## Uredba o prostornom uređenju u ratom zahvaćenim područjima Republike Hrvatske

### NN 59/1993 (24.6.1993.), Uredba o prostornom uređenju u ratom zahvaćenim područjima Republike Hrvatske

# VLADA REPUBLIKE HRVATSKE

Na temelju članka 1. Zakona o ovlasti Vlade Republike Hrvatske da donosi
uredbe kojima se uređuju pojedina pitanja iz djelokruga Sabora Republike
Hrvatske ("Narodne novine", broj 74/92), Vlada Republike Hrvatske
je na sjednici održanoj 23. lipnja 1993. donijela

## UREDBU

### o prostornom uređenju u ratom zahvaćenim područjima Republike Hrvatske

Članak 1.

Ovom uredbom uređuje se način planiranja i uređivanja prostora ratom
zahvaćenih područja Republike Hrvatske radi pravodobnog osiguranja uvjeta
za povratak i smještaj prognanog i izbjeglog stanovništva te obnove i razvoja
razorenih područja, gradova i drugih naselja.

Područja iz stavka 1. ovog članka su područja koja su do stupanja na
snagu Zakona o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj
("Narodne novine", broj 90/92) obuhvaćala područje općine: Beli
Manastir, Benkovac, Biograd n/m, Daruvar, Donji Lapac, Drniš, Duga Resa,
Dubrovnik, Dvor, Đakovo, Glina, Gospić, Graćac, Grubišno Polje, Hrvatska
Kostajnica, Karlovac, Knin, Metković, Nova Gradiška, Novska, Obrovac, Ogulin,
Osijek, Otoćac, Pakrac, Petrinja, Podravska Slatina, Sinj, Sisak, Slavonski
Brod, Slunj, Šibenik, Titova Korenica, Valpovo, Vinkovci, Vojnič, Vrginmost,
Vukovar, Zadar i Županja.

Članak 2.

Županijska skupština donosi Odluku o prostornom uređenju (u daljnjem
tekstu: Odluka), po prethodno pribavljenoj suglasnosti Ministarstva graditeljstva
i zaštite okoliša (u daljnjem tekstu: Ministarstvo).

Ministarstvo izdaje suglasnost na Odluku iz stavka l. ovog članka u
roku od 15 dana od dana primitka zahtjeva za davanje suglasnosti. Ako Ministarstvo
ne izda suglasnost u roku od 15 dana smatrat će se da je suglasnost dana.

U slučaju ako Odluka za koju se traži suglasnost nije usklađena s propisima
ili ako nije postupljeno po mišljenju komisije iz članka 5. ove uredbe
Ministarstvo neće izdati suglasnost dok se Odluka ne uskladi s propisima
odnosno s mišljenjem Komisije iz članka 5. ove uredbe.

Članak 3.

Odlukom se uređuje način i uvjeti planiranja, uređivanja i zaštite prostora,
a ista se izdaje na temelju Osnove korištenja i zaštite prostora dosadašnje
općine (u daljnjem tekstu : Osnova).

Odluka iz stavka 1. ovog članka sadrži naročito:

- osnovnu organizaciju i namjenu prostora s odgovarajućim grafičkim
prikazom

- zaštitu i sanaciju vrijednih i ugroženih područja, osobito šuma i
poljoprivrednog zemljišta, voda, krajolika te prirodne i kulturne baštine

- prioritete aktivnosti uređivanja prostora za sanaciju naselja, infrastrukture
i okoliša

- korištenje površina za privremenu namjenu

- elemente za uvjete uređenja prostora ovisno o vrsti gradnje

- način primjene postojećih prostornih planova

- postupak i način donošenja, te izmjena i dopuna prostornih planova.

Odlukom iz stavka l. ovog članka može se odrediti obveza i postupak
za donošenje plana uređenja za gradove i druga naselja.

Članak 4.

Osnovom se ocjenjuje postojeće stanje u prostoru u odnosu na postojeće
prostorne planove i drugu prostorno-plansku dokumentaciju.

