natgillin/translations-raw huggingface dataset:
See http://www.skra.is/pages/1183 “Iceland Property Registry [now Registers Iceland] is responsible for collecting, processing, storing and publishing real estate data such as market data, which is used by central and local government institutions, real estate brokers and the financial sector. Iceland Property Registry analyses and publishes data on the real estate market, based on registered property sales data, which have been collected since 1980. Sale prices and methods of payment from every sale contract are collected into the Land Registry Database and used for the calculation of economic indicators, such as the real estate price index. Iceland Property Registry created and maintains the Land Registry Database, which is a centralised data collection system and information source for all land and real estate data.”
A se vedea http://www.skra.is/pages/1183 „Registrul proprietăților din Islanda [în prezent Registrele Islandei] este responsabil pentru colectarea, prelucrarea, stocarea și publicarea datelor privind bunurile imobile precum date privind piața, utilizate de către instituțiile guvernamentale centrale și locale, brokeri imobiliari și sectorul financiar. Registrul proprietăților din Islanda analizează și publică date privind piața imobiliară, pe baza datelor din contractele de vânzare înregistrate, care au fost colectate începând cu anul 1980. Prețurile de vânzare și metodele de plată din fiecare contract de vânzare sunt colectate în baza de date a Registrului proprietăților și sunt utilizate pentru calcularea indicatorilor economici precum indicele de preț imobiliar. Registrul proprietăților din Islanda a creat și actualizează baza de date a Registrului funciar, un sistem centralizat de colectare a datelor și o sursă de informare pentru toate datele privind terenurile și bunurile imobile.”
See http://www.skra.is/Um-okkur/Frettir/Frett&NewsID=4103
A se vedea http://www.skra.is/Um-okkur/Frettir/Frett&NewsID=4103.
In eight months of the year 2005, all months of both the year 2006 and 2007, 10 months of 2008, 10 months of 2009, nine months of 2010 and 10 months of 2011 the total sales price for commercial buildings outside the capital sity area each month was above the total official valuation.
În opt luni ale anului 2005, întreg anul 2006 și anul 2007, zece luni din 2008, zece luni din 2009, nouă luni din 2010 și zece luni din 2011, prețul total de vânzare pentru clădirile comerciale din afara zonei capitalei a fost în fiecare lună peste evaluarea totală oficială.
The Authority observes that these assessments were referred to in the Real Estate Purchase Agreement.
Autoritatea observă că evaluările au fost menționate în acordul de achiziționare de bunuri imobile.
See in this respect also Case C-124/10 P, Commission v Électicité de France (EDF), judgment of the Court of Justice (Grand Chamber) of 5.6.2012, not yet published, at paragraph 85.
A se vedea în acest sens, și cauza C-124/10 P, Comisia/Électicité de France (EDF), hotărârea Curții de Justiție (Marea Cameră) din 5.6.2012, nepublicată, la punctul 85.
Event No 634340.
Documentul nr. 634340.
See, to that effect, Case C-367/95 P Commission v Sytraval and Brink’s France[1998] ECR I-1719, paragraph 62 and Joined Cases T-228/99 and T-233/99 Westdeutche Landesbank Girozentrale and Land Nordrhein Westfalen v Commission, [2003] ECR II-435, paragraph 167.
A se vedea, în acest sens, cauza C-367/95 P Comisia/Sytraval și Brink’s France [1998] Rec. I-1719, punctul 62 și cauzele conexate T-228/99 și T-233/99 Westdeutche Landesbank Girozentrale și Land Nordrhein Westfalen/Comisia, [2003] Rec. II-435, punctul 167.
In the Real Estate Purchase Agreement the valuation for 9.6 ha land is included in the figure for building 864, in total ISK 252100000.
În acordul de achiziționare de bunuri imobile, evaluarea pentru cele 9,6 ha de teren este inclusă în cifra pentru clădirea nr. 864, în total 252100000 ISK.
However, according to information collected under the administrative procedure, the valuation of building 864 was ISK 70900000 whereas the valuation for the land, on which all five buildings are located, was ISK 181200000.
