### NN 151/2024 (23.12.2024.), Odluka o donošenju Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica

VLADA REPUBLIKE HRVATSKE

2485

Na temelju članka 109. stavka 2. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, br. 153/13., 65/17., 114/18., 39/19., 98/19. i 67/23.) i članka 31. stavka 2. Zakona o Vladi Republike Hrvatske (»Narodne novine«, br. 150/11., 119/14., 93/16., 116/18., 80/22. i 78/24.), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 20. prosinca 2024. donijela

ODLUKU

O DONOŠENJU IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA DRŽAVNOG ZNAČAJA »SKIJAŠKI KOMPLEKS«, MEDVEDNICA

I.

Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica (»Narodne novine«, broj 103/17., u daljnjem tekstu: Prostorni plan).

II.

Stručni izrađivač Prostornog plana je Zavod za prostorno uređenje Grada Zagreba, Ulica Republike Austrije 18, Zagreb.

III.

Prostorni plan je izrađen na temelju Odluke o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica (»Narodne novine«, broj 106/20.).

IV.

Elaborat Prostornog plana pod nazivom »Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica« sastavni je dio ove Odluke i sadrži:

I. TEKSTUALNI DIO:

Odredbe za provedbu

II. GRAFIČKI DIO:

Kartografski prikazi:

1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA

2a. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA, Prometni sustav

2b. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA, Vodoopskrba, odvodnja i zaštita od štetnog djelovanja voda

2c. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA, Energetski sustav i komunikacije

3a. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA, Zaštićeni dijelovi prirode

3b. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA, Graditeljska baština

3c. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA, Mjere posebne zaštite

4. NAČIN I UVJETI GRADNJE

III. OBRAZLOŽENJE

IV. OBVEZNI PRILOZI.

Elaborat iz stavka 1. ove točke ne objavljuje se u »Narodnim novinama«, osim Odredbi za provedbu koje se objavljuju u »Narodnim novinama«.

V.

Grafički dio Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica (»Narodne novine«, broj 103/17.) zamjenjuje se grafičkim dijelom Elaborata Prostornog plana iz točke IV. ove Odluke.

VI.

U cijelom tekstualnom dijelu Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica (»Narodne novine«, broj 103/17.), riječi: »odredbe za provođenje« određenog broja i padeža zamjenjuju se riječima: »odredbe za provedbu« u odgovarajućem broju i padežu.

VII.

Prostorni plan je izrađen u dva izvornika, od kojih se jedan primjerak čuva u Vladi Republike Hrvatske, a drugi u ministarstvu nadležnom za poslove prostornoga uređenja.

VIII.

Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«.

Klasa: 022-03/24-04/04
 Urbroj: 50301-05/20-24-4
 Zagreb, 20. prosinca 2024.

Predsjednik
 mr. sc. Andrej Plenković, v. r.

ODREDBE ZA PROVEDBU

Članak 1.

U Odluci o donošenju Urbanističkog plana uređenja državnog značaja »Skijaški kompleks«, Medvednica (»Narodne novine«, broj 103/17.) u tekstualnom dijelu Odredbi za provođenje u članku 5. stavak 3. mijenja se i glasi:

»(3) Prirodne vrijednosti i kulturna dobra štite se sukladno važećim zakonima i propisima iz područja zaštite okoliša, prirode i zaštite kulturnih dobara.«.

Članak 2.

U članku 7. iza točke a4) dodaju se točke a5) i a6) koje glase:

»a5) obuhvat površine za smještaj sljemenskog boba

a6) površina unutar koje je moguće smjestiti gornju stanicu sljemenskog boba (14)«.

Članak 3.

U članku 8. stavku 2. iza riječi: »te šume unutar skijališta« dodaje se zarez i riječi: »površinu za smještaj sljemenskog boba,«.

Članak 4.

