natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Furthermore, the National Power Company (Landsvirkjun) submitted separate additional information by way of letter dated 20 June 2011 received by the Authority on 23 June 2011 (Event No 601937) and by way of letter received by the Authority 16 January 2012 (Event No 621366).
Det statliga elbolaget Landsvirkjun inkom dessutom med särskild kompletterande information genom en skrivelse av den 20 juni 2011 som mottogs av myndigheten den 23 juni 2011 (diarienr 601937) och en skrivelse som mottogs av myndigheten den 16 januari 2012 (diarienr 621366).
By letter dated 28 September 2011 (Event No 609826) the Icelandic authorities withdrew their notification of the aid measures for the construction of the Data Centre.
Genom en skrivelse av den 28 september 2011 (diarienr 609826) drog de isländska myndigheterna tillbaka sin anmälan av stödåtgärderna för datacentrets uppförande.
Subsequently, the Authority submitted a letter dated 4 October 2011 (Event No 609991) acknowledging the withdrawal of the notification and informing the Icelandic authorities that it would, according to Article 8(2) of Part II of Protocol 3, close the formal investigation for the measures concerned, however clarifying that it would continue its investigation into the measures provided for under certain agreements entered into with Verne in connection with the envisaged data centre and still in force.
Myndigheten översände därefter en skrivelse av den 4 oktober 2011 (diarienr 609991) i vilken den bekräftade tillbakadragandet av anmälan och meddelade de isländska myndigheterna att den i enlighet med artikel 8.2 i del II av protokoll 3 skulle avsluta det formella granskningsförfarandet i fråga om de berörda åtgärderna. Myndigheten klargjorde dock att den avsåg att fortsätta sin granskning av de åtgärder som föreskrivs i vissa avtal som ingåtts med Verne i samband med det planerade datacentret och som fortfarande är i kraft.
Lastly, the Icelandic authorities provided further clarifications regarding the case by emails on 14 and 24 May 2012 respectively (Events Nos 634340 and 635757), following a brief discussion on the case during a meeting between the Icelandic authorities and the Authority in Brussels on 2 May 2012, and submitted further documents by email on 1 June 2012 (Event No 636529).
Slutligen inkom de isländska myndigheterna med ytterligare förtydliganden rörande ärendet genom e-post av den 14 respektive den 24 maj 2012 (diarienr 634340 och 635757), med anledning av en kort diskussion om ärendet under ett möte mellan de isländska myndigheterna och myndigheten i Bryssel den 2 maj 2012, samt inkom med ytterligare dokument genom e-post den 1 juni 2012 (diarienr 636529).
According to the information provided by the Icelandic authorities, Verne Holdings ehf. is owned by a number of minority shareholders, the two largest being Novator, which is a global investor, and Teha Investments S.a.r.l.
Enligt den information som lämnats av de isländska myndigheterna ägs Verne Holdings ehf. av ett flertal minoritetsaktieägare, varav de två största är Novator, som är ett globalt investeringsföretag, och Teha Investments S.a.r.l.
Further, according to the information provided by the Icelandic authorities, the management holds a substantial share of Verne Holdings ehf.
Enligt de isländska myndigheternas uppgifter har ledningen dessutom ett väsentligt aktieinnehav i Verne Holdings ehf.
Agreements entered into
Avtal som ingåtts
According to the later withdrawn notification, the Icelandic authorities planned to provide, under the Authority’s Guidelines on Aid to Regional Development (“the Regional Aid Guidelines”), aid to Verne for the construction of the Data Centre in a region eligible for regional aid pursuant to Article 61(3)(c) of the EEA Agreement in order to promote regional development in the form of a range of government and municipal tax derogations under the Investment Agreement.
Enligt den anmälan som senare drogs tillbaka planerade de isländska myndigheterna att i enlighet med myndighetens riktlinjer för regionalt utvecklingsstöd (nedan kallade riktlinjerna för regionalstöd) ge stöd till Verne för uppförandet av ett datacenter i en region som är berättigad till regionalstöd i enlighet med artikel 63.1 c i EES-avtalet i syfte att främja regional utveckling i form av en rad olika undantag från statliga och kommunala skatter och avgifter enligt investeringsavtalet.
