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昔からの大工さんなら重量がかかるところでは施工後に負荷による下がりがどのくらいあるかを予想し、あらかじめ反りがあるものを使うか別のもので支える仕組みを作るかで離れてみたときにおかしくない目視となるように先手を打ちます。

コラム1171 2017年11月08日 間違った木材活用�A ぎふメディアコスモスを見ていて印象的なのは考え方とデザインが斬新なことです。

コラム1170 2017年11月07日 間違った木材活用 政府が木材活用を主導するようになってから公共の建物建築ではずいぶんと木材が採用されるようになって来ました。

横浜みなとみらいの海辺に設置してあるウッドデッキは南洋材であり腐りにくい木材でありますが、国産の杉ひのきのように絶対量が豊富にある物ではなく、一般材から見たら同寸法で比較したら5倍もする非常に高価なものです。

実際に巷で使われている資材がどのように取り扱われているか、木造と言いながら木の性質を無視した使い方がされていることなど消費者の方が実際に耳にすることのない情報をお話しいたしました。

月額5千円以上の通信費を支払うだけの価値があるかと言えば、ビジネスで必要としている人は別として私のように年金需給の年齢になったものが年間6万円からの対価を支払うだけの魅力はないということ、これからもそれは変わらないだろうと思いました。

現場でたたく大工さん職人さんは3Kといわれ敬遠されますが、設計士は頭脳労働だし業界の上部に位置するものとして評価されていますから前者よりは目指す人も多く、それゆえに供給過剰気味であることも事実です。

この事件は金を払ったセキスイが何も手に入れられなかったから犯罪にあたるのでしょうけれど、60億払って実際は30億あるいは40億しか価値がないものだったら事件として取り上げられたかというと難しいでしょう。

ZEH(ゼロエネ)で暮らせますよと言ったけれど暮らせない場合は誰がその責任をとるかということですが、訴えを起こさない限り世間では問題がなかったことになっていますから、最初からきちんとデータをとっている人でもない限り第三者である裁判所には証拠書類さえ提出できないことになります。

コラム1164 2017年10月25日 ZEHと言うけれど ネット ゼロ エネルギー ハウスと読むのだそうですけれど、これらの性能を備えた住宅を2020年までに50%以上とする目標を掲げたHメーカーには資源エネルギー庁HPに掲載して世間に公表うんぬんと書かれております。

普通とか標準とかいう言葉はあまり好きではありませんが、これまでにやられてきた住宅建築に対して、質の向上というものは確かに大事ですが、今までにないようなエネルギーの先食いまでして作った製品を導入して表面のつじつまを合わせることがZEHなのでしょうか。

柱と柱の間には断熱材をみっちり入れて性能を強調しているのですからたとえ内装から透湿して裏側まで行ったとしてもそこで止まってしまい呼吸するなどというまでにはいかないものでしかありません。

以前に透湿性能を備えた断熱材が出たと言うので見学に行ったことがありますが、そこの工事仕様には構造用下地合板がバッチリ使われており息の根がとまっているにもかかわらず透湿性が保たれていると説明され納得できませんでした。 単品素材の性質は良くても組み合わせ方法でせっかくの性能が生かされていないことは単品素材を一方的に過剰評価してしまうから全体が見えなくなってしまうのかもしれません。

ミ○ワホームはツーバイ工法だと思っている方もいると思いますが、構造用と認定された壁材を使ってスタッドと呼ばれる補助桟を組み合わせたものでないと正式なツーバイとは言いませんからミ○ワの場合は該当しないのです。

コラム1161 2017年10月13日 カビ型問題行為 ここのところ連日のようにマスコミに騒がれている大企業のごまかし問題、中でも日産と神戸製鋼の場合は群を抜いています。

昔のように腰を曲げてイモを拾うというようなことはなく、土ごと掘り起こしたものがエスカレーターのように階段を上っていき、土だけがふるい落とされ、残ったイモを人間の手で選別し袋に入れるという段取りです。

見た目がまあまあであれば耐久性としては疑問が残っても勝負に勝つことが大前提ですからこういうことはどんどん進んでいくでしょうが、はたして建て主さんのためかと考えれば答えはノーです。

コラム1156 2017年10月03日 見ただけではわからない�B 一般的にはハウスメーカー(HM)・ビルダーが採用している床材は合板またはMDF木屑圧縮板を基材としたものに化粧シートが張られております。

コラム1155 2017年10月02日 見ただけではわからない�A 自分がこういう職業についているから見える部分があるのですが、これでまったく違う業種であったら見抜けないだろうなと思うところがいっぱいあります。

