natgillin/translations-raw huggingface dataset:
"The rental for the first year of lease shall be paid within 15 days from the entry in the property in the amount proportional to the period remaining until the end of the year, while for each successive year, the rental is paid no later than 30 June of the relevant year.
»Zakupnina za prvu godinu zakupa plaća se u roku od 15 dana od dana uvođenja u posjed u visini razmjernoj razdoblju koje je preostalo do isteka godine, a za svaku sljedeću godinu zakupnina se plaća do 30. lipnja te godine.
After the current paragraph 6, which becomes paragraph 6, paragraphs 9 and 10 are inserted to read as follows:
Iza dosadašnjeg stavka 6., koji postaje stavak 8., dodaju se novi stavci 9. i 10. koji glase:
In the former paragraph 8 that becomes paragraph 12, the words:
U dosadašnjem stavku 8., koji postaje stavak 12., riječi:
"paragraph 7 are replaced by words:
»stavka 7.« zamjenjuju se riječima:
"paragraph 11.".
»stavka 11.«.
In case of restitution of agricultural property under paragraph 11 of this Article, for this part of the land an annex to the contract with the lessee will be made, reducing the area and rental.
U slučaju povrata poljoprivrednog zemljišta iz stavka 11. ovoga članka, za taj dio zemljišta sklopit će se sa zakupcem anex ugovora kojim će se smanjiti površina i zakupnina.«.
After Article 53 the title is inserted, as well as Articles 53.a and 53.b as follows:
Iza članka 53. dodaje se naslov i članci 53.a i 53.b koji glase:
Article 53.a
Članak 53.a
One pasture community can be founded in an area of one local self-government unit.
Na području jedne jedinice lokalne samouprave može se osnovati jedna pašnjačka zajednica.
A pasture community must be organized as a cooperative and must adopt a Programme for the management of common pastureland consisting ways of use, as well as rights and obligations of the users of common pastureland.
Pašnjačka zajednica mora biti organizirana kao zadruga i mora donijeti Program gospodarenja zajedničkim pašnjakom koji sadrži način korištenja te prava i obveze korisnika zajedničkih pašnjaka.
Article 53.a
Članak 53.b
- agricultural land which constitutes the common pastureland,
- poljoprivrednom zemljištu koje čini zajednički pašnjak,
- the fee for the use of common pastureland,
- naknadi za korištenje zajedničkog pašnjaka,
- lease duration,
- vremenu trajanja zakupa,
- special conditions on common pastureland in a protected area.
- posebne uvjete za zajednički pašnjak u zaštićenom području.
- the lessee of common pastureland,
- zakupcu zajedničkog pašnjaka,
In the title above Article 54 the following words are inserted:
U naslovu iznad članka 54. dodaju se riječi:
"and long-term fish-pond lease".
»i dugogodišnji zakup za ribnjake.«.
"(hereinafter: long-term lease) the following words are inserted:
»(u daljnjem tekstu: dugogodišnji zakup)« dodaju se riječi:
"and long-term lease of state-owned agricultural land for fish-ponds (hereinafter: long-term fish-pond lease)"
»i dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države za ribnjake (u daljnjem tekstu: dugogodišnji zakup za ribnjake)«.
In paragraph 2 and 3 behind the words:
U stavku 2. i 3. iza riječi:
"long-term lease" the following words are inserted:
»dugogodišnji zakup« dodaju se riječi:
"and long-term fish-pond lease".
»i dugogodišnji zakup za ribnjake«.
"State-owned agricultural land shall be given to long-term lease and long-term fish-pond lease through a public bidding process.
»Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države daje se u dugogodišnji zakup i dugogodišnji zakup za ribnjake javnim natječajem.
A decision on granting the long-term lease shall be made by the Agricultural Land Agency at the proposal of the Commission for Granting Long-Term Lease of Agricultural Land Owned by the Republic of Croatia for Agricultural Production (hereinafter:
Odluku o dodjeli dugogodi njeg zakupa donosi Agencija za poljoprivredno zemlji te na prijedlog Povjerenstva za dodjelu dugogodi njeg zakupa na poljoprivrednom zemlji tu u vlasni tvu Republike Hrvatske za poljoprivrednu proizvodnju (u daljnjem tekstu:
The Agency shall reach the Decision to grant lease for common pastureland which will include provisions on:
Agencija donosi Odluku o dodjeli u zakup zajedničkog pašnjaka koja sadrži odredbe o:
The Decision to grant lease for common pastureland in a protected area shall be reached by the Agency with prior consent of the competent ministry for nature protection.
