El edificio actual, como queda dicho, se ubica en la antigua casa de comedias del Fontán, un edificio del siglo XVII, contiguo al Palacio del Duque del Parque, de la que solamente se conservaba la fachada principal en la que permaneció el escudo real en el centro y la Cruz de los Ángeles a su izquierda pues como ya se había construido el Teatro Campoamor, al Ayuntamiento acordó su derribo en 1901.