natgillin/translations-raw huggingface dataset:
The entity shall treat any difference at that date between the carrying amount of the property in accordance with IAS 16 or IFRS 16 and its fair value in the same way as a revaluation in accordance with IAS 16.
Na taj datum subjekt je dužan postupati sa svim razlikama između knjigovodstvene vrijednosti nekretnine u skladu s MRS-om 16 ili MSFI-jem 16 i njezine fer vrijednosti na isti način kao s revalorizacijom u skladu s MRS-om 16.
Up to the date when an owner-occupied property becomes an investment property carried at fair value, an entity depreciates the property (or the right-of-use asset) and recognises any impairment losses that have occurred.
Do datuma na koji nekretnina kojom se koristi vlasnik postane ulaganje u nekretninu koje se iskazuje po fer vrijednosti, subjekt amortizira nekretninu (ili imovinu s pravom uporabe) i priznaje sve nastale gubitke od umanjenja njezine vrijednosti.
The entity treats any difference at that date between the carrying amount of the property in accordance with IAS 16 or IFRS 16 and its fair value in the same way as a revaluation in accordance with IAS 16.
Na taj datum subjekt postupa sa svim razlikama između knjigovodstvene vrijednosti nekretnine u skladu s MRS-om 16 ili MSFI-jem 16 i njezine fer vrijednosti na isti način kao s revalorizacijom u skladu s MRS-om 16.
In other words:
Drugim riječima:
any resulting decrease in the carrying amount of the property is recognised in profit or loss.
svako nastalo smanjenje knjigovodstvene vrijednosti nekretnine priznaje se u računu dobiti i gubitka.
However, to the extent that an amount is included in revaluation surplus for that property, the decrease is recognised in other comprehensive income and reduces the revaluation surplus within equity.
Međutim, u visini u kojoj je iznos uključen u revalorizacijski višak te nekretnine, umanjenje se priznaje u sklopu ostale sveobuhvatne dobiti i odbija od revalorizacijskog viška unutar vlasničkoga kapitala;
any resulting increase in the carrying amount is treated as follows:
sa svakim se nastalim povećanjem knjigovodstvene vrijednosti postupa kako slijedi:
to the extent that the increase reverses a previous impairment loss for that property, the increase is recognised in profit or loss.
i. u mjeri u kojoj to povećanje poništava prijašnji gubitak od umanjenja za tu nekretninu, povećanje se priznaje u računu dobiti i gubitka.
The amount recognised in profit or loss does not exceed the amount needed to restore the carrying amount to the carrying amount that would have been determined (net of depreciation) had no impairment loss been recognised.
Iznos priznat u računu dobiti i gubitka ne premašuje iznos potreban za vraćanje knjigovodstvene vrijednosti na knjigovodstvenu vrijednost koja bi bila utvrđena (bez amortizacije) da gubitak od umanjenja nije priznat;
any remaining part of the increase is recognised in other comprehensive income and increases the revaluation surplus within equity.
svaki preostali dio povećanja priznaje se u okviru ostale sveobuhvatne dobiti i pribraja se iznosu revalorizacijskog viška unutar vlasničkoga kapitala.
For a transfer from inventories to investment property that will be carried at fair value, any difference between the fair value of the property at that date and its previous carrying amount shall be recognised in profit or loss.
Kod prijenosa iz zaliha u ulaganje u nekretninu koje će se iskazivati po fer vrijednosti, svaka razlika između fer vrijednosti nekretnine na taj datum i njezine prethodne knjigovodstvene vrijednosti priznaje se u računu dobiti i gubitka.
The treatment of transfers from inventories to investment property that will be carried at fair value is consistent with the treatment of sales of inventories.
Postupanje s prijenosima iz zaliha u ulaganja u nekretnine koja će se iskazivati po fer vrijednosti mora biti sukladno tretmanu prodaje zaliha.
When an entity completes the construction or development of a self-constructed investment property that will be carried at fair value, any difference between the fair value of the property at that date and its previous carrying amount shall be recognised in profit or loss.