Cu toate acestea, conform informațiilor colectate în cadrul procedurii administrative, evaluarea pentru clădirea nr. 864 a fost de 70900000 ISK, în timp ce evaluarea pentru terenul pe care sunt situate toate cele cinci clădiri a fost de 181200000 ISK.
Valuation of land is thus not included in the valuation of the buildings.
Evaluarea terenului nu este, prin urmare, inclusă în evaluarea clădirilor.
In particular, even if this appears to be more aimed at lease/purchase of land, at paragraph 3.2 of the Real Estate Purchase Agreement, it is clearly stated that in the case of any significant changes or changes of material nature of the borders and plot sizes in the process of planning the former US army base, the purchase price for a plot of land will be reduced.
În special, chiar dacă acest lucru pare să vizeze mai mult închirierea/achiziționarea de terenuri, la punctul 3.2 din acordul privind achiziționarea de bunuri imobile se menționează clar că în cazul oricărei modificări semnificative sau al modificărilor de natură materială a limitelor și a dimensiunii parcelelor în procesul planificării fostei baze militare americane, prețul de cumpărare pentru o parcelă va fi redus.
Further, at paragraph 4.4 the Agreement foresees that the State will indemnify and hold Verne harmless of any costs arising out of the presence of Hazardous Substances, except in cases where the State can prove that the presence of such Hazardous Substances are caused by Verne.
Mai mult, la punctul 4.4, acordul prevede ca statul va despăgubi și va proteja întreprinderea Verne împotriva oricăror costuri care ar decurge din prezența de substanțe periculoase, cu excepția cazurilor în care statul poate dovedi că prezența substanțelor respective este cauzată de Verne.
The only conditions in the Agreement that could possibly have qualified as “special obligations” within the meaning of the Guidelines is related to building 864, which at the time of entering into the Agreement was serving as a backup power plant for the power distribution at the former air base.
Singurele condiții din acord care s-ar putea califica eventual ca „obligații speciale” în sensul Orientărilor se referă la clădirea nr. 864 care, la momentul încheierii acordului, era folosită drept centrală electrică de rezervă pentru distribuția de energie către fosta bază aeriană.
The State and Verne agreed to maintain its purpose as a backup power plant for the area while the distribution system is being reconstructed.
Statul și Verne au convenit să mențină scopul acesteia de centrală electrică de rezervă pentru zonă cât timp va fi reconstruit sistemul de distribuție.
A set off against the purchase price on this basis has neither been argued by the Icelandic authorities during the administrative procedure nor did the authorities apply the procedure provided for under Section 2.2 of the Guidelines, which would in any case have called for a separate evaluation of the alleged disadvantage by an independent valuer.
Autoritățile islandeze nu au susținut o deducere a prețului de cumpărare pe această bază în cursul procedurii administrative și nici nu au aplicat procedura prevăzută în secțiunea 2.2 din orientări, care ar fi necesitat în orice caz o evaluare separată a pretinsului dezavantaj de către un expert independent.
The Icelandic authorities further submitted in their comments to the opening decision that buildings located on the plot had to be demolished and the demolition costs were covered by Verne.
Autoritățile islandeze au susținut, în continuare, în observațiile acestora cu privire la decizia de inițiere că era necesară demolarea clădirilor situate pe terenul respectiv, iar costurile de demolare erau acoperite de Verne.
No demolition costs are mentioned in the Real Estate Purchase Agreement and this was not elaborated on by the Icelandic authorities.
Costurile de demolare nu sunt menționate în acordul privind achiziționarea de bunuri imobile, iar autoritățile islandeze nu au dezvoltat acest subiect.
The three buildings (872, 866 and 864) were not demolished.
Cele trei clădiri (nr. 872, 866 și 864) nu au fost demolate.
Buildings 867 and 889 (not part of the sales contract) were demolished.
Clădirile nr. 867 și 889 (care nu fac parte din contractul de vânzare) au fost demolate.
However, it is not clear when or whether the seller or the buyer had to bear the costs.
