Años después muchos de los terrenos son recuperados por la fraccionadora que edifica lotes más pequeños, poblados en su mayoría por familias de clase media de la vecina Colonia Industrial y la comunidad española emigrada a México en la segunda mitad del Siglo XX (especialmente del norte de España y en particular de Galicia) lo que le da un distintivo urbano muy similar a la Colonia Del Valle en la misma época.