En su primera fase la mano de obra la aportaron los que después serían los inquilinos y el Patronato estimó el precio de las viviendas adjudicadas en un total de 47.840 pesetas de cuyo importe descontó la mano de obra aportada por los trabajadores, estimada en 13.840 pesetas según presupuesto del Instituto Nacional de la Vivienda y correspondiente al 31% de las 44.000 pesetas fijadas por este organismo.