natgillin/translations-raw huggingface dataset:
In contrast, where the rent is expected to increase more slowly than general inflation, either due to non-indexed rent contracts or market developments, it is common practice to increase the property interest (Liegenschaftszins) by a margin reflecting the expected divergence between rent increase and inflation.
Ipak, ako se računa da najamnine, na temelju neindeksiranih ugovora o najmu ili na temelju razvoja tržišta, sporije rastu od opće inflacije, uobičajena je praksa da se kamata na nekretninu poveća za maržu koja odgovara očekivanoj razlici između povećanja najamnine i inflacije.
For instance, the initial leasing rate would have been […]% rather than […]% if a duration of 20 instead of 30 years had been chosen.
Tako početna rata leasinga ne bi iznosila […] %, nego […] % da je trajanje dogovoreno na 20 godina umjesto na 30 godina.
See, for example, valuation GA 22b/07 (NEUWOGES’ submission of 5 November 2007, Annex 5), p. 19: ‘If the building is to be leased in the long term, modernisation and repairs are urgently needed. … Unmodernised buildings, in particular, are apt to remain vacant.’
Vidjeti npr. stručnu procjenu fer vrijednosti GA 22b/07 (nacrt dnevnog reda NEUWOGES-a od 5. studenoga 2007., Prilog 5.), str. 19.: „kako bi se [zgrada] mogla dugoročno dati u najam, hitno je potrebna modernizacija povezana s obnovom. ...prazni prostori postoje posebno u nesaniranim zgradama”.
Minutes of NEUWOGES’ supervisory board meeting of 16 December 1997, p. 3.
Zapisnik sa sjednice Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 16. prosinca 1997., str. 3.
Minutes of NEUWOGES’ supervisory board meeting of 16 December 1997, p. 2.
Zapisnik sa sjednice Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 16. prosinca 1997., str. 2.
Minutes of NEUWOGES’ supervisory board meeting of 30 October 1997, p. 3.
Zapisnik sa sjednice Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 30. listopada 1997., str. 3.
NEUWOGES’ submission of 5 November 2007, Annexes 2 and 6.
Primjedba NEUWOGES-a od 5. studenoga 2007., prilozi 2. i 6.
Submission 97/97 to NEUWOGES’ supervisory board of 17 April 1997, p. 3.
Nacrt dnevnog reda 97/97 za sjednicu Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 17. travnja 1997., str. 3.
Germany’s submission of 11 July 2008, pp. 10-11.
Primjedba Njemačke od 11. srpnja 2008., str. 10. – 11.
Submission 97/97 to NEUWOGES’ supervisory board of 17 April 1997, p. 2.
Nacrt dnevnog reda 97/97 za sjednicu Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 17. travnja 1997., str. 2.
See Submission 110/97 to NEUWOGES’ supervisory board of 30 October 1997, p. 3.
Vidjeti nacrt dnevnog reda 110/97 za sjednicu Nadzornog odbora od 30. listopada 1997., str. 3.
Submission 114/97 to NEUWOGES’ supervisory board of 12 December 1997, p. 3.
Nacrt dnevnog reda 114/97 za sjednicu Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 12. prosinca 1997., str. 3.
Minutes of NEUWOGES’ supervisory board Meeting of 16 December 1997, p. 5.
Zapisnik sa sjednice Nadzornog odbora NEUWOGES-a od 16. prosinca 1997., str. 5.
Banks usually prefer to use variable-interest loans as this reduces the interest-rate risk they run.
U pravilu banke daju prednost kreditima s promjenjivim kamatnim stopama jer se time smanjuje kamatni rizik koji one snose.
If they grant fixed-interest loans, it is in their interests to limit the duration of the contract in order to reduce this risk.
Ako odobravaju kredite s fiksnim kamatama, u njihovu je interesu smanjiti trajanje ugovora kako bi se taj rizik umanjio.
For loans to enterprises, it is common to use revolving loan contracts where, upon expiry of the initial loan contract, a new contract is automatically started (provided that the firm’s creditworthiness has not deteriorated) with a revised interest rate (reflecting the market conditions at that time).
U slučaju kredita poduzećima uobičajeno je sklapati obnovljive ugovore u slučaju kojih se (ako se kreditna sposobnost poduzeća nije pogoršala) poslije isteka izvornog ugovora o kreditu automatski sklapa novi ugovor s prilagođenom kamatnom stopom (u kojem se odražavaju tržišni uvjeti u predmetnom trenutku). Uz kamatni rizik banke snose i kreditni rizik.
