ERW "2026Q1

หมายเหตุ	สารบัญ

ข้อมูลทั่วไป

เกณฑ์การจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

นโยบายการบัญชีสำหรับรายการค้าและเหตุการณ์ใหม่

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ลูกหนี้การค้า

เงินลงทุนในบริษัทร่วม

เงินลงทุนในบริษัทย่อย

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

ทุนเรือนหุ้น

ส่วนงานดำเนินงานและการจำแนกรายได้

ภาษีเงินได้

เครื่องมือทางการเงิน

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินระหว่างกาลนี้

งบการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกงบการเงินจากกรรมการเมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2569

ข้อมูลทั่วไป

บริษัทและบริษัทย่อย (“กลุ่มบริษัท”) ดำเนินธุรกิจหลักเกี่ยวกับการลงทุนในบริษัทต่าง ๆ ดำเนินกิจการโรงแรมและให้เช่าอาคาร โดยรายละเอียดของบริษัทร่วมและบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 และวันที่ 31 ธันวาคม 2568
ได้เปิดเผยไว้ในหมายเหตุข้อ 6 และ 7

เกณฑ์การจัดทำงบการเงินระหว่างกาล

งบการเงินระหว่างกาลแบบย่อนี้นำเสนอรายการในงบการเงินในรูปแบบเดียวกับงบการเงินประจำปีและจัดทำหมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลในรูปแบบย่อ (“งบการเงินระหว่างกาล”) ตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล รวมถึงแนวปฏิบัติทางการบัญชีที่ประกาศใช้โดยสภาวิชาชีพบัญชีฯ กฎระเบียบและประกาศคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง โดยงบการเงินระหว่างกาลนี้เน้นการให้ข้อมูลที่เกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้นำเสนอไปแล้วใน         งบการเงินประจำปี ดังนั้นการอ่านงบการเงินระหว่างกาลนี้จึงควรอ่านควบคู่กับงบการเงินของบริษัทและบริษัทย่อยสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568

ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาล ผู้บริหารได้มีการใช้วิจารณญาณและการประมาณการในการถือปฏิบัติตามนโยบายการบัญชีของกลุ่มบริษัทซึ่งผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างจากที่ประมาณการไว้ ทั้งนี้ นโยบายการบัญชี วิธีการคำนวณและแหล่งข้อมูลสำคัญที่ใช้ในการประมาณการที่อาจมีความไม่แน่นอนนั้นไม่แตกต่างจากที่ได้อธิบายไว้ใน     งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568

นโยบายการบัญชีสำหรับรายการค้าและเหตุการณ์ใหม่

เครื่องมือทางการเงิน

(ก.1) อนุพันธ์

อนุพันธ์รับรู้ด้วยมูลค่ายุติธรรม และวัดมูลค่ายุติธรรมทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ผลกำไรหรือขาดทุน จากการวัดมูลค่ายุติธรรมใหม่จะรับรู้ในกำไรหรือขาดทุนทันที เว้นแต่อนุพันธ์นั้นถูกกำหนดเป็นเครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง กรณีดังกล่าวการรับรู้ผลกำไรหรือขาดทุนจะขึ้นอยู่กับลักษณะของรายการที่มี        การป้องกันความเสี่ยง (ดูหมายเหตุข้อ 3(ก.2))

(ก.2) การป้องกันความเสี่ยง

การป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสด

เมื่ออนุพันธ์ถูกกำหนดให้เป็นเครื่องมือที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสด ส่วนที่มีประสิทธิผลของการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของอนุพันธ์จะรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นและสะสมไว้ในสำรองการป้องกันความเสี่ยง ส่วนที่มีประสิทธิผลที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจะไม่เกินกว่าผลสะสมของ     การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของรายการที่มีการป้องกันความเสี่ยง (โดยใช้มูลค่าปัจจุบัน) นับจากการเริ่มต้นของการป้องกันความเสี่ยง ส่วนที่ไม่มีประสิทธิผลจะรับรู้ทันทีในกำไรหรือขาดทุน

เมื่อการป้องกันความเสี่ยงรายการคาดการณ์ส่งผลให้เกิดการรับรู้รายการที่ไม่ใช่รายการทางการเงินในภายหลังเช่น สินค้าคงเหลือ จำนวนเงินที่สะสมไว้ในสำรองการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสดจะนำไปรวมเป็นต้นทุนเมื่อเริ่มแรกของรายการที่ไม่ใช่รายการทางการเงินเมื่อรับรู้รายการดังกล่าว

