WHA "2023Q2

ข้อมูลทางการเงินรวมและข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการระหว่างกาลได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม พ.ศ. 2566

ข้อมูลทางการเงินรวมและข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการระหว่างกาลได้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง 
การรายงานทางการเงินระหว่างกาล และข้อกำหนดเพิ่มเติมอื่นเกี่ยวกับรายงานทางการเงินที่ออกภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ควรอ่านควบคู่กับงบการเงินของรอบปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565

ข้อมูลทางการเงินรวมและข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษจัดทำขึ้นจากข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยที่จัดทำขึ้นตามกฎหมาย ในกรณีที่มีเนื้อความขัดแย้งกันหรือมีการตีความที่แตกต่างกัน ให้ใช้ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นหลัก

นโยบายการบัญชีที่ใช้ในการจัดทำข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลเป็นนโยบายเดียวกันกับนโยบายการบัญชีที่ใช้ในการจัดทำงบการเงินสำหรับปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565

เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการได้ปฏิบัติตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงที่มีผลบังคับใช้สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีเริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2566 โดยการปฏิบัติตามดังกล่าวไม่มีผลกระทบที่มีนัยสำคัญต่อกลุ่มกิจการ

ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงาน ซึ่งคือคณะกรรมการบริหารของกลุ่มกิจการระบุส่วนงานที่รายงานของธุรกิจเพื่อใช้ในการวัดผลการดำเนินงานของกลุ่มกิจการโดยจำแนกตามสายผลิตภัณฑ์และที่ตั้งทางภูมิศาสตร์

กลุ่มกิจการไม่มีรายได้จากลูกค้ารายใดที่มีมูลค่าตั้งแต่ร้อยละ 10 ของรายได้ของกลุ่มกิจการ (พ.ศ. 2565 : กลุ่มกิจการมีรายได้จากลูกค้า 2 รายของส่วนงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ จำนวน 470 ล้านบาท และ 452 ล้านบาท ที่มูลค่ารายได้ตั้งแต่ร้อยละ 10 ของรายได้ของกลุ่มกิจการ)

ข้อมูลรายได้และกำไรตามส่วนงานสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน มีดังนี้

ข้อมูลสินทรัพย์และหนี้สินตามส่วนงาน มีดังนี้

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่แสดงข้างต้นนี้ หมายถึง สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนนอกเหนือจากสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ตารางต่อไปนี้แสดงสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม

เทคนิคการประเมินมูลค่าสำหรับการวัดมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 1

มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินในระดับ 1 อ้างอิงจากราคาเสนอซื้อล่าสุดจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 
หรือมูลค่าสุทธิทางบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่โดยบริษัทบริหารจัดการ

เทคนิคการประเมินมูลค่าสำหรับการวัดมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 2

มูลค่ายุติธรรมของสัญญาซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้าคำนวณโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนล่วงหน้าที่กำหนดไว้ในตลาดที่มีการซื้อขายคล่อง

เทคนิคการประเมินมูลค่าสำหรับการวัดมูลค่ายุติธรรมระดับที่ 3

ผู้บริหารและคณะทำงานประเมินมูลค่ายุติธรรมจะหารือเกี่ยวกับกระบวนการประเมินมูลค่ารายไตรมาส

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารทุนที่ไม่อยู่ในความต้องการของตลาดคำนวณโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าดังนี้

1)	วิธีวิเคราะห์เปรียบเทียบอัตราส่วนราคาตลาด โดยอ้างอิงจากมูลค่าสุทธิของกิจการของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ซึ่งกลุ่มกิจการพิจารณาว่ามีสถานะทางการเงินที่เทียบเคียงได้กับคู่สัญญาที่เป็นผู้ออก

2)	วิธีกระแสเงินสดคิดลดซึ่งอ้างอิงจากงบประมาณทางการเงินครอบคลุมระยะเวลา 7 ปี ซึ่งได้รับอนุมัติจากผู้บริหาร

มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในตราสารหนี้ที่ไม่อยู่ในความต้องการของตลาดคำนวณโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าตามวิธีวิเคราะห์เปรียบเทียบอัตราส่วนราคาตลาด โดยอ้างอิงจากรายได้และมูลค่าสินค้ารวมของกิจการที่ใกล้เคียงกัน

ตารางต่อไปนี้สรุปข้อมูลเชิงปริมาณเกี่ยวกับข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีสาระสำคัญซึ่งใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรมระดับ 3 และความสัมพันธ์ของข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้กับมูลค่ายุติธรรม

กลุ่มกิจการไม่มีรายการโอนระหว่างลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

ตารางต่อไปนี้แสดงมูลค่ายุติธรรมและมูลค่าตามบัญชีของหนี้สินทางการเงินที่ไม่ได้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในแต่ละประเภท แต่ไม่รวมถึงรายการที่ราคาตามบัญชีใกล้เคียงกับมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ระยะยาว คำนวณจากกระแสเงินสดในอนาคตซึ่งคิดลดด้วยอัตราอ้างอิงจากราคาตลาดที่สามารถสังเกตได้ มูลค่ายุติธรรมของหุ้นกู้ อ้างอิงจากราคาตราสารหนี้ที่ไม่รวมดอกเบี้ยค้างรับ (clean price) ที่เผยแพร่โดยสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย ซึ่งถูกจัดอยู่ในระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

