natgillin/translations-raw huggingface dataset:
20 MOST PROJECTS ACHIEVED THEIR OBJECTIVES IN TERMS OF PHYSICAL OUTPUTS, BUT IN MANY CASES THE INTENDED FUTURE OCCUPATION OF THE REDEVELOPED LAND AND BUILDINGS HAS YET TO MATERIALISE 26. 
20 MERPARTEN AV PROJEKTEN UPPNÅDDE SINA MÅL I FRÅGA OM FYSISK OUTPUT MEN I MÅNGA FALL HAR DEN FRAMTIDA PLANERADE ANVÄNDNINGEN AV DEN ÅTERSTÄLLDA MARKEN OCH DE UPPFÖRDA BYGGNADERNA ÄNNU INTE BLIVIT AV 26.
Twenty-two of the 27 projects reviewed for the audit had been completed. 
Tjugotvå av de 27 projekt som revisionsrätten granskade hade avslutats.
Of these 22 finished projects: ο 18 fully achieved their targets in terms of demolition, land clean-up, landscaping, basic infrastructure installation and construction of buildings by the promoter; ο four projects achieved between 90 % and 100 % of the expected outputs. 
Av de 22 avslutade projekten ο hade 18 fullt ut uppnått sina mål i fråga om rivning, marksanering, landskapsplanering, installation av grundläggande infrastruktur och uppförande av byggnader av den projektansvariga, ο uppnådde fyra projekt mellan 90 och 100 % av den förväntade outputen.
For the 13 projects audited where the promoter aimed at making plots ready for sale to potential investors (see paragraph 3), by mid-2011, the average rate at which industrial and office buildings had been constructed on those plots was only 25 %18. 
När det gällde de 13 granskade projekt där den projektansvariga satsade på att göra i ordning tomter för försäljning till potentiella investerare (se punkt 3) var den genomsnittliga takten för uppförandet av industri-och kontorsbyggnader på dessa tomter endast 25 %18 i mitten av 2011.
The occupancy rate of these buildings was 89 %. 
Byggnaderna utnyttjades till 89 %.
Ready-to-use buildings had been erected by promoters in five projects. 
I fem projekt hade projektansvariga uppfört byggnader som var färdiga att tas i bruk.
For these buildings, the average rate of occupancy was 76 %. 
De utnyttjades i genomsnitt till 76 %.
The former developments are more dependent on the general economy and the availability of public funding (see Box 1 and Photo 6). 
I det förra fallet var arbetet mer beroende av den allmänna ekonomin och av tillgången till offentlig finansiering (se ruta 1 och foto 6).
18 An additional 10 % of the plots for sale had been sold by the promoter but construction of buildings had yet to begin. Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites? 
18 Ytterligare 10 % av jordlotterna hade sålts av den projektansvariga men uppförandet av byggnader hade ännu inte påbörjats. Särskild rapport nr 23/2012 – Har EU:s strukturåtgärder till stöd för återställande av förfallna industri‐ och militärområden varit framgångsrika?
21 Photo 6 — Ready-to-use offices constructed on the site of a former chemicals works (Widnes, United Kingdom) BOX 1 EXAMPLE OF A DEVELOPMENT WHICH TARGETED LETTINGS TO ANY POTENTIAL USERS Work at the former industrial harbour (Barrow-in-Furness, UK) concerned the regeneration of 23 ha for the development of a business park oriented towards SMEs. 
21 Foto 6 – Kontor som var färdiga att tas i bruk och som uppförts på den plats där det tidigare låg en kemisk fabrik (Widnes i Storbritannien). RUTA 1 EXEMPEL PÅ UPPFÖRANDE AV BYGGNADER SOM SYFTADE TILL UTHYRNING TILL POTENTIELLA ANVÄNDARE Arbete i den före detta industrihamnen (Barrow-in-Furness i Storbritannien) gällde återställande av 23 hektar där det skulle uppföras en företagspark med inriktning på små och medelstora företag.
Work was halted in 2010 because national funds were not available to complete the development in the absence of a private or public industrial or commercial final user commitment. 
Arbetet avbröts 2010 på grund av att man saknade nationella medel för att avsluta uppförandet i brist på åtagande från en privat eller offentlig industriell eller kommersiell slutanvändare.
At the time of the audit visit no buildings had yet been erected on the site. Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites? 
