natgillin/translations-raw huggingface dataset:
(c) If it is a condition of the sale that the future owner is to assume special obligations — other than those arising from general domestic law or decision of the planning authorities or those relating to the general protection and conservation of the environment and to public health — for the benefit of the public authorities or in the general public interest, the offer is to be regarded as 'unconditional'within the meaning of the above definition only ifall potential buyers would have to, and be able to, meet that obligation, irrespective of whether or not they run a business or of the nature of their business.
c) Om det är ett överlåtelsevillkor att den framtida ägaren skall åta sig särskilda förpliktelser — utöver sådana som härrör från allmän inhemsk lagstiftning eller beslut av planeringsmyndighetema. eller beslut för att skydda och bevara miljö och folkhälsa — till förmån för de offentliga myndighetenia eller för samhällsnyttan i allmänhet, skall erbjudandet betraktas som "villkorslöst" i den betydelse som avses i definitionen ovan endast om alla tänkbara köpare är skyldiga och i stånd att uppfylla denna förpliktelse, oberoende av om de driver en rörelse eller inte och vad slags rörelse det i så fall är.
(a) Independent expert evaluation
Överlåtelse utan villkorslöst anbudsförfarande a) Oberoende expertvärdering
If public authorities intend not to use the procedure described under 1. an independent evaluation should be carried out by one or more independent asset valuers prior to the sale negotiations in order to establish the market value on the basis of generally accepted market indicators and valuation standards.
Om offentliga myndigheter avser att inte använda förfarandet som beskrivs under 1, bör en oberoende värdering genomföras av en eller flera oberoende värderingsmän före förhandlingarna om överlåtelsen för att fastställa marknadsvärdet på grundval av allmänt accepterade marknadsindikatorer och värderingsstandarder.
The market price thus established is the minimum purchase price that can be agreed without granting State aid.
Det marknadspris som sålunda fastställts är det lägsta anskaffningspris som kan avtalas utan att statligt stöd beviljas.
An 'asset valuer' is is a person of good repute who:
En värderingsman är en person med gott anseende som
— has obtained an appropriate degree at a recognised centre of learning or an equivalent academic qualification,
— innehar en lämplig examen från en erkänd utbildningsanstalt eller en motsvarande akademisk kvalifikation;
— has suitable experience and is competent in valuing land and buildings in the location and of the category of the asset.
— har lämplig erfarenhet och besitter kompetens i fråga om värdering av mark och byggnader på orten och för den ifrågavarande egendomen.
If in any Member State there are not appropriate established academic qualifications, the asset valuer should be a member of a recognised professional body concerned with the valuation of land and buildings and either:
Om det i någon medlemsstat inte har fastställts några lämpliga akademiska kvalifikationer, bör värderingsmannen vara medlem i en erkänd yrkessammanslutning för markvärderingsfrågor och antingen
— be appointed by the courts or an authority of equivalent status.
— vara förordnad av domstol eller en myndighet med motsvarande ställning; eller
— have as a minimum a recognised certificate of secondary education and sufficient level of training with at least three years post-qualification practical experience in, and with knowledge of, valuing land and buildings in that particular locality.
— som minimikrav ha ett erkänt intyg på avslutad gymnasieutbildning och tillräcklig utbildningsnivå med åtminstone tre ärs praktisk erfarenhet av och kunskap om värdering av mark och byggnader pä den särskilda orten, efter avlagd examen.
The valuer should be independent in the carrying out of his tasks, i.e. public authorities should not be entitled to issue orders as regards the result of the valuation.
Värderingsmannen bör vara oberoende vid fullgörandet av sina uppgifter, dvs. offentliga myndigheter bör inte ha rätt att utfärda föreskrifter beträffande resultatet av värderingen.
State valuation offices and public officers or employees are to be regarded as independent provided that undue influence on their findings is effectively excluded.
Statliga värderingsinstitut och tjänstemän och anställda i det allmännas tjänst betraktas som oberoende förutsatt att otillbörlig påverkan pä deras resultat på ett effektivt sätt utesluts.
'Market value' means the price at which land and buildings could be sold under private contract between a willing seller and an arm's length buyer on the date of valuation, it being assumed that the property is publicly exposed to the market, that market conditions permit orderly disposal and that a normal period, having regard to the nature of the property, is available for the negotiation of the sale(')·
Med marknadsvärde förstås det pris som mark och byggnader på värderingsdagen skulle betinga vid en privat försäljning mellan en villig säljare och en oberoende köpare, under antagandet av att egendomen offentligt utbjuds till salu, alt marknadsförhållandena möjliggör försäljning i normal ordning och att det med beaktande av egendomens art står en skälig tidsrymd till förfogande för förhandling av köpet C).
