El primer piso incluye; la oficina del director técnico del primer equipo (con vistas a campos de entrenamiento), oficina del asistente personal del director técnico, oficina del asistente del director técnico, oficinas de los entrenadores, suite para el análisis táctico del partido y del oponente, salas de tratamiento de fisioterapia (con 10 camas de fisioterapia), salas de masajes, estación de primeros auxilios, oficina del doctor, la oficina del fisio (con vistas a las piscinas, sala de rehabilitación y sala de pesas), aulas, salas de conferencias, oficinas del personal de caridad (Manchester United Foundation), restaurante con capacidad para más de 100 personas, salas de star, de recreación y salas de juegos para los jugadores, así como un elevador, galería cubierta con vista a los emplazamientos de tiendas.