Así pues, los comienzos fueron duros para aquellos primeros vecinos, ya que se encontraban con que se estaban construyendo los edificios de viviendas pero las calles estaban sin urbanizar y existía una gran carencia de los servicios más básicos -salud, educación, transporte...-, pero es que además, al constituir durante mucho tiempo una «zona mixta», en el mismo espacio convivían las actividades industriales de las fábricas con las actividades normales de cualquier zona residencial, hecho que se agravó en la segunda fase del barrio, donde en los huecos entre edificios que en teoría iban a ser zonas abiertas -jardines, parques, etc.-, se levantaron bajeras destinadas también a uso industrial.