามของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกด้วยวิธีราคาทุน รวมถึงต้นทุนในการทำรายการ

การรวมรายจ่ายในภายหลังเข้าเป็นมูลค่าบัญชีของสินทรัพย์จะกระทำก็ต่อเมื่อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กลุ่มกิจการจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตในรายจ่ายนั้น และต้นทุนสามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ ค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาทั้งหมด
จะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดขึ้น เมื่อมีการเปลี่ยนแทนชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน จะตัดมูลค่าตามบัญชีของส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนออก

หลังจากการรับรู้เมื่อเริ่มแรก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจะบันทึกด้วยวิธีราคาทุน หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม และค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่า

ที่ดินไม่มีการหักค่าเสื่อมราคา ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอื่นๆ จะคำนวณตามวิธีเส้นตรง เพื่อปันส่วนราคาทุนตลอดประมาณการอายุการให้ประโยชน์ดังนี้

อาคารและคลังสินค้า	30 ปี และ 40 ปี

ส่วนปรับปรุงอาคาร	20 ปี, 25 ปี และ 40 ปี

ระบบสาธารณูปโภค	10 ปี และ 20 ปี

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.12	ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์วัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม ต้นทุนเริ่มแรกจะรวมต้นทุนทางตรงอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับ
การซื้อสินทรัพย์นั้น

ต้นทุนที่เกิดขึ้นภายหลังจะรวมอยู่ในมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์หรือรับรู้แยกเป็นอีกสินทรัพย์หนึ่งตามความเหมาะสม เมื่อต้นทุนนั้นเกิดขึ้นและคาดว่าจะให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตแก่บริษัทและต้นทุนดังกล่าวสามารถวัดมูลค่าได้อย่างน่าเชื่อถือ มูลค่าตามบัญชีของชิ้นส่วนที่ถูกเปลี่ยนแทนจะถูกตัดรายการออก สำหรับค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาอื่นๆ บริษัทจะรับรู้ต้นทุนดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายในกำไรหรือขาดทุนเมื่อเกิดขึ้น

ที่ดินไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคา  ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์อื่นคำนวณโดยใช้วิธีเส้นตรง เพื่อลดราคาทุนแต่ละชนิดตลอดอายุการ
ให้ประโยชน์ที่ประมาณการไว้ของสินทรัพย์ดังต่อไปนี้

ส่วนปรับปรุงอาคาร	20 ปี และ 25 ปี

ระบบสาธารณูปโภค	10 ปี และ 20 ปี

เครื่องใช้สำนักงาน	5 ปี

เครื่องมือเครื่องใช้คลังสินค้า	5 ปี

ยานพาหนะ	5 ปี

สินทรัพย์ให้เช่า	5 ปี และ 15 ปี

ทุกสิ้นรอบรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มกิจการได้มีการทบทวนและปรับปรุงมูลค่าคงเหลือและอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์
ให้เหมาะสม

ในกรณีที่มูลค่าตามบัญชีสูงกว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน มูลค่าตามบัญชีจะถูกปรับลดให้เท่ากับมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนทันที

ผลกำไรหรือขาดทุนที่เกิดจากการจำหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ คำนวณโดยเปรียบเทียบจากสิ่งตอบแทนสุทธิที่ได้รับจาก
การจำหน่ายสินทรัพย์กับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ และจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

2.13	สิทธิการเช่า

รายจ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิการเช่า ได้บันทึกเป็นสินทรัพย์และตัดจำหน่ายโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอดอายุการเช่าเป็นระยะเวลา 20 - 30 ปี

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.14	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

1) 	สิทธิในการจัดจำหน่ายน้ำ (Exclusive right)

สิทธิในการจัดจำหน่ายน้ำให้แก่ลูกค้าที่อยู่ในกลุ่มนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งได้มาจากการซื้อธุรกิจ จะรับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ 
วันซื้อธุรกิจ ค่าสิทธิในการจัดจำหน่ายน้ำที่อายุการใช้ประโยชน์ไม่ทราบแน่นอน จะไม่มีการตีราคาเพิ่ม แต่จะมีการทดสอบ
การด้อยค่าทุกปี และปรับปรุงหากการด้อยค่าเกิดขึ้น (ถ้ามี)

2)	คำสั่งซื้อที่ทำสัญญาแล้ว (Order backlog)

มูลค่าของคำสั่งซื้อที่ทำสัญญาแล้วที่ได้มาจากการซื้อกิจการ จะรับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อธุรกิจ มูลค่าของคำสั่งซื้อ
ที่ทำสัญญาแล้วจะแสดงด้วยราคายุติธรรมซึ่งจะมีการตัดจำหน่ายเป็นต้นทุน เมื่อมีการรับรู้รายได้จากสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง

3)	สิทธิในการลงทุนในธุรกิจโรงไฟฟ้า

มูลค่าของสิทธิในการลงทุนในธุรกิจโรงไฟฟ้าที่ได้มาจากการซื้อกิจการ จะรับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรม ณ วันซื้อธุรกิจ มูลค่าของสิทธิจะรับรู้เป็นต้นทุนของเงินลงทุนในบริษัทร่วมเมื่อบริษัทได้เข้าร่วมการลงทุนในครั้งแรก

2.15	ค่าความนิยม

ค่าความนิยมที่เกิดจากการได้มาซึ่งบริษัทย่อยจะแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบแสดงฐานะการเงินรวม

ค่าความนิยมที่รับรู้จะต้องถูกทดสอบการด้อยค่าทุกปี และแสดงด้วยราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม ค่าเผื่อการด้อยค่าของค่าความนิยมที่รับรู้แล้วจะไม่มีการกลับรายการ ทั้งนี้มูลค่าคงเหลือตามบัญชีของค่าความนิยมจะถูกรวมคำนวณในกำไรหรือขาดทุนเมื่อมีการขายกิจการ

ในการทดสอบการด้อยค่าของค่าความนิยม ค่าความนิยมจะถูกปันส่วนไปยังหน่วยที่ก่อให้เกิดกระแสเงินสด โดยที่หน่วยนั้นอาจจะเป็นหน่วยเดียวหรือหลายหน่วยรวมกันซึ่งคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการรวมธุรกิจ ที่เกิดความนิยมเกิดขึ้นและระบุส่วนงานดำเนินงานได้

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.16	การด้อยค่าของสินทรัพย์

สินทรัพย์ที่มีอายุการให้ประโยชน์ไม่ทราบแน่ชัด (เช่น ค่าความนิยม) ซึ่งไม่มีการตัดจำหน่ายจะถูกทดสอบการด้อยค่าเป็นประจำทุกปี สินทรัพย์อื่นที่มีการตัดจำหน่ายจะมีการทบทวนการด้อยค่า เมื่อมีเหตุการณ์หรือสถานการณ์บ่งชี้ว่าราคาตามบัญชีอาจสูงกว่ามูลค่า
ที่คาดว่าจะได้รับคืน รายการขาดทุนจากการด้อยค่าจะรับรู้เมื่อราคาตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่ามูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะได้รับคืน 
ซึ่งหมายถึงจำนวนที่สูงกว่าระหว่างมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายเทียบกับมูลค่าจากการใช้  สินทรัพย์จะถูกจัดเป็นหน่วยที่เล็กที่สุดที่สามารถแยกออกมาได้ เพื่อวัตถุประสงค์ของการประเมินการด้อยค่า สินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทางการเงินนอกเหนือจากค่าความนิยมซึ่งรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าไปแล้ว จะถูกประเมินความเป็นไปได้ที่จะกลับรายการขาดทุนจากการด้อยค่า 
ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

2.17	สัญญาเช่าระยะยาว

กรณีที่กลุ่มกิจการเป็นผู้เช่า

สัญญาระยะยาวเพื่อเช่าสินทรัพย์ซึ่งผู้ให้เช่าเป็นผู้รับความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของเป็นส่วนใหญ่ สัญญาเช่านั้น
ถือเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน เงินที่ต้องจ่ายภายใต้สัญญาเช่าดังกล่าว (สุทธิจากสิ่งตอบแทนจูงใจที่ได้รับจากผู้ให้เช่า) จะบันทึกในกำไรหรือขาดทุนโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่านั้น

ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการยกเลิกสัญญาเช่าดำเนินงานก่อนหมดอายุการเช่า เช่น เงินเพิ่มที่ต้องจ่ายให้แก่ผู้ให้เช่า จะบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในรอบระยะเวลาบัญชีที่การยกเลิกนั้นเกิดขึ้น

สัญญาเช่าที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ซึ่งผู้เช่าเป็นผู้รับความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของเกือบทั้งหมดถือเป็นสัญญาเช่าการเงิน ซึ่งจะบันทึกเป็นรายจ่ายฝ่ายทุนด้วยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่า หรือมูลค่าปัจจุบันสุทธิของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่า แล้วแต่มูลค่าใดจะต่ำกว่า

จำนวนเงินที่ต้องจ่ายดังกล่าวจะปันส่วนระหว่างหนี้สินและค่าใช้จ่ายทางการเงินเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยคงที่ต่อหนี้สินคงค้างอยู่ 
โดยพิจารณาแยกแต่ละสัญญา  ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าหักค่าใช้จ่ายทางการเงินจะบันทึกเป็นหนี้สินระยะยาว ส่วนดอกเบี้ยจ่าย
จะบันทึกในกำไรหรือขาดทุนตลอดอายุของสัญญาเช่าเพื่อทำให้อัตราดอกเบี้ยแต่ละงวดเป็นอัตราคงที่สำหรับยอดคงเหลือของหนี้สินที่เหลืออยู่ สินทรัพย์ที่ได้มาตามสัญญาเช่าการเงินจะคิดค่าเสื่อมราคาตลอดอายุการใช้งานของสินทรัพย์ที่เช่าหรืออายุของสัญญาเช่า แล้วแต่ระยะเวลาใดจะน้อยกว่า

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.17	สัญญาเช่าระยะยาว (ต่อ)

กรณีที่กลุ่มกิจการเป็นผู้ให้เช่า

สินทรัพย์ที่ให้เช่าตามสัญญาเช่าการเงินบันทึกเป็นลูกหนี้สัญญาเช่าการเงินด้วยมูลค่าปัจจุบันของจำนวนเงินที่จ่ายตามสัญญาเช่า ผลต่างระหว่างยอดรวมของลูกหนี้เบื้องต้นกับมูลค่าปัจจุบันของลูกหนี้บันทึกเป็นรายได้ทางการเงินค้างรับ รายได้จากสัญญาเช่าระยะยาวรับรู้ตลอดอายุของสัญญาเช่าโดยใช้วิธีเงินลงทุนสุทธิซึ่งสะท้อนอัตราผลตอบแทนคงที่ทุกงวด ต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่รวมอยู่ในการวัดมูลค่าลูกหนี้สัญญาเช่าการเงินเริ่มแรกและจะทยอยรับรู้โดยลดจากรายได้ตลอดอายุของสัญญาเช่า

สินทรัพย์ที่ให้เช่าตามสัญญาเช่าดำเนินงานรวมแสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงินในส่วนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และสินทรัพย์ให้เช่าในที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ และตัดค่าเสื่อมราคาตลอดอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ด้วยเกณฑ์เดียวกันกับรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ของกลุ่มกิจการซึ่งมีลักษณะคล้ายคลึงกัน รายได้ค่าเช่า (สุทธิจากสิ่งตอบแทนจูงใจที่ได้จ่ายให้แก่ผู้เช่า) รับรู้ด้วยวิธีเส้นตรงตลอดช่วงเวลาการให้เช่า

2.18	เงินกู้

เงินกู้ยืมรับรู้เริ่มแรกด้วยมูลค่ายุติธรรมของสิ่งตอบแทนที่ได้รับหักด้วยต้นทุนการจัดทำรายการที่เกิดขึ้น เงินกู้ยืมวัดมูลค่าในเวลาต่อมาด้วยวิธีราคาทุนตัดจำหน่ายตามวิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ผลต่างระหว่างเงินที่ได้รับ (หักด้วยต้นทุนการจัดทำรายการที่เกิดขึ้น) เมื่อเทียบกับมูลค่าที่จ่ายคืนเพื่อชำระหนี้นั้นจะรับรู้ในงบกำไรขาดทุนตลอดช่วงเวลาการกู้ยืม

ค่าธรรมเนียมที่จ่ายไปเพื่อให้ได้เงินกู้มาจะรับรู้เป็นต้นทุนการจัดทำรายการเงินกู้ในกรณีที่มีความเป็นไปได้ที่จะใช้วงเงินกู้บางส่วนหรือทั้งหมด ในกรณีนี้ค่าธรรมเนียมจะรอการรับรู้จนกระทั่งมีการถอนเงิน หากไม่มีหลักฐานที่มีความเป็นไปได้ที่จะใช้วงเงินบางส่วนหรือทั้งหมดค่าธรรมเนียมจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้าสำหรับการให้บริการสภาพคล่องและจะตัดจำหน่ายตามระยะเวลาของวงเงินกู้ที่เกี่ยวข้อง

เงินกู้ยืมจัดประเภทเป็นหนี้สินหมุนเวียนเมื่อกลุ่มกิจการไม่มีสิทธิอันปราศจากเงื่อนไขให้เลื่อนชำระหนี้ออกไปอีกเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 
12 เดือน นับจากวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มา การก่อสร้าง หรือการผลิตสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไขต้องนำมารวมเป็นส่วนหนึ่งของราคาทุนของสินทรัพย์นั้น โดยสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไขคือสินทรัพย์ที่จำเป็นต้องใช้ระยะเวลานานในการเตรียมสินทรัพย์นั้นให้อยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามประสงค์หรือพร้อมที่จะขาย การรวมต้นทุนการกู้ยืมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์ต้องสิ้นสุดลงเมื่อการดำเนินการส่วนใหญ่ ที่จำเป็นในการเตรียมสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไขให้อยู่ในสภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามประสงค์หรือพร้อมที่จะขายได้เสร็จสิ้นลง

รายได้จากการลงทุนที่เกิดจากการนำเงินกู้ยืมที่กู้มาโดยเฉพาะ ที่ยังไม่ได้นำไปเป็นรายจ่ายของสินทรัพย์ที่เข้าเงื่อนไขไปลงทุนเป็น
การชั่วคราวก่อน ต้องนำมาหักจากต้นทุนการกู้ยืมที่สามารถตั้งขึ้นเป็นต้นทุนของสินทรัพย์

ต้นทุนการกู้ยืมอื่นๆ ต้องถือเป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดขึ้น

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.19	รายได้รอการตัดบัญชี

เงินรับจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังไม่รับรู้รายได้เนื่องจากกลุ่มกิจการได้ตกลงรับประกันรายได้ค่าเช่าและค่าบริการขั้นต่ำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่มีผู้เช่าเป็นระยะเวลาตั้งแต่ 1 - 25 ปี โดยจะรับรู้รายได้ตามมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดคิดลดที่ต้องชำระให้แก่ทรัสต์ดังกล่าว

เงินรับจากการให้สิทธิการเช่าที่ดินแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปีและสิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่าอีก 30 ปีรวมเป็น 60 ปี โดยจะรับรู้รายได้ตามมูลค่าปัจจุบันตามงวดของการรับรู้รายได้เป็นรายเดือน

2.20	ภาษีเงินได้งวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดประกอบด้วย ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ภาษีเงินได้จะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ยกเว้นส่วนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับรายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น หรือรายการที่รับรู้โดยตรงไปยังส่วนของเจ้าของ ในกรณีนี้ ภาษีเงินได้ต้องรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น หรือโดยตรงไปยังส่วนของเจ้าของตามลำดับ

ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันคำนวณจากอัตราภาษีตามกฎหมายภาษีที่มีผลบังคับใช้อยู่ หรือ ที่คาดได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีผลบังคับใช้ภายในสิ้นรอบระยะเวลาที่รายงานในประเทศที่บริษัทและบริษัทย่อย ดำเนินงานอยู่และเกิดรายได้เพื่อเสียภาษี ผู้บริหารจะประเมินสถานะของการยื่นแบบแสดงรายการภาษีเป็นงวดๆ ในกรณีที่มีสถานการณ์ที่การนำกฎหมายภาษี ไปปฏิบัติขึ้นอยู่กับการตีความ จะตั้งประมาณการค่าใช้จ่ายภาษีที่เหมาะสมจากจำนวนที่คาดว่าจะต้องจ่ายชำระภาษีแก่หน่วยงานจัดเก็บ

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีรับรู้ตามวิธีหนี้สิน เมื่อเกิดผลต่างชั่วคราวระหว่างฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สิน และราคาตามบัญชีที่แสดงอยู่ในงบการเงิน

อย่างไรก็ตามกลุ่มกิจการจะไม่รับรู้ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกิดจากการรับรู้เริ่มแรกของรายการสินทรัพย์หรือรายการหนี้สินที่เกิดจากรายการที่ไม่ใช่การรวมธุรกิจ และ ณ วันที่เกิดรายการ รายการนั้นไม่มีผลกระทบต่อกำไรหรือขาดทุนทั้งทางบัญชีหรือทางภาษี ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีคำนวณจากอัตราภาษี (และกฎหมายภาษีอากร) ที่มีผลบังคับใช้อยู่ หรือ ที่คาดได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีผลบังคับใช้ภายในสิ้นรอบระยะเวลาที่รายงาน และคาดว่าอัตราภาษีดังกล่าวจะนำไปใช้เมื่อสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีที่เกี่ยวข้อง
ได้ใช้ประโยชน์ หรือหนี้สินภาษีเงินได้รอตัดบัญชีได้มีการจ่ายชำระ

