## Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude ACI Grupi d.d. iz Zagreba za preuzimanje društva Hotel Dubrovnik d.d., Zagreb

### NN 152/2004 (2.11.2004.), Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude ACI Grupi d.d. iz Zagreba za preuzimanje društva Hotel Dubrovnik d.d., Zagreb

# KOMISIJA ZA VRIJEDNOSNE PAPIRE REPUBLIKE HRVATSKE

2660

Sukladno
odredbama članka 13. stavka 2. Zakona o preuzima­nju dioničkih društava
(»Narodne novine« broj 84/02, 87/02 i 120/02), Komisija za vrijednosne papire
Republike Hrvat­ske, teme­ljem Zahtjeva trgovačkog društva ACI GRUPA d.d.,
Zagreb, Ljudevita Gaja 1, za odobre­nje objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje
javnog dioničkog društva HOTEL DUBROVNIK d.d., Zagreb, Ljudevita Gaja 1, na
sjednici održanoj 21. listopada 2004. godine, donijela je

## RJEŠENJE

1.
Trgovačkom društvu ACI GRUPA d.d., Zagreb, Ljudevita Gaja 1, odobrava se objav­ljiva­nje
ponude za preuzima­nje javnog dioničkog društva HOTEL DUBROVNIK d.d., Zagreb,
Ljudevita Gaja 1.

2. Ovo
Rješe­nje objavit će se u »Narodnim novinama«.

```
Obrazloženje
```

I.
Trgovačko društvo ACI GRUPA d.d., Zagreb, Ljudevita Gaja 1 (da­lje u tekstu:
Ponudite­lj), podnijelo je Komisiji za vrijednosne papire Republike Hrvatske
(da­lje u tekstu: Komisija), dana 23. rujna 2004. godine, Zahtjev za odobre­nje
objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje trgovačkog društva HOTEL DUBROVNIK d.d.,
Zagreb, Ljudevita Gaja 1 (da­lje u tekstu: Izdavate­lj), a dana 24. i 29. rujna
te 1. i 11. listopada 2004. godine dopunu toga Zahtjeva, teme­ljem odredbe članka
13. stavka 1. Zakona o preuzima­nju dioničkih društava (da­lje u tekstu:
Zakon). Zahtjevu je priložena s­ljedeća dokumentacija:

– Tekst
ponude za preuzima­nje

–
Ugovor o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, sklop­ljen dana 24. kolovoza 2004.
godine, između Ponudite­lja i Marije Devide, Zagreb, Ksaverska cesta 19, teme­ljem
koje­g je Ponudite­lj stekao 5.128 dionica Izdavate­lja

–
Ugovor o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, sklop­ljen dana 24. kolovoza 2004.
godine, između Ponudite­lja i Ivane Glavić, Mlini, Zavre­lje 5, teme­ljem koje­g
je Ponudite­lj stekao 1.895 dionica Izdavate­lja

–
Ugovor o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, sklop­ljen dana 24. kolovoza 2004.
godine, između Ponudite­lja i Mare Savinović, Mlini, Zavre­lje 5, teme­ljem
koje­g je Ponudite­lj stekao 1.718 dionica Izdavate­lja

–
Ugovor o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, sklop­ljen dana 24. kolovoza 2004.
godine, između Ponudite­lja i Frederike Glavić, Velika Britanija, teme­ljem
koje­g je Ponudite­lj stekao 1.718 dionica Izdavate­lja

–
Ugovor o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, sklop­ljen dana 24. kolovoza 2004.
godine, između Ponudite­lja i Frederika Glavića, Toronto, 5 Old Sheppard,
Kanada, teme­ljem koje­g je Ponudite­lj stekao 5.150 dionica Izdavate­lja

–
Ugovor o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, sklop­ljen dana 24. kolovoza 2004.
godine, između Ponudite­lja i Durdine Račić, London, Green Shutters, Southlands
Trandridge, Velika Britanija, teme­ljem koje­g je Ponudite­lj stekao 10.133
dionica Izdavate­lja

