natgillin/translations-raw huggingface dataset:
The requirements of necessity and proportionality of compensation are defined as follows (see among others paragraphs 14, 15, and 17 of the 2005 Community framework for State aid in the form of public service compensation):
Požiadavky nevyhnutnosti a proporcionality náhrady sú vymedzené takto (pozri najmä odseky 14, 15 a 17 rámca Spoločenstva pre štátnu pomoc vo forme náhrady za služby vo verejnom záujme z roku 2005):
the amount of compensation may not exceed what is necessary to cover the costs incurred in discharging the public service obligations, taking into account the relevant receipts and a reasonable profit for discharging those obligations,
Výška náhrady nesmie byť vyššia, než je nevyhnutné na pokrytie nákladov vzniknutých pri plnení záväzkov súvisiacich so službami vo verejnom záujme, so zohľadnením relevantných príjmov a primeraného zisku z plnenia týchto záväzkov.
the amount of compensation includes all advantages granted by the State or through State resources in any form whatsoever — irrespective of their classification for the purposes of Article 107 of the TFEU,
Výška náhrady obsahuje všetky výhody udelené štátom alebo prostredníctvom štátnych prostriedkov v akejkoľvek forme bez ohľadu na ich klasifikáciu na účely článku 107 Zmluvy o fungovaní EÚ.
the amount of compensation must be actually used for the operation of the service of general economic interest concerned.
Náhrada sa musí skutočne použiť na prevádzku príslušnej služby všeobecného hospodárskeho záujmu.
Public service compensation used to operate on other markets is not justified, and consequently constitutes incompatible State aid.
Náhrada za služby vo verejnom záujme použitá na prevádzku na iných trhoch nie je opodstatnená a v dôsledku toho predstavuje nezlučiteľnú štátnu pomoc.
The Commission observes that the necessity and proportionality requirements have not been complied with in this case.
Komisia uvádza, že požiadavky na nevyhnutnosť a proporcionalitu v tomto prípade neboli splnené.
Belgium has admitted that no parameters had been defined for the compensation.
Belgicko pripustilo, že neboli stanovené žiadne parametre náhrady.
The Belgian authorities have further explained to the Commission that it was not possible to determine the costs incurred in discharging the public service obligations and the receipts for discharging those obligations.
Belgické orgány ďalej Komisii vysvetlili, že nebolo možné určiť náklady, ktoré vznikli pri plnení záväzkov služby vo verejnom záujme a príjmy za plnenie týchto záväzkov.
The Commission further observes that AGVO does not operate separate accounts for its various categories of activities.
Komisia ďalej konštatuje, že spoločnosť AGVO nevedie samostatné účty pre jednotlivé kategórie činností.
Consequently, compensation for public service obligations can be used to operate on other markets.
Z toho vyplýva, že náhradu za služby vo verejnom záujme je možné použiť na pôsobenie na iných trhoch.
Several elements in the file indicate that there has actually been overcompensation.
Viaceré prvky v spise ukazujú, že v skutočnosti išlo o nadmernú náhradu.
For instance, so far as free guarantees for loans are concerned, it has been established in paragraphs 186 et seq of this Decision that guaranteed loans could be used and have been used for other purposes than the intended initial purpose.
Napríklad, pokiaľ ide o bezplatné záruky na pôžičky, v odôvodnení 186 a nasledujúcich odôvodneniach tohto rozhodnutia bolo stanovené, že pôžičky so zárukou mohli byť a boli použité na iné účely, ako bol pôvodne plánovaný účel.
Since the amount of capital put into EVO (EUR 3969000) and the price paid to buy the PAKHUIZEN shares (EUR 350000) (in total: EUR 4319000) go beyond the amount of capital actually paid to AGVO (EUR 3596665,62), AGVO has necessarily used loans and possibly tax duties in order to finance them.
Keďže množstvo kapitálu vloženého do spoločnosti EVO (3969000 EUR) a cena zaplatená za nákup akcií spoločnosti PAKHUIZEN (350000 EUR) (spolu 4319000 EUR) presahujú rámec kapitálu v skutočnosti zaplateného spoločnosti AGVO (3596665,62 EUR), spoločnosť AGVO musela na ich financovanie nevyhnutne použiť pôžičky a pravdepodobne dane.
