natgillin/translations-raw huggingface dataset:
B46 If the lessee controls (or obtains control of) the underlying asset before that asset is transferred to the lessor, the transaction is a sale and leaseback transaction that is accounted for applying paragraphs 98–103.
Un locatar trebuie să furnizeze informațiile suplimentare precizate la punctul 59 doar dacă se preconizează că acele informații sunt relevante pentru utilizatorii situațiilor financiare.
B47 However, if the lessee does not obtain control of the underlying asset before the asset is transferred to the lessor, the transaction is not a sale and leaseback transaction.
În acest context, este probabil ca această situație să apară dacă utilizatorii sunt ajutați să înțeleagă:
For example, this may be the case if a manufacturer, a lessor and a lessee negotiate a transaction for the purchase of an asset from the manufacturer by the lessor, which is in turn leased to the lessee.
flexibilitatea oferită de contractele de leasing.
The lessee may obtain legal title to the underlying asset before legal title transfers to the lessor.
Contractele de leasing pot oferi flexibilitate dacă, de exemplu, un locatar își poate reduce expunerea prin exercitarea opțiunilor de reziliere sau de reînnoire a contractelor de leasing cu termeni și condiții favorabile.
In this case, if the lessee obtains legal title to the underlying asset but does not obtain control of the asset before it is transferred to the lessor, the transaction is not accounted for as a sale and leaseback transaction, but as a lease.
restricțiile impuse prin contractele de leasing.
Lessee disclosures (paragraph 59)
Contractele de leasing pot impune restricții, de exemplu atunci când se impune locatarului să mențină anumiți coeficienți financiari.
B48 In determining whether additional information about leasing activities is necessary to meet the disclosure objective in paragraph 51, a lessee shall consider:
sensibilitatea informațiilor raportate față de variabile-cheie.
whether that information is relevant to users of financial statements.
Informațiile raportate pot fi sensibile, de exemplu, la viitoare plăți variabile de leasing.
A lessee shall provide additional information specified in paragraph 59 only if that information is expected to be relevant to users of financial statements.
expunerea la alte riscuri generate de contractele de leasing.
In this context, this is likely to be the case if it helps those users to understand:
abateri de la practica din sectorul de activitate.
the flexibility provided by leases.
Astfel de abateri pot include, de exemplu, termeni și condiții neobișnuite sau unice de leasing care afectează portofoliul de leasing al unui locatar.
Leases may provide flexibility if, for example, a lessee can reduce its exposure by exercising termination options or renewing leases with favourable terms and conditions.
măsura în care acele informații reies din informațiile care sunt fie prezentate în situațiile financiare primare, fie descrise în note.
restrictions imposed by leases.
Nu este necesar ca un locatar să dubleze informațiile pe care le-a prezentat deja în altă secțiune a situațiilor financiare.
Leases may impose restrictions, for example, by requiring the lessee to maintain particular financial ratios.
B49 Informațiile suplimentare legate de plățile variabile de leasing care, în funcție de circumstanțe, ar putea fi necesare pentru a îndeplini obiectivul de prezentare a informațiilor de la punctul 51 pot include informații care ajută utilizatorii situațiilor financiare să evalueze, de exemplu:
sensitivity of reported information to key variables.
motivele locatarului pentru utilizarea plăților variabile de leasing și prevalența acelor plăți;
Reported information may be sensitive to, for example, future variable lease payments.
amploarea relativă a plăților variabile de leasing față de plățile fixe;
exposure to other risks arising from leases.
variabilele-cheie de care depind plățile variabile de leasing și modul în care se estimează că plățile vor varia ca urmare a schimbării acelor variabile-cheie; și
deviations from industry practice.
alte efecte operaționale și financiare ale plăților variabile de leasing.
Such deviations may include, for example, unusual or unique lease terms and conditions that affect a lessee's lease portfolio.
