## Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude za preuzimanje javnoga dioničkog društva Hoteli Brela d.d., Brela, Suncu hotelima d.o.o. iz Zagreba

### NN 166/2004 (29.11.2004.), Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude za preuzimanje javnoga dioničkog društva Hoteli Brela d.d., Brela, Suncu hotelima d.o.o. iz Zagreba

# KOMISIJA ZA VRIJEDNOSNE PAPIRE REPUBLIKE HRVATSKE

2917

Sukladno
odredbama članka 13. stavka 2. Zakona o preu­zima­nju dioničkih društava
(»Narodne novine«, broj 84/02, 87/02 i 120/02), Komisija za vrijednosne papire Republike
Hrvatske, teme­ljem Zahtjeva trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb,
Braće Domany 6, zastupanog po punomoćniku, trgovač­kom društvu TO ONE d.o.o.,
Zagreb, Zelinska 3, za odobre­nje objav­ljiva­nja ponude za preuzimanje javnog
dioničkog društva HOTELI BRELA d.d., Brela, Put Gospe od Karmela 1, na sjednici
održanoj 18. studenoga 2004. godine, donijela je

## RJEŠENJE

1.
Trgovačkom društvu SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće Domany 6, odobrava se
objav­ljiva­nje ponude za preuzima­nje javnog dioničkog društva HOTELI BRELA
d.d., Brela, Put Gospe od Karmela 1.

2. Ovo
Rješe­nje objavit će se u »Narodnim novinama«.

```
Obrazloženje
```

I. Trgovačko društvo SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće
Domany 6 (da­lje u tekstu: Ponudite­lj), zastupano po punomoć­niku, trgovačkom
društvu TO ONE d.o.o., Zagreb, Zelinska 3, podnijelo je Komisiji za vrijednosne
papire Republike Hrvatske (da­lje u tekstu: Komisija), 4. studenog 2004.
godine, Zahtjev za odobre­nje objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje trgovačkog
društva HOTELI BRELA d.d., Brela, Put Gospe od Karmela 1 (da­lje u tekstu:
Izdavate­lj), a 10. i 18. studenog 2004. godine dopunu toga Zahtjeva, teme­ljem
odredbe članka 13. stavka 1. Zakona o preuzima­nju dioničkih društava (da­lje u
tekstu: Zakon). Zahtjevu je priložena s­ljedeća dokumentacija:

– Tekst ponude za preuzima­nje

– Ugovor o prodaji i prijenosu 170.951 dionica
Izdavate­lja, sklop­ljen 29. rujna 2004. godine, između trgovačkog društva
SUNCE OSIGURANJE d.d., Zagreb, Braće Domany 6 i JAKE ANDABAKA, Zagreb, Trpa­njska
26

–
Predugovor o kupoprodaji 267.812 dionica Izdavate­lja, sklop­ljen 29. rujna
2004. godine između trgovačkog društva LUCIDUS d.d., Zagreb, Braće Domany 6 i
JAKE ANDABAKA, Zagreb, Trpa­njska 26

–
Ugovor o kupoprodaji 267.812 dionica Izdavate­lja, sklop­ljen 7. listopada
2004. godine, između trgovačkog društva LUCIDUS d.d., Zagreb, Braće Domany 6 i
JAKE ANDABAKA, Zagreb, Trpa­njska 26

– Ugovor o kupoprodaji 481.443 dionica Izdavate­lja,
sklop­ljen 15. listopada 2004. godine, između JAKE ANDABAKA, Zagreb, Trpa­njska
26 i trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće Domany 6

– Izjava o zajedničkom djelova­nju JAKE ANDABAKA,
Zagreb, Trpa­njska 26 i trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.d., Zagreb, Braće
Domany 6, od 29. rujna 2004. godine

– Garancija broj 585/2004, koju je 2. studenog 2004.
godine, u korist svih vlasnika dionica Izdavate­lja, izdala ŠTEDBANKA d.d.,
Zagreb, Slavonska avenija 3, s rokom važe­nja do 15. siječ­nja 2005. godine

– Ugovor o obav­lja­nju poslova pohrane dionica,
sklop­ljen 2. studenog 2004. godine između Središ­nje depozitarne agencije
d.d., Zagreb, kao depozitara i trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.d., Zagreb,
Braće Domany 6, kao ponudite­lja

– Izjava Ponudite­lja, potpisana od strane Josipa
Galinca iz trgovačkog društva TO ONE d.o.o., Zagreb, Zelinska 3, da Ponudite­lj
nije obveznik Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­nja prijaviti namjeru
provedbe koncentracije poduzetnika u smislu članka 22. Zakona o zaštiti tržišnog
natjeca­nja (»Narodne novine«, broj 122/03)

– Obavijest po članku 4. stavak 1. Zakona objav­ljena
u »Slobodnoj Dalmaciji« i »Narodnim novinama«

– Potvrda o uplati administrativne pristojbe i
naknade.