สำหรับการป้องกันความเสี่ยงรายการคาดการณ์อื่น จำนวนเงินที่สะสมไว้ในสำรองการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสดจะได้รับการจัดประเภทรายการใหม่ไปยังกำไรหรือขาดทุนในงวดเดียวกันหรือระหว่างงวด        ที่กระแสเงินสดที่คาดการณ์ซึ่งได้รับการป้องกันความเสี่ยงกระทบกำไรหรือขาดทุน

เมื่อการป้องกันความเสี่ยงไม่เข้าเงื่อนไขของการบัญชีป้องกันความเสี่ยงอีกต่อไปหรือเครื่องมือที่ใช้ป้องกันความเสี่ยง ถูกขาย หมดอายุ ถูกยกเลิก หรือถูกใช้สิทธิ การบัญชีป้องกันความเสี่ยงจะถูกยกเลิกทันทีเป็นต้นไป เมื่อการบัญชีป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสดถูกยกเลิก จำนวนเงินที่สะสมในสำรองการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสดจะยังคงอยู่ในส่วนของเจ้าของจนกระทั่งมีการรับรู้รายการที่ไม่ใช่ตัวเงินจากรายการป้องกันความเสี่ยงดังกล่าว จำนวนเงินที่สะสมดังกล่าวจะรวมเป็นต้นทุนในการรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกของรายการที่ไม่ใช่ตัวเงิน สำหรับการป้องกันความเสี่ยงในกระแสเงินสดอื่น จำนวนเงินที่สะสมจะถูกจัดประเภทรายการใหม่ไปยังกำไรหรือขาดทุนในงวดเดียวกันหรือระหว่างงวดที่กระแสเงินสดในอนาคตที่คาดการณ์ซึ่งได้รับการป้องกันความเสี่ยงกระทบกำไรหรือขาดทุน

หากกระแสเงินสดในอนาคตที่มีการป้องกันความเสี่ยงมีการคาดการณ์ว่าจะไม่เกิดขึ้นอีกต่อไป จำนวนเงินที่สะสมไว้ในสำรองการป้องกันความเสี่ยงกระแสเงินสดจะได้รับการจัดประเภทรายการใหม่ไปยังกำไรหรือขาดทุนทันที

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ความสัมพันธ์ที่มีกับบริษัทร่วม และบริษัทย่อยได้เปิดเผยในหมายเหตุข้อ 6 และ 7

นโยบายการกำหนดราคาสำหรับรายการที่เกี่ยวข้องกันไม่แตกต่างจากงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568

รายการที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม สรุปได้ดังนี้

ยอดคงเหลือกับกิจการที่เกี่ยวข้องณ 31 มีนาคม 2569 และ วันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 
มีดังนี้

รายการเคลื่อนไหวของเงินกู้ยืมจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 มีดังนี้

สัญญาเช่าทรัพย์สินระยะยาว

บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน)

เมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน 2530 บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง เพื่อประกอบกิจการโรงแรม มีกำหนดระยะเวลา 30 ปี สิ้นสุดวันที่ 1 กรกฎาคม 2564 โดยให้สิทธิบริษัทย่อยดังกล่าวในการต่อสัญญาได้

เมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2558 บริษัทย่อยได้ยื่นจดหมายแจ้งความประสงค์ในการต่อสัญญาเช่าและได้ปฏิบัติตามขั้นตอนในการขอต่อสัญญาตามที่กำหนด เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2562 บริษัทย่อยได้รับอนุมัติจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวให้ต่อสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีกำหนดระยะเวลาอีก 20 ปี เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2564 บริษัทย่อย   ได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน รวมทั้งอุปกรณ์ เครื่องตกแต่ง เครื่องมือเครื่องใช้ที่มีส่วนสำคัญในการดำเนินกิจการโรงแรมให้กับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันดังกล่าวซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าที่ดินฉบับเดิมเรียบร้อยแล้ว

เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2564 บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องกันจึงได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงเพื่อให้บริษัทย่อยประกอบกิจการและบริหารจัดการโรงแรม และตกลงผูกพันและดำเนินการตามหน้าที่ที่กำหนดไว้ในสัญญาฉบับเดิม โดยในช่วงระยะเวลาที่การเจรจาสัญญาเช่าฉบับใหม่ยังไม่แล้วเสร็จ บริษัทย่อยตกลงที่จะจ่ายค่าตอบแทนสำหรับ  การใช้สินทรัพย์ในช่วงระยะเวลา 1 ปีตั้งแต่วันที่ 2 กรกฎาคม 2564 ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2565 ตามที่ระบุในบันทึกข้อตกลง ต่อมาเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2565, 30 มิถุนายน 2566, 2 กรกฏาคม 2567 และ 2 กรกฏาคม 2568 บริษัทย่อยได้จ่ายค่าตอบแทนสำหรับการใช้สินทรัพย์ต่ออีก 1 ปี ตั้งแต่ 2 กรกฏาคม 2565 ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2566,             ตั้งแต่ 2 กรกฎาคม 2566 ถึง วันที่ 1 กรกฏาคม 2567, ตั้งแต่ 2 กรกฎาคม 2567  ถึง วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 และตั้งแต่ 2 กรกฎาคม 2568  ถึง วันที่ 1 กรกฎาคม 2569  ตามลำดับ ซึ่งบันทึกข้อตกลงจะสิ้นสุดเมื่อมีการลงนามในสัญญาเช่าฉบับใหม่ เมื่อมีการลงนามในสัญญาเช่าฉบับใหม่แล้ว บริษัทย่อยและบริษัทที่เกี่ยวข้องกันตกลงยินยอมให้ระยะเวลาการเช่าตามสัญญามีกำหนดระยะเวลา 20 ปี นับตั้งแต่วันที่ที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่าฉบับใหม่

เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2568 บริษัทย่อยได้ใช้สิทธิทางกฎหมายผ่านกระบวนการศาล โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเร่งรัดและขอให้หน่วยงานของรัฐและเจ้าหน้าที่ของรัฐที่เกี่ยวข้องให้ปฏิบัติตามข้อผูกพันที่ได้ให้ไว้กับบริษัทย่อยโดยเร็ว

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัทย่อยอยู่ในระหว่างการเจรจาและจัดทำร่างสัญญาฉบับใหม่กับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันและหน่วยงานอื่นที่เกี่ยวข้อง

ลูกหนี้การค้า

เงินลงทุนในบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 และวันที่ 31 ธันวาคม 2568 บริษัทร่วมทั้งหมดจดทะเบียนจัดตั้งและดำเนินธุรกิจในประเทศไทย และไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ดังนั้น จึงไม่มีราคาที่เปิดเผยต่อสาธารณชน

ไม่มีการซื้อและจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569

เงินลงทุนในบริษัทย่อย

บริษัทย่อยทางอ้อม

Hop Inn Hotel Korea LLC

เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2569 Hop Inn Hotel Korea LLC ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อม ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนโดยการออกหุ้นจำนวน 2,082 หุ้น ในราคาหุ้นละ 100,000 วอน เป็นจำนวนเงิน 208.2 ล้านวอน ซึ่ง บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยทางอ้อมได้จ่ายชำระค่าหุ้นแล้วจำนวน 208.2 ล้านวอน หรือเทียบเท่าประมาณ 4.46 ล้านบาทเมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2569

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

การซื้อ จำหน่าย และโอนที่ดิน อาคารและอุปกรณ์และสินทรัพย์สิทธิการใช้ระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 
31 มีนาคม 2569 มีดังนี้

กลุ่มบริษัทและบริษัทได้นำที่ดิน อาคารและส่วนปรับปรุงมูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569
จำนวน 12,972.9 ล้านบาท และ 6,516.5 ล้านบาท ตามลำดับ (31 ธันวาคม 2568: กลุ่มบริษัทและบริษัทมีจำนวน 12,835.7 ล้านบาท และ 6,585.3 ล้านบาท ตามลำดับ)ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากสถาบันการเงินและ
โอนสิทธิประโยชน์ภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยให้กับสถาบันการเงินเพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา (ตามที่กล่าวในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 9) นอกจากนี้ อาคารและส่วนปรับปรุงอาคารบนที่ดินเช่าบางสัญญาจะตกเป็นของผู้ให้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทและบริษัทได้นำสินทรัพย์สิทธิการใช้มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 จำนวน 2,294.1 ล้านบาท และ 1,629.7 ล้านบาท ตามลำดับ (31 ธันวาคม 2568: กลุ่มบริษัทและบริษัทมีจำนวน 2,313.5 ล้านบาท และ 1,647.7 ล้านบาท ตามลำดับ) ไปค้ำประกันวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากสถาบันการเงิน (ตามที่กล่าวในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 9)

เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 กลุ่มบริษัทเข้าทำสัญญาเงินกู้ยืมจากสถาบันทางการเงินแห่งหนึ่งเป็นจำนวนเงิน 489.5 ล้านบาท หรือ 22,250 ล้านวอน (ในระหว่างปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568: 9,400.0  ล้านบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 กลุ่มบริษัทมีวงเงินสินเชื่อซึ่งยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวนเงิน 12,107.4 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2568: 13,422.7 ล้านบาท) และบริษัทมีวงเงินสินเชื่อซึ่งยังมิได้เบิกใช้เป็นจำนวนเงิน 4,846.0 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2568: 3,796.0 ล้านบาท)

เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินของกลุ่มบริษัทค้ำประกันโดยที่ดิน อาคาร สินทรัพย์สิทธิการใช้ และสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินเช่าของกลุ่มบริษัท นอกจากนี้กลุ่มบริษัทได้โอนสิทธิประโยชน์ภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยให้กับผู้ให้กู้เพื่อเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา เงินกู้ยืมบางส่วนค้ำประกันโดยบริษัทและโดยการจำนำใบหุ้นของบริษัท เอราวัณ ราชดำริ จำกัด จำนวน 4,499,995 หุ้น

ภายใต้สัญญาเงินกู้ยืม กลุ่มบริษัทต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การเปลี่ยนแปลงผู้บริหารโรงแรม การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การลดทุนจดทะเบียน การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น และการดำรงอัตราส่วนทางการเงินบางประการให้เป็นไปตามสัญญา เป็นต้น

ทุนเรือนหุ้น

ส่วนงานดำเนินงานและการจำแนกรายได้

ภาษีเงินได้

อัตรารายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได้ที่แท้จริงรวมของกลุ่มบริษัทและบริษัทในการดำเนินงานต่อเนื่องสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 คือร้อยละ (4.11) และร้อยละ 0.82  ตามลำดับ (31 มีนาคม 2568: ร้อยละ (2.99)  และ ร้อยละ 0.81  ตามลำดับ) การเปลี่ยนแปลงในอัตราภาษีเงินได้ที่แท้จริงมีสาเหตุหลักจากการที่กลุ่มบริษัทและบริษัทไม่ได้บันทึกสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากผลขาดทุนที่เกิดขึ้นในปีที่ผ่านมา เนื่องจากฝ่ายบริหารพิจารณาว่ายังไม่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากลุ่มบริษัทและบริษัทจะมีกำไรสุทธิทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะสามารถนำมาใช้ได้ และนำมาบันทึกและใช้ผลขาดทุนบางส่วนในงวดปัจจุบัน

เครื่องมือทางการเงิน

มูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรม

สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้น กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบฐานะการเงิน

มูลค่ายุติธรรมของเงินกู้ยืมระยะยาว มีมูลค่าที่ใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีเนื่องจากมีอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมดังกล่าวใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด

เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2569 บริษัทได้เข้าทำสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยกับสถาบันการเงินแห่งหนึ่งเพื่อบริหารความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมระยะยาววงเงิน 790 ล้านบาท โดยบริษัทมีข้อตกลงแลกเปลี่ยน            อัตราดอกเบี้ยจากอัตราดอกเบี้ยลอยตัว THOR บวกร้อยละ 1.50 ต่อปี เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 2.72 ต่อปี                   โดยสัญญาดังกล่าวมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 30 มีนาคม 2569 และจะครบกำหนดในวันที่ 31 ธันวาคม 2573

ตารางดังต่อไปนี้แสดงมูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินและหนี้สินทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง รวมถึงลำดับชั้นมูลค่ายุติธรรม

ตารางดังต่อไปนี้แสดงเทคนิคการประเมินมูลค่าของเครื่องมือทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในงบฐานะการเงิน

ภาระผูกพันกับบุคคลหรือกิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน

เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

ในการประชุมสามัญประจำปีผู้ถือหุ้นของบริษัท เมื่อวันที่ 28 เมษายน 2569 ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการจัดสรรกำไร เป็นเงินปันผลในอัตราหุ้นละ 0.07 บาท เป็นจำนวนทั้งสิ้น 342.09 ล้านบาท เงินปันผลดังกล่าวจะจ่ายให้แก่ผู้ถือหุ้นในวันที่ 27 พฤษภาคม 2569