B50 Informațiile suplimentare legate de opțiunile de prelungire sau de reziliere care, în funcție de circumstanțe, ar putea fi necesare pentru a îndeplini obiectivul de prezentare a informațiilor de la punctul 51 pot include informații care ajută utilizatorii situațiilor financiare să evalueze, de exemplu:
whether that information is apparent from information either presented in the primary financial statements or disclosed in the notes.
motivele locatarului pentru utilizarea opțiunilor de prelungire sau de reziliere și prevalența acelor opțiuni;
A lessee need not duplicate information that is already presented elsewhere in the financial statements.
amploarea relativă a plăților opționale de leasing față de plățile de leasing;
B49 Additional information relating to variable lease payments that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
prevalența exercitării opțiunilor care nu erau incluse în evaluarea datoriilor care decurg din contractele de leasing; și
the lessee's reasons for using variable lease payments and the prevalence of those payments;
alte efecte operaționale și financiare ale acelor opțiuni.
the relative magnitude of variable lease payments to fixed payments;
B51 Informațiile suplimentare legate de garanțiile aferente valorii reziduale care, în funcție de circumstanțe, ar putea fi necesare pentru a îndeplini obiectivul de prezentare a informațiilor de la punctul 51 pot include informații care ajută utilizatorii situațiilor financiare să evalueze, de exemplu:
key variables upon which variable lease payments depend and how payments are expected to vary in response to changes in those key variables; and
motivele locatarului pentru acordarea de garanții aferente valorii reziduale și prevalența acelor garanții;
other operational and financial effects of variable lease payments.
amploarea expunerii locatarului față de riscul aferent valorii reziduale;
B50 Additional information relating to extension options or termination options that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
natura activelor suport pentru care sunt furnizate garanțiile aferente valorii reziduale; și
the lessee's reasons for using extension options or termination options and the prevalence of those options;
alte efecte operaționale și financiare ale acelor garanții.
the relative magnitude of optional lease payments to lease payments;
B52 Informațiile suplimentare legate de tranzacțiile de vânzare și leaseback care, în funcție de circumstanțe, ar putea fi necesare pentru a îndeplini obiectivul de prezentare a informațiilor de la punctul 51 pot include informații care ajută utilizatorii situațiilor financiare să evalueze, de exemplu:
the prevalence of the exercise of options that were not included in the measurement of lease liabilities; and
motivele locatarului pentru tranzacțiile de vânzare și leaseback și prevalența acelor tranzacții;
other operational and financial effects of those options.
termenii și condițiile esențiale ale tranzacțiilor de vânzare și leaseback;
B51 Additional information relating to residual value guarantees that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
plățile care nu sunt incluse în evaluarea datoriilor care decurg din contractele de leasing; și
the lessee's reasons for providing residual value guarantees and the prevalence of those guarantees;
efectul asupra fluxului de trezorerie pe care îl au tranzacțiile de vânzare și leaseback în perioada de raportare.
the magnitude of a lessee's exposure to residual value risk;
Clasificarea contractelor de leasing din perspectiva locatorului (punctele 61-66)
the nature of underlying assets for which those guarantees are provided; and
B53 Clasificarea contractelor de leasing pentru locatori în conformitate cu prezentul standard se face în funcție de măsura în care contractul de leasing transferă riscurile și beneficiile aferente dreptului de proprietate asupra unui activ suport.
other operational and financial effects of those guarantees.
Riscurile includ posibilitatea de a se înregistra pierderi, ca urmare a unui grad scăzut de utilizare a activului sau a uzurii morale tehnologice și a unor variații ale rentabilității datorate modificării condițiilor economice.
B52 Additional information relating to sale and leaseback transactions that, depending on the circumstances, may be needed to satisfy the disclosure objective in paragraph 51 could include information that helps users of financial statements to assess, for example:
Beneficiile pot fi reprezentate de preconizarea unei activități profitabile pe durata vieții economice a activului suport și a unor câștiguri rezultate din creșterea valorii sau din valorificarea unei valori reziduale.
the lessee's reasons for sale and leaseback transactions and the prevalence of those transactions;
B54 Un contract de leasing poate include termeni și condițiile de ajustare a plăților de leasing în funcție de anumite modificări care au loc între data începerii derulării contractului de leasing și data inițierii (cum ar fi o modificare a costului activului suport pentru locator sau o modificare a costului de finanțare a contractului de leasing pentru locator).
key terms and conditions of individual sale and leaseback transactions;
În acest caz, în sensul clasificării contractului de leasing, trebuie să se considere că efectul acestor modificări a avut loc la data inițierii.
payments not included in the measurement of lease liabilities; and
B55 Atunci când un contract de leasing include atât elementul „clădiri”, cât și elementul „teren”, un locator trebuie să evalueze separat clasificarea fiecărui element drept leasing financiar sau leasing operațional, în conformitate cu punctele 62–66 și B53–B54.
the cash flow effect of sale and leaseback transactions in the reporting period.
