LH "2023Q1

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนา                    ในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ชั้น 37 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้แสดงรายการในงบแสดงฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของ          ผู้ถือหุ้น และงบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้น ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นข้อมูลทางการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการ              ตามกฎหมาย ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด

1.4 	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ใน                 งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2566 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของกลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ                                  ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ ทั้งนี้ ไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่มีสาระสำคัญในนโยบาย                    การกำหนดราคาของรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 เงินกู้ยืม/เงินให้กู้ยืมระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการ                        ที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

(หน่วย: ล้านบาท)

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 20.3

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

4.	สินค้าคงเหลือ

(หน่วย: พันบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินบางส่วนพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินไปจดจำนองค้ำประกันวงเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินและวงเงินเบิกเกินบัญชีธนาคารของกลุ่มบริษัท ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.	สินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น

(หน่วย: พันบาท)

สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่าง         ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

6.	สินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 1 ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 3 ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม         ในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มูลค่าตามบัญชีประมาณ 1,402 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 1,347 ล้านบาท) ไปจำนำกับธนาคารแห่งหนึ่งเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินกู้ยืมระยะสั้นที่ได้รับจากธนาคาร

7.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

7.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงในงบการเงินเฉพาะกิจการ

(หน่วย: พันบาท)

7.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากเงินลงทุนในบริษัทย่อยในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(1)  บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด ในส่วนที่เกินกว่ามูลค่าเงินลงทุนในหุ้นสามัญของบริษัทย่อยดังกล่าว โดยการนำไปหักจากเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด

(2)  บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด จดทะเบียนเลิกกิจการกับกระทรวงพาณิชย์ในเดือนสิงหาคม 2565 และชำระบัญชีเสร็จสิ้นแล้วในเดือนพฤศจิกายน 2565

8.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

8.1	รายละเอียดของบริษัทร่วม

(หน่วย: พันบาท)

8.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

8.3	มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน

สำหรับเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวมีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

9.	ที่ดินรอการพัฒนา

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯได้นำที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนไปจดจำนอง          ค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

10.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่                        31 มีนาคม 2566 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 3,665 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 3,733 ล้านบาท) ไปค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน                    ในต่างประเทศ

11.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

12.	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566       สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ในเดือนมีนาคม 2566 บริษัทฯแจ้งแก่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์       โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 มีความประสงค์ที่จะให้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“กองทรัสต์ฯ”) เข้าลงทุนในโครงการโรงแรม         แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปซ พัทยา และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา โดยการให้เช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ และขายสังหาริมทรัพย์ของโครงการดังกล่าวให้แก่กองทรัสต์ฯ ทั้งนี้ ปัจจุบันฝ่ายบริหาร     อยู่ระหว่างการพิจารณารายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ที่จะเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับกองทรัสต์ฯ

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำสินทรัพย์สิทธิการใช้ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 12,970 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 12,768 ล้านบาท) ไปคํ้าประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน

13.	เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

วงเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อยค้ำประกันโดยการจำนำหน่วยทรัสต์ของ                             ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์และทรัสต์เพื่อการลงทุน                ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล และค้ำประกันโดยบริษัทฯ

14.	เงินกู้ยืมระยะยาว

(หน่วย: พันบาท)

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ดินรอการพัฒนา และสินทรัพย์สิทธิการใช้ไปจดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะยาว

สัญญากู้ยืมเงินส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น การดำรงอัตราส่วน            ทางการเงินบางประการ และการแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อมีคดีความที่มีผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ เป็นต้น

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังไม่ได้เบิกใช้คงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

15.	หุ้นกู้

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 มีดังนี้

หนังสือชี้ชวนการออกหุ้นกู้ได้ระบุถึงข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การดำรงอัตราส่วน               ทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล และการจัดส่งรายงานเมื่อมีเหตุการณ์สำคัญ เช่น การถูกฟ้องร้อง เป็นต้น

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทฯมีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกเสนอขายตามการอนุมัติของที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเป็นจำนวนรวม 23,700 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 23,700 ล้านบาท)

16.	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566      สรุปได้ดังนี้

17.	หนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น/หนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่นและหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

หนี้สินตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

18.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาลคำนวณขึ้นจากกำไรก่อนภาษีเงินได้สำหรับงวดคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ย      ทั้งปีที่ประมาณไว้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 2565 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบแต่ละส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 2565 สรุปได้ดังนี้