Odluku o dodjeli u zakup zajedničkog pašnjaka u zaštićenom području donosi Agencija uz prethodnu suglasnost ministarstva nadležnog za zaštitu prirode.
On the grounds of the Decision to grant lease the Director of the Agency and responsible person of the pasture community shall on enter into a written lease contract for the lease of common pastureland.
Na osnovi Odluke o dodjeli zakupa ravnatelj Agencije i odgovorna osoba pašnjačke zajednice sklapaju ugovor o zakupu zajedničkog pašnjaka u pisanom obliku.
The Ministry shall prescribe the conditions for the submission of the request and criteria for granting of common pastureland with an ordinance.
Ministar će pravilnikom propisati uvjete za podnošenje zahtjeva i kriterije za dodjelu zajedničkih pašnjaka.«.
Commission for Long-Term Lease) consisting of two representatives of the ministry in charge of agriculture, one representative of the regional self-government unit and one representative of local self-government unit.
Povjerenstvo za dugogodišnji zakup) koje čine dva predstavnika ministarstva nadležnog za poljoprivredu, jedan predstavnik Agencije, jedan predstavnik jedinice regionalne samouprave i jedan predstavnik jedinice lokalne samouprave.
A decision on granting the long-term lease for fish -ponds shall be made by the Agricultural Land Agency at the proposal of the Commission for Granting Long-Term Lease of Agricultural Land Owned by the Republic of Croatia for Fish-Ponds (hereinafter:
Odluku o dodjeli dugogodi njeg zakupa za ribnjake donosi Agencija za poljoprivredno zemlji te na prijedlog Povjerenstva za dodjelu dugogodi njeg zakupa na poljoprivrednom zemlji tu u vlasni tvu Republike Hrvatske za ribnjake (u daljnjem tekstu:
Commission for Long-Term Lease for Fish-Ponds) consisting of two representatives of the ministry in charge of agriculture, one representative of the ministry in charge of water management and one representative of the regional self-government unit.
Povjerenstvo za dugogodišnji zakup za ribnjake) koje čine dva predstavnika ministarstva nadležnog za poljoprivredu, jedan predstavnik Agencije, jedan predstavnik ministarstva nadležnog za vodno gospodarstvo i jedan predstavnik jedinice regionalne samouprave.
The Commission referred to in paragraphs 3 and 4 of this Article shall be appointed by the Ministry at the proposal of the Agricultural Land Agency and shall consist of five members and a secretary entitled to a compensation fee.
Povjerenstvo iz stavka 3. i 4. ovoga članka imenuje ministar na prijedlog Agencije za poljoprivredno zemljište, a čini ga pet članova i tajnik koji imaju pravo na naknadu.
Professional tasks referring to the bidding process and preparation of a decision on granting the long-term lease and long-term fish-pond lease shall be performed by the Agricultural Land Agency, whereas operative tasks referring to obtaining the documentation shall be performed by the state administration offices in the county in charge of economy or the administrative body of the City of Zagreb in charge of agriculture.
Stručne poslove u svezi s postupkom natječaja i pripremanjem odluke za dugogodišnji zakup i dugogodišnji zakup za ribnjake obavlja Agencija za poljoprivredno zemljište, a operativne poslove u svezi s pribavljanjem dokumentacije obavljaju uredi državne uprave u županiji nadležni za gospodarstvo ili upravno tijelo Grada Zagreba nadležno za poljoprivredu.
Priority in the purchase or lease shall be given to natural or legal persons who have participated in the bidding process, according to the following order of preferences:
Prvenstveno pravo kupnje ili zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju, sljedećim redoslijedom:
In the Agricultural Land Act (Official Gazette, No.
U Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine«, br.
The Agricultural Land Agency shall set up, develop, manage and maintain the IT sub-database on the management of agricultural land, while the Croatian Centre for Agriculture, Food and Rural Affairs (hereinafter:
Agencija za poljoprivredno zemljište će uspostaviti, razvijati, voditi i održavati Informacijski podsustav o raspolaganju poljoprivrednim zemljištem, a Hrvatski centar za poljoprivredu, hranu i selo (u daljnjem tekstu:
In Article 7 paragraph 1 in the introductory sentence behind the word:
U članku 7. stavku 1. u uvodnoj rečenici iza riječi:
"local self-government unit, that is, the City of Zagreb, in the territory of which the agricultural land is located.
»jedinici lokalne samouprave, odnosno Gradu Zagrebu na čijem se području zemljište nalazi«.