Cu toate acestea, nu este clar când sau dacă vânzătorul sau cumpărătorul trebuia să suporte costurile.
Building 867 was a small switching substation located on the southern side of building 869 and building 889 was a storage tent.
Clădirea nr. 867 era o mică stație de transformare situată pe partea de sud a clădirii nr. 869, iar clădirea nr. 889 era un cort de depozitare.
The Authority concludes that the costs of demolishing these minor constructions were in any case marginal in the context of the sale of over 31000 m2 of industrial buildings.
Autoritatea concluzionează că costurile de demolare a acestor construcții minore erau, în orice caz, marginale în contextul vânzării a peste 31000 de m2 de clădiri industriale.
The Icelandic State has been the owner of the land at least since 1951 when it granted the US government use.
Terenul s-a aflat în proprietatea statului islandez cel puțin din 1951 când a fost destinat utilizării de către Guvernul SUA.
In 2006 when the Navy left, as described above, the State took over the land and buildings.
În 2006, atunci când marina americană a plecat, după cum s-a descris mai sus, statul a preluat terenul și clădirile.
The Authority has, in addition, taken into consideration the rulings of the Committee on Compensation for Expropriation under Act 11/1973, concerning land in the neighborhood of the capital city and in the Reykjanes area.
În plus, Autoritatea a avut în vedere hotărârile Comitetului privind compensările exproprierilor în temeiul Legii nr. 11/1973 referitoare la terenurile din vecinătatea zonei capitalei și din zona Reykjanes.
Equivalent to ISK 1967 pr. m2.
Echivalentul a 1967 ISK/ m2.
Case C482/99 Francev Commission (Stardust Marine) [2002] ECR I-4397, paragraphs 50-59 and Article 1 of the Transparency Directive.
Cauza C482/99 Franța/Comisia (Stardust Marine) [2002] Rec. I-4397, punctele 50-59 și articolul 1 din Directiva privind transparența.
Case 482/99 Francev Commission (Stardust Marine), cited above, paragraph 57.
Cauza 482/99 Franța/Comisia (Stardust Marine), citată mai sus, punctul 57.
At this point in time Landsvirkjun and Verne had already entered into a power contract, dated 26.2.2008, which was later replaced by the Power Contract under assessment, entered into in October 2009.
La momentul respectiv, Landsvirkjun și Verne încheiaseră deja un contract privind energia electrică, în data de 26.2.2008, care a fost ulterior înlocuit de contractul privind energia evaluat în prezenta decizie, încheiat în octombrie 2009.
See also Invest in Iceland’s website www.invest.is
A se vedea, de asemenea, website-ul „Investește în Islanda” www.invest.is.
Case C-39/94, SFEI v La Poste, 2006 ECR I/3547, at paragraph 60.
Cauza C-39/94, SFEI c. La Poste, 2006 Rec. I/3547, la punctul 60.
This principle is explained in the Authority’s guidelines Part IV Rules on public service compensation, state ownership of enterprises and aid to public enterprises, Application of state aid provisions to public enterprises in the manufacturing sector.
Principiul este explicat în orientările Autorității, partea a IV-a Norme privind despăgubirile în cazul serviciilor publice, deținerea întreprinderilor de către stat și ajutoare pentru întreprinderile publice, Punerea în aplicare a dispozițiilor privind ajutoarele de stat pentru întreprinderile publice în sectorul manufacturier.
Cf. for example Opinion of Advocate General Jacobs, Joined Cases C-278/92, C-279/92 and C-280/92 Kingdomof Spainv Commission [1994] ECR I-4103, at paragraph 28.
Cf., de exemplu, Opinia Avocatului General Jacobs, cauzele conexate C-278/92, C-279/92 și C-280/92 Regatul Spaniei/Comisia [1994] Rec. I-4103, la punctul 28.
See the Authority’s decision No 305/09COL on power sales agreement entered into by Notodden municipality and Becromal NorwayAS.
A se vedea Decizia Autorității nr. 305/09COL privind acordurile de vânzare de energie încheiate de către municipalitatea din Notodden și Becromal Norway AS.