–
Zamolba Ponudite­lja RAIFFEISENBANCI AUSTRIA d.d., Zagreb, Petri­njska 59, za
izdava­nje neopozive bankarske garancije (na prvi poziv) na iznos od
13.100.000,00 kn

–
Ugovor o izdava­nju Garancije broj 04001220050, sklop­ljen između
RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d., Zagreb, Pe­trinj­ska 59, kao Banke i ACI GRUPE d.d.,
Zagreb, Ljudevita Gaja 1, kao Nalogodavca

–
Garancija broj 04001220050, koju je dana 23. rujna 2004. godine, kao Garant, u
korist svih dioničara Izdavate­lja, izdala RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d., Zagreb,
Petri­njska 59, s rokom važe­nja do 31. prosinca 2004. godine

– Dodatak I Garanciji broj 04001220050,
RAIFFEISENBANKE AUSTRIA d.d., Zagreb, Petri­njska 59, od dana 11. listopada
2004. godine

– Punomoć od dana 12. siječ­nja
2004. godine, kojom Lovorka Penavić, Zagreb, Ksaver 125, član Uprave i Vlasta Žubrinić-Pick,
Zagreb, Nova ves 53, član Uprave, kao Uprava RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d.,
Zagreb, Petri­njska 59, opunomoćuje Boženu Zelčić, Zagreb, Mlinovi 146,
direktora Direkcije sred­nje velikih poduzeća u Sektoru poslova­nja s pravnim
osobama da u ime i za račun Banke zajedno s jednim članom Uprave ili
prokuristom, potpisuje ugovore o kreditima, akreditivima, garancijama… kao i da
poduzima sve druge rad­nje vezane za sklapa­nje ugovora i provedbu osigura­nja
kod javnog bi­lježnika i suda

– Izvadak iz sudskog re­gistra
Trgovačkog suda u Zagrebu za RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d., Zagreb, Petri­njska
59

– Ugovor o obav­lja­nju
poslova pohrane dionica, sklop­ljen dana 30. rujna 2004. godine, između Središ­nje
depozitarne agencije d.d., Zagreb, kao depozitara i trgovačkog društva ACI
GRUPA d.d., Zagreb, Ljudevita Gaja 1, kao ponudite­lja

– Izjava Ponudite­lja,
potpisana od strane Zlatka Kosira, Zagreb, Sokolgradska 22, osobe opunomoćene
od strane Mate Brkića, predsjednika Uprave Ponudite­lja, da Ponudite­lj nije u
obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe koncentracije poduzetnika
Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da sukladno odredbama članka
22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja (»Narodne novine« broj 122/03) nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Mate Brkića,
Eastlake, SAD, da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja
dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe
koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da
sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Pave Miličevića,
Phoenix, Arizona, SAD, da zajed­nički djeluje s Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja
dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe
koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da
sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Nedje­ljka Miličevića,
Redwood City, Kalifornija, SAD, da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi
stjeca­nja dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o
namjeri provedbe koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja
budući da sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja
nisu kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Bože Teda Kosira,
Chicago, Illinois, SAD, da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja
dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe
koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da
sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Andrije Maricha,
Cleveland, Ohio, SAD, da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja
dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe
koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da
sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Ante Grbavca,
Kirtland, Ohio, SAD, da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja
dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe
koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da
sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere
koncentracije poduzetnika

– Izjava Ante Karduma,
Kirtland, Ohio, SAD, da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja
dionica Izdavate­lja te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe
koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu fizičkog natjeca­nja budući da
sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu
kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere koncentracije
poduzetnika

– Izvadak iz sudskog re­gistra
Trgovačkog suda u Zagrebu za Ponudite­lja

– Potvrda o uplati
administrativne pristojbe i naknade.

II. Sukladno odredbi članka
14. Pravilnika o sadržaju i obliku financijskih i poslovnih izvješća javnih
dioničkih društava (»Narodne novine« broj 118/03), u svezi s odredbama članka
114. stavka 1. i 5. Zakona o tržištu vrijednosnih papira (»Narodne novine« broj
84/02), Izdavate­lj je javno dioničko društvo.

Komisija je izvršila uvid u
sudski re­gistar na Internetu, podatke o Izdavate­lju, teme­ljni kapital i
pravni odnosi te utvrdila da teme­ljni kapital Izdavate­lja iznosi
26.720.000,00 DEM.

Uvidom u podatke Središ­njice
depozitarne agencije d.d., Zagreb, iz predmeta: Komisija – dostava podataka o
izdavate­ljima, klasa: 450-08/04-01/86, utvrđeno je da je Izdavate­lj na zad­nji
dan u mjesecu trav­nju, svib­nju i lip­nju 2004. godine, imao više od 100 dioničara.

Potom je izvršen uvid u
dokumentaciju dostav­ljenu uz Zahtjev, kao i dokumentaciju kojom raspolaže
Komisija.

III. Uvidom u tekst ponude za
preuzima­nje, utvrđeno je da je u točki 4. teksta ponude za preuzima­nje
navedeno da cijena koju se Ponudite­lj obvezuje platiti iznosi 29,00 EUR u
kunskoj protuvrijednosti po jednoj dionici. Cijena u ponudi treba biti navedena
u kunama kao zakonskom platežnom sredstvu u Republici Hrvat­skoj. Budući da je
na dan sklapa­nja ugovora o kupoprodaji dionica Izdavate­lja od 24. kolovoza
2004. godine, sred­nji devizni tečaj Hrvatske narodne banke za 1,00 € iznosio 7,37 kn, sukladno članku
15. stavak 3. Zakona, a u svezi članka 2. točka 6. Zakona, cijena u ponudi za
preuzima­nje treba iznositi 213,73 kn za dionicu, te je Ponudite­lj pismenom
Komisije od 1. listopada 2004. godine, pozvan ispraviti cijenu u ponudi za
preuzima­nje.

Ponudite­lj je podneskom od
11. listopada 2004. godine, dostavio izmije­njeni tekst ponude za preuzima­nje,
na način kako je to Komisija tražila 1. listopada 2004. godine.

IV. Ponudite­lj je zajedno s
osobama s kojima djeluje zajednički vlasnik 205.839 dionica Izdavate­lja, a
teme­ljni kapital Izdavate­lja podije­ljen je na 267.200 redovnih dionica,
svaka u nominalnom iznosu od 100,00 DEM. Novčana sredstva potrebno je, dakle,
osigurati sukladno odredbi članka 9. stavka 1. Zakona, za plaća­nje preostalih
dionica Izdavate­lja s pravom glasa, u iznosu od najma­nje 13.071.940,53 kn.
Uvidom u Garanciju broj 04001220050, koju je dana 23. rujna 2004. godine, kao
Garant, u korist svih dioničara Izdavate­lja, izdala RAIFFEISENBANK AUSTRIA
d.d., Zagreb, Petri­njska 59, s rokom važe­nja do 31. prosinca 2004. godine,
utvrđeno je da se Ponudite­lj, kao Nalogodavac… »obvezuje platiti iznos od
29,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti po sred­njem tečaju Garanta na dan plaća­nja.«,
a u točki 2. iste Garancije, navedeno je da Garant jamči Korisnicima Garancije
»… podmiriti bilo koji iznos po ovoj Garanciji, ali ne više od 1.773.669,00 EUR
u kunskoj protuvrijednosti po sred­njem tečaju Garanta na dan plaća­nja«. Budući
da cijena u predmetnoj ponudi za preuzimanje ne može biti niža od 213,73 kn po
dionici, Ponudite­lj je obvezan garancijom osigurati najma­nje 13.071.940,53
kn, kao iznos koji je potreban za plaća­nje svih preostalih dionica na koje se
odnosi ponuda za preuzima­nje, po cijeni od 213,73 kn po dionici. Stoga je
Ponudite­lj pismenom Komisije od dana 01. listopada 2004. godine, pozvan
dostaviti dokaz o osigura­nju iznosa potrebnog za plaća­nje svih dionica
Izdavate­lja na koje se odnosi ponuda za preuzima­nje po cijeni od 213,73 kn po
dionici.