Paragraph 2 is inserted after paragraph 28 as follows:
U članku 28. dodaje se stavak 2. koji glasi:
"The City Assembly of the City of Zagreb.".
»gradska skupština Grada Zagreba.«.
1. the holder of a family farm who has enjoyed employment rights by exercising an agricultural activity on his/her own farm or has been the owner of an agricultural craft registered in the Register of Agricultural Holdings (hereinafter:
1. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu ili vlasnik poljoprivrednog obrta i upisani su u Upisnik poljoprivrednih gospodarstva (u daljnjem tekstu:
a) a former tenant who has been using the land pursuant to a valid lease contract prior to which a public bidding process had been carried out and has been duly fulfilling his/her contractual obligations,
a) dosadašnji zakupnik koji zemljište koristi na osnovi valjanog ugovora o zakupu kojem je prethodio javni natječaj i uredno izvršava svoje ugovorne obveze,
b) a former holder who has become the owner of the agricultural land pursuant to a valid lease contract prior to which a public bidding process had been carried out, and which has expired in the meantime, but he/she has continued to use the subject agricultural land even after the expiry of the lease contract by farming.
b) dosadašnji posjednik koji je stupio u posjed poljoprivrednog zemljišta na temelju valjanog ugovora o zakupu kojem je prethodio javni natječaj, koji je u međuvremenu istekao, ali je ta osoba nastavila koristiti predmetno poljoprivredno zemljište i nakon isteka roka iz ugovora o zakupu na način da zemljište uredno obrađuje,
1. a former tenant who has been using the land pursuant to a valid lease contract prior to which a public bidding process had been carried out and has been duly fulfilling his/her contractual obligations,
1. dosadašnji zakupnik koji zemljište koristi na osnovi valjanog ugovora o zakupu kojem je prethodio javni natječaj i uredno izvršava svoje ugovorne obveze,
2. a former holder who has become the owner of the agricultural land pursuant to a valid lease contract prior to which a public bidding process had been carried out, and which has expired in the meantime, but he/she has continued to use the subject agricultural land even after the expiry of the lease contract by farming.
2. dosadašnji posjednik koji je stupio u posjed poljoprivrednog zemljišta na temelju valjanog ugovora o zakupu kojem je prethodio javni natječaj, koji je u međuvremenu istekao, ali je ta osoba nastavila koristiti predmetno poljoprivredno zemljište i nakon isteka roka iz ugovora o zakupu na način da zemljište uredno obrađuje,
3. the holder of a family farm who has enjoyed employment rights by exercising an agricultural activity on his/her own farm or has been the owner of agricultural craft registered in the Register of Agricultural Holdings at least two years prior to the announcement of the bidding process,
3. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu ili vlasnik poljoprivrednog obrta i upisan je u Upisnik najmanje 2 godine do objave javnog natječaja,
A lessee may not transfer his/her right under a long-term lease contract and a long-term fish-pond lease contract to another person.
Zakupoprimac ne može prenijeti svoje pravo iz ugovora o dugogodišnjem zakupu i dugogodišnjem zakupu za ribnjake na drugu osobu.
1. a legal successor of the former user of socially-owned agricultural land that has become the property of the state, provided the person concerned is in possession of the said land and cultivated it,
1. pravni sljednik bivšeg korisnika poljoprivrednog zemljišta u društvenom vlasništvu koje je postalo vlasništvom države, pod uvjetom da je u posjedu tog zemljišta i da ga obrađuje,
2. a company registered for carrying out agricultural activities, registered in the Register of Agricultural Holdings for at least 2 years prior to the announcement of the public bidding process,
2. trgovačko društvo registrirano za obavljanje poljoprivredne djelatnosti upisano u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave natječaja,
3. other legal persons registered for carrying out agricultural activities, registered in the Register of Agricultural Holdings for at least 2 years prior to the announcement of the public bidding process,
3. ostale pravne osobe registrirane za obavljanje poljoprivredne djelatnosti upisane u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava najmanje 2 godine do objave natječaja,
4. legal persons,
4. pravne osobe,
5. the holder of a family farm or the owner of an agricultural farm who has enjoyed employment rights by exercising an agricultural activity by working on his/her own farm and has been registered in the Register of Agricultural Holdings for 2 years prior to the announcement of the bidding process,
5. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva ili vlasnik poljoprivrednog obrta koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava 2 godine do objave natječaja,
6. a holder of a family farm or an owner of an agricultural craft who is a Croatian Homeland War veteran who participated in the defence of the sovereignty of the Republic of Croatia for a longer period of time, no less than 3 months, or a member of the family of a killed, captured or missing Croatian Homeland War veteran, who is engaged in agricultural activities.
6. nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i vlasnik poljoprivrednog obrta koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata, koji je u obrani suvereniteta Republike Hrvatske proveo duže vrijeme, a najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bavi poljoprivrednom djelatnošću,
7. other natural or legal persons.
7. ostale fizičke i pravne osobe.
a) a greater number of people permanently employed by a legal person or a greater number of members of a family agriculture holding or craft;
a) veći broj stalno zaposlenih djelatnika pravne osobe ili veći broj članova obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva ili obrta;
- milk production,
- proizvodnju mlijeka,
b) owner or holder of an economic facility constituting a technological entity with the land given to lease, and is used for:
b) vlasnik ili posjednik gospodarskog objekta koji sa zemljištem koje se daje u dugogodišnji zakup čini tehnološku cjelinu, a koristi se za:
- for egg and meat production,
- proizvodnju mesa i jaja,
- drying and storage of agricultural products,
- sušenje i skladištenje poljoprivrednih proizvoda,
- production of wine and olive oil;
- proizvodnju vina i maslinovog ulja;
c) legal or natural person engaged in:
c) pravna ili fizička osoba koja se bavi:
- livestock production,
- stočarskom proizvodnjom,
- seed production,
- sjemenskom proizvodnjom,
- ecological agricultural production,
- ekološkom poljoprivrednom proizvodnjom,
- other types of agricultural production,
- ostalom poljoprivrednom proizvodnjom;
d) legal or natural person who intends to:
d) pravna ili fizička osoba koja namjerava:
- build a new or renovate the existing livestock building,
- graditi novi ili obnavlja postojeći objekt za uzgoj stoke,
- engage in seed production,
- baviti se sjemenskom proizvodnjom,
- engage in wine growing, fruit growing, olive growing, wine or olive oil production,
- baviti se vinogradarstvom, voćarstvom, maslinarstvom, proizvodnjom vina ili maslinovog ulja,
- engage in vegetable production,
- baviti se povrtlarskom proizvodnjom,
- engage in other types of agricultural production,
- baviti se ostalom poljoprivrednom proizvodnjom.
If there are more bidders who meet all the stated criteria, the most favourable bidder shall be chosen based on the highest offered price.
Ako su ponuditelji izjednačeni po svim ranije navedenim kriterijima izbor najpovoljnijeg ponuditelja utvrđuje se na osnovu najviše ponuđene cijene.
After Article 56 the title is inserted, as well as Articles 56.a, 56.b and 56.c as follows:
Iza članka 56. dodaju se članci 56.a, 56.b i 56.c koji glase:
"Article 56.a
»Članak 56.a
Priority in the bidding process for long-term fish-pond lease have natural or legal persons who have participated in the bidding process, according to the following order of preferences:
Prvenstveno pravo na dugogodišnji zakup za ribnjake imaju pravne ili fizičke osobe koje su podnijele ponudu na natječaj, sljedećim redoslijedom:
- a legal successor of the former user of socially-owned agricultural land that has become the property of the state, provided the person concerned is in possession of the said land and engages in aquaculture in accordance with the special regulation.
- pravni sljednik bivšeg korisnika poljoprivrednog zemljišta u društvenom vlasništvu koje je postalo vlasništvom države, pod uvjetom da je u posjedu tog zemljišta i da se bavi djelatnošću akvakulture sukladno posebnom propisu,
- legal or natural person engaging in aquaculture activity in accordance with the special regulation,
- pravna ili fizička osoba koja se bavi djelatnošću akvakulture sukladno posebnom propisu,
- legal or natural person registered for performing aquaculture activity,
- pravna ili fizička osoba registrirana za obavljanje djelatnosti akvakulture,
- a Croatian Homeland War veteran who participated in the defence of the sovereignty of the Republic of Croatia for a longer period of time, no less than 3 months, or a member of the family of a killed, captured or missing Croatian Homeland War veteran, who is engaged in agricultural activities in accordance with the special regulation,
- hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je u obrani suvereniteta Republike Hrvatske proveo duže vrijeme, a najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bave djelatnošću akvakulture sukladno posebnom propisu,
- legal or natural person.
- pravna ili fizička osoba.
If the highest fee amount offered for long-term fish-pond lease by any of the bidders meeting the bidding process criteria exceeds the starting rent amount by double, than this offer shall be considered invalid.
