LH "2023Q3

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนา                    ในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ชั้น 37 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลง              ส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้น ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นข้อมูลทางการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการ              ตามกฎหมาย ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด

1.4 	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ใน                 งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2566 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของกลุ่มบริษัท

## 1.5	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่ที่จะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่ม         ในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2567

สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงหลายฉบับ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2567 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน

ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่าการปรับปรุงมาตรฐานนี้จะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ            งบการเงินของกลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ                                  ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ ทั้งนี้ ไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่มีสาระสำคัญในนโยบาย                    การกำหนดราคาของรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ในเดือนพฤษภาคม 2566 บริษัทฯได้ทำบันทึกแนบท้ายสัญญาให้กู้ยืมเงินแก่ Land and Houses U.S.A., Inc. จำนวน 61 ล้านเหรียญสหรัฐ, 54 ล้านเหรียญสหรัฐ และ 54.8 ล้านเหรียญสหรัฐ รวมทั้งสิ้น 3 สัญญา โดยบริษัทฯได้ขยายระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ของ Land and Houses U.S.A., Inc. จากเดิมวันที่                               16 พฤษภาคม 2566 และ 16 พฤศจิกายน 2566 เป็นวันที่ 15 พฤศจิกายน 2568 ทั้ง 3 สัญญา พร้อมทั้งแก้ไขอัตราดอกเบี้ยจากเดิมร้อยละ 6.09 ต่อปีเป็นร้อยละ 4.77 ต่อปี, ร้อยละ 3.00 ต่อปีเป็นร้อยละ 4.86 ต่อปี และร้อยละ 3.00 ต่อปีเป็นร้อยละ 4.75 ต่อปี ตามลำดับ

ในระหว่างงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 เงินกู้ยืม/เงินให้กู้ยืมระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการ                        ที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

(หน่วย: ล้านบาท)

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 21.3

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

4.	สินค้าคงเหลือ

(หน่วย: พันบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินบางส่วนพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินไปจดจำนองค้ำประกันวงเงินกู้ยืม             จากสถาบันการเงินและวงเงินเบิกเกินบัญชีธนาคารของกลุ่มบริษัท ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.	สินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น

(หน่วย: พันบาท)

สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่าง         ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

6.	สินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 1 ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 3 ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม         ในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มูลค่าตามบัญชีประมาณ 1,184 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 1,347 ล้านบาท) ไปจำนำกับธนาคารแห่งหนึ่งเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินกู้ยืมระยะสั้นที่ได้รับจากธนาคาร

7.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

7.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงในงบการเงินเฉพาะกิจการ

(หน่วย: พันบาท)

7.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากเงินลงทุนในบริษัทย่อยในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(1)  บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด ในส่วนที่เกินกว่ามูลค่าเงินลงทุนในหุ้นสามัญของบริษัทย่อยดังกล่าว โดยการนำไปหักจากเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด

(2)  บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด จดทะเบียนเลิกกิจการกับกระทรวงพาณิชย์ในเดือนสิงหาคม 2565 และชำระบัญชีเสร็จสิ้นแล้วในเดือนพฤศจิกายน 2565

8.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

8.1	รายละเอียดของบริษัทร่วม

(หน่วย: พันบาท)

8.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

8.3	มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน

สำหรับเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวมีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

9.	ที่ดินรอการพัฒนา

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯได้นำที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนไปจดจำนอง          ค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

10.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่                        30 กันยายน 2566 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 3,878 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 3,733 ล้านบาท) ไปค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน                    ในต่างประเทศ

11.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

12.	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566       สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ในเดือนมิถุนายน 2566 บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด (“LHH”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ   บริษัทฯได้ทำสัญญาเช่าทรัพย์สินโครงการแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ ฉบับใหม่แทนสัญญาเช่า       ฉบับเดิมที่ระยะเวลาการเช่าสิ้นสุดลงในเดือนมิถุนายน 2566 โดยสัญญาเช่าฉบับใหม่มีระยะเวลาการเช่า 3 ปี และต่ออายุได้ตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา โดยมีอัตราค่าเช่าคงที่และค่าเช่าผันแปรตามเงื่อนไขที่ระบุ       ในสัญญา ทั้งนี้ ผลต่างระหว่างค่าเช่าคงที่ตามสัญญาเช่าฉบับเก่าและฉบับใหม่ถือเป็นการเปลี่ยนแปลง        สัญญาเช่า ซึ่ง LHH บันทึกปรับปรุงสินทรัพย์สิทธิการใช้และหนี้สินตามสัญญาเช่าที่ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าดังกล่าวจำนวน 76 ล้านบาทในงบแสดงฐานะการเงิน

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำสินทรัพย์สิทธิการใช้ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 15,125 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 12,768 ล้านบาท) ไปคํ้าประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน

13.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

วงเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อยค้ำประกันโดยการจำนำหน่วยทรัสต์ของ                             ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์และทรัสต์เพื่อการลงทุน                ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล และค้ำประกันโดยบริษัทฯ

14.	เงินกู้ยืมระยะยาว

(หน่วย: พันบาท)

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ดินรอการพัฒนา และสินทรัพย์สิทธิการใช้ไปจดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะยาว

สัญญากู้ยืมเงินส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น การดำรงอัตราส่วน            ทางการเงินบางประการ และการแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อมีคดีความที่มีผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ เป็นต้น

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังไม่ได้เบิกใช้คงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

15.	หุ้นกู้

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 มีดังนี้

การเปลี่ยนแปลงของหุ้นกู้สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 มีรายละเอียดดังนี้

เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2566 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกันครั้งที่ 1/2566 โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1)    หุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 2 ปี 4 เดือน 29 วัน จำนวน 2.8 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 936.8012 บาท (คิดเป็นอัตราส่วนลดร้อยละ 2.72 ต่อปี) รวมเป็นเงินตามมูลค่าที่     ตราไว้ 2,800 ล้านบาท ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 9 ตุลาคม 2568 และไม่มีการจ่ายชำระดอกเบี้ย                 ตลอดอายุหุ้นกู้

2)    หุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 3 ปี 4 วัน จำนวน 5.2 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท รวมเป็นเงิน 5,200 ล้านบาท จ่ายชำระดอกเบี้ยทุก 6 เดือนในอัตราร้อยละ 2.92      ต่อปี และจ่ายคืนเงินต้นเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 14 พฤษภาคม 2569

หนังสือชี้ชวนการออกหุ้นกู้ได้ระบุถึงข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การดำรงอัตราส่วน               ทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล และการจัดส่งรายงานเมื่อมีเหตุการณ์สำคัญ เช่น การถูกฟ้องร้อง เป็นต้น

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทฯมีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกเสนอขายตามการอนุมัติของที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ เป็นจำนวนรวม 21,100 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 23,700 ล้านบาท)

16.	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566      สรุปได้ดังนี้

17.	หนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น/หนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่นและหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

หนี้สินตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

18.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาลคำนวณขึ้นจากกำไรก่อนภาษีเงินได้สำหรับงวดคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ย      ทั้งปีที่ประมาณไว้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 และ 2565 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบแต่ละส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 และ 2565 สรุปได้ดังนี้

19.	เงินปันผล

20.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนและเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่                          30 กันยายน 2566 และ 2565 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

21.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

21.1	ภาระผูกพัน

21.1.1	ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดินและสัญญาก่อสร้าง ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.1.2	ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 กลุ่มบริษัทมีที่ดินในโครงการที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 198ไร่ (31 ธันวาคม 2565: 195 ไร่) ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ติดภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

21.2	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคาร             ในนามกลุ่มบริษัท ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของกลุ่มบริษัทคงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.3	การค้ำประกัน

21.3.1	ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากภาระ                                 การค้ำประกันเงินกู้ยืมของลูกค้าเป็นจำนวนเงิน 7 ล้านบาท

21.3.2	บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการสนับสนุนการเงิน (Letter of Comfort) ให้กับบริษัทย่อยสำหรับเงินกู้ยืมจากธนาคารและการออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคารเพื่อใช้                 ในโครงการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทย่อยดังกล่าวมียอดหนี้คงค้างที่กำหนดในคำรับรองที่ให้กับธนาคารจำนวน 9,791 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 7,628 ล้านบาท)

นอกจากนี้ บริษัทฯได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิ        การเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“LHHOTEL”) เกี่ยวกับการให้บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯดำรงสัดส่วนการถือหุ้นใน LHHOTEL และให้บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ดำรงระยะเวลาเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 และโรงแรมแกรนด์        เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ

21.4	คดีความ

21.4.1	ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทฯถูกฟ้องร้องในคดีต่างๆ เกี่ยวกับการทำผิดสัญญา การเลิกสัญญา การเรียกเงินคืนและค่าเสียหาย ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมเป็นจำนวนเงินประมาณ 62 ล้านบาท                          (31 ธันวาคม 2565: 64 ล้านบาท) และคดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้นและ              ศาลอุทธรณ์ซึ่งผลของคดียังไม่เป็นที่สิ้นสุด ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทฯได้บันทึกสำรอง        ค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความทั้งหมดรวมจำนวน 2 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565:                               2 ล้านบาท)