Osnova sadrži smjernice za:

- određivanje građevinskih područja naselja ovisno o demografskom potencijalu,
načinu formiranja fizičke strukture i razvitku naselja

- određivanje površina javnih namjena

- određivanje magistralnih, regionalnih i lokalnih infrastrukturnih
koridora

- zaštitu prirodnih područja i krajolika te zaštičenih urbanih i ruralnih
naselja odnosno cjelina

- način uređivanja zaštićenog obalnog pojasa uz more, rijeke, jezera
i druge vodene površine

- zaštitu poljoprivrednog zemljišta, te šuma i šumskog zemljišta

- obnovu i oblikovanje urbanih, ruralnih i drugih područja.

Osnova sadrži i grafički prikaz razorenosti naselja, infrastrukture
i stanja okoliša

Članak 5.

Organ nadležan za poslove prostornog uređenja dosadašnje općine dužan
je pribaviti mišljenje Komisije za ocjenu prostornih planova o Osnovi.

Komisiju iz stavka 1. ovog članka imenuje ministarstva graditeljstva
i zaštite okoliša.

Komisija iz stavka 1. ovog članka sastoji se od predstavnika ministarstava
nadležnih za prostorno planiranje, zaštitu okoliša te prirodne i kulturne
baštine, prosvjetu, zdravstvo, sport, promet i veze, poljoprivredu, šumarstvo,
vodoprivredu, energetiku, gospodarstvo, turizam i obranu i predstavnika
dosadašnje općine kojeg predlaže župan.

Članak 6.

Plan uređenja za gradove i druga naselja određuje osnovne uvjete korištenja
i namjene prostora grada i drugog naselja odnosno njegovog dijela sa smjernicama
za zaštitu osobito ugroženih dijelova okoliša a sadrži:

- područje grada ili drugog naselja

- površine javne namjene

- površine prometne i komunalne infrastrukture

- površine zona prirodne i kulturne baštine

- način uredivanja prostora ovisno o planiranoj na mjeni površina i
zaštiti okoliša.

Članak 7.

Uređivanje prostora provodi se u skladu s uvjetima uređenja prostora.

Uvjeti uređenja prostora utvrđuju se na temelju Odluke ili druge prostornoplanske
dokumentacije.

Uvjete uređenja prostora utvrđuje organ nadležan za poslove prostornog
uređenja dosadašnje općine, a za grđevine od važnosti za Republiku uvjete
uređenja prostora utvrđuje Ministarstvo na način kako je to određeno prostornim
planom Republike Hrvatske.

Članak 8.

Pravna ili fizička osoba podnosi organu iz članka 7. stavka 3. ove uredbe
prijavu namjere za gradnju na propi sanozn obrascu.

Sađržaj prijave i obrasca iz stavka 1. ovog članka propisat će ministar
graditeljstva i zaštite okoliša.

Članak 9.

Uvjeti uređenja prostora za u ratu razrušene i oštećene stambene i stambeno-poslovne
zgrade korisne površine do 500 m, te gospodarske i pomoćne zgrade, ako
se grade izvan zaštićenih urbanih i ruralnih cjelina sadrže

- namjenu i veličinu građevine

- kolni i pješački pristup na parcelu

- način priključivanja na infrastrukturu.

Uvjete uređenja prostora iz stavka 1. ovog članka nadležni organ dužan
je utvrditi u roku od 15 dana od dana podnošenja prijave iz članka 8. ove
uredbe. U protivnom smatrat će se da su uvjeti utvrđeni u skladu s prijavom
iz članka 8. uve uredbe

Članak 10.

Uvjeti uređenja prostora, osim u slučajevima iz članka 9. ove uredbe,
utvrđuju se po prethodno pribavljenom mišljenju stručne komisije koju imenuje
župan.

Komisija iz stavka 1. ovog članka sastoji se od najviše 5 članova od
kojih su dva stručnjaci za poslove prostornog planiranja i zaštite okoliša.

Za građevine od važnosti za Republiku, Ministarstvo utvrđuje uvjete
uređenja prostora u suradnji s organom nadležnim za poslove prostornog
uređenja dosadašnje općine.

Članak 11

U slučajevima iz članka 10. ove uredbe uvjeti uređenja prostora sadrže
:

- oblik i veličinu parcele

- namjenu građevine

- smještaj građevine ili građevina na parceli te usklađivanje sa zahtjevima
zaštite okoliša

- kolni ili pješački pristup na parcelu

- način priključivanja zgrada na infrastrukturu.

Članak 12.

