natgillin/translations-raw huggingface dataset:
Many family farms are therefore no longer competitive, or economically viable in medium and long-term perspectives.
Mnoga obiteljska gospodarstva zato više nisu konkurentna, ili ekonomski održiva u srednjoročnim i dugoročnim perspektivama.
The owners may earn their living in other sectors, use the homesteads as dwellings and use the land for subsistence farming.
Vlasnici mogu zaraditi za život u drugim sektorima, pa koriste gospodarstva kao stan i poljoprivredne površine za naturalnu poljoprivredu.
Some of these small holdings serve as a last resort for people without sufficient pensions or other income opportunities.
Neka od tih malih gospodarstava služe kao posljednje utočište ljudima s nedovoljnim mirovinama ili drugim vrstama prihoda.
Many of these farms are only producing for self-consumption and not for the market.
Mnoge od njih proizvode samo za svoje potrebe, a ne za tržište.
Regarding agricultural companies there are 1.364 legal entities (having agriculture as their main activity) with 217.208 ha of agricultural land, according to the Agricultural Census 2003 and an average size of 159,2 ha.
Što se tiče poljoprivrednih tvrtki postoji 1.364 poslovnih subjekata (kojima je poljoprivreda glavna djelatnost) sa 217.208 ha poljoprivrednih površina, prema Popisu poljoprivrede iz 2003 i prosječna veličina im je 159,2 ha.
Distribution of legal entities according to size of agricultural land
Podjela poslovnih subjekata prema veličini poljoprivrednog zemljišta
A significant difference between family farms and agricultural companies/legal entities, in terms of average size and degree of fragmentation, lies in the fact that a majority of the latter (mainly ex-agrocombinates) used the land that was consolidated through the land consolidation schemes.
Značajna razlika između obiteljskih gospodarstava i poljoprivrednih tvrtki/poslovnih subjekata, u smislu prosječne veličine i stupnja rascjepkanosti, je u činjenici kako većina poljoprivrednih tvrtki (uglavnom bivši poljoprivredni kombinati) koriste poljoprivredne površine koje su komasirane putem plana komasacije.
Cadastral and Land Book Registers
Katastarski i zemljišno-knjižni registri
Since 1828 Croatia belongs to the dual Austro-Hungarian tradition of property registration system encompassing land book records and cadastral records.
Od 1828. Hrvatska pripada u dvojnu Austro - Ugarsku tradiciju sustava uknjižbe nekretnina obuhvaćajući zemljišno-knjižne i katastarske podatke.
The key laws governing land registration in Croatia are:
Ključni zakoni kojima je uređena uknjižba nekretnina u Hrvatskoj je:
the Land Registration Act (OG 91/96), the Law on state survey and the real property Cadastre (OG No.16/07) and the Property and Other Material Rights Act (OG 91/96).
Zakon o zemljišnim knjigama (NN 91/96), Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 16/07) i Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96).
Cadastral records are located in 112 cadastral offices (20 regional and 92 branch offices) of the State Geodetic Administration and The Office for Cadastre and Geodetic Affairs of the City of Zagreb, while 109 Land Registry Offices within the Municipal Courts manage the land book function.
Katastarski podaci se nalaze u 112 katastarskih ureda (20 područnih i 92 ispostave) Državne geodetske uprave u Uredu za katastar i geodetske poslove grada Zagreba, dok 109 katastarskih ureda u okviru općinskih sudova vrši zemljišno-knjižnu funkciju.
During the socialist era, cadastral records and land-book records were poorly maintained and updated, and these conditions prevailed until 1996. The land book and cadastral records are not coordinated, and often do not reflect the real situation.
Za vrijeme razdoblja socijalizma, katastarski podaci i zemljišno - knjižni podaci su se loše održavali i ažurirali, te je takvo stanje prevladavalo do 1996. Zemljišno - knjižni i katastarski podaci nisu bili usklađeni, te često ne prikazuju stvarnu situaciju.
The lack of coordination is one of the main obstacles to the development of the real estate market, as well as the agricultural land market.
Nedostatak koordinacije je jedna od glavnih prepreka razvoju tržišta nekretnina, kao i tržištu poljoprivrednog zemljišta.
The implementation of the Land Registers and Cadastral Offices Improvement Project (henceforth referred to as the Project) was launched in 2003 with the aim of creating an efficient system of land registration management, which would contribute to render the real estate market more effective.
Provedba Projekta usklađivanja zemljišnih knjiga i katastra (u daljnjem tekstu Projekt) pokrenuta je 2003. s ciljem stvaranja učinkovitog sustava upravljanja zemljišnim podacima, što će doprinijeti učinkovitosti tržišta nekretnina.