ลูกหนี้การค้าซึ่งแสดงรวมในรายการลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นในงบแสดงฐานะการเงินสามารถวิเคราะห์ตามอายุหนี้ที่ค้างชำระได้ดังนี้

ในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการและบริษัทกลับรายการค่าเผื่อผลขาดทุนที่คาดว่า
จะเกิดขึ้นจำนวน 2.01 ล้านบาท และ 7,072 บาท ตามลำดับ

รายการเคลื่อนไหวของต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 มีดังต่อไปนี้

กลุ่มกิจการและบริษัทได้อนุมัติการขายสินทรัพย์และหนี้สินที่เกี่ยวกับโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า แต่การขาย
ยังไม่เสร็จสมบูรณ์จำนวน 4 โครงการและ 2 โครงการ (31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 : 1 โครงการของกลุ่มกิจการ) ตามลำดับ ดังนั้นกลุ่มกิจการและบริษัทจึงได้จัดประเภทเป็นสินทรัพย์และหนี้สินที่ถือไว้เพื่อขาย ดังนี้

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่เกิดขึ้นในระหว่างงวดสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566

บริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทางอ้อม

บริษัท ดับบลิวเอชเอ ดิจิทัล เวนเจอร์ จำกัด

เมื่อวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการจัดตั้งบริษัท ดับบลิวเอชเอ ดิจิทัล เวนเจอร์ จำกัด ซึ่งถือหุ้นโดยบริษัท ดับบลิวเอชเอ ดิจิทัล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางตรงของบริษัท โดยถือหุ้นสามัญจำนวน 99,998 หุ้น หรือคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 99.98 กลุ่มกิจการได้จ่ายชำระค่าหุ้นของบริษัทดังกล่าวแล้ว

รายการเคลื่อนไหวของส่วนได้เสียในการร่วมค้าระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 มีดังต่อไปนี้

การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของเงินลงทุนในการร่วมค้าที่เกิดขึ้นในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566

การร่วมค้าที่บริษัทถือหุ้นทางตรง

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จำกัด

เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2566 ของบริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จำกัด มีมติอนุมัติให้ลดทุนจดทะเบียนโดยการลดหุ้นสามัญจำนวน 1,245,000 หุ้น ซึ่งมีมูลค่าหุ้นละ 100 บาท โดยบริษัทได้รับเงินจากการลดทุนของส่วนได้เสียในการร่วมค้าจำนวน 80.89 ล้านบาท ทั้งนี้การลดทุนดังกล่าวไม่กระทบกับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท

บริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด

เมื่อวันที่ 5 มกราคม พ.ศ. 2566 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2566 ของบริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด 
มีมติอนุมัติให้ลดทุนจดทะเบียนโดยการลดหุ้นสามัญจำนวน 1,074,000 หุ้น ซึ่งมีมูลค่าหุ้นละ 100 บาท โดยบริษัทได้รับเงินจากการลดทุนของส่วนได้เสียในการร่วมค้าจำนวน 53.70 ล้านบาท ทั้งนี้การลดทุนดังกล่าวไม่กระทบกับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท

การร่วมค้าที่บริษัทถือหุ้นทางอ้อม

บริษัท มั่งมี อีคอมเมิร์ช จำกัด

เมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการได้ทำสัญญาซื้อขายหุ้นใน บริษัท มั่งมี อีคอมเมิร์ช จำกัด โดยมีการชำระ
ค่าหุ้นเพิ่มจำนวน 32.50 ล้านบาท ส่งผลให้สัดส่วนการถือหุ้นเปลี่ยนเป็นร้อยละ 29.87 ของทุนจดทะเบียน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคดับบลิว โฟร์ จำกัด

เมื่อวันที่ 14 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการได้ร่วมลงทุนเป็นจำนวนเงิน 2.49 ล้านบาท ในบริษัท ดับบลิวเอชเอ 
เคดับบลิว โฟร์ จำกัด โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 49.99 ของทุนจดทะเบียน กลุ่มกิจการยังไม่ได้ชำระค่าหุ้นของบริษัทดังกล่าว

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคดับบลิว ทีทีเอ จำกัด

เมื่อวันที่ 21 มีนาคม และ 30 มีนาคม พ.ศ. 2566 บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคดับบลิว อัลไลแอนซ์ จำกัด ซึ่งเป็นกิจการร่วมค้าของกลุ่มกิจการ ได้ร่วมลงทุนเป็นจำนวนเงิน 10.20 ล้านบาท ในบริษัท ดับบลิวเอชเอ เคดับบลิว ทีทีเอ จำกัด โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 51.00 ของทุนจดทะเบียน กลุ่มกิจการชำระค่าหุ้นของบริษัทดังกล่าวแล้ว

บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล เอสเตท ระยอง จำกัด

เมื่อวันที่ 31 มกราคม พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการได้จ่ายชำระเงินลงทุนเพิ่มในบริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล เอสเตท ระยอง จำกัด เป็นจำนวนเงิน 54.00 ล้านบาท ทั้งนี้การชำระเงินลงทุนเพิ่มดังกล่าวไม่กระทบกับสัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มกิจการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ ทัส จำกัด