Kada subjekt dovrši izgradnju ili razvoj nekretnine u vlastitoj izvedbi koja će se iskazivati po fer vrijednosti, svaka razlika između fer vrijednosti nekretnine na taj datum i njezine prethodne knjigovodstvene vrijednosti priznaje se u računu dobiti i gubitka.
An investment property shall be derecognised (eliminated from the statement of financial position) on disposal or when the investment property is permanently withdrawn from use and no future economic benefits are expected from its disposal.
Ulaganje u nekretninu prestaje se priznavati (briše se iz izvješća o financijskom položaju) pri otuđenju ili kada se ulaganje u nekretninu trajno povuče iz uporabe i od njegova se otuđenja ne očekuju buduće gospodarske koristi.
The disposal of an investment property may be achieved by sale or by entering into a finance lease.
Otuđenje ulaganja u nekretninu može se ostvariti prodajom ili sklapanjem financijskog najma.
The date of disposal for investment property that is sold is the date the recipient obtains control of the investment property in accordance with the requirements for determining when a performance obligation is satisfied in IFRS 15.
Datumom otuđenja ulaganja u nekretninu koje je prodano smatra se datum na koji primatelj preuzme nadzor nad tim ulaganjem u nekretninu u skladu sa zahtjevima iz MSFI-ja 15 u pogledu određivanja trenutka u kojem se obveza na činidbu smatra ispunjenom.
IFRS 16 applies to a disposal effected by entering into a finance lease and to a sale and leaseback.
MSFI 16 primjenjuje se na otuđenje izvršeno sklapanjem financijskog najma te na prodaju i povratni najam.
If, in accordance with the recognition principle in paragraph 16, an entity recognises in the carrying amount of an asset the cost of a replacement for part of an investment property, it derecognises the carrying amount of the replaced part.
Ako subjekt u skladu s načelom priznavanja iz točke 16. u knjigovodstvenoj vrijednosti imovine prizna trošak zamjene dijela ulaganja u nekretninu, prestaje priznavati knjigovodstvenu vrijednost zamijenjenog dijela.
For investment property accounted for using the cost model, a replaced part may not be a part that was depreciated separately.
Kod ulaganja u nekretninu koje se obračunava po modelu troška, zamijenjeni dio ne smije biti dio koji je zasebno amortiziran.
If it is not practicable for an entity to determine the carrying amount of the replaced part, it may use the cost of the replacement as an indication of what the cost of the replaced part was at the time it was acquired or constructed.
Ako subjektu nije izvedivo utvrđivanje knjigovodstvene vrijednosti zamijenjenog dijela, može upotrijebiti trošak zamjene kao pokazatelj troška zamijenjenog dijela u vrijeme kada je bio stečen ili izgrađen.
Under the fair value model, the fair value of the investment property may already reflect that the part to be replaced has lost its value.
Po modelu fer vrijednosti fer vrijednost ulaganja u nekretninu može već odražavati činjenicu da je dio koji je potrebno zamijeniti izgubio svoju vrijednost.
In other cases it may be difficult to discern how much fair value should be reduced for the part being replaced.
U drugim slučajevima može biti teško odrediti za koliko bi fer vrijednost trebalo smanjiti za dio koji se zamjenjuje.
An alternative to reducing fair value for the replaced part, when it is not practical to do so, is to include the cost of the replacement in the carrying amount of the asset and then to reassess the fair value, as would be required for additions not involving replacement.
Umjesto smanjenja fer vrijednosti za zamijenjeni dio kada to nije izvedivo, moguće je trošak zamjene uključiti u knjigovodstvenu vrijednost imovine te potom ponovno ocijeniti fer vrijednost, kao što bi bilo potrebno u slučaju povećanja koja ne uključuju zamjenu.