21.4.2	ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 บริษัทฯได้เข้าไปเกี่ยวข้องกับคดีฟ้องร้องในฐานะผู้ร้องสอดจำนวน 2 คดี โดยผู้ฟ้องเรียกร้องให้หน่วยงานรัฐและเจ้าหน้าที่รัฐเพิกถอนรายงานการประเมินหรือวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) รวมถึงเพิกถอนใบอนุญาตการก่อสร้างหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างอาคารโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการของบริษัทฯ และขอให้คุ้มครองประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยข้างเคียง ซึ่งศาลปกครองกลางเห็นว่าบริษัทฯอาจจะได้รับผลกระทบจากคำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลในฐานะเจ้าของโครงการ จึงเรียกบริษัทฯเข้ามาเป็นผู้ร้องสอด ซึ่งคดีที่ 1 ศาลปกครองชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ปัจจุบันคดีที่ 1 อยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลปกครองสูงสุด และคดีที่ 2                         อยู่ระหว่างการแสวงหาข้อเท็จจริงของศาลปกครองกลาง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารของบริษัทฯเห็นว่า      บริษัทฯได้มีการศึกษาและจัดทำรายงาน EIA เพื่อพิจารณาผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการก่อสร้างโครงการ และกำหนดมาตรการในการป้องกันผลกระทบต่าง ๆ อย่างเหมาะสมและถูกต้องแล้ว                  ซึ่งได้รับพิจารณาและเห็นชอบจากหน่วยงานรัฐ อีกทั้งบริษัทฯยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมทั้งสองโครงการดังกล่าว ฝ่ายบริหารจึงเชื่อมั่นว่าบริษัทฯจะไม่ได้รับความเสียหายจากคดีดังกล่าว บริษัทฯจึงไม่ได้บันทึกสำรองสำหรับผลเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีไว้ใน                    งบการเงิน

22.	เครื่องมือทางการเงิน

22.1	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

22.2	การกระทบยอดรายการสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่ายุติธรรมเป็นประจำและมีลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมเป็นลำดับที่ 3 แสดงได้ดังนี้

ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรมสรุปได้ดังนี้

23.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

23.1	เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2566 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

23.2	ในเดือนตุลาคม 2566 บริษัทฯได้ลงนามในสัญญากู้ยืมเงินระยะยาวกับธนาคารพาณิชย์แห่งหนึ่ง โดยมีวงเงินสินเชื่อ 2,000 ล้านบาท เพื่อนำไปใช้เป็นเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยแห่งหนึ่ง ทั้งนี้ บริษัทฯได้นำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 จำนวน 3,054           ล้านบาท ไปจดจำนองเพื่อค้ำประกันวงเงินสินเชื่อดังกล่าว เงินกู้ยืมมีอัตราดอกเบี้ยระหว่างร้อยละ 3.45 ถึง MLR - 2.375 ต่อปี ชำระดอกเบี้ยเป็นรายไตรมาส และมีกำหนดชำระคืนเงินกู้ให้เสร็จสิ้นภายใน 4 ปี           นับจากวันที่เบิกเงินกู้ครั้งแรก หรือเมื่อบริษัทย่อยขายอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า บริษัทฯเบิกใช้เงินกู้ยืมระยะยาวดังกล่าวแล้วทั้งจำนวนในเดือนตุลาคม 2566

23.3	ในเดือนตุลาคม 2566 บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ และสัญญาขายสังหาริมทรัพย์                                     ซึ่งประกอบด้วย เฟอร์นิเจอร์ เครื่องมือเครื่องใช้และอุปกรณ์ของโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปซ พัทยา ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“LHHOTEL”) เป็นระยะเวลาประมาณ 25 ปี และ 29 ปี ตามลำดับ โดยสัญญาดังกล่าว       จะมีผลบังคับใช้ในเดือนพฤศจิกายน 2566 และมีค่าตอบแทนเป็นจำนวนเงินรวม 9,400 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) นอกจากนี้ LHMH ได้ซื้อหน่วยลงทุนใน LHHOTEL เพิ่มเติมจำนวน 195.2 ล้านหน่วย         ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมเป็นเงิน 1,952 ล้านบาท โดยบริษัทฯจะบันทึกรับรู้รายการจากธุรกรรมดังกล่าวในงบการเงินรวมในไตรมาส 4 ปี 2566

24.	การอนุมัติข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน 2566

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | - | 135 | 120 |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | - | 9 | 8 |

| ขายที่ดิน | - | - | - | 2 | 120 |

| ค่าตอบแทนจ่ายสำหรับการใช้ที่ดิน | - | - | - | 82 | 147 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | - | 3 | 2 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 4 | 1 | 1 | - |

| รายได้เงินปันผล | 887 | 783 | 887 | 783 |

| ซื้อสินค้า | 20 | 19 | 14 | 17 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 47 | 40 | - | - |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 71 | 60 | - | - |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 10 | 7 | - | - |

| รายได้จากการให้บริการทางคอมพิวเตอร์ | 1 | 1 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 2 | 3 | - | - |

| รายได้เงินปันผล | 55 | 19 | 17 | 12 |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 20 | 20 | 15 | 15 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 312 | 229 | - | - |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 374 | 348 |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | 27 | 25 |

| ขายที่ดิน | - | - | 2 | 124 |

| ค่าตอบแทนจ่ายสำหรับการใช้ที่ดิน | - | - | 82 | 147 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 7 | 8 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 10 | 9 | 3 | 7 |

| รายได้เงินปันผล | 2,144 | 1,838 | 2,144 | 1,838 |

| ซื้อสินค้า | 63 | 57 | 51 | 46 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 126 | 58 | - | - |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 208 | 163 | - | - |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 28 | 22 | - | - |

| รายได้จากการให้บริการทางคอมพิวเตอร์ | 3 | 3 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 8 | 10 | - | - |

| รายได้เงินปันผล | 149 | 39 | 45 | 29 |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 61 | 60 | 45 | 45 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 881 | 387 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) | เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 1,581.6 | 2,200.6 | 683.3 | 1,090.9 |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 3.1 | 1.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 37.9 | 4.1 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 0.3 | - |

|  | - | - | 41.3 | 5.1 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.8 | 0.6 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า  	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 3.1 | 3.1 | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 24.1 | 29.4 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 10.1 | 9.3 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช โฮเทล | 0.1 | - | - | - |

|  | 38.2 | 42.4 | - | - |

| รวม | 38.2 | 42.4 | 41.3 | 5.1 |



|  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |

| บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) | (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | - | 11.6 | 11.6 | 7.2 | 7.2 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | - | - | - | - | - | 111.6 | 111.6 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | - | - | - | 1.6 | 1.6 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | 30.1 | 30.1 | 96.9 | 96.9 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | 10.2 | 10.2 | 10.0 | 10.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | - | 151.4 | 151.4 | 34.9 | 34.9 |

|  |  | - | - | - | - | - | 204.9 | 204.9 | 260.6 | 260.6 |

| บริษัทร่วม | บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.6 | 0.6 | 0.6 | 0.2 | 0.2 | - | - | - | - |

|  |  | 0.6 | 0.6 | 0.6 | 0.2 | 0.2 | - | - | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | Reco Resorts Pte Ltd. | 7.1 | 7.1 | 7.1 | 9.7 | 9.7 | - | - | - | - |

|  |  | 7.1 | 7.1 | 7.1 | 9.7 | 9.7 | - | - | - | - |

| รวม | รวม | 7.7 | 7.7 | 7.7 | 9.9 | 9.9 | 204.9 | 204.9 | 260.6 | 260.6 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระ ภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระ ภายในหนึ่งปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) | (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | - | 3,566.7 | 3,566.7 | 9,210.0 | 9,210.0 |

|  |  | - | - | - | - | - | 3,566.7 | 3,566.7 | 9,210.0 | 9,210.0 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | - | - | 278.0 | 278.0 | 264.7 | 264.7 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | - | - | - | - | 3,520.0 | 3,520.0 | 3,710.0 | 3,710.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | - | - | - | - | 680.0 | 680.0 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | - | 1,645.0 | 1,645.0 | 2,495.0 | 2,495.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | - | 210.0 | 210.0 | 270.0 | 270.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | - | - | 7,380.8 | 7,380.8 | 1,134.9 | 1,134.9 |

|  | - | - | - | - | - | - | 13,713.8 | 13,713.8 | 7,874.6 | 7,874.6 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 538.6 | 538.6 | 509.0 | 509.0 | 509.0 | - | - |

|  | 538.6 | 538.6 | 509.0 | 509.0 | 509.0 | - | - |

| รวม | 538.6 | 538.6 | 509.0 | 509.0 | 509.0 | 13,713.8 | 7,874.6 |

| เงินมัดจำแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| (แสดงภายใต้สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 12.9 | 12.9 |

| เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | 0.2 | 2.2 |

|  | - | - | - | - | - | 0.2 | 2.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 3.7 | 3.7 | 6.6 | 6.6 | 6.6 | 3.7 | 6.6 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 2.1 | 2.1 | 0.6 | 0.6 | 0.6 | 1.3 | 0.3 |

|  | 5.8 | 5.8 | 7.2 | 7.2 | 7.2 | 5.0 | 6.9 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า     แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | - | - | 1.0 | 1.0 | 1.0 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 0.4 | 0.4 | - | - | - | - | - |

|  | 0.4 | 0.4 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | - | - |

| รวม | 6.2 | 6.2 | 8.2 | 8.2 | 8.2 | 5.2 | 9.1 |

| เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | 0.2 | 2.1 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | - | - | 1.1 |

|  | - | - | - | - | - | 0.2 | 3.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 7.1 | 7.1 | 8.7 | 8.7 | 8.7 | 4.1 | 5.4 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 33.6 | 33.6 | 44.7 | 44.7 | 44.7 | - | - |

