AMATA "2024Q2

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ

สำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ บริษัทฯได้แสดงรายการในงบฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี และจัดทำหมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลในรูปแบบย่อ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้นงบการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้งบการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย                      งบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากงบการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

งบการเงินรวมระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปเรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปเรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด ยกเว้นตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาลข้อ 5

1.3	นโยบายการบัญชี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ในงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2567 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของ                           กลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ               ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อย

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

ยอดคงเหลือของลูกหนี้การค้า ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 และวันที่ 31 ธันวาคม 2566 แยกตามอายุหนี้ที่                     คงค้างนับจากวันที่ถึงกำหนดชำระได้ดังนี้

4.	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่                         30 มิถุนายน 2567 สรุปได้ดังนี้

5.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

5.1	ในระหว่างไตรมาสที่สองของปีปัจจุบัน บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) (“AMATAV”) ได้ลงทุนใน Amata City Halong Joint Stock Company (“ACHL”) เพิ่มเติมเป็นจำนวนเงิน 42 ล้านบาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับโครงสร้างผู้ถือหุ้นในบริษัทดังกล่าว

นอกจากนี้ เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม 2567 AMATAV ได้จำหน่ายหุ้นสามัญของ ACHL ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ AMATAV ในสัดส่วนร้อยละ 20 ของหุ้นสามัญทั้งหมดของ ACHL ให้กับบริษัท MC Economic Estate Development Vietnam Corporation ซึ่งเป็นบริษัทที่ไม่เกี่ยวข้องกันในมูลค่าซื้อขายรวม 272 พันล้านเวียดนามด่ง หรือเทียบเท่า 391 ล้านบาท ส่งผลให้สัดส่วนการถือหุ้นของ AMATAV ใน ACHL ลดลงจากเดิมร้อยละ 100 เป็นร้อยละ 80 โดยมีรายละเอียด ดังนี้

กลุ่มบริษัทฯบันทึกการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยดังกล่าวไว้ภายใต้รายการ “ส่วนเกินทุนจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อย” ในส่วนเกินทุนอื่นของส่วนผู้ถือหุ้นในงบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวม

ทั้งนี้ AMATAV ได้โอนส่วนได้เสียร้อยละ 20 ใน ACHL ดังกล่าวข้างต้นให้แก่ผู้ซื้อแล้วและปัจจุบันอยู่ระหว่างดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ทางกฎหมาย

5.2	ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน บริษัทฯได้ซื้อหุ้นสามัญในบริษัท อมตะซิตี้ ระยอง จำกัด                                    จากผู้ถือหุ้นส่วนน้อยเป็นจำนวน 65 ล้านบาท ทำให้สัดส่วนเงินลงทุนในบริษัทย่อยของบริษัทฯ เปลี่ยนแปลงจากร้อยละ 85 เป็นร้อยละ 86 บริษัทฯได้บันทึกการเปลี่ยนแปลงในสัดส่วนเงินลงทุนใน                         บริษัทย่อยดังกล่าวจำนวน 1 ล้านบาท ไว้ภายใต้รายการ “ส่วนเกินทุนจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วน                          เงินลงทุนในบริษัทย่อย” ในส่วนเกินทุนอื่นของส่วนของผู้ถือหุ้นในงบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้นรวม

5.3	ในระหว่างงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 บริษัทฯได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทย่อย เป็นจำนวน 426 ล้านบาท (งวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566: จำนวน 1,208 ล้านบาท)

เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2567 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของ AMATAV ได้มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลเป็นหุ้นสามัญจำนวน 130,900,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท ให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตรา 1 หุ้นต่อ 0.14 หุ้นปันผล โดยเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2567 บริษัทฯได้รับหุ้นปันผลดังกล่าวจำนวน 47,956,098 หุ้นตามสัดส่วนการถือหุ้น

6.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ในระหว่างไตรมาสที่หนึ่งของปีปัจจุบัน บริษัทฯได้จำหน่ายเงินลงทุนทั้งหมดในบริษัท ฮิตาชิ ไฮ-เทค อมตะ สมาร์ท เซอร์วิสเซส จำกัด ให้แก่บริษัทที่ไม่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง จำนวน 100,000 หุ้น มูลค่า                           หุ้นละ 100 บาท เป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 10 ล้านบาท บริษัทดังกล่าวจึงได้เปลี่ยนสถานะจากบริษัทร่วมเป็นบริษัทที่ไม่เกี่ยวข้องกันจากการเข้าทำรายการข้างต้น