Gains or losses arising from the retirement or disposal of investment property shall be determined as the difference between the net disposal proceeds and the carrying amount of the asset and shall be recognised in profit or loss (unless IFRS 16 requires otherwise on a sale and leaseback) in the period of the retirement or disposal.
Dobit ili gubici od povlačenja ili otuđenja ulaganja u nekretninu određuju se kao razlika između neto prihoda od otuđenja i knjigovodstvene vrijednosti imovine i priznaju se u računu dobiti i gubitka (osim ako se pri prodaji ili povratnom najmu MSFI-jem 16 ne propisuje drugačije) u razdoblju povlačenja ili otuđenja.
The amount of consideration to be included in the gain or loss arising from the derecognition of an investment property is determined in accordance with the requirements for determining the transaction price in paragraphs 47–72 of IFRS 15.
Iznos naknade koji se uključuje u račun dobiti i gubitka i proizlazi iz prestanka priznavanja ulaganja u nekretninu određuje se u skladu sa zahtjevima u pogledu određivanja cijene transakcije iz točaka 47.
Subsequent changes to the estimated amount of the consideration included in the gain or loss shall be accounted for in accordance with the requirements for changes in the transaction price in IFRS 15.
MSFI-ja 15. Naknadne izmjene procijenjenog iznosa naknade uključene u račun dobiti i gubitka obračunavaju se u skladu sa zahtjevima u pogledu promjena cijene transakcije iz MSFI-ja 15.
An entity applies IAS 37 or other Standards, as appropriate, to any liabilities that it retains after disposal of an investment property.
Subjekt primjenjuje MRS 37 ili druge standarde, ovisno o slučaju, na sve obveze koje zadrži nakon otuđenja ulaganja u nekretninu.
Compensation from third parties for investment property that was impaired, lost or given up shall be recognised in profit or loss when the compensation becomes receivable.
Naknada trećih strana za ulaganje u nekretninu čija je vrijednost bila umanjena, koje je bilo izgubljeno ili ustupljeno priznaje se u računu dobiti i gubitka kada dospije plaćanje naknade.
Impairments or losses of investment property, related claims for or payments of compensation from third parties and any subsequent purchase or construction of replacement assets are separate economic events and are accounted for separately as follows:
Umanjenja ili gubici od ulaganja u nekretninu, s tim povezana potraživanja ili plaćanja naknada trećih strana te naknadna kupnja ili izgradnja zamjenske imovine odvojeni su poslovni događaji i obračunavaju se zasebno kako slijedi:
impairments of investment property are recognised in accordance with IAS 36;
umanjenja vrijednosti ulaganja u nekretninu priznaju se u skladu s MRS-om 36;
retirements or disposals of investment property are recognised in accordance with paragraphs 66–71 of this Standard;
povlačenja ili otuđenja ulaganja u nekretninu priznaju se u skladu s točkama 66. – 71. ovog standarda;
compensation from third parties for investment property that was impaired, lost or given up is recognised in profit or loss when it becomes receivable; and
naknade trećih strana za ulaganje u nekretninu čija je vrijednost bila umanjena, koje je bilo izgubljeno ili ustupljeno priznaje se u računu dobiti i gubitka kada dospije na plaćanje; i
the cost of assets restored, purchased or constructed as replacements is determined in accordance with paragraphs 20–29 of this Standard.
trošak imovine koja je obnovljena, kupljena ili izgrađena kao zamjena određuje se u skladu s točkama 20. – 29. ovog standarda.
Fair value model and cost model
Model fer vrijednosti i model troška
The disclosures below apply in addition to those in IFRS 16.
Podaci navedeni u nastavku objavljuju se dodatno uz podatke koji se objavljuju u skladu s MSFI-jem 16.
In accordance with IFRS 16, the owner of an investment property provides lessors' disclosures about leases into which it has entered.
U skladu s MSFI-jem 16, vlasnik ulaganja u nekretninu objavljuje u svojstvu najmodavca podatke o najmovima koje je sklopio.