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีจะรับรู้หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากลุ่มกิจการจะมีกำไรทางภาษีเพียงพอที่จะนำจำนวนผลต่างชั่วคราวนั้นมาใช้ประโยชน์ กลุ่มกิจการได้ตั้งภาษีเงินได้รอตัดบัญชีของผลต่างชั่วคราวของเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม และส่วนได้เสียในการร่วมค้าเว้นแต่กลุ่มกิจการสามารถควบคุมจังหวะเวลาของการกลับรายการผลต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลต่างชั่วคราวมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะไม่เกิดขึ้นภายในระยะเวลาที่คาดการณ์ได้ในอนาคต

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจะแสดงหักกลบกันก็ต่อเมื่อกิจการมีสิทธิตามกฎหมายที่จะนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันมาหักกลบกับหนี้สินภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบัน และทั้งสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีเกี่ยวข้องกับภาษีเงินได้ที่ประเมินโดยหน่วยงานจัดเก็บภาษีหน่วยงานเดียวกันโดยการเรียกเก็บเป็นหน่วยภาษีเดียวกันหรือหน่วยภาษีต่างกันซึ่งตั้งใจจะจ่ายหนี้สินและสินทรัพย์ภาษีเงินได้ของงวดปัจจุบันด้วยยอดสุทธิ

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.21	ผลประโยชน์พนักงาน

กลุ่มกิจการได้จัดให้มีโครงการผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุในหลายรูปแบบ บริษัทมีทั้งโครงการสมทบเงินและโครงการผลประโยชน์

กลุ่มกิจการรับรู้หนี้สิน ค่าใช้จ่ายสำหรับโบนัส และรับรู้ประมาณการผลประโยชน์เมื่อมีภาระผูกพันตามกฎหมายหรือตามประเพณีปฏิบัติในอดีตซึ่งก่อให้เกิดภาระผูกพันจากการอนุมาน

สำหรับโครงการสมทบเงินบริษัทจะจ่ายเงินสมทบให้กองทุนในจำนวนเงินที่คงที่ บริษัทไม่มีภาระผูกพันทางกฎหมายหรือภาระผูกพันจากการอนุมานที่จะต้องจ่ายเงินเพิ่มเมื่อได้จ่ายเงินสมทบไปแล้ว ถึงแม้กองทุนไม่มีสินทรัพย์เพียงพอที่จะจ่ายให้พนักงานทั้งหมดสำหรับการให้บริการจากพนักงานทั้งในอดีตและปัจจุบัน บริษัทจะจ่ายสมทบให้กับกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งบริหารโดยผู้จัดการกองทุนภายนอกตามเกณฑ์และข้อกำหนดของพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 เงินสมทบจะถูกรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานเมื่อถึงกำหนดชำระ สำหรับเงินสมทบจ่ายล่วงหน้าจะถูกรับรู้เป็นสินทรัพย์จนกว่าจะมีการได้รับเงินคืนหรือหักออกเมื่อครบกำหนดจ่าย

สำหรับโครงการผลประโยชน์คือโครงการผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุที่ไม่ใช่โครงการสมทบเงิน ซึ่งจะกำหนดจำนวนเงินผลประโยชน์ที่พนักงานจะได้รับเมื่อเกษียณอายุ โดยส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น อายุ จำนวนปีที่ให้บริการ และค่าตอบแทน

หนี้สินสำหรับโครงการผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุจะรับรู้ในงบแสดงฐานะการเงินด้วยมูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพัน ณ วันที่สิ้นรอบระยะเวลารายงาน ภาระผูกพันนี้คำนวณโดยนักคณิตศาสตร์ประกันภัยอิสระทุกปี ด้วยวิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ 
ซึ่งมูลค่าปัจจุบันของโครงการผลประโยชน์จะประมาณโดยการคิดลดกระแสเงินสดออกในอนาคต โดยใช้อัตราผลตอบแทนในตลาดของพันธบัตรรัฐบาล ซึ่งเป็นสกุลเงินเดียวกับสกุลเงินที่จะจ่ายภาระผูกพัน และวันครบกำหนดของหุ้นกู้ใกล้เคียงกับระยะเวลาที่ต้องชำระภาระผูกพันโครงการ

กำไรและขาดทุนจากการวัดมูลค่าใหม่ที่เกิดขึ้นจากการปรับปรุงจากประสบการณ์หรือการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติฐานจะต้องรับรู้ในส่วนของเจ้าของผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นในงวดที่เกิดขึ้น และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในงบแสดงการเปลี่ยนแปลง
ในส่วนของเจ้าของ

ต้นทุนบริการในอดีตจะถูกรับรู้ทันทีในกำไรหรือขาดทุน

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.22	ประมาณการหนี้สิน

ประมาณการหนี้สินจะรับรู้ก็ต่อเมื่อ กลุ่มกิจการมีภาระผูกพันในปัจจุบันตามกฎหมายหรือตามข้อตกลงที่จัดทำไว้ อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากเหตุการณ์ในอดีตซึ่งการชำระภาระผูกพันนั้นมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะส่งผลให้บริษัทต้องสูญเสียทรัพยากรออกไป และประมาณการจำนวนที่ต้องจ่ายได้อย่างน่าเชื่อถือ

ในกรณีที่มีภาระผูกพันที่คล้ายคลึงกันหลายรายการ กลุ่มกิจการกำหนดความน่าจะเป็นที่กิจการจะสูญเสียทรัพยากรเพื่อจ่ายชำระภาระผูกพันเหล่านั้น โดยพิจารณาจากความน่าจะเป็นโดยรวมของภาระผูกพันทั้งประเภท แม้ว่าความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กิจการจะสูญเสียทรัพยากรเพื่อชำระภาระผูกพันบางรายการที่จัดอยู่ในประเภทเดียวกันจะมีระดับต่ำ

กลุ่มกิจการจะวัดมูลค่าของจำนวนประมาณการหนี้สิน โดยใช้มูลค่าปัจจุบันของรายจ่ายที่คาดว่าจะต้องนำมาจ่ายชำระภาระผูกพัน โดยใช้อัตราก่อนภาษีซึ่งสะท้อนถึงการประเมินสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันของมูลค่าของเงินตามเวลาและความเสี่ยงเฉพาะของหนี้สินที่กำลังพิจารณาอยู่ การเพิ่มขึ้นของประมาณการหนี้สินเนื่องจากมูลค่าของเงินตามเวลา จะรับรู้เป็นดอกเบี้ยจ่าย

2.23	ทุนเรือนหุ้น

หุ้นสามัญที่กิจการสามารถกำหนดการจ่ายเงินปันผลได้อย่างอิสระจะจัดประเภทไว้เป็นส่วนของเจ้าของ

ต้นทุนส่วนเพิ่มที่เกี่ยวข้องกับการออกหุ้นใหม่หรือการออกสิทธิในการซื้อหุ้นซึ่งสุทธิจากภาษีจะถูกแสดงในส่วนของเจ้าของ 
โดยนำไปหักจากสิ่งตอบแทนที่ได้รับจากการออกตราสารทุนดังกล่าว

2.24	การรับรู้รายได้

รายได้จากการให้เช่าและบริการ

รายได้ประกอบด้วยมูลค่าที่จะได้รับจากการให้บริการเป็นจำนวนเงินสุทธิจากภาษีขาย การรับคืน เงินคืนและส่วนลด รายได้จากการให้เช่ารับรู้ด้วยวิธีเส้นตรงตลอดช่วงเวลาการให้เช่า รายได้จากการให้บริการรับรู้เมื่อให้บริการแล้ว

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยมูลค่าที่จะได้รับจากขายอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนเงินสุทธิจากภาษีขาย การรับคืน เงินคืนและส่วนลด ซึ่งรับรู้เมื่อผู้ซื้อรับโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

รายได้จากการขายสินค้า

รายได้จากการขายสินค้าประกอบด้วยมูลค่าที่จะได้รับจากขายสินค้าเป็นจำนวนเงินสุทธิจากภาษีขาย การรับคืน เงินคืนและส่วนลด ซึ่งรับรู้เมื่อผู้ซื้อรับโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของความเป็นเจ้าของสินค้า

รายได้อื่น

รายได้อื่นรับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง ส่วนรายได้ดอกเบี้ยรับรู้ตามเกณฑ์สัดส่วนของเวลาโดยพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยของช่วงเวลาจนถึงวันครบอายุและพิจารณาจากจำนวนเงินต้นที่เป็นยอดคงเหลือในบัญชีสำหรับการบันทึกค้างรับของบริษัท รายได้เงินปันผลรับรู้
เมื่อสิทธิที่จะได้รับเงินปันผลนั้นเกิดขึ้น

2	นโยบายการบัญชี (ต่อ)

2.25	การจ่ายเงินปันผล

เงินปันผลที่จ่ายไปยังผู้ถือหุ้นของบริษัทจะรับรู้ในด้านหนี้สินในงบการเงินของกลุ่มกิจการในรอบระยะเวลาบัญชีซึ่งที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทได้อนุมัติการจ่ายเงินปันผล เงินปันผลระหว่างกาลจะรับรู้เมื่อได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ

2.26	ข้อมูลจำแนกตามส่วนงาน

ส่วนงานดำเนินงานได้ถูกรายงานในลักษณะเดียวกับรายงานภายในที่นำเสนอให้ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงาน 
ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานหมายถึงบุคคลที่มีหน้าที่ในการจัดสรรทรัพยากรและประเมินผลการปฏิบัติงานของ
ส่วนงานดำเนินงาน ซึ่งพิจารณาว่าคือ คณะกรรมการบริหารที่ทำการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์

3	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน

3.1	ปัจจัยความเสี่ยงทางการเงิน

กิจกรรมของกลุ่มกิจการย่อมมีความเสี่ยงทางการเงินที่หลากหลายซึ่งได้แก่ ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน ความเสี่ยงด้านกระแส
เงินสดอันเกิดจากการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ และความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง แผนการจัดการ
ความเสี่ยงโดยรวมของกลุ่มกิจการจึงมุ่งเน้นความผันผวนของตลาดการเงินและแสวงหาวิธีการลดผลกระทบที่ทำให้เสียหายต่อผลการดำเนินงานทางการเงินของกลุ่มกิจการให้เหลือน้อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

การจัดการความเสี่ยงดำเนินงานโดยฝ่ายบริหาร ซึ่งเป็นไปตามนโยบายที่อนุมัติโดยคณะกรรมการบริษัท ที่จะชี้ประเด็น ประเมินและกำหนดหลักการโดยภาพรวมเพื่อจัดการความเสี่ยงและนโยบายที่เกี่ยวข้องไว้เป็นลายลักษณ์อักษรรวมถึงนโยบายสำหรับความเสี่ยง
ที่เฉพาะเจาะจง

1)	ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

เนื่องจากกลุ่มกิจการดำเนินงานระหว่างประเทศจึงย่อมมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศซึ่งเกิดจากสกุลเงิน
ที่หลากหลาย ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนเกิดขึ้นจากรายการธุรกรรมในอนาคต การรับรู้รายการของสินทรัพย์และหนี้สิน และเงินลงทุนสุทธิในหน่วยงานต่างประเทศ

กิจการในกลุ่มกิจการใช้สัญญาอัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศโดยมีคู่สัญญาเป็นส่วนงานบริหารเงินของกลุ่มกิจการ  และส่วนงานบริหารเงินของกลุ่มกิจการรับผิดชอบในการป้องกันความเสี่ยงของฐานะสุทธิในแต่ละสกุลเงินโดยใช้การกู้ยืมเป็นเงินสกุลนั้นและใช้สัญญาอัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าโดยมีคู่สัญญาเป็นบุคคลภายนอก

3	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

3.1	ปัจจัยความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

2)	ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

รายได้และกระแสเงินสดจากการดำเนินงานของกลุ่มกิจการส่วนใหญ่ไม่ขึ้นกับการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยในตลาด ธุรกรรมทั้งหมดที่ใช้อนุพันธ์ด้านอัตราดอกเบี้ยต้องได้รับอนุมัติจากผู้อำนวยการฝ่ายการเงินก่อนเข้าทำรายการ กลุ่มกิจการไม่มีสินทรัพย์ที่ต้องอ้างอิงอัตราดอกเบี้ยอย่างมีนัยสำคัญ กลุ่มกิจการมีการออกหุ้นกู้แบบอัตราดอกเบี้ยคงที่และใช้สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยจากอัตราดอกเบี้ยคงที่ให้กลายเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับหุ้นกู้บางส่วน เพื่อลดต้นทุนทางการเงิน

3)	ความเสี่ยงด้านการให้สินเชื่อ

กลุ่มกิจการไม่มีการกระจุกตัวอย่างมีนัยสำคัญของความเสี่ยงทางด้านสินเชื่อ กลุ่มกิจการมีนโยบายที่เหมาะสมเพื่อทำให้เชื่อมั่นได้ว่าได้ขายสินค้าและให้บริการแก่ลูกค้าที่มีประวัติสินเชื่ออยู่ในระดับที่เหมาะสม รายการเงินสดได้เลือกที่จะทำรายการ
กับสถาบันการเงินที่มีระดับความน่าเชื่อถือสูง

4)	ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

จำนวนเงินสดที่มีอย่างเพียงพอและเงินลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีตลาดรองรับย่อมแสดงถึงการจัดการความเสี่ยงของสภาพคล่องอย่างรอบคอบ ความสามารถในการหาแหล่งเงินทุนแสดงให้เห็นได้จากการที่มีวงเงินสินเชื่อในการกู้ยืมที่ได้มีการตกลงไว้แล้วอย่างเพียงพอ ส่วนงานบริหารเงินของกลุ่มกิจการได้ตั้งเป้าหมายว่าจะใช้ความยืดหยุ่นในการระดมเงินทุนโดยการรักษาวงเงินสินเชื่อที่ตกลงไว้ให้เพียงพอในระดับหนึ่ง เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของกระแสเงินสดที่อาจจะเกิดขึ้นได้

3.2	การบัญชีสำหรับอนุพันธ์ที่เป็นเครื่องมือทางการเงินและกิจกรรมป้องกันความเสี่ยง

กลุ่มกิจการเป็นคู่สัญญาในอนุพันธ์ที่เป็นเครื่องมือทางการเงินซึ่งส่วนมากจะประกอบด้วยสัญญาอัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าและสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย เครื่องมือดังกล่าวไม่รับรู้ในงบการเงินในวันเริ่มแรก

สัญญาอัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าช่วยป้องกันกลุ่มกิจการจากความเคลื่อนไหวของอัตราแลกเปลี่ยนด้วยการกำหนดอัตราที่จะใช้รับรู้สินทรัพย์ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศซึ่งจะได้รับจริง หรือที่จะใช้รับรู้หนี้สินที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศซึ่งจะต้องจ่ายชำระ จำนวนที่เพิ่มขึ้นหรือลดลงจากจำนวนเงินที่จะได้รับจริงจากสินทรัพย์หรือที่จะต้องจ่ายชำระหนี้สิน จะนำไปหักลบกับมูลค่าที่เปลี่ยนแปลงไปของสัญญาอัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าที่เกี่ยวข้อง รายการกำไรและรายการขาดทุนจากเครื่องมืออนุพันธ์จะนำมาหักลบกันในการนำเสนอรายงานทางการเงินและไม่รับรู้ในงบการเงิน ค่าธรรมเนียมในการทำสัญญาแต่ละฉบับจะตัดจำหน่ายตามอายุของแต่ละสัญญา

สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยช่วยป้องกันกลุ่มกิจการจากความเคลื่อนไหวของอัตราดอกเบี้ย ส่วนต่างที่จะต้องจ่ายหรือที่จะได้รับจากสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยรับรู้เป็นส่วนประกอบของรายได้ดอกเบี้ยหรือดอกเบี้ยจ่ายตลอดอายุของสัญญา รายการกำไรและรายการขาดทุนจากการเลิกสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยก่อนกำหนดหรือจากการจ่ายชำระเงินกู้ยืมจะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุน

รายละเอียดของอนุพันธ์ที่เป็นเครื่องมือทางการเงินที่กลุ่มกิจการเป็นคู่สัญญาได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุ 37

3	การจัดการความเสี่ยงทางการเงิน (ต่อ)

3.3	การประมาณมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินเปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่เกี่ยวข้อง

1)	เครื่องมือทางการเงินใน ระดับ 1

มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่ซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องอ้างอิงจากราคาเสนอซื้อขาย ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน ราคาเสนอซื้อขายที่ใช้สำหรับสินทรัพย์ทางการเงินที่ถือโดยกลุ่มกิจการได้แก่ราคาเสนอซื้อปัจจุบัน เครื่องมือทางการเงินนี้รวมอยู่ในระดับ 1

2)	เครื่องมือทางการเงินในระดับ 2

มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่ไม่ได้มีการซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่อง ตัวอย่างเช่น ตราสารอนุพันธ์ที่มีการซื้อขายในตลาดรองที่ไม่ได้มีการจัดตั้งอย่างเป็นทางการ (Over-The-Counter) วัดมูลค่าโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่า ซึ่งใช้ประโยชน์สูงสุดจากข้อมูลในตลาดที่สังเกตได้ที่มีอยู่และอ้างอิงจากประมาณการของกิจการเองมาใช้น้อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ ถ้าข้อมูลที่เป็นสาระสำคัญทั้งหมดในการวัดมูลค่ายุติธรรมได้มาจากข้อมูลที่สังเกตได้ เครื่องมือนั้นจะรวมอยู่ในระดับ 2