この差を上がり降りするには玄関のタイルを貼る部分の高さと400mmくらいに設定し式台という小縁のような補助段を設けますが、基礎の高さを350mmにしてしまえばこの式台は不要になり基礎も安くなり手間もかからなくなり一石二鳥どころか三鳥になります。

コラム1154 2017年09月29日 見ただけではわからない 今まで巷で行なわれてきた家造りについてはとにかく早く仕上げてコストを下げる工夫がされてきました。

現場作業では机上で決められた厳しい工程表のもと、雨で部材を濡らしてゆがみが出てしまっても完成を早めることが優先され、作業がどんどん進められるようになり本末転倒の家づくりとなってしまっています。

建築現場には何度も足を運んだほうがいいと言われながらも現実としてそういう顧客はほとんどいませんから業者としては自分のやり方で都合よく進行できるわけです。

高性能窓・高性能壁あるいは床・屋根を含めてそれらを達成するために標準以上に費やしたエネルギーが、標準的な施工をして費やされたものに対してどれだけ多いのか、当たり前に暖房冷房をやって費やすエネルギーと比較してどれだけ有効的なのか。

余計に先食いしたエネルギーが見込みの年月でもとがとれ、そこから先は充分な省エネになるという信頼できる数字があって初めて信じられるということになると思うのです。

コラム1152 2017年09月27日 省エネのための断熱義務化 2020年に義務化されると言われている住宅の断熱性能基準で、日本の住宅はますます大手志向の工業化が進んでいきます。

ここまで国が家の建て方をあれこれ言ってくると、確認申請という書類手続きを経ないことには家が建てられない現状としては国の方針以外の住宅はだんだん姿を消していくことになるでしょう。

断熱効率をよくするには気密性能を高めることは大事なのですが、いまの基準はそのことによって別の問題が出てきてしまい、今度は強制的に換気しろという24時間換気を設置することにまでなっています。

それとは別に、本当に電気も充分にない教育も屋根のないような草葺日除け程度のような建物まで行かないような環境でやっている国から見るとエコという言葉自体が恥ずかしいと感じます。

木材だって、全製品が人工乾燥である必要はないのだし、ちょっと自然乾燥すれば大げさな機械を使って化石燃料を消費することもないのに、そこから出てきた製品を自然物のエコ商品だと力説することの必要性もないわけです。国だってグリン材は悪で乾燥品は良だというような考え方を捨てて、自然乾燥の場所と固定してしまう資金を補助してあげたほうがよほどエコなはずなのですがけしてそういう「形にならないもの」にはお金を出しません。

車で言えばプリウス(ハイブリッド)とエンジンだけの車があってその価格差と燃費の違いがどういう理由で何年でハイブリッド車に軍配が上がるとか明確な説明が出来ることが大前提だと思います。 太陽光発電であるならば製品価格と、得られる電気エネルギーの収入額の比較で、さらに修理費等を含めた維持費がどれだけエコ度に貢献するのかを比較したデータがまず提供されるべきであるはずです。

そこに消費された石油エネルギーはいくらだったのか輸送のために消費されたエネルギーはいくらだったのか、現場で取り付けられるとき解体されるときに消費されたエネルギーはどれだけだったのか。 そうして設置されてから稼ぎ出すまでのすべてのエネルギーを換算表示して初めてエコなのかどうかが比較できるスタート台にあがった状態であり、予想される期間を過ぎてみてやっとYES・NOの結果が出せるはずなのに、スタート時ですでに天下が取れたようなものの言い方がされており非常に不公平です。

この方法を利用すれば手付け程度のお金で現所有者または不動産業者に仮登記してもらい所有権表示甲区に自分の名前が載ってから正式に全額を払っても権利がほぼ確保されることから間違いない取引ができます。

こういった発電設備には人間が直接触れて感電することがないように法律で電気的に遮断できる措置を取るようにしなければならないという決め事があります。

住宅の屋根に載っている発電設備も通常ではそのような危険はないですが、上記のようなアクシデントが起これば住人の人が何の防護もしないで設備をいじることは大変危険なことであり、専門の業者に連絡して処置してもらったほうが安全です。

裁判所から選ばれた管財人は破産者の残った財産をガラス張りにして、期日を決め債権者から届出された債権額をまとめその額に按分して分配しなければなりません。

その人の身分を証明するものにパスポートや免許証あるいは住民票などがありますが、積水の場合はこれらの偽造はもとより取り巻きの関係者までニセ者が存在していたというから驚きです。

