SIRI "2016Q3

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย บริษัทฯประกอบกิจการในประเทศไทยโดยมีธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รายชื่อกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 5 อันดับแรก ณ วันที่ 30 สิงหาคม 2559 ซึ่งเป็นวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นครั้งล่าสุด มีดังนี้

ที่อยู่บริษัทฯตามที่จดทะเบียนคือเลขที่ 475 อาคารสิริภิญโญ ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท               เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 (ปรับปรุง 2558) เรื่อง              งบการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดง                   การเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดให้อยู่ในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์              ใหม่ ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้        งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย             งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558

รายละเอียดบริษัทย่อย ซึ่งรวมอยู่ในงบการเงินรวมของบริษัทฯแสดงได้ดังต่อไปนี้

รายละเอียดการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของกลุ่มบริษัทในระหว่างงวดปัจจุบันแสดงในหมายเหตุ 6 และ 7

1.4	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่

ในระหว่างงวด บริษัทฯได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงและฉบับใหม่รวมถึงแนวปฏิบัติทางบัญชี ที่ออกโดยสภาวิชาชีพบัญชี ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2559 มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการปรับปรุงถ้อยคำและคำศัพท์ การตีความและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของบริษัทฯ

2.	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2558

3.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

3.1	ในระหว่างงวด บริษัทฯและบริษัทย่อยมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างบริษัทฯและบริษัทเหล่านั้น โดยสามารถสรุปได้ดังนี้

รายละเอียดของบริษัทย่อยแสดงอยู่ในหมายเหตุ 1.3 รายละเอียดของการร่วมค้าแสดงอยู่ในหมายเหตุ 7.1 ส่วนกิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น ๆ เกี่ยวข้องกันกับบริษัทฯโดยการมีกรรมการร่วมกัน

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ลักษณะรายการ นโยบายราคาและสัญญาที่เกี่ยวข้องมีดังนี้

(1)	รายได้ค่าบริหารงานทั่วไปและบริหารงานโครงการคิดในราคาต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม และ                ปันส่วนให้แก่บริษัทย่อยและการร่วมค้าตามเกณฑ์รายได้และเกณฑ์ต้นทุนโครงการ ตามลำดับ

(2)	ค่าบริหารโครงการคิดเป็นรายเดือนในอัตราที่ขึ้นอยู่กับขนาดของแต่ละโครงการ

(3)	ค่านายหน้าจากการขายโครงการคิดในอัตราร้อยละ 1 ถึงร้อยละ 2 ของราคาขายตามสัญญา โดยแบ่งชำระเมื่อลูกค้าทำสัญญาและเมื่อมีการโอนอสังหาริมทรัพย์

3.2	ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 บริษัทฯและ     บริษัทย่อยมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานของกรรมการผู้บริหารดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

3.3	ยอดคงค้างระหว่างบริษัทฯและบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

3.4	ในระหว่างงวด เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 เงินให้กู้ยืมและเงินกู้ยืมกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินให้กู้ยืม/เงินกู้ยืมที่ไม่มีหลักประกันครบกำหนดชำระเมื่อทวงถามและคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 3.25 ถึง 3.50 ต่อปี                   (31 ธันวาคม 2558: ร้อยละ 3.25 ถึง 3.50  ต่อปี)

3.5	การค้ำประกันบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯมีภาระการค้ำประกันวงเงินกู้ยืมของ   บริษัทย่อยดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

4.	ลูกหนี้การค้า

ลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 ประกอบด้วย

5.	ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

(หน่วย: ล้านบาท)

5.1	ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของโครงการส่วนใหญ่ของบริษัทฯและบริษัทย่อยซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี 28,995 ล้านบาท และ 30,459 ล้านบาท ตามลำดับ ได้จดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (งบการเงินเฉพาะกิจการ:                                         21,488 ล้านบาท และ 19,159 ล้านบาท ตามลำดับ)

5.2	ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 ประมาณการค่าใช้จ่ายในการพัฒนาและก่อสร้าง    ที่บริษัทฯและบริษัทย่อยจะต้องจ่ายเพิ่มเติมในอนาคตเพื่อให้โครงการที่เปิดแล้วเสร็จสมบูรณ์     (ไม่รวมต้นทุนของที่ดินและงานก่อสร้างที่บันทึกไปแล้ว) คิดเป็นเงินประมาณ 49,470 ล้านบาท และ 47,563 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 38,653 ล้านบาท และ 34,098 ล้านบาท ตามลำดับ)

5.3	ในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนในการพัฒนาโครงการจำนวน 581 ล้านบาท และ 764 ตามลำดับ      (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 579 ล้านบาท และ 645 ล้านบาท ตามลำดับ) อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 เท่ากับร้อยละ 4.07 และร้อยละ 4.46 ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: ร้อยละ 4.11 และร้อยละ 4.44 ตามลำดับ)

5.4	รายการขาดทุนจากการลดมูลค่าต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและที่ดินรอการพัฒนา (โอนกลับ) สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.5	ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อย

(หน่วย: ล้านบาท)

6.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 เงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงอยู่ใน             งบการเงินเฉพาะกิจการมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

เมื่อวันที่ 25 มกราคม 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 1/2559 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด จำนวนเงินลงทุน 100 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 25 มกราคม 2559

เมื่อวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 3/2559 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท พัฒนสิริ เอสเตท จำกัด จำนวนเงินลงทุน 100 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 4 มีนาคม 2559

เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2559 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด (บริษัทย่อย) ครั้งที่1/2559 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทย่อยเลิกกิจการ ซึ่งบริษัทย่อยได้จดทะเบียนเลิกบริษัทกับกระทรวงพาณิชย์โดยนายทะเบียนได้รับจดทะเบียนไว้แล้วเมื่อวันที่ 21 มิถุนายน 2559 ขณะนี้บริษัทย่อยยังชำระบัญชีไม่เสร็จสิ้น

เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 7/2559 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท เอวา โฮลดิ้ง จำกัด จำนวนเงินลงทุน 100 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้วเมื่อวันที่ 16 สิงหาคม 2559

7.	เงินลงทุนในการร่วมค้า

7.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในการร่วมค้า

เงินลงทุนในการร่วมค้าซึ่งเป็นเงินลงทุนในกิจการที่บริษัทฯและบริษัทอื่นควบคุมร่วมกัน                              มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(1) เงินลงทุนภายใต้วิธีส่วนได้เสียซึ่งอยู่ภายใต้ “สำรองรายการภายใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้า”

เงินลงทุนในการร่วมค้าภายใต้วิธีส่วนได้เสียซึ่งอยู่ภายใต้ “สำรองรายการภายใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้า” มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(หน่วย: พันบาท)

บริษัทฯแสดงมูลค่าเงินลงทุนในการร่วมค้าภายใต้วิธีส่วนได้เสียส่วนที่มีมูลค่าติดลบซึ่งเกิดจากการตัดกำไรจากรายการระหว่างกันตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯในการร่วมค้าภายใต้หัวข้อ "สำรองรายการภายใต้วิธีส่วนได้เสียของเงินลงทุนในการร่วมค้า" ในงบแสดงฐานะการเงินรวม

เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน 2558 ที่ประชุมคณะกรรมการบริหารของบริษัทฯได้มีมติอนุมัติจัดตั้งบริษัทร่วมทุนในสัดส่วนร้อยละ 50:50 กับ BTS เพื่อพัฒนาโครงการที่พักอาศัยเพื่อขาย ภายใต้ชื่อบริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด โดยมีทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 1,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท) บริษัทดังกล่าวได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้ว       เมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2559

เมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2559 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด                    (การร่วมค้า) ครั้งที่ 1/2559 ได้มีมติอนุมัติลดทุนจดทะเบียนลงเป็นจำนวนเงิน 1,125 ล้านบาท จากเดิมทุนจดทะเบียน 1,500 ล้านบาท คงเหลือทุนจดทะเบียน 375 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 3,750,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท การร่วมค้าดังกล่าวได้จดทะเบียนลดทุนกับกระทรวงพาณิชย์       เมื่อวันที่ 16 มีนาคม 2559 บริษัทฯได้รับเงินคืนจากการลดทุนของการร่วมค้าดังกล่าวแล้วเมื่อวันที่ 21 มีนาคม 2559