Nada­lje, uvidom u predmetnu
garanciju broj 04001220050, utvrđeno je da nije vid­ljivo tko je istu potpisao
i u kojem svojstvu, te je Ponudite­lj pismenom Komisije od 1. listopada 2004.
godine, također pozvan dostaviti potvrdu RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d., Zagreb,
Petri­njska 59, o osobama koje su istu garanciju potpisale i u kojem svojstvu,
uz napomenu da navedena garancija mora biti potpisana od strane zakonskog
zastupnika RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d., Zagreb, Petri­njska 59 ili osobe koja
je odlukom zakonskog zastupnika ovlaštena na potpisiva­nje predmetne garancije,
u kojem slučaju se Komisiji dostav­lja navedena odluka ili punomoć.

Ponudite­lj je podneskom od
11. listopada 2004. godine, dostavio Dodatak I Garanciji broj 04001220050, od
dana 11. listopada 2004. godine, kojim se utvrđuje novi iznos Garancije broj
04001220050, od 13.071.940,53 kn, dok svi ostali uvjeti teme­ljem predmetne
garancije ostaju nepromije­njeni i da­lje na snazi. Istim podneskom dostav­ljena
je i Punomoć od dana 12. siječ­nja 2004. godine, kojom Lovorka Penavić, Zagreb,
Ksaver 125, član Uprave i Vlasta Žubrinić-Pick, Zagreb, Nova Ves 53, član
Uprave, kao Uprava RAIFFEISENBANK AUSTRIA d.d., Zagreb, Petri­njska 59, opunomoćuju
Boženu Zelčić, Zagreb, Mlinovi 146, direktora Direkcije sred­nje velikih poduzeća
u Sektoru poslova­nja s pravnim osobama da u ime i za račun Banke zajedno s
jednim članom Uprave ili prokuristom, potpisuje ugovore o kreditima,
akreditivima, garancijama… kao i da poduzima sve druge rad­nje vezane za sklapa­nje
ugovora i provedbu osigura­nja kod javnog bi­lježnika i suda.

V. Predmetnom Zahtjevu
Ponudite­lj je priložio Izjavu kojom izjav­ljuje da nije u obvezi podnoše­nja
prijave o namjeri provedbe koncentracije poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog
natjeca­nja budući da sukladno odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog
natjeca­nja nisu kumulativno ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave
namjere koncentracije poduzetnika. Budući da Ponudite­lj djeluje zajednički sa
Matom Brkićem, Eastlake, SAD; Antom Grbavcem, Kirkland SAD; Antom Kardumom,
Kirkland, SAD; Božom Ted Kosirom, Chicago, SAD; Andrijom Marichem, Cleveland,
SAD; Nedje­ljkom Miličevićem, Redwood City, SAD i Pavom Miličevićem, Phoenix,
SAD, sukladno članku 12. stavak 2. točka 7. Zakona, Ponudite­lj pismenom
Komisije od dana 01. listopada 2004. godine, pozvan dostaviti Odluku Agencije
za zaštitu tržišnog natjeca­nja o prijav­ljenoj namjeri provedbe koncentracije
poduzetnika za Ponudite­lja i osobe s kojima Ponudite­lj zajednički djeluje,
ili izjavu Ponudite­lja i osoba s kojima Ponudite­lj zajednički djeluje da nisu
u obvezi Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja prijaviti namjeru provedbe
koncentracije poduzetnika.

