natgillin/translations-raw huggingface dataset:
(1) Brussels:ILISWG(Inter-institutionalInfrastructure,LogisticsandInter-nal Services Working Group); Luxembourg: GIITL (Groupe interinstitutionnel technique Ń Luxembourg) In Brussels, long-term contracts are signed if the purpose is to acquire the building under the deferred payments scheme. 
(1) Brüsszel: ILISWG (Inter-institutional Infrastructure, Logistics and Internal Services Working Group); Luxemburg: GIITL (Groupe inter-institutionnel technique – Luxembourg) Brüsszelben hosszú futamidejű szerződés akkor kerül aláírásra, ha a cél az épület halasztott fizetési rendszerben történő megvásárlása.
In Luxembourg, short-term contracts are currently only used awaiting the JMO2 construction. 
Luxembourgban kizárólag a JMO2 építésére való várakozás idejére kötöttek rövid futamidejű szerződéseket.
The Commission favours a continued application and further development of its policy of diversification, which must be seen in the framework of a very-long-term strategy, taking into account such factors as prospective needs, mobility and the input of the host country. 
A Bizottság előnyben részesíti diverzifikációs politikája alkalmazásának folytatását és továbbfejlesztését, amelyet a nagyon hosszú távú stratégia keretében kell tekinteni, figyelembe véve olyan tényezőket, mint a jövőbeni szükségletek, mobilitás és a vendéglátó ország hozzájárulása.
The Commission services are currently preparing a communication on building policy, which will contain a new procedure for identifying suitable buildings to be rented or purchased, including a full consultation of the market. 
A Bizottság szolgálatai jelenleg dolgoznak az ingatlanpolitikáról szóló közleményen, amely a bérlés vagy vásárlás szempontjából megfelelő épületek kiválasztására – beleértve a piac teljes körű konzultációját – vonatkozó új eljárást is tartalmazza.
The Commission is nevertheless capable of conducting and achieving negotiations respecting or even below average market prices, and it certainly does well, also when compared to other private and institutional players present in the same locations. 
Mindazonáltal a Bizottság képes az átlagos piaci árakat tiszteletben tartó, sőt azoknál alacsonyabb árakra vonatkozó tárgyalásokat folytatni és megkötni, és e feladatát jól látja el, az ugyanazon helyszínen tevékenykedő más intézményi és privát piaci szereplőkkel összehasonlítva is.
Over and above the stability gained through its acquisition policy, the Commission has also put in place a new way of funding acquisitions. 
Az ingatlanvásárlási politikája révén szerzett stabilitáson túl a Bizottság új módszert is bevezetett az ingatlanvásárlások finanszírozására.
Deferred payment purchasing is both legally and financially simpler to implement than the previous leasehold contracts (emphytose). 
A halasztott fizetéssel történő vásárlás jogi és pénzügyi szempontból is egyszerűbb, mint a korábbi lízingszer-ződések (haszonbérlet).
The Commission is fully committed to inter-institutional co-operation in all fields (environmental and energy issues, planning, methodology for the estimation of needs, best practices, to name a few). 
A Bizottság minden területen teljes mértékben elkötelezett az intézményközi együttműködés iránt (többek között: környezetvédelmi és energiaügyi kérdések, tervezés, a szükségletek becslésének módszertana, legjobb bevett gyakorlat).
X. As indicated at paragraphs 50 to 58, the Commission intends to follow up the CourtŐs recommendations in the new buildings policy to be adopted by the College later this year. 
X. Amint az az 50–58. bekezdésekben is szerepel, a Bizottság az ez év során a testület által elfogadásra kerülő új ingatlanpolitikában figyelembe kívánja venni a Számvevőszék ajánlásait.
OBSERVATIONS 6. 
ÉSZREVÉTELEK 6.
The Commission issued two communications (2) on the staff needs resulting from the EU-10 and EU-2 enlargements. 
A Bizottság két közleményt (2) tett közzé az EU-10 és EU-2 bővítésből adódó személyzeti szükségletekről.
These communications served as a basis for the annual requests and thus also for the office space forecasts. 
