## Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude za preuzimanje društva Hotel Split d.d., Mementu d.o.o., iz Zagreba

### NN 170/2004 (6.12.2004.), Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude za preuzimanje društva Hotel Split d.d., Mementu d.o.o., iz Zagreba

# KOMISIJA ZA VRIJEDNOSNE PAPIRE REPUBLIKE HRVATSKE

2988

Sukladno
odredbama članka 13. stavka 2. Zakona o preuzima­nju dioničkih društava
(»Narodne novine«, broj 84/02, 87/02 i 120/02), Komisija za vrijednosne papire
Republike Hrvat­ske, na teme­lju Zahtjeva trgovačkog društva MEMENTO d.o.o.,
Zagreb, Koturaška 47, zastupanog po opunomoćeniku, trgo­vačkom društvu HYPO
ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Ko­tu­raška 47, za odobre­nje objav­ljiva­nja
ponude za preuzima­nje javnog dioničkog društva HOTEL SPLIT d.d., Split, Put
Trstenika 19, na sjednici održanoj 30. studenoga 2004. godine, donijela je

## RJEŠENJE

1.
Trgovačkom društvu MEMENTO d.o.o., Zagreb, Koturaš­ka 47, odobrava se objav­ljiva­nje
ponude za preuzima­nje javnog dioničkog društva HOTEL SPLIT d.d., Split, Put
Trstenika 19.

2. Ovo
Rješe­nje objavit će se u »Narodnim novinama«.

```
Obrazloženje
```

I.)
Trgovačko društvo MEMENTO d.o.o., Zagreb, Koturaška 47 (da­lje u tekstu:
Ponudite­lj), zastupano po opunomoćeniku, trgovačkom društvu HYPO
ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, podnijelo je Komisiji za
vrijednosne papire Repub­like Hrvatske (da­lje u tekstu: Komisija), dana 19.
studenoga 2004. godine, Zahtjev za odobre­nje objav­ljiva­nja ponude za
preuzima­nje trgovačkog društva HOTEL SPLIT d.d., Split, Put Trstenika 19 (da­lje
u tekstu: Izdavate­lj), a dana 26. studenoga 2004. godine dopunu toga Zahtjeva,
teme­ljem odredbe članka 13. stavka 1. Zakona o preuzima­nju dioničkih društava
(da­lje u tekstu: Zakon). Zahtjevu je priložena s­ljedeća dokumentacija:

– Tekst
ponude za preuzima­nje

–
Ugovor o prodaji i prijenosu dionica Izdavate­lja, sklop­ljen 20. listopada
2004. godine, između Ponudite­lja i Hrvatskog fonda za privatizaciju, Zagreb,
Ivana Lučića 6-8

– Nalog
za kup­nju 6.360 dionica Izdavate­lja broj 02408/04-K

–
Bankovna garancija broj 031-371-2004, koju je 18. studenoga 2004. godine, u korist
svih dioničara Izdavate­lja, izdala HYPO ALPE-ADRIA-BANKA d.d., Zagreb, Koturaška
47, s ro­kom važe­nja do 1. ožujka 2005. godine

–
Potvrda HYPO ALPE-ADRIA-BANKE d.d., Zagreb, Koturaška 47, o potpisnicima
Bankovne garancije broj 031-371-2004

–
Ugovor o obav­lja­nju poslova pohrane dionica, sklop­ljen dana 4. studenoga
2004. godine između Središ­nje depozitarne agencije d.d., Zagreb, kao
depozitara i trgovačkog društva MEMENTO d.o.o., Zagreb, Koturaška 47, kao
ponudite­lja

–
Izjava Ponudite­lja da nije obveznik Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja
prijaviti namjeru provedbe koncentracije poduzetnika u smislu odredbi Zakona o
zaštiti tržišnog natjeca­nja (»Narodne novine« broj 122/03), potpisana od
strane Gerharda Greimera i Damira Šoića, direktora Ponudite­lja

–
Izvadak iz sudskog re­gistra Trgovačkog suda u Zagrebu za trgovačko društvo
MEMENTO d.o.o., Zagreb, Koturaška 47

–
Punomoć kojom trgovačko društvo MEMENTO d.o.o., Zagreb, Koturaška 47, opunomoćuje
trgovačko društvo HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, na zastupa­nje
pred Komisijom u postupku preuzima­nja dioničkog društva HOTEL SPLIT d.d.,
Split, Put Trstenika 19

– Potvrda o uplati administrativne pristojbe i
naknade.

