English: Bearings are astronomic derived from the stated bearing 356° 07' 04" being the boundary between two Canada Land Survey monuments numbered ´9L1077, 1993! and ´10L1077, 1993! as shown on said plan; COMMENCING at a Canada Land Survey monument numbered ´9L1077, 1993! marking a deflection of Lot 1077, Quad105 D/8 of said plan; THENCE, northerly in a straight line at a bearing of 356° 07' 04" and distance of 226.339 metres to a Canada Land Survey monument numbered ´10L1077, 1993! being a deflection point of Lot 1077, Quad 105D/8 of said plan; THENCE, northerly in a straight line at a bearing of 356° 07' 04" to a point 30.48 metres perpendicularly distant from the Ordinary High Water Mark of Tagish Creek; THENCE, easterly 130 ± metres along a sinuous line parallel to and perpendicularly distant 30.48 metres from said Ordinary High Water Mark to a point, said point being 5 metres west of an existing access trail; THENCE, southerly in a straight line at a bearing of 168° 00' 00" and a distance of 96 ± metres to a point, said point being 10 metres southwest of the southwesterly corner of Lot 259, Group 804 THENCE, southerly in a straight line at a bearing of 122° 00' 00" and a distance of 204 ± metres to a point, said point being on the northerly limit of a 20.117 metre wide road right-of-way; THENCE, southwesterly in a straight line at a bearing of 227° 31' 40" and a distance of 92 metres along said Right of Way to a point; THENCE, westerly in a straight line at a bearing of 241° 02' 10" and a distance of 50 metres to a point; THENCE, northerly in a straight line at a bearing of 331° 02' 10" and a distance of 59.06 metres to a Canada Lands Survey monument numbered ´8L1077, 1993! for Lot 1077, Quad 105D/8 of said plan; THENCE, westerly in a straight line at a bearing of 226° 10' 14" a distance of 167.475 metres more or less to the point of commencement; Said parcel containing a total area of 5.0 hectares, more or less;
French: Les azimuts partent de la coordonnée 356° 07' 04", soit la ligne entre deux bornes d'arpentage des terres du Canada portant les numéros 9L1077, 1993 et 10L1077, 1993, ainsi qu'indiqué sur le plan; DEPUIS la borne d'arpentage des terres du Canada numéro 9L1077, 1993 marquant une déflexion par rapport au lot 1077, dans le quadrilatère 105 D/8 dudit plan; DE LÀ, vers le nord en ligne droite en direction de 356° 07' 04" sur une distance de 226.339 mètres jusqu'à la borne d'arpentage des terres du Canada numéro 10L1077, 1993, soit une déflexion par rapport au lot 1077, dans le quadrilatère 105D/8 dudit plan; DE LÀ, vers le nord en ligne droite en direction de 356° 07' 04" jusqu'à un point situé à 30,48 mètres de distance perpendiculaire de la ligne des hautes eaux ordinaires du ruisseau Tagish; DE LÀ, vers l'est sur une distance de +/- 130 mètres le long d'une ligne sinueuse parallèle à ladite ligne des hautes eaux ordinaires et à une distance perpendiculaire de 30,48 mètres de celle-ci jusqu'à un point donné, ce point étant situé à cinq mètres à l'ouest d'une piste d'accès; DE LÀ, vers le sud en ligne droite en direction de 168° 00' 00" sur une distance de +/- 96 mètres jusqu'à un point, ce point étant situé à 10 mètres au sud-ouest du coin sud-ouest du lot 259, groupe 804 DE LÀ, vers le sud en ligne droite en direction de 122° 00' 00" sur une distance de +/- 204 mètres jusqu'à un point, ce point étant situé sur la limite nord d'une emprise routière de 20,117 mètres de large; DE LÀ, vers le sud-ouest en ligne droite en direction de 227° 31' 40" sur une distance de 92 mètres le long de ladite emprise jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers l'ouest en ligne droite en direction de 241° 02' 10" sur une distance de 50 mètres jusqu'à un point donné; DE LÀ, vers le nord en ligne droite en direction de 331° 02' 10" sur une distance de 59,06 mètres jusqu'à la borne d'arpentage des terres du Canada numéro 8L1077, 1993, pour le lot 1077, dans le quadrilatère 105D/8 dudit plan; DE LÀ, vers l'ouest en ligne droite en direction de 226° 10' 14" sur une distance de +/- 167,475 mètres jusqu'au point de départ; La superficie de ladite parcelle est d'environ 50 hectares;