3)	เครื่องมือทางการเงินในระดับ 3

ถ้าข้อมูลที่เป็นสาระสำคัญข้อใดข้อหนึ่งหรือมากกว่าไม่ได้มาจากข้อมูลที่สังเกตได้ในตลาด เครื่องมือนั้นจะรวมอยู่ในระดับ 3

เทคนิคเฉพาะในการประเมินมูลค่าที่ใช้ในการวัดมูลค่าเครื่องมือทางการเงินรวมถึงรายการดังต่อไปนี้

ราคาเสนอซื้อขายของตลาด หรือราคาเสนอซื้อขายของตัวแทนสำหรับเครื่องมือที่คล้ายคลึงกัน

มูลค่ายุติธรรมของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยคำนวณจากมูลค่าปัจจุบันของประมาณการกระแสเงินสดในอนาคต
โดยอ้างอิงจากเส้นอัตราผลตอบแทน (yield curve) ที่สังเกตได้

มูลค่ายุติธรรมของสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้ากำหนดโดยอ้างอิงจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน และคิดลดมูลค่าที่ได้กลับมาเป็นมูลค่าปัจจุบัน

เทคนิคอื่น เช่นการวิเคราะห์การคิดลดกระแสเงินสด ใช้ในการกำหนดมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่เหลือ

ไม่มีรายการโอนระหว่างระดับ 1 และระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรมในระหว่างปี

4	ประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ ข้อสมมติฐานและการใช้ดุลยพินิจ

การประมาณการ ข้อสมมติฐานและการใช้ดุลยพินิจ ได้มีการประเมินทบทวนอย่างต่อเนื่อง และอยู่บนพื้นฐานของประสบการณ์ในอดีตและปัจจัยอื่นๆ ซึ่งรวมถึงการคาดการณ์ถึงเหตุการณ์ในอนาคตที่เชื่อว่ามีเหตุผลในสถานการณ์ขณะนั้น

กลุ่มกิจการมีการประมาณการทางบัญชี และใช้ข้อสมมติฐานที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ในอนาคต ผลของประมาณการทางบัญชีอาจไม่ตรงกับผลที่เกิดขึ้นจริง ประมาณทางการบัญชีที่สำคัญและข้อสมมติฐานที่มีความเสี่ยงอย่างเป็นสาระสำคัญที่อาจเป็นเหตุให้เกิดการปรับปรุง
ยอดคงเหลือของสินทรัพย์และหนี้สินในรอบระยะเวลาบัญชีหน้า มีดังนี้

4.1	ประมาณการการด้อยค่าของค่าความนิยม

กลุ่มกิจการทดสอบการด้อยค่าของค่าความนิยมทุกปี ตามที่ได้กล่าวในหมายเหตุ 2.15 มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด พิจารณาจากการคำนวณมูลค่าจากการใช้ด้วยการคิดลดประมาณการกระแสเงินสดในอนาคต โดยข้อสมมติฐานที่สำคัญที่ใช้ในการคาดการณ์กระแสเงินสดสุทธิในอนาคตคิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบันสุทธิ ได้แก่ กำไรขั้นต้น อัตราการเติบโตและอัตราคิดลด ซึ่งได้เปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมอยู่ในหมายเหตุ 20

4.2	ภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ

มูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยที่ใช้ในการคำนวณตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยโดยมีข้อสมมติฐานหลายตัว รวมถึงข้อสมมติฐานเกี่ยวกับอัตราคิดลด การเปลี่ยนแปลงของข้อสมมติฐานเหล่านี้จะส่งผลกระทบต่อมูลค่าของภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ

กลุ่มกิจการได้พิจารณาอัตราคิดลดที่เหมาะสมในแต่ละปี ซึ่งได้แก่อัตราดอกเบี้ยที่ควรจะใช้ในการกำหนดมูลค่าปัจจุบันของประมาณการกระแสเงินสดที่คาดว่าจะต้องจ่ายภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ ในการพิจารณาอัตราคิดลดที่เหมาะสมกลุ่มกิจการพิจารณาใช้อัตราผลตอบแทนในตลาดของพันธบัตรรัฐบาล ซึ่งเป็นสกุลเงินเดียวกับสกุลเงินที่ต้องจ่ายชำระผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ และ
มีอายุครบกำหนดใกล้เคียงกับระยะเวลาที่ต้องจ่ายชำระภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุที่เกี่ยวข้อง

ข้อสมมติฐานหลักอื่นๆ สำหรับภาระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ ได้เปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมอยู่ในหมายเหตุ 26

5	การจัดการความเสี่ยงในส่วนของทุน

วัตถุประสงค์ของกลุ่มกิจการในการบริหารทุนของบริษัทนั้นเพื่อดำรงไว้ซึ่งความสามารถในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่องของกลุ่มกิจการ
เพื่อสร้างผลตอบแทนต่อผู้ถือหุ้นและเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่มีส่วนได้เสียอื่น และเพื่อดำรงไว้ซึ่งโครงสร้างของทุนที่เหมาะสมเพื่อลดต้นทุนของเงินทุน

ในการดำรงไว้หรือปรับโครงสร้างของทุน กลุ่มกิจการอาจปรับนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้น การคืนทุนให้แก่ผู้ถือหุ้น การออกหุ้นใหม่ หรือการขายทรัพย์สินเพื่อลดภาระหนี้สิน

6	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มกิจการรายงานส่วนงานดำเนินงานในลักษณะเดียวกับรายงานภายในที่นำเสนอให้ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงาน ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานหมายถึงบุคคลที่มีหน้าที่ในการจัดสรรทรัพยากรและประเมินผลการปฏิบัติงานของส่วนงานดำเนินงาน 
ซึ่งพิจารณาว่าคือ คณะกรรมการบริหารที่ทำการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์

ปัจจัยที่ใช้ในการกำหนดส่วนงานที่รายงาน ได้แก่ ประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ และเขตภูมิศาสตร์ โดยแยกเป็นห้าส่วนงานที่รายงาน ได้แก่ (1) ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (2) ธุรกิจพลังงาน (3) ธุรกิจน้ำ (4) ธุรกิจอื่นๆ ในประเทศ และ (5) บริษัทโฮลดิ้งในต่างประเทศ

คณะกรรมการบริหารได้ประเมินผลการปฏิบัติการของส่วนงานดำเนินงานโดยวัดมูลค่าของผลการดำเนินงานตามส่วนงาน รายได้ทางการเงินและต้นทุนทางการเงินจะไม่ถูกจัดสรรไปยังส่วนงานดำเนินงาน เพราะฝ่ายบริหารการเงินส่วนกลางทำหน้าที่บริหารจัดการเกี่ยวกับการเงินของกลุ่มกิจการ

บริษัทมีรายได้ระหว่างส่วนงานนั้นมีการต่อรองราคากันเป็นอิสระในลักษณะของผู้ที่ไม่มีความเกี่ยวข้องกัน รายได้จากลูกค้าภายนอกที่รายงาน
แก่คณะกรรมการนั้นวัดมูลค่าลักษณะเดียวกันกับมูลค่าในงบกำไรขาดทุน

6	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน (ต่อ)

ข้อมูลรายได้และกำไรตามส่วนงานสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

6	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน (ต่อ)

ข้อมูลสินทรัพย์และหนี้สินตามส่วนงาน ณ วันที่ 31 ธันวาคม มีดังนี้

7	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เงินฝากธนาคารมีอัตราดอกเบี้ยดังนี้

8	เงินลงทุนระยะสั้น

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนระยะสั้นมีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนระยะสั้น อ้างอิงจากมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ มูลค่ายุติธรรมนี้ถูกจัดอยู่
ในระดับ 1 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

9	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ

ลูกหนี้การค้าสามารถวิเคราะห์ตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้

ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถวิเคราะห์ตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้

10	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินบางส่วนได้นำไปวางเป็นหลักประกันเงินกู้

งบการเงินรวม

ต้นทุนการกู้ยืมจำนวน 58,616,777 บาท (พ.ศ. 2559 : 1,862,998 บาท) ได้บันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์ในระหว่างปีและอยู่ในรายการเพิ่มขึ้น
ของสินทรัพย์ โดยอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนร้อยละ 3.86 (พ.ศ. 2559 : ร้อยละ 4.50) ใช้ในการคำนวณจำนวนต้นทุนการกู้ยืมดังกล่าว

งบการเงินเฉพาะบริษัท

ต้นทุนการกู้ยืมจำนวน  834,830  บาท (พ.ศ. 2559 : ไม่มี) ได้บันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์ในระหว่างปีและอยู่ในรายการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ 
โดยอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนร้อยละ 4.17 (พ.ศ. 2559 : ไม่มี) ใช้ในการคำนวณจำนวนต้นทุนการกู้ยืมดังกล่าว

11	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย

งบการเงินรวม

ในระหว่างปี ผู้บริหารของกลุ่มกิจการได้อนุมัติการขายสินทรัพย์และหนี้สินจำนวน 10 โครงการ (พ.ศ. 2559 : 4 โครงการ) ซึ่งได้จัดประเภทเป็นสินทรัพย์และหนี้สินที่ถือไว้เพื่อขาย และมีการขายต่อมาภายในปี 4 โครงการ (พ.ศ. 2559 : 4 โครงการ)

งบการเงินเฉพาะบริษัท

ในระหว่างปี ผู้บริหารของบริษัทได้อนุมัติการขายสินทรัพย์และหนี้สินจำนวน 3 โครงการ (พ.ศ. 2559 : 4 โครงการ) ซึ่งได้จัดประเภทเป็นสินทรัพย์และหนี้สินที่ถือไว้เพื่อขาย และมีการขายต่อมาภายในปี 2 โครงการ (พ.ศ. 2559 : 4 โครงการ)

11	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย (ต่อ)

การวัดมูลค่าของสินทรัพย์และหนี้สินของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย ใช้มูลค่าที่ต่ำกว่าระหว่างมูลค่าตามบัญชีกับมูลค่ายุติธรรม
หักต้นทุนในการขาย นับแต่วันที่จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย

สินทรัพย์และหนี้สินที่สำคัญของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายมีดังนี้

12	เงินลงทุนเผื่อขาย

12	เงินลงทุนเผื่อขาย (ต่อ)

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเผื่อขายมีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเผื่อขาย อ้างอิงจากราคาเสนอซื้อล่าสุดจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หรือมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) 
ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ มูลค่ายุติธรรมนี้ถูกจัดอยู่ในระดับ 1 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

13	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

13	เงินลงทุนในบริษัทร่วม (ต่อ)

มูลค่ายุติธรรมของส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราชอินดัสเตรียล ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียน
ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีจำนวน 598,773,405 บาท (พ.ศ. 2559 : จำนวน 868,491,155 บาท) และมูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกลุ่มกิจการ มีจำนวน 923,918,982 บาท (พ.ศ. 2559 : จำนวน 938,212,162 บาท)

บริษัทร่วมอื่นๆ เป็นบริษัทจำกัดและหุ้นของบริษัทไม่มีราคาเสนอซื้อขายในตลาด

รายการเคลื่อนไหวของเงินลงทุนในบริษัทร่วม มีดังต่อไปนี้

ในระหว่างปี พ.ศ. 2560 บริษัทร่วมจำนวน 6 แห่งออกหุ้นสามัญเพิ่มขึ้น กลุ่มกิจการซื้อหุ้นสามัญที่เพิ่มขึ้นตามสัดส่วนการถือหุ้นเดิมและบริษัทร่วมแห่งหนึ่งลดมูลค่าหุ้นสามัญลง กลุ่มกิจการได้รับการคืนทุนตามสัดส่วนการถือหุ้นเดิม

กลุ่มกิจการมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นในการค้ำประกันเงินกู้ของบริษัทร่วม โดยใช้หุ้นสามัญของบริษัทร่วมนั้นๆ

13	เงินลงทุนในบริษัทร่วม (ต่อ)

บริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญ

บริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการตามความเห็นของกรรมการ ได้แก่ บริษัท เก็คโค่-วัน จำกัด

ตารางต่อไปนี้แสดงข้อมูลทางการเงินโดยสรุปสำหรับบริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการ ข้อมูลที่เปิดเผยเป็นจำนวนที่แสดงอยู่ใน
งบการเงินของบริษัทร่วม (ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่ส่วนแบ่งของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วมดังกล่าว) ซึ่งได้ปรับปรุงด้วยรายการปรับปรุงที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติตามวิธีส่วนได้เสีย รวมถึงการปรับปรุงมูลค่ายุติธรรม และการปรับปรุงเกี่ยวกับความแตกต่างของนโยบายการบัญชีของ
กลุ่มกิจการและบริษัทร่วม

13	เงินลงทุนในบริษัทร่วม (ต่อ)

บริษัทร่วมที่มีสาระสำคัญ (ต่อ)

การกระทบยอดรายการระหว่างข้อมูลทางการเงินโดยสรุปกับมูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกิจการในบริษัทร่วม

บริษัทร่วมที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญ

นอกเหนือจากส่วนได้เสียในบริษัทร่วมดังกล่าวข้างต้น กลุ่มกิจการยังมีส่วนได้เสียในบริษัทร่วมที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญอีกจำนวนหนึ่ง 
ซึ่งได้บันทึกเงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

14	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

บริษัทย่อยทั้งหมดได้รวมอยู่ในการจัดทำงบการเงินรวมของกลุ่มกิจการ สัดส่วนของส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่กลุ่มกิจการถืออยู่เท่ากับสิทธิในการออกเสียงในบริษัทย่อยที่ถือโดยกลุ่มกิจการ

14	เงินลงทุนในบริษัทย่อย (ต่อ)

รายการเคลื่อนไหวของเงินลงทุนในบริษัทย่อย มีดังต่อไปนี้

ในระหว่างปี พ.ศ. 2560 บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จำกัด ออกหุ้นสามัญเพิ่มขึ้น บริษัทซื้อหุ้นสามัญที่เพิ่มขึ้นมากกว่าสัดส่วนการถือหุ้นเดิม ทำให้สัดส่วนเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 90 เป็นร้อยละ 95 และบริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) ออกหุ้นสามัญเพิ่มขึ้น กลุ่มกิจการไม่ได้ซื้อหุ้นสามัญที่เพิ่มขึ้นตามสัดส่วนการถือหุ้นเดิม ทำให้สัดส่วนลดลงจากร้อยละ 99 เป็นร้อยละ 69 จากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนดังกล่าว ทำให้ส่วนของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่เพิ่มขึ้นสุทธิ 3,621,802,446 บาท

ในระหว่างปี พ.ศ. 2560 กลุ่มกิจการจัดตั้งบริษัทย่อยทั้งหมด 6 แห่ง และต่อมาได้ดำเนินการยกเลิกการจัดตั้งบริษัทย่อย 1 แห่ง ได้แก่ 
บริษัท WHA Hemaraj Cienco4 Joint Stock Company

หุ้นสามัญของบริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จำกัด ได้นำไปวางเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้(หมายเหตุ 22)

บริษัทย่อยที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญ

บริษัทย่อยที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการตามความเห็นของกรรมการ ได้แก่ บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย สัดส่วนของส่วนได้เสียในความเป็นเจ้าของที่ถือโดยส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม
ร้อยละ 31 (พ.ศ. 2559 : ร้อยละ 1)

รายละเอียดด้านล่างแสดงข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของบริษัทย่อยที่มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมที่มีสาระสำคัญต่อกลุ่มกิจการ จำนวนที่เปิดเผยสำหรับบริษัทย่อยแสดงด้วยจำนวนก่อนการตัดรายการระหว่างกัน

14	เงินลงทุนในบริษัทย่อย (ต่อ)

15	ส่วนได้เสียในการร่วมค้า

กลุ่มกิจการมีการควบคุมร่วมในการงานเหล่านี้ เนื่องจากภายใต้สัญญาที่ตกลงร่วมกันได้กำหนดว่าการตัดสินใจใดๆเกี่ยวกับกิจกรรม
ที่มีความสำคัญจะต้องได้รับความเห็นชอบอย่างเป็นเอกฉันท์จากผู้ที่ร่วมกันควบคุมการงานแล้วเท่านั้น

การร่วมการงานของกลุ่มกิจการได้จัดตั้งขึ้นในรูปแบบบริษัทจำกัดและให้สิทธิในสินทรัพย์สุทธิของบริษัทจำกัดเหล่านี้แก่กลุ่มกิจการและ
ผู้ร่วมการงานอื่นภายใต้ข้อตกลงร่วมกัน ดังนั้นการงานเหล่านี้จึงจัดประเภทเป็นการร่วมค้า

การร่วมค้าทั้งหมด เป็นบริษัทจำกัดและหุ้นของบริษัทไม่มีราคาเสนอซื้อขายในตลาด

15	ส่วนได้เสียในการร่วมค้า (ต่อ)

รายการเคลื่อนไหวของส่วนได้เสียในการร่วมค้า มีดังต่อไปนี้

ในระหว่างปี พ.ศ. 2560 กลุ่มกิจการร่วมลงทุนในการร่วมค้าจำนวน 3 แห่ง และการร่วมค้าจำนวน 2 แห่งออกหุ้นสามัญเพิ่มขึ้น กลุ่มกิจการ
ซื้อหุ้นสามัญที่เพิ่มขึ้นตามสัดส่วนการถือหุ้นเดิม นอกจากนี้ กลุ่มกิจการได้รับเงินคืนทุนจากการชำระบัญชีของการร่วมค้าจำนวน 7 แห่ง 
รวมเป็นเงิน 2,151,955 บาท และรับรู้รายการขาดทุนจำนวน 144,020 บาทในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