E közlemények szolgáltak alapul az éves igényekhez, és így az irodaterületre vonatkozó előrejelzésekhez is.
First indent Ń See the reply to paragraph 6. 
Első francia bekezdés – Lásd a 6. bekezdésre adott választ.
Second indent Ń DG ADMIN, in close co-operation with the Offices for Infrastructure and Logistics, is currently preparing a long-term strategy for satisfying its building needs (until 2025) in both Brussels and Luxembourg, including the reflection on alternatives sites or complementary solutions to the existing poles for the Commission in Brussels. 
Második francia bekezdés – A Személyzeti és Igazgatási Főigazgatóság az Infrastrukturális és Logisztikai Hivatallal szoros együttműködésben mind Brüsszelre, mind Luxembourgra vonatkozóan jelenleg dolgozza ki az ingatlanszükségletek kielégítésének hosszú távú stratégiáját (2025-ig), beleértve a Bizottság meglévő brüsszeli pólusai alternatívájának vagy kiegészítő megoldásának mérlegelését.
(2) COM(2002) 311 for 3 900 posts and COM(2005) 573. 
(2) COM(2002) 311 3 900 álláshelyről és COM(2005) 573.
2.7.2007 EN Official Journal of the European Union C 148/19 9. 
HU Az Európai Unió Hivatalos Lapja C 148/19 9.
The Commission will continue to strive for the institutions to define and implement their building policy together or, at least, in an integrated manner. 
A Bizottság továbbra is törekszik arra, hogy az intézmények ingatlanpolitikájukat együtt, vagy legalábbis összehangolt módon határozzák meg és hajtsák végre.
This co-operation is, however, not always possible, since each institution has its own specific needs and priorities, but some progress has been made. 
Ez az együttműködés azonban nem mindig lehetséges, mivel minden intézménynek megvannak a saját specifikus szükségletei és prioritásai – ennek ellenére történt e téren előrelépés.
In Brussels, all institutions are part of a working group (ILISWG Ń Inter-institutional Logistics and Internal Services Working Group), whose mandate also covers the exchange of information on the evolution of the real estate market and the needs of the institutions. 
Brüsszelben minden intézmény részt vesz egy munkacsoportban (ILISWG – Inter-institutional Logistics and Internal Services Working Group), amelynek feladatköre kiterjed az ingatlanpiac és az intézmények szükségleteinek alakulására vonatkozó adatok cseréjére is.
In Luxembourg, all institutions co-operate through a committee of the Heads of Administration and an inter-institutional buildings working party. 
Luxembourgban az intézmények az igazgatási vezetők bizottsága, valamint egy intézményközi ingatlan-munkacsoport révén működnek együtt.
The policy of purchasing buildings rather than renting them is relatively new and some of the 38 % of the surfaces are still rented as a consequence of long-term obligations contracted in the past. 
A bérlettel szemben az ingatlanvásárlást előnyben részesítő politika viszonylag új, és a múltban tett hosszú távú szerződéses kötelezettségvállalások következményeként az alapterületek mintegy 38 %-át továbbra is bérlik.
At the same time, purchasing a building is not always the best solution (e.g. for the building hosting the Information Communication Technologies infrastructure, as this kind of building is technologically rapidly obsolete) and renting may then be a better solution. 
Ugyanakkor az ingatlan megvásárlása nem minden esetben jelenti a legjobb megoldást (pl. az információs és kommunikációs technológiák infrastruktúrájának helyt adó épület esetében, mivel az ilyen típusú épületek technológiai szempontból igen hamar ela-vulnak), előfordulhat, hogy a bérlet jobb megoldás.
In exceptional cases, purchasing may even not be possible (see the reply to paragraph 27, Box 3). 
Kivételes esetekben a vásárlás nem is lehetséges (lásd a 27. bekezdésben lévő 3. keretes szövegre adott választ).
The Commission has purchased one building (its conference centre at CCAB) which had been rented previously. 
A Bizottság megvásárolt egy korábban bérelt épületet (az Albert Borschette Konferenciaközpontot).