当家も親戚のやった恥だからおおっぴらには出来ない・・ということで、地元の有志を間に入れ三者協議をすることになり、結局はうちが当時の取引した額と現時点での相場との差額の折半ということで落ち着き、その所有権が無事父側に移ったというお粗末なお話しです。

いちおう基本理論を知っていてメーカー製の機器を使うなら大きな混乱を招くということは少ないという理由なのでしょうが、その裏ではテレビを操作するような感覚で無線機も扱えるようにして末端の需要を増やしていくという狙いもあると思います。

コラム1139 2017年09月01日 国家試験の様相�A 自分ではこれまで生きてきて国家資格なるものは運転免許を除くとこのアマチュア無線の従事者免許以外は取ったことがありませんでした。

そういう意味では携帯やスマホなども電波で通信しているものなのですが、これは一定の基準の下で製造者・販売者が認められた電波法令の中で許された範囲での使用可能な条件の中で運用するものとして認められたいわば規格品を使っていることになります。

これは無線局の免許とは違い私個人の生涯免許ですので一度取得してしまえば電波法・放送法で罰金・懲役刑を受け免許取り消しを受けない限り一生更新が必要ないものです。

それでも、以前と比べると通信術の実技試験がなくなっただけ簡単だと言う人がいますが問題数がふえて以前より巾広い知識と計算力が必要となり狭き門には変わりないと思います。

しかし、最近はアマの世界でもデジタル方式が主流になってきていて今回の試験でも関連した問題が出ましたから陸上特殊無線の試験を受けておいてプラスに働き有利になったことは間違いありません。

わずか十数分で2700kmも飛行する物体でJアラートが鳴ったときには頭の上を過ぎているようでしたし、頑丈な建物に避難する前に着弾してしまい、素人考えでもヘタに動かないほうが懸命であると実感しました。

もともとやってもいないものをやったようにするということは税務署から突っ込まれてもツジツマが合うようにしていなければいけないものだし、課税認定されても握りつぶさなければならない立場だということです。

一昔前は実技試験があり試験官の前で電鍵でトンツーの実技が必要だったときは、次回免除がありましたがいまはその実技がなくなったためなのか法規・工学同時合格でなければパスできなくなりました。

専門屋さんだからこそ持っている現実の話を聞いていただくためにこのようなカリキュラムを組んでいるのでなるべく幅広く皆さんに参加していただきたいと思いながらやっています。

コラム1129 2017年07月12日 せっかくの新しい家なのに 震災後しばらく無人の家だったもと農家の建物が取り壊され、かなり広い面積だったので三区画にわけられ売り出されたところが部落内にありました。

私から見ればこれは木が盛んに成長している時期なので皮の下には新しい年輪の層が出来かかっているから簡単に濁流・砂利などにぶつかりながら流れてくるから皮がなくなってしまっているとわかるのですが、説明する気にもなれません。

テーマは予算の話しということで金額が出せるまでの書類の必要性・予算の練り直しの重要性、工事進行についての支払い比率のあり方など多岐にわたり心得ておくべきことを中心にお話しいたしました。

建て主さんもそれらの怪しげな空気を察知しながら良い業者を選ばなくてはならないわけですが、その方法がないわけではないので大変だと思いますが頑張って進んでいっていただきたいと思います。

そういう人に限って儲かったら俺の腕、損したら世間が悪いというような考えで、高度成長の時期までは何とかやれてもそれ以後は暗闇飛行は長続きせず取引業者にしわ寄せを押し付けていました。

コラム1124 2017年06月28日 大手の某ビルダー 住宅を商業ビジネスと考えている人たちは当期売上と翌期の業績アップに命をかけます。

怒るということはそれなりの理由があったと思うのですが、それでもきちんとした教育を受けた大人ですから、いくら仕事上のミスをしたと言っても他人である人に対して叱りつける言葉ではないですね。

コラム1121 2017年06月23日 とりあえずは合格 前回、二月に受験した第一級陸上特殊無線技士は見事に電波法規をしくじり不合格でしたが、今月にもう一度チャレンジして来ました。

新橋から出ているゆりかもめで移動するのですが直線で行けばすぐのところを遊園地のコースターみたいに右へ左へくるっと回って橋を渡ってまたまた右左とタクシーなら訴えられそうな距離を走ります。

このような資格を取ったからといって私などに就職の声がかかるわけでもないのですが、受験するに当たって年齢制限はなかったし、マイクロ波の世界も結構興味があったので勉強しておいても損はないかなといった不純な考えからでした。