Discussions between the Icelandic authorities and Verne starting late in 2008 [5] (after the onset of the financial crisis in Icelandin October 2008) delivered an agreement providing Verne with various tax derogations; the Investment Agreement.
Diskussionerna mellan de isländska myndigheterna och Verne inleddes i slutet av 2008 [5] (efter det att den finansiella krisen i Island började i oktober 2008) och ledde till ett avtal som gav Verne flera olika skatteundantag, dvs. investeringsavtalet.
According to the Icelandic authorities the final draft version of a Memorandum of Understanding for the Investment Agreement was reached in April 2009, however the Memorandum was not signed.
Enligt de isländska myndigheterna slutfördes arbetet med det slutliga utkastet till ett samförståndsavtal för investeringsavtalet i april 2009, men samförståndsavtalet undertecknades inte.
The Investment Agreement was later concluded on 23 October 2009 when initialled by the managing director of Verne and an official of the Ministry of Industry [6].
Investeringsavtalet ingicks den 23 oktober 2009 då det undertecknades av Vernes verkställande direktör och en tjänsteman från industriministeriet [6].
The entry into force of the Investment Agreement was conditional upon the authorization by the Parliament, the approval of the boards of Directors of Verne and the approval of the Authority.
Investeringsavtalets ikraftträdande var beroende av ett tillstånd från det isländska parlamentet (nedan kallat Alltinget), samt godkännande från Vernes styrelser och från myndigheten.
On 12 December 2009, a Bill authorising the Icelandic authorities to enter into the Investment Agreement with Verne was submitted before the Icelandic Parliament.
Den 12 december 2009 lades ett förslag om tillstånd för de isländska myndigheterna att ingå investeringsavtalet med Verne fram inför Alltinget.
On 28 September 2011 the Icelandic authorities informed the Authority that the Investment Agreement had been repealed.
Den 28 september 2011 underrättade Island myndigheten om att investeringsavtalet upphävts.
The municipal tax and fee concessions contained in this agreement are therefore subject to state aid assessment in the case at hand:
Kommunal fastighetsskatt.
municipal street construction tax.
kommunal väganläggningsskatt.
Moreover, measures under the following agreements, which Verne signed in 2008 and 2009 became effective and were not repealed, are subject to state aid assessment in this Decision:
Den bedömning av statligt stöd som görs i detta beslut ska dessutom omfatta åtgärder enligt följande avtal, som Verne undertecknade 2008 och som trädde i kraft 2009 och inte upphävdes:
“the Real Estate Purchase Agreement” (with the Treasury)
”Avtal om fastighetsköp” (med finansministeriet).
“the Ground Lease Agreement” and “the Supplementary Lease Agreement” (with the Treasury)
”Avtal om tomträttsavgäld” och ”Kompletterande hyresavtal” (med finansministeriet).
“the Power Contract” (with Landsvirkjun).
”Energiavtalet” (med Landsvirkjun).
The agreements and the measures under assessment are further described in Section 3 below.
De avtal och åtgärder som bedömningen omfattar beskrivs närmare i avsnitt 3 nedan.
Short description of the project, the site and the former military area
Kortfattad beskrivning av projektet, anläggningen och det tidigare militärområdet
Initially, Verne planned to construct, in three phases over a seven year period, a campus of high-reliability, high power density wholesale data centre in Reykjanesbær, which is in the south-western part of Iceland; the Data Centre [11].
Inledningsvis planerade Verne att i tre etapper och över en sjuårsperiod uppföra en anläggning för en serverhall avsedd för grossistledet med hög tillförlitlighet och hög krafttäthet i Reykjanesbær, som ligger i sydvästra Island, dvs. datacentret [11].
As a part of the initial investment plan, Verne purchased on 26 February 2008 five buildings on the site in question, at Valhallarbraut in Reykjanesbær, 31000 m2 in total, thereof two large warehouses, 11064 and16606 m2, further described in Section 3.2 below.