In addition to interest-rate risk, banks also bear credit risk, and this is a further reason for limiting the duration of loan contracts with enterprises (since the amounts involved are significantly higher than in a mortgage contract, which usually has a duration of 20 to 30 years).
To je još jedan razlog za ograničavanje trajanja ugovora o kreditu s poduzećima (jer su predmetni iznosi znatno viši nego u slučaju hipoteka koje u pravilu uzimaju na razdoblje od 20 do 30 godina).
The reason for this premium (i.e. the higher average leasing rate compared to a fixed rate from the start) is that BAVARIA agreed to postpone part of the leasing payments to the later years of the contract period.
Razlog za tu nadoplatu (tj. višu prosječnu ratu leasinga u usporedbi s fiksnom stopom na početku) jest taj da je BAVARIA pristala na to da se dio plaćanja leasinga odgodi na kasnije godine trajanja ugovora.
If it had received those payments without this ‘delay’, it could have invested that money and earned a return on it or repaid its own loan and hence saved on interest.
Da je ta plaćanja dobila bez te „nadoplate”, mogla je uložiti novac i time ostvariti povrat ili otplatiti vlastiti kredit i tako uštedjeti na kamatama.
Postponing part of the payments thus entails a cost for BAVARIA, which is transferred to NEUWOGES via a higher average leasing rate.
Nadoplata dijela plaćanja za trgovačko društvo BAVARIA tako je povezana s troškovima koji se višom prosječnom ratom leasinga prenose na NEUWOGES.
This would no longer be a ‘true’ fixed rate loan (i.e. with equal yearly interest rates) but a loan where the different yearly interest rates are fixed in advance (hence, it is also not a variable rate loan).
To više ne bi bio „pravi” kredit s fiksnim kamatama (tj. kredit s jednakim godišnjim kamatama), nego kredit u kojem su različite godišnje kamatne stope određene unaprijed (tj. nije riječ ni o kreditu s promjenjivom kamatnom stopom).
If the risk is considered too high, the client’s application for a loan will normally be refused.
Ako se rizik smatra prevelikim, zahtjev klijenta za kredit u pravilu se odbija.
If the risk is deemed acceptable, a higher interest rate is charged and additional measures can be taken.
Ako se rizik smatra prihvatljivim, zahtijeva se viša kamatna stopa i mogu se donijeti dodatne mjere.
This can include requiring additional collateral, granting a lower amount than requested, or adding conditions to the loan contract that enable the bank to monitor the borrower’s financial situation.
Tako se mogu zahtijevati dodatna osiguranja ili se može sniziti iznos kredita; ugovor o kreditu može sadržavati i različite dodatke kojima se banci omogućuje nadzor nad financijskom situacijom korisnika kredita.
See also the Pestel study cited above, published in June 1996, which assumed that housing companies in East Germany could obtain loans on the open capital market at 7,5 % interest.
Vidjeti i već citiranu stručnu procjenu prema načelu PESTLE objavljenu u lipnju 1996. prema kojoj su društva za gradnju stanova u istočnoj Njemačkoj na otvorenom tržištu kapitala mogla podizati kredite po kamatnoj stopi od 7,5 %.
Such costs would come on top of the costs charged by a bank when granting a loan.
Takvi troškovi dodaju se na troškove koje je banka izračunala pri dodjeli kredita.
This is because, when the leasing company refinances its investment, it also has to pay for the bank’s costs (and takes account of this factor in setting its leasing rate). It also has to bear its own overhead costs.
Razlog tomu je što leasing-društvo pri refinanciranju svojeg ulaganja mora plaćati i troškove banke (što se uzelo u obzir u rati leasinga); usto mora snositi vlastite opće troškove.
In the loan scenario, a client contributes to the bank’s profit via the interest rate.
U slučaju kredita klijent preko kamatne stope pridonosi dobiti banke.
In the leasing scenario, the client in essence contributes both to the bank’s profit (as the leasing company refinances its investment with the bank, and then passes on this cost to the lessee) and to that of the leasing company itself.
