natgillin/translations-raw huggingface dataset:
B38 An option to extend or terminate a lease may be combined with one or more other contractual features (for example, a residual value guarantee) such that the lessee guarantees the lessor a minimum or fixed cash return that is substantially the same regardless of whether the option is exercised.
B42 Leasingavgifter inkluderar eventuella till sin substans fasta leasingavgifter.
In such cases, and notwithstanding the guidance on in-substance fixed payments in paragraph B42, an entity shall assume that the lessee is reasonably certain to exercise the option to extend the lease, or not to exercise the option to terminate the lease.
Till sin substans fasta leasingavgifter är avgifter som formellt kan innehålla variabilitet men som till sin substans är oundvikliga.
B39 The shorter the non-cancellable period of a lease, the more likely a lessee is to exercise an option to extend the lease or not to exercise an option to terminate the lease.
Till sin substans fasta avgifter föreligger till exempel om:
This is because the costs associated with obtaining a replacement asset are likely to be proportionately higher the shorter the non-cancellable period.
betalningarna är strukturerade som variabla leasingavgifter, men det inte finns någon verklig variabilitet i dessa betalningar.
B40 A lessee's past practice regarding the period over which it has typically used particular types of assets (whether leased or owned), and its economic reasons for doing so, may provide information that is helpful in assessing whether the lessee is reasonably certain to exercise, or not to exercise, an option.
Sådana betalningar innehåller variabla klausuler som inte har någon verklig ekonomisk substans.
For example, if a lessee has typically used particular types of assets for a particular period of time or if the lessee has a practice of frequently exercising options on leases of particular types of underlying assets, the lessee shall consider the economic reasons for that past practice in assessing whether it is reasonably certain to exercise an option on leases of those assets.
Exempel på denna typ av betalningar inkluderar:
B41 Paragraph 20 specifies that, after the commencement date, a lessee reassesses the lease term upon the occurrence of a significant event or a significant change in circumstances that is within the control of the lessee and affects whether the lessee is reasonably certain to exercise an option not previously included in its determination of the lease term, or not to exercise an option previously included in its determination of the lease term.
betalningar som måste göras endast om en tillgång bevisligen fungerar under leasingperioden, eller endast om en händelse inträffar som inte har någon reell möjlighet att inte inträffa, eller
Examples of significant events or changes in circumstances include:
betalningar som inledningsvis struktureras som variabla leasingavgifter kopplade till användningen av den underliggande tillgången, men för vilka variabiliteten kommer att upphöra någon gång efter inledningsdatumet så att utbetalningarna blir fasta för återstoden av leasingperioden.
significant leasehold improvements not anticipated at the commencement date that are expected to have significant economic benefit for the lessee when the option to extend or terminate the lease, or to purchase the underlying asset, becomes exercisable;
Dessa betalningar blir till sin substans fasta avgifter när variabiliteten har upphört.
a significant modification to, or customisation of, the underlying asset that was not anticipated at the commencement date;
det finns fler än en uppsättning betalningar som en leasetagare kan komma att göra, men bara en av dessa uppsättningar betalningar är realistisk.
the inception of a sublease of the underlying asset for a period beyond the end of the previously determined lease term; and
Om detta är fallet ska ett företag betrakta den realistiska uppsättningen betalningar som leasingavgifter.
a business decision of the lessee that is directly relevant to exercising, or not exercising, an option (for example, a decision to extend the lease of a complementary asset, to dispose of an alternative asset or to dispose of a business unit within which the right-of-use asset is employed).
det finns fler än en realistisk uppsättning betalningar som en leasetagare kan komma att göra, men minst en av dessa uppsättningar betalningar måste genomföras.
In-substance fixed lease payments (paragraphs 27(a), 36(c) and 70(a))
Om detta är fallet ska ett företag betrakta den uppsättning betalningar som aggregerat uppgår till den lägsta summan (till diskonterat värde) som leasingavgifter.
B42 Lease payments include any in-substance fixed lease payments.
Leasetagarens förhållande till den underliggande tillgången före inledningsdatumet
In-substance fixed lease payments are payments that may, in form, contain variability but that, in substance, are unavoidable.
