English: JOHN'S All that piece or parcel of land situate and being on the south side of Water Street, in the City of St. John's, in the Province of Newfoundland, Canada, and being bounded and abutted as follows: that is to say; beginning at a point on the said south side of Water Street, said point having co-ordinates of N 5 270 218.805 metres and E 327 573.695 metres of the Modified Three Degree Transverse Mercator Projection (NAD83) for the Province of Newfoundland, Canada, thence turning and running along the said south side of Water Street north sixty-two degrees thirty minutes thirty-five seconds east two decimal six seven four (2.674) metres; thence turning and running by land of Her Majesty The Queen in Right of Canada (Volume 2457, Folio 350) south twenty degrees forty-two minutes zero zero seconds east thirty-three decimal zero one zero (33.010) metres; thence south twelve degrees thirty-one minutes zero zero seconds east thirty-two decimal zero nine three (32.093) metres to a point on the ordinary high water mark of St. John's Harbour; thence turning and running along the Waters of St. John's Harbour north seventy-seven degrees thirty-seven minutes forty-four seconds west ten decimal zero seven nine (10.079) metres; thence turning and running by land of Her Majesty The Queen in Right of Canada (Volume 3002, Folio 79) north zero six degrees fourteen minutes zero zero seconds west twenty-seven decimal zero zero five (27.005) metres: thence north fourteen degrees twenty-five minutes zero zero seconds west thirty-three decimal zero one zero (33.010) metres, more or less to the point of beginning and containing an area of three hundred seventy-five (375) Square Metres.
French: JOHN'S L'ensemble de la parcelle située sur le côté sud de la rue Water, dans la ville de St. John's, province de Terre-Neuve, Canada, délimitée et confinée comme suit : c'est-à-dire, commençant en un point sur le côté sud de la rue Water, ledit point portant les coordonnées 5 270 218,805 mètres N et 327 573,695 mètres E selon la projection transverse de Mercator modifiée de trois degrés (NAD83) pour la province de Terre-Neuve, Canada; de là en changeant de direction le long dudit côté sud de la rue Water, suivant un azimut nord soixante-deux degrés trente minutes trente-cinq secondes est, sur une distance de deux virgule six sept quatre (2,674) mètres; de là en changeant de direction le long d'une terre de Sa Majesté du chef du Canada (volume 2457, folio 350) suivant un azimut sud vingt degrés quarante-deux minutes zéro zéro seconde est, sur une distance de trente-trois virgule zéro un zéro (33,010) mètres; de là suivant un azimut sud douze degrés trente et une minutes zéro zéro seconde est, sur une distance de trente-deux virgule zéro neuf trois (32,093) mètres jusqu'à un point sur la laisse des hautes eaux ordinaires du port de St. John's; de là en changeant de direction le long des eaux du port de St. John's Harbour, suivant un azimut nord soixante-dix-sept degrés trente-sept minutes quarante-quatre secondes ouest, sur une distance de dix virgule zéro sept neuf (10,079) mètres; de là, en changeant de direction et suivant les terres de Sa Majesté du chef du Canada (volume 3002, folio 79) suivant un azimut nord zéro six degrés quarante minutes zéro zéro seconde ouest, sur une distance de vingt-sept virgule zéro zéro cinq (27,005) mètres: de là suivant un azimut nord quatorze degrés vingt-cinq minutes zéro zéro seconde ouest, sur une distance de trente-trois virgule zéro un zéro (33,010) mètres, plus ou moins, jusqu'au point de départ; ladite parcelle étant d'une superficie de trois cent soixante-quinze (375) mètres carrés.