เมื่อวันที่ 11 มกราคม พ.ศ. 2566 กลุ่มกิจการได้จ่ายชำระเงินลงทุนเพิ่มในบริษัท ดับบลิวเอชเอ ทัส จำกัด เป็นจำนวนเงิน 5.10 ล้านบาท ทั้งนี้การชำระเงินลงทุนเพิ่มดังกล่าวไม่กระทบกับสัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มกิจการ

รายการเคลื่อนไหวของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 มีดังต่อไปนี้

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่นำไปวางเป็นหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาเช่า มีดังนี้

การเปลี่ยนแปลงในหุ้นกู้ที่เกิดขึ้นจากกิจกรรมจัดหาเงินในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 มีดังต่อไปนี้

หุ้นกู้ของบริษัทย่อยทางอ้อม

เมื่อวันที่ 25 มกราคม พ.ศ. 2566 บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) ได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันในสกุลเงินบาทจำนวน 1,000 ล้านบาท โดยมีกำหนดไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดในวันที่ 25 มกราคม พ.ศ. 2567 หุ้นกู้ดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 2.14 ต่อปี และมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก ๆ หกเดือน หุ้นกู้ดังกล่าวแสดงรายการไว้ในเงินกู้ยืมระยะสั้น

เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2566 บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) ได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักค้ำประกันในสกุลเงินบาทจำนวน 2 ชุด รายละเอียด ดังต่อไปนี้

ชุดที่ 1	หุ้นกู้มูลค่า 3,000 ล้านบาท มีกำหนดไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2569 หุ้นกู้ดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.26 ต่อปี และมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก ๆ หกเดือน

ชุดที่ 2	หุ้นกู้มูลค่า 500 ล้านบาท มีกำหนดไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2571 หุ้นกู้ดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.55 ต่อปี และมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก ๆ หกเดือน

หุ้นกู้ของบริษัท

เมื่อวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2566 บริษัทได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันในสกุลเงินบาทจำนวน 5,000 ล้านบาท โดยแบ่งออกเป็น 2 ชุด มีกำหนดไถ่ถอนเมื่อครบกำหนดในวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2569 และวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2571 
หุ้นกู้ดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.00 ต่อปี และร้อยละ 3.35 ต่อปี และมีกำหนดชำระดอกเบี้ยทุก ๆ สามเดือน

รายการเคลื่อนไหวของรายได้รอการตัดบัญชีระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 มีดังต่อไปนี้

ในการประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 27 เมษายน พ.ศ. 2566 ที่ประชุมมีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.1003 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 1,499 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม พ.ศ. 2566

ในการประชุมใหญ่สามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 26 เมษายน พ.ศ. 2565 ที่ประชุมมีมติอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.0735 บาทต่อหุ้น เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 1,099 ล้านบาท บริษัทจ่ายเงินปันผลเมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม พ.ศ. 2565

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับรายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน มีดังนี้

รายการระหว่างกัน

ยอดคงค้าง

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

การเปลี่ยนแปลงของเงินให้กู้ระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้:

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่บริษัทย่อยมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 3.13 ต่อปี (31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 : ร้อยละ 3.13 ต่อปี)

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่การร่วมค้ามีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 1.67 และ 4.25 ต่อปี (31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 : ร้อยละ 1.50 และ 4.25 ต่อปี)

เงินให้กู้ระยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่นมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 1.30 ต่อปี (31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 : ร้อยละ 1.15 ต่อปี)

เงินให้กู้ระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

เงินให้กู้ระยะยาวแก่กิจการร่วมค้าเป็นไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการกู้ยืมปกติ เงินให้กู้ดังกล่าวมีกำหนดชำระคืนภายใน 10 ปี และไม่มีหลักประกัน โดยมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 4.00 ร้อยละ MLR ลบ 1.25 ต่อปี และ ร้อยละ MLR เฉลี่ย ลบ 1.00 - 1.25 ต่อปี (31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 : ร้อยละ 4 ร้อยละ MLR ลบ 1.25 ต่อปี และ ร้อยละ MLR เฉลี่ย ลบ 1.00 - 1.25 ต่อปี)

เงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ระยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้

เงินกู้ระยะสั้นจากบริษัทย่อยมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถามและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 0.65 ต่อปี 
(31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 : ร้อยละ 0.30 - 0.45 ต่อปี)

ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ

ผู้บริหารสำคัญของกิจการ รวมถึงกรรมการ (ไม่ว่าจะทำหน้าที่ในระดับบริหารหรือไม่) คณะผู้บริหารระดับสูง ค่าตอบแทน
ที่จ่ายหรือค้างจ่ายสำหรับผู้บริหารสำคัญมีดังนี้

ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน

ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน ซึ่งไม่ได้รับรู้ในงบการเงินมีดังนี้

