natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Consequently, please refer to the HTU's other websites for further information about the following:
For mer informasjon vises det derfor til HTUs andre websider, blant annet om:
An authorised representative can only sign on behalf of the party/you if a signed letter of authorisation is presented by the party/you.
En fullmektig kan bare signere for parten/deg hvis det fremlegges fullmakt fra parten/deg.
Alternatively they can be brought before the Court of Arbitration which presides over the area where the defendant (the opposing party) lives.
Alternativt kan den bringes inn for tingretten der hvor saksøkte (motparten) bor.
Prp. no.
Prp. nr.
http://www.htu.no/no/Forholdet-til-forliksradet
http://www.htu.no/no/Forholdet-til-forliksradet
The claim form must be printed out and signed by hand.
Klageskjemaet må skrives ut og signeres for hånd.
Independent grounds for eviction must be established for any subtenants - subtenants do not simply get carried off in the backwash.
For eventuelle fremleietakere må det etableres et selvstendig grunnlag for utkastelse - fremleietakeren følger ikke bare med i dragsuget.
Bank account no.:
Bankkonto:
This is because the parties involved and everyone working on a case must understand what it contains.
Det er fordi partene og alle som jobber med saken må forstå det som står i saken.
I am ALSO inserting an X for the alternative solution which I would like (1-2 crosses):
I TILLEGG krysser jeg av for den alternative løsningen som jeg ønsker (fra 1-2 kryss):
Examples of evidence for such claims are shown below.
Eksempler på bevis for slike typer krav fremgår nedenfor.
Deposits, guarantees and down-payment guarantees/guarantees for deposits.
Depositum, garanti, og depositumsgaranti/garanti for depositum.
What claims can the HTU make decisions about
The HTU can decide all claims arising from a tenancy within the HTU's geographical area (e.g. due rent, compensation for lost rent, compensation for defective tidying up/cleaning and damage).
Hvilke krav HTU kan avgjøre
HTU kan innenfor HTUs geografiske virkeområde ta stilling til alle krav som reiser seg av leieforholdet (f.eks. skyldig leie, erstatning for leietap, erstatning for manglende rydding/rengjøring og skader).
The fact that the deadline for compliance is 24 January means that the tenant must pay the amount he owes to the landlord then.
At fristen for å oppfylle er 24. januar, betyr at leieren senest da må betale det beløpet han skylder til utleieren.
A deposit is a monetary sum which the tenant should deposit in a blocked bank account in the name of the tenant.
Depositum er et avtalt pengebeløp som leieren skal sette på sperret bankkonto i leierens navn.
Whoever pays something should therefore always keep their receipts for such payments.
Den som betaler noe, bør derfor alltid spare på kvittering for betalingen.
Is the tenancy still current?
Består leieforholdet fortsatt?
Only if the tenant withholds more than he is entitled to should the landlord  cite the normal consequences of failure to make payment.
Bare dersom leieren holder tilbake klart mer enn han har krav på, bør utleieren kunne gjøre gjeldende vanlige følger av manglende betaling.
Name in block capitals:
Navn med blokkbokstaver:
The HTU can also decide claims relating to compensation for any costs incurred in respect of moving and storing the tenant's moveables, unless the enforcement officer has already made a decision about such claims in the actual eviction case.
HTU kan også avgjøre krav om erstatning for eventuelle kostnader til flytting og oppbevaring av leietakerens innbo, hvis ikke namsmannen allerede har tatt stilling til et slikt krav i selve utkastelsessaken.
Please provide information about the duration of the delay, or faults/defects at the dwelling, and state the amount of the monthly reduction you are claiming and the period to which it relates.
Opplys om varigheten av forsinkelsen, eller feil/mangler ved leiligheten, og opplys hvilket månedlig beløp du krever i avslag og for hvilken periode.
The provisions contained in the Tenancy Act and the lease take precedence over municipal decisions relating to the determination of rent.
Bestemmelser i husleieloven og leiekontrakten går foran kommunestyrevedtak om leiefastsettelse.
Decisions should be sent to the Court of Arbitration along with the writ.