När revisionen genomfördes hade inga byggnader ännu uppförts i området. Särskild rapport nr 23/2012 – Har EU:s strukturåtgärder till stöd för återställande av förfallna industri‐ och militärområden varit framgångsrika?
In the projects reviewed for this audit, several factors contributed to explaining the relatively low rates of construction on surfaces developed at regenerated brownfield sites, one being the economic downturn since 2008. 
Inom de projekt som granskades under revisionen bidrog flera faktorer till att förklara den relativt låga graden av uppförande på ytor som hade tagits fram på de återställda industriområdena varav en var den ekonomiska nedgången sedan 2008.
These factors included: ο the approval of some regeneration projects without a sound market analysis justifying the new industrial and office developments (see Box 2); ο where a market analysis had been carried out, insufficient attention was paid to its conclusions, in particular concerning the risk of competition between several sites in the same area or the unsuitability of developments to match local socioeconomic characteristics (see Box 3). 
Exempel på andra faktorer: ο Några projekt för återställande godkändes utan att en tillförlitlig marknadsanalys hade gjorts som motiverade att nya industrier och kontor uppfördes (se ruta 2). ο I de fall då en marknadsanalys hade gjorts beaktade man inte slutsatserna tillräckligt, särskilt när det gällde risken för konkurrens mellan flera platser i samma område eller när det gällde utveckling som inte matchade de lokala socioekonomiska särdragen (se ruta 3).
22 BOX 2 EXAMPLES OF REGENERATION SITES WHERE EXPECTED MARKET ACTIVITY HAS NOT MATERIALISED At the former oil refinery (Braunsbedra, Germany), started in 2002, the surface bought by investors was 50 % of the total developed and for the former metal works (Halle, Germany), started in 2003, it was 11 %. 
22 RUTA 2 EXEMPEL PÅ ÅTERSTÄLLDA OMRÅDEN DÄR DEN FÖRVÄNTADE MARKNADSAKTIVITETEN INTE HAR BLIVIT VERKLIGHET Vid det före detta oljeraffineriet (Braunsbedra i Tyskland), som startade 2002, utgjorde den areal som köptes av investerare 50 % av den totala anlagda arealen och vid den före detta metallfabriken (Halle i Tyskland), som startade 2003, utgjorde den 11 %.
In both cases, when the initial grant decision was made, the promoter had been required to demonstrate that it had already received enquiries from investors covering a significant portion of the regenerated surface. 
I båda fallen hade den projektansvariga när det första bidragsbeslutet fattades varit tvungen att visa att man redan hade fått förfrågningar från investerare som täckte en betydande del av den återställda arealen.
However, although the managing authority relied on the assertions of the promoter regarding such enquiries, it had not set up precise criteria to verify this pre-condition. 
Trots att förvaltningsmyndigheten litade på den projektansvarigas försäkringar i fråga om förfrågningarna hade den inte fastställt några exakta kriterier för att kontrollera detta förhandsvillkor.
BOX 3 EXAMPLES OF PROJECTS FOR WHICH NOT ENOUGH ATTENTION WAS PAID TO THE RESULTS OF MARKET ANALYSIS The former metal works (Barnsley, UK) project involved the construction of a multi-storey office tower with 10 750 m2 of floor space. 
RUTA 3 EXEMPEL PÅ PROJEKT DÄR MAN INTE I TILLRÄCKLIG UTSTRÄCKNING BEAKTADE RESULTATET AV MARKNADSANALYSEN Projektet vid den före detta metallfabriken (Barnsley i Storbritannien) innefattade uppförande av ett flera våningar högt kontorstorn med 10 750 m2 i golvyta.
The project was approved although the market analysis warned of the lack of market for the type of building proposed. 
Projektet godkändes trots att man i marknadsanalysen varnade för att det saknades en marknad för den typen av byggnad.
Construction was completed by the end of 2008, but it proved difficult to let the office space. 
Uppförandet avslutades i slutet av 2008 men det visade sig bli svårt att hyra ut kontorsutrymmet.
In August 2010, the promoter sold the office building to the local authority. 
I augusti 2010 sålde den projektansvariga kontorsbyggnaden till den lokala myndigheten.
By March 2011 only two floors out of six were occupied. 
I mars 2011 användes endast två våningar av sex.
At the former steel works (Dortmund, Germany) the work involved the development of a technological park and other amenities. 
Vid det före detta stålverket (Dortmund i Tyskland) innefattade arbetet utveckling av en teknikpark och andra anläggningar.