Som en del av den ursprungliga investeringsplanen köpte Verne den 26 februari 2008 fem byggnader på anläggningen i fråga, vid Valhallarbraut i Reykjanesbær. Byggnaderna omfattar totalt 31000 m2, varav två stora lagerlokaler på 11064 m2 respektive 16606 m2 som beskrivs närmare i avsnitt 3.2 nedan.
Initially, Verne planned to demolish [16] the three smaller buildings.
Verne planerade ursprungligen att riva [16] de tre mindre byggnaderna.
Verne signed a separate ground lease agreement with the Icelandic Treasury on 9 May 2008 for the 9.6 hectares site [17] for a period of 99 years.
Verne undertecknade ett särskilt avtal om tomträttsavgäld med Islands finansministerium den 9 maj 2008 för den 9,6 hektar stora anläggningen [17] med en löptid på 99 år.
The site is located at the address Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
Anläggningen ligger på Valhallarbraut 868 i Reykjanesbær
, next to the international airport at Keflavík.
, intill den internationella flygplatsen Keflavík.
It is a part of a former USmilitary base.
Den är en del av en f.d. Natobas.
In 1951, the Icelandic State entered into a defence agreement with the USgovernment, providing the US Navy i.a. with land for the military base, including an international airport area.
Den isländska staten ingick 1951 ett försvarsavtal med USA:s regering om att hålla bl.a. USA:s flotta med mark för militärbasen, inklusive ett internationellt flygplatsområde.
In 2006, the US Navy left Iceland and handed the area with its constructions over to the IcelandicState.
USA:s flotta lämnade Island 2006 och lämnade över området tillsammans med dess byggnader till den isländska staten.
By way of Act 176/2006 adopted by the Icelandic Parliament in December 2006 the area was regulated and the boundaries of the airport area was defined (Zone A) [19]; a security area, intended for defence purposes was defined (Zone B); and, lastly, an area intended for civilian use was defined (Zone C).
Genom lag nr 176/2006 som antogs av det isländska parlamentet, Alltinget, i december 2006 reglerades området och följande avgränsningar fastställdes [19]: zon A är ett flygplatsområde, zon B är ett säkerhetsområde avsett för försvarsändamål och zon C är ett område avsett för civila ändamål.
Zone C is 59.7 km2 in total.
Zon C omfattar totalt 59,7 km2.
A specific body, Keflavík Airport Development Corporation, KADECO (Þróunarfélag Keflavíkur ehf.), fully owned by the Icelandic State, was established on 24 October 2006 to, on behalf of the State, administer real estate in Zone C, and, as soon as possible, take the area into profitable civilian use.
Den 24 oktober 2006 inrättades ett särskilt organ, Þróunarfélag Keflavíkur ehf (Keflavík Airport Development Corporation, nedan kallat Kadeco), som är helt ägt av den isländska staten och som syftar till att för statens räkning administrera fastigheter i zon C samt till att så snart som möjligt göra om området så att det kan användas för lönsamma civila verksamheter.
KADECO is organized as a limited liability company, however considered a public entity within the meaning of certain laws, i.a. law on public procurement, as established in a service agreement entered into between KADECO and the Treasury 8 December 2006 (“the Service Agreement”) [21].
Kadeco är organiserat som ett aktiebolag men betraktas ändå som ett offentligt organ i den mening som avses i viss lagstiftning, bl.a. lagen om offentlig upphandling, i enlighet med ett serviceavtal som ingicks mellan Kadeco och finansministeriet den 8 december 2006 (nedan kallat serviceavtalet) [21].
The sole function of KADECO is to develop, administer and to sell/rent real estate within the defined area (Zone C).
Kadecos enda funktion är att utveckla, förvalta och sälja eller hyra ut fastigheterna inom det avgränsade området (zon C).
According to Art 5 of Act 176/2006 statutory rules apply as regards taxes and charges to all areas within Zones A and C as soon as they have been taken into civilian use on the basis of a sale or lease agreement.
