Así, al suelo urbano se le asignó el "valor comercial" o "valor venal", tasándose según las cotizaciones del mercado; al suelo de reserva urbano, "valor urbanístico" y "valor expectante", que trataban de captar las expectativas de urbanización y edificación, asignándose, por último, al suelo rústico un "valor inicial", que sólo tenía en cuenta sus rendimientos agrícolas, sin incluir aprovechamiento urbanístico alguno.