The project documents submitted to the managing authority and the Commission for initial assessment highlighted problems such as the distance to a university, competition with other business locations in the city and the strong focus on information and micro-systems technologies, both of which were facing growth slowdown. 
I de projekthandlingar som lämnades till förvaltningsmyndigheten och kommissionen för en första bedömning lyfte man fram problem som avståndet till ett universitet, konkurrensen med andra företagsetableringar i staden och den starka inriktningen på informations-och mikrosystemteknik, av vilka båda står inför en avmattning av tillväxten.
Plots were progressively developed and made ready for construction from 2005 to 2008. 
Tomter exploaterades gradvis och förbereddes för byggarbeten mellan 2005 och 2008.
By mid-2011, only 22 % of the available area had been sold. 
I mitten av 2011 hade endast 22 % av den tillgängliga arealen blivit såld.
Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites? 23 ECONOMIC ACTIVITIES HAVE CREATED FEWER JOBS THAN ANTICIPATED 31. 
Särskild rapport nr 23/2012 – Har EU:s strukturåtgärder till stöd för återställande av förfallna industri‐ och militärområden varit framgångsrika? 23 DEN EKONOMISKA VERKSAMHETEN SKAPADE FÄRRE JOBB ÄN FÖRVÄNTAT 31.
Twenty-three of the 27 projects assessed in the audit aimed at job creation, and reporting data was available for 10 projects. 
Syftet med 23 av de 27 granskade projekten var att skapa jobb, och det fanns rapporteringsuppgifter för tio av dem.
At the time of the audit, the rate of job creation was lower than expected because: ο achieving the full job creation target was a more long-term goal; ο there were delays in the construction of buildings (see paragraphs 20 and 27); and ο the economic activity developed on the site was less job intensive than expected. 
När revisionen genomfördes var antalet skapade jobb mindre än förväntat på grund av följande: ο Att uppnå hela målet när det gällde att skapa jobb var mer ett långsiktigt mål. ο Det förekom förseningar i uppförandet av byggnader (se punkterna 20 och 27). ο Den ekonomiska verksamhet som utvecklats på platsen var inte lika arbetsintensiv som förväntat.
ALL PROJECTS HAD SOME KEY CHARACTERISTICS HAVING A POSITIVE EFFECT ON THEIR SUSTAINABILITY 32. 
ALLA PROJEKT HADE VISSA NYCKELDRAG SOM HADE POSITIV EFFEKT PÅ DERAS HÅLLBARHET 32.
All the brownfield site regeneration projects examined by the Court had some of the key characteristics which are considered to be best practices for assuring the sustainability of sites and outcomes in the long term: ο all sites were developed in accordance with the land use in the spatial planning documents and are adequately served by transport, sanitation and information and communication technology infrastructure; ο some are strategically located and are served by tri-modal transport networks (road, rail and waterways); ο new buildings conform to environmental standards. 
Alla projekt för återställande av förfallna områden som revisionsrätten granskade hade vissa av de nyckeldrag som anses utgöra bästa praxis för att garantera områdenas och utfallets hållbarhet på lång sikt: ο Alla områden utvecklades i enlighet med markanvändningen i planeringsdokumenten för den territoriella utvecklingen och har adekvata transportförbindelser, sanitetstjänster och lämplig infrastruktur för informations-och kommunikationsteknik. ο Vissa har strategiskt läge och trefaldigt transportnät (väg, järnväg och vattenvägar). ο Nya byggnader uppfyller miljönormerna.
Eighteen of the 27 projects were part of an integrated development plan for the locality or the economic area. 
Arton av de 27 projekten ingick i en integrerad utvecklingsplan för orten eller det ekonomiska området.
The Court noted that, even in cases where an integrated approach was in place, the projects reviewed had only a modest effect in terms of jobs and training opportunities for the local communities. 
Revisionsrätten noterade att även i fall där en integrerad strategi fanns hade de granskade projekten endast blygsam effekt i fråga om arbets-och utbildningstillfällen för lokalsamhällena.
This was due to the fact that many projects selected for the audit were oriented towards high technology activities and aimed to have a city-wide or regional rather than a local impact. 
Det berodde på att många av de projekt som valdes ut till revisionen var inriktade på högteknologiska aktiviteter och hade som mål att få effekt i hela staden eller regionen och inte bara lokalt.
In some Member States, the regional authorities were aware of the low expected impact on local communities and had put in place plans for them to take advantage of regeneration, for instance by including some public spaces as parks, cultural areas and sports facilities and helping locals to obtain less specialised jobs and develop hospitality activities. Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites? 
