## Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene - luke nautičkog turizma - Bunarina, na dijelu k.o. Pula

### NN 142/2011 (9.12.2011.), Obavijest o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene - luke nautičkog turizma - Bunarina, na dijelu k.o. Pula

b

VLADA REPUBLIKE HRVATSKE

2864

Na temelju članka 18. stavaka 1. i 2. Zakona o koncesijama (»Narodne novine«, broj 125/2008), a u svezi s člankom 80. stavkom 4. točkom 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine«, br. 158/2003, 100/2004, 141/2006 i 38/2009) i člankom 2. stavkom 3. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine« br. 23/2004, 101/2004, 39/2006, 63/2008, 125/2010 i 102/2011), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 27. listopada 2011. godine donijela

OBAVIJEST

O NAMJERI DAVANJA KONCESIJE NA POMORSKOM DOBRU U SVRHU IZGRADNJE I GOSPODARSKOG KORIŠTENJA LUKE POSEBNE NAMJENE – LUKE NAUTIČKOG TURIZMA – BUNARINA, NA DIJELU k.o. PULA

I.

Koncesija se daje na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – Bunarina, na dijelu k.o. Pula, u skladu s Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije, br. 2/2002, 1/2005, 4/2005 i 14/2005 – pročišćeni tekst, 10/2008 i 7/2010) i Detaljnim planom uređenja sportsko rekreacioni centar Bunarina (Službene novine Grada Pule, broj 1/2000).

II.

Područje pomorskog dobra koje se daje u koncesiju u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – Bunarina, na dijelu k.o. Pula, obuhvaća dio kopna pripadnosti česticama zemljišta zemljišnoknjižnih brojeva: 4890/13 (u dijelu), 4885/3 (u dijelu), 4889/5 (za cijelo), 4890/2 (za cijelo), 4890/5 (za cijelo), 4890/6 (za cijelo), 4890/10 (za cijelo), 4890/14 (za cijelo), 6046/1 (za cijelo), 6046/2 (za cijelo), 6046/3 (za cijelo), 6061/1 (za cijelo), 6061/2 (za cijelo), 6063 (za cijelo), 6064 (za cijelo), 6065 (za cijelo), 6066 (za cijelo) i 6067 (za cijelo) na dijelu k.o. Pula i dio morskog akvatorija, a sve kao lučki bazen.

Kopneni i morski dio pomorskog dobra – lučkoga područja koje se daje u koncesiju, obilježen je poligonom točaka izraženih u metrima u Gauss-Kruegerovoj projekciji kako slijedi:

kopneni prostor

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| TOČKA | Y | X |
| 9-1 | 5 408 493.10 | 4 966 798.04 |
| 9 | 5 408 480.21 | 4 966 809.28 |
| 8-2 | 5 408 475.58 | 4 966 813.29 |
| 8-1 | 5 408 493.61 | 4 966 834.32 |
| 8 | 5 408 498.69 | 4 966 829.73 |
| 7 | 5 408 500.28 | 4 966 830.19 |
| 6 | 5 408 501.50 | 4 966 830.78 |
| 5 | 5 408 502.74 | 4 966 831.79 |
| 4 | 5 408 508.88 | 4 966 844.27 |
| 3 | 5 408 510.70 | 4 966 846.30 |
| 2 | 5 408 527.80 | 4 966 865.69 |
| 1 | 5 408 592.45 | 4 966 939.01 |
| 12 | 5 408 612.97 | 4 966 924.31 |

morski akvatorij

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| TOČKA | Y | X |
| 12 | 5 408 612.97 | 4 966 924.31 |
| 11 | 5 408 751.84 | 4 966 822.83 |
| 10 | 5 408 654.26 | 4 966 657.44 |
| 9-1 | 5 408 493.10 | 4 966 798.04. |

III.

Površina pomorskog dobra – lučkog područja koje se daje u koncesiju, ukupno iznosi 38.912 m², od čega je 4.514 m² kopneni prostor, a 34.398 m² morski akvatorij, a sve na način kako je prikazano na grafičkoj podlozi koja čini Prilog 1. ove Obavijesti i ne objavljuje se u »Narodnim novinama«.

IV.

Koncesija se daje na vremensko razdoblje od 30 (trideset) godina, računajući od dana sklapanja ugovora o koncesiji.

V.