เมื่อวันที่ 18 เมษายน 2559 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด (การร่วมค้า) ครั้งที่ 2/2559 ได้มีมติอนุมัติลดทุนจดทะเบียนลงเป็นจำนวนเงิน 275 ล้านบาท จากเดิมทุน       จดทะเบียน 375 ล้านบาท คงเหลือทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 1,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท การร่วมค้าดังกล่าวได้จดทะเบียนลดทุนกับกระทรวงพาณิชย์ เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2559 และเมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 2559 การร่วมค้าได้ทำบันทึกข้อตกลงกับบริษัทฯโดยตกลงหักกลบลบเงินคืนจากการลดทุนจำนวน 137.5 ล้านบาทเป็นการกู้ยืมเงินจากบริษัทฯ

ตามที่ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2559 เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2559 ได้มีมติอนุมัติในหลักการเรื่องการซื้อขายหุ้นของบริษัท พัฒนสิริ เอสเตท จำกัด (บริษัทย่อย) เพื่อให้เป็นบริษัทร่วมทุนในสัดส่วนร้อยละ 50 : 50 ระหว่างบริษัทฯ กับ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) นั้น เมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2559 บริษัทฯ ได้จำหน่ายหุ้นในบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 500,000 หุ้น ในราคา 100 บาทต่อหุ้น (มูลค่าที่ตราไว้) หรือคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทย่อย ให้แก่ บริษัท ยูนิคอร์น เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (“ยูนิคอร์น”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) (“BTSG”) รวมเป็นราคาซื้อขายทั้งสิ้น 50 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ตกลงร่วมกันระหว่างบริษัทฯและยูนิคอร์น โดยมีวัตถุประสงค์ให้บริษัทย่อยดังกล่าวเป็นบริษัทร่วมทุนในสัดส่วนร้อยละ 50 : 50 ระหว่างบริษัทฯ และ BTSG อีกบริษัทหนึ่ง ตามแผนการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยเพื่อขาย ภายใต้สัญญาข้อตกลงกรอบความร่วมมือทางธุรกิจ(Strategic Alliance Framework Agreement) ฉบับลงวันที่ 16 ตุลาคม 2557 โดยผลสำเร็จจากการทำรายการดังกล่าวทำให้สัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทฯในบริษัทย่อยดังกล่าวลดลงจากร้อยละ 100 คงเหลือร้อยละ 50 และทำให้บริษัทย่อยดังกล่าวเปลี่ยนสภาพจากบริษัทย่อยเป็นการร่วมค้า         การร่วมค้าดังกล่าวได้จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อ เป็น “บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด” แล้วเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2559

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2559 ยังได้มีมติอนุมัติการจัดตั้งบริษัทร่วมทุนเพิ่มอีก       10 บริษัท ในสัดส่วนร้อยละ 50 : 50 ระหว่างบริษัทฯ กับ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ภายใต้ข้อตกลงกรอบความร่วมมือทางธุรกิจ ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทร่วมทุนดังกล่าวได้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทแล้ว 3 บริษัท มีรายละเอียดดังนี้

7.2	ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากการลงทุนในการร่วมค้าในงบการเงินรวมดังนี้

8.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่              30 กันยายน 2559 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

9.	ที่ดินรอการพัฒนา

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 ที่ดินรอการพัฒนาของบริษัทฯและบริษัทย่อยซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี 2,618 ล้านบาท และ 2,834 ล้านบาท ตามลำดับ ได้จดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 1,090 ล้านบาท และ 1,205 ล้านบาท ตามลำดับ)

10.     ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของบริษัทฯและ      บริษัทย่อยซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 1,014 ล้านบาท และ 1,047 ล้านบาท ตามลำดับ ได้นำไปจดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคาร (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 670 ล้านบาท และ 697 ล้านบาท ตามลำดับ)

ในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 บริษัทย่อยได้บันทึกค่าเผื่อการลดลงของมูลค่าที่ดินเป็นจำนวน 4.27 ล้านบาท (2559: ไม่มี)

11.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

12.     สิทธิการเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสิทธิการเช่าสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

13.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร/ตั๋วแลกเงิน

(หน่วย: ล้านบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคารคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 2.00 ถึง 4.25     ต่อปี (31 ธันวาคม 2558: ร้อยละ 2.70 ถึง 4.25 ต่อปี) และค้ำประกันโดยที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อย ตั๋วแลกเงินมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2.35 ถึง 2.65 ต่อปี                      (31 ธันวาคม 2558: ร้อยละ 2.60 ถึง 2.80 ต่อปี)

14.	เงินกู้ยืมระยะยาว

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 เงินกู้ยืมระยะยาวแสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทฯและบริษัทย่อยคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2.675 ถึง MLR ลบร้อยละ 1.25 และอัตราร้อยละ 3.50 บวก LIBOR ที่ระยะเวลา 3 เดือน โดยมีกำหนดชำระคืน    เงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโอนและเป็นรายไตรมาส

ที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างของโครงการของบริษัทฯและบริษัทย่อยได้จดจำนองเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารข้างต้น

ทั้งนี้ สัญญาเงินกู้ยืมส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การจ่ายเงินปันผล           การเพิ่มทุนและลดทุนเรือนหุ้น การค้ำประกันหนี้สิน การเปลี่ยนแปลงกรรมการ และการดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการ เป็นต้น

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกับธนาคารพาณิชย์ โดยมีรายละเอียดดังนี้

ก)	บริษัทฯได้ทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์ในประเทศในวงเงินประมาณ 2,751 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2 ต่อปี และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโอนและต้องจ่ายชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในปี 2566 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีหลักประกันคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ

ข)	บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด ได้ทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารพาณิชย์ในประเทศในวงเงินประมาณ 100 ล้านบาท เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR ลบร้อยละ 2 ต่อปี และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นในอัตราร้อยละของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการโอนและต้องจ่ายชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในปี 2562 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีหลักประกันคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ

ค) 	Sansiri Guernsey (2015) Limited ได้ทำสัญญากู้ยืมเงินจากสาขาต่างประเทศของธนาคารพาณิชย์ในประเทศในวงเงินประมาณ 4.13 ล้านปอนด์สเตอร์ริง เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 3.50 ต่อปีบวก LIBOR ที่ระยะเวลา 3 เดือน และมีกำหนดชำระคืนเงินต้นเป็นรายไตรมาสต้องจ่ายชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในปี 2564 เงินกู้ยืมดังกล่าวมีหลักประกันคือที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ และหุ้นที่ถือโดยบริษัท Sansiri Global Investment Pte. Ltd.

15.	ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดิน

ตั๋วเงินจ่ายค่าที่ดินเป็นตั๋วเงินที่บริษัทฯออกให้แก่ผู้ขายที่ดินหลายราย ครบกำหนดชำระในเดือนกันยายน 2560 และสิงหาคม 2561 (31 ธันวาคม 2558: ครบกำหนดชำระในเดือนกันยายน 2560) ไม่มีการคิดดอกเบี้ย ตั๋วเงินดังกล่าวอาวัลโดยธนาคารแห่งหนึ่ง

16.	หุ้นกู้ชนิดไม่มีประกัน

บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ชนิดไม่มีประกัน ระบุชื่อผู้ถือและไม่ด้อยสิทธิ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ทั้งนี้ ภายใต้ข้อกำหนดสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้ บริษัทฯต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและหน้าที่   บางประการซึ่งรวมถึงการดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Debt to Equity Ratio) ของ          งบการเงินรวมไม่เกิน 2.5:1 ตลอดอายุของหุ้นกู้ ทั้งนี้ หนี้สินให้หมายถึงเงินกู้ยืมที่มีดอกเบี้ยเท่านั้น

17.	สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

18.	ประมาณการหนี้สิน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีประมาณการหนี้สินเกี่ยวกับการฟ้องร้อง การรับประกันบ้านและอาคารชุด และเงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้านสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 สรุปได้ดังนี้

ประมาณการหนี้สินระยะสั้น

(หน่วย: ล้านบาท)

ประมาณการหนี้สินระยะยาว

(หน่วย: ล้านบาท)

19. 	ทุนเรือนหุ้น

รายการกระทบยอดจำนวนหุ้นสามัญ

เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2559 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้ง ที่ 21/2559 ของบริษัทฯ ได้มีมติอนุมัติให้ลดทุนจดทะเบียนของบริษัท จากเดิม ทุนจดทะเบียน 19,278,911,911.88 บาท เป็นทุนจดทะเบียน 19,251,140,783.06 บาท โดยวิธีตัดหุ้นจดทะเบียนที่ยังมิได้นำออกจำหน่าย จำนวน 25,954,326 หุ้น บริษัทฯได้จดทะเบียนการลดทุนจดทะเบียนดังกล่าวกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 29 เมษายน 2559

