No obstante, cuando los marqueses de Villafranca se dispusieron a ordenar sus posesiones, pretendían hacerse con el señorío de Arganza (al cual correspondía Cabañas), pero por su parte los descendientes de Don Álvaro Sánchez también intentaban tomar el control del señorío, por lo que se inició un pleito que duró desde 1489 hasta 1495.