กลุ่มกิจการไม่มีภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับการร่วมค้า

การร่วมค้าที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญ

กลุ่มกิจการมีส่วนได้เสียในการร่วมค้าที่แต่ละรายไม่มีสาระสำคัญ ซึ่งได้บันทึกเงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสีย

16	เงินลงทุนระยะยาวอื่น - สุทธิ

กลุ่มกิจการมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นในการค้ำประกันเงินกู้ของบริษัท โกลว์ ไอพีพี จำกัด โดยใช้หุ้นสามัญของบริษัทดังกล่าว

กลุ่มกิจการไม่ได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนระยะยาวอื่น เนื่องจากไม่สามารถวัดมูลค่ายุติธรรมได้อย่างน่าเชื่อถือ เนื่องจากเป็นเงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่มีตลาดซื้อขายคล่องรองรับ และไม่สามารถหาข้อมูลอ้างอิงที่เพียงพอและเหมาะสมได้

17	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ

17	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ (ต่อ)

17	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ (ต่อ)

17	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ (ต่อ)

17	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ (ต่อ)

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน มีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอยู่ในระดับ 3 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม ซึ่งเป็นวิธีที่ใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้มาเป็น
ตัวแปรสำคัญในเทคนิคการประเมินมูลค่า

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่พร้อมใช้งานและใช้งานแล้ว ใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าด้วยวิธีรายได้ โดยใช้ราคาคิดลดมูลค่ากระแสเงินสดที่คาดว่าจะเกิดในอนาคตเป็นมูลค่าปัจจุบัน และวิธีเปรียบเทียบราคาขาย โดยผู้ประเมินอิสระ ที่เป็นผู้ได้รับการรับรองตามมาตรฐานวิชาชีพและเป็นผู้มีประสบการณ์ในการประเมินมูลค่าในอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันและอยู่ในทำเลที่ตั้งเดียวกับหรือใกล้เคียงกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ได้รับการประเมินมูลค่าดังกล่าว การใช้งานอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัททุกสินทรัพย์เป็นการใช้ประโยชน์ในลักษณะที่เป็นการใช้ประโยชน์ที่ดีที่สุดและก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัท

เพื่อวัตถุประสงค์ในการรายงานทางการเงิน คณะทำงานในฝ่ายการเงินของบริษัทจะทำการสอบทานมูลค่าที่ประเมินโดยผู้ประเมินอิสระ 
โดยคณะทำงานดังกล่าวจะรายงานไปยังผู้อำนวยการฝ่ายการเงินและคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทโดยตรง และผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน คณะกรรมการตรวจสอบ คณะทำงานด้านการประเมินมูลค่า และผู้ประเมินอิสระจะมีการประชุมหารือเกี่ยวกับขั้นตอนการประเมินมูลค่าและ
ผลการประเมินมูลค่าทุกรอบปีเป็นอย่างน้อย ซึ่งรอบการประชุมหารือดังกล่าวจะสอดคล้องกับรอบระยะเวลารายงานประจำปีของบริษัท 
โดยฝ่ายการเงินจะปฏิบัติดังนี้

ตรวจสอบข้อมูลดิบที่สำคัญที่จะนำไปใช้ในรายงานการประเมินมูลค่าของผู้ประเมินอิสระ

ประเมินการเปลี่ยนแปลงในมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โดยเปรียบเทียบกับรายการการประเมินมูลค่าในปีก่อน

จัดประชุมเพื่ออภิปรายกับผู้ประเมินอิสระ

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่ระหว่างก่อสร้างไม่ได้ทำการประเมินมูลค่ายุติธรรมโดยผู้ประเมินอิสระ ฝ่ายบริหารพิจารณาว่ามูลค่ายุติธรรมใกล้เคียงกับมูลค่าสุทธิทางบัญชีของรายการดังกล่าว

กลุ่มกิจการไม่มีการเปลี่ยนเทคนิคการประเมินมูลค่าในระหว่างปี

17	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุทธิ (ต่อ)

จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ได้รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ได้แก่

ยอดรวมของรายได้ค่าเช่าขั้นต่ำในอนาคตตามสัญญาเช่าดำเนินงานที่ไม่สามารถยกเลิกได้ มีดังนี้

ต้นทุนการกู้ยืมจำนวน 4,740,870 บาท (พ.ศ. 2559 : 19,682,135 บาท) ได้บันทึกเป็นต้นทุนของสินทรัพย์ในระหว่างปีและอยู่ในรายการเพิ่มขึ้น
ของสินทรัพย์ โดยอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนร้อยละ 4.17 (พ.ศ. 2559 : ร้อยละ 4.19 - 4.27) ใช้ในการคำนวณจำนวนต้นทุนการกู้ยืมดังกล่าว

18	ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ

18	ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ (ต่อ)

18	ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ (ต่อ)

18	ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุทธิ (ต่อ)

สินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงินที่กลุ่มกิจการเป็นผู้เช่าซึ่งรวมแสดงในรายการข้างต้นประกอบด้วยกลุ่มสินทรัพย์ในธุรกิจให้บริการด้านดิจิตอล และยานพาหนะ มีรายละเอียดดังนี้

19	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน

ยอดคงเหลือมีเฉพาะสิทธิ์ในการจัดจำหน่ายน้ำ

20	ค่าความนิยม

20	ค่าความนิยม (ต่อ)

ค่าความนิยมได้ถูกปันส่วนให้แก่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด ที่ถูกกำหนดตามส่วนงานธุรกิจ ดังนี้

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดพิจารณาจากการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่าย โดยใช้เทคนิคมูลค่าปัจจุบัน ซึ่งถูกจัดอยู่ในระดับ 3 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม การคำนวณดังกล่าวใช้ประมาณการกระแสเงินสดซึ่งอ้างอิงจากงบประมาณทางการเงินครอบคลุมระยะเวลา 5 ปี ซึ่งได้รับอนุมัติจากผู้บริหาร กระแสเงินสดหลังจากปีที่ 5 ใช้ประมาณการของอัตราการเติบโตที่ไม่สูงกว่าอัตราการเติบโตเฉลี่ยของธุรกิจที่หน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนินงานอยู่

ข้อสมมติที่สำคัญใช้ในการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่ายแสดงได้ดังต่อไปนี้

ฝ่ายบริหารพิจารณากำไรขั้นต้นจากงบประมาณโดยอ้างอิงจากผลประกอบการในอดีตที่ผ่านมาประกอบกับการคาดการณ์การเติบโตของตลาด อัตราการเติบโตถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ใช้สอดคล้องกับการคาดการณ์อัตราการเติบโตที่รวมอยู่ในรายงานของอุตสาหกรรม อัตราคิดลดที่ใช้สะท้อนถึงความเสี่ยงซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับส่วนงานนั้นๆ

มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนจะเท่ากับมูลค่าตามบัญชี หากข้อสมมติที่ใช้ในการคำนวณมูลค่ายุติธรรมหักด้วยต้นทุนในการจำหน่ายเปลี่ยนแปลงเป็นดังนี้

21	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

สินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมีดังนี้

21	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (ต่อ)

รายการเคลื่อนไหวของสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมีดังนี้

21	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (ต่อ)

รายการเคลื่อนไหวของสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมีดังนี้ (ต่อ)

21	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (ต่อ)

รายการเคลื่อนไหวของสินทรัพย์และหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีมีดังนี้ (ต่อ)

21	ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (ต่อ)

สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีสำหรับรายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ยกไปจะรับรู้ไม่เกินจำนวนที่เป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่าจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์ทางภาษีนั้น กลุ่มกิจการไม่ได้รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้ที่เกิดจากรายการขาดทุนที่สามารถยกไปเพื่อหักกลบกับกำไรทางภาษีในอนาคต ดังนี้

22	เงินกู้

เงินกู้ระยะยาว ค้ำประกันโดย หุ้นสามัญของบริษัทย่อย (หมายเหตุ 14)

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ของกลุ่มกิจการ มีดังต่อไปนี้

22	เงินกู้ (ต่อ)

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน มีดังนี้

ราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ระยะยาว มีดังต่อไปนี้

มูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ส่วนที่หมุนเวียนมีมูลค่าเท่ากับราคาตามบัญชี เนื่องจากผลกระทบของอัตราคิดลดไม่มีสาระสำคัญ

มูลค่ายุติธรรมคำนวณจากกระแสเงินสดในอนาคตซึ่งคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อัตราร้อยละ 4.92 (พ.ศ. 2559 : อัตราร้อยละ 3.58) 
และอยู่ในข้อมูลระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

ระยะเวลาครบกำหนดของเงินกู้ระยะยาว มีดังต่อไปนี้

23	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

24	หุ้นกู้

อัตราดอกเบี้ยของหุ้นกู้ของกลุ่มกิจการทั้งหมดเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงิน มีดังนี้

24	หุ้นกู้ (ต่อ)

ราคาตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของหุ้นกู้ มีดังต่อไปนี้

มูลค่ายุติธรรมของหุ้นกู้ อ้างอิงจากราคาตราสารหนี้ที่ไม่รวมดอกเบี้ยค้างรับ (clean price) ที่เผยแพร่โดยสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย ซึ่งถูกจัดอยู่
ในระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

ระยะเวลาครบกำหนดของหุ้นกู้ มีดังต่อไปนี้

25	รายได้รอการตัดบัญชี

รายการเคลื่อนไหวของรายได้รอการตัดบัญชี มีดังต่อไปนี้

26	ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน

รายการเคลื่อนไหวของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ระหว่างปีมีดังนี้

ข้อสมมติหลักในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยที่ใช้เป็นดังนี้

26	ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน (ต่อ)

การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของข้อสมมติหลักในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยมีดังนี้

การวิเคราะห์ความอ่อนไหวข้างต้นนี้อ้างอิงจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติใดข้อสมมติหนึ่ง ขณะที่ให้ข้อสมมติอื่นคงที่ ในทางปฏิบัติสถานการณ์ดังกล่าวยากที่จะเกิดขึ้น และการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติบางเรื่องอาจมีความสัมพันธ์กัน ในการคำนวณการวิเคราะห์
ความอ่อนไหวของภาระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ที่มีต่อการเปลี่ยนแปลงในข้อสมมติหลักได้ใช้วิธีเดียวกันกับการคำนวณภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงานที่รับรู้ในงบแสดงฐานะการเงิน

วิธีการและประเภทของข้อสมมติที่ใช้ในการจัดทำการวิเคราะห์ความอ่อนไหวไม่ได้เปลี่ยนแปลงจากปีก่อน

27	ทุนเรือนหุ้น

28	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 28 เมษายน พ.ศ. 2560 ผู้ถือหุ้นได้มีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.1536 บาทต่อหุ้น 
เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 2,200 ล้านบาท ซึ่งเกินกว่าข้อกำหนดสิทธิของใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทครั้งที่ 1 (“WHA-W1”) บริษัทจึงต้องเปลี่ยนแปลงราคาใช้สิทธิ จากเดิม 3.4311 บาทต่อหุ้น เป็น 3.4181 บาทต่อหุ้น โดยมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 5 พฤษภาคม 
พ.ศ. 2560

เงื่อนไขสำคัญของ WHA-W1 มีดังนี้

อัตราส่วนการเสนอขาย	:	3 หุ้นสามัญเพิ่มทุน ต่อใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย

ราคาใช้สิทธิ		:	หุ้นละ 3.4181 บาท (หลังการเปลี่ยนแปลงใบสำคัญแสดงสิทธิ)

อัตราการใช้สิทธิ	:	ใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย ต่อหุ้นสามัญ 10 หุ้น (หลังการเปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้น)

วันที่ใช้สิทธิครั้งแรก	:	วันที่ 25 ธันวาคม พ.ศ. 2558

วันที่สิ้นสุดการใช้สิทธิ	:	วันที่ 4 มีนาคม พ.ศ. 2563

29	ทุนสำรองตามกฎหมาย

ตามพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทต้องสำรองตามกฎหมายอย่างน้อยร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิหลังจากหักส่วนของขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าสำรองนี้จะมีมูลค่าไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน สำรองนี้ไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้

ในงบการเงินรวม ทุนสำรองตามกฎหมายของบริษัทย่อยจะรวมอยู่ในกำไรสะสมยังไม่จัดสรร

30	เงินปันผล

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 28 เมษายน พ.ศ. 2560 ผู้ถือหุ้นได้มีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.1536 บาทต่อหุ้น 
เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 2,200 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม พ.ศ. 2560

ในการประชุมคณะกรรมการของบริษัทเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560 คณะกรรมการได้มีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลในอัตรา 0.0488 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 699 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 8 ธันวาคม พ.ศ. 2560

31	องค์ประกอบของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

32	รายได้อื่น

33	ต้นทุนทางการเงิน

34	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ

35	ภาษีเงินได้

35	ภาษีเงินได้ (ต่อ)

ภาษีเงินได้สำหรับกำไรก่อนหักภาษีของกลุ่มกิจการมียอดจำนวนเงินที่แตกต่างจากการคำนวณกำไรทางบัญชีคูณกับอัตราภาษี โดยมีรายละเอียดดังนี้

35	ภาษีเงินได้ (ต่อ)

ภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นมีดังนี้

36	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไรสุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทใหญ่ด้วยจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ถือ
ที่ออกในระหว่างปี

กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยการหารกำไรสุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญของบริษัทใหญ่ด้วยจำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลดที่ปรับปรุงจากใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ ซึ่งจำนวนหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญคำนวณโดยเปรียบเทียบจำนวนหุ้นที่จะซื้อได้
ที่มูลค่ายุติธรรม (กำหนดจากราคาถัวเฉลี่ยของหุ้นสามัญของบริษัทระหว่างปี) โดยพิจารณาจากตัวเงินที่จะได้รับจากการใช้สิทธิ กับจำนวนหุ้นที่อาจต้องออกหากมีการใช้สิทธิ

37	เครื่องมือทางการเงิน

37	เครื่องมือทางการเงิน (ต่อ)

มูลค่ายุติธรรมสุทธิของเครื่องมืออนุพันธ์ทางการเงิน ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงินและจัดประเภทเป็นการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสด มีดังนี้

มูลค่ายุติธรรมนี้ถูกจัดอยู่ในระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

38	รายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลและกิจการที่มีความสัมพันธ์กับบริษัท ไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม โดยที่บุคคลหรือกิจการนั้นมีอำนาจควบคุมบริษัท ถูกควบคุม
โดยบริษัท หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับบริษัท รวมถึงบริษัทที่ดำเนินธุรกิจการลงทุน บริษัทร่วม การร่วมค้า และบุคคลหรือกิจการ
ซึ่งมีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญเหนือบริษัท ผู้บริหารสำคัญรวมทั้งกรรมการของบริษัท ตลอดจนสมาชิกในครอบครัวที่ใกล้ชิดกับบุคคลเหล่านั้น และกิจการที่ถูกควบคุมหรือถูกควบคุมร่วมโดยบุคคลเหล่านั้น ถือเป็นบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับบริษัท

ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทประกอบด้วยบริษัท ดับบลิวเอชเอ โฮลดิ้ง จำกัด ตระกูลอนันตประยูรและตระกูลจารุกรสกุลในสัดส่วนร้อยละ 46.36 
ส่วนจำนวนหุ้นที่เหลือร้อยละ 53.64 ถือโดยบุคคลทั่วไป

ในการพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันซึ่งอาจมีขึ้นได้ต้องคำนึงถึงรายละเอียดของความสัมพันธ์มากกว่ารูปแบบความสัมพันธ์ตามกฎหมาย

38	รายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

รายการต่อไปนี้เป็นรายการที่มีสาระสำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

38.1	รายได้และค่าใช้จ่าย

38.2	ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

38	รายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

รายการต่อไปนี้เป็นรายการที่มีสาระสำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

38.3	เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

งบการเงินรวม

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่บริษัทร่วมมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ MLR และร้อยละ 12.00 ต่อปี (พ.ศ. 2559 : อัตรา MLR ต่อปี)

งบการเงินเฉพาะกิจการ

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 4.18 -  5.40 ต่อปี (พ.ศ. 2559 อัตราร้อยละ 5.40 ต่อปี)

38.4	เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

38	รายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

รายการต่อไปนี้เป็นรายการที่มีสาระสำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ)

38.5	เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 1.15 ต่อปี 
(พ.ศ. 2559 : ร้อยละ 1.15 - 1.85 ต่อปี)

38.6	ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ

ผู้บริหารสำคัญของบริษัท รวมถึงกรรมการ (ไม่ว่าจะทำหน้าที่ในระดับบริหารหรือไม่) คณะผู้บริหารระดับสูง เลขานุการบริษัท 
และหัวหน้าหน่วยงานตรวจสอบภายใน ค่าตอบแทนที่จ่ายหรือค้างจ่ายสำหรับผู้บริหารสำคัญมีดังนี้

39	ภาระผูกพัน

39.1	ภาระผูกพันที่เป็นข้อผูกมัดเพื่อใช้เป็นรายจ่ายฝ่ายทุน

รายจ่ายฝ่ายทุนเกี่ยวกับภาระผูกพันที่เป็นข้อผูกมัด ณ วันที่ในงบแสดงฐานะการเงินแต่ไม่ได้รับรู้ในงบการเงิน มีดังนี้