Leasetagarens kostnader hänförliga till den underliggande tillgångens konstruktion eller utformning
In-substance fixed lease payments exist, for example, if:
B43 Ett företag kan förhandla fram ett leasingavtal innan den underliggande tillgången blivit tillgänglig för användning av leasetagaren.
payments are structured as variable lease payments, but there is no genuine variability in those payments.
För vissa leasingavtal kan den underliggande tillgången behöva konstrueras eller göras om för att kunna användas av leasetagaren.
Those payments contain variable clauses that do not have real economic substance.
Beroende på avtalets villkor kan en leasetagare vara skyldig att betala för tillgångens konstruktion eller utformning.
Examples of those types of payments include:
B44 Om en leasetagare ådrar sig kostnader kopplade till konstruktion eller utformning av en underliggande tillgång ska leasetagaren redovisa dessa kostnader genom att tillämpa andra tillämpliga standarder, till exempel IAS 16.
payments that must be made only if an asset is proven to be capable of operating during the lease, or only if an event occurs that has no genuine possibility of not occurring; or
Utgifter som avser konstruktion eller utformning av en underliggande tillgång inkluderar inte betalningar som görs av leasetagaren för nyttjanderätten av den underliggande tillgången.
payments that are initially structured as variable lease payments linked to the use of the underlying asset but for which the variability will be resolved at some point after the commencement date so that the payments become fixed for the remainder of the lease term.
Betalningar för nyttjanderätten av den underliggande tillgången utgör betalningar för ett leasingavtal, oberoende av tidpunkten för dessa betalningar.
Those payments become in-substance fixed payments when the variability is resolved.
Äganderätt till den underliggande tillgången
there is more than one set of payments that a lessee could make, but only one of those sets of payments is realistic.
B45 En leasetagare kan få äganderätt till en underliggande tillgång innan denna äganderätt överförs till leasegivaren och tillgången hyrs ut till leasetagaren.
In this case, an entity shall consider the realistic set of payments to be lease payments.
Att få äganderätt är inte i sig avgörande för hur transaktionen ska redovisas.
there is more than one realistic set of payments that a lessee could make, but it must make at least one of those sets of payments.
B46 Om leasetagaren bestämmer över (eller får bestämmanderätt över) den underliggande tillgången innan tillgången överförs till leasegivaren utgör transaktionen en sale and leaseback-transaktion som redovisas i enlighet med för punkterna 98–103.
In this case, an entity shall consider the set of payments that aggregates to the lowest amount (on a discounted basis) to be lease payments.
B47 Om leasetagaren inte får kontroll över den underliggande tillgången innan tillgången överförs till leasegivaren rör det sig dock inte om en sale and leaseback-transaktion.
Lessee involvement with the underlying asset before the commencement date
Så kan till exempel vara fallet om en tillverkare, en leasegivare och en leasetagare förhandlar fram en transaktion där leasegivaren ska köpa en tillgång av tillverkaren och sedan hyra ut den till leasetagaren.
Costs of the lessee relating to the construction or design of the underlying asset
Leasetagaren kan få äganderätt till den underliggande tillgången innan äganderätten överförs till leasegivaren.
B43 An entity may negotiate a lease before the underlying asset is available for use by the lessee.
I detta fall, om leasetagaren får äganderätt till den underliggande tillgången men inte får kontroll över tillgången innan den överförs till leasegivaren, redovisas transaktionen inte som en sale and leaseback-transaktion, utan som ett leasingavtal.
For some leases, the underlying asset may need to be constructed or redesigned for use by the lessee.
Leasetagarens upplysningar (punkt 59)
Depending on the terms and conditions of the contract, a lessee may be required to make payments relating to the construction or design of the asset.
B48 Vid fastställandet av om ytterligare upplysningar om leasingaktiviteter är nödvändiga för att uppfylla syftet med upplysningarna i punkt 51 ska en leasetagare beakta:
B44 If a lessee incurs costs relating to the construction or design of an underlying asset, the lessee shall account for those costs applying other applicable Standards, such as IAS 16.
om upplysningarna är relevanta för användarna av finansiella rapporter.
