Con la llegada de los colonos se instalaron haciendas o fundos y con la adjudicación de tierras por parte del Proyecto Especial Pichis-Palcazú y la instalación del Banco Agrario del Perú, Puerto Bermúdez afianza su importancia y los colonos y nativos se hacen propietarios de extensas tierras a lo largo de los ríos Pichis y afluentes, permitiéndoles explorar la tierra e instalar ganaderías, así como explotar no solo el caucho, cuya importancia ya estaba en declive, sino también madera y productos agrícolas como el achiote, arroz, maíz, café, maracuyá, jebe fino, entre otros.