Ante dichos cambios, aunados al relevo generacional de muchas familias y al aumento en el valor de las propiedades, en los años siguientes hubo un importante desplazamiento poblacional en la Colonia Del Valle; muchos de sus habitantes se mudaron a áreas más tranquilas de la ciudad, y comenzó un proceso de reconversión en el uso del suelo, de tal modo que muchas de sus mansiones fueron remplazadas por edificios de apartamentos o conjuntos de casas, o bien se convirtieron en oficinas, restaurantes, comercios y escuelas, y las casas particulares prácticamente desaparecieron de la Avenida Insurgentes.