## Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude za preuzimanje javnoga dioničkog društva Hoteli Tučepi d.d., Tučepi, Suncu hotelima d.o.o. iz Zagreba

### NN 166/2004 (29.11.2004.), Rješenje o odobrenju objavljivanja ponude za preuzimanje javnoga dioničkog društva Hoteli Tučepi d.d., Tučepi, Suncu hotelima d.o.o. iz Zagreba

# KOMISIJA ZA VRIJEDNOSNE PAPIRE REPUBLIKE HRVATSKE

2916

Sukladno
odredbama članka 13. stavka 2. Zakona o preuzi­ma­­nju dioničkih društava
(»Narodne novine« broj 84/02, 87/02 i 120/02), Komisija za vrijednosne papire
Republike Hrvatske, teme­­ljem Zahtjeva trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.o.o.,
Zag­reb, Braće Domany 6, zastupanog po punomoćniku, trgovač­kom društvu TO ONE
d.o.o., Zagreb, Zelinska 3, za odobre­­nje objav­­ljiva­­nja ponude za preuzima­­nje
javnog dioničkog društva HOTELI TUČEPI d.d., Tučepi, Dračevice 35, na sjednici
održa­noj 18. studenoga 2004. godine, donijela je

## RJEŠENJE

1.
Trgovačkom društvu SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće Domany 6, odobrava se
objav­­ljiva­­nje ponude za preuzima­­nje javnog dioničkog društva HOTELI TUČEPI
d.d., Tučepi, Dračevice 35.

2. Ovo
Rješe­­nje objavit će se u »Narodnim novinama«.

```
Obrazloženje
```

I.
Trgovačko društvo SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće Domany 6 (da­­lje u
tekstu: Ponudite­­lj), zastupano po punomoć­niku, trgovačkom društvu TO ONE
d.o.o., Zagreb, Zelinska 3, podnijelo je Komisiji za vrijednosne papire
Republike Hrvatske (da­­lje u tekstu: Komisija), dana 4. studenoga 2004.
godine, Zah­tjev za odobre­­nje objav­­ljiva­­nja ponude za preuzima­­nje
trgovač­kog društva HOTELI TUČEPI d.d., Tučepi, Dračevice 35 (da­­lje u tekstu:
Izdavate­­lj), a dana 10. i 15. studenoga 2004. godine dopunu toga Zahtjeva,
teme­­ljem odredbe članka 13. stavka 1. Zakona o preuzima­­nju dioničkih društava
(da­­lje u tekstu: Zakon). Zahtjevu je priložena s­­ljedeća dokumentacija:

– Tekst ponude za preuzima­­nje

– Ugovor o prodaji i prijenosu
178.076 dionica Izdavate­­lja, sklop­­ljen dana 29. rujna 2004. godine, između
trgovačkog društva SUNCE OSIGURANJE d.d., Zagreb, Braće Domany 6 i JAKE
ANDABAKA, Zagreb, Trpa­­njska 26.

– Predugovor o kupoprodaji 281.448
dionica Izdavate­­lja, sklop­­ljen dana 29. rujna 2004. godine između trgovačkog
društva LUCIDUS d.d., Zagreb, Braće Domany 6 i JAKE ANDABAKA, Zagreb, Trpa­­njska
26.

– Ugovor o kupoprodaji 281.448
dionica Izdavate­­lja, sklop­­ljen dana 7. listopada 2004. godine, između
trgovačkog društva LUCIDUS d.d., Zagreb, Braće Domany 6 i JAKE ANDABAKA,
Zagreb, Trpa­­njska 26.

– Ugovor o kupoprodaji 459.524
dionica Izdavate­­lja, sklop­­ljen dana 15. listopada 2004. godine, između JAKE
ANDABAKA, Zagreb, Trpa­­njska 26 i trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.o.o.,
Zagreb, Braće Domany 6.

– Izjava o zajedničkom djelova­­nje
JAKE ANDABAKA, Zagreb, Trpa­­njska 26 i trgovačkog društva SUNCE HOTELI d.d.,
Zagreb, Braće Domany  6, od dana 29.
rujna 2004. godine.

– Garancija
broj 583/2004, koju je dana 2. studenoga 2004. godine, u korist svih vlasnika
dionica Izdavate­­lja, izdala ŠTEDBANKA d.d., Zagreb, Slavonska avenija 3, s
rokom važe­­nja do 15. siječ­­nja 2005. godine.

– Ugovor o obav­­lja­­nju poslova
pohrane dionica, sklop­­ljen dana 2. studenoga 2004. godine između Središ­­nje
depozitarne agencije d.d., Zagreb, kao depozitara i trgovačkog društva SUNCE
HOTELI d.d., Zagreb, Braće Domany 6, kao ponudite­­lja.