Enligt artikel 5 i lag nr 176/2006 är lagstadgade regler rörande skatter och avgifter tillämpliga på alla områden inom zonerna A och C så snart de har tagits i bruk för civila ändamål på grundval av ett köpe- eller hyresavtal.
The former military area at Keflavík airport according to Act 176/2006.
Det f.d. militärområdet vid Keflavík flygplats enligt lag nr 176/2006.
Zone A: airport area; Zone B: security area, intended for defence purposes; and Zone C: intended for civilian use, administered by KADECO.
Zon A: flygplatsområde; zon B: säkerhetsområde, avsett för försvarsändamål; och zon C: avsett för civila ändamål och förvaltat av Kadeco.
Source: Annex to Act No 176/2006.
Källa: Bilaga till lag nr 176/2006.
THE MEASURES UNDER ASSESSMENT
ÅTGÄRDER SOM OMFATTAS AV BEDÖMNINGEN
The measures initially notified by the Icelandic authorities, which they considered entailing state aid, were:
Följande åtgärder var de som ursprungligen anmäldes av de isländska myndigheterna och som man ansåg medförde statligt stöd:
Corporate income tax rate
Bolagsskattesats.
Depreciation rules
Avskrivningsregler.
Industrial and market charges
Industri- och marknadsavgifter.
Stamp duties
Stämpelskatter.
Zoning fee
Zonavgift.
Import duties
Importtullar.
Deferral from payment of VAT on imports and electricity
Uppskov för momsavgifter på importerade varor och el.
Safety control fee for electricity production
Avgift för elsäkerhetskontroller.
Net worth tax guarantee
Garanti avseende förmögenhetsskatt.
Municipal property tax
Kommunal fastighetsskatt.
These measures were provided for in the Investment Agreement and the Verne Act.
Dessa åtgärder ingick i investeringsavtalet och Verne-lagen.
In addition, derogation from one-off municipal tax was referred to in the Investment Agreement and the Verne Act:
Dessutom hänvisas det i investeringsavtalet och Verne-lagen till ett undantag från kommunal engångsskatt:
Municipal street construction tax.
Kommunal väganläggningsskatt.
Both the municipal property tax and the municipal street construction tax were negotiated between the Municipality and Verne and concluded on 4 November 2009 in:
Den kommunala fastighetsskatten och den kommunala väganläggningsskatten förhandlades fram mellan kommunen och Verne och ingår i det avtal som undertecknades den 4 november 2009, dvs.
the Agreement on Licensing and Charges.
Avtalet om licensiering och avgifter.
Further, the Icelandic authorities notified, for legal certainty, the following agreements, which they considered not entailing state aid:
Av rättssäkerhetsskäl anmälde de isländska myndigheterna följande avtal, som de inte ansåg innebära statligt stöd:
the Real Estate Purchase Agreement
Avtalet om fastighetsköp.
the Ground Lease Agreement
Avtalet om tomträttsavgäld.
the Power Contract
Energiavtalet.
Decision No 418/10/COL to open the formal investigation procedure covered one additional agreement, which was later cancelled:
Beslut nr 418/10/KOL om att inleda det formella granskningsförfarandet omfattade ytterligare ett avtal som senare upphävdes, dvs.
Bandwidth Agreement entered into with Farice on 26 February 2008.
Avtalet om bandbreddstjänster som ingicks med Farice den 26 februari 2008.
The Real Estate Purchase Agreement
Avtalet om fastighetsköp
The five buildings purchased by Verne and located at Valhallarbraut, built in 1951 to 1958, are:
Följande fem byggnader belägna i Valhallarbraut köptes av Verne och uppfördes under åren 1951–1958:
Building No 868
Byggnad nr 868
NATO warehouse/supply building
Nato-lagerlokal/materielbyggnad
Building No 869
Byggnad nr 869 F.d.
”Navy Exchange” warehouse
varuhus för flottan (Navy Exchange)/ lagerlokal
Building No 872
Byggnad nr 872
warehouse/cold storage
lagerlokal/kyllager
Building No 866
Byggnad nr 866
warehouse
lagerlokal
Building No 864
Byggnad nr 864
electrical power plant
elkraftverk
Picture 2.