If, after a reasonable effort to sell the land and buildings at the market value, it is clear that the value set by the valuer cannot be obtained, a divergence of up to 5 % from that value can be deemed to be in line with market conditions.
Om det efter rimliga ansträngningar att sälja mark och byggnader till marknadspris är uppenbart att det pris som fastställts av värderingsmannen inte kan erhållas, fåren avvikelse på högst 5% från detta pris anses överensstämma med marknadsvillkoren.
If, after a further reasonable time, it is clear that the land and buildings cannot be sold at the value set by the valuer less this 5 % margin, a new valuation may be carried out which is to take account of the experience gained and of the offers received.
Om det efter ytterligare en rimlig tidsperiod är uppenbart att fastigheten inte kan säljas till det pris som fastställts av värderingsmannen, reducerat med felmarginalen pä 5 %, lar en ny värdering genomföras. Denna värdering skall ta hänsyn till de erfarenheter som gjorts och de anbud som erhållits.
(c) Special obligations
c) Särskilda förpliktelser
Special obligations that relate to the land and buildings and not to the purchaser or his economic activities may be attached to the sale in the public interest provided that every potential buyer is required, and in principle is able, to fulfil them, irrespective of whether or not he runs a business or of the nature of his business.
Särskilda förpliktelser som är förbundna med fastigheten och inte med köparen eller hans ekonomiska verksamhet lar kopplas till överläteisen för att tillvarata samhällsintresset förutsatt att alla tänkbara köpare är skyldiga och i princip i stånd att uppfylla dem, oberoende av om de driveren rörelse eller inte och vad slags rörelse det i så fall är.
The economic disadvantage of such obligations should be evaluated separately by independent valuers and may be set off against the purchase price.
Den ekonomiska nackdelen av sådana förpliktelser bör utvärderas separat av oberoende värderingsmän och får räknas av mot försäljningspriset.
Obligations whose fulfilment would at least partly be in the buyer's own interest should be evaluated with that fact in mind: there may, for example, be an advantage in terms of advertising, sport or arts sponsorship, image, improvement of the buyer's own environment, or recreational facilities for the buyer's own staff.
Förpliktelser som det åtminstone delvis är i köparens eget intresse att uppfylla bör utvärderas med hänsyn till denna omständighet. Det kan t.ex. finnas fördelar med avseende pä reklam, sponsring av sport och konst, PR, förbättring av köparens egen miljö eller rekreationsmöjligheter för köparens egen personal.
The economic burden related to obligations incumbent on all landowners under the ordinary law are not to be discounted from the purchase price (these would include, for example, care and maintenance of the land and buildings as part of the ordinary social obligations of property ownership or the payment of taxes and similar charges).
Ekonomiskt ansvar som hänför sig till förpliktelser som åligger alla markägare enligt allmän lag får inte räknas av mot anskaffningspriset (t.ex. skötsel och underhåll av mark och byggnader inom ramen för de vanliga samhälleliga förpliktelser som åtföljer fastighetsägande, erläggande av skatt och övriga avgifter).
(d) Cost to the authorities
ti) Myndigheternas förvärvskostnader
The primary cost to the public authorities of acquiring land and buildings is an indicator for the market value unless a significant period of time elapsed between the purchase and the sale of the land and buildings.
De offentliga myndigheternas ursprungliga kostnader vid ett fastighetsförvärv av en tomt är ett riktmärke för marknadsvärdet, såvida inte en betydande tidsperiod förflutit mellan förvärvet och
Article 49(2) of Council Directive 91/674/EEC (OJL 374, 31.12.1991, p. 7).
Artikel 49.2 i rådets direktiv 91/674/EEG (EGT L 374. 31.12.1991. s. 7).
Notifcation
Anmälningsplikt
Member States should consequently notify to the Commission, without prejudice to the de minimis rule (2), the following transactions to allow it to establish whether State aid exists and, if so, to assess its compatibility with the common market.
Utan att det påverkar tillämpningen av regeln om försumbart stöd(2) skall medlemsstaterna således till kommissionen göra anmälan om följande transaktioner för att göra det möjligt för den att fastställa om statligt stöd förekommer och, om så är fallet, att göra en bedömning av dess förenlighet med den gemensamma marknaden: a) All överlåtelse som inte skett på grundval av ett öppet och villkorslöst anbudsförfarande, där det bästa eller enda anbudet antagits.