39	ภาระผูกพัน (ต่อ)

39.2	ภาระผูกพันจากสัญญาเช่าดำเนินงาน

ยอดรวมของจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตตามสัญญาเช่าดำเนินงานที่ไม่สามารถยกเลิกได้ มีดังนี้

40	หนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

40.1	หนังสือค้ำประกันจากธนาคาร

ธนาคารได้ออกหนังสือค้ำประกันในนามบริษัทและกลุ่มกิจการดังนี้

หนังสือค้ำประกันดังกล่าวข้างต้นออกในการดำเนินกิจการตามปกติของธุรกิจ บริษัทและกลุ่มกิจการคาดว่าจะไม่เกิดหนี้สินจากการ
ค้ำประกันดังกล่าวข้างต้น

40	หนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น (ต่อ)

40.2	การค้ำประกันอื่น

การค้ำประกันเพื่อประโยชน์ในการประกอบธุรกิจตามปกติ มีดังนี้

งบการเงินรวม

1)	กลุ่มกิจการได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินโดยมีเงื่อนไขว่าถ้าผู้จะซื้อมิได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริม
การลงทุน และ/หรือ ไม่ได้รับอนุญาตในการใช้ที่ดินจากการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) แล้ว กลุ่มกิจการจะต้องจ่ายคืนเงินค่างวดและเงินมัดจำแก่ผู้จะซื้อที่ดิน

2)	กลุ่มกิจการค้ำประกันการทำสัญญาเช่าซื้อของกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ซึ่งมียอดคงเหลือรวม 365.51 ล้านบาท (พ.ศ. 2559 : 50.70 ล้านบาท)

งบการเงินเฉพาะกิจการ

บริษัทค้ำประกันการทำสัญญาเช่าซื้อของกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ซึ่งมียอดคงเหลือรวม 327.27 ล้านบาท

41	เหตุการณ์ภายหลังวันที่ในงบการเงิน

เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม พ.ศ. 2560 บริษัทเพิ่มทุนที่ชำระแล้วจากการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิจำนวน 3,869,870 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 
0.10 บาท เป็นจำนวนเงิน 386,987 บาท โดยมีส่วนเกินมูลค่าหุ้นจำนวนเงิน 15,439,455 บาท บริษัทได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพาณิชย์ เมื่อวันที่ 17 มกราคม พ.ศ. 2561

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ |  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | บริษัทโฮลดิ้ง | รวม | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | บริษัทโฮลดิ้ง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ | 1,375,401,763 | - | 189,783,341 | 210,016,571 | - | 1,775,201,675 | 1,961,722,285 | - | 163,015,025 | 171,092,823 | - | 2,295,830,133 |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 6,290,087,427 | - | - | - | - | 6,290,087,427 | 14,162,607,673 | - | - | - | - | 14,162,607,673 |

| รายได้จากการขายสินค้า | 11,007,544 | - | 1,437,286,722 | - | - | 1,448,294,266 | 99,794,959 | - | 1,297,140,685 | - | - | 1,396,935,644 |

| รายได้จากการขายและบริการ | 7,676,496,734 | - | 1,627,070,063 | 210,016,571 | - | 9,513,583,368 | 16,224,124,917 | - | 1,460,155,710 | 171,092,823 | - | 17,855,373,450 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงาน | 2,059,883,924 | (14,554,240) | 590,913,056 | 175,014,461 | (1,622,434) | 2,809,634,767 | 4,255,331,204 | (15,263,167) | 623,043,715 | 83,140,063 | (800,396) | 4,945,451,419 |

| รายได้อื่น | 797,289,994 | 131,116,594 | 3,241,133 | 965,354 | 274,768 | 932,887,843 | 374,148,718 | 83,897,374 | 581,055 | 4,755,414 | 114 | 463,382,675 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (1,189,442,923) | (365,853,255) | (61,229,002) | (2,154) | - | (1,616,527,334) | (2,109,845,665) | (241,139,516) | (81,151,962) | (15,103) | - | (2,432,152,246) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนใน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วมและการร่วมค้า | 28,409,866 | 1,935,081,821 | - | - | - | 1,963,491,687 | 44,272,688 | 961,941,133 | - | - | - | 1,006,213,821 |

| ภาษีเงินได้ | (204,550,743) | (18,171,253) | (3,459,578) | (27,638,775) | - | (253,820,349) | (745,884,279) | (13,706,504) | (30,764,925) | (22,273,257) | - | (812,628,965) |

| กำไร(ขาดทุน)สำหรับปี | 1,491,590,118 | 1,667,619,667 | 529,465,609 | 148,338,886 | (1,347,666) | 3,835,666,614 | 1,818,022,666 | 775,729,320 | 511,707,883 | 65,607,117 | (800,282) | 3,170,266,704 |

| กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของส่วนได้เสีย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  |  |  |  | (569,237,232) |  |  |  |  |  | (272,111,043) |

| กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ของบริษัทใหญ่ |  |  |  |  |  | 3,266,429,382 |  |  |  |  |  | 2,898,155,661 |



|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ |  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | บริษัทโฮลดิ้ง | รวม | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | บริษัทโฮลดิ้ง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตามส่วนงาน | 38,448,090,452 | 14,269,951,082 | 9,503,109,900 | 162,171,454 | 42,866,238 | 62,426,189,126 | 41,378,037,034 | 11,722,604,823 | 8,775,680,164 | 200,600,462 | 9,288,912 | 62,086,211,395 |

| สินทรัพย์ที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  | 11,192,770,463 |  |  |  |  |  | 12,697,424,723 |

| รวมสินทรัพย์ |  |  |  |  |  | 73,618,959,589 |  |  |  |  |  | 74,783,636,118 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินตามส่วนงาน | 22,989,053,602 | 223,169,439 | 1,461,954,815 | 69,386,106 | 71,160 | 24,743,635,122 | 26,077,662,646 | 197,148,528 | 1,436,358,692 | 57,586,630 | 55,136 | 27,768,811,632 |

| หนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  | 20,341,917,214 |  |  |  |  |  | 25,052,555,540 |

| รวมหนี้สิน |  |  |  |  |  | 45,085,552,336 |  |  |  |  |  | 52,821,367,172 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายตามส่วนงาน | 337,760,823 | - | 97,309,636 | 15,230,958 | - | 450,301,417 | 447,324,806 | - | 121,678,128 | 15,235,459 | - | 584,238,393 |

| ค่าเสื่อมราคาที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  | 19,618,424 |  |  |  |  |  | 10,847,942 |

| ค่าตัดจำหน่ายที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  | 2,943,367 |  |  |  |  |  | 1,917,359 |

| รวมค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย |  |  |  |  |  | 472,863,208 |  |  |  |  |  | 597,003,694 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินสดในมือ | 5,997,128 | 12,387,531 | 260,109 | 56,019 |

| เงินฝากธนาคารประเภทจ่ายคืนเมื่อทวงถาม | 1,913,713,844 | 2,623,293,519 | 78,907,672 | 173,200,903 |

|  | 1,919,710,972 | 2,635,681,050 | 79,167,781 | 173,256,922 |

| หัก เงินฝากธนาคารที่มีภาระค้ำประกัน | - | (285,599) | - | (136,712) |

|  | 1,919,710,972 | 2,635,395,451 | 79,167,781 | 173,120,210 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| เงินฝากธนาคารประเภทจ่ายคืนเมื่อทวงถาม | 0.10 - 0.75 | 0.05 - 2.08 | 0.10 - 0.40 | 0.10 - 0.40 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 2,108,326,643 | 1,515,244,772 | 2,084,758,530 | 17,137,868 |

| การซื้อหลักทรัพย์ | 5,875,000,000 | 6,248,000,000 | 5,875,000,000 | 6,188,000,000 |

| การจำหน่ายหลักทรัพย์ | (7,415,041,146) | (5,654,093,266) | (7,413,085,297) | (4,120,816,932) |

| การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม | 462,182 | (824,863) | 101,221 | 437,594 |

| ยอดสิ้นปี | 568,747,679 | 2,108,326,643 | 546,774,454 | 2,084,758,530 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 567,303,724 | 2,107,344,870 | 546,018,780 | 2,084,104,077 |

| กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น | 1,443,955 | 981,773 | 755,674 | 654,453 |

|  | 568,747,679 | 2,108,326,643 | 546,774,454 | 2,084,758,530 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้การค้า | 264,958,457 | 271,425,315 | 5,896,726 | 9,760,314 |

| หัก  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (32,875,325) | (7,005,030) | - | - |

|  | 232,083,132 | 264,420,285 | 5,896,726 | 9,760,314 |

| ลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 38.2) | 22,759,943 | 6,040,729 | 1,847,679 | 2,025,624 |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 20,181,676 | 22,329,361 | 3,678,325 | 2,324,110 |

| เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อเงินลงทุนเผื่อขาย | 163,927,168 | - | - | - |

| รายได้ค้างรับ | 53,038,353 | 66,838,773 | 197,807 | 2,466,393 |

| เงินล่วงหน้าค่าก่อสร้าง | - | 60,453,000 | - | 60,453,000 |

| อื่นๆ | 39,060,456 | 83,157,883 | 9,477,673 | 757,653 |

|  | 531,050,728 | 503,240,031 | 21,098,210 | 77,787,094 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 146,629,036 | 238,708,780 | 2,578,046 | 5,549,688 |

| เกินกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 80,197,372 | 17,106,389 | 1,104,106 | 2,167,285 |

| 3 - 6 เดือน | 29,716,758 | 7,738,294 | 1,642,608 | - |

| 6 - 12 เดือน | 2,612,135 | 3,202,940 | - | 1,747,157 |

| เกินกว่า 12 เดือน | 5,803,156 | 4,668,912 | 571,966 | 296,184 |

|  | 264,958,457 | 271,425,315 | 5,896,726 | 9,760,314 |

| หัก  ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (32,875,325) | (7,005,030) | - | - |

|  | 232,083,132 | 264,420,285 | 5,896,726 | 9,760,314 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 22,759,943 | 6,040,729 | 1,847,679 | 2,025,624 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 14,648,452,962 | 15,425,268,393 | - | - |

| เพิ่มขึ้น | 1,246,863,490 | 1,143,280,210 | 114,908,924 | - |

| โอนจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 17) | - | 281,796,653 | - | - |

| โอนไปอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 17) | (453,268,497) | (232,058,968) | - | - |

| จัดประเภทใหม่ไปสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | - | (154,539,133) | - | - |

| รับรู้เป็นค่าใช้จ่าย | (1,701,683,516) | (1,815,294,193) | (114,908,924) | - |

| ยอดสิ้นปี | 13,740,364,439 | 14,648,452,962 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ของกลุ่มสินทรัพย์ที่จัดประเภทเป็น |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 823,583,713 | - | 132,971,875 | - |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | 11,620,430 | - | 594,245 | - |

|  | 835,204,143 | - | 133,566,120 | - |

|  |  |  |  |  |

| หนี้สินที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสินทรัพย์ |  |  |  |  |

| ที่จัดประเภทที่ถือไว้เพื่อขาย |  |  |  |  |

| เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว | 32,332,916 | - | - | - |

|  | 32,332,916 | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 4,025,075,674 | 2,286,296,330 | 3,170,538,054 | 2,285,800,350 |

| การซื้อหลักทรัพย์ | 4,362 | 2,063,202,130 | 4,362 | 1,209,157,220 |

| การลดทุนของหลักทรัพย์ | (62,323,132) | (30,417,880) | (21,901,186) | (30,419,535) |

| การจำหน่ายหลักทรัพย์ | - | (213,965,399) | - | (213,947,545) |

| ปรับปรุงมูลค่าของหลักทรัพย์จากการควบกิจการ | (9,310,787) | 14 | (9,310,787) | - |

| การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม | (117,214,758) | (80,039,521) | (8,198,830) | (80,052,436) |

| ยอดสิ้นปี | 3,836,231,359 | 4,025,075,674 | 3,131,131,613 | 3,170,538,054 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 3,920,176,854 | 3,967,400,521 | 3,106,252,615 | 3,113,054,336 |

| กำไร(ขาดทุน)ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (83,945,495) | 57,675,153 | 24,878,998 | 57,483,718 |

|  | 3,836,231,359 | 4,025,075,674 | 3,131,131,613 | 3,170,538,054 |



|  | สถานที่ประกอบธุรกิจและประเทศที่ | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยบริษัท  (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยบริษัท  (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยกลุ่มกิจการ  (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยกลุ่มกิจการ  (ร้อยละ) |

| บริษัทร่วม | จดทะเบียนจัดตั้ง | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราช | ไทย | - | - | 23 | 23 |

| อินดัสเตรียล |  |  |  |  |  |

| บริษัท เก็คโค่-วัน จำกัด | ไทย | - | - | 25 | 35 |

| บริษัท กัลฟ์ เจพี เอ็นแอลแอล จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ โซล่าร์ จำกัด และบริษัทย่อย | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ โซล่าร์ เคเคเอส จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ โซล่าร์ บีวี จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ โซล่าร์ ทีเอส1 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ โซล่าร์ ทีเอส2 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท บีกริม เพาเวอร์ (ดับบลิวเอชเอ) 1 จำกัด     (เดิมชื่อ บริษัท บ่อวิน คลีน เอนเนอจี จำกัด) | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ วีทีพี จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ ทีเอส1 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ ทีเอส2 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ ทีเอส3 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ ทีเอส4 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |

| บริษัท กัลฟ์ เอ็นแอลแอล2 จำกัด | ไทย | - | - | 18 | 25 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 9,927,971,586 | 8,886,122,075 | - | - |

| ลงทุนเพิ่ม | 1,219,487,600 | 785,305,496 | - | - |

| การลดทุนของบริษัทร่วม | (16,183,065) | - | - | - |

| จำหน่าย | - | (6,935,250) | - | - |

| ส่วนแบ่งกำไร | 1,936,279,527 | 988,053,114 | - | - |

| เงินปันผล | (728,113,619) | (724,020,604) | - | - |

| จัดประเภทใหม่ไปส่วนได้เสียในการร่วมค้า |  |  |  |  |

| (หมายเหตุ 15) | - | (553,245) | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 12,339,442,029 | 9,927,971,586 | - | - |



| งบแสดงฐานะการเงินโดยสรุป |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  | 6,425,088,493 | 7,256,398,850 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  | 33,302,621,184 | 34,191,778,841 |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  | (5,977,216,366) | (7,241,943,680) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  | (11,905,618,362) | (14,717,853,677) |

| สินทรัพย์สุทธิ |  |  | 21,844,874,949 | 19,488,380,334 |



| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยสรุป |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้ |  |  | 11,108,954,715 | 11,722,404,672 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ |  |  | 4,046,281,193 | 2,881,273,167 |

| ภาษีเงินได้ |  |  | (58,939,378) | (1,423,560) |

| กำไรสำหรับปี |  |  | 3,987,341,815 | 2,879,849,607 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม |  |  | 3,987,341,815 | 2,879,849,607 |

|  |  |  |  |  |

| เงินปันผลรับจากบริษัทร่วม |  |  | 570,796,516 | 651,350,835 |



|  |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์สุทธิ ณ วันสิ้นปี |  |  | 21,844,874,949 | 19,488,380,334 |

|  |  |  |  |  |

| ส่วนได้เสียในบริษัทร่วม |  |  | ร้อยละ 35 | ร้อยละ 35 |

| มูลค่าตามบัญชี |  |  | 7,645,401,252 | 6,820,628,136 |



|  |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีโดยรวมของส่วนได้เสียในบริษัทร่วมซึ่งแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ |  |  | 4,694,040,777 | 3,107,343,450 |

|  |  |  |  |  |

| จำนวนรวมของส่วนแบ่งของกลุ่มกิจการในบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| กำไรสำหรับปี |  |  | 540,709,899 | 19,894,242 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม |  |  | 540,709,899 | 19,894,242 |



|  | สถานที่ประกอบ ธุรกิจและประเทศ | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยบริษัท (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยบริษัท (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยกลุ่มกิจการ  (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยกลุ่มกิจการ  (ร้อยละ) |

| บริษัทย่อย | ที่จดทะเบียนจัดตั้ง | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แวร์เฮาส์ เอเชีย อะไลแอนซ์ จำกัด | ไทย | 100 | 100 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โฮลดิ้ง จำกัด | ไทย | 100 | 100 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ | ไทย | 100 | 100 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จำกัด  (เดิมชื่อ บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท โฮลดิ้ง จำกัด) | ไทย | 95 | 90 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (อินเตอร์เนชั่นแนล) จำกัด | สาธารณรัฐมอริเชียส | 100 | 100 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด | ไทย | 100 | 100 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (ฮ่องกง) จำกัด | ฮ่องกง | - | - | 100 | 100 |

| PT WHA International Indonesia | อินโดนีเซีย | - | - | 100 | 100 |

| บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท อีสเทิร์นอินดัสเตรียลเอสเตท จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียล เอสเตท (ระยอง) จำกัด | ไทย | - | - | 59 | 59 |

| บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท ระยอง 2012 จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท 4 จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เอช-คอนสตรัคชั่น แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เอสเอ็มอี แฟคทอรี่ จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เดอะพาร์คเรสซิเดนซ์ จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จํากัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ มารีน่า     เซอร์วิสเซส จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | ไทย | - | - | 99 | 99 |