See the Authority’s guidelines, Part IV Rules on public service compensation, state ownership of enterprises and aid to public enterprises, Application of state aid provisions to public enterprises in the manufacturing sector, paragraph 5(1).
A se vedea orientările Autorității, partea a IV-a Norme privind despăgubirile în cazul serviciilor publice, deținerea întreprinderilor de către stat și ajutoare pentru întreprinderile publice, Punerea în aplicare a dispozițiilor privind ajutoarele de stat pentru întreprinderile publice în sectorul manufacturier, punctul 5(1).
This is the case even if paragraph 11.1 of the Agreement on Licensing and Charges stipulates that the entry into effect of the agreement is contingent upon the conclusion of an Investment Agreement, as the Icelandic authorities have confirmed that the terms of the Agreement on Licensing and Charges entered into effect already in early 2009, irrespective of the Investment Agreement.
Acest lucru este valabil chiar dacă articolul 11.1 din acordul privind autorizarea și taxele stipulează că intrarea în vigoare a acordului depinde de încheierea unui acord de investiții, întrucât autoritățile islandeze au confirmat faptul că termenii acordului privind autorizarea și taxele intraseră deja în vigoare la începutul anului 2009, independent de existența acordului de investiții.
Letter dated 28.2.2011 (Event No 589033) at page 33.
Scrisoarea din 28.2. 2011 (documentul nr. 589033), la pagina 33.
I.e. the Agreement on Licensing and Charges and the later cancelled Investment Agreement.
Și anume, acordul privind autorizarea și taxele și acordul de investiții anulat ulterior.
Case T-162/06 Kronoply v Commission [2009] ECR II-1, paragraph 27.
Cauza T-162/06 Kronoply/Comisia [2009] Rec. II-1, punctul 27.
See also Case C-34/2009 Petrogal where the Commission stated that in a case of an ad hoc aid the competent authority shall issue a letter of intent to award aid before the start of work on the project and Case C-390/06 Nuova Agricast Srl paragraph 69.
A se vedea, de asemenea, cauza C-34/2009 Petrogal unde Comisia a afirmat că într-un caz de ajutor ad hoc autoritatea competentă va emite o scrisoare de intenție de acordare a ajutorului anterior demarării lucrărilor cu privire la proiect și cauza C-390/06 Nuova Agricast Srl punctul 69.
Case T-212/00 Nuove Industrie molisane Srl v Commission [2002] ECR II-347 confirms the same principle.
Cauza T-212/00 Nuove Industrie molisane Srl/Comisia [2002] Rec. II-347 confirmă același principiu.
See Regional Aid Guidelines, footnote 32.
A se vedea Orientările privind ajutoarele de stat regionale, nota de subsol 32.
Case N-357/2008 Fri-El Acerra S.r.l.
Cauza N-357/2008 Fri-El Acerra S.r.l.
(Italy) [2009] OJ C 95, p. 20, paragraph 40.
(Italia) [2009] JO C 95, p. 20, punctul 40.
See also Commission decision of 15.9.2010, C 8/2009, Fri-El Acerra [2010] OJ L 46, p. 28.
A se vedea, de asemenea, Decizia Comisiei din 15.9.2010, C 8/2009, Fri-El Acerra [2010] JO L 46, p. 28.
See Joined Cases E-17/10 and E-6/11, Liechtenstein a.o. v EFTA Surveillance Authority, parargraphs 141 and 142, not yet reported in EFTA Ct.
A se vedea cauzele conexate E-17/10 și E-6/11, Liechtenstein a.o./Autoritatea AELS de Supraveghere, punctele 141 și 142, nereportată în AELS Ct.
See Joined Cases E-4/10, E-6/10 and E-7/10, Liechtenstein a.o. v EFTA Surveillance Authority, paragraph 174, not yet reported in EFTA Ct.
A se vedea cauzele conexate E-4/10, E-6/10 și E-7/10, Liechtenstein a.o./Autoritatea AELS de Supraveghere, punctul 174, neraportată în AELS Ct.