This will be achieved by addressing aspects of the supporting infrastructure, especially the real property registration system in the municipal courts, the cadastre system that is operated by the State Geodetic Administration (SGA) at the regional and branch office levels and by the Zagreb City Cadastre Office, supported by the academic institutions and the private-sector support professionals.
To će se postići bavljenjem aspektima vezanim uz prateće infrastrukture, posebno sustava za uknjižbu nekretnina na općinskim sudovima, katastarskom sustavu kojim upravlja Državna geodetska uprava (DGU) na razini područnih ureda i ispostava i putem Katastarskog ureda grada Zagreba, uz potporu akademskih ustanova i stručnjaka iz privatnog sektora.
The Project will:
Projekt će:
accelerate registration in both the cadastre and real property registration systems;
ubrzati uknjižbu i u katastru i u zemljišnim knjigama;
streamline both systems and the associated transaction processes;
modernizirati oba sustava i povezane postupke transakcija;
harmonize data between the two systems and ensure that they match with reality by undertaking cadastre re-survey where necessary, and land book registration correction and renewal in a systematic manner in selected areas of the country;
uskladiti podatke između sustava i osigurati usklađivanje sa stvarnim stanjem organiziranjem katastarske ponovne izmjere gdje je potrebno, te ispravcima u zemljišnim knjigama, te ponavljanje na sustavni način u odabranim područjima države;
improve customer relations and service provision, as well as organize awareness campaigns among stakeholders, aimed at supporting professionals, financial institutions, and real property holders; and
poboljšati odnose kupca i pružanja usluga, kao i organizirati kampanju podizanja svijesti među zainteresiranim skupinama, usmjerenim na stručnjake, financijske ustanove i vlasnike zemljišnih posjeda; te
address impediments to the operation of an efficient mortgage system
baviti se preprekama radu učinkovitog hipotekarnog sustava.
The Government Program for the implementation of integrated cadastre and registration systems to cover the whole country will have to be phased over a period of fifteen years.
Program Vlade za provedbu integriranog katastra i sustava upisa kojim bi se obuhvatila cijela RH morat će biti postupno proveden u razdoblju od petnaest godina.
The proposed Project will cover the first five years of this comprehensive program, and will be focused on selected urban and rural areas.
Predloženi Projekt će obuhvatiti prvih pet godina ovog sveobuhvatnog programa, te će biti usredotočen na odabrana urbana i ruralna područja.
The resulting selection of the priority areas in this first five year project was mainly driven by the demand of municipalities
Odabir prioritetnih područja u ovih prvih pet godina projekta je uglavnom bio vođen zahtjevom općina.
According to the article 5. of the Law on State Survey and the Real Property Cadastre (OG No.16/07) the state survey and the real property cadastre activities are executed on the basis of five-year and annual plans.
Prema članku 5. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 16/07) aktivnosti državne izmjere i katastra nekretnina se vrše na temelju petogodišnjeg i godišnjih planova.
Howevar, it is still under the implementation the National Programme on State Survey and Real Estate Cadastre for the period 2001 - 2005 (henceforth referred to as the Programme) based on the old State Survey and Real Estate Cadastre Act (OG No. 128/99).
Međutim, još uvijek je u provedbi Nacionalni programa o državnoj izmjeri i katastru nekretnina za razdoblje 2001 - 2005 (u daljnjem tekstu Program) na temelju starog Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 128/99).
This Programme defines the affairs and tasks under the scope of the State Geodetic Administration, and the areas in which these will be performed.
Ovaj Program regulira poslove i zadaće u okviru opsega Državne geodetske uprave, te područja u kojima će one biti izvršene.
The aim is to establish precise, reliable and up-to-date cadastral records based on the real situation.
Cilj je utvrditi točne, vjerodostojne i najnovije katastarske podatke koji se temelje na stvarnom stanju.
They would be coordinated with land books for the fixed locations with the aim of ensuring legal safety of the real estate ownership.
Bit će usklađeni sa zemljišnim knjigama za fiksne lokacije s ciljem osiguranja pravne sigurnosti vlasništva nekretnine.
The programme was implemented through four sub-programmes representing complete legal, technological, organizational and financial units.
Program je proveden putem potprograma koji predstavljaju potpune pravne, tehnološke, organizacijske i financijske jedinice.
Sub-programme A) encompasses affairs and tasks related to the creation of the real-estate cadastre for the agricultural land which is of special interest to Croatia.