20.	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ / กำไรต่อหุ้น

20.1	ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯ

ใบสำคัญแสดงสิทธิซื้อหุ้นสามัญของบริษัทฯมีรายละเอียดดังนี้

ในระหว่างงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 บริษัทฯบันทึกค่าใช้จ่ายสำหรับโครงการ ESOP#7 เป็นจำนวน 5.17 ล้านบาท และ 17.48 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งแสดงเป็นค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงานพร้อมกับรับรู้ “ส่วนทุนจากการจ่ายโดยใช้หุ้นเป็นเกณฑ์” ในส่วนของ     ผู้ถือหุ้นด้วยจำนวนเดียวกัน

20.2	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไรสำหรับงวดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ออกอยู่ในระหว่างงวด

กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยการหารกำไรสำหรับงวดที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยผลรวมของจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ออกอยู่ในระหว่างงวด กับจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่บริษัทฯอาจต้องออกเพื่อแปลง            หุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลดทั้งสิ้นให้เป็นหุ้นสามัญ โดยสมมติว่าได้มีการแปลงเป็นหุ้นสามัญ            ณ วันต้นงวดหรือ ณ วันออกหุ้นสามัญเทียบเท่า

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานและกำไรต่อหุ้นปรับลดแสดงการคำนวณได้ดังนี้

ไม่มีการแสดงกำไรต่อหุ้นปรับลดจากผลกระทบของใบสำคัญแสดงสิทธิ SIRI-W2 และ ESOP#7           ในงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 เนื่องจากราคาใช้สิทธิรวมกับมูลค่ายุติธรรมต่อหน่วยของใบสำคัญแสดงสิทธิสูงกว่าราคาตลาดถัวเฉลี่ยของ           หุ้นสามัญของบริษัทฯ

21.	รายได้บริการอื่นและต้นทุนบริการอื่น

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

22.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาลคำนวณขึ้นจากกำไรก่อนภาษีเงินได้สำหรับงวดคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ยทั้งปีที่ประมาณไว้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 สรุปได้ดังนี้

23.	เงินปันผล

เงินปันผลที่ประกาศจ่ายในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 ประกอบด้วย

(หน่วย: บาท)

(1)	เงินปันผลจ่ายจริงจำนวน 571,418,579 บาท เนื่องจากมีผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผล

(2)	เงินปันผลจ่ายจริงจำนวน 1,714,251,081 บาท เนื่องจากมีผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผล

(3)	เงินปันผลจ่ายจริงจำนวน 1,712,723,466 บาท เนื่องจากมีผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งไม่มีสิทธิได้รับเงินปันผล

24.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น

24.1	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุนดังนี้

ก)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันจากสัญญาต่าง ๆ เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการ สัญญาจ้างตกแต่ง สัญญาจ้างบริการให้คำปรึกษาและสัญญาจ้างพัฒนาและติดตั้งระบบเป็นจำนวนประมาณ 12,685 ล้านบาท และ 12,021 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ:               10,242 ล้านบาท และ 8,653 ล้านบาท ตามลำดับ)

ข)	บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันจากการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและห้องชุดเป็นจำนวนเงิน 7,770 ล้านบาท และ 8,210 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ:               5,326 ล้านบาท และ 5,973 ล้านบาท ตามลำดับ)

24.2	ภาระผูกพันเกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการ

ก)	บริษัทฯและบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าดำเนินงานและสัญญาบริการที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่ในอาคาร รถยนต์และอุปกรณ์ อายุของสัญญามีระยะเวลาตั้งแต่ 3 ถึง 4 ปี

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้นภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงานที่บอกเลิกไม่ได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

ข)	ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันเกี่ยวกับค่าโฆษณาประชาสัมพันธ์ของโครงการเป็นจำนวนประมาณ 75 ล้านบาท และ              44 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 56 ล้านบาท และ 26 ล้านบาท ตามลำดับ)

ค)	ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีที่ดินในโครงการ     ที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 35 ไร่ และ 32 ไร่ ตามลำดับ ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ถือภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

ง)	สัญญาเช่าระยะยาวที่มีสาระสำคัญได้แก่

•	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินบริเวณซอยสุขุมวิท 77 เพื่อใช้ในการปลูกสร้างศูนย์การค้าชุมชนในนามฮาบิโตะ โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 16 สิงหาคม 2556 ถึงวันที่ 15 สิงหาคม 2586 มีมูลค่าการเช่ารวม                    42 ล้านบาท โดยแบ่งชำระเป็น 3 งวด งวดแรกเป็นจำนวนเงิน 21 ล้านบาท ได้ชำระไปแล้วในเดือนสิงหาคม 2556 ส่วนที่เหลืออีกสองงวดได้แบ่งชำระงวดละ 10.5 ล้านบาท โดยงวดที่สองจะชำระเมื่อระยะเวลาการเช่าครบ 10 ปี และงวดที่สามเมื่อระยะเวลาการเช่าครบ 20 ปี

•	บริษัท ชนชัย จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานพระคลังข้างที่เพื่อใช้ในการปลูกสร้างอาคารชุดเพื่อให้เช่าโครงการบ้านแสนสิริ โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา              30 ปี นับตั้งแต่ 1 พฤศจิกายน 2536 ถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2566 มีมูลค่าการเช่ารวม               118 ล้านบาท ชำระครั้งแรกจำนวน 30 ล้านบาท ส่วนที่เหลือชำระเป็นรายเดือนตลอดระยะเวลา 30 ปีตามที่ระบุในสัญญา

•	บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เพื่อใช้ในการก่อสร้างอาคารเพื่อให้เช่า โดยสัญญามีกำหนดระยะเวลา 30 ปี นับตั้งแต่วันที่ 16 กันยายน 2545 มีมูลค่าการเช่ารวมประมาณ                  88 ล้านบาท ซึ่งบริษัทย่อยได้จ่ายชำระค่าเช่าทั้งจำนวนครบถ้วนในเดือนกรกฎาคม 2547

24.3	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 มีหนังสือค้ำประกันที่ออกโดยธนาคารในนามของบริษัทฯและบริษัทย่อยคงเหลืออยู่จำนวน 2,344 ล้านบาท และ 2,137 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของบริษัทฯและบริษัทย่อย ซึ่งประกอบด้วยหนังสือค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ค้ำประกันการจัดทำสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะหรือการปรับปรุงที่ดิน และค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 1,791 ล้านบาท และ 1,545 ล้านบาท ตามลำดับ)

24.4	คดีฟ้องร้อง

ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 และ 31 ธันวาคม 2558 บริษัทฯและบริษัทย่อยมีคดีความหลายคดีที่เกี่ยวเนื่องกับการถูกกล่าวหาว่าผิดสัญญาจะซื้อจะขายและคดีละเมิด ซึ่งถูกเรียกร้องให้ชำระค่าเสียหายเป็นจำนวนเงินประมาณ 106 ล้านบาท และ 90 ล้านบาท ตามลำดับ (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 32 ล้านบาท และ 38 ล้านบาท ตามลำดับ) อย่างไรก็ตาม บริษัทฯและบริษัทย่อยอยู่ระหว่างการต่อสู้คดี ทนายความบริษัทฯและฝ่ายบริหารเชื่อมั่นว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยจะไม่ได้รับความเสียหายจากคดี บริษัทฯและบริษัทย่อยจึงยังไม่ได้บันทึกประมาณการหนี้สินเพิ่มเติมจากจำนวนที่ได้บันทึกไปแล้ว (หมายเหตุ 18)

24.5	ภาระผูกพันอื่น

บริษัทฯมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการบริจาคเงินให้แก่องค์การกองทุนเด็กระหว่างประเทศขององค์การสหประชาชาติ (United Nations International Children's Emergency Fund: UNICEF) จำนวน                            ไม่ต่ำกว่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกาต่อปี เป็นเวลา 3 ปี ตั้งแต่ปี 2554 ถึงปี 2556 ทั้งนี้เป็นไปตามบันทึกความเข้าใจระหว่างบริษัทฯและองค์การยูนิเซฟซึ่งลงนามเมื่อวันที่ 28 ธันวาคม 2553 อย่างไรก็ตาม ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯสำหรับปี 2557 ได้พิจารณาอนุมัติการต่ออายุข้อตกลงดังกล่าวออกไปอีกหนึ่งคราว เป็นเวลา 3 ปี ตั้งแต่ปี 2557 ถึงปี 2559

