LH "2024Q1

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมระหว่างกาล

สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567

1.	ข้อมูลทั่วไป

1.1	ข้อมูลทั่วไปของบริษัทฯ

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เป็นบริษัทมหาชนซึ่งจัดตั้งและมีภูมิลำเนา                    ในประเทศไทย ธุรกิจหลักของบริษัทฯคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ตามที่จดทะเบียนของบริษัทฯอยู่ที่เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ชั้น 37 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

1.2	เกณฑ์ในการจัดทำข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 34 เรื่อง การรายงานทางการเงินระหว่างกาล โดยบริษัทฯเลือกนำเสนองบการเงินระหว่างกาลแบบย่อ อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้แสดงรายการในงบฐานะการเงิน งบกำไรขาดทุน งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ งบการเปลี่ยนแปลงส่วนของผู้ถือหุ้น และ     งบกระแสเงินสดในรูปแบบเช่นเดียวกับงบการเงินประจำปี

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเพิ่มเติมจากงบการเงินประจำปีที่นำเสนอครั้งล่าสุด ดังนั้น ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลจึงเน้นการให้ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์และสถานการณ์ใหม่ๆ เพื่อไม่ให้ข้อมูลที่นำเสนอซ้ำซ้อนกับข้อมูลที่ได้รายงานไปแล้ว ผู้ใช้งบการเงินควรใช้ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ควบคู่ไปกับงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยเป็นข้อมูลทางการเงินฉบับที่บริษัทฯใช้เป็นทางการ              ตามกฎหมาย ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาอังกฤษแปลมาจากข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลฉบับภาษาไทยนี้

1.3	เกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยรวมงบการเงินของบริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทฯ”) และบริษัทย่อย (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “บริษัทย่อย”) (รวมเรียกว่า “กลุ่มบริษัท”) โดยใช้หลักเกณฑ์เดียวกับงบการเงินรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566 และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่สำคัญเกี่ยวกับบริษัทย่อยในระหว่างงวด

1.4 	นโยบายการบัญชี

งบการเงินระหว่างกาลนี้จัดทำขึ้นโดยใช้นโยบายการบัญชีและวิธีการคำนวณเช่นเดียวกับที่ใช้ใน                 งบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2566

มาตรฐานการรายงานทางการเงินที่มีการปรับปรุงซึ่งมีผลบังคับใช้สำหรับงบการเงินที่มีรอบระยะเวลาบัญชีที่เริ่มในหรือหลังวันที่ 1 มกราคม 2567 ไม่มีผลกระทบอย่างเป็นสาระสำคัญต่องบการเงินของกลุ่มบริษัท

2.	รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทมีรายการธุรกิจที่สำคัญกับบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการธุรกิจดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขทางการค้าและเกณฑ์ตามที่ตกลงกันระหว่างกลุ่มบริษัทและบุคคลหรือกิจการ                                  ที่เกี่ยวข้องกันเหล่านั้น ซึ่งเป็นไปตามปกติธุรกิจ ทั้งนี้ ไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่มีสาระสำคัญในนโยบาย                    การกำหนดราคาของรายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

รายการธุรกิจกับกิจการที่เกี่ยวข้องกันสามารถสรุปได้ดังนี้

ยอดคงค้างระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการที่เกี่ยวข้องกันมีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ในเดือนมีนาคม 2567 บริษัทฯได้ทำบันทึกแนบท้ายสัญญาให้กู้ยืมเงินแก่ Land and Houses U.S.A., Inc. จำนวน 38 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยบริษัทฯได้ขยายระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ของ Land and Houses U.S.A., Inc. จากเดิมวันที่ 27 มีนาคม 2567 เป็นวันที่ 27 มีนาคม 2570  พร้อมทั้งแก้ไขอัตราดอกเบี้ยจากเดิมร้อยละ 5.90 ต่อปีเป็นร้อยละ 5.22 ต่อปี

เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันเป็นเงินกู้ยืมปลอดหลักทรัพย์ค้ำประกันจากบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด คิดดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 1.22 ต่อปี และครบกำหนดชำระในเดือนกุมภาพันธ์ 2568 ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทฯแสดงเงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปีในงบฐานะการเงิน

ในระหว่างงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 เงินกู้ยืม/เงินให้กู้ยืมระหว่างกลุ่มบริษัทและกิจการ                        ที่เกี่ยวข้องกันมีรายการเคลื่อนไหวดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

(หน่วย: ล้านบาท)

ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

บริษัทฯมีภาระจากการค้ำประกันให้กับกิจการที่เกี่ยวข้องกันตามที่กล่าวไว้ในหมายเหตุ 21.3

3.	ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น

(หน่วย: พันบาท)

4.	สินค้าคงเหลือ

(หน่วย: พันบาท)

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสำรองเผื่อผลขาดทุนจากการลดลงของมูลค่าโครงการสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินบางส่วนพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่บนที่ดินไปจดจำนองค้ำประกันวงเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินและวงเงินเบิกเกินบัญชีธนาคารของกลุ่มบริษัท ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

5.	สินทรัพย์ทางการเงินหมุนเวียนอื่น

(หน่วย: พันบาท)

6.	สินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 1 ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนวัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 3 ตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม         ในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มูลค่าตามบัญชีประมาณ 430 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 439 ล้านบาท) ไปจำนำกับธนาคารแห่งหนึ่งเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินกู้ยืมระยะสั้นที่ได้รับจากธนาคาร

7.	เงินลงทุนในบริษัทย่อย

7.1	รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษัทย่อยตามที่แสดงในงบการเงินเฉพาะกิจการ

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

7.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ

ในระหว่างงวด บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากเงินลงทุนในบริษัทย่อยในงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(1)  บริษัทฯรับรู้ส่วนแบ่งขาดทุนจากเงินลงทุนในบริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด ในส่วนที่เกินกว่ามูลค่าเงินลงทุนในหุ้นสามัญของบริษัทย่อยดังกล่าว โดยการนำไปหักจากเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด

8.	เงินลงทุนในบริษัทร่วม

8.1	รายละเอียดของบริษัทร่วม

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทย่อยได้นำหน่วยลงทุนบางส่วนของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า
อสังหารัมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล มูลค่าตามบัญชีประมาณ 524 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 529 ล้านบาท) ไปจำนำเพื่อเป็นหลักประกันวงเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อย

8.2	ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จและเงินปันผลรับ

ในระหว่างงวด กลุ่มบริษัทรับรู้ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