Potprogram A) obuhvaća poslove i zadaće vezane za stvaranje katastra nekretnina za poljoprivredna zemljišta što je od posebnog interesa za Hrvatsku.
The project envisages organization of records for the area of 25.000 ha of agricultural land and it is still under implementation.
Projektom je predviđena organizacija podataka za područje od 25.000 ha poljoprivrednog zemljišta i još je uvijek u provedbi.
The implementation of this Sub-programme will enable the realization of several aims:
Provedba potprograma će omogućiti realizaciju nekoliko ciljeva:
The process of harmonization between cadastral and land book records and the real situation on the field;
Procesa usklađivanja između katastarskih podataka i podataka iz zemljišnih knjiga i stvarnog stanja na terenu;
The improvement of the cadastral and land book records with the aim of creating real estate cadastre;
Sređivanje katastarskih podataka i podataka iz zemljišnih knjiga s ciljem stvaranja katastra nekretnina;
Enabling the disposal, especially the selling, of state-owned agricultural land
Omogućiti raspolaganje, posebno prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države
Improvement of water goods;
Poboljšanje vodnoga dobra;
Improvement of road infrastructure;
Poboljšanje cestovne infrastrukture;
Support to the tax evaluation and value of the land (new land classification following the survey);
Potporu procjene poreza i vrijednosti zemlje (nova klasifikacija zemljišta nakon izmjere);
Creation of legal safety of real estate ownership.
Stvaranje pravne sigurnosti vlasništva nekretnine.
Agricultural Land Market
Tržište poljoprivrednog zemljišta
Total agricultural land in Croatia consists of state and privately owned agricultural land.
Ukupno poljoprivredno zemljište u Hrvatskoj se sastoji od državnog i privatnog poljoprivrednog zemljišta.
According to the Statistical Yearbook 2005, the total surface area of agricultural land is 2.695.000 ha of which 890.000 ha are state-owned and 1.805.000 privately owned.
Prema statističkom godišnjaku 2005, ukupna površina poljoprivrednog zemljišta je 2.695.000 ha od kojeg je 890.000 ha u vlasništvu države i 1.805.000 u privatnom vlasništvu.
The private agricultural land market is regulated by general laws and regulations regulating property market which including the Act on Property and Other Real Rights (OG 91/96) and the Act on Obligatory Relations (OG 57/96, 68/98, 173/03 and 88/05).
Tržište privatnog poljoprivrednog zemljišta je regulirano općim pravom i propisima koji reguliraju tržište imovinom koji uključuju Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96) i Zakonom o obveznim odnosima (NN 57/96, 68/98, 173/03 i 88/05).
The state-owned agricultural land market is regulated by the Agricultural Land Act (OG 66/01, 87/02, 48/05 and 90/05), with application of laws and regulations regulating property market.
Tržište poljoprivrednim zemljištem u državnom vlasništvu je regulirano Zakonom o poljoprivrednom zemljištu (NN 66/01, 87/02, 48/05 i 90/05), uz primjenu zakona i propisa koji reguliraju tržište imovinom.
Thus, the dualism of legal system has been held, governing the complete agricultural land market.
Dakle, zadržava se dvojnost pravnog sustava kojim se uređuje potpuno tržište poljoprivrednim zemljištem.
State-owned Agricultural Land Market
Tržište poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države
The Act on Agricultural Land from 1991 transferred the ownership of land that had previously been socially owned to Croatia.
Zakon o poljoprivrednom zemljištu iz 1991. prenio je vlasništvo zemlje koje je prije bilo u društvenom vlasništvu Hrvatske.
Disposal of state-owned agricultural land was initiated in 1994 in accordance with the old Act on Agricultural Land.
Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države je započelo 1994. u skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu.
The disposals could be in the form of lease, sale, concession, life tenancy, donations and others types.
Raspolaganje je moglo biti u obliku davanja u najam, prodaje, koncesije, doživotnog uživanja, darivanja i drugih vrsta.
In the period 1994 - 2001, a total of 308.388 ha were disposed of as detailed in .
U razdoblju od 1994 - 2001, ukupno je 308.388 ha dano na raspolaganje kako je detaljno prikazano u tablici .
Disposal of state-owned agricultural land in the period 1994 - 2007 (in ha)
Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države u razdoblju 1994 - 2007 (u ha)
Type of disposal
Vrsta raspolaganja
Agricultural land, ha
Poljoprivredno zemljište, ha
Share, %
Udio %
Sale
Prodaja
Donated
Darovano
Leased
Iznajmljeno
Life tenancy
Doživotno uživanje
Concessions
Koncesija
Agricultural Land Department, MAFWM
Uprava za poljoprivredno zemljište, MPRRR, 2007.