Avgjørelsen skal sendes til tingretten sammen med stevningen.
Have the keys been handed in?
Er nøkler levert?
The deadline for bringing cases before the Court of Arbitration is within 1 month of the day on which the decision was announced.
Fristen for å bringe saken inn for tingretten er 1 måned fra den dagen avgjørelsen ble forkynt.
Info for municipal landlords
Info til kommunale utleiere
On page 166 of Ot.
Av Ot.
Examples of evidence/important information
Eksempler på bevis/viktige opplysninger
Repudiation
Heving
List of claims being submitted by the tenant
Liste over de krav leietaker fremmer
Street name
Gateadresse
Ot.
Ot.
Use of dwellings by tenants - intake in households and subletting
Tenants living in municipal dwellings basically have the same rights as all other tenants to take other people into their households in accordance with Section 7-1 of the Tenancy Act, or to sublet all or part of their homes to others in accordance with Sections 7-2, 7-3, 7-4 and 7-5 of the Tenancy Act.
Leietakers bruk av boligen - opptak i husstand og fremleie
Leietakere i kommunale boliger har i utgangspunktet samme rett som alle andre leietakere til å ta opp andre personer i sin husstand etter husleielovens § 7-1, eller til å fremleie hele eller deler av boligen til andre etter husleielovens §§ 7-2, 7-3, § 7-4, 7-5.
If you do not have a lawyer, you can file your writ verbally by attending the Court of Arbitration in person, and they will then help you to write your writ.
Dersom du ikke har advokat kan du levere stevningen muntlig ved at du møter personlig ved tingretten, så vil de hjelpe deg å skrive stevningen ned.
http://www.htu.no/no/forkynning
http://www.htu.no/no/forkynning
to represent me, to attend meetings and to make all decisions
å representere meg, møte og treffe alle avgjørelser
Please attach whatever you think might serve as proof of your claim
Vedlegg det du mener kan bevise ditt krav
The HTU is thus an approved agency.
HTU er dermed godkjent.
Usually it will be natural to make moderate claims on the tenant's due care since it is the landlord's breach of contract which is the cause of the problems.
Det vil ofte være naturlig å stille moderate krav til leierens aktsomhet da det jo er utleiers mislighold som er årsaken til problemene.
Please insert a cross in the boxes which apply to your claim.
Sett kryss i rutene som er aktuelle for denne klagen.
Repudiation of the tenancy.
Heving av leieforholdet.
Your claim of xx.xx. 2016 and the HTU's letter (response instructions) of xx.xx. 2016 has been received by
Klage av xx.xx.2016 og brev fra HTU (pålegg om tilsvar) av xx.xx.2016 er mottatt av
Please draw up a list of any missing payments, showing the amounts on a monthly basis
Lag en oppstilling over manglende betaling med beløp måned for måned
Type of claim
Type krav
Inspections should be notified at least 1 week in advance, cf. page 184 of
Tilsyn bør varsles minst 1 uke på forhånd, jf.
What happens if settlement is not made voluntarily?
Hva hvis oppgjøret ikke skjer frivillig?
It is easy to calculate interest by using an interest calculator.
Det er enkelt å regne ut rentebeløpet ved hjelp av en rentekalkulator.
Conditions for claiming, even if a rented home falls outside the HTU's general sphere of jurisdiction
Vilkår for å kunne klage selv om utleieboligen ligger utenfor HTUs vanlige myndighetsområde
Interest on overdue payments in respect of all claims is also being claimed (please cross out if such is not required).
I tillegg kreves forsinkelsesrenter av alle krav (stryk ut hvis dette ikke kreves).
If there are several tenants being claimed against, their names can either be entered here or included on a separate sheet of paper.
Hvis det er flere leietakere somskal klages inn, kan navn og adresse opplyses her eller på eget ark.
INFORMATION ABOUT THE LANDLORD (THE CLAIMANT)
OPPLYSNINGER OM UTLEIER (KLAGER)
This has been called a "cash deposit" because the tenant is paid an amount/loan, but it does NOT mean that the landlord is entitled to receive such money in cash!