In the case of rentals, even if the building is (financially) depreciated, the owner has the legal obligation to maintain it in a good state of use, at his own expense and throughout the rental period. 
Az ingatlanbérlet esetében – még ha az ingatlan (pénzügyileg) leírásra is került – a tulajdonos törvényi kötelessége, hogy a bérlet teljes időszakában saját költségen gondoskodjon az ingatlan jó állapotának fenntartásáról.
Therefore, the margin to negotiate rent reduction during the life of the contract is very much reduced. 
Ezért a bérleti díj csökkentésére irányuló tárgyalások mozgástere igen korlátozott a szerződések időtartama alatt.
Moreover, when long-term contracts are concluded, the rent level already includes a reduction vis--vis short-term rentals. 
Ezenfelül a hosszú távú szerződések megkötésekor a bérleti díj már csökkentést tartalmaz a rövid távú bérlethez képest.
Finally, rent levels are driven by market conditions, and therefore, even when the contract provides for a revision of the rent, the rent paid should be assessed vis--vis current rent levels and not only with reference to depreciation. 
Végül a bérleti díjak szintjét a piaci feltételek alakítják, így még ha a szerződés rendelkezik is a bérleti díj felülvizsgálatáról, a fizetett bérleti díjat az éppen aktuálisbérletidíj-szintek tükrében kell értékelni, nem pusztán az értékcsökkenési leírást figyelembe véve.
However, the Commission renegotiates rents whenever possible. 
Mindazonáltal a Bizottság, amikor csak lehetséges, újratárgyalja a bérleti díjakat.
For instance, in 2005, the contract for the SC15 was renegotiated and extended before it came to an end. This renegotiation reduced the rent by about 40 %. 
2005-ben például annak lejárata előtt újratárgyalta és kiterjesztette az SC15-re vonatkozó szerződést, és mintegy 40 %-os bérletidíj-csökkentést ért el.
Box 2 Ń The owner of the Mondrian building is a German fund whose main interest is to generate a stable and long-term cash flow. 
2. keretes szöveg – A Mondrian épület tulajdonosa egy német alap, amelynek fő célja stabil és hosszú távú pénzáram generálása.
Therefore, despite the Commission having tried, it was not interested in selling the building. 
Ezért – a Bizottság kísérletei ellenére – nem volt érdekelt az épület értékesítésében.
The Commission took the building in usufruct nonetheless, because it was, at that time, the only building in the area matching the CommissionŐs needs in terms of size, quality and location, it being very close to the SDME where other parts of the same Directorate-General were housed. 
A Bizottság mégis haszonbérletbe vette az épületet, mivel abban az időben az volt a térségben az egyetlen, a Bizottság méretre, minőségre és elhelyezkedésre vonatkozó szükségleteinek megfelelő épület, amely igen közel található az adott főigazgatóság más egységeinek otthont adó SDME épülethez.
However, it is difficult to strictly compare the terms of a usufruct to those of an emphyteusis. 
Mindazonáltal igen bonyolult a haszonbérlet és az örökhaszonbérlet feltételeit összehasonlítani. 13–14.
The Commission has repeatedly and officially stated that it favours a combination of central and peripheral presence of its services. 
A Bizottság több ízben hivatalos nyilatkozatban közölte, hogy a szolgálatok központi és perifériás jelenlétének kombinációját támogatja.
The purpose of this policy is to decrease the pressure on the European Quarter. 
E politika célja az európai negyedre nehezedő nyomás csökkentése.
Under the existing policy, the Commission has diversified its buildings. 
A meglévő politika keretében a Bizottság diverzifikálta épületeit.
In Brussels, where it has 82,5 % of its office space, 82 % of it is in the European Quarter and 18 % elsewhere, counting the Madou building outside the European Quarter, it being very much in its outer periphery. 
Brüsszelben, ahol irodáinak 82,5 %-a található, az irodák 82 %-a az európai negyedben helyezkedik el, 18 % máshol, ha az európai negyed legkülső perifériáján található Madou épületet a negyeden kívülinek tekintjük.