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | - |  | - |  | 23,336 |  | 22,072 |

| รายได้จากค่าเช่าและค่าบริการ | - |  | - |  | 22,664 |  | 23,599 |

| รายได้ค่าบริการอื่น | - |  | - |  | 2,942 |  | 4,050 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - |  | - |  | 3,231 |  | 2,581 |

| ต้นทุนจากการประกอบกิจการโรงแรม | - |  | - |  | 2,422 |  | 2,352 |

| ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้ | - |  | - |  | 857 |  | 857 |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนิ้สินตามสัญญาเช่า | - |  | - |  | 9 |  | 36 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าบริหาร | 233 |  | 200 |  | 233 |  | 200 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากการประกอบกิจการโรงแรม | 435 |  | 1,082 |  | 39 |  | 947 |

| รายได้จากค่าเช่าห้องในอาคารและค่าบริการ | 612 |  | - |  | - |  | - |

| รายได้สาธารณูปโภค | 43 |  | 42 |  | - |  | 42 |

| ค่าเช่าระยะสั้นและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องตาม |  |  |  |  |  |  |  |

| สัญญาเช่าและบันทึกข้อตกลง | 21,815 |  | 25,264 |  | - |  | - |

| ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สิทธิการใช้ | 14,441 |  | 14,868 |  | - |  | - |

| ดอกเบี้ยจ่ายของหนี้สินตามสัญญาเช่า | 1,877 |  | 1,959 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ |  |  |  |  |  |  |  |

| ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน | 20,120 |  | 19,223 |  | 13,053 |  | 12,443 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 484 |  | 463 |  | 272 |  | 260 |

| รวมค่าตอบแทนผู้บริหารสำคัญ | 20,604 |  | 19,686 |  | 13,325 |  | 12,703 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |

| ณ วันที่ | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ลูกหนี้การค้า |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 17,582 |  | 15,857 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 643 |  | 390 |  | 52 |  | 46 |

|  | 643 |  | 390 |  | 17,634 |  | 15,903 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 6,139 |  | 14,836 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| ค่าเช่าจ่ายล่วงหน้าตามบันทึกข้อตกลง |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 18,940 |  | 37,879 |  | - |  | - |

|  | 18,940 |  | 37,879 |  | 6,139 |  | 14,836 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำการเช่าที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 3,694 |  | 3,694 |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ณ วันที่  31 ธันวาคม |  |  |  |  |  | ณ วันที่  31 มีนาคม |

| เงินให้กู้ยืม |  | 2568 |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 2569 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  | 3,115,930 |  | 28,404 |  | (1,878,920) |  | 1,265,414 |

| หัก ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น |  | (366,129) |  |  |  |  |  | (366,129) |

| สุทธิ |  | 2,749,801 |  |  |  |  |  | 899,285 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| (กลับรายการ) ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยสำหรับงวด | - |  | - |  | - |  | (7,991) |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เจ้าหนี้การค้า |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 474 |  | 335 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 1,867 |  | 272 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน (ค่าเช่าที่ดินค้างจ่าย      ตามบันทึกข้อตกลง) | 6,857 |  | 4,489 |  | - |  | - |

|  | 6,857 |  | 4,489 |  | 1,867 |  | 272 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินมัดจำรับจากผู้เช่า |  |  |  |  |  |  |  |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 816 |  | 816 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | - |  | - |  | 989 |  | 1,972 |

| กิจการอื่นที่เกี่ยวข้องกัน | 149,678 |  | 147,800 |  | - |  | - |

|  | 149,678 |  | 147,800 |  | 989 |  | 1,972 |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ณ วันที่  31 ธันวาคม |  |  |  |  |  | ณ วันที่  31 มีนาคม |

| เงินกู้ยืม |  | 2568 |  | เพิ่มขึ้น |  | ลดลง |  | 2569 |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  | 391,315 |  | 58,231 |  | (3,202) |  | 446,344 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |

|  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ยอดคงค้าง |  |  |  |  |  |  |  |

| น้อยกว่า 3 เดือน | 168,130 |  | 228,542 |  | 68,202 |  | 93,223 |

| 3 - 6 เดือน | 1,852 |  | 3,940 |  | 103 |  | 166 |

| 6 - 12 เดือน | 1,948 |  | 728 |  | - |  | 9 |

| มากกว่า 12 เดือน | 285 |  | 635 |  | 147 |  | 170 |

| รวม | 172,215 |  | 233,845 |  | 68,452 |  | 93,568 |

| หัก ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | (1,413) |  | (1,407) |  | (604) |  | (618) |

| สุทธิ | 170,802 |  | 232,438 |  | 67,848 |  | 92,950 |



| ผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| (เพิ่มขึ้น) กลับรายการ | (6) |  | 460 |  | 14 |  | 24 |



