English: To operate the port, the Authority may undertake the port activities referred to in paragraph 28(2)(a) of the Act to the extent specified below: (a) development, application, enforcement and amendment of rules, orders, bylaws, practices and procedures; issuance and administration of authorizations respecting use, occupancy or operation of the port; and enforcement of Regulations and making of Regulations pursuant to subsection 63(2) of the Act; (b) creation, imposition, collection, remission or reimbursement or other fixing or contractual acceptance of fees or charges authorized by the Act including the fixing of the interest rate that the Authority charges on overdue fees; (c) management, leasing or licensing of the federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, subject to the restrictions contemplated in sections 8.1 and 8.3 and provided that such management, leasing or licensing is for, or in connection with, the following: (i) those activities described in sections 7.1 and 7.2; (ii) those activities described in section 7.3 provided that such activities are carried on by Subsidiaries or third parties pursuant to leases or licences; (iii) the following uses to the extent that such uses are not described as activities in sections 7.1, 7.2 or 7.3: (A) uses related to shipping, navigation, transportation of passengers and goods, handling of goods and storage of goods, including the following uses to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities: marine services; research services or facilities; oil spill response services; and processing work incidental to the handling or shipping of goods through the port to the extent compatible with the land-use plan for the port; (B) distribution of utilities and provision of public facilities in connection with federal real property; public parks and recreation and social services; and (C) operation of restaurants, terraces, and retail services; and seafood processing; (D) Government-sponsored economic development initiatives approved by Treasury Board; provided that such uses are carried on by Subsidiaries or third parties pursuant to leases or licences; (d) exchanging federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent for other real property of comparable market value subject to the issuance of supplementary letters patent that describe the other real property as federal real property; (e) granting over federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, road allowances or servitudes, rights of way or licences for utilities, services or access; (f) hypothecating or otherwise creating any security interest in any Fixture on federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent provided that: (i) such hypothec or security interest charges only the Fixture or Fixtures to be acquired, built, restored, enhanced, refinanced or replaced with the proceeds received by the Authority and secured by such hypothec or other security interest; and (ii) the party receiving such hypothec or security interest agrees that, upon the exercise of the right to remove such Fixture from the federal real property, such exercise shall be conducted in a manner that causes no greater damage or inconvenience to such federal real property and to the property situated thereon than is necessarily incidental to the removal of the Fixture or that puts the Authority or any other occupier of the federal real property to no greater inconvenience than is necessarily incidental to the removal of the Fixture; (g) disposition of any Fixture on federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, including by way of removal, demolition, sale, lease or exchange; (h) construction, establishment, repair, maintenance, operation, removal or demolition of: (i) berths, anchorages, waterway accesses, wharfs and wharf areas, fill sites, and disposal sites for carrying out the activities contemplated by subsection 7.1(j) and paragraph 7.1(k)(ii); (ii) terminals, including bulk terminals and related services; (iii) transportation facilities or equipment, warehouses or other port facilities; (iv) facilities or equipment for finish or assembly work incidental to the handling or shipping of goods; (v) railway and related services; (vi) communication network and service systems, in particular, road, energy, sewer and water; or (vii) office, workshop and warehouse premises to be utilized by the Authority in the conduct of its activities; within the boundaries of the port or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (i) operation or maintenance of a marina and rail ferries within the boundaries of the port; (j) maintenance and dredging of waters within the Authority's jurisdiction; (k) provision of services or carrying out of activities within the boundaries of port or to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities as follows: (i) environmental assessment, audit, remediation or other such services; (ii) waste and dredgeate disposal (except that contaminated waste and dredgeate disposal services can be provided only for users of the port in connection with their use of the port and its facilities); (iii) navigational services; (iv) dispatching, security and fire services; (v) emergency planning and response; (vi) redistribution of utilities, including the redistribution of water, electricity, communications and telecommunications, to users of the port; (vii) multi-modal facilities and services; (viii) warehousing and distribution of goods and services; (ix) providing expertise in connection with software or know-how developed in the course of conducting the activities described in the provisions of this section 7.1; (x) providing information and information technology services to users of the port; (xi) vehicle parking; (xii) harbour patrol services for the navigable waters of the port; (xiii) salvage and seizure; and (xiv) transport services within the port or within the municipality named in subsection 4.6(b) of these Letters Patent, to provide access to or from the port and its facilities; (l) undertaking research and development related to the activities described in the provisions of this section 7.1; (m) in exercising the remedies available to it as lessor or licensor of premises on federal real property described in Schedule B or described as federal real property in supplementary letters patent, the conduct of any activity from or use of such premises for a period of one year only unless supplementary letters patent are issued; (n) carrying on activities described in section 7.1 on or concerning real property, other than federal real property, described in Schedule C or described as real property other than federal real property in any supplementary letters patent; (o) promoting, marketing and undertaking public or governmental relations to promote use of the port; provided that, in conducting such activities, the Authority shall not enter into or participate in any commitment, agreement or other arrangement whereby the Authority is liable jointly or solidarily with any other person for any debt, obligation, claim or liability.