I vissa medlemsstater var de regionala myndigheterna medvetna om den lilla förväntade effekten på lokalsamhällena och hade utarbetat planer som skulle göra att de kunde dra fördel av återställandet, till exempel genom att ta med en del offentliga utrymmen som parker, kulturområden och idrottsanläggningar och hjälpa lokalbefolkningen att få mindre specialiserade arbeten och utveckla hotell-och restaurangverksamheten. Särskild rapport nr 23/2012 – Har EU:s strukturåtgärder till stöd för återställande av förfallna industri‐ och militärområden varit framgångsrika?
Box 4 presents examples where the conditions for sustainability were particularly well implemented. 
Ruta 4 innehåller exempel på när förutsättningarna för hållbarhet uppfylldes särskilt väl.
WAS THE TARGETING OF EU SUPPORT FOR INDUSTRIAL AND MILITARY SITE REGENERATION BASED ON ROBUST CRITERIA? 
BYGGDE MÅLEN FÖR EU:S STÖD TILL ÅTERSTÄLLANDE AV INDUSTRI-OCH MILITÄROMRÅDEN PÅ TILLFÖRLITLIGA KRITERIER?
Successful regeneration of industrial and military sites relies upon the implementation of a strategy based on planning principles and a good knowledge of the environmental, economic and social problems and threats which have to be tackled so that actions can be prioritised. 
Om återställandet av industri-och militärområden ska bli framgångsrikt måste det bygga på en strategi som grundar sig på planeringsprinciper och goda kunskaper om de miljömässiga, ekonomiska och sociala problem och hot som måste åtgärdas så att insatserna kan prioriteras.
The main planning principles are19: ο a preference for brownfield over greenfield; ο interim greenfield use of regenerated sites pending final use in order to avoid redeveloping brownfield sites for inappropriate activities. 
De viktigaste planeringsprinciperna är följande19: ο Att förfallna områden har företräde framför obebyggd mark. ο Att man tillfälligt lämnar återställda områden obebyggda i väntan på slutanvändningen för att undvika att förfallna områden exploateras för olämpliga aktiviteter.
19 As advocated by recognised leaders in the field, notably the World Bank, Cabernet and Nicole. 
19 Som förespråkades av erkända ledande organ på området, framför allt Världsbanken, Cabernet och Nicole.
24 BOX 4 EXAMPLES WHERE CONDITIONS FOR SUSTAINABILITY WERE PARTICULARLY WELL IMPLEMENTED The former steel works I (Duisburg, Germany) has been remediated and serviced with basic infrastructure for use as a tri-modal logistics centre. 
24 RUTA 4 EXEMPEL PÅ NÄR FÖRUTSÄTTNINGARNA FÖR HÅLLBARHET UPPFYLLDES SÄRSKILT VÄL Det före detta stålverket I (Duisburg i Tyskland) har sanerats och anslutits till grundläggande infrastruktur och ska användas som ett trimodalt logistikcentrum.
By mid-2011, the developed area was almost fully occupied by several container loading and storage firms. 
I mitten av 2011 upptogs nästan hela det exploaterade området av flera företag för containerlastning och containerlagring.
The site development was consistent with a priority business cluster (the logistics sector) and was on the banks of a navigable river. 
Exploateringen på anläggningsplatsen stämde överens med en prioritering om affärskluster (logistiksektorn) och den låg vid en farbar flod.
The port also has cooperation and research projects with universities and research institutes in the field of logistics. 
Hamnen hade också samarbets-och forskningsprojekt med universitet och forskningsinstitut på området för logistik.
At the former steel and metal works (Pilsen, Czech Republic) an industrial hall has been constructed with ERDF support. 
Vid det före detta stålverket och metallfabriken (Pilsen i Tjeckien) har en industrihall byggts med hjälp av Eruf-stöd.
The site is devoted to a specific cluster (metal manufacturing) for which the host city offers important advantages and is complemented by other investments, especially the expansion of the road network and railway connections. 
Platsen är avsedd för ett särskilt kluster (metalltillverkning) för vilket värdstaden erbjuder viktiga fördelar och som kompletteras av andra investeringar, särskilt utbyggnaden av vägnätet och järnvägsförbindel-serna.
Companies on the site cooperate closely with a network of research centres, technical colleges, secondary schools, and a children’s science centre. Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites? 