| Hemaraj International Limited | Cayman Islands | - | - | 99 | 99 |

| H-International (BVI) Company Limited | British Virgin | - | - | 99 | 99 |

| H-International (SG) Pte. Ltd. | สิงคโปร์ | - | - | 99 | 99 |

| WHA Hemaraj Land and Development (SG) Pte. Ltd. | สิงคโปร์ | - | - | 99 | 99 |

| WHA Hemaraj Cienco4 Nghe An Joint Stock Company | เวียดนาม | - | - | 98 | - |

| WHA Hemaraj Management Services Vietnam Company Limited | เวียดนาม | - | - | 99 | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) | ไทย | - | - | 69 | 99 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ วอเตอร์ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท เหมราช วอเตอร์ จำกัด) | ไทย | - | - | 69 | 99 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท  เหมราช เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด) | ไทย | - | - | 69 | 99 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท  เหมราช เอ็นเนอร์ยี่ 2 จำกัด) | ไทย | - | - | 69 | 99 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอยูพี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด | ไทย | - | - | 69 | - |

| WHAUP (SG) 1 Pte. Ltd. | สิงคโปร์ | - | - | 69 | - |

| WHAUP (SG) 2 Pte. Ltd. | สิงคโปร์ | - | - | 69 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | - | - | 23,328,121,939 | 20,909,832,657 |

| ลงทุนเพิ่ม | - | - | 174,800,000 | 2,418,613,900 |

| จำหน่าย | - | - | - | (324,618) |

| ยอดสิ้นปี | - | - | 23,502,921,939 | 23,328,121,939 |



| งบแสดงฐานะการเงินโดยสรุป |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียน |  |  | 2,081,742,159 | 2,135,522,985 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  | 19,296,444,157 | 16,516,572,595 |

| หนี้สินหมุนเวียน |  |  | (386,031,709) | (2,824,603,560) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน |  |  | (8,415,176,643) | (8,408,008,928) |

| สินทรัพย์สุทธิ |  |  | 12,576,977,964 | 7,419,483,092 |

| ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  | 2,941,482,047 | 137,710,814 |



| งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จโดยสรุป |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้ |  |  | 1,633,756,626 | 1,467,519,162 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรสำหรับปี |  |  | 1,980,915,605 | 1,054,467,312 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  | (6,261,917) | (15,551,560) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม |  |  | 1,974,653,688 | 1,038,915,752 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรสำหรับปีส่วนที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  | 531,966,290 | 14,509,095 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมส่วนที่เป็นของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  | 528,605,293 | 14,282,602 |

| เงินปันผลจ่ายให้กับส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  | - | - |



| งบกระแสเงินสดโดยสรุป |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน |  |  | 870,317,781 | 709,824,184 |

| เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน |  |  | (1,101,605,350) | (12,334,701,964) |

| เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน |  |  | 675,377,780 | 11,676,509,968 |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้นสุทธิ |  |  | 444,090,211 | 51,632,188 |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี |  |  | 147,476,373 | 95,844,185 |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดสิ้นปี |  |  | 591,566,584 | 147,476,373 |



|  | สถานที่ประกอบ ธุรกิจและประเทศที่ | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยบริษัท (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยบริษัท (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยกลุ่มกิจการ  (ร้อยละ) | สัดส่วนของหุ้นสามัญ ที่ถือโดยกลุ่มกิจการ  (ร้อยละ) |

| การร่วมค้า | จดทะเบียนจัดตั้ง | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จำกัด | ไทย | 65 | 65 | - | - |

| บริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด | ไทย | 50 | 50 | - | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | ไทย | 51 | 51 | - | - |

| บริษัท เจเนซิส ดาต้า เซ็นเตอร์ จำกัด | ไทย | - | - | 32 | 30 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 1 จำกัด | ไทย | - | - | 52 | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 2 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 3 จำกัด | ไทย | - | - | 52 | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 4 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 5 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 6 จำกัด | ไทย | - | - | 52 | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 8 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 9 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 10 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 16 จำกัด | ไทย | - | - | - | 74 |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 17 จำกัด | ไทย | - | - | 52 | 74 |

| บริษัท ห้วยเหาะไทย จำกัด และบริษัทร่วม | ไทย | - | - | 36 | 50 |

| บริษัท โรงไฟฟ้าห้วยเหาะ จำกัด | สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว | - | - | 9 | 13 |

| บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด และบริษัทย่อย | ไทย | - | - | 23 | 33 |

| บริษัท โกลว์ เหมราช วินด์ จำกัด | ไทย | - | - | 23 | 33 |

| บริษัท ชลบุรี คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด | ไทย | - | - | 23 | 33 |

| บริษัท ระยอง คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด | ไทย | - | - | 23 | 33 |

| บริษัท กัลฟ์ ดับบลิวเอชเอ เอ็มที จำหน่ายก๊าซธรรมชาติ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท กัลฟ์ อีสเทิร์น ซีบอร์ด เอ็นจีดี จำกัด) และบริษัทย่อย | ไทย | - | - | 35 | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์น ซีบอร์ด เอ็นจีดี2 จำกัด | ไทย | - | - | 35 | - |

| บริษัท ดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์น ซีบอร์ด เอ็นจีดี4 จำกัด | ไทย | - | - | 35 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 1,408,112,963 | 724,877,696 | 1,238,450,000 | 545,062,608 |

| ลงทุนเพิ่ม | 171,747,500 | 789,220,002 | - | 739,450,000 |

| จำหน่าย | - | (490,882) | - | (46,062,608) |

| เงินปันผล | (15,313,035) | - | - | - |

| การลดทุนของการร่วมค้า | - | (53,824,378) | - | - |

| การชำระบัญชีของการร่วมค้า | (2,295,975) | - | - | - |

| ส่วนแบ่งกำไร | 27,212,160 | 18,160,707 | - | - |

| ตัดรายการระหว่างกัน | (2,596,449) | (60,949,720) | - | - |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | (10,459,539) | (9,433,707) | - | - |

| จัดประเภทจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม (หมายเหตุ 13) | - | 553,245 | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 1,576,407,625 | 1,408,112,963 | 1,238,450,000 | 1,238,450,000 |



|  |  |  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| มูลค่าตามบัญชีโดยรวมของส่วนได้เสียในการร่วมค้าซึ่งแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | มูลค่าตามบัญชีโดยรวมของส่วนได้เสียในการร่วมค้าซึ่งแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | มูลค่าตามบัญชีโดยรวมของส่วนได้เสียในการร่วมค้าซึ่งแต่ละรายที่ไม่มีสาระสำคัญ | 1,576,407,625 | 1,408,112,963 |

| จำนวนรวมของส่วนแบ่งของกลุ่มกิจการในการร่วมค้า |  |  |  |  |

| กำไรสำหรับปี |  |  | 27,212,160 | 18,160,707 |

| ขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  | (7,321,677) | (9,433,707) |

| กำไรเบ็ดเสร็จรวม |  |  | 19,890,483 | 8,727,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 283,802,894 | 297,675,582 | - | - |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | (717,000) | (717,000) | - | - |

|  | 283,085,894 | 296,958,582 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 5,549,252,165 | 7,256,697,871 | 428,755,670 | 2,046,089,057 | 15,280,794,763 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (600,783,376) | (41,448,967) | - | (642,232,343) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 5,549,252,165 | 6,655,914,495 | 387,306,703 | 2,046,089,057 | 14,638,562,420 |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 5,549,252,165 | 6,655,914,495 | 387,306,703 | 2,046,089,057 | 14,638,562,420 |

| เพิ่มขึ้น | 117,974,882 | 138,068 | 866,098 | 1,108,217,741 | 1,227,196,789 |

| การโอนย้าย | 3,831,908 | 2,018,051,019 | 263,207,992 | (2,285,090,919) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (288,371,588) | (21,201,577) | - | (309,573,165) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | 1,629,612 | 1,838,714 | 1,185,460 | - | 4,653,786 |

| โอนจากต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (หมายเหตุ 10) | 28,412,672 | 203,646,296 | - | - | 232,058,968 |

| โอนไปต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (หมายเหตุ 10) | - | (88,199,380) | - | (193,597,273) | (281,796,653) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | (1,191,754,745) | (3,109,997,417) | (338,003,796) | - | (4,639,755,958) |

| เลิกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | 133,164,425 | 21,074,527 | - | 154,238,952 |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 4,509,346,494 | 5,526,184,632 | 314,435,407 | 675,618,606 | 11,025,585,139 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 4,509,346,494 | 6,288,753,349 | 360,437,112 | 675,618,606 | 11,834,155,561 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (762,568,717) | (46,001,705) | - | (808,570,422) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 4,509,346,494 | 5,526,184,632 | 314,435,407 | 675,618,606 | 11,025,585,139 |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 4,509,346,494 | 5,526,184,632 | 314,435,407 | 675,618,606 | 11,025,585,139 |

| เพิ่มขึ้น | 54,182,882 | 286,968,600 | 2,100,774 | 376,369,787 | 719,622,043 |

| การโอนย้าย | 17,376,908 | 517,266,639 | 52,616,917 | (587,260,464) | - |

| จำหน่าย | (31,630,639) | (162,159,622) | (5,881,529) | - | (199,671,790) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (210,727,970) | (14,446,389) | - | (225,174,359) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | (10,889,542) | (11,489,801) | (7,511,363) | - | (29,890,706) |

| โอนจากต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (หมายเหตุ 10) | 57,185,810 | 342,075,336 | - | 54,007,351 | 453,268,497 |

| โอนไปที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ (หมายเหตุ 18) | - | - | - | (548,450) | (548,450) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | (120,550,775) | (2,064,474,776) | (136,157,356) | - | (2,321,182,907) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 4,475,021,138 | 4,223,643,038 | 205,156,461 | 518,186,830 | 9,422,007,467 |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 4,475,021,138 | 4,936,529,892 | 246,934,387 | 518,186,830 | 10,176,672,247 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (712,886,854) | (41,777,926) | - | (754,664,780) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 4,475,021,138 | 4,223,643,038 | 205,156,461 | 518,186,830 | 9,422,007,467 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 3,975,232,447 | 5,386,256,676 | 406,918,994 | 743,325,467 | 10,511,733,584 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (286,541,693) | (25,736,641) | - | (312,278,334) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 3,975,232,447 | 5,099,714,983 | 381,182,353 | 743,325,467 | 10,199,455,250 |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 3,975,232,447 | 5,099,714,983 | 381,182,353 | 743,325,467 | 10,199,455,250 |

| เพิ่มขึ้น | 3,089,780 | - | 481,098 | 684,982,851 | 688,553,729 |

| การโอนย้าย | (5,204,700) | 1,254,475,994 | 129,712,022 | (1,378,983,316) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (188,899,509) | (13,796,384) | - | (202,695,893) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | (1,191,754,745) | (3,109,997,417) | (338,003,796) | - | (4,639,755,958) |

| เลิกจัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | 133,164,425 | 21,074,527 | - | 154,238,952 |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 2,781,362,782 | 3,188,458,476 | 180,649,820 | 49,325,002 | 6,199,796,080 |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,781,362,782 | 3,537,313,431 | 203,534,006 | 49,325,002 | 6,571,535,221 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (348,854,955) | (22,884,186) | - | (371,739,141) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,781,362,782 | 3,188,458,476 | 180,649,820 | 49,325,002 | 6,199,796,080 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | อาคารและระบบ | ส่วนปรับปรุง | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | สาธารณูปโภค | อาคาร | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 2,781,362,782 | 3,188,458,476 | 180,649,820 | 49,325,002 | 6,199,796,080 |

| เพิ่มขึ้น | - | - | - | 315,368,070 | 315,368,070 |

| การโอนย้าย | - | 314,090,295 | 34,881,920 | (348,972,215) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (138,033,025) | (7,436,359) | - | (145,469,384) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | (25,241,500) | (827,132,126) | (75,243,477) | - | (927,617,103) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 2,756,121,282 | 2,537,383,620 | 132,851,904 | 15,720,857 | 5,442,077,663 |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,756,121,282 | 2,913,367,173 | 148,092,977 | 15,720,857 | 5,833,302,289 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (375,983,553) | (15,241,073) | - | (391,224,626) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,756,121,282 | 2,537,383,620 | 132,851,904 | 15,720,857 | 5,442,077,663 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่พร้อมใช้งานและใช้งานแล้ว | 12,416,184,549 | 13,465,193,775 | 6,752,348,831 | 7,306,137,716 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง | 1,281,035,436 | 1,106,741,337 | 392,207,235 | 425,811,381 |

|  | 13,697,219,985 | 14,571,935,112 | 7,144,556,066 | 7,731,949,097 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่าและบริการ | 687,562,981 | 1,110,826,567 | 356,146,705 | 451,550,760 |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยตรงที่เกิดจาก |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งก่อให้เกิดรายได้ |  |  |  |  |

| ค่าเช่าสำหรับปี | 367,745,141 | 425,752,001 | 260,582,320 | 320,030,282 |

| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานโดยตรงที่เกิดจาก |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ซึ่งไม่ได้ก่อให้เกิด |  |  |  |  |

| รายได้ค่าเช่าสำหรับปี | 13,047,505 | 9,221,152 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 527,575,274 | 674,301,988 | 290,819,708 | 374,048,037 |

| เกินกว่า 1 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 1,386,805,728 | 1,814,736,007 | 986,764,964 | 1,224,638,300 |

| เกินกว่า 5 ปี | 853,482,521 | 1,230,356,605 | 491,342,355 | 778,571,198 |

|  | 2,767,863,523 | 3,719,394,600 | 1,768,927,027 | 2,377,257,535 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | เครื่องใช้สำนักงาน |  |  |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | ระบบ | และเครื่องมือเครื่องใช้ |  |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สาธารณูปโภค | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ให้เช่า | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,198,289 | 800,439,455 | 3,455,037,834 | 805,656,232 | 165,410,801 | 338,005,148 | 120,021,068 | 5,686,768,827 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (557,264,627) | (388,924,468) | (567,729,628) | (116,297,793) | (214,417,069) | - | (1,844,633,585) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,198,289 | 243,174,828 | 3,066,113,366 | 237,926,604 | 49,113,008 | 123,588,079 | 120,021,068 | 3,842,135,242 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 2,198,289 | 243,174,828 | 3,066,113,366 | 237,926,604 | 49,113,008 | 123,588,079 | 120,021,068 | 3,842,135,242 |

| เพิ่มขึ้น | - | 28,547,091 | 14,424,487 | 36,221,732 | 8,503,163 | 552,000 | 175,189,212 | 263,437,685 |

| การโอนย้าย | - | 2,355,140 | 249,427,802 | 3,447,442 | - | - | (255,230,384) | - |

| จำหน่าย | - | - | - | (380,261) | (390,914) | - | - | (771,175) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (18,303,853) | (159,566,645) | (40,488,612) | (21,007,921) | (14,784,480) | - | (254,151,511) |

| จัดประเภทใหม่ไปสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น | - | - | - | (152,480) | - | - | - | (152,480) |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | - | - | (18,589,908) | - | - | - | (18,589,908) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 2,198,289 | 255,773,206 | 3,170,399,010 | 217,984,517 | 36,217,336 | 109,355,599 | 39,979,896 | 3,831,907,853 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 2,198,289 | 831,341,685 | 3,718,890,122 | 818,115,723 | 157,630,305 | 338,557,148 | 39,979,896 | 5,906,713,168 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (575,568,479) | (548,491,112) | (600,131,206) | (121,412,969) | (229,201,549) | - | (2,074,805,315) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 2,198,289 | 255,773,206 | 3,170,399,010 | 217,984,517 | 36,217,336 | 109,355,599 | 39,979,896 | 3,831,907,853 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  | เครื่องใช้สำนักงาน |  |  |  |  |

|  |  | ส่วนปรับปรุง | ระบบ | และเครื่องมือเครื่องใช้ |  |  | งานระหว่าง |  |

|  | ที่ดิน | อาคาร | สาธารณูปโภค | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ให้เช่า | ก่อสร้าง | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 2,198,289 | 255,773,206 | 3,170,399,010 | 217,984,517 | 36,217,336 | 109,355,599 | 39,979,896 | 3,831,907,853 |

| เพิ่มขึ้น | - | 52,142,181 | 238,912,639 | 54,722,229 | 12,296,933 | 1,544,000 | 422,093,026 | 781,711,008 |

| การโอนย้าย | 7,979,577 | (119,955,964) | 308,015,937 | (57,691,184) | (2) | - | (138,348,364) | - |

| จำหน่าย | - | (3) | - | (46,686) | (125,318) | - | - | (172,007) |

| ค่าเสื่อมราคา | - | (16,312,625) | (143,435,886) | (35,592,075) | (17,988,858) | (15,093,170) | - | (228,422,614) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | - | - | - | (40,658) | - | - | - | (40,658) |

| การโอนจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 17) | - | - | - | - | - | - | 548,450 | 548,450 |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | - | - | (163,295) | - | - | - | (163,295) |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 10,177,866 | 171,646,795 | 3,573,891,700 | 179,172,848 | 30,400,091 | 95,806,429 | 324,273,008 | 4,385,368,737 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 10,177,866 | 651,139,573 | 4,643,291,894 | 434,366,389 | 158,187,436 | 340,101,148 | 324,273,008 | 6,561,537,314 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (479,492,778) | (1,069,400,194) | (255,193,541) | (127,787,345) | (244,294,719) | - | (2,176,168,577) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 10,177,866 | 171,646,795 | 3,573,891,700 | 179,172,848 | 30,400,091 | 95,806,429 | 324,273,008 | 4,385,368,737 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | เครื่องใช้ |  |  |  |