Dette har vært kalt "kontantdepositum" fordi leieren får utbetalt et beløp/lån, men det betyr IKKE at det er lov for utleier å motta disse pengene kontant!
Cover of eviction/non-compliance costs
Dekning av omkostninger ved utkastelse/fravikelse
(please write clearly)
(skriv tydelig)
If the parties involved and whoever is responsible for your meeting with the HTU agree, it is possible to hold meetings in English.
Hvis partene og HTUs møteleder aksepterer det, går det an å holde et møte på engelsk.
I ACCEPT ALL the claims.
Jeg GODTAR ALLE kravene.
HTU Oslo & Akershus, Pb 5118 Majorstuen, 0302 Oslo, for tenancies in Oslo & Akershus
HTU Oslo og Akershus, Pb 5118 Majorstuen, 0302 Oslo, for leieforhold i Oslo og Akershus
This also applies to other letters and information relating to cases.
Det gjelder også andre brev og saksopplysninger i saken.
The regulations relating to index regulation contained in Section 4-2 of the Tenancy Act and any adjustments to current rent every third year contained in Section 4-3 of the Tenancy Act, must be complied with.
Husleielovens regler om indeksregulering i § 4-2 og eventuell tilpasning til gjengs leie hvert tredje år etter husleielovens § 4-3 må følges.
If the parties fail to reach settlement, the case will be decided in accordance with the law
Hvis partene ikke inngår forlik, avgjøres saken etter loven
http://www.htu.no/no/Behandlingstid-i-HTU
http://www.htu.no/no/Behandlingstid-i-HTU
However, there are a few differences:
Noen forskjeller er det likevel:
The claim entitlement has been extended to comprise consumer tenancies throughout Norway in order to comply with EU Directive 2013/11/EU.
Klageretten utvides til å omfatte forbrukerleieforhold i hele Norge for å gjennomføre EU-direktiv 2013/11/EU.
Appeals should be brought before the Court of Arbitration which presides over the area in which the rented property is located.
Saken bringes inn for den tingretten som har myndighet i området der hvor leieobjektet ligger.
Where should you send your claim?
Hvor sender du klagen?
http://www.htu.no/no/htuTrondheim
http://www.htu.no/no/htuTrondheim
The tenant is claiming NOK ..... in compensation in accordance with the above list
Leietaker krever erstatning i henhold til oppstillingen foran med kr
INFORMATION ABOUT WHOEVER PROVIDES A MANDATE
OPPLYSNINGER OM DEN SOM GIR FULLMAKT
To the Rent Disputes Tribunal
Til Husleietvistutvalget
Whoever submits one or more claims must provide evidence to support the basis for such claims.
Den som fremsetter ett eller flere krav må bevise grunnlaget for sine krav.
The HTU's claim form (use the claim form for tenants)
HTUs klageskjema (bruk klageskjema for leiere)
INFORMATION ABOUT THE LANDLORD (THE RESPONDENT)
OPPLYSNINGER OM UTLEIER (INNKLAGET)
Judges normally operate on the basis of one party paying money to the other party.
Dommer går vanligvis ut på at en part skal betale penger til den andre parten.
http://www.htu.no/no/Info-om-HTUs-avgjorelser
http://www.htu.no/no/Info-om-HTUs-avgjorelser
If settlement is not made by the deadline, then whoever the decision or settlement falls in favour of can request legal enforcement by the bailiff.
Hvis oppgjør ikke blir foretatt innen fristen, kan den som er begunstiget i vedtaket eller forliket sette frem en begjæring om tvangsfullbyrdelse for namsmannen.
Place ……….
Sted ……….
Fridtjof Nansens vei 17, 0369 Oslo, Norway
Fridtjof Nansens vei 17, 0369 Oslo
Copy of the records of the Bailiff's records
Kopi av namsbok fra namsmann/namsfogd
Claims and responses must therefore be written in Norwegian.
Klagen og tilsvaret må derfor skrives på norsk.
There are strict formal requirements relating to termination on the part of the landlord.
Det er strenge formelle krav til en oppsigelse fra utleier.
Here is an explanation of the differences.
Her forklarer vi forskjellen.