The Icelandic authorities provided information by way of letter dated 25 October 2011 (Event No 613209) in response to the Authority’s letter of 4 October 2011 mentioned above.
Autoritățile islandeze au prezentat informații prin scrisoarea din 25 octombrie 2011 (documentul nr. 613209) ca răspuns la scrisoarea Autorității din 4 octombrie 2011, menționată mai sus.
The Icelandic authorities then submitted further information by way of email on 30 April 2012 (Event No 633398).
Autoritățile islandeze au prezentat ulterior informații suplimentare printr-o scrisoare electronică din 30 aprilie 2012 (documentul nr. 633398).
Verne Holdings ehf. is a privately held company registered in Icelandin June 2007.
Verne Holdings ehf. este o întreprindere privată înregistrată în Islanda în iunie 2007.
Verne Holdings ehf. has three wholly owned subsidiaries, Verne Global, Inc. registered in the United States of America, Verne Global Ltd., registered in the United Kingdom and Verne Real Estate ehf., registered in Icelandin March 2008. [4]
Verne Holdings ehf. are trei filiale deținute integral: Verne Global, Inc., înregistrată în Statele Unite ale Americii, Verne Global Ltd., înregistrată în Regatul Unit și Verne Real Estate ehf., înregistrată în Islanda în martie 2008 [4].
Verne further entered into an agreement on bandwidth service with Farice on 26 February 2008.
De asemenea, Verne a încheiat, la 26 februarie 2008, un acord cu Farice privind lărgimea de bandă.
The Icelandic authorities have explained that this agreement was cancelled.
Autoritățile islandeze au explicat faptul că acordul respectiv a fost anulat.
The Real Estate Purchase Agreement, whereby Verne buys five buildings from the Icelandic Treasury, was signed on 26 February 2008.
Acordul de achiziționare de bunuri imobile, prin care întreprinderea Verne cumpăra cinci clădiri de la Trezoreria Islandei, a fost încheiat la data de 26 februarie 2008.
The purchase price was USD 14.5 million, divided into a deposit, USD 25000, paid on 26 February 2008, and the closing payment, to be paid on 26 March 2008.
Prețul de achiziție a fost de 14,5 milioane USD, divizat într-un depozit de 25000 USD, plătit la 26 februarie 2008, și plata soldului, care urma a fi efectuată la 26 martie 2008.
Transfer of the title was signed on 9 May 2008.
Transferul de titlu a fost realizat la data de 9 mai 2008.
According to the information provided by the Icelandic authorities Verne, through 2008 and 2009, refurbished the two large warehouses (buildings 868 and 869) as part of the initially planned multi-building campus (see Picture 2). [22]
Potrivit informațiilor furnizate de autoritățile islandeze, în perioada 2008-2009 Verne a renovat cele două depozite mari (clădirile nr. 868 și 869) ca parte a campusului format din mai multe clădiri planificat inițial (a se vedea imaginea 2) [22].
The report describes two constructions located on the land in addition to the five buildings purchased by Verne 26 February 2008; a small switching substation (building No 867) and a storage tent/supply warehouse (building No 889) [24], constructed in 1979 and 1985 respectively.
Raportul descrie două construcții localizate pe teren pe lângă cele cinci clădiri achiziționate de Verne la 26 februarie 2008: o mică stație de transformare (clădirea nr. 867) și un cort de depozitare/depozit de alimentare (clădirea nr. 889) [24], construite în 1979 și, respectiv, 1985.
These constructions are not mentioned in the Real Estate Purchase Agreement and appear to have been demolished/cleared away.
Construcțiile respective nu sunt menționate în acordul de achiziționare de bunuri imobile și par să fi fost demolate/eliminate.
The Supplementary Lease Agreement provides for a rent free period until 1 April 2010.
Acordul suplimentar de închiriere prevede o perioadă de scutire de la plata chiriei până la 1 aprilie 2010.
The re-negotiated price for the annual lease is ISK 60 per m2 indexed according to the Icelandic construction costs index.
