## Rješenje o odobrenju objavljivanja ponuda za preuzimanje društva Grand Hotel Park iz Dubrovnika Libertasu d.o.o. iz Podgore

### NN 19/2005 (7.2.2005.), Rješenje o odobrenju objavljivanja ponuda za preuzimanje društva Grand Hotel Park iz Dubrovnika Libertasu d.o.o. iz Podgore

# KOMISIJA ZA VRIJEDNOSNE PAPIRE REPUBLIKE HRVATSKE

323

Sukladno
odredbama članka 13. stavka 2. Zakona o preuzima­nju dioničkih društava
(»Narodne novine« broj 84/02, 87/02 i 120/02), Komisija za vrijednosne papire
Republike Hrvat­ske, na teme­lju Zahtjeva trgovačkog društva UBERTAS d.o.o.,
Podgora, Andrije Kačića Miošića 2, zastupanog po opuno­mo­ćeniku Želimiru
Milasu, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Milas i Šiško, Split, Sukoišanska 43,
za odobre­nje objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje javnoga dioničkog društva Grand hotel Park d.d., Dubrovnik, Šetalište
kra­lja Zvonimira 39, na sjednici održanoj dana 27. siječ­nja 2005. godine,
donijela je

## RJEŠENJE

1.
Trgovačkom društvu Ubertas
d.o.o., Podgora, Andrije Kačića Miošića 2, odobrava se objav­ljiva­nje ponude
za preuzima­nje javnog dioničkog društva Grand
hotel Park d.d., Dubrovnik, Šetalište kra­lja Zvonimira 39.

2. Ovo
Rješe­nje objavit će se u »Narodnim novinama«.

```

Obrazloženje
```

I.
Trgovačko društvo Ubertas d.o.o.,
Podgora, Andrije Kačića Miošića 2 (da­lje u tekstu: Ponudite­lj), zastupano po
opunomoćeniku, Želimiru Milasu, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Milas i Šiško,
Split, Sukoišanska 43, podnijelo je Komisiji za vrijednosne papire Republike
Hrvatske (da­lje u tekstu: Komisija), dana 10. siječ­nja 2005. godine, Zahtjev
za odobre­nje objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje trgovačkog društva Grand hotel Park d.d., Dubrovnik, Šetalište
kra­lja Zvonimira 39 (da­lje u tekstu: Izdavate­lj), a dana 21. siječ­nja 2005.
godine, dopunu toga Zahtjeva, teme­ljem odredbe članka 13. stavka 1. Zakona o
preuzima­nju dioničkih društava (da­lje u tekstu: Zakon). Zahtjevu je priložena
s­ljedeća dokumentacija:

– Tekst
ponude za preuzima­nje

–
Ugovor broj 3706141/9000 o prodaji i prijenosu redovnih dionica Izdavate­lja,
sklop­ljenog dana 9. prosinca 2004. godine, između Ponudite­lja, kao kupca i
Hrvatskog fonda za privatizaciju, Zagreb, Ivana Lučića 6–8; Državne agencije za
osigura­nje štednih uloga i sanaciju banaka, Zagreb, Jurišićeva 1 i Hrvatskog
zavoda za mirovinsko osigura­nje, Zagreb, kao prodavate­ljima

–
Ugovor o obav­lja­nju poslova pohrane dionica, sklop­ljen dana 5. siječ­nja 2005.
godine između Središ­nje depozitarne agencije d.d., Zagreb, kao depozitara i
trgovačkog društva Ubertas
d.o.o., Podgora, Andrije Kačića Miošića 2, koje­g zastupa Želimir Milas,
odvjetnik u Odvjetničkom društvu Milas i Šiško, Sukoišanska 43, kao ponudite­lja

–
Ugovor o oročenom garantnom depozitu broj 001/D/241, sklop­ljen dana 7. siječ­nja
2005. godine, između trgovačkog društva Hypo
Alpe-Adria-Bank d.d. Zagreb, Koturaška 47, kao Depozitara i Ponudite­lja,
kao Deponenta, s rokom oroče­nja od 90 dana

– Potvrda HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, od dana 7. siječ­nja
2005. godine, da je Ponudite­lj na odvojeni kunski račun broj 214-27402-131876
uplatio sredstva u iznosu od 6.080.728,80 kuna, koja će se koristiti isk­ljučivo
u svrhu isplate pohra­njenih dionica Izdavate­lja, a teme­ljem ponude za
preuzima­nje

–
Punomoć HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, od dana 20. trav­nja
2004. godine, iz koje je vid­ljivo da su potpisnici Ugovora o oročenom
garantnom depozitu broj 001/D/241, ovlašteni na »…potpisiva­nje i
solemnizaciju… ugovora o depozitu…«

– Izjava Ponudite­lja da nije obveznik pred Agencijom
za zaštitu tržišnog natjeca­nja pokrenuti postupak prijave namjere provedbe
koncentracije poduzetnika u smislu Zakona o zaštiti tržišnog natjeca­nja
(»Narodne novine« broj 122/03)

– Punomoć kojom trgovačko društvo UBERTAS d.o.o., Pod­gora,
Andrije Kačića Miošića 2, opunomoćuje Želimira Milasa, odvjetnika u Odvjetničkom
društvu Milas i Šiško, Split, Suko­išan­ska 43, na zastupa­nje pred Komisijom u
postupku preuzimanja dioničkog društva GRAND HOTEL PARK d.d., Dubrovnik, Šetalište
kra­lja Zvonimira 39

– Potvrda o uplati administrativne pristojbe i
naknade

II. Sukladno odredbi članka 14. Pravilnika o sadržaju
i obliku financijskih i poslovnih izvješća javnih dioničkih društava (»Narodne
novine« broj 118/03), u svezi s odredbama članka 114. stavaka 1. i 5. Zakona o
tržištu vrijednosnih papira (»Narodne novine« boj 84/02), Izdavate­lj je javno
dioničko društvo.

Komisija
je izvršila uvid u sudski re­gistar na Internetu te utvrdila da teme­ljni
kapital Izdavate­lja iznosi 55.958.000,00 kn.

Uvidom
u podatke kojima raspolaže Komisija – predmeti klasa: 450-08/03-01/809 i
450-08/04-01/86, utvrđeno je da je Izdavate­lj na zad­nji dan u mjesecu srp­nju,
kolovozu i rujnu 2004. godine, imao više od 100 dioničara.

Potom
je izvršen uvid u dokumentaciju dostav­ljenu uz Zahtjev, kao i dokumentaciju
kojom raspolaže Komisija.

III.
Uvidom u tekst ponude za preuzima­nje dostav­ljen uz predmetni Zahtjev, utvrđeno
je da ponuda za preuzima­nje nije sastav­ljena sukladno odredbama članka 12.
stavak 1. Zakona, odnosno da u zaglav­lju nije navedena zakonska odredba teme­ljem
koje se objav­ljuje ponuda za preuzima­nje.

Ponudite­lj je podneskom od 21. siječ­nja 2005.
godine, dostavio izmije­njeni tekst ponude za preuzima­nje Izdavate­lja, na način
kako je to Komisija tražila pismenom dana 13. siječ­nja 2005. godine.

IV. Uvidom u Ugovor o oročenom
garantnom depozitu broj 001/D/241, sklop­ljenog dana 7. siječ­nja 2005. godine,
između HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, kao Depozitara i
Ponudite­lja, kao Deponenta, te Potvrdu HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb,
Koturaška 47, od dana 7. siječ­nja 2005. godine, o uplati sredstava na odvojeni
kunski račun broj 214-27402-131876, utvrđeno je da nije vid­ljivo tko je iste
potpisao i u kojem svojstvu.

Stoga je pismenom Komisije od
dana 13. siječ­nja 2005. godine Ponudite­lj pozvan dostaviti očitova­nje HYPO
ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, o potpisnicima Ugovora o oročenom
garantnom depozitu broj 001/D/241 i Potvrde HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb,
Koturaška 47, od dana 7. siječ­nja 2005. godine, o uplati sredstava na odvojeni
kunski račun broj 214-27402-131876, uz napomenu da navedeni ugovor i potvrda
moraju biti potpisani od strane zakonskog zastupnika depozitara ili osobe koja
je odlukom zakonskog zastupnika ovlaštena na potpisiva­nje predmetnog ugovora,
u kojem slučaju se Komisiji dostav­lja navedena odluka ili punomoć.

Ponudite­lj je podneskom od
21. siječ­nja 2005. godine, dostavio punomoć HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb,
Kotu­raška 47, od dana 20. trav­nja 2004. godine, iz koje je vid­ljivo da su
potpisnici Ugovora o oročenom garantnom depozitu broj 001/D/241, ovlašteni na
»…potpisiva­nje i solemnizaciju… ugovora o de­­po­zitu…«, sve na način kako je
to Komisija tražila pismenom dana 13. siječ­nja 2005. godine.

