Luego de retomarse cierta tranquilidad durante el gobierno de Plutarco Elías Calles, en 1926 se inaugura la Carretera México-Coyoacán que hoy es más o menos Avenida Universidad, esa vía asfaltada se realizó sobre el fondo desecado del lago de Texcoco y cuyo fin básico fue comunicar junto con la Avenida de los Insurgentes las nuevas urbanizaciones realizadas por generales revolucionarios como la Colonia del Valle, esta vía llega hasta Coyoacán donde también se asfalta la calle Hidalgo para meterla en la población, esto da lugar a un crecimiento que se nota por invasiones de terrenos y la creación de zonas industriales como ocurrió con la Fábrica de Papel Coyoacán, generando un crecimiento anárquico que desemboca en varias disputas legales y físicas entre invasores y propietarios, algunas de cientos de años.