Prețul renegociat pentru chiria anuală este de 60 ISK/m2, indexat conform indicelui de cost al construcțiilor din Islanda.
The Power Contract between Verne and Landsvirkjun (the national power company, wholly state owned) was signed on 22 October 2009.
Contractul privind energia dintre Verne și Landsvirkjun (întreprinderea națională de energie electrică, deținută integral de stat) a fost semnat la data de 22 octombrie 2009.
Landsvirkjun is licensed by the minister of Industry to engage in trade in electricity by wholesale distribution of power to suppliers and to power intensive industries in Iceland.
Landsvirkjun este autorizată de către Ministrul Industriei să se angajeze în comerțul cu energie electrică prin distribuție en gros de energie electrică către furnizori și să alimenteze industriile mari consumatoare de energie din Islanda.
They have provided an expert valuation for one of the buildings and an offer from a third party, also for that building, both dated 23 April 2007.
Acestea au prezentat o evaluare realizată de un expert a uneia dintre clădiri și o ofertă din partea unui terț, tot pentru clădirea respectivă, ambele din data de 23 aprilie 2007.
The expert valuation is almost twice as high as the offer, which was rejected, according to the information provided.
Evaluarea expertului este aproape dublă față de ofertă, care a fost respinsă, potrivit informațiilor furnizate.
Further, the Icelandic authorities have informed that the Farice Agreement on bandwidth lease service dated 26 February 2008 was cancelled.
Mai mult, autoritățile islandeze au informat că acordul cu Farice privind servicii de închiriere de bandă largă din data de 26 februarie 2008 a fost anulat.
Therefore, the formal investigation into the Farice Agreement on bandwidth lease service dated 26 February 2008 is closed.
Prin urmare, investigația oficială referitoare la acordul Farice privind servicii de închiriere de bandă largă din data de 26 februarie 2008 este închisă.
According to settled case law, a measure by which the public authorities grant to certain undertakings a tax exemption which, although not involving a transfer of state resources, places those to whom the tax exemption applies in a more favourable financial situation than other taxpayers constitutes aid granted by the state or through state resources. [49]
În conformitate cu jurisprudența constantă, o măsură prin care autoritățile publice acordă unei anumite întreprinderi o scutire de taxă care, deși nu implică un transfer de resurse de stat, plasează pe cei cărora li se aplică scutirea de taxă într-o situație financiară mai favorabilă decât alți contribuabili constituie ajutor acordat de stat sau prin intermediul resurselor de stat [49].
The Treasury sold five buildings to Verne on 26 February 2008.
Trezoreria a vândut cinci clădiri întreprinderii Verne la data de 26 februarie 2008.
To assess the presence of aid in this case the Authority applies the Guidelines on State Aid Elements in Sales of Land and Buildings by Public Authorities (“the Guidelines”).
Pentru a evalua prezența ajutorului în acest caz, Autoritatea aplică Orientările privind elementele de ajutor de stat în vânzările de terenuri și clădiri de către autoritățile publice („orientările”).
Its main role is to audit the financial statements of central government bodies and to monitor and promote improvements in the financial management of the State and in the use of public funds. [66]
Rolul principal al acestuia este de a verifica declarațiile financiare ale organismelor guvernamentale centrale și de a monitoriza și promova îmbunătățiri în gestionarea financiară a statului și în utilizarea fondurilor publice [66].
This building is among the eight that were advertised in April 2007.
Clădirea respectivă se numără printre cele opt care au fost anunțate în aprilie 2007.
The Icelandic authorities have explained that one offer was received for this particular building, submitted on 23 April 2007 by Atlantic Film Studios.
Autoritățile islandeze au explicat că a fost primită o singură ofertă pentru clădire, prezentată la data de 23 aprilie 2007 de către Atlantic Film Studios.
The Ground Lease Agreement was entered into between the Treasury of Iceland and Verne on 9 May 2008.
Acordul de închiriere de teren a fost încheiat între Trezoreria Islandei și întreprinderea Verne la data de 9 mai 2008.