English: To operate the port, the Authority may undertake the port activities referred to in paragraph 28(2)(a) of the Act to the extent specified below: (a) development, application, enforcement and amendment of rules, orders, by-laws, practices or procedures and issuance and administration of authorizations respecting use, occupancy or operation of the port and enforcement of Regulations; (b) creation, imposition, collection, remission or reimbursement or other fixing or acceptance of fees or charges authorized by the Act, including the fixing of the interest rate that the Authority charges on overdue fees; (c) management, leasing or licensing the federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, subject to the restrictions contemplated in sections 8.1 and 8.3 and provided such management, leasing or licensing is for, or in connection with, the following: (i) those activities described in sections 7.1 and 7.2; (ii) those activities described in section 7.3 provided such activities are carried on by Subsidiaries or other third parties pursuant to leasing or licensing arrangements; (iii) the following uses to the extent such uses are not described as activities in section 7.1, 7.2 or 7.3: (A) uses related to shipping, navigation, transportation of passengers and goods, handling of goods and storage of goods, including the following uses to or for the users of the port in connection with their use of the port and its facilities: marine and marina services; ferry operations; processing work incidental to the handling or shipping of goods through the port to the extent compatible with the land-use plan for the port referred to in section 48 of the Act; and restaurants, food services, retail operations, tourist services and similar tourismrelated activities, located in passenger terminal facilities provided such uses are related to the transportation of passengers through the port and are compatible with the land-use plan for the port referred to in section 48 of the Act; (B) provision of municipal services or facilities in connection with such federal real property; public parks and recreation; social services; and marine related activities carried on by government departments or agencies; (C) residential uses provided they remain in total of a size and scope comparable to those residential uses existing on July 1, 1999; residual office premises; moorage for casino vessels for services approved by the Province of Ontario; food, beverage and retail services in support of the local tourism industry; scrapyards and recycling operations to the extent compatible with port operations and the land-use plan for the port referred to in section 48 of the Act and without compromising the ability of the Authority to operate port facilities over the long term; Windsor-Detroit Tunnel; Ambassador Bridge and related bridge supports; a future second bridge and related bridge supports, to the extent compatible with port operations and the land-use plan for the port referred to in section 48 of the Act and without compromising the ability of the Authority to operate port facilities over the long term; and manufacturing or processing of goods to the extent compatible with port operations and the land-use plan for the port referred to in section 48 of the Act and without compromising the ability of the Authority to operate port facilities over the long term; and (D) government sponsored economic development initiatives approved by Treasury Board; provided such uses are carried on by third parties, other than Subsidiaries, by leasing or licensing arrangements; (d) exchanging federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent for other real property of comparable market value subject to the issuance of supplementary letters patent that describe the other real property as federal real property; (e) granting, in respect of federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, road allowances or easements, rights of way or licenses for utilities, service or access; (f) mortgaging, pledging or otherwise creating a security interest in any fixture on federal real property described in Schedule B or as federal real property in any supplementary letters patent provided that: (i) such mortgage, pledge or other security interest charges only the fixture or fixtures which is or are acquired, built, restored, enhanced or replaced with proceeds received by the Authority and secured by such mortgage, pledge or other security interest; and (ii) the party receiving such mortgage, pledge or other security interest agrees that upon the exercise of the right to remove such fixture from the federal real property such exercise shall be conducted in a manner that causes no greater damage or injury to such federal real property and to the other property situated on it or that puts the occupier of the federal real property or the Authority to no greater inconvenience than is necessarily incidental to the removal of the fixture; (g) disposition of any fixtures on federal real property described in Schedule B or as federal real property in any supplementary letters patent whether by way of removal, demolition, sale, lease, license or exchange; (h) construction, establishment, repair, maintenance, operation, removal or demolition of: (i) disposal sites for carrying out the activities contemplated by paragraph 7.1(j)(ii); (ii) berths, wharfs, anchorages, breakwaters, walkways, channels, waterways, fill sites, erosion control and shore protection works; (iii) transportation, terminal, warehousing and other port facilities or equipment; (iv) facilities or equipment for finish or assembly work incidental to the handling or shipping of goods; (v) office premises to be utilized by the Authority in the conduct of its activities; and (vi) marine fuelling facilities incidental to the operations of the port; within the port or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (i) operation or maintenance of a marina, railway, bus depot or passenger terminal for ferry or