Costs relating to the construction or design of an underlying asset do not include payments made by the lessee for the right to use the underlying asset.
En leasetagare ska tillhandahålla ytterligare upplysningar enligt punkt 59 endast om denna information förväntas vara relevant för användarna av finansiella rapporter.
Payments for the right to use an underlying asset are payments for a lease, regardless of the timing of those payments.
Så är sannolikt fallet om upplysningarna hjälper användarna att förstå:
Legal title to the underlying asset
vilken flexibilitet leasingavtalen erbjuder.
B45 A lessee may obtain legal title to an underlying asset before that legal title is transferred to the lessor and the asset is leased to the lessee.
Leasingavtal kan ge flexibilitet om till exempel en leasetagare kan minska sin exponering genom att utnyttja möjligheter till uppsägning eller förnya leasingavtal med förmånliga villkor.
Obtaining legal title does not in itself determine how to account for the transaction.
vilka begränsningar som följer av leasingavtal.
B46 If the lessee controls (or obtains control of) the underlying asset before that asset is transferred to the lessor, the transaction is a sale and leaseback transaction that is accounted for applying paragraphs 98–103.
Leasingavtal kan medföra begränsningar, exempelvis genom att kräva av leasetagaren att särskilda finansiella nyckeltal upprätthålls.
B47 However, if the lessee does not obtain control of the underlying asset before the asset is transferred to the lessor, the transaction is not a sale and leaseback transaction.
känsligheten i lämnade upplysningar för viktiga variabler.
For example, this may be the case if a manufacturer, a lessor and a lessee negotiate a transaction for the purchase of an asset from the manufacturer by the lessor, which is in turn leased to the lessee.
De lämnade upplysningarna kan vara känsliga för exempelvis framtida variabla leasingavgifter.
The lessee may obtain legal title to the underlying asset before legal title transfers to the lessor.
exponering mot andra risker som härrör från leasingavtal.
In this case, if the lessee obtains legal title to the underlying asset but does not obtain control of the asset before it is transferred to the lessor, the transaction is not accounted for as a sale and leaseback transaction, but as a lease.
avvikelser från branschpraxis.
Lessee disclosures (paragraph 59)
Dessa avvikelser kan exempelvis inkludera ovanliga eller unika leasingvillkor som påverkar en leasetagares leasingportfölj.
B48 In determining whether additional information about leasing activities is necessary to meet the disclosure objective in paragraph 51, a lessee shall consider:
om dessa upplysningar framgår av information som presenteras antingen i de primära finansiella rapporterna eller anges i noterna.
whether that information is relevant to users of financial statements.
En leasetagare behöver inte upprepa information som presenteras på andra ställen i de finansiella rapporterna.
A lessee shall provide additional information specified in paragraph 59 only if that information is expected to be relevant to users of financial statements.
B49 Ytterligare upplysningar om variabla leasingavgifter som, beroende på omständigheterna, kan behövas för att uppfylla syftet med upplysningarna i punkt 51 kan inkludera information som hjälper användarna av finansiella rapporter att bedöma till exempel:
In this context, this is likely to be the case if it helps those users to understand:
leasetagarens skäl till att använda variabla leasingavgifter och förekomsten av dessa avgifter,
the flexibility provided by leases.
den relativa omfattningen av variabla leasingavgifter jämfört med fasta betalningar,
Leases may provide flexibility if, for example, a lessee can reduce its exposure by exercising termination options or renewing leases with favourable terms and conditions.
viktiga variabler som de variabla leasingavgifterna är beroende av och hur betalningar förväntas variera med hänsyn till ändringar i dessa viktiga variabler, och
restrictions imposed by leases.
andra operativa och finansiella effekter av variabla leasingavgifter.
Leases may impose restrictions, for example, by requiring the lessee to maintain particular financial ratios.