Pentru a determina încadrarea elementului teren ca leasing operațional sau financiar, un argument important îl reprezintă faptul că terenul are, în mod obișnuit, o durată de viață economică nedeterminată.
Lessor lease classification (paragraphs 61–66)
B56 De câte ori este necesar pentru a clasifica și contabiliza un contract de leasing pentru teren și clădiri, un locator trebuie să aloce plățile de leasing (inclusiv orice sume forfetare plătite în avans) între elementele clădiri și teren, în mod proporțional cu valorile juste relative ale drepturilor de utilizare în sistem de leasing a elementelor clădiri și teren, de la data inițierii contractului de leasing.
B53 The classification of leases for lessors in this Standard is based on the extent to which the lease transfers the risks and rewards incidental to ownership of an underlying asset.
Dacă plățile aferente contractului de leasing nu pot fi distribuite în mod fiabil între aceste două elemente, întregul leasing este clasificat drept leasing financiar, cu excepția cazului când este clar că ambele elemente sunt contracte de leasing operațional, caz în care întregul leasing este clasificat drept leasing operațional.
Risks include the possibilities of losses from idle capacity or technological obsolescence and of variations in return because of changing economic conditions.
B57 În cazul unui contract de leasing pentru clădiri și teren în care valoarea elementului teren nu este semnificativă pentru leasing, un locator poate trata terenul și clădirile ca pe o singură unitate în sensul clasificării contractului de leasing și poate clasifica această unitate ca pe un leasing financiar sau un leasing operațional, în conformitate cu punctele 62–66 și B53–B54.
Rewards may be represented by the expectation of profitable operation over the underlying asset's economic life and of gain from appreciation in value or realisation of a residual value.
În acest caz, un locator trebuie să considere durata de viață economică a clădirilor ca fiind durata de viață economică a întregului activ suport.
B54 A lease contract may include terms and conditions to adjust the lease payments for particular changes that occur between the inception date and the commencement date (such as a change in the lessor's cost of the underlying asset or a change in the lessor's cost of financing the lease).
Clasificarea subcontractelor de leasing
In that case, for the purposes of classifying the lease, the effect of any such changes shall be deemed to have taken place at the inception date.
B58 La clasificarea unui subcontract de leasing, un locator intermediar trebuie să clasifice subcontractul de leasing drept leasing financiar sau leasing operațional după cum urmează:
B55 When a lease includes both land and buildings elements, a lessor shall assess the classification of each element as a finance lease or an operating lease separately applying paragraphs 62–66 and B53–B54.
în cazul în care contractul de leasing principal este un leasing pe termen scurt pe care entitatea, ca locatar, l-a contabilizat în conformitate cu punctul 6, subcontractul de leasing trebuie clasificat ca leasing operațional.
In determining whether the land element is an operating lease or a finance lease, an important consideration is that land normally has an indefinite economic life.
în caz contrar, subcontractul de leasing trebuie clasificat în funcție de activul aferent dreptului de utilizare care rezultă din contractul de leasing principal, mai degrabă decât în funcție de activul suport (de exemplu, elementul de imobilizări corporale care face obiectul contractului de leasing).
B56 Whenever necessary in order to classify and account for a lease of land and buildings, a lessor shall allocate lease payments (including any lump-sum upfront payments) between the land and the buildings elements in proportion to the relative fair values of the leasehold interests in the land element and buildings element of the lease at the inception date.
Anexa C
If the lease payments cannot be allocated reliably between these two elements, the entire lease is classified as a finance lease, unless it is clear that both elements are operating leases, in which case the entire lease is classified as an operating lease.
Data intrării în vigoare și tranziția
B57 For a lease of land and buildings in which the amount for the land element is immaterial to the lease, a lessor may treat the land and buildings as a single unit for the purpose of lease classification and classify it as a finance lease or an operating lease applying paragraphs 62–66 and B53–B54.