For the above reasons, the Commission cannot consider the aid measures to be compatible with the conditions imposed in Article 106(2) of the TFEU.
Z uvedených dôvodov Komisia nemôže pokladať opatrenia pomoci za zlučiteľné s podmienkami uloženými v článku 106 ods. 2 Zmluvy o fungovaní EÚ.
AID GRANTED TO EVO
POMOC POSKYTNUTÁ SPOLOČNOSTI EVO
As regards the State aid granted by the City and by AGVO to EVO, it is necessary for the assessment to distinguish between the various actions and the dates on which they took place.
Pokiaľ ide o štátnu pomoc poskytnutú mestom a spoločnosťou AGVO spoločnosti EVO, treba pri posudzovaní rozlíšiť jednotlivé kroky a čas, keď sa uskutočnili.
The following decisions need to be assessed under the 2001 Guidelines:
V súlade s usmerneniami z roku 2001 treba posúdiť tieto rozhodnutia:
the decisions taken by the City to provide a free guarantee for loans on 28 June 2002, 27 September 2002 and 23 April 2004,
rozhodnutie prijaté mestom o poskytnutí bezplatných záruk na pôžičky z 28. júna a 27. septembra 2002 a z 23. apríla 2004,
the decision taken by AGVO to allow EVO from 8 August 2002 onward continuous free use of the buildings owned by AGVO of a total of 13600 m2,
rozhodnutie spoločnosti AGVO umožniť spoločnosti EVO od 8. augusta 2002 trvale bezplatne používať budovy s celkovou plochou 13600 m2, ktoré spoločnosť AGVO vlastnila,
the decision taken by AGVO to provide EVO with a starting capital of EUR 371840 on 22 August 2002.
rozhodnutie prijaté spoločnosťou AGVO poskytnúť spoločnosti EVO počiatočný kapitál 371840 EUR z 22. augusta 2002.
The following decisions need to be assessed under the 2004 Guidelines:
V súlade s usmerneniami z roku 2004 treba posúdiť tieto rozhodnutia:
the decisions taken by the City to provide a free guarantee for a loan on 22 April 2005,
rozhodnutie prijaté mestom o poskytnutí bezplatných záruk na pôžičku z 22. apríla 2005,
the decisions taken by AGVO to increase EVO’s capital by a remission of debts on 31 December 2004, 31 December 2005, 21 December 2007.
rozhodnutia prijaté spoločnosťou AGVO o zvýšení kapitálu spoločnosti EVO formou uhradenia dlhov z 31. decembra 2004, 31. decembra 2005 a 21. decembra 2007.
The following decision need to be assessed under both the 2001 and 2004 Guidelines:
V súlade s usmerneniami z roku 2001 aj 2004 treba posúdiť tieto rozhodnutia:
the decisions taken by AGVO to provide free guarantees for loans of EUR 600000 between 22 August 2002 and 3 August 2006.
rozhodnutia spoločnosti AGVO o poskytnutí bezplatných záruk na pôžičky vo výške 600000 EUR v čase od 22. augusta 2002 do 3. augusta 2006.
The following decision need to be assessed under both the 2004 and 2008 Guidelines:
V súlade s usmerneniami z roku 2004 a 2008 treba posúdiť tieto rozhodnutia:
the decision taken by the City to provide a free guarantee for a loan of EUR 78000 between 27 September 2007 and 4 September 2008.
rozhodnutie prijaté mestom o poskytnutí bezplatných záruk na pôžičku vo výške 78000 EUR v čase od 27. septembra 2007 do 4. septembra 2008.
Guarantees for loans, right to use the fish auction free of charge
Záruky na pôžičky, právo na bezplatné používanie burzy rýb
According to point 1.2 of the 2001 Fisheries Guidelines and point 3.7 of the 2004 Fisheries Guidelines State, aid which is granted without imposing any obligation on the part of recipients and which is intended to improve the situation of the undertakings and increase their business liquidity or is calculated on the quantity produced or marketed, product prices, units produces or the means of production, and which has the effect of reducing the recipient’s production costs or improving the recipients income is, as operating aid, incompatible with the internal market.