French: (A) utilisations liées à la navigation, au transport des passagers et des marchandises et à la manutention et à l'entreposage des marchandises, notamment les utilisations suivantes à l'intention des utilisateurs du port, relativement à leur utilisation du port et de ses installations : des services maritimes, services ou installations de recherche, des services d'intervention en cas de déversement d'hydrocarbures, des travaux de traitement accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises transitant par le port dans la mesure où ces utilisations sont compatibles avec le plan d'utilisation des sols pour le port; (B) distribution de services publics et fourniture d'installations publiques relativement aux immeubles fédéraux, de parcs publics et de services récréatifs et sociaux; (C) exploitation de restaurants, de terrasses et de services de commerces au détail; et de transformation des produits de la mer; (D) projets de développement économique émanant du gouvernement et approuvés par le Conseil du Trésor; à condition que ces utilisations soient effectuées par des Filiales ou des tiers conformément aux baux ou aux permis; d) échanger des immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou décrits comme étant des immeubles fédéraux dans des lettres patentes supplémentaires pour d'autres immeubles, de valeur marchande comparable, sous réserve de la délivrance de lettres patentes supplémentaires qui décrivent les autres immeubles comme étant des immeubles fédéraux; e) octroyer, à l'égard d'immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou décrits comme étant des immeubles fédéraux dans des lettres patentes supplémentaires, des emprises routières, des servitudes ou des permis pour des droits de passage ou d'accès ou des services publics; f) hypothéquer, ou créer toute autre sûreté, relativement à tout Accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou décrits dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, à condition que : (i) l'hypothèque ou la sûreté ne grève que le ou les Accessoires fixés à demeure à être achetés, construits, rénovés, améliorés, refinancés ou remplacés à même les sommes provenant du financement ayant donné lieu à l'octroi de l'hypothèque ou autre sûreté; (ii) la partie qui bénéficie de cette hypothèque ou de cette sûreté convient que lorsqu'elle exercera son droit d'enlever cet Accessoire fixé à demeure de l'immeuble fédéral, elle procédera de façon à ne causer audit immeuble fédéral et aux biens s'y trouvant aucun dommage ou inconvénient autre que ceux strictement nécessaires à l'enlèvement de l'Accessoire fixé à demeure et de façon à ce que l'Administration ou tout autre occupant de l'immeuble fédéral ne subisse quelque inconvénient autre que ceux strictement nécessaires à l'enlèvement de l'Accessoire fixé à demeure; g) aliéner tout Accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou décrits comme étant des immeubles fédéraux dans des lettres patentes supplémentaires, notamment par enlèvement, démolition, vente, location ou échange; h) construire, établir, réparer, entretenir, exploiter, enlever ou démolir; (i) des postes d'amarrage et d'ancrage, des accès aux voies navigables, quais et aires de quais, sites de remplissage ou décharges et sites d'enfouissement afin d'effectuer les activités envisagées aux alinéas 7.1j) et 7.1 k)(ii); (ii) des terminaux, incluant des terminaux de vrac et les services connexes; (iii) des installations et des équipements de transport, des entrepôts, et d'autres installations portuaires; (iv) des installations ou des équipements pour travaux de finition ou d'assemblage accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises; (v) le réseau ferroviaire et les services connexes; (vi) le réseau de communication et les systèmes de services, notamment routiers, d'énergie, d'égout et d'aqueduc; (vii) des bureaux, ateliers et entrepôts devant être utilisés par l'Administration dans l'exercice de ses activités; dans le périmètre du port ou pour les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; i) exploiter ou entretenir une marina et les traversiers-rail dans le périmètre du port; j) entretenir et effectuer le dragage des fonds relevant de la compétence de l'Administration; k) fournir les services suivants, ou se livrer aux activités suivantes, dans le périmètre du port ou aux utilisateurs du port ou pour ceux-ci, relativement à leur utilisation du port et de ses installations : (i) services d'évaluation, de vérification et de réhabilitation des sols ou autres services environnementaux; (ii) enlèvement des déchets et des déblais de dragage; (sauf que les services d'enlèvement des déchets contaminés et des déblais de dragage peuvent être offerts uniquement aux utilisateurs du port dans le cadre de l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations); (iii) services à la navigation; (iv) services de répartition, de sécurité et d'incendie; (v) planification et intervention d'urgence; (vi) redistribution des services publics, y compris la redistribution d'eau, d'électricité, de services de communication et de télécommunication aux utilisateurs du port; (vii) installations et exploitation de services multimodaux; (viii) entreposage et distribution de biens et services; (ix) fourniture d'expertise relativement à des logiciels ou de savoir-faire mis au point dans le cadre des activités décrites dans les dispositions du paragraphe 7.1; (x) fourniture de services d'information et d'informatique aux utilisateurs du port; (xi) stationnements; (xii) services de patrouille portuaire pour les eaux navigables du port; (xiii) sauvetage et saisie; (xiv) service de transport à l'intérieur du port ou dans les limites des municipalités mentionnées à l'article 4.6b) des présentes lettres patentes, à destination ou en provenance du port et de ses installations; l) entreprendre des travaux de recherche et développement liés aux activités décrites dans les dispositions du paragraphe 7.1; m) dans l'exercice des recours qu'elle a en sa qualité de locateur ou de concédant des lieux sur des immeubles fédéraux décrits à l'annexe « B » ou décrits dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, se livrer à toute activité depuis ces lieux ou utilisation de ces lieux; pour une période d'un an, sauf si des lettres patentes supplémentaires sont délivrées; n) exercer les activités prévues au paragraphe 7.1 sur ou concernant les immeubles, autres que les immeubles fédéraux, décrits à l'annexe « C » ou décrits comme étant des immeubles autres que des immeubles fédéraux dans des lettres patentes supplémentaires; o) assurer la promotion, le marketing et les relations publiques ou gouvernementales pour l'utilisation du port; pourvu que l'Administration ne s'engage pas de façon conjointe ou solidaire avec toute autre personne à une dette, obligation, réclamation ou exigibilité, lorsqu'elle prend un engagement, conclut une entente ou participe à un arrangement dans l'exercice de ses activités.