これほどのストーリーは並みの脚本家では作れないだろうというくらいレベルの低さを露呈していますが役者のほうで充分すぎるくらいのカバーがされておりプレミアムタイムでも充分通用するのではないかという評価を得られると思います。

コラム1118 2017年06月16日 ご意向と忖度 最近の国会はサスペンスドラマより面白そうな様相になってきましたが、演技力は役者さんの足元にも及ばないくらい低レベルで見るに堪えません。 特別室の中に入るためには基本的に票がモノを言いますが、その後押しに協力してくれた方々に恩義を感じ、その見返りに良い思いもさせてあげなければいけないという「涙が出るくらい義理人情に熱い行為」に対して本来ならば褒められるはずのものだと思います。

組織内で潰せるうちはフル活用するんでしょうけれども、そこは国も奨励したIT機器の発展で誰でも情報発信できる時代になり、足元からすくわれるようなことも起こせることに気付いてテロ防止法にひっかけた都合の良い法案を通そうとしているのではないかと思われるようなことになっているようにさえ見えます。

報道を見るかぎりどう甘く判断してみても9割以上クロであろうと思われることでも、紙に書いた内容を間違えないように言うための発言みたいにしか見えないことを繰り返しているのは涙ぐましい努力であると評価できます。

建設業界の力関係と言うのか、大手が下請けに対して過大な費用を支出したように見せかける手口は今も根強く残っており、元請・下請けの関係がなくならない限りこの手の不正はなくならないと思います。

それは孫たちを面倒見るようになってプール通いが出来なくなり順調に体調維持できていたものが最近はジリジリと腹のまわりに脂肪がついてきて以前の状態に戻ってしまっています。

電気をコントロールするということは見えないものを扱うということでもあり、その道にある程度理解がないとトラブルを起こしたときに自分でどう処置したらよいのかの判断が出来ず、結局は最初から専門屋さんに扱ってもらわないとお手上げになります。

コラム1111 2017年05月08日 電気の世界�A 通常の100Vで動作する電気製品は変圧器で電圧を下げたものを使っていますが、最近は200V仕様の製品も出てきており多様化しています。

なかでも知らないうちに進化?しているインバーターという言葉ですが、これは電気の周波数を任意にコントロール出来る機器ということでモーターのスピードを変えたり照明の明るさを変えたり出来るもので非常に便利ですが雑音のもとにもなっています。

コラム1110 2017年05月02日 毎日お世話になっている電気なのに意外と知らないことが多いと感じ、最近までただ漠然とわかったような顔をしていたものをこの際だから徹底して調べてみようと思いネットなどで検索してみました。

この電気は商用電源として発電所で作られるときの回転、つまり正弦波の山が360度を1回転とすると120度づつずれた山の電気が作られていて、三本それぞれに独立した電気が送られてきます。

おもちゃなどを動かす電池などもプラスとマイナスをつないでスイッチを入れないとモーターが回りませんが、この三相では出口の線を三本つないでしまえばお帰りになる線がいらなくなってしまうのです。

コラム1109 2017年05月01日 ネモフィラ渋滞 事務所から1kmほどのところに海浜公園があるのですが、先日テレビでネモフィラが見ごろと放送されたのが原因なのか、休日の渋滞は半端ではありません。

合羽を着た作業の方が3人ほど上で忙しく動いていましたが、何せこの雨の中、作業は順調にはいっていないようで、私が通過して用を足して戻ってきたときもクレーンはまだ天高く腕を伸ばしたまま動いていませんでした。

以前ですと設備しているすべての機器を同時に動かしたときに必要な電力を基準に基本料契約がされていましたが、いまでは年間を通して毎月の使用量を計測してその中の最大使用量が次年度一年間の最低基本料となるような仕組みに変わりました。

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このことは支払った相手がパンクしたら希望のものが手に入らなくなるうえに、借金だけが残るということで、その場合の被害を想定して回避できるようにしておかなければならないということであります。

コラム1097 2017年03月24日 建て主も債権者�A 自分がお金を出していても自分のものではないという不思議な立場の建築業界ですが、発注する建て主さんはこのことをしっかりと頭に叩き込んで契約にのぞまないといけないと思います。

コラム1095 2017年03月22日 大型倒産その後 先月24日の事業停止から約一ヶ月経ったコンセプトハウスのその後ですが、負債12億の中身が少しづつわかってきました。