Podľa bodu 1.2 usmernení pre rybné hospodárstvo z roku 2001 a bodu 3.7 usmernení pre rybné hospodárstvo z roku 2004 štátna pomoc poskytnutá bez uloženia záväzku na strane príjemcu a určená na zlepšenie situácie podnikov a zvýšenie ich obchodnej likvidity alebo je vypočítaná na základe vyrobeného či na trh uvedeného množstva, cien výrobkov, vyrobených jednotiek alebo výrobných prostriedkov, ktorá má za následok zníženie výrobných nákladov alebo zvýšenie príjmu príjemcu, je ako prevádzková pomoc nezlučiteľná s vnútorným trhom.
According to point 3.4 of the 2008 Fisheries Guidelines, operating aid which, for example, increases the business liquidity of the recipient or is calculated on the quantity produced or marketed, product prices, units produces or the means of production, and which has the effect of reducing the recipient’s production costs or improving the recipients income is in principle incompatible with the internal market.
Podľa bodu 3.4 usmernení pre rybné hospodárstvo z roku 2008 je prevádzková pomoc, ktorá napr. zvyšuje obchodnú likviditu príjemcu alebo sa počíta na základe vyrobeného alebo na trh uvedeného množstva, cien výrobkov, vyrobených jednotiek alebo výrobných prostriedkov a ktorá má za následok zníženie výrobných nákladov príjemcu alebo zlepšenie jeho ziskov, v zásade nezlučiteľná s vnútorným trhom.
It may be considered compatible only if the aid clearly and firmly contributes to serving the objectives of the Common Fisheries Policy.
Za zlučiteľnú sa môže považovať iba vtedy, ak jasne a jednoznačne prispieva k naplneniu cieľov spoločnej politiky rybného hospodárstva.
From the information available it appears that the free guarantees for loans and the right to use the fish auction, free of charge, have been granted without imposing any particular obligation on EVO that would render the aid compatible with any of the conditions laid down in the Fisheries Guidelines.
Podľa dostupných informácií sa zdá, že bezplatné záruky na pôžičky a právo bezplatne používať burzu rýb bolo udelené bez stanovenia akejkoľvek konkrétnej povinnosti pre spoločnosť EVO, ktorá by zaistila zlučiteľnosť pomoci s niektorou z podmienok stanovených v usmerneniach pre rybné hospodárstvo.
Indeed, the free guarantees for loans appear to have been granted on mere demand for loans serving various purposes and do not seem to have been subject to any particular conditions or obligations.
Zdá sa, že bezplatné záruky na pôžičky boli udelené len na základe žiadostí o pôžičky určené na rôzne účely a nesúviseli so žiadnou konkrétnou podmienkou či záväzkom.
The information provided by the Belgian authorities even shows that the fact that the guaranteed loan was finally used for a purpose different from the purpose initially announced did not result in any sanction or annulment of the guarantee.
Informácie poskytnuté belgickými orgánmi dokonca ukazujú, že konečné použitie zaručenej pôžičky na účel odlišný od pôvodne oznámeného účelu nemalo za následok žiadne sankcie či anulovanie záruky.
For example, it appears that even though it was first announced that the loan of EUR 1795000 provided by Fortis was intended among others to buy additional machines and fish crates and to finance several modification works, it (or at least a part of it) was actually used to grant loans to owners of vessels.
Napríklad sa zdá, že aj keď pôvodne oznámeným účelom pôžičky vo výške 1795000 EUR poskytnutej spoločnosťou Fortis okrem iného bolo kúpiť ďalšie stroje a prepravné debny na ryby a financovať niektoré úpravy, v skutočnosti bola pôžička (minimálne jej časť) použitá na poskytnutie pôžičiek vlastníkom lodí.
The guarantee has not been retracted and guarantees have been provided also after this situation occurred without apparently prompting the City to impose any conditions on EVO for the guarantee.
Záruka nebola odvolaná a ďalšie záruky sa poskytovali aj po tom, ako sa to stalo, pričom to mesto zjavne nepriviedlo k stanoveniu nejakých podmienok pre spoločnosť EVO týkajúcich sa záruky.
The free guarantees have increased the business liquidity of EVO; not only did it not have to pay for the guarantee it appears also appears that, without the guarantee, EVO would not have obtained the loans.
Bezplatné záruky zvýšili obchodnú likviditu spoločnosti EVO, keďže nemusela platiť za záruky a ako sa navyše zdá, bez záruky by spoločnosť EVO pôžičky nezískala.
Also the right to use the auction building, free of charge, has increased EVO’s liquidities, since it was spared the costs of the rent that it would have otherwise had to pay under market conditions.