|  | 40.7 | 40.7 | 53.4 | 53.4 | 53.4 | 4.1 | 5.4 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.5 | 0.5 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.3 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 141.5 | 141.5 | 109.0 | 109.0 | 109.0 | - | - |

|  | 142.5 | 142.5 | 109.8 | 109.8 | 109.8 | 0.4 | 0.3 |

| รวม | 183.2 | 183.2 | 163.2 | 163.2 | 163.2 | 4.7 | 8.9 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | 5.2 | 7.4 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | 720.0 | 720.0 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง    แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 113.8 | 113.8 | 153.2 | 153.2 | 153.2 | - | - |

|  | 113.8 | 113.8 | 153.2 | 153.2 | 153.2 | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 380.8 | 380.8 | 211.8 | 211.8 | 211.8 | 158.3 | 193.1 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 2,786.0 | 2,786.0 | 3,321.1 | 3,321.1 | 3,321.1 | - | - |

|  | 3,166.8 | 3,166.8 | 3,532.9 | 3,532.9 | 3,532.9 | 158.3 | 193.1 |

| รวม | 3,280.6 | 3,280.6 | 3,686.1 | 3,686.1 | 3,686.1 | 158.3 | 193.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 กันยายน 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 509.0 | 29.6 | - | 538.6 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 กันยายน 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 9,210.0 | - | (5,643.3) | 3,566.7 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 264.7 | 112.0 | (98.7) | 278.0 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | 3,710.0 | - | (190.0) | 3,520.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | 1,180.0 | (500.0) | 680.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 2,495.0 | 225.0 | (1,075.0) | 1,645.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 270.0 | 10.0 | (70.0) | 210.0 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | - | 210.0 | (210.0) | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,134.9 | 6,245.9 | - | 7,380.8 |

| รวม | 7,874.6 | 7,982.9 | (2,143.7) | 13,713.8 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | - | 15.0 | (15.0) | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 720.0 | - | - | 720.0 |

| รวม | 720.0 | 15.0 | (15.0) | 720.0 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 39 | 38 | 118 | 116 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1 | 2 | 3 | 4 |

| รวม | 40 | 40 | 121 | 120 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือน                                สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 26 | 27 | 79 | 80 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | - | - | - | 1 |

| รวม | 26 | 27 | 79 | 81 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 195,979 | 78,810 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 54,364 | 81,956 | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 15,324 | 7,628 | - | - |

| 6 - 9 เดือน | 4,705 | 677 | - | - |

| 9 - 12 เดือน | 2,538 | 385 | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 1,138 | 589 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 274,048 | 170,045 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 38,163 | 42,439 | 41,304 | 5,064 |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 7,711 | 9,889 | 204,862 | 260,617 |

| อื่น ๆ | 24,904 | 26,241 | 11,571 | 12,178 |

| รวมลูกหนี้อื่น | 70,778 | 78,569 | 257,737 | 277,859 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 344,826 | 248,614 | 257,737 | 277,859 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม      2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม    2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| สินค้าคงเหลือ | 55,135,561 | 48,833,253 | 45,287,144 | 39,949,401 |

| หัก: สำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลง |  |  |  |  |

| ของมูลค่าโครงการ | (268,680) | (275,141) | (187,904) | (194,322) |

| สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | 54,866,881 | 48,558,112 | 45,099,240 | 39,755,079 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน     เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 275,141 | 194,322 |

| หัก: โอนกลับเนื่องจากการขาย | (6,461) | (6,418) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 268,680 | 187,904 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีที่ดินพร้อม    สิ่งปลูกสร้างที่ติดภาระค้ำประกัน | 10,143 | 6,490 | 8,142 | 5,683 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม   2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |

| ใบรับเงินฝากประจำที่มีอายุมากกว่า 3 เดือน           แต่ไม่เกิน 1 ปี | - | 220,000 | - | - |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ                    และอัตราดอกเบี้ย | - | 78,325 | - | 78,325 |

| รวม | - | 298,325 | - | 78,325 |



|  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม    2565 | 31 ธันวาคม    2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม                   ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 542,646 | 542,646 | 542,646 | 542,646 | 542,646 |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์           ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 171,106 | 274,941 | 274,941 | 171,106 | 274,941 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า      อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 428,278 | 491,971 | 491,971 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล | 839,819 | 950,738 | 950,738 | - | - |

| Vistamalls Inc. | 1,236,900 | 1,390,502 | 1,390,502 | 1,236,900 | 1,390,502 |

| ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | 183,174 | 149,800 | 149,800 | - | - |

| รวมตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่า    ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 3,401,923 | 3,800,598 | 3,800,598 | 1,950,652 | 2,208,089 |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม    ผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยน    เงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย | - | 30,966 | 30,966 | - | 30,966 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | - | 30,966 | 30,966 | - | 30,966 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 3,401,923 | 3,831,564 | 3,831,564 | 1,950,652 | 2,239,055 |