U slučaju ugovora o leasingu klijent u biti isto tako pridonosi dobiti banke (jer leasing-društvo svoje ulaganje refinancira u banci i prenosi odgovarajuće troškove na korisnika leasinga) kao i dobiti samog leasing-društva.
The fact that companies are willing to pay these additional costs indicates that the services provided by leasing companies have an added value for lessees.
Činjenica da su poduzeća spremna plaćati te dodatne troškove pokazuje da usluge koje nude leasing-društva imaju dodanu vrijednost za korisnike leasinga.
Joined Cases C-180/98 to C-184/98 Pavel Pavlov and Others v Stichting Pensioenfonds Medische Specialisten [2000] ECR I-6451, paragraph 74.
Presuda Suda od 12. rujna 2000., Pavlov i dr. protiv društva Stichting Pensioenfonds Medische Specialisten, C-180/98 do C-184/98, Zb. 2000., I-6451, točka 74.
Case C-118/85 Commission v Italy [1987] ECR 2599, paragraph 7.
Presuda Suda od 16. lipnja 1987., C-118/85, Komisija protiv Italije, Zb. 1987., 2599, točka 7.
Case C-482/99 France v Commission (Stardust Marine) [2002] ECR-I 4397.
Presuda Suda od 16. svibnja 2002., Francuska protiv Komisije (Stardust Marine), C482/99, Zb. 2002., I-4397.
Commission Directive 2006/111/EC of 16 November 2006 on the transparency of financial relations between Member States and public undertakings as well as on financial transparency within certain undertakings (OJ L 318, 17.11.2006, p. 17).
Direktiva Komisije 2006/111/EZ od 16. studenoga 2006. o transparentnosti financijskih odnosa između država članica i javnih poduzeća, kao i o financijskoj transparentnosti unutar određenih poduzeća (SL L 318, 17.11.2006., str. 17.).
Case 730/79 Philip Morris v Commission [1980] ECR 2671, paragraph 11; Joined Cases T-298/97, T-312/97, etc. Alzetta Mauro and others v Commission [2000] ECR II-2325, paragraph 80.
Presuda Suda od 17. rujna 1980., Philip Morris protiv Komisije, 730/79. Zb. 1980., 2671, točka 11.; presuda Općeg suda od 15. lipnja 2000., Alzetta Mauro i dr. protiv Komisije, povezani predmeti T-298/97, T-312/97 itd., Zb. 2000., II-2325, točka 80.
Case 730/79 Philip Morris Holland BV v Commission of the European Communities [1980] ECR 2671, paragraphs 11 and 12; Case T-214/95 Het Vlaamse Gewest (Flemish Region) v Commission of the European Communities [1998] ECR II-717, paragraphs 48-50.
Presuda Suda od 17. rujna 1980., Philip Morris Holland BV protiv Komisije, 730/79. Zb. 1980., 2671, točke 11. i 12.; presuda Općeg suda od 30. travnja 1998., Het Vlaamse Gewest (flamanska regija) protiv Komisije, T-214/95, Zb. 1998., II-717, točke 48.–50.
Commission Decision C(2011) 4940 final of 5 October 2011 in Case SA.31877 – The Netherlands: Land sale and housing development Apeldoorn (OJ C 343, 23.11.2011, p. 11), recitals 47 and 48.
Odluka Komisije u predmetu C(2011) 4940 final od 5. listopada 2011. u predmetu SA.31877 – Nizozemska: Grondverkoop en woningbouw Apeldoorn (SL C 343, 23.11.2011., str. 11.), uvodne izjave 47. i 48.
See Part V, Section 3(2) of the land-lease and sale contract.
Vidjeti poglavlje V. članak 3. točku 2. Ugovora o nasljednom pravu građenja.
The German authorities responded on 4 September 2007, 12 October 2007, 17 October 2007, 11 July 2008, 14 July 2008, 12 December 2008, 30 June 2009 and 28 February 2012.
Njemačka je odgovorila 4. rujna 2007., 12. listopada 2007., 17. listopada 2007., 11. srpnja 2008., 14. srpnja 2008., 12. prosinca 2008., 30. lipnja 2009. i 28. veljače 2012.
NEUWOGES submitted comments on 30 May 2007, 5 November 2007, 26 February 2008, 15 July 2008, 30 September 2008, 18 December 2008, 6 March 2009, 4 June 2009, 15 July 2009, 26 August 2009, 22 September 2009 and 19 January 2012.