II. Sukladno odredbi članka 14. Pravilnika o sadržaju
i obliku financijskih i poslovnih izvješća javnih dioničkih društava (»Narodne
novine« broj 118/03), u svezi s odredbama članka 114. stavaka 1. i 5. Zakona o
tržištu vrijednosnih papira (»Narodne novine« broj 84/02), Izdavate­lj je javno
dioničko društvo.

Komisija je izvršila uvid u podatke sudskog re­gistra
na Internetu te utvrdila da teme­ljni kapital Izdavate­lja iznosi
136.821.000,00 kn.

Uvidom
u podatke Središ­nje depozitarne agencije d.d., Zagreb, iz predmeta: Komisija –
dostava podataka o izdavate­ljima, Klasa: 450-08/04-01/86, utvrđeno je da je
Izdavate­lj na zad­nji dan u mjesecu trav­nju, svib­nju i lip­nju 2004. godine,
imao više od 100 dioničara.

Potom
je izvršen uvid u dokumentaciju dostav­ljenu uz Zahtjev, kao i dokumentaciju
kojom raspolaže Komisija.

III.
Uvidom u tekst ponude za preuzima­nje dostav­ljen uz predmetni Zahtjev, utvrđeno
je da:

a) u
zaglav­lju teksta ponude za preuzima­nje stoji navedeno »Teme­ljem članka 4.
stavak 1. Zakona o preuzima­nju dioničkih društva (NN 84/02; 87/02;
120/02)...«. Budući da je obveza objave ponude za preuzima­nje nastala 29.
rujna 2004. godine, kada je JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­njska 26, kao osoba koja
zajednički djeluje s Ponudite­ljem, stekao 170.951 dionicu Izda­vate­lja, te s
obzirom na či­njenicu da su Ponudite­lj i JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­njska 26,
29. rujna 2004. godine potpisali Izjavu o zajedničkom djelova­nju pri stjeca­nju
vlasničkog udjela u Izdavate­lju. Ponudite­lj se treba pozvati na članak 4.
stavak 1., a u svezi s člankom 8. stavak 1. točka a) i člankom 8. stavak 3. točka
a) Zakona, pa je ovu odredbu 18. studenog 2004. godine Ponudite­lj upućen
ispraviti.

b) u
tekstu ponude za preuzima­nje upotreb­ljava se izraz »javna ponuda za preuzima­nje«,
a ne »ponuda za preuzima­nje« što nije sukladno članku 2. stavak 2. Zakona, pa
je 18. studenog 2004. godine Ponudite­lj navedeno upućen ispraviti.

Ponudite­lj
je podneskom od 18. studenog 2004. godine, dostavio izmije­njeni tekst ponude
za preuzima­nje Izdavate­lja, sve na način kako je to Komisija tražila 18.
studenog 2004. godine.

IV. Uvidom
u dokumentaciju priloženu uz Zahtjev utvrđeno je da su isprave o pravnom poslu
kojim su stečene dionice Izdavate­lja u razdob­lju od jedne godine prije dana
objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje, te Izjava o zajedničkom djelova­nju
Ponudite­lja i JAKE ANDABAK, Zagreb, Trpa­njska 26, priložene u preslici, a ne
sukladno članku 12. stavak 2. Zakona u izvorniku ili javnobi­lježnički
ovjerenoj preslici.

Stoga je Ponudite­lj pozvan 8. studenog 2004. godine,
dostaviti navedenu dokumentaciju na način propisan odredbom članka 12. stavak
2. Zakona.

Ponudite­lj je podneskom od 10. i 15. studenog 2004.
godine, dostavio dokumentaciju na način kako je to Komisija tražila 8. studenog
2004. godine.

V. Nada­lje, utvrđeno je da predmetnom zahtjevu
Ponudite­lj nije priložio potvrde o plaćenoj administrativnoj pristojbi i
naknadi, sukladno odredbama članka 2. točke 24. Pravilnika o vrsti i visini
administrativnih pristojbi i naknada (»Narodne novine«, broj 115/02 i 43/03).

Stoga je Ponudite­lj pozvan, 8. studenog 2004.
godine, dostaviti potvrde o plaćenoj administrativnoj pristojbi i naknadi, što
je isti podneskom od 10. studenog 2004. godine i učinio.