Taktiež právo bezplatne používať budovu burzy zvýšilo likviditu spoločnosti EVO, keďže jej ušetrilo náklady na nájomné, ktoré by v opačnom prípade musela zaplatiť podľa trhových podmienok.
The Commission does not see how the free guarantees of the right to use the buildings, free of charge, can be considered contributing to the objectives of Common Fisheries Policy.
Komisia nerozumie, ako by bezplatné záruky a právo na bezplatné používanie budov mohli prispieť k cieľom spoločnej politiky rybného hospodárstva.
The Belgian authorities have not submitted any information in this regard.
Belgické orgány v tejto súvislosti nepredložili žiadne zdôvodnenie.
The Belgian authorities have submitted that the measures had to be assessed in the framework of the restructuring of the fish auction.
Belgické orgány uviedli, že opatrenia treba vnímať v rámci reštrukturalizácie burzy rýb.
First, it must be assessed whether EVO would be eligible under the Rescue and Restructuring Guidelines.
Najprv treba posúdiť, či by spoločnosť EVO mala nárok na pomoc podľa usmernení na záchranu a reštrukturalizáciu.
EVO could be considered a company in difficulty within the meaning of the 1999 and 2004 R & R Guidelines respectively.
Spoločnosť EVO by sa dala pokladať za firmu v ťažkostiach v zmysle usmernení z roku 1999 a 2004.
According to point 8 of the 1999 R & R Guidelines and point 13 of the 2004 R & R Guidelines, a company belonging to a larger business group is normally not eligible for rescue or restructuring aid.
Podľa bodu 8 usmernení z roku 1999 a bodu 13 usmernení na záchranu a reštrukturalizáciu z roku 2004 nie je spoločnosť, ktorá patrí do väčšej obchodnej skupiny, za normálnych okolností oprávnená na prijímanie pomoci na záchranu alebo reštrukturalizáciu.
It could, however, be eligible if it has been created by a firm in difficulty.
Bola by však spôsobilá, keby bola vytvorená firmou v ťažkostiach.
The free guarantees for loans and the right to use the fish auction, free of charge, must therefore be considered operating aid in the sense of the 2001, 2004 and 2008 Fisheries Guidelines and do not contribute to serving the objectives of the Common Fisheries Policy.
Bezplatné záruky na pôžičky a právo bezplatne používať burzu rýb teda treba považovať za prevádzkovú pomoc v zmysle usmernení pre rybné hospodárstvo z rokov 2001, 2004 a 2008, ktoré neprispievajú k dosiahnutiu cieľov spoločnej politiky rybného hospodárstva.
They are thus not compatible with the internal market.
Nie sú teda zlučiteľné s vnútorným trhom.
EVO was established in the framework of the restructuring of the Ostend fish auction.
Spoločnosť EVO bola založená v rámci reštrukturalizácie burzy rýb v Ostende.
The Belgian authorities have moreover confirmed that part of the initial capital of AGVO (i.e. EUR 371840) was used as initial capital for the establishment of EVO and for subsequent capital increases.
Belgické orgány okrem toho potvrdili, že časť počiatočného kapitálu spoločnosti AGVO (t. j. 371840 EUR) sa použila ako počiatočný kapitál pri založení spoločnosti EVO a na ďalšie zvyšovanie kapitálu.
Hence, it is to be assessed whether the initial capital and subsequent capital increases could be considered Rescue and Restructuring aid within the meaning of the 1999 R & R Guidelines and the 2004 R & R Guidelines respectively.
Treba teda posúdiť, či počiatočný kapitál a ďalšie zvyšovanie kapitálu možno pokladať za pomoc na záchranu a reštrukturalizáciu v zmysle usmernení z roku 1999 (počiatočný kapitál) a 2004 (zvýšenie kapitálu).
EVO, together with AGVO, can be considered a company in difficulty within the meaning of the 1999 R & R Guidelines and the 2004 R & R Guidelines respectively as described in point 10.2.2.1.
Spoločnosť EVO spolu so spoločnosťou AGVO možno pokladať za firmu v ťažkostiach v zmysle usmernení z roku 1999 a 2004, ako sa uvádza v časti 10.2.2.1.
However, as already indicated above in recitals 260 et seq of this Decision, the compatibility conditions for restructuring aid are not met in this case.