In Luxembourg, where it has 17,5 % of its office space, 72 % of it is on the Kirchberg and 28 % elsewhere. 
Luxembourgban található az irodaterület 17,5 %-a, amely 72–28 % arányban oszlik meg Kirchberg és a város más részei között.
Even though the CommissionŐs building strategy in the European Quarter is rather predictable, it is often in a favourable negotiating position for surfaces for which there are few candidates. 
Bár a Bizottság ingatlanpolitikája az európai negyedben meglehetősen kiszámítható, gyakran kedvező alkupozícióba kerül olyan irodák esetében, amelyekre kevés az érdeklődő.
The Commission has not only further developed the Beaulieu and Genve areas of Brussels, but is also considering other options in the light of the definition of the new policy. 
A Bizottság nemcsak továbbfejlesztette Brüsszel Beaulieu és Genève részeit, hanem az új politika meghatározásának fényében más lehetőségeket is mérlegel.
After defining a policy on the location of agencies, the Commission has rented a building for the executive agency of DG EAC. 
Az ügynökségek elhelyezkedésére vonatkozó új politika meghatározását követően a Bizottság bérbe vett egy épületet az Oktatásügyi és Kulturális Főigazgatóság végrehajtó ügynöksége számára.
This building is located in Evere, well outside the European Quarter. 
Ez az épület Evere városrészben található, jóval kívül esik az európai negyeden.
Moreover the Commission has recently rented a building located near the North Railway Station. (the Covent Garden of 14 000 m2) for the evaluation activity of the 7th Framework Programme for Research. 
Ezenfelül a Bizottság nemrégiben bérbe vett egy épületet (a 14 000 m2-es Covent Gardent) az északi pályaudvar közelében a hetedik kutatási keretprogram értékelési tevékenységeihez.
The Commission remains committed to enhanced co-operation with the host country. 
A Bizottság továbbra is elkötelezett a fogadó országgal való fokozott együttműködés iránt.
In Belgium, in 2003, OIBŐs Director was appointed as the Commission representative to discuss the development of the European Quarter with the relevant authorities, and he also participates in the meetings of the ÔFonds Quartier europenŐ. 
Belgiumban 2003 során az OIB igazgatóját nevezték ki a Bizottság képviselőjének, aki az európai negyed fejlődését megvitatja az illetékes hatóságokkal, és részt vesz a „Fonds Quartier européen” ülésein.
Since 2005 an interinstitutional ad hoc Task Force EU-Belgium meets every two months with representatives of the federal, regional and local level to deal with matters related to building policy. 
2005 óta kéthavonta ülésezik egy, szövetségi, regionális és helyi szintű képviselőkből álló intézményközi ad hoc EU–Bel-gium munkacsoport, amelynek célja, hogy az ingatlanpolitikával kapcsolatos kérdéseket rendezze.
In Luxembourg, the Commission is currently (February 2007) negotiating an agreement with the Luxembourg State for its main building. 
Luxembourgban a Bizottság jelenleg (2007 februárjában) folytat tárgyalásokat a luxemburgi állammal a fő épületére vonatkozó megállapodásról.
This agreement will provide for a plot to be made available free of charge for the construction of the JMO2. 
Ez a megállapodás rendelkezik majd egy teleknek a JMO2 megépítéséhez díjmentesen történő rendelkezésre bocsátásáról.
As and when the agreement will have been signed, the Commission will define its building policy for Luxembourg. 
Amint a megállapodást aláírták, a Bizottság meghatározza Luxembourgra vonatkozó ingatlanpolitikáját.
One of the principles of the new building policy is to house the Commission services in a smaller number of larger buildings, which would mitigate the effects of the annual, piecemeal increases to the staff quota of the DGs and of internal reorganisations. 
Az új ingatlanpolitika egyik alapelve a Bizottság szolgálatainak kisebb számú, nagyobb épületekben történő elhelyezése, amely enyhítené a főigazgatóságok személyzeti állományának évenkénti, darabokban történő növekedésének, valamint a belső átszervezéseknek a hatását.
