natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Ključne riječi: poslovna zgrada, planirano održavanje, učinak troškova, regresijski model 
Key words: office building, scheduled maintenance, cost performance, regression model
Office building maintenance: Cost prediction model 
Održavanje poslovnih zgrada: model predviđanja troškova
Building maintenance is the combination of technical and administrative actions aimed at ensuring that the items and elements of a building are in an acceptable condition to perform their required function. 
Održavanje zgrada sastoji se od tehničkih i administrativnih mjera kojima se želi postići da sve stavke i elementi građevine budu u takvom stanju da se mogu koristiti za svoju namjenu.
In order to implement or perform the tasks of building maintenance efficiently, a proper building maintenance management is necessary. 
Da bi se zadaci održavanja građevina mogli obavljati na djelotvoran način, potrebno je osigurati odgovarajuće upravljanje poslovima održavanja.
According to BS3811, building maintenance can broadly be subdivided into two main categories: planned maintenance and unplanned maintenance [1]. 
Općenito uzevši, održavanje građevina može se prema BS3811 [1] podijeliti na dvije osnovne kategorije: planirano održavanje i neplanirano održavanje.
The planned maintenance consists of predetermined tasks that are well organised and performed in advance. 
Planirano održavanje sastoji se od unaprijed određenih zadataka koji su dobro organizirani i obavljeni unaprijed.
The maintenance actions either reduce or prevent damage to components or items. 
Poslovima održavanja smanjuje se ili sprečava oštećivanje elemenata građevine.
On the other hand, unplanned maintenance activities are carried out in the event of emergency or contingency maintenance, without any predetermined plan. 
S druge strane, poslovi neplaniranog održavanja obavljaju se u slučaju hitnog ili nepredviđenog održavanja, bez unaprijed definiranog plana.
The maintenance actions are carried out after failure or damage has been detected. 
U tom se slučaju poslovi održavanja obavljaju tek nakon što se uoči kvar ili oštećenje.
In fact, the planned maintenance, rather than the unplanned maintenance, is considered to be the major activity in the sphere of building maintenance. 
Potrebno je napomenuti da planirano održavanje, a ne i neplanirano, treba biti osnovna aktivnost u području održavanja građevina.
Otherwise, frequent incidences of breakdown or downtime could occur, and high maintenance costs could be incurred for repair and replacement works needed in the scope of unplanned maintenance [2]. 
U suprotnom bi moglo doći do čestih pojava kvarova ili zastoja, a činjenica je i to da se u slučaju neplaniranog održavanja izlažemo i višim troškovima za provedbu takvih neplaniranih sanacija i popravaka [2].
Thus, the unplanned maintenance should be minimised in order to achieve an optimum maintenance expenditure situation. 
Stoga se neplanirano održavanje treba svesti na minimum da bi se omogućilo optimalno upravljanje troškovima održavanja.
Since several strategic management options are available, and as many alternative decisions should be considered to maintain a building in a proper condition, the study on maintenance strategies is necessary to control the maintenance performance, maintenance cost in particular [3]. 
Kako nam na raspolaganju stoji nekoliko mogućnosti strateškog upravljanja, te kako se treba razmotriti velik broj mogućih rješenja da bi građevina trajno bila u prihvatljivom stanju, potrebno je provesti studiju o mogućim strategijama održavanja da bi se omogućila kontrola djelotvornosti održavanja, što se naročito odnosi na troškove održavanja [3].
In this research, characteristics of scheduled maintenance are studied and reviewed because this type of maintenance is nowadays widely used and accepted. 
U ovom se radu analiziraju i razmatraju karakteristike planiranog održavanja, jer je takva strategija održavanja danas uvelike prihvaćena u praksi.
This is followed by the study of relationship between characteristics of scheduled maintenance and cost performance. 
U okviru istraživanja provedena je i analiza odnosa između karakteristika planiranog održavanja i troškova.
2. High-rise office building 
2. Poslovna zgrada
In Malaysia, a high-rise building is defined as the building that has more than 7 floors (or the top floor of building is more than 60 feet above the ground level) [4]. 
U Maleziji se zgradom smatra svaka građevina koja ima više od sedam katova, tj. građevina kod koje se najviši kat nalazi na više od 18,3 m (60 ft) iznad razine tla [4].
This definition is in accordance with the Uniform Building By-Laws passed in 1984. 
Ova je definicija u skladu s Objedinjenim pravilnikom o građenju iz 1984. godine.
The maintenance of buildings in Malaysia has recently become an issue of a growing significance, and several studies and research efforts have been made about the facilities management and maintenance management functions of high-rise office building. 
