En el "Artículo II", "«para facilitar la protección del Canal de Panamá»" daba en arriendo por 99 años "«las islas en el mar Caribe conocidas con el nombre de Great Corn Island y Little Corn Island»" y concedía, también por 99 años, "«el derecho de establecer, operar y mantener una base naval en cualquier lugar del territorio de Nicaragua bañado por el Golfo de Fonseca, que el Gobierno de los Estados Unidos elija»."