A lessee that holds an investment property as a right-of-use asset provides lessees' disclosures as required by IFRS 16 and lessors' disclosures as required by IFRS 16 for any operating leases into which it has entered.
Najmoprimac koji ulaganje u nekretninu drži kao imovinu s pravom uporabe objavljuje podatke u svojstvu najmoprimca u skladu s MSFI-jem 16 i podatke u svojstvu najmodavca u skladu s MSFI-jem 16 za sve poslovne najmove koje je sklopio.
An entity shall disclose:
Subjekt je dužan objaviti sljedeće:
whether it applies the fair value model or the cost model.
primjenjuje li model fer vrijednosti ili model troška;
when classification is difficult (see paragraph 14), the criteria it uses to distinguish investment property from owner-occupied property and from property held for sale in the ordinary course of business.
ako je razvrstavanje otežano (vidjeti točku 14.), mjerila kojima se koristi kako bi razlikovao ulaganja u nekretninu, nekretnine kojom se koristi vlasnik i nekretnine namijenjene prodaji u okviru redovnog poslovanja.
the amounts recognised in profit or loss for:
iznose priznate u računu dobiti i gubitka za sljedeće:
rental income from investment property;
prihod od najma ulaganja u nekretnine;
direct operating expenses (including repairs and maintenance) arising from investment property that generated rental income during the period;
izravne poslovne rashode (uključujući popravke i održavanje) povezane s ulaganjem u nekretninu koje je stvorilo prihod od najma tijekom razdoblja;
direct operating expenses (including repairs and maintenance) arising from investment property that did not generate rental income during the period; and
izravne poslovne rashode (uključujući popravke i održavanje) povezane s ulaganjem u nekretninu koje nije stvorilo prihod od najma tijekom razdoblja; i
the cumulative change in fair value recognised in profit or loss on a sale of investment property from a pool of assets in which the cost model is used into a pool in which the fair value model is used (see paragraph 32C).
kumulativnu promjenu fer vrijednosti priznatu u računu dobiti i gubitka pri prodaji ulaganja u nekretninu iz skupine imovine na koje je primijenjen model troška u skupini u kojoj je primijenjen model fer vrijednosti (vidjeti točku 32.C.);
the existence and amounts of restrictions on the realisability of investment property or the remittance of income and proceeds of disposal.
postojanje i iznose ograničenja ostvarivosti ulaganja u nekretninu ili doznake prihoda i zarade od otuđenja;
contractual obligations to purchase, construct or develop investment property or for repairs, maintenance or enhancements.
ugovorne obveze kupnje, izgradnje ili razvoja ulaganja u nekretninu ili popravaka, održavanja ili poboljšanja.
In addition to the disclosures required by paragraph 75, an entity that applies the fair value model in paragraphs 33–55 shall disclose a reconciliation between the carrying amounts of investment property at the beginning and end of the period, showing the following:
Uz podatke koji se objavljuju u skladu s točkom 75., subjekt koji primjenjuje model fer vrijednosti iz točaka 33. – 55. objavljuje usklađivanje između knjigovodstvenih vrijednosti ulaganja u nekretninu na početku i na kraju razdoblja, pri čemu je dužan prikazati sljedeće:
additions, disclosing separately those additions resulting from acquisitions and those resulting from subsequent expenditure recognised in the carrying amount of an asset;
povećanja, uz odvojeno objavljivanje povećanja koja su posljedica stjecanja i onih koja su posljedica naknadnih izdataka priznatih u knjigovodstvenoj vrijednosti imovine;
additions resulting from acquisitions through business combinations;
povećanja koja su posljedica stjecanja u okviru poslovnih spajanja;
assets classified as held for sale or included in a disposal group classified as held for sale in accordance with IFRS 5 and other disposals;
imovinu koja je razvrstana kao imovina namijenjena prodaji ili uključena u skupinu imovine za otuđenje koja je razvrstana kao imovina namijenjena prodaji u skladu s MSFI-jem 5 te druga otuđenja;
net gains or losses from fair value adjustments;
neto dobit ili gubitke iz usklađivanja po fer vrijednosti;
the net exchange differences arising on the translation of the financial statements into a different presentation currency, and on translation of a foreign operation into the presentation currency of the reporting entity;
neto tečajne razlike koje su posljedica preračunavanja financijskih izvještaja u drugu valutu prezentiranja, uključujući preračunavanje inozemnog poslovanja u valutu prezentiranja izvještajnog subjekta;
transfers to and from inventories and owner-occupied property; and
prijenose u i iz zaliha i nekretnina kojima se koristi vlasnik; i
other changes.