U Maleziji se u novije vrijeme održavanju zgrada pridaje sve veće značenje, pa su u tom smislu napravljene brojne studije i istraživanja o upravljanju građevinama i o upravljanju poslovima održavanja poslovnih zgrada.
Basically, the services provided by building managers in office buildings are 
Takve timove vode upravitelji za poslove održavanja ili upravitelji zgrada [5].
These services are significant office building systems that have to be properly covered by maintenance management, as they provide functionality, safety, health, and comfort to building users in the scope of their daily working activities. 
Te se usluge zapravo odnose na značajne sustave poslovnih zgrada koji se na adekvatan način trebaju uključiti u sustav upravljanja poslovima održavanja i to upravo zato što oni doprinose funkcionalnosti, sigurnosti i sanitarnoj ispravnosti građevine te u konačnici zdravlju i udobnosti osoba koje u njima rade.
Unfortunately, it was established during the building satisfaction survey that most of the building users are not satisfied with building services provided to them [5]. 
Nažalost, provedenom anketom u kojoj je ispitano zadovoljstvo korisnika sa stanjem zgrade u kojoj rade, ipak je utvrđeno da većina korisnika nije zadovoljna uslugama koje im se pružaju [5].
This is mainly due to the issues such as the lack of maintenance staff, lack of expertise, lack of tools and technology, insufficient budget allocated to maintenance, inappropriate maintenance strategies, and so on. 
Tome je uglavnom razlog nedostatak osoblja za poslove održavanja, nedostatna stručnost, nedostatak sredstava i tehnološki propusti, nedostatan proračun za poslove održavanja, neodgovarajuća strategija održavanja i sl.
These issues occur more often in highrise office buildings than in medium-sized buildings, as they are frequently equipped with more sophisticated systems such as fire detection and protection systems, central heating, ventilation and air conditioning systems, escalators and others [7]. 
Ti se problemi češće javljaju kod zgrada nego kod nižih građevina, jer su zgrade češće opremljene naprednim sustavima kao što su protupožarni i vatrodojavni sustav, sustav centralnog grijanja, sustav za ventilaciju i klimatizaciju, dizala itd. [7].
Therefore, this research focuses on the causes of building users' dissatisfaction in high-rise office buildings. 
Stoga je ovo istraživanje usmjereno prema uzrocima nezadovoljstva korisnika poslovnih zgrada.
In other words, the characteristics of the maintenance strategy (scheduled maintenance), as related to maintenance performance, are examined. 
Drugim riječima, ovdje se istražuju karakteristike strategije održavanja (planiranog održavanja) u odnosu na učinkovitost održavanja.
3. Characteristics of scheduled maintenance 
3. Karakteristike planiranog održavanja
Scheduled maintenance is defined as the preventive maintenance that is carried out in accordance with criteria such as the predetermined intervals of time, number of operations, mileage, etc., so as to ensure that such components remain in good condition [1, 3, 8, 9]. 
Planirano se održavanje definira kao preventivno održavanje koje se obavlja u skladu s određenim kriterijima kao što su unaprijed određeni intervali održavanja, broj radnji, broj kilometara (milja) a pri tome je cilj da komponente koje se održavaju ostanu u uporabnom stanju [1, 3, 8, 9].
Generally, maintenance activities conducted at fixed time intervals are meant to reduce the probability of failures and breakdowns [10]. 
Općenito uzevši, radnje održavanja koje se obavljaju u utvrđenim vremenskim razmacima smanjuju vjerojatnost da će doći do popuštanja ili kvarova [10].
However, some researchers argue that scheduled maintenance is not cost effective, as components are often replaced regardless of their condition. 
Međutim, neki istraživači tvrde da planirano održavanje nije isplativo jer se komponente često mijenjaju bez obzira na njihovo stanje.
It is indicated in literature that the performance of scheduled maintenance activities relies on the following criteria: 
U literaturi se navodi da obavljanje radnji planiranog održavanja ovisi o kriterijima koji se pobliže opisuju u nastavku.
Skilled labour 
Kvalificirana radna snaga
Since scheduled maintenance is carried out in fixed time intervals, it does require permanent maintenance personnel or technicians to perform the tasks. 
Kako se planirano održavanje odvija u točno određenim vremenskim razmacima, svakako je potrebno osigurati odgovarajuće stalno osoblje koje će obavljati te zadatke.
Commonly, the organisation allocates different salaries for the maintenance personnel based on their level of competence. 
Organizacije obično određuju različite plaće za obavljanje usluge održavanja, ovisno o stručnosti pojedinih zaposlenika.
In fact, qualification of the maintenance labour force is an important factor that affects the maintenance outcome [11]. 
Dakle, kvalifikacija osoblja zaposlenog na održavanju značajan je faktor koji utječe na rezultat održavanja [11].
For instance, some of the scheduled maintenance works are determined by experienced and skilled technicians, who observe the wear and tear of relevant parts or components. 
Na primjer, neke radove planiranog održavanja određuje iskusno i dobro kvalificirano tehničko osoblje koje ocjenjuje stupanj istrošenosti odgovarajućih dijelova ili komponenata.
The technicians should not limit their capability to mere replacing and overhauling system components, but they must also be capable of identifying the 
Oni ne bi smjeli ograničiti svoje aktivnosti na puko mijenjanje, servisiranje i popravljanje komponenata sustava, već bi trebali moći ocijeniti potrebu za obavljanjem planiranog
need for scheduled maintenance. 
održavanja.
Furthermore, scheduled maintenance activities are labour intensive [3]. 
Osim toga, treba napomenuti da je za poslove održavanja potreban i odgovarajući broj osoba [3].
Spare parts and materials 
Rezervni dijelovi i materijali
Spare parts and materials are much more required for scheduled maintenance, compared to other maintenance strategies [3]. 
Rezervni dijelovi i materijali potrebniji su kod planiranog održavanja nego kod drugih strategija održavanja [3].
Some parts of building systems or services need to be replaced with new ones in fixed intervals as determined in the schedule maintenance program, regardless of whether these items are damaged or not. 
Neki dijelovi sustava ili instalacija u zgradi trebaju se zamjenjivati novima u određenim vremenskim razmacima kako je to određeno u programu planiranog održavanja, i to bez obzir na to jesu li ti dijelovi uopće oštećeni.
Thus, an accurate spare parts identification and stocking is valuable in controlling and reducing the operation and maintenance costs [12]. 
Stoga je za kontrolu i smanjenje troškova upravljanja i održavanja značajno točno identificirati rezervne dijelove i njihovo prikladno skladištenje [12].
In addition, the quality of spare parts and materials is always significant for maintenance performance [13]. 
Uz to je za učinkovito održavanje važna i kvaliteta rezervnih dijelova i materijala [13].
Thus, the selection of spare parts and materials should not only focus on cost saving, as the quality of spare parts and materials is an another essential aspect to be taken into consideration. 
Zato se pri odabiru rezervnih dijelova i materijala treba uzeti u obzir ne samo umanjenje troškova već i kvaliteta rezervnih dijelova i materijala, jer je kvaliteta također jedan od važnih aspekata.
In this research, spare parts and materials cover: 
U ovom istraživanju to podrazumijeva:
- Level of stock of spare parts and materials 
- razinu skladištenja rezervnih dijelova i materijala
- Quality of spare parts 
- kvalitetu rezervnih dijelova.
Predetermined maintenance intervals 
Unaprijed definirana razdoblja održavanja
Maintenance intervals are of critical significance for the outcome of maintenance activities. 
Vremenski razmaci održavanja od ključne su važnosti za uspješno obavljanje radnji održavanja.
Failure to perform maintenance tasks at the right time may cause further damage to system components [14]. 
Ako se zadaci održavanja ne obave pravodobno, to može dovesti do dodatnog oštećenja pojedinih komponenata sustava [14].
Meanwhile, it is argued that the scheduled maintenance programs might not be able to avoid the risk of failure of system components before the fixed replacement time [15]. 
S druge se strane može reći da se programima planiranog održavanja ne može izbjeći rizik otkazivanja komponenata i prije nego što nastupi vrijeme njihove zamjene [15].
This problem occurs due to unknown condition of the system components. 
Ovaj se problem javlja jer se točno stanje određene komponente ne može utvrditi.
Hence, an adequate maintenance interval must be identified and implemented so as to enhance the effectiveness of scheduled maintenance activities. 
Stoga je vrlo važno što preciznije odrediti intervale održavanja te time povećati djelotvornost planiranih radnji održavanja.
Therefore, the criterion of predetermined interval of maintenance includes the length of the predetermined maintenance interval. 
Ovaj kriterij unaprijed određenog intervala održavanja podrazumijeva trajanje dotičnog intervala.
Maintenance and failure downtime 
Održavanje i zastoj zbog kvara
Since the scheduled maintenance is not able to prevent the risk of failure, the downtime and cost allocation for maintenance and failure should be taken into account when defining the maintenance approach [15]. 
Kako se planiranim održavanjem ne može spriječiti mogućnost kvara, kod definiranja pristupa održavanju u obzir se treba uzeti i vrijeme zastoja te troškovi održavanja i kvarova [15].
A breakdown can sometimes cause collateral damage in a particular system [16]. 
Kvar u nekom sustavu može ponekad uzrokovati i popratne štete [16].
In this respect, an additional downtime and cost will be incurred for failures that occur before the predetermined maintenance time. 
U tom se smislu mogu očekivati i dodatni zastoji i troškovi ako kvar nastupi prije predviđenog vremena održavanja.
Hence, the amount of downtime for maintenance and failure must be taken into consideration for the planning and execution of scheduled maintenance activities. 
Stoga se vrijeme zastoja tijekom održavanja i kvara treba uzeti u obzir prilikom definiranja i provođenja planiranih radnji održavanja.
4. Maintenance performance 
4. Učinkovitost održavanja
In management, the development of performance measurement is to improve quality and service, as well as meeting cost parameters [17]. 
Upravljanje uključuje i mjerenje učinkovitosti da bi se tako poboljšala kvaliteta i razina usluga te da bi se postigli ciljevi u pogledu troškova [17].
Measurement of maintenance performance is an assessment that helps to identify the strengths and weaknesses of maintenance activities. 
Mjerenje učinkovitosti održavanja omogućuje određivanje jakih i slabih strana u postupku održavanja.
In addition, the result of performance measurement points to the effectiveness of the existing strategy. 
Osim toga, mjerenje učinkovitosti ukazuje i na djelotvornost strategije koja se trenutačno primjenjuje.
Consequently, the management team is able to plan and make appropriate decisions with regard to future maintenance strategies. 
To omogućuje timu zaduženom za upravljanje građevinom bolje planiranje i primjerenije donošenje odluka o strategijama održavanja koje će se primjenjivati u budućnosti.
Performance can be measured by defining the level of success or failure in terms of schedule, cost and functionality [18, 19]. 
Učinkovitost se može mjeriti određivanjem razine uspješnosti ili neuspješnosti u ostvarivanju ciljeva glede intervala održavanja, troškova i funkcionalnosti [18, 19].
Since the rising maintenance cost is one of major issues affecting the industry and public, the cost performance is analysed in this research as the dependent variable. 
Kako je rast troškova održavanja jedno od važnih pitanja koje bitno utječe kako na industriju tako i na javnost, u ovom se istraživanju troškovi analiziraju kao ovisna varijabla.
The aspect of the cost or expenditure incurred for building maintenance is most often used for measuring performance of buildings. 
Učinkovitost održavanja građevine najčešće se mjeri kroz analizu troškova održavanja.
The maintenance performance is then calculated using the variance of actual expenditures and planned costs for building maintenance activities [20]. 
Proračun se obavlja primjenom varijance stvarnih troškova i planiranih troškova radnji održavanja [20].
The comparison between the actual and planned costs is made to identify the level of maintenance performance. 
Stvarni troškovi uspoređuju se s planiranima da bi se odredila razina učinkovitosti poslova održavanja.
For instance, the maintenance performance of a building system is deemed to be below expectations when the actual spending for maintenance tasks exceeds the planned cost. 
Na primjer, smatra se da učinkovitost održavanja sustava građevine nije u skladu s očekivanjima kada su stvarni troškovi održavanja viši od planiranih troškova.
In contrast, high performance level is achieved when the total expenditure is less than the planned cost for maintenance works. 
S druge strane, smatra se da je postignuta visoka razina učinkovitosti kada su ukupni troškovi održavanja niži od planiranih troškova.
5. Research methodology 
5. Metodološki pristup
This research was conducted using the triangulation approach, which included literature review, questionnaire survey that is recognised as the most appropriate method for data collection, and a semi-structured interview for validation of quantitative results. 
U ovom je istraživanju primijenjen triangulacijski pristup koji uključuje analizu podataka iz literature, anketiranje putem upitnika koje se smatra najprikladnijim načinom za prikupljanje podataka, te polustrukturirano anketiranje radi potvrđivanja kvantitativnih rezultata.
Characteristics of scheduled maintenance were identified by reviewing journal articles and other reliable reference sources. 
Karakteristike planiranog održavanja određene su pregledom odgovarajućih članaka i drugih pouzdanih referentnih izvora.
Then a simple random sampling was adopted in questionnaire survey to identify relevant respondents who have been or are currently involved in office building maintenance management. 
Nakon toga je obavljeno anketiranje i to nasumičnim slanjem anketnog upitnika relevantnim ispitanicima koji su bilo sudjelovali ili i sada sudjeluju u vođenju poslova upravljanja poslovnim zgradama.
These respondents were the building manager, building supervisor or executive, technician, and others. 
Ti ispitanici su kategorizirani kao upravitelj zgrade, nadzorni ili izvršni upravitelj zgrade, tehničar i ostali.
Thirty-three percent of valid return questionnaires, with reliable and accurate results, were obtained from the studied population. 
Od ukupnog uzorka ispitanika, 33 posto anketiranih propisno su ispunili i vratili anketne upitnike.
In order to validate the questionnaire results, experienced building managers were interviewed. 
Da bi se provjerili rezultati dobiveni putem upitnika anketirani su i iskusni upravitelji zgrada.
Semistructured interviews were conducted to obtain further details and to gather an in-depth understanding of characteristics of scheduled maintenance. 
Provedene su polustrukturirane ankete da bi se dobili dodatni podaci i što bolji uvid u karakteristike planiranog održavanja.
Indeed, the interview session reached saturation without new information after 15 respondents were interviewed. 
Anketa je dosegla stupanj zasićenja, bez pojave novih informacija, nakon što je anketirano petnaest ispitanika.
Thus, answers or responses formulated by the respondents were similar and predictable. 
Dakle, odgovori ispitanika bili su slični i predvidivi.
It is important to ensure that the data used in a study are reliable. 
Izuzetno je važno osigurati visok stupanj pouzdanosti podataka kojim se koristi u analizi.
Generally, the reliability of data can be established by testing the consistency and stability [21]. 
Općenito uzevši, pouzdanost podataka može se odrediti ocjenjivanjem postojanosti i stabilnosti [21].
In social 
U društvenim se znanostima
This measure indicates the consistency of data. 
Na taj se način određuje postojanost podataka.
In other words, it is computed in terms of average inter-correlations among the items measuring the outcome. 
Drugim riječima, rezultat se dobiva određivanjem prosječnih korelacija pojedinačnih elemenata.
The alpha that reflects acceptable reliability should be above 0.70. 
Vrijednost alfa koja označava prihvatljivu razinu pouzdanosti treba biti iznad 0,70.
A correlation test was used to measure the relationship between characteristics of maintenance strategy and performance through SPSS [22]. 
Odnos između karakteristika strategije održavanja i učinkovitosti određen je pomoću korelacijske analize primjenom spomenutog programa SPSS [22].
In this study, the Pearson product-moment correlation was used in the analysis. 
U ovom je radu za analizu korišten Pearsonov koeficijent korelacije (produkt-moment).
It is a statistic correlation designed to measure the strength of a supposed linear association between two variables [23]. 
To je statistička korelacija kojom se mjeri snaga pretpostavljene linearne veze između dviju varijabli [23].
In general terms, a correlation coefficient of -1.00 or +1.00 is a perfect negative or positive relationship, respectively. 
Općenito uzevši, korelacijski koeficijent koji iznosi -1,00 smatra se savršeno negativnim odnosom, dok korelacijski koeficijent od +1,00 predstavlja savršeno pozitivan odnos.
A correlation coefficient of zero means that no linear relationship exists. 
Ako je korelacijski koeficijent jednak nuli, to znači da linearni odnos uopće ne postoji.
In fact, the correlation coefficient indicates the strength of the linear relationship between two variables [24]. 
Dakle, korelacijski koeficijent označava snagu linearnog odnosa između dviju varijabli [24].
Thus, it was expected to obtain the correlation coefficient of 0.3 or above to demonstrate the strength of relationships between the variables. 
Da bi se dokazalo postojanje jakog odnosa između dviju varijabli, trebao bi se dobiti korelacijski koeficijent koji iznosi 0,3 ili više.
Meanwhile, it is important to test the significance of the relationships. 
Također se treba ispitati i značenje odnosa.
The p-value of less than 0.05 is required to indicate that relationships are statistically significant [24]. 
Da bi se odnos smatrao statistički značajnim, treba se postići vrijednost p koja iznosi manje od 0,05 [24].
Therefore, the significant relationship between variables in this study could be determined if both criteria are met. 
Drugim riječima, u ovom se istraživanju odnos između dviju varijabli može smatrati značajnim samo ako su zadovoljena oba prije spomenuta kriterija.
The findings about relationships between characteristics of scheduled maintenance and cost performance were analysed to obtain information for the prediction of maintenance performance. 
Rezultati za odnos između karakteristika planiranog održavanja i troškova analizirani su da bi se dobili podaci potrebni za predviđanje stupnja učinkovitosti održavanja.