U članku 15. točki 1. iza podtočke c) dodaju se podtočke d), e) i f) koje glase:

»d) šume unutar skijaško-žičnog sustava

e) obuhvat površine za smještaj sljemenskog boba

f) površina unutar koje je moguće smjestiti gornju stanicu sljemenskog boba (14)«.

Točka 2. briše se.

Dosadašnje točke 3. i 4. postaju točke 2. i 3.

Članak 5.

U članku 16. stavku 3. riječ: »odnosno« zamjenjuje se riječju: »te«, a iza riječi: »pripadajućim zgradama« dodaju se riječi: »i sljemenskim bobom«.

Članak 6.

U članku 17. stavak 5. briše se.

Članak 7.

Iznad članka 23. naslov »2.1.1.4. Površine šuma unutar skijališta« mijenja se i glasi: »2.1.1.4. Površine šuma unutar skijaš­ko-žič­nog sustava«.

U članku 23. stavku 1. iza riječi: »u funkciji skijališta« dodaju se riječi: »te sljemenskim bobom«.

U stavku 2. iza riječi: »u njihovoj funkciji« dodaju se riječi: »i staze za bob s gornjom stanicom u funkciji boba,«.

Članak 8.

Iza članka 23. dodaju se članci 23.a, 23.b, 23.c i 23.d. i podnaslovi iznad tih članaka koji glase:

»2.1.1.5. Sljemenski bob

Članak 23.a

(1) Pod pojmom »sljemenski bob« podrazumijeva se izgradnja turističko-rekreativne staze cjelogodišnjeg tračničkog spusta (ljetni bob).

(2) Obuhvat površine unutar kojeg je moguće smjestiti sljemenski bob prikazan je na kartografskom prikazu br. 1 KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA.

(3) U obuhvatu površine za sljemenski bob planiraju se sljedeći sadržaji: staza za bob, zgrada gornje stanice boba s pratećim sadržajima isključivo u funkciji boba te moguće uređenje vanjske površine donje stanice boba s prilaznom šumskom stazom.

(4) Prilikom projektiranja svih sadržaja sljemenskog boba navedenih u stavku 2. ovoga članka potrebno je maksimalno voditi računa o postojećoj vegetaciji uz uvjet da se ne smije ukloniti više od 15 % šumskog pokrova šumskog kompleksa omeđenog skijaškim žičarama Crveni spust (Ž2) i Panjevina (Ž3) te šumskom cestom sa gornje strane (pješački put – PP2) i šumskom cestom sa donje strane (Erberov put – PP3).

Bob staza

Članak 23.b

(1) U obuhvatu površine za sljemenski bob UPU-om je na kartografskom prikazu br. 4. »NAČIN I UVJETI GRADNJE« određena površina na kojoj je mogući smještaj bob staze.

(2) Obvezno je provođenje geotehničkih istražnih radova unutar cjelokupne površine za smještaj bob staze.

(3) Temeljenje se mora izvesti kao konstruktivni sistem ukopan ispod površine zemlje s obavezom očuvanja prostora i bez narušavanja krajobraznih vrijednosti prirodnog okolnog prostora te u skladu s provedenim geotehničkim istražnim radovima.

(4) Oblikovanje bob staze i uređenje okolnog prostora treba se temeljiti na očuvanju prostora, odnosno obazrivom oblikovanju, bez narušavanja krajobraznih vrijednosti prirodnog prostora.

(5) Prostor se ne ograđuje osim eventualno sigurnosnim ogradama.

(6) Detaljan položaj bob staze potrebno je odrediti sukladno uvjetima javnopravnih tijela s obzirom na postojeću komunalnu infrastrukturnu mrežu i uz poštivanje odredbi ovoga UPU-a.

(7) Predviđeno tehničko rješenje bob staze ne smije razvijati buku veću od 60 dB.

(8) Duljina bob staze bit će cca 900 m, a visinska razlika bob staze bit će cca 90 m.

(9) Koridor bob staze u ravnim dijelovima mora biti minimalno 1,5 m sa svake strane.

(10) Zbog sigurnosti u zavojima se izvodi koridor od cca 1,75 m sa svake strane.

(11) Oko povratne staze boba potrebno je 0,8 m sa svake strane.

(12) Na prostoru gdje su pješačke staze i tračnica potrebno je oko 1 m prostora sa svake strane, a na mjestima gdje se bob staza izdiže na 3 m visine, potrebno je osigurati 1,5 m sa svake strane bob staze.

(13) Detaljan položaj bob staze potrebno je prilagoditi minimalnom nagibu terena i zahtjevima konstrukcije bob staze s tim da isti predstavlja neznatan gubitak šumskog staništa i ne utječe na bioraznolikost i zaštićenost područja uz poštivanje uvjeta zaštite prirode određenih ovim UPU-om.

(14) Projektiranje, proizvodnja, konstrukcija, građenje i rad bob staze, uvjeti za sigurnost osoba koje koriste bob stazu trebaju biti u skladu s posebnim propisima kojima se uređuje predmetna izgradnja.

(15) Prilikom projektiranja bob staze osigurati neprekinutost pješačkih staza i putova (postojećih i planiranih) koji se nalaze unutar površina za smještaj sljemenskog boba te osigurati sigurnost posjetitelja koji koriste pješačke staze i putove.

(16) Pješački i kolni (servisni) pristup površini za smještaj bob staze osigurati s postojeće šumske ceste i putova s mogućnošću prolaska interventnih i dostavnih vozila, planske oznake PP2 u skladu s odredbama ovoga UPU-a.

(17) U slučaju potrebe moguće je uređenje pješačke šumske staze najveće širine 1,5 m, u smislu članka 23.d stavka 2. i u skladu s člancima 52. i 53. ovih Odredbi.

(18) Rad bob staze se isključivo ograničava na razdoblje s dnevnim svjetlom te se zabranjuje noćna rasvjeta odnosno postavljanje rasvjetnih tijela.«.

Gornja stanica u funkciji boba (14)

Članak 23.c

(1) UPU-om Skijaški kompleks određena je površina unutar koje je moguć smještaj gornje stanice u funkciji boba, koja je prikazana na kartografskom prikazu br. 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA dok su uvjeti i način gradnje unutar navedene površine definirani kartografskim prikazom br. 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE.

(2) UPU-om Skijaški kompleks predviđeni su sljedeći sadržaji gornje stanice u funkciji boba: smještaj postrojenja, prodaja karata, sanitarni čvor, nužni prostor za skladištenje i ostali prateći sadržaji isključivo u funkciji boba.

(3) Određena je sljedeća izgrađenost prostora, etažnost i uvjeti gradnje:

1. Najveća dopuštena tlocrtna površina zgrade iznosi max. 50 m² zatvorenog prostora i do max. 70 m² natkrivenog otvorenog prostora. Najveći dopušteni broj etaža je jedna nadzemna etaža.

2. Arhitektonsko oblikovanje mora biti u skladu s uobičajenim načinom građenja na medvedničkom prostoru, uz poštivanje zahtjeva tehnologije boba. Preporuča se korištenje građevinskih elemenata i materijala koji su uobičajeni za taj prostor, a osiguravaju racionalno korištenje energije i sklad s okolnim prostorom i krajobrazom. Preporuča se korištenje prvenstveno drva i kamena, a posebno kod oblikovanja pročelja. Krov izvesti na način da se uklopi u okolni prostor (ravan ili kosi krov).

3. Planirana gornja stanica sljemenskog boba može se ukoliko je tehnički izvedivo izvesti kao jedinstveno arhitektonsko oblikovno rješenje s građevinom gornje stanice Crveni spust prilikom njene, ovim UPU-om planirane rekonstrukcije.

4. Moguće je postavljanje sunčanih kolektora na krovu, vodeći računa o izgledu građevine i ukupnog ambijenta.

5. Oblikovanje vanjskog prostora treba se temeljiti na očuvanju prostora, odnosno obazrivom oblikovanju, bez narušavanja krajobraznih vrijednosti prirodnog prostora. Vanjski prostor oko objekta moguće je opremiti stolovima i klupama te potrebnom opremom izvedenom od prirodnih i podneblju prihvatljivih materijala.

6. Prostor se ne ograđuje, osim eventualno sigurnosnim ogradama.

7. Uvjeti i kriteriji priključenja građevine na prometnu površinu, komunalnu i drugu infrastrukturu određeni su u poglavlju 5. Uvjeti uređenja odnosno gradnje, rekonstrukcije i opremanja prometne, komunikacijske i komunalne mreže s pripadajućim objektima i površinama ovih Odredbi i prikazani na kartografskim prikazima br. 2a. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA, Prometni sustav i br. 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE.«

Donja stanica u funkciji boba

Članak 23.d

(1) Donja stanica u funkciji boba uređuje se kao otvoreni vanjski prostor bez izgradnje i može se smjestiti unutar obuhvata površine planirane za smještaj bob staze ovisno o projektnom rješenju bob staze.

(2) Sadržaji koji se planiraju u okviru donje stanice su otvoreni prostor za izlazak korisnika boba uz mogućnost natkrivanja mjesta izlaska te je moguća postava klupa za odmor i uređenje šumske pješačke staze do donje šumske ceste (Erberov put – PP3).

(3) Oblikovanje vanjskog prostora treba se temeljiti na očuvanju prostora, odnosno obazrivom oblikovanju, bez narušavanja krajobraznih vrijednosti prirodnog prostora.

(4) Prostor se ne ograđuje, osim eventualno sigurnosnim ogradama.«.

Članak 9.

U članku 48. iza stavka 4. dodaje se stavak 5. koji glasi:

»(5) Osigurati neprekinutost pješačkih staza i putova (postojećih i planiranih) koji se nalaze unutar obuhvata površine za sljemenski bob te osigurati sigurnost posjetitelja koji koriste pješačke staze i putove.«.

Članak 10.

U članku 60. stavku 10. riječi: »važećeg Zakona o elektroničkim komunikacijama (»Narodne novine«, br. 73/08., 90/11., 133/12., 80/13., 71/14. i 72/17.), kao i drugih važećih propisa« zamjenjuju se riječima: »važećih propisa kojima se uređuje područje elektroničkih komunikacija«.

Članak 11.

U članku 64. stavku 3. riječi: »Zakona o vodama (»Narodne novine«, br. 153/09., 63/11., 130/11., 56/13. i 14/14.)« zamjenjuju se riječima: »posebnih propisa kojima se uređuje područje gospodarenja i zaštite voda«.

Članak 12.

U članku 69. stavku 4. riječi: »Odlukom o odvodnji otpadnih voda (Službeni glasnik Grada Zagreba, br. 12/02, 23/03 i 01/08),« zamjenjuju se riječima: »važećim odlukama o odvodnji otpadnih voda«.

Članak 13.

U članku 78. stavku 1. riječi: »Pravilniku o popisu stanišnih tipova, karti staništa te ugroženim i rijetkim stanišnim tipovima (»Narodne novine«, broj 88/14.)« zamjenjuju se riječima: »pravilniku kojim se utvrđuje popis stanišnih tipova, karta staništa te ugroženi i rijetki stanišni tipovi«.

Članak 14.

U članku 79. iza točke 27. dodaje se točka 28. koja glasi:

»28. prilikom projektiranja sadržaja na površini obuhvata površine za sljemenski bob ne smije se negativno utjecati na bioraznolikost, krajobraznu raznolikost te opće korisne uloge prirode Parka i područja ekološke mreže.«.

Članak 15.

U članku 89. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi:

»(2) Predviđeno tehničko rješenje bob staze unutar površine za smještaj bob staze ne smije razvijati buku veću od 60 dB.«.

Dosadašnji stavci 2. i 3. postaju stavci 3. i 4.