(b) any sale that was, in the absence of such procedure, conducted at less than market value as established by independent valuers.
b) All överlåtelse som i avsaknad av ett sådant förfarande skett till ett pris som ligger under marknadsvärdet sådant det fastställts av oberoende värderingsmän.
When the Commission receives a complaint or other submission from third parties alleging that there was a State aid element in an agreement for the sale of land and buildings by public authorities, it will assume that no State aid is involved if the information supplied by the Member State concerned shows that the above principles were observed.
När kommissionen mottar ett klagomål eller annan inlaga från tredje part som anför att ett inslag av statligt stöd förekommit i ett avtal om överlåtelse av mark och byggnader av offentliga myndigheter, kommer den att förutsätta att något statligt stöd inte ingår om informationen från det berörda medlemslandet visar att ovannämnda principer iakttagits.
VI — Exportcredit insurance
VI — Exportkreditförsäkring
Communication of the Commission to the Member States pursuant to Article 93(1) of the EC Treaty applying Articles 92 and 93 of the Treaty to short-term exportcredit insurance (*)
Meddelande från kommissionen till medlemsstaterna i enlighet med artikel 93.1 i EG-fördraget avseende tillämpningen av artiklarna 92 och 93 i fördraget på kortfristig exportkreditforsäkringC)
Of the total aid given by Member States to their manufacturing industry over the period 1992 to 1994,7 % went on supporting exports, largely in the form of favourable terms for export credits and exportcredit insurance (').
Av det sammanlagda stöd som medlemsstaterna gav tillverkningsindustrin under perioden 1992-1994 gick ca 7 % till exportstöd, framför allt i form av förmånliga villkor för exportkrediter och exportkreditförsäkring ( ' ).
Recognising their pernicious effects, the Commission, as the guardian of competition under the Treaty, has always strictly condemned export aid in intraCommunity trade (2).
Kommissionen, som är väl medveten om de skadliga verkningarna av exportstöd har i sin roll som övervakare av att konkurrensreglerna i fördraget efterlevs alltid fördömt exportstöd till handeln inom gemenskapen (2).
However, although Member States' support for their exports outside the Community can also affect competition within the Community ('), the Commission has not systematically intervened in this field under the State aid rules in Articles 92, 93 and 94 of the Treaty.
Även om medlemsstaternas stöd till export utanför gemenskapen också kan påverka konkurrensen inom gemenskapen (') har kommissionen, vad avser denna verksamhet, dock inte ingripit systematiskt i enlighet med reglerna om statligt stöd, artiklarna 92 till 94 i EG-fördraget.
There have been several reasons for this.
Det finns flera orsaker till detta.
First, this area is partly governed by the provisions of the Treaty relating to external trade, Articles 112 and 113, and Article 112 does indeed provide for harmonisation of export aid.
För det första regleras området handel med tredje land delvis av fördragets bestämmelser (artiklarna 112 och 113) och artikel 112 innehåller en bestämmelse om harmonisering av exportstöd.
Secondly, it is not only competition within the Community that is affected by aid for extra-Community exports, but also the competitiveness of Community exporters vis-à-vis those of the Community's trading partners, which give similar aid.
För del andra är det inte bara konkurrensen inom gemenskapen som påverkas av slöd till export till tredje land utan även gemenskapsexportörernas konkurrenskraft gentemot exportörer i de länder som är gemenskapens handelspartner och där det ges liknande stöd.
Finally, progress in controlling aid has been achieved under the Treaty's trade provisions and in the OECD and WTO.
Det bör slutligen nämnas alt det gjorts framsteg avseende kontrollen av stöd i enlighet med fördragets handelsregler och inom OECD och WTO.
(') Source: Fifth survey on State aids in the European Community.
Källa: Femte översikten över statligt stöd i Europeiska gemenskapen, kommissionen. 1997. s. 20.
From 1992 onwards the cutbacks in subsidised export credits agreed in the Helsinki package are likely to reduce this figure.
Från oeh med 1992 är det troligt att de nedskärningar av subventionerade exportkrediter som man kom överens om i Helsingforspaketet kommer leda till all denna siffra nu blir lägre.
See also Case C-44/93
Se även domstolens dom av den 9 augusti 1994 i mål C-44/93. Assurances de Crédit mot OND oeh Belgien (1994) Ree. 1-3829. punkt 30.
'L'assurance crédit el le marché unique 1992 (court-terme)', report presented to the coordination group, rapporteur.