หนังสือค้ำประกันจากธนาคาร

ธนาคารได้ออกหนังสือค้ำประกันในนามกลุ่มกิจการและบริษัทดังนี้

ข้อพิพาทในประเทศเวียดนาม

เมื่อวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2564 บริษัท WHAUP (SG) 2DR PTE. LTD. (WHAUP (SG) 2DR) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นทางอ้อม ได้ยื่นหนังสือต่อ Vietnam International Arbitration Center (VIAC) ในประเทศเวียดนามเพื่อเริ่มกระบวนการ อนุญาโตตุลาการกับบริษัท Aqua One Water Corporation (Aqua One) ในฐานะที่เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท Duong River Surface Water Plant Joint Stock Company (SDWTP) และ Mr. Do Tat Thang ในฐานะผู้ถือหุ้นเดิม เพื่อให้ Aqua One และ Mr. Do Tat Thang ปฏิบัติหน้าที่ตามที่ระบุในสัญญาซื้อขายหุ้น เนื่องจาก SDWTP ไม่สามารถนําใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน (Investment Registration Certificate : IRC) ที่ได้มี การแก้ไขเพิ่มเติม (Amended IRC) ซึ่งรวมถึงการแก้ไขกําลังการผลิตของโครงการ SDWTP มามอบให้แก่ WHAUP (SG) 2DR ได้ภายในระยะเวลาที่กําหนดในสัญญาซื้อขายหุ้น ทั้งนี้ภายใต้สัญญาซื้อขายหุ้นดังกล่าว WHAUP (SG) 2DR มีสิทธิขายหุ้น SDWTP ที่ถืออยู่ทั้งหมดคืนให้แก่ Aqua One และ 
Mr. Do Tat Thang ในราคาที่ WHAUP (SG) 2DR ได้ชําระค่าหุ้นไปพร้อมกับต้นทุนการถือครอง (Carrying Cost) นับจากวันที่ WHAUP (SG) 2DR ได้จ่ายเงินค่าหุ้น จนถึงวันที่ WHAUP (SG) 2DR ได้รับชำระเงินค่าหุ้นคืนครบตามจำนวน 
หาก SDWTP ไม่สามารถนํา Amended IRC มามอบให้แก่ WHAUP (SG) 2DR ได้ภายในระยะเวลาที่กําหนด

เมื่อวันที่ 19 ธันวาคม พ.ศ. 2565 WHAUP (SG) 2DR ได้รับสำเนาคำชี้ขาดของอนุญาโตตุลาการ ลงวันที่ 16 ธันวาคม พ.ศ. 2565 โดยให้ Aqua One และ Mr. Do Tat Thang ซื้อหุ้นจาก WHAUP (SG) 2DR เป็นจำนวนเงินรวมทั้งหมด 1,886,265,957,000 ดองเวียดนาม บวกกับต้นทุนการถือครอง นับจากวันที่ WHAUP (SG) 2DR ได้จ่ายเงินค่าหุ้นจนถึงวันที่ WHAUP (SG) 2DR ได้รับชำระเงินค่าหุ้นคืนครบทั้งหมด ต่อมาเมื่อวันที่ 11 มกราคม พ.ศ. 2566 Aqua One และ Mr. Do Tat Thang ได้ยื่นคําร้องต่อศาลกรุงฮานอย เพื่อให้ศาลพิจารณายกเลิกคําตัดสินของอนุญาโตตุลาการ และเมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2566 ศาลได้มีคําพิพากษายกเลิกคําตัดสินของอนุญาโตตุลาการดังกล่าว ทั้งนี้บริษัทอยู่ในระหว่างการพิจารณาหาข้อสรุปเกี่ยวกับแผนการลงทุนในบริษัท SDWTP และการดำเนินการตามขั้นตอนตามกฎหมายที่จำเป็น

อย่างไรก็ตาม เหตุการณ์ข้างต้นไม่ส่งผลกระทบต่อการจัดประเภทเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในข้อมูลทางการเงินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566

ข้อพิพาทของบริษัท เก็คโค่-วัน จํากัด

เมื่อวันที่ 14 มิถุนายน พ.ศ. 2566 บริษัท เก็คโค่-วัน จํากัด (เก็คโค่-วัน) ซึ่งเป็นบริษัทร่วมที่บริษัทถือหุ้นทางอ้อมได้รับ
คำร้องเพื่อเข้าสู่กระบวนการอนุญาโตตุลาการจากสภาหอการค้านานาชาติ (International Chamber of Commerce) 
โดยผู้เรียกร้องเป็นคู่สัญญาในการจัดหาถ่านหินภายใต้สัญญาซื้อขายและขนส่งถ่านหินกับเก็คโค่-วัน โดยเรียกร้องค่าเสียหายฐานผิดสัญญาจากการยกเลิกการสั่งซื้อถ่านหิน อย่างไรก็ตาม เก็คโค่-วันแจ้งว่าการยกเลิกการซื้อถ่านหินดังกล่าวเป็นไปตามสิทธิและเงื่อนไขภายใต้สัญญาซื้อขายและขนส่งถ่านหิน ทั้งนี้ เก็คโค่-วันอยู่ในระหว่างการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องของกระบวนการอนุญาโตตุลาการ ดังนั้นเก็คโค่-วัน จึงไม่ได้รับรู้ประมาณการหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นในงบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566