NEUWOGES je dostavio primjedbe 30. svibnja 2007., 5. studenoga 2007., 26. veljače 2008., 15. srpnja 2008., 30. rujna 2008., 18. prosinca 2008., 6. ožujka 2009., 4. lipnja 2009., 15. srpnja 2009., 26. kolovoza 2009., 22. rujna 2009. i 19. siječnja 2012.
BAVARIA commented on 13 May 2008.
BAVARIA je podnijela primjedbu 13. svibnja 2008.
On 22 March 2012, NEUWOGES brought an appeal against the General Court’s decision of 9 January 2012.
NEUWOGES je 22. ožujka 2012. podnio žalbu protiv odluke suda od 9. siječnja 2012.
On 15 November 2012, the Court dismissed the appeal as being devoid of purpose [5].
Sud je 15. studenoga 2012. odbio žalbu kao neosnovanu [5].
The submissions were forwarded to the German authorities on 7 August 2012 and 16 September 2013.
Primjedbe su 7. kolovoza 2012. i 16. rujna 2013. proslijeđene Njemačkoj.
On behalf of the German Government, the City of Neubrandenburg commented on 23 July 2012 and 28 September 2012, and Berlin Land on 16 May 2012, 28 September 2012 and 30 September 2013.
Po nalogu njemačke savezne vlade grad Neubrandenburg podnio je primjedbe 23. srpnja 2012. i 28. rujna 2012.; savezna pokrajina Berlin svoje je primjedbe dostavila 16. svibnja 2012., 28. rujna 2012. i 30. rujna 2013.
In 2007, NEUWOGES additionally instructed an external expert to retrospectively calculate the 1997 market value of the property.
Prema toj stručnoj procjeni vrijednost objekata iznosila je […] EUR. NEUWOGES je 2007. dodatno angažirao vanjskog stručnjaka kako bi retroaktivno izradio još jednu stručnu procjenu tržišne vrijednosti objekata 1997. godine.
The 2007 valuation estimated the property’s 1997 value at EUR […].
Prema stručnoj procjeni iz 2007. procijenjena vrijednost objekata 1997. iznosila je […] EUR.
In the version of the law that was in force at the relevant time (1997/98), the housing companies had until 31 December 2003 to fulfil their privatisation obligation.
Prema verziji zakona koja je bila na snazi u tom trenutku (1997./1998.) stambena poduzeća mogla su do 31. prosinca 2003. ispuniti obvezu privatizacije.
Where a housing company had failed to fulfil its privatisation obligation (i.e., by not making all reasonable efforts to do so), the debt relief already granted had to be repaid.
Ako stambeno poduzeće nije ispunilo obvezu privatizacije (odnosno nije uložilo velike napore u privatizaciju), moralo je vratiti već otpisane dugove.
NEUWOGES submitted that it was difficult to apportion a part of the total debt relief it received to the sale-and-lease-back transaction, since the Inherited Debt Support Law granted debt relief only if the housing company had entirely fulfilled its privatisation obligation. However, if a portion of the total debt relief received were to be apportioned to an individual privatisation on the basis of the share of these privatisations in NEUWOGES’ total privatisation obligation, then total gross debt relief of EUR […] could be mathematically apportioned to the sale-and-lease-back transaction.
NEUWOGES je obrazložio da je teško izračunati razmjeran dio ukupnog dobivenog otpisa u transakciji povratnog leasinga jer je u skladu sa zakonom Altschuldenhilfegesetz otpis moguć samo ako je stambeno poduzeće u potpunosti ispunilo obvezu privatizacije.
Accordingly, NEUWOGES asserts that it received EUR […] less than the market price at the relevant time (1997/98).
Prema tome, NEUWOGES smatra da je primio iznos koji je za […] EUR niži od tržišne cijene u mjerodavnom trenutku (1997./1998.).
It further argues that, even if, for the sake of argument, the debt write-off pursuant to the Inherited Debt-Support Law is added to the sales price, the price paid by BAVARIA would still remain 16 % lower than even the lower 2007 valuation.
Čak i ako se uzme u obzir otpis na temelju zakona Altschuldenhilfegesetz, cijena koju je BAVARIA platila i dalje bi bila 16 % niža od niže vrijednosti navedene u stručnoj procjeni iz 2007.