"Kreditförsäkring ochden inre marknaden 1992 I kortfristig)", rapport som lagts fram för samordningsgruppen, rapportavlägare: Ph. Callut Se domstolens dom av den 18 april 1991 i mål C-63/89.
See Case C-63/89 Assurances du Crédit and Cobac v Council and Commission [1991] ECR I-I799, and Case C-44/93 Assurances du Crédit v OND and Belgium [ 1994] ECR 1-3829.
Assurances du Crédit och Cobae mot rådet och kommissionen. ( 1991 ) Ree. I· 1799 och domstolens dom i mål C-44/93. se fotnot 3.
exportcredit insurers and private exportcredit insurers.
befintliga eller potentiella konkurrenssnedvridningen inom gemenskapen av en sådan natur att det härigenom skulle vara berättigat att kommissionen agerar i enlighet med reglerna för statligt stöd. utan att invänta framsteg på andra fronter.
This commercial sector of exportcredit insurance relates to the insurance of short-term exportcredit risks on trade within the Community and with many countries outside it.
Den kommersiella sektorn för exportkreditförsäkring handhar försäkring av kortfristiga exportkreditrisker i samband med handel inom gemenskapen och med många länder utanför gemenskapen.
Such risks are termed 'marketable' and will be defined in Section 2 below.
Dessa risker betecknas som "marknadsmässiga" och definieras nedan i avsnitt 2.
The definition currently comprises only so-called 'commercial', as opposed to 'political', risks in trade within the Community and with the majority of OECD countries, listed in the annex.
Definitionen omfattar i dag endast så kallade "kommersiella risker" till skillnad från "politiska risker" i samband med handel inom gemenskapen och med majoriteten av de länder som är medlemmar i OECD. De berörda länderna anges i bilagan.
This communication will not deal with the insurance of medium and long-term exportcredit risks which are largely nonmarketable at the present time.
Detta meddelande berör inte försäkringar för medel- och långfristiga exportkreditrisker vilka i stort sett inte är marknadsmässiga i dag.
In that area the factors which have led the Commission to refrain from extensive use of its State aid control powers still militate against such action.
På detta område talar de faktorer som föranlett kommissionen att inte i någon större utsträckning utnyttja sina befogenheter att kontrollera statligt stöd fortfarande starkt emot ett sådant agerande.
Instead, efforts are being made to harmonise the terms of exportcredit insurance, premiums and country-cover policy, taking due account of the programmes in third countries so as not to undermine the competitiveness of Community exporters.
I stället görs insatser för att harmonisera villkoren för exportkreditförsäkringar, premier och policy i fråga om geografisk täckning, samtidigt som vederbörlig hänsyn tas till de olika programmen i tredje land, så att gemenskapsexportörernas konkurrenskraft inte undermineras.
Finally, in Section 4, the Commission states what action it considers necessary to ensure that any remaining State aid of the types listed in Section 3 is removed from the market sector and requests the Member States pursuant to Article 93( 1 ) of the Treaty to take such action, if required.
Slutligen anges i avsnitt 4 vilka åtgärder kommissionen anser är nödvändiga för att säkerställa att alla de former av återstående statligt stöd som anges i avsnitt 3 undanröjs från marknadssektorn. I enlighet med artikel 93.1 i fördraget uppmanar kommissionen vidare medlemsstaterna atl för detta ändamål vidta åtgärder, om så krävs.
MARKETAND NON-MARKET SECTORS OF SHORT-TERM EXPORT-CREDIT INSURANCE
DEN MARKNADSMÄSSIGA SEKTORN OCH DEN ICKE-MARKNADSMÄSSIGA SEKTORN FÖR KORTFRISTIGA EXPORTKREDITFÖRSÄKRINGAR
These insurers, too, must be categorised as 'public or publicly supported".
De "offentliga" exportkreditförsäkringsorganen kan vara statliga.
In some cases, such as in the Netherlands, medium and long-term business is conducted not under a guarantee, but under a comprehensive reinsurance agreement with the government. Or with equivalent reinsurance arrangements.
1 vissa fall. som exempelvis i Nederländerna, täcks medel- och långfristiga affärsförbindelser inte av någon garanti utan av ett allomfattande återförsäkringsavtal med staten.
competition against private insurers.
I detta meddelande benämns dessa organ "offentliga eller offentligt understödda exportkreditförsäkringsföretag".
In no country did public or publicly supported exportcredit insurers have a monopoly for short-term business.