cruise ship: (i) within the port; or (ii) within the municipality named in subsection 4.6(b) of these Letters Patent if for users of the port in connection with their use of the port and its facilities; (j) the provision of services or carrying out of activities within the port or to or for users of the port in connection with their use of the port and its facilities as follows: (i) environmental assessment, audit, remediation, rehabilitation of marine habitat or other such services; (ii) dredging, waste and dredgeate disposal, and sale of dredgeate (except that contaminated waste and contaminated dredgeate disposal services can be provided only for users of the port in connection with their use of the port and its facilities); (iii) navigational services and aids; (iv) stevedoring services; (v) building, design, maintenance, engineering, repair and operation of vessels owned by the Authority or leased by the Authority from third parties; (vi) emergency planning and response; (vii) vehicle parking, control or marshalling facilities; (viii) manufacture or distribution of utilities, including the provision of communication facilities and telecommunication services; (ix) multimodal facilities and services; (x) transport services within the port or, within the municipality named in subsection 4.6(b) in these Letters Patent, to provide access to or from the port and its facilities; (xi) salvage and seizure; (xii) warehousing and distribution of goods and services; (xiii) security services and dispatching services; (xiv) providing information and information technology to users of the port; (xv) harbour patrol services for the navigable waters of the port; (xvi) providing expertise in connection with software or know-how developed in the course of conducting the activities described in the provision of this section 7.1; and (xvii) winter berthing and storage of vessels; (k) undertaking research and development related to the activities described in this section 7.1; (l) promoting, marketing and undertaking public or governmental relations to promote use of the port; (m) producing, coordinating, sponsoring and hosting of public or civic events; (n) in pursuing or exercising the remedies available to it as lessor or licensor of premises on federal real property described in Schedule B or described as federal real property in any supplementary letters patent, the conduct of any business or activity from such premises for a period limited to one year unless supplementary letters patent are issued; and (o) carrying on activities described in section 7.1 on real property, other than federal real property, described in Schedule C or described as real property other than federal real property in any supplementary letters patent; provided that in conducting such activities the Authority shall not enter into or participate in any commitment, agreement or other arrangement whereby the Authority is liable jointly or jointly and severally with any other person for any debt, obligation, claim or liability.
French: (A) utilisations liées à la navigation, au transport des passagers et des marchandises et à la manutention et à l'entreposage des marchandises, notamment les utilisations suivantes à l'intention des utilisateurs du port, relativement à l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations : services maritimes et de marina; services de traversier; travaux de traitement accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises transitant par le port dans la mesure où ces utilisations sont compatibles avec le plan d'utilisation des sols pour le port mentionné à l'article 48 de la Loi; restaurants, services d'alimentation, commerces au détail, services de tourisme et activités de tourisme semblables, situés dans les terminaux pour passagers pourvu que ces utilisations soient liées au transport des passagers transitant par le port et qu'elles soient compatibles avec le plan d'utilisation des sols pour le port mentionné à l'article 48 de la Loi; (B) prestation de services ou d'installations municipaux relativement à ces immeubles fédéraux; de parcs publics et de services récréatifs; de services sociaux; et d'activités maritimes connexes assurées par des ministères ou organismes gouvernementaux; (C) utilisations résidentielles pourvu qu'elles restent dans l'ensemble de taille et d'envergure comparables aux utilisations résidentielles existantes le 1er juillet 1999; locaux à bureaux résiduels; postes de mouillage des embarcations du casino pour des services approuvés par la province de l'Ontario; services alimentaires et de commerce au détail à l'appui de l'industrie touristique locale; parcs à ferrailles et activités de recyclage dans la mesure où ces utilisations sont compatibles avec les opérations portuaires et le plan d'utilisation des sols pour le port mentionné à l'article 48 de la Loi et où elles n'empêchent pas l'Administration d'exploiter les installations portuaires à long terme; tunnel Windsor-Detroit; pont Ambassador avec ses structures de soutien connexes; un futur deuxième pont avec ses structures de soutien connexes, dans la mesure où ces utilisations sont compatibles avec les opérations portuaires et le plan d'utilisation des sols pour le port mentionné à l'article 48 de la Loi et où elles n'empêchent pas l'Administration d'exploiter les installations portuaires à long terme; et fabrication ou traitement de marchandises dans la mesure où ces utilisations sont compatibles avec les activités du port et le plan d'utilisation des sols pour le port mentionné à l'article 48 de la Loi et où elles n'empêchent pas l'Administration d'exploiter les installations portuaires à long terme; (D) projets de développement économique émanant du gouvernement et approuvés par le Conseil du Trésor; pourvu qu'elles soient menées par des tierces parties, autres que des Filiales; conformément aux arrangements de location ou d'octroi de permis; d) échange d'immeubles fédéraux décrits à l'Annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux pour