V odôvodnení 260 a nasledujúcich odôvodneniach tohto rozhodnutia sa však uvádza, že v danom prípade nie sú splnené podmienky zlučiteľnosti pre pomoc na reštrukturalizáciu.
The initial capital and the subsequent capital increases cannot therefore be considered compatible with the internal market.
Počiatočný kapitál a ďalšie zvyšovanie kapitálu teda nemožno pokladať za zlučiteľné s vnútorným trhom.
AID GRANTED TO PAKHUIZEN
POMOC POSKYTNUTÁ SPOLOČNOSTI PAKHUIZEN
The effect of the terms of the lease between the City and PAKHUIZEN was that PAKHUIZEN could benefit from a yearly reduction of its operating costs.
Výsledkom podmienok zmluvy o prenájme medzi mestom a spoločnosťou PAKHUIZEN bolo, že spoločnosť PAKHUIZEN mohla využívať každoročné zníženie svojich prevádzkových nákladov.
This type of aid does not fall within the scope of any of the measures mentioned in the Fisheries Guidelines, or within the objectives of other horizontal or specific guidelines which could be applicable to this kind of undertaking.
Tento typ pomoci nepatrí do žiadnej skupiny opatrení uvedených v usmerneniach pre rybné hospodárstvo ani do cieľov iných horizontálnych či osobitných usmernení, ktoré by bolo možné uplatniť na tento typ podniku.
Under both the relevant Fisheries Guidelines and the horizontal rules on State aid, such type of aid must be considered operating aid which is incompatible with the internal market.
Podľa príslušných usmernení pre rybné hospodárstvo, ako aj horizontálnych pravidiel týkajúcich sa štátnej pomoci by sa takýto typ pomoci pokladal za prevádzkovú pomoc, ktorá nie je zlučiteľná s vnútorným trhom.
In view of all the foregoing, the Commission concludes that the measures mentioned in point 10.1.5 of this Decision must be regarded as State aid, that they are not compatible with the internal market and that they must be recovered as described in section 11.
So zreteľom na uvedené skutočnosti Komisia dospela k záveru, že opatrenia uvedené v časti 10.1.5 tohto rozhodnutia treba posudzovať ako štátnu pomoc, že nie sú zlučiteľné s vnútorným trhom a že sa musia vymôcť v miere opísanej v oddiele 11.
In accordance with Article 14(1) of Regulation (EC) No 659/1999, where negative Decisions are taken in cases of unlawful aid, the Commission must decide that the Member State concerned must take all necessary measures to recover the aid from the beneficiary.
V súlade s článkom 14 ods. 1 nariadenia (ES) č. 659/1999 tam, kde sa prijímajú záporné rozhodnutia v prípadoch protiprávnej pomoci, Komisia musí rozhodnúť, že daný členský štát musí podniknúť všetky potrebné opatrenia, aby vymohol pomoc od príjemcu.
The purpose is achieved once the aid in question, together where appropriate with default interest, has been repaid by the recipient or, in other words, by the undertakings which actually benefited from it.
Cieľ je dosiahnutý vtedy, keď príjemca, inými slovami podniky, ktoré daná pomoc zvýhodnila, predmetnú pomoc vráti podľa okolností aj s úrokom z omeškania.
Regulation (EC) No 659/1999 does not lay down any limitation period for the examination of unlawful aid within the meaning of Article 1(f) thereof, i.e. aid implemented before the Commission is able to reach a conclusion about its compatibility with the common market.
V nariadení (ES) č. 659/1999 sa nestanovuje žiadna lehota na preskúmanie protiprávnej pomoci v zmysle jeho článku 1 písm. f), t. j. pomoci realizovanej skôr, ako Komisia dospeje k rozhodnutiu o zlučiteľnosti pomoci so spoločným trhom.
However, Article 15 of that Regulation stipulates that the powers of the Commission to recover aid is subject to a limitation period of 10 years, that the limitation period begins on the day on which the aid is awarded to the beneficiary and that that limitation period is interrupted by any action taken by the Commission.
V článku 15 uvedeného nariadenia sa však určuje, že právomoci Komisie vymáhať pomoc budú predmetom vymedzeného obdobia desiatich rokov, že vymedzené obdobie začína dňom, keď sa protiprávna pomoc udelila príjemcovi, a že vymedzené obdobie preruší akýkoľvek akt vykonaný Komisiou.