II.) Sukladno odredbi članka 14. Pravilnika o sadržaju
i obliku financijskih i poslovnih izvješća javnih dioničkih društava (»Narodne
novine« broj 118/03), u svezi s odredbama članka 114. stavaka 1. i 5. Zakona o
tržištu vrijednosnih papira (»Narodne novine« broj 84/02), Izdavate­lj je javno
dioničko društvo.

Komisija je izvršila uvid u podatke sudskog re­gistra
na Internetu te utvrdila da teme­ljni kapital Izdavate­lja iznosi
112.601.300,00 kn.

Uvidom u podatke Središ­nje depozitarne agencije
d.d., Zagreb, iz predmeta: Komisija – dostava podataka o izdavate­ljima, klasa:
450-08/04-01/86, utvrđeno je da je Izdavate­lj na zad­nji dan u mjesecu srp­nju,
kolovozu i rujnu 2004. godine, imao više od 100 dioničara.

Potom je izvršen uvid u dokumentaciju dostav­ljenu uz
Zahtjev, kao i dokumentaciju kojom raspolaže Komisija.

III.) Uvidom u tekst ponude za preuzima­nje dostav­ljen
uz predmetni Zahtjev, utvrđeno je da:

a) u zaglav­lju teksta ponude za preuzima­nje stoji
navedeno »Ispu­njavajući svoju zakonsku obvezu iz odredbi članka 4. stavak 3.
Zakona o preuzima­nju dioničkih društva (NN 84/02, 87/02, 120/02)…«. Budući da
je Ponudite­lj 20. listopada 2004. godine, stekao 24.730 dionica Izdavate­lja,
kojim stjeca­njem je prešao prag od 25,00% od ukupnog broja glasova koje daju
dionice izdavate­lja s pravom glasa, to je za Ponudite­lja obveza na objav­ljiva­nje
ponude za preuzima­nje nastala na teme­lju odredbe članka 4. stavak 1. Zakona,
pa je pismenom Komisije od 22. studenoga 2004. godine Punudite­lj pozvan
navedeno ispraviti

b) u točki
8. ponude za preuzima­nje, u navedenim ci­ljevima Ponudite­lja i nje­govim
namjerama u svezi s Izdavate­ljem u slučaju uspjeha ponude za preuzima­nje,
sukladno odredbi članka 12. stavak 1. točka 10. Zakona, nisu navedeni ci­ljevi
Ponudite­lja u svezi obveza Ponudite­lja koje za istog proizlaze iz članka 4.
Ugovora o prodaji i prijenosu dionica Izdavate­lja sklop­ljenog s Hrvatskim
fondom za privatizaciju, 20. listopada 2004. godine, pa je pismenom Komisije od
22. studenog 2004. godine Ponudite­lj pozvan dopuniti točku 8. teksta ponude za
preuzima­nje.

Ponudite­lj
je podneskom od 26. studenog 2004. godine, dostavio izmije­njeni tekst ponude
za preuzima­nje Izdavate­lja, sve na način kako je to Komisija tražila dana 22.
studenog 2004. godine.

IV.)
Uvidom u dokumentaciju priloženu uz Zahtjev utvrđeno je s­ljedeće:

a)
predmetnom Zahtjevu nije sukladno članku 12. stavak 2. točka 1. Zakona priložen
nalog za kup­nju teme­ljem koje­g je Ponudite­lj na Varaždinskoj burzi d.d.,
Varaždin, 25. kolovoza 2004. godine, stekao 6.360 dionica Izdavate­lja, te je
pismenom Komisije od 22. studenoga 2004. godine, Ponudite­lj pozvan isti
dostaviti, u izvorniku ili javnobi­lježnički ovjerenom presliku

b) nije
vid­ljivo tko je i u kojem svojstvu potpisao Izjavu Ponudite­lja da isti nije
obveznik Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja prijaviti namjeru provedbe
koncentracije poduzetnika u smislu odredbi Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja,
te je pismenom Komisije od 22. studenoga 2004. godine, Ponudite­lj pozvan
dostaviti Izjavu Ponudite­lja da isti nije obveznik Agenciji za zaštitu tržišnog
natjeca­nja prijaviti namjeru provedbe koncentracije poduzetnika u smislu
odredbi Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja, iz koje će biti vid­ljivo da je
potpisana od strane zakonskog zastupnika Ponudite­lja, na način kako je to
upisano u sudski re­gistar Trgovačkog suda u Zagrebu

c) nije vid­ljivo tko je i u kojem svojstvu potpisao
Bankovnu garanciju broj 031-371-2004, koju je 18. studenoga 2004. godine, u
korist svih dioničara Izdavate­lja, izdala HYPO ALPE-ADRIA-BANKA d.d., Zagreb,
Koturaška 47, te je pismenom Komisije od 22. studenoga 2004. godine, Ponudite­lj
pozvan dostaviti očitova­nje HYPO ALPE-ADRIA-BANKE d.d., Zagreb, Koturaška 47,
o potpisnicima Bankovne garancije broj 031-371-2004, s obzirom da ista mora
biti potpisana od zakonskog zastupnika ili osobe koja je odlukom zakonskog
zastupnika ovlaštena na potpisiva­nje iste, u kojem slučaju se Komisiji dostav­lja
navedena odluka ili punomoć.

