English: Beginning at an iron pin being the most northeasterly corner of Parcel 98-3 hereinafter described, said iron pin having co-ordinate values of N 5 270 065.712 metres and E 327 031.021 metres; Thence S 10°57'24" E a distance of 67.713 metres to a point; Thence S 00°22'02" E a distance of 20.598 metres to a point situated on the ordinary high water mark of St. John's Harbour; Thence following along the ordinary high water mark of St. John's Harbour in a generally northwesterly direction a distance of 34 metres more or less to an iron fence post, said iron fence post being N 48°51'08" W a distance of 31.861 metres from the last mentioned point; Thence N 49°09'20" E a distance of 8.851 metres to an iron pin; Thence N 06°09' 00" E a distance of 4.752 metres to an iron pin; Thence N 00°00'11" W a distance of 24.678 metres to an iron pin; Thence N 08°01'52" W a distance of 7.154 metres to an iron pin; Thence N 18°19'33" W a distance of 4.902 metres to an iron pin; Thence N 29°31'05" W a distance of 28.900 metres to an iron pin; Thence N 36 37'01" W a distance of 4.437 metres to an iron pin; Thence N 55°54'51" W a distance of 4.959 metres to an iron pin; Thence N 69°19'31" W a distance of 7.205 metres to an iron pin; Thence N 72°07'52" W a distance of 20.629 metres to an iron pin; Thence N 71°41'04" W a distance of 1.745 metres to an iron pin; Thence N 60°54'09" W a distance of 34.281 metres to an iron pin; Thence N 15°11'37" W a distance of 4.894 metres to an iron fence post; Thence N 43°55' 15" W a distance of 8.872 metres to an iron fence post; Thence N 50°34'50" W a distance of 13.110 metres to an iron fence post; Thence N 32°36' 15" E a distance of 0.669 of a metre to a nail set in rock; Thence S 57°16'25" E a distance of 62.192 metres to a spike; Thence S 63°43'31" E a distance of 55.973 metres to the Place of Beginning.
French: Commençant à une tige de fer étant le coin le plus au nord-est de la parcelle 98-3 décrite ci-après, ladite tige de fer ayant les coordonnées N 5 270 065,712 mètres et E 327 031,021 mètres; De là S 10°57'24" E sur une distance de 67,713 mètres jusqu'à un point; De là S 00°22'02" E sur une distance de 20,598 mètres jusqu'à un point situé sur la ligne ordinaire des hautes eaux du port de St. John's; De là suivant la ligne ordinaire des hautes eaux du port de St. John's de façon générale vers le nord-ouest sur une distance de plus ou moins 34 mètres jusqu'à un poteau de clôture de fer, ledit poteau de clôture de fer étant N 48°51'08" O à une distance de 31,861 mètres du dernier point mentionné; De là N 49°09'20" E sur une distance de 8,851 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 06°09'00" E sur une distance de 4,752 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 00°00'11" O sur une distance de 24,678 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 08°01'52" O sur une distance de 7,154 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 18°19'33" O sur une distance de 4,902 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 29°31'05" O sur une distance de 28,900 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 36°37'01" O sur une distance de 4,437 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 55°54'51" O sur une distance de 4,959 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 69°19'31" O sur une distance de 7,205 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 72°07'52" O sur une distance de 20,629 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 71°41'04" O sur une distance de 1,745 mètre jusqu'à une tige de fer; De là N 60°54'09" O sur une distance de 34,281 mètres jusqu'à une tige de fer; De là N 15°11'37" O sur une distance de 4,894 mètres jusqu'à un poteau de clôture de fer; De là N 43°55'15" O sur une distance de 8,872 mètres jusqu'à un poteau de clôture de fer; De là N 50°34'50" O sur une distance de 13,110 mètres jusqu'à un poteau de clôture de fer; De là N 32°36'15" E sur une distance de 0,669 mètre jusqu'à un cylindre fixé dans la roche; De là S 57°16'25" E sur une distance de 62,192 mètres jusqu'à un piquet; De là S 63°43'31" E sur une distance de 55,973 mètres jusqu'au point de départ.