19.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการ ในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 2565 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

20.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

20.1	ภาระผูกพัน

20.1.1	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดินและสัญญาก่อสร้าง ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

20.1.2	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 กลุ่มบริษัทมีที่ดินในโครงการที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 194 ไร่ (31 ธันวาคม 2565: 195 ไร่) ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ติดภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

20.2	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคาร             ในนามกลุ่มบริษัท ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของกลุ่มบริษัทคงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

20.3	การค้ำประกัน

20.3.1	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 และ 31 ธันวาคม 2565 บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากภาระ                                 การค้ำประกันเงินกู้ยืมของลูกค้าเป็นจำนวนเงิน 7 ล้านบาท

20.3.2	บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการสนับสนุนการเงิน (Letter of Comfort) ให้กับบริษัทย่อยสำหรับเงินกู้ยืมจากธนาคารและการออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคารเพื่อใช้                 ในโครงการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทย่อยดังกล่าวมียอดหนี้คงค้างที่กำหนดในคำรับรองที่ให้กับธนาคารจำนวน 9,145 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 7,628 ล้านบาท)

นอกจากนี้ บริษัทฯได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“LHHOTEL”) เกี่ยวกับการให้บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯดำรงสัดส่วนการถือหุ้นใน LHHOTEL และให้บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ดำรงระยะเวลาเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ

20.4	คดีความ

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทฯถูกฟ้องร้องในคดีต่างๆ เกี่ยวกับการทำผิดสัญญา การเลิกสัญญา การเรียกเงินคืนและค่าเสียหาย ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมเป็นจำนวนเงินประมาณ 57 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 64 ล้านบาท) และคดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ซึ่งผลของคดียังไม่เป็นที่สิ้นสุด              ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความทั้งหมดรวมจำนวน 2 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2565: 2 ล้านบาท)

21.	เครื่องมือทางการเงิน

21.1	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

21.2	การกระทบยอดรายการสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่ายุติธรรมเป็นประจำและมีลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมเป็นลำดับที่ 3 แสดงได้ดังนี้

ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรมสรุปได้ดังนี้

22.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

22.1	เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2566 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลสำหรับ            ผลการดำเนินงานประจำปี 2565 ในอัตรา 0.60 บาทต่อหุ้น ทั้งนี้คณะกรรมการบริษัทฯได้อนุมัติจ่าย             เงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลการดำเนินงานปี 2565 ไปแล้วในอัตรา 0.25 บาทต่อหุ้น คงเหลือสำหรับเงินปันผลที่จะจ่ายอีกจำนวน 0.35 บาทต่อหุ้น คิดเป็นจำนวนเงิน 4,182 ล้านบาท โดยมีกำหนดจ่าย                        เงินปันผลดังกล่าวในเดือนพฤษภาคม 2566

22.2   เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2566 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกันครั้งที่ 1/2566 โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1)    หุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 2 ปี 4 เดือน 29 วัน จำนวน 2.8 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 936.8012 บาท (คิดเป็นอัตราส่วนลดร้อยละ 2.72 ต่อปี) รวมเป็นเงินตามมูลค่าที่ตราไว้ 2,800 ล้านบาท ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 9 ตุลาคม 2568 และไม่มีการจ่ายชำระดอกเบี้ยตลอดอายุหุ้นกู้

2)    หุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 3 ปี 4 วัน จำนวน 5.2 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท รวมเป็นเงิน 5,200 ล้านบาท จ่ายชำระดอกเบี้ยทุก 6 เดือนในอัตราร้อยละ 2.92      ต่อปี และจ่ายคืนเงินต้นเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 14 พฤษภาคม 2569

23.	การอนุมัติข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2566

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 140 | 118 |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | 8 | 8 |

| ดอกเบี้ยจ่าย | - | - | 2 | 4 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 2 | 6 | - | 6 |

| รายได้เงินปันผล | 108 | - | 108 | - |

| ซื้อสินค้า | 24 | 18 | 21 | 12 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 40 | - | - | - |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 65 | 49 | - | - |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 9 | 7 | - | - |

| รายได้จากการให้บริการทางคอมพิวเตอร์ | 1 | 1 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 3 | 4 | - | - |

| รายได้เงินปันผล | 56 | 9 | 16 | 9 |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 21 | 20 | 15 | 15 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 291 | - | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) | เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 1,600.6 | 2,200.6 | 660.0 | 1,090.9 |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 1.2 | 1.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 4.6 | 4.1 |

| บริษัท สยามธานี พร็อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 0.1 | - |

|  | - | - | 5.9 | 5.1 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.6 | 0.6 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า  	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 2.7 | 3.1 | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 21.3 | 29.4 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 9.5 | 9.3 | - | - |

|  | 34.1 | 42.4 | - | - |

| รวม | 34.1 | 42.4 | 5.9 | 5.1 |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 9.5 | 7.2 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | 131.5 | 111.6 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 109.4 | 96.9 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 11.7 | 10.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | 130.2 | 34.9 |

|  | - | - | 392.3 | 260.6 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 0.3 | 0.2 | - | - |

|  | 0.3 | 0.2 | - | - |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 31 มีนาคม   2566 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม   2566 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | Reco Resorts Pte Ltd. | 1.0 | 1.0 | 9.7 | 9.7 | - | - | - | - |

|  |  | 1.0 | 1.0 | 9.7 | 9.7 | - | - | - | - |

| รวม | รวม | 1.3 | 1.3 | 9.9 | 9.9 | 392.3 | 392.3 | 260.6 | 260.6 |

| เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) | เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) |  |  |

| บริษัทร่วม | บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 63.5 | 63.5 | - | - | 63.5 | 63.5 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง | กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 44.5 | 44.5 | - | - | 44.5 | 44.5 | - | - |

| รวม | รวม | 108.0 | 108.0 | - | - | 108.0 | 108.0 | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระ ภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระ ภายในหนึ่งปี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย | บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) | (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | 9,087.7 | 9,087.7 | 9,210.0 | 9,210.0 |

|  |  | - | - | - | - | 9,087.7 | 9,087.7 | 9,210.0 | 9,210.0 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | 262.6 | 262.6 | 264.7 | 264.7 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | - | - | 3,520.0 | 3,520.0 | 3,710.0 | 3,710.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | - | - | 80.0 | 80.0 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | 2,405.0 | 2,405.0 | 2,495.0 | 2,495.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | 280.0 | 280.0 | 270.0 | 270.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | 1,119.8 | 1,119.8 | 1,134.9 | 1,134.9 |

|  | - | - | - | - | 7,667.4 | 7,667.4 | 7,874.6 | 7,874.6 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 502.2 | 502.2 | 509.0 | 509.0 | - | - | - | - |

|  | 502.2 | 502.2 | 509.0 | 509.0 | - | - | - | - |

| รวม | 502.2 | 502.2 | 509.0 | 509.0 | 7,667.4 | 7,667.4 | 7,874.6 | 7,874.6 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 31 มีนาคม   2566 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม   2566 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

| เงินมัดจำแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (แสดงภายใต้สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 12.9 | 12.9 | 12.9 | 12.9 |

| เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | - | 2.2 | 2.2 |

|  | - | - | - | - | - | - | 2.2 | 2.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 10.5 | 10.5 | 6.6 | 6.6 | 10.5 | 10.5 | 6.6 | 6.6 | 6.6 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 0.8 | 0.8 | 0.6 | 0.6 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 |

|  | 11.3 | 11.3 | 7.2 | 7.2 | 10.8 | 10.8 | 6.9 | 6.9 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า     แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | - | - | 1.0 | 1.0 | - | - | - | - |

|  | - | - | 1.0 | 1.0 | - | - | - | - |

| รวม | 11.3 | 11.3 | 8.2 | 8.2 | 10.8 | 10.8 | 9.1 | 9.1 |

| เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | 0.3 | 0.3 | 2.1 | 2.1 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | - | - | 1.1 | 1.1 |

|  | - | - | - | - | 0.3 | 0.3 | 3.2 | 3.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 7.2 | 7.2 | 8.7 | 8.7 | 4.5 | 4.5 | 5.4 | 5.4 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 26.4 | 26.4 | 44.7 | 44.7 | - | - | - | - |

|  | 33.6 | 33.6 | 53.4 | 53.4 | 4.5 | 4.5 | 5.4 | 5.4 |



|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | 31 มีนาคม   2566 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม   2566 | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.5 | 0.5 | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.4 | 0.3 | 0.3 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | - | - | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 113.1 | 113.1 | 109.0 | 109.0 | - | - | - | - |