|  |  | สำนักงานและ |  |  |  |

|  | ส่วนปรับปรุง | เครื่องมือเครื่องใช้ |  |  |  |

|  | อาคาร | คลังสินค้า | ยานพาหนะ | รวม |  |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 13,206,112 | 40,516,231 | 38,955,340 | 92,677,683 |  |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | (2,395,492) | (14,677,459) | (21,495,731) | (38,568,682) |  |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 10,810,620 | 25,838,772 | 17,459,609 | 54,109,001 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 10,810,620 | 25,838,772 | 17,459,609 | 54,109,001 |  |

| เพิ่มขึ้น | 85,704 | 2,451,605 | 653,630 | 3,190,939 |  |

| จำหน่าย | - | (247,886) | (216,297) | (464,183) |  |

| ค่าเสื่อมราคา | (662,568) | (3,037,609) | (6,880,464) | (10,580,641) |  |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | (18,589,908) | - | (18,589,908) |  |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 10,233,756 | 6,414,974 | 11,016,478 | 27,665,208 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 13,291,816 | 16,730,429 | 38,022,270 | 68,044,515 |  |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | (3,058,060) | (10,315,455) | (27,005,792) | (40,379,307) |  |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 10,233,756 | 6,414,974 | 11,016,478 | 27,665,208 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชีต้นปี - สุทธิ | 10,233,756 | 6,414,974 | 11,016,478 | 27,665,208 |  |

| เพิ่มขึ้น | 151,930 | 1,831,358 | 4,398,400 | 6,381,688 |  |

| จำหน่าย | - | - | (125,303) | (125,303) |  |

| ค่าเสื่อมราคา | (669,944) | (2,430,475) | (6,829,223) | (9,929,642) |  |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย | - | (163,297) | - | (163,297) |  |

| ราคาตามบัญชีสิ้นปี - สุทธิ | 9,715,742 | 5,652,560 | 8,460,352 | 23,828,654 |  |

|  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |  |

| ราคาทุน | 13,443,746 | 18,385,050 | 42,109,719 | 73,938,515 |  |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | (3,728,004) | (12,732,490) | (33,649,367) | (50,109,861) |  |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 9,715,742 | 5,652,560 | 8,460,352 | 23,828,654 |  |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาทุนของสินทรัพย์ตามสัญญาเช่าการเงิน | 305,164,716 | 35,360,657 | 10,111,649 | 5,713,249 |

| หัก  ค่าเสื่อมราคาสะสม | (20,723,518) | (20,369,996) | (5,752,652) | (4,002,662) |

| ราคาตามบัญชี - สุทธิ | 284,441,198 | 14,990,661 | 4,358,997 | 1,710,587 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 4,118,659,963 | 4,184,843,006 | - | - |

| ตัดจำหน่าย | - | (12,057,952) | - | - |

| รับรู้เป็นต้นทุนของเงินลงทุนในบริษัทร่วม | - | (54,125,091) | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 4,118,659,963 | 4,118,659,963 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 17,575,045,652 | 17,575,045,652 | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 17,575,045,652 | 17,575,045,652 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| Synergy | 4,245,408,918 | 4,245,408,918 | - | - |

| ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 9,942,006,923 | 9,942,006,923 | - | - |

| ธุรกิจพลังงาน | 2,162,207,653 | 2,162,207,653 | - | - |

| ธุรกิจน้ำ | 1,225,422,158 | 1,225,422,158 | - | - |

|  | 17,575,045,652 | 17,575,045,652 | - | - |



|  |  | ธุรกิจพัฒนา |  |  |

|  | Synergy | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| กำไรขั้นต้น | 39.1 | 49.8 | - | 33.9 |

| อัตราการเติบโต | 14.8 | 9.6 | (8.4) | 7.8 |

| อัตราคิดลด | 8.9 | 11.9 | 8.3 | 6.2 |



|  |  | ธุรกิจพัฒนา |  |  |

|  | Synergy | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| กำไรขั้นต้น | 34.3 | 34.9 | - | 24.6 |

| อัตราการเติบโต | 14.5 | 6.3 | (21.2) | 6.3 |

| อัตราคิดลด | 11.0 | 14.1 | 10.5 | 9.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ที่จะใช้ประโยชน์ภายใน 12 เดือน | 11,796,659 | 1,666,326 | - | - |

| ที่จะใช้ประโยชน์เกินกว่า 12 เดือน | 192,281,547 | 91,684,111 | 96,047,739 | 64,701,456 |

|  | 204,078,206 | 93,350,437 | 96,047,739 | 64,701,456 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |

| ที่จะจ่ายชำระภายใน 12 เดือน | (11,925,430) | (18,894,494) | - | - |

| ที่จะจ่ายชำระเกินกว่า 12 เดือน | (2,536,396,973) | (2,581,623,589) | - | - |

|  | (2,548,322,403) | (2,600,518,083) | - | - |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (2,344,244,197) | (2,507,167,646) | 96,047,739 | 64,701,456 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | (2,507,167,646) | (2,015,769,670) | 64,701,456 | 30,883,723 |

| รายการที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน (หมายเหตุ 35) | 134,406,086 | (505,028,599) | 24,426,421 | 17,346,138 |

| รายการที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (หมายเหตุ 35) | 28,517,363 | 13,630,623 | 6,919,862 | 16,471,595 |

| ยอดสิ้นปี | (2,344,244,197) | (2,507,167,646) | 96,047,739 | 64,701,456 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ |  | รายการที่รับรู้ใน | ณ วันที่ |  | รายการที่รับรู้ใน | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม | รายการที่รับรู้ใน | กำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม | รายการที่รับรู้ใน | กำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2559 | กำไรหรือขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2559 | กำไรหรือขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2560 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | 2,980,867 | (1,579,861) | - | 1,401,006 | 5,174,059 | - | 6,575,065 |

| เงินลงทุนเผื่อขาย | - | - | - | - | - | 16,917,604 | 16,917,604 |

| ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้า | 15,506,460 | 5,406,390 | - | 20,912,850 | (1,759,232) | - | 19,153,618 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนระยะยาวอื่น | 143,400 | - | - | 143,400 | - | - | 143,400 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 2,033,199 | - | - | 2,033,199 | - | - | 2,033,199 |

| ประมาณการหนี้สินจากการค้ำประกัน | 15,557,943 | (2,652,280) | - | 12,905,663 | - | - | 12,905,663 |

| ประมาณการเพื่อการซ่อมแซม | 300,920 | 900,213 | - | 1,201,133 | (232,296) | - | 968,837 |

| ดอกเบี้ยจ่ายเงินกู้ | 9,964,089 | (1,419,812) | - | 8,544,277 | 5,206,073 | - | 13,750,350 |

| รายได้รอการตัดบัญชี | 65,052,442 | 31,007,449 | - | 96,059,891 | (226,601) | - | 95,833,290 |

| เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว | 2,882,231 | (1,018,414) | - | 1,863,817 | 22,750 | - | 1,886,567 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 18,651,618 | 3,255,603 | (2,542,251) | 19,364,970 | 3,937,392 | (133,492) | 23,168,870 |

| ค่าใช้จ่ายจากสัญญาเช่าดำเนินงานรอตัดบัญชี | 1,648,777 | (1,255,230) | - | 393,547 | 193,012 | - | 586,559 |

| กำไรขาดทุนจากการขายระหว่างกัน-สุทธิ | - | - | - | - | 50,227,284 | - | 50,227,284 |

| ผลขาดทุนทางภาษี | 80,659,099 | (56,835,079) | - | 23,824,020 | 74,068,287 | - | 97,892,307 |

|  | 215,381,045 | (24,191,021) | (2,542,251) | 188,647,773 | 136,610,728 | 16,784,112 | 342,042,613 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ |  | รายการที่รับรู้ใน | ณ วันที่ |  | รายการที่รับรู้ใน | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม | รายการที่รับรู้ใน | กำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม | รายการที่รับรู้ใน | กำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2559 | กำไรหรือขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2559 | กำไรหรือขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2560 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| ปรับมูลค่ายุติธรรมจากการรวมธุรกิจ | (2,042,671,777) | 286,718,922 | - | (1,755,952,855) | 34,655,468 | - | (1,721,297,387) |

| เงินลงทุนเผื่อขาย | (27,906,125) | - | 16,172,874 | (11,733,251) | - | 11,733,251 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (2,032,021) | 2,032,021 | - | - | (2,480,958) | - | (2,480,958) |

| รายได้จากสัญญาเช่าดำเนินงานรอตัดบัญชี | (10,568,721) | 1,213,590 | - | (9,355,131) | (2,929,060) | - | (12,284,191) |

| ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | (2,127,205) | (1,050,439) | - | (3,177,644) | 444,175 | - | (2,733,469) |

| สัญญาเช่าการเงิน | - | - | - | - | (102,374) | - | (102,374) |

| รายได้ค่าเช่ารอตัดบัญชี | (145,844,866) | (769,751,672) | - | (915,596,538) | (31,791,893) | - | (947,388,431) |

|  | (2,231,150,715) | (480,837,578) | 16,172,874 | (2,695,815,419) | (2,204,642) | 11,733,251 | (2,686,286,810) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | (2,015,769,670) | (505,028,599) | 13,630,623 | (2,507,167,646) | 134,406,086 | 28,517,363 | (2,344,244,197) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ |  | รายการที่รับรู้ใน | ณ วันที่ |  | รายการที่รับรู้ใน | ณ วันที่ |

|  | 1 มกราคม | รายการที่รับรู้ใน | กำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม | รายการที่รับรู้ใน | กำไรขาดทุน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2559 | กำไรหรือขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2559 | กำไรหรือขาดทุน | เบ็ดเสร็จอื่น | พ.ศ. 2560 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้รอการตัดบัญชี | 65,052,442 | 16,719,024 | - | 81,771,466 | 3,408,937 | - | 85,180,403 |

| เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว | 2,882,230 | (1,018,414) | - | 1,863,816 | 22,750 | - | 1,886,566 |

| ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 3,580,688 | 1,099,134 | 548,626 | 5,228,448 | 1,274,024 | - | 6,502,472 |

| ผลขาดทุนทางภาษี | - | - | - | - | 73,599,576 | - | 73,599,576 |

| ค่าใช้จ่ายจากสัญญาเช่าดำเนินงานรอตัดบัญชี | 1,648,778 | (1,648,778) | - | - | - | - | - |

|  | 73,164,138 | 15,150,966 | 548,626 | 88,863,730 | 78,305,287 | - | 167,169,017 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนเผื่อขาย | (27,552,468) | - | 15,922,969 | (11,629,499) | - | 6,919,862 | (4,709,637) |

| ค่าเสื่อมราคา | (2,032,021) | 2,032,021 | - | - | - | - | - |

| รายได้จากสัญญาเช่าดำเนินงานรอตัดบัญชี | (10,568,721) | 1,213,590 | - | (9,355,131) | (1,499,095) | - | (10,854,226) |

| ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | (2,127,205) | (1,050,439) | - | (3,177,644) | 444,175 | - | (2,733,469) |

| รายได้ค่าเช่ารอตัดบัญชี | - | - | - | - | (52,823,946) | - | (52,823,946) |

|  | (42,280,415) | 2,195,172 | 15,922,969 | (24,162,274) | (53,878,866) | 6,919,862 | (71,121,278) |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี - สุทธิ | 30,883,723 | 17,346,138 | 16,471,595 | 64,701,456 | 24,426,421 | 6,919,862 | 96,047,739 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |

| รายการขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ (บาท) | (2,535,539,286) | (1,940,123,191) | - | - |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีที่ไม่ได้รับรู้ (บาท) | 507,107,857 | 388,024,638 | - | - |

| ปีที่หมดอายุ | พ.ศ. 2561 - 2565 | พ.ศ. 2560 - 2564 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ส่วนของหมุนเวียน |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 1,784,171,994 | 3,648,915,023 | 1,384,171,994 | 808,702,871 |

| เงินกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | 2,491,534,108 | - | - |

| เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 38.5) | - | - | 1,302,000,000 | 320,500,000 |

|  | 1,784,171,994 | 6,140,449,131 | 2,686,171,994 | 1,129,202,871 |

|  |  |  |  |  |

| ส่วนของไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะยาว | 3,936,901,708 | 7,929,904,298 | - | - |

|  | 3,936,901,708 | 7,929,904,298 | - | - |

|  |  |  |  |  |

| รวมเงินกู้ | 5,721,073,702 | 14,070,353,429 | 2,686,171,994 | 1,129,202,871 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| อัตราดอกเบี้ยคงที่ | 1,784,171,994 | 3,648,915,023 | 2,686,171,994 | 1,129,202,871 |

| อัตราดอกเบี้ยลอยตัว | 3,936,901,708 | 10,421,438,406 | - | - |

|  | 5,721,073,702 | 14,070,353,429 | 2,686,171,994 | 1,129,202,871 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะสั้นจากสถาบันการเงิน | 2.20 - 3.20 | 2.38 - 4.20 | 2.20 - 3.20 | 2.38 - 2.40 |

| เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 1.15 | 1.15 |

| เงินกู้ระยะยาว | 4.92 | 3.58 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชี | 3,936,901,708 | 10,421,438,406 | - | - |

| มูลค่ายุติธรรม | 4,037,286,929 | 10,425,034,530 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ครบกำหนดภายใน 1 ปี | - | - | - | - |

| ครบกำหนดภายใน 2 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 3,936,901,708 | - | - | - |

| ครบกำหนดหลังจาก 5 ปี | - | 10,421,438,406 | - | - |

|  | 3,936,901,708 | 10,421,438,406 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้การค้า | 343,060,499 | 367,185,954 | 15,054,302 | 24,500,668 |

| เจ้าหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 38.4) | 1,800,000 | 9,761,168 | 2,985,138 | 28,970,064 |

| เจ้าหนี้อื่น | 20,510,723 | 15,123,667 | 15,175,038 | 13,093,645 |

| ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้างจ่าย | 1,267,881,506 | 1,279,735,635 | 109,088,308 | 130,214,323 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 543,437,835 | 595,221,649 | 134,444,918 | 150,825,740 |

| เงินปันผลค้างจ่าย | 14,198,029 | 19,801,128 | - | - |

| เงินประกันผลงาน | 72,974,424 | 159,683,777 | 68,823,926 | 136,558,410 |

| รายได้รับล่วงหน้า | 244,919,426 | 562,706,162 | 41,375,379 | 29,044,121 |

| เงินรับล่วงหน้าจากการขายทรัพย์สิน | 38,000,000 | - | 38,000,000 | - |

| ประมาณการหนี้สินจากการค้ำประกัน | 5,189,512 | 8,100,764 | 5,189,512 | 8,100,764 |

| อื่นๆ | 38,471,540 | 5,104,057 | 13,496,225 | 3,571,668 |

|  | 2,590,443,494 | 3,022,423,961 | 443,632,746 | 524,879,403 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 3,058,716,265 | 5,850,823,930 | 3,058,716,265 | 3,533,896,676 |

| หุ้นกู้ | 25,618,678,491 | 22,073,917,442 | 11,121,979,713 | 11,479,577,677 |

|  | 28,677,394,756 | 27,924,741,372 | 14,180,695,978 | 15,013,474,353 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | 3.15 - 5.79 | 3.70 - 5.96 | 3.15 - 5.00 | 3.70 - 5.00 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ราคาตามบัญชี | 28,677,394,756 | 27,924,741,372 | 14,180,695,978 | 15,013,474,353 |

| มูลค่ายุติธรรม | 28,943,264,931 | 27,871,175,975 | 14,405,854,942 | 15,104,354,749 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ครบกำหนดภายใน 1 ปี | 3,058,716,265 | 5,850,823,930 | 3,058,716,265 | 3,533,896,676 |

| ครบกำหนดภายใน 2 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 18,860,841,882 | 14,319,870,864 | 10,843,012,528 | 11,199,927,761 |

| ครบกำหนดหลังจาก 5 ปี | 6,757,836,609 | 7,754,046,578 | 278,967,185 | 279,649,916 |

|  | 28,677,394,756 | 27,924,741,372 | 14,180,695,978 | 15,013,474,353 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้รอการตัดบัญชีที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 189,213,141 | 170,091,045 | 74,436,176 | 62,594,769 |

| รายได้รอการตัดบัญชี | 4,169,660,883 | 4,206,699,829 | 2,511,387,119 | 2,433,649,101 |

|  | 4,358,874,024 | 4,376,790,874 | 2,585,823,295 | 2,496,243,870 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 4,376,790,874 | 2,733,294,901 | 2,496,243,870 | 2,569,829,577 |

| เพิ่มขึ้น | 220,095,956 | 1,772,820,207 | 220,095,956 | 44,959,175 |

| รับรู้รายได้ | (238,012,806) | (129,324,234) | (130,516,531) | (118,544,882) |

| ยอดสิ้นปี | 4,358,874,024 | 4,376,790,874 | 2,585,823,295 | 2,496,243,870 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| งบแสดงฐานะทางการเงิน |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ | 117,644,189 | 96,479,417 | 34,310,812 | 27,938,546 |

| กำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ | 22,504,850 | 18,358,964 | 6,372,266 | 5,534,542 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| การวัดมูลค่าใหม่ | (723,078) | (12,711,257) | - | 2,743,137 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 96,479,417 | 95,371,958 | 27,938,546 | 19,660,867 |