(หน่วย: พันบาท)

8.3	มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียน

สำหรับเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าวมีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

8.4	รายการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของบริษัทร่วม

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล

ในระหว่างงวดปัจจุบัน บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้น          ในอัตราร้อยละ 99.99 ได้ขายหน่วยลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช       โฮเทล (“LHHOTEL”) จำนวน 1.34 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 12.50 บาท รวมเป็นเงิน 16.8 ล้านบาท      ทําให้สัดส่วนเงินลงทุนใน LHHOTEL ลดลงจากเดิมร้อยละ 26.17 เป็นร้อยละ 26.04 ของทุนจดทะเบียน และบริษัทย่อยรับรู้กำไรจากการขายเงินลงทุนดังกล่าวจำนวน 6.8 ล้านบาทในงบกำไรขาดทุนสำหรับงวดปัจจุบัน

9.	ที่ดินรอการพัฒนา

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 บริษัทฯได้นำที่ดินรอการพัฒนาบางส่วนไปจดจำนอง          ค้ำประกันเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

10.	อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่                        31 มีนาคม 2567 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

11.	ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีที่ดิน อาคารและอุปกรณ์สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 แสดงได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ในเดือนมีนาคม 2567 Land and Houses U.S.A., Inc. ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 100 ซื้อที่ดินพร้อมอาคารโรงแรมแห่งหนึ่งในประเทศสหรัฐอเมริกา ราคาทุนประมาณ 68 ล้านเหรียญสหรัฐอเมริกาหรือประมาณ 2,438 ล้านบาท

12.	สินทรัพย์สิทธิการใช้

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์สิทธิการใช้สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567       สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้นำสินทรัพย์สิทธิการใช้ซึ่งมีมูลค่าสุทธิตามบัญชีจำนวน 11,650 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 11,296 ล้านบาท) ไปคํ้าประกันเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน

13.	สินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่น

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีสินทรัพย์ไม่มีตัวตนอื่นสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567       สรุปได้ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

14.	เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

วงเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงินของบริษัทย่อยค้ำประกันโดยการจำนำหน่วยทรัสต์ของ                             ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์และทรัสต์เพื่อการลงทุน                ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล และค้ำประกันโดยบริษัทฯ

15.	เงินกู้ยืมระยะยาว

(หน่วย: พันบาท)

การเปลี่ยนแปลงของเงินกู้ยืมระยะยาวสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 มีรายละเอียดดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 กลุ่มบริษัทได้นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ ที่ดินรอการพัฒนา และสินทรัพย์สิทธิการใช้ไปจดจำนองเป็นหลักประกันเงินกู้ยืมระยะยาว

สัญญากู้ยืมเงินส่วนใหญ่ได้ระบุข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น อัตราส่วนการถือหุ้นของผู้ถือหุ้นรายใหญ่ การเปลี่ยนแปลงกรรมการบริษัท การค้ำประกันหนี้สินหรือเข้ารับอาวัลตั๋วสัญญาใช้เงินแก่บุคคลหรือนิติบุคคลใด ๆ การจ่ายเงินปันผล การรวมหรือควบบริษัทเข้ากับบริษัทอื่น การดำรงอัตราส่วน            ทางการเงินบางประการ และการแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรเมื่อมีคดีความที่มีผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ เป็นต้น

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 กลุ่มบริษัทมีวงเงินกู้ยืมระยะยาวตามสัญญาเงินกู้ที่ยังไม่ได้เบิกใช้คงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

16.	หุ้นกู้

ยอดคงเหลือของหุ้นกู้ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 มีดังนี้

หนังสือชี้ชวนการออกหุ้นกู้ได้ระบุถึงข้อปฏิบัติและข้อจำกัดบางประการ เช่น การดำรงอัตราส่วน               ทางการเงิน การจ่ายเงินปันผล และการจัดส่งรายงานเมื่อมีเหตุการณ์สำคัญ เช่น การถูกฟ้องร้อง เป็นต้น

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 บริษัทฯมีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ออกเสนอขายตามการอนุมัติของ  ที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯเป็นจำนวนรวม 16,100 ล้านบาท

17.	หนี้สินตามสัญญาเช่า

รายการเปลี่ยนแปลงของบัญชีหนี้สินตามสัญญาเช่าสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567      สรุปได้ดังนี้

18.	หนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น/หนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 กลุ่มบริษัทมีหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่นและหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น ดังนี้

(หน่วย: พันบาท)

หนี้สินตราสารอนุพันธ์วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรมในระดับที่ 2 และไม่มีการโอนรายการระหว่างลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมในระหว่างงวด

19.	ภาษีเงินได้

ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาลคำนวณขึ้นจากกำไรก่อนภาษีเงินได้สำหรับงวดคูณด้วยอัตราภาษีเฉลี่ย      ทั้งปีที่ประมาณไว้

ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 2566 สรุปได้ดังนี้

จำนวนภาษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับส่วนประกอบแต่ละส่วนของกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่นสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 2566 สรุปได้ดังนี้

20.	ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงาน

กลุ่มบริษัทจัดโครงสร้างองค์กรเป็นหน่วยธุรกิจตามประเภทของผลิตภัณฑ์และบริการในระหว่างงวดปัจจุบันกลุ่มบริษัทไม่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของส่วนงานดำเนินงานที่รายงานจากงบการเงินประจำปีล่าสุด

ข้อมูลรายได้และกำไรของส่วนงานของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 2566 มีดังต่อไปนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

(หน่วย: ล้านบาท)

21.	ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจเกิดขึ้น

21.1	ภาระผูกพัน

21.1.1	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 กลุ่มบริษัทมีภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดินและสัญญาก่อสร้าง ดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.1.2	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 กลุ่มบริษัทมีที่ดินในโครงการที่ติดภาระจำยอมรวมจำนวนประมาณ 213 ไร่ (31 ธันวาคม 2566: 198 ไร่) ซึ่งมูลค่าของที่ดินที่ติดภาระจำยอมดังกล่าวได้รวมเป็นต้นทุนโครงการแล้ว

21.2	หนังสือค้ำประกันธนาคาร

ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 กลุ่มบริษัทมีหนังสือค้ำประกันซึ่งออกโดยธนาคาร             ในนามกลุ่มบริษัท ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับภาระผูกพันทางปฏิบัติบางประการตามปกติธุรกิจของกลุ่มบริษัทคงเหลือดังนี้

(หน่วย: ล้านบาท)