ostale promjene.
When a valuation obtained for investment property is adjusted significantly for the purpose of the financial statements, for example to avoid double-counting of assets or liabilities that are recognised as separate assets and liabilities as described in paragraph 50, the entity shall disclose a reconciliation between the valuation obtained and the adjusted valuation included in the financial statements, showing separately the aggregate amount of any recognised lease liabilities that have been added back, and any other significant adjustments.
Ako je procjena dobivena za ulaganje u nekretninu značajno usklađena za potrebe financijskih izvještaja, na primjer kako bi se izbjeglo dvostruko obračunavanje imovine ili obveza koji su priznati kao zasebna imovina i obveze, kako je opisano u točki 50., subjekt objavljuje usklađivanje između dobivene procjene i prilagođene procjene uključene u financijske izvještaje, pri čemu odvojeno prikazuje skupni iznos svih priznatih obveza u okviru najma koje su dodane te sva ostala značajna usklađivanja.
In the exceptional cases referred to in paragraph 53, when an entity measures investment property using the cost model in IAS 16 or in accordance with IFRS 16, the reconciliation required by paragraph 76 shall disclose amounts relating to that investment property separately from amounts relating to other investment property.
U iznimnim slučajevima iz točke 53. kada subjekt mjeri ulaganje u nekretninu po modelu troška iz MRS-a 16 ili u skladu s MSFI-jem 16, u okviru usklađivanja koje se propisuju točkom 76. objavljuju se iznosi povezani s predmetnim ulaganjem u nekretninu odvojeno od iznosa povezanih s drugim ulaganjima u nekretnine.
In addition, an entity shall disclose:
Nadalje, subjekt objavljuje sljedeće:
a description of the investment property;
opis ulaganja u nekretninu;
an explanation of why fair value cannot be measured reliably;
obrazloženje zbog čega fer vrijednost nije moguće pouzdano izmjeriti;
if possible, the range of estimates within which fair value is highly likely to lie; and
ako je moguće, raspon procjena u kojemu se vrlo vjerojatno nalazi fer vrijednost; i
on disposal of investment property not carried at fair value:
kod otuđenja ulaganja u nekretninu koje se ne iskazuje po fer vrijednosti:
the fact that the entity has disposed of investment property not carried at fair value;
činjenicu da je subjekt otuđio ulaganje u nekretninu koje se ne iskazuje po fer vrijednosti;
the carrying amount of that investment property at the time of sale; and
knjigovodstvenu vrijednost tog ulaganja u nekretninu u vrijeme prodaje; i
the amount of gain or loss recognised.
iznos priznate dobiti ili gubitka.