| ต้นทุนบริการ | 19,907,910 | 15,079,881 | 5,603,942 | 4,918,442 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 2,596,940 | 3,279,083 | 768,324 | 616,100 |

|  | 118,984,267 | 113,730,922 | 34,310,812 | 25,195,409 |

|  |  |  |  |  |

| การวัดมูลค่าใหม่ |  |  |  |  |

| (ผลกำไร)ขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติ |  |  |  |  |

| ด้านประชากรศาสตร์ | (226,318) | 6,749,692 | - | 1,079,192 |

| (ผลกำไร)ขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลง |  |  |  |  |

| ข้อสมมติทางการเงิน | (613,516) | 3,355,799 | - | 1,404,186 |

| (ผลกำไร)ขาดทุนที่เกิดจากประสบการณ์ | 116,756 | (22,816,748) | - | 259,759 |

|  | (723,078) | (12,711,257) | - | 2,743,137 |

|  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายในระหว่างปี | (617,000) | (4,540,248) | - | - |

| ยอดสิ้นปี | 117,644,189 | 96,479,417 | 34,310,812 | 27,938,546 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ | ร้อยละ |

|  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | 2.36 - 3.38 | 2.36 - 3.38 | 2.75 | 2.75 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | 5.00 - 8.00 | 6.63 - 8.00 | 8.00 | 8.00 |

| อัตราการลาออก | 3.00 - 13.00 | 3.00 - 13.00 | 5.00 - 9.00 | 5.00 - 9.00 |

| อายุเกษียณ | 55 และ 60 ปี | 55 และ 60 ปี | 60 ปี | 60 ปี |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน |

|  | การเปลี่ยนแปลง | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติลดลง | ข้อสมมติลดลง |

|  | ในข้อสมมติ | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ  6.46 - 15.49 | ลดลง ร้อยละ  6.93 - 16.15 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 7.20 - 18.76 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 7.24 - 19.68 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | ร้อยละ 1 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 7.84 - 19.09 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 6.87 - 18.85 | ลดลง ร้อยละ  7.15 - 16.01 | ลดลง ร้อยละ  6.23 - 15.85 |

| อัตราการลาออก | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ  6.83 - 16.63 | ลดลง ร้อยละ  6.78 - 17.33 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 3.43 - 12.07 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ 3.81 - 12.94 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | ผลกระทบต่อภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน |

|  | การเปลี่ยนแปลง | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติเพิ่มขึ้น | ข้อสมมติลดลง | ข้อสมมติลดลง |

|  | ในข้อสมมติ | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |  |

| อัตราคิดลด | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ | ลดลง ร้อยละ | เพิ่มขึ้น ร้อยละ | เพิ่มขึ้น ร้อยละ |

|  |  | 15.49 | 16.15 | 18.76 | 19.68 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือนในอนาคต | ร้อยละ 1 | เพิ่มขึ้น ร้อยละ | เพิ่มขึ้น ร้อยละ | ลดลง ร้อยละ | ลดลง ร้อยละ |

|  |  | 19.09 | 18.85 | 16.01 | 15.85 |

| อัตราการลาออก | ร้อยละ 1 | ลดลง ร้อยละ | ลดลง ร้อยละ | เพิ่มขึ้น ร้อยละ | เพิ่มขึ้น ร้อยละ |

|  |  | 16.63 | 17.33 | 4.39 | 4.57 |



|  | ทุนจดทะเบียน | ทุนจดทะเบียน | ทุนที่ออกและชำระแล้ว | ทุนที่ออกและชำระแล้ว | ส่วนเกินมูลค่าหุ้น |

|  | หุ้น | บาท | หุ้น | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี พ.ศ. 2559 | 15,677,730,186 | 1,567,773,019 | 14,322,341,668 | 1,432,234,167 | 12,390,954,530 |

| การเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตาม |  |  |  |  |  |

| ใบสำคัญแสดงสิทธิ | - | - | 88,653 | 8,865 | 355,076 |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2559 | 15,677,730,186 | 1,567,773,019 | 14,322,430,321 | 1,432,243,032 | 12,391,309,606 |

| การเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิตาม |  |  |  |  |  |

| ใบสำคัญแสดงสิทธิ | - | - | - | - | - |

| ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2560 | 15,677,730,186 | 1,567,773,019 | 14,322,430,321 | 1,432,243,032 | 12,391,309,606 |



|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 |

|  | หน่วย | บาท | หน่วย | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 116,825,502 | 803,347,472 | 116,834,193 | 803,407,236 |

| การใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิ | - | - | (8,691) | (59,764) |

| ยอดสิ้นปี | 116,825,502 | 803,347,472 | 116,825,502 | 803,347,472 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยอดต้นปี | 127,150,000 | 97,000,000 | 127,150,000 | 97,000,000 |

| จัดสรรระหว่างปี | 29,283,000 | 30,150,000 | 29,283,000 | 30,150,000 |

| ยอดสิ้นปี | 156,433,000 | 127,150,000 | 156,433,000 | 127,150,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนเผื่อขาย |  |  |  |  |

| กำไร(ขาดทุน)ที่ยังไม่เกิดขึ้น | (58,357,538) | 61,391,539 | 50,049,890 | 60,243,309 |

| หัก	การปรับปรุงการจัดประเภทรายการใหม่ของขาดทุนเข้าไปไว้ในกำไรหรือขาดทุน | (26,501,700) | (2,986,367) | (26,501,700) | (2,095,810) |

|  | (84,859,238) | 58,405,172 | 23,548,190 | 58,147,499 |

| การแปลงค่างบการเงิน | (69,204,986) | (15,426,977) | - | - |

| ผลกำไร(ขาดทุน)จากการประมาณการตามหลัก |  |  |  |  |

| คณิตศาสตร์ประกันภัย | 7,862,874 | 7,051,220 | (8,227,541) | (8,227,541) |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นของบริษัทร่วมและ |  |  |  |  |

| การร่วมค้า | (16,755,384) | (9,433,707) | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นรวม | (162,956,734) | 40,595,708 | 15,320,649 | 49,919,958 |

| ภาษีเงินได้เกี่ยวกับองค์ประกอบของกำไรขาดทุน |  |  |  |  |

| เบ็ดเสร็จอื่น | 15,415,169 | (13,091,277) | (3,064,130) | (9,983,992) |

|  | (147,541,565) | 27,504,431 | 12,256,519 | 39,935,966 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| รายได้เงินปันผล | 299,852,362 | 183,236,783 | 2,801,978,085 | 178,107,909 |

| รายได้ค่าบริหารงานและค่านายหน้า | 171,716,770 | 76,686,745 | - | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 91,846,719 | 109,212,352 | 71,237,849 | 38,722,721 |

| กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนระยะสั้น | 9,530,550 | 14,301,884 | 9,486,399 | 4,535,068 |

| กำไรจากการปรับปรุงมูลค่าของเงินลงทุนเผื่อขาย    จากการควบกิจการ | 17,190,913 | - | 17,190,913 | - |

| กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนเผื่อขาย | - | 3,708,371 | - | 3,644,119 |

| กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วม | - | 388,305 | - | - |

| กำไรจากการจำหน่ายส่วนได้เสียในการร่วมค้า | - | 784,117 | - | 10,492,404 |

| กำไรจากการจำหน่ายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ | 2,299,955 | 2,921,178 | 117,687 | 485,702 |

| รายได้ค่าชดเชย | 208,740,000 | - | - | - |

| อื่นๆ | 131,710,574 | 72,142,940 | 36,773,871 | 22,528,832 |

|  | 932,887,843 | 463,382,675 | 2,936,784,804 | 258,516,755 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ตั๋วแลกเงิน | 24,244,995 | 52,608,028 | 24,244,995 | 52,608,028 |

| เงินกู้จากสถาบันการเงิน | 385,803,966 | 1,142,405,465 | 1,315,069 | 133,381,815 |

| หุ้นกู้ | 1,133,291,956 | 1,161,343,852 | 609,570,017 | 558,099,844 |

| เงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | - | - | 4,611,453 | 18,911,275 |

| สัญญาเช่าการเงิน | 3,865,601 | 201,934 | 268,015 | 201,934 |

| ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ | 11,371,258 | 13,741,182 | 7,733,119 | 6,669,700 |

| อื่นๆ | 57,949,558 | 61,851,785 | 20,681,273 | 29,801,299 |

|  | 1,616,527,334 | 2,432,152,246 | 668,423,941 | 799,673,895 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงาน | 545,407,092 | 447,558,951 | 200,613,606 | 167,621,733 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 472,863,208 | 597,003,694 | 158,234,889 | 213,276,534 |

| ค่าเช่าที่ดิน | 6,338,101 | 8,087,528 | 1,278,900 | 6,063,156 |

| ค่าที่ปรึกษา | 81,429,316 | 168,499,004 | 13,712,319 | 36,979,169 |

| ต้นทุนขายการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 1,701,592,480 | 1,815,294,193 | 114,908,924 | - |

| ภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน | 257,988,426 | 268,216,968 | 9,214,425 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้ของปีปัจจุบัน | 388,225,404 | 307,601,397 | - | 112,229,442 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี (หมายเหตุ 21) | (134,406,086) | 505,028,599 | (24,426,421) | (17,346,138) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | 1,031 | (1,031) | - | - |

|  | 253,820,349 | 812,628,965 | (24,426,421) | 94,883,304 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| กำไรก่อนภาษีเงินได้ | 4,089,486,963 | 3,982,895,669 | 2,579,746,948 | 680,524,513 |

| หัก	กำไรของกิจการที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ | (1,502,327,214) | (877,595,912) | 7,248,244 | - |

| ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้า | (1,963,491,687) | (1,006,213,821) | - | - |

|  | 623,668,062 | 2,099,085,936 | 2,586,995,192 | 680,524,513 |

|  |  |  |  |  |

| ภาษีคำนวณจากอัตราภาษี ร้อยละ 20 | 124,733,612 | 419,817,187 | 517,399,038 | 136,104,903 |

| ผลกระทบทางภาษีของ: |  |  |  |  |

| รายได้ที่ไม่ต้องเสียภาษี | (36,211,917) | (173,682,326) | (543,042,200) | (22,582,506) |

| รายได้ที่ต้องเสียภาษี | - | 2,266 | - | 2,266 |

| ค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถหักภาษี | 40,161,069 | 212,287,594 | 16,492,918 | 1,848,200 |

| รายจ่ายที่มีสิทธิหักได้เพิ่มขึ้น | (15,830,653) | (3,318,454) | (15,276,177) | (3,283,944) |

| ผลต่างจากอัตราภาษี | 14,384,868 | 107,532,423 | - | - |

| ขาดทุนทางภาษีที่ไม่ได้บันทึกเป็นสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี | 126,583,370 | 267,677,676 | - | - |

| การปรับปรุงจากงวดก่อน | - | (17,687,401) | - | (17,205,615) |

| ภาษีเงินได้ | 253,820,349 | 812,628,965 | (24,426,421) | 94,883,304 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 |

|  | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของเงินลงทุนเผื่อขาย | (143,254,276) | 28,650,855 | (114,603,421) | (80,862,714) | 16,172,874 | (64,689,840) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | (53,778,009) | - | (53,778,009) | (9,691,145) | - | (9,691,145) |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | 723,078 | (133,492) | 589,586 | 12,711,257 | (2,542,251) | 10,169,006 |

| ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นของบริษัทร่วมและการร่วมค้า | (10,459,539) | - | (10,459,539) | (9,433,707) | - | (9,433,707) |

|  | (206,768,746) | 28,517,363 | (178,251,383) | (87,276,309) | 13,630,623 | (73,645,686) |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2559 |

|  | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี | ก่อนภาษี | ภาษี | หลังภาษี |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |  |  |

| การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของเงินลงทุนเผื่อขาย | (34,599,309) | 6,919,862 | (27,679,447) | (79,614,842) | 15,922,968 | (63,691,874) |

| การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน | - | - | - | (2,743,137) | 548,627 | (2,194,510) |

|  | (34,599,309) | 6,919,862 | (27,679,447) | (82,357,979) | 16,471,595 | (65,886,384) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |

| ส่วนแบ่งกำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้เป็นเจ้าของของ บริษัทใหญ่ (บาท) | 3,266,429,382 | 2,898,155,661 | 2,604,173,369 | 585,641,209 |

|  |  |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ถือโดยผู้ถือหุ้น (หุ้น) | 14,322,430,321 | 14,322,427,052 | 14,322,430,321 | 14,322,427,052 |

| จำนวนหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญ (หุ้น) | - | - | - | - |

| จำนวนหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด (หุ้น) | 14,322,430,321 | 14,322,427,052 | 14,322,430,321 | 14,322,427,052 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) | 0.2281 | 0.2024 | 0.1818 | 0.0409 |

|  |  |  |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด (บาท) | 0.2281 | 0.2024 | 0.1818 | 0.0409 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สินทรัพย์ | หนี้สิน | สินทรัพย์ | หนี้สิน |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2560 |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | 1,746,740 | - | 1,746,740 | - |

|  | 1,746,740 | - | 1,746,740 | - |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย | 1,554,288 | - | 1,554,288 | - |

|  | 1,554,288 | - | 1,554,288 | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  |

| สัญญาที่มีมูลค่ายุติธรรมเชิงบวก(กำไร) | 7,993,702 | 1,800,300 | 7,993,702 | 1,800,300 |

| สัญญาที่มีมูลค่ายุติธรรมเชิงลบ(ขาดทุน) | (86,879,873) | (63,712,507) | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| รายได้จากการบริหาร | - | - | 4,020,000 | 2,360,000 |

| รายได้ค่าบริหารโครงการ | - | - | - | 3,550,000 |

| รายได้ค่าเช่า | - | - | 244,800 | 244,800 |

| รายได้เงินปันผล | - | - | 2,588,840,278 | 22,199,334 |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 68,497,313 | 37,573,183 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริการ | - | - | 295,236 | 292,236 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 4,611,452 | 18,911,275 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้จากการให้บริการ | 134,517,459 | 28,876,594 | - | - |

| รายได้ค่านายหน้าและการบริหาร | 6,987,212 | 7,217,223 | - | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 71,889,401 | 75,295,951 | - | - |

| ค่าใช้จ่ายในการรับประกันรายได้ | - | 24,596,079 | - | - |

|  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| รายได้จากการบริหาร | 13,575,986 | 5,393,418 | 13,575,986 | 5,393,418 |

| ดอกเบี้ยรับ | 1,773,293 | 297,370 | 1,773,293 | 297,370 |

|  |  |  |  |  |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น |  |  |  |  |

| ค่าเช่าจ่าย | 11,153,837 | 11,227,207 | 9,559,811 | 10,847,575 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 1,444,999 | 1,869,432 |

| บริษัทร่วม | 8,849,569 | 5,884,537 | - | - |

| การร่วมค้า | 517,608 | 156,192 | 402,680 | 156,192 |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 13,392,766 | - | - | - |

|  | 22,759,943 | 6,040,729 | 1,847,679 | 2,025,624 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 3,082,000,000 | 639,500,000 |

| บริษัทร่วม | 1,013,765,000 | 1,432,900,000 | - | - |

|  | 1,013,765,000 | 1,432,900,000 | 3,082,000,000 | 639,500,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 1,185,138 | 28,970,064 |

| บริษัทร่วม | - | 9,761,168 | - | - |

| การร่วมค้า | 1,800,000 | - | 1,800,000 | - |

|  | 1,800,000 | 9,761,168 | 2,985,138 | 28,970,064 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 1,302,000,000 | 320,500,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 409,978,929 | 330,840,495 | 78,436,910 | 95,110,117 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 12,311,537 | 4,641,236 | 4,292,535 | 3,825,713 |

|  | 422,290,466 | 335,481,731 | 82,729,445 | 98,935,830 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ซื้อขายที่ดินและสิทธิการเช่า | 7,000,000 | 7,000,000 | 7,000,000 | 7,000,000 |

| ก่อสร้างคลังสินค้า | 325,476,283 | 735,284,577 | 325,476,283 | 735,284,577 |

| ก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูปและระบบสาธารณูปโภค | 146,155,007 | 301,546,327 | - | - |

|  | 478,631,290 | 1,043,830,904 | 332,476,283 | 742,284,577 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 33,249,380 | 17,220,882 | - | - |

| เกินกว่า 1 ปีแต่ไม่เกิน 5 ปี | 85,993,542 | 48,995,660 | - | - |

| เกินกว่า 5 ปี | 47,760,657 | 32,919,689 | - | - |

|  | 167,003,579 | 99,136,231 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 | พ.ศ. 2560 | พ.ศ. 2559 |

|  |  |  |  |  |

| สกุลเงินบาท |  |  |  |  |

| ระบบสาธารณูปโภค | 77,711,040 | 46,095,952 | 5,531,280 | - |

| การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย | 430,099,510 | 301,329,915 | - | - |

| สัญญาร่วมดำเนินงานกับกลุ่มพลังงาน | 999,501,856 | 2,033,012,880 | - | - |

| อื่นๆ | 185,032,018 | 157,231,330 | 10,000,000 | - |

|  | 1,692,344,424 | 2,537,670,077 | 15,531,280 | - |

|  |  |  |  |  |

| สกุลเงินเหรียญสหรัฐ |  |  |  |  |

| สัญญาร่วมดำเนินงานกับกลุ่มพลังงาน | 9,042,844 | - | - | - |

|  | 9,042,844 | - | - | - |