English: (A) uses related to shipping, navigation, transportation of passengers and goods, handling of goods and storage of goods, including the following uses to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities: marine and marina services; towing vessels; storage and processing of ocean products; ice making; research services or facilities; ferry operations; restaurants, retail operations, tourist services and similar tourism-related activities located in passengers terminal facilities provided such uses are related to the transportation of passengers through the port and are compatible with the land-use plan for the port; and movement of utilities; (B) provision of municipal services or facilities in connection with such federal real property, public parks, public fish markets, and recreation and social services; (C) food, beverage and retail services in support of the local tourism industry; uses related to offshore oil and gas exploration and development activities; media productions; residual office premises; warehousing and open storage; metal fabrication and repair; and electrical diagnostics and repair; and (D) government sponsored economic development initiatives approved by Treasury Board, provided such uses are carried on by Subsidiaries or other third parties pursuant to leasing or licensing arrangements; (d) exchanging federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent for other real property of comparable market value subject to the issuance of supplementary letters patent that describe the other real property as federal real property; (e) granting over federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, road allowances or easements, rights of way or licences for utilities, service or access; (f) mortgaging, pledging or otherwise creating a security interest in any fixture on federal real property described in Schedule B or as federal real property in any supplementary letters patent provided that: (i) such mortgage, pledge or other security interest charges only the fixture or fixtures which is acquired, built, restored, enhanced or replaced with proceeds received by the Authority and secured by such mortgage, pledge or other security interest; and (ii) the party receiving such mortgage, pledge or other security interest agrees that upon the exercise of the right to remove such fixture from the federal real property such exercise shall be conducted in a manner that causes no greater damage or injury to such federal real property and to the other property situated on it or that puts the occupier of the federal real property or the Authority to no greater inconvenience than is necessarily incidental to the removal of the fixture; (g) disposition of any fixtures on federal real property described in Schedule B or as federal real property in any supplementary letters patent whether by way of removal, demolition, sale, lease, license or exchange; (h) construction, establishment, repair, maintenance, operation, removal or demolition of: (i) disposal sites for carrying out the activities contemplated by section 7.1(j)(iii); (ii) berths, wharfs, anchorages, breakwaters, waterways, or fill sites; (iii) facilities or equipment for finish or assembly work incidental to the handling or shipping of goods; (iv) transportation, terminal, warehousing and other port facilities or equipment; or (v) office premises to be utilized by the Authority in the conduct of its activities; within the port or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (i) operation or maintenance of a seaport, marina, cruise ship passenger terminal and heliport: (i) within the port; or (ii) within the municipality named in section 4.6(b) of these Letters Patent if for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (j) the provision of services or carrying out of activities within the port or to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities as follows: (i) shore-based facilities for ship, cargo and supply operations in connection with offshore activities; (ii) environmental assessment, audit, remediation, rehabilitation of marine habitat or other services; (iii) waste and dredgeate disposal (except that contaminated waste and dredgeate disposal services can be provided only for users of the port in connection with their use of the port and its facilities); (iv) navigational services and aids; (v) stevedoring services; (vi) maintenance, repair and operation of vessels and vehicles owned by the Authority or leased by the Authority from third parties; (vii) emergency planning and response; (viii) vehicle parking, control or marshalling facilities; (ix) redistribution of utilities, including redistribution of communication and telecommunication services; (x) multi-modal facilities and services; (xi) transport services within the port or within the municipality named in section 4.6(b) of these Letters Patent, to provide access to or from the port and its facilities; (xii) providing information and information technology to users of the port; (xiii) salvage and seizure; (xiv) warehousing and distribution of goods and services; (xv) security services and dispatching services; (xvi) harbour patrol services for the navigable waters of the port; and (xvii) providing expertise in connection with software or knowhow developed in the course of conducting the activities described in the provisions of this section 7.1; (k) undertaking research and development related to the activities described in this section 7.1; (l) promoting, marketing, and undertaking public or governmental relations to promote use of the port; (m) producing, coordinating, sponsoring and hosting of public or civic events; (n) in pursuing or exercising the remedies available to it as lessor or licensor of premises on federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, the conduct of any business or activity from such premises for a period limited to one year unless supplementary letters patent are issued; and (o) carrying on activities described in section 7.1 on real property other than federal real property described in Schedule C or described as real property other than federal real property in any supplementary letters patent; provided that in conducting such activities the Authority shall not enter into or participate in any commitment, agreement or other arrangement whereby the Authority is liable jointly or jointly and severally with any other person for any debt, obligation, claim or liability.