| 1	การอนุมัติข้อมูลทางการเงิน |



| 2	เกณฑ์การจัดทำข้อมูลทางการเงิน |



| 3	นโยบายการบัญชี |



| 4	ข้อมูลตามส่วนงานและรายได้ |



|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ | ธุรกิจ |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | พลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 545,686,411 | 163,883,674 | 154,625,591 | 200,744,110 | 15,291,246 | 146,744 | - | 1,080,377,776 |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 2,352,484,719 | - | - | - | 202,374,316 | - | - | 2,554,859,035 |

| รายได้จากการขายสินค้า | 354,215 | 61,012,115 | 1,029,556,553 | 1,357,540 | - | 828,133 | - | 1,093,108,556 |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 2,898,525,345 | 224,895,789 | 1,184,182,144 | 202,101,650 | 217,665,562 | 974,877 | - | 4,728,345,367 |

| จังหวะเวลาการรับรู้รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เมื่อปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติเสร็จสิ้น (point in time) | 2,376,263,555 | 171,741,924 | 1,184,182,144 | 1,357,540 | 202,374,316 | 974,877 | - | 3,936,894,356 |

| ตลอดช่วงเวลาที่ปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติ (over time) | 522,261,790 | 53,153,865 | - | 200,744,110 | 15,291,246 | - | - | 791,451,011 |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 2,898,525,345 | 224,895,789 | 1,184,182,144 | 202,101,650 | 217,665,562 | 974,877 | - | 4,728,345,367 |

| กำไร (ขาดทุน) จากการดำเนินงาน | 715,664,681 | 112,869,018 | 405,720,694 | 131,099,538 | 90,975,153 | (9,810,693) | (24,855,531) | 1,421,662,860 |

| รายได้ (ค่าใช้จ่าย) อื่น | 376,721,782 | 33,409,035 | 3,123,694 | 837,948 | 47,642 | (643,786) | 105,640,260 | 519,136,575 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (414,961,706) | (132,526,385) | (24,252,803) | (28,409) | - | (35,938,074) | - | (607,707,377) |

| ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากบริษัทร่วมและการร่วมค้า | 40,263,999 | 432,840,020 | (3,840,132) | (6,864,757) | - | (21,028,418) | - | 441,370,712 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | (74,345,752) | (5,874,435) | (17,482,492) | (28,944,861) | (9,549,470) | - | (1,716,223) | (137,913,233) |

| กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวด | 643,343,004 | 440,717,253 | 363,268,961 | 96,099,459 | 81,473,325 | (67,420,971) | 79,068,506 | 1,636,549,537 |

| กำไรส่วนของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  |  |  |  |  |  | (247,703,515) |

| กำไรส่วนของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่ |  |  |  |  |  |  |  | 1,388,846,022 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายตามส่วนงาน | 142,467,460 | 64,157,843 | 107,606,406 | 16,816,134 | 7,125,797 | 5,280,248 | 298,437 | 343,752,325 |



|  | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2565 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ | ธุรกิจ |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | พลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 552,492,171 | 54,538,298 | 96,954,089 | 201,476,460 | 13,180,091 | 141,497 | - | 918,782,606 |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 1,354,003,759 | - | - | - | 82,934,910 | - | - | 1,436,938,669 |

| รายได้จากการขายสินค้า | 485,015 | 45,993,119 | 968,028,492 | 5,496,050 | - | 2,346,937 | - | 1,022,349,613 |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 1,906,980,945 | 100,531,417 | 1,064,982,581 | 206,972,510 | 96,115,001 | 2,488,434 | - | 3,378,070,888 |

| จังหวะเวลาการรับรู้รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เมื่อปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติเสร็จสิ้น (point in time) | 1,359,969,316 | 92,200,716 | 978,308,197 | 5,496,050 | 82,934,910 | 2,488,434 | - | 2,521,397,623 |

| ตลอดช่วงเวลาที่ปฏิบัติตามภาระที่ต้องปฏิบัติ (over time) | 547,011,629 | 8,330,701 | 86,674,384 | 201,476,460 | 13,180,091 | - | - | 856,673,265 |

| รวมรายได้จากการขายและบริการ | 1,906,980,945 | 100,531,417 | 1,064,982,581 | 206,972,510 | 96,115,001 | 2,488,434 | - | 3,378,070,888 |

| กำไร (ขาดทุน) จากการดำเนินงาน | 284,013,921 | 50,384,007 | 342,542,746 | 136,529,349 | 25,681,814 | (5,003,638) | (18,629,978) | 815,518,221 |

| รายได้ (ค่าใช้จ่าย) อื่น | 419,391,821 | 40,205,206 | 2,360,493 | 359,921,498 | (10,961,323) | 6,636,595 | 153,318,012 | 970,872,302 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (383,242,140) | (99,280,311) | (33,668,454) | (10,051,711) | - | (36,093,384) | - | (562,336,000) |

| ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากบริษัทร่วมและการร่วมค้า | 7,031,759 | 74,972,275 | (15,680) | - | - | (61,907,608) | - | 20,080,746 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ | (111,749,980) | (2,392,019) | (16,450,781) | (22,282,580) | (7,821,668) | (1,717,519) | (2,759,309) | (165,173,856) |