Ponudite­lj je podneskom od 26. studenog 2004.
godine, dostavio traženu dokumentaciju, sve na način kako je to Komisija tražila
22. studenoga 2004. godine.

V.)
Nada­lje, utvrđeno je da su Zahtjevu priložene potvrde o plaćenoj
administrativnoj pristojbi i naknadi, sukladno odredbama članka 2. točke 24.
Pravilnika o vrsti i visini administrativnih pristojbi i naknada (»Narodne
novine« broj 115/02 i 43/03).

VI.)
Ponudite­lj je, sukladno odredbi članka 2. točka 6. Zakona, 20. listopada 2004.
godine, teme­ljem Ugovora o prodaji i prijenosu dionica Izdavate­lja, sklop­ljenog
s Hrvatskim fondom za privatizaciju, Zagreb, Ivana Lučića 6-8, po cijeni od
3.558,43 kn po dionici, stekao 24.730 dionica Izdavate­lja, što čini 68,08%
teme­ljnog kapitala i 68,08% glasova koje daju dionice s pravom glasa i tako došao
u obvezu objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje, sukladno odredbi članka 4.
stavka 1. Zakona.

VII.) Cijena po kojoj Ponudite­lj nudi otkup dionica
u ponudi za preuzima­nje iznosi 3.560,00 kn po dionici. Prema očitova­njima
Zagrebačke burze d.d., Zagreb, i Varaždinske burze d.d., Varaždin, dostav­ljenim
na zahtjev Komisije (u predmetu: Klasa: 450-08/04-01/461), na Zagrebačkoj burzi
d.d., Zagreb, najviša cijena po kojoj se trgovalo u zad­nja tri mjeseca prije
nastanka obveze objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje iznosi 3.250,00 kn, dok
je na Varaždinskoj burzi d.d., Varaždin, u istom razdob­lju bila jedna
transakcija, po cijeni od 3.200,00 kn po dionici, te je utvrđeno da je cijena
izražena u ponudi za preuzima­nje u iznosu od 3.560,00 kn po dionici, utvrđena
u skladu s odredbom članka 15. stavci 3. – 6. Zakona.

VIII.) Ponudite­lj je vlasnik redovnih 31.090 dionica
Izdavate­lja, a teme­ljni kapital Izdavate­lja podije­ljen je na 36.323
redovnih dionica, svaka u nominalnom iznosu od 3.100,00 kn. Novčana sredstva
potrebno je, dakle, osigurati sukladno odredbi članka 9. stavka 1. Zakona, za
plaća­nje preostalih dionica Izdavate­lja s pravom glasa, u iznosu od najma­nje
18.629.480,00 kn. Uvidom u Bankovnu garanciju broj 031-371-2004, koju je dana
18. studenog 2004. godine, u korist svih dioničara Izdavate­lja, izdala HYPO
ALPE-ADRIA-BANKA d.d., Zagreb, Kotura­ška 47, s rokom važe­nja do 1. ožujka
2005. godine, utvrđeno je da je Ponudite­lj osigurao sredstva u iznosu od
18.650.000,00 kn.

IX.) Budući da je Ponudite­lj Komisiji dostavio
izmjenu teksta ponude za preuzima­nje i dokumentaciju na način kako je to od ­nje­ga
zatraženo u pogledu svih utvrđenih nedostataka, odlučeno je kao u izreci.

X.) Na teme­lju odredbe članka 8. stavka 4. Zakona o
tržištu vrijednosnih papira, ovo Rješe­nje objav­ljuje se u »Narodnim novinama«.

UPUTA O
PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog Rješe­nja žalba nije dopuštena, ali se može
pokrenuti upravni spor podnoše­njem tužbe Upravnom sudu Repub­like Hrvatske u
roku 30 dana od dana primitka ovog Rješe­nja.

Klasa: UP/I-450-08/04-02/175
Urbroj: 567-01/04-4
Zagreb, 30. studenoga 2004.

Predsjednik Komisije
**Mi­ljenko Fičor,** v. r.

Rješenje, NN 170/2004-2988