21.3	การค้ำประกัน

21.3.1	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และ 31 ธันวาคม 2566 บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากภาระ                                 การค้ำประกันเงินกู้ยืมของลูกค้าเป็นจำนวนเงิน 7 ล้านบาท

21.3.2	บริษัทฯมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวเนื่องกับการสนับสนุนการเงิน (Letter of Comfort) ให้กับบริษัทย่อยสำหรับเงินกู้ยืมจากธนาคารและการออกหนังสือค้ำประกันโดยธนาคารเพื่อใช้                 ในโครงการของบริษัทย่อย ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทย่อยดังกล่าวมียอดหนี้คงค้างที่กำหนดในคำรับรองที่ให้กับธนาคารจำนวน 5,085 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 4,857 ล้านบาท)

นอกจากนี้ บริษัทฯได้ตกลงให้คำรับรองกับธนาคารผู้ให้สินเชื่อแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (“LHHOTEL”) เกี่ยวกับการให้บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯดำรงสัดส่วนการถือหุ้นใน LHHOTEL และให้บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ดำรงระยะเวลาเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ราชดำริ

21.4	คดีความ

21.4.1	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทฯถูกฟ้องร้องในคดีต่างๆ เกี่ยวกับการทำผิดสัญญา การเลิกสัญญา การเรียกเงินคืนและค่าเสียหาย ซึ่งมีทุนทรัพย์รวมเป็นจำนวนเงินประมาณ 32 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 61 ล้านบาท) และคดียังอยู่ในระหว่างการพิจารณาของศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ซึ่งผลของคดียังไม่เป็นที่สิ้นสุด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทฯได้บันทึกสำรองค่าเผื่อหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความทั้งหมดรวมจำนวน 2 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 2 ล้านบาท)

21.4.2	ในเดือนกันยายน 2564 นิติบุคคลอาคารชุดแห่งหนึ่งได้ยื่นฟ้องบริษัทฯเกี่ยวกับการผิดสัญญาก่อสร้างไม่ได้มาตรฐานและการรับประกันผลงาน ซึ่งมีทุนทรัพย์จำนวน 44 ล้านบาท ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทฯและโจทก์มีความประสงค์จะตกลงเจรจากันจึงขอให้ศาลนำคดีเข้าสู่ระบบงานไกล่เกลี่ยหรือประนอมข้อพิพาทก่อนวันสืบพยาน ต่อมาในเดือนมีนาคม 2567 บริษัทฯและโจทก์ได้ทำสัญญาประนีประนอมต่อหน้าศาล โดยบริษัทฯและโจทก์ตกลงว่าจ้างบริษัทแห่งหนึ่งให้ดำเนินการตรวจสอบวิเคราะห์ปัญหา สาเหตุ แนวทางการแก้ไข ระยะเวลาการซ่อมและประมาณการค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม (หากมีความเสียหาย) ภายใต้การกำกับดูแลของวิศวกรที่ปรึกษาอิสระ                 อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันบริษัทดังกล่าวยังอยู่ระหว่างการตรวจสอบและประเมินความเสียหายซึ่งยังไม่สามารถสรุปผลเสียหายได้ อย่างไรก็ตาม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทฯได้ตั้งประมาณการหนี้สินค่าซ่อมแซมอาคารชุดไว้แล้วทั้งสิ้น 9.3 ล้านบาท (31 ธันวาคม 2566: 9.3 ล้านบาท)

21.4.3	ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 บริษัทฯได้เข้าไปเกี่ยวข้องกับคดีฟ้องร้องในฐานะผู้ร้องสอดจำนวน               2 คดี โดยผู้ฟ้องเรียกร้องให้หน่วยงานรัฐและเจ้าหน้าที่รัฐเพิกถอนรายงานการประเมินหรือวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) รวมถึงเพิกถอนใบอนุญาตการก่อสร้างหรือใบรับแจ้งการก่อสร้างอาคารโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการของบริษัทฯ และขอให้คุ้มครองประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยข้างเคียง ซึ่งศาลปกครองกลางเห็นว่าบริษัทฯอาจจะได้รับผลกระทบจากคำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลในฐานะเจ้าของโครงการ จึงเรียกบริษัทฯเข้ามาเป็นผู้ร้องสอด ซึ่งคดีที่ 1 ศาลปกครองชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง ปัจจุบันคดีที่ 1 อยู่ระหว่างการพิจารณาของศาลปกครองสูงสุด และคดีที่ 2 อยู่ระหว่างการแสวงหาข้อเท็จจริงของศาลปกครองกลาง ทั้งนี้ ฝ่ายบริหารของบริษัทฯเห็นว่า บริษัทฯได้มีการศึกษาและจัดทำรายงาน EIA เพื่อพิจารณาผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการก่อสร้างโครงการ และกำหนดมาตรการในการป้องกันผลกระทบต่าง ๆ อย่างเหมาะสมและถูกต้องแล้ว ซึ่งได้รับพิจารณาและเห็นชอบจากหน่วยงานรัฐ อีกทั้งบริษัทฯยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้างโครงการ ฝ่ายบริหารจึงเชื่อมั่นว่าบริษัทฯจะไม่ได้รับความเสียหายจากคดีดังกล่าว บริษัทฯจึงไม่ได้บันทึกสำรองสำหรับผลเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากคดีความไว้ในงบการเงิน

22.	เครื่องมือทางการเงิน

22.1	มูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงิน

เนื่องจากเครื่องมือทางการเงินส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทจัดอยู่ในประเภทระยะสั้นหรือมีอัตราดอกเบี้ยใกล้เคียงกับอัตราดอกเบี้ยในตลาด กลุ่มบริษัทจึงประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินใกล้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีที่แสดงในงบฐานะการเงิน

22.2	การกระทบยอดรายการสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่ายุติธรรมเป็นประจำและมีลำดับชั้นของมูลค่ายุติธรรมเป็นลำดับที่ 3 แสดงได้ดังนี้

ข้อสมมติฐานหลักที่ใช้ในการวัดมูลค่ายุติธรรมสรุปได้ดังนี้

23.	เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน

23.1   เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2567 บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้ประเภทไม่ด้อยสิทธิและไม่มีหลักประกันครั้งที่ 1/2567 
โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1)  	หุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 2 ปี 6 วัน จำนวน 3.0 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 940.60147 บาท (คิดเป็นอัตราส่วนลดร้อยละ 3.06 ต่อปี) รวมเป็นเงินตามมูลค่าที่ตราไว้ 3,000 ล้านบาท ครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 29 เมษายน 2569 และไม่มีการจ่ายชำระดอกเบี้ยตลอดอายุหุ้นกู้

