English: (A) uses related to shipping, navigation, transportation of passengers and goods, handling of goods and storage of goods, including the following activities to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities: marine and marina services, charter services, marine surveying, towing vessels, exporting and importing of ocean products, storage and processing of grain and food products, finish or assembly work incidental to the handling or shipping of goods, research services or facilities, ferry operations, and movement of utilities; (B) such uses as may be required by an abutting landowner where the Authority leases property to such landowner provided that such uses shall not include commercial uses, provision of governmental services or facilities in connection with such federal real property, public parks and recreation and social services; (C) professional services, arts and crafts production and sales, data processing, research and development not related to activities outlined in Section 7.1, media productions, and commercial uses as may be required by an abutting landowner where the Authority leases property to such landowner; and (D) activities of the Pier 21 Society and government sponsored economic development initiatives approved by Treasury Board; provided such uses are carried on by Subsidiaries or other third parties pursuant to leasing or licensing arrangements; and (d) exchanging federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, for other real property of comparable market value subject to the issuance of supplementary letters patent that describe the other real property as federal real property; (e) granting over federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, road allowances or easements, rights of way or licences for utilities, service or access; (f) mortgaging, pledging or otherwise creating a security interest in any fixture on federal real property described in Schedule B or as federal real property in any supplementary letters patent provided that: (i) such mortgage, pledge or other security interest charges only the fixture or fixtures which is acquired, built, restored, enhanced or replaced with proceeds received by the Authority and secured by such mortgage, pledge or other security interest; and (ii) the party receiving such mortgage, pledge or other security interest agrees that upon the exercise of the right to remove such fixture from the federal real property such exercise shall be conducted in a manner that causes no greater damage or injury to such federal real property and to the other property situated on it or that puts the occupier of the federal real property of the Authority to no greater inconvenience than is necessarily incidental to the removal of the fixture; (g) disposition of any fixtures on federal real property described in Schedule B or as federal real property in any supplementary letters patent whether by way of removal, demolition, sale, lease, license or exchange; (h) construction, establishment, repair, maintenance, operation, removal or demolition of: (i) disposal sites for carrying out the activities contemplated by section 7.1(j)(ii); (ii) berths, wharfs, anchorages, breakwaters, waterways, or fill sites; (iii) facilities or equipment for finish or assembly work incidental to the handling or shipping of goods; (iv) transportation, terminal, warehousing and port facilities or equipment; or (v) office premises to be utilized by the Authority in the conduct of its activities; within the port or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (i) operation or maintenance of a seaport, marina, floatplane airport, heliport, bus depot or railway: (i) within the port or (ii) within the municipality named in section 4.6(b) of these Letters Patent if primarily for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (j) the provision of services or carrying out of activities within the port or to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities as follows: (i) environmental assessment, audit, remediation, rehabilitation of marine habitat or other services; (ii) waste and dredgeate disposal (except that contaminated waste and dredgeate disposal services can be provided only for users of the port in connection with their use of the port and its facilities); (iii) navigational services and aids; (iv) stevedoring services; (v) building, design, maintenance, engineering, repair and operation of vessels owned by the Authority or leased by the Authority from third parties; (vi) emergency planning and response; (vii) vehicle parking, control or marshalling facilities; (viii) manufacture or redistribution of utilities, including communication facilities, and telecommunication services; (ix) multi-modal facilities and services; (x) transport services within the port or, within the municipality named in section 4.6(b) of these Letters Patent, to provide access to or from the port and its facilities; (xi) providing information and information technology to users of the port; (xii) salvage and seizure; (xiii) warehousing and distribution of goods and services; (xiv) security services and dispatching services; (xv) harbour patrol services for the navigable waters of the port; and (xvi) providing expertise in connection with software or know-how developed in the course of conducting the activities described in the provisions of this section 7.1; (k) undertaking research and development related to the activities described in this section 7.1; (l) promoting, marketing, and undertaking public or governmental relations to promote use of the port; (m) producing, co-ordinating, sponsoring