In addition to the disclosures required by paragraph 75, an entity that applies the cost model in paragraph 56 shall disclose:
Uz podatke koji se objavljuju u skladu s točkom 75. subjekt koji primjenjuje model troška iz točke 56. objavljuje sljedeće:
the depreciation methods used;
upotrijebljene metode amortizacije;
the useful lives or the depreciation rates used;
korisni vijek uporabe ili upotrijebljene stope amortizacije;
the gross carrying amount and the accumulated depreciation (aggregated with accumulated impairment losses) at the beginning and end of the period;
bruto knjigovodstvenu vrijednost i akumuliranu amortizaciju (zajedno s akumuliranim gubicima od umanjenja) na početku i na kraju razdoblja;
a reconciliation of the carrying amount of investment property at the beginning and end of the period, showing the following:
usklađivanje knjigovodstvene vrijednosti ulaganja u nekretninu na početku i na kraju razdoblja, pri čemu prikazuje sljedeće:
additions, disclosing separately those additions resulting from acquisitions and those resulting from subsequent expenditure recognised as an asset;
povećanja, uz odvojeno objavljivanje povećanja koja su posljedica stjecanja i onih koja su posljedica naknadnih izdataka priznatih kao imovina;
depreciation;
amortizaciju;
the amount of impairment losses recognised, and the amount of impairment losses reversed, during the period in accordance with IAS 36;
iznos priznatih gubitaka od umanjenja te iznos poništenih gubitaka od umanjenja tijekom razdoblja u skladu s MRS-om 36;
the fair value of investment property.
fer vrijednost ulaganja u nekretninu.
In the exceptional cases described in paragraph 53, when an entity cannot measure the fair value of the investment property reliably, it shall disclose:
U iznimnim slučajevima koji su opisani u točki 53. kada subjekt nije u stanju pouzdano mjeriti fer vrijednost ulaganja u nekretninu, objavljuje sljedeće:
an explanation of why fair value cannot be measured reliably; and
obrazloženje zbog čega fer vrijednost nije moguće pouzdano izmjeriti; i
if possible, the range of estimates within which fair value is highly likely to lie.
ako je moguće, raspon procjena u kojemu se vrlo vjerojatno nalazi fer vrijednost.
An entity that has previously applied IAS 40 (2000) and elects for the first time to classify and account for some or all eligible property interests held under operating leases as investment property shall recognise the effect of that election as an adjustment to the opening balance of retained earnings for the period in which the election is first made.
Subjekt koji je prethodno primjenjivao MRS 40 (iz 2000.) i prvi put odluči reklasificirati i obračunavati neke ili sve prihvatljive udjele u nekretninama koje drži u okviru poslovnog najma kao ulaganja u nekretnine, priznaje učinak te odluke kao usklađivanje početnog stanja zadržane dobiti za razdoblje u kojem je ta odluka prvi put donesena.
if the entity has previously disclosed publicly (in financial statements or otherwise) the fair value of those property interests in earlier periods (measured on a basis that satisfies the definition of fair value in IFRS 13), the entity is encouraged, but not required:
ako je subjekt prethodno javno objavio (u financijskim izvještajima ili na drugi način) fer vrijednost tih udjela u nekretninama u ranijim razdobljima (mjerenu na osnovi koja je u skladu s definicijom fer vrijednosti iz MSFI-ja 13), subjektu se preporučuje sljedeće, iako se to od njega ne zahtijeva:
to adjust the opening balance of retained earnings for the earliest period presented for which such fair value was disclosed publicly; and
da uskladi početno stanje zadržane dobiti za prvo prezentirano razdoblje za koje je takva fer vrijednost javno objavljena; i
to restate comparative information for those periods; and
da prepravi usporedne podatke za ta razdoblja; i
if the entity has not previously disclosed publicly the information described in (a), it shall not restate comparative information and shall disclose that fact.
ako subjekt prethodno nije javno objavio podatke iz podtočke (a), ne prepravlja usporedne podatke i objavljuje tu činjenicu.
This Standard requires a treatment different from that required by IAS 8.
Ovim se standardom propisuje drugačije postupanje od onog propisanog MRS-om 8.
IAS 8 requires comparative information to be restated unless such restatement is impracticable.
MRS-om 8 propisuje se prepravljanje usporednih podataka, osim ako takvo prepravljanje nije izvedivo.
When an entity first applies this Standard, the adjustment to the opening balance of retained earnings includes the reclassification of any amount held in revaluation surplus for investment property.
Kada subjekt prvi put primjenjuje ovaj standard, usklađivanje početnog stanja zadržane dobiti uključuje reklasifikaciju svih iznosa u revalorizacijskom višku za ulaganja u nekretnine.