เมื่อวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2567 ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะซัมมิทโกรท                                       ได้ประกาศลดมูลค่าของหน่วยทรัสต์ในอัตราหน่วยทรัสต์ละ 0.114 บาท โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงจำนวนหน่วยจดทะเบียน เพื่อเป็นการลดสภาพคล่องส่วนเกิน ซึ่งบริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด ได้รับ                             เงินคืนทุนจากการลดทุนดังกล่าวเป็นจำนวน 7 ล้านบาท

ในระหว่างงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 กลุ่มบริษัทได้บันทึกรับเงินปันผลจากบริษัทร่วมเป็นจำนวน 528 ล้านบาท และจำนวน 532 ล้านบาท ตามลำดับ (งวดสามเดือนและ                      หกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566: จำนวน 159 ล้านบาท และจำนวน 161 ล้านบาท ตามลำดับ)

ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมคำนวณจากงบการเงินสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 ของบริษัทร่วมแต่ละแห่ง โดยงบการเงินรวมของบริษัท อมตะ บี.กริม เพาเวอร์ จำกัด และบริษัทย่อย และงบการเงินของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอมตะ ซัมมิทโกรท สำหรับงวดดังกล่าวได้รับการสอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทดังกล่าวแล้ว (รวมส่วนแบ่งกำไรเป็นจำนวนเงินรวม 174 ล้านบาท และ 288 ล้านบาท หรือคิดทั้งหมดเป็น              ร้อยละ 67 และร้อยละ 67 ของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมสำหรับงวดสามเดือนและ                       งวดหกเดือน ตามลำดับ) ในขณะที่งบการเงินของบริษัทร่วมอื่นๆสำหรับงวดเดียวกันได้จัดทำขึ้น                      โดยฝ่ายบริหารของบริษัทดังกล่าว ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่างบการเงินดังกล่าวไม่มีความแตกต่างอย่างเป็นสาระสำคัญหากงบการเงินดังกล่าวได้รับการตรวจสอบหรือสอบทานโดยผู้สอบบัญชี

7.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 สรุปได้ดังนี้

8.	ที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดินรอการพัฒนาในอนาคตสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 สรุปได้ดังนี้

9.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

10.	สินทรัพย์สิทธิการใช้ ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุนและหนี้สินตามสัญญาเช่า

10.1	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567                       สรุปได้ดังนี้

10.2	ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุนสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 สรุปได้ดังนี้

10.3	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567               สรุปได้ดังนี้

11.	เงินกู้ยืมระยะยาว

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 มีรายละเอียดดังนี้

ในระหว่างงวดปัจจุบัน กลุ่มบริษัทได้เข้าทำสัญญากู้ยืมเงินจากธนาคารเพิ่มเติมโดยมีวงเงินรวมทั้งสิ้น 2,175 ล้านบาท และ 360 พันล้านเวียดนามด่ง เงินกู้ยืมดังกล่าวคิดดอกเบี้ยในอัตราที่อ้างอิงกับดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมของธนาคารบวกอัตราที่กำหนดในสัญญาและมีกำหนดชำระดอกเบี้ยเป็นประจำทุกเดือนและชำระคืนเงินต้นเป็นรายไตรมาส ซึ่งต้องชำระคืนเงินต้นทั้งหมดภายในเดือนมีนาคม 2568 ถึงเดือนมีนาคม 2576

ภายใต้สัญญาเงินกู้ยืมบางฉบับกำหนดให้กลุ่มบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินบางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น การดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นและอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ให้เป็นไปตามอัตราที่กำหนดในสัญญา เป็นต้น รวมถึงกลุ่มบริษัทจะไม่นำที่ดินโครงการไปจดจำนองหรือก่อภาระผูกพันในทรัพย์สินกับบุคคลอื่นตลอดอายุสัญญาเงินกู้ และการจ่ายเงินปันผลของกลุ่มบริษัทจะต้องได้รับอนุมัติจากธนาคารก่อน

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวน 1,255 ล้านบาท และจำนวน 179 พันล้านเวียดนามด่ง (31 ธันวาคม 2566: จำนวน 1,015 ล้านบาท)

12.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนและหกเดือนสิ้นสุดวันที่                    30 มิถุนายน 2567 และ 2566 มีดังต่อไปนี้