C 148/20 EN Official Journal of the European Union 2.7.2007 The Commission services involved (DGs ADMIN, OIB and OIL) are in the process of defining a procedure based on COMREF (a personnel-related database) to assess the number of people to be housed within its premises. 
C 148/20 HU Az Európai Unió Hivatalos Lapja 2007.7.2. Az érintett bizottsági szolgálatoknál (DG ADMIN, DG OIB és DG OIL) jelenleg folyik egy, a személyzethez kapcsolódó COMREF adatbázisra épülő eljárás kidolgozása az épületeiben elhelyezendő személyzet számának megbecslésére.
The fact that HITEC (5 000 m2) stood empty for almost a year was a consequence of a delay in the selection process for enlargement translators rather than the Commission overestimating its needs. 
Az a tény, hogy a HITEC (5 000 m2) csaknem egy évig üresen állt, a bővítés kapcsán felvett fordítók késedelmes kiválasztási folyamatának következménye, nem pedig azé, hogy a Bizottság felül-becsülte volna szükségleteit.
The remit of the inter-institutional working groups, both in Brussels and in Luxembourg, covers the definition of common indicators and criteria, and the Commission representatives actively contribute in this effort. 
Mind a brüsszeli, mind a luxembourgi intézményközi munkacsoport hatásköre kiterjed a közös mutatók és feltételek meghatározására, amihez a Bizottság képviselői tevékenyen hozzájárulnak.
The norm of 35 m2 is used for purposes of global building planning. 
A 35 m2-es átlagot az átfogó ingatlantervezéshez használják.
First indent Ń The part of the ÔHousing Conditions ManualŐ dealing with space allocation criteria for the DGs, was approved by the Management Board of OIB on January 16, 2007. 
Első francia bekezdés – Az elhelyezési körülményekről szóló kézikönyvnek az ingatlanterület főigazgatóságok közötti felosztási szempontjaival foglalkozó részét az OIB igazgatósága 2007. január 16-án elfogadta.
Once the opinion of the Luxembourg Committee for Safety and Hygiene at Work will be available (expected in the spring of 2007), the Management Board of OIL will also approve this document. 
Amint rendelkezésre áll a luxembourgi munkahelyi biztonsági és higiéniai bizottság véleménye (2007 tavaszára várható), az OIL igazgatósága is elfogadja a dokumentumot.
It will then become applicable to both OIB and OIL. 
Attól az időponttól kezdve az OIB-re és az OIL-re egyaránt alkalmazandó lesz.
Second indent Ń A similar approach will be followed in Luxembourg. 
Második francia bekezdés – Luxembourgban is hasonló megközelítést fognak követni.
The Commission considers that the fitting-out works are part of the negotiated procedure used to find a building, that is fully compliant with the ÔManuel des normes applicables  lŐimmeuble typeŐ (MIT). 
A Bizottság megítélése szerint az épületberendezési munkálatok részét képezik az ingatlanstandardok kézikönyvével (Manuel des normes applicables à l’immeuble type, MIT) teljes összhangban lévő épület megtalálásához használt, megállapodott eljárásnak.
If the works were to be carried out by another contractor under the responsibility of the Commission, this could result in the Commission paying rent for a non-compliant building, during the entire renovation period. 
Amennyiben a munkálatokat másik vállalkozónak kellene elvégeznie a Bizottság felelőssége alatt, ez azt eredményezhetné, hogy a Bizottság a teljes felújítási időszak alatt nem megfelelő épületért fizet bérleti díjat.
Furthermore, if the contractor failed to carry out those works properly and on time, it could cause greater damage to the financial interests of the EU. 
Ezenfelül, ha a vállalkozó nem megfelelőképpen és nem időben hajtja végre a munkálatokat, az az EU pénzügyi érdekeinek nagyobb mértékű sérülését okozhatja.
In the case of the full construction of a building when it owns the land or when it renovates a building it owns Ń both may happen relatively soon, in Luxembourg for JMO2 and in Brussels for Cornet-Leman-the Commission will launch a call for tenders for works. 