– Izjava Ponudite­­lja, potpisana od
strane Josipa Galinca iz trgo­vač­kog društva TO ONE d.o.o., Zagreb, Zelinska
3, da Ponudite­­lj nije obveznik Agenciji za zaštitu tržišnog natjeca­­nja
prijaviti na­mjeru provedbe koncentracije poduzetnika u smislu članka 22. Za­kona
o zaštiti tržišnog natjeca­­nja (»Narodne novine« broj 122/03).

– Obavijest o članku 4. stavak 1.
Zakona objav­­ljena u »Slobodnoj Dalmaciji« i »Narodnim novinama«.

– Potvrda o uplati administrativne
pristojbe i naknade.

II.
Sukladno odredbi članka 14. Pravilnika o sadržaju i obliku financijskih i
poslovnih izvješća javnih dioničkih društava (»Narodne novine« broj 118/03), u
svezi s odredbama članka 114. stavka 1. i 5. Zakona o tržištu vrijednosnih
papira (»Narodne novine« broj 84/02), Izdavate­­lj je javno dioničko društvo.

Komisija
je izvršila uvid u podatke sudskog re­gistra na Internetu te utvrdila da teme­­ljni
kapital Izdavate­­lja iznosi 164.460.000,00 kn.

Uvidom
u podatke Središ­­nje depozitarne agencije d.d., Zagreb, iz predmeta: Komisija
– dostava podataka o izdavate­­ljima, Klasa: 450-08/04-01/86, utvrđeno je da je
Izdavate­­lj na zad­­nji dan u mjesecu trav­­nju, svib­­nju i lip­­nju 2004.
godine, imao više od 100 dioničara.

Potom
je izvršen uvid u dokumentaciju dostav­­ljenu uz Zahtjev, kao i dokumentaciju
kojom raspolaže Komisija.

III.
Uvidom u tekst ponude za preuzima­­nje dostav­­ljen uz predmetni Zahtjev, utvrđeno
je da:

a) u
zaglav­­lju teksta ponude za preuzima­­nje stoji navedeno »Teme­­ljem članka 4.
stavak 1. Zakona o preuzima­­nju dioničkih društava (NN 84/02; 87/02;
120/02)...«. Budući da je obveza objave ponude
za preuzima­­nje nastala dana 29. rujna 2004. godine, kada je JAKO
ANDABAK, Zagreb, Trpa­­njska 26, kao osoba koja zajednički djeluje s Ponudite­­ljem,
stekao 178.076 dionica Izdavate­­lja, te s obzirom na či­­njenicu da su
Ponudite­­lj i JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­­njska 26, dana 29. rujna 2004.
godine potpisali Izjavu o zajedničkom djelova­­nju pri stjeca­­nju vlas­ničkog
udjela u Izdavate­­lju, Ponudite­­lj se treba pozvati na članak 4. stavak 1., a
u svezi s člankom 8. stavak 1. točka a) i člankom 8. stavak 3. točka a) Zakona,
pa je ovu odredbu dana 11. studenoga 2004. godine Ponudite­­lj upućen
ispraviti.

b) u
tekstu ponude za preuzima­­nje upotreb­­ljava se izraz »javna ponuda za
preuzima­­nje«, a ne »ponuda za preuzima­­nje« što nije sukladno članku 2.
stavak 2. Zakona, pa je dana 11. studenoga 2004. godine Ponudite­­lj navedeno
upućen ispraviti.

Ponudite­­lj
je podneskom od 15. studenoga 2004. godine, dostavio izmije­­njeni tekst ponude
za preuzima­­nje Izdavate­­lja, sve na način kako je to Komisija tražila dana
11. studenoga 2004. godine.

IV.
Uvidom u dokumentaciju priloženu uz Zahtjev utvrđeno je da su isprave o pravnom
poslu kojim su stečene dionice Izdavate­­lja u razdob­­lju od jedne godine
prije dana objav­­ljiva­­nja ponude za preuzima­­nje, te Izjava o zajedničkom
djelova­­nju Ponu­dite­­lja i JAKE ANDABAK, Zagreb, Trpa­­njska 26, priložene u
preslici, a ne sukladno članku 12. stavak 2. Zakona u izvorniku ili javnobi­­lježnički
ovjerenoj preslici.

Stoga
je Ponudite­­lj pozvan dana 8. studenoga 2004. godine, dostaviti navedenu
dokumentaciju na način propisan odredbom članku 12. stavak 2. Zakona.

Ponudite­­lj
je podneskom od 10. i 15. studenoga 2004. godine, dostavio dokumentaciju na način
kako je to Komisija tražila dana 8. studenoga 2004. godine.

V. Nada­­lje,
utvrđeno je da predmetnom zahtjevu Ponudite­­lj nije priložio potvrde o plaćenoj
administrativnoj pristojbi i naknadi, sukladno odredbama članka 2. točke 24.
Pravilnika o vrsti i visini administrativnih pristojbi i naknada (»Narodne
novine« broj 115/02 i 43/03).