French: (A) utilisations liées à la navigation, au transport des passagers et des marchandises et à la manutention et à l'entreposage des marchandises, notamment les utilisations suivantes à l'intention des utilisateurs du port, relativement à l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations : services maritimes et de marina; remorquage de navires; entreposage et traitement de produits de la mer; installations de fabrication de glace; services ou installations de recherche; services de traversier; restaurants, commerces au détail, services de tourisme et activités de tourisme semblables situées dans les installations terminales pour passagers pourvu que ces utilisations soient liées au transport des passagers transitant par le port et qu'elles soient compatibles avec le plan d'utilisation des sols pour le port; et déplacement de services publics; (B) prestation de services ou d'installations municipaux relativement à ces immeubles fédéraux, de parcs, de marchés publics de poisson, de services récréatifs et de services sociaux; (C) services alimentaires et de commerce au détail à l'appui de l'industrie touristique locale, utilisations liées au secteur de l'exploration et de l'exploitation pétrolière et gazière au large, production des médias, espace à bureaux résiduel, entrepôts et aires d'entreposage ouvertes, fabrication et réparation de métal, diagnostic et réparation de systèmes électriques; (D) projets de développement économique émanant du gouvernement et approuvés par le Conseil du Trésor; pourvu qu'elles soient menées par des filiales ou des tierces parties conformément aux arrangements de location ou d'octroi de permis; d) échange d'immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux pour d'autres immeubles, dont la valeur marchande est comparable, sous réserve de la délivrance de lettres patentes supplémentaires qui décrivent les autres immeubles comme étant des immeubles fédéraux; e) octroi d'emprises routières, de servitudes ou de permis pour des droits de passage ou d'accès ou des services publics visant des immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux; f) fait d'hypothéquer, de donner en gage ou autrement de créer une sûreté relativement à tout accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux à condition que (i) l'hypothèque, le gage ou la sûreté ne vise que l'acquisition, la construction, la restauration, l'amélioration ou le remplacement d'un tel accessoire fixé à demeure au moyen des produits financiers que reçoit l'Administration et qui sont garantis par l'hypothèque, le gage ou la sûreté; (ii) la partie qui reçoit cette hypothèque, ce gage ou cette sûreté convient que, lorsqu'elle exercera son droit d'enlever l'accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux, elle procédera de façon à ne causer aux immeubles fédéraux et aux autres biens s'y trouvant ou à l'occupant des immeubles fédéraux ou à l'Administration que le dommage ou les inconvénients nécessairement accessoires à l'enlèvement de l'accessoire fixé à demeure; g) aliénation de tout accessoire fixé à demeure sur des immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, soit par enlèvement, démolition, vente, location, octroi de permis ou échange; h) construction, établissement, réparation, entretien, exploitation, enlèvement ou démolition de : (i) décharges pour effectuer les activités décrites au sous-alinéa 7.1j)(iii); (ii) mouillages, quais, postes d'amarrage, brise-lames, voies navigables ou sites d'enfouissement; (iii) installations ou équipements pour travaux de finition ou d'assemblage accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises; (iv) installations ou équipements de transport, de terminal, d'entrepôt ou d'autres installations portuaires; (v) locaux devant être utilisés par l'Administration dans l'exercice de ses activités; dans le périmètre du port ou pour les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; i) exploitation ou entretien d'un port de mer, d'une marina, d'une gare pour passagers de navires de croisière et d'un héliport : (i) dans le périmètre du port, ou (ii) dans les limites de la municipalité mentionnée à l'alinéa 4.6b) des lettres patentes, si ces installations visent les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; j) fourniture des services suivants, ou exécution des activités suivantes, dans le périmètre du port ou aux utilisateurs du port ou pour ceux-ci, relativement à leur utilisation du port et de ses installations : (i) installations à terre pour les navires et les activités de transport et de ravitaillement liées aux activités au large; (ii) services d'évaluation, de vérification et d'assainissement environnementaux, de réhabilitation du milieu marin ou autres services; (iii) enlèvement des déchets et des déblais de dragage (sauf que les services d'élimination des déchets contaminés et des déblais de dragage peuvent être offerts uniquement aux utilisateurs du port dans le cadre de l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations); (iv) services et aides à la navigation; (v) services d'arrimage; (vi) entretien, réparation et exploitation de navires et de véhicules que possède ou que loue l'Administration auprès de tiers; (vii) planification et intervention d'urgence; (viii) stationnements, installations de contrôle ou de triage; (ix) redistribution des services publics, y compris la redistribution de services de communication et de services de télécommunication; (x) installations et services multimodaux; (xi) services de transport dans le périmètre du port ou dans les limites de la municipalité mentionnée à l'alinéa 4.6b) des présentes lettres patentes, à destination ou en provenance du port et de ses installations; (xii) fourniture de services d'information et d'informatique aux utilisateurs du port; (xiii) sauvetage et saisie; (xiv) entreposage et distribution de biens et services; (xv) services de sûreté et de répartition; (xvi) service de patrouille portuaire pour les eaux navigables du port; (xvii) fourniture d'expertise relativement à des logiciels ou du savoir-faire mis au point dans le cadre des activités décrites dans les dispositions du présent paragraphe 7.1; k) recherche et développement liés aux activités décrites dans les dispositions du présent paragraphe 7.1; l) promotion, marketing, relations publiques ou gouvernementales pour promouvoir l'utilisation du port; m) production, coordination, parrainage et accueil d'événements publics et civils; n) dans l'exercice des recours qu'elle a en sa qualité de locateur ou de concédant des lieux sur des immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, exécution de toute activité depuis ces lieux ou utilisation de ces lieux pour une période d'un an, sauf si des lettres patentes supplémentaires sont délivrées; o) exécution des activités décrites au paragraphe 7.1 sur des immeubles, autres que des immeubles fédéraux, décrits à l'annexe « C » ou décrits dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles autres que des immeubles fédéraux; pourvu que l'Administration ne s'engage pas de façon conjointe ou solidaire avec toute autre personne à une dette, obligation, réclamation ou exigibilité lorsqu'elle prend un engagement, conclut une entente ou participe à un arrangement dans l'exercice de ses activités.