|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 14,998 | 14,998 | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด     และบริษัทย่อย | 2,000,000 | 2,000,000 | 3,276,315 | 2,952,856 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 13,500 | 13,500 | 16,016 | 15,937 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 149,999 | 149,999 | 1,374,920 | 917,456 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด |  |  |  |  |

| และบริษัทย่อย | 64,859 | 64,859 | 343,878 | 295,027 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | 25,000 | 25,000 | 17,865 | 18,107 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 52,734 | 52,734 | 2,694,499 | 2,255,659 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 495,000 | 495,000 | 644,652 | 644,514 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 174,000 | 174,000 | 244,138 | 222,747 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,343,127 | 1,343,127 | 314,473 | 563,565 |

|  | 4,333,217 | 4,333,217 | 8,926,756 | 7,885,868 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด(1) | (17,120) | (65,551) | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | 170,563 | (5,497) | (119,985) | 138,342 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 48 | (2) | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 62,978 | 80,157 | - | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | 10,170 | 11,614 | 2,994 | 3,327 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | (77) | (41) | - | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 181,940 | 146,221 | - | - |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 5,411 | (3,152) | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 11,175 | 9,685 | - | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (98,614) | (54,509) | 7,590 | 47,523 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด(2) | - | 55 | - | - |

| รวม | 326,474 | 118,980 | (109,401) | 189,192 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด(1) | (21,700) | (72,500) | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | 463,149 | (123,864) | (139,690) | 208,752 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 79 | 3 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 457,464 | 218,300 | - | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | 35,665 | 47,145 | 13,186 | 8,083 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | (242) | (234) | - | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 438,840 | 536,941 | - | - |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 138 | (4,435) | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ | 21,391 | 9,120 | - | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (262,602) | (195,590) | 13,510 | 82,733 |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด(2) | - | 27 | - | - |

| รวม | 1,132,182 | 414,913 | (112,994) | 299,568 |



|  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม      2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม      2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,538,712 | 4,538,712 | 7,743,095 | 8,076,371 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 179,178 | 179,178 | 512,838 | 461,512 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,489,020 | 1,489,020 | 7,838,637 | 7,948,771 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 743,925 | 743,925 | 295,323 | 315,578 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 3,282,682 | 3,282,682 | 7,783,010 | 7,817,081 |

|  | 10,233,517 | 10,233,517 | 24,172,903 | 24,619,313 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 118,731 | 106,994 | (337,939) | (267,065) | - | - |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 48,875 | 19,599 | - | - | - | - |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 463,519 | 463,558 | 574 | 730 | 715,659 | 675,898 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 15,728 | 11,812 | - | - | 37,139 | - |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 158,295 | 159,863 | (52,902) | (41,762) | 133,798 | 107,038 |

| รวม | 805,148 | 761,826 | (390,267) | (308,097) | 886,596 | 782,936 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 381,696 | 269,988 | (668,625) | (736,654) | 46,347 | 46,348 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 114,797 | 40,088 | - | - | 63,471 | 26,235 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,440,342 | 1,379,897 | 117 | 2,299 | 1,550,593 | 1,471,074 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง                            แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 61,451 | 5,400 | - | - | 81,706 | - |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 472,156 | 434,602 | (104,835) | (115,146) | 401,392 | 294,354 |

| รวม | 2,470,442 | 2,129,975 | (773,343) | (849,501) | 2,143,509 | 1,838,011 |



| บริษัท | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม       2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,727 | 5,654 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 1,117 | 872 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 49,699 | 61,229 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 5,941 | 6,101 |

| รวม | 61,484 | 73,856 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | 1,313 | 2,985 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน                            เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 11,984,603 | 212,074 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 19,694 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (252,842) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 667,159 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 12,418,614 | 212,074 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 1,954,958 | 319,615 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 166,761 | 78,580 |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (7,185) | (1,255) |

| ค่าเสื่อมราคา | (198,724) | (52,288) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 67,080 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 1,982,890 | 344,652 |



|  |  |  |  | งบการเงิน |

|  |  |  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 19,572,130 | 214,979 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 2,298,535 | 3,446 |

| ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | (75,561) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (949,819) | (40,302) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 20,845,285 | 178,123 |



|  | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 3.05 - 3.30 | 2.10 - 2.45 | 1,110,000 | 970,000 | - | - |

| ตั๋วแลกเงิน | 1.82 - 2.46 | 1.30 - 1.58 | 8,100,000 | 4,680,000 | 8,100,000 | 4,680,000 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า |  |  | (29,461) | (10,605) | (29,461) | (10,605) |