Stoga
je Ponudite­­lj pozvan, dana 8. studenoga 2004. godine, dostaviti potvrde o plaćenoj
administrativnoj pristojbi i naknadi, što je isti podneskom od dana 10.
studenoga 2004. godine i učinio.

VI.
JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­­njska 26, kao osoba koja zajednički djeluje s
Ponudite­­ljem, sukladno odredbi članka 2. točka 6. Zakona, teme­­ljem Ugovora
o prodaji i prijenosu dionica, sklop­­ljenog s trgovačkim društvom SUNCE
OSIGURANJE d.d., Zagreb, Braće Domany 6, dana 29. rujna 2004. godine, stekao je
178.076 dionica Izdavate­­lja i tako došao u obvezu objav­­ljiva­­nja ponude za
preuzima­­nje, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. Zakona.

Nakon
predmetnog stjeca­­nja, JAKO ANDABAK, Zagreb, Trpa­­njska 26, teme­­ljem
Predugovora o kupoprodaji dionica, sklop­­ljenog dana 29. rujna 2004. godine i
Ugovora o kupoprodaji dionica, sklop­­ljenog dana 7. listopada 2004. godine, od
trgovačkog društva LUCIDUS d.d., Zagreb, Braće Domany 6, stekao je dodatnih
281.448 dionica Izdavate­­lja. Teme­­ljem Ugovora o kupoprodaji dionica, sklop­­ljenog
dana 15. listopada 2004. godine, otpustio je svih 459.524 dionica Izdavate­­lja
kojima je raspolagao na trgovačko društvo SUNCE HOTELI d.o.o., Zagreb, Braće
Domany 6, čiji je jedini osnivač, a koje društvo će sukladno članku 4. stavak
1., a u svezi s člankom 8. stavak 1. točka a) i člankom 8. stavak 3. točka a)
Zakona objaviti ponudu za preuzima­­nje dionica Izdavate­­lja.

VII.
Cijena po kojoj Ponudite­­lj nudi otkup dionica u ponudi za preuzima­­nje
iznosi 121,00 kn po dionici. Prema očitova­­njima Zagrebačke burze d.d.,
Zagreb, i Varaždinske burze d.d., Varaždin, dostav­­ljenim na zahtjev Komisije
(u predmetu: Klasa: 450-08/04-01/500), na Zagrebačkoj burzi d.d., Zagreb, nije
bilo trgova­­nja dionicama Izdavate­­lja u zad­­nja tri mjeseca prije nastanka
obveze objav­­ljiva­­nja ponude za preuzima­­nje, dok su na Varaždinskoj burzi
d.d., Varaždin, u istom razdob­­lju bile 4 transakcije, s najvišom cijenom od
100,00 kn po dionici, te je utvrđeno da je cijena izražena u ponudi za preuzima­­nje
u iznosu od 121,00 kn po dionici, utvrđena u skladu s odredbom članka 15.
stavci 3.-6. Zakona.

VIII.
Ponudite­­lj je zajedno s osobom s kojom zajednički djeluje vlasnik 459.524
dionica Izdavate­­lja, a teme­­ljni kapital Izdavate­­lja podije­­ljen je na
548.200 redovnih dionica, svaka u nominalnom iznosu od 300,00 kn. Novčana
sredstva potrebno je, dakle, osigurati sukladno odredbi članka 9. stavka 1.
Zakona, za plaća­­nje preostalih dionica Izdavate­­lja s pravom glasa, u iznosu
od najma­­nje 10.729.796,00 kn. Uvidom u Garanciju broj 583/2004, koju je dana
2. studenoga 2004. godine, u korist svih vlasnika dionica Izdavate­­lja, izdala
ŠTEDBANKA d.d., Zagreb, Slavonska avenija 3, s rokom važe­­nja do 15. siječ­­nja
2005. godine, utvrđeno je da je Ponudite­­lj osigurao sredstva u iznosu od
10.729.796,00 kn.

IX.
Budući da je Ponudite­­lj Komisiji dostavio izmjenu teksta za preuzima­­nje i
dokumentaciju na način kako je to od ­­nje­ga zatraženo u pogledu svih utvrđenih
nedostataka, odlučeno je kao u izreci.

X. Na
temelju odredbe članka 8. stavka 4. Zakona o tržištu vrijednosnih papira, ovo
Rješe­­nje objav­­ljuje se u »Narodnim novinama«.

UPUTA
O PRAVNOM LIJEKU

Protiv
ovog Rješe­­nja žalba nije dopuštena, ali se može pokrenuti upravni spor podnoše­­njem
tužbe Upravnom sudu Republike Hrvatske u roku od 30 dana od dana primitka ovog
Rješe­­nja.

Klasa:
UP/I-450-08/04-02/169
Urbroj: 567-01/04-6
Zagreb, 18. studenoga 2004.

Predsjednik Komisije
**Mi­­ljenko Fičor,** v. r.

Rješenje, NN 166/2004-2916