| กำไร (ขาดทุน) สำหรับงวด | 215,445,381 | 63,889,158 | 294,768,324 | 464,116,556 | 6,898,823 | (98,085,554) | 131,928,725 | 1,078,961,413 |

| กำไรส่วนของส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม |  |  |  |  |  |  |  | (133,247,229) |

| กำไรส่วนของผู้เป็นเจ้าของของบริษัทใหญ่ |  |  |  |  |  |  |  | 945,714,184 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายตามส่วนงาน | 130,522,291 | 45,415,419 | 97,277,301 | 16,942,635 | 7,433,998 | 1,346,021 | 248,395 | 299,186,060 |



|  | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2566 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนตามส่วนงาน | 24,864,549,611 | 17,575,718,488 | 9,357,499,830 | 1,003,370,252 | 509,689,371 | 2,411,776,792 | 4,906,342 | 55,727,510,686 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 4,254,469,462 |

| สินทรัพย์อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์อื่นตามส่วนงาน | 15,269,523,262 | 546,321,345 | 2,851,728,606 | 95,944,240 | 1,438,104,397 | 69,529,224 | 100,224,693 | 20,371,375,767 |

| สินทรัพย์อื่นที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 8,046,427,763 |

| รวมสินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  | 88,399,783,678 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินตามส่วนงาน | 10,062,638,741 | 5,932,951,511 | 3,977,829,582 | 198,371,723 | 249,651,393 | 2,734,745,725 | 6,952,372 | 23,163,141,047 |

| หนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 29,675,093,863 |

| รวมหนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  | 52,838,234,910 |



|  | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 | 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 |

|  | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ในประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ | ต่างประเทศ |  |

|  | ธุรกิจ |  |  |  | ธุรกิจ |  |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจพลังงาน | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | อสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจน้ำ | ธุรกิจอื่นๆ | รวม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนตามส่วนงาน | 25,396,549,849 | 17,194,661,526 | 9,305,948,120 | 975,855,117 | 977,387,973 | 2,357,003,848 | 3,934,820 | 56,211,341,253 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 4,254,271,116 |

| สินทรัพย์อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์อื่นตามส่วนงาน | 15,529,560,872 | 412,272,852 | 855,179,060 | 180,744,522 | 531,719,635 | 29,882,363 | 95,163,920 | 17,634,523,224 |

| สินทรัพย์อื่นที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 8,201,999,572 |

| รวมสินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  | 86,302,135,165 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินตามส่วนงาน | 10,886,548,075 | 3,191,785,746 | 3,172,133,358 | 222,380,282 | 97,100,530 | 2,736,023,674 | 4,939,646 | 20,310,911,311 |

| หนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วน |  |  |  |  |  |  |  | 30,379,417,662 |

| รวมหนี้สิน |  |  |  |  |  |  |  | 50,690,328,973 |



| 5	มูลค่ายุติธรรม |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม |

|  | ข้อมูลระดับที่ 1 | ข้อมูลระดับที่ 1 | ข้อมูลระดับที่ 2 | ข้อมูลระดับที่ 2 | ข้อมูลระดับที่ 3 | ข้อมูลระดับที่ 3 |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในกองทรัสต์    เพื่อการลงทุนใน    อสังหาริมทรัพย์ | 6,438,008,673 | 6,524,880,934 | - | - | - | - |

| สัญญาซื้อขายเงินตรา |  |  |  |  |  |  |

| ต่างประเทศล่วงหน้า | - | - | 15,951,468 | - | - | - |

| เงินลงทุนในตราสารทุน    ที่ไม่อยู่ในความ    ต้องการของตลาด | - | - | - | - | 689,419,932 | 695,708,395 |

| เงินลงทุนในตราสารหนี้    ที่ไม่อยู่ในความ    ต้องการของตลาด | - | - | - | - | 35,429,700 | 34,391,300 |

| รวมสินทรัพย์ | 6,438,008,673 | 6,524,880,934 | 15,951,468 | - | 724,849,632 | 730,099,695 |

| หนี้สิน สัญญาซื้อขายเงินตรา     ต่างประเทศล่วงหน้า | - | - | - | 8,242,323 | - | - |

| รวมหนี้สิน | - | - | - | 8,242,323 | - | - |



|  | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ข้อมูลระดับที่ 1 | ข้อมูลระดับที่ 1 | ข้อมูลระดับที่ 2 | ข้อมูลระดับที่ 2 | ข้อมูลระดับที่ 3 | ข้อมูลระดับที่ 3 |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท | บาท |

| สินทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในกองทรัสต์    เพื่อการลงทุนใน    อสังหาริมทรัพย์ | 5,426,338,867 | 5,463,315,571 | - | - | - | - |

| รวมสินทรัพย์ | 5,426,338,867 | 5,463,315,571 | - | - | - | - |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม |

|  |  |  | การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม | การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม |

|  | ช่วงของข้อมูล | การเปลี่ยนแปลง | ข้อมูลเพิ่มขึ้น | ข้อมูลลดลง |

|  |  |  |  |  |

| กำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้ว | 3 - 70 ล้านบาท | ร้อยละ 1 | เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.19 | ลดลงร้อยละ 0.19 |

| อัตราส่วนลดการขาดสภาพคล่อง | ร้อยละ 15 | ร้อยละ 1 | ลดลงร้อยละ 0.24 | เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.24 |