Ako najviši iznos naknade za dugogodišnji zakup za ribnjake koji je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete prelazi dvostruki iznos od početnog iznosa naknade, takva ponuda se smatra nevažećom.
The starting rent amount in the bidding process for long-term fish-pond lease shall be determined in accordance with the regulation issued by the minister with consent of the minister in charge of finances.
Početna visina naknade u natječaju za dugogodišnji zakup za ribnjake utvrđuje se sukladno propisu koji donosi ministar uz suglasnost ministra nadležnog za financije.
Based on the decision to grant a long-term fish-pond lease, the minister and the bidder shall enter into a written long-term fish-pond lease contract.
Na osnovi odluke o dodjeli dugogodišnjeg zakupa za ribnjake ministar i podnositelj ponude sklapaju ugovor o dugogodišnjem zakupu za ribnjake u pisanom obliku.
A long-term fish-pond lease-contract not concluded in writing shall have no legal effect.
Ugovor o dugogodišnjem zakupu za ribnjake koji nije sklopljen u pisanom obliku nema pravni učinak.
The Ministry in obliged to submit a copy of the long-term fish-pond lease contract to the local cadastre office and to the land registry department of the municipal court so that it can be registered.
Ministarstvo je dužno, radi upisa ugovora o dugogodišnjem zakupu za ribnjake, primjerak ugovora o dugogodišnjem zakupu za ribnjake dostaviti mjesno nadležnom katastru i zemljišnoknjižnom odjelu općinskog suda.
A long-term fish-pond lease contract must include the following provision regarding:
Ugovor o dugogodišnjem zakupu za ribnjake obvezno sadrži odredbe o:
- agricultural land,
- poljoprivrednom zemljištu,
- long-term lease duration,
- vremenu trajanja dugogodišnjeg zakupa,
- manner and conditions for the use of the land,
- načinu i uvjetima korištenja zemljišta,
- the form, amount, method of payment and due dates of the rent for long-term fish-pond lease,
- obliku, visini te načinu i rokovima plaćanja naknade za dugogodišnji zakup za ribnjake,
- the reasons for cancelling the contract before the expiry of the long-term fish-pond lease period,
- razlozima odustanka od ugovora prije isteka vremena dugogodišnjeg zakupa za ribnjake,
- the reasons for the termination of the contract.
- razlozima raskida ugovora.
Article 56.a
Članak 56.c
- does not pay rental two time in a row, expect in the event of force majeure,
- ne plati zakupninu dva puta uzastopno, osim u slučaju više sile,
- does not use the state-owned agricultural land as a good farmer,
- ne koristi poljoprivredno zemljište u vlasništvu države kao dobar gospodar,
Legal or natural persons under paragraph 3 of this Article have priority right to long-term fish-pond lease according to the established order of preferences under the condition that they accept the highest fee amount submitted by any of the bidders from the same order of priority rights and that they an Land Management Programme.
Fizičke ili pravne osobe iz stavka 3. ovoga članka imaju prvenstveno pravo na dugogodišnji zakup za ribnjake prema utvrđenom redoslijedu pod uvjetom da prihvate najviši iznos naknade koji je podnio bilo koji od ponuđača iz istog redoslijeda prava prvenstva i da ponudi prilože Gospodarski program.
The Land Management Programme shall be enclosed to the long-term fish-pond lease contract and is its integral part, and if it not implemented within three years since the conclusion date, the contract may be terminated.
Gospodarski program prilaže se ugovoru o dugogodišnjem zakupu za ribnjake i čini njegov sastavni dio, a ukoliko se on ne provodi u roku od tri godine od dana sklapanja, ugovor se može raskinuti.
The Land Management Programme shall include the information on the bidder, description of the farm, purpose and locality of the land, technological and technical features of the farming work and information on required mechanisation for land treatment which is being leased on a long period of time and a presentation of expected costs and revenues, as well as a special mark if ecological production is in question.
Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet dugogodišnjeg zakupa ribnjaka i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji.
- does not implement the Land Management Programme,
- ne ostvaruje gospodarski program,
I hereby promulgate the Act on Amendments to the Agricultural Land Act, passed by the Croatian Parliament at its session on 27 May 2011.
Proglašavam Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o poljoprivrednom zemljištu, koji je Hrvatski sabor donio na sjednici 27. svibnja 2011. godine.
Priority in bidding process for long-term lease have natural or legal persons who have participated in the bidding process, according to the following order of preferences:
Prvenstveno pravo na natječaju za dugogodišnji zakup imaju pravne ili fizičke osobe koje su sudjelovale u natječaju sljedećim redoslijedom: