SPALI "2021

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวม

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564

# 1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนาในประเทศไทย                    ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่                 1011 อาคารศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ ถนนพระราม 3 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร

เมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2563 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2563 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯดำเนินการดังนี้

จำหน่ายกรรมสิทธิ์ในที่ดิน อาคารและส่วนควบ รวมถึงสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ของโครงการศุภาลัย            แกรนด์ ทาวเวอร์ (“โครงการศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์”) ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ศุภาลัย (“SPALIRT”) ในราคาซื้อขายไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท

เข้าลงทุนในหน่วยทรัสต์ของ SPALIRT ในสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 20 ของมูลค่ารวมของหน่วยทรัสต์ทั้งหมดที่เสนอขายในกรณีที่ SPALIRT ได้รับการอนุมัติให้จัดตั้งและมีการขายหน่วยลงทุน

เมื่อวันที่ 8 มิถุนายน 2564 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ครั้งที่ 6/2564 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯเปลี่ยนแปลงราคาขายโครงการศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ และสัดส่วนการเข้าลงทุนในหน่วยทรัสต์ของ SPALIRT โดยกำหนดราคาซื้อขายไม่ต่ำกว่า 2,850 ล้านบาท และเข้าลงทุนในหน่วยทรัสต์ของ SPALIRT ในสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 30 ของมูลค่ารวมของหน่วยทรัสต์ทั้งหมดที่เสนอขาย

เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2565 ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ครั้งที่ 2/2565 ได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯยกเลิกการจำหน่ายโครงการศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ และการเข้าลงทุนในหน่วยทรัสต์ของ SPALIRT รวมทั้งจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ของ SPALIRT

1.2	การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019

สถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 ที่ปัจจุบันยังมีผลกระทบต่อธุรกิจและอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ สถานการณ์ดังกล่าวอาจนำมาซึ่งความไม่แน่นอนและผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมของการดำเนินธุรกิจ ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทติดตามความคืบหน้าของสถานการณ์ดังกล่าวและประเมิน     ผลกระทบทางการเงินเกี่ยวกับมูลค่าของสินทรัพย์ ประมาณการหนี้สินและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น                                        อย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารได้ใช้ประมาณการและดุลยพินิจในประเด็นต่างๆ เมื่อสถานการณ์มี                                                 การเปลี่ยนแปลง

# 2.	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงิน

2.1	งบการเงินนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่กำหนดในพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี      พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงินตามข้อกำหนดในประกาศกรมพัฒนาธุรกิจการค้าออกตามความในพระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543

งบการเงินฉบับภาษาไทยเป็นงบการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการตามกฎหมาย งบการเงินฉบับภาษาอังกฤษแปลจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี้

งบการเงินนี้ได้จัดทำขึ้นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมเว้นแต่จะได้เปิดเผยเป็นอย่างอื่นในนโยบายการบัญชี

2.2	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ก)	งบการเงินรวมนี้ได้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) ดังต่อไปนี้

ข)	กลุ่มบริษัทจะถือว่ามีการควบคุมกิจการที่เข้าไปลงทุนหรือบริษัทย่อยได้ หากกลุ่มบริษัทมีสิทธิได้รับหรือมีส่วนได้เสียในผลตอบแทนของกิจการที่เข้าไปลงทุน และสามารถใช้อำนาจในการสั่งการกิจกรรมที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจำนวนเงินผลตอบแทนนั้นได้

ค)	กลุ่มบริษัทนำงบการเงินของบริษัทย่อยมารวมในการจัดทำงบการเงินรวมตั้งแต่วันที่กลุ่มบริษัทมีอำนาจในการควบคุมบริษัทย่อยจนถึงวันที่กลุ่มบริษัทสิ้นสุดการควบคุมบริษัทย่อยนั้น

ง)	งบการเงินของบริษัทย่อยได้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีที่สำคัญเช่นเดียวกันกับของบริษัทฯ

จ)	สินทรัพย์และหนี้สินตามงบการเงินของบริษัทย่อยซึ่งจัดตั้งในต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาท           โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน ส่วนรายได้และค่าใช้จ่ายแปลงค่าเป็น             เงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยนถัวเฉลี่ยรายเดือน ผลต่างซึ่งเกิดขึ้นจากการแปลงค่าดังกล่าวได้แสดงไว้เป็นรายการ “ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ” ในงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น

ฉ)	ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัท รายการค้าระหว่างกันที่มีสาระสำคัญได้ถูกตัดออกจากงบการเงินรวมนี้แล้ว

ช)	ส่วนของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม คือ จำนวนกำไรหรือขาดทุนและสินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อยส่วนที่ไม่ได้เป็นของกลุ่มบริษัท และแสดงเป็นรายการแยกต่างหากในส่วนของกำไรหรือขาดทุนรวมและส่วนของผู้ถือหุ้นในงบแสดงฐานะการเงินรวม

2.3	บริษัทฯจัดทำงบการเงินเฉพาะกิจการ โดยแสดงเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมตามวิธีราคาทุน

2.4	กลุ่มบริษัทมีส่วนได้เสียในการดำเนินงานร่วมกัน ซึ่งเป็นการร่วมการงานที่กลุ่มบริษัทมีสิทธิในสินทรัพย์และมีภาระผูกพันในหนี้สินที่เกี่ยวข้องกับการร่วมการงานนั้น กลุ่มบริษัทรับรู้สินทรัพย์ หนี้สิน รายได้    และค่าใช้จ่ายตามส่วนได้เสียในการดำเนินงานร่วมกันดังต่อไปนี้ในงบการเงินรวมนับตั้งแต่วันที่มี                การควบคุมร่วมจนถึงวันที่การควบคุมร่วมสิ้นสุดลง

# 3.	มาตรฐานการรายงานทางการเงินใหม่

3.1	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เริ่มมีผลบังคับใช้ในปีปัจจุบัน

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทได้นำมาตรฐานการรายงานทางการเงินและการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงจำนวนหลายฉบับ ซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2564 มาถือปฏิบัติ มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและการให้แนวปฏิบัติทางการบัญชีกับผู้ใช้มาตรฐาน

การนำมาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวมาถือปฏิบัตินี้ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ    งบการเงินของกลุ่มบริษัท

3.2	มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่จะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2565

สภาวิชาชีพบัญชีได้ประกาศใช้มาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับปรับปรุงหลายฉบับ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2565 มาตรฐานการรายงานทางการเงินดังกล่าวได้รับการปรับปรุงหรือจัดให้มีขึ้นเพื่อให้มีเนื้อหาเท่าเทียมกับมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นการอธิบายให้ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีปฏิบัติทางการบัญชีและมาตรฐานการรายงานทางการเงินบางฉบับมีการให้ข้อผ่อนปรนในทางปฏิบัติหรือข้อยกเว้นชั่วคราวกับผู้ใช้มาตรฐาน

ฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทเชื่อว่าการปรับปรุงมาตรฐานนี้จะไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อ       งบการเงินของกลุ่มบริษัท

# 4.	นโยบายการบัญชีที่สำคัญ

4.1	การรับรู้รายได้และค่าใช้จ่าย

ก)	รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์รับรู้เมื่อกลุ่มบริษัทได้มีการโอนอำนาจควบคุมในสินค้าให้กับ                ลูกค้าแล้ว ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง กล่าวคือ เมื่อมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์แสดงตามมูลค่าที่ได้รับหักด้วยส่วนลดและค่าใช้จ่ายที่กลุ่มบริษัทจ่ายแทนให้แก่ลูกค้า เงื่อนไขในการจ่ายชำระเป็นไปตามงวดการจ่ายชำระที่ระบุในสัญญาที่ทำกับลูกค้า จำนวนเงินที่                    กลุ่มบริษัทได้รับจากลูกค้าก่อนการโอนอำนาจควบคุมในสินค้าให้กับลูกค้าแสดงไว้เป็น “เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า” ในงบแสดงฐานะการเงิน

ข)	รายได้จากการให้เช่าและบริการ

รายได้จากการให้เช่ารับรู้เป็นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยคำนวณตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า

รายได้จากการให้บริการรับรู้เมื่อกลุ่มบริษัทให้บริการเสร็จสิ้น

ค)	รายได้ดอกเบี้ย

รายได้ดอกเบี้ยรับรู้ตามเกณฑ์คงค้างด้วยวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง โดยจะนำมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ทางการเงินสุทธิจากค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (ถ้ามี) มาคูณกับอัตราดอกเบี้ย                    ที่แท้จริง

ง)	เงินปันผลรับ

เงินปันผลรับถือเป็นรายได้เมื่อกลุ่มบริษัทมีสิทธิในการรับเงินปันผล

จ)	ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์

ในการคำนวณหาต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย กลุ่มบริษัทได้ทำการแบ่งสรรต้นทุนการพัฒนาทั้งหมดที่คาดว่าจะเกิดขึ้น (โดยคำนึงถึงต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงด้วย) ตามเกณฑ์พื้นที่                                                          ที่ขาย

ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์รวมถึงต้นทุนของสินค้าอื่นที่กลุ่มบริษัทได้ส่งมอบให้กับลูกค้าตามสัญญา                                เช่น เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องตกแต่ง ซึ่งถือเป็นส่วนควบของบ้านหรือหน่วยในอาคารชุดพักอาศัยที่                                                 ส่งมอบ

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขาย เช่น ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ บันทึกเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อมีการขาย

ฉ)	ต้นทุนทางการเงิน

ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจากหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่ายคำนวณโดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงและรับรู้ตามเกณฑ์คงค้าง

4.2	เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด หมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร และเงินลงทุนระยะสั้นที่มี     สภาพคล่องสูง ซึ่งถึงกำหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือนนับจากวันที่ได้มาและไม่มีข้อจำกัด                             ในการเบิกใช้

4.3	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แสดงตามราคาทุนหรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า                                          ราคาทุนประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่าพัฒนาที่ดิน ค่าออกแบบ ค่าสาธารณูปโภค ค่าก่อสร้าง ดอกเบี้ยจ่ายที่ถือเป็นต้นทุนของโครงการ และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องตามที่เกิดขึ้นจริง รวมถึงประมาณการต้นทุน                        การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

กลุ่มบริษัทจะบันทึกขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการ (ถ้ามี) ไว้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.4	ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า

กลุ่มบริษัทบันทึกค่านายหน้าที่จ่ายเพื่อให้ได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้าเป็นสินทรัพย์และตัดเป็นค่าใช้จ่ายอย่างเป็นระบบและสอดคล้องกับรูปแบบการรับรู้รายได้ตามสัญญา และจะบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนจาก                     การด้อยค่าของสินทรัพย์ เมื่อมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่าสิ่งตอบแทนที่จะได้รับหักด้วยต้นทุนที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ในกรณีที่ระยะเวลาของการตัดจำหน่ายสินทรัพย์ที่จะรับรู้สำหรับต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญามีระยะเวลาหนึ่งปีหรือสั้นกว่า กิจการจะบันทึกต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

4.5	เงินลงทุนในบริษัทย่อย การร่วมค้าและบริษัทร่วม

เงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินรวมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย

เงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงมูลค่าตามวิธีราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

4.6	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

กลุ่มบริษัทบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในราคาทุนซึ่งรวมต้นทุนการทำรายการ หลังจากนั้น กลุ่มบริษัทจะบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและ                                     ค่าเผื่อการด้อยค่า (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอาคารและสำนักงานให้เช่าคำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณ 5 ปี 20 ปี และ 30 ปี ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรวมอยู่ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและที่ดินรอการพัฒนา

กลุ่มบริษัทรับรู้ผลต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับสุทธิจากการจำหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนในปีที่ตัดรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนออกจากบัญชี

4.7	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ และค่าเสื่อมราคา

ที่ดินแสดงมูลค่าตามราคาทุน อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม            และค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

ค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์คำนวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์โดยประมาณดังนี้

ค่าเสื่อมราคารวมอยู่ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

ไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับที่ดินและส่วนปรับปรุงที่ดิน

กลุ่มบริษัทตัดรายการที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ออกจากบัญชี เมื่อจำหน่ายสินทรัพย์หรือคาดว่าจะไม่ได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้หรือการจำหน่ายสินทรัพย์ รายการผลกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายสินทรัพย์ จะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนเมื่อกลุ่มบริษัทตัดรายการสินทรัพย์นั้นออกจากบัญชี

4.8	ต้นทุนการกู้ยืม

ต้นทุนการกู้ยืมของเงินกู้ที่ใช้ในการได้มา การก่อสร้าง หรือการผลิตสินทรัพย์ที่ต้องใช้ระยะเวลานานในการแปลงสภาพพร้อมใช้หรือขาย ได้ถูกนำไปรวมเป็นราคาทุนของสินทรัพย์จนกว่าสินทรัพย์นั้นจะอยู่ใน                              สภาพพร้อมที่จะใช้ได้ตามที่มุ่งประสงค์ ส่วนต้นทุนการกู้ยืมอื่นถือเป็นค่าใช้จ่ายในงวดที่เกิดรายการ                                ต้นทุนการกู้ยืมประกอบด้วยดอกเบี้ยและต้นทุนอื่นที่เกิดขึ้นจากการกู้ยืมนั้น

4.9	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน - ซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์

กลุ่มบริษัทบันทึกต้นทุนเริ่มแรกของซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ที่ได้มาด้วยราคาทุน ภายหลังการรับรู้รายการเริ่มแรก ซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าตัดจำหน่ายสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี)

กลุ่มบริษัทตัดจำหน่ายซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ที่มีอายุการให้ประโยชน์ 10 ปีโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจของสินทรัพย์นั้น และจะประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวเมื่อมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์นั้นเกิดการด้อยค่า กลุ่มบริษัทจะทบทวนระยะเวลาการตัดจำหน่ายและวิธีการตัดจำหน่ายของซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ดังกล่าวทุกสิ้นปีเป็นอย่างน้อย ค่าตัดจำหน่ายรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.10	ค่าความนิยม

กลุ่มบริษัทบันทึกมูลค่าเริ่มแรกของค่าความนิยมในราคาทุน ซึ่งเท่ากับต้นทุนการรวมธุรกิจส่วนที่สูงกว่ามูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มา หากมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์สุทธิที่ได้มาสูงกว่าต้นทุนการรวมธุรกิจ กลุ่มบริษัทจะรับรู้ส่วนที่สูงกว่านี้เป็นกำไรในส่วนของกำไรหรือขาดทุนทันที

กลุ่มบริษัทแสดงค่าความนิยมตามราคาทุนหักค่าเผื่อการด้อยค่าสะสม และจะทดสอบการด้อยค่าของ     ค่าความนิยมทุกปีหรือเมื่อใดก็ตามที่มีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่าเกิดขึ้น

เพื่อวัตถุประสงค์ในการทดสอบการด้อยค่า กลุ่มบริษัทจะปันส่วนค่าความนิยมที่เกิดขึ้นจากการรวมกิจการให้กับหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้นจากการรวมกิจการ และ                  กลุ่มบริษัทจะทำการประเมินมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดแต่ละรายการ  หากมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี กลุ่มบริษัทจะรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกำไรหรือขาดทุน และกลุ่มบริษัทไม่สามารถกลับบัญชีขาดทุนจากการด้อยค่าของค่าความนิยมได้ในอนาคต

4.11	ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี

ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้ได้บันทึกเป็นต้นทุนรอตัดบัญชีซึ่งแสดงหักจากมูลค่าหุ้นกู้ในงบแสดงฐานะการเงินและทยอยตัดจำหน่ายเป็นดอกเบี้ยจ่ายโดยวิธีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตามอายุของหุ้นกู้

4.12	สัญญาเช่า

ณ วันเริ่มต้นของสัญญา กลุ่มบริษัทจะประเมินว่าสัญญาดังกล่าวเป็นสัญญาเช่า หากสัญญานั้นให้สิทธิในการควบคุมการใช้สินทรัพย์ที่ระบุในสัญญาสำหรับช่วงเวลาหนึ่ง เพื่อแลกเปลี่ยนกับสิ่งตอบแทน

กลุ่มบริษัทในฐานะผู้เช่า

กลุ่มบริษัทบันทึกสินทรัพย์สิทธิการใช้ และหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับสัญญาเช่าทุกสัญญา  ณ วันที่สินทรัพย์ที่เช่าพร้อมใช้งาน (วันที่สัญญาเช่าเริ่มมีผล) ยกเว้นสัญญาเช่าที่มีอายุไม่เกิน 12 เดือน หรือสัญญาเช่าสินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำ กลุ่มบริษัทบันทึกค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า

กลุ่มบริษัทในฐานะผู้ให้เช่า

สัญญาเช่าที่ความเสี่ยงและผลตอบแทนของความเป็นเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้โอนไปให้กับผู้เช่าถือเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน กลุ่มบริษัทบันทึกจำนวนเงินที่ได้รับตามสัญญาเช่าดำเนินงานเป็นรายได้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุของสัญญาเช่า ต้นทุนทางตรงเริ่มแรกที่เกิดขึ้นจากการได้มาซึ่งสัญญาเช่าดำเนินงานรวมในมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์อ้างอิงและรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายตลอดอายุสัญญาเช่าโดยใช้เกณฑ์เดียวกันกับรายได้จากสัญญาเช่า

4.13	รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันกับกลุ่มบริษัท หมายถึง บุคคลหรือกิจการที่มีอำนาจควบคุมกลุ่มบริษัท หรือถูกกลุ่มบริษัทควบคุมไม่ว่าจะเป็นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับ                                      กลุ่มบริษัท

นอกจากนี้บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันยังหมายรวมถึงบริษัทร่วมและบุคคลหรือกิจการที่มีสิทธิ                                       ออกเสียงโดยทางตรงหรือทางอ้อมซึ่งทำให้มีอิทธิพลอย่างเป็นสาระสำคัญต่อกลุ่มบริษัท ผู้บริหารสำคัญ กรรมการหรือพนักงานของกลุ่มบริษัทที่มีอำนาจในการวางแผนและควบคุมการดำเนินงานของกลุ่มบริษัท

4.14	เงินตราต่างประเทศ

บริษัทฯแสดงงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการเป็นสกุลเงินบาท ซึ่งเป็นสกุลเงินที่ใช้ใน                                                          การดำเนินงานของบริษัทฯ รายการต่าง ๆ ของแต่ละกิจการที่รวมอยู่ในงบการเงินรวมวัดมูลค่าด้วยสกุลเงินที่ใช้ในการดำเนินงานของแต่ละกิจการนั้น

รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่เกิดรายการ สินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นตัวเงินซึ่งอยู่ในสกุลเงินตราต่างประเทศได้แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กําไรและขาดทุนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงในอัตราแลกเปลี่ยนได้รวมอยู่ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.15	การด้อยค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทางการเงิน

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทจะทำการประเมินการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หรือสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตนอื่นของกลุ่มบริษัทหากมีข้อบ่งชี้ว่าสินทรัพย์ดังกล่าวอาจด้อยค่า และจะทำการประเมินการด้อยค่าของค่าความนิยมเป็นรายปี กลุ่มบริษัทรับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าเมื่อมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของสินทรัพย์มีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ทั้งนี้มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนหมายถึงมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของสินทรัพย์หรือมูลค่าจาก               การใช้สินทรัพย์แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า

กลุ่มบริษัทจะรับรู้รายการขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

4.16	ผลประโยชน์ของพนักงาน

ผลประโยชน์ระยะสั้นของพนักงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้เงินเดือน ค่าจ้าง ผลตอบแทนพิเศษและเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดรายการ

ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน

โครงการสมทบเงิน

กลุ่มบริษัทในประเทศไทยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ ซึ่งประกอบด้วยเงินที่พนักงานจ่ายสะสมและเงินที่กลุ่มบริษัทจ่ายสมทบให้เป็นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสำรองเลี้ยงชีพได้แยกออกจากสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัท เงินที่กลุ่มบริษัทจ่ายสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายในปีที่เกิดรายการ

โครงการผลประโยชน์หลังออกจากงาน

กลุ่มบริษัทมีภาระสำหรับเงินชดเชยที่ต้องจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน            ซึ่งกลุ่มบริษัทถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน

กลุ่มบริษัทคำนวณหนี้สินตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานโดยใช้วิธีคิดลด                       แต่ละหน่วยที่ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ทำการประเมิน                             ภาระผูกพันดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย

ผลกำไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสำหรับโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานจะรับรู้ทันทีในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

4.17	ประมาณการหนี้สิน

กลุ่มบริษัทจะบันทึกประมาณการหนี้สินไว้ในบัญชีเมื่อภาระผูกพันซึ่งเป็นผลมาจากเหตุการณ์ในอดีตได้เกิดขึ้นแล้ว และมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่นอนว่ากลุ่มบริษัทจะเสียทรัพยากรเชิงเศรษฐกิจไปเพื่อ                           ปลดเปลื้องภาระผูกพันนั้น และกลุ่มบริษัทสามารถประมาณมูลค่าภาระผูกพันนั้นได้อย่างน่าเชื่อถือ

4.18	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้ประกอบด้วยภาษีเงินได้ปัจจุบันและภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

ภาษีเงินได้ปัจจุบัน

กลุ่มบริษัทบันทึกภาษีเงินได้ปัจจุบันตามจำนวนที่คาดว่าจะจ่ายให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของรัฐ                        โดยคำนวณจากกำไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมายภาษีอากร

ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

กลุ่มบริษัทบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวระหว่างราคาตามบัญชีของสินทรัพย์และหนี้สิน ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานกับฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี้สินที่เกี่ยวข้องนั้น โดยใช้อัตราภาษีที่มีผลบังคับใช้ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน

กลุ่มบริษัทรับรู้หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชั่วคราวที่ต้องเสียภาษีทุกรายการ แต่รับรู้สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสำหรับผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษี รวมทั้งผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ในจำนวนเท่าที่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ที่กลุ่มบริษัทจะมีกำไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จากผลแตกต่างชั่วคราวที่ใช้หักภาษีและผลขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้นั้น

กลุ่มบริษัทจะทบทวนมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน และจะทำการปรับลดมูลค่าตามบัญชีดังกล่าว หากมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ว่ากลุ่มบริษัทจะไม่มีกำไรทางภาษีเพียงพอต่อการนำสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทั้งหมดหรือบางส่วนมาใช้ประโยชน์

กลุ่มบริษัทจะบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้นหากภาษีที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับรายการที่ได้บันทึกโดยตรงไปยังส่วนของผู้ถือหุ้น

4.19	เครื่องมือทางการเงิน

การจัดประเภทรายการและการวัดมูลค่าของสินทรัพย์ทางการเงิน

กลุ่มบริษัทจัดประเภทสินทรัพย์ทางการเงิน ณ วันที่รับรู้รายการเริ่มแรก เป็นสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น หรือสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน โดยพิจารณาจากแผนธุรกิจของกิจการในการจัดการสินทรัพย์ทางการเงิน และลักษณะของกระแสเงินสดตามสัญญาของสินทรัพย์ทางการเงิน

สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย

กลุ่มบริษัทวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงินด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย เมื่อกลุ่มบริษัทถือครองสินทรัพย์ทางการเงินนั้นเพื่อรับกระแสเงินสดตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา ซึ่งกระแสเงินสดนั้นคือการรับชำระเพียง           เงินต้นและดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องกับเงินต้นดังกล่าวตามช่วงเวลาที่ระบุไว้ในสัญญา

สินทรัพย์ทางการเงินดังกล่าววัดมูลค่าในภายหลังโดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงและต้องมีการประเมินการด้อยค่า ทั้งนี้ ผลกำไรและขาดทุนที่เกิดขึ้นจากการตัดรายการ การเปลี่ยนแปลง หรือการด้อยค่าของสินทรัพย์ดังกล่าวจะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (ตราสารหนี้)

กลุ่มบริษัทวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น เมื่อกลุ่มบริษัทถือครองสินทรัพย์ทางการเงินนั้นเพื่อรับกระแสเงินสดตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาและเพื่อขายสินทรัพย์ทางการเงิน ซึ่งกระแสเงินสดนั้นคือการรับชำระเพียงเงินต้นและดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องกับเงินต้นดังกล่าวตามช่วงเวลาที่ระบุไว้ในสัญญา

ทั้งนี้ รายได้ดอกเบี้ย กำไรหรือขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน และค่าเผื่อผลขาดทุนจากการด้อยค่าหรือการโอนกลับรายการผลขาดทุนนั้นจะรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนและคำนวณด้วยวิธีการเช่นเดียวกับสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย ในขณะที่การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมอื่น ๆ จะรับรู้ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น ผลสะสมของการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมที่เคยรับรู้ใน               กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจะโอนเข้าไปยังส่วนของกำไรหรือขาดทุนเมื่อมีการตัดรายการสินทรัพย์              ทางการเงินนั้น

สินทรัพย์ทางการเงินที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น (ตราสารทุน)

ณ วันที่รับรู้รายการเริ่มแรก กลุ่มบริษัทสามารถเลือกจัดประเภทเงินลงทุนในตราสารทุนซึ่งไม่ได้ถือไว้             เพื่อค้า เป็นตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น โดยไม่สามารถเปลี่ยนการจัดประเภทในภายหลังได้ ทั้งนี้ การจัดประเภทรายการจะพิจารณาเป็นรายตราสาร

ผลกำไรและขาดทุนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นของสินทรัพย์ทางการเงินนี้จะไม่สามารถโอนไปรับรู้ในส่วนของกำไรหรือขาดทุนได้ในภายหลัง

เงินปันผลรับจากเงินลงทุนดังกล่าวถือเป็นรายได้อื่นในส่วนของกำไรหรือขาดทุน เว้นแต่ในกรณีที่เป็น           การได้รับคืนของต้นทุนการลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินอย่างชัดเจน กลุ่มบริษัทจะรับรู้รายการนั้นในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น

เงินลงทุนในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นไม่มีข้อกำหนดให้ประเมินการด้อยค่า

การจัดประเภทรายการและการวัดมูลค่าของหนี้สินทางการเงิน

กลุ่มบริษัทรับรู้รายการเมื่อเริ่มแรกสำหรับหนี้สินทางการเงินด้วยมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนการทำรายการ และจัดประเภทเป็นหนี้สินทางการเงินที่วัดมูลค่าในภายหลังด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย การคำนวณมูลค่าราคาทุนตัดจำหน่ายคำนึงถึงส่วนลดหรือส่วนเกินมูลค่า รวมถึงค่าธรรมเนียมหรือต้นทุนที่ถือเป็นส่วนหนึ่งของอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงนั้นด้วย ทั้งนี้ ค่าตัดจำหน่ายตามวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงแสดงเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนทางการเงินในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

การซื้อหรือการขายสินทรัพย์ทางการเงินตามวิธีปกติ

การซื้อหรือการขายสินทรัพย์ทางการเงินตามวิธีปกติที่มีเงื่อนไขการส่งมอบสินทรัพย์ภายในระยะเวลาที่กำหนดขึ้นจากหลักเกณฑ์หรือวิธีปฏิบัติโดยทั่วไปของตลาด จะรับรู้ ณ วันซื้อขาย ซึ่งเป็นวันที่กิจการมี              ข้อผูกมัดที่จะซื้อหรือขายสินทรัพย์นั้น

การตัดรายการของเครื่องมือทางการเงิน

สินทรัพย์ทางการเงินจะถูกตัดรายการออกจากบัญชี เมื่อสิทธิที่จะได้รับกระแสเงินสดได้สิ้นสุดลง หรือได้มีการโอนสิทธิที่จะได้รับกระแสเงินสด รวมถึงได้มีการโอนความเสี่ยงและผลตอบแทนเกือบทั้งหมดหรือ             มีการโอนการควบคุมในสินทรัพย์นั้น

กลุ่มบริษัทตัดรายการหนี้สินทางการเงินก็ต่อเมื่อได้มีการปฏิบัติตามภาระผูกพันของหนี้สินนั้นแล้ว มีการยกเลิกภาระผูกพัน หรือมีการสิ้นสุดลงของภาระผูกพัน ในกรณีที่มีการเปลี่ยนหนี้สินทางการเงินที่มีอยู่             ให้เป็นหนี้สินใหม่จากผู้ให้กู้รายเดียวกันซึ่งมีข้อกำหนดที่แตกต่างกันอย่างมาก หรือมีการแก้ไขข้อกำหนดของหนี้สินที่มีอยู่อย่างเป็นสาระสำคัญ จะถือว่าเป็นการตัดรายการหนี้สินเดิมและรับรู้หนี้สินใหม่ โดยรับรู้               ผลแตกต่างของมูลค่าตามบัญชีดังกล่าวในส่วนของกำไรหรือขาดทุน

การด้อยค่าของสินทรัพย์ทางการเงิน

กลุ่มบริษัทรับรู้ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของตราสารหนี้ทั้งหมด ค่าเผื่อผลขาดทุน ด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นคำนวณจากผลต่างของกระแสเงินสดที่จะครบกำหนดชำระตามสัญญากับกระแสเงินสดทั้งหมดที่กลุ่มบริษัทคาดว่าจะได้รับชำระ และคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงโดยประมาณของสินทรัพย์ทางการเงิน ณ วันที่ได้มา

สำหรับลูกหนี้การค้า กลุ่มบริษัทใช้วิธีการอย่างง่ายในการคำนวณค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้น ดังนั้น ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทรับรู้ค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นตลอดอายุของลูกหนี้การค้า โดยอ้างอิงจากประสบการณ์ในอดีต ปรับปรุงด้วยข้อมูลการคาดการณ์ไปในอนาคตเกี่ยวกับลูกหนี้การค้าและสภาพแวดล้อมทางด้านเศรษฐกิจ

สินทรัพย์ทางการเงินจะถูกตัดจำหน่ายออกจากบัญชี เมื่อกิจการคาดว่าจะไม่ได้รับคืนกระแสเงินสดตามสัญญาอีกต่อไป

4.20	การวัดมูลค่ายุติธรรม

มูลค่ายุติธรรม หมายถึง ราคาที่คาดว่าจะได้รับจากการขายสินทรัพย์หรือเป็นราคาที่จะต้องจ่ายเพื่อ                         โอนหนี้สินให้ผู้อื่นโดยรายการดังกล่าวเป็นรายการที่เกิดขึ้นในสภาพปกติระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย (ผู้ร่วมในตลาด) ณ วันที่วัดมูลค่า กลุ่มบริษัทใช้ราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องในการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินซึ่งมาตรฐานการรายงานทางการเงินที่เกี่ยวข้องกำหนดให้ต้องวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม ยกเว้นในกรณีที่ไม่มีตลาดที่มีสภาพคล่องสำหรับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่มีลักษณะเดียวกันหรือไม่สามารถหาราคาเสนอซื้อขายในตลาดที่มีสภาพคล่องได้ กลุ่มบริษัทจะประมาณมูลค่ายุติธรรมโดยใช้เทคนิคการประเมินมูลค่าที่เหมาะสมกับแต่ละสถานการณ์ และพยายามใช้ข้อมูลที่สามารถสังเกตได้ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์หรือหนี้สินที่จะวัดมูลค่ายุติธรรมนั้นให้มากที่สุด

ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมที่ใช้วัดมูลค่าและเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินในงบการเงินแบ่งออกเป็นสามระดับตามประเภทของข้อมูลที่นำมาใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

ระดับ 1 	ใช้ข้อมูลราคาเสนอซื้อขายของสินทรัพย์หรือหนี้สินอย่างเดียวกันในตลาดที่มีสภาพคล่อง

ระดับ 2	ใช้ข้อมูลอื่นที่สามารถสังเกตได้ของสินทรัพย์หรือหนี้สิน ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลทางตรงหรือทางอ้อม

ระดับ 3	ใช้ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ เช่น ข้อมูลเกี่ยวกับกระแสเงินในอนาคตที่กิจการประมาณขึ้น

ทุกวันสิ้นรอบระยะเวลารายงาน กลุ่มบริษัทจะประเมินความจำเป็นในการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินที่ถืออยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานที่มีการวัดมูลค่ายุติธรรมแบบเกิดขึ้นประจำ

# 5.	การใช้ดุลยพินิจและประมาณการทางบัญชีที่สำคัญ

ในการจัดทำงบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจและ     การประมาณการในเรื่องที่มีความไม่แน่นอนเสมอ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการดังกล่าวนี้ส่งผลกระทบต่อจำนวนเงินที่แสดงในงบการเงินและต่อข้อมูลที่แสดงในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ผลที่เกิดขึ้นจริงอาจแตกต่างไปจากจำนวนที่ประมาณการไว้ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการที่สำคัญมีดังนี้

ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม

บริษัทฯจะบันทึกค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมในงบการเงินเฉพาะกิจการ เมื่อมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างมีสาระสำคัญและเป็นระยะเวลานานหรือเมื่อมี             ข้อบ่งชี้ของการด้อยค่า การที่จะสรุปว่าเงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างมีสาระสำคัญหรือเป็นระยะเวลานานหรือไม่นั้นจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจของฝ่ายบริหาร

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์และค่าเสื่อมราคา

ในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของอาคารและอุปกรณ์ ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องทำการประมาณอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือเมื่อเลิกใช้งานของอาคารและอุปกรณ์ และต้องทบทวนอายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือใหม่หากมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น

นอกจากนี้ ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องสอบทานการด้อยค่าของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ในแต่ละช่วงเวลาและบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าหากคาดว่ามูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์นั้น ในการนี้ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องใช้ดุลยพินิจที่เกี่ยวข้องกับการประมาณการรายได้และค่าใช้จ่ายในอนาคต                              ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับสินทรัพย์นั้น

ค่าความนิยม

ในการบันทึกและวัดมูลค่าของค่าความนิยม ณ วันที่ได้มา ตลอดจนการทดสอบการด้อยค่าในภายหลัง   ฝ่ายบริหารจำเป็นต้องประมาณการกระแสเงินสดที่คาดว่าจะได้รับในอนาคตจากสินทรัพย์ หรือหน่วยของสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด รวมทั้งการเลือกอัตราคิดลดที่เหมาะสมในการคำนวณหามูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดนั้น ๆ

การจัดประเภทเงินกู้ยืมระยะยาว

ในการจัดประเภทส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคารที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี ฝ่ายบริหารต้องใช้ดุลยพินิจในการประมาณการการไถ่ถอนหลักประกันและการจ่ายชำระคืนเงินกู้ยืมตามเงื่อนไขและข้อกำหนดที่ระบุในสัญญาเงินกู้นั้นๆ

การประมาณต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในการคำนวณต้นทุนขายบ้านพร้อมที่ดินและหน่วยในอาคารชุดพักอาศัย กลุ่มบริษัทต้องประมาณต้นทุนทั้งหมดที่จะใช้ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้นทุนดังกล่าวประกอบด้วย ต้นทุนที่ดินและการปรับปรุงที่ดิน ต้นทุนค่าออกแบบและก่อสร้าง ต้นทุนงานสาธารณูปโภค ต้นทุนการกู้ยืมเพื่อใช้ในการก่อสร้าง และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารได้ประมาณการต้นทุนดังกล่าวขึ้นจากประสบการณ์ใน                                การประกอบธุรกิจโดยจะมีการทบทวนการประมาณการดังกล่าวเป็นระยะๆ หรือเมื่อต้นทุนที่เกิดขึ้นจริงแตกต่างจากประมาณการต้นทุนอย่างมีสาระสำคัญ

# 6.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจโดยสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงเหลือระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563                   มีรายละเอียดดังนี้

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อยและดอกเบี้ยค้างรับ

ยอดคงเหลือของเงินให้กู้ยืมระยะสั้นและดอกเบี้ยค้างรับระหว่างบริษัทฯและบริษัทย่อย ณ วันที่                  31 ธันวาคม 2564 และ 2563 มีการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

เงินให้กู้ยืมแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันและดอกเบี้ยค้างรับ

ยอดคงเหลือของเงินให้กู้ยืมและดอกเบี้ยค้างรับระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ณ วันที่                      31 ธันวาคม 2564 และ 2563 มีการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

ในระหว่างปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 กลุ่มบริษัทมีค่าใช้จ่ายผลประโยชน์พนักงานที่ให้แก่กรรมการและผู้บริหาร ดังต่อไปนี้

# 7.	ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทได้รวมต้นทุนการกู้ยืมเข้าเป็นต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยคำนวณจากอัตราการตั้งขึ้นเป็นทุนซึ่งเป็นอัตราถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินกู้ดังนี้

กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในโครงการไปจดจำนองไว้กับธนาคารเพื่อเป็นหลักประกัน               วงเงินเบิกเกินบัญชี เงินกู้ยืม การออกหนังสือค้ำประกันและการอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงิน สรุปได้ดังนี้

# 8.	ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า

# 9.	สินทรัพย์ทางการเงินอื่น

กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าการลงทุนในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นเป็นการลงทุนในเชิงกลยุทธ์

ในระหว่างปี 2564 กลุ่มบริษัทและบริษัทฯจำหน่ายเงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน ซึ่งมีมูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ขาย จำนวน 1,632 ล้านบาท และ 87 ล้านบาท (2563: 3,189 ล้านบาท และ 6 ล้านบาท) ตามลำดับ และโอนผลสะสมของกำไรที่เคยรับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นไปรับรู้ในกำไรสะสมแล้วจำนวน 72 ล้านบาท และ 14 ล้านบาท (2563: 98 ล้านบาท และ 0.4 ล้านบาท) ตามลำดับ

นอกจากนี้ ในระหว่างปี 2564 กลุ่มบริษัทและบริษัทฯได้รับเงินปันผลจากเงินลงทุนในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นที่ยังถืออยู่ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลารายงานเป็นจำนวนเงิน 32 ล้านบาท และ 11 ล้านบาท (2563: 27 ล้านบาท และ 3 ล้านบาท) ตามลำดับ

# 10.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

เงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงในงบการเงินเฉพาะกิจการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม 2564 บริษัทฯจ่ายเงินลงทุนเพิ่มเติมใน Supalai Singapore Holdings Pte. Ltd. เป็นจำนวน 239 ล้านบาท เพื่อใช้สำหรับการลงทุนทำโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศออสเตรเลีย และบริษัทย่อยดังกล่าวได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับทางหน่วยงานราชการของประเทศสิงคโปร์แล้วเมื่อวันที่            9 กรกฎาคม 2564

# 11.	เงินลงทุนในการร่วมค้า

11.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในการร่วมค้า

เงินลงทุนในการร่วมค้าซึ่งเป็นเงินลงทุนในกิจการที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และจัดตั้งขึ้นในประเทศออสเตรเลีย ซึ่งมีกลุ่มบริษัทและบริษัทอื่นควบคุมร่วมกัน มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

เมื่อวันที่ 14 กันยายน 2563 ที่ประชุมคณะกรรมการของ Supalai Rippleside Development Pty Ltd                             ได้มีมติอนุมัติให้เข้าซื้อหุ้นสามัญของ The Rippleside Development Joint Venture ในส่วนที่เหลืออีก                 ร้อยละ 50 ของหุ้นที่ออกและจำหน่ายแล้วทั้งหมดจากผู้ร่วมทุนการร่วมค้านี้ โดยมีมูลค่ารวมประมาณ             13 ล้านเหรียญออสเตรเลีย ทั้งนี้ภายหลังจากการเข้าลงทุน บริษัทย่อยดังกล่าวจะถือหุ้นใน The Rippleside Development Joint Venture คิดเป็นร้อยละ 100 ของหุ้นที่ออกและจำหน่ายแล้วทั้งหมดของการร่วมค้านี้           เป็นผลให้เปลี่ยนสถานะจาก “การร่วมค้า” เป็น “บริษัทย่อย” ในชื่อ Balmoral Quay Pty Ltd (“Balmoral”)

เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน 2563 บริษัทย่อยดังกล่าวได้รับโอนหุ้นพร้อมทั้งชำระค่าหุ้นดังกล่าวแล้ว                จำนวน 11 ล้านเหรียญออสเตรเลีย ส่วนที่เหลืออีก 2 ล้านเหรียญออสเตรเลียจะชำระภายในปี 2565

ในระหว่างปีปัจจุบัน กลุ่มบริษัทได้เสร็จสิ้นการประเมินมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ระบุได้ที่ได้มาและหนี้สินที่รับมา ณ วันที่ซื้อกิจการของ Balmoral โดยมูลค่าตามบัญชีและมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ระบุได้ที่ได้มาและหนี้สินที่รับมามีรายละเอียดดังนี้

11.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับจากการลงทุนใน                        การร่วมค้าในงบการเงินรวมดังนี้

11.3	ข้อมูลทางการเงินโดยสรุปของการร่วมค้าที่มีสาระสำคัญ

สรุปรายการฐานะทางการเงิน

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

# 12.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

12.1	รายละเอียดของบริษัทร่วม

12.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างปี กลุ่มบริษัทรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับจากการลงทุนในบริษัทร่วม ดังนี้

12.3	ข้อมูลทางการเงินของบริษัทร่วม

สรุปรายการฐานะทางการเงิน

สรุปรายการกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

# 13.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

มูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 แสดงได้ดังนี้

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับปี 2564 และ 2563 แสดงได้ดังนี้

มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 แสดงได้ดังนี้

มูลค่ายุติธรรมประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระโดยใช้เกณฑ์ราคาตลาดสำหรับที่ดินรอการพัฒนาและ                                                  ใช้เกณฑ์วิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) สำหรับอาคารและสำนักงานให้เช่า ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของอาคารดังกล่าวประกอบด้วย อัตราผลตอบแทน อัตราเงินเฟ้อ                                           อัตราพื้นที่ว่างระยะยาว และอัตราการเติบโตระยะยาวของค่าเช่า

บริษัทย่อยได้นำอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวนประมาณ 33 ล้านบาท                                                   (2563: 34 ล้านบาท) ไปจดจำนองไว้กับธนาคารเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินเบิกเกินบัญชีและการออกหนังสือค้ำประกัน

# 14.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 กลุ่มบริษัทมีอาคารและอุปกรณ์จำนวนหนึ่งซึ่งตัดค่าเสื่อมราคาหมดแล้วแต่ยังใช้งานอยู่ สรุปได้ดังนี้

บริษัทย่อยได้นำที่ดินมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวนประมาณ 1 ล้านบาทไปจดจำนองไว้กับธนาคารเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินเบิกเกินบัญชี

# 15.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตน - ซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์

การกระทบยอดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนสำหรับปี 2564 และ 2563 แสดงได้ดังนี้

# 16.	เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเจ้าหนี้ตั๋วแลกเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 มีรายละเอียดดังนี้

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 ตั๋วแลกเงินระยะสั้นดังกล่าวไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 1.05 และ 1.40 ต่อปี (2563: ร้อยละ 1.50 และ 1.78 ต่อปี) และครบกำหนดไถ่ถอนในเดือนเมษายน 2565 และเดือนกรกฎาคม 2565

# 17.	เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น

# 18.	เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร

การเปลี่ยนแปลงของบัญชีเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 มีรายละเอียดดังนี้

เงินกู้ยืมระยะยาวคิดดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ระบุไว้ในสัญญาเงินกู้หรืออัตราที่อ้างอิงกับ                     อัตราดอกเบี้ย MLR อัตราดอกเบี้ย MMR หรืออัตราดอกเบี้ย BBSY โดยมีเงื่อนไขการชำระคืนร้อยละ 70 ของราคาขาย และไม่ต่ำกว่าจำนวนที่ธนาคารกำหนดเมื่อมีการปลอดจำนองโฉนดที่ดินหรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด

เงินกู้ยืมของกลุ่มบริษัทค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่และจะมีในภายหน้าในโครงการของกลุ่มบริษัท

สัญญาเงินกู้ยืมส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดที่กลุ่มบริษัทต้องถือปฏิบัติบางประการตามที่ระบุในสัญญา เช่น การจ่ายเงินปันผลและการดำรงอัตราส่วนหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นให้เป็นไปตามสัญญา                                           เป็นต้น

กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังมิได้เบิกใช้ สรุปได้ดังนี้

# 19.	หุ้นกู้

* หุ้นกู้ประเภท Zero Coupon Bond

ภายใต้สัญญาหุ้นกู้ บริษัทฯต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินบางประการ เช่น การจ่ายเงินปันผลและการดำรงอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น เป็นต้น

# 20.	สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน

จำนวนเงินสำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานในประเทศไทยซึ่งเป็นเงินชดเชยพนักงานเมื่อออกจากงาน แสดงได้ดังนี้

กลุ่มบริษัทและบริษัทฯคาดว่าจะจ่ายชำระผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานภายใน 1 ปีข้างหน้า            เป็นจำนวนประมาณ 14 ล้านบาท และ 13 ล้านบาท (2563: 54 ล้านบาท และ 51 ล้านบาท) ตามลำดับ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 ระยะเวลาเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในการจ่ายชำระผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานของกลุ่มบริษัทและบริษัทฯประมาณ 10 ปี (2563: 10 ปี)

สมมติฐานที่สำคัญในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย สรุปได้ดังนี้

ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงสมมติฐานที่สำคัญต่อมูลค่าปัจจุบันของภาระผูกพันผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 สรุปได้ดังนี้

# 21.	สำรองตามกฎหมาย

ภายใต้บทบัญญัติของมาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริษัทฯต้องจัดสรรกำไรสุทธิประจำปีส่วนหนึ่งไว้เป็นทุนสำรองไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปีหักด้วย                             ยอดขาดทุนสะสมยกมา (ถ้ามี) จนกว่าทุนสำรองนี้จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน    สำรองตามกฎหมายดังกล่าวไม่สามารถนำไปจ่ายเงินปันผลได้ ในปัจจุบัน บริษัทฯได้จัดสรรสำรองตามกฎหมายไว้ครบถ้วนแล้ว

# 22.	หุ้นทุนซื้อคืน

เมื่อวันที่ 29 มกราคม 2563 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 2/2563 ได้มีมติอนุมัติโครงการ                ซื้อหุ้นคืนเพื่อบริหารการเงินภายในวงเงินสูงสุดไม่เกิน 2,000 ล้านบาท เป็นจำนวนไม่เกิน 120 ล้านหุ้น    ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 5.6 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท โดยมีกำหนดระยะเวลาของการซื้อคืนตั้งแต่วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2563 ถึงวันที่ 11 สิงหาคม 2563 และมีกำหนดระยะเวลาจำหน่าย                                             หุ้นซื้อคืนภายหลัง 6 เดือนนับแต่การซื้อหุ้นคืนแล้วเสร็จแต่ต้องไม่เกิน 3 ปี

ต่อมาเมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2563 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 4/2563 ได้มีมติอนุมัติเพิ่มวงเงินสำหรับโครงการซื้อหุ้นคืนเพื่อบริหารการเงิน โดยมีวงเงินสูงสุดไม่เกิน 3,000 ล้านบาท เป็นจำนวนไม่เกิน                    200 ล้านหุ้น ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 9.3 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท

ในระหว่างปี 2563 บริษัทฯซื้อหุ้นทุนซื้อคืนจำนวน 195 ล้านหุ้น ราคาเฉลี่ยหุ้นละ 15.39 บาท รวมมูลค่า                    3,000 ล้านบาท และได้กันกำไรสะสมไว้เป็นเงินสำรองเท่ากับจำนวนเงินที่ได้จ่ายซื้อหุ้นคืนจนกว่าจะมี   การจำหน่ายหุ้นที่ซื้อคืนได้หมดหรือลดทุนที่ชำระแล้วโดยวิธีตัดหุ้นซื้อคืนที่จำหน่ายไม่หมดแล้วแต่กรณี โดยรายการสำรองดังกล่าว ได้รวมอยู่ในงบแสดงฐานะการเงินภายใต้หัวข้อ “กำไรสะสมจัดสรรแล้ว - สำรองหุ้นทุนซื้อคืน”

# 23.	รายได้จากสัญญาที่ทำกับลูกค้า

23.1	รายได้ที่รับรู้ที่เกี่ยวข้องกับยอดคงเหลือตามสัญญา

23.2	รายได้ที่คาดว่าจะรับรู้สำหรับภาระที่ยังปฎิบัติไม่เสร็จสิ้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 กลุ่มบริษัทและบริษัทฯคาดว่าจะมีรายได้ที่รับรู้ในอนาคตสำหรับภาระ                          ที่ยังปฏิบัติไม่เสร็จสิ้นของสัญญาที่ทำกับลูกค้าจำนวน 30,407 ล้านบาท และ 26,324 ล้านบาท                       (2563: 37,565 ล้านบาท และ 36,921 ล้านบาท) ตามลำดับ ซึ่งกลุ่มบริษัทและบริษัทฯคาดว่าจะปฏิบัติตามภาระของสัญญาดังกล่าวเสร็จสิ้นภายใน 3 ปี

# 24.	รายได้อื่น

# 25.	ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ

รายการค่าใช้จ่ายแบ่งตามลักษณะประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายที่สำคัญดังต่อไปนี้

# 26.	ภาษีเงินได้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบแต่ละส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 สรุปได้ดังนี้

รายการกระทบยอดระหว่างกำไรทางบัญชีกับค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้มีดังนี้

ส่วนประกอบของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี้

# 27.	กำไรต่อหุ้น

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยหารกำไรสำหรับปีที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ (ไม่รวมกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น) ด้วยจำนวนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ถือโดยผู้ถือหุ้น (ไม่รวมจำนวน                               ถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของหุ้นสามัญที่ซื้อคืนในระหว่างปี)

การคำนวณกำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 แสดงการคำนวณได้ดังนี้

# 28.	ส่วนงานดำเนินงาน

ข้อมูลส่วนงานดำเนินงานที่นำเสนอนี้สอดคล้องกับรายงานภายในของกลุ่มบริษัทที่ผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดด้านการดำเนินงานได้รับและสอบทานอย่างสม่ำเสมอ                  เพื่อใช้ในการตัดสินใจในการจัดสรรทรัพยากรให้กับส่วนงานและประเมินผลการดำเนินงานของส่วนงาน

กลุ่มบริษัทใช้เกณฑ์ในการกำหนดราคาระหว่างกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมข้อ 6

ข้อมูลรายได้ กำไร และสินทรัพย์รวมของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 มีดังต่อไปนี้

ข้อมูลเกี่ยวกับเขตภูมิศาสตร์

รายได้จากลูกค้าภายนอกกำหนดขึ้นตามสถานที่ตั้งของลูกค้ามีดังนี้

ข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้ารายใหญ่

กลุ่มบริษัทไม่มีรายได้จากลูกค้ารายใดที่มีมูลค่าเท่ากับหรือมากกว่าร้อยละ 10 ของรายได้ของกิจการ

# 29.	กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

กลุ่มบริษัทในประเทศไทยและพนักงานของกลุ่มบริษัทได้ร่วมกันจัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพขึ้นตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 โดยกลุ่มบริษัทและพนักงานจะจ่ายสมทบเข้ากองทุนเป็นรายเดือนในอัตราร้อยละ 2 - 10 (2563: ร้อยละ 2 - 10) ของเงินเดือน กองทุนสำรองเลี้ยงชีพนี้บริหาร                               โดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกสิกรไทย จำกัด และจะจ่ายให้แก่พนักงานเมื่อพนักงานนั้นออกจากงานตามระเบียบว่าด้วยกองทุนของกลุ่มบริษัท ในระหว่างปี 2564 กลุ่มบริษัทและบริษัทฯรับรู้เงินสมทบดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายจำนวน 30 ล้านบาท และ 29 ล้านบาท (2563: 29 ล้านบาท และ 28 ล้านบาท) ตามลำดับ

# 30.	เงินปันผล

# 31.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

31.1	ภาระผูกพันและการค้ำประกัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 กลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันสรุปได้ดังนี้

31.2	หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นที่เกี่ยวกับการร่วมการงานและบริษัทร่วม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 กลุ่มบริษัทมีส่วนแบ่งในหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับส่วนได้เสียของกิจการในการร่วมการงานและบริษัทร่วมเป็นจำนวน 4 ล้านเหรียญออสเตรเลีย (2563: 6 ล้านเหรียญออสเตรเลีย) ซึ่งเกี่ยวข้องกับค่าบริหารจัดการโครงการและค่าใช้จ่ายในการขายตามสัญญาซื้อขาย

31.3	คดีฟ้องร้อง

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 กลุ่มบริษัทถูกฟ้องร้องในคดีต่างๆ เกี่ยวกับการผิดสัญญา การเลิกสัญญาการเรียกเงินคืนและค่าเสียหาย ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมเป็นจำนวนเงินประมาณ 673 ล้านบาท และคดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลอุทธรณ์และศาลฎีกาซึ่งผลของคดียังไม่เป็นที่สิ้นสุด อย่างไรก็ตาม ตามความเห็นของฝ่ายกฎหมายและฝ่ายบริหารของกลุ่มบริษัทคาดว่ากลุ่มบริษัทจะไม่ได้รับผลเสียหายจากคดีฟ้องร้องดังกล่าว

# 32.	ลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 กลุ่มบริษัทมีสินทรัพย์และหนี้สินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมหรือเปิดเผยมูลค่ายุติธรรม แยกแสดงตามลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม ดังนี้

# 33.	เครื่องมือทางการเงิน

33.1	วัตถุประสงค์และนโยบายการบริหารความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องมือทางการเงินที่สำคัญของกลุ่มบริษัท ประกอบด้วย เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี้การค้า เงินให้กู้ยืม เงินลงทุน เงินกู้ยืมระยะสั้น และเงินกู้ยืมระยะยาว กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับเครื่องมือทางการเงินดังกล่าว และมีนโยบายการบริหารความเสี่ยง ดังนี้

ความเสี่ยงด้านเครดิต

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงด้านเครดิตที่เกี่ยวเนื่องกับลูกหนี้การค้า เงินให้กู้ยืม เงินฝากกับธนาคารและสถาบันการเงิน และเครื่องมือทางการเงินอื่น ๆ โดยจำนวนเงินสูงสุดที่กลุ่มบริษัทอาจต้องสูญเสียจากการให้สินเชื่อคือมูลค่าตามบัญชีที่แสดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงิน

ความเสี่ยงด้านตลาด

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงด้านตลาด 2 ประเภท ได้แก่ ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนและความเสี่ยงจาก               อัตราดอกเบี้ย

ความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนเนื่องจากมีการลงทุนในเงินฝากกับธนาคารและสถาบันการเงิน ตราสารทุนและตราสารหนี้ภาคเอกชนเป็นเงินตราต่างประเทศ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 กลุ่มบริษัทมียอดคงเหลือของสินทรัพย์ทางการเงินที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศ ดังนี้

กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าการเปลี่ยนแปลงของมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นสกุลเงินตราต่างประเทศ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อกำไรก่อนภาษีของกลุ่มบริษัท

ความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย

กลุ่มบริษัทมีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญอันเกี่ยวเนื่องกับเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่การร่วมค้า        และบริษัทร่วม เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคารและหุ้นกู้ สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินส่วนใหญ่มี               อัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด หรือมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ซึ่งใกล้เคียงกับอัตราตลาดในปัจจุบัน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่สำคัญสามารถจัดตามประเภท    อัตราดอกเบี้ย และสำหรับสินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่สามารถแยกตามวันที่ครบกำหนดหรือวันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่ (หากวันที่มีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่ถึงก่อน) ได้ดังนี้

กลุ่มบริษัทพิจารณาว่าการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามอัตราตลาด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่อกำไรก่อนภาษีของกลุ่มบริษัท

ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

กลุ่มบริษัทมีการบริหารความเสี่ยงจากการขาดสภาพคล่องโดยการใช้เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน เงินกู้ยืมธนาคารและการออกหุ้นกู้ กลุ่มบริษัทได้ประเมินการกระจุกตัวของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการกู้ยืมเงินเพื่อนำไปชำระหนี้สินเดิมและได้ข้อสรุปความเสี่ยงดังกล่าวอยู่ในระดับต่ำ เนื่องจากกลุ่มบริษัทมีความสามารถในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่หลากหลายอย่างเพียงพอ

รายละเอียดการครบกำหนดชำระของหนี้สินทางการเงินที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์และเครื่องมือทางการเงินที่เป็นตราสารอนุพันธ์ของกลุ่มบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 ซึ่งพิจารณาจากกระแสเงินสดตามสัญญาที่ยังไม่คิดลดเป็นมูลค่าปัจจุบัน สามารถแสดงได้ดังนี้

33.2	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงินยกเว้นรายการดังต่อไปนี้

กลุ่มบริษัทมีวิธีการและสมมติฐานที่ใช้ในการประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินดังนี้

สินทรัพย์และหนี้สินทางการเงินที่จะครบกำหนดในระยะเวลาอันสั้น ได้แก่ เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น เงินให้กู้ยืมระยะสั้น เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน และเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น แสดงมูลค่ายุติธรรมโดยประมาณตามมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

เงินลงทุนในตราสารหนี้ แสดงมูลค่ายุติธรรมตามราคาตลาด หรือคำนวณโดยใช้อัตราผลตอบแทนของพันธบัตรรัฐบาลปรับด้วยค่าความเสี่ยงที่เหมาะสมแล้วแต่กรณี

เงินลงทุนในตราสารทุน แสดงมูลค่ายุติธรรมตามราคาตลาด

มูลค่ายุติธรรมของเงินให้สินเชื่อประมาณจากมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดคิดลดด้วยอัตราดอกเบี้ยตลาดปัจจุบันของเงินให้สินเชื่อประเภทเดียวกัน

เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคารที่จ่ายดอกเบี้ยในอัตราใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด แสดงมูลค่ายุติธรรมโดยประมาณตามมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบแสดงฐานะการเงิน

หุ้นกู้แสดงมูลค่ายุติธรรมตามราคาตลาดของสมาคมตราสารหนี้ไทย

ในระหว่างปีปัจจุบัน ไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรม

# 34.	การบริหารจัดการทุน

วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที่สำคัญของกลุ่มบริษัท คือ การจัดให้มีซึ่งโครงสร้างทุนที่เหมาะสมเพื่อสนับสนุนการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัทและเสริมสร้างมูลค่าการถือหุ้นให้กับผู้ถือหุ้น รวมถึง                       การปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินตามที่กำหนดไว้ในสัญญาเงินกู้ โดยกลุ่มบริษัทได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขทางการเงินดังกล่าวตลอดระยะเวลาที่รายงาน

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 และ 2563 กลุ่มบริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนสรุปได้ดังนี้

# 35.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2565 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 2/2565 ได้มีมติอนุมัติดังนี้

ให้เสนอจ่ายเงินปันผลสำหรับปี 2564 ในอัตราหุ้นละ 1.25 บาท จากกำไรสุทธิของบริษัทฯให้แก่                      ผู้ถือหุ้นสามัญ รวมเงินปันผลทั้งสิ้น 2,435 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้จ่ายเงินปันผล                      ระหว่างกาลไปในระหว่างปี 2564 แล้วในอัตราหุ้นละ 0.50 บาท จึงคงเหลือเงินปันผลจ่ายสำหรับ                 ปี 2564 ในอัตราหุ้นละ 0.75 บาท คิดเป็นเงินปันผลจำนวน 1,461 ล้านบาท ทั้งนี้ มติดังกล่าวจะนำเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2565 เพื่อพิจารณาอนุมัติต่อไป

จำหน่ายหุ้นทุนซื้อคืนจำนวน 194,938,600 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 9.10 ของจำนวนหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมด โดยการนำเสนอขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในระหว่างวันที่ 8 มีนาคม 2565 ถึงวันที่ 9 กรกฎาคม 2566 และกำหนดราคาเสนอขายหุ้นทุนซื้อคืนจะต้องมากกว่าหรือเท่ากับร้อยละ 85 ของราคาปิดของหุ้นของบริษัทฯเฉลี่ย 5 วันทำการซื้อขายล่าสุด

# 36.	การอนุมัติงบการเงิน

งบการเงินนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯ เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2565

|  |  | จัดตั้งขึ้นใน |  |  |

| บริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | อัตราร้อยละของการถือหุ้น | อัตราร้อยละของการถือหุ้น |

|  |  |  | 2564 | 2563 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| บริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นโดยตรง |  |  |  |  |

| บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 99 | 99 |

| บริษัท ภูเก็ต เอสเตท จำกัด | โรงแรมและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 82 | 82 |

| บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 57 | 57 |

| บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด | บริหารจัดการโรงแรมและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ไทย | 100 | 100 |

| Supalai Philippines Incorporate | ลงทุนในหลักทรัพย์ต่าง ๆ | ฟิลิปปินส์ | 100 | 100 |

| Supalai Singapore Holdings Pte. Ltd. | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | สิงคโปร์ | 100 | 100 |

| บริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดย Supalai Singapore Holdings Pte. Ltd. | บริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดย Supalai Singapore Holdings Pte. Ltd. |  |  |  |

| Supalai Australia Holdings Pty Ltd | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ออสเตรเลีย | 100 | 100 |

| บริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดย Supalai Australia Holdings Pty Ltd | บริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดย Supalai Australia Holdings Pty Ltd |  |  |  |

| Supalai Rippleside Development Pty Ltd | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ออสเตรเลีย | 100 | 100 |

| Supalai Officer Development Pty Ltd | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ออสเตรเลีย | 100 | 100 |

| Supalai Greenvale Development Pty Ltd | ลงทุนในบริษัทต่าง ๆ | ออสเตรเลีย | 100 | 100 |

| บริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดย Supalai Rippleside Development Pty Ltd | บริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดย Supalai Rippleside Development Pty Ltd |  |  |  |

| Balmoral Quay Pty Ltd | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ออสเตรเลีย | 100 | 100 |



|  |  | จัดตั้งขึ้นใน | อัตราร้อยละ | อัตราร้อยละ |

| ชื่อบริษัท | ลักษณะธุรกิจ | ประเทศ | ของการถือหุ้น | ของการถือหุ้น |

|  |  |  | 2564 | 2563 |

|  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| Peet No 119 Pty Ltd | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ออสเตรเลีย | 50 | 50 |

| AW BidCo 1 Pty Limited &   Supalai Australia Holdings Pty Ltd | พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | ออสเตรเลีย | 50 | - |



| อาคาร | 20, 30 | ปี |

| ส่วนปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | 5, 20 | ปี |

| เครื่องจักรและอุปกรณ์ | 5 | ปี |

| เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | 3, 5 | ปี |

| ยานพาหนะ | 5 | ปี |



|  |  |  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | นโยบายการกำหนดราคา |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |  |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |

| ซื้อที่ดิน | - | - | - | 19 | ราคาตามสัญญา |

| รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ | - | - | 11 | 7 | ราคาตามสัญญา |

| ดอกเบี้ยรับ | - | - | 4 | 3 | ร้อยละ 2.2 - 3.3 ต่อปี    (2563: ร้อยละ 1.9 - 2.6 ต่อปี) |

| ค่าบริหารจัดการอาคาร | - | - | 3 | 3 | ราคาตามสัญญา |

| รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| ดอกเบี้ยรับ | 129 | 108 | - | - | ร้อยละ 10.0 - 20.0 ต่อปี    (2563: ร้อยละ 10.0 - 20.0 ต่อปี) |

| ซื้อวัสดุก่อสร้าง | 157 | 107 | 155 | 105 | ใกล้เคียงกับราคาที่ซื้อจากรายอื่น |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| เงินปันผลจากบริษัทย่อยค้างรับ |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด | - | - | 17,128 | - |

| Supalai Philippines Incorporate | - | - | 70,862 | - |

| รวม | - | - | 87,990 | - |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น - กิจการที่เกี่ยวข้องกัน(หมายเหตุ 17) |  |  |  |  |

| บริษัท ดูราฟลอร์ จำกัด (มีกรรมการร่วมกัน) | 36,582 | 26,737 | 36,451 | 25,814 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ยอดคงเหลือ                    ณ วันที่                      31 ธันวาคม 2563 | เพิ่มขึ้น                 ในระหว่างปี | ลดลง                     ในระหว่างปี | ยอดคงเหลือ                    ณ วันที่                      31 ธันวาคม 2564 |

| บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด | 49,006 | 337,595 | (253,386) | 133,215 |

| บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด | 20,003 | 344,042 | (204,026) | 160,019 |

| บริษัท ภูเก็ต เอสเตท จำกัด | - | 16,474 | (72) | 16,402 |

| บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด | - | 33,323 | (33,323) | - |

| รวม | 69,009 | 731,434 | (490,807) | 309,636 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ยอดคงเหลือ           ณ วันที่                  31 ธันวาคม 2563 | เพิ่มขึ้น                 ในระหว่างปี | ลดลง                     ในระหว่างปี | ยอดคงเหลือ        ณ วันที่                  31 ธันวาคม 2564 |

| การร่วมค้า |  |  |  |  |

| Ballarat Street Development Pty Ltd | 98,705 | 44,448 | - | 143,153 |

|  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| Peet No. 1895 Pty Ltd | 554,655 | 103,643 | (48,525) | 609,773 |

| Satterley Narangba Pty Ltd | 81,581 | 17,138 | (59,629) | 39,090 |

| Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | 176,167 | 29,858 | - | 206,025 |

| Satterley Madora Bay Pty Ltd | 53,000 | 24,140 | - | 77,140 |

| รวม | 865,403 | 174,779 | (108,154) | 932,028 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 190,425 | 157,190 | 169,829 | 137,148 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 3,062 | 4,823 | 2,856 | 4,634 |

| รวม | 193,487 | 162,013 | 172,685 | 141,782 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ที่ดิน | 4,278,874 | 3,517,268 | 4,051,883 | 3,248,018 |

| ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างระหว่างพัฒนา | 46,538,918 | 44,816,123 | 42,872,606 | 42,118,133 |

| ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่พัฒนาแล้ว | 11,291,447 | 11,616,843 | 10,983,765 | 11,287,428 |

| รวม | 62,109,239 | 59,950,234 | 57,908,254 | 56,653,579 |

| หัก  ค่าเผื่อผลขาดทุนจากการลดมูลค่าของโครงการ | (5,299) | (5,299) | (3,299) | (3,299) |

| ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ - สุทธิ | 62,103,940 | 59,944,935 | 57,904,955 | 56,650,280 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ต้นทุนการกู้ยืมส่วนที่รวมเป็นต้นทุน                              การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (ล้านบาท) | 177 | 196 | 169 | 189 |

| อัตราการตั้งขึ้นเป็นทุน (ร้อยละ) | 1.4 - 3.4 | 1.4 - 3.4 | 1.4 - 2.2 | 1.4 - 2.6 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | 28,574 | 30,882 | 27,226 | 29,397 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2563 | 2564 | 2563 |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 385,406 | 440,500 | 440,500 | 385,406 | 440,500 |

| เพิ่มขึ้น | 119,866 | 62,140 | 62,140 | 101,926 | 62,140 |

| ค่าตัดจำหน่าย | (281,677) | (117,234) | (117,234) | (281,677) | (117,234) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 223,595 | 385,406 | 385,406 | 205,655 | 385,406 |

|  |  |  |  |  |  |

| หมุนเวียน | 196,205 | - | - | 178,265 | - |

| ไม่หมุนเวียน | 27,390 | 385,406 | 385,406 | 27,390 | 385,406 |

|  | 223,595 | 385,406 | 385,406 | 205,655 | 385,406 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |  |  |

| ตราสารหนี้ภาคเอกชนที่จะถือจนครบกำหนด | 291,967 | 252,009 | 291,967 | 252,009 |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่าน                                                     กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| พันธบัตรรัฐบาล | - | 56,090 | - | - |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| หน่วยลงทุนในกองทุนรวม | 351 | 308 | 351 | 308 |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน | 2,115,974 | 1,277,601 | 728,256 | 625,281 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินอื่น - สุทธิ | 2,408,292 | 1,586,008 | 1,020,574 | 877,598 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| หมุนเวียน | 291,967 | 308,099 | 291,967 | 252,009 |

| ไม่หมุนเวียน | 2,116,325 | 1,277,909 | 728,607 | 625,589 |

|  | 2,408,292 | 1,586,008 | 1,020,574 | 877,598 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

| บริษัท | ทุนเรียกชำระแล้ว | ทุนเรียกชำระแล้ว | ราคาทุน | ราคาทุน | เงินปันผลที่บริษัทฯ รับระหว่างปี | เงินปันผลที่บริษัทฯ รับระหว่างปี |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

|  | (ล้านบาท) | (ล้านบาท) |  |  |  |  |

| บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด | 335 | 335 | 331,325 | 331,325 | - | - |

| บริษัท ภูเก็ต เอสเตท จำกัด | 169 | 169 | 215,292 | 215,292 | - | - |

| บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด | 192 | 192 | 177,082 | 175,410 | 32,560 | 21,646 |

| บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ |  |  |  |  |  |  |

| แมเนจเม้นท์ จำกัด | 745 | 745 | 744,705 | 744,705 | 17,128 | 3,725 |

| Supalai Philippines Incorporate | 900 | 900 | 432,328 | 432,328 | 129,457 | 56,804 |

|  | (ล้านฟิลิปปินส์เปโซ) | (ล้านฟิลิปปินส์เปโซ) |  |  |  |  |

| Supalai Singapore Holdings Pte. Ltd. | 111 | 101 | 2,759,623 | 2,520,643 | - | - |

|  | (ล้านเหรียญสิงคโปร์) | (ล้านเหรียญสิงคโปร์) |  |  |  |  |

| รวม |  |  | 4,660,355 | 4,419,703 | 179,145 | 82,175 |

| หัก ค่าเผื่อการด้อยค่าของเงินลงทุน |  |  | (33,000) | (33,000) |  |  |

| เงินลงทุนในบริษัทย่อย - สุทธิ |  |  | 4,627,355 | 4,386,703 |  |  |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| การร่วมค้า | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| The Satterley Officer Joint Venture | 25 | 25 | 180,532 | 81,628 |

| The Satterley Greenvale Joint Venture | 25 | 25 | 257,347 | 288,387 |

| Fyansford Development Pty Ltd | 50 | 50 | 380,648 | 308,494 |

| Ballarat Street Development Pty Ltd | 50 | 50 | 30,278 | 36,100 |

| รวม |  |  | 848,805 | 714,609 |



|  | (หน่วย: พันเหรียญออสเตรเลีย) | (หน่วย: พันเหรียญออสเตรเลีย) |

|  | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่าตามบัญชี |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | 1,134 | 1,134 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 13 | 13 |

| ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 16,925 | 16,925 |

| สินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น | 85 | 85 |

| สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น | 21 | 21 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 2,202 | 2,202 |

| เจ้าหนี้การค้า | (564) | (564) |

| หนี้สินหมุนเวียนอื่น | (1,828) | (1,828) |

| สินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อย | 17,988 | 17,988 |

|  |  |  |

| มูลค่ายุติธรรมของส่วนได้เสียใน Balmoral ที่ถืออยู่ก่อนการรวมธุรกิจ | 8,994 |  |

| เงินสดจ่ายเพื่อซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 12,750 |  |

| หัก  สินทรัพย์สุทธิของบริษัทย่อย | (17,988) |  |

| ค่าความนิยม | 3,756 |  |

|  |  |  |

| เงินสดจ่ายเพื่อซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 10,750 |  |

| หัก  เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดของบริษัทย่อย | (1,134) |  |

| เงินสดจ่ายสุทธิเพื่อซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | 9,616 |  |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| การร่วมค้า | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนใน    การร่วมค้าในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนใน    การร่วมค้าในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจาก    เงินลงทุนในการร่วมค้าในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจาก    เงินลงทุนในการร่วมค้าในระหว่างปี | เงินปันผลรับ                       ในระหว่างปี | เงินปันผลรับ                       ในระหว่างปี |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| The Satterley Officer Joint Venture | 186,171 | 53,059 | 5,769 | 9,562 | (93,036) | (172,585) |

| The Rippleside Development Joint Venture | - | 16,327 | - | 39,964 | - | - |

| The Satterley Greenvale Joint Venture | 84,602 | 77,858 | 16,410 | 69,412 | (132,052) | (35,866) |

| Fyansford Development Pty Ltd | 185,642 | 24,849 | 18,564 | 25,406 | (132,052) | (39,910) |

| Ballarat Street Development Pty Ltd | (7,862) | (3,330) | 2,040 | 3,034 | - | - |

| รวม | 448,553 | 168,763 | 42,783 | 147,378 | (357,140) | (248,361) |



|  |  |  |  |  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  | The Satterley Officer Joint Venture | The Satterley Officer Joint Venture | The Satterley Greenvale               Development Joint Venture | The Satterley Greenvale               Development Joint Venture | Fyansford Development                       Pty Ltd | Fyansford Development                       Pty Ltd | Fyansford Development                       Pty Ltd | Ballarat Street Development Pty Ltd | Ballarat Street Development Pty Ltd |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2563 | 2564 | 2563 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 1,171 | 993 | 1,122 | 1,417 | 1,675 | 1,630 | 1,630 | 227 | 104 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 8 | 8 | 17 | 17 | 12 | 2 | 2 | 324 | 306 |

| หนี้สินหมุนเวียน | (457) | (675) | (110) | (281) | (622) | (64) | (64) | (491) | (338) |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | - | - | - | - | (304) | (952) | (952) | - | - |

| สินทรัพย์ - สุทธิ | 722 | 326 | 1,029 | 1,153 | 761 | 616 | 616 | 60 | 72 |

| สัดส่วนเงินลงทุน (ร้อยละ) | 25 | 25 | 25 | 25 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของกิจการในการร่วมค้า | 181 | 82 | 257 | 288 | 381 | 308 | 308 | 30 | 36 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | The Satterley Officer Joint Venture | The Satterley Officer Joint Venture | The Satterley Greenvale Development Joint Venture | The Satterley Greenvale Development Joint Venture | Fyansford Development Pty Ltd | Fyansford Development Pty Ltd | Ballarat Street Development Pty Ltd | Ballarat Street Development Pty Ltd |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| รายได้ | 2,065 | 1,357 | 1,248 | 990 | 1,428 | 234 | 1 | 1 |

| กำไร (ขาดทุน) | 745 | 212 | 338 | 311 | 371 | 50 | (16) | (7) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 23 | 38 | 66 | 278 | 37 | 51 | 4 | 7 |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 768 | 250 | 404 | 589 | 408 | 101 | (12) | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| ชื่อบริษัท | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งขึ้นในประเทศออสเตรเลีย |  |  |  |  |

| Peet No. 1895 Pty Ltd | 50 | 50 | 267,130 | 184,744 |

| Satterley Narangba Pty Ltd | 17 | 17 | 45,563 | 28,906 |

| Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | 19 | 19 | 13,810 | 14,989 |

| Satterley Madora Bay Pty Ltd | 11 | 11 | 35,402 | 31,601 |

| ธุรกิจบริหารจัดการทรัสต์ที่จัดตั้งขึ้นในประเทศไทย |  |  |  |  |

| บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด | 30 | 30 | 1,851 | 2,973 |

| รวม |  |  | 363,756 | 263,213 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| ชื่อบริษัท | สัดส่วนเงินลงทุน | สัดส่วนเงินลงทุน | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ | มูลค่าตามบัญชี ตามวิธีราคาทุน - สุทธิ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

|  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |  |  |

| ธุรกิจบริหารจัดการทรัสต์ที่จัดตั้งขึ้นในประเทศไทย |  |  |  |  |

| บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด | 30 | 30 | 3,600 | 3,600 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)     จากเงินลงทุนใน                   บริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)     จากเงินลงทุนใน                   บริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน)     จากเงินลงทุนใน                   บริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจาก                              เงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างปี | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นจาก                              เงินลงทุนในบริษัทร่วมในระหว่างปี | เงินปันผลรับ ในระหว่างปี | เงินปันผลรับ ในระหว่างปี |

|  | 2564 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| Peet No. 1895 Pty Ltd | 70,810 | 70,810 | 37,471 | 11,576 | 14,482 | - | (13,456) |

| Satterley Narangba Pty Ltd | 14,806 | 14,806 | 10,473 | 1,851 | 2,104 | - | - |

| Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | (2,036) | (2,036) | (849) | 857 | 1,243 | - | - |

| Satterley Madora Bay Pty Ltd | 1,928 | 1,928 | (6,074) | 1,873 | (177) | - | - |

| บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท                                แมเนจเม้นท์ จำกัด | (1,122) | (1,122) | (627) | - | - | - | - |

| รวม | 84,386 | 84,386 | 40,394 | 16,157 | 17,652 | - | (13,456) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม | ณ วันที่ 31 ธันวาคม |

|  | Peet No. 1895 Pty Ltd | Peet No. 1895 Pty Ltd | Satterley Narangba Pty Ltd | Satterley Narangba Pty Ltd | Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | Satterley Madora Bay   Pty Ltd | Satterley Madora Bay   Pty Ltd | บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท                                แมเนจเม้นท์ จำกัด | บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท                                แมเนจเม้นท์ จำกัด |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| สินทรัพย์หมุนเวียน | 226 | 97 | 814 | 912 | 1,664 | 1,393 | 1,417 | 1,265 | 4 | 8 |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 3,884 | 2,130 | 4 | 5 | 70 | - | 6 | 5 | - | - |

| หนี้สินหมุนเวียน | (2,111) | (591) | (489) | (720) | (1,595) | (1,312) | (1,084) | (971) | - | - |

| หนี้สินไม่หมุนเวียน | (1,465) | (1,266) | (60) | (26) | (65) | - | (20) | (15) | - | - |

| สินทรัพย์ - สุทธิ | 534 | 370 | 269 | 171 | 74 | 81 | 319 | 284 | 4 | 8 |

| สัดส่วนเงินลงทุน (ร้อยละ) | 50 | 50 | 17 | 17 | 19 | 19 | 11 | 11 | 30 | 30 |

| มูลค่าตามบัญชีของส่วนได้เสียของบริษัทร่วม | 267 | 185 | 46 | 29 | 14 | 15 | 35 | 32 | 2 | 3 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | Peet No. 1895 Pty Ltd | Peet No. 1895 Pty Ltd | Satterley Narangba Pty Ltd | Satterley Narangba Pty Ltd | Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | Peet 2018 No. 1 Pty Ltd | Satterley Madora Bay Pty Ltd | Satterley Madora Bay Pty Ltd | บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท                                แมเนจเม้นท์ จำกัด | บริษัท อเดลฟี เรียล เอสเตท                                แมเนจเม้นท์ จำกัด |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| รายได้ | 1,092 | 751 | 872 | 419 | 82 | - | 370 | 32 | - | - |

| กำไร (ขาดทุน) | 142 | 75 | 87 | 62 | (11) | (5) | 17 | (55) | (4) | (2) |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 23 | 29 | 11 | 12 | 4 | 7 | 17 | 2 | - | - |

| กำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม | 165 | 104 | 98 | 74 | (7) | 2 | 34 | (53) | (4) | (2) |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดินรอการพัฒนา | ที่ดิน อาคารและสำนักงานให้เช่า | รวม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |  |  |  |

| ราคาทุน | 7,981 | 1,768,575 | 1,776,556 |

| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (615,433) | (615,433) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 7,981 | 1,153,142 | 1,161,123 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |  |  |  |

| ราคาทุน | 7,981 | 1,733,760 | 1,741,741 |

| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (555,561) | (555,561) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 7,981 | 1,178,199 | 1,186,180 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ที่ดินรอการพัฒนา | ที่ดิน อาคารและสำนักงานให้เช่า | รวม |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |  |  |  |

| ราคาทุน | 7,981 | 1,253,282 | 1,261,263 |

| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (496,960) | (496,960) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 7,981 | 756,322 | 764,303 |

| ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |  |  |  |

| ราคาทุน | 7,981 | 1,220,491 | 1,228,472 |

| หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม | - | (463,050) | (463,050) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 7,981 | 757,441 | 765,422 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 1,186,180 | 1,176,516 | 765,422 | 783,030 |

| ซื้อเพิ่มระหว่างปี | 32,944 | 14,137 | 32,674 | 13,897 |

| โอนมาจาก (โอนเป็น) ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (910) | - | 41 | - |

| เพิ่มจากการรวมธุรกิจ | - | 50,465 | - | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (60,051) | (54,938) | (33,834) | (31,505) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 2,960 | - | - | - |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 1,161,123 | 1,186,180 | 764,303 | 765,422 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ที่ดินรอการพัฒนา | 22,830 | 18,300 | 22,830 | 18,300 |

| ที่ดิน อาคารและสำนักงานให้เช่า | 2,462,570 | 2,539,162 | 1,636,857 | 1,632,657 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ที่ดินและ              ส่วนปรับปรุงที่ดิน | อาคาร | ส่วนปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | ยานพาหนะ | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 107,717 | 382,283 | 147,810 | 90,556 | 248,240 | 76,363 | 1,052,969 |

| ซื้อเพิ่ม | 519 | 702 | 761 | 3,784 | 13,578 | 5,280 | 24,624 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | (41) | - | (91) | (217) | (23,562) | (8,371) | (32,282) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | - | 205 | - | 78 | - | - | 283 |

| 31 ธันวาคม 2563 | 108,195 | 383,190 | 148,480 | 94,201 | 238,256 | 73,272 | 1,045,594 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | - | 206,261 | 126,320 | 75,752 | 192,268 | 61,807 | 662,408 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 15,098 | 2,592 | 6,059 | 22,880 | 5,919 | 52,548 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | (91) | (208) | (22,881) | (8,371) | (31,551) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | - | 4 | - | 38 | - | - | 42 |

| 31 ธันวาคม 2563 | - | 221,363 | 128,821 | 81,641 | 192,267 | 59,355 | 683,447 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 8,371 | - | - | - | - | - | 8,371 |

| 31 ธันวาคม 2563 | 8,371 | - | - | - | - | - | 8,371 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 99,346 | 176,022 | 21,490 | 14,804 | 55,972 | 14,556 | 382,190 |

| 31 ธันวาคม 2563 | 99,824 | 161,827 | 19,659 | 12,560 | 45,989 | 13,917 | 353,776 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |

| 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 11 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 52,548 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | ที่ดินและ       ส่วนปรับปรุงที่ดิน | ที่ดินและ       ส่วนปรับปรุงที่ดิน | อาคาร | ส่วนปรับปรุงอาคารและ           สิ่งปลูกสร้าง | ส่วนปรับปรุงอาคารและ           สิ่งปลูกสร้าง | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องตกแต่ง       และเครื่องใช้สำนักงาน | เครื่องตกแต่ง       และเครื่องใช้สำนักงาน | ยานพาหนะ | ยานพาหนะ | สินทรัพย์ ระหว่างก่อสร้าง | สินทรัพย์ ระหว่างก่อสร้าง | สินทรัพย์ ระหว่างก่อสร้าง | รวม | รวม |

| ราคาทุน | ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 108,195 | 108,195 | 383,190 | 148,480 | 148,480 | 94,201 | 94,201 | 238,256 | 238,256 | 73,272 | 73,272 | - | - | - | 1,045,594 | 1,045,594 |

| ซื้อเพิ่ม | ซื้อเพิ่ม | 766 | 766 | 545 | 3,252 | 3,252 | 2,643 | 2,643 | 24,857 | 24,857 | 4,997 | 4,997 | 3,153 | 3,153 | 3,153 | 40,213 | 40,213 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | (545) | (545) | (1,887) | (1,887) | (8,417) | (8,417) | (2,377) | (2,377) | - | - | - | (13,226) | (13,226) |

| โอนมาจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | โอนมาจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | - | 699 | 699 | 389 | 389 | - | - | - | - | - | - | - | 1,088 | 1,088 |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | - | - | 147 | - | - | 93 | 93 | - | - | - | - | - | - | - | 240 | 240 |

| 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2564 | 108,961 | 108,961 | 383,882 | 151,886 | 151,886 | 95,439 | 95,439 | 254,696 | 254,696 | 75,892 | 75,892 | 3,153 | 3,153 | 3,153 | 1,073,909 | 1,073,909 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม | ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | - | - | 221,363 | 128,821 | 128,821 | 81,641 | 81,641 | 192,267 | 192,267 | 59,355 | 59,355 | - | - | - | 683,447 | 683,447 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | - | 14,416 | 2,738 | 2,738 | 5,330 | 5,330 | 23,097 | 23,097 | 5,199 | 5,199 | - | - | - | 50,780 | 50,780 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | (545) | (545) | (1,871) | (1,871) | (7,873) | (7,873) | (2,377) | (2,377) | - | - | - | (12,666) | (12,666) |

| โอนมาจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | โอนมาจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | - | - | - | 178 | 178 | - | - | - | - | - | - | - | 178 | 178 |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | - | - | 35 | - | - | 67 | 67 | - | - | - | - | - | - | - | 102 | 102 |

| 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2564 | - | - | 235,814 | 131,014 | 131,014 | 85,345 | 85,345 | 207,491 | 207,491 | 62,177 | 62,177 | - | - | - | 721,841 | 721,841 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 8,371 | 8,371 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8,371 | 8,371 |

| 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2564 | 8,371 | 8,371 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8,371 | 8,371 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 99,824 | 99,824 | 161,827 | 19,659 | 19,659 | 12,560 | 12,560 | 45,989 | 45,989 | 13,917 | 13,917 | - | - | - | 353,776 | 353,776 |

| 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2564 | 100,590 | 100,590 | 148,068 | 20,872 | 20,872 | 10,094 | 10,094 | 47,205 | 47,205 | 13,715 | 13,715 | 3,153 | 3,153 | 3,153 | 343,697 | 343,697 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 10 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 50,780 |

|  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ที่ดินและ ส่วนปรับปรุงที่ดิน | ที่ดินและ ส่วนปรับปรุงที่ดิน | อาคาร | อาคาร | อาคาร | ส่วนปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | ส่วนปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | ยานพาหนะ | ยานพาหนะ | รวม | รวม | รวม | รวม |

| ราคาทุน | ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 31 ธันวาคม 2562 | 51,879 | 51,879 | 205,054 | 205,054 | 205,054 | 65,949 | 65,949 | 16,641 | 16,641 | 205,425 | 205,425 | 56,461 | 56,461 | 601,409 | 601,409 | 601,409 | 601,409 |

| ซื้อเพิ่ม | ซื้อเพิ่ม | - | - | - | - | - | - | - | 1,205 | 1,205 | 12,332 | 12,332 | 4,433 | 4,433 | 17,970 | 17,970 | 17,970 | 17,970 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | - | - | (91) | (91) | (217) | (217) | (23,563) | (23,563) | (7,902) | (7,902) | (31,773) | (31,773) | (31,773) | (31,773) |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 51,879 | 51,879 | 205,054 | 205,054 | 205,054 | 65,858 | 65,858 | 17,629 | 17,629 | 194,194 | 194,194 | 52,992 | 52,992 | 587,606 | 587,606 | 587,606 | 587,606 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม | ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 31 ธันวาคม 2562 | - | - | 89,940 | 89,940 | 89,940 | 51,256 | 51,256 | 12,894 | 12,894 | 153,951 | 153,951 | 45,316 | 45,316 | 353,357 | 353,357 | 353,357 | 353,357 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | - | 7,143 | 7,143 | 7,143 | 1,978 | 1,978 | 1,467 | 1,467 | 21,155 | 21,155 | 4,860 | 4,860 | 36,603 | 36,603 | 36,603 | 36,603 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | - | - | - | (91) | (91) | (209) | (209) | (22,881) | (22,881) | (7,901) | (7,901) | (31,082) | (31,082) | (31,082) | (31,082) |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | - | - | 97,083 | 97,083 | 97,083 | 53,143 | 53,143 | 14,152 | 14,152 | 152,225 | 152,225 | 42,275 | 42,275 | 358,878 | 358,878 | 358,878 | 358,878 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า | ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 31 ธันวาคม 2562 | 8,371 | 8,371 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8,371 | 8,371 | 8,371 | 8,371 |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 8,371 | 8,371 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8,371 | 8,371 | 8,371 | 8,371 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี | มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2562 | 31 ธันวาคม 2562 | 43,508 | 43,508 | 115,114 | 115,114 | 115,114 | 14,693 | 14,693 | 3,747 | 3,747 | 51,474 | 51,474 | 11,145 | 11,145 | 239,681 | 239,681 | 239,681 | 239,681 |

| 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 43,508 | 43,508 | 107,971 | 107,971 | 107,971 | 12,715 | 12,715 | 3,477 | 3,477 | 41,969 | 41,969 | 10,717 | 10,717 | 220,357 | 220,357 | 220,357 | 220,357 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2563 (จำนวน 2 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 36,603 | 36,603 | 36,603 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ที่ดินและ ส่วนปรับปรุงที่ดิน | อาคาร | ส่วนปรับปรุงอาคารและสิ่งปลูกสร้าง | เครื่องจักร และอุปกรณ์ | เครื่องตกแต่งและเครื่องใช้สำนักงาน | ยานพาหนะ | รวม | รวม |

| ราคาทุน |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 51,879 | 205,054 | 65,858 | 17,629 | 194,194 | 52,992 | 587,606 | 587,606 |

| ซื้อเพิ่ม | - | - | 759 | 1,857 | 22,364 | 4,752 | 29,732 | 29,732 |

| จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | (544) | (509) | (6,122) | (1,833) | (9,008) | (9,008) |

| โอนเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | (117) | - | - | - | (117) | (117) |

| 31 ธันวาคม 2564 | 51,879 | 205,054 | 65,956 | 18,977 | 210,436 | 55,911 | 608,213 | 608,213 |

| ค่าเสื่อมราคาสะสม |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | - | 97,083 | 53,143 | 14,152 | 152,225 | 42,275 | 358,878 | 358,878 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี | - | 7,143 | 1,401 | 1,466 | 21,540 | 4,120 | 35,670 | 35,670 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับส่วนที่จำหน่าย/ตัดจำหน่าย | - | - | (544) | (495) | (5,631) | (1,833) | (8,503) | (8,503) |

| โอนเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | (76) | - | - | - | (76) | (76) |

| 31 ธันวาคม 2564 | - | 104,226 | 53,924 | 15,123 | 168,134 | 44,562 | 385,969 | 385,969 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่า |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 8,371 | - | - | - | - | - | 8,371 | 8,371 |

| 31 ธันวาคม 2564 | 8,371 | - | - | - | - | - | 8,371 | 8,371 |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 31 ธันวาคม 2563 | 43,508 | 107,971 | 12,715 | 3,477 | 41,969 | 10,717 | 220,357 | 220,357 |