If the defendant is a business, cases can be brought before the Court of Arbitration which presides over the area in which the head office of the business is located.
Dersom saksøkte er en virksomhet kan saken anlegges ved tingretten der virksomhetens hovedkontor ligger.
A copy of the lease must be attached, irrespective of the type of claim you are submitting.
Kopi av leiekontrakten må vedlegges uansett hvilken type krav du fremmer.
Reasons for the claims you have submitted above
Begrunnelse for de krav du har fremmet ovenfor
http://www.htu.no/no/skjema
http://www.htu.no/no/skjema
Name of tenant
Leietakers navn
When an obligation relates to something other than the payment of money, the deadline is set on a specific date or at a specific time, calculated with effect from the date of notification.
Når plikten gjelder annet enn betaling av penger, settes fristen til en bestemt dato eller til et bestemt tidsrom regnet fra forkynnelsen.
In some cases borderline cases may occur against treatment places, etc. which are allocated in accordance with individual decisions.
I noen tilfeller kan det oppstå grensetilfeller mot behandlingsplasser o.l. som tildeles etter enkeltvedtak.
OVERRULING THE RENT DISPUTES TRIBUNAL'S DECISIONS
OVERPRØVING AV HUSLEIETVISTUTVALGETS AVGJØRELSE
Applications from tenants to include others in a household or relating to subletting must be responded to by no later than one month after such an application has been received, otherwise the application will be regarded as having been approved in accordance with Section 7-6 of the Tenancy Act.
Søknader fra leietakere om opptak i husstand eller fremleie må besvares innen én måned etter at søknaden er mottatt, ellers regnes søknaden som godkjent etter husleielovens § 7-6.
A guarantee is a promise from someone else who is not the tenant (e.g. the tenant's bank, insurance company, employer, NAV (the Norwegian Labour and Welfare Administration) or a relative/friend) to pay the tenant's debts should the tenant fail to pay himself by the deadline (also called "surety").
Garanti er et løfte fra en annen enn leieren (f.eks. leierens bank, forsikringsselskap, arbeidsgiver, NAV eller slektning/venn) om å betale leierens gjeld for det tilfellet at leieren ikke selv ikke betaler innen fristen (også kalt "kausjon").
The administration fee for claims must be paid in advance by the claimant before claims can be processed.
Saksbehandlingsgebyret for å klage må forskuddsbetales av klageren før saksbehandlingen settes i gang.
The tenant is claiming repayment of illegal rent/illegal extra payments amounting to NOK
Leietaker krever tilbakebetaling av ulovlig leie/ulovlige tilleggsytelser med kr
The termination dated ____________ is valid.
Oppsigelsen datert ____________ er gyldig.
Processing time
Saksbehandlingstiden
Repudiation of the tenancy
Heving av leieforholdet
If one party has been ordered to undertake an action or made a payment, the party concerned shall comply with this obligation within a fixed compliance deadline.
Dersom en part er pålagt en handlings- eller betalingsplikt skal parten oppfylle denne plikten innen en fastsatt oppfyllelsesfrist.
The tenant has left his dwelling without providing notice
If a tenant leaves his dwelling in such a way that it is obvious that the tenancy can be regarded as having been relinquished, then the landlord can immediately take it over. cf. the third item of the first subsection of Section
Leietakeren har forlatt boligen uten å si opp
Forlater leietakeren husrommet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleier igjen straks disponere over det, jf. husll.
Please attach as evidence a copy of any inventory lists, photos of defects, receipts, invoices, letters, etc. which could serve as proof of your claim against the landlord, and an explanation.
Legg ved som bevis f.eks. kopi av eventuell inventarliste, bilder av manglene, kvitteringer, fakturaer, brev o.l. som kan bevise dine krav mot utleier, og forklaring.
Disputes must apply to a residential tenancy in Norway
Tvisten må gjelde et boligleieforhold i Norge
i.e. municipalities cannot automatically demand the high fees which apply if collection has been farmed out to an independent debt collection company.
Det vil si at kommunen ikke automatisk kan kreve de høye gebyrene som gjelder hvis inndrivingen er satt bort til et uavhengig inkassofirma.
