## Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene - luke nautičkog turizma - "Marina Gruž", na dijelu k.o. Gruž, na području Grada Dubrovnika

### NN 126/2011 (9.11.2011.), Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene - luke nautičkog turizma - "Marina Gruž", na dijelu k.o. Gruž, na području Grada Dubrovnika

VLADA REPUBLIKE HRVATSKE

2540

Na temelju članka 18. stavaka 1. i 2. Zakona o koncesijama (»Narodne novine«, broj 125/2008), a u svezi s člankom 80. stavkom 4. točkom 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine«, br. 158/2003, 100/2004, 141/2006 i 38/2009) i člankom 2. stavkom 3. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine«, br. 23/2004, 101/2004, 39/2006, 63/2008, 125/2010 i 102/2011), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 20. listopada 2011. godine donijela

OBAVIJEST

O NAMJERI DAVANJA KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU U SVRHU IZGRADNJE I GOSPODARSKOG KORIŠTENJA LUKE POSEBNE NAMJENE – LUKE NAUTIČKOG TURIZMA – »MARINA GRUŽ«, NA DIJELU k.o. GRUŽ, NA PODRUČJU GRADA DUBROVNIKA

I.

Koncesija se daje na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – »Marina Gruž«, na dijelu k.o. Gruž, na području Grada Dubrovnika, u skladu s Urbanističkim planom uređenja »Gruški akvatorij« (Službeni glasnik Grada Dubrovnika, broj 7/2011).

II.

Područje pomorskog dobra koje se daje u koncesiju u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – »Marina Gruž«, na dijelu k.o. Gruž, na području Grada Dubrovnika, obuhvaća dio kopna pripadnosti česticama zemljišta zemljišnoknjižnih brojeva: 990/1 (u dijelu) i 1051/4 (u dijelu) na dijelu k.o. Gruž i dio morskog akvatorija, a sve kao dva lučka bazena – bazen A (centralni dio marine) i bazen B (ljetni vezovi).

Kopneni i morski dio pomorskog dobra – lučkog područja koje se daje u koncesiju obilježen je poligonom točaka izraženih u metrima u Gauss-Kruegerovoj projekciji kako slijedi:

BAZEN A – centralni dio

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| TOČKA | Y | X |
| 1 | 6 507 335,4 | 4 723 587,1 |
| 2 | 6 507 323,7 | 4 723 593,5 |
| 3 | 6 507 243,3 | 4 723 633,5 |
| 4 | 6 507 226,8 | 4 723 640,8 |
| 5 | 6 507 209,8 | 4 723 646,7 |
| 6 | 6 507 196,6 | 4 723 650,7 |
| 7 | 6 507 183,8 | 4 723 654,9 |
| 8 | 6 507 172,4 | 4 723 659,7 |
| 9 | 6 507 161,3 | 4 723 665,2 |
| 10 | 6 507 149,8 | 4 723 672,0 |
| 11 | 6 507 121,9 | 4 723 690,6 |
| 12 | 6 507 109,7 | 4 723 699,2 |
| 13 | 6 507 096,4 | 4 723 706,2 |
| 14 | 6 507 087,2 | 4 723 710,9 |
| 15 | 6 507 069,2 | 4 723 720,0 |
| 16 | 6 507 060,0 | 4 723 724,6 |
| 17 | 6 507 050,1 | 4 723 729,5 |
| 18 | 6 507 035,6 | 4 723 736,7 |
| 19 | 6 507 029,1 | 4 723 739,9 |
| 20 | 6 507 022,9 | 4 723 743,2 |
| 21 | 6 507 016,2 | 4 723 748,1 |
| 22 | 6 507 009,7 | 4 723 754,5 |
| 23 | 6 507 005,1 | 4 723 759,6 |
| 24 | 6 507 000,0 | 4 723 765,2 |
| 25 | 6 506 992,9 | 4 723 772,8 |
| 26 | 6 506 983,0 | 4 723 783,7 |
| 27 | 6 506 976,8 | 4 723 790,6 |
| 28 | 6 506 963,5 | 4 723 805,3 |
| 29 | 6 506 954,0 | 4 723 815,9 |
| 30 | 6 506 943,7 | 4 723 827,3 |
| 31 | 6 506 943,0 | 4 723 828,2 |
| 32 | 6 506 933,1 | 4 723 840,3 |
| 33 | 6 507 062,8 | 4 723 915,9 |
| 34 | 6 507 077,6 | 4 723 900,2 |
| 35 | 6 507 353,9 | 4 723 605,3 |
| 1 | 6 507 335,4 | 4 723 587,1 |

BAZEN B – ljetni vezovi

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| TOČKA | Y | X |
| 1 | 6 506 942,4 | 4 724 036,5 |
| 2 | 6 506 894,0 | 4 724 164,9 |
| 3 | 6 506 872,7 | 4 724 191,8 |
| 4 | 6 506 905,0 | 4 724 219,0 |
| 5 | 6 506 963,7 | 4 724 149,4 |
| 6 | 6 506 997,1 | 4 724 055,9 |
| 1 | 6 506 942,4 | 4 724 036,5 |

III.

Površina pomorskog dobra – lučkog područja koje se daje u koncesiju ukupno iznosi 54.427 m2, od čega je bazen A ukupne površine 44.900 m2, a bazen B je ukupne površine 9.527 m2, a sve na način kako je prikazano na grafičkoj podlozi koja čini Prilog 1. ove Obavijesti i ne objavljuje se u »Narodnim novinama«.

IV.

Koncesija se daje na vremensko razdoblje od 30 (trideset) godina, računajući od dana sklapanja ugovora o koncesiji.

V.