| รวม | รวม | รวม | 9,180,539 | 5,639,395 | 8,070,539 | 4,669,395 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 16,982,142 | 12,794,411 | 5,725,000 | 3,778,300 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (2,761,488) | (2,439,744) | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่    ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 14,220,654 | 10,354,667 | 5,725,000 | 3,778,300 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 12,794,411 | 3,778,300 |

| บวก: 	กู้เพิ่ม | 5,864,890 | 3,465,000 |

| หัก: 	ชำระคืน | (1,796,913) | (1,518,300) |

| บวก: 	ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 119,754 | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 16,982,142 | 5,725,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม       2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| วงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้เบิกใช้ | 3,761 | 8,424 | - | 3,465 |



|  | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หุ้นกู้ | 38,900,000 | 36,300,000 |

| หัก: ส่วนลดมูลค่าหุ้นกู้ | (197,304) | (96,953) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ | 38,702,696 | 36,203,047 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (9,980,808) | (8,400,000) |

| หุ้นกู้ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 28,721,888 | 27,803,047 |



|  | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 36,203,047 |

| บวก: ออกหุ้นกู้ | 7,823,044 |

| บวก: รับรู้ส่วนลดมูลค่าหุ้นกู้เป็นดอกเบี้ยจ่าย | 76,605 |

| หัก: ชำระคืน | (5,400,000) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 38,702,696 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 7,950,578 | 222,983 |

| เพิ่มขึ้นระหว่างงวด | 317,550 | 3,446 |

| ลดลงจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | (75,561) | - |

| จ่ายชำระในระหว่างงวด | (1,714,115) | (43,768) |

| รับรู้เป็นดอกเบี้ยจ่ายในระหว่างงวด | 183,301 | 3,934 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 6,661,753 | 186,595 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (881,474) | (54,873) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระ    ภายในหนึ่งปี | 5,780,279 | 131,722 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 250,620 | - | 250,620 | - |

| รวมหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น | 250,620 | - | 250,620 | - |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 595,638 | 18,834 | 545,989 | - |

| รวมหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 595,638 | 18,834 | 545,989 | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 167,405 | 492,571 | 13,490 | 345,215 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด                 ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ        ผลแตกต่างชั่วคราว | (33,459) | (23,454) | 4,523 | (893) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 133,946 | 469,117 | 18,013 | 344,322 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 534,973 | 1,322,603 | 89,391 | 977,842 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด               ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ         ผลแตกต่างชั่วคราว | (55,382) | (134,986) | 21,872 | (27,996) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 479,591 | 1,187,617 | 111,263 | 949,846 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ         กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน   ในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรม | (36,993) | 42,526 | (7,745) | 7,109 |

| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ                กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน                      ในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่า            ด้วยมูลค่ายุติธรรม | (83,113) | 22,578 | (51,487) | (31,631) |



|  |  | เงินปันผล           ที่อนุมัติจ่าย | เงินปันผล   ระหว่างกาล                      ที่จ่ายไปแล้ว | เงินปันผล         ที่จ่ายเพิ่ม | จำนวน เงินปันผล |

| เงินปันผล | อนุมัติโดย | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ต่อหุ้น | ที่จ่ายเพิ่ม |

|  |  | (บาท) | (บาท) | (บาท) | (ล้านบาท) |

| เงินปันผลประจำปี 2564 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น           เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2565 | 0.50 | (0.25) | 0.25 | 2,987 |

| เงินปันผลระหว่างกาล      สำหรับงวดดำเนินงาน      วันที่ 1 มกราคม 2565           ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2565 	และกำไรสะสม | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ    เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2565 | 0.25 | - | 0.25 | 2,987 |

|  |  |  |  |  | 5,974 |

| เงินปันผลประจำปี 2565 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น                      เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2566 | 0.60 | (0.25) | 0.35 | 4,182 |

| เงินปันผลระหว่างกาล    สำหรับงวดดำเนินงาน        วันที่ 1 มกราคม 2566            ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2566 และกำไรสะสม | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2566 | 0.20 | - | 0.20 | 2,390 |

|  |  |  |  |  | 6,572 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 4,451 | 1,890 | - | 6,341 | - | 6,341 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 2 | 26 | - | 28 | (28) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 139 | 8 | - | 147 | (136) | 11 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 110 | - | - | 110 | - | 110 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 82 | - | 82 | - | 82 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (207) | (318) | - | (525) | 133 | (392) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (35) | (436) | - | (471) | - | (471) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 207 | 16 | 582 | 805 | - | 805 |

| กำไรของส่วนงาน | 543 | 97 | 582 | 1,222 | 79 | 1,301 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 71 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 314 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (355) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (134) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,197 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 7,504 | 1,292 | - | 8,796 | - | 8,796 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 117 | 22 | - | 139 | (139) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 123 | 7 | - | 130 | (122) | 8 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 95 | - | - | 95 | - | 95 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 69 | - | 69 | - | 69 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (136) | (229) | - | (365) | 113 | (252) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (18) | (422) | - | (440) | - | (440) |