According to NEUWOGES, the price paid by BAVARIA was far below the market price, so that no MEO would have agreed to sell at this price.
NEUWOGES smatra da je cijena koju je platila BAVARIA daleko niža od tržišne cijene tako da gospodarski subjekt u tržišnom gospodarstvu ne bi pristao na prodaju po toj cijeni.
While BAVARIA did formally assume the obligation to attempt to sell a number of apartments to the tenants, it charged NEUWOGES with actually carrying out the privatisation at NEUWOGES’ own expense, and hence did not assume any real responsibility. Nor was BAVARIA at risk of being held liable if the privatisation efforts were to fail.
Iako se BAVARIA „na papiru” obvezala na pokušaj prodaje nekih stanova stanarima, angažirala je NEUWOGES za konkretnu provedbu privatizacije na vlastiti trošak NEUWOGES-a; tako BAVARIA nije preuzela stvarnu odgovornost i nije snosila ni rizik od odgovornosti u slučaju neuspješnih pokušaja privatizacije.
From 1 January 2029, for a period of 10 years, BAVARIA will have to pay an annual rent of […]% of the current land value, which has been set at EUR […] per m2.
Od 1. siječnja 2029.
In determining the financial impact of the general management contract on NEUWOGES, it is important to note two considerations.
Pri određivanju financijskih učinaka Općeg ugovora o upravljanju na NEUWOGES potrebno je uzeti u obzir dva razmatranja.
First, the leasing payment is calculated on a per m2 basis.
Kao prvo: rata leasinga računa se na temelju kvadratnih metara.
Since a number of apartments were sold by BAVARIA after the conclusion of the contract, the relevant amount changed from, initially, […] m2 to […] m2 in 1999, […] m2 in 2000, and […] m2 in 2001.
Budući da su neki stanovi prodani nakon što je BAVARIA sklopila ugovor, ukupni broj kvadratnih metara promijenio se s izvornih […] m2 na […] m2 1999., […] m2 2000. i […] m2 2001.
After 2001, the relevant amount remained stable at […] m2.
Nakon 2001. mjerodavni broj kvadratnih metara ostao je […] m2.
In its submissions, NEUWOGES used these progressively decreasing amounts of m2 to calculate projected financial flows.
U svojim primjedbama NEUWOGES je izračun projiciranih financijskih tokova temeljio na tom broju kvadratnih metara koji se postupno smanjivao.
As only the ex-ante perspective is important, NEUWOGES should not have reduced the overall amount of m2 underlying its calculations by the amount actually sold thereafter, but by the amount it expected, in early 1998, to be sold thereafter.
Budući da je važna jedino perspektiva ex ante, NEUWOGES nije smio smanjiti broj kvadratnih metara na kojem se temelji njegov izračun za stvarno prodani broj kvadratnih metara, nego za broj kvadratnih metara čiju je daljnju prodaju očekivao početkom 1998.
Accordingly, the following analysis will not be based on the numbers used in NEUWOGES’ submissions; rather, it will use the numbers that NEUWOGES included in its original profit projection, which assumed a progressive reduction from […] m2 to […] m2 until 2003.
U skladu s tim sljedeća se analiza ne temelji na brojevima koje je NEUWOGES naveo u svojim primjedbama, nego se temelji na brojevima koje je NEUWOGES očekivao u svojoj izvornoj projekciji dobiti, dakle na postupnom smanjenju s […] m2 na […] m2 do 2003.
Second, to determine the financial impact of the contract for NEUWOGES, expected when the transaction was concluded, future income and costs must be discounted, requiring a discount rate to be set.
Kao drugo: kako bi se odredili očekivani financijski učinci Ugovora na NEUWOGES u trenutku sklapanja transakcije potrebno je diskontirati buduće prihode i troškove, što zahtijeva utvrđivanje diskontne stope.
It is thus clear that NEUWOGES was well aware that the 1997 valuation severely underestimated the necessary modernisation costs.
Dok se u stručnoj procjeni fer vrijednosti izrađenoj u proljeće 1997. polazilo od ukupnih troškova sanacije od […] EUR, Uprava NEUWOGES-a u istom je trenutku (ožujak 1997.) u dopisu trgovačkom društvu BAVARIA navela da troškove sanacije procjenjuje na […] EUR. Time je očigledno da je NEUWOGES bio svjestan činjenice da su potrebni troškovi sanacije u stručnoj procjeni iz 1997. bili izrazito podcijenjeni.
