En conclusión, el aumento desproporcionado del precio de la vivienda entre 1998 y 2008 fue parejo al incremento desmedido de concesión de hipotecas, y el descenso del precio de la vivienda desde 2008 hasta la actualidad (2014) fue igualmente parejo a la dificultad de obtención de crédito en esos años, confirmando ser la facilidad de obtener crédito hipotecario, junto con los factores anteriormente comentados que indujeron a la población a endeudarse en la compra de viviendas, las causas que explican el alza y descenso de precios de la vivienda y del suelo producidos en ambos periodos.