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

ส่วนงานทางธุรกิจ

ส่วนงานทางภูมิศาสตร์

13.	เงินปันผล

เงินปันผลสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 และ 2566 ประกอบด้วย

14.	ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ายทุน

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 บริษัทย่อยมีภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุนเป็นจำนวน 347 ล้านบาทและจำนวน                                982 พันล้านเวียดนามด่ง ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารโรงงานและระบบสาธารณูปโภค (31 ธันวาคม 2566: จำนวน 191 ล้านบาทและจำนวน 733 พันล้านเวียดนามด่ง)

15.	คดีฟ้องร้องและข้อพิพาท

เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2567 ผู้ขายที่ดินรายหนึ่งได้ยื่นฟ้องบริษัทฯเกี่ยวกับข้อพิพาทตามสัญญาจะซื้อ
จะขายที่ดินภายในโครงการนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดชลบุรี ซึ่งสัญญาดังกล่าวมีเงื่อนไขว่าผู้ขายจะต้อง
ขนขยะออกจากที่ดินที่ขายและปรับพื้นที่ให้ถูกต้องเหมาะสมกับวัตถุประสงค์ภายในระยะเวลาที่กำหนด บริษัทฯถึงจะจ่ายชำระค่าที่ดินส่วนที่เหลือ ซึ่งปัจจุบันผู้ขายอยู่ระหว่างดำเนินการและคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี อย่างไรก็ตาม ผู้ขายได้ฟ้องเรียกร้องให้บริษัทฯชำระค่าที่ดินจำนวน 50 ล้านบาท พร้อมดอกเบี้ย
ในอัตราร้อยละ 5 ต่อปี ปัจจุบันคดีอยู่ระหว่างการดำเนินการตามขั้นตอนของศาลแพ่ง ทั้งนี้ บริษัทฯได้บันทึกหนี้สินสำหรับค่าที่ดินดังกล่าว โดยไม่รวมดอกเบี้ย (ประมาณ 1 ล้านบาท) ไว้ในงบการเงินเรียบร้อยแล้ว

16.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2567 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ มีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล สำหรับปี 2567 ให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.25 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 288 ล้านบาท โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 13 กันยายน 2567 โดยเงินปันผลนี้จะถูกบันทึกบัญชีในไตรมาสที่สามของปีปัจจุบัน

17.	การอนุมัติงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับการอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2567

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | - | - | 126 | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 11 | 7 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 24 | 9 | 3.50% - 5.10% ต่อปี |

| รายได้ค่าบริหารจัดการ | - | - | 12 | 10 | ราคาตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 65 | 64 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 30 | 29 | 3 | 1 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 5 | 6 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าสาธารณูปโภค | 12 | 11 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 17 | 8 | 5 | - | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | - | - | 126 | 205 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | - | - | 21 | 15 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 49 | 14 | 3.50% - 5.10% ต่อปี |

| รายได้ค่าบริหารจัดการ | - | - | 26 | 20 | ราคาตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | 276 | - | 276 | - | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าสาธารณูปโภค | 125 | 124 | - | - | ราคาตลาดหรือราคาตามสัญญา |

| รายได้จากการให้เช่า | 58 | 59 | 4 | 2 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าธรรมเนียมบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 10 | 11 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าสาธารณูปโภค | 12 | 13 | - | - | ราคาตามสัญญา |

| ค่าใช้จ่ายอื่น | 21 | 15 | 9 | 1 | ราคาตามสัญญาหรือราคาที่ตกลงร่วมกัน |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 30 มิถุนายน 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม | 26 | 28 | - | - |

| รวม | 26 | 28 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 227 | 163 |

| บุคคลที่เกี่ยวข้องกัน | 358 | 74 | 125 | 27 |

| รวม | 358 | 74 | 352 | 190 |

| ค่าเช่าที่ดินจ่ายล่วงหน้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 47 | 48 | - | - |

| รวม | 47 | 48 | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 9) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 2 | 1 |

| บริษัทร่วม | 17 | 27 | 3 | 3 |

| รวม | 17 | 27 | 5 | 4 |

| เงินรับล่วงหน้าค่าที่ดิน - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 65 | 75 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน* | 75 | 75 | 75 | 75 |

| รวม | 75 | 75 | 140 | 150 |

| รายได้ค่าเช่าที่ดินและอาคารโรงงานรับล่วงหน้า -                           กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - | - | 864 | 877 |

