El saneamiento de las Landas, por orden del emperador Napoleón III, la llegada de los trenes de la Compañía ferroviaria del Midi (a partir de 1907 y hasta 1960), la moda de los baños de mar inspirada por la emperatriz Eugenia y los beneficios del aire yodado sobre la salud de los tuberculosos van a permitir el auge de la estación balnearia Mimizan-Playa (que al principio se llamaba Mimizan-les-Bains).