B50 Ytterligaste upplysningar om möjligheter till förlängning eller uppsägning av avtalet som, beroende på omständigheterna, kan behövas för att uppfylla syftet med upplysningarna i punkt 51, kan inkludera information som hjälper användarna av finansiella rapporter att bedöma till exempel:
sensitivity of reported information to key variables.
leasetagarens skäl till att tillhandahålla möjligheter till förlängning eller möjligheter till uppsägning och förekomsten av dessa möjligheter,
Reported information may be sensitive to, for example, future variable lease payments.
den relativa omfattningen av leasingavgifter under tillkommande leasingperioder jämfört med leasingavgifter,
exposure to other risks arising from leases.
hur vanligt det är att utnyttja sådana möjligheter som inte inkluderats i värderingen av leasingskulderna, och
deviations from industry practice.
andra operativa och finansiella effekter av dessa möjligheter.
Such deviations may include, for example, unusual or unique lease terms and conditions that affect a lessee's lease portfolio.
B51 Ytterligare upplysningar om restvärdesgarantier som, beroende på omständigheterna, kan behövas för att uppfylla syftet med upplysningarna i punkt 51 kan inkludera information som hjälper användarna av finansiella rapporter att bedöma till exempel:
whether that information is apparent from information either presented in the primary financial statements or disclosed in the notes.
leasetagarens skäl till att tillhandahålla restvärdesgarantier och förekomsten av dessa garantier,
A lessee need not duplicate information that is already presented elsewhere in the financial statements.
omfattningen av en leasetagares exponering mot restvärdesrisk,
B49 Additional information relating to variable lease payments that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
karaktären hos de underliggande tillgångar för vilka dessa garantier tillhandahålls, och
the lessee's reasons for using variable lease payments and the prevalence of those payments;
andra operativa och finansiella effekter av dessa garantier.
the relative magnitude of variable lease payments to fixed payments;
B52 Ytterligare upplysningar om till sale and leaseback-transaktioner som, beroende på omständigheterna, kan behövas för att uppfylla syftet med upplysningarna i punkt 51 kan inkludera information som hjälper användarna av finansiella rapporter att bedöma till exempel:
key variables upon which variable lease payments depend and how payments are expected to vary in response to changes in those key variables; and
leasetagarens skäl till sale and leaseback-transaktioner och förekomsten av dessa transaktioner,
other operational and financial effects of variable lease payments.
väsentliga villkor i enskilda sale and leaseback-transaktioner,
B50 Additional information relating to extension options or termination options that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
betalningar som inte ingår i värderingen av leasingskulderna, och
the lessee's reasons for using extension options or termination options and the prevalence of those options;
kassaflödeseffekter av sale and leaseback-transaktioner under rapporteringsperioden.
the relative magnitude of optional lease payments to lease payments;
Leasegivarens klassificering av leasingavtal (punkterna 61–66)
the prevalence of the exercise of options that were not included in the measurement of lease liabilities; and
B53 Klassificeringen av leasingavtal för leasegivare i denna standard avgörs av i vilken omfattning leasingavtalet överför risker och fördelar förknippade med ägandet av en underliggande tillgång.
other operational and financial effects of those options.
Risker inkluderar exempelvis förlustrisker på grund av outnyttjad kapacitet, teknisk inkurans samt varierande avkastning på grund av förändringar i de ekonomiska förutsättningarna.
B51 Additional information relating to residual value guarantees that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
Fördelarna kan utgöras av förväntningar om vinstgivande verksamhet över den underliggande tillgångens ekonomiska livslängd och vinst till följd av värdestegring eller att ett restvärde realiseras.
the lessee's reasons for providing residual value guarantees and the prevalence of those guarantees;
B54 Ett leasingavtal kan innehålla villkor för att justera leasingavgifterna för särskilda förändringar som sker mellan startdatumet och inledningsdatumet (såsom förändringar i leasegivarens anskaffningsvärde för den underliggande tillgången eller en förändring i leasegivarens finansieringskostnader för leasingavtalet).
the magnitude of a lessee's exposure to residual value risk;
Om så är fallet ska, av klassificeringsskäl för leasingavtalet, effekten av eventuella sådana ändringar anses ha inträffat vid startdatumet.
the nature of underlying assets for which those guarantees are provided; and
B55 När ett leasingavtal innehåller både mark och byggnader ska en leasegivare bedöma klassificeringen av varje del som ett finansiellt leasingavtal eller ett operationellt leasingavtal separat genom tillämpning av punkterna 62–66 och B53–B54.
other operational and financial effects of those guarantees.