Some of the lease agreements have been cancelled, or have expired.
Neki od sporazuma o najmu su raskinuti ili su istekli.
As a consequence, agricultural land is subject to disposal according to the Agricultural Land Act.
Posljedica toga je, da poljoprivredno zemljište podliježe raspolaganju u skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu.
The Government of Croatia has recognised the urgent need of firm actions to improve the competitiveness of the agricultural sector, not least in the light of the upcoming accession to EU.
Vlada RH je prepoznala hitnu potrebu za radnjama na poboljšanju konkurentnosti poljoprivrednog sektora, ni najmanje u svjetlu nadolazećeg pristupanja EU.
The adverse Croatian farm structure is one of the areas that need to be addressed immediately and with a long-ranging vision.
Različitost hrvatske strukture gospodarstava je jedno od područja u kojem treba djelovati odmah i s dugoročnom vizijom.
Land consolidation was consequently selected for development cooperation between the Governments of Sweden and Croatia and resulted in a three-year co-financed Land Consolidation project.
Komasacija je naknadno odabrana za razvoj suradnje između Švedske Vlade i RH i dovela je do trogodišnjeg sufinanciranog Projekta komasacije.
The overall objective of the project is to contribute to the development of a competitive agricultural sector and sustainable rural development in Croatia by:
Sveobuhvatni cilj projekta je doprinijeti razvoju konkurentnog poljoprivrednog sektora i održivog ruralnog razvoja u Hrvatskoj putem:
Designing and developing the necessary legal, organisational and technical framework for the implementation of land consolidation and land banking,
Izrade i razvoja potrebnog pravnog, organizacijskog i tehničkog okvira za provedbu komasacije i bankarskog sustava za kupoprodaju zemljišta;
Improving the participatory capacity in decision-making processes of relevant interest groups at national, regional and local levels.
Poboljšanja participativne sposobnosti u procesima donošenja odluka odgovarajućih interesnih skupina na nacionalnoj, regionalnoj i lokalnoj razini.
Project components are:
Projektne komponente su:
Implementation of five land consolidation pilot projects in the town of Novi Vinodolski/ municipality of Vinodolska, the town of Vrbovec, the municipality of Tompojevci, the municipality of Vidovec and the municipality of Krašić,
Provedba pet pilot projekata komasacije u gradu Novi Vinodolski/ općina Vinodolska, gradu Vrbovcu, općini Tompojevci, općini Vidovec i općini Krašić,
Establishment of the Agricultural Land Agency and Land Fund, as a support to the land consolidation pilot project activities on selected locations, and broader,
Uspostava Agencije za poljoprivredno zemljište i Zemljišnog fonda, kao potpora aktivnostima pilot projekta komasacije na odabranim lokacijama, te i šire,
Establishment of the organisational structures to facilitate the project objectives as follows:
Uspostava organizacijskih struktura kako bi se olakšalo ciljevima projekta:
The National Land Committee (NLC), supported by the Project Coordinating Unit (PCU),
Nacionalni odbor za zemljište (NLC), koji podupire Jedinica za koordinaciju projekta (JKP)
The County Land Committees (CLCs), supported by the County Land Offices (CLOs) in the counties of Primorje - Gorski Kotar, Zagreb county, Varaždin and Vukovar - Srijem,
Županijski odbori za zemljište (CLC), koje podupiru Županijski zemljišni uredi (CLO) u županijama Primorsko - Goranskoj, Zagrebačkoj, Varaždinskoj i Vukovarsko - Srijemskoj,
Improvement of the efficiency of the agricultural land market by removing existing barriers,
Poboljšanje učinkovitosti tržišta poljoprivrednog zemljišta uklanjanjem postojećih zapreka,
Implementation of the training and promotion activities.
Provedba usavršavanja i promidžbenih aktivnosti.
Implementation of five pilot projects is essential in the process of designing the national land consolidation and farm restructuring policy.
Provedba pet pilot projekata od osnovne je važnosti u procesu izrade nacionalne politike restrukturiranja zemljišta.
In 2001, the new Act on Agricultural Land (OG 66/01, 87/02, 48/05 and 90/05) was adopted and later amended on several occasions in the period 2001 - 2005. According to the new Agricultural Land Act in force, local self-government units have to prepare programmes for the disposal of the state-owned agricultural land under their jurisdiction.
je usvojen novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu (NN 66/01, 87/02, 48/05 i 90/05) i dopunjen u nekoliko navrata u razdoblju 2001 - 2005. U skladu s novim Zakonom o poljoprivrednom zemljištu koji je na snazi, jedinice lokalne samouprave će pripremiti programe za raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države koji je u njihovoj nadležnosti.