d'autres immeubles, dont la valeur marchande est comparable, sous réserve de la délivrance de lettres patentes supplémentaires qui décrivent les autres immeubles comme étant des immeubles fédéraux; e) octroi d'emprises routières, de servitudes ou de permis pour des droits de passage ou d'accès ou des services publics visant des immeubles fédéraux décrits à l'Annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux; f) fait d'hypothéquer, de donner en gage ou autrement de créer une sûreté relativement à tout accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux décrits à l'Annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux à condition que : (i) l'hypothèque, le gage ou la sûreté ne vise que l'acquisition, la construction, la restauration, l'amé lioration ou le remplacement d'un tel accessoire fixé à demeure au moyen des produits financiers que reçoit l'Administration et qui sont garantis par l'hypothèque, le gage ou la sûreté; (ii) la partie qui reçoit cette hypothèque, ce gage ou cette sûreté convient que, lorsqu'elle exercera son droit d'enlever l'accessoire fixé à demeure sur les immeubles fédéraux, elle procédera de façon à ne causer aux immeubles fédéraux et aux autres biens s'y trouvant ou à l'occupant des immeubles fédéraux ou à l'Administration que le dommage ou les inconvénients nécessairement accessoires à l'enlèvement de l'accessoire fixé à demeure; g) aliénation de tout accessoire fixé à demeure sur des immeubles fédéraux décrits à l'Annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, soit par enlèvement, démolition, vente, location, octroi de permis ou échange; h) construction, établissement, réparation, entretien, exploitation, enlèvement ou démolition de : (i) décharges pour effectuer les activités décrites au sous-alinéa 7.1j)(ii); (ii) mouillages, quais, postes d'amarrage, brise-lames, passerelles, chenaux, voies navigables, sites d'enfouissement et ouvrages de lutte contre l'érosion et de protection des rives; (iii) installations ou équipements de transport, de terminal, d'entrepôt ou autres installations ou équipements portuaires; (iv) installations ou équipements pour travaux de finition ou d'assemblage accessoires à la manutention ou à l'expédition de marchandises; (v) locaux à bureaux devant être utilisés par l'Administration dans l'exercice de ses activités; (vi) installations de ravitaillement maritime accessoires aux activités du port; dans le périmètre du port ou pour les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; i) exploitation ou entretien d'une marina, d'un chemin de fer, d'une gare d'autocar ou d'une gare pour passagers de traversiers ou de navires de croisière : (i) dans le périmètre du port, ou (ii) dans les limites de la municipalité mentionnée à l'alinéa 4.6b) des présentes Lettres patentes, si ces installations visent les utilisateurs du port relativement à leur utilisation du port et de ses installations; j) fourniture des services suivants, ou exécution des activités suivantes, dans le périmètre du port ou aux utilisateurs du port ou pour ceux-ci, relativement à leur utilisation du port et de ses installations : (i) services d'évaluation, de vérification et d'assainissement environnementaux, de réhabilitation du milieu marin ou autres services semblables; (ii) dragage, enlèvement de déchets et des déblais de dragage et vente des déblais de dragage (sauf que les services d'élimination des déchets contaminés et des déblais de dragage contaminés peuvent être offerts uniquement aux utilisateurs du port dans le cadre de l'utilisation qu'ils font du port et de ses installations); (iii) services et aides à la navigation; (iv) services d'arrimage; (v) construction, conception, entretien, mécanique, réparation et exploitation de navires que possède l'Administration ou que loue l'Administration auprès de tiers; (vi) planification et intervention d'urgence; (vii) stationnements, installations de contrôle ou de triage; (viii) production ou distribution des services publics, y compris la fourniture d'installations de communication et de services de télécommunication; (ix) installations et services multimodaux; (x) services de transport dans le périmètre du port ou à destination ou en provenance du port et de ses installations dans les limites de la municipalité mentionnée à l'alinéa 4.6b) des présentes Lettres patentes; (xi) sauvetage et saisie; (xii) entreposage et distribution de biens et services; (xiii) services de sécurité et de répartition; (xiv) fourniture de services d'information et d'informatique aux utilisateurs du port; (xv) service de patrouille portuaire pour les eaux navigables du port; (xvi) fourniture d'expertise relativement à des logiciels ou du savoir-faire mis au point dans le cadre des activités décrites dans les dispositions du présent paragraphe 7.1; (xvii) amarrage d'hiver et entreposage de navires; k) recherche et développement liés aux activités décrites dans les dispositions du présent paragraphe 7.1; l) promotion, marketing, relations publiques ou gouvernementales pour promouvoir l'utilisation du port; m) production, coordination, parrainage et accueil d'événements publics et civils; n) dans l'exercice des recours qu'elle a en sa qualité de locateur ou de concédant des lieux sur des immeubles fédéraux décrits à l'Annexe « B » ou dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles fédéraux, exécution de toute activité depuis ces lieux ou utilisation de ces lieux pour une période d'un an, sauf si des lettres patentes supplémentaires sont délivrées; o) exécution des activités décrites au paragraphe 7.1 sur des immeubles autres que des immeubles fédéraux décrits à l'Annexe « C » ou décrits dans des lettres patentes supplémentaires comme étant des immeubles autres que des immeubles fédéraux; pourvu que l'Administration ne s'engage pas de façon conjointe ou solidaire avec toute autre personne à une dette, obligation, réclamation ou exigibilité lorsqu'elle prend un engagement, conclut une entente ou participe à un arrangement dans l'exercice de ses activités.