| กำไรจากการขายทรัพย์สิน | 1 | - | - | 1 | - | 1 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 179 | 12 | 571 | 762 | - | 762 |

| กำไร (ขาดทุน) ของส่วนงาน | 1,423 | (56) | 571 | 1,938 | 257 | 2,195 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 138 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 738 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ | ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  | (349) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (469) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 2,253 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2566 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 14,293 | 5,486 | - | 19,779 | - | 19,779 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 2 | 75 | - | 77 | (77) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 383 | 27 | - | 410 | (380) | 30 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 366 | - | - | 366 | - | 366 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 239 | - | 239 | - | 239 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (548) | (893) | - | (1,441) | 370 | (1,071) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (101) | (1,307) | - | (1,408) | - | (1,408) |

| ขาดทุนจากการขายและตัดจำหน่ายทรัพย์สิน | (9) | (4) | - | (13) | - | (13) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 587 | 61 | 1,822 | 2,470 | - | 2,470 |

| กำไรของส่วนงาน | 2,233 | 279 | 1,822 | 4,334 | 84 | 4,418 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 236 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน | กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  | 638 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (809) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (480) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 4,003 |



|  | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 | สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2565 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 22,830 | 2,754 | - | 25,584 | - | 25,584 | 25,584 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 121 | 54 | - | 175 | (175) | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 360 | 22 | - | 382 | (356) | 26 | 26 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 339 | - | - | 339 | - | 339 | 339 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 188 | - | 188 | - | 188 | 188 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (435) | (627) | - | (1,062) | 310 | (752) | (752) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (54) | (1,146) | - | (1,200) | - | (1,200) | (1,200) |

| กำไรจากการขายทรัพย์สิน | 15 | 1 | - | 16 | - | 16 | 16 |

| ขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ | (9) | - | - | (9) | - | (9) | (9) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 475 | 5 | 1,650 | 2,130 | - | 2,130 | 2,130 |

| กำไร (ขาดทุน) ของส่วนงาน | 5,053 | (342) | 1,650 | 6,361 | 240 | 6,601 | 6,601 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 243 | 243 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 1,288 | 1,288 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (622) | (622) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (1,188) | (1,188) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 6,322 | 6,322 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน | 1,471 | 1,265 | 673 | 967 |

| ภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้าง | 4,744 | 4,144 | 1,419 | 1,083 |

| ภาระผูกพันที่จะต้องทำการพัฒนา |  |  |  |  |

| สาธารณูปโภคส่วนกลางของ |  |  |  |  |

| โครงการที่ดำเนินงานอยู่ | 1,064 | 1,612 | 815 | 984 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 กันยายน  2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 30 กันยายน2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนังสือค้ำประกันการจัดหา    และบำรุงสาธารณูปโภค | 4,308 | 4,489 | 3,507 | 3,397 |

| หนังสือค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า | 49 | 49 | 22 | 22 |

| หนังสือค้ำประกันการก่อสร้างอาคาร | 183 | 183 | - | - |

| หนังสือค้ำประกันค่าเช่า | 26 | - | - | - |

|  | 4,566 | 4,721 | 3,529 | 3,419 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินลงทุนในตราสารทุน               ของบริษัทที่ไม่ใช่                     บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 149,800 | - | - |

| ซื้อระหว่างงวด | 16,891 | - | - |

| กำไรที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 16,483 | - | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 | 183,174 | - | - |



| เครื่องมือทางการเงิน | เทคนิคการวัดมูลค่า | ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ | อัตราที่ใช้ | ความอ่อนไหวที่มีต่อ   การเปลี่ยนแปลงในข้อมูล |

| เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | ประเมินมูลค่าหุ้นโดยการคิดลดเงินปันผล (Dividend Discounted Model) | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยง | 12.5% | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น(ลดลง) 2% จะทำให้มูลค่ายุติธรรมลดลง (เพิ่มขึ้น) เป็นจำนวน 29 ล้านบาท |



| ครั้งที่ | อัตราดอกเบี้ยต่อปี | อายุ | ครบกำหนด | จำนวนหน่วย | มูลค่าที่ตราไว้ | ราคาเสนอขาย |

|  |  |  |  | (พันหน่วย) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| 2/2566 ชุดที่ 1 | คงที่ร้อยละ 3.51 | 2 ปี 6 เดือน 3 วัน | 9 เมษายน 2569 | 1,300 | 1,300 | 1,300 |

| 2/2566 ชุดที่ 2 | คงที่ร้อยละ 3.63 | 3 ปี 3 วัน | 9 ตุลาคม 2569 | 5,800 | 5,800 | 5,800 |

| 3/2566 | คิดเป็นอัตราส่วนลดร้อยละ 3.34 | 2 ปี 10 วัน | 16 ตุลาคม 2568 | 900 | 900 | 842 |