Vid fastställandet av om markdelen är ett operationellt leasingavtal eller ett finansiellt leasingavtal är en viktig faktor att marken normalt har en obestämbar ekonomisk livslängd.
B52 Additional information relating to sale and leaseback transactions that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
B56 När så erfordras, i syfte att klassificera och redovisa ett leasingavtal avseende mark och byggnader, ska en leasegivare fördela leasingavgifterna (inklusive eventuella engångsbelopp som betalas i förskott) på mark och byggnader i förhållande till det relativa verkliga värdet på hyresrättens andelar av den mark och de byggnader som omfattas av leasingavtalet vid startdatumet.
the lessee's reasons for sale and leaseback transactions and the prevalence of those transactions;
Om leasingavgifterna inte kan fördelas på ett tillförlitligt sätt mellan dessa två delar klassificeras hela leasingavtalet som ett finansiellt leasingavtal, såvida det inte tydligt framgår att båda delar är operationella leasingavtal, i vilket fall hela leasingavtalet klassificeras som ett operationellt leasingavtal.
key terms and conditions of individual sale and leaseback transactions;
B57 Vid hyra av mark och byggnader, där beloppet för markdelen är oväsentligt för leasingavtalet, kan en leasegivare behandla marken och byggnaderna som en enda enhet i klassificeringen av leasingavtalet och klassificera det som ett finansiellt leasingavtal eller ett operationellt leasingavtal med tillämpning av punkterna 62–66 och B53–B54.
payments not included in the measurement of lease liabilities; and
I så fall ska en leasegivaren betrakta byggnadernas ekonomiska livslängd som den ekonomiska livslängden för hela den underliggande tillgången.
the cash flow effect of sale and leaseback transactions in the reporting period.
Klassificering av avtal om vidareuthyrning
Lessor lease classification (paragraphs 61–66)
B58 I klassificeringen av avtal om vidareuthyrning ska en mellanliggande leasegivare klassificera vidareuthyrningsavtalet som ett finansiellt leasingavtal eller ett operationellt leasingavtal enligt följande:
B53 The classification of leases for lessors in this Standard is based on the extent to which the lease transfers the risks and rewards incidental to ownership of an underlying asset.
om huvudleasingavtalet är ett korttidsleasingavtal som företaget, i egenskap av leasetagare, redovisat genom tillämpning av punkt 6, ska avtalet om vidareuthyrning klassificeras som ett operationellt leasingavtal.
Risks include the possibilities of losses from idle capacity or technological obsolescence and of variations in return because of changing economic conditions.
i annat fall ska avtalet om vidareuthyrning klassificeras med hänvisning till nyttjanderätten som härrör från huvudleasingavtalet och inte med hänvisning till den underliggande tillgången (till exempel den materiella anläggningstillgång som är föremål för leasingavtalet).
Rewards may be represented by the expectation of profitable operation over the underlying asset's economic life and of gain from appreciation in value or realisation of a residual value.
Bilaga C
B54 A lease contract may include terms and conditions to adjust the lease payments for particular changes that occur between the inception date and the commencement date (such as a change in the lessor's cost of the underlying asset or a change in the lessor's cost of financing the lease).
Ikraftträdande och övergångsbestämmelser
In that case, for the purposes of classifying the lease, the effect of any such changes shall be deemed to have taken place at the inception date.
Denna bilaga är en integrerad del av standarden och har samma ställning som andra delar av standarden.
B55 When a lease includes both land and buildings elements, a lessor shall assess the classification of each element as a finance lease or an operating lease separately applying paragraphs 62–66 and B53–B54.
IKRAFTTRÄDANDE
In determining whether the land element is an operating lease or a finance lease, an important consideration is that land normally has an indefinite economic life.
Om ett företag tillämpar denna standard tidigare, ska företaget upplysa om detta.
B56 Whenever necessary in order to classify and account for a lease of land and buildings, a lessor shall allocate lease payments (including any lump-sum upfront payments) between the land and the buildings elements in proportion to the relative fair values of the leasehold interests in the land element and buildings element of the lease at the inception date.
ÖVERGÅNG