業者によっては完成保証に入っているから大丈夫ですという人がいますが、それだって保険の意味合いでいくらかの料金がコストとしてかかるわけで倒産間近の業者がきちんと加入していない場合だって考えられます。

コラム1091 2017年03月02日 繰り返す大型倒産�A 純粋に、受けた工事に対して外注した費用を支払う大福帳方式で一軒づつ精算していけば、見積りが大きく狂っていない限り元請業者には自分の所へ取り分が残ります。

今では我々流通の仕入先になる問屋さんがちょっと大きくなったビルダーに直接売り込みをしていますから、今回の破産劇にも販売店以外の相当数の問屋さんが絡んでいるものと思います。

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気密性という一局面だけを見れば優秀かもしれませんが、その資材は少なくとも化学物質を揮発させるものなのですから毒ガスの中に頭を突っ込むことと同じことをやるわけです。

責任逃れのように入居後は揮発物の濃度が高いので積極的に窓を開けて換気を行なうようにと書くくらいなら強制換気など最初から要らないということになります。

コラム1087 2017年02月23日 行政の責任範囲は�B F☆☆☆☆マーク入りの製品なら面積制限なしに使っていいと言いながら、完成した建物は揮発物濃度が高いから充分な換気を必要とすると書かれたシックハウス対策マニュアルが出ています。

これだけ見てもF☆☆☆☆マークをつけた製品がいかにあやふやなものであるかということは明瞭なのですがそういった雰囲気を感じさせないような文章つくりには脱帽してしまいそうなくらいの才能を感じます。

逆に言えば図面上に問題があるかないかだけのチェックで、違法でないものであれば何をどう使おうが建築基準法に沿っていればどんな健康上の被害が出るかは仕事の域外ですということなのです。

そこに割れという水を含みやすい現象を抱えているのですから余程まめに保存剤等を塗り込む手入れをしていかないと腐朽菌の増殖を助けてしまうことになるのです。 コラム1083 2017年02月16日 短期間でまた足場が�B ログと言うのは丸太という意味で、ログハウスと言うのはその丸太をほぼそのまま使って家にするという建築方法です。

これが日本であれば屋根は最低でも燃えない資材を使うことという条件がつきますが、あちらではアスファルト系のシングル葺きでもOKだし米杉などの柾に割ったコバ葺きなどでも問題ありません。

もともとが乾燥地帯の腐る条件のほとんどない地区で培われた建物ですから、そのまま日本に持ち込んでくるとどうしても夏場の湿気と雨風に弱いという弱点をさらけ出してしまいます。

これまでに建てられた方の資料を参考に、予算の練り直しはどういうところから進めたらよいのかということ、何を変更して何を変えたらいけないのかなど多局面から見たものの考え方をお話しいたしました。

コラム1078 2017年02月06日 脳ミソの退化 年金受給者の年齢になると極端に就職口がなくなると言いますが、よほど特殊なコネか技能がある人でないと雇う側でも採用しません。

もともとこの木材業界は何かの資格がなければ出来ないというものではなく、今のような資格時代になる前から職業として存在していましたから何の不思議もなく仕事をしてきました。

建てさせる業者が見込み予想の書類を作って返済計画までやっても、融資されれば返済責任はあくまでオーナー自身になるわけで、あとからこんなはずじゃなかったといっても社会的に通用はしません。

自分の住んでいる所以外にある程度の土地を所有していた人が亡くなって相続が発生すると、片田舎の地価がべらぼうに安いところならほとんど問題がないのでしょうが、ほどほど利便性のよいところならけっこうな相続額になります。

コラム1073 2017年01月18日 不適材不適所�B 近年の住宅建築の中身というものは、契約形態が建築内容を変化させてきたといっても言い過ぎではありません。

こちらとしては売上ほか雑収入などでの仮受け分と仕入れ・販売経費の仮払い分とを相殺した差額が納税分となるので総額的な間違いというのはないのですが、あちらさんはあくまで申告書金額に基づいて計算した額が優先されると主張していました。

それを担当者に説明して再計算してもらったら確かにこちらの言い分が正しいとわかったのですが、それでも国税分・地方消費税分とか分けて計算していくために最後に出る税額が百円未満切捨てにより、200円の還付が出てしまいました。 今回の納付についても端数が出ていて雑収入処理をしたので、それは還付しないで翌期の充当にしてほしいと言ったのですが、今期のものは今期に返さなくてはいけないと言われ、好きにしてくださいということで帰ってきました。

コラム1067 2017年01月06日 今年はカレンダーの具合で休みの短いお正月が多かったようで4日からスタートしたところも多かったようです。