The total of the deposit and/or guarantee cannot exceed 6 months rent.
Summen av depositumet og/eller garantien kan ikke overstige 6 måneders leie.
If a municipality wants to restrict such entitlements, such must be agreed in the lease in accordance with the special regulations contained in Section 11-1 of the Tenancy Act which apply to certain types of residential tenancies.
Hvis kommunen ønsker å begrense retten til dette, må det avtales i leiekontrakten etter særreglene for visse boligleieforhold i husleielovens § 11-1.
The conditions relating to current rent are contained in Section 4-3 of the Norwegian Tenancy Act.
Regulering til gjengs leie etter lov om husleieavtaler § 4-3
The legal language is Norwegian
Rettsspråket er norsk
Valuations, rent assessments or statistics which you think will support your claim for the regulation of current rent.
Takst, leievurdering eller statistikk som du mener støtter kravet om regulering til gjengs leie.
Please notify the Rent Disputes Tribunal if you bring an appeal before the Court of Arbitration.
Hvis du bringer saken inn for tingretten, bes du sende melding til Husleietvistutvalget om dette.
http://www.htu.no/no/mekling-i-HTU
http://www.htu.no/no/mekling-i-HTU
http://www.htu.no/no/oppgjor-etter-avsluttet-sak
http://www.htu.no/no/oppgjor-etter-avsluttet-sak
The tenant concerned must have rented the property in his/her capacity as a consumer (i.e. not as a business/company)
Leieren må ha leid boligen som forbruker (dvs. ikke som næringsdrivende/selskap)
HTU Oslo & Akershus, Pb 5118 Majorstuen, 0302 Oslo, for tenancies in Oslo & Akershus.
HTU Oslo og Akershus, Pb 5118 Majorstuen 0302 Oslo, for leieforhold i Oslo og Akershus.
INFORMATION ABOUT THE TENANT (THE RESPONDENT)
OPPLYSNINGER OM LEIETAKER (INNKLAGET)
Otherwise whichever party has been ordered to carry out an action or to make a payment shall ensure that such is done by the deadline without being encouraged to do so.
Ellers skal den part som er pålagt å foreta en handling eller å betale et beløp, uoppfordret sørge for at dette blir gjort innen fristen.
The provisions contained in the lease cannot conflict with the mandatory regulations contained in the Act.
Bestemmelsene i leiekontrakten kan ikke stride mot lovens ufravikelige regler.
http://www.htu.no/no/send-inn-ditt-tilsvar
http://www.htu.no/no/send-inn-ditt-tilsvar
The Tribunal's Administrative Manager and other Tribunal members, how they are elected, for how long and their expertise
Utvalgets saksleder og øvrige utvalgsmedlemmer, hvordan de er valgt, for hvor lang tid, og kompetanse
Outside large towns the Lensmann acts as the enforcement officer.
Utenfor de store byene er det lensmannen som er namsmann.
Eviction of tenants and any subtenants 
If an enforcement officer decides that there are grounds for evicting a tenant, the enforcement officer cannot, pursuant to this, evict any subtenants from all or part of the dwelling.
Utkastelse av leietaker og eventuelle fremleietakere 
Har namsmannen kommet til at det er grunnlag for å kaste ut en leietaker, så kan namsmannen ikke i medhold av dette kaste ut eventuelle fremleietakere til hele eller deler av boligen.
If the keys have been handed in, please state the date when this occurred ______________________________________
Hvis nøkler er levert, oppgi hvilken dato dette skjedde ______________________________________
For example, you could arrange a meeting with the Rent Disputes Tribunal (HTU) in order to obtain help with writing down your claim or response, seek free legal aid from, for example, Juss-buss, who can also provide advice, or ask a friend.
Du kan for eksempel avtale møte hos Husleietvistutvalget (HTU) for å få hjelp til å skrive ned din klage eller tilsvar, oppsøke et gratis rettshjelpstiltak som Juss-buss som også kan gi råd, eller spørre en venn.
Authorisation forms, etc. can be found on www.htu.no/no/send-inn-ditt-tilsvar.