Bild 2.
The site (in 2009).
Anläggningen(2009).
Buildings 869 and 868 are the large buildings, 872 is the smaller building on the right (brown roof), 866 is the building in the centre (blue roof) and 864 the building at the bottom (red roof).
Byggnaderna 869 och 868 är de stora byggnaderna, 872 är den mindre byggnaden till höger (brunt tak), 866 är byggnaden i mitten (blått tak) och 864 är byggnaden längst ner (rött tak).
Other (new) constructions in the picture are constructed by Verne in 2008-9.
De andra (nya) byggnaderna på bilden uppfördes av Verne under åren 2008-2009.
Source: Socioeconomic impacts of a datacenter in Ásbrú, KPMG Report November 2009 /Verne Holdings ehf.
Källa: Sociala och ekonomiska effekter av ett datacenter i Ásbrú (Socioeconomic impacts of a datacenter in Ásbrú), KPMG Report, november 2009 /Verne Holdings ehf.
Attachment D to the Real Estate Purchase Agreement is an environmental report, dated 29 November 2007, commissioned by Verne [23].
Bilaga D till avtalet om fastighetsköp är en miljörapport daterad den 29 november 2007 och beställd av Verne [23].
Picture 3.
Bild 3.
The site and its buildings.
Anläggningen och dess byggnader.
Two large warehouses No 868 and 869.
Två stora lagerlokaler med nummer 868 och 869.
Three additional buildings purchased by Verne, initially intended for demolition by the company; No 864, 866 and 872.
Ytterligare tre byggnader som köptes av Verne och som företaget ursprungligen avsåg att riva har nummer 864, 866 och 872.
Building No 867 (small substation) and construction No 889 (tent) were not included in the purchase.
Byggnad nr 867 (liten kopplingsstation) och byggnad nr 889 (tält) ingick inte i köpet.
Source: Environmental Assessment, ENVIRON November 2007, annexed to the Real Estate Purchase Agreement.
Källa: Miljöbedömning från ENVIRON (Environmental Assessment), november 2007, bilaga till avtalet om fastighetsköp.
The Ground Lease Agreement and the Supplementary Lease Agreement
Avtalet om tomträttsavgäld och det kompletterande hyresavtalet
A separate Ground Lease Agreement between Verne and the Treasury of Iceland was signed on 9 May 2008.
Ett särskilt avtal om tomträttsavgäld mellan Verne och Islands finansministerium undertecknades den 9 maj 2008.
Pursuant to this agreement, Verne leased 9.6 hectares of land together with all fixtures, fittings and improvements located thereon.
Enligt detta avtal hyrde Verne 9,6 hektar mark tillsammans med all fast inredning, alla tillbehör och installationer på marken i fråga.
The land, registered at Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
Marken, som är registrerad på adressen Valhallarbraut 868, Reykjanesbær
with Icelandic Land Registry number 214247, is located within the boundaries of the former Keflavík Air Base, next to Keflavík International Airport, as described above (see Picture 4).
med nummer 214247 i Islands markregister, ligger i enlighet med beskrivningen ovan inom gränserna för den f.d. militära flygbasen Keflavík i närheten av Keflavíks internationella flygplats (se bild 4).
All five buildings purchased by Verne are located within this site.
De fem byggnaderna som köptes av Verne är alla belägna på den här anläggningen.
The site was not fully exploited at the time of the lease (see Pictures 2 and 3).
Anläggningen var inte helt utbyggd när hyresavtalet ingicks (se bilderna 2 och 3).
The duration of the lease agreement is 99 years.
Avtalet om tomträttsavgäld har en löptid på 99 år.
The total rent for the site was USD 0.8 (80 US cents) per m2 per annum, without adjustment clause.
Den sammanlagda hyran för anläggningen var 0,8 US-dollar (80 US-cent) per m2 och år, utan justeringsklausul.