25.	ส่วนงานดำเนินงาน

บริษัทฯและบริษัทย่อยจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัทฯและบริษัทย่อยไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงาน

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของบริษัทฯและบริษัทย่อยสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 และ 2558 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

26.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 9 กันยายน 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 8/2559 ได้มีมติอนุมัติในหลักการเรื่องการซื้อขายหุ้นของบริษัท เอวา โฮลดิ้ง จำกัด (บริษัทย่อย) เพื่อให้เป็นบริษัทร่วมทุนในสัดส่วน     ร้อยละ 50 : 50 ระหว่างบริษัทฯ กับ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ต่อมาเมื่อวันที่      7 ตุลาคม 2559 บริษัทฯ ได้จำหน่ายหุ้นในบริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 500,000 หุ้น ในราคา 100 บาทต่อหุ้น (มูลค่าที่ตราไว้) หรือคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 50 ของทุนที่เรียกชำระแล้วของบริษัทย่อย ให้แก่ บริษัท ยูนิคอร์น เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (“ยูนิคอร์น”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) (“BTSG”) รวมเป็นราคาซื้อขายทั้งสิ้น 50 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่   ตกลงร่วมกันระหว่างบริษัทฯและยูนิคอร์น โดยมีวัตถุประสงค์ให้บริษัทย่อยดังกล่าวเป็นบริษัทร่วมทุนในสัดส่วนร้อยละ 50 : 50 ระหว่างบริษัทฯ และ BTSG อีกบริษัทหนึ่ง ตามแผนการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยเพื่อขาย ภายใต้สัญญาข้อตกลงกรอบความร่วมมือทางธุรกิจ (Strategic Alliance Framework Agreement) ฉบับลงวันที่ 16 ตุลาคม 2557 (บริษัทร่วมทุนดังกล่าวจะเปลี่ยนชื่อ เป็น “บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวนที จำกัด” ต่อไป)

เมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน 2559 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 9/2559 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ ได้แก่ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เวนเจอร์ โฮลดิ้ง โดยมีจำนวนเงินลงทุน 50 ล้านบาท และมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 100 ของทุนที่ออกและเรียกชำระแล้ว บริษัทดังกล่าวประกอบธุรกิจการลงทุนในบริษัทอื่น

27.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการบริษัทฯในวันที่ 11 พฤศจิกายน 2559

|  | สัดส่วนการถือหุ้น |

|  | (ร้อยละของทุนชำระแล้ว) |

| 1.	บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด | 9.37 |

| 2.	บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) | 6.43 |

| 3.	UBS AG SINGAPORE BRANCH | 5.06 |

| 4.	CHASE NOMINEES LIMITED | 3.16 |

| 5.	นายวันจักร์ บุรณศิริ | 2.91 |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  |  |  | 2559 | 2558 |

| ถือหุ้นทางตรง |  |  | ร้อยละ | ร้อยละ |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | หยุดดำเนินกิจการ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอส.ยู.เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | หยุดดำเนินกิจการและ    อยู่ระหว่างการชำระบัญชี | ไทย | 85 | 85 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | สิงคโปร์ | 100 | 100 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท เอ็นอีดี แมเนจเม้นท์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และ | ไทย | 100 | 100 |

|  | ผู้ถือใบอนุญาตจัดตั้ง |  |  |  |

|  | โรงเรียนสาธิตพัฒนา |  |  |  |

| บริษัท ศูนย์บุคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | ให้บริการสนับสนุนด้าน    การบริหารแก่โรงเรียน | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด | สาธิตพัฒนา พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | - |

| บริษัท เอวา โฮลดิ้ง จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | - |

| ถือหุ้นทางอ้อม |  |  |  |  |

| บริษัท คิวที ไลฟ์สไตล์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และ   ให้บริการจัดการกิจกรรม    พิเศษต่าง ๆ | ไทย | 100 | 100 |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  |  |  | 2559 | 2558 |

|  |  |  | ร้อยละ | ร้อยละ |

| บริษัท ทัช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| Sansiri Guernsey (2009) Limited | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | Guernsey | 100 | 100 |

| โรงเรียนสาธิตพัฒนา | กิจการโรงเรียน | ไทย | 100 | 100 |

| บริษัท คิวอีดับเบิ้ลยู (ไทยแลนด์) จำกัด | ให้บริการจัดการกิจกรรม    พิเศษต่าง ๆ และงานวิวาห์       ครบวงจร | ไทย | 70 | 70 |

| Sansiri Guernsey (2015) Limited | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | Guernsey | 100 | 100 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา | นโยบายการกำหนดราคา |  |

|  | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 |  |  |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ขายแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป | - | - | - | - | 4,148 | 4,148 | 18,497 | 18,497 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 5 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 5 |  |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหารโครงการ | - | - | - | - | 12,925 | 12,925 | 1,514 | 1,514 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |  |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | - | - | 112,889 | 112,889 | 136,346 | 136,346 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) |  |

| รายได้ค่านายหน้า | - | - | - | - | 11,243 | 11,243 | 10,763 | 10,763 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| ค่าบริหารโครงการและค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | - | - | 5,852 | 5,852 | 4,906 | 4,906 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) |  |

| ค่านายหน้าจ่าย | - | - | - | - | 12,778 | 12,778 | 13,216 | 13,216 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | - | 2,266 | 2,266 | 1,534 | 1,534 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) |  |

| รายการธุรกิจกับการร่วมค้า | รายการธุรกิจกับการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| โครงการ | 716,670 | 716,670 | 234,133 | 234,133 | 1,307,262 | 1,307,262 | 349,772 | 349,772 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |  |

| รายได้จากการขายที่ดิน | 521,125 | 521,125 | 222,002 | 222,002 | 1,042,250 | 1,042,250 | 339,680 | 339,680 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 24,562 | 24,562 | 10,471 | 10,471 | 24,562 | 24,562 | 10,471 | 10,471 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) |  |

| รายได้ค่านายหน้า | 33,458 | 33,458 | 26,717 | 26,717 | - | - | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| รายการธุรกิจกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายโครงการ | - | - | 2,241 | 2,241 | - | - | - | - | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 23 ถึงร้อยละ 45 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 23 ถึงร้อยละ 45 |  |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| ขายแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป | - | - | 13,780 | 18,591 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 5 |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหารโครงการ | - | - | 15,954 | 4,542 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา | นโยบายการกำหนดราคา |  |

|  | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 | 2559 | 2559 | 2558 | 2558 |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | - | - | 376,116 | 376,116 | 430,138 | 430,138 | ร้อยละ 3.25 - 3.50 ต่อปี | ร้อยละ 3.25 - 3.50 ต่อปี |  |

| รายได้จากการขายที่ดิน | - | - | - | - | 688,631 | 688,631 | - | - | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |  |

| รายได้ค่านายหน้า | - | - | - | - | 30,172 | 30,172 | 25,342 | 25,342 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| ค่าบริหารโครงการและค่าใช้จ่ายอื่น | - | - | - | - | 19,061 | 19,061 | 13,585 | 13,585 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (2) |  |

| ค่านายหน้าจ่าย | - | - | - | - | 37,537 | 37,537 | 42,897 | 42,897 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | - | 5,468 | 5,468 | 3,068 | 3,068 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) |  |

| รายการธุรกิจกับการร่วมค้า | รายการธุรกิจกับการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายรับค่าบริการธุรกิจและค่าบริหาร    โครงการ | 1,546,527 | 1,546,527 | 369,939 | 369,939 | 2,854,184 | 2,854,184 | 551,292 | 551,292 | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (1) |  |

| รายได้จากการขายที่ดิน | 694,016 | 694,016 | 636,508 | 636,508 | 1,388,032 | 1,388,032 | 807,507 | 807,507 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่ม |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 59,320 | 59,320 | 22,162 | 22,162 | 59,320 | 59,320 | 22,162 | 22,162 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) | ร้อยละ 3.50 ต่อปี (2558: ร้อยละ 3.25 ต่อปี) |  |

| รายได้ค่านายหน้า | 46,352 | 46,352 | 81,310 | 81,310 | - | - | - | - | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) | ตามสัญญาที่ตกลงร่วมกัน (3) |  |

| รายการธุรกิจกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบุคคลที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายโครงการ | - | - | 8,139 | 8,139 | - | - | - | - | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 23 ถึงร้อยละ 45 | ต้นทุนบวกส่วนเพิ่มในอัตราร้อยละ 23 ถึงร้อยละ 45 |  |



|  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 74,806 | 103,830 | 249,938 | 262,795 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 877 | 743 | 2,631 | 2,228 |

| รวม | 75,683 | 104,573 | 252,569 | 265,023 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| ลูกหนี้การค้า |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 18,662 | 19,350 |

| การร่วมค้า | 112,541 | 5,123 | 90,528 | 1,890 |

| รวม | 112,541 | 5,123 | 109,190 | 21,240 |

| เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 11,020,872 | 15,100,998 |

| การร่วมค้า | 3,369,188 | 1,598,688 | 3,369,188 | 1,598,688 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 5,000 | 5,000 | - | - |

| รวม | 3,374,188 | 1,603,688 | 14,390,060 | 16,699,686 |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | - | - | 1,951,710 | 4,973,794 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | - | - | - | - |

| สุทธิ | - | - | 1,951,710 | 4,973,794 |

| ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี | 3,374,188 | 1,603,688 | 12,438,350 | 11,725,892 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (5,000) | (5,000) | - | - |

| สุทธิ | 3,369,188 | 1,598,688 | 12,438,350 | 11,725,892 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| ดอกเบี้ยค้างรับ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 39,348 | 42,856 |

| การร่วมค้า | 23,077 | 1,349 | 23,077 | 1,349 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | 333 | 333 | - | - |

| รวม | 23,410 | 1,682 | 62,425 | 44,205 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (333) | (333) | - | - |

| สุทธิ | 23,077 | 1,349 | 62,425 | 44,205 |

| ค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ |  |  |  |  |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 13,525 | 14,019 | 12,011 | 12,011 |

| รวม | 13,525 | 14,019 | 12,011 | 12,011 |

| เจ้าหนี้การค้า |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 7,421 | 11,101 |

| รวม | - | - | 7,421 | 11,101 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินกู้ยืมระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 294,129 | 172,000 |

| รวม | - | - | 294,129 | 172,000 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่าย |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 2,365 | 2,512 |

| รวม | - | - | 2,365 | 2,512 |

| เงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า |  |  |  |  |

| การร่วมค้า | 887,785 | 495,040 | 887,785 | 495,040 |

| รวม | 887,785 | 495,040 | 887,785 | 495,040 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

| เงินให้กู้ยืม | 1 มกราคม 2559 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 กันยายน 2559 |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | 280.00 | 90.00 | (100.00) | 270.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | 126.69 | - | - | 126.69 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 161.00 | 170.00 | (100.00) | 231.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | 180.00 | 357.00 | - | 537.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | 28.00 | - | - | 28.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | 330.00 | 420.00 | - | 750.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | 5.00 | 105.00 | - | 110.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | 169.00 | 40.00 | (30.00) | 179.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | 36.00 | 75.00 | (111.00) | - |

| บริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | - | 224.50 | - | 224.50 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | 283.00 | 55.00 | (220.00) | 118.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | - | 275.00 | - | 275.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | - | 86.00 | (76.00) | 10.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | - | 250.00 | - | 250.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | - | 510.00 | (250.00) | 260.00 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัท รีเจนซี่ วรรณ จำกัด | 5.00 | - | - | 5.00 |

|  | 1,603.69 | 2,657.50 | (887.00) | 3,374.19 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ยอดคงเหลือ ณ วันที่ |

| เงินให้กู้ยืม | 1 มกราคม 2559 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 กันยายน 2559 |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 6,322.75 | 478.53 | (1,581.51) | 5,219.77 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 50.00 | (50.00) | - |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 3,264.13 | 461.10 | (1,299.35) | 2,425.88 |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 1,268.76 | 0.33 | (1,060.54) | 208.55 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | 756.62 | 15.20 | (172.55) | 599.27 |

| บริษัท เอ็นอีดี แมเนจเม้นท์ จำกัด | 3,445.62 | 478.31 | (1,797.13) | 2,126.80 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | 5.60 | - | - | 5.60 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 37.52 | - | (37.52) | - |

| บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด | - | 435.00 | - | 435.00 |

| บริษัท พัฒนสิริ เอสเตท จำกัด | - | 1,734.63 | (1,734.63) | - |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | 280.00 | 90.00 | (100.00) | 270.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | 126.69 | - | - | 126.69 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 161.00 | 170.00 | (100.00) | 231.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | 180.00 | 357.00 | - | 537.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | 28.00 | - | - | 28.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | 330.00 | 420.00 | - | 750.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | 5.00 | 105.00 | - | 110.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | 169.00 | 40.00 | (30.00) | 179.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | 36.00 | 75.00 | (111.00) | - |

| บริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | - | 224.50 | - | 224.50 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | 283.00 | 55.00 | (220.00) | 118.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | - | 275.00 | - | 275.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | - | 86.00 | (76.00) | 10.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | - | 250.00 | - | 250.00 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | - | 510.00 | (250.00) | 260.00 |

| รวม | 16,699.69 | 6,310.60 | (8,620.23) | 14,390.06 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ |  |  | ยอดคงเหลือ |

|  | ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ณ วันที่ |

| เงินกู้ยืม | 1 มกราคม 2559 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 กันยายน 2559 |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 54.00 | - | 54.00 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | - | 85.45 | (7.32) | 78.13 |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 172.00 | - | (10.00) | 162.00 |

| รวม | 172.00 | 139.45 | (17.32) | 294.13 |



| ผู้ค้ำประกัน | ผู้ถูกค้ำประกัน | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) | บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 395 | 395 |

| รวม |  | 395 | 395 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน        2559 | 31 ธันวาคม 2558 | 30 กันยายน        2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 0.26 | 3.23 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 104.57 | 1.89 | 100.53 | 14.91 |

| 3 - 6 เดือน | 6.26 | - | 7.17 | 5.23 |

| 6 - 12 เดือน | 1.45 | - | 1.49 | - |

| มากกว่า 12 เดือน | - | - | - | 1.10 |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 112.54 | 5.12 | 109.19 | 21.24 |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| อายุหนี้คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 62.45 | 43.16 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 17.69 | 22.90 | 37.35 | 9.50 |

| 3 - 6 เดือน | 10.19 | 2.49 | 2.82 | 1.40 |

| 6 - 12 เดือน | 15.95 | 12.56 | 5.69 | 3.97 |

| มากกว่า 12 เดือน | 21.47 | 12.72 | 5.01 | 1.26 |

| รวม | 127.75 | 93.83 | 50.87 | 16.13 |

| หัก: ค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ | (25.32) | (17.78) | (11.44) | (6.53) |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน, สุทธิ | 102.43 | 76.05 | 39.43 | 9.60 |

| รวมลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 214.97 | 81.17 | 148.62 | 30.84 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน     2559 | 31 ธันวาคม   2558 | 30 กันยายน      2559 | 31 ธันวาคม   2558 |

| ที่ดิน | 41,304.68 | 36,931.34 | 28,178.59 | 23,990.65 |

| ค่าก่อสร้าง | 61,402.95 | 56,501.33 | 28,135.42 | 24,273.46 |

| ค่าสาธารณูปโภค | 16,672.53 | 15,181.13 | 10,019.06 | 8,624.59 |

| วัสดุก่อสร้าง | 66.70 | 36.48 | 65.70 | 24.06 |

| ดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |

| ที่บันทึกเป็นต้นทุน | 4,730.68 | 4,149.91 | 3,887.47 | 3,308.67 |

| รวม | 124,177.54 | 112,800.19 | 70,286.24 | 60,221.43 |

| หัก:	ส่วนที่โอนไปเป็นต้นทุนขายสะสม | (74,358.44) | (61,471.95) | (37,062.87) | (30,819.64) |

| ค่าเผื่อการลดมูลค่าโครงการ | (260.70) | (283.00) | (159.60) | (174.00) |

| คงเหลือ | 49,558.40 | 51,045.24 | 33,063.77 | 29,227.79 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน     2559 | 30 กันยายน   2558 | 30 กันยายน      2559 | 30 กันยายน   2558 |

| ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| เพื่อขาย (หมายเหตุ 5) | (22.30) | 62.35 | (14.40) | 64.82 |