2)  	หุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 3 ปี 6 วัน จำนวน 4.0 ล้านหน่วย มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท รวมเป็นเงิน 4,000 ล้านบาท จ่ายชำระดอกเบี้ยทุก 6 เดือนในอัตราร้อยละ 3.25    ต่อปี และจ่ายคืนเงินต้นเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 29 เมษายน 2570

23.2	เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2567 บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (“LHMH”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย             ที่บริษัทฯถือหุ้นในอัตราร้อยละ 99.99 รวมทั้งเป็นผู้ถือสิทธิในสัญญาเช่าที่ดิน และเป็นเจ้าของอาคารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา ได้แจ้งความประสงค์จะให้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ (“LHSC”) เข้าลงทุนในศูนย์การค้า โดยการเช่าอสังหาริมทรัพย์และซื้อสังหาริมทรัพย์ของศูนย์การค้าจาก LHMH โดยในปัจจุบัน LHMH อยู่ระหว่างการพิจารณารายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆ ที่จะเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับ LHSC

23.3	เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2567 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นของบริษัทฯมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลสำหรับ            ผลการดำเนินงานประจำปี 2566 ในอัตรา 0.50 บาทต่อหุ้น ทั้งนี้คณะกรรมการบริษัทฯได้อนุมัติจ่าย             เงินปันผลระหว่างกาลสำหรับผลการดำเนินงานปี 2566 ไปแล้วในอัตรา 0.20 บาทต่อหุ้น คงเหลือสำหรับเงินปันผลที่จะจ่ายอีกจำนวน 0.30 บาทต่อหุ้น คิดเป็นจำนวนเงิน 3,585 ล้านบาท โดยมีกำหนดจ่าย                        เงินปันผลดังกล่าวในเดือนพฤษภาคม 2567

24.	การอนุมัติข้อมูลทางการเงินระหว่างกาล

ข้อมูลทางการเงินระหว่างกาลนี้ได้รับอนุมัติให้ออกโดยคณะกรรมการของบริษัทฯเมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2567

|  | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) | (หน่วย: ล้านบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | - | - | 178 | 140 |

| ค่าธรรมเนียมการจัดการรับ | - | - | 6 | 8 |

| ขายที่ดิน | - | - | 413 | - |

| ค่าตอบแทนจ่ายสำหรับการใช้ที่ดิน | - | - | 93 | - |

| ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย | - | - | 2 | 2 |

| รายการธุรกิจกับบริษัทร่วม |  |  |  |  |

| รายได้ดอกเบี้ย | 7 | 2 | 2 | - |

| รายได้เงินปันผล | 205 | 108 | 131 | 108 |

| ซื้อสินค้า | 23 | 24 | 21 | 21 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | 636 | 40 | - | - |

| รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน | รายการธุรกิจกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| รายได้ค่าบริหารอสังหาริมทรัพย์ | 67 | 65 | - | - |

| รายได้ค่าบริหารจัดการด้านบุคคล | 10 | 9 | - | - |

| รายได้จากการให้บริการทางคอมพิวเตอร์ | 1 | 1 | - | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 3 | 3 | - | - |

| รายได้เงินปันผล | 20 | 56 | 11 | 16 |

| ค่าเช่าและค่าบริการจ่าย | 18 | 21 | 15 | 15 |

| ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ | - | 291 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) | เงินฝากสถาบันการเงิน    (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 1,700.2 | 2,356.5 | 398.8 | 1,047.4 |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 8.2 | 19.7 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 5.5 | 5.9 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 0.6 | 1.5 |

|  | - | - | 14.3 | 27.1 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.8 | 0.7 | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า  	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 3.2 | 3.0 | - | - |

| บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด | 19.2 | 25.7 | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 10.7 | 18.0 | - | - |

|  | 33.9 | 47.4 | - | - |

| รวม | 33.9 | 47.4 | 14.3 | 27.1 |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) | ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (หมายเหตุ 3) |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | 3.7 | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | 11.4 | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | 11.1 | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | 1.4 | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | 209.1 | 119.2 |

|  | - | - | 236.7 | 119.2 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |

| ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 2.0 | 2.2 | - | - |

|  | 2.0 | 2.2 | - | - |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 1.0 | 1.0 | 9.6 | 9.6 | - | - | - | - | - | - |

|  | 1.0 | 1.0 | 9.6 | 9.6 | - | - | - | - | - | - |

| รวม | 3.0 | 3.0 | 11.8 | 11.8 | 236.7 | 236.7 | 236.7 | 119.2 | 119.2 | 119.2 |

| เงินปันผลค้างรับ (หมายเหตุ 3) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดักส์ จำกัด (มหาชน) | 84.6 | 84.6 | - | - | 84.6 | 84.6 | 84.6 | - | - | - |

| รวม | 84.6 | 84.6 | - | - | 84.6 | 84.6 | 84.6 | - | - | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนด    ชำระภายในหนึ่งปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | - | - | - | 1,294.2 | 1,294.2 | 1,294.2 |

|  | - | - | - | - | - | - | - | 1,294.2 | 1,294.2 | 1,294.2 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 537.2 | 537.2 | - | - | - | - | - | - | - | - |

|  | 537.2 | 537.2 | - | - | - | - | - | - | - | - |

| รวม | 537.2 | 537.2 | - | - | - | - | - | 1,294.2 | 1,294.2 | 1,294.2 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | - | - | - | - | - | 602.2 | 602.2 | 602.2 | 322.4 | 322.4 | 322.4 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | - | - | - | - | - | 4,120.0 | 4,120.0 | 4,120.0 | 4,520.0 | 4,520.0 | 4,520.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | - | - | - | 2,015.0 | 2,015.0 | 2,015.0 | 1,410.0 | 1,410.0 | 1,410.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | 1,850.0 | 1,850.0 | 1,850.0 | 1,615.0 | 1,615.0 | 1,615.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | 215.0 | 215.0 | 215.0 | 200.0 | 200.0 | 200.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | - | - | - | - | - | 15,564.7 | 15,564.7 | 15,564.7 | 10,994.2 | 10,994.2 | 10,994.2 |

|  | - | - | - | - | - | 24,366.9 | 24,366.9 | 24,366.9 | 19,061.6 | 19,061.6 | 19,061.6 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | - | - | 504.0 | 504.0 | 504.0 | - | - | - | - | - | - |

|  | - | - | 504.0 | 504.0 | 504.0 | - | - | - | - | - | - |

| รวม | - | - | 504.0 | 504.0 | 504.0 | 24,366.9 | 24,366.9 | 24,366.9 | 19,061.6 | 19,061.6 | 19,061.6 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม    2566 | 31 ธันวาคม    2566 |

|  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินมัดจำแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (แสดงภายใต้สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 16.5 | 16.5 | 16.5 | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 12.9 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 0.1 | 0.1 | 0.1 | - | - | - | - | - | - | - |

| รวม | 16.6 | 16.6 | 16.6 | 16.4 | 16.4 | 16.4 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 12.9 |

| เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้การค้ากิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.6 |

|  | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0.6 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 11.7 | 11.7 | 11.7 | 4.8 | 4.8 | 4.8 | 11.7 | 11.7 | 11.7 | 4.8 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | - | - | - | - |

|  | 12.0 | 12.0 | 12.0 | 5.1 | 5.1 | 5.1 | 11.7 | 11.7 | 11.7 | 4.8 |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์    แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | - | - | - | 0.5 | 0.5 | 0.5 | - | - | - | - |

|  | - | - | - | 0.5 | 0.5 | 0.5 | - | - | - | - |

| รวม | 12.0 | 12.0 | 12.0 | 5.6 | 5.6 | 5.6 | 11.7 | 11.7 | 11.7 | 5.4 |  |

| เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เจ้าหนี้อื่นกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | - | - | - | - | - | - | 0.6 | 0.6 | 0.6 | 0.7 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | - | - | - | - | - | - | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 1.2 |

|  | - | - | - | - | - | - | 0.7 | 0.7 | 0.7 | 1.9 |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 5.3 | 5.3 | 5.3 | 5.3 | 5.3 | 5.3 | 3.9 | 3.9 | 3.9 | 4.3 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 32.0 | 32.0 | 32.0 | 33.5 | 33.5 | 33.5 | - | - | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 285.4 | 285.4 | 285.4 | 100.1 | 100.1 | 100.1 | - | - | - | - |

|  | 322.7 | 322.7 | 322.7 | 138.9 | 138.9 | 138.9 | 3.9 | 3.9 | 3.9 | 4.3 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม    2566 | 31 ธันวาคม    2566 | 31 ธันวาคม    2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.4 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 0.5 | 0.5 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | - | - | - | - | - |

|  | 0.9 | 0.9 | 0.8 | 0.8 | 0.8 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.4 |

| รวม | 323.6 | 323.6 | 139.7 | 139.7 | 139.7 | 4.9 | 4.9 | 4.9 | 6.6 | 6.6 |

| ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | ดอกเบี้ยค้างจ่ายแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | 0.8 | 0.8 | 0.8 | 7.4 | 7.4 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนด    ชำระภายในหนึ่งปี |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | 720.0 | 720.0 | 720.0 | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | - | - | - | - | - | - | - | 720.0 | 720.0 |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า | หนี้สินตามสัญญาเช่า |  |  |  |  |  |

| บริษัทร่วม |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง    แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 76.2 | 76.2 | 95.1 | 95.1 | 95.1 | - | - | - | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์                   แอล เอช โฮเทล | 5,864.7 | 5,864.7 | 6,139.8 | 6,139.8 | 6,139.8 | - | - | - | - | - |

|  | 5,940.9 | 5,940.9 | 6,234.9 | 6,234.9 | 6,234.9 | - | - | - | - | - |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 359.0 | 359.0 | 370.0 | 370.0 | 370.0 | 131.6 | 131.6 | 131.6 | 143.4 | 143.4 |

|  | 359.0 | 359.0 | 370.0 | 370.0 | 370.0 | 131.6 | 131.6 | 131.6 | 143.4 | 143.4 |

| รวม | 6,299.9 | 6,299.9 | 6,604.9 | 6,604.9 | 6,604.9 | 131.6 | 131.6 | 131.6 | 143.4 | 143.4 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | 1 มกราคม 2567 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2567 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | - | 537.2 | - | 537.2 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| Reco Resorts Pte Ltd. | 504.0 | - | (504.0) | - |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 1 มกราคม 2567 | เพิ่มขึ้น | ลดลง | 31 มีนาคม 2567 |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,294.2 | - | (1,294.2) | - |

| เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 322.4 | 279.8 | - | 602.2 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด | 4,520.0 | - | (400.0) | 4,120.0 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 1,410.0 | 605.0 | - | 2,015.0 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 1,615.0 | 235.0 | - | 1,850.0 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด | 200.0 | 15.0 | - | 215.0 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 10,994.2 | 4,570.5 | - | 15,564.7 |

| รวม | 19,061.6 | 5,705.3 | (400.0) | 24,366.9 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกันที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | - | 720.0 | - | 720.0 |

| เงินกู้ยืมระยะยาวจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |

| บริษัทย่อย |  |  |  |  |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 720.0 | - | (720.0) | - |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| ผลประโยชน์ระยะสั้น | 35 | 41 | 26 | 28 |

| ผลประโยชน์หลังออกจากงาน | 3 | 1 | 2 | - |

| รวม | 38 | 42 | 28 | 28 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน |  |  |  |  |  |  |

| ยังไม่ถึงกำหนดชำระ | 271,296 | 277,318 | - | - | - | - |

| ค้างชำระ |  |  |  |  |  |  |

| ไม่เกิน 3 เดือน | 91,978 | 105,468 | - | - | - | - |

| 3 - 6 เดือน | 12,101 | 9,829 | - | - | - | - |

| 6 - 9 เดือน | 4,534 | 3,488 | - | - | - | - |

| 9 - 12 เดือน | 2,014 | 2,756 | - | - | - | - |

| มากกว่า 12 เดือน | 3,535 | 2,616 | - | - | - | - |

| รวมลูกหนี้การค้า - กิจการที่ไม่เกี่ยวข้องกัน | 385,458 | 401,475 | - | - | - | - |

| ลูกหนี้อื่น |  |  |  |  |  |  |

| เงินทดรองจ่ายและลูกหนี้กิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 33,901 | 47,409 | 14,288 | 14,288 | 27,053 | 27,053 |

| ดอกเบี้ยค้างรับจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน | 2,973 | 11,759 | 236,735 | 236,735 | 119,231 | 119,231 |

