Las actuaciones más importantes contempladas en el Plan Parcial fueron el cierre o traslado de las históricas fábricas existentes (como Caceco, Ingranasa, Industrias del Caucho o Casa Sancena), la desaparición de amplias zonas de huertos y campos (terrenos sobre los que se construyeron nuevos edificios residenciales, proyectándose 5.030 nuevas viviendas) y la creación o renovación de infraestructuras como el Civivox Jus la Rocha, el polideportivo y los frontones municipales o las escuelas públicas de primaria y secundaria del Ave María, Patxi Larrainzar y Cardenal Ilundáin.