VI. JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­njska 26, kao osoba
koja zajednički djeluje s Ponudite­ljem, sukladno odredbi članka 2. točka 6.
Zakona, teme­ljem Ugovora o prodaji i prijenosu dionica, sklop­ljenog s trgovačkim
društvom SUNCE OSIGURANJE d.d., Zagreb, Braće Domany 6, 29. rujna 2004. godine,
stekao je 170.951 dionicu Izdavate­lja i tako došao u obvezu objav­ljiva­nja
ponude za preuzima­nje, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. Zakona.

Nakon
predmetnog stjeca­nja, JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­njska 26, teme­ljem
Predugovora o kupoprodaji dionica, sklop­ljenog 29. rujna 2004. godine i
Ugovora o kupoprodaji dionica, sklop­ljenog 7. listopada 2004. godine, od
trgovačkog društva LUCIDUS d.d., Zagreb, Braće Domany 6, stekao je dodatnih
267.812 dionica Izdavate­lja. Teme­ljem Ugovora o kupoprodaji dionica, sklop­ljenog
dana 15. listopada 2004. godine, otpustio je svih 481.443 dionica Izdavate­lja
kojima je raspolagao na trgovačko društvo SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće
Domany 6, čiji je jedini osnivač, a koje društvo će sukladno članak 4. stavak
1., a u svezi s člankom 8. stavak 1. točka a) i člankom 8. stavak 3. točka a)
Zakona objaviti ponudu za preuzima­nje dionica Izdavate­lja.

VII.
Cijena po kojoj Ponudite­lj nudi otkup dionica u ponudi za preuzima­nje iznosi
96,00 kn po dionici. Prema očitova­njima Zagrebačke burze d.d., Zagreb, i Varaždinske
burze d.d., Varaždin dostav­ljenim na zahtjev Komisije (u predmetu: Klasa:
450-08/04-01/499), na Zagrebačkoj burzi d.d., Zagreb, nije bilo trgova­nja
dionicama Izdavate­lja u zad­nja tri mjeseca prije nastanka obveze objav­ljiva­nja
ponude za preuzima­nje. Na Varaždinskoj burzi d.d., Varaždin, u istom razdob­lju
bila je jedna transakcija, jednom dionicom Izdavate­lja po cijeni od 100,00 kn
po dionici, što ne predstav­lja osnovu za izračun prosječne cijene dionica na
burzi, kao ponderiranog prosjeka zak­ljučnih cijena u zad­nja tri mjeseca prije
nastanka obveze objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje, sukladno odredbi stavka
6. članka 15. Zakona.

VIII. Ponudite­lj je zajedno s osobom s kojom zajednički
djeluje vlasnik 481.443 dionice Izdavate­lja, a teme­ljni kapital Izdavate­lja
podije­ljen je na 684.105 redovnih dionica, svaka u nominalnom iznosu od 200,00
kn. Novčana sredstva potrebno je, dakle, osigurati sukladno odredbi članka 9.
stavka 1. Zakona, za plaća­nje preostalih dionica Izdavate­lja s pravom glasa,
u iznosu od najma­nje 19.455.552,00 kn. Uvidom u Garanciju broj 585/2004, koju
je 2. studenog 2004. godine, u korist svih vlasnika dionica Izdavate­lja,
izdala ŠTEDBANKA d.d., Zagreb, Slavonska avenija 3, s rokom važe­nja do 15.
siječ­nja 2005. godine, utvrđeno je da je Ponudite­lj osigurao sredstva u
iznosu 19.455,552,00 kn.

IX. Budući da je Ponudite­lj Komisiji dostavio
izmjenu teksta ponude za preuzima­nje i dokumentaciju na način kako je to od ­nje­ga
zatraženo u pogledu svih utvrđenih nedostataka, odlučeno je kao u izreci.

X. Teme­ljem
odredbe članka 8. stavka 4. Zakona o tržištu vrijednosnih papira, ovo Rješe­nje
objav­ljuje se u »Narodnim novinama«.

UPUTA
O PRAVNOM LIJEKU

Protiv
ovog Rješe­nja žalba nije dopuštena, ali se može pokrenuti upravni spor podnoše­njem
tužbe Upravnom sudu Republike Hrvatske u roku od 30 dana od dana primitka ovog
Rješe­nja.

Klasa:
UP/I-450-08/04-02/168
Urbroj: 567-01/04-5
Zagreb, 18. studenoga 2004.

Predsjednik Komisije
**Mi­ljenko Fičor,** v. r.

Rješenje, NN 166/2004-2917