|  |  |  |  |  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ลักษณะธุรกิจ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  | มูลค่าตาม วิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตาม วิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตาม วิธีส่วนได้เสีย |  | เงินปันผลรับ  สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับ  สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับ  สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ |

|  |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 มีนาคม |

|  |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ราชประสงค์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | ให้บริการ | 48.00 |  | 48.00 |  | 1.00 |  | 1.00 |  | 338 |  | 338 |  | 338 |  | 338 |  | - |  | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ | ลงทุนใน | 20.00 |  | 20.00 |  | 0.05 |  | 0.05 |  | 11 |  | 11 |  | 85 |  | 85 |  | - |  | - |

| เอราวัณ โฮเทล โกรท | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 349 |  | 349 |  | 423 |  | 423 |  | - |  | - |



|  |  |  |  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สัดส่วน | สัดส่วน | สัดส่วน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | ความเป็น | ความเป็น | ความเป็น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | สำหรับงวดสามเดือน | สำหรับงวดสามเดือน | สำหรับงวดสามเดือน |

|  | เจ้าของ | เจ้าของ | เจ้าของ |  | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว |  | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน |  | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน - สุทธิ | ราคาทุน - สุทธิ |  | สิ้นสุดวันที่ | สิ้นสุดวันที่ | สิ้นสุดวันที่ |

|  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31 มีนาคม |  | 31 มีนาคม |

|  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ราชประสงค์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด | 48.00 |  | 48.00 |  | 1.00 |  | 1.00 |  | 338 |  | 338 |  | - |  | - |  | 338 |  | 338 |  | - |  | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ | 20.00 |  | 20.00 |  | 0.05 |  | 0.05 |  | 11 |  | 11 |  | - |  | - |  | 11 |  | 11 |  | - |  | - |

| เอราวัณ โฮเทล โกรท |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รวม |  |  |  |  |  |  |  |  | 349 |  | 349 |  | - |  | - |  | 349 |  | 349 |  | - |  | - |



|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศที่ ดำเนินธุรกิจ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | สัดส่วนความเป็นเจ้าของ | ทุนชำระแล้ว | ทุนชำระแล้ว | ราคาทุน | ราคาทุน | ราคาทุน | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า | การด้อยค่า |  | ราคาทุน  -  สุทธิ | ราคาทุน  -  สุทธิ | ราคาทุน  -  สุทธิ |  | เงินปันผลรับ  สำหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับ  สำหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ | เงินปันผลรับ  สำหรับงวดสามเดือน สิ้นสุดวันที่ |

|  |  |  | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31 มีนาคม | 31 ธันวาคม | 31   มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31   มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31   มีนาคม |  | 31 ธันวาคม |  | 31   มีนาคม |  | 31 มีนาคม |

|  |  |  | 2569 | 2568 | 2569 | 2568 | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| บริษัทย่อยทางตรง |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โรงแรมเอราวัณ จำกัด (มหาชน) | โรงแรม | ไทย | 73.64 | 73.64 | 119.50 | 119.50 | 819,710 |  | 819,710 |  | - |  | - |  | 819,710 |  | 819,710 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ เจ้าพระยา จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 71.00 | 71.00 | 68,000 |  | 68,000 |  | - |  | - |  | 68,000 |  | 68,000 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ ราชดำริ จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 450.00 | 450.00 | 451,291 |  | 451,291 |  | - |  | - |  | 451,291 |  | 451,291 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ ภูเก็ต จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 2,685.00 | 2,685.00 | 2,717,001 |  | 2,717,001 |  | (1,635,200) |  | (1,635,200) |  | 1,081,801 |  | 1,081,801 |  | - |  | - |

| บริษัท เดอะ รีเสิร์ฟ จำกัด | อสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99.99 | 99.99 | 189.30 | 189.30 | 189,300 |  | 189,300 |  | - |  | - |  | 189,300 |  | 189,300 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ คอมเมอร์เชียล       เมเนจเม้นท์ จำกัด | รับบริหาร จัดการ | ไทย | 99.99 | 99.99 | 2.00 | 2.00 | 2,000 |  | 2,000 |  | - |  | - |  | 2,000 |  | 2,000 |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ โกรท เมเนจเม้นท์ จำกัด | โรงแรม | ไทย | 99.99 | 99.99 | 185.00 | 185.00 | 185,000 |  | 185,000 |  | (185,000) |  | (185,000) |  | - |  | - |  | - |  | - |