Företagen på platsen har ett nära samarbete med ett nätverk av forskningscentrum, tekniska högskolor, högstadie-och gymnasieskolor och ett vetenskapscentrum för barn. Särskild rapport nr 23/2012 – Har EU:s strukturåtgärder till stöd för återställande av förfallna industri‐ och militärområden varit framgångsrika?
The Court examined whether: ο Member States have national, regional or local strategies for the regeneration of brownfield sites based on good planning practices and registers of brownfield sites which include a description of the problems and threats posed by those sites; ο the EU funds encourage the implementation of those best practices. 
Revisionsrätten granskade om ο medlemsstaterna har nationella, regionala eller lokala strategier för återställandet av förfallna områden som grundar sig på goda planeringsrutiner och register över förfallna områden med en beskrivning av de problem och hot som dessa områden är utsatta för, ο EU-medlen uppmuntrar att bästa praxis tillämpas.
ALL MEMBER STATES HAVE A BROWNFIELD SITE REGENERATION POLICY BASED ON A NUMBER OF RECOGNISED PRINCIPLES ... 37. 
ALLA MEDLEMSSTATER HAR EN POLICY FÖR ÅTERSTÄLLANDE AV FÖRFALLNA OMRÅDEN SOM BYGGER PÅ ETT ANTAL ERKÄNDA PRINCIPER 37.
In all the Member States visited, brownfield policy is mainly implemented through local planning instruments which promote the application of certain key principles and best practices. 
I alla medlemsstater som besöktes genomförs policyn för förfallna områden främst via lokala planeringsinstrument som främjar tillämpning av vissa nyckelprinciper och bästa praxis.
The regeneration of brownfield in preference to the development of greenfield sites is promoted by inhibiting or preventing development projects on greenfield sites and by making brownfield land available for development. 
Att återställandet av förfallna områden har företräde framför exploatering av obebyggd mark främjas genom att man förbjuder eller förhindrar utvecklingsprojekt på obebyggd mark och gör förfallen mark tillgänglig för exploatering.
Several tools are in place for this purpose: ο New areas for development can be designated by changes in the land use plan only when previously developed land areas cannot be used and there is a demonstrable need for such new areas. ο Local authorities are empowered to proceed to compulsory purchase of brownfields. ο A planning or construction permit is required for any specific development. 
Det finns flera verktyg för det syftet: ο Nya exploateringsområden kan utses genom ändringar i markanvändnings-planen först när tidigare bebyggd mark inte kan användas och det finns ett påvisbart behov av sådana nya områden. ο Lokala myndigheter har befogenhet att göra obligatoriska inköp av förfallna områden. ο Ett planerings-eller byggnadstillstånd krävs för all särskild exploatering.
25 Special Report No 23/2012 – Have EU Structural Measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites? 
25 Särskild rapport nr 23/2012 – Har EU:s strukturåtgärder till stöd för återställande av förfallna industri‐ och militärområden varit framgångsrika?
The interim greenfield use of regenerated sites has rarely occurred in the Member States visited for the audit. 
Det var sällsynt att återställda områden tillfälligt användes som grönområden i de medlemsstater som revisionsrätten besökte.
However: ο the principle was considered by the United Kingdom government in its recommendations of March 200820; the interim greenfield use of brownfield sites is to be promoted where they are not suitable for other developments, as a tool for tackling the visual and economic blight associated with those sites; ο in Germany, in the view of the BBSR21, brownfield should be regenerated more for recreational/nature use, at least on an interim basis, and less for economic activities; periodic surveys carried out by the BBSR indicate that, although significant brownfield surface is being regenerated, the stock of sites is increasing as the number and area of sites falling into disuse is greater than the number and area being regenerated22. 
Däremot konstaterades följande: ο Principen beaktades av den brittiska regeringen i dess rekommendationer från mars 200820; att tillfälligt lämna förfallna områden obebyggda när de inte är lämpade för någon annan exploatering som ett redskap för att hantera det synliga och ekonomiska förfall som är förbundet med sådana områden. ο I Tyskland bör förfallna områden enligt BBSR21 återställas mer för fritidsaktiviteter och friluftsaktiviteter, åtminstone provisoriskt, och mindre för ekonomisk verksamhet; regelbundna undersökningar som genomförts av BBSR visar att trots att stora förfallna områden håller på att återställas ökar antalet förfallna områden eftersom det antal områden som slutar att användas, och deras areal, är större än det antal och den areal som håller på att återställas22.