| เงินปันผลค้างรับ | 84,628 | - | 84,628 | 84,628 | - | - |

| อื่น ๆ | 24,156 | 16,236 | 9,221 | 9,221 | 10,818 | 10,818 |

| รวมลูกหนี้อื่น | 145,658 | 75,404 | 344,872 | 344,872 | 157,102 | 157,102 |

| รวมลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น | 531,116 | 476,879 | 344,872 | 344,872 | 157,102 | 157,102 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม  2567 | 31 ธันวาคม      2566 | 31 มีนาคม  2567 | 31 มีนาคม  2567 | 31 ธันวาคม    2566 | 31 ธันวาคม    2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |

| สินค้าคงเหลือ | 59,979,831 | 56,461,014 | 48,752,692 | 48,752,692 | 46,524,909 | 46,524,909 |

| หัก: สำรองเผื่อผลขาดทุนจาก |  |  |  |  |  |  |

| การลดลงของมูลค่าโครงการ | (264,623) | (267,468) | (183,848) | (183,848) | (186,693) | (186,693) |

| สินค้าคงเหลือ - สุทธิ | 59,715,208 | 56,193,546 | 48,568,844 | 48,568,844 | 46,338,216 | 46,338,216 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน     เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 267,468 | 186,693 |

| หัก: โอนกลับเนื่องจากการขาย | (2,845) | (2,845) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 264,623 | 183,848 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีที่ดินพร้อม    สิ่งปลูกสร้างที่ติดภาระค้ำประกัน | 13,199 | 10,633 | 10,147 | 8,634 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม   2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย | ตราสารหนี้ที่วัดมูลค่าด้วยราคาทุนตัดจำหน่าย |  |  |

| ใบรับเงินฝากประจำที่มีอายุมากกว่า 3 เดือน           แต่ไม่เกิน 1 ปี | 65,346 | - | - | - |

| รวม | 65,346 | - | - | - |



|  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม   2566 | 31 ธันวาคม   2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม   2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม                   ผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |  |  |  |  |  |

| ตราสารทุนของบริษัทจดทะเบียน |  |  |  |  |  |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า    แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ | 515,958 | 538,197 | 538,197 | 515,958 | 538,197 |

| กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์           ควอลิตี้ เฮ้าส์ | 132,205 | 165,257 | 165,257 | 132,205 | 165,257 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า      อสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ | 430,475 | 439,260 | 439,260 | - | - |

| Vistamalls Inc. | 1,147,973 | 1,156,057 | 1,156,057 | 1,147,973 | 1,156,057 |

| ตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | 233,689 | 228,899 | 228,899 | - | - |

| รวมตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่า    ด้วยมูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 2,460,300 | 2,527,670 | 2,527,670 | 1,796,136 | 1,859,511 |



|  |  |  |  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม   2566 | 31 ธันวาคม   2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม   2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| สินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วยมูลค่ายุติธรรม    ผ่านกำไรหรือขาดทุน |  |  |  |  |  |

| สินทรัพย์ตราสารอนุพันธ์ - สัญญาแลกเปลี่ยน    เงินตราต่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย | - | 168,681 | 168,681 | - | 168,681 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินที่วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรมผ่านกำไรหรือขาดทุน | - | 168,681 | 168,681 | - | 168,681 |

| รวมสินทรัพย์ทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 2,460,300 | 2,696,351 | 2,696,351 | 1,796,136 | 2,028,192 |



|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม    2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด | 14,998 | 14,998 | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด     และบริษัทย่อย | 2,000,000 | 2,000,000 | 3,022,987 | 2,839,636 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 13,500 | 13,500 | 16,059 | 16,034 |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 149,999 | 149,999 | 1,438,811 | 1,402,709 |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด |  |  |  |  |

| และบริษัทย่อย | 64,859 | 64,859 | 393,132 | 388,312 |



|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม    2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ จำกัด | 25,000 | 25,000 | 51,762 | 17,894 |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 52,734 | 52,734 | 2,864,094 | 2,752,361 |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | 495,000 | 495,000 | 640,689 | 642,641 |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 174,000 | 174,000 | 255,091 | 247,057 |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | 1,343,127 | 1,343,127 | 421,338 | 490,829 |

|  | 4,333,217 | 4,333,217 | 9,103,963 | 8,797,473 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| บริษัทย่อย | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| บริษัท แอตแลนติก เรียลเอสเตท จำกัด(1) | (45,127) | (2,077) | - | - |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และบริษัทย่อย | 190,379 | 131,042 | (7,028) | 47,882 |

| บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์นอร์ธ จำกัด | 25 | 16 | - | - |

| บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นอร์ธอีส จำกัด | 36,102 | 187,309 | - | - |

| บริษัท สยามธานี พร๊อบเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัทย่อย | 987 | 18,268 | 3,833 | 12,221 |

| บริษัท แอล เอช มอลล์ จำกัด | 33,868 | (166) | - | - |

| บริษัท แอลเอช แอสเซท จำกัด | 111,733 | 130,298 | - | - |

| บริษัท แอล. เอช. เมืองใหม่ จำกัด | (1,952) | (1,896) | - | - |

| บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด | 8,034 | 4,997 | - | - |

| Land and Houses U.S.A., Inc. | (108,775) | (70,736) | 39,284 | (9,241) |

| รวม | 225,274 | 397,055 | 36,089 | 50,862 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 31 มีนาคม    2567 | 31 ธันวาคม      2566 | 31 มีนาคม    2567 | 31 ธันวาคม      2566 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,538,712 | 4,538,712 | 8,014,070 | 7,877,333 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 179,178 | 179,178 | 517,414 | 559,852 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,489,020 | 1,489,020 | 8,864,076 | 8,345,689 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 743,925 | 743,925 | 279,040 | 310,921 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 3,282,682 | 3,282,682 | 8,080,831 | 7,950,590 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 2,871,995 | 2,881,972 | 2,007,074 | 2,038,281 |

|  | 13,105,512 | 13,115,489 | 27,762,505 | 27,082,666 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | มูลค่าตามบัญชี | มูลค่าตามบัญชี |

| บริษัท | ราคาทุน | ราคาทุน | ตามวิธีส่วนได้เสีย | ตามวิธีส่วนได้เสีย |

|  | 31 มีนาคม    2567 | 31 ธันวาคม      2566 | 31 มีนาคม    2567 | 31 ธันวาคม      2566 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,538,712 | 4,538,712 | 8,014,070 | 7,877,333 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 179,178 | 179,178 | 517,414 | 559,852 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 1,489,020 | 1,489,020 | 8,864,076 | 8,345,689 |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง |  |  |  |  |

| แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 743,925 | 743,925 | 279,040 | 310,921 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 3,282,682 | 3,282,682 | 8,080,831 | 7,950,590 |

|  | 10,233,517 | 10,233,517 | 25,755,431 | 25,044,385 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 87,341 | 146,560 | 49,396 | (178,881) | - | - |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 42,190 | 33,177 | - | - | 84,628 | 63,471 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 517,826 | 487,074 | 561 | (355) | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 14,914 | 34,405 | - | - | 46,795 | 44,567 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 122,403 | 146,658 | 7,838 | (28,111) | - | - |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ |  |  |  |  |  |  |

| แอล เอช โฮเทล | 52,515 | - | - | - | 73,745 | - |

| รวม | 837,189 | 847,874 | 57,795 | (207,347) | 205,168 | 108,038 |



|  | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม |

| ชื่อบริษัท | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุน | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | ส่วนแบ่งกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | เงินปันผลรับ | เงินปันผลรับ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 87,341 | 146,560 | 49,396 | (178,881) | - | - |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่น โปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 42,190 | 33,177 | - | - | 84,628 | 63,471 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 517,826 | 487,074 | 561 | (355) | - | - |

| กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิเรียกร้อง แลนด์แอนด์เฮ้าส์-II | 14,914 | 34,405 | - | - | 46,795 | 44,567 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 122,403 | 146,658 | 7,838 | (28,111) | - | - |

| รวม | 784,674 | 847,874 | 57,795 | (207,347) | 131,423 | 108,038 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

| บริษัท | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ | มูลค่ายุติธรรม ณ วันที่ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม2566 | 31 ธันวาคม2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม2566 |

| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 4,589 | 4,588 | 4,588 | 4,589 | 4,588 |

| บริษัท ควอลิตี้คอนสตรัคชั่นโปรดัคส์ จำกัด (มหาชน) | 1,278 | 1,269 | 1,269 | 1,278 | 1,269 |

| บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) | 42,144 | 46,120 | 46,120 | 42,144 | 46,120 |

| บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 5,887 | 5,941 | 5,941 | 5,887 | 5,941 |

| ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล | 3,223 | 3,239 | 3,239 | - | - |

| รวม | 57,121 | 61,157 | 61,157 | 53,898 | 57,918 |



|  |  |  | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินรวมและ                                    งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  |  |  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | มูลค่าสุทธิตามบัญชีของที่ดินรอการพัฒนาที่ติดภาระค้ำประกัน | 1,633 | 1,633 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน                            เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 11,565,128 | 212,074 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 9,875 | - |

| ค่าเสื่อมราคา | (81,637) | - |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 742,642 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 12,236,008 | 212,074 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 1,879,054 | 377,816 |

| ซื้อเพิ่ม - ราคาทุน | 2,520,543 | 22,869 |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (6,347) | (2,611) |

| ค่าเสื่อมราคา | (48,972) | (17,510) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 110,792 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 4,455,070 | 380,564 |



|  |  |  |  | งบการเงิน |

|  |  |  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 18,792,998 | 161,435 |

| เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | เพิ่มขึ้นในระหว่างงวด | 559,358 | 3,970 |

| เพิ่มขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | เพิ่มขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | เพิ่มขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า | 29,797 | - |

| ยกเลิกสัญญาเช่า - มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ยกเลิกสัญญาเช่า | ยกเลิกสัญญาเช่า - มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ยกเลิกสัญญาเช่า | ยกเลิกสัญญาเช่า - มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ยกเลิกสัญญาเช่า | (148) | (148) |

| ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | ค่าเสื่อมราคาสำหรับงวด | (364,491) | (13,420) |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 19,017,514 | 151,837 |



|  |  |  |  | งบการเงิน |

|  |  |  | งบการเงินรวม | เฉพาะกิจการ |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 23,221 | 10,622 |

| ซื้อซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ | ซื้อซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ | ซื้อซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ | 771 | 530 |

| จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | จำหน่าย - มูลค่าสุทธิตามบัญชี | (24) | - |

| ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | ค่าตัดจำหน่ายสำหรับงวด | (1,401) | (651) |

| ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน | 51 | - |

| มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 22,618 | 10,501 |



|  | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | อัตราดอกเบี้ย  (ร้อยละต่อปี) | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม      2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  |  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินเบิกเกินบัญชี | - | MOR | - | 47 | - | - |

| ตั๋วสัญญาใช้เงิน | 3.45 | 3.30 - 3.45 | 1,110,000 | 1,110,000 | - | - |

| ตั๋วแลกเงิน | 2.55 - 2.76 | 1.30 - 2.67 | 10,000,000 | 5,000,000 | 10,000,000 | 5,000,000 |

| หัก: ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า |  |  | (70,419) | (18,388) | (70,419) | (18,388) |

| รวม | รวม | รวม | 11,039,581 | 6,091,659 | 9,929,581 | 4,981,612 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม   2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม     2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| เงินกู้ยืมระยะยาว | 11,379,371 | 11,173,650 | 7,065,000 | 7,065,000 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (364,217) | (284,253) | - | - |

| เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิจากส่วนที่    ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 11,015,154 | 10,889,397 | 7,065,000 | 7,065,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน   เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 11,173,650 | 7,065,000 |

| บวก: กู้เพิ่ม | 260,000 | - |

| หัก: ชำระคืน | (54,279) | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 11,379,371 | 7,065,000 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| วงเงินกู้ยืมที่ยังไม่ได้เบิกใช้ | 6,881 | 3,413 | 1,271 | - |



|  | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ | (หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวมและ                                                   งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หุ้นกู้ | 43,900,000 | 43,900,000 |

| หัก: ส่วนลดมูลค่าหุ้นกู้ | (173,201) | (214,500) |

| หุ้นกู้ - สุทธิ | 43,726,799 | 43,685,500 |

| หัก: หุ้นกู้ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (17,332,637) | (16,116,754) |

| หุ้นกู้ - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | 26,394,162 | 27,568,746 |



|  | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงิน เฉพาะกิจการ |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 10,005,685 | 169,875 |

| เพิ่มขึ้นระหว่างงวด | 5,649 | 3,970 |

| จ่ายค่าเช่าในระหว่างงวด | (400,985) | (14,563) |

| รับรู้เป็นดอกเบี้ยจ่ายในระหว่างงวด | 104,847 | 1,120 |

| ยกเลิกสัญญาเช่า | (156) | (156) |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 9,715,040 | 160,246 |