| อัตราส่วนลดที่ปรับค่าความเสี่ยง | ร้อยละ 5 - 20 | ร้อยละ 1 | ลดลงร้อยละ 5.06 | เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.41 |

| รายได้และมูลค่าสินค้ารวมอ้างอิง | 1.5 - 2.2 เท่า | ร้อยละ 1 | เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.79 | ลดลงร้อยละ 0.94 |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ราคาตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | ราคาตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

| หนี้สิน |  |  |  |  |

| เงินกู้ระยะยาว | 3,699,186,109 | 3,692,599,707 | 1,600,000,000 | 1,593,413,597 |

| หุ้นกู้ | 36,800,756,547 | 36,701,703,619 | 22,692,540,522 | 22,671,673,893 |

| รวมหนี้สิน | 40,499,942,656 | 40,394,303,326 | 24,292,540,522 | 24,265,087,490 |



| 6	ลูกหนี้การค้า |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 226,563,767 | 237,684,470 | 6,745,657 | 5,461,040 |

| เกินกำหนดชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 45,319,161 | 29,026,346 | 1,411,590 | 222,868 |

| 3 - 6 เดือน | 762,339 | 2,547,693 | 679,207 | - |

| 6 - 12 เดือน | 2,447,841 | 895,193 | - | - |

| เกินกว่า 12 เดือน | 1,894,259 | 3,589,785 | - | - |

|  | 276,987,367 | 273,743,487 | 8,836,454 | 5,683,908 |

| หัก  ค่าเผื่อผลขาดทุน | (5,365,605) | (7,371,202) | (4,210) | (11,282) |

| รวม | 271,621,762 | 266,372,285 | 8,832,244 | 5,672,626 |



| 7	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม |

|  | บาท |

|  |  |

| ยอดต้นงวด | 10,690,397,997 |

| เพิ่มขึ้น | 907,216,551 |

| รับโอนจากเงินจ่ายล่วงหน้า (รวมอยู่ในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น) | 548,138,627 |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | 33,143,137 |

| รับรู้เป็นค่าใช้จ่าย | (1,301,969,588) |

| ยอดสิ้นงวด | 10,876,926,724 |



| 8	สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (หมายเหตุ 11) | 1,193,988,912 | - | 107,542,937 | - |

| อาคารและอุปกรณ์ | 902,850 | 902,850 | - | - |

| รวมสินทรัพย์ | 1,194,891,762 | 902,850 | 107,542,937 | - |

|  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำจากสัญญาเช่าระยะยาว | 29,553,825 | - | - | - |

| รวมหนี้สิน | 29,553,825 | - | - | - |



| 9	เงินลงทุนในบริษัทย่อย |



| 10	ส่วนได้เสียในการร่วมค้า |



|  |  | ข้อมูลทางการเงิน |

|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| ยอดต้นงวด | 2,289,441,201 | 744,351,000 |

| ลดทุน | (134,592,700) | (134,592,700) |

| เพิ่มขึ้น | 94,099,913 | - |

| ส่วนแบ่งกำไร | 67,423,929 | - |

| เงินปันผล | (56,485,255) | - |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | 7,415,518 | - |

| ยอดสิ้นงวด | 2,267,302,606 | 609,758,300 |



| 11	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน |



|  |  | ข้อมูลทางการเงิน |

|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| ยอดต้นงวด | 12,005,563,913 | 3,675,179,006 |

| เพิ่มขึ้น | 804,312,076 | 229,647,466 |

| ตัดจำหน่าย - สุทธิ | (50) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (95,231,961) | (32,367,723) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน | 14,733,867 | - |

| โอนจากที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 37,456 | - |

| จัดประเภทเป็นสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขาย (หมายเหตุ 8) | (1,193,988,912) | (107,542,937) |

| ยอดสิ้นงวด | 11,535,426,389 | 3,764,915,812 |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 2,537,767,828 | 2,537,767,828 | 683,298,016 | 683,298,016 |



| 12	หุ้นกู้ |



|  |  | ข้อมูลทางการเงิน |

|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| ยอดต้นปี | 32,693,382,039 | 20,793,465,909 |

| กระแสเงินสด | 4,100,718,535 | 1,894,758,535 |

| ตัดจำหน่ายค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ | 6,655,973 | 4,316,078 |

| ยอดสิ้นปี | 36,800,756,547 | 22,692,540,522 |



| 13	รายได้รอการตัดบัญชี |



|  |  | ข้อมูลทางการเงิน |

|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| ยอดต้นงวด | 3,460,309,925 | 679,034,021 |

| รับรู้รายได้ | (100,007,591) | (43,051,116) |

| ยอดสิ้นงวด | 3,360,302,334 | 635,982,905 |



| 14	เงินปันผล |



| 15	รายการกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |



| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

| วันที่ 30 มิถุนายน | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| รายได้จากการบริหาร | - | - | 11,655,000 | 4,941,000 |

| รายได้ค่าเช่าและบริการ | - | - | 17,640,987 | 17,365,838 |

| เงินปันผลรับ | - | - | 1,728,743,600 | 1,050,731,426 |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 119,724,213 | 107,731,874 |