Obvezni prilog ponudi sadrži:

1. dokaz o sposobnosti ponuditelja:

– izvadak iz sudskog registra trgovačkog društva ili obrtnicu s upisanom djelatnošću za koju se traži koncesija,

– račun prihoda i rashoda za prošlu godinu (osim za novoosnovana društva i obrte),

– podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte),

– izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze iz drugih koncesija ako ih ima ili ih je imao,

– izjavu o tome da li je ponuditelju do sada oduzimana koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama;

2. ponuđeni iznos stalnog i postotak promjenjivog dijela godišnje naknade za koncesiju, s tim da početni iznos, sukladno članku 16. točki B.1. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru, iznosi:

– stalni dio po m2 zauzete površine 2,00 kune,

– promjenjivi dio 2% od ukupnog godišnjeg prihoda;

3. studiju gospodarske opravdanosti, koja sadrži:

– postojeće stanje lokacije za koju se traži koncesija,

– plan investicija detaljno razrađen za cjelokupno vrijeme trajanja koncesije,

– iznos planirane investicije u zaštitu okoliša,

– iznos planirane ukupne investicije,

– izvore financiranja investicija (vlastiti izvori, krediti),

– procjenu rentabilnosti projekta (prihodi – rashodi);

4. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije, te spremnosti za financiranje potrebnih dokumenata prostornog uređenja, sukladno propisima kojima se uređuje gradnja i prostorno uređenje;

5. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o tome da će izdati jamstvo po dobivanju koncesije, koje jamstvo će biti bezuvjetno, »bez prigovora“ i naplativo na prvi poziv o davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 7% planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 (šest) mjeseci po završetku planiranog investicijskog ciklusa;

6. idejno rješenje prema Prostornom planu Istarske županije i Detaljnom planu uređenja sportsko rekreacioni centar Bunarina;

7. jamstvo za ozbiljnost ponude u vrijednosti od 2% od predviđene investicije u realizaciju projekta (bankovna garancija, bjanko mjenica ili zadužnica) u korist Ministarstva financija.

VI.

Odabir najpovoljnije ponude obavit će se prema sljedećim kriterijima i načinu bodovanja:

– ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
   naknade                                                                20%

– ponuđena visina promjenjivog dijela koncesijske
   naknade                                                                20%

– ponuđeni iznos ukupnog investicijskog ulaganja
   prema studiji gospodarske opravdanosti                 40%

– broj planiranih radnih mjesta                                  15%

– iznos investicije u zaštitu okoliša
   (u okviru ukupnih investicija)                                   5%.

Formule i način izračuna:

a) Koeficijent stalnog dijela koncesijske naknade =
20% x ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade
najviši ponuđeni iznos stalnog dijela koncesijske naknade

b) Koeficijent promjenjivog dijela koncesijske naknade =
20% x ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade
 najviši ponuđeni iznos promjenjivog dijela koncesijske naknade

c) Koeficijent ukupne investicije =
40% x ponuđeni iznos ukupne investicije
      najviši ponuđeni iznos investicije

d) Koeficijent novih radnih mjesta =
15% x ponuđeni broj radnih mjesta
 najviši ponuđeni broj radnih mjesta

e) Koeficijent investicije u zaštiti okoliša =
 5% x ponuđeni iznos investicije u zaštitu okoliša
najviši ponuđeni iznos investicije u zaštitu okoliša

VII.

Ponuda se dostavlja na adresu: Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture, Uprava pomorskog prometa, pomorskog dobra i luka, Prisavlje 14, 10 000 Zagreb.

Ponuda se dostavlja u papirnatom obliku u zatvorenoj omotnici s nazivom i adresom davatelja koncesije, nazivom i adresom ponuditelja i s naznakom »Za javno prikupljanje ponuda za dodjelu koncesije na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma – Bunarina, na dijelu k.o. Pula«, te s napomenom »ne otvarati«.

U obzir će se uzimati samo ponude koje su u roku 30 dana od dana objave ove Obavijesti u »Narodnim novinama« upućene preporučeno poštom ili ovlaštenim pružateljem poštanskih usluga, odnosno neposredno predane u pisarnicu Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, Zagreb, Prisavlje 14.

Ponuda mora biti napisana na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu.

Javno otvaranje ponuda obavit će se u prostorijama Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, Zagreb, Prisavlje 14, četvrti dan po isteku roka za predaju ponuda s početkom u 14 sati (u slučaju da je navedeni dan neradni, otvaranje ponuda bit će prvi sljedeći radni dan).

VIII.

Protiv Odluke o davanju koncesije ne može se izjaviti žalba, ali se može u roku 30 dana od dana objave Odluke u »Narodnim novinama«, tužbom pokrenuti upravni spor pred Upravnim sudom Republike Hrvatske.

IX.

Postupak davanja koncesije započinje danom objave ove Obavijesti u »Narodnim novinama«.

Postupak na temelju kojeg se donosi Odluka i daje koncesija najpovoljnijem ponuditelju u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma, javni je postupak.

X.

Ova Obavijest objavit će se u »Narodnim novinama«.

Klasa: 934-01/11-02/10

Urbroj: 5030116-11-1

Zagreb, 27. listopada 2011.

Predsjednica
Jadranka Kosor, dipl. iur., v. r.

Ostalo, NN 142/2011-2864
Opći uvjeti korištenjaZaštita privatnosti[Pristup podatcima](/data_access_hr.aspx)[ELI](/about_eli_hr.aspx)

©2026. g. Narodne novine d.d.

, izrada [Novena d.o.o.](http://novena.hr/)