|  | 114.1 | 114.1 | 109.8 | 109.8 | 0.4 | 0.4 | 0.3 | 0.3 |

| รวม | 147.7 | 147.7 | 163.2 | 163.2 | 5.2 | 5.2 | 8.9 | 8.9 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | 0.8 | 0.8 | 7.4 | 7.4 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | 720.0 | 720.0 | 720.0 | 720.0 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง    แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 151.0 | 151.0 | 153.2 | 153.2 | - | - | - | - |

|  | 151.0 | 151.0 | 153.2 | 153.2 | - | - | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 197.0 | 197.0 | 211.8 | 211.8 | 181.6 | 181.6 | 193.1 | 193.1 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 3,168.4 | 3,168.4 | 3,321.1 | 3,321.1 | - | - | - | - |

|  | 3,365.4 | 3,365.4 | 3,532.9 | 3,532.9 | 181.6 | 181.6 | 193.1 | 193.1 |

| รวม | 3,516.4 | 3,516.4 | 3,686.1 | 3,686.1 | 181.6 | 181.6 | 193.1 | 193.1 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 509.0 | - | (6.8) | 502.2 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2566 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2566 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 9,210.0 | - | (122.3) | 9,087.7 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 264.7 | - | (2.1) | 262.6 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | 3,710.0 | - | (190.0) | 3,520.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | 330.0 | (250.0) | 80.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 2,495.0 | 80.0 | (170.0) | 2,405.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 270.0 | 10.0 | - | 280.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,134.9 | - | (15.1) | 1,119.8 |

| รวม | 7,874.6 | 420.0 | (627.2) | 7,667.4 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 720.0 | - | - | 720.0 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 41 | 39 | 28 | 27 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 1 | 1 | - | - |

| รวม | 42 | 40 | 28 | 27 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 81,160 | 78,810 | - | - | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 93,233 | 81,956 | - | - | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 11,070 | 7,628 | - | - | - | - |

| 6 - 9 เดือน | 1,508 | 677 | - | - | - | - |

| 9 - 12 เดือน | 374 | 385 | - | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 500 | 589 | - | - | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 187,845 | 170,045 | - | - | - | - |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |  |  |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 34,158 | 42,439 | 5,892 | 5,892 | 5,064 | 5,064 |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 1,290 | 9,889 | 392,333 | 392,333 | 260,617 | 260,617 |

| เงินปันผลค้างรับ | 108,038 | - | 108,038 | 108,038 | - | - |

| อื่น ๆ | 25,236 | 26,241 | 12,941 | 12,941 | 12,178 | 12,178 |

| รวมลูกหนี้อื่น | 168,722 | 78,569 | 519,204 | 519,204 | 277,859 | 277,859 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 356,567 | 248,614 | 519,204 | 519,204 | 277,859 | 277,859 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม  2566 | 31 ธันวาคม      2565 | 31 มีนาคม  2566 | 31 ธันวาคม    2565 |

| สินค้าคงเหลือ | 50,896,484 | 48,833,253 | 41,771,064 | 39,949,401 |

| หัก: สำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของ |  |  |  |  |

| มูลค่าโครงการ | (273,321) | (275,141) | (192,502) | (194,322) |

| สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | 50,623,163 | 48,558,112 | 41,578,562 | 39,755,079 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน     เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 275,141 | 194,322 |

| หัก: โอนกลับเนื่องจากการขาย | (1,820) | (1,820) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 273,321 | 192,502 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีที่ดินพร้อม    สิ่งปลูกสร้างที่ติดภาระค้ำประกัน | 11,062 | 6,490 | 9,337 | 5,683 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม   2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |

| ใบรับเงินฝากประจำที่มีอายุมากกว่า 3 เดือน           แต่ไม่เกิน 1 ปี | 400,755 | 220,000 | - | - |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและ    อัตราดอกเบี้ย | 99,611 | 78,325 | 99,611 | 78,325 |

| รวม | 500,366 | 298,325 | 99,611 | 78,325 |



|  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม    2565 | 31 ธันวาคม    2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม                   ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 578,229 | 542,646 | 542,646 | 578,229 | 542,646 |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์           ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 216,443 | 274,941 | 274,941 | 216,443 | 274,941 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า      อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 496,364 | 491,971 | 491,971 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า    อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล | 1,006,197 | 950,738 | 950,738 | - | - |

| Vistamalls Inc. | 1,382,418 | 1,390,502 | 1,390,502 | 1,382,418 | 1,390,502 |

| ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | 181,967 | 149,800 | 149,800 | - | - |

| รวมตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่า    ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 3,861,618 | 3,800,598 | 3,800,598 | 2,177,090 | 2,208,089 |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม    ผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยน    เงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย | 38,577 | 30,966 | 30,966 | 38,577 | 30,966 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | 38,577 | 30,966 | 30,966 | 38,577 | 30,966 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 3,900,195 | 3,831,564 | 3,831,564 | 2,215,667 | 2,239,055 |



|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม    2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 14,998 | 14,998 | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด     และบริษัทย่อย | 2,000,000 | 2,000,000 | 3,131,780 | 2,952,856 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 13,500 | 13,500 | 15,953 | 15,937 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 149,999 | 149,999 | 1,104,765 | 917,456 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด |  |  |  |  |

| และบริษัทย่อย | 64,859 | 64,859 | 325,516 | 295,027 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | 25,000 | 25,000 | 17,941 | 18,107 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 52,734 | 52,734 | 2,385,957 | 2,255,659 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 495,000 | 495,000 | 642,618 | 644,514 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 174,000 | 174,000 | 227,744 | 222,747 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,343,127 | 1,343,127 | 483,588 | 563,565 |

|  | 4,333,217 | 4,333,217 | 8,335,862 | 7,885,868 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| บริษัทย่อย | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด(1) | (2,077) | (2,764) | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | 131,042 | (33,683) | 47,882 | 12,676 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 16 | 4 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 187,309 | 4,235 | - | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | 18,268 | 27,173 | 12,221 | 10,826 |

| บริษัท แอล เอช เรียลเอสเตท จำกัด | (166) | (183) | - | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 130,298 | 161,467 | - | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| บริษัทย่อย | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | (1,896) | (830) | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 4,997 | 1,887 | - | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (70,736) | (80,935) | (9,241) | (6,929) |

| บริษัท เอเชีย แอสเซท แอดไวเซอรี่ จำกัด(2) | - | (13) | - | - |

| รวม | 397,055 | 76,358 | 50,862 | 16,573 |



|  | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 31 มีนาคม    2566 | 31 ธันวาคม      2565 | 31 มีนาคม    2566 | 31 ธันวาคม      2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,538,712 | 4,538,712 | 8,044,050 | 8,076,371 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 179,178 | 179,178 | 431,218 | 461,512 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,489,020 | 1,489,020 | 8,435,490 | 7,948,771 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 743,925 | 743,925 | 305,416 | 315,578 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 3,282,682 | 3,282,682 | 7,935,628 | 7,817,081 |

|  | 10,233,517 | 10,233,517 | 25,151,802 | 24,619,313 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 146,560 | 111,964 | (178,881) | (20,021) | - | - |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 33,177 | 9,701 | - | - | 63,471 | - |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 487,074 | 456,790 | (355) | 930 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 34,405 | (7,696) | - | - | 44,567 | - |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 146,658 | 146,057 | (28,111) | (2,987) | - | - |

| รวม | 847,874 | 716,816 | (207,347) | (22,078) | 108,038 | - |



| บริษัท | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ |

|  | 31 มีนาคม      2566 | 31 ธันวาคม       2565 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,913 | 5,654 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 1,278 | 872 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 56,855 | 61,229 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 6,422 | 6,101 |

| รวม | 69,468 | 73,856 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | 2,985 | 2,985 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน                            เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 11,984,603 | 212,074 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 3,449 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (78,217) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (158,099) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 11,751,736 | 212,074 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 1,954,958 | 319,615 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 57,599 | 22,457 |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (1) | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (64,094) | (17,094) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (15,231) | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 1,933,231 | 324,978 |



|  |  |  |  | งบการเงิน |

|  |  |  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 19,572,130 | 214,979 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 654,003 | - |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (319,709) | (13,385) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 19,906,424 | 201,594 |



|  | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม      2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 2.45 - 2.79 | 2.10 - 2.45 | 1,110,000 | 970,000 | - | - |

| ตั๋วแลกเงิน | 1.30 - 2.20 | 1.30 - 1.58 | 6,150,000 | 4,680,000 | 6,150,000 | 4,680,000 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า |  |  | (16,444) | (10,605) | (16,444) | (10,605) |

| รวม | รวม | รวม | 7,243,556 | 5,639,395 | 6,133,556 | 4,669,395 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 14,143,595 | 12,794,411 | 3,778,300 | 3,778,300 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (2,475,028) | (2,439,744) | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่    ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 11,668,567 | 10,354,667 | 3,778,300 | 3,778,300 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 12,794,411 | 3,778,300 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 1,443,000 | - |