| ค่าใช้จ่ายในการบริการ | - | - | 274,897 | 104,320 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 2,667,057 | 1,349,689 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ธุรกิจน้ำ | 110,251,201 | 107,628,496 | - | - |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 22,281,039 | 20,919,964 | - | - |

| รายได้อื่น | 7,752,377 | 8,141,945 | - | - |

| รายได้ค่านายหน้าและการบริหาร | 10,500,471 | 9,827,487 | - | - |

| ต้นทุนจากการให้เช่าและบริการ | 2,432,529 | - | - | - |

|  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| รายได้ธุรกิจน้ำ | 5,042,407 | 4,533,956 | - | - |

| รายได้จากการให้เช่าและบริการ | 4,473,614 | 4,781,206 | - | - |

| รายได้อื่น | - | 703 | - | - |

| รายได้ค่านายหน้าและการบริหาร | 5,454,305 | 6,134,396 | 2,293,583 | 4,164,897 |

| เงินปันผลรับ | - | - | 39,153,806 | - |

| ดอกเบี้ยรับ | 9,137,872 | 10,613,433 | - | 3,842,647 |

|  |  |  |  |  |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 369,055 | 92,732 | - | - |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 457,877,204 | 337,487,317 |

| บริษัทร่วม | 35,814,475 | 24,390,619 | - | - |

| การร่วมค้า | 8,151,486 | 15,710,090 | 41,495 | - |

| รวม | 43,965,961 | 40,100,709 | 457,918,699 | 337,487,317 |

|  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 14,485,080 | 11,442,400 |

| บริษัทร่วม | 679,786 | 352,907 | - | - |

| การร่วมค้า | - | 3,756 | - | 3,756 |

| รวม | 679,786 | 356,663 | 14,485,080 | 11,446,156 |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 8,020,650,000 | 7,291,850,000 |

| การร่วมค้า | 73,350,000 | 233,600,000 | - | - |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกันอื่น | 74,000,000 | 34,000,000 | - | - |

| รวม | 147,350,000 | 267,600,000 | 8,020,650,000 | 7,291,850,000 |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงิน เฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 30 มิถุนายน |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2566 |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| ยอดต้นงวด | 267,600,000 | 7,291,850,000 |

| เพิ่มขึ้น | 394,100,000 | 928,800,000 |

| รับชำระ | (514,350,000) | (200,000,000) |

| ยอดสิ้นงวด | 147,350,000 | 8,020,650,000 |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| การร่วมค้า | 250,050,552 | 247,050,552 | - | - |



|  | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท |

|  |  |  |

| บริษัทย่อย | 908,500,000 | 743,500,000 |



|  | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน |

|  | พ.ศ. 2566 |

|  | บาท |

|  |  |

| ยอดต้นงวด | 743,500,000 |

| เพิ่มขึ้น | 318,000,000 |

| จ่ายคืน | (153,000,000) |

| ยอดสิ้นงวด | 908,500,000 |



| สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุด | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

| วันที่ 30 มิถุนายน | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| เงินเดือนและผลประโยชน์ระยะสั้นอื่น | 178,455,783 | 216,924,370 | 36,753,913 | 57,731,181 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 5,482,452 | 5,644,984 | 2,916,795 | 2,774,818 |

| รวม | 183,938,235 | 222,569,354 | 39,670,708 | 60,505,999 |



| 16	ภาระผูกพันและเหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้น |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  | บาท | บาท | บาท | บาท |

|  |  |  |  |  |

| ซื้อที่ดิน | 1,405,934,730 | 869,888,850 | - | - |

| ก่อสร้างคลังสินค้าและอาคารสำนักงาน | 1,476,793,522 | 640,214,196 | 569,165,151 | 391,089,638 |

| ก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูปและระบบสาธารณูปโภค | 683,305,965 | 483,161,895 | - | - |

| รวม | 3,566,034,217 | 1,993,264,941 | 569,165,151 | 391,089,638 |



|  | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินรวม | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ | ข้อมูลทางการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม | 30 มิถุนายน | 31 ธันวาคม |

|  | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 | พ.ศ. 2566 | พ.ศ. 2565 |

|  |  |  |  |  |

| สกุลเงินบาท |  |  |  |  |

| ระบบสาธารณูปโภค | 19,034,360 | 28,404,127 | 3,162,460 | 3,442,460 |

| การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย | 368,056,476 | 477,681,979 | 128,000 | 128,000 |

| การปฏิบัติตามสัญญากับกลุ่มพลังงาน | 129,484,189 | 114,701,948 | - | - |

| การขอรับเงินคืนภาษีก่อนการตรวจแล้วเสร็จ | 170,350,255 | 641,489,114 | 170,350,255 | 247,555,184 |

| อื่นๆ | 124,933,912 | 122,543,167 | 8,172,863 | 8,182,118 |

| รวม | 811,859,192 | 1,384,820,335 | 181,813,578 | 259,307,762 |

|  |  |  |  |  |

| สกุลเงินเหรียญสหรัฐฯ |  |  |  |  |

| การปฏิบัติตามสัญญากับกลุ่มพลังงาน | - | 5,693,918 | - | - |



| 17	เหตุการณ์สำคัญ |