Viendo Yahya más notoria la amenaza de Boabdil ya que la parte occidental del reino va cayendo día a día pacta en secreto el 23 de diciembre de 1485 en Alcalá de Henares con Isabel y Fernando la entrega de Almería y Vera, y su conversión a la fe católica a cambio de, principalmente, una villa en Gandía, el título de duque, la tierra y partido de Alboloduy (incluye Pechina y sus alquerías), Enix y Fénix, 30 haciendas que elija del reino de Granada, se le respetaría lo heredado como Taha de Marchena, Lúchar y Dalías, un hijo y una hija de Yahya se casarían con un hijo y una hija de Juan de Benavides.