Ponudite­lj je podneskom od dana 11. listopada 2004.
godine, Komisiji dostavio, Izjave Pave Miličevića, Ponenix, Arizona, SAD; Nedje­ljka
Miličevića, Redwood City, Kalifornija, SAD; Bože Teda Kosira, Chicago,
Illinois, SAD; Andrije Maricha, Cleveland, Ohio, SAD; Ante Grbavca, Kirtland,
Ohio, SAD i Ante Karduma, Kirtland, Ohio, SAD, kojim svaki pojedinačno izjav­ljuje
da zajednički djeluje sa Ponudite­ljem u svezi stjeca­nja dionica Izdavate­lja
te da nije u obvezi podnoše­nja prijave o namjeri provedbe koncentracije
poduzetnika Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja budući da sukladno
odredbama članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja nisu kumulativno
ispu­njene pretpostavke za nastanak obveze prijave namjere koncentracije
poduzetnika, na nakin kako je to Komisija tražila 1. listopada 2004. godine.

VI. U provedenom postupku, Komisija je nada­lje utvrdila
da je Ponudite­lj, sukladno odredbi članka 2. točka 6. Zakona, 24. kolovoza
2004. godine, teme­ljem 6 Ugovora o kupoprodaji dionica Izdavate­lja, po cijeni
od 29,00 € za jednu dionicu, stekao 25.742 dionice Izdavate­lja, što čini 9,63%
teme­ljnog kapitala i 9,64% glasova koje daju dionice s pravom glasa, a nakon
koje­g stjeca­nja Ponudite­lj raspolaže sa 164.503 dionice ili 61,56% dionica,
odnosno 61,61% glasova te da je tako došao u obvezu objav­ljiva­nja ponude za
preuzima­nje, sukladno odredbi članka 8. stavka 8., a u svezi s člankom 4.
stavak 1. Zakona.

Prema očitova­njima Zagrebačke burze d.d., Zagreb i
Varaždinske burze d.d., Varaždin, dostav­ljenih na zahtjev Komisije (u
predmetu: klasa: 450-08/04-01/432), na Zagrebačkoj burzi d.d., Zagreb, nije bilo
trgova­nja dionicama Izdavate­lja u zad­nja tri mjeseca prije nastanka obveze
objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje, dok dionice Izdavate­lja nisu uvrštene
na Varaždinsku burzu d.d., Varaždin, te je utvrđeno da je cijena izražena u
ponudi za preuzima­nje u iznosu od 213,73 kn po dionici, utvrđena u skladu s
odredbom članka 15. stavci 3.–6. Zakona.

VII. Nada­lje, utvrđeno je da su Zahtjevu priložene
potvrde o plaćenoj administrativnoj pristojbi i naknadi, sukladno odredbama članka
2. točka 24. Pravilnika o vrsti i visini administrativnih pristojbi i naknada
(»Narodne novine« broj 115/02 i 43/03).

VIII. Budući da je Ponudite­lj podneskom od dana 11.
listopada 2004. godine, Komisiji dostavio izmjenu teksta ponude za preuzima­nje
i dokumentaciju na način kako je to od ­nje­ga zatraženo u pogledu svih utvrđenih
nedostataka, odlučeno je kao u izreci.

IX. Na teme­lju odredbe članka 8. stavka 4. Zakona o
tržištu vrijednosnih papira, ovo Rješe­nje objav­ljuje se u »Narodnim
novinama«.

UPUTA
O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog Rješe­nja žalba nije dopuštena, ali se može
pokrenuti upravni spor podnoše­njem tužbe Upravnom sudu Republike Hrvatske u
roku 30 dana od dana primitka ovog Rješe­nja.

Klasa:
UP/I-450-08/04-02/147
Urbroj: 567-01/04-7
Zagreb, 21. listopada 2004.

Predsjednik Komisije
**Mi­ljenko Fičor,** v. r.

Rješenje, NN 152/2004-2660