| บริษัทร่วม | 2,378 | 2,430 | 182 | 181 |

| รวม | 2,378 | 2,430 | 1,046 | 1,058 |

| *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ | *  มีกรรมการร่วมกันหรือมีบุคคลในครอบครัวของผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัทฯเป็นกรรมการ |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ |  |  | ยอดคงเหลือ |

|  | ณ วันที่ | ในระหว่างงวด | ในระหว่างงวด | ณ วันที่ |

|  | 31 ธันวาคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 30 มิถุนายน 2567 |

|  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ เค ดับเบิลยู อีจี เอ็คยูเคชั่น จำกัด | 8 | - | - | 8 |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน 2 จำกัด | 1,432 | 115 | - | 1,547 |

| รวมเงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | 1,440 | 115 | - | 1,555 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) | 560 | - | - | 560 |

| บริษัท อมตะ ยู จำกัด | 168 | - | (168) | - |

| รวมเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย | 728 | - | (168) | 560 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | (450) | (110) | - | (560) |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทย่อย - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 278 | (110) | (168) | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 49 | 42 | 16 | 15 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 4 | 2 | 2 | 1 |

| รวม | 53 | 44 | 18 | 16 |

|  |  |  |  |  |

| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 78 | 71 | 28 | 27 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 8 | 4 | 4 | 2 |

| รวม | 86 | 75 | 32 | 29 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน       2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 30 มิถุนายน       2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 26 | 28 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 383 | 446 | - | - |

| ลูกหนี้อื่น - บุคคลและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 358 | 74 | 352 | 190 |

| ลูกหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 72 | 85 | 24 | 24 |

| รวม | 839 | 633 | 376 | 214 |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (11) | (12) | (2) | (2) |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ | 828 | 621 | 374 | 212 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

| อายุหนี้ค้างชำระ | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน       2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 30 มิถุนายน       2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 26 | 28 | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 26 | 28 | - | - |

| กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 358 | 420 | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 13 | 17 | - | - |

| มากกว่า 3 - 9 เดือน | 4 | 1 | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 8 | 8 | - | - |

| รวม | 383 | 446 | - | - |

| หัก: ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (9) | (10) | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ | 374 | 436 | - | - |

| ลูกหนี้การค้า - สุทธิ | 400 | 464 | - | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 15,127 | 5,936 |

| ซื้อที่ดิน | 280 | - |

| ค่าก่อสร้างและพัฒนาที่ดิน | 626 | 220 |

| โอนเข้า | 227 | - |

| ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับงวด | (1,045) | (372) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 98 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 15,313 | 5,784 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม |

| เงินสดรับจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 391 |

| หัก: ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | (137) |

| ส่วนเกินทุนจากการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนการถือหุ้นในบริษัทย่อย | 254 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 5,282 | 10 |

| บวก:	ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน | 432 | - |

| การรับรู้รายการผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 25 | - |

| หัก:	เงินปันผลรับ | (532) | - |

| เงินคืนทุน | (7) | - |

| จำหน่ายเงินลงทุน | (10) | (10) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 5,190 | - |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 2,239 | 136 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างงวด - ราคาทุน | 256 | 4 |

| โอนออก | (2) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (90) | (5) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 28 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 2,431 | 135 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 14,564 | 13,163 |

| ซื้อที่ดิน | 1,590 | 6 |

| ค่าก่อสร้างและพัฒนาที่ดิน | 283 | 283 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 16,437 | 13,452 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 30 มิถุนายน 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เจ้าหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 603 | 740 | 176 | 193 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 2) | 17 | 27 | 5 | 4 |

| เจ้าหนี้อื่น - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 456 | 466 | 130 | 178 |

| ต้นทุนการพัฒนาโครงการค้างจ่าย | 686 | 670 | - | - |

| รวม | 1,762 | 1,903 | 311 | 375 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 658 | 24 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 22 | 4 |

| การเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาเช่า | (1) | - |

| โอนออก | (8) | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (26) | (4) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 10 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 655 | 24 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 433 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 27 |

| การเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาเช่า | (23) |

| ดอกเบี้ยรับรู้ | 21 |

| รับชำระค่าเช่า | (12) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 12 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 458 |

| หัก:	ส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | (9) |

| ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าเงินทุน - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระในหนึ่งปี | 449 |



|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 1,125 | 24 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 22 | 4 |