In order to determine what has to be recovered from AGVO, EVO and PAKHUIZEN, account should be taken of the fact that part of the aid granted to AGVO has been transferred to EVO.
Pri stanovení toho, čo sa má vymáhať od spoločností AGVO, EVO a PAKHUIZEN, treba zohľadniť skutočnosť, že časť pomoci poskytnutej spoločnosti AGVO bola prevedená do spoločnosti EVO.
As pointed out by the Belgian authorities, this aid should be recovered only once from the real beneficiary.
Ako poukázali belgické orgány, túto pomoc treba vymáhať len raz od skutočného príjemcu.
For that reason, in those situations where aid granted by the City finally benefitted EVO, the aid to be recovered from AGVO is the part of the aid which was not transferred to EVO.
Z uvedeného dôvodu v prípade, keď pomoc poskytnutá mestom napokon zvýhodnila spoločnosť EVO, sa od spoločnosti AGVO má vymáhať tá časť pomoci, ktorá nebola prevedená do spoločnosti EVO.
RECOVERY FROM EVO
VYMÁHANIE OD SPOLOČNOSTI EVO
The aid to be recovered from EVO is composed of:
Pomoc, ktorá sa má vymôcť od spoločnosti EVO, tvorí:
the initial capital for an amount of EUR 371840,
počiatočný kapitál vo výške 371840 EUR,
the subsequent capital increases of EUR 1387044, EUR 710000,75 and EUR 1500114,96,
následné zvýšenia kapitálu vo výške 1387044 EUR, 710000,75 EUR a 1500114,96 EUR,
the advantage received thanks to the provision of free guarantees for loans, and
výhody získané vďaka poskytnutiu bezplatných záruk na pôžičky,
the advantage derived from the free use of the fish auction between 22 August 2002 and the last day EVO has had the fish auction at its disposal.
výhody vyplývajúce z bezplatného používania burzy rýb v čase od 22. augusta 2002 až do posledného dňa, keď mala spoločnosť EVO burzu rýb k dispozícii.
As for the aid element of the free guarantees, this is in principle the amount of the loans guaranteed, unless the Belgian authorities provide evidence that it would have been possible for EVO to obtain such guarantees on the market; in that case, the aid element consists of what the likely market premium would have been for the guarantee.
Pokiaľ ide o časť pomoci súvisiacu s bezplatnými zárukami, v zásade ide o sumu zaručených pôžičiek, iba keby belgické orgány poskytli dôkazy o tom, že spoločnosť EVO by dokázala získať takéto záruky na trhu; v takom prípade túto časť pomoci predstavuje pravdepodobná trhová prirážka za poskytnutie záruky.
The Belgian authorities have declared that the two loans for which a guarantee was provided in 2002 were in the end not taken up by EVO.
Belgické orgány uviedli, že dve pôžičky, na ktoré bola v roku 2002 poskytnutá záruka, si spoločnosť EVO napokon nevzala.
As a consequence, though the aid had been granted (the decision to provide the free guarantee had been adopted), EVO has not actually benefited from it.
Z toho vyplýva, že hoci pomoc bola poskytnutá (bolo prijaté rozhodnutie o poskytnutí bezplatnej záruky), spoločnosť EVO ju nakoniec nevyužila.
The aid resulting from the free guarantees for loans agreed on 28 June and 27 September 2002 does not therefore need to be recovered.
Pomoc vyplývajúcu z bezplatných záruk na pôžičky schválených 28. júna a 27. septembra 2002 teda netreba vymáhať.
Consequently, an amount of EUR 4284995 (3606995 + 78000 + 600000) should be recovered.
Z toho vyplýva, že sa musí vymáhať suma 4284995 EUR (3606995 + 78000 + 600000).
RECOVERY FROM PAKHUIZEN
VYMÁHANIE OD SPOLOČNOSTI PAKHUIZEN
The aid to be recovered from PAKHUIZEN is composed of the advantage derived from the fact that the long-term lease agreement was not concluded at a market price.
Pomoc, ktorá sa má vymáhať od spoločnosti PAKHUIZEN, tvorí výhoda vyplývajúca zo skutočnosti, že zmluva o dlhodobom prenájme nebola uzatvorená za trhovú cenu.