V. Ponudite­lj je, sukladno
odredbi članka 2. točke 6. Zakona, dana 9. prosinca 2004. godine, teme­ljem
Ugovora broj 3706141/9000 o prodaji i prijenosu redovnih dionica Izdavate­lja,
sklop­ljenog dana 9. prosinca 2004. godine, između Ponudite­lja, kao kupca i
Hrvatskog fonda za privatizaciju, Zagreb, Ivana Lučića 6–8; Državne agencije za
osigura­nje štednih uloga i sanaciju banaka, Zagreb, Jurišićeva 1 i Hrvatskog
zavoda za mirovinsko osigura­nje, Zagreb, kao prodavate­ljima, stekao 122.429
dionica Izdavate­lja, što predstav­lja 87,51% učešća u teme­ljnom kapitalu
Izdavate­lja, odnosno 87,51% glasova koje daju dionice s pravom glasa te tako
došao u obvezu objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje, sukladno odredbi članka
4. stavka 1. Zakona.

VI. Cijena po kojoj Ponudite­lj
nudi otkup dionica u ponudi za preuzima­nje iznosi 441,08 kn po dionici. Prema
očitova­njima Zagrebačke burze d.d., Zagreb i Varaždinske burze d.d., Varaždin,
dostav­ljenih na zahtjev Komisije (u predmetu: Klasa: 450-08/04-01/591), na
Zagrebačkoj burzi d.d., Zagreb, u zad­nja tri mjeseca prije nastanka obveze
objav­ljiva­nja ponude za preuzima­nje, nije bilo transakcija dionicama
Izdavate­lja, dok dionice Izdavate­lja ne kotiraju na Varaždinskoj burzi d.d.,
Varaždin, te je utvrđeno da je cijena izražena u ponudi za preuzima­nje u
iznosu od 441,08 kn po dionici, utvrđena u skladu s odredbom članka 15. stavci
3. – 6. Zakona.

VII. Ponudite­lj je vlasnik 122.429 dionica Izdavate­lja,
a teme­ljni kapital Izdavate­lja podije­ljen je na 139.895 redovnih dionica,
svaka u nominalnom iznosu od 400,00 kn. Prema sta­nju dokumentacije u predmetu,
novčana sredstva potrebno je osigurati sukladno odredbi članka 9. stavka 1.
Zakona, za plaća­nje 13.786 dionica Izdavate­lja s pravom glasa koje su
predmetom ponude za preuzima­nje, u iznosu od najma­nje 6.080.728,88 kuna.
Uvidom u Ugovor o oročenom garantnom depozitu broj 001/D/241, sklop­ljenog dana
7. siječ­nja 2005. godine, između HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška
47, kao Depozitara i Ponudite­lja, kao Deponenta, te Potvrdu HYPO
ALPE-ADRIA-BANK d.d., Zagreb, Koturaška 47, od dana 7. siječ­nja 2005. godine,
o uplati sredstava na odvojeni kunski račun broj 214-27402-131876, utvrđeno je,
da je Ponudite­lj osigurao sredstva u dostatnom iznosu.

VIII. Nada­lje, utvrđeno je
da su Zahtjevu priložene potvrde o plaćenoj administrativnoj pristojbi i
naknadi, sukladno odredbama članka 2. točke 24. Pravilnika o vrsti i visini
administrativnih pristojbi i naknada (»Narodne novine« broj 115/02 i 43/03).

IX. Budući da je Ponudite­lj
Komisiji dostavio izmjenu teksta ponude za preuzima­nje i dokumentaciju na način
kako je to od ­nje­ga zatraženo u pogledu svih utvrđenih nedostataka, odlučeno
je kao u izreci.

X. Na teme­lju odredbe članka
8. stavka 4. Zakona o tržištu vrijednosnih papira, ovo Rješe­nje objav­ljuje se
u »Narodnim novinama«.

UPUTA
O PRAVNOM LIJEKU

Protiv
ovog Rješe­nja žalba nije dopuštena, ali se može pokrenuti upravni spor podnoše­njem
tužbe Upravnom sudu Repub­like Hrvatske u roku 30 dana od dana primitka ovog
Rješe­nja.

Klasa:
UP/I-450-08/05-02/4
Urbroj: 567-01/05-7
Zagreb, 27. siječ­nja 2005.

Predsjednik Komisije
**Mi­ljenko Fičor,** v. r.

Rješenje, NN 19/2005-323