If they fail to do so, regional self-government units should prepare programmes for the state-owned land within their territory.
Ako to ne učine, jedinice regionalne samouprave će pripremiti programe za zemljišta u vlasništvu države na svom teritoriju.
Based on cadastral maps and records, such programmes have to contain information on the areas allocated for restitution, selling, concession, leasing and other uses.
Na temelju katastarskih karti i podataka, takvi programi će sadržavati informacije o područjima dodijeljenim za povrat, prodaju, koncesiju, najam i druge upotrebe.
Disposal of state-owned agricultural land is a slow and insufficiently developed process.
Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države je spor i nedovoljno razvijen proces.
The obstacles hindering the improvement of efficiency of the state-owned agricultural land market are following:
Prepreke koje ometaju poboljšanje učinkovitosti tržišta poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države su slijedeći:
Land book and cadastre records on state-owned agricultural land do not correspond to the real situation on the ground, which is a significant problem in the preparation of the Programme for the disposal of state-owned agricultural land.
Podaci iz zemljišnih knjiga i katastra o poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu države ne odgovaraju stanju na terenu, što je veliki problem u pripremi Programa za raspolaganjem poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države.
It also prevents the sale of state-owned agricultural land;
To također sprečava prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države;
Lack of well-trained local and regional self-government staff that would be responsible for the disposal of state-owned agricultural land, and that would work efficiently;
Nedostatak dobro obučenog lokalnog osoblja i osoblja regionalne samouprave koje bi bilo odgovorno za raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države, te koje bi učinkovito radilo;
Lack of complete database of the disposal of state-owned agricultural land, which makes the figures at the disposal to MAFWM questionable;
Nedostatak potpune baze podataka o raspolaganju poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države, što dovodi u pitanje brojke kojima raspolaže MPRRR;
Over-bureaucratic procedures of the disposal of state-owned agricultural land.
Opsežni birokratski postupci za raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države.
The slow process of the disposal of state owned agricultural land is one of the causes for the existence of large areas of uncultivated state-owned agricultural land.
Spori proces raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države je jedan od uzroka za postojanje velikih područja nekultiviranog poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države.
Similarly, the process of disposal of state-owned agricultural land, which was consolidated though the processes of land consolidation, causes re-parcelling and fragmentation.
Isto tako, proces raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države, koja je komasirana kroz procese komasacije, uzrokuje ponovo dijeljenje i rascjepkavanje.
Still, family farmers have a unique opportunity for enlarging and consolidating their land and, thus, creating a basis for making their agricultural produces competitive on the EU market.
Ipak, obiteljska poljoprivredna gospodarstva imaju jedinstvenu mogućnost za povećanje i komasaciju zemljišta i time stvaranje temelja kako bi učinili svoje poljoprivredne proizvode konkurentnim na EU tržištu.
The existence of state-owned agricultural land is extremely important for the Land Consolidation Pilot Project because it will constitute a major land reserve that can be part of the Land Fund.
Postojanje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države je iznimno važno za pilot projekt komasacije jer će činiti velike zalihe zemljišta koje mogu biti dio Zemljišnog fonda.
The beginnings of the organic agriculture in the Republic of Croatia date from the eighties.
Počeci ekološke poljoprivrede u RH datiraju iz osamdesetih.
The Act on Organic Agriculture was adopted in the year 2001 (OG 12/01, 14/01).
Zakon o ekološkoj proizvodnji poljoprivrednih i prehrambenih proizvoda usvojen je 2001. (NN 12/01, 14/01).
Its largest part is already harmonised with the EU Directive 2092, as well as with IFOAM Guidelines.
Najveći dio je već usklađen s EU Uredbom 2092, kao i s IFOAM Smjernicama.
The total number of registered organic farmers in the Republic of Croatia is 269 (status on 31st December 2005).
Ukupni broj upisanih poljoprivrednika koji se bave ekološkom proizvodnjom poljoprivrednih i prehrambenih proizvoda u RH je 269 (stanje 31. prosinca 2005.).
A system for professional supervision and issuance of certificates to organic farmers has also been established.
Sustav stručnog nadzora i izdavanje potvrda poljoprivrednicima koji se bave ekološkom proizvodnjom poljoprivrednih i prehrambenih proizvoda je također uspostavljen.
There are six registered supervisory stations and two legal persons for the implementation of the certification procedure.
Postoji šest registriranih nadzornih stanica i dvije pravne osobe za provedbu postupka certificiranja.