Prezenta anexă este parte integrantă din standard și are aceeași autoritate ca celelalte secțiuni ale standardului.
In such a case, a lessor shall regard the economic life of the buildings as the economic life of the entire underlying asset.
DATA INTRĂRII ÎN VIGOARE
Sublease classification
Dacă o entitate aplică prezentul standard mai devreme, entitatea trebuie să prezinte acest fapt.
B58 In classifying a sublease, an intermediate lessor shall classify the sublease as a finance lease or an operating lease as follows:
TRANZIȚIA
if the head lease is a short-term lease that the entity, as a lessee, has accounted for applying paragraph 6, the sublease shall be classified as an operating lease.
C2 În sensul dispozițiilor de la punctele C1-C19, data aplicării inițiale este începutul perioadei anuale de raportare în care o entitate aplică pentru prima dată prezentul standard.
otherwise, the sublease shall be classified by reference to the right-of-use asset arising from the head lease, rather than by reference to the underlying asset (for example, the item of property, plant or equipment that is the subject of the lease).
Definiția unui contract de leasing
Effective date and transition
În schimb, unei entități i se permite:
This appendix is an integral part of the Standard and has the same authority as the other parts of the Standard.
să aplice prezentul standard în cazul unor contracte care erau identificate anterior drept contracte de leasing în conformitate cu IAS 17 Contracte de leasing și IFRIC 4 Determinarea măsurii în care un angajament conține un contract de leasing.
EFFECTIVE DATE
O entitate trebuie să aplice, în cazul acelor contracte de leasing, dispozițiile tranzitorii de la punctele C5-C18.
C1 An entity shall apply this Standard for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2019.
să nu aplice prezentul standard în cazul contractelor care nu erau identificate anterior drept conținând un leasing în conformitate cu IAS 17 și IFRIC 4.
Earlier application is permitted for entities that apply IFRS 15 Revenue from Contracts with Customers at or before the date of initial application of this Standard.
C4 Dacă o entitate alege soluția practică de la punctul C3, aceasta trebuie să prezinte acest fapt și să aplice soluția practică în cazul tuturor contractelor sale.
If an entity applies this Standard earlier, it shall disclose that fact.
Ca urmare, o entitate trebuie să aplice dispozițiile de la punctele 9-11 doar în cazul contractelor încheiate (sau modificate) la data aplicării inițiale sau ulterior acestei date.
TRANSITION
Locatari
C2 For the purposes of the requirements in paragraphs C1–C19, the date of initial application is the beginning of the annual reporting period in which an entity first applies this Standard.
C5 Un locatar trebuie să aplice prezentul standard pentru contractele sale de leasing fie:
Definition of a lease
retroactiv, pentru fiecare perioadă de raportare anterioară prezentată în conformitate cu IAS 8 Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile și erori; sau
C3 As a practical expedient, an entity is not required to reassess whether a contract is, or contains, a lease at the date of initial application.
retroactiv, cu efectul cumulat al aplicării inițiale a prezentului standard recunoscut la data aplicării inițiale în conformitate cu punctele C7-C13.
Instead, the entity is permitted:
C6 Un locatar trebuie să aplice opțiunea descrisă la punctul C5 consecvent pentru toate contractele sale de leasing în care are rolul de locatar.
to apply this Standard to contracts that were previously identified as leases applying IAS 17 Leases and IFRIC 4 Determining whether an Arrangement contains a Lease.
C7 Dacă un locatar alege să aplice prezentul standard în conformitate cu punctul C5 litera (b), locatarul nu trebuie să retrateze informațiile comparative.
The entity shall apply the transition requirements in paragraphs C5–C18 to those leases.
În schimb, locatarul trebuie să recunoască efectul cumulat al aplicării inițiale a prezentului standard ca pe o ajustare a soldului de deschidere al rezultatului reportat (sau al altor componente de capital propriu, după caz), la data aplicării inițiale.
not to apply this Standard to contracts that were not previously identified as containing a lease applying IAS 17 and IFRIC 4.