A Bizottság pályázati felhívást fog közzétenni mindazokban az esetekben, amikor saját tulajdonában álló területre felépítendő ingatlanról, vagy saját tulajdonában lévő ingatlan felújításáról van szó – mindkettő viszonylag hamar bekövetkezhet, Luxembourgban a JMO2, illetve Brüsszelben a Cornet-Leman épület kapcsán.
For some buildings projects with a purely technical purpose (central kitchens, archive space, Data Centre, conference building, logistics building) an open consultation of the market took place. 
Néhány, kizárólag technikai célú építési projekt esetében (központi konyhák, archív helyiségek, adatközpont, konferenciaköz-pont, logisztikai épületek) nyílt versenyre került sor.
The new building policy will foresee an extended consultation of the real-estate market fostering competition and respecting transparency. 
Az új ingatlanpolitika előirányozza az ingatlanpiac felmérésének kiterjesztését a verseny ösztönzése érdekében, és az átláthatóság tiszteletben tartása mellett.
The renting of a building is determined by market conditions related to supply and demand, linked in particular to its location and its corresponding value, as expressed by the price of the land. 
Valamely épület bérbevételét a kereslethez és kínálathoz – különösen az elhelyezkedéshez kapcsolódó piaci feltételek, valamint az épület annak megfelelő, a földterület árában kifejezett értéke határozzák meg.
As the Court correctly states, the definition of a Ôreason-able profit for the developersŐ only applies in the case of a building erected for specific needs. 
Amint azt a Számvevőszék helyesen megállapította, az „ingatlanfejlesztőknek járó ésszerű haszon” definíciója csak a speciális szükségletek kielégítésére emelt épületek esetében alkalmazandó.
In the case of a building constructed on land owned by one of the institutions, the price paid should indeed closely correspond to the costs (including a reasonable profit) incurred by the builder. 
Az intézmények egyikének tulajdonában lévő telekre épített épület esetében a kifizetett árnak valójában szoros összhangban kell lennie az építőnél felmerült (ésszerű hasznot is tartalmazó) költségekkel.
The price should be the result of different calls for tenders for the works, supplies and services necessary to construct the building. 
Az ár az épület felépítéséhez szükséges építési beruházásokra, árubeszerzésekre és szolgáltatásokra vonatkozó különböző pályázati felhívások eredménye lesz.
In 2003, the Commission has chosen the approach of purchasing or renting, rather than having built to purpose: as a consequence the Commission chose to pay under market conditions, rather than cover construction costs. 
2003-ban a Bizottság az építés helyett inkább a vásárlást vagy bérletet előnyben részesítő megközelítést alkalmazott – következésképpen a Bizottság úgy döntött, inkább a piaci viszonyok szerint fizet, semhogy az építési költségeket fedezze.
The actual price finally depends on objective factors (location, size, quality, market conditions) as well as on subjective factors, such as the priorities of seller and buyer and financial constraints to which both are submitted. 
A tényleges ár végül objektív tényezőktől (elhelyezkedés, méret, minőség, piaci feltételek) és szubjektív tényezőktől (mint például az eladó és a vevő prioritásai, vagy azok a pénzügyi korlátozások, amelyeknek mindkét fél ki van téve) egyaránt függ.
Occasionally, the Commission can use its negotiating position, e.g. for large buildings such as Madou, in the sense that the Commission is then one of the few actors able to rent or buy the entire building. 
Esetenként a Bizottság ki tudja használni alkupozícióját, pl. olyan nagy épületek kapcsán, mint a Madou, abban az értelemben, hogy a Bizottság azon kevés piaci szereplők egyike, akik képesek az egész épületet egyben megvenni vagy kibérelni.
Box 3 Ń As regards SPA3, the evaluation by the consultant is just one, indicative element of the negotiation file. 
3. keretes szöveg – Ami a SPA3 épületet illeti, a szakértői értékelés mindössze egy, indikatív eleme a tárgyalási dossziénak.
The final price is what it is: the result of a negotiation. 
A végső ár pedig: a tárgyalások eredménye.