| 31 ธันวาคม 2564 | 43,508 | 100,828 | 12,032 | 3,854 | 42,302 | 11,349 | 213,873 | 213,873 |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 2564 (จำนวน 1 ล้านบาท รวมอยู่ในต้นทุนการให้เช่าและบริการ ส่วนที่เหลือรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) | 35,670 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื่อมราคาสะสมและค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 396 | 403 | 185 | 193 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ - ราคาทุน | 125,642 | 114,707 | 113,939 | 112,698 |

| หัก  ค่าตัดจำหน่ายสะสม | (55,781) | (43,905) | (53,670) | (42,919) |

| มูลค่าตามบัญชี - สุทธิ | 69,861 | 70,802 | 60,269 | 69,779 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| มูลค่าตามบัญชีต้นปี | 70,802 | 63,601 | 69,779 | 62,459 |

| ซื้อซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ | 10,935 | 17,029 | 1,242 | 17,029 |

| ค่าตัดจำหน่าย | (11,876) | (9,828) | (10,752) | (9,709) |

| มูลค่าตามบัญชีปลายปี | 69,861 | 70,802 | 60,269 | 69,779 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม/                                             งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/                                             งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 |

| ยอดคงเหลือต้นปี | 2,992,364 | 993,158 |

| บวก	ออกตั๋วแลกเงิน | 10,000,000 | 6,000,000 |

| หัก 	จ่ายคืนตั๋วแลกเงิน | (9,000,000) | (4,000,000) |

| บวก	ตัดจำหน่ายดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า | 56,487 | 45,178 |

| หัก	ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี | (68,030) | (45,972) |

| ยอดคงเหลือปลายปี | 3,980,821 | 2,992,364 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| เจ้าหนี้การค้า |  |  |  |  |

| กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 6) | 36,582 | 26,737 | 36,451 | 25,814 |

| กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 1,920,579 | 2,038,192 | 1,791,143 | 1,952,844 |

| เจ้าหนี้ค่าซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย          (หมายเหตุ 11) | 48,525 | - | - | - |

| เจ้าหนี้อื่น | 41,480 | 36,171 | 35,796 | 34,357 |

| ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย | 421,805 | 332,512 | 361,180 | 295,509 |

| รวมเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,468,971 | 2,433,612 | 2,224,570 | 2,308,524 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | 6,536,031 | 8,504,783 | 6,318,445 | 8,385,812 |

| หัก	ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (6,536,031) | (8,063,837) | (6,318,445) | (8,063,837) |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร - สุทธิ | - | 440,946 | - | 321,975 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ยอดคงเหลือต้นปี | 8,504,783 | 3,008,015 | 8,385,812 | 2,898,000 |

| บวก	กู้เพิ่ม | 41,778,845 | 54,470,723 | 39,248,773 | 53,570,911 |

| หัก	จ่ายคืนเงินกู้ | (43,754,573) | (48,983,726) | (41,316,140) | (48,083,099) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 6,976 | 9,771 | - | - |

| ยอดคงเหลือปลายปี | 6,536,031 | 8,504,783 | 6,318,445 | 8,385,812 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| วงเงินกู้ยืมระยะยาวที่ยังมิได้เบิกใช้ | 25,954 | 26,487 | 25,171 | 25,451 |



|  |  |  |  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  |  |  |  |  |  |  | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม / งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  |  |  |  |  | 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2564 | 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 | 31 ธันวาคม 2563 |

| หุ้นกู้ | อายุหุ้นกู้ | วันที่ออกหุ้นกู้ | วันที่ครบกำหนด    ไถ่ถอน | มูลค่าที่ตราไว้ต่อหน่วย (บาท) | อัตราดอกเบี้ย/อัตราคิดลด (ร้อยละต่อปี) | กำหนดชำระดอกเบี้ย | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินหนึ่งปี | รวม | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | ส่วนที่ถึงกำหนดชำระเกินหนึ่งปี | รวม |

| หุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน | หุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน | หุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน | หุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| 1/2561* | 3 ปี | 15 มีนาคม 2561 | 15 มีนาคม 2564 | 1,000 | 2.09 | ชำระดอกเบี้ยทุก 6 เดือน เริ่มตั้งแต่ เดือนกันยายน 2561 ถึงเดือนมีนาคม 2564 | - | - | - | 3,000,000 | - | 3,000,000 |

| 1/2562* | 3 ปี | 19 สิงหาคม 2562 | 19 สิงหาคม 2565 | 1,000 | 2.16 | ชำระดอกเบี้ยทุก 6 เดือน เริ่มตั้งแต่ เดือนกุมภาพันธ์ 2563 ถึงเดือนสิงหาคม 2565 | 1,500,000 | - | 1,500,000 | - | 1,500,000 | 1,500,000 |

| 1/2563* | 3 ปี | 20 กุมภาพันธ์ 2563 | 20 กุมภาพันธ์ 2566 | 1,000 | 1.69 | - | - | 2,500,000 | 2,500,000 | - | 2,500,000 | 2,500,000 |

| 2/2563* | 1 ปี | 1 กรกฎาคม 2563 | 1 กรกฎาคม 2564 | 1,000 | 2.00 | - | - | - | - | 1,000,000 | - | 1,000,000 |

| 3/2563* | 1 ปี 6 เดือน | 2 กันยายน 2563 | 2 มีนาคม 2565 | 1,000 | 2.40 | - | 2,000,000 | - | 2,000,000 | - | 2,000,000 | 2,000,000 |

| 1/2564* | 1 ปี 6 เดือน | 2 มีนาคม 2564 | 2 กันยายน 2565 | 1,000 | 1.90 | - | 2,000,000 | - | 2,000,000 | - | - | - |

| 2/2564* | 2 ปี | 16 สิงหาคม 2564 | 16 สิงหาคม 2566 | 1,000 | 1.41 | - | - | 1,500,000 | 1,500,000 | - | - | - |

| รวม | รวม | รวม | รวม | รวม | รวม |  | 5,500,000 | 4,000,000 | 9,500,000 | 4,000,000 | 6,000,000 | 10,000,000 |

| หัก  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี | หัก  ค่าใช้จ่ายในการออกหุ้นกู้รอตัดบัญชี |  | (2,108) | (2,783) | (4,891) | (1,084) | (5,423) | (6,507) |

| ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี | ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี | ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี | ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี | ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี | ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้ารอตัดบัญชี |  | (101,618) | (20,727) | (122,345) | (99,303) | (59,595) | (158,898) |

| สุทธิ | สุทธิ | สุทธิ | สุทธิ | สุทธิ | สุทธิ |  | 5,396,274 | 3,976,490 | 9,372,764 | 3,899,613 | 5,934,982 | 9,834,595 |



|  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานต้นปี | 239,175 | 217,065 | 217,717 | 197,542 |

| ส่วนที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน: |  |  |  |  |

| ต้นทุนบริการในปัจจุบัน | 19,754 | 19,689 | 17,568 | 17,655 |

| ต้นทุนดอกเบี้ย | 2,816 | 2,857 | 2,520 | 2,602 |

| ส่วนที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น: |  |  |  |  |

| กำไรจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย |  |  |  |  |

| ส่วนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติด้าน  ประชากรศาสตร์ | (41) | - | - | - |

| ส่วนที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงข้อสมมติทางการเงิน | (24,473) | - | (21,676) | - |

| ส่วนที่เกิดจากการปรับปรุงจากประสบการณ์ | 8,505 | - | 5,028 | - |

| ผลประโยชน์ที่จ่ายระหว่างปี | (4,486) | (436) | (4,027) | (82) |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานปลายปี | 241,250 | 239,175 | 217,130 | 217,717 |



|  |  |  | (หน่วย: ร้อยละต่อปี) | (หน่วย: ร้อยละต่อปี) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| อัตราคิดลด | 2 | 2 | 2 | 2 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือน | 3 - 5 | 4 - 6 | 5 | 6 |

| อัตราการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงาน | 0 - 45 | 0 - 40 | 0 - 30 | 0 - 30 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 | ลดลงร้อยละ 0.5 | เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 | ลดลงร้อยละ 0.5 |

| อัตราคิดลด | (12) | 13 | (11) | 12 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือน | 13 | (12) | 11 | (11) |

|  |  |  |  |  |

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 | ลดลงร้อยละ 0.5 | เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 | ลดลงร้อยละ 0.5 |

| อัตราคิดลด | (11) | 13 | (11) | 12 |

| อัตราการขึ้นเงินเดือน | 13 | (12) | 12 | (11) |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2563 |

| รายได้ที่รับรู้ในระหว่างปีที่เคยรวมอยู่ใน         ยอดยกมาของหนี้สินที่เกิดจากสัญญา | 2,130 | 895 | 2,097 | 881 | 881 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| กำไรจากการขายตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วย                     มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 627 | 48,342 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ยจากตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วย  ราคาทุนตัดจำหน่าย | 26,676 | 39,143 | 26,676 | 39,143 |

| รายได้ดอกเบี้ยจากตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วย              มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | - | 10,628 | - | - |

| อื่นๆ | 460,086 | 283,126 | 478,292 | 174,915 |

| รวม | 487,389 | 381,239 | 504,968 | 214,058 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ซื้อที่ดินและจ่ายค่างานก่อสร้างระหว่างปี | 18,997 | 18,583 | 17,273 | 17,621 |

| การเปลี่ยนแปลงในต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | (2,133) | (6,019) | (1,255) | (5,842) |

| เงินเดือนและค่าแรง และผลประโยชน์อื่น             ของพนักงาน | 606 | 579 | 511 | 483 |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 123 | 117 | 80 | 78 |

| ค่าโฆษณาและส่งเสริมการขาย | 701 | 572 | 668 | 530 |

| ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ | 1,105 | 772 | 1,060 | 733 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับปี | 1,892,828 | 1,190,963 | 1,751,627 | 1,048,440 |

| รายการปรับปรุงค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้                       นิติบุคคลของปีก่อน | 20,058 | (24) | (348) | 6 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด               ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ          ผลแตกต่างชั่วคราว | 30,228 | 75,289 | (89,069) | (8,685) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในกำไรหรือขาดทุน | 1,943,114 | 1,266,228 | 1,662,210 | 1,039,761 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ                กำไรขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย | 3,202 | - | 3,330 | - |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับกำไร                                                 จากการวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงินด้วย       มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 18,255 | 11,574 | 22,792 | 11,009 |

| รวม | 21,457 | 11,574 | 26,122 | 11,009 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล | 9,082,585 | 5,593,588 | 8,274,857 | 5,056,497 |

|  |  |  |  |  |

| อัตราภาษีเงินได้นิติบุคคล | ร้อยละ 17, 20, 30 | ร้อยละ 17, 20, 30 | ร้อยละ 20 | ร้อยละ 20 |

| กำไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิติบุคคลคูณอัตราภาษี | 1,862,260 | 1,140,363 | 1,654,971 | 1,011,299 |

| รายการปรับปรุงค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลของ                 ปีก่อน | 20,058 | 404 | (348) | 6 |

| ผลกระทบทางภาษีสำหรับ: |  |  |  |  |

| รายได้ที่ต้องรับรู้ภาษีเพิ่มเติม | 42,261 | 30,246 | 42,261 | 30,246 |

| การเปลี่ยนแปลงมูลค่าเงินลงทุนตามวิธีส่วนได้เสีย | 17,321 | 82,169 | - | - |

| รายได้ที่ได้รับการยกเว้นภาษี | - | (5,767) | (35,829) | (16,435) |

| อื่นๆ | 1,214 | 18,813 | 1,155 | 14,645 |

| รวม | 60,796 | 125,461 | 7,587 | 28,456 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในกำไรหรือขาดทุน | 1,943,114 | 1,266,228 | 1,662,210 | 1,039,761 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน | งบแสดงฐานะการเงิน |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2563 |

| สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ค่าเผื่อผลขาดทุนจากการลดมูลค่าของโครงการ | 960 | 960 | 660 | 660 | 660 |

| ค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ | 854 | 854 | 7,054 | 7,054 | 7,054 |

| ค่าตัดจำหน่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้ | 33,740 | - | 33,740 | - | - |

| ประมาณการหนี้สินค่าสาธารณูปโภค | 15,000 | - | 15,000 | - | - |

| สำรองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน | 48,250 | 47,835 | 43,426 | 43,543 | 43,543 |

| ขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลง                มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน | 12,265 | 7,727 | - | - | - |

| ขาดทุนทางภาษีที่ยังไม่ได้ใช้ | 8,248 | 3,779 | - | - | - |

| อื่นๆ | 3,331 | 3,352 | - | - | - |

| รวม | 122,648 | 64,507 | 99,880 | 51,257 | 51,257 |

| หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี |  |  |  |  |  |

| ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญาที่ทำกับลูกค้า | (41,131) | (77,081) | (41,131) | (77,081) | (77,081) |

| กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลง                 มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน | (30,284) | (10,979) | (30,284) | (10,979) | (10,979) |

| กำไรของหน่วยงานในต่างประเทศที่ยังไม่ได้นำส่ง | (304,588) | (169,206) | - | - | - |

| อื่นๆ | (3,836) | (1,516) | (3,836) | (1,516) | (1,516) |

| รวม | (379,839) | (258,782) | (75,251) | (89,576) | (89,576) |



|  | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม | สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| กำไรสำหรับปี (พันบาท) | 7,070,321 | 4,251,230 | 6,612,647 | 4,016,736 |

| จำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (พันหุ้น) | 1,948,141 | 1,992,164 | 1,948,141 | 1,992,164 |

| กำไรต่อหุ้น (บาท/หุ้น) | 3.63 | 2.13 | 3.39 | 2.02 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | โรงแรมและ การบริหารจัดการ | โรงแรมและ การบริหารจัดการ | โรงแรมและ การบริหารจัดการ | โรงแรมและ การบริหารจัดการ | การตัดรายการ บัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการ บัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการ บัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการ บัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2564 | 2563 | 2563 | 2564 | 2564 | 2563 | 2563 | 2564 | 2564 | 2563 | 2563 | 2564 | 2563 |

| รายได้จากภายนอก | 29,143 | 20,548 | 20,548 | 17 | 17 | 40 | 40 | - | - | - | - | 29,160 | 20,588 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 1 | 7 | 7 | 3 | 3 | 22 | 22 | (4) | (4) | (29) | (29) | - | - |

| รายได้ทั้งสิ้น | 29,144 | 20,555 | 20,555 | 20 | 20 | 62 | 62 | (4) | (4) | (29) | (29) | 29,160 | 20,588 |

| กำไร (ขาดทุน) จากการดำเนินงานตามส่วนงาน | 8,373 | 5,268 | 5,268 | (62) | (62) | (27) | (27) | 10 | 10 | 5 | 5 | 8,321 | 5,246 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 487 | 381 |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วม | ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  | 533 | 209 |

| ค่าใช้จ่ายทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (259) | (243) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (1,943) | (1,266) |

| ส่วนที่เป็นของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | ส่วนที่เป็นของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | ส่วนที่เป็นของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | ส่วนที่เป็นของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย | ส่วนที่เป็นของผู้มีส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมของบริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  | (69) | (76) |

| กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี | กำไรสำหรับปี |  |  |  |  |  |  |  | 7,070 | 4,251 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | โรงแรมและ การบริหารจัดการ | โรงแรมและ การบริหารจัดการ | การตัดรายการ บัญชีระหว่างกัน | การตัดรายการ บัญชีระหว่างกัน | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ | 62,074 | 59,919 | 56 | 52 | (26) | (26) | 62,104 | 59,945 |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | 1,188 | 1,213 | - | - | (27) | (27) | 1,161 | 1,186 |

| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 219 | 226 | 98 | 102 | 26 | 26 | 343 | 354 |

| สินทรัพย์อื่น | 18,137 | 15,392 | 756 | 589 | (11,070) | (9,259) | 7,823 | 6,722 |

| รวมสินทรัพย์ | 81,618 | 76,750 | 911 | 743 | (11,097) | (9,286) | 71,432 | 68,207 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | 2564 | 2563 |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก |  |  |

| ประเทศไทย | 28,422 | 20,410 |

| ออสเตรเลีย | 738 | 178 |

| รวม | 29,160 | 20,588 |

|  |  |  |

| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน (ไม่รวมเครื่องมือทางการเงินและ              สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี) |  |  |

| ประเทศไทย | 2,937 | 3,399 |

| ฟิลิปปินส์ | 589 | 9 |

| ออสเตรเลีย | 2,596 | 2,333 |

| รวม | 6,122 | 5,741 |



| เงินปันผล | อนุมัติโดย | เงินปันผลจ่าย | เงินปันผลจ่ายต่อหุ้น |

|  |  | (พันบาท) | (บาท) |

| เงินปันผลระหว่างกาล    สำหรับปี 2562 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ    เมื่อวันที่ 10 เมษายน 2563 | 1,185,699 | 0.60 |

| เงินปันผลระหว่างกาล    สำหรับปี 2563 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ    เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2563 | 974,067 | 0.50 |

| รวมเงินปันผลสำหรับปี 2563 |  | 2,159,766 | 1.10 |

|  |  |  |  |

| เงินปันผลประจำปี 2563 | ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ    เมื่อวันที่ 21 เมษายน 2564 | 974,068 | 0.50 |

| เงินปันผลระหว่างกาล    สำหรับปี 2564 | ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ    เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2564 | 974,068 | 0.50 |

| รวมเงินปันผลสำหรับปี 2564 |  | 1,948,136 | 1.00 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| รายจ่ายฝ่ายทุน |  |  |  |  |

| สัญญาก่อสร้างโครงการ | 7,931 | 11,862 | 7,733 | 11,721 |

| สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน | 4,378 | 1,631 | 2,099 | 1,458 |

| วงเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วมที่ยังไม่ได้เรียกชำระ (ล้านเหรียญออสเตรเลีย) |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในทุนเรือนหุ้น | 8 | 37 | - | - |

| วงเงินให้กู้ยืม | 1 | 2 | - | - |

| การค้ำประกัน |  |  |  |  |

| หนังสือค้ำประกันระบบสาธารณูปโภค | 2,559 | 2,036 | 2,216 | 1,881 |

| หนังสือค้ำประกันเจ้าหนี้การค้า | 21 | 21 | 21 | 21 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในตราสารทุน | 2,116 | - | - | 2,116 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 2,485 | 2,485 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | - | 9,411 | - | 9,411 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในตราสารทุน | 1,278 | - | - | 1,278 |

| เงินลงทุนในพันธบัตรรัฐบาล | - | 56 | - | 56 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 2,557 | 2,557 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | - | 9,869 | - | 9,869 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในตราสารทุน | 729 | - | - | 729 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 1,660 | 1,660 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | - | 9,411 | - | 9,411 |



| (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  | ระดับ 1 | ระดับ 2 | ระดับ 3 | รวม |

| สินทรัพย์ที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |

| เงินลงทุนในตราสารทุน | 626 | - | - | 626 |

| สินทรัพย์ที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน | - | - | 1,651 | 1,651 |

| หนี้สินที่เปิดเผยมูลค่ายุติธรรม |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | - | 9,869 | - | 9,869 |



|  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| สกุลเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย | อัตราแลกเปลี่ยนเฉลี่ย |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

|  | (ล้าน) | (ล้าน) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) | (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) |

| เหรียญสหรัฐอเมริกา | 11 | 13 | 33.4199 | 30.0371 |

| ริงกิต | 92 | 87 | 8.0143 | 7.4357 |



|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  | อัตรา | อัตรา |

|  |  |  |  |  |  |  | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | ปรับขึ้นลงตาม | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา | ไม่มีอัตรา |  |  | ดอกเบี้ยที่ | ดอกเบี้ยที่ |

|  | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | ราคาตลาด | ราคาตลาด | ดอกเบี้ย | ดอกเบี้ย | รวม | รวม | แท้จริงต่อปี | แท้จริงต่อปี |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,283 | 1,283 | 343 | 343 | 1,626 | 1,626 | 0.04 - 0.35 | 0.04 - 0.35 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 51 | 51 | 51 | 51 | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่การร่วมค้า | - | - | 143 | 143 | 143 | 143 | - | - | - | - | - | - | - | - | 143 | 143 | 20.00 | 20.00 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทร่วม | - | - | 649 | 649 | 649 | 649 | 283 | 283 | 283 | 283 | - | - | - | - | 932 | 932 | 10.00 - 13.00 | 10.00 - 13.00 |

| สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | 292 | 292 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,116 | 2,116 | 2,408 | 2,408 | หมายเหตุ 9 | หมายเหตุ 9 |

|  | 292 | 292 | 792 | 792 | 792 | 792 | 283 | 283 | 283 | 283 | 1,283 | 1,283 | 2,510 | 2,510 | 5,160 | 5,160 |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | 3,981 | 3,981 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3,981 | 3,981 | หมายเหตุ 16 | หมายเหตุ 16 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,469 | 2,469 | 2,469 | 2,469 | หมายเหตุ 17 | หมายเหตุ 17 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | 1,500 | 1,500 | - | - | - | - | - | - | - | - | 5,036 | 5,036 | - | - | 6,536 | 6,536 | หมายเหตุ 18 | หมายเหตุ 18 |

| หุ้นกู้ | 5,396 | 5,396 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | - | - | - | - | - | - | - | - | 9,373 | 9,373 | หมายเหตุ 19 | หมายเหตุ 19 |

|  | 10,877 | 10,877 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | - | - | - | - | 5,036 | 5,036 | 2,469 | 2,469 | 22,359 | 22,359 |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  |  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  | อัตรา | อัตรา |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | ปรับขึ้นลงตาม | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา | ไม่มีอัตรา |  |  | ดอกเบี้ยที่ | ดอกเบี้ยที่ |

|  |  | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | มากกว่า 5 ปี | ราคาตลาด | ราคาตลาด | ดอกเบี้ย | ดอกเบี้ย | รวม | รวม | แท้จริงต่อปี | แท้จริงต่อปี |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,236 | 1,236 | 98 | 98 | 1,334 | 1,334 | 0.05 - 0.40 | 0.05 - 0.40 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 47 | 47 | 47 | 47 | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่การร่วมค้า | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่การร่วมค้า | - | - | 99 | 99 | 99 | 99 | - | - | - | - | - | - | - | 99 | 99 | 20.00 | 20.00 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทร่วม | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัทร่วม | - | - | 636 | 636 | 636 | 636 | 229 | 229 | 229 | - | - | - | - | 865 | 865 | 10.00 - 13.00 | 10.00 - 13.00 |

| สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | 308 | 308 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1,278 | 1,278 | 1,586 | 1,586 | หมายเหตุ 9 | หมายเหตุ 9 |

|  |  | 308 | 308 | 735 | 735 | 735 | 735 | 229 | 229 | 229 | 1,236 | 1,236 | 1,423 | 1,423 | 3,931 | 3,931 |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | 2,992 | 2,992 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,992 | 2,992 | หมายเหตุ 16 | หมายเหตุ 16 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,434 | 2,434 | 2,434 | 2,434 | หมายเหตุ 17 | หมายเหตุ 17 |

| เจ้าหนี้ค่าซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | เจ้าหนี้ค่าซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 46 | 46 | 46 | 46 | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | 1,500 | 1,500 | - | - | - | - | - | - | - | 7,005 | 7,005 | - | - | 8,505 | 8,505 | หมายเหตุ 18 | หมายเหตุ 18 |

| หุ้นกู้ | หุ้นกู้ | 3,900 | 3,900 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | - | - | - | - | - | - | - | 9,835 | 9,835 | หมายเหตุ 19 | หมายเหตุ 19 |

|  |  | 8,392 | 8,392 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | - | - | - | 7,005 | 7,005 | 2,480 | 2,480 | 23,812 | 23,812 |  |  |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  |  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  | อัตรา | อัตรา |

|  |  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | ปรับขึ้นลงตาม | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา | ไม่มีอัตรา |  |  | ดอกเบี้ยที่ | ดอกเบี้ยที่ |

|  |  | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | ราคาตลาด | ราคาตลาด | ดอกเบี้ย | ดอกเบี้ย | รวม | รวม | แท้จริงต่อปี | แท้จริงต่อปี |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | - | - | - | - | - | 230 | 230 | 341 | 341 | 571 | 571 | 0.04 - 0.15 | 0.04 - 0.15 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 49 | 49 | 49 | 49 | - | - |

| เงินปันผลค้างรับจากบริษัทย่อย | เงินปันผลค้างรับจากบริษัทย่อย | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 88 | 88 | 88 | 88 | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | - | - | - | - | - | - | - | - | 310 | 310 | - | - | 310 | 310 | 2.15 - 3.25 | 2.15 - 3.25 |

| สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | 292 | 292 | 292 | 292 | - | - | - | - | - | - | 729 | 729 | 1,021 | 1,021 | หมายเหตุ 9 | หมายเหตุ 9 |

|  |  | 292 | 292 | 292 | 292 | - | - | - | - | 540 | 540 | 1,207 | 1,207 | 2,039 | 2,039 |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | 3,981 | 3,981 | 3,981 | 3,981 | - | - | - | - | - | - | - | - | 3,981 | 3,981 | หมายเหตุ 16 | หมายเหตุ 16 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,225 | 2,225 | 2,225 | 2,225 | หมายเหตุ 17 | หมายเหตุ 17 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | 1,500 | 1,500 | 1,500 | 1,500 | - | - | - | - | 4,818 | 4,818 | - | - | 6,318 | 6,318 | หมายเหตุ 18 | หมายเหตุ 18 |

| หุ้นกู้ | หุ้นกู้ | 5,396 | 5,396 | 5,396 | 5,396 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | - | - | - | - | 9,373 | 9,373 | หมายเหตุ 19 | หมายเหตุ 19 |

|  |  | 10,877 | 10,877 | 10,877 | 10,877 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | 3,977 | 4,818 | 4,818 | 2,225 | 2,225 | 21,897 | 21,897 |  |  |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

|  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  |  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  |  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |  |  |  |  | อัตรา | อัตรา |

|  |  | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | อัตราดอกเบี้ยคงที่ | ปรับขึ้นลงตาม | ปรับขึ้นลงตาม | ไม่มีอัตรา | ไม่มีอัตรา |  |  | ดอกเบี้ยที่ | ดอกเบี้ยที่ |

|  |  | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | ภายใน 1 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | 1 ถึง 5 ปี | ราคาตลาด | ราคาตลาด | ดอกเบี้ย | ดอกเบี้ย | รวม | รวม | แท้จริงต่อปี | แท้จริงต่อปี |

|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | (ร้อยละ) | (ร้อยละ) |

| สินทรัพย์ทางการเงิน | สินทรัพย์ทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด | - | - | - | - | - | - | - | - | 266 | 266 | 85 | 85 | 351 | 351 | 0.05 - 0.15 | 0.05 - 0.15 |

| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 36 | 36 | 36 | 36 | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทย่อย | - | - | - | - | - | - | - | - | 69 | 69 | - | - | 69 | 69 | 1.90 - 2.57 | 1.90 - 2.57 |

| สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | สินทรัพย์ทางการเงินอื่น | 252 | 252 | 252 | 252 | - | - | - | - | - | - | 626 | 626 | 878 | 878 | หมายเหตุ 9 | หมายเหตุ 9 |

|  |  | 252 | 252 | 252 | 252 | - | - | - | - | 335 | 335 | 747 | 747 | 1,334 | 1,334 |  |  |

| หนี้สินทางการเงิน | หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | 2,992 | 2,992 | 2,992 | 2,992 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,992 | 2,992 | หมายเหตุ 16 | หมายเหตุ 16 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,309 | 2,309 | 2,309 | 2,309 | หมายเหตุ 17 | หมายเหตุ 17 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | 1,500 | 1,500 | 1,500 | 1,500 | - | - | - | - | 6,886 | 6,886 | - | - | 8,386 | 8,386 | หมายเหตุ 18 | หมายเหตุ 18 |

| หุ้นกู้ | หุ้นกู้ | 3,900 | 3,900 | 3,900 | 3,900 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | - | - | - | - | 9,835 | 9,835 | หมายเหตุ 19 | หมายเหตุ 19 |

|  |  | 8,392 | 8,392 | 8,392 | 8,392 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | 5,935 | 6,886 | 6,886 | 2,309 | 2,309 | 23,522 | 23,522 |  |  |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  | เมื่อทวงถาม | ภายใน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | - | 4,000,000 | - | 4,000,000 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,468,971 | - | - | 2,468,971 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | - | 6,536,031 | - | 6,536,031 |

| หุ้นกู้ | - | 5,500,000 | 4,000,000 | 9,500,000 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 2,468,971 | 16,036,031 | 4,000,000 | 22,505,002 |

|  |  |  |  |  |  |

|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  | เมื่อทวงถาม | ภายใน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | - | 3,000,000 | - | 3,000,000 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,433,612 | - | - | 2,433,612 |

| เจ้าหนี้ค่าซื้อเงินลงทุนในบริษัทย่อย | - | - | 45,838 | 45,838 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | - | 8,063,837 | 440,946 | 8,504,783 |

| หุ้นกู้ | - | 4,000,000 | 6,000,000 | 10,000,000 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 2,433,612 | 15,063,837 | 6,486,784 | 23,984,233 |

|  |  |  |  |  |  |

|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 |

|  | เมื่อทวงถาม | ภายใน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | - | 4,000,000 | - | 4,000,000 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,224,570 | - | - | 2,224,570 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | - | 6,318,445 | - | 6,318,445 |

| หุ้นกู้ | - | 5,500,000 | 4,000,000 | 9,500,000 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 2,224,570 | 15,818,445 | 4,000,000 | 22,043,015 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  | เมื่อทวงถาม | ภายใน 1 ปี | 1 - 5 ปี | รวม |

| รายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| เจ้าหนี้ตั๋วแลกเงิน | - | 3,000,000 | - | 3,000,000 |

| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | 2,308,524 | - | - | 2,308,524 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากธนาคาร | - | 8,063,837 | 321,975 | 8,385,812 |

| หุ้นกู้ | - | 4,000,000 | 6,000,000 | 10,000,000 |

| รวมรายการที่ไม่ใช่ตราสารอนุพันธ์ | 2,308,524 | 15,063,837 | 6,321,975 | 23,694,336 |



|  |  |  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวม/งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2564 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 | ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 |

|  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่ายุติธรรม |

| หนี้สินทางการเงิน |  |  |  |  |

| หุ้นกู้ | 9,373 | 9,411 | 9,835 | 9,869 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2564 | 2563 | 2564 | 2563 |

| อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน | 0.66:1 | 0.82:1 | 0:70:1 | 0.87:1 |