English: C-77B/D  Category B - Developed, being the Parcel shown as C-77B/D on Map Sheet 105 D/11 - Riverdale Area, City of Whitehorse, dated February 19, 2005, including: - a portion of the land described in Reservation No. 105D11-0000-00017, being Lot 332 Remainder, Group 804, Plan 43167 CLSR, 22348 LTO; subject to: - Licence No. 105D11-0000-00044; subject to the following Special Conditions: - Airport Zoning Controls shall apply; - the following provisions shall apply: 1) Parcel C-77B/D ("the Property") has two houses on it and may have environmental contamination resulting from authorized and unauthorized uses of the Property while under the administration and control of Canada; 2) the Kwanlin Dun First Nation acknowledges that prior to the signing of final land selections by the negotiators, Canada disclosed to it a "Phase 1 Environmental Site Assessment of CYFN Property 11 Nisutlin Drive, Whitehorse, Yukon", which included the houses at 5 and 7 Nisutlin Drive, prepared by EBA Engineering Consultants Ltd., dated August 14, 2003, and the Kwanlin Dun First Nation has had an opportunity to independently review the information provided to it by Canada; 3) the Kwanlin Dun First Nation acknowledges that it is taking the Property "as is" without any representation or warranty as to the environmental condition of the Property; 4) the Kwanlin Dun First Nation releases Canada, her agents and servants, from all actions, claims and demands, of whatever kind or nature, that the Kwanlin Dun First Nation now has, may have or may have in the future against Canada, her agents or servants, arising directly or indirectly out of any environmental condition of the Property, including but not limited to lead based paint, other than any liability Canada may have to the Kwanlin Dun First Nation pursuant to the Yukon Northern Affairs Program Devolution Transfer Agreement made October 29, 2001; 5) the Kwanlin Dun First Nation indemnifies and saves harmless Canada, her agents and servants, against all claims, demands, losses, costs, damages, actions, suits or proceedings by whomsoever made, brought or prosecuted arising directly or indirectly after the Effective Date of this Agreement out of any environmental condition of the Property, including but not limited to lead based paint, other than any liability Canada may have to the Kwanlin Dun First Nation pursuant to the Yukon Northern Affairs Program Devolution Transfer Agreement made October 29, 2001, having an area of approximately 0.2 hectares.
French: C-77B/D Catégorie B, terres mises en valeur – La parcelle C-77B/D figurant sur la feuille de carte 105 D/11 - secteur Riverdale, ville de Whitehorse, en date du (nouvelle date) 2004, incluant : - une partie des terres décrites dans la réserve no 105D11-0000-00017, soit le reste du lot 332, groupe 804, plan 43167 AATC, 22348 BTBF; sous réserve : - de la licence no 105D11-0000-00044; sous réserve des conditions spéciales suivantes : - les contrôles de zonage des aéroports s’appliquent; - les dispositions suivantes s’appliquent : 1) la parcelle C-77B/D (« la propriété ») comporte deux maisons et pourrait être polluée, du fait d’utilisations autorisées et non autorisées qui ont été faites de la propriété pendant que celle-ci était administrée et contrôlée par le Canada; 2) la Première nation des Kwanlin Dun reconnaît qu’avant que les négociateurs n’aient signé les listes de sélection définitive des terres, le Canada lui a présenté une « Évaluation environnementale de site, phase I - propriété du CPNY - 11, promenade Nisutlin, Whitehorse (Yukon) », y compris les maisons situées au 5 et au 7, promenade Nisutlin, qui a été réalisée par la société EBA Engineering Consultants Ltd. en date du 14 août 2003, et que la Première nation des Kwanlin Dun a eu l’occasion d’examiner de façon indépendante les renseignements que lui a fournis le Canada; 3) la Première nation des Kwanlin Dun reconnaît qu’elle accepte la propriété telle quelle, sans aucune déclaration ni garantie quant à son état environnemental; 4) la Première nation des Kwanlin Dun renonce aux actions, réclamations et demandes, de quelque type ou nature que ce soit, qu’elle peut actuellement ou pourrait éventuellement engager ou présenter contre le Canada, ses mandataires ou ses fonctionnaires et qui découlent directement ou indirectement de l’état environnemental de la propriété, notamment la peinture au plomb, à l’exception des responsabilités du Canada à l’égard de la Première nation des Kwanlin Dun en vertu de l’Accord de transfert au Yukon d’attributions relevant du Programme des affaires du Nord daté du 29 octobre 2001; 5) la Première nation des Kwanlin Dun prend fait et cause pour le Canada, ses mandataires et ses fonctionnaires et les indemnise pour les réclamations, demandes, pertes, coûts, dommages, actions, poursuites ou instances présentés, réclamés ou engagés par quiconque et qui découlent directement ou indirectement, après la date d’entrée en vigueur de la présente entente, de l’état environnemental de la propriété, notamment la peinture au plomb, à l’exception des responsabilités du Canada à l’égard de la Première nation des Kwanlin Dun en vertu de l’Accord de transfert au Yukon d’attributions relevant du Programme des affaires du Nord daté du 29 octobre 2001, cette parcelle ayant une superficie d’environ 0,2 hectare.