| ที่ดินรอการพัฒนา (หมายเหตุ 9) | 52.49 | - | - | - |

| รวม | 30.19 | 62.35 | (14.40) | 64.82 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม2558 | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม2558 |

| มูลค่าการซื้อขายที่ได้มีการทำสัญญาแล้ว | 127,942 | 112,000 | 69,040 | 59,513 |

| มูลค่ารวมของโครงการโดยประมาณ | 185,042 | 172,465 | 105,518 | 94,144 |

| อัตราส่วนของมูลค่าซื้อขายที่ได้มีการทำสัญญา | 69.14% | 64.94% | 65.43% | 63.21% |

| ค่างวดที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้ | 1,938 | 2,226 | 1,408 | 1,380 |



|  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | เงินลงทุน - วิธีราคาทุน | เงินลงทุน - วิธีราคาทุน |

|  | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัทย่อย - ถือหุ้นทางตรง |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 90.00 | 90.00 | 100 | 100 | 101.52 | 101.52 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 150.00 | 150.00 | 100 | 100 | 160.52 | 160.52 |

| บริษัท แสนสิริ เวนเจอร์ จำกัด | 3.00 | 3.00 | 100 | 100 | 4.52 | 4.52 |

| บริษัท เอส. ยู. เอ็น. แมเนจเม้นท์ จำกัด | 10.00 | 10.00 | 100 | 100 | 20.08 | 20.08 |

| บริษัท อาณาวรรธน์ จำกัด | 2.50 | 2.50 | 100 | 100 | 2.50 | 2.50 |

| บริษัท พิวรรธนา จำกัด | 100.00 | 100.00 | 100 | 100 | 100.00 | 100.00 |



|  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | เงินลงทุน - วิธีราคาทุน | เงินลงทุน - วิธีราคาทุน |

|  | 30 กันยายน | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  | 2559 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัท เรด โลตัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 100 | 100 | 20.00 | 20.00 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สเปซ จำกัด | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 100 | 100 | 4.07 | 4.07 |

| บริษัท แปซิฟิค ชาเลนจ์ โฮลดิ้ง จำกัด | 2.50 | 2.50 | 2.50 | 85 | 85 | 2.13 | 2.13 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 100 | 100 | 20.00 | 20.00 |

| บริษัท ศูนย์บุคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | บริษัท ศูนย์บุคลากรสาธิตพัฒนา จำกัด | 1.00 | 1.00 | 100 | 100 | 1.00 | 1.00 |

| บริษัท เอ็นอีดี แมเนจเม้นท์ จำกัด | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 100 | 100 | 40.00 | 40.00 |

| Sansiri Global Investment Pte. Ltd. | 1,267.18 | 1,267.18 | 1,267.18 | 100 | 100 | 1,267.18 | 1,267.18 |

| บริษัท สิริวัฒนา โฮลดิ้ง จำกัด | 100.00 | 100.00 | - | 100 | - | 100.00 | - |

| บริษัท เอวา โฮลดิ้ง จำกัด | 100.00 | 100.00 | - | 100 | - | 100.00 | - |

| รวมเงินลงทุนในบริษัทย่อย |  |  |  |  |  | 1,943.52 | 1,743.52 |



|  | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุด | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุด |

|  | วันที่ 30 กันยายน | วันที่ 30 กันยายน |

|  | 2559 | 2558 |

| บริษัทย่อย - ถือหุ้นทางตรง |  |  |

| บริษัท ชนชัย จำกัด | 39.15 | 109.08 |

| บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 463.80 |

| บริษัท ปภานัน จำกัด | - | 230.00 |

| รวมเงินปันผลรับ | 39.15 | 802.88 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  |  | มูลค่าตามบัญชีตามวิธี | มูลค่าตามบัญชีตามวิธี |

|  |  | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ส่วนได้เสีย | ส่วนได้เสีย |

|  |  | 30    กันยายน | 31       ธันวาคม | 30    กันยายน | 31      ธันวาคม | 30    กันยายน | 31       ธันวาคม |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง วัน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ทู จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 12,841 | -(1) |

| โฮลดิ้ง ทรี จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | -(1) |

| โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 6,048 | 40,958 |

| โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | 293 |

| โฮลดิ้ง เอท จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  |  | มูลค่าตามบัญชีตามวิธี | มูลค่าตามบัญชีตามวิธี |

|  |  | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | ส่วนได้เสีย | ส่วนได้เสีย |

|  |  | 30    กันยายน | 31       ธันวาคม | 30    กันยายน | 31      ธันวาคม | 30    กันยายน | 31       ธันวาคม |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | -(1) | 49,822 |

| โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท นูโว ไลน์ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 76,882 | 769,019 | 41,686 | 764,068 |

| เอเจนซี่ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 29,017 | 49,864 |

| โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 | 9,145 | 49,864 |

| โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - | 43,417 | - |

| โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - | 34,151 | - |

| โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - | 17,804 | - |

| โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - | 49,869 | - |

| โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - | 49,869 | - |

| โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม |  |  |  | 876,882 | 1,319,019 | 293,847 | 954,869 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| ชื่อบริษัท | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | 160,861 | 106,137 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | 147,130 | 136,881 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | - | 87,184 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | 208,151 | 138,706 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | 9,665 | 6,269 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | 141,908 | 118,887 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | 41,611 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | 46,267 | - |

| รวม | 755,593 | 594,064 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน/มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน/มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ |

|  |  | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  |  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 76,882 | 769,019 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| การร่วมค้า | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | ราคาทุน/มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน/มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ |

|  |  | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  |  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | 50 | 50,000 | 50,000 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 50 | - | 50,000 | - |

| รวม |  |  |  | 876,882 | 1,319,019 |



|  | วันที่จดทะเบียน |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | 1 กันยายน 2559 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด | 1 กันยายน 2559 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด | 1 กันยายน 2559 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)จากเงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)จากเงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)จากเงินลงทุนในการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)จากเงินลงทุนในการร่วมค้า |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด      วันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุด      วันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุด      วันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุด      วันที่ 30 กันยายน |

| การร่วมค้า | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด | (2,808) | (46,383) | (10,112) | (114,028) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทู จำกัด | (3,397) | (4,367) | (10,249) | (7,817) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี จำกัด | 136,796 | (24,065) | 133,426 | (24,257) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ จำกัด | (5,606) | (2,069) | (18,072) | (2,305) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไฟฟ์ จำกัด | (1,125) | (987) | (3,396) | (1,210) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ จำกัด | (873) | (52) | (1,589) | (244) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่น จำกัด | (16,190) | (214) | (17,205) | (214) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอท จำกัด | (5,366) | (161) | (18,941) | (161) |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ จำกัด | (59,768) | (149) | (78,725) | (149) |

| บริษัท นูโว ไลน์ เอเจนซี่ จำกัด | (2,915) | - | (6,907) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น จำกัด | (1,480) | - | (1,912) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทเวลฟ์ จำกัด | (5,084) | - | (9,988) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด | (1,327) | - | (2,623) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ฟิฟทีน จำกัด | 267 | - | 267 | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ซิกซ์ทีน จำกัด | (257) | - | (257) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เซเว่นทีน จำกัด | (131) | - | (131) | - |

| บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง เอททีน จำกัด | (131) | - | (131) | - |

| รวม | 30,605 | (78,447) | (46,545) | (150,385) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน        เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 87.79 | 18.42 |

| ซื้อระหว่างงวด | 18.81 | 18.81 |

| โอนมาจากอาคารและอุปกรณ์ | 239.79 | 239.79 |

| โอนมาจากต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | 40.20 | 15.59 |

| จำหน่ายระหว่างงวด - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (9.14) | (9.15) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (11.00) | (8.40) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 | 366.45 | 275.06 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม2558 | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม2558 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 3,933.63 | 4,032.58 | 1,903.74 | 1,901.86 |

| หัก: ค่าเผื่อการลดมูลค่าโครงการ | (52.49) | - | - | - |

| สุทธิ | 3,881.14 | 4,032.58 | 1,903.74 | 1,901.86 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 2,439.80 | 1,233.86 |

| ซื้อระหว่างงวด | 64.72 | 49.48 |

| จำหน่ายระหว่างงวด - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (0.16) | (0.10) |

| โอนไปเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน - มูลค่า    สุทธิตามบัญชี | (239.79) | (239.79) |