Odlukom se određuju građevine za koje je ovisno o njihovoj složenosti
prije utvrđivanja uvjeta uređenja prostora iz članka 11. ove uredbe, potrebno
pribaviti lokacijsku dokumentaciju.

Članak 13.

Lokacijska dokumentacija sadrži:

- izvod iz kopije katastarskog plana

- situaciju u odgovarajućem mjerilu s obrazloženjem namjeravane gradnje

- način rješavanja zahtjeva zaštite okoliša

- podatke o prometnoj i komunalnoj infrastrukturi.

Članak 14.

Odlukom se određuju građevine za koje je prije utvrđivanja uvjeta uređenja
prostora iz članka 11. ove uredbe potrebno pribaviti procjenu utjecaja
na okoliš.

Procjena iz stavka 1. ovog članka sadrži:

- mjere za zaštitu okoliša tijekom gradnje i korištenja građevine

- potrebu uspostavljanja trajnog praćenja utjecaja na okoliš s prijedlogom
zadataka tog praćenja.

Procjenu iz stavka 1. ovog članka odobrava ministar graditeljstva i
zaštite okoliša i sastavni je dio uvjeta uređenja prostora.

Članak 15.

Obavljanje djelatnosti prostornog uređenja u svezi s izradom prostornih
planova i prijedloga uvjeta uređenja prostora i druge prostorno-planske
dokumentacije može se povjeriti pravnoj osobi registriranoj za obavljanje
tih poslova.

Upis u sudski registar vrši se po prethodno pribavljenoj suglasnosti
Ministarstva.

Obavljanje djelatnosti iz stavka 1. ovog članka može se povjeriti organu
uprave osnovanom za obavljanje poslova prostornog planiranja.

Članak 16.

Nadležni organ za poslove prostornog uređenja dosadašnje općine dužan
je Odluku dostaviti Ministarstvu u roku od 15 dana od dana njezinog donošenja.

Članak 17.

Prostorni planovi doneseni na temelju propisa koji su važili do stupanja
na snagu ove uredbe ostaju na snazi.

Do donošenja Odluke moguća su odstupanja od prostornih planova iz stavka
1. ovog članka osim u slučajevima:

- proširenja građevinskog područja na poljoprivredno i šumsko zemljište

- promjene namjene zelenih površina unutar naselja

- promjene namjene površina za javne namjene (obrazovne, dječje, kulturne,
socijalne institucije)

- promjene namjene površina za građevinu od važnosti za Republiku bez
suglasnosti Ministarstva i ministarstva odgovarajućeg djelokruga

- promjene namjene zona unutar pojasa 200 m od obalne linije mora i
osobito vrijednih voda

- primjene Zakona o postupanju s objektima građenim protivno prostornim
planovima i bez odobrenja za građenje ("Narodne novine", broj
33/92).

Iznimno od stavka 2. ovog članka odstupanje od namjene površina utvrđene
postojećim prostornim planovima moguće je radi uređenja lokacije za organizirani
i privremeni smještaj prognanog i izbjeglog stanovništva.

Članak 18.

Sredstva za izradu Odluke, Osnove i Plana uređenja za gradove i druga
naselja osigurat će Republika iz državnoga proračuna i drugih izvora.

Članak 19.

Za vrijeme važenja ove uredbe na područjima iz članka 1. ove uredbe
ne primjenjuje se Zakon o prostornom planiranju i uređivanju prostora ("Narodne
novine"., broj 54/80, 16/86, 18/89, 47/89, 34/91, 61/91 i 49/92) i
propisi doneseni na osnovi tog zakona.

Članak 20.

Na dan stupanja na snagu ove uredbe prestaje vrijediti Uredba o prostornom
uređenju u ratom zahvaćenim područjima Republike Hrvatske ("Narodne
novine", broj 44/92 i 77/92).

Članak 21.

Ova uredba stupa na snagu danom objave u "Narodnim novinama".

Klasa: 010-04/92-01 / 13

Urbroj : 5030112-93-1

Zagreb, 23. lipnja 1993.

Predsjednik

**Nikica Valentić, v. r.**

Uredba, NN 59/1993-1183
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnosti[Pristup podatcima](/data_access_hr.aspx)[ELI](/about_eli_hr.aspx)

©2026. g. Narodne novine d.d.

, izrada [Novena d.o.o.](http://novena.hr/)