The lump sum agreed between BAVARIA and NEUWOGES’ subsidiary, BRG, for the modernisation of the property was significantly higher still (EUR […]), demonstrating that, when NEUWOGES concluded the contracts with BAVARIA, it knew that the 1997 valuation had underestimated the modernisation costs by almost EUR 10 million.
Paušalni iznos za sanaciju nekretnina koji su ugovorili BAVARIA i BRG, društvo kći NEUWOGES-a, bio je čak znatno viši ([…] EUR), što služi kao pokazatelj da je NEUWOGES pri sklapanju ugovora s trgovačkim društvom BAVARIA bio svjestan da su sanacijski troškovi u stručnoj procjeni iz 1997. bili procijenjeni na iznos prenizak za gotovo 10 milijuna EUR.
At the same time, the Commission is of the opinion that, on the basis of the information available to NEUWOGES at the relevant time, the ex-ante estimate of the property value that a MEO in the position of NEUWOGES might reasonably have obtained would probably have been very similar to that contained in the retrospective 2007 valuation.
Nadalje, Komisija smatra da bi gospodarski subjekt u tržišnom gospodarstvu koji se nalazi u situaciji NEUWOGES-a na temelju informacija dostupnih NEUWOGES-u u predmetnom trenutku pri ex ante procjeni vrijednosti nekretnine vjerojatno došao do rezultata koji bi bili jako slični onima iz retroaktivno izrađene stručne procjene iz 2007.
As happened with the retrospective 2007 valuation, a MEO in the position of NEUWOGES would have based its ex ante expectations regarding achievable rent on the relevant rent table, would have estimated the modernisation costs as being closer to those agreed between BAVARIA and BRG, and would have adjusted the land value by taking into account value-reducing factors of which it was aware.
Kako se to i dogodilo u retroaktivnoj stručnoj procjeni iz 2007., gospodarski subjekt u tržišnom gospodarstvu u situaciji NEUWOGES-a svoja bi ex ante očekivanja u pogledu ostvarivih najamnina temeljio na mjerodavnoj razini najamnina, procijenio troškove sanacije na iznos koji je bliži iznosu koji su dogovorili BAVARIA i BRG te prilagodio vrijednost zemljišta s obzirom na njemu poznate čimbenike kojima se umanjuje vrijednost.
The Commission notes that NEUWOGES, in its cash-flow analyses, already indexed the costs for 1999.
Komisija utvrđuje da je NEUWOGES u svojim analizama novčanog toka već indeksirao troškove za 1999.
The Commission, however, only started indexing the costs from 2000 onwards.
Međutim, Komisija provodi indeksaciju troškova tek od 2000.
The reason is that cost calculations were done with the post-modernisation period in view, and this period started in 1999.
Razlog tomu jest činjenica da su izračuni troškova provedeni s obzirom na fazu nakon sanacije koja je započela 1999.
Likewise, NEUWOGES argued in its submission that the cost level was reasonable immediately after the modernisation, i.e. in 1999.
I NEUWOGES u svojim primjedbama priznaje da je razina troškova neposredno poslije sanacije, tj. 1999., bila primjerena.
In the light of this, it is more appropriate to start increasing the costs only from 2000 onwards.
Stoga se čini primjerenijim predvidjeti povećanje troškova tek od 2000.
It should be noted that in 1997/1998, the City of Neubrandenburg and Mecklenburg-Vorpommern Land assumed that the population numbers would remain stable.
Potrebno je napomenuti da su grad Neubrandenburg i savezna pokrajina Mecklenburg-Vorpommern očekivali stabilan broj stanovnika 1997./1998.
See Germany’s submission of 4 September 2007, p. 6.
Vidjeti primjedbu Njemačke od 4. rujna 2007., str. 6.
For the subsequent remaining term, an adaptation of the ground rent to the total cost-of-living index is provided for, as long as the latter fluctuates by more than […]%.
BAVARIA tijekom razdoblja od 10 godina mora godišnje plaćati kamatu na nasljedno pravo građenja u iznosu od […] % tadašnje vrijednosti zemljišta, odnosno […] EUR/m2.