| บริษัท เอราวัณ บัดเจ็ท โฮเต็ล จำกัด | ลงทุนใน บริษัทอื่น | ไทย | 99.99 | 99.99 | 3,000.00 | 3,000.00 | 3,000,000 |  | 3,000,000 |  | - |  | - |  | 3,000,000 |  | 3,000,000 |  | - |  | - |

| Erawan Philippines Hospitality, INC. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 99.99 | 99.99 | 64.30 | 64.30 | 64,296 |  | 64,296 |  | - |  | - |  | 64,296 |  | 64,296 |  | - |  | - |

| รวม |  |  |  |  |  |  | 7,496,598 |  | 7,496,598 |  | (1,820,200) |  | (1,820,200) |  | 5,676,398 |  | 5,676,398 |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อยทางอ้อม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ฮ็อป อินน์ โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) | ลงทุนใน | ไทย | 83.91 | 83.91 | 3,700.00 | 3,700.00 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | บริษัทอื่น และโรงแรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ทวีทรัพย์อนันต์ จำกัด | ลงทุนใน | ไทย | 83.91 | 83.91 | 90.00 | 90.00 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | บริษัทอื่น และโรงแรม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Philippines Inc. | ลงทุนใน | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 1,568.75 | 1,568.75 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | บริษัทอื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| HOP INN Hotel Ermita Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 112.24 | 112.24 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| HOP INN Hotel Makati Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 124.29 | 124.29 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| HOP INN Hotel Aseana Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 110.37 | 110.37 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| HOP INN Hotel Alabang Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 104.47 | 104.47 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| HOP INN Hotel Quezon City Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 265.62 | 265.62 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| HOP INN Hotel Ortigas Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 115.24 | 115.24 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| HOP INN Hotel Cebu Inc. | โรงแรม | ฟิลิปปินส์ | 83.91 | 83.91 | 720.54 | 720.54 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

| Hop Inn Raku Kabushiki Kaisha | โรงแรม | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 49.16 | 49.16 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Infinity Japan Tokyo 1 Godo Kaisha | เจ้าของ | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 243.36 | 243.36 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Infinity Japan Tokyo 2 Godo Kaisha | เจ้าของ | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 180.29 | 180.29 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Infinity Japan Kyoto 1 Godo Kaisha | เจ้าของ | ญี่ปุ่น | 83.91 | 83.91 | 258.34 | 258.34 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  | อสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Hop Inn Hotel Korea LLC | โรงแรม | สาธารณรัฐ | 83.91 | 83.91 | 481.13 | 476.68 | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  |  | เกาหลี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |



| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 |  | งบการเงินรวม |  | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

|  |  | (พันบาท) | (พันบาท) | (พันบาท) |

| ซื้อสินทรัพย์ - ราคาทุน |  | 953,135 |  | 15,473 |

| จำหน่ายสินทรัพย์ - ราคาตามบัญชีสุทธิ |  | (581) |  | (176) |

| ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน |  | 42,300 |  | - |



|  | มูลค่าหุ้น | 2569 | 2569 | 2569 |  | 2568 | 2568 | 2568 | 2568 |

|  | ต่อหุ้น | จำนวนหุ้น |  | จำนวนเงิน |  | จำนวนหุ้น |  | จำนวนเงิน | จำนวนเงิน |

|  | (บาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) | (พันหุ้น / พันบาท) |

| ทุนจดทะเบียน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,891,207 |  | 4,891,207 | 4,891,207 |

| ลดทุน | 1 | - |  | - |  | (4,278) |  | (4,278) | (4,278) |

| ณ วันที่ 31 มีนาคม / 31 ธันวาคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 | 4,886,929 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ทุนที่ออกและชำระแล้ว |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 1 มกราคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 | 4,886,929 |

| ณ วันที่ 31 มีนาคม / 31 ธันวาคม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หุ้นสามัญ | 1 | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 |  | 4,886,929 | 4,886,929 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  |  |  | ธุรกิจให้เช่าและ | ธุรกิจให้เช่าและ | ธุรกิจให้เช่าและ |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม | ธุรกิจโรงแรม |  | รับบริหารอาคาร | รับบริหารอาคาร | รับบริหารอาคาร |  | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน | ตัดรายการระหว่างกัน |  | รวม | รวม | รวม |

| สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |  | 2569 |  | 2568 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ข้อมูลตามส่วนงานดำเนินงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 2,207 |  | 2,093 |  | 34 |  | 34 |  | - |  | - |  | 2,241 |  | 2,127 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - |  | - |  | 42 |  | 51 |  | (42) |  | (51) |  | - |  | - |

| รวมรายได้ | 2,207 |  | 2,093 |  | 76 |  | 85 |  | (42) |  | (51) |  | 2,241 |  | 2,127 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กำไรตามส่วนงานก่อนหักภาษีเงินได้ | 392 |  | 366 |  | 4 |  | 5 |  | 12 |  | 3 |  | 408 |  | 374 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (17) |  | (11) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 391 |  | 363 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การจำแนกรายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนงานภูมิศาสตร์หลัก |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ไทย | 1,975 |  | 1,857 |  | 46 |  | 46 |  | (13) |  | (15) |  | 2,008 |  | 1,888 |

| ฟิลิปปินส์ | 156 |  | 157 |  | 12 |  | 14 |  | (11) |  | (11) |  | 157 |  | 160 |

| ญี่ปุ่น | 74 |  | 79 |  | 18 |  | 25 |  | (18) |  | (25) |  | 74 |  | 79 |

| เกาหลี | 2 |  | - |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 2 |  | - |

| รวมรายได้ | 2,207 |  | 2,093 |  | 76 |  | 85 |  | (42) |  | (51) |  | 2,241 |  | 2,127 |

| จังหวะเวลาในการรับรู้รายได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง | 428 |  | 415 |  | - |  | - |  | - |  | - |  | 428 |  | 415 |

| ตลอดช่วงเวลาหนึ่ง | 1,779 |  | 1,678 |  | 76 |  | 85 |  | (42) |  | (51) |  | 1,813 |  | 1,712 |

| รวมรายได้ | 2,207 |  | 2,093 |  | 76 |  | 85 |  | (42) |  | (51) |  | 2,241 |  | 2,127 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การจำแนกค่าใช้จ่าย (รายได้) ภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนงานภูมิศาสตร์หลัก |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ไทย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 14 |  | 11 |

| ฟิลิปปินส์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 1 |  | (1) |

| ญี่ปุ่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 2 |  | 1 |

| รวมค่าใช้จ่ายทางภาษี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 17 |  | 11 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| การจำแนก (รับคืน) จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ส่วนงานภูมิศาสตร์หลัก |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ไทย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 3 |  | 13 |

| ฟิลิปปินส์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 3 |  | 3 |

| ญี่ปุ่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | - |  | 4 |

| รวมจ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 6 |  | 20 |

| สินทรัพย์ส่วนงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 มีนาคม / 31 ธันวาคม | 26,204 |  | 26,341 |  | 133 |  | 123 |  | (4) |  | (4) |  | 26,333 |  | 26,460 |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| หนี้สินส่วนงาน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ณ วันที่ 31 มีนาคม / 31 ธันวาคม | 16,061 |  | 16,614 |  | 69 |  | 63 |  | (4) |  | (4) |  | 16,126 |  | 16,673 |



|  | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพะกิจการ |

|  | มูลค่าตามบัญชี |  | มูลค่ายุติธรรม |

|  | เครื่องมือที่ใช้ ในการป้องกัน ความเสี่ยง |  | ระดับ 2 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยที่ใช้ในการป้องกันความเสี่ยง | 10 |  | 10 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินอื่น | 10 |  | 10 |



| ประเภท |  | เทคนิคการประเมินมูลค่า |

| สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย |  | Swap model มูลค่าปัจจุบันของประมาณการกระแสเงินสดในอนาคตโดยใช้เส้นอัตราผลตอบแทนที่สังเกตได้ |



| ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 | งบการเงินรวม |  | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |

| ภาระผูกพันรายจ่ายฝ่ายทุน |  |  |  |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 211.9 |  | 59.1 |

|  |  |  |  |

| จำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายในอนาคตทั้งสิ้น |  |  |  |

| ภายใต้สัญญาเช่าระยะสั้นและมีมูลค่าต่ำที่บอกเลิกไม่ได้ |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 4.9 |  | 2.7 |

| 1 - 5 ปี | 4.5 |  | 2.7 |

| รวม | 9.4 |  | 5.4 |

|  |  |  |  |

| ภาระผูกพันภายใต้สัญญาบริการ |  |  |  |

| ภายใน 1 ปี | 108.8 |  | 18.5 |

| 1 - 5 ปี | 18.1 |  | 2.3 |

| รวม | 126.9 |  | 20.8 |

|  |  |  |  |

| ภาระผูกพันอื่นๆ |  |  |  |

| ค้ำประกันวงเงินกู้และวงเงินสินเชื่อ | - |  | 3,196.8 |

| หนังสือค้ำประกันจากธนาคาร | 171.9 |  | 147.8 |

| รวม | 171.9 |  | 3,344.6 |