| หัก: ชำระคืน | (66,000) | - |

| หัก: ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | (27,816) | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 14,143,595 | 3,778,300 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| วงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้เบิกใช้ | 6,981 | 8,424 | 3,465 | 3,465 |



|  | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หุ้นกู้ | 36,300,000 | 36,300,000 |

| หัก: ส่วนลดมูลค่าหุ้นกู้ | (81,244) | (96,953) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ | 36,218,756 | 36,203,047 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (8,400,000) | (8,400,000) |

| หุ้นกู้ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 27,818,756 | 27,803,047 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 7,950,578 | 222,983 |

| เพิ่มขึ้นระหว่างงวด | 5,740 | - |

| จ่ายชำระในระหว่างงวด | (1,228,651) | (14,560) |

| รับรู้เป็นดอกเบี้ยจ่ายในระหว่างงวด | 61,097 | 1,385 |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 6,788,764 | 209,808 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (908,195) | (53,551) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระ    ภายในหนึ่งปี | 5,880,569 | 156,257 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม     2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 3,881 | - | 3,881 | - |

| รวมหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น | 3,881 | - | 3,881 | - |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 10,260 | 18,834 | - | - |

| รวมหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 10,260 | 18,834 | - | - |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 143,133 | 383,502 | 12,054 | 301,989 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด                 ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ        ผลแตกต่างชั่วคราว | 4,031 | (63,650) | 22,269 | (15,305) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 147,164 | 319,852 | 34,323 | 286,684 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2566 | 2565 | 2566 | 2565 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ         กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน   ในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรม | 8,826 | (34,035) | (6,200) | (39,911) |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 4,832 | 1,797 | - | 6,629 | - | 6,629 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 21 | - | 21 | (21) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 142 | 8 | - | 150 | (142) | 8 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 139 | - | - | 139 | - | 139 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 99 | - | 99 | (21) | 78 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (154) | (273) | - | (427) | 139 | (288) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (33) | (431) | - | (464) | - | (464) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 180 | 34 | 634 | 848 | - | 848 |

| กำไรของส่วนงาน | 807 | 84 | 634 | 1,525 | 7 | 1,532 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 89 |

| กำไรจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | 34 |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | (152) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (147) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,356 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 6,966 | 604 | - | 7,570 | - | 7,570 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 15 | - | 15 | (15) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 124 | 8 | - | 132 | (121) | 11 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 131 | - | - | 131 | - | 131 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 57 | - | 57 | - | 57 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (154) | (195) | - | (349) | 103 | (246) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (31) | (347) | - | (378) | - | (378) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 156 | (8) | 569 | 717 | - | 717 |

| กำไร (ขาดทุน) ของส่วนงาน | 1,658 | (135) | 569 | 2,092 | (8) | 2,084 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 93 |

| กำไรจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | 81 |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน | ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน | ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน | ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  | (6) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (320) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,932 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน | 1,931 | 1,265 | 1,931 | 967 |

| ภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้าง | 4,052 | 4,144 | 1,360 | 1,083 |

| ภาระผูกพันที่จะต้องทำการพัฒนา |  |  |  |  |

| สาธารณูปโภคส่วนกลางของ |  |  |  |  |

| โครงการที่ดำเนินงานอยู่ | 1,077 | 1,612 | 695 | 984 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม     2565 | 31 มีนาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2565 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนังสือค้ำประกันการจัดหา    และบำรุงสาธารณูปโภค | 4,245 | 4,489 | 3,223 | 3,397 |

| หนังสือค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า | 49 | 49 | 22 | 22 |

| หนังสือค้ำประกันการก่อสร้างอาคาร | 183 | 183 | - | - |

|  | 4,477 | 4,721 | 3,245 | 3,419 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินลงทุนในตราสารทุน               ของบริษัทที่ไม่ใช่                     บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2566 | 149,800 | - | - |

| ซื้อระหว่างงวด | 16,891 | - | - |

| กำไรที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 15,276 | - | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 | 181,967 | - | - |



| เครื่องมือทางการเงิน | เทคนิคการวัดมูลค่า | ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ | อัตราที่ใช้ | ความอ่อนไหวที่มีต่อ   การเปลี่ยนแปลงในข้อมูล |

| เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | ประเมินมูลค่าหุ้นโดยการคิดลดเงินปันผล (Dividend Discounted Model) | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยง | 11.76% | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น(ลดลง) 2% จะทำให้มูลค่ายุติธรรมลดลง (เพิ่มขึ้น) เป็นจำนวน 31 ล้านบาท |