| โอนไปต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย |  |  |

| - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (0.93) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (145.86) | (86.51) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 | 2,117.78 | 956.94 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 120.10 | 105.21 |

| ซื้อระหว่างงวด | 18.81 | 17.43 |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | (15.44) | (12.27) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 | 123.47 | 110.37 |



|  |  | งบการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 311.02 | 36.99 |

| ค่าตัดจำหน่ายระหว่างงวด | (21.53) | (1.57) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 | 289.49 | 35.42 |



|  | งบการเงินรวม /                                       งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม /                                       งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| เงินกู้ยืมระยะสั้นจากธนาคาร |  |  |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 5,516.20 | 1,966.00 |

| ตั๋วแลกเงิน |  |  |

| ราคาตามมูลค่า | 4,500.00 | 4,500.00 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า | (26.96) | (26.20) |

| ตั๋วแลกเงินสุทธิ | 4,473.04 | 4,473.80 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม | 30 กันยายน | 31 ธันวาคม |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| เงินกู้ยืมจากธนาคาร | 11,212.48 | 12,962.99 | 8,088.91 | 8,347.71 |

| หัก: ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึง |  |  |  |  |

| กำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (3,266.90) | (4,285.29) | (1,598.73) | (2,294.38) |

| สุทธิ | 7,945.58 | 8,677.70 | 6,490.18 | 6,053.33 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 12,962.99 | 8,347.71 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 2,356.66 | 1,960.13 |

| หัก: จ่ายคืนเงินกู้ | (4,107.17) | (2,218.93) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 | 11,212.48 | 8,088.91 |



|  |  |  |  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| หุ้นกู้ | อัตราดอกเบี้ย | อายุ | ครบกำหนด | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2553 | ร้อยละ 5.60 ต่อปี | 7 ปี | 24 พฤษภาคม 2560 | 2,000.00 | 2,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2554 | ปีที่ 1 - 3 ร้อยละ 5.40 ต่อปี | 5 ปี | 21 กรกฎาคม 2559 | - | 1,000.00 |

|  | ปีที่ 4 - 5 ร้อยละ 6.00 ต่อปี |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2554 | ปีที่ 1 - 3 ร้อยละ 5.40 ต่อปี | 5 ปี | 3 ตุลาคม 2559 | 1,000.00 | 1,000.00 |

|  | ปีที่ 4 - 5 ร้อยละ 6.00 ต่อปี |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2556 | ร้อยละ 4.99 ต่อปี | 5 ปี | 24 มกราคม 2561 | 3,000.00 | 3,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2556 | ปีที่ 1 - 2 ร้อยละ 4.75 ต่อปี | 5 ปี | 30 พฤษภาคม 2561 | 1,000.00 | 1,000.00 |

|  | ปีที่ 3 - 4 ร้อยละ 5.00 ต่อปี |  |  |  |  |

|  | ปีที่ 5 ร้อยละ 5.30 ต่อปี |  |  |  |  |



|  |  |  |  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| หุ้นกู้ | อัตราดอกเบี้ย | อายุ | ครบกำหนด | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม 2558 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 3/2556 | ร้อยละ 4.95 ต่อปี | 5 ปี | 23 สิงหาคม 2561 | 2,000.00 | 2,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 4/2556 | ร้อยละ 5.20 ต่อปี | 5 ปี 6 เดือน | 4 เมษายน 2562 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2558 | ร้อยละ 4.75 ต่อปี | 5 ปี | 2 มิถุนายน 2563 | 2,000.00 | 2,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 2/2558 | ร้อยละ 3.90 ต่อปี | 3 ปี 6 เดือน | 19 เมษายน 2562 | 1,000.00 | 1,000.00 |

| หุ้นกู้ครั้งที่ 1/2559 | ร้อยละ 3.50 ต่อปี | 3 ปี | 21 กรกฎาคม 2562 | 1,000.00 | - |

| รวมหุ้นกู้ - ราคาตามมูลค่า | รวมหุ้นกู้ - ราคาตามมูลค่า |  |  | 14,000.00 | 14,000.00 |

| หัก: ค่าใช้จ่ายทางตรงในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย | หัก: ค่าใช้จ่ายทางตรงในการออกหุ้นกู้รอตัดจ่าย |  |  | (27.82) | (33.54) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ |  |  |  | 13,972.18 | 13,966.46 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | หัก: หุ้นกู้ที่ครบกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  | (2,998.52) | (1,998.32) |

| หุ้นกู้ส่วนที่ครบกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี | หุ้นกู้ส่วนที่ครบกำหนดชำระเกินกว่าหนึ่งปี |  |  | 10,973.66 | 11,968.14 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือต้นงวด | 114.92 | 79.26 |

| เพิ่มสำหรับงวด | 11.93 | 10.09 |

| จ่ายระหว่างงวด | (0.29) | - |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด | 126.56 | 89.35 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ประมาณการ |  |  | ประมาณการ |  |

|  |  | หนี้สินเกี่ยวกับ |  |  | หนี้สินเกี่ยวกับ |  |

|  | ประมาณการ | การรับประกัน |  | ประมาณการ | การรับประกัน |  |

|  | หนี้สินเกี่ยวกับ | บ้านและ |  | หนี้สินเกี่ยวกับ | บ้านและ |  |

|  | การฟ้องร้อง | อาคารชุด | รวม | การฟ้องร้อง | อาคารชุด | รวม |

| ยอดคงเหลือต้นงวด | 3.15 | 121.98 | 125.13 | 3.15 | 52.16 | 55.31 |

| เพิ่มระหว่างงวด | - | 72.62 | 72.62 | - | 35.89 | 35.89 |

| จ่ายระหว่างงวด | (2.00) | (59.14) | (61.14) | (2.00) | (32.51) | (34.51) |

| โอนกลับ | - | (29.55) | (29.55) | - | (2.05) | (2.05) |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด | 1.15 | 105.91 | 107.06 | 1.15 | 53.49 | 54.64 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน | เงินสมทบกองทุนนิติบุคคลหมู่บ้าน |

| ยอดคงเหลือต้นงวด | 149.49 | 103.49 |

| เพิ่มระหว่างงวด | 20.72 | 17.24 |

| จ่ายระหว่างงวด | (6.92) | (3.24) |

| โอนกลับ | (5.81) | (0.75) |

| ยอดคงเหลือสิ้นงวด | 157.48 | 116.74 |



|  | จำนวนหุ้น | ราคาตามมูลค่า | ทุนจดทะเบียน |

|  | (หุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| หุ้นสามัญจดทะเบียน |  |  |  |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันที่ 1 มกราคม 2559 | 18,017,674,684 | 1.07 | 19,278,911,912 |

| ลดทุนระหว่างงวด | (25,954,326) | 1.07 | (27,771,129) |

| จำนวนหุ้นสามัญ ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 | 17,991,720,358 | 1.07 | 19,251,140,783 |



|  |  |  | ใบสำคัญ | จำนวนใบสำคัญ |  |

| ประเภท |  | อัตราการใช้สิทธิต่อ | แสดงสิทธิ | แสดงสิทธิที่มี | จำนวนใบสำคัญ |

| ใบสำคัญ | ราคาใช้สิทธิ | 1 หน่วยใบสำคัญ | ที่ยังไม่ได้ใช้ | การใช้สิทธิ | แสดงสิทธิคงเหลือ |

| แสดงสิทธิ | ต่อ 1 หุ้นสามัญ | แสดงสิทธิ | 1 มกราคม 2559 | ในระหว่างงวด | 30 กันยายน 2559 |

| SIRI-W2 | 2.500 | 1 : 1.000 | 3,406,219,088 | - | 3,406,219,088 |

| ESOP#7 | 2.500 | 1 : 1.000 | 300,000,000 | - | 300,000,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 603,204 | 1,061,549 | 14,285,501 | 14,282,863 | 0.042 | 0.074 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ESOP#6 | - | - | - | 16,047 |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ สมมติว่า |  |  |  |  |  |  |

| มีการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิ | 603,204 | 1,061,549 | 14,285,501 | 14,298,910 | 0.042 | 0.074 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 461,545 | 531,103 | 14,285,501 | 14,282,863 | 0.032 | 0.037 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ESOP#6 | - | - | - | 16,047 |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ สมมติว่า |  |  |  |  |  |  |

| มีการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญจากใบสำคัญแสดงสิทธิ | 461,545 | 531,103 | 14,285,501 | 14,298,910 | 0.032 | 0.037 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 1,781,638 | 2,503,470 | 14,285,501 | 14,241,499 | 0.125 | 0.176 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ESOP#6 | - | - | - | 14,493 |  |  |

| SIRI-W1 | - | - | - | 13,455 |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ สมมติว่า |  |  |  |  |  |  |

| มีการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญจาก |  |  |  |  |  |  |

| ใบสำคัญแสดงสิทธิ | 1,781,638 | 2,503,470 | 14,285,501 | 14,269,447 | 0.125 | 0.175 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  |  |  | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย | จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย |  |  |

|  | กำไรสำหรับงวด | กำไรสำหรับงวด | ถ่วงน้ำหนัก | ถ่วงน้ำหนัก | กำไรต่อหุ้น | กำไรต่อหุ้น |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันหุ้น) | (พันหุ้น) | (บาท) | (บาท) |

| กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน |  |  |  |  |  |  |

| กำไรส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ | 1,071,962 | 1,905,112 | 14,285,501 | 14,241,499 | 0.075 | 0.134 |

| ผลกระทบของหุ้นสามัญเทียบเท่าปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| ESOP#6 | - | - | - | 14,493 |  |  |

| SIRI-W1 | - | - | - | 13,455 |  |  |

| กำไรต่อหุ้นปรับลด |  |  |  |  |  |  |

| กำไรที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ สมมติว่า |  |  |  |  |  |  |

| มีการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญจาก |  |  |  |  |  |  |

| ใบสำคัญแสดงสิทธิ | 1,071,962 | 1,905,112 | 14,285,501 | 14,269,447 | 0.075 | 0.134 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| รายได้บริการอื่น |  |  |  |  |

| รายได้จากกิจการโรงแรม | 19.26 | 15.66 | 6.75 | 5.40 |

| รายได้จากกิจการโรงเรียน | 64.68 | 70.63 | - | - |

| รวม | 83.94 | 86.29 | 6.75 | 5.40 |

| ต้นทุนบริการอื่น |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงแรม | 23.48 | 20.31 | 8.79 | 7.37 |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงเรียน | 64.09 | 71.11 | - | - |

| รวม | 87.57 | 91.42 | 8.79 | 7.37 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| รายได้ค่าบริการอื่น |  |  |  |  |

| รายได้จากกิจการโรงแรม | 62.56 | 50.51 | 24.51 | 21.23 |

| รายได้จากกิจการโรงเรียน | 155.97 | 165.45 | - | - |

| รวม | 218.53 | 215.96 | 24.51 | 21.23 |

| ต้นทุนบริการอื่น |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงแรม | 70.78 | 59.47 | 26.59 | 22.09 |

| ต้นทุนบริการกิจการโรงเรียน | 190.01 | 198.24 | - | - |

| รวม | 260.79 | 257.71 | 26.59 | 22.09 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 207,915 | 301,801 | 122,293 | 135,774 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (56,324) | 35,786 | 2,788 | 20,723 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ | 151,591 | 337,587 | 125,081 | 156,497 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2559 | 2558 | 2559 | 2558 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 635,724 | 873,355 | 311,114 | 341,285 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการผลแตกต่างชั่วคราว | (135,204) | (97,107) | (26,811) | (43,164) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ | 500,520 | 776,248 | 284,303 | 298,121 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผลประกาศจ่าย | เงินปันผล ต่อหุ้น | วันที่จ่ายเงินปันผล |

| เงินปันผลระหว่างกาลจากกำไรสุทธิสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่      30 มิถุนายน 2559 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่                      11 สิงหาคม 2559 | 571,420,051 (1) | 0.04 | 9 กันยายน 2559 |

| เงินปันผลจากกำไรสุทธิของปี 2558 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2559 | 1,714,260,152 (2) | 0.12 | 16 พฤษภาคม 2559 |

| เงินปันผลจากกำไรสุทธิของปี 2557 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 29 เมษายน 2558 | 1,712,745,830 (3) | 0.12 | 19 พฤษภาคม 2558 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม    2558 | 30 กันยายน 2559 | 31 ธันวาคม    2558 |

| จ่ายชำระภายใน: |  |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 96 | 103 | 92 | 88 |

| มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 4 ปี | 163 | 212 | 160 | 204 |

| รวม | 259 | 315 | 252 | 292 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคารและ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | นายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 5,581.21 | 953.83 | 83.95 | 6,618.99 | - | 6,618.99 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 4.16 | 638.57 | 10.76 | 653.49 | (653.49) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 139.56 | 0.50 | 1.58 | 141.64 | (116.81) | 24.83 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (207.83) | (0.07) | (12.76) | (220.66) | 62.34 | (158.32) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (21.88) | (2.32) | (0.50) | (24.70) | - | (24.70) |

| โอนกลับขาดทุนจากการลดลง |  |  |  |  |  |  |

| ของมูลค่าต้นทุนโครงการ |  |  |  |  |  |  |

| พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | 4.30 | - | - | 4.30 | - | 4.30 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรของส่วนงาน | 1,138.53 | 878.35 | (4.54) | 2,012.34 | (707.96) | 1,304.38 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 140.48 |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | (0.01) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | 30.61 |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (720.88) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 754.58 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (151.59) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 602.99 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคารและ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | นายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 10,055.91 | 408.47 | 86.29 | 10,550.67 | - | 10,550.67 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 18.51 | 177.21 | 11.13 | 206.85 | (206.85) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 148.33 | 4.34 | 1.48 | 154.15 | (143.36) | 10.79 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (244.78) | (3.96) | (17.57) | (266.31) | 53.91 | (212.40) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (24.62) | (2.63) | (0.23) | (27.48) | - | (27.48) |

| โอนกลับขาดทุนจากการลดลง |  |  |  |  |  |  |

| ของมูลค่าต้นทุนโครงการ |  |  |  |  |  |  |

| พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | 24.21 | - | - | 24.21 | - | 24.21 |

|  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรของส่วนงาน | 2,124.36 | 244.03 | (10.32) | 2,358.07 | (296.29) | 2,061.78 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 381.13 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 0.23 |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (78.45) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (965.64) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 1,399.05 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (337.59) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,061.46 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2559 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคารและ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | นายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 19,963.74 | 2,142.47 | 218.53 | 22,324.74 | - | 22,324.74 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 13.86 | 1,465.08 | 31.56 | 1,510.50 | (1,510.50) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 446.05 | 0.83 | 5.38 | 452.26 | (386.41) | 65.85 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (651.79) | (0.30) | (42.40) | (694.49) | 196.30 | (498.19) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (68.81) | (7.48) | (1.36) | (77.65) | - | (77.65) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนโครงการพัฒนา |  |  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย |  |  |  |  |  |  |

| และที่ดินรอการพัฒนา | (30.19) | - | - | (30.19) | - | (30.19) |

| กำไรของส่วนงาน | 4,061.43 | 2,045.00 | (49.08) | 6,057.35 | (1,700.61) | 4,356.74 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 317.32 |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | (0.01) |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (46.54) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (2,345.44) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 2,282.07 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (500.52) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,781.55 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2558 |

|  |  | ธุรกิจบริหารอาคารและ |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจ | นายหน้าซื้อขาย |  |  | ตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอื่น ๆ | รวมส่วนงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้ |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 25,699.86 | 931.15 | 215.97 | 26,846.98 | - | 26,846.98 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 18.64 | 371.38 | 33.02 | 423.04 | (423.04) | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 462.77 | 13.19 | 4.89 | 480.85 | (449.98) | 30.87 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | (706.36) | (12.24) | (46.01) | (764.61) | 151.19 | (613.42) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (75.53) | (8.33) | (0.59) | (84.45) | - | (84.45) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า |  |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนโครงการพัฒนา |  |  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย | (62.35) | - | - | (62.35) | - | (62.35) |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่า |  |  |  |  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | (4.27) | - | - | (4.27) | - | (4.27) |

| กำไรของส่วนงาน | 4,813.44 | 601.00 | (50.43) | 5,364.01 | (721.80) | 4,642.21 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 1,202.89 |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | (23.08) |

| ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุน |  |  |  |  |  |  |

| ในการร่วมค้า |  |  |  |  |  | (150.39) |

| ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง |  |  |  |  |  | (2,392.20) |

| กำไรก่อนค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | 3,279.43 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (776.25) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 2,503.18 |