The Icelandic authorities have during the formal investigation procedure informed the Authority that the terms under the Ground Lease Agreement were amended on 30 June 2009 when the Municipality and Verne signed an agreement altering the rental price and deferring the rental payment (“the Supplementary Agreement”).
De isländska myndigheterna har under det formella granskningsförfarandet meddelat myndigheten att villkoren i avtalet om tomträttsavgäld ändrades den 30 juni 2009 i samband med att kommunen och Verne undertecknade ett avtal om ändrat hyrespris och uppskov med hyresbetalningen (nedan kallat det kompletterande hyresavtalet).
The Ground Lease Agreement as amended by the Supplementary Agreement is therefore subject to the Authority’s assessment in this case.
Avtalet om tomträttsavgäld enligt ändringarna genom det kompletterande hyresavtalet omfattas därför av myndighetens bedömning i detta ärende.
Picture 4.
Bild 4.
Location of the site.
Anläggningens placering.
The Agreement on Licensing and Charges
Avtalet om licensiering och avgifter
On 4 November 2009, Verne and the Municipality signed an agreement (“the Agreement on Licensing and Charges”) on, amongst other, exemptions from statutory rules on:
Den 4 november 2009 undertecknade Verne och kommunen ett avtal (avtalet om licensiering och avgifter) som bl.a. gällde undantag från lagstadgade regler om
municipal property tax, and
kommunal fastighetsskatt, och
The Agreement on Licensing and Charges does not provide for any time limits as regards the derogations.
Avtalet om licensiering och avgifter innehåller inga tidsfrister för undantagen.
Icelandic legislation governing municipal taxes subject to this Decision
Islands lagstiftning om kommunala skatter som omfattas av detta beslut
Under Icelandic law, municipal property tax (fasteignaskattur) is levied on an annual basis on all real estate [26] (land and buildings, including industrial real estate) evaluated under Act No 6/2001 on Property Registry and Assessment on 31 December the previous year.
Enligt Islands lagstiftning tas kommunal fastighetsskatt (fasteignaskattur) ut på årsbasis för alla typer av fastigheter [26] (mark och byggnader, inklusive industrifastigheter) som värderats enligt lag nr 6/2001 om registrering och värdering av fastigheter den 31 december föregående år.
Article 4(2) of Act No 4/1995 on Sources of Municipal Revenue stipulates that the owner of a property pays the tax, except in the case of leased land, in which case the user (the lessee) pays the tax.
I artikel 4.2 i lag nr 4/1995 om källor för kommunal uppbörd föreskrivs att det är ägaren till en fastighet som ska betala skatten, med undantag för hyrd mark, då det är användaren (arrendatorn) som ska betala skatten.
According to Article 3 of Act No 4/1995 the tax base is the value of the property as evaluated by the Registers Iceland (Þjóðskrá Íslands) under Act No 6/2001 on Property Registry and Assessment and the tax rate, fixed each year by the individual municipalities may range from zero to a maximum 1.65% of the official value of the property.
Enligt artikel 3 i lag nr 4/1995 utgörs beskattningsunderlaget av fastighetens värde enligt den värdering som görs av Islands officiella statistikcentrum Þjóðskrá Íslands (nedan kallat Þjóðskrá Íslands) enligt lag nr 6/2001 om registrering och värdering av fastigheter, medan skattesatsen som årligen fastställs av de enskilda kommunerna kan variera mellan 0 % och 1,65 % av fastighetens officiella värde.
According to information provided by the Icelandic authorities the applicable tax rate in Reykjanesbær is 1.65%.
Enligt de uppgifter som lämnats av de isländska myndigheterna är den tillämpliga skattesatsen i Reykjanesbær 1,65 %.
Municipal property tax is levied on all existing building (and land).
Kommunal fastighetsskatt tas ut på alla befintliga byggnader (och all mark).
For new buildings and expansions the tax is levied once the property has been valuated under Act No 6/2001.
För nya byggnader och utbyggnader tas skatten ut så snart fastigheten har värderats enligt lag nr 6/2001.