Obvezni prilog ponudi sadrži:

1. dokaz o sposobnosti ponuditelja:

– izvadak iz sudskog registra trgovačkog društva ili obrtnicu s upisanom djelatnošću za koju se traži koncesija,

– račun prihoda i rashoda za prošlu godinu (osim za novoosnovana društva i obrte),

– podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte),

– izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze iz drugih koncesija, ako ih ima ili ih je imao,

– izjavu da li je ponuditelju do sada oduzimana koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama;

2. ponuđeni iznos stalnog i postotak promjenjivog dijela godišnje naknade za koncesiju, s tim da početni iznos sukladno članku 16. točki B.1. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru, iznosi:

– stalni dio po metru kvadratnom zauzete površine 2,00 kune,

– promjenjivi dio 2% od ukupnoga godišnjeg prihoda;

3. studiju gospodarske opravdanosti, koja sadrži:

– postojeće stanje lokacije za koju se traži koncesija,

– plan investicija detaljno razrađen za cjelokupno vrijeme trajanja koncesije,

– iznos planirane investicije u zaštitu okoliša,

– iznos planirane ukupne investicije,

– izvore financiranja investicija (vlastiti izvori, krediti),

– procjenu rentabilnosti projekta (prihodi – rashodi);

4. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije, te spremnosti za financiranje potrebnih dokumenata prostornog uređenja sukladno propisima kojima se uređuje gradnja i prostorno uređenje i spremnosti za financiranje troškova nastalih u postupku ishođenja lokacijske dozvole u korist osobe ovlaštene za ishođenje ove dozvole;

5. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) da će izdati jamstvo po dobivanju koncesije, koje jamstvo će biti bezuvjetno, »bez prigovora« i naplativo na prvi poziv, o davanju jamstva ponuditelja za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 7% planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 (šest) mjeseci po završetku planiranog investicijskog ciklusa;

6. idejno rješenje prema Urbanističkom planu uređenja »Gruški akvatorij« i posebnim uvjetima;

7. jamstvo za ozbiljnost ponude u vrijednosti od 2% od predviđene investicije u realizaciju projekta (bankovna garancija, bjanko mjenica ili zadužnica) u korist Ministarstva financija.

VI.

Odabir najpovoljnije ponude obavit će se prema sljedećim kriterijima i načinu bodovanja:

– ponuđena visina stalnog dijela koncesijske naknade              20%

– ponuđena visina promjenjivog dijela koncesijske
   naknade                                                                              20%

– ponuđeni iznos ukupnog investicijskog ulaganja
   prema studiji gospodarske opravdanosti                              40%

– broj planiranih radnih mjesta                                               15%

– iznos investicije u zaštitu okoliša
   (u okviru ukupnih investicija)                                                 5%

Formule i način izračuna:

a) Koeficijent stalnog dijela koncesijske naknade =

20% x ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade
najviši ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade

b) Koeficijent promjenjivog dijela koncesijske naknade =

20% x ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade
najviši ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade

c) Koeficijent ukupne investicije =

40% x ponuđeni iznos ukupne investicije
      najviši ponuđeni iznos investicije

d) Koeficijent novih radnih mjesta =

15% x ponuđeni broj radnih mjesta
najviši ponuđeni broj radnih mjesta

e) Koeficijent investicije u zaštiti okoliša =

 5% x ponuđeni iznos investicije u zaštitu okoliša
najviši ponuđeni iznos investicije u zaštitu okoliša

VII.

Ponuda se dostavlja na adresu: Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture, Uprava pomorskog prometa, pomorskog dobra i luka, Prisavlje 14, 10000 Zagreb.

Ponuda se dostavlja u papirnatom obliku u zatvorenoj omotnici s nazivom i adresom davatelja koncesije, nazivom i adresom ponuditelja i s naznakom »Za javno prikupljanje ponuda za dodjelu koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – »Marina Gruž«, na dijelu k.o. Gruž, na području Grada Dubrovnika«, te s napomenom »ne otvarati«.

U obzir će se uzimati samo ponude koje su u roku 30 dana od dana objave ove Obavijesti u »Narodnim novinama« upućene preporučeno poštom ili ovlaštenim pružateljem poštanskih usluga ili neposredno predane u pisarnicu Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, Zagreb, Prisavlje 14.

Ponuda mora biti napisana na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu.

Javno otvaranje ponuda obavit će se u prostorijama Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, Zagreb, Prisavlje 14, četvrti dan po isteku roka za predaju ponuda s početkom u 14 sati (u slučaju da je navedeni dan neradni, otvaranje ponuda bit će prvi sljedeći radni dan).

VIII.

Protiv Odluke o davanju koncesije ne može se izjaviti žalba, ali se može u roku 30 dana od dana objave Odluke u »Narodnim novinama«, tužbom pokrenuti upravni spor pred Upravnim sudom Republike Hrvatske.

IX.

Postupak davanja koncesije započinje danom objave ove Obavijesti u »Narodnim novinama«.

Postupak na temelju kojeg se donosi Odluka i daje koncesija najpovoljnijem ponuditelju u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma, javni je postupak.

X.

Ova Obavijest objavit će se u »Narodnim novinama«.

Klasa: 934-01/11-02/12

Urbroj: 5030116-11-1

Zagreb, 20. listopada 2011.

Predsjednica
Jadranka Kosor, dipl. iur., v. r.

Ostalo, NN 126/2011-2540
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnosti[Pristup podatcima](/data_access_hr.aspx)[ELI](/about_eli_hr.aspx)

©2026. g. Narodne novine d.d.

, izrada [Novena d.o.o.](http://novena.hr/)