English: Bearings are astronomic derived from the stated bearing 260° 21' 39" between the two Canada Lands Survey monuments numbered H227 and H226 as stated on plan 40306 CLSR, a copy of which is filed in the Land Titles Office at Whitehorse under number 22136; COMMENCING at a Canada Lands Survey monument marked H226 marking the northerly limit of Yukon Highway Number 1, thence following the northerly limit of the said highway in an easterly direction a bearing of 80° 21' 39" a distance of 400.84 metres to a point; THENCE, northerly in a straight line at a bearing 5° 00' 00" a distance of 520 + metres to the westerly limit of a 20 metre wide access road to a point; THENCE, northerly along a sinuous line parallel and perpendicular to the west limit of the 20 metre wide reserve of an unnamed road, to a point a distance of 30.48 metres from the Ordinary High Water Mark of the said lake; THENCE, in a northeasterly direction along a sinuous line parallel and perpendicularly distant 30.48 metres from the said Ordinary High Water Mark a distance of 285 + metres to a point; THENCE, westerly in a straight line at a bearing 260° 21' 39" a distance of 460 + metres to a point; THENCE, southerly in a straight line at a bearing of 170° 21' 39" a distance of 865.00 metres to the northerly limit of the said highway to a point; THENCE, easterly in a straight line at a bearing of 260° 21' 39" a distance of 245.72 metres along the northerly limit of the said highway to the point of commencement; Said parcel containing a total area of 61.2 hectares, more or less;
French: Les azimuts partent de 260° 21' 39" entre deux bornes d'arpentage des terres du Canada numérotées H227 et H226 tel que sur le plan numéro 40306 des AATC, dont copie est déposée au Bureau des titres de biens-fonds à Whitehorse sous le numéro 22136; DEPUIS la borne de l'arpentage des terres du Canada portant le numéro H226 marquant la limite nord de la route du Yukon numéro 1, de là, suivant la limite nord de ladite route vers l'est en direction de 80° 21' 39" sur une distance de 40084 mètres jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers le nord en ligne droite en direction de 5E 00' 00" sur une distance de +/- 520 mètres jusqu'à la limite ouest d'une route d'accès large de 20 mètres jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers le nord, le long d'une ligne sinueuse parallèle, perpendiculaire à la limite ouest de 20 mètres de large d'une route sans nom, jusqu'à un point situé à 30,48 mètres de la ligne des hautes eaux ordinaires dudit lac; DE LÀ, vers le nord-est, le long d'une ligne sinueuse parallèle, perpendiculaire à 30,48 mètres de la ligne des hautes eaux ordinaires, sur une distance de +/- 285 mètres jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers l'ouest en ligne droite en direction de 260E 21' 39" sur une distance de +/- 460 mètres jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers le sud en ligne droite en direction de 170E 21' 39" sur une distance de 865,00 mètres jusqu'à la limite nord de ladite route jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers l'est en ligne droite en direction de 260E 21' 39" sur une distance de 245,72 mètres, le long de la limite nord de ladite route jusqu'au point de départ; Ladite parcelle contient au total plus ou moins 61,2 hectares;