| หัก: ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี | (1,394,603) | (55,199) |

| หนี้สินตามสัญญาเช่า - สุทธิจากส่วนที่ถึงกำหนดชำระ    ภายในหนึ่งปี | 8,320,437 | 105,047 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม     2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | - | 18,195 | - | 18,195 |

| รวมหนี้สินทางการเงินหมุนเวียนอื่น | - | 18,195 | - | 18,195 |

| หนี้สินตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |

| สัญญาแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ       และอัตราดอกเบี้ย | 740,725 | 136,386 | 690,852 | 114,570 |

| รวมหนี้สินทางการเงินไม่หมุนเวียนอื่น | 740,725 | 136,386 | 690,852 | 114,570 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| ภาษีเงินได้ปัจจุบัน: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้นิติบุคคลระหว่างกาล | 237,539 | 143,133 | 53,236 | 12,054 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี: |  |  |  |  |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิด                 ผลแตกต่างชั่วคราวและการกลับรายการ        ผลแตกต่างชั่วคราว | (47,295) | 4,031 | 3,933 | 22,269 |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ที่แสดงอยู่ในงบกำไรขาดทุน | 190,244 | 147,164 | 57,169 | 34,323 |



| (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 2567 | 2566 | 2567 | 2566 |

| ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับ         กำไร (ขาดทุน) จากการวัดมูลค่าเงินลงทุน   ในตราสารทุนที่กำหนดให้วัดมูลค่าด้วย    มูลค่ายุติธรรม | (13,474) | 8,826 | (12,675) | (6,200) |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2567 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 4,432 | 2,156 | - | 6,588 | - | 6,588 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | 413 | 61 | - | 474 | (474) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 183 | 12 | - | 195 | (180) | 15 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 142 | - | - | 142 | - | 142 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 78 | - | 78 | - | 78 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (259) | (350) | - | (609) | 178 | (431) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (35) | (462) | - | (497) | - | (497) |

| กำไร (ขาดทุน) จากการขายอสังหาริมทรัพย์ | (4) | 1 | - | (3) | - | (3) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 165 | 67 | 605 | 837 | - | 837 |

| กำไรของส่วนงาน | 407 | 103 | 605 | 1,115 | 168 | 1,283 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 106 |

| กำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | 875 |

| ขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | (839) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (190) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,235 |



|  | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 | สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2566 |

|  |  | ส่วนงานธุรกิจ |  |  | รายการปรับปรุง |  |

|  | ส่วนงานธุรกิจ | ให้เช่าพื้นที่ |  | รวมส่วนงาน | และตัดรายการ |  |

|  | อสังหาริมทรัพย์ | และบริการ | อื่น ๆ | ที่รายงาน | ระหว่างกัน | งบการเงินรวม |

| รายได้จากลูกค้าภายนอก | 4,832 | 1,797 | - | 6,629 | - | 6,629 |

| รายได้ระหว่างส่วนงาน | - | 21 | - | 21 | (21) | - |

| รายได้ดอกเบี้ย | 142 | 8 | - | 150 | (142) | 8 |

| รายได้ค่าบริการสาธารณูปโภค | 139 | - | - | 139 | - | 139 |

| รายได้ค่าบริหารจัดการโครงการ | - | 99 | - | 99 | (21) | 78 |

| ต้นทุนทางการเงิน | (154) | (273) | - | (427) | 139 | (288) |

| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | (33) | (431) | - | (464) | - | (464) |

| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 180 | 34 | 634 | 848 | - | 848 |

| กำไรของส่วนงาน | 807 | 84 | 634 | 1,525 | 7 | 1,532 |

| รายได้และค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้ปันส่วน: |  |  |  |  |  |  |

| รายได้อื่น |  |  |  |  |  | 89 |

| กำไรจากตราสารอนุพันธ์ |  |  |  |  |  | 34 |

| ขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน |  |  |  |  |  | (152) |

| ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ |  |  |  |  |  | (147) |

| กำไรสำหรับงวด |  |  |  |  |  | 1,356 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| ภาระผูกพันเกี่ยวกับการซื้อที่ดิน | 2,902 | 1,604 | 2,902 | 1,604 |

| ภาระผูกพันตามสัญญาก่อสร้าง | 8,717 | 8,614 | 5,081 | 4,762 |

| ภาระผูกพันที่จะต้องทำการพัฒนา |  |  |  |  |

| สาธารณูปโภคส่วนกลางของ |  |  |  |  |

| โครงการที่ดำเนินงานอยู่ | 1,142 | 1,225 | 948 | 977 |



|  | งบการเงินรวม | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม     2566 | 31 มีนาคม 2567 | 31 ธันวาคม 2566 |

|  |  | (ตรวจสอบแล้ว) |  | (ตรวจสอบแล้ว) |

| หนังสือค้ำประกันการจัดหา และบำรุงสาธารณูปโภค | 4,100 | 3,959 | 3,327 | 3,188 |

| หนังสือค้ำประกันการใช้ไฟฟ้า | 54 | 56 | 22 | 24 |

| หนังสือค้ำประกันการก่อสร้างอาคาร | 150 | 150 | - | - |

| หนังสือค้ำประกันค่าเช่า | 36 | 26 | - | - |

|  | 4,340 | 4,191 | 3,349 | 3,212 |



|  |  | (หน่วย: พันบาท) |

|  | งบการเงินรวม | งบการเงินเฉพาะกิจการ |

|  | เงินลงทุนในตราสารทุน               ของบริษัทที่ไม่ใช่                     บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน | เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่        บริษัทจดทะเบียน |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 1 มกราคม 2567 | 228,899 | - | - |

| กำไรที่รับรู้ในกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื่น | 4,790 | - | - |

| ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 | 233,689 | - | - |



| เครื่องมือทางการเงิน | เทคนิคการวัดมูลค่า | ข้อมูลที่ไม่สามารถสังเกตได้ที่มีนัยสำคัญ | อัตราที่ใช้ | ความอ่อนไหวที่มีต่อ   การเปลี่ยนแปลงในข้อมูล |

| เงินลงทุนในตราสารทุนของบริษัทที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน | ประเมินมูลค่าหุ้นโดยการคิดลดเงินปันผล (Dividend Discounted Model) | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยง | 10.95% | อัตราปรับลดปัจจัยความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น(ลดลง) 2% จะทำให้มูลค่ายุติธรรมลดลง (เพิ่มขึ้น) เป็นจำนวน 43 ล้านบาท |