Skjema for fullmakt mv. finnes på www.htu.no/no/send-inn-ditt-tilsvar.
Please state why you think that the deposit is illegal and you can claim it back.
Opplys hvorfor du mener depositumet er ulovlig og du kan kreve det tilbake.
The Rent Disputes Tribunal can send case documents to the Court of Arbitration if requested to do so, and it needs to know the results of the Court of Arbitration's decisions (obtain judgements passed down by the Court of Arbitration).
Husleietvistutvalget kan på forespørsel sende saksdokumentene til tingretten, og har behov for å få vite resultatet av tingrettens avgjørelse i saken (få tingrettens dom).
82 (1997-98).
82 (1997-98) på side 184.
http://www.htu.no
http://www.htu.no
Please state why you think that the rent or other payments are illegal and the amount you want to be repaid for which period.
Opplys hvorfor du mener at leien eller andre ytelser er ulovlig og hvilket beløp du krever tilbakebetalt for hvilken periode.
LANDLORD'S CLAIMS
UTLEIERS PÅSTAND I SAKEN
All of these should provide security to show that a tenant can pay if the tenant owes money to the landlord during the course of a tenancy.
Alle disse skal være sikkerhet for at leieren kan betale hvis leieren i løpet av leieforholdet blir skyldig penger til utleieren.
This claim form has been drawn up especially for landlords who have terminated a tenancy in accordance with the regulations contained in Section 9-5 of the Norwegian Tenancy Act, for leases with an indefinite duration and Section 9-.2, cf.
Dette klageskjemaet er utarbeidet spesielt for utleiere som har sagt opp leieforholdet etter reglene i lov om husleieavtaler § 9-5 for tidsubestemte leieavtaler og § 9-2 jfr.
You can find a link to an interest calculator under the main heading "Calculators" on the Rent Disputes Tribunal's website at www.htu.no.
På Husleietvistutvalgets hjemmeside, www.htu.no, finner du link til en rentekalkulator under hovedpunktet «Kalkulatorer».
Compliance deadlines
Oppfyllelsesfrist
Repayment of illegal deposits.
Tilbakebetaling av ulovlig depositum.
It is the landlord who usually sends claims to the HTU about due rent and compensation, etc.
Det er utleiere som oftest sender klage til HTU, for kav om skyldig leie og erstatning mv.
Address of the tenancy
Leieforholdets adresse
Why has the claim entitlement been extended?
Hvorfor er klagereretten utvidet?
to undertake settlement
å inngå forlik
In the event of enforced collection, it is possible that the enforcement officer will be able to assist with this.
Ved tvangsinndrivelse kan det tenkes at namsmannen er behjelpelig med dette.
http://www.htu.no/no/kan-jeg-bruke-morsmalet-mitt
http://www.htu.no/no/kan-jeg-bruke-morsmalet-mitt
Cf. Section 3-5.
Se § 3-5.
(please delete those options which do not apply)
(stryk det som ikke passer)
Case 2016/XXX – Address – claimant – respondent
Sak 2016/XXX – Adresse – klager – innklaget
How is settlement made?
Hvordan gjennomføres oppgjøret?
http://www.htu.no/no/htus-oppnevnte-utvalgsmedlemmer
http://www.htu.no/no/htus-oppnevnte-utvalgsmedlemmer
Sometimes a judgement states that someone shall be obliged to do something which is not related to paying money.
Noen ganger går dommen ut på at noen får en plikt til å gjøre noe som ikke gjelder betaling av penger.
I understand that this is important so that the HTU can decide the case in the best possible way.
Jeg forstår at dette er viktig for at HTU skal kunne avgjøre saken riktigst mulig.
MANDATE CONTENTS
FULLMAKTENS INNHOLD
INFORMATION ABOUT WHOEVER RECEIVES A MANDATE
OPPLYSNINGER OM DEN SOM FÅR FULLMAKT
Examples of evidence
Eksempler på bevis
The compliance deadline is normally 2 weeks after the date of notification of a decision to the party concerned (the complainant or the respondent).
Oppfyllelsesfristen er normalt 2 uker fra avgjørelsen er forkynt for parten (klageren eller innklagede i saken).