| การเปลี่ยนแปลงแก้ไขสัญญาเช่า | (24) | - |

| ดอกเบี้ยที่รับรู้ | 43 | - |

| จ่ายค่าเช่า | (48) | (3) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 17 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 1,135 | 25 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระหนึ่งปี | (55) | (7) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึง                     กำหนดชำระหนึ่งปี | 1,080 | 18 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 30 มิถุนายน 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 30 มิถุนายน 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) | 5,000 | 5,211 | 5,000 | 5,211 |

| บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ        อุตสาหกรรมระยอง ไทย-จีน จำกัด | 1,037 | 1,291 | - | - |

| Amata City Halong Joint Stock Company | 1,609 | 1,654 | - | - |

| Amata City Longthanh Joint Stock Company | 961 | 964 | - | - |

| Amata City Bienhoa Joint Stock Company | 342 | 443 | - | - |

| บริษัท อมตะ ซิตี้ ระยอง จำกัด | 800 | - | - | - |

| บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จำกัด | 1,151 | 998 | - | - |

| รวม | 10,900 | 10,561 | 5,000 | 5,211 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (2,424) | (2,023) | (565) | (381) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 8,476 | 8,538 | 4,435 | 4,830 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 10,561 | 5,211 |

| บวก:	กู้เพิ่มในระหว่างปี | 1,308 | - |

| หัก:	จ่ายคืนเงินกู้ | (1,093) | (211) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน/                        ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนที่ยังไม่เกิดขึ้นจริง | 124 | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 10,900 | 5,000 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| รายได้จากภายนอก | 983 | 367 | 1,423 | 852 | 241 | 195 | - | - | 2,647 | 1,414 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 126 | - | 6 | 1 | 10 | 14 | (142) | (15) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 1,109 | 367 | 1,429 | 853 | 251 | 209 | (142) | (15) | 2,647 | 1,414 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 424 | 166 | 226 | 174 | 185 | 143 | - | - | 835 | 483 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไร (ขาดทุน) จากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  |  |  | (39) | 52 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  | 45 | 22 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |  |  |  | (73) | (35) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  | (312) | (239) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  | 258 | 304 |

| รายได้ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  | 22 | 23 |

| ต้นทุนทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  | (168) | (164) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  | (164) | (26) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  |  |  | 404 | 420 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,330 | 992 | 1,317 | 422 | 2,647 | 1,414 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 590 | 423 | 245 | 60 | 835 | 483 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงานบริการ สาธารณูปโภค | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | ส่วนงาน ให้เช่าทรัพย์สิน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการบัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| รายได้จากภายนอก | 2,038 | 1,552 | 2,846 | 1,608 | 464 | 394 | - | - | 5,348 | 3,554 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 126 | 205 | 12 | 11 | 21 | 21 | (159) | (237) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 2,164 | 1,757 | 2,858 | 1,619 | 485 | 415 | (159) | (237) | 5,348 | 3,554 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 993 | 981 | 469 | 365 | 357 | 296 | - | - | 1,819 | 1,642 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: | รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  |  |  |  | 39 | 19 |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  | 64 | 61 |

| ค่าใช้จ่ายในการขายและจัดจำหน่าย |  |  |  |  |  |  |  |  | (124) | (106) |

| ค่าใช้จ่ายในการบริหาร |  |  |  |  |  |  |  |  | (572) | (488) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้า |  |  |  |  |  |  | 415 | 394 |

| รายได้ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  | 45 | 44 |

| ต้นทุนทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  | (343) | (301) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  | (305) | (212) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  |  |  | 1,038 | 1,053 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน | สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน |

|  | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในประเทศไทย | ส่วนงานในต่างประเทศ | ส่วนงานในต่างประเทศ | รวม | รวม |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| รายได้จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 2,970 | 2,846 | 2,378 | 708 | 5,348 | 3,554 |

| กำไรจากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 1,461 | 1,550 | 358 | 92 | 1,819 | 1,642 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผลจ่าย | เงินปันผล จ่ายต่อหุ้น |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: บาทต่อหุ้น) |

| เงินปันผลประจำปี 2566 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2567 | 460 | 0.40 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 | รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2567 | 460 | 0.40 |

|  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2565 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเมื่อวันที่ 21 เมษายน 2566 | 460 | 0.40 |

| รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | รวมเงินปันผลจ่ายสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2566 | 460 | 0.40 |