Contracte de leasing clasificate anterior drept contracte de leasing operațional
C4 If an entity chooses the practical expedient in paragraph C3, it shall disclose that fact and apply the practical expedient to all of its contracts.
C8 Dacă un locatar alege să aplice prezentul standard în conformitate cu punctul C5 litera (b), locatarul trebuie:
As a result, the entity shall apply the requirements in paragraphs 9–11 only to contracts entered into (or changed) on or after the date of initial application.
să recunoască o datorie care decurge din contractul de leasing la data aplicării inițiale pentru contractele de leasing clasificate anterior ca leasing operațional în conformitate cu IAS 17.
Lessees
Locatarul trebuie să evalueze datoria care decurge din acel contract de leasing la valoarea actualizată a plăților de leasing restante, actualizată pe baza ratei marginale de împrumut de la data aplicării inițiale.
C5 A lessee shall apply this Standard to its leases either:
să recunoască un activ aferent dreptului de utilizare la data aplicării inițiale pentru contractele de leasing clasificate anterior ca leasing operațional în conformitate cu IAS 17.
retrospectively to each prior reporting period presented applying IAS 8 Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors; or
Locatarul trebuie să aleagă, pentru fiecare leasing în parte, evaluarea activului aferent dreptului de utilizare fie:
retrospectively with the cumulative effect of initially applying the Standard recognised at the date of initial application in accordance with paragraphs C7–C13.
la valoarea sa contabilă ca și când standardul ar fi fost aplicat de la data începerii derulării contractului de leasing, dar actualizată pe baza ratei marginale de împrumut a locatarului de la data aplicării inițiale; sau
C6 A lessee shall apply the election described in paragraph C5 consistently to all of its leases in which it is a lessee.
la o valoare egală cu datoria care decurge din contractul de leasing, ajustată cu valoarea oricăror plăți de leasing plătite în avans sau acumulate aferente respectivului contract de leasing recunoscute în situația poziției financiare imediat înainte de data aplicării inițiale.
C7 If a lessee elects to apply this Standard in accordance with paragraph C5(b), the lessee shall not restate comparative information.
să aplice IAS 36 Deprecierea activelor pentru activele aferente dreptului de utilizare la data aplicării inițiale, cu excepția cazului în care locatarul aplică soluția practică de la punctul C10 litera (b).
Instead, the lessee shall recognise the cumulative effect of initially applying this Standard as an adjustment to the opening balance of retained earnings (or other component of equity, as appropriate) at the date of initial application.
C9 Fără a aduce atingere dispozițiilor de la punctul C8, pentru contracte de leasing clasificate anterior ca leasing operațional în conformitate cu IAS 17, un locatar:
Leases previously classified as operating leases
nu este obligat să facă nicio ajustare la momentul tranziției pentru contractele de leasing în care activul suport are o valoare mică (conform descrierii de la punctele B3-B8) care va fi contabilizată în conformitate cu punctul 6.
C8 If a lessee elects to apply this Standard in accordance with paragraph C5(b), the lessee shall:
Locatarul trebuie să contabilizeze acele contracte de leasing conform prezentului standard de la data aplicării inițiale.
recognise a lease liability at the date of initial application for leases previously classified as an operating lease applying IAS 17.
nu este obligat să facă nicio ajustare la momentul tranziției pentru contractele de leasing contabilizate anterior ca o investiție imobiliară utilizând modelul bazat pe valoarea justă din IAS 40 Investiții imobiliare.
The lessee shall measure that lease liability at the present value of the remaining lease payments, discounted using the lessee's incremental borrowing rate at the date of initial application.
Locatarul trebuie să contabilizeze activul aferent dreptului de utilizare și datoria care decurge din acele contracte de leasing în conformitate cu IAS 40 și cu prezentul standard de la data aplicării inițiale.
recognise a right-of-use asset at the date of initial application for leases previously classified as an operating lease applying IAS 17.
trebuie să evalueze activul aferent dreptului de utilizare la valoarea justă la data aplicării inițiale pentru contractele de leasing contabilizate anterior drept contracte de leasing operațional în conformitate cu IAS 17 și care vor fi contabilizate ca investiție imobiliară utilizând modelul bazat pe valoarea justă din IAS 40 de la data aplicării inițiale.