and hosting of public or civic events; (n) in pursuing or exercising the remedies available to it as lessor or licensor of premises on federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, the conduct of any business or activity from such premises; (o) operation of restaurants, bars, retail, office, display and trade shows, entertainment activities, tour operations and similar tourism-related activities, provided that all the foregoing activities are related to the activities described in this section 7.1, and further provided that, where the Authority is to carry on such an activity, the Board has determined by resolution that: (i) it is not practicable to carry on such an activity pursuant to leasing or licensing arrangements or, (ii) while practicable, the Board has determined that it is not in the best interests of the Authority, having regard to the objectives set forth in section 4 of the Act, to carry on such an activity pursuant to leasing or licensing arrangements; and (p) carrying on activities described in Article 7.1 on real property other than federal real property described in Schedule C or described as real property other than federal real property in any supplementary letters patent; provided that such activities are not activities described in Section 7.3(g) and provided further that in conducting such activities the Authority shall not enter into or participate in any commitment, agreement or other arrangement whereby the Authority is liable jointly or jointly and severally with any other person for any debt, obligation, claim or liability.
French: Pour exploiter le port, l'administration peut se livrer aux activités portuaires mentionnées à l'alinéa 28(2)a) de la Loi dans la mesure précisée ci-dessous : a) élaboration, application, contrôle d'application et modification de règles, d'ordonnances, de règlements administratifs, de pratiques et de procédures; délivrance et administration de permis concernant l'utilisation, l'occupation ou l'exploitation du port; contrôle d'application des règlements ou prise de règlements conformément au paragraphe 63(2) de la Loi; b) création, imposition, perception, remise ou remboursement, ou autre établissement ou acceptation de droits ou de frais autorisés par la Loi, notamment l'établissement du taux d'intérêt imposé par l'administration sur les droits impayés; c) sous réserve des restrictions prévues aux paragraphes 8.1 et 8.3, gestion, location ou octroi de permis relativement aux immeubles fédéraux décrits à l'annexe B ou décrits dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, à condition que la gestion, la location ou l'octroi de permis vise les activités suivantes : (i) les activités décrites aux paragraphes 7.1 et 7.2; (ii) les activités décrites au paragraphe 7.3 pourvu qu'elles soient menées par des filiales ou des tierces parties conformément aux arrangements de location ou d'octroi de permis; (iii) les utilisations suivantes dans la mesure où elles ne figurent pas dans les activités décrites aux paragraphes 7.1, 7.2 ou 7.3 : (A) utilisations liées à la navigation, au transport des passagers et des marchandises, à la manutention et à l'entreposage des marchandises, notamment les activités suivantes à l'intention des utilisateurs du port, relativement à l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations : services maritimes et de marina, services d'affrètement, services d'experts maritimes, remorquage de navires, exportation et importation de produits de la mer, entreposage et traitement de grains et de produits alimentaires, travaux de finition ou d'assemblage accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises, services ou installations de recherche, services de traversier, déplacement de services publics; (B) utilisations que pourrait exiger un propriétaire de terrain attenant lorsque l'administration loue un terrain à ce propriétaire, à condition que ces utilisations ne visent pas des fins commerciales, la prestation de services ou d'installations gouvernementaux relativement à ces immeubles fédéraux, des parcs, des services récréatifs et des services sociaux; (C) services professionnels, production et vente d'art et d'artisanat, traitement des données, recherche et développement non liés aux activités figurant au paragraphe 7.1, productions de médias et utilisations commerciales que pourrait exiger un propriétaire de terrain attenant lorsque l'administration loue un terrain à ce propriétaire; (D) activités de la Pier 21 Society et projets de développement économique émanant du gouvernement et approuvés par le Conseil du Trésor; pourvu qu'elles soient menées par des filiales ou des tierces parties conformément aux arrangements de location ou d'octroi de permis; d) échange d'immeubles fédéraux décrits à l'annexe B ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux pour d'autres immeubles, dont la valeur marchande est comparable, sous réserve de la délivrance de lettres patentes supplémentaires qui décrivent les autres immeubles comme étant des immeubles fédéraux; e) octroi d'emprises routières, de servitudes ou de permis pour des droits de passage ou d'accès ou des services publics visant les immeubles fédéraux décrits à l'annexe B ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux; f) fait d'hypothéquer, de donner en gage ou de créer autrement une sûreté relativement à tout accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux décrits à l'annexe B ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux à condition que (i) l'hypothèque, le gage ou la sûreté ne vise que l'acquisition, la construction, la restauration, l'amélioration ou le remplacement d'un tel accessoire fixé à demeure au moyen des produits financiers que reçoit l'administration et qui sont garantis par l'hypothèque, le gage ou la sûreté; (ii) la partie qui reçoit cette hypothèque, ce gage ou cette sûreté convient que, lorsqu'elle exercera son droit d'enlever l'accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux, elle procédera de façon à ne causer aux immeubles fédéraux et aux autres biens s'y trouvant ou à l'occupant des immeubles fédéraux ou à l'administration que le dommage ou les inconvénients nécessairement accessoires à l'enlèvement de l'accessoire fixé à demeure. g) aliénation de tout accessoire fixé à demeure sur des immeubles fédéraux décrits à l'annexe B ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, soit par enlèvement, démolition, vente, location, octroi de permis ou échange; h) construction, établissement, réparation, entretien, exploitation, enlèvement ou démolition de : (i) décharges pour effectuer les activités décrites au sous-alinéa 7.1j)(ii); (ii) mouillages, quais, postes d'amarrage, brise-lames, voies navigables, ou sites d'enfouissement; (iii) installations ou équipements pour travaux de finition ou d'assemblage accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises; (iv) installations ou équipements de transport, de gare, d'entrepôt ou de port; (v) locaux devant être utilisés par l'administration dans l'exercice de ses activités; dans le périmètre du port ou pour les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; i) exploitation ou entretien d'un port de mer, d'une marina, d'un aéroport pour hydravions, d'un héliport, d'une gare d'autocar ou d'un chemin de fer : (i) dans le périmètre du port, ou (ii) dans les limites de la municipalité mentionnée à l'alinéa 4.6b) des lettres patentes, si ces installations visent les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; j) fourniture des services suivants, ou exécution des activités suivantes, dans le périmètre du port ou aux utilisateurs du port ou pour ceux-ci, relativement à leur utilisation du port et de ses installations : (i) services d'évaluation, de vérification et d'assainissement environnementaux, de réhabilitation du milieu marin ou autres; (ii) enlèvement des déchets et des déblais de dragage (sauf que les services d'élimination des déchets contaminés et des déblais de dragage peuvent être offerts uniquement aux utilisateurs du port dans le cadre de l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations); (iii) services et aides à la navigation; (iv) services d'arrimage; (v) construction, conception, entretien, mécanique, réparation et exploitation de navires que possède ou que loue l'administration auprès de tiers; (vi) planification et intervention d'urgence; (vii) stationnements, installations de contrôle ou de triage; (viii) production ou redistribution des services publics, y compris les installations de communication et de télécommunication; (ix) installations et services multimodaux; (x) services de transport dans le périmètre du port ou dans les limites de la municipalité mentionnée à l'alinéa 4.6b) des présentes lettres patentes, à destination ou en provenance du port et de ses installations; (xi) fourniture de services d'information et d'informatique aux utilisateurs du port; (xii) sauvetage et saisie; (xiii) entreposage et distribution de biens et services; (xiv) services de sûreté et de répartition; (xv) service de patrouille portuaire pour les eaux navigables du port; (xvi) fourniture d'expertise relativement à des logiciels ou du savoir-faire mis au point dans le cadre des activités décrites dans les dispositions du présent paragraphe 7.1; k) recherche et développement liés aux activités décrites dans les dispositions du présent paragraphe 7.1; l) promotion, marketing, relations publiques ou gouvernementales pour promouvoir l'utilisation du port; m) production, coordination, parrainage et accueil d'événements publics et civils; n) dans l'exercice des recours qu'elle a en sa qualité de locateur ou de concédant des lieux sur des immeubles fédéraux décrits à l'annexe B ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, exécution de toute activité depuis ces lieux ou utilisation de ces lieux; o) exploitation de restaurants, de bars, de commerces au détail, de bureaux, de présentations et de salons professionnels, d'activités de divertissement, d'entreprises de voyage ou d'excursions et des activités liées au tourisme semblables, à condition que toutes les activités susmentionnées soient liées aux activités décrites au présent paragraphe 7.1, et que, lorsque l'administration doit exercer cette activité, le conseil ait décidé, par résolution, (i) que l'exercice de cette activité n'est pas faisable au moyen d'arrangements de location ou d'octroi de permis ou (ii) que, bien que faisable, l'exercice de cette activité au moyen d'arrangements de location ou de permis n'est pas au mieux des intérêts de l'administration, eu égard aux objectifs énoncés à l'article 4 de la Loi; p) exécution des activités décrites au paragraphe 7.1 sur des immeubles, autres que des immeubles fédéraux, décrits à l'annexe C ou décrits dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles autres que des immeubles fédéraux; à condition que ces activités ne soient pas des activités décrites à l'alinéa 7.3g) et pourvu que l'administration ne s'engage pas de façon conjointe ou solidaire avec toute autre personne à une dette, obligation, réclamation ou exigibilité lorsqu'elle prend un engagement, conclut une entente ou participe à un arrangement dans l'exercice de ses activités.