Det förekom inte i något land att de offentliga eller offentligt understödda exportkreditförsäkringsföretagen hade monopol vad gäller kortfristiga exportkrediter.
One of the most difficult areas dealt with by the Report was the provision of reinsurance by the State, either directly or indirectly.
Ett av de svåraste områden som behandlas i rapporten är återförsäkring som tillhandahålls av staten, antingen direkt eller indirekt.
The Report identified reinsurance arrangements which provide 100% cover and are equivalent to guarantees as a subsidy.
I rapporten konstateras att det finns återförsäkringsarrangemang som ger 100 % täckning och som motsvarar garantier som måste betraktas som stöd.
It is now recognised that reinsurance facilities whereby the State only participates in or supplements a private-sector reinsurance treaty may also give insurers benefiting from them an advantage over private insurers not receiving such cover, thereby distorting competition.
Numera erkänns det att sådana återförsäkringsåtgärder där staten endast deltar i eller kompletterar ett återförsäkringsavtal med privata foretag kan ge dessa företag en fördel gentemot privata försäkringsföretag som inte har ett sådant skydd. Detta innebär således en snedvridning av konkurrensen.
The first task is to identify the sector in which a competitive market exists.
Den första uppgiften blir att urskilja inom vilken sektor det finns en konkurrensutsatt marknad.
The Report used as the decisive criterion for distinguishing the market sector, whether or not private reinsurance was available generally, rather than only in individual cases.
Enligt rapporten var det avgörande kriteriet för att urskilja denna marknadssektor huruvida det fanns privata återförsäkringar att tillgå eller ej, och inte bara i enskilda fall.
It was observed that the answer was generally 'yes' for commercial risks on non-public buyers, but that for political risks (including risks on public buyers, currency transfer risks and non-commercial, catastrophe risks) the capacity available was so inadequate that cover for such risks was clearly to be regarded as a market activity.
Det konstaterades, att svaret generellt sett värja för kommersiella risker vad avser icke-offentliga köpare, men att den tillgängliga kapaciteten avseende politiska risker (inklusive risker vad avser offentliga köpare, valutaöverföringar och icke-kommersiella katastrofer) var för otillräcklig när det gällde att täcka sådana risker för att kunna betraktas som en marknadsaktivitet.
On the basis of an analysis of the private reinsurance market by reference to the three criteria of duration, location and nature of risks insured, the Report considered 'marketable' risks to involve commercial risks with a risk period of normally a maximum of three years for exports worldwide.
Mot bakgrund av en analys av marknaden för privata återförsäkringar som gjorts utifrån tre kriterier, dvs. den försäkrade riskens varaktighet, lokalisering och art, har man i rapporten definierat "marknadsmässiga" risker som kommersiella risker med en riskperiod på maximalt tre år vid export över hela världen.
Most of those submissions agreed with the Report that political risks should be excluded because the private reinsurance market was not large enough, and they preferred a maximum risk period of two years for commercial risks.
Huvudparten av de som framförde synpunkter delar den åsikt som framförs i rapporten, att politiska risker skall uteslutas eftersom marknaden för privat återförsäkring inte är tillräckligt stor och de föredrog en riskperiod för kommersiella risker på maximalt två år.
Also, it appeared to be very difficult to reinsure on the private market the commercial risk of protracted default in nonOECD countries.
Det föreföll också mycket svårt att på den privata marknaden återförsäkra den kommersiella risken för långvarigt försenade betalningar från länder utanför OECD.
In view of the above, 'marketable' risks are defined for the purposes of this communication as commercial risks on non-public debtors (") established in the countries listed in the annex.
Eller med motsvarande återförsäkringsarrangemang.
All other risks (that is, political, catastrophe ('') risks and commercial risks on public buyers and on countries not listed in the annex) are considered not yet to be marketable.
tills vidare utesluter alla kommersiella risker vad avser länder utanför OECD från att omfattas av definitionen av marknadsmässiga risker samt ej heller av målsättningen för detta meddelande.
(") Or non-public guarantors.
2.5 I detta meddelande och mot bakgrund av vad som framkommit ovan definieras "marknadsmässiga" risker som kommersiella risker vad avser icke-offentliga gäldenärer(s) som är etablerade i de länder som finns förtecknade i bilagan.
A public debtor or guarantor is a debtor or guarantor who, in one form or another, represents the public authority itself and cannot either judicially or administratively be declared insolvent.
För dessa risker är den maximala riskperioden (dvs. tillverkning plus en